Attività commerciali in affitto Veneto Pag. 17

Pizzeria da asporto vicinanze Bardolino – posizione turistica Cedesi attività food da asporto in zona ad alto passaggio turistico nelle vicinanze di Bardolino. Locale di piccole dimensioni, organizzato per produzione veloce e gestione snella, ideale per 1–2 persone. Contesto con flusso costante durante la stagione e buona visibilità. Format semplice, adatto ad asporto e consumo immediato, con possibilità di sviluppo tramite delivery e ampliamento offerta. Operazione con possibilità di ingresso graduale e formule flessibili. RIF. 2026065 Contatto diretto: 331 744 5596 Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico della proprietà e hanno finalità esclusivamente informativa. Non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante. GFP – Consulenza Aziendale Strategica supporta l’operazione con attività di analisi e assistenza professionale.

RIF: FR323 PADOVA CENTRO PADOVA Proponiamo in affitto locale commerciale inserito in un contesto storico e in una via di forte passaggio, ad uso uffici/direzionale, idoneo per attività di consulenza di ogni genere. La posizione è servita da autobus e dalla futura fermata del tram che collegherà Padova Est a Padova Ovest, passando per il centro cittadino. La soluzione, sviluppata su due livelli, è così composta: al piano terra da: ingresso, sala open space, disimpegno, tre uffici di circa X mq ciascuno, servizio per portatori di handicap, un’ulteriore sala e un vano climatizzato utile come archivio/sportello al pubblico. Al piano inferiore si accede attraverso una scala che accompagna ai locali di servizio, comunque usufruibili. Riscaldamento centralizzato. I locali dispongono di Ventilazione Meccanica Controllata. Richiesta economica di € 5.000,00 + I.V.A. Spese condominiali di € 170,00/mese. Completa la soluzione la possibilità di un posto auto nell'adiacente rimessa. Classe energetica "F" EPgl/nren di 132,98. Zone limitrofe: Padova Centro. RIF: FR323. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATE AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA 049 6893023 [www.idealcasa.it](https://www.idealcasa.it?utm source=chatgpt.com) VIA AQUILEIA 25/27, MESTRINO (PD) Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La locazione del negozio libero . Carico e scarico merci a pochi metri. Piano terreno superficie di 197 mq. dotato di 10 vetrine, Piano S1 circa 203 superficie h. interna 2.95 Condizioni interne ottime. condizionamento e riscaldamento autonomi. cablato. Richiesta: Negozio (piano terra e piano S1 uso negozio ) per 400 mq circa a € 4.800,00 mensili trattabili, riscaldamento e condizionamento autonomo; annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAZZA MATTEOTTI: appena fuori dalla zona ZTL, a due passi da Piazza Matteotti e comodo al Park Canove, proponiamo in locazione un moderno negozio al piano terra con vetrina fronte strada. L'immobile è stato da poco oggetto di una completa ristrutturazione e si presta facilmente ad essere adibito anche ad ufficio. Si compone di unico vano ideale per uno spazio espositivo, ripostiglio/deposito e servizio. Riscaldamento e raffrescamento autonomo, predisposizione all'allarme e wi fi, illuminazione esterna crepuscolare. Possibilità di insegna luminosa esterna. Merita una visita. C.E.N.D. Rif. N695 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. LG98 NEGOZIO IN ZONA CENTRALE MONTEBELLUNA: In zona centrale proponiamo locale al piano terra di circa 70 composto da unico vano con bagno ed antibagno. Pertinente magazzino al piano interrato. Dotato di ampie vetrate e riscaldamento autonomo. Spese condominiali minime. Il locale è ideale per un'attività commerciale o per uno studio professionale vista la posizione favorevole. Le visite verranno fissate SOLO dopo un colloquio presso i nostri uffici. Contattateci al 0423 1904721 per fissare un appuntamento. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Consulenti immobiliari vi assisteranno nella gestione immobiliare con analisi di investimento, valutazioni commerciali, finanziarie, consulenze fiscali, tecniche costruttive, legali assicurative e realizzazioni di progetti immobiliari. Le nostre sedi: Montebelluna (Tv) Maser (Tv) Conegliano ( Tv) Jesolo (Ve) Montegrotto Terme (Pd) Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

