Attività commerciali Sicilia Pag. 13

Terreno panoramico C.da BELLO COZZO, nel punto più alto della Frazione San Giacomo, vendesi TERRENO agricolo di mq 4.180, con una visione panoramica senza eguali: è possibile ammirare tutta la Sicilia Sud Orientale e il Vulcano Etna a Nord. Il terreno è pieno di alberi di carrubo e di alberi secolari. Ottimo investimento per gli amanti della natura, della caccia e della vita serena. La strada di accesso al terreno oltrepassa nelle vicinanze un piccolo affluente con acqua sempre fresca e pura, del fiume che sta a valle. La parte finale della strada di accesso è percorribile solo con mezzi agricoli, fuoristrada ed auto a trazione 4x4. Le leggi urbanistiche della zona consentono la costruzione di un fabbricato rurale al servizio dell’agricoltura fino a mq. 200 circa. TERRENO ADATTO PER IMPIANTO DI PRODUZIONE DI ENERGIA EOLICA. Il rifornimento idrico può essere fornito da: 1) una grande cisterna che viene alimentata dal tetto della casa accanto; 2) Trivellazione di un pozzo, 3) la diga di Santa Rosalia. Il collegamento con la conduttura principale è a 1.100 metri. Il servizio elettrico è possibile e dista soli 500 metri. La zona è molto popolata e la famiglia più vicino alla proprietà dista solo 500 metri. Satellite: 36°57’17.01”N 14°49’52.31”E. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LIVING RE MAGICASA IMMOBILIARE DI CAMPOROTONDO PROPONE IN VENDITA A RAGALNA, POCO DISTANTE DAL CENTRO DEL PAESE, UN FABBRICATO DA ULTIMARE DI CIRCA 120MQ, COMPOSTO DA CUCINA SOGGIORNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, DOPPI SERVIZI E SOTTOTETTO. IL FABBRICATO HA UN AFFACCIO SU UN PICCOLO TERRAZZO A LIVELLO DI CIRCA 15MQ, DAGLI ALTRI LATI HA UN AFFACCIO SU GIARDINO IL QUALE SI ESTENDE SINO AL RIDOSSO DEL FABBRICATO, PER UN TOTALE DI 12.000MQ CIRCA DI TERRENO AGRICOLO, DOVE TROVIAMO ALBERI D'ULIVO E VARI ALBERI DA FRUTTO. PREZZO EURO 189.000. CODICE LR C471. CONTATTACI ALLO 095 520754 PER ULTERIORI INFORMAZIONI.

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PRESTIGIOSO LOCALE COMMERCIALE CON ANESSA CORTE INTERNA Palermo – Prestigioso Ristorante & Pizzeria con Giardino Privato in Palazzina Storica Palermo, in prossimità di Piazza Generale Antonio Cascino e a pochi passi dalla Fiera, REI Real Estate Investments propone in vendita esclusiva un affascinante locale adibito a ristorante e pizzeria, unico nel suo genere per storia, charme e autenticità. L’immobile nasce dalla fusione di tre unità immobiliari, oggi perfettamente armonizzate, con ingresso indipendente, e fa parte di una palazzina storica di grande valore architettonico, unica nel suo genere. All’ingresso della proprietà sono presenti due piccoli spazi esterni privati, pertinenziali, attualmente utilizzati come area di attesa per la clientela, arredati con panchine e piante ornamentali , impreziositi da una splendida vista su Monte Pellegrino e sul Castello Utveggio, elemento raro e di forte impatto emozionale. Gli ambienti interni si sviluppano in maniera funzionale e altamente suggestiva: Quattro sale interne, di cui: Due con coperture a volte affrescate, testimonianza di un passato nobile e raffinato Una con copertura a travi in legno a vista e tavolato, calda e accogliente Angolo bar inserito in uno spazio con pareti rivestite in pietra e caratterizzato da un arco originario, antica porta d’ingresso di una delle tre unità originarie Servizi igienici uomo/donna Spogliatoio per il personale Area pizzeria con forno a legna Ampia cucina attrezzata Lavanderia e locali di servizio Cuore pulsante della proprietà è la corte interna privata, delimitata da muri in blocchi di tufo antico color giallo, che donano luce, calore e un forte richiamo alla tradizione architettonica siciliana. La corte ospita una antica panchina in muratura rivestita con maioliche, una fontana storica e piante ornamentali, creando una scenografia ideale per sala banchetti, eventi e ricevimenti esclusivi. Questo spazio esterno è fruibile tutto l’anno, grazie a una copertura amovibile e al riscaldamento mediante stufe alimentate a gas, regalando un’atmosfera intima e suggestiva anche nei mesi invernali. Il locale si distingue per la sua originalità architettonica e per la cura dei dettagli che richiamano la Palermo araba, rendendo ogni ambiente unico, evocativo e ricco di fascino, capace di offrire un’esperienza autentica e coinvolgente. La vendita si riferisce esclusivamente all’immobile, al netto degli arredi, garantendo all’acquirente la massima libertà progettuale nella personalizzazione degli spazi. Soluzione ideale per imprenditori e investitori del settore ristorazione alla ricerca di un immobile di rappresentanza, esclusivo e di grande impatto, in una delle aree più strategiche della città. per qualsiasi informzione e visita , contattateci al segunete numenro di telefono 3494323908

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Modica! Proponiamo in vendita un ampio negozio di circa 360 mq, perfetto per avviare la tua attività commerciale o ampliare quelle esistenti. La proprietà è suddivisa in due locali strategici: una zona commerciale di circa 170 mq completamente visibile dalla Strada Statale Modica Sampieri, che garantisce un flusso costante di clienti; e un locale deposito di ben 190 mq accessibile tramite scala interna e dotato anche del diritto d’accesso da una rampa laterale carrabile, ideale per le operazioni logistiche quotidiane. La posizione è uno dei punti forti dell’immobile: situato su una delle arterie principali della città, ti consente ottima visibilità ed accessibility, fondamentale per qualsiasi tipo di clientela. Inoltre, l'area antistante offre diverse possibilità di parcheggio sia ai tuoi clienti che al tuo personale. Il negozio presenta spazi modulabili secondo le tue esigenze commerciali e beneficia della presenza nell'area circostante non solo a livello residenziale ma anche industriale/commerciale. L’importanza territoriale del Comune di Modica lo rende una scelta ambita come hub commerciale grazie alla sua ricca storia culturale e gastronomica che attira visitatori da tutta Italia. Non perdere questa opportunità unica nel suo genere! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita presso il nostro immobile contatta immediatamente la nostra agenzia immobiliare – saremo lieti di assisterti nella realizzazione dei tuoi progetti imprenditoriali! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto locale commerciale categoria C/1 in via Nino Bixio 8 10, a Palermo, in contesto centrale e ad alta visibilità commerciale. L’immobile è ubicato al piano terra di uno stabile di tre elevazioni e si sviluppa su una superficie di 59 mq distribuiti in due vani ben organizzati. Si presenta in ottimo stato, ristrutturato a febbraio 2026, pronto per essere utilizzato sin da subito. Dispone di una vetrina su strada oltre porta d’ingresso, garantendo luminosità naturale e forte impatto visivo. Infissi in PVC con vetrocamera e impianti a norma. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l’immobile si trova in una zona con elevato passaggio pedonale e veicolare, nelle immediate vicinanze di attività commerciali, uffici e servizi di prima necessità. L’area è ben collegata ai principali assi viari della città e facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici, assicurando costante affluenza e ottima visibilità per qualsiasi tipo di attività. Nessuna spesa condominiale, un ulteriore vantaggio per una gestione più contenuta dei costi. Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e strategico. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CEDESI SALONE PARRUCCHIERE COMPLETO + AFFITTASI BOTTEGA 4 LUCI Attività chiavi in mano – pronto per lavorare da subito Se vuoi aprire il tuo salone senza perdere mesi tra lavori, arredi e spese folli, questa è l’occasione giusta. Vendesi beni strumentali completi per parrucchiere in locale già avviato, moderno e perfettamente organizzato. Entri oggi, lavori domani. Il locale dispone di: ✔ 4 postazioni lavaggio professionali ✔ 6 postazioni lavoro con specchi e poltrone reparto donna ✔ 1 postazione lavoro reparto uomo ✔ reception/cassa ✔ ampia sala operativa luminosa ✔ area attesa clienti ✔ zona estetica ✔ bagno e retrobottega ✔ attrezzature e arredi inclusi ✔ corte esterna dal lato interno Punto di forza vero: Bottega commerciale con 4 grandi luci su strada, altissima visibilità e forte passaggio pedonale e carrabile. Perfetta anche per: • barber shop • centro estetico • nails & beauty • franchising hair/beauty Vantaggi concreti: zero ristrutturazioni zero tempi morti investimento ridotto attività pronta all’uso Si cedono tutti i beni strumentali e arredi professionali. Affitto bottega separato. Contattami per visita e dettagli.

Nel cuore pulsante di Acireale prende forma un’opportunità imprenditoriale di grande fascino: un’attività che potrebbe diventare bar, pasticceria o pub, pensata per distinguersi e lasciare il segno. Il vero protagonista è il progetto: uno spazio versatile, capace di adattarsi a diverse anime del settore food & beverage, con il potenziale di intercettare una clientela ampia e variegata. Potrebbe essere un bar dinamico e accogliente, punto di riferimento per colazioni e pause durante la giornata. Potrebbe diventare una pasticceria artigianale, dove creatività e tradizione si fondono in proposte di qualità. Oppure potrebbe trasformarsi in un pub raffinato, perfetto per aperitivi, degustazioni e serate in un’atmosfera ricercata. Ma in realtà potrebbe diventare la realizzazione del tuo sogno. A fare da cornice a questa opportunità c’è un locale dal fascino straordinario, rifinito in modo impeccabile, curato nei minimi dettagli e inserito in una delle zone più centrali e suggestive della città. Un contesto ameno e di forte visibilità che valorizza ulteriormente qualsiasi progetto venga realizzato al suo interno. Non si tratta semplicemente di un locale, ma di un’attività pronta a prendere forma secondo una visione imprenditoriale ambiziosa, sostenuta da una location di grande impatto estetico e commerciale. RIF.7223.

FRIMM RESTIVO VENDE TEL 091511812 Misilmeri (PA), precisamente in Contrada Feotto, vendesi lotto di terreno di 1370 mq circa. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091.511812 cell. 393. 4662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c. Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto valore di mercato. Contattaci Tel. 091511812 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno edificabile a Gravina di Catania – Ottima opportunità di sviluppo Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 12.200 mq situato nel comune di Gravina di Catania, in una zona con crescente interesse per nuovi progetti immobiliari. L’area offre diverse possibilità di sviluppo, grazie alla presenza di due destinazioni urbanistiche: Zona B1 – Civile abitazione, con possibilità edificatoria di circa 300 mq, ideale per la realizzazione di abitazioni. Zona F2 – Turistico/Ricettiva, con potenzialità edificatoria fino a 4.000 mq, destinata a strutture come: alberghi o pensioni centri ricreativi e sportivi centri congressi ristoranti e negozi strutture dedicate all’ospitalità Questa combinazione rende il terreno particolarmente interessante per progetti misti, che possono integrare residenziale e attività turistico ricettive. La superficie complessiva di 12.200 mq e una potenzialità edificatoria totale di circa 4.300 mq permettono diverse soluzioni di sviluppo e valorizzazione dell’area. Si tratta di una opportunità interessante per investitori e sviluppatori, che possono realizzare un progetto modulabile in base alle proprie esigenze e strategie. Per una valutazione più dettagliata e per analizzare le possibili soluzioni progettuali, è possibile organizzare un incontro tecnico di approfondimento.

Proponiamo in vendita un interessante negozio di circa 35 mq situato nel cuore della zona Università a Palermo, una delle aree più richieste e dinamiche della città. L'immobile si trova al piano terra di uno stabile signorile con facciata recentemente ristrutturata, garantendo così un impatto visivo moderno e curato sia per i clienti che per chi vi lavora. Il locale è composto da un ampio vano open space luminoso grazie alla presenza dell’ampia vetrina su strada con serranda automatica, perfetta per dare massima visibilità alla tua attività commerciale. Gli interni sono ben distribuiti e dotati di pavimentazione uniforme in graniglia chiara, pareti tinteggiate bianche e rivestimento effetto pietra nella parte inferiore; il soffitto ribassato con illuminazione LED. Completano la proprietà una pratica porta interna che conduce ad un piccolo retrobottega/ripostiglio utile come deposito o area riservata allo staff ed un servizio. La posizione strategica nelle immediate vicinanze dell’Università degli Studi di Palermo assicura elevato passaggio pedonale giornaliero grazie anche alla presenza di numerosi studenti, residenti e uffici pubblici/privati nei dintorni. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale sia per nuove start up che desiderano inserirsi nel tessuto urbano palermitano sia per professionisti già affermati che cercano maggiore esposizione o spazi funzionali pronti all’uso senza necessità di interventi immediati. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito lo Studio Immobiliare Acasa ai recapiti indicati sul sito oppure compila il form online: saremo lieti di fornirti ulteriori dettagli o fissare una visita direttamente sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Living Re Magicasa Immobiliare di Camporotondo, propone in vendita terreno di circa Mq 63.700 con diverse destinazioni d'uso, più precisamente: Zona D3 Commerciale: Mq 29.012 Zona D4 Turistico: Mq 300 Zona D5 Servizi: Mq 12.656 Zona E1 Agricola: Mq 13.703 Strade di progetto: Mq 8.037 Il terreno si presta a diverse tipologie di investimento e più precisamente: estrazione di pietra lavica, realizzazione di capannoni commerciali con servizi, realizzazione di capannoni artigianali, lo stesso sorge già in zona prettamente circoscritta da capannoni industriali. Il terreno presenta piante di ulivo secolari. Vi è possibilità di vendita anche separatamente, previo accordi e trattativa privata. Inoltre il terreno gode di doppio ingresso di cui uno si può realizzare su strada asfaltata da Via Gran Bretagna. Per ulteriori Info e dettagli contattare allo 095 520754.

Tremestieri zona centro, proponiamo in vendita un terreno di 17.000 mq, con 3 ingressi, piccoli casolari all'interno, ideale per l'istallazione di impianti fotovoltaici considerata l' immediata vicinanza di una cabina elettrica. Il prezzo è di euro 279.000

RIF. AFLC004 MILAZZO CENTRO, VIA G. MEDICI CINEMA LIGA. Il Palazzo storico, costruito a metà dell’800, è ubicato nella centralissima e prestigiosa strada pedonale Via Giacomo Medici. La zona in oggetto risulta a vocazione residenziale e commerciale. Si trova a pochi metri dal lungomare Garibaldi e dalla via Francesco Crispi, dove insistono diverse attività commerciali e a breve distanza dal porto turistico. Nei pressi sono presenti alberghi, ristoranti, istituti bancari, ecc. Nel 1960 viene realizzato il “Cinema Liga”. L’immobile è costituito da un cinema monosala, con una capacità di n. 440 spettatori, suddivisi tra sala e tribuna. La superficie complessiva dell’immobile è di mq. 942 calpestabile e comprende: la zona di ingresso (cassa), corridoi, la sala platea a piano terra, la sala tribuna a piano primo, la zona servizi WC a piano terra ed a primo piano, le scale per il collegamento tra i due piani, le scale di sicurezza, la cabina di proiezione. La pianta dell’immobile è rettangolare con misure di ml. 120,00 x ml. 80,00; si sviluppa su due livelli fuori terra, con altezza media di ml. 9,90 (planimetrie allegate). Il cinema, dagli anni ‘60 ad oggi, ha subito lievi interventi di ristrutturazione. Per ulteriori informazioni o per un sopralluogo contattaci allo 0909288385. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Dante è una tra le strade più conosciute di Palermo e collega Via Serradifalco a Piazza Castelnuovo che ospita il noto Teatro Politeama. La via è quotidianamente transitata anche da molti turisti che a piedi raggiungono i numerosi monumenti della città ed è fornita di ogni genere di attività commerciali, uffici, ristoranti e negozi utili al vivere quotidiano. I mezzi di trasporto pubblici presenti in zona facilitano gli spostamenti con le altre zone anche grazie alla presenza della fermata metropolitana Lolli nella piazza antistante lo stabile. Il locale commerciale di 26 mq (categoria catastale C/1 negozi e botteghe) è caratterizzato da una vetrina fronte strada con infisso in alluminio e saracinesca e si trova tra Piazza Stazione Lolli e Via Giuseppe Piazzi. L’immobile al suo interno è caratterizzato da un vano all'ingresso con tetti a volta, seguito da un ambiente di circa 10 mq e un servizio con finestra disimpegnato; sul retro, attraverso una porta blindata, è possibile accedere ad un piccolo pozzo luce condominiale. L'immobile è stato recentemente ritinteggiato ed è stata sostituita la pavimentazione; l'impianto elettrico è a norma e non sono presenti spese condominiali. Per la sua categoria catastale è possibile svolgere al suo interno differenti attività commerciali quali ad esempio ambulatori medici, negozi al dettaglio, orologiai, biglietterie e cosi via ed è anche un buona soluzione per coloro che desiderano adibirlo a magazzino. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci allo 0917321824 o manda un messaggio Whatsapp al numero 3246052354. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"ELEGANTE BAR BISTROT RISTRUTTURATO" Proponiamo in vendita avviata attività di bar bistrot situata in Catania, precisamente in Via Vittorio Emanuele Orlando, in zona strategica e ad alto passaggio pedonale e veicolare. La bottega, completamente ristrutturata, si presenta in condizioni impeccabili, con uno stile moderno e accogliente. L’immobile è angolare, caratteristica che garantisce grande visibilità grazie ai 6 punti luce, valorizzando l’ambiente interno e offrendo un forte impatto commerciale. L’attività è operativa e regolarmente avviata, con lavoro sia nella fascia diurna (colazioni, pause pranzo, aperitivi) sia serale, grazie a un format versatile e contemporaneo. La superficie interna è di 130 mq, ben distribuiti, con: Cucina a vista, elemento distintivo che crea coinvolgimento e trasparenza verso la clientela Sala con tavolini interni per garantire comfort e convivialità Spazio esterno autorizzato con suolo pubblico, ideale per incrementare coperti e attrattività Piccolo magazzino interno, facilmente accessibile tramite scala, utile per stoccaggio e organizzazione L’attività è aperta da pochi mesi, con ambienti e attrezzature praticamente nuovi, pronta per essere ulteriormente sviluppata e personalizzata secondo le proprie esigenze imprenditoriali. La cessione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera investire in un locale già pronto e operativo, con importanti margini di crescita, in una delle zone più dinamiche della città. Soluzione ideale per professionisti del settore o per chi desidera avviare un progetto nel campo della ristorazione senza affrontare i tempi e i costi di una nuova ristrutturazione.

All'interno del Comune di Centuripe (EN), a c.a. 5 Km dallo svincolo autostradale di Catenanuova, in posizione collinare dominante sulla vallata, proponiamo in vendita un Lotto di terreno, interamente coltivato, avente una superficie totale di c.a. 7 Ettari. L'immobile ha un facile accesso dalla strada provinciale 23b, che collega Catenanuova a Centuripe. Il lotto di terreno è attualmente produttivo e coltivato principalmente a frumento e legumi. La superficie del lotto è di c.a. sette ettari ed abbiamo ancora una grossa fetta di edificabilità. Il Terreno è interamente recintato ed ha una posizione ed una morfologia che si presta a svariati usi.

L'agenzia immobiliare CENTURY 21 MASTERS propone in vendita un’attività commerciale unica nel suo genere! Nel cuore di una zona vivace e ricca di movimento, proponiamo la cessione di una storica attività ventennale che unisce due anime: un bar ben avviato, senza laboratorio, e una boutique di abbigliamento femminile curata nei dettagli. L’attività si svolge all’interno di una spaziosa bottega di circa 250 mq distribuita su due livelli (piano terra con soppalco e semicantinato), che offre ambienti versatili e facilmente adattabili a nuove idee o format commerciali, il tutto con un contratto di locazione 6+6 già registrato e ancora 9 anni residui, al canone mensile di € 1.528,00 comprensivo di condominio. A rendere questa proposta ancora più interessante è la posizione strategica: di fronte a un importante polo commerciale, uffici postali, scuola media a soli 100 metri, superstore Decò a 30 metri e uffici professionali nel palazzo. Un punto di passaggio costante, ideale per chi cerca visibilità, clientela fidelizzata e continuità. Inoltre, esiste la possibilità concreta di ottenere la licenza ordinaria di Tabacchi, già in passato richiesta e vinta tramite bando, grazie all’assenza di altre licenze nel raggio di circa 1 km. Un’opportunità perfetta per chi desidera rilevare un’attività solida e già funzionante, con un nome riconosciuto — “Tivoli Caffè Boutique” (non registrato) — e grandi margini di crescita per chi ha voglia di mettersi in gioco. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

RIF. AFLC003 AFFITTO LOCALE COMMERCIALE MQ 105 CA IN LUNGOMARE GARIBALDI. Immerso nel pittoresco borgo marinaro di Vaccarella, una delle zone più caratteristiche e suggestive della Marina Garibaldi, dove il tempo sembra essersi fermato e la tradizione si respira in ogni angolo, sorge un'opportunità unica e irripetibile: un negozio ad uso commerciale che incanta per la sua posizione privilegiata e l'atmosfera autentica che lo circonda. Con una superficie di 105 mq dislocati su due livelli, si articola in un piano terra ampio con alto soffitto adornato da travi a vista, ed una una seconda stanza adiacente dalla quale si accede attraverso un arco in pietra, quest' ultima originariamente era un' antica cisterna del '600 per la raccolta di acque piovane con caratteristico tetto a volta; a completare il piano un bagno e un ripostiglio; infine tramite la scala in legno si accede al comodo soppalco. Questo locale affascina per i suoi elementi architettonici storici risalenti al '700 sapientemente conservati, come il prezioso pavimento montato a spina di pesce o gli affascinanti archi in pietra che conferiscono un'atmosfera calda e autentica, perfetta per attività che vogliono distinguersi per stile e identità. Situato direttamente sul lungomare, in una delle zone più frequentate e amate di Milazzo, a pochi passi dai tipici pescherecci e dai banchi del pesce fresco, di fronte al porticciolo turistico, il negozio vanta una posizione in un contesto unico, che unisce storia, autenticità e grande passaggio pedonale. Il locale si presta a molteplici tipi di attività commerciali, anche nel settore del Food come bar, enoteca, caffè, fast food o ristorante, poichè oltre alla bellissima estetica degli ambienti il vero punto di forza e' appunto la sua privilegiata posizione. Per fissare un appuntamento contattaci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel territorio di Ramacca, in posizione strategica con accesso diretto dalla Strada Statale 417 Catania Gela, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 10 ettari, attualmente coltivato ad agrumeto da estirpare. La proprietà si sviluppa in modo regolare, è facilmente accessibile e gode di ottima esposizione, risultando ideale per nuovi impianti o per un progetto agricolo da riconvertire in base alle esigenze dell'acquirente. All’interno del fondo è presente un pozzo, sul quale è consigliata una verifica tecnica per accertarne la portata e la piena funzionalità, elemento che potrebbe rappresentare un ulteriore punto di forza per l’irrigazione e la gestione autonoma delle risorse idriche. La vicinanza alla SS417 garantisce collegamenti rapidi con Catania, Gela e l’intera fascia produttiva della Sicilia orientale, rendendo questa proposta interessante per chi vuole investire in un contesto agricolo di valore. Per maggiori informazioni, contattaci. Giaquinta Immobiliare – la soluzione intelligente per vendere ed acquistare casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante della città, in una zona ad alto passaggio pedonale e turistico, proponiamo un’interessante opportunità commerciale: pizzeria ben avviata con clientela consolidata, pronta per essere rilevata e gestita sin da subito. L’offerta comprende: • Vendita dell’immobile commerciale, in buono stato e già predisposto all’attività di ristorazione; • Attività avviata di pizzeria, completa di tutte le attrezzature professionali necessarie al funzionamento; • Spazio esterno sfruttabile per tavoli e servizio all’aperto, ideale nei mesi estivi; • Possibilità di acquistare anche solo l’attività, senza obbligo di acquisire l’immobile. Una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore della ristorazione con un’attività già operativa, situata in una delle aree più caratteristiche e frequentate di Catania. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci subito!

Proponiamo in vendita attività di ristorazione nel centro storico, a pochi passi dal Duomo, in posizione di notevole traffico pedonale sia turistico che locale. Il ristorante, completamente ristrutturato, si sviluppa su una superficie di circa 100 mq ed è stato recentemente rinnovato con grande cura, valorizzando il fascino della struttura storica con ambienti eleganti, accoglienti e pronti ad accogliere la clientela fin da subito. L’attività viene ceduta completa di tutte le attrezzature, arredi e macchinari nuovi, con cucina a vista moderna e perfettamente organizzata, oltre a un comodo retro cucina/laboratorio anch’esso completamente attrezzato. Non sono necessari ulteriori investimenti, la soluzione è realmente chiavi in mano, pronta per essere operativa immediatamente. Il locale si presta perfettamente a un progetto di ristorazione di qualità, bistrot o wine bar, grazie alla posizione strategica che garantisce un flusso costante di turisti durante tutto l’anno, ma anche una clientela fidelizzata del posto alla ricerca di una location intima e curata, una vera chicca nel centro storico. Ideale per professionisti del settore o per chi desidera avviare un’attività in una delle zone più richieste della città con un investimento sicuro e immediatamente produttivo.

Investi in un magnifico Uliveto in c.da Santa Lucia, Noto In contrada Santa Lucia, territorio di Noto, a pochi km da Palazzolo Acreide, Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita terreno agricolo di circa 6500 mq Il fondo è composto: da un’uliveto produttivo di circa 80 alberi, con acqua da pozzo trivellato, produzione Olearia del 2025 pari a ben oltre 2.000 litri di Olio extravergiene in contesto tranquillo e riservato, ideale per chi ama la natura. Possibilità edificatoria con cubatura agricola, nel rispetto della normativa vigente Prezzo richiesto: € 50.000 Per maggiori informazioni Immobiliare Casa Real Estate Tel. 0931 461760 Riferimento: TR405PA

Vendita Attività Tabacchi in zona Centrale L'agenzia RETECASA propone in vendita un’attività di Tabacchi storica e consolidata, presente da oltre 30 anni in zona centrale, nei pressi del Viale Europa ed Ospedale Piemonte. L’attività vanta un’ottima produttività annuale e una posizione strategica con visibilità eccellente, grazie alla buona densità di passaggio pedonale e alla vicinanza a uffici, locali commerciali, strutture pubbliche. Il punto vendita offre una vasta gamma di servizi oltre alla vendita di tabacchi, tra cui Lotto, Superenalotto, gratta e vinci, punto posta, pagamento bollette, ricariche telefoniche e altro ancora. In ottime condizioni e ben organizzato, rappresenta un’ottima opportunità. Contattaci per avere ulteriori informazioni.

Il Casalino – Sicilian Olive Grove Retreat. Con 16.000 con ulivi antichi e molto affascinante. Mare monti Siracusa Casalino tipicamente Siciliano! Info 0931461760

2VS17442 Messina Centro Nord, Viale della Libertà. Proponiamo in vendita locale/deposito di circa 30 mq fronte strada, composto da grande vano openspace oltre a wc. Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100% Consulente Diretto 3801711046 Classe Energetica: non dichiarata

In strada ad alto transito Proponiamo in vendita nella zona nord della città locale commerciale prospicente la piazza Marotta, l' immobile si presta a più utilizzi ed e' Totalmente ristrutturato. Incluso nella vendita posto auto di proprieta' esclusivo adiacente il locale commerciale. PREZZO AFFARE 27.500€ POSSIBILITÀ ANCHE CON LA FORMULA RENT TO BUY. Prezzo ribassato da € 40.000,00 ad €33.000,00. ottimo anche uso investimento Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100% Classe Energetica: non dichiarata

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FRIMM RESTIVO VENDE TEL. 091511812 Via Notarbartolo Proponiamo in vendita locale commerciale (Categoria catastale C/1) su due livelli, piano terra e piano interrato per una superficie complessiva di circa 170 mq. oltre 50 mq circa di veranda coperta e circa 20 mq di spazio esterno esclusivo. Inoltre dispone di locale magazzino (Categoria catastale C/2) posto al seminterrato di 90 mq circa. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, dotato di impianto autonomo canalizzato caldo/freddo e per l'esterno riscaldato con lampada alogena ed impianto di videosorveglianza. