Attività commerciali in vendita Lazio Pag. 7

Romimmobiliare propone in vendita in zona Frosinone, più precisamente in Viale Giuseppe Verdi, intero edificio commerciale cielo terra così suddiviso: Piano terra: ampio negozio, locale adibito ad ufficio, ripostiglio e bagno con finestra. Piano 1: ampio negozio, disimpegno, bagno con finestra e due balconi. Piano 2: adibito ad uso magazzino. Piano seminterrato: può essere adibito sia ad uso magazzino che ad autorimessa. L'immobile si trova in posizione centrale e vicino alla stazione ferroviaria di Frosinone. Altezza media dei locali 3 metri. Completano la proprietà 4 posti auto di pertinenza. Possibilità di acquisto in modalità RENT TO BUY. Classe energetica G Per info ed appuntamenti vi invitiamo a contattare i nostri uffici al n. 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Romimmobiliare propone in vendita in zona Frosinone, più precisamente in Viale Giuseppe Verdi, negozio con entrata indipendente posto al piano primo e secondo così composto: Piano 1: ampio negozio, disimpegno, bagno con finestra e due balconi. Piano 2: adibito ad uso magazzino. L'immobile si trova in posizione centrale e vicino alla stazione ferroviaria di Frosinone. Altezza media dei locali 3 metri. Completano la proprietà 4 posti auto di pertinenza. Possibilità di acquisto con modalità RENT TO BUY. Classe energetica G Per info ed appuntamenti vi invitiamo a contattare i nostri uffici al n. 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLLI ANIENE e precisamente in Viale Palmiro Togliatti Quality Immobiliare, propone in vendita un locale commerciale di 60 mq su strada, con ingresso a due vetrine angolari. Precedentemente utilizzato come centro estetico, si adatta, per il tipo di accatastamento (C1), a molteplici attività incluse quelle per le quali si necessita della CANNA FUMARIA. Posto al piano Terra (H. 3,50 mt), risulta essere composto da un ampio ambiente di ingresso, bagno con antibagno, due ripostigli e cinque ambienti. LIBERO SUBITO Le informazioni, immagini e planimetrie contenute all'interno di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Nelle vicinanze possiamo trovare ogni tipo di servizio: supermercati, scuole materne, elementari e medie, scuole superiori, farmacia, bar, banca, ufficio postale, poliambulatorio, centro analisi, piazza mercato rionale. Ottima la posizione a pochi minuti dall'uscita della Tangenziale Est di Palmiro Togliatti, eccellente collegamento con il centro città. Facili e veloci gli spostamenti, facilitati da numerose linee Bus presenti in zona, con le quali è possibile raggiungere in 10 minuti la METRO B fermata di Santa Maria del Soccorso o Ponte Mammolo. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? PUOI SCOPRIRLO A QUESTO LINK https://www.agentpricing.com/a.ciotti Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.89937253 – 388.4786921 www.qualityimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un ampio locale commerciale di circa 430 mq a pochi passi da Porta Pia e più precisamente in via Castelfidardo. Il locale interamente accatastato C/1 e dotato di una grande porta vetrina su strada dalla quale si accede al piano seminterrato che si compone di ampio openspace,7 vani e predisposizione per realizzare numerosi bagni gli ambienti sono illuminati da numerose finestre a bocca di lupo. Sono presenti l’uscita di sicurezza accessibile con scala che porta al cortile condominiale ed un altro accesso dal condominio per mezzo dell’ascensore. Consigliamo l’acquisto di questo locale commerciale per realizzare palestre, studi medici, centro veterinario, supermercati, ferramenta Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COSA STAI A SPETTANDO A COSTRUIRE LA CASA DEI TUOI SOGNI!? TERRENO EDIFICABILE DI 1000 MQ CON PROGETTO DI NUOVA COSTRUZIONE DI UNA VILLA BIFAMILIARE. Il progetto prevede la costruzione di una villa bifamiliare su tre livelli . COSA STAI ASPETTANDO A PRENOTARE LA TUA VISITA!!??

Terreno agricolo in vendita a Castel Sant'Elia, Via Civita Castellana. Sulla strada che collega Castel S. Elia a Civita Castellana, in posizione comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo un bellissimo appezzamento di terreno per la maggior parte pianeggiante, coltivato ad uliveto in produzione. Ci sono 170 piante di olive, 20 piante di nocciole e qualche albero da frutta. La proprietà ha accesso direttamente dalla strada provinciale, sulla quale ha un ampio fronte, dispone di pozzo ed energia elettrica. Ottimo investimento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Frascati Centralissimo cessione attività Bar avviato, con Canna Fumaria e forno per pizza completamente arredato ed in ottimo stato.

LOCALE COMMERCIALE A NEMI Nemi Via Nemorense Locale Commerciale a pochi passi dal paese di Nemi, nota località turistica dei castelli e sulla strada che ci porta a Genzano. L'unità immobiliare è stata da sempre destinata da sempre alla ristorazione con sale interne ed esterne. Per la sua posizione è molto in vista, e facilmente identificabile, può essere adibito a varie attività commerciali per i suoi spazi; attualmente locato con una rendita del 6% annuo, ma viene venduto libero da cose e persone con consegna nel 2025. Possibilità di acquistare stiglieria e licenza. Per chi volesse fare un investimento la sua forma ci permette di dividerlo in più locali commerciali e quindi aumentare l'eventuale redditività. La sua disposizione odierna conta una sala ristorante, una zona soppalcata, la cucina, e la zona servizi per gli avventori. Canna fumaria, patio esterno, e due terrazzini non visibili nelle foto completano la nostra proprietà.

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un locale commerciale di circa 46 mq nelle vicinanze di Viale Somalia. L’immobile è disposto su un unico livello e vanta di una vetrina su strada, garantendo massima visibilità. Attualmente locato ad una tintoria, sarà disponibile dal 15/06/2024. Il locale con soffitti alti 4 metri, offre ampio spazio per realizzare la tua attività commerciale. Contattaci oggi stesso per non lasciarti scappare questa ottima opportunità! Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRASTEVERE adiacente Via MAMELI, Alpha Immobiliare propone in vendita locale C/1 disposto su due livelli con ingresso indipendente su strada. Il locale si sviluppa su due ambienti, piano terra e piano superiore con annesso servizio. Ottimo come uso investimento, attualmente locato con rendita annuale di Euro 6.000,00 APE G Prezzo richiesto euro 175.000,00 Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita , in zona Ponte Lungo, proponiamoin vendita luminoso negozio C/1 di 40 mq, composto da ingresso, ampia camera e bagno. Il negozio è stato usato come studio odontoiatrico, ed è presente anche una canna fumaria. La zona offre uno stile di vita a misura d'uomo. Sono presenti tutti i servizi, metro Ponte Lungo vicinissima, stazione Tuscolana etc. tutti i gradi di scuole, e negozi, banche supermercati etc. piena autonomia e comodità ai residenti negli spostamenti senza prendere l'auto.

PIETRALATA Via Pan di fronte alla fermata METRO B, Alpha Immobiliare propone locale commerciale C/1 posto in una struttura commerciale aperta. L'immobile di 100 Mq è dotato di sistema di areazione, canna fumaria e terrazza privata. Ad oggi locato ad attività di ristorazione/pub con un contratto 6+6 (prima scadenza 09/2025) in CEDOLARE SECCA con tassazione al 21% per una rendita 15.600,00 Euro annui. APE G Prezzo richiesto Euro 165.000,00 Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un locale commerciale a reddito nel vivace quartiere di San Lorenzo e più precisamente in via dei Reti. Il locale è affittato ad euro 72.000,00 annui con un nuovo contratto garantito da fideiussione bancaria a una primaria società nel campo delle analisi cliniche. L'immobile posto al piano stradale di uno stabile di nuova costruzione, misura circa 250 mq ed è dotato di ampie vetrine continue in posizione angolare per oltre 23 ml. predisposto per canna fumaria. Il quartiere di San Lorenzo risulta uno dei quartieri di Roma più adatti per un investimento immobiliare grazie ai numerosi interventi di riqualificazione urbana messi in atto negli ultimi anni, quali: la completa ristrutturazione della stazione tiburtina con la costruzione della nuova sede BNL, la costruzione dell'esclusiva Soho House, la sostituzione dell'Ex Dogana in uno spazio polifunzionale con student hotel, aree verdi, spazi coworking e realtà creative. Tali iniziative attireranno nuovi capitali ed investimenti nel quartiere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Posizionato all'interno del Rione Esquilino nelle immediate vicinanze del vivace quartiere di San Lorenzo, famoso per la sua movida e la sua animata vita notturna, e nelle immediate vicinanze dell'illustre Università La Sapienza, questo immobile è il punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie della Città Eterna. La proprietà si estende su una superficie coperta di circa 1800 mq, distribuita su vari piani fuori terra con un piano seminterrato, ed un piano di copertura. L'hotel dispone di una reception, un accogliente salotto, uffici, servizi, sala colazioni, cucina ed un ristorante con piano bar aperto anche agli ospiti esterni, con ampie aree esterne che si trasformano in un incantevole giardino. Dispone di 50 camere doppie e triple finemente ristrutturate e arredate con mobili antichi alcune con balconcini privati, offrendo un ambiente confortevole e intimo. Tra le sue comodità, troverai la facilità di raggiungere le principali attrazioni di Roma, come la suggestiva Basilica di San Giovanni, l'imponente Colosseo e la centrale Stazione Termini. E per muoverti con facilità, la fermata del tram e della Metro A per i luoghi più iconici della città è a soli pochi minuti a piedi. (Cod. 11861) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

Ai confini Lazio Toscana 20 km da Orvieto nel comune di Acquapendente, proprietà costituita da terreni e fabbricati. Alla proprietà si accede dalla S:S: Cassia dalla quale dista circa 2 km. di cui 1,5 km. di strada asfaltata e 500 m. di strada buona sterrata. Dal capoluogo dista circa 2 km. Terreni circa 29 ha di cui 20 ha seminativo resto bosco . La gaiacitura è in parte pianeggiante di fondovale ed in parte collinare Fabbricati Grande casale in pietra panoramico da restaurare di circa 500 mq. con vari annessi. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Prov.di Viterbo ACQUAPENDENTE AZIENDA ZOOTECNICA CON LLEVAMENTO MAIALI E PECORE Zona Val di Paglia Proprietà costituita da terreni e fabbricati Terreni circa 74 ha di cui 60 ha tutti irrigui con acqua per caduta ed a pressione della diga dell'Elvella . 50 titoli Pac per circa 18.300 € + 7.800 PSR (semina su sodo) quindi per totali 25.000 € circa Fabbricati Capannoni per circa 4.000 mq. di cui stalla di 2.100 mq. sulla quale è attiva una soccida per € 5.000 mensili fino a giugno e un' altra di 1.000 mq. utilizzata per le pecore (500 capi con impianto mungitura) Officina di circa 500 mq. e rimessa attrezzi per altrettanti mq. Due abitazioni di circa 250 mq.con 5 camere ed abitabile con tutti i confort e altro alloggio di 60 mq. con due camere Pesa , due silos mais in cemento armato .Bascula elettronica. L'azienda produce grano,mais,e qualsiasi altra coltura irrigua. Acqua abbonfdantiddima da grande lago consortile,pozzi di proprieta ed acquedotto pubblico. L'attività agricola prioduce un reddito netto di circa 100.000 Personale addetto circa 2 persone. Acqua del consorzio irriguo circa 1.000 di canone annuale. L'azienda è valutata circa 1.700 1800.000 € Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

RARA OCCASIONE Prov. di Viterbo confini della Toscana adiacenza importante parco ambientale e naturalistico in zona molto panoramica con ottima esposizuione ,vicinanza San Casciano dei Bagni ,Monte Amiata ,Orvieto,Lago di Bolsena azienda agricola costituita da terreni e fabbricati. Accesso tramite stada consortile a circa 4 km. dalla S.da Nazionale Cassia Terrreni circa 78 ha in un solo corpo in parte recintati di cui 48 ha seminativi sfruttati prevalentemente a pascolo; 27 ha pascolo cespugliato e bosco ceduo 2 ha oliveto ; 1 ha vigneto. resto tare e strade Fabbricati Casale in pietra adibito ad agriturismo di circa 430 mq. restaurato con sette appartamenti arredati indipendenti dotati di caminetto con corte esterna esclusiva,pergolati ecc.ecc.e due locali adibiti a ricezione e ristrazione dotati di tutti in confort con riscaldamenti indipendenti a gas. Attualmente anche se tutto funzionale non è operativo per problemi gestionali dei proprietari. Altro casale in pietra distaccato a 500 m. dal primo abitabile disposto su due livelli con cantine e magazzini al p. terreno ed abitazione al p.primo ma da restaurare con altri 20 vani Altri fabbricati rurali Stalla di circa 330 mq.,stallini,tettoia fienile e vari ricoveri per gli animali sparsi per l'azienda per ulteriori 300 mq. coperti. L'attivita è attualmente incentrata sull'allevamento del bestiame con 5 capi di razza chianina e relativi vitelli,circa 80 maialini bradi di cinta senese,e 100 pecore. Acqua abbondante del pozzo e tre laghetti collinari. L'azienda è dotata di contributi pac biologico a conduzione diretta con tre operai a tempo determinato( avventizi ). La vendita avviene a cancelli aperti. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Lago Bolsena Attivita con avviamento pluriennale direttamente sul lago con fabbricati ricettivi e piazzole e servizi vari. Spiaggia privata Servizi bar reception,ristorante. Stagione apertura dal 1 maggio al 30 di settembre Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

OTTIMO AFFARE ANCHE PER SVILUPPO ATTIVITA' Zona commerciale centrale Attività di Tabaccheria Slot licenza lotto ,pagamento bollette,fermo posta ecc.ecc. Locale in affitto di 35 mq. Ottimi incassi e resa.

Alto Lazio Prov. di Viterbo a 10 minuti dal lago di Bolsena a 20 minuti dal Monte Amiata ai confini della Toscana e dellUmbria nel centro italia a pochi km. da Roma,Firenze e città d'arte minori e stazioni Termali In contesto immerso nella natura e nel verde del campo da golf in un comprensorio dotato di tutti i servizi e confort , ACQUAPENDENTE proprietà costituita da terreni e a 500 m. dal centro abitato con accesso agevole da due strade Terreni Totali 15 ha circa tutti accorpati di seminativo irriguo con acqua abbandante del consorzio di irrigazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

Prov.Viterbo zona di pregio su un terrazzo naturale a quota 550 m.s.l.m con una vista mozzafiato su rtutta la Toscana Azienda agricola adatta a varie destinazioni dalle coltivazioni biologiche,oliveti vigneti e non ultima la valorizzazione agrituriustica nonche produzioni artigianali di manufatti in argilla e sculture Comune di Acquapendente ai confini della Toscana a 15 minuti dal Casello Autostradale di Fabro, vicinanza Lago di Bolsena, San Casciano dei Bagni ,con accesso dalla S.S. tramite una strada a sterro di circa 200 m. ed a 3 km. dalla S.S. Cassia e due km. dal borgo di Trevinano Proprietà costituita da terreni e fabbricati: terreni 75 ha di cui: 35 ha di seminativo 33 ha bosco 4,6 ha pascolo Fabbricati Fabbricato in posizione panoramicissima su tre livelli da restaurare di circa totali 600 mq. Circa ( 200 mq.a piano) Di cui: al p. seminterrato ampi locali ad uso magazzino grezzi al p. terrreno appartamento da rifinire al p. primo appartamento abitabile Soffitta di 140 mq. Con terrazzo di 60 mq. Magazzino di 205 mq. con porticato di 36 mq. I seminativi godono di una PAC per euro 9.310,00 annui e, fino al 2017, di ulteriori euro 8.575,00 annui per la misura 214 (semina su sodo); euro 260,00 annui vengono infine corrisposti per l'uliveto. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

Proponiamo in vendita in zona Selva dei cavalieri, tra fonte nuova e Casali di Mentana, terreno di 8000 mq in parte pianeggiante in parte scosceso con circa 80 alberi da frutto. Possibilità di allaccio della corrente. SUL NOSTRO SITO TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE WWW.GSCIMMOBILIARE.IT

POSIZIONE Anagni, Osteria della Fontana, località Finocchieto. In quartiere residenziale commerciale direzionale, in continua espansione, a pochissimi metri da Via Casilina, in quartiere con numerose attività commerciali, banche, supermercati e scuola per l'infanzia, oltre studi professionali. INFO Si fa presente che tutte le informazioni di natura fiscale, tecnica e procedurale sono in nostro possesso, di conseguenza, è fatta esplicita richiesta da parte del titolare di non rivolgersi in loco per ricevere le suddette info. Previo appuntamento presso la nostra sede, sarà possibile avere tutte le specifiche utili. DESCRIZIONE Cessione d'azienda (in relazione alla sopraggiunta età pensionabile del titolare), con esclusione delle mura. L'attività viene svolta all'interno di un locale di c.a. 90 mq, fronte strada, oltre accessori al piano seminterrato. Cedesi avviata attività bar ristorante (bistrot), che svolge da molti anni un servizio qualitativo per il territorio. Il servizio ristorazione attualmente è rivolto principalmente ad una clientela fidelizzata di professionisti, che svolgono la propria attività nel quartiere. Il locale è riuscito a generare un'atmosfera informale, dove poter assaporare piatti tipici e caserecci, oppure dove ci si può accomodare semplicemente per bere un drink o un caffè. Sul fronte strada è presente un doppio ingresso per l'accesso al bar, servito da bagno e piccolo locale ripostiglio. All'esterno vi è un'area utilizzata esclusivamente negli orari mattutini (colazioni). Nel locale attiguo, è presente l'ala ristorazione, con antibagno e bagno a servizio della cucina professionale, locale con circa 20 coperti ed accesso all'ulteriore area esterna di proprietà, ove è stato realizzato un gazebo tecnico con tetto e laterali, entrambi apribili, con la presenza di ulteriori 20 coperti. Per scelta commerciale, l'attività ad oggi viene svolta dalle ore 6.00 alle ore 19.00 con servizio bar e dalle 12.30 alle 15.00 con servizio ristoro. Giorno di chiusura attuale: domenica. Completa la proprietà un posto auto coperto nella sottostante area e due depositi posti al piano seminterrato, uno per bevande e derrate alimentari e l'altro di natura tecnica, per addolcitori, boiler, frigoriferi supplementari, ecc. STATO E FINITURE L'intera proprietà risulta essere in perfette condizioni d'uso; il tutto estremamente performante. La cucina, seppur piccola, in quanto rivolta ad una certa tipologia di servizio (tavola calda con cucina espressa), è di nuova generazione, studiata in ogni piccolo dettaglio, in acciaio, con canna fumaria a norma e con tutti gli accessori necessari per svolgere il servizio ristoro. Il bancone bar, vista la quarantennale esperienza del titolare, è stato realizzato e modulato in maniera estremamente funzionale. Tutti gli ambienti sono climatizzati, con pompa di calore caldo freddo. NOTE Il ramo d'azienda verrà ceduto unitamente alla sottoscrizione del contratto di locazione, con canone di fitto di € 1.200,00 mensile, che riguarda i locali commerciali, i due depositi ed il posto auto coperto. UTILIZZO E POTENZIALITA' Per lo stato dei luoghi, lo stato d'uso, la completezza degli accessori ed i servizi potenziali, l'attività risulta avere grandi margini di crescita. Per scelta commerciale, non sono stati inseriti servizi gioco, ma ciò non toglie che, vista l'elevata richiesta nell'area, possano essere stipulati i relativi contratti. L'intero quartiere residenziale, per la sua logistica, ospita molteplici professionisti propensi ad usufruire del servizio ristoro anche nelle ore serali. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Piglio, località Quarto, in zona pianeggiante. In posizione strategica, in quanto vicino sia al casello autostradale A1 Anagni Fiuggi, che a Via Anticolana Anagni. DESCRIZIONE Terreno di complessivi 5.280 mq c.a., con possibilità di realizzare fabbricato agricolo di 100 mq c.a., su unico o su due livelli, oltre piano seminterrato di ulteriori 150 mq c.a. Sul lotto sono presenti circa 110 piante di ulivo. STATO E FINITURE Il fabbricato potrà essere edificato da soggetti in possesso di partita iva, che svolgono attività connesse all'agricoltura, con 70% di reddito derivante da tale attività. UTILIZZO E POTENZIALITA' In virtù della posizione, nonché della possibilità di realizzare un fabbricato, la proprietà risulta particolarmente interessante per coloro che già svolgono un'attività agricola. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Monte San Giovanni Campano, in località Colli, esattamente in Via S.Filomena. In zona centralissima, adiacente l'ufficio postale, attività commerciali varie e scuole. In posizione pianeggiante, con olive secolari, ed ottimamente esposta. Il lotto è ubicato fronte strada, con accesso diretto su strada asfaltata ed illuminata. DESCRIZIONE In ottima posizione, assolata, terreno edificabile (zona B2, completamento edificazione diretta) di c.a. 700 mq, con progetto approvato (parere favorevole dell'ufficio urbanistica), per edificare villa bifamiliare su due livelli, di complessivi 348 mq c.a., nello specifico ciascuna porzione di bifamiliare sarà di c.a. 174 mq, con terreno circostante. STATO E FINITURE Il progetto è stato approvato, ma occorre versare circa € 8.000,00 per ritirarlo. Nelle immediate vicinanze vi sono collettori utenze acqua, energia elettrica, metano e fognatura. UTILIZZO E POTENZIALITA' Ottima opportunità sia per un costruttore, che per una famiglia che ha il desiderio di voler realizzare una soluzione bifamiliare. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

A 5 km dal PORTO DI CIVITAVECCHIA e a 70 km da Roma, area edificabile a destinazione industriale, commerciale e logistica fronte autostrada di mq 35.000 sul quale sarà possibile realizzare un capannone di mq 11.000 con in corso rilascio dei titoli edilizi. Il lotto è posizionato in più ampia superficie rimanente disponibile di mq 675.120 frazionata in più lotti. Sono ulteriormente disponibili: LOTTO n. 6 di mq 55.565 sul quale sarà possibile realizzare un capannone di mq 20.680 circa con in corso il rilascio dei titoli edilizi; Lotto A2 di mq 283.540 circa sul quale è possibile realizzare una superficie coperta di mq 68.135; Lotto I di oltre mq 301.000 sul quale è possibile realizzare una superficie coperta di mq 74.260 circa. I prezzi variano da euro 50/mq a euro 65/mq. Il sito è ben collegato con la rete stradale e autostradale, vicino alla linea ferroviaria e al Porto. E' possibile posizionare pannelli solari e fotovoltaici sui tetti dei capannoni per la produzione di energia elettrica. E' presente stazione elettrica Enel adiacente i lotti. Rif. 6681 DiLeoImmobiliare

A 5 km dal PORTO DI CIVITAVECCHIA e a 70 km da Roma, aree edificabili a destinazione industriale, commerciale e logistica per una superficie rimanente disponibile di mq 675.120 frazionata in più lotti: LOTTO n. 3 fronte autostrada di mq 35.000 sul quale sarà possibile realizzare un capannone di mq 11.000 con in corso rilascio dei titoli edilizi; LOTTO n. 6 di mq 55.565 sul quale sarà possibile realizzare un capannone di mq 20.680 circa con in corso il rilascio dei titoli edilizi; Lotto A2 di mq 283.540 circa sul quale è possibile realizzare una superficie coperta di mq 68.135; Lotto I di oltre mq 301.000 sul quale è possibile realizzare una superficie coperta di mq 74.260 circa. I prezzi variano da euro 50/mq a euro 65/mq. Il sito è ben collegato con la rete stradale e autostradale, vicino alla linea ferroviaria e al Porto. E' possibile posizionare pannelli solari e fotovoltaici sui tetti dei capannoni per la produzione di energia elettrica. E' presente stazione elettrica Enel adiacente i lotti. Rif. 6681 DiLeoImmobiliare

Nell'elegante quartiere Ludovisi e precisamente in Via Lazio adiacente alla bellissima Via Veneto proponiamo un interessante locale commerciale collocato al piano strada di una palazzina d'epoca . L'immobile è di circa 30 mq commerciali e presenta un ampio ambiente con soffitti molto alti , un piccolo bagno , un ampio armadio a muro, un soppalco ed una vetrina. Le mura sono allestite in cartongesso color grigio argento e da vari specchi , mentre la pavimentazione è in chiaro parquet di ciliegio. Il locale è fornito di controsoffitto con faretti , da impianto di aria condizionata e impianto di allarme con telecamere di sorveglianza . Data la prestigiosa posizione , l'immobile si presta per lo svolgimento di diverse attività ed anche come uso ufficio. Attualmente il locale è adibito a negozio di abbigliamento e bigiotteria per tanto è possibile acquistare a parte anche l'attività con la relativa merce e stigliatura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quota pari ad 1/1 del diritto di piena proprietà su ex struttura alberghiera, di numero 4 piani fuori terra ed uno interrato, composta di n. 34 stanze, comprendente attività di ristorazione con parcheggio interno ed area giardino, per una superficie commerciale complessiva del fabbricato di mq. 2.956 ca. e per una superficie catastale delle particelle di terreno elencate di mq. 4852, sita nel comune di Tivoli (RM) – Via di Villa Adriana snc. PREZZO BASE 1.479.515,63 € Offerta minima 1.109.636,72 € Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Campo Limpido, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo la vendita di un'attività in piena crescita, aperta a maggio del 2020, con doppio accesso su via Radiciotti. Il bar è composto da : Banco frigo con retro frigo e banco gelato, macchine per caffè e ghiaccio, lavastoviglie industriale, macinacaffè, bilancia elettronica, una piastra con due braccia, due piani di lavoro, lavandino,cappa e mensole tutto in acciaio, un conta spicci elettrico, un pozzetto congelatore. Esternamente troviamo uno spazio fruibile alla clientela, con 11 tavoli e 19 sedie con tenda scorrevole, ideale per colazioni e aperitivi. Adiacente al bar troviamo un attività di scommesse on line e due slot machine. Il tutto si presente in buono stato di conservazione, con bancone frigo e vetrina gelati, con area di ristoro, doppi servizi e ulteriore ambiente sfruttabile. Le due attività, sono locate complessivamente ad € 920,00 Chiama per avviare il tuo futuro !! 0774016738 / 0774016839 oppure whatsapp 351 704 2776 ????

Locale commerciale Piazza Del Sole Nella zona del Torrino, esattamente in Piazza Del Sole, proponiamo la vendita di un ampio negozio ottimo per uso investimento, su due livelli disposto su piano terra e seminterrato, di 122 mq coperti, 2 bagni, con 3 vetrine su strada. Data l'ampia metratura, il locale si presta per diversi tipi di attività commerciali, il primo livello può essere divisibile e utilizzabile anche come studio associato o di varia consulenza e il piano sottostante adibito come magazzino per rifornimento merci o materiali. La proprietà si presenta in ottimo stato interno, con sistema di allarme con telecamere di sorveglianza e condizionatori. A due passi troviamo la fermata dell’autobus per raggiungere l’Eur e la Metro B, è ben collegato con il Grande raccordo anulare, la via Cristoforo Colombo e la via Ostiense. In zona ci sono diverse attività commerciali come Bar, Pizzerie, Ristoranti, Supermercati, Farmacia e negozi vari. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida villa angolare nella rinomata zona di Capolinaro, a soli 100 metri dal mare, con un bel giardino attrezzato con barbeque, e doppio ingresso pedonale e carrabile Si sviluppa su quattro livelli ed è così composta: Piano terra rialzato: ampio salone luminoso, cucina abitabile con terrazzo che affaccia sul giardino e bagno con balcone; Piano primo: disimpegno, camera matrimoniale, cameretta entrambe con servizio privato e balcone; Piano secondo: soffitta con ampia terrazza vista mare. Piano seminterrato: taverna con camino, due ripostigli, bagno ed uscita indipendente sul giardino. Completamente ristrutturata con materiali di alta qualità, termoautonoma e climatizzata.

Elegante porzione di Villa, proprietà indipendente di ampia metratura in zona Pirgus a Santa Marinella. Appartamento su due livelli in Villa signorile, spaziosa, ariosa e rivestita esternamente ed internamente in pietra pregiata, si distingue come esempio di eleganza architettonica degli anni ’70. E’ situata in zona residenziale, comoda e ricercata, vicinissima ai servizi ed a pochi minuti a piedi dal mare. La proprietà, dall’ampio spazio esterno, ha doppio accesso dalla strada, sia pedonale che carrabile, mentre l’abitazione che ha più ingressi e si estende come zona giorno su un unico livello al PT rialzato, è contornata da un bel giardino, alberato, ricco di verde, con sopraelevata zona barbecue e da due grandi terrazzi. Ingresso di prestigio, salone doppio con camino ed ampie vetrate, bella cucina con camino nel tinello collegato al patio esterno, sala da pranzo, disimpegno, due confortevoli camere matrimoniali e due bagni di cui uno interno alla stanza padronale, con vasca idromassaggio. Una scala in legno ci conduce, al piano seminterrato, avente accesso anche dal giardino, in una spaziosa taverna, ben finestrata, dotata di angolo relax con camino, cucinotto, bagno, studio e locali tecnici. Sullo stesso piano accesso interno al garage di circa 65 mq con cantina. La casa è ben esposta, principalmente a Sud, è termoautonoma, dotata di aria condizionata ed è caratterizzata da rifiniture di pregio dell’epoca. Porzione di Villa 2 piani 300 mq commerciali, 390 mq calpestabili Locali: 6 Bagni: 4 Taverna: 1 Terrazzi: 3 Vani tecnici: 3 Lavanderia: 1 Garage : 45 mq circa Cantina: 20 mq circa Giardino: mq 850 circa Buono stato Orientamento: nord sud est ovest Armadi a muto Costruzione 1972 Riscaldamento autonomo: gas

RID DE472 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno, in zona Cadolino, terreno agricolo di 1500 mq. Ottima posizione facilmente raggiungibile, ideale per produzione ortofrutticola privata o altri usi strettamente connessi.

CASAMERCATO propone in vendita negozio a Rocca di Papa, Via Gramsci, tra il Belvedere e Piazza Garibaldi. QUANTITÀ: composto da 2 vetrine, locale e bagno. QUALITÀ: 2 vetrine ad angolo, Infissi in pvc e doppio vetro. Posizione molto visibile, vicino scuole e servizi. Ottimo anche per uso ufficio. DATI CATASTALI: superficie mq 40, R. C. euro 1.041,18. PAGAMENTO: possibile finanziamento anche non ipotecario; chiedi ai nostri consulenti. PERMUTA: Se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE G CODICE: RDP 965

POMEZIA CENTRO PC988 A due passi da via Roma proponiamo la vendita di un locale commerciale fronte strada in zona molto trafficata. L'immobile è disposto su due livelli, entrambi di circa 45 mq al piano terra è presente anche un bagno e un ripostiglio. Il negozio è stato ristrutturato nel 2016 ed è in perfetto stato manutentivo e non necessita di nessuna operazione di ristrutturazione, sono presenti anche due condizionatori a pompa di calore. Classe energetica "G" APE >175Kwh/mqa PROFESSIONECASA Tel.06.9107969 email: pomezia@domusenea.it Visita il nostro sito: https://www.professionecasa.it/agenzia/pomezia torvaianica oppure www.professionecasa.it I nostri agenti vi garantiranno piena assistenza nel corso di un’eventuale trattativa, partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato con un nostro collaboratore interno Monety, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Vi forniranno anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto di un immobile. Inoltre, seguiranno il cliente fino al rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l’acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili, tutti i giorni dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico contattandoci al nostro recapito o presso la nostra agenzia in Pomezia Via Roma n.86.

Locale commerciale mq 110 piano strada con annesso box mq 18. N.04 saracinesche su piano strada, posti auto gratuiti per parcheggi, Attualmente impiegato come uffici per attività commerciali.  Idoneo per POLIAMBULATORIO, MEDICO, STUDIO DENTISTICO, VENDITA ARTICOLI SANITARI, STUDI TECNICI ARCHITETTURA ecc. Sito di fronte ASL Comune di Monterotondo confinante con Studio Medico, Bar, Farmacia, barbiere in stessa strada e marciapiede. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Morlupo : a km 20 da Roma , uno degli ultimi casali da ristrutturare , In un oasi di pace , ottima esposizione a circa 1,5 Km dalla Flaminia, e dal centro del paese , terreno di circa mq. 45000 di cui mq. 25000 di uliveto e ca 10.000 di bosco querce e lecci, faggi , casale di mq. 70 diruto, con doppio accesso e con acqua sorgiva . €. 90.000,00 tratt.le Tel. 069070955 3299178590 www.laurantea.it

CASAMERCATO propone in vendita lotto di terreno in Rocca di Papa bassa. Via dei castagni. QUANTITÀ: lotto agricolo della superficie di mq 1.000. QUALITÀ: bella posizione. In contesto residenziale. Con utenza di acqua e luce. DATI CATASTALI: superficoie catastale di 1.012 mq; qualità vigneto. PAGAMENTO: anche con finanziamento non ipotecario con ammortamento sino a 10 anni. APE: esente CODICE: RDP 3000

CASAMERCATO propone in vendita negozio a Rocca di Papa, a circa 200 mt da Piazza della Repubblica. CONSISTENZA: negozio al piano stradale di circa 39 mq composto da un unico ambiente con bagno. FINITURE: 2 vetrine. Perfetto per attività commerciale, ufficio o deposito. Ottimo prezzo. Da ristrutturare. No condominio. DATI CATASTALI: superficie mq 39, R. C. euro 858,04. PAGAMENTO: anche con finanziamento non ipotecario. PERMUTA: Se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G. CODICE: RDP6565.