Attività commerciali in vendita Lecce Pag. 3

Nei pressi del centro sportivo Coni, l'agenzia Radici Immobiliari propone un locale commerciale di una superficie di circa 175 mq che si sviluppano completamente su un unico livello. Il locale è dotato di 4 vetrine su strada e, per via dell'ottima conformazione, potrebbe essere anche frazionato in due o tre locali, rappresentando così un ottimo investimento. L'immobile gode di un'ottima visibilità e di un grande passaggio per via della vicinanza al centro sportivo Coni, all'ufficio postale, a supermercati, a bar e ad altre attività commerciali e studi professionali. La soluzione è in buono stato conservativo, dunque non necessita di rilevanti interventi di ristrutturazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Ariosto, precisamente in via D'Annunzio, l'agenzia Radici Immobiliari propone in vendita un locale commerciale dotato di scoperto retrostante e ampio deposito al piano seminterrato. Il locale presenta una superficie di circa 130 mq al piano terra, di cui circa 100 mq di superficie commerciale e circa 25 mq di superficie ad uso deposito con accesso diretto sullo scoperto retrostante di circa 15 mq. Da una scala interna si accede al piano inferiore caratterizzato da una superficie di circa 200 mq di deposito. Il deposito non ha un accesso carrabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nardò Corso Galliano, in una delle vie più importanti e di alto passaggio sia pedonale che veicolare , proponiamo in vendita un'importante opportunità commerciale in particolare, attività di oggettistica, gioielleria, oreficeria, orologeria e articoli da regalo. L'attività è presente da più di 10 anni ed ha una vasta clientela fidelizzata nel corso del tempo. Il locale voltato a stella con una superficie di circa 100 mq, si presenta ben esposto e visibile in entrambi i sensi di marcia, con ampia vetrina e comoda porta di ingresso sulla strada principale. Rif. Annuncio NAIL CO 50 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In agro di Gallipoli a pochi minuti dal centro della città bella, proponiamo in vendita terreno con ingresso fronte strada SP 52. Il terreno si sviluppa su una superficie di circa 3000 mq dove sussiste un pozzo sorgivo. La posizione strategica e la tipologia di area da la possibilità di poter sviluppare svariate soluzioni, come area parcheggio, area sosta camper, stazione di rifornimento carburanti….. Per informazioni e visite contattare il numero verde 800 180 609 o il numero di cellulare +39 3891015808 Rif. Ann. GT 50 TER annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo nei pressi della strada provinciale che collega Alezio a Sannicola , di forma rettangolare ed estensione di 7000 mq circa , all’interno del fondo insiste un piccolo fabbricato di circa 5 mq . L’accesso è consentito tramite una strada sterrata secondaria a quella principale, condizione che offre molta privacy e facilità di manovra. Il fondo, dall’importante valore paesaggistico, presenta al suo interno diverse specie vegetali ed in particolare numerose piante di ulivo. Il terreno con la sua posizione angolare si presta molto bene alla realizzazione di una villetta di circa 80 mq. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 SAF 38FERNA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In agro di Gallipoli a pochi minuti dal centro della città bella, proponiamo in vendita terreno agricolo con ingresso a cento metri dalla strada SP 52. Il terreno, ricco di ulivi, alberi da frutto e piante ornamentali, è irriguo e provvisto di tre pozzi sorgivi. Grazie alla posizione strategica e la tipologia di area da la possibilità di poter sviluppare svariate soluzioni. Per informazioni e visite contattare il numero verde 800 180 609 o il numero di cellulare +39 3891015808 Rif. annuncio: GT 40 TER annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale luminoso e di ampia metratura con accesso da strada e ampio parcheggio antistante adatto a persone con disabilità motorie, infatti l’ingresso è possibile tramite scivolo, dispone di infissi con maniglioni antipanico. Il locale è in ottime condizioni misura circa 150 mq ed è composto da un vano con altezza di circa 5 ml soppalcabile, un laboratorio e 2 bagni. La parte retrostante raggiungibile sia da un cortile scoperto, da uno coperto e direttamente dal locale offre uno spazio esterno di circa 350 mq. e di una porzione di giardino da allestire e personalizzare in base alle proprie necessità. Rif.Ann.: RADT 50 COM Per informazioni e visite contattare il numero verde (gratuito anche da cellulare) 800 190 609 oppure i seguenti numeri di cellulare +39 350 007 57190 / +39 389 101 5808 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gallipoli via Firenze a pochi passi da corso Roma, in posizione strategica, offriamo importante opportunità per gli imprenditori. Locale commerciale posto al piano terra di circa 75 mq attualmente adibito a vendita , assistenza e riparazione di cicli e motocicli. Nella parte retrostante vi è uno scoperto esterno di circa 150 mq di esclusiva proprietà. L'immobile in categoria C/1 (locale commerciale) è ideale per qualsiasi tipo di attività che necessita comodi e liberi parcheggi per i propri clienti. Nelle immediate vicinanze svariate attività commerciali e scuole. Ottimo investimento Classe energetica G Rif. Annuncio GIL CO 300 Per info e visite 800911566 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LAROSA IMMOBILIARE VI PROPONE INTERO LOTTO DI 500 MQ. CON ANNESSO CAPANNONE INDUSTRIALE DI MQ. 160 CIRCA, PREDISPOSTO SU UNICO LIVELLO. L'IMMOBILE E' POSIZIONATO NELLA ZONA INDUSTRIALE DI MELENDUGNO ED E’ INQUADRATO COME EDIFICIO A DESTINAZIONE ARTIGINALE. DESCRIZIONE DELLE SUPERFICI: • SUPERFICE COPERTA CAPANNONE, COMPRESI BALCONI ESTERNI, DI MQ. 200 CIRCA; • SUPERFICIE UTILE COPERTA CAPANNONE DI MQ. 160 CIRCA ; • SPAZIO ESTERNO SCOPERTO RETROSTANTE LATO OVEST CON CANCELLO CARRABILE DI MQ. 125 CIRCA; • SPAZIO ESTERNO SCOPERTO ANTISTANTE LATO EST CON 2 ACCESSI PEDONALI DI MQ. 85 CIRCA; • SPAZIO ESTERNO SCOPERTO LATO NORD CON SCALA PER ACCESSO AL LASTRICO SOLARE DI MQ. 50 CIRCA; • GARAGE COPERTO RETROSTANTE DI MQ. 30 CIRCA; • DEPOSITO COPERTO ANTISTANTE DI MQ. 40 CIRCA; DESCRIZIONE DEL LOTTO E DELL’EDIFICIO: IL CAPANNONE PRINCIPALE SI PRESENTA DI FORMA RETTANGOLARE ED E’ POSIZIONATO AL CENTRO DEL LOTTO E SI SVILUPPA NEL SENSO LONGITUDINALE SUD/NORD, L’ACCESSO PRINCIPALE E’ POSIZIONATO SUL LATO EST CON 2 ACCESSI PEDONALI, MENTRE NELLA PARTE RETROSTANTE VI E’ L’ACESSO CARRABILE PER IL FABBRICATO. SUI LATI EST, NORD E OVEST VI SONO GLI SPAZI ESTERNI SCOPERTI, PRECISAMENTE, SU QUELLO ANTISTANTE (EST) TROVIAMO GLI ACCESSI PEDONALI, MENTRE SU QUELLO A NORD TROVIAMO L’ACCESSO CARRABILE CON PICCOLE AIUOLE E LA SCALA PER ACCESSO AL LASTRICO SOLARE; INFINE SU QUELLO RETROSTANTE (OVEST) VI E’ L’ACCESSO TRAMITE CANCELLO CARRABILE CON POSSIBILITA’ DI PARCHEGGIO DI MEZZI DI GRANDI DIMENSIONI. TUTTI GLI SPAZI ESTERNI SONO ACCESSIBILI DA PUBBLICA VIA. INOLTRE, SUL LATO SUD DEL CAPANNONE TROVIAMO ALTRI 2 LOCALI COPERTI, IL PRIMO POSTO NELLA PARTE SCOPERTA ANTISTANTE CO ACCESSO PEDONALE ED ADIBITO A DEPOSITO, MENTRE IL SECONDO NELLA PARTE SCOPERTA RETROSTANTE ED ADIBITO A GARAGE/DEPOSITO E DOTATO DI AMPIO CANCELLO CARRABILE. ALL’INTERNO IL CAPANNONE E’ STRUTTURATO CON UN AMPIO LABORATORIO, UN LOCALE UFFICIO ED I BAGNI, PAVIMENTI IN CEMENTO BATTUTO E MURI INTONACATI, PORTE PEDONALI E PORTONE CARRABILE IN FERRO, INFISSI ESTERNI IN FERRO E VETRI SEMPLICI E GRATE ESTERNE IN FERRO, IMPIANTO ELETTRICO CON CORPI ILLUMINATI DEL TIPO A NEON. SPAZI ESTERNI CON PAVIMENTI IN CEMENTO BATTUTO E RECINZIONE IN BLOCCHETTI DI CEMENTO. OTTIMO INVESTIMENTO!!! NOTIZIE UTILI: L'IMMOBILE E' UBICATO NEL COMUNE DI MELENDUGNO (LE) SITUATO NEL SALENTO CENTROORIENTALE A SUD EST DI LECCE, POSIZIONATO TRA IL CAPOLUOGO E OTRANTO, DISTANTI RISPETTIVAMENTE 18 E 22 KM, MENTRE IL COMUNE DISTA SOLI 6,5 KM DAL MARE ADRIATICO E PRECISAMENTE DALLA SPLENDIDA MARINA DI SAN FOCA, UBICATA LUNGO LA COSTA ADRIATICA SALENTINA, CON IL SUO PORTO TURISTICO E PESCHERECCIO, LA SUA TORRE DI GUARDIA, LE SUE SPIAGGE DI SABBIA BIANCHISSIMA, LE SCOGLIERE A PICCO SUL MARE COSTELLATO DI INNUMEREVOLI SCOGLI E FARAGLIONI DI SUGGESTIVA BELLEZZA E TANTO ALTRO DA VISITARE. INOLTRE VI SONO ALTRE 5 MARINE QUALI SANT'ANDREA, CON IL SUO FARO E I SUOI FARAGLIONI, TORRE SARACENA, TORRE SPECCHIA RUGGERI CON L’OMONIMA TORRE DI GUARDIA, LE SUE PICCOLE E GRANDI CALETTE E SPIAGGE DI SABBIA BIANCA FINISSIMA, TORRE DELL'ORSO CON LA SUA TORRE DI GUARDIA DEL 1568, LA SUGGESTIVA SPIAGGIA E GLI SCOGLI DELLE DUE SORELLE, ROCA CON LA MEDESIMA TORRE DI GUARDIA, IL SUO SANTUARIO/CRIPTA DELLA MADONNA DELLE GRAZIE, L'AREA ARCHEOLOGIA COSTITUITA DA DIVERSE FORTIFICAZIONI DELL'ETA' DEL BRONZO E LA SPLENDIDA GROTTA NATURALE DELLA POESIA RISALENTE AL PERIODO DEI MESSAPI.

Grimaldi Point Santacroce è lieta di presentare in vendita un prestigioso locale commerciale situato in Via Imperatore Adriano, a pochi passi dalla rinomata Piazza Mazzini. Questo immobile, caratterizzato da una generosa superficie di circa 269mq e uno stato di manutenzione ottimo, rappresenta un'opportunità unica per avviare o espandere la tua attività nel cuore della città di Lecce. Le sue caratteristiche principali includono: 1. Posizione Centrale: Ubicato in una delle zone più strategiche, frequentate e ricche di attività della città, l’immobile vanta una posizione strategica con elevato flusso di passaggio, garantendo massima attrattività e accesso facilitato. 2. Ampie Vetrine: Il locale accoglie i visitatori con un’estesa fila di vetrine posizionate lungo tutto il corridoio d’ingresso che attraggono l'attenzione dei passanti e invitano ad entrare, garantendo una visibilità efficace per la promozione dei prodotti o servizi offerti. 3. Spazio Open Space: Una volta dentro si viene accolti da un ampio spazio open space caratterizzato da un design moderno e funzionale, ideale per sfruttare al massimo la superficie disponibile. 4. Zona Office in Soppalco: Il locale include una zona office situata in un pratico soppalco, perfetta per gestire le attività amministrative in un ambiente separato e riservato. 5. Grandi Spazi di Stoccaggio: In aggiunta, l’immobile offre comodi ambienti in soppalco dedicati allo stoccaggio, ideali per gestire efficientemente le scorte e il magazzino. In sintesi, questo locale combina una posizione privilegiata, una visibilità ottimale grazie alle ampie vetrine e una disposizione interna versatile e funzionale, rendendolo la scelta ideale per avviare o far crescere la tua attività commerciale. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci oggi stesso per pianificare una visita e trasforma il tuo sogno imprenditoriale in realtà. Grimaldi Point Santacroce Viale Francesco Lo Re 47 Lecce lecce.santacroce@grimaldi point.it 0832 246 328 393 935 2552

Larosa Immobiliare è lieta di presentare un locale commerciale situato in Piazza Vittorio Veneto, n. 12, nel centro del Comune di Vernole, circondato da altre attività commerciali e dalla sede del Comune stesso. Questo fabbricato, risalente circa al 1950, presenta una superficie utile di circa 57 metri quadrati ed è coperto da due volte. DESCRIZIONE DELLE SUPERFICI: Superficie coperta di circa 57 mq. DESCRIZIONE DEL LOTTO E DELL'EDIFICIO: Il fabbricato oggetto di vendita è costruito con pietra leccese nella parte portante verticale, con due volte a squadro per la copertura, realizzate con voltine in pietra di tufo. La proprietà ha una superficie utile di 57 mq, comprensiva di un servizio igienico posto sul lato sinistro dell'ambiente coperto dalle due volte. Presenta una forma rettangolare ed è situato al piano terra, con un'altra proprietà al primo piano. Si sviluppa longitudinalmente da sud a nord, con accesso principale sul lato sud attraverso un accesso pedonale. All'interno, il locale commerciale è strutturato con due ampi vani, volte a stella intonacate e muri in carparo a vista, collegati da un'arcata rifinita in pietra leccese cesellata e un servizio igienico. I pavimenti sono in lasticato antico, il portone pedonale è composto da tre ante di colore verde con una vetrata interna dotata di doppi vetri in alluminio Schuco per isolamento termico e acustico. La finestra vasistas in PVC bianco è corredata di zanzariera e grata. L'impianto elettrico è completamente rifatto in stile vintage, con fari adossati ai quattro muri perimetrali del locale commerciale. Questa proprietà rappresenta un ottimo investimento, con prezzo trattabile. NOTIZIE UTILI: Vernole è un comune della provincia di Lecce, a sud del capoluogo provinciale. Include 5 frazioni (Pisignano, Strudà, Vanze, Acquarica) con numerose chiese barocche, masserie fortificate e un tratto della costa adriatica salentina, con piccole calette e spiagge di sabbia bianca finissima tra le marine di San Cataldo e Torre Specchia Ruggeri, dove si trova la riserva naturale dello stato Oasi WWF Le "Cesine".

Larosa Immobiliare è orgogliosa di presentare una straordinaria struttura ricettiva situata nel pittoresco paese di Melendugno, una destinazione ideale per chi cerca un investimento nel settore turistico e alberghiero. Questa struttura, mai utilizzata prima, si caratterizza per la sua modernità e funzionalità. La struttura si sviluppa su tre livelli, ciascuno progettato per garantire un'esperienza di soggiorno unica e confortevole. • Piano Terra: Questo livello ospita un elegante spazio dedicato alla ristorazione, si viene accolti da un angolo bar, all’interno della sala da pranzo spaziosa e luminosa, è l’ambiente perfetto per colazioni, pranzi o cene. Una cucina professionale ben attrezzata, ideale per la preparazione di piatti deliziosi. L'accogliente reception crea un'atmosfera calda e invitante per gli ospiti sin dal loro arrivo. • Primo Piano: Il primo piano ospita due camere da letto con zona cottura e bagno privato, offrendo un ambiente intimo e accogliente. Inoltre, c'è un mini appartamento composto da una camera da letto, un disimpegno, un bagno e un piccolo soggiorno con cucina. Questa varietà di alloggi si adatta perfettamente sia a soggiorni brevi che a permanenze più prolungate. • Piano Interrato: Il piano interrato è dedicato al relax e al benessere degli ospiti. Qui si trova un'area benessere completa di vasca idromassaggio, sauna, bagno turco e doccia scozzese. La zona relax è l'ideale per rilassarsi e rigenerarsi, aggiungendo un valore aggiunto all'esperienza degli ospiti. Punti di Forza e Caratteristiche Uniche: • Struttura nuova e pronta per l'uso. • Posizione strategica a Melendugno, vicino alle attrattive turistiche della regione. • Design funzionale e moderno, ideale per una gestione efficiente. • Potenziale per diventare un punto di riferimento nel settore alberghiero locale. Questa struttura rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività alberghiera di qualità, in una delle zone più affascinanti del Salento. Con il suo design elegante, gli ambienti confortevoli e i servizi esclusivi, questo albergo è pronto per diventare una meta di riferimento per turisti e viaggiatori. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Scoprite il potenziale di questa struttura e iniziate il vostro percorso di successo nel mondo dell'ospitalità con Larosa Immobiliare.

LAROSA IMMOBILIARE VI PROPONE TERRENO AGRICOLO IN MELENDUGNO LOCALITA’ CAPESTRINE TORE DELL’ORSO, DI MQ. 7.155 CIRCA. Terreno agricolo in località “Capestrine” di mq. 7155 circa (71.55 are) di cui al Foglio n° 55 composto da 4 particelle, disposte in modo consecutivo, rispettivamente, particella 12 (18.50 are), particella 14 (21.22 aree), particella 15 (4.23 are), e particella 17 (27.60 are), di natura oliveti. Il terreno, riportato nel Certificato di destinazione Urbanistica del comune di Melendugno, è tipizzato come Zona E1 Agricola con lotto minimo di intervento pari a mq. 5.000; mentre solo sulla p.lla 12 è interessata da rispetto stradale per circa 12,00 aree. Il terreno è soggetto a vincolo Paesaggistico ex D Lgs. N. 42/2004; Non esistono vincoli ed opere di trasformazione urbanistica. Il terreno è fornito da allaccio alla corrente eletrica e di pozzo artesiano, con possibilità di costruire una casa rurale di circa 60mq. Ottimo Investimento!!!! Richiesta di Vendita Euro 25.000 euro.

LAROSA IMMOBILIARE VI PROPONE IN VENDITA RINOMATA ATTIVITA’ COMMERCIALE AVVIATA NEL 2020. LOCALE COMMERCIALE INTERAMENTE RISTRUTTURATO, SPECIALIZZATA NELLA PRODUZIONE/VENDITA DI PRODOTTI DA FORNO, INOLTRE, BIRRERIA, CAFFETTERIA, TABBACCHERIA, GASTRONOMIA E PIZZERIA, SUPERFICE LOCALE P.T. DI 115 MQ., LOCALE REALIZZATO IN CARATTERISTICA COSTRUZIONE TIPICA SALENTINA CON MURATURA IN PIETRA LECCESE, VOLTE A STELLA E A BOTTE IN CARPARO. UBICAZIONE SAN DONATO DI LECCE VIA GALUGNANO. L'IMMOBILE E' COSI' STRUTTURATO. NELLA PARTE ANTISTANTE: AMPIA TETTOIA CON INSEGNA, COMPLETAMENTE CHIUSA SUI 3 LATI E RISCALDATA, PREDISPOSTA CON TAVOLI E SEDIE PER LE CONSUMAZIONI SUL POSTO; AMPIA VETRATA AD ARCO, VETRINA ESPOSITIVA E PORTA DI ACCESSO DISPOSTO AL PIANO TERRA, INTERAMENTE RISTRUTTURATO, COMPOSTO DA 3 VANI COMUNICANTI CON MURATURA IN PIETRA LECCESE, VOLTE A STELLA ED A BOTTE TUTTE IN CARPARO, FINEMENTE RIFINITE A VISTA; N° 1 BAGNO PER LA CLIENTELA CON ANTIBAGNO E SERVIZI PER DISABILI; N° 1 LOCALE ADIBITO A LABORATORIO A SERVIZIO DELL’ATTIVITA’ CON RIPOSTIGLI E BAGNO ED ANTIBAGNO PER IL PERSONALE; PICCOLO SCOPERTO RETROSTANTE PAVIMENTATO; DESCRIZIONE DELLA STRUTTURA: IL LOCALE SI PRESENTA CON VERANDA COPERTA ANTISTANTE, ATTREZZATA CON TAVOLI, SEDIE E RISCALDAMENTO PER ACCOGLIENZA CLIENTI. AMPIA VETRATA AD ARCO CON VETRINA ESPOSITIVA E PORTA DI ACCESSO AL LOCALE DOVE TROVIAMO IN SUCCESSIONE DA SINISTRA A DESTRA: 1° VANO: ESPOSITORI A SCAFFALI PER VINI, ALCOLICI E PRODOTTI CONFEZIONATI, BANCONE CASSA, TABACCHERIA, BANCONE/VETRINA FRIGO PER GASTRONOMIA CON RELATIVI MACCHINARI AFFETTATRICE, GRATTUGIA, BILANCIA ECC.; 2° VANO: ANGOLO BAR CON MACCHINA DA CAFFE, BANCONI FRIGO, ESPOSITORI E SCAFFALI PER ALCOLICI, SPILLATORI BEVANDE E VETRINETTA PER PRODOTTI DI PASTICCERIA, ANGOLO PANETTERIA CON BANCONE, VETRINA E SCAFFALI PER PRODOTTI DA FORNO FRESCHI; 3° VANO: ANGOLO PIZZERIA CON FORNO A LEGNA, VETRINA REFRIGERATA INGREDIENTI, BANCONE E ATTREZZATURA PER PIZZERIA, ANGOLO CONSUMAZIONE CON VETRINA FRIGO PER BEVANDE, TAVOLO E SEDIE PER CONSUMAZIONE CLIENTI; BAGNO CLIENTELA; LOCALE LABORATORIO CON BAGNO E DEPOSITO A SERVIZIO DELL’ATTIVITA’. IN TUTTO IL LOCALE VI SONO DIVERSI ESPOSITORI A SCAFFALI E VETRINE PER STOCCAGGIO E VENDITA DI VARI PRODOTTI COMMERCIALI (PASTA, BISCOTTI, CAFFE CIOCCOLATA, BEVANDE, VINI ECC. ECC.). TUTTO IL LOCALE E’ DOTATO DI VIDEO SORVEGLIANZA INTERNA/ESTERNA CON TELECAMERE E MONITOR. OTTIMO INVESTIMENTO!!!

LAROSA IMMOBILIARE VI PROPONE INTERO LOTTO DI CIRCA 1200 MQ, COMPOSTO DA CARATTERISTICO RISTORANTE/PIZZERIA AL PIANO SEMINTERRATO (STORICO FRANTOIO IPOGEO), 2 LOCALI COMMERCIALI, 1 APPARTAMENTO AL PIANO TERRA E 1 APPARTAMENTO PIU’ MINI ALLOGGIO AL 1° PIANO, PIU’ AREE SCOPERTE. IL LOTTO SI ESTENDE SU UN’AREA DI CIRCA 1200 MQ. OVE SONO RICOMPRESI DIVERSI LOCALI DISPOSTI SU PIU’ LIVELLI, INFATTI E’ COSI STRUTTURATO: 1. AL PIANO TERRA: APPARTAMENTO AL P.T. CON INGRESSO SU VIA XX SETTEMBRE COMPOSTO DA 3 VANI PIU’ ACCESSORI (MQ. 60 CA.); LOCALE COMMERCIALE CON INGRESSO/VETRINA SU VIA XX SETTEMBRE COMPOSTO DA 1 VANO PIU’ ACCESSORI (MQ. 31 CA.); LOCALE COMMERCIALE CON INGRESSO SU VIA G. MAZZINI COMPOSTO DA 2 VANI PIU’ ACCESSORI (MQ. 15 CA.); 2. AL 1° PIANO: APPARTAMENTO AL 1° PIANO CON ACCESSO SU VIA XX SETTEMBRE DA PICCOLO ORTALE SCOPERTO, COMPOSTO DA 5 VANI PIU’ ACCESSORI, CON SOFFITTI CON VOLTE A STELLA (MQ. 95 CA); MINI ALLOGGIO AL 1° PIANO CON ACCESSO DAL CORTILE DEL SEMINTERRATO DA VANO SCALE, COMPOSTO DA 2 VANI PIU’ ACCESSORI, CON SOFFITTI CON VOLTE A STELLA (MQ. 23 CA); 3. AL PIANO SEMINTERRATO (FRANTOIO IPOGEO): RINOMATA ATTIVITA’ RISTORATIVA DENOMINATA “LU TRAPPITU”, UBICATA IN UN ANTICO FRANTOIO IPOGEO (SOTTERRANEO), INTERAMENTE RISTRUTTURATO PRONTO PER ESSERE AVVIATO COME RISTORANTE E PIZZERIA CON FORNO A LEGNA (MQ. COPERTI 700 CA. – UTILI MQ. 423 CA. + AREE SCOPERTE MQ. 240 CA.) LA STRUTTURA PIU’ IMPORTANTE RICOMPRESA NEL LOTTO E’ IL RISTORNATE/PIZZERIA UBICATO AL PIANO SEMINTERRATO, SEDE DI UN ANTICO FRANTOIO IPOGEO (SOTTERRANEO), TIPICA STRUTTURA SALENTINA DEL 600’ ADIBITA NEL PASSATO ALLA PRODUZIONE DELL’OLIO LAMPANTE, ATTRAVERSO LA MOLITURA DELLE OLIVE CON ANTICHE MACINE IN PIETRA ED ESTRAZIONE DELL’OLIO MEDIANTE ANTICHI TORCHI A VITE IN LEGNO. AL LOCALE SI ACCEDE DALL’INGRESSO POSTO AL PIANO STRADA SU VIA XX SETTEMBRE, SCENDENDO LA SUGGESTIVA SCALA IN PIETRA SINO AL PIANO INTERRATO, POSTO CIRCA 5 MT SOTTO IL LIVELLO STRADALE. QUI TROVIAMO L’IMPONENTE STRUTTURA IPOGEA COMPOSTA DA 2 AMPIE SALE ADIBITE A RISTORANTE, ALTRE PICCOLE SALETTE, TUTTE CON FOCOLARE A LEGNA E TIPICHE VOLTE A BOTTE O A STELLA IN PIETRA DI CARPARO A VISTA, MENTRE I MURI, SCAVATI NELLA ROCCIA, SONO RIVESTITI DA MURATURA IN PIETRA LECCESE, MENTRE LA PAVIMENTAZIONE E’ REALIZZATA IN CHIANCA ANTICATA IN PIETRA LECCESE. TUTT’INTORNO ALLE 2 AMPIE SALE E SALETTE TROVANO COLLOCAZIONE DIVERSI VANI ACCESSORI TRA CUI I SERVIZI IGIENICI PER LA CLIENTELA, LE USCITE DI SICUREZZA, UN SUGGESTIVO ANGOLO BAR CON ARCO IN PIETRA, IL GUARDAROBA, PICCOLI LOCALI DEPOSITI, INFINE L’AMPIA CUCINA CON SOLAIO, ALLA QUALE SONO COLLEGATI I RELATIVI VANI TECNICI, TRA CUI LE CELLE FRIGO, GLI INGRESSI PER L’ESTERNO, WC E SCOPERTO ESTERNO CON ACCESSO DA VIA XX SETTEMBRE E PEDONALE SU VIA G. MAZZINI./ TUTTA LA STRUTTURA, OLTRE AGLI ARREDI PER LA SALA RISTORANTE (SEDIE, TAVOLI, VETTOVAGLIAMENTO) E’ ARRICCHITA DA INNUMEREVOLI ARREDI STORICI IN LEGNO, CERAMICA SALENTINA E FERRO BATTUTO O RAME, TIPICHE ATTREZZATURE UTILIZZATE NEL FRANTOIO IPOGEO, QUALI GLI ANTICHI TORCHII IN LEGNO DA CUI SI ESTRAEVA L’OLIO MEDIANTE PRESSATURA DELLA PASTA DI OLIVE, L’ANTICA MACINA CON LE SUE IMPONENTI RUOTE IN MARMO CON LE QUALI SI MACINAVANO LE OLIVE, IMPONENTI TRAVI SOSPESE IN LEGNO, VETRINE ESPOSITIVE CON OGGETTI TIPICI SALENTINI, LAMPADE AD OLIO IN CERAMICA E/O FERRO, BILANCE “STADERE”, CONTENITORI E PENTOLAME IN FERRO, RAME O IN ARGILLA TRA CUI LE CARATTERISTICHE “OZZE” E “PIGNATE” SALENTINE, MOBILI IN LEGNO MASSELLO E TANTO ALTRO. IL TUTTO RACCHIUSO IN UNA CORNICE TEMPORALE PER RICREARE QUELLO SCENARIO STORICO E CARATTERISTICO DELLA CULTURA SALENTINA IN UN AMBIENTE MOLTO RISERVATO E ACCOGLIENTE A POCHI METRI SOTTOTERRA. OTTIMO INVESTIMENTO PER INTRAPRENDERE ATTIVITA’ RISTORATIVA E/O RICETTIVA E COMMERCIALE DATE LE DIVERSE TIPOLOGIE DI STRUTTURE CHE CARATTERIZZANO L’INTERO LOTTO.

IMMOBILE ADERENTE ALLA CAMPAGNA LAST MINUT ESCLUSIVAMENTE DAL PERIODO 23/04/2024 al 23/05/2024 A Lecce in Via Adriatica, strada ad alto passaggio veicolare, Vendesi locale commerciale con cinque vetrine . Il locale è composto da: area vendita , magazzino e bagno per un totale di 100 mq ca. Possibilità di acquisto sottolocale di ca. 150 mq. da scala interna (attualmente accatastato ad uso garage, possibilità di cambio destinazione d’uso commerciale) Le unità immobiliari possono essere vendute separatamente Ottima posizione Zona commerciale Parcheggio antistante Facciata esterna in fase di ristrutturazione Di facile accesso alla superstrada Lecce Brindisi Per info e visite contattare l’agenzia

Casa Service Plus, propone in vendita un locale commerciale dall'ottimo potenziale e dall'ampia visibilità garantita dalla posizione di cui gode, posto ad angolo in una zona con altissimo flusso veicolare e pedonale ricca di attività di vario genere, scuola, Istituto bancario, bar uffici ecc., a due passi da Piazza San Domenico. Il locale commerciale è molto luminoso grazie alle tre vetrine, di cui una fronte strada, composto da un unico ambiente al piano terra, un bagno di servizio e un accesso tramite delle scale interne al piano interrato utilizzato come deposito della stessa grandezza del piano terra. La superficie complessiva è di 72 mq. Presenti condizionatori e sistema di allarme. Attualmente il locale gode di una rendita garantita in virtù di contratto d’affitto che regola la conduzione da parte di terzi. In futuro l’immobile, grazie alle sue ottime caratteristiche, si presta a qualsiasi tipo di attività commerciale, o anche ad uso professionale ed uffici o ad uso esposizione. Prezzo trattabile! Ottima opportunità. Investimento da non perdere! Rif. Ann.: CD 95 Per informazioni e visite contattare il numero verde 800090738 (gratuito anche da cellulare) oppure il 3500075719, anche whatsapp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LAROSA IMMOBILIARE VI PROPONE IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE DI 78 MQ. CIRCA, PREDISPOSTO CON 2 MINI ALLOGGI POSTI AL PIANO TERRA E TERRAZZO DI PROPRIETA, IL TUTTO SU UNICO LOTTO A SOLI 50 DAL MARE E DAL CENTRO CITTA'. L'IMMOBILE E' COSI' STRUTTURATO: N° 2 MINI ALLOGGI CON ACCESSI INDIPENDENTI, DOTATI ENTRAMBI DI INGRESSO CAMERA DA LETTO, CUCINOTTO E BAGNO CON SERVIZI IGIENICI E DOCCIA. UNICA SCALA ESTERNA PER ACCESSO AL TERRAZZO CON VISTA MARE. L'IMMOBILE E' UBICATO NELLA MARINA DI SAN FOCA, COMUNE DI MELENDUGNO (LE), VIA QUARTO, DISTANZE EFFETTIVE PERCORRIBILI A PIEDI CIRCA 60 METRI DAL PORTO TURISTICO, 80 MT. DAL CENTRO CITTA', MENTRE DALLE SPIAGGE 180 MT. A NORD E 240 MT. A SUD. DESCRIZIONE DEI DUE ALLOGGI: IL PRIMO E' COMPPOSTO DA ACCESSO SU PUBBLICA VIA DA PICCOLA VERANDA CON PORTA/FINESTRA, AMPIO LOCALE ADIBITO A INGRESSO/LETTO, PICCOLO CUCINOTTO E BAGNO CON SERVIZI IGIENICI E DOCCIA. SCOPERTO RETROSTANTE COPERTO CON TETTOIA IN LEGNO ADIBITO A LAVANDERIA CON ULTERIORE DOCCIA. SUPERFICIE INTERNA DI CIRCA 35 MQ.; IL SECONDO E' COMPPOSTO DA ACCESSO SU PUBBLICA VIA DA PICCOLA VERANDA CON PORTA/FINESTRA, AMPIO LOCALE ADIBITO A INGRESSO/LETTO, PICCOLO DISIMPEGNO CON RIPOSTIGLIO SOTTOSCALA, CUCINOTTO E BAGNO CON SERVIZI IGIENICI E DOCCIA, SCOPERTO RETROSTANTE COPERTO CON TETTOIA IN LEGNO ADIBITO A LAVANDERIA CON ULTERIORE DOCCIA. SUPERFICIE INTERNA DI CIRCA 35 MQ.; TERRAZZO CON ACCESSO DALL'ESTERNO SU PUBBLICA VIA CON SCALA COPERTA. IL TERRAZZO E' SOVRASTATO PER 2/3 DA TETTOIA IN LEGNO. VISTA MARE SU 2 LATI. SUPERFICIE DI CIRCA 78 MQ. TUTTI I LOCALI SONO AMMOBILIATI, DOTATI DI IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE CALDO/FREDDO INDIPENDENTE, PORTE E FINESTRE A TAGLIO TERMICO, SARACINESCA ESTERNA MANUALE IN ZINCATO, IMPIANTO TV, IMPIANTO IDRICO E FOGNARIO A NORMA, SERVIZI IGIENICI CON DOCCIA, CUCINOTTI DOTATI DI PIANO COTTURA. OTTIMO INVESTIMENTO!!! PREZZO TRATTABILE!!! NOTIZIE UTILI: MELENDUGNO E' UN COMUNE SITUATO NEL SALENTO CENTRO ORIENTALE A SUD EST DI LECCE, POSIZIONATO TRA IL CAPOLUOGO E OTRANTO, DISTANTI RISPETTIVAMENTE 18 E 22 KM, MENTRE IL COMUNE DISTA SOLI 6,5 KM DAL MARE ADRIATICO (LOCALITA' SAN FOCA). CENTRO PREVALENTEMENTE AGRICOLO, POSSIEDE UN VASTO TERRITORIO E BENEFICIA DEL NOTEVOLE FLUSSO TURISTICO LEGATO ALLE SUE MARINE POSTE LUNGO LA COSTA ADRIATICA SALENTINA (SANT'ANDREA CON IL SUO FARO E I SUOI FARAGLIONI, TORRE SARACENA, TORRE DELL'ORSO CON LA SUA TORRE, LA SUGGESTIVA SPIAGGIA E GLI SCOGLI DELLE DUE SORELLE, ROCA CON LE SUE ROVINE STORICHE E LA GROTTA DELLA POESIA, SAN FOCA CON IL SUO PORTO TURISTICO E PESCHERECCIO E TORRE SPECCHIA RUGGERI CON L'OMONIA TORRE E PICCOLE CALETTE DI SABBIA), CON LE SUE PICCOLE E GRANDI CALETTE E SPIAGGE DI SABBIA BIANCA FINISSIMA, LE SUE SCOGLIERE A PICCO SUL MARE COSTELLATO DI INNUMEREVOLI SCOGLI E FARAGLIONI DI SUGGESTIVA BELLEZZA. INOLTRE, IL COMUNE COMPRENDE ANCHE LA SOLA FRAZIONE DI BORGAGNE DISTANTE SOLI 6 KM DAL CAPOLUOGO COMUNALE E 4 KM DAL MARE (LOCALITA' SANT'ANDREA) .

Larosa Immobiliare è entusiasta di presentarvi questo affascinante locale commerciale situato a Vernole, caratterizzato da ampie vetrate che si affacciano sulla strada principale. L'immobile si estende su una superficie di circa 103 metri quadrati ed è situato al piano terra, offrendo un layout spazioso e funzionale. All'interno, troverete un ampio vano principale con vetrate a vista che garantiscono una luminosità naturale e un'affascinante vista sulla strada. L'immobile è dotato anche di un disimpegno, un antibagno e un bagno completo di servizi igienici. Un ulteriore vano con finestra e un piccolo ripostiglio con accesso al balconcino retrostante completano la disposizione degli spazi. Vernole è un comune situato nel cuore del Salento centro orientale, rinomato per le sue spiagge di sabbia bianchissima e le storiche torri di guardia lungo la costa adriatica salentina. La sua posizione privilegiata, a soli 10 chilometri dalla splendida Marina di San Foca e con una vicinanza immediata a servizi quali edicole, negozi e bar, lo rendono un'opportunità di investimento imperdibile. L'immobile è finemente rifinito e offre un ambiente accogliente e versatile, ideale per ospitare attività commerciali di vario genere. Con il suo alto passaggio pedonale e la sua posizione strategica, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità di investimento da non lasciarsi sfuggire. Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento per visitare questo affascinante locale commerciale. Il team di LAROSA Immobiliare sarà lieto di accompagnarvi alla scoperta di questa straordinaria opportunità e di rispondere a tutte le vostre domande. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica!

Stupendo edificio alberghiero in vendita, affacciato direttamente sul mare nella splendida località di Porto Cesareo, gioiello della costa jonica del Salento. Famoso per l'area marina protetta, questo immobile è stato ristrutturato nel 2018 e offre 7 camere da letto matrimoniali, 2 junior suite e 2 suite con vasca idromassaggio vista mare. Inoltre, dispone di una spa, una zona beauty, un bar e un ristorante con cucina attrezzata. Il rooftop regala una vista mozzafiato e l'ascensore e il montacarichi lo rendono funzionale e comodo. La struttura è dotata di tv satellitare, wifi, climatizzatore, minifrigo e balconcino. L'area esterna adiacente al bar e al ristorante è perfetta per momenti di relax. Consigliamo la visione di questo stupendo immobile, chiavi in mano e ben avviato nel corso degli anni. Rif. Annuncio POCESIL 2950. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida opportunità di investimento! Proponiamo in vendita un ampio laboratorio nel cuore di Melendugno, con una superficie di 830 mq. L'immobile si presta ad essere utilizzato per diverse attività commerciali o industriali grazie alla sua ampia metratura e alla posizione strategica. Dotato di accesso facile e parcheggio privato, questo laboratorio rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazio e versatilità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo in vendita a San Foca, Melendugno Larosa Immobiliare è lieta di presentare un'opportunità unica: un terreno agricolo situato nella pittoresca località di San Foca, nel comune di Melendugno. Con una superficie di circa 465 metri quadrati (equivalenti a 4.65 are), questo terreno è un'occasione imperdibile per chi desidera investire in un angolo di natura incontaminata. Il terreno è descritto nel Certificato di destinazione Urbanistica del comune di Melendugno come appartenente alla Zona F2 Verde di quartiere, garantendo così un ambiente tranquillo e circondato dal verde. È importante notare che il terreno è soggetto a vincolo Paesaggistico ex legge 1497/39 ed idrogeologico, il che lo rende una scelta responsabile per coloro che desiderano preservare e valorizzare il territorio. Senza vincoli ed opere di trasformazione urbanistica, questo terreno rappresenta un'opportunità unica per sviluppare progetti agricoli o ricreativi, o semplicemente per godere della bellezza della natura. Inoltre, il terreno è fornito di un pozzo, garantendo un'ottima risorsa idrica per eventuali attività agricole o per l'approvvigionamento di acqua. Dettagli aggiuntivi: • Località: San Foca, Melendugno • Superficie: circa 465 metri quadrati (4.65 are) • Certificato di destinazione Urbanistica: Zona F2 Verde di quartiere • Vincoli: Paesaggistico ex legge 1497/39 ed idrogeologico • Servizi: Pozzo (risorsa idrica) Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per fissare una visita al terreno. Questa potrebbe essere la tua occasione per investire in un angolo di paradiso nel cuore della natura pugliese.

ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 1 Piena proprietà superficiaria per la quota di 1000/1000 di un locale commerciale sito al piano terra, della superficie commerciale complessiva di circa 79,40 mq. Composto da un vano principale con annesso piccolo laboratorio e da wc con antibagno. Il bene è attualmente locato ed adibito a bar. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 1 Composto da un vano anteriore adibito attualmente a lavanderia self service, da un corridoio che porta ai due servizi igienici ed al ripostiglio. Anteriormente vi è un cortile di pertinenza. posto al piano terra sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 148,5 NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di immobile sito in Tuglie alla Contrada Prandico. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di immobile sito in Tuglie alla Contrada Prandico. Il fabbricato, disposto su due livelli, si compone, al piano terra, di un ristorante con sala ricevimenti ed al primo piano di un immobile residenziale. Il piano terra risulta composto da ingresso, sala hall centrale, sala ristorante ed intrattenimento con relativi servizi igienici e guardaroba ed una ulteriore sala bar. Sono, inoltre, presenti una serie di ambienti accessori necessari all'attività ristorativa, retrostanti il fabbricato, quali: reparto cucine, sala preparazione pasti e lavastoviglie, deposito alimenti, celle frigo, gruppo wc e vano tecnico. Un'ampia aria circostante il fabbricato, attrezzata con terrazzamenti a livello, camminamenti esterni ed elementi decorativi, nonché un piccolo fabbricato di remota costruzione, privo di opere di rifinitura, costituisce pertinenza dell'immobile. Il primo piano si raggiunge da una scala posta in posizione retrostante. Questo è costituito da ingresso, soggiorno, due disimpegni, due camere da latto e tre vani wc. Completano l'immobile i terreni circostanti il fabbricato, con orografia pianeggiante. Strutturalmente il fabbricato è composto da un nucleo di remota costruzione, con muratura portante e copertura a volte, e da una porzione realizzata in ampliamento, con struttura a telaio in cemento armato. Le varie superfici murarie sono in parte intonacate e finite con tinteggiatura ed in parte del tipo muratura di tufo a secco. L'impianto elettrico è del tipo sottotraccia; l'approvvigionamento idrico ed elettrico avvengono a mezzo di un allacciamento alle reti pubbliche, mentre lo smaltimento dei reflui avviene a mezzo di un impianto di depurazione ed una rete di sub irrigazione. La sala ristorante è dotata di un impianto di climatizzazione estiva ed invernale. Relativamente a tutti gli impianti si specifica che non è stato possibile verificare la rispondenza dei requisiti alla normativa cogente, né verificare il corretto funzionamento di tutte le varie componenti. Si specifica inoltre il passaggio e l'attraversamento di una condotta interrata principale AQP. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 1 Piena proprietà per 1/1 di bene imm, Albergo Ristorante . Composta da 4 p. dei quali il P.R. è destinato a ristorante, i piani I, II e III a camere da letto e servizi. Il piano S.I. è dispensa. La centrale termica e altri impianti sono ubicati all'interno di altra proprietà (vd. avviso di vendita). L'immobile sviluppa sup. lorda pari a 1.570,03 mq. Vi è sequestro conservativo trascritto a Lecce in data 24/04/2014 ai nn.10383 la cui cancellazione è a carico dell'aggiudicatario. Piena proprietà per 1/1 di bene imm, Albergo Ristorante . Composta da 4 p. dei quali il P.R. è destinato a ristorante, i piani I, II e III a camere da letto e servizi. Il piano S.I. è dispensa. La centrale termica e altri impianti sono ubicati all'interno di altra proprietà (vd. avviso di vendita). L'immobile sviluppa sup. lorda pari a 1.570,03 mq. Vi è sequestro conservativo trascritto a Lecce in data 24/04/2014 ai nn.10383 la cui cancellazione è a carico dell'aggiudicatario. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

San Cesario, via Cepolla. Locale commerciale di circa 60 mq composto da quattro vani, di cui tre voltati a stella ed uno piano. Assenza di bagno. Possibilità di doppio accesso. Da ristrutturare. Ape in definizione. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 09:00 ALLE 13:00 e DALLE 16:00 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato a Lecce, in via A. Sozy Carafa, a pochi passi da Viale dell’Università e dal centro storico della città, Idee Immobiliari ha il piacere di proporvi in VENDITA un locale artigianale/commerciale con una metratura complessiva di 238 metri quadri circa. Il locale internamente si presenta in OTTIMO STATO di conservazione ed adeguatamente manotenuto , è dotato di vetrina fronte strada, serranda con servomeccanismo, impianto videosorveglianza e si sviluppa per lungo in un grande vano che presente tre vani tecnici ed un ampio bagno dotato di anti bagno/spogliatoio. L'immobile è dotato di volumetria retrostante di pertinenza di 53 mq , coperta con struttura intelaiata e coibentata in linea con lo strumento urbanistico e realizzata previo rilascio P.d.C. L'immobile è attualmente locato ad attività produttiva e commerciale già avviata da oltre 10 anni e sarà condotto per i prossimi dieci anni (fino al 2034) dalla stessa gestione che per il quale vi è in essere una rendita mensile di € 900,00 a titolo di locazione regolarmente registrata con clausola di adeguamento ISTAT biennale, per contratto. Il presente IMMOBILE è dotato di certificazioni a norma degli impianti (acqua, gas, luce, telefono, pompe di calore caldo/freddo), di agibilità e di certificazione energetica in linea con l'attività, nonchè documentazione tecnica autorizzativa. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 09:00 ALLE 13:00 e DALLE 16:00 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Guagnano, in via ad alto passaggio veicolare, Laboratorio Immobiliare propone in vendita un locale commerciale con ampia vetrina. Il locale è composto da un unico ambiente con servizio e dispone di un piccolo scoperto retrostante. La parte antistante del piazzale è di proprietà. L'ottima zona e le numerose attività commerciali presenti nei paraggi rendono questo locale una buona occasione per creare la tua attività e farla fruttare al meglio, oppure un buon investimento da mettere a reddito. E' possibile acquistare il locale con la formula RENT TO BUY. Chiamaci al 348 5905837 e prenota subito la tua visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO Nuda proprietà per la quota di 1/1 di appartamento in Lecce alla Via Cimabue n. 5 (gravato da usufrutto in favore di terzi e non oggetto della presente procedura). L'immobile è composto da una civile abitazione, oltre ad alcune pertinenze esclusive costituite da quattro verande, dai corrispondenti lastricati solari e dalla relativa scala di accesso, in parte esterna ed in parte coperta NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO LOTTO 1 CORPO A: Abitazione piena proprietà 1/1 sita in agro di Cutrofiano (LE) strada comunale Montanara, contrada Tre Masserie, s.n.c. della superficie commerciale di 229,73 mq.Trattasi di un fabbricato ad uso abitativo tipo villa; CORPO B Terreno agricolo piena proprietà 1/1 sito in agro di Cutrofiano (LE) su strada comunale Montanara, contrada Tre Masserie, s.n.c. della superficie commerciale di 3.827 mq. Tale terreno circonda il fabbricato corrispondente al corpo A dello stesso lotto NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 1 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di capannone artigianale sito in Squinzano (Lecce) alla Via dei Falegnami, s.n.c. Locale artigianale a Piano Terra della superficie lorda di circa mq 360,00 composto da laboratorio artigiano, disimpegno, vano scala, spogliatoio e wc. Dispone di spazio di pertinenza scoperto antistante e retrostante di circa mq 300,00. Deposito a Piano Interrato della superficie lorda di circa mq 360,00 accessibile internamente da vano scala di collegamento con i restanti piani superiori e da rampa carrabile esterna di circa mq115,00. Unità immobiliare allo stato rustico a Piano Primo destinata ad esposizione, uffici, archivio e servizi per una superficie lorda di circa mq172,00 e terrazza di pertinenza di superficie complessiva di circa mq285,00. Lastrico solare della superficie complessiva di circa mq 288,00. Identificato in catasto: fabbricati: foglio 35 mappale 579 subalterno 1, categoria C/2, classe 1, superficie catastale 354 mq, consistenza 319 mq, posto al piano S1, rendita: € 510,73. fabbricati: foglio 35 mappale 579 subalterno 2, categoria C/3, classe 3, superficie catastale 338 mq, consistenza 319 mq, posto al piano T, rendita: € 972,02. fabbricati: foglio 35 mappale 579 subalterno 3, categoria F/3, posto al piano 1. CONFORMITA' URBANISTICO EDILIZIA. Sono state riscontrate le seguenti difformità. Nel locale artigianale a Piano Terra, rispetto al titolo abilitativo rilasciato dal Comune di Squinzano, non risulta essere stato realizzato il vano antibagno tra lo spogliatoio e i 2 wc. A ridosso di questi ambienti e del vano scala è stato realizzato un disimpegno largo 2,30m, lungo 9,00 m e con altezza utile pari a 2,88m. Questo disimpegno è coperto con struttura in legno praticabile tramite scala a chiocciola in ferro. Il disimpegno dispone di porta verso l'esterno non indicata negli elaborati progettuali della Concessione Edilizia rilasciata. Anche la porta di accesso al vano scala risulta spostata rispetto a quanto riportato in progetto. Al Piano Interrato, il portone che consente l'accesso alla rampa carrabile risulta leggermente spostato. Al Piano Primo, ancora allo stato rustico, risulta una diversa distribuzione degli spazi riguardante il vano 'Sala Esposizione'. Difformità regolarizzabili mediante Accertamento di Conformità ex art.36 DPR n.380/2001 per modifiche interne e di prospetto. Progettazione, sanzioni e oneri vari.: € 3.000,00 Oneri totali: € 3.000,00. CONFORMITA' CATASTALE Sono state riscontrate le seguenti difformità. A seguito di quanto riportato nella sezione 'Conformità Urbanistica/Edilizia', risultano diverse irregolarità regolarizzabili mediante Aggiornamento catastale tramite DocFa. Docfa: € 1.000,00 Oneri totali: € 1.000,00. PRATICHE EDILIZIE Concessione Edilizia n.3922 del 18.06.2003. Pratica Edilizia n.198/2001 per lavori di Costruzione di un fabbricato per laboratorio artigianale per la lavorazione di infissi in alluminio e ferro. Presentata in data 11/10/2001 rilasciata in data 18/06/2003. L'agibilità è stata rilasciata in data 25/09/2014. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 0705021 Cantina al piano terra del blocco C Cantina al piano terra del blocco C NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 1 Quota di 1000/1000 di piena proprietà del locale per uso laboratorio artigianale con scoperto pertinenziale circostante, posto al Piano Terra, sito in Alessano (Le) S.S 275 Maglie Leuca località Matine. Quota di 1000/1000 di piena proprietà del locale per uso laboratorio artigianale con scoperto pertinenziale circostante, posto al Piano Terra, sito in Alessano (Le) S.S 275 Maglie Leuca località Matine. L'immobile è costituito da un ampio locale a destinazione di laboratorio artigianale dotato di due ingressi entrambi carrabili che insistono sullo scoperto pertinenziale sub 22 (classata come BCNC dei subalterni 7 8 9 10 12 13); è presente all'interno del locale una zona destinata a spogliatoio e servizi attrezzata con vano wc e vano docce, di altezza netta di circa cm 205. Tutto il locale ha altezza interna di circa cm 435; in corrispondenza della zona destinata ai servizi vi è un ammezzato destinato a deposito/ufficio, accessibile da scala interna. L'ammezzato ha altezza di circa cm 200. Il locale laboratorio artigianale si sviluppa per una superficie di circa mq 265; inoltre la superficie destinata ai servizi/spogliatoi è di circa 40 mq; la superficie dell'ammezzato soprastante ai servizi è di circa 40 mq. Tutte le superfici (locale, servizi e ammezzato) sono dotate di areazione e illuminazione diretta, con vani finestre distribuiti sull'intero perimetro del fabbricato. E' annesso un piccolo deposito di circa 5 mq con accesso autonomo e indipendente dall'esterno, in corrispondenza del corpo scala a ovest. L'immobile sviluppa una superficie lorda complessiva commerciale di circa mq. 345; l'immobile ricade in Zona D1, insediamenti industriali. L'immobile costituisce una porzione di complesso edilizio a destinazione mista avente come scoperto pertinenziale il subalterno 22, classato come pertinenza esclusiva (BCNC) dei subalterni 7 8 9 10 12 13. Al lotto di terreno di pertinenza esclusiva (BCNC sub 22) che ospita il fabbricato si accede dalla S.S. 275, a mezzo di stradone di accesso (particelle 228 e 231 del fg 9). Dallo stradone, per raggiungere il lotto in questione, si attraversa altra particella di terreno pertinenziale non esclusivo (sub 23), classata come BCNC comune a tutti i subalterni del fabbricato (sub7 sub 8 sub 9 sub10 sub12 sub13) e ad altri subalterni (sub17 sub18 sub19 sub20 sub11 sub16) intestati a terze parti. Sullo scoperto pertinenziale sub. 23 è consentito il transito ma non lo stazionamento. Censito nel Catasto dei Fabbricati del Comune di Alessano Fg 9, P.lla 39, sub. 7, cat. C/3, cl. 3, consistenza cat. mq 290, rendita € 644,02 PT. Il laboratorio confina a nord, sud ed ovest con scoperto pertinenziale sub 22, ad est con subalterni 8, 9 e 10. PRATICHE EDILIZIE: L'immobile è stato realizzato in virtù di Permesso di Costruire in Sanatoria n° 543 2B/2005, rilasciato in data 28.10.2005 dal Comune di Alessano. Non risulta agli atti dell'U.T.C. di Alessano richiesta e/o rilascio del certificato di agibilità; nella pratica edilizia è presente il Certificato di idoneità statica rilasciato il 15.01.2005. CONFORMITA' EDILIZIA E URBANISTICA: L'immobile risulta conforme al titolo autorizzativo. CONFORMITA' CATASTALE: L'immobile risulta coerentemente accatastato. Stato di possesso: occupato dal NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 2 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di cantina in via Santa Barbara 38, della superficie commerciale di 53,00 mq. Cantina In Miggiano (LE) alla via Santa Barbara n. 2 di mq. 53 circa NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 3 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di negozio alla via Camillo Benso Conte di Cavour, della superficie commerciale di 36,00 mq Negozio in Miggiano (LE) alla via Camillo Benso Conte di Cavour della superficie di mq. 36 circa NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 2 LOCALE ARTIGIANALE NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 1 Quota 1000/1000 immobile sito nel Comune di Vernole Fraz. Strudà (Le), alla via Piave, 26, costituito da abitazione civile al primo piano di un fabbricato di due piani fuori terra, oltre a villino antistante, . B. Quota 1000/1000 garage con annesso ripostiglio scoperto retrostante su Via Kennedy, censito in N.C.E.U. al Foglio 29, mapp. 296, sub. 4, cat. C/6, cl. 2, rendita catastale € 24,94. L'immobile, sito A. Quota 1000/1000 immobile sito nel Comune di Vernole Fraz. Strudà (Le), alla via Piave, 26, costituito da abitazione civile al primo piano di un fabbricato di due piani fuori terra, oltre a villino antistante, censito in N.C.E.U. al Foglio 29, mapp. 296, sub. 3, cat. A/2, cl. 1, vani 8, rendita catastale € 388,38. B. Quota 1000/1000 garage con annesso ripostiglio scoperto retrostante su Via Kennedy, censito in N.C.E.U. al Foglio 29, mapp. 296, sub. 4, cat. C/6, cl. 2, rendita catastale € 24,94. L'immobile, sito in Via Piave, n. 26 del Comune di Vernole (Strudà), è parte abitativa di un fabbricato di due piani fuori terra; è situato in posizione semiperiferica, lungo la strada principale di ingresso alla frazione si Strudà, nel Comune di Vernole, a poca distanza dal nucleo storico facilmente raggiungibile a piedi; la zona è dotata di un buon numero di parcheggi e facilmente raggiungibile dalla vicina Lecce e dalle marine di Vernole e Melendugno. L'unità immobiliare di civile abitazione, posta al primo piano, con ingresso al piano terreno da giardino di pertinenza ed accesso comune con l'unità immobiliare al piano terra, è composto dai seguenti locali: al piano terreno: un villino di pertinenza ed una scala esterna di accesso da Via Piave 26, oltre ad un garage, con ripostiglio e cortile scoperto retrostante e accesso da via Kennedy; al piano primo: un vano soggiorno, un vano uso studio, un locale tinello, un locale cucina, due vani adibiti a camera da letto e due servizi igienici, un balcone sul lato nord est ed un balcone che corre dal lato SSO al lato NNE. GIUDIZIO DI CONFORMITÀ URBANISTICO EDILIZIA E CATASTALE: L'unità immobiliare è stata edificata giusta permesso di costruire n. 36/07/8128 rilasciato il 14.03.2007 a nome di , volturato successivamente a nome di (Permesso di costruire n. 79/07/8128 del 29.06.2007). Sono presenti lievi difformità tra lo stato esistente e le planimetrie catastali depositate presso l'Agenzia del Territorio sez. N.C.E.U.: la tramezzatura di divisione dell'ingresso da soggiorno è spostata in avanti di circa 2 m; risulta chiusa con pannelli di vetro e struttura in alluminio il balcone di pertinenza del locale cucina; sul balcone lato sud est è presente una tettoia in legno con copertura in perline, impermeabilizzazione e tegole. VINCOLI ED ONERI GIURIDICI Trascrizioni pregiudizievoli: Tipologia: − Ipoteca volontaria n. rep. 57902/17247 del 14/06/2007, FAVORE di CONTRO con sede per € 130.000,00 per capitale a garanzia di mutuo fondiario; ANNOTAZIONE presentata il 25/07/2011 Registro Particolare 3847 Registro generale 26985 Restrizione di beni − Atto giudiziario Decreto di apertura della procedura di liquidazione del Patrimonio a firma di Tribunale di Lecce il 10/09/2018 al n. rep. 3036/2018 e trascritto a Lecce il 17/09/2018 ai nn 30238/23528 a favore di massa dei creditori di MATERIALI Le pareti sono intonacate al civile e tinteggiate di colore bianco, i pavimenti sono in mattonelle di gres porcellanato, di buona fattura. I balconi sono pavimentati con mattonelle di ceramica per esterno di buona fattura. Gli infissi interni in legno sono del tipo tamburato colore noce scuro con lavorazioni a rilievo e in un caso (divisorio soggiorno tinello) del tipo scorrevole a scomparsa, dotata di vetro semplice satinato e impreziosito con motivi floreali, gli infissi esterni, con doppio vetro camera, sempre in legno sono colore noce scuro con guarnizioni e battuta fermaporta, presentano persiane esterne e sono in ottimo stato di conservazione. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 2 Locale commerciale al piano terra con accesso diretto da Via Marconi. Composto da vano principale, sottoscala/ripostiglio, w.c., deposito, piccolo scoperto retrostante, scala interna che conduce ad un piccolo vano ad uso deposito posto al piano ammezzato. L' immobile sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 144,00. Locale commerciale al piano terra con accesso diretto da Via Marconi. Composto da vano principale, sottoscala/ripostiglio, w.c., deposito, piccolo scoperto retrostante, scala interna che conduce ad un piccolo vano ad uso deposito posto al piano ammezzato. L' immobile sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 144,00. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO VILLINO POSTO AL P.T.E SEMINTERRATO PIU TERRENO VILLINO POSTO AL IANO TERRA E SEMINTERRATO CON TERRENO PERTINENZIALE NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno