Attività commerciali Sicilia Pag. 14

2VS16954: MESSINA CENTRO/SUD Via Giuseppe La Farina , in posizione strategica ad alto transito carrabile e pedonale , Locale commerciale di circa 150 mq , con ottima esposizione angolare fronte strada tramite 5 ampie vetrine , composto da 5 spaziosi vani oltre a doppi servizi . Perfette condizioni degli impianti elettrico, idrico e condizionamento . Ottimo uso investimento, negozio/ufficio. Possibilità di realizzazione ingresso carrabile per esposizione auto. Prezzo ribassato da 260.000€ a 240.000€ Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100% Classe Energetica: non dichiarata

Italcase propone nota e avviata attività di ristorazione/ totalmente a norma e pronta all'uso, in posizione strategica: zona centro sud, pressi svincolo San Filippo. L'attività si sviluppa in un locale di 400 mq oltre spazio esterno di 300 mq circa, di cui parte coperta con dei gazebi. Locale ristrutturato 2 anni fà compreso di arredo completo (tavoli,sedie,zone privet) bancone bar cocktail, cucina industriale. Ottimi fatturati dimostrabili. Canone di locazione esiguo. Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia. Contatto diretto 3490948731 Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100% Classe Energetica: non dichiarata

Bottega di 50 mq con bagno, una luce su strada in zona ad alta affluenza veicolare, ottima esposizione. Richiesta € 580 Classe Energetica: non dichiarata

2AS15916 Proponiamo in zona sud rinomato bar gelateria pasticceria, ottimo avviamento, redditività dimostrabile locale con saletta interna, attività adatta a chi vuole investire nel proprio futuro con riscontro immediato. Classe Energetica: non dichiarata

3LS17702: Messina sud pressi stadio celeste svincolo Gazzi a pochi passi dal policlinico di Messina, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 70mq con ottima esposizione su strada principale ad alto transito pedonale e carrabile. 900€/mese Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100% Classe Energetica: non dichiarata

2VS16295 Via Palermo, locale commerciale categoria C1 di circa 70mq, composto da ampio vano open space oltre a bagno ed antibagno. Possibilità di acquisto tramite formula RENT TO BUY Disponibile anche in locazione 350€/mese Classe Energetica: non dichiarata

2LS16211 affittiamo bottega viale regina elena angolo via svizzera mq 28 buona esposizione angolare € 360 consulente diretto 3939428085 Classe Energetica: non dichiarata

2VS16909: MESSINA CENTRO Via Giuseppe La Farina , in posizione strategica ad alto transito carrabile e pedonale , Locale commerciale/artigianale di circa 80 mq , con ottima esposizione angolare fronte strada composto da due ampi vani oltre a bagno. Perfette condizioni, ottimo uso investimento o ufficio/laboratorio . Possibilità di realizzazione ingresso carrabile per eventuale box/garage. Prezzo ribassato da 60.000€ a 55.000€ Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100% Classe Energetica: non dichiarata

Affitto bottega sul viale San Martino,pressi Piazza Cairoli in ottime condizioni Classe Energetica: non dichiarata

Affittasi Bottega di 65mq in Edificio d'Epoca e Signorile,in perfetto stato sito in Via Cesare Battisti, fronte la Casa dello Studente Classe Energetica: non dichiarata

Cessione di Tabacchino, posizione centrale, nei pressi del Viale San Martino. Utile costante ed importate. Prezzo affare Trattative riservate. Documenti in agenzia. Classe Energetica: non dichiarata

2VS16478 Messina Sud in posizione strategica e ad alto traffico veicolare, proponiamo locale commerciale cat. C/1 di circa 60mq, in ottime condizioni. Classe Energetica: non dichiarata

Si propone in vendita un immobile agricolo situato a Misterbianco in zona MADONNA DEGLI AMMALATI. Si tratta di una porzione di terreno agricolo di 1500 mq, indicata per chi desidera valorizzare uno spazio destinato ad attività agricole o a progetti produttivi legati all'agroalimentare. La natura agricola, insieme alla collocazione nel contesto territoriale di Misterbianco, offre interessanti opportunità di inserimento nel tessuto economico locale, con potenziali sinergie con imprese agricole e consolidamento della presenza nel territorio circostante. Punti di forza specifici: la dimensione di 1500 mq rappresenta una base significativa per lo sviluppo di attività di svago o logistiche di base; la destinazione agricola e la vendita come forma contrattuale semplificano l'iter per chi intende investire nel territorio di Misterbianco; la posizione offre visibilità e accessibilità in relazione al contesto locale. Valutare in base alle caratteristiche sopra permette di riconoscere utilità concrete già in fase di definizione del progetto. Per chi desidera una valutazione personalizzata, resta a disposizione per definire insieme i potenziali scenari di utilizzo, tempi e condizioni della vendita. Contattarci per fissare una visita o per ricevere ulteriori dettagli mirati. Se cerchi una proposta chiara e affidabile nel mercato agricolo di Misterbianco, questo immobile rappresenta una base da esplorare con attenzione.

In strada ad alto transito Proponiamo in vendita nella zona nord della città locale commerciale prospicente la piazza Marotta, l' immobile si presta a più utilizzi ed e' Totalmente ristrutturato. Incluso nella vendita posto auto di proprieta' esclusivo adiacente il locale commerciale. PREZZO AFFARE 27.500€ POSSIBILITÀ ANCHE CON LA FORMULA RENT TO BUY. Prezzo ribassato da € 40.000,00 ad €33.000,00. ottimo anche uso investimento Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100% Classe Energetica: non dichiarata

La Century 21 Masters è lieta di proporre un terreno industriale di mq 11300 circa, nella zona industriale di Belpasso (vicinanze capannone DAIS), in base alla destinazione urbanistica del presente terreno è possibile realizzare un capannone di mq 3500 circa (superficie coperta).

La CENTURY 21 Masters vi propone in vendita :Terreno agricolo produttivo con uliveto e mandorleto – pozzo, invaso naturale di acqua,irrigazione e doppio accesso – zona Etnaland Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 10.000 mq, situato in posizione strategica nei pressi della zona Etnaland – contrada Agnelleria. Il terreno si presenta ben curato e completamente produttivo, con accesso all’interno di un’area composta da vari lotti agricoli serviti da cancello d’ingresso comune. La proprietà è organizzata su tre piccoli livelli pianeggianti, facilmente lavorabili e calpestabili, ideale per attività agricola o investimento produttivo. Caratteristiche principali • Superficie: circa 10.000 mq • Circa 130 piante di ulivo in produzione • Produzione annua di olio: tra 1000 e 1300 litri di olio • Circa 200 piante di mandorle già in produzione • Alberi da frutto Dotazioni • Pozzo con riserva d’acqua • invaso naturale di acqua • Impianto di irrigazione Accessibilità Il terreno è facilmente raggiungibile da due punti: • Parcheggio di Etnaland • Contrada Agnelleria La conformazione e la produttività lo rendono una soluzione ideale per chi desidera un terreno agricolo già avviato e con ottimo potenziale di redditività. per info contattate Century21 Masters

LABORATORIO ARTIGIANALE, LOCALE MAGAZZINO, DEPOSITO (AL MOMENTO IN CATEGORIA C/3) CON DOPPIO INGRESSO, AREA ESTERNA PRIVATA E POSSIBILITÀ DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO IN NEGOZIO O ATTIVITA' COMMERCIALE Proponiamo in vendita un interessante immobile accatastato in categoria C/3 (laboratorio artigianale), ideale per attività produttive, artigianali, deposito professionale o per chi desidera realizzare uno spazio commerciale grazie alle sue caratteristiche strutturali e alla grande visibilità. L'immobile si distingue per la presenza di due accessi indipendenti e per la sua eccellente fruibilità degli spazi. Sul prospetto principale troviamo due porte d'ingresso e due finestre, mentre sul lato opposto è presente un ampio accesso carrabile protetto da recinzione con cancello scorrevole, che conduce a una spaziosa area esterna d'ingresso privata. All'interno della struttura invece, troviamo una grande vetrata, elemento particolarmente interessante per chi desidera valorizzare l'immobile come showroom, negozio o attività aperta al pubblico. Internamente il locale è composto da un ampio ambiente open space, un bagno recentemente ristrutturato e un ufficio finestrato, ideale per attività amministrative o ricevimento clienti. L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di ammodernamento e dispone di: Impianto di videosorveglianza interno ed esterno di nuova installazione; Impianto elettrico completamente rinnovato; Illuminazione professionale con neon a LED; Alimentazione trifase a 380V; Spazi facilmente personalizzabili in base alle esigenze dell'attività. Grazie alla sua conformazione, ai due accessi fronte/retro e dell'area esterna privata, rappresenta una soluzione estremamente versatile, con ottimo potenziale per attività commerciali, artigianali, magazzino logistico, showroom, laboratorio specializzato o studio professionale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. RIF. 010 018

La Century21 Masters propone in vendita una pizzeria ben avviata situata a Catania, nel cuore del centro storico, in una zona ad alto passaggio pedonale e con ottima visibilità. L’attività gode inoltre di esposizione angolare, un valore aggiunto che garantisce maggiore visibilità e attrattiva verso la clientela. L’attività rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera investire nel settore della ristorazione, acquisendo una realtà già operativa, strutturata e pronta all’uso. Il locale dispone di una sala interna accogliente con posti a sedere e di un’area esterna su suolo pubblico regolarmente autorizzata, particolarmente apprezzata dalla clientela e ideale per incrementare la capacità durante i periodi di maggiore affluenza. La vendita comprende l’intera dotazione di arredi e attrezzature, inclusi forno, cucina e tutto il necessario per proseguire l’attività senza ulteriori investimenti. Avviata e consolidata, la pizzeria vanta una clientela fidelizzata e un buon flusso costante, elementi che garantiscono una base solida da cui partire. Il locale si presenta funzionale e immediatamente operativo, risultando adatto sia a una gestione familiare che a un’impostazione più strutturata. Grazie alla posizione strategica, all’esposizione angolare e al contesto dinamico in cui è inserita, l’attività offre interessanti margini di crescita e possibilità di incremento del fatturato. Entrare in una realtà già avviata nel centro storico di Catania consente di ridurre sensibilmente i rischi iniziali e di iniziare a lavorare fin da subito su basi concrete. Si tratta di un’opportunità concreta per chi desidera intraprendere o ampliare un’attività nel settore della ristorazione in una delle zone più vive e frequentate della città.

Piano Tremestieri, in zona ariosa e tranquilla, proponiamo in vendita un esclusivo terreno agricolo di 3.000 mq, interamente adibito a vigneto. La proprietà ospita circa 2.000 viti in piena produzione, qualità Nerello Mascalese, curate con passione e dedizione, pronte per garantirti il tuo vino d'eccellenza. Il terreno gode di un'ottima esposizione solare che favorisce la perfetta maturazione dei grappoli, ed è caratterizzato da una conformazione regolare e ben mantenuta. Dotato di doppio ingresso – sia carrabile (comodo per mezzi agricoli e auto) che pedonale – il terreno offre massima accessibilità e praticità per tutte le operazioni di cura e raccolta. Una soluzione ideale sia per gli appassionati di viticoltura che desiderano una produzione propria, sia per chi cerca un investimento sicuro e suggestivo in una delle zone più richieste della fascia etnea

ZONA SANTA PANAGIA, L'AGENZIA AFFITTA SI VENDE PROPONE IN VENDITA LOCALE ARTIGIANALE NEI BASSI DI UN CONDOMINIO NON RECINTATO CON POSTO AUTO LIBERO. IL LOCALE E' UNA CATEGORIA C/3 IDEALE PER LABORATORIO ARTIGIANALE. SPAZI INTERNI SUDDIVISI IN AMBIENTI, IDEALE ANCHE PER ESSERE ADATTI AD ALTRE ESIGENZE. MQ 40 CON UNA VETRINA LUCE E UN BAGNO UTILE PER IL PERSONALE E ANCHE PER I CLIENTI. IDEALE ANCHE COME LAVAGGIO ALLACCIO ACQUA E LUCE. Per informazioni non esitare a contattarci Cogli questa esclusiva offerta! Chiamaci subito per fissare il tuo sopralluogo. Affitta si Vende servizi immobiliari 0931754075 Codice rif.: NV1235

TIVOLI: In zona abitata tutto l'anno, vendesi lotto edificabile mq 1.120 circa, zona CR1C, indice di edificabilità 0.09 mqmq, h. max 7.50 mt, possibile la realizzazione di un fabbricato di circa 100 mq oltre i vani tecnici. Euro 25.000,00 RIF TR1145. Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it.

C21 Masters propone in vendita all'ingresso della cittadina di Paternò un ampio locale commerciale di circa 2.200 mq, divisibile in due o più locali commerciali più piccoli. L'immobile è situato in una posizione strategica visibile dalla strada ad alto flusso 121 Catania Paternò a pochi metri dalla rotatoria di ingresso dalla strada 121 . Grazie alle sue ampie e numerose vetrine, che danno molta luce e luminosità a tutto lo spazio commerciale, l' immobile rappresenta una ottima opportunità commerciale per aziende, investitori o grandi marchi della distribuzione, grazie alle sue caratteristiche uniche: Superficie Oltre 2200 mq sviluppati in ampi spazi versatili e facilmente modulabili/tramezzabili in base alle esigenze operative. Buona Visibilità: Ottimo affaccio su strada, ideale per attività che richiedono forte impatto visivo, showroom o grandi superfici di vendita. Versatilità: la sua posizione fuori terra e la location centrale consente un ampia possibilità di uso quali : supermercato di zona piccolo centro commerciale cittadino show room commerciale (arredamento, oggettistica, abbigliamento, centro uffici struttura ricreativa con sale eventi centri studi privati, accademie, centri di formazione professionali convenzionati struttura RSA convenzionata multi ambulatoriale centro medico diagnostico, palestra, centro benessere, centro estetico

Locale commerciale in locazione – versatile, climatizzato e adatto a diverse attività Proponiamo in locazione un locale situato all’interno di un quartiere, inserito in un contesto residenziale e commerciale, ideale per attività rivolte ai residenti e alla clientela della zona. Il locale è stato precedentemente utilizzato prima come sala ludica e successivamente come negozio di abbigliamento, a conferma della versatilità dello spazio e della possibilità di adattarlo a diverse esigenze. L’immobile è composto da un unico ampio locale con servizio igienico ed è dotato di impianto di climatizzazione, caratteristiche che lo rendono funzionale e facilmente organizzabile. Per conformità alla destinazione d’uso e alle normative vigenti, può essere valutato per diverse tipologie di attività, tra cui: ⁠ ⁠negozio e vendita al dettaglio; ⁠ ⁠abbigliamento e accessori; ⁠vendita di prodotti di varia tipologia; ⁠showroom o spazio espositivo; ⁠ufficio o studio professionale; ⁠studio medico o ambulatoriale, previa verifica dei requisiti e delle autorizzazioni previste; ⁠attività di servizi rivolte al quartiere; ⁠altre attività compatibili con la destinazione d’uso dell’immobile. La posizione all’interno del quartiere offre l’opportunità di inserirsi in un contesto di riferimento per la zona, rendendo il locale particolarmente interessante sia per un’attività commerciale sia per uno studio o un’attività professionale. Soluzione versatile, funzionale e climatizzata, ideale per chi cerca uno spazio da personalizzare e adattare alle proprie esigenze lavorative o commerciali. Per ulteriori informazioni, dettagli e per fissare una visita, contattaci.

Terreno Agricolo Pianeggiante e Recintato – Via Azalea, Tremestieri Etneo Vendesi terreno agricolo in Via Azalea, Tremestieri Etneo (CT). Caratteristiche principali: 1000 mq Totalmente recintato: delimitato su tutti i lati con accesso carrabile Pianeggiante: ideale per coltivazione, orto, frutteto o attività hobbistica Utenze: predisposizione per allacci luce e acqua già presente Destinazione: agricola – NON edificabile Zona: tranquilla e ben collegata, area verde di Tremestieri Etneo Perfetto per chi cerca spazio per coltivare, relax, deposito attrezzi o piccolo ricovero animali secondo norme comunali. Facilmente accessibile.

Oasi verde sul versante Est del Monte Etna; quota 850 m slm. Terreno coltivato a frutteto con ingresso diretto dalla provinciale Linguaglossa Fornazzo. Superficie di mq 12.500. Strada interna per larga parte in cemento che consente di raggiungere agevolmente la parte sommitale della proprietà; Quì insiste una casa di piccole dimensioni e di recente costruzione, con recinzione ulteriore. Dotazione di energia elettrica da rete, di serbatoio interrato per acqua di 12.000 litri di capacità. La casetta con destinazione catastale "C2" ha tutti i confort per poter essere abitata anche d'inverno. Zona "D" del Parco dell'Etna. Il terreno è coltivato con tantissime varietà di alberi da frutto, piccolo vigneto, uliveto, parte a bosco. Rimedio ideale contro la calura estiva. https://maps.app.goo.gl/qBD644K9UeEPxYmQ6 RIF 013 050

La CENTURY21 Masters vi propone in vendita Villa Storica a Reddito in Vendita a San Giovanni La Punta – Catania Nel cuore di San Giovanni La Punta, in posizione strategica e riservata a pochi minuti da Catania, CENTURY 21 Masters propone in vendita un’elegante villa storica dei primi del ’900, attualmente locata e adibita ad attività di ristorazione di fascia medio alta. Una proprietà dal fascino autentico, capace di coniugare valore storico, redditività immediata e importante potenziale futuro. L’immobile dispone di una superficie interna di circa 130 mq e di circa 300 mq di spazi esterni esclusivi, caratterizzati da ambienti suggestivi e curati, ideali per ricevimenti, eventi privati o momenti di convivialità all’aperto. La villa conserva ancora oggi numerosi elementi architettonici originali della tradizione siciliana:tetti a volta, spessi muri in muratura che garantiscono comfort termico naturale durante tutto l’anno, pavimentazione in cotto siciliano, dettagli in pietra lavica e un’antica fontana decorativa in pietra che impreziosisce ulteriormente gli ambienti esterni. L’attuale destinazione commerciale rende l’immobile già perfettamente operativo per il settore della ristorazione, impianti funzionanti e spazi già organizzati per l’attività. Elemento di grande interesse è il contratto di locazione attivo fino al 2030, che garantisce una rendita immediata e consolidata, rendendo questa proprietà un’interessante opportunità per investitori alla ricerca di un immobile storico a reddito nel territorio etneo. Al tempo stesso, grazie alla sua conformazione e al pregio architettonico, la villa si presta anche a una futura riconversione ad uso residenziale, previa eventuale modifica della destinazione d’uso secondo le normative vigenti, offrendo la possibilità di realizzare una prestigiosa abitazione privata, un boutique hotel o un’esclusiva struttura per eventi. Una soluzione rara, ideale per chi desidera investire in un immobile di rappresentanza, dal forte carattere storico e dall’elevato potenziale nel tempo. Per informazioni riservate relative alla rendita annua, al contratto di locazione in corso e alla documentazione dell’immobile, contatta CENTURY 21 Masters.

Quadrivio Spinasanta locasi magazzino a destinazione commerciale, ottima visibilità, strada ad intenso transito veicolare e pedonale, mq.80 circa, cl.energ.g, € 650 IMMOBILIARE MONTANA Tel.092226785 3490544304 SC9730541

VS702 Tra piazza Cairoli e via Garibaldi, il gruppo Chronocasa di via Felice Bisazza 22, propone in vendita Attività ben avviata, in posizione strategica e centralissima, per tutti i dettagli contattare, anche tramite whatsapp al 3792993084 Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile SC9731221

Pressi svincolo Me centro, il gruppo Chronocasa s.r.l.s. di via Felice Bisazza, propone in vendita, locale commerciale adibito a parrucchiere,RISTRUTTURATO, piano terra;\npossibilità di acquistare l'attività pluriennale di barbiere parrucchiere a 16800 euro,con affitto di euro 500,00 mensili, completa di tutto ed ulteriore possibilità di acquistare il tutto compreso di attività a 76000 euro, ulteriori dettagli al 3792993084, anche tramite whatsapp Maggiori Dettagli: Climatizzato SC9731182

In Viale della Provincia, in zona ben visibile, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in affitto un locale commerciale/artigianale posto al piano terra di un maggiore edificio di totale sette elevazioni fuori terra. Il locale si estende su una superficie di circa 200mq, presenta quattro ampie vetrine su strada ed è composto da due vani + due w.c. Ottima posizione. Il prezzo di affitto mensile richiesto ammonta a Euro 1.500. Possibilità di estendere la superficie fino a 300 mq ca. SC9654925

In Viale della Provincia, in zona ben visibile, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in affitto un locale artigianale/commerciale posto al piano terra di un maggiore edificio di totale sette elevazioni fuori terra. Il locale si estende su una superficie di circa 100mq, presenta due ampie vetrine su strada ed è composto da un vano unico + w.c. Ottima posizione. Il prezzo di affitto mensile richiesto ammonta a Euro 900. Possibilità di estendere la superficie fino a 200 mq ca. con un prezzo mensile di Euro 1.300. SC9654924

In Viale della Provincia, in zona ben visibile, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in affitto un locale commerciale/artigianale posto al piano terra di un maggiore edificio di totale sette elevazioni fuori terra. Il locale si estende su una superficie di circa 80mq, presenta due ampie vetrine su strada ed è composto da un vano unico + w.c. Ottima posizione. Il prezzo di affitto mensile richiesto ammonta a Euro 800. SC9654922

OPPORTUNIT? DI INVESTIMENTO A TAORMINA: Complesso Immobiliare "Il Feudo" Posizione Strategica Vista Etna e Mare Potenziale Ricettivo Proponiamo in vendita un esclusivo compendio immobiliare situato nel Comune di Taormina (ME), nella frazione di Trappitello (Contrada Feo Coniglio). Una propriet che coniuga ampie metrature, strutture gi operative e una posizione geografica invidiabile, a soli 2 km dal casello autostradale di Giardini Naxos (A18). DESCRIZIONE DELLA PROPRIET? Il complesso si estende su un versante collinare panoramico e comprende: Corpo Ristorazione (Ex "Il Feudo"): Una struttura di complessivi 493 mq, cos ripartiti: 366 mq destinati a sala ristorante e cucina. 95 mq di ampia veranda. 32 mq di terrazzo panoramico. Corpo Commerciale e Logistico: Un fabbricato di 1.002 mq totali, ideale per diverse destinazioni d'uso, comprendente: 434 mq di capannone con uffici (attualmente adibito a celle frigorifere e depositi). 75 mq di terrazzo. Oltre 490 mq tra corte esterna e patio coperto. Terreni e Pertinenze: Unarea esterna di circa 5.959 mq che circonda i fabbricati, servita da strade carrabili interne che collegano i vari livelli del lotto. CARATTERISTICHE DI RILIEVO Panorama Unico: Grazie alla morfologia collinare, la propriet gode di una vista mozzafiato che spazia dalla costa ionica fino alle pendici del Monte Etna. Accessibilit Eccellente: Adiacente alla SS 185, garantisce collegamenti rapidi verso i comuni della Valle dell'Alcantara e l'autostrada Messina Catania. Versatilit: L'esposizione privilegiata (sud/sud est) e la struttura del corpo commerciale suggeriscono una proficua conversione in mini appartamenti per uso ricettivo, da integrare all'attivit di ristorazione gi presente. UN INVESTIMENTO PROIETTATO AL FUTURO Il valore di questa propriet destinato a una sicura crescita grazie ai progetti infrastrutturali in corso nell'immediata vicinanza: Nuova Stazione Ferroviaria "Alcantara": A soli 450 metri, parte del progetto Alta Capacit Palermo Catania Messina, che trasformer l'area in un importante snodo logistico e turistico. Nuovo Campo da Golf: Previsto a soli 800 metri di distanza, un elemento che attirer un target turistico internazionale di alto livello. Ideale per imprenditori del settore turistico alberghiero, della ristorazione o per investitori immobiliari in cerca di asset ad alto potenziale di rivalutazione. SC9649646

Nei pressi del centrale Viale della Provincia, vicino al carcere, in una zona di elevato passaggio, lo Studio immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un ampio locale commerciale con parte magazzino, che si estende su una superficie totale di circa 700 mq. Il locale, composto da due vani unici open space con retro + zona ufficio e n. 2 w.c., gode di ben 10 vetrine su strada. E compresa nella proprietà unampia area esterna a parcheggio di circa 2.200 mq ca. con rampa di accesso di pertinenza esclusiva, caratterizzata da facilità di parcheggio e manovre anche per mezzi ingombranti per carico/scarico merce. Limmobile, grazie alle sue caratteristiche, si presta perfettamente a essere utilizzato come supermercato, grande magazzino, palestra, asili ecc. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 400 mila. SC9658370

Pressi svincolo Me centro, il gruppo Chronocasa s.r.l.s. di via Felice Bisazza, propone in vendita, pluriennale attività di barbiere parrucchiere, in locale confortevole e ristrutturato, con affitto di euro 500,00 mensili, completa di tutto, possibilità anche di acquistare il locale, compreso di tutto, ulteriori dettagli al 3792993084, anche tramite whatsapp Maggiori Dettagli: Climatizzato SC9655673

Ampio locale commerciale sito nella centralissima Via Teatro Greco, 2 vetrine dislocazione su due livelli con ampi spazi deposito. No attivit Food. SC9687675

SIRACUSA TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA ZONA TIVOLI RIF3105 Lotto recintato di mq. 2800, con indice di edificabilità dello 0,12. Il lotto attualmente è privo di utenze. possibilità di creare la trivella propria. Prezzo: euro 35.000,00. RIF3105 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase 
 cell. 3921838792 Roberta Segreteria 
 cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente 
 cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente 
 cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore
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TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA – AVOLA, ZONA CHIUSA DI CARLO In zona Chiusa di Carlo, ad Avola, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di 2.320 mq, ideale per la realizzazione di un esclusivo progetto residenziale. La superficie del lotto offre la possibilità di realizzare fino a tre villette indipendenti, anche con piscina privata, creando soluzioni abitative moderne e confortevoli, perfette sia come residenze private sia come investimento immobiliare. La proprietà si presta particolarmente alla realizzazione di un piccolo complesso di villette, con spazi esterni da personalizzare, giardini privati e aree relax, per vivere appieno il piacere della tranquillità e della vita all'aria aperta. Un'ottima opportunità per imprese, investitori o privati che desiderano sviluppare un progetto immobiliare in una delle zone del territorio avolese da valorizzare. La possibilità di realizzare tre unità abitative e le relative piscine dovrà essere verificata in base agli strumenti urbanistici vigenti e ai titoli edilizi necessari.

ATTIVITÀ DI PIZZERIA IN VENDITA – CATANIA, PIAZZA GALATEA Nel cuore di una delle zone più conosciute e strategiche di Catania, precisamente in Piazza Galatea, proponiamo in vendita un’attività di pizzeria completamente attrezzata, con ambienti ristrutturati e pronta per essere operativa sin da subito. Un’interessante opportunità per chi desidera avviare un’attività nel settore della ristorazione, evitando gli importanti investimenti iniziali necessari per la ristrutturazione dei locali e l'acquisto delle attrezzature. La pizzeria dispone di una zona cucina completa di attrezzature professionali, tra cui: Forno elettrico a due camere Impastatrice professionale da 40 kg Abbattitore di temperatura 3 frigoriferi Friggitrice Bollitore Affettatrice Lavastoviglie Lavello 3 tavoli da lavoro La zona dedicata alla clientela si presenta totalmente ristrutturata, con ambienti moderni, funzionali e accoglienti. Tra le caratteristiche principali troviamo un piano bar, tavoli per la consumazione interna ed esterna, servizi igienici completamente nuovi e pavimentazione recentemente rifatta. L'attività è inoltre dotata di sistema di videosorveglianza e nuovo sistema di cassa con palmari, che consentono una gestione moderna ed efficiente delle ordinazioni e del servizio ai tavoli. Uno dei principali punti di forza dell’attività è lo spazio esterno di circa 35 mq, dotato di un ampio ombrellone e regolare autorizzazione per l’occupazione del suolo pubblico, ideale per accogliere la clientela anche all’aperto. CANONE DI LOCAZIONE PARTICOLARMENTE INTERESSANTE L’immobile prevede un canone di locazione di soli € 700 mensili, con ulteriori 4 anni residui di contratto commerciale originariamente stipulato con formula 6+6. La posizione in Piazza Galatea, la presenza di attrezzature professionali, gli ambienti ristrutturati, il sistema di gestione delle ordinazioni di nuova installazione e il contenuto canone di locazione rendono questa proposta particolarmente interessante per operatori del settore o imprenditori intenzionati a investire nella ristorazione. Un’attività chiavi in mano, pronta per iniziare a lavorare senza dover affrontare importanti interventi di ristrutturazione o allestimento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

# TERRENO EDIFICABILE DI CIRCA 1.000 MQ CON PERMESSO A COSTRUIRE – VIA PARATORE 46, CATANIA In Via Paratore 46, a Catania, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1.000 mq, ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente con ampi spazi interni ed esterni. Il vero punto di forza della proprietà è la presenza di un permesso a costruire già rilasciato, che prevede la realizzazione di un'abitazione indipendente sviluppata su tre livelli fuori terra, per una superficie complessiva di circa 180 mq, oltre terrazza sovrastante. Nello specifico, il progetto prevede: Piano terra di circa 60 mq. Piano primo di circa 60 mq. Piano secondo di circa 60 mq. Terrazza sovrastante, ideale per realizzare un'area relax panoramica. Terreno di circa 1.000 mq complessivi, comprensivi della superficie destinata alla costruzione. L'ampia superficie del terreno consente di valorizzare la futura abitazione con generosi spazi esterni, offrendo la possibilità di realizzare un giardino privato, aree relax, parcheggi e ulteriori sistemazioni esterne, nel rispetto delle normative vigenti. La distribuzione su tre livelli permette di organizzare gli ambienti in maniera funzionale, separando la zona giorno dalla zona notte e creando spazi adatti alle diverse esigenze abitative. La presenza del permesso a costruire rappresenta un importante valore aggiunto, consentendo all'acquirente di partire da un progetto edilizio già autorizzato. Una soluzione ideale per chi desidera costruire la propria villa indipendente, godendo della privacy e degli ampi spazi offerti da un terreno di circa 1.000 mq. Per maggiori informazioni, visionare il progetto approvato o fissare un appuntamento, contattaci.