Immobiliare Bonato - Auronzo Di Cadore - BL

Appartamento in posizione centrale ad Auronzo di Cadore, a due passi da Piazza San Lucano, con eccellente esposizione sud e ovest e vista panoramica sulle Tre Cime di Lavaredo. Dimensioni più che generose e con riscaldamento autonomo a pellets. Spese condominiali pressoché nulle. Composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre ampie camere, 2 bagni e terrazza. Con qualche lavoro di adeguamento è possibile ottenere un grande appartamento adatto anche ad una famiglia residente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendido immobile d'epoca ben curato e manutentato, con corte a orto e splendido vialetto. L'intero edifico è stato mantenuto come in origine sia per le pavimentazioni che per la distribuzione. La scala posta sul lato nord ovest facilita la possibilità di costituire unità abitative singole e facilmente raggiungibili. L'ampio sottotetto, con la travatura perfettamente mantenuta ed originale, potrebbe costituire una mansarda per la sostanziosa altezza media e i terrazzi sui lati est e ovest con vista sull'intera vallata. Assieme all'edificio vengono venduti anche 635 mq dei terreni circostanti e limitrofi dove sarebbe possibile costituire dei parcheggi privati senza trogliere area verde alla corte dell'edificio. L'intero immobile si presta ad una facile ristrutturazione sia per lo stato manutentivo e sia per la presenza di terrazzini su tutti i piani. L'ampia corte fornisce, inoltre, un ampio respiro all'immobile ed un'area verde che impreziosisce l'intera sttruttura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bellissimo appartamento in vendita a Lorenzago di Cadore, situato al primo piano di una piccola palazzina con una vista spettacolare sulle Dolomiti. L'ampio e luminoso soggiorno con terrazzo è perfetto per godersi il panorama circostante. La cucina ben arredata con piccola zona pranzo è dotata di una stufa a legna in maiolica per rendere l'ambiente ancora più accogliente. Le tre camere da letto con pavimentazione in legno offrono un'atmosfera calda e confortevole. Gli spaziosi due bagni, uno con vasca e angolo lavanderia, sono perfetti per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. La spaziosa soffitta offre un'ulteriore opportunità di spazio di archiviazione. Il riscaldamento a gasolio condominiale garantisce il massimo comfort in ogni stagione. La superficie commerciale di 188 m² lo rende perfetto come abitazione stabile o per una vacanza tranquilla.l'immobile non ha ascensore, è dotato di cantina e spazio esterno ad uso parcheggio. Costruito nel 1974, l'appartamento è in buono stato. Il giardino esclusivo è un'ottima soluzione per chi ama la natura. Non perdere l'opportunità di acquistare questo fantastico appartamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Casamazzagno, piccola frazione del Comune di Comelico Superiore, a quattro chilometri dalle piste da sci di Padola facenti parte del comprensorio Tre Cime/3 Zinnen Dolomiti dell'Alta Pusteria, vendiamo i due piani superiori di un'autentica casa tipica di rifabbrico di cinque piani. Situata in posizione tranquilla a 1.300 metri s.l.m. sulle pendici del Monte Spina, gode di un'ampia e bellissima vista sulle Dolomiti di Sesto, le Alpi Carniche e le Dolomiti Cadorine (Marmarole). La porzione della casa in vendita comprende il penultimo piano e l'ampio sottotetto soprastante. L'edificio, pur essendo in discrete condizioni, necessita di interventi di ristrutturazione e di adeguamento di serramenti, impianti, servizi e copertura. Grazie alla sua conformazione, si presta a interessanti soluzioni abitative soleggiate e luminose, orientate a 360 gradi, sfruttando appieno il panorama circostante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Storico locale “Ciclamino” – Un’icona della movida di Auronzo Tra gli storici protagonisti della vita notturna di Auronzo di Cadore dagli anni ’60 agli anni ’90, il Ciclamino rappresenta un luogo simbolo, ben conosciuto dai turisti di lunga data. La struttura si trova all’inizio della Val da Rin, immersa completamente nel verde, lontana da strada e abitazioni ma comodamente raggiungibile in auto. Una posizione riservata che garantisce tranquillità e privacy, ideale per un’attività di intrattenimento.Il fabbricato è adibito a zona commerciale al piano terra con grande terrazza aperta, una sala dove è posizionato il bancone bar, cucina, due bagni e cantina. Al piano primo, invece, la zona di destinazione è residenziale con un appartamento composto da sala da pranzo con angolo cottura, soggiorno da cui si può anche accedere ad un terrazzino, camera, ripostiglio e ben due bagni. Infine, nella parte del sottotetto è presente una soffitta. L’intero immobile necessita di importanti lavori di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di riportare in vita uno dei locali storici più amati della zona. Si precisa che non è ammesso il cambio di destinazione d’uso della zona commerciale. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi desidera investire e far rinascere un pezzo di storia auronzana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore delle Dolomiti, ad Auronzo di Cadore, a 200 metri dal Lago di Santa Caterina, vendiamo intero edificio storico di 4 piani. L'immobile è stato costruito prima degli anni 60 e si trova in posizione molto panoramica e tranquilla ed è stato oggetto, negli anni, di alcuni lavori di parziale ristrutturazione. L'immobile risulta composto: Al piano seminterrato locale deposito e centrale termica con caldaia a gasolio. Al piano terreno ingresso principale con corridoio centrale e ampi locali adibiti a camere, soggiorno, cucina e bagno. Ai piani primo e secondo si trovano un corridoio e altre ampie stanze utilizzate come camere, soggiorno e cucina, con accesso panoramiche terrazze con vista sui principali monti circostanti e sul lago. Infine, il terzo ed ultimo piano è composto da un sottotetto, attualmente destinato a soffitta e deposito ove poter ricavare una mansarda con veduta aperta a 360 gradi. Completa l'immobile ampio spazio esterno adibito a giardino e possibile parcheggio per un buon numero di autovetture, preziose in caso di ristrutturazione globale per ottenimento di potenziali 7 appartamenti. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio e sono presenti diverse canne fumarie, dove poter istallare diverse tipologie di stufe o caminetti. Questa casa singola, necessita di lavori di ristrutturazione, è l'opportunità perfetta per chi desidera una residenza spaziosa e versatile, con spazi ampi e ben distribuiti, e si presta sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come investimento per la realizzazione di più unità abitative in una posizione esclusiva con comoda accessibilità e possibilità di parcheggi privati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo ad Auronzo di Cadore, in Località Villa Piccola, situato in una posizione di grande passaggio che garantisce visibilità e afflusso costante di clienti, questo spazio di 217 m², al piano terra di un edificio storico del 1960, è perfettamente arredato e pronto per ospitare la tua attività. Un tempo adibito a macelleria, è ideale per una gestione dinamica da parte di due o più persone e la versatilità del locale permette di avviare diverse attività, dalla macelleria, rosticceria, gastronomia o pasticceria. L'immobile è composto da tre ingressi frontali due direttamente alla parte commerciale e l'altro ad un piccolo spazio comunicante. Nel retro vi è la zona scarico merci, alcuni depositi da abibire alla lavorazione delle merci, bagno e antibagno. Vicino all'immobile troviamo ampi spazi liberi per il percheggio, così da poter frequentare le attività commerciali della zona, quali supermercato, ortofrutta, ristoranti, pizzerie, in tutta tranquillità. Non perdere l'opportunità di investire in un'attività ben avviata e libera da subito, nel pieno centro del paese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Vigo di Cadore, in Località Laggio, proponiamo intero edificio, sviluppato su 3 livelli più sottotetto. L'immobile è composto da ingresso centrale, al piano terra, oltre a 4 locali adibiti a diversi usi, un corridoio e la scala per raggiungere il piano superiore. Al piano primo vi si può accedere anche dal retro dell'immobile, offrendo così la possibilità in fase di ristruttrazione di poter realizzare due unità abitative. Il piano primo e secondo offrono diversi locali adibiti a vari usi e un piccolo terrazzo, per un totale di 124 mq ciascuno. Al terzo piano una soffitta di 36 mq completa la struttura. La proprietà, pur trovandosi in buone condizioni strutturali, richiede interventi di ristrutturazione e adeguamento di serramenti, impianti, servizi e copertura. Attraverso un'opportuna riqualificazione, sarà possibile ottenere diverse unità abitative o trasformare l'immobile in una struttura ricettiva. Un'opportunità interessante per chi desidera investire in un contesto montano affascinante, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della tranquilla frazione di Podenzoi, nel comune di Longarone, proponiamo in vendita una splendida villetta su due livelli, immersa in un ampio giardino di circa 3.800 mq. Questa proprietà rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, con spazi per il relax, il lavoro e il tempo libero. Attualmente è costituita da un unità abitativa, su due livelli, completamente arredata, di 195 mq., ed un corpo aggiuntivo di 72,50 mq.al grezzo. L'appartamento ultimato si compone da ingresso al piano terra, due locali deposito e centrale termica. Dalla scala esterna si raggiunge il primo piano , con ingresso, soggiorno con stube in maiolica ed accesso all'ampio terrazzo, cucina con zona pranzo, camera matrimoniale, una seconda camera con letto a castello, un bagno con vasca e doccia, e un ulteriore spazio mansardato; Il corpo aggiuntivo, si compone di un locale al piano terra ed uno al piano primo totalmente al grezzo, ed un bagno. La casa ha un giardino di 3800 mq, un fabbricato di 124 mq. così composto; al piano seminterratto due locali deposito, al piano terra due posti auto e, al primo piano un ulteriore deposito mansardato. A corredo di questa unità abitativa, un fabbricato di 60 mq., adibito a ricovero attrezzi su due livelli. Il riscaldamento è con caldaia a legna di recente installazione con accumulo integrato da impianto termico solare oltre alla stufa a legna, in maiolica posta in soggiorno. Questa villetta rappresenta un’occasione unica per vivere in un contesto tranquillo, con ampi spazi esterni e molte possibilità di personalizzazione. Ideale come residenza principale o come seconda casa per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare ai servizi e alle comodità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita interessante complesso immobiliare composto da locale commerciale e quattro unità abitative, ideale per attività ricettive, ristorazione o investimento. L’immobile, precedentemente adibito a bar e ristorante, si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano terra: ampi locali commerciali destinati alla somministrazione, con spazi funzionali per attività di bar e ristorazione; Piano seminterrato: garage, locali deposito e servizi igienici; Piano primo: appartamento di circa 67 mq; appartamento di circa 146 mq; Piano secondo: appartamento di circa 146 mq; Piano terzo: appartamento al grezzo di circa 91 mq, con possibilità di personalizzazione. Completa la proprietà un ampio parcheggio privato a servizio della struttura. La posizione, a pochi minuti dal centro di Auronzo di Cadore e lungo il collegamento verso Sappada e la Val Pusteria, garantisce ottima visibilità e un costante flusso turistico, rendendo la soluzione particolarmente adatta per attività turistico ricettive, ristorazione o operazioni di investimento e riconversione immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo in località Cima Gogna, ad Auronzo di Cadore, e vi proponiamo appartamento al piano secondo di un stabile a destinazione commerciale e residenziale. L'accesso avviene tramite una scala esterna posta sul retro dell'immobile, che serve tutti i piani dell'edificio. L'appartamento si compone di: Ingresso Disimpegno Soggiorno con accesso al terrazzo Cucina Ripostiglio Zona notte con tre camere Tre bagni A corredo dell'immobile un box auto e una cantina, al piano terra. Per quanto riguarda il riscaldamento, è possibile predisporre l'allacciamento alla rete del metano oppure optare per una stufa a pellet idropellet, garantendo così una totale autonomia energetica. Con alcuni interventi di completamento e riqualificazione, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento da mettere a reddito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica e di forte passaggio, vicino alla Zona Industriale, proponiamo in vendita immobile commerciale con appartamento annesso, già adibito a bar/ristorante. L’immobile è composto da: Piano terra: area bar, due ampie sale da pranzo, ulteriore saletta, cucina, depositi e servizi per la clientela Piano primo: appartamento di circa 67 mq, ideale per gestori o personale Piano seminterrato: ampio garage, locali deposito e servizi L’immobile offre alla clientela un ampio parcheggio e gode di una posizione strategica: si trova a pochi minuti dal centro di Auronzo di Cadore, lungo il collegamento verso Sappada e la vicina Val Pusteria, risultando quindi ideale per intercettare il flusso turistico della zona. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera avviare o rilanciare un’attività di ristorazione in una zona a forte vocazione turistica, oppure per investimento con possibilità di riconversione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo in località Cima Gogna, ad Auronzo di Cadore, e vi proponiamo un ampio appartamento al piano primo di un stabile a destinazione commerciale e residenziale. L'accesso avviene tramite una scala esterna posta sul retro dell'immobile, che serve tutti i piani dell'edificio. L'appartamento si compone di: Ingresso Ampio soggiorno con accesso al terrazzo Disimpegno Ripostiglio Cucina con sala da pranzo, anch'essa con accesso al terrazzo Zona notte con due camere (una matrimoniale e una più piccola) Due bagni Un grande terrazzo che offre uno spazio esterno molto versatile A corredo dell'immobile posto auto in autorimessa e una cantina, al piano terra. Per quanto riguarda il riscaldamento, è possibile predisporre l'allacciamento alla rete del metano oppure optare per una stufa a pellet o idropellet, garantendo così una totale autonomia energetica. Con alcuni interventi di completamento e riqualificazione, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento da mettere a reddito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In tranquillo contesto residenziale proponiamo in locazione transitoria un ampio appartamento al piano terra, inserito in un curato complesso residenziale e dotato di ampia terrazza esterna privata. L'immobile si raggiunge tramite l'ingresso condominiale e si apre direttamente su un luminoso soggiorno, con accesso allo scoperto di pertinenza, ideale per momenti di relax all’aperto. Lo spazio esterno è attrezzato con zona pranzo e area barbecue. L'angolo cottura è separato e ben attrezzato. La zona notte è composta da:una camera matrimoniale, una cameretta con letto singolo raddoppiabile e due bagni. L’appartamento, dotato di ascensore, è rifinito con cura e gusto, dispone di comodo posto auto in autorimessa ed è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a GPL. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore di Domegge di Cadore, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano di una palazzina di quattro livelli. L’immobile si presenta in buono stato generale, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. È dotato di riscaldamento centralizzato a GPL. Originariamente adibito a ufficio, l’appartamento è composto da: ingresso ampio soggiorno con accesso al terrazzo cucina camera da letto bagno finestrato ripostiglio Al piano terzo locale deposito di pertinenza e ulteriore spazio condominiale. La proprietà si presta perfettamente sia come seconda casa per vacanze, sia come abitazione principale, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai servizi. Domegge di Cadore è inoltre strategicamente situato: a pochi minuti da Auronzo di Cadore e a circa 40 minuti da Cortina d’Ampezzo, rinomata località delle Dolomiti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento in Vendita a Domegge di Cadore, zona centro. Questo appartamento si trova in una posizione defilata dalla strada principale, garantendo tranquillità e privacy. Situato al secondo piano di una piccola palazzina, l'appartamento offre un ampio soggiorno con pavimentazione in legno e stufa a pellet oltre a un terrazzo ad angolo ed a una spaziosa cucina separata. La zona notte comprende tre camere da letto oltre ad un bagno con vasca dal quale si accede al secondo balcone. Salendo di un piano, si accede a un'ampia soffitta, che offre ulteriori spazi di stoccaggio. Il riscaldamento è autonomo a metano. L'appartamento necessita di una ristrutturazione, ma offre un'ottima metratura per una residenza stabile o per una casa vacanza. La posizione è comoda per raggiungere le attività commerciali della zona. L'immobile ha una superficie commerciale di 162 m² . Diversi posti auto comunali situati a pochi metri dalla struttura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle località più suggestive delle Dolomiti, ad Auronzo di Cadore, in Località Villapiccola, proponiamo in vendita una soluzione indipendente attualmente oggetto di completa ristrutturazione, situata a breve distanza dal Lago di Santa Caterina. L'accesso all'abitazione avviene tramite una caratteristica scalinata esterna che conduce al piano terra rialzato o internamente direttamente dal box auto posto al piano seminterrato. L'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, impreziosita da un comodo terrazzino. Completa il piano un bagno finestrato con doccia e il vano scala che collega i livelli superiori. La zona notte, al piano superiore, è composta da un corridoio distributivo e da due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato en suite e poggiolo, per garantire il massimo comfort e privacy. Al secondo piano mansardato trova spazio un ulteriore locale di circa 45 mq, ideale come terza camera, studio, area relax o spazio multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà è completata da un pratico box auto, collegato direttamente all'abitazione tramite scala interna, e dalla centrale termica. L’immobile è in fase di ristrutturazione e consente ancora la scelta di alcune finiture, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. L'impianto di riscaldamento sarà autonomo a pompa di calore, gestibile da remoto, e serramenti di ultima generazione, assicurando elevati standard di efficienza energetica e benessere abitativo. Una soluzione esclusiva, perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze, in una posizione privilegiata a pochi passi dalle principali attrazioni di Auronzo di Cadore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un raffinato e particolare attico al terzo piano, situato in Auronzo di Cadore, in Località Reane, in posizione privilegiata proprio di fronte agli impianti di risalita del Monte Agudo. L’immobile, caratterizzato da finiture eleganti e curate, offre una metratura generosa che garantisce ambienti ampi, luminosi e ideali per vivere in pieno comfort e stile. Uno dei punti di forza della proprietà è la posizione panoramica mozzafiato, che regala splendide vedute sulle Tre Cime e sulle Dolomiti circostanti, creando un’atmosfera unica da vivere ogni giorno. La zona giorno è così composta da ampio soggiorno con zona pranzo, cucina professionale ben attrezzata, accogliente zona relax e accesso al terrazzo con vista sul Monte Agudo, e un piccolo studio. La zona notte dispone di tre camere da letto e due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca. L'appartamento viene venduto completamente arredato su misura, con elettrodomestici professionali in buona parte di marca Miele. Completano la proprietà due posti auto all’interno di un garage interrato. L’immobile viene venduto completamente arredato, con elementi di design dove la pietra incontra il calore del legno, creando un ambiente elegante e tipicamente alpino. Il riscaldamento è garantito da caldaia autonoma a GPL, oltre alla presenza di un caminetto a pellet nel soggiorno, perfetto per rendere ancora più calde e accoglienti le fresche giornate autunnali e invernali. All’esterno è possibile godere del fresco clima estivo, oppure dedicarsi a numerose attività all’aria aperta come sci, escursioni e passeggiate, grazie alla vicinanza agli impianti sciistici e alla pista ciclo pedonale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nel bosco ad Auronzo di Cadore in Località Malon, vediamo terreno di oltre 2000 mq sul quale insisteva un fabbricato rurale con la possibilità di ricostruire tipico tabià in legno su due livelli. A corredo ulteriori 2200 mq. di terreno in zona. Il fabbricato situato in zona tranquilla e incontaminata è raggiungibile con auto fuoristrada dalla Val Da Rin in circa 30 minuti percorrendo una strada silvo pastorale, a piedi tramite la rete sentieristica locale in circa 50 minuti oppure utilizzando gli impianti di risalita del Monte Agudo con arrivo nelle vicinanze del fabbricato. La sua posizione, lo rende la meta perfetta per chi cerca un rifugio in montagna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita ad Auronzo di Cadore, in posizione centrale e a pochi passi da tutti i principali servizi e attività commerciali, un ampio appartamento con splendida vista panoramica sul Lago di Santa Caterina. L'accesso all'immobile avviene direttamente dalla strada principale tramite una breve scalinata che conduce all'ingresso completamente indipendente. All'interno, un pratico disimpegno introduce agli ambienti della casa. Il corridoio accompagna alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, dal quale si gode di una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne che fanno da cornice alla Val Ansiei. La zona notte offre tre spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca, un ulteriore locale predisposto per essere trasformato in secondo bagno o lavanderia e un comodo ripostiglio. L'appartamento beneficia di un'ottima esposizione e di un affaccio privilegiato verso il lago, garantendo luminosità e panorami unici durante tutto l'anno. Completano la proprietà un ampio locale al piano terra, un tempo adibito a officina meccanica, che può essere utilizzato come garage e deposito, oltre a un ulteriore locale deposito situato al piano seminterrato. La soluzione necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare al massimo il potenziale di questa interessante proprietà in una delle località più suggestive delle Dolomiti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ad Auronzo di Cadore, in una posizione tranquilla e riservata ai margini del bosco, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra con giardino privato. L'ingresso indipendente conduce direttamente alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura ben attrezzato, zona pranzo e area relax. La zona notte ospita una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. L'immobile è arredato con gusto e presenta pavimenti in legno in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, garantendo un'atmosfera calda e accogliente. Completano la proprietà un terrazzo, un giardino privato di circa 99 mq a prato, una cantina e posto auto al piano interrato. Il riscaldamento è completamente autonomo ed è garantito da termoconvettori elettrici. Nel soggiorno è inoltre presente una canna fumaria, che consente l'installazione di una stufa a legna o a pellet, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente durante la stagione invernale. L'appartamento si trova a soli 4 km dal centro di Auronzo di Cadore ed è ben collegato ai principali servizi. A circa 2 km sono infatti presenti una caratteristica chiesa di paese, un negozio di alimentari, un bar e una rivendita di giornali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, godendo della tranquillità del contesto senza rinunciare alle comodità essenziali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in posizione centrale ad Auronzo di Cadore, al primo piano di un condominio, proponiamo in vendita un appartamento di 118 mq, pronto per essere abitato. Gli ampi e luminosi spazi interni garantiscono il massimo comfort, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal lago di Santa Caterina. L'appartamento è composto da un ingresso con disimpegno, un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina completamente attrezzata, tre camere da letto, un comodo ripostiglio e un bagno con vasca. Completano la proprietà tre terrazze, una cantina e un pratico posto auto coperto. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con pavimenti in legno in tutti gli ambienti e un arredamento curato. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio con contacalorie, che consentono la contabilizzazione dei consumi. L'appartamento viene venduto completamente arredato, ad eccezione di alcuni elettrodomestici. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente le principali attività commerciali del paese e il suggestivo Lago di Santa Caterina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Auronzo di Cadore, a soli 50 metri da Piazza Santa Giustina, proponiamo in vendita elegante mansarda situata al terzo piano di un contesto servito da ascensore. L’appartamento, arredato con mobilio di alta qualità interamente realizzato su misura, si distingue per l’atmosfera calda e accogliente. È composto da: Ampio soggiorno con zona pranzo Angolo cottura funzionale Camino a legna Due camere matrimoniali Una camera singola Bagno finestrato con doccia Completano la proprietà un comodo posto auto in garage e una pratica cantinetta. Finiture di pregio, posizione centralissima e comfort rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze nel cuore delle Dolomiti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In località Borgo Rin, all’interno di un edificio storico, si propone un ampio attico di oltre 110 m² allo stato grezzo, risultato di un recente intervento di rifacimento del solaio, delle murature perimetrali e del tetto a padiglione. L’accesso avviene tramite una scala collocata nell’angolo nord ovest, anch’essa riqualificata contestualmente alla nuova copertura. L’immobile viene venduto al grezzo e a piano libero, offrendo la possibilità di personalizzare completamente la distribuzione interna in base alle proprie esigenze. La superficie ampia e la conformazione semplice degli spazi consentono infatti una progettazione estremamente versatile. La posizione è nel cuore del centro storico, ma in un contesto privo di traffico se non per i soli residenti, garantendo così massima tranquillità pur mantenendo un’immediata vicinanza ai servizi. Il tessuto urbano circostante conserva intatto il fascino autentico delle architetture storiche, restituendo un’atmosfera accogliente e rara da trovare oggi. A titolo puramente indicativo viene proposta una possibile idea di riqualificazione, utile come spunto per immaginare le potenzialità di una superficie così ampia e dalla struttura pulita. All'esterno un piccolo appezzamento di terreno garantisce la formazione di un posto auto riservato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento su due piani in vendita. L'ingresso semindipendente di questo immobile ti accoglie in un ambiente molto luminoso e tranquillo. La vista panoramica sulle montagne Cridola e Tudaio è ampia e mozzafiato. Con il suo impianto di riscaldamento indipendente a metano, questo appartamento offre totale autonomia. Le finiture sono di media qualità e c'è la possibilità di creare un magnifico appartamento. La superficie ampia lo rende adatto sia per villeggiatura che per residenza stabile. Inoltre, c'è la possibilità di accedere alla soffitta, che può essere utilizzata come zona di sgombero e deposito. La posizione al centro di Lozzo di Cadore garantisce estrema tranquillità, in quanto si trova su una stradina cieca. Inoltre, è vicino a tutti i servizi del paese. Questo appartamento ha una superficie commerciale di 98 m² e dispone di 4 locali, 1 bagno e un balcone. Comoda corte esterna in comunione con la porzione sottostante. L'immobile verrà consegnato con la copertura totalmente riqualificata, in corso e termini di realizzazione. L'immobile è stato costruito nel 1973 e non dispone di ascensore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it