RIFERIMENTO FC126 AFFITTO D'AZIENDA STRUTTURE ALBERGHIERE Per nostri importanti clienti cerchiamo società interessate a gestire strutture alberghiere in Veneto, principalmente in località balneari per la stagione estiva, ma anche in città con impegno per tutto l'anno, di diverse tipologie e metrature oltre che numero di camere. Richiesta esperienza comprovata nel settore e serietà. Vi invitiamo a contattarci e fissare appuntamento per un colloquio conoscitivo presso una delle nostre sedi. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno allo 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

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Proponiamo in affitto un luminoso negozio/ufficio situato nella zona centrale di Arsego, comune di San Giorgio delle Pertiche. La posizione strategica sulla via principale del paese garantisce massima visibilità e facilità d’accesso per la clientela, grazie anche alla vicinanza ai principali servizi come banche, poste e attività commerciali. L’immobile si sviluppa al piano terra ed è composto da una spaziosa area open space di circa 50 mq con ampie vetrate che donano luce naturale all’ambiente e valorizzano l’esposizione verso l’esterno. Completano la proprietà un comodo magazzino/deposito interno di ulteriori 20 mq ideale come archivio o spazio accessorio. Gli interni sono moderni, ben tenuti e dotati di pavimentazione chiara in gres porcellanato; gli infissi a taglio termico assicurano isolamento acustico e comfort durante tutto l’anno. Il locale dispone inoltre di impianto climatizzato caldo/freddo già installato, predisposto per ogni tipo di esigenza lavorativa sia commerciale che direzionale. L’ingresso indipendente su strada permette una gestione agevole degli orari d’apertura mentre le numerose finestre rendono lo spazio arioso ed accogliente anche per eventuale sala d’attesa o reception. Le spese condominiali ammontano a soli €400 annui; il canone richiesto è pari a €600 mensili oltre IVA. Disponibile da aprile 2026: soluzione perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività professionale in uno dei contesti più serviti della provincia padovana! Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare Agenzia Immobiliare Epos Casa sede di Arsego ai seguenti recapiti: Tel.: +39 3494515050 | Fisso: +39 0499330350 | Email: info@eposcasa.net Visitate il nostro sito www.eposcasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA NEGOZIO VETRINATO FRONTE STRADA DI ALTISSIMO PASSAGGIO VICENZA CENTRO STORICO NO ZTL Affittasi negozio vetrinato, situato su una strada ad altissimo passaggio, a pochi passi da Porta Castello. Con i suoi 35 mq ben distribuiti, l'immobile è composto da due vani funzionali, oltre a un bagno separato. L'ambiente interno presenta finiture che conferiscono carattere al locale. Grazie alla grande vetrina fronte strada, potrai attirare facilmente clienti e visitatori. La posizione strategica garantisce alta affluenza pedonale. Attualmente locato, i tempi di consegna sono flessibili e possono essere concordati secondo le tue esigenze. Inoltre, il fatto che le spese condominiali siano pari a zero rende questa offerta ancora più vantaggiosa! Non perdere l'occasione di avviare o trasferire la tua attività in uno dei quartieri più vivaci della città. Contatta subito l'agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al tuo futuro spazio commerciale! Valori immobiliari 338 42 49 211 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grazie alla vicinanza a una delle principali arterie della città, Via d'Acquapendente, l'immobile gode di un'ottima visibilità e accessibilità, rendendolo ideale per diverse tipologie di attività, dal retail alla ristorazione. Posta al piano terra di un edificio, l'unità offre un doppio ingresso: pedonale e carrabile. L'ingresso pedonale conduce direttamente all'interno della struttura, accogliendo clienti e visitatori con un'area spaziosa, illuminata da tre vetrate principali. Attorno all'unità, i posti auto ad uso esclusivo, risorsa preziosa in una zona come questa, aumentando così l'attrattività per attività che richiedono accesso immediato. Il secondo ingresso carrabile porta a un ampio garage/magazzino, ideale per stoccaggio o logistica, ottimizzando le operazioni di un negozio, bar o ristorante. L'intero spazio si estende su una superficie di 250 metri quadri, con la presenza di una zona bagno. I sogni sono idee di chi li rende obiettivi. Contattaci per scoprire come partecipare alle visite. Conformemente alle normative vigenti, si precisa che i rendering e le fotografie inserite nell'annuncio hanno esclusivamente una funzione esplicativa e illustrativa degli spazi. Le immagini sono fornite al solo scopo di rappresentare una visione generale dell'unità immobiliare e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti presentiamo un'opportunità unica nel cuore della zona Ospedali di Padova! Questo delizioso negozio, con una superficie totale di 55 mq, offre l'ambiente perfetto per avviare la tua attività o espandere il tuo business esistente. Situato in una delle aree più frequentate e vivaci della città, questo immobile si trova a pochi passi da importanti servizi pubblici e privati. La posizione strategica vicino agli ospedali garantisce un costante passaggio pedonale, rendendolo ideale sia per i professionisti sanitari che desiderano aprire uno studio medico, sia per chiunque voglia sviluppare un'attività commerciale dinamica nell'ambito del retail o dei servizi. Nella zona sono presenti anche vari istituti scolastici e residenze studentesche che aumentano ulteriormente il flusso di potenziali clienti. All'interno, il negozio è caratterizzato da ampie vetrine frontali che assicurano grande visibilità alla tua proposta commerciale; illuminando naturalmente lo spazio durante tutto il giorno. Gli spazi sono ben distribuiti e possono essere personalizzati secondo le tue esigenze specifiche: sfrutta al meglio ogni metro quadrato! Le pareti robuste offrono versatilità nell'allestimento degli ambienti interni ed è presente anche un antibagno utilizzabile come ampio ripostiglio oltre ad un servizio cieco funzionale. Attualmente l'immobile è libero ed immediatamente disponibile per essere locato senza alcuna necessità d'aspettativa. Non perdere questa fantastica occasione! Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO in zona ad alta visibilità, immobile commerciale di 637mq con vetrine sul fronte. Ideale per ristorazione e/o commercio al dettaglio. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 405 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO In parco commerciale con ampia visibilità e forte passaggio veicolare, locale commerciale di 900mq al piano terreno, completamente vetrinato sul fronte. Ampio parcheggio condominiale a servizio del parco. APE Classe Energetica B kWh/mq anno 291 L'immagine pubblicata è puramente indicativa e non rappresenta lo stato dei luoghi, per documentazione dettagliata contattare i nostri uffici. TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO In parco commerciale con ampia visibilità e forte passaggio veicolare, locale commerciale di 1.800mq al piano terreno, completamente vetrinato sul fronte per tutta la lunghezza della facciata. Possibilità di frazionamento in due unità indipendenti da ca. 900mq ciascuna. Ampio parcheggio condominiale a servizio del parco. APE Classe Energetica B kWh/mq anno 291 L'immagine pubblicata è puramente indicativa e non rappresenta lo stato dei luoghi, per documentazione dettagliata contattare i nostri uffici. TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione strategica nel cuore di Cadoneghe, proponiamo un negozio ufficio al piano terra con vetrine, ideale per chi cerca visibilità e accesso comodo. Con una superficie totale di 80 mq, l'immobile è caratterizzato da due ampie vetrine che si affacciano su un'area pedonale vivace, perfetta per attrarre passanti e clienti. La parte frontale del negozio presenta un'altezza interna generosa di 3,60 metri, offrendo la possibilità di creare spazi espositivi accattivanti. La zona più interna può essere adibita anche come retro bottega ed ha un'altezza di 2,80 metri. Inoltre, il locale è già dotato di servizio w.c., rendendolo subito pronto all'uso. L'accessibilità non è mai stata così facile: grazie alla presenza di ampio parcheggio proprio davanti all'ingresso principale e alla vicinanza al centro della città, i tuoi clienti potranno raggiungerti senza difficoltà. Non perdere questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita presso il nostro ufficio immobiliare Epos Casa situato ad Arsego, vai sul nostro sito web oppure contatta direttamente i nostri esperti: Telefono: cell.3491919181 | fisso 0499330350. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. IMM 179 ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE Proponiamo in locazione a Mestre vicinanze Piazza Barche, IMMOBILE DIREZIONALE/COMMERCIALE con 8 vetrine fronte strada al piano terra di 450mq di cui 350 mq circa al piano terra e 100mq di magazzino soppalcato. Impianti autonomi con anche ricircolo dell'aria. Adatto a studi medici, ambulatori, studi dentistici o, in alternativa, attività commerciali. Prezzo della locazione € 5.000,00/mese. APE classe energetica C 522,66 kWh/mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AFFITTO/GESTIONE – BAR BISTROT ZONA AFFI Proponiamo in esclusiva bar caffetteria bistrot in posizione strategica tra Lago di Garda e casello A22, con flusso costante tutto l’anno. Locale di circa 90 mq con 40 posti interni e 30 esterni, attività già avviata e pronta da lavorare. Canone azienda: 1.500 €/mese Canone immobile: 2.000 €/mese Possibilità affitto con riscatto Rif. 2026016 Tel. Gianfranco Passaia 3317445596 Visita il sito: www.gfpvenditeaziendali.com Seguici su Facebook: https://www.facebook.com/Gfpvenditeaziendali

RICERCA NUOVO GESTORE – RISTORAZIONE + APPARTAMENTO – ENTROTERRA LAGO DI GARDA Opportunità concreta per avviare un progetto autonomo in un locale con storico consolidato. POSIZIONE Zona strategica tra entroterra e Lago di Garda, con flussi locali e turistici durante tutto l’anno. STRUTTURA Locale con canna fumaria, completamente vuoto e pronto per essere personalizzato. PLUS Appartamento sovrastante utilizzabile come abitazione o per locazione turistica. IDEALE PER Gestione familiare o due soci con approccio operativo e visione imprenditoriale. Informazioni e posizione precisa previo contatto telefonico. GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia – 331 744 5596 Annuncio a carattere informativo, non co

Padova – Via Vicenza Proponiamo in locazione un negozio di ampia metratura, situato in posizione strategica lungo una via di forte passaggio, ideale per attività che necessitano di visibilità. L’immobile dispone di tre vetrine su strada, tutte dotate di serranda, che garantiscono un’eccellente esposizione. La superficie si sviluppa su due livelli: piano terra di circa 200 mq, destinato alla vendita o all’attività principale; piano interrato di circa 125 mq, perfetto come magazzino o area di supporto. La metratura complessiva è di 325 mq. Il negozio è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore, servizi igienici e due posti auto nel parcheggio sul retro, un plus molto utile in questa zona. Le spese condominiali sono irrisorie, rendendo la gestione particolarmente conveniente. Ideale per attività di commercio, grazie alla posizione e alla visibilità, ma già predisposto anche per attività di ristorazione, offrendo così un’ampia flessibilità d’uso. Per informazioni o per fissare una visita contattami: 049 8304381 info@as immobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva locale commerciale di mq. 400 con altrettanta superficie ad uso magazzino su piano interrato . Parte vetrinata ed ampio parcheggio esterno . Ottima visibilità, antistante a grande viabilità di scorrimento AFFITTO MENSILE € 2500 TRATTABILI INFORMAZIONI SOLO CON APPUNTAMENTO IN AGENZIA CASAPLUS IMMOBILIARE VIALE VENEZIA 17 BASSANO DEL GRAPPA (VI) loc. Termine di C. TEL 0424 1754704 Le immagini sono a scopo puramente illustrativo e non costituiscono Elemeno contrattuale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Mara 3481536890) In posizione centralissima, a San Biagio di Callalta lungo la strada principale, proponiamo in locazione questo ampio negozio dalle vetrate importanti diventando così strategico in termini di visibilità, data la posizione su strada ad alto traffico. Ampio piazzale di parcheggio, anch'essa caratteristica importante per qualsiasi attività, e porticato esterno che protegge le vetrate da pioggia e sole. Esse danno inoltre molta luminosità all'ambiente interno, dalle metrature generose, ottimo quindi per accogliere molteplici tipi di attività. Servizi con antibagno e bagno finestrati. Riscaldamento autonomo con caldaia e termoconvettori. Rif. N7404 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A MONTEGALDA (VI) proponiamo in AFFITTO LOCALE ideale per la vendita al dettaglio o ad uso ufficio, di circa 25 mq con vetrina fronte strada in una posizione di grande visibilità, su un tratto ad alto passaggio veicolare e pedonale. L' ambiente interno ed l'esterno palazzo è stato da poco oggetto di ristrutturazione ed è composto da un unico vano open space con bagno e antibagno. Richiesta euro 480,00. Classe energetica A3 EPgl, nren 93,64 kwh/mq anno. Per maggiori informazioni Agenzia Immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 340.7620513 (Rif. MM578) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Posizione fantastica. Commerciale. per info chiamare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZAI VERONA affittasi piano terra di 1400mq con altezza 4.3m Accesso laterale x camion Area esterna / posti auto di pertinenza Possibilità accesso TIR per carico scarico. Ottimo per un attività che non necessitino di altezze oltre i 4.3m riscaldamento e raffreddamento, bagni a norma, ufficio direzionale e piccolo magazzino / area carico scarico. La posizione indicata dal sito non è reale Affitto trattabile NO COMMERCIALE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale commerciale da 1200mq Per info contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Mattias 3494222146) Se stai cercando un locale commerciale in una posizione strategica, non perdere l'opportunità di affittare questo negozio di 85 mq, nel cuore del centro di Conegliano. Situato in una zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, questo spazio vanta delle ampie vetrate, che garantiscono la massima visibilità per il tuo business. Dotato di impianti a norma e con possibilità di personalizzazione dell'interno, questo negozio è ideale per attività commerciali o uffici e presenta una superficie di 85mq al piano terra e di 78mq al piano inferiore. Ampio parcheggio e possibilità di avere un canone di affitto a scalare. Contattaci ora per organizzare una visita e cogliere questa occasione unica! Rif. N6629 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COSTABISSARA 24FIL PER INFO 0444/310220 Proponiamo un negozio appena ristrutturato in AFFITTO in zona Motta, a Costabissara. Con una superficie totale di 104 mq, il locale si compone di un'area vendita al piano terra . Questo immobile è caratterizzato da 5 ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità e illuminazione naturale, rendendolo perfetto per qualsiasi attività commerciale. Il negozio dispone inoltre del riscaldamento e raffreddamento tramite spalt , assicurando comfort durante tutto l'anno. La posizione è ideale: situata in una zona ad alto traffico pedonale e veicolare, offre ampia possibilità di parcheggio per i tuoi clienti. Inoltre, la predisposizione per l'impianto d'allarme fornisce ulteriore sicurezza all'attività. DISPONIBILE DA MAGGIO / GIUGNO PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio immobile commerciale situato a Gargagnago, frazione del comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella, in posizione strategica con affaccio diretto sulla Strada Provinciale. La soluzione gode di un'ottima visibilità e di un accesso facilitato grazie alla corte esclusiva di pertinenza, che offre circa 20 posti auto riservati. Lo spazio si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 415 mq. Il piano terra, di 250 mq, è caratterizzato da un ambiente principale molto luminoso che comunica con un portico coperto di 40 mq. La disposizione interna riflette l'uso precedente, con aree distinte originariamente adibite a bar, sala ristorante e un locale cucina separato, oltre ai servizi igienici a norma per disabili. Questa suddivisione rende l'immobile facilmente adattabile non solo alla ristorazione, ma anche a showroom o studi professionali che necessitano di zone operative ben definite. Il piano interrato di 165 mq completa la proprietà. A differenza di un comune deposito, questo livello è funzionalmente ripartito in una sala ad uso commerciale, ulteriori servizi igienici, spogliatoi e un vano adibito a magazzino. La struttura dei due piani permette quindi una gestione ottimale dei flussi, separando l'area di ricezione del pubblico dai locali tecnici o di stoccaggio. L’immobile viene locato privo degli arredi visibili nelle immagini. La proprietà è aperta a valutare diverse tipologie di attività, offrendo massima flessibilità per progetti di commercio, servizi o uffici di rappresentanza in una zona di forte passaggio della Valpolicella. Il canone richiesto è inteso al mese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova riferimento 0101MAT Tel. 3403358378 0444310220 Affittasi in zona di forte passaggio, negozio commerciale al piano terra di circa 75mq in open space con bagno e antibagno. Impianti autonomi. Maggiori info al 3403358378 PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. VH018 In prossimità del centro di Tombolo, in una zona in fase di importante riqualificazione e all'interno di un contesto composto da molteplici attività commerciali, proponiamo in affitto negozio al Piano Terra ideale per svariate attività, sviluppato su un unico livello di circa 80 mq; dispone di ampie vetrate che conferiscono ampia visibilità e dotato di bagno di servizio e un comodo ripostiglio. E' presente inoltre esternamente un ampio parcheggio. Spese condominiali circa 30 €/mese. Possibilità di ACQUISTO. Link: https://s.xgest.it/aiIuX Per info e/o visite: 366 4855316 N.B.: L'indirizzo citato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy dei nostri Clienti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. VH017 In prossimità del centro di Tombolo, in una zona in fase di importante riqualificazione e all'interno di un contesto composto da molteplici attività commerciali, proponiamo in affitto negozio al Piano Terra con ampia visibilità, sviluppato su un unico livello di circa 40 mq e dotato di bagno di servizio. Ideale per svariate attività, dispone di ampie vetrate e impianto e climatizzazione. E' presente inoltre esternamente un ampio parcheggio. Spese condominiali circa 23 €/mese. Possibilità di ACQUISTO. Link: https://s.xgest.it/nSVG3 Per info e/o visite: 366 4855316 N.B.: L'indirizzo citato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy dei nostri Clienti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. VH016 In prossimità del centro di Tombolo, in una zona in fase di importante riqualificazione e all'interno di un contesto composto da molteplici attività commerciali, proponiamo in affitto negozio al Piano Terra con ampia visibilità, sviluppato su un unico livello di circa 45 mq e dotato di bagno di servizio. Ideale per svariate attività, dispone di ampie vetrate e impianto e climatizzazione. E' presente inoltre esternamente un ampio parcheggio. Spese condominiali circa 24 €/mese. Possibilità di ACQUISTO. Link: https://s.xgest.it/gy4J2 Per info e/o visite: 366 4855316 N.B.: L'indirizzo citato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy dei nostri Clienti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. VH015 In prossimità del centro di Tombolo, in una zona in fase di importante riqualificazione e all'interno di un contesto composto da molteplici attività commerciali, proponiamo in affitto negozio al Piano Terra dalle ampie metrature. L'immobile si sviluppa su un unico livello di circa 100 mq, attualmente in un unico open space, completo di un bagno di servizio. Dispone di DOPPIO INGRESSO con ampie vetrate che conferiscono luminosità e visibilità all'ambiente, impianto di climatizzazione, collegamento gas e canna fumaria in acciaio inox già installata, ideale per attività quali pizzerie, tavola calda, ecc... E' presente inoltre esternamente un ampio parcheggio. Spese condominiali circa 37 €/mese. Possibilità di ACQUISTO. Link: https://s.xgest.it/DpkPn Per info e/o visite: 366 4855316 N.B.: L'indirizzo citato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy dei nostri Clienti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione Negozio al piano terra di 95mq con due ampie vetrine e parcheggio a disposizione. Il negozio si presenta con spazi open space, 1 ripostiglio e 1 bagno. Può essere utilizzato anche come ufficio. Prezzo richiesto: 850€ + iva Spese condominiali: 1800€/anno APE: in fase di difinizione Per ulteriori informazioni chiamare il numero 0415310735. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In pieno centro a Grisignano di Zocco (VI) proponiamo un negozio open space con servizio igienico, il negozio è dotato di impianto di climatizzazione industriale con pompa di calore, tutte le utenze sono autonome, due grandi vetrine fronte la strada statale Padova Vicenza! La posizione strategica, conferisce facile accesso all'autostrada, che dista 300 m dal negozio e a tutti i principali servizi! Per informazioni: Agenzia immobiliare il punto di Gallo Diana tel/fax 049.5082163 335.1357383 e mail: imm.ilpunto@gmail.com.it sito internet: www.agenziaimmobiliareilpunto.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RELAIS HOTEL RISTORANTE – COLLINE DI SOAVE (VR) Affitto/Gestione d’azienda struttura ricettiva in posizione collinare panoramica nel territorio di Soave. Superficie circa 7.800 mq con relais, ristorante oltre 220 posti, terrazza, giardino e parcheggio. Contesto turistico consolidato, ideale per ospitalità, ristorazione ed eventi. Presente volume edificabile residuo di circa 3.000 mq per ampliamento camere e sviluppo area wellness. Canone €3.200/mese. Accesso riservato a soggetti con esperienza e adeguata solidità. RIF. 2026066 GFP – Consulenza Aziendale Strategica Tel. 331 744 5596 Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico della proprietà e hanno finalità esclusivamente informativa. Non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante. GFP – Consulenza Aziendale Strategica supporta l’operazione con attività di analisi e assistenza professionale.

RICERCA NUOVO GESTORE – RISTORAZIONE + APPARTAMENTO – ENTROTERRA LAGO DI GARDA Opportunità concreta per avviare un progetto autonomo in un locale con storico consolidato. POSIZIONE Zona strategica tra entroterra e Lago di Garda, con flussi locali e turistici durante tutto l’anno. STRUTTURA Locale con canna fumaria, completamente vuoto e pronto per essere personalizzato. PLUS Appartamento sovrastante utilizzabile come abitazione o per locazione turistica. IDEALE PER Gestione familiare o due soci con approccio operativo e visione imprenditoriale. Informazioni e posizione precisa previo contatto telefonico. GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia – 331 744 5596 Annuncio a carattere informativo, non co

Il locale commerciale si trova al piano terra di una palazzina situata in una posizione di eccezionale visibilità strategica, a ridosso del casello autostradale di Affi e proprio di fronte al principale polo commerciale della zona. La posizione è particolarmente privilegiata: il casello di Affi rappresenta lo snodo principale per l’intero bacino del Garda, intercettando non solo il traffico locale ma anche l’ingente flusso di turismo internazionale. Grazie alla sua collocazione, le vetrate del negozio godono di una visibilità costante e diretta da parte delle migliaia di turisti stranieri che ogni anno transitano in uscita dall'autostrada diretti verso le località lacustri. L'immobile è dotato di impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi in pompa di calore, garantendo efficienza e gestione indipendente dei consumi. Completano la proprietà numerosi spazi condominiali adibiti a parcheggio, asset fondamentale per accogliere una clientela dinamica e in transito. Il canone è inteso mensile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro del paese di Sant'Ambrogio di Valpolicella, in una posizione caratterizzata da un ottimo passaggio e dalla vicinanza a tutti i principali servizi come banche, scuole e attività storiche, locale commerciale funzionale e pronto all'uso in locazione. L'immobile si apre con un ampio ambiente principale vetrinato che garantisce grande visibilità e luminosità, affacciandosi direttamente su un piacevole porticato esterno. La distribuzione degli spazi, prosegue in modo razionale verso la zona dei servizi, dove troviamo un comodo ripostiglio, l'antibagno con lavandino e il bagno. Dal punto di vista tecnico, l'unità è completamente autonoma grazie a un impianto in pompa di calore che gestisce sia il riscaldamento che il condizionamento, permettendo una regolazione ottimale della temperatura in ogni periodo dell'anno. La logistica è uno dei punti di forza di questa proposta: la presenza di un ampio parcheggio pubblico a pochi passi rende la struttura facilmente accessibile per la clientela, inserendola perfettamente nel tessuto del centro di Sant’Ambrogio. Una soluzione versatile e curata, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e ben servito. Il canone indicato è inteso su base mensile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centro storico, vicinanze piazza Cavour e piazze, negozio due vetrine, 90 mq con cortiletto interno di pertinenza, servizio, buono stato di manutenzione. Canone di locazione trattabile primi anni. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno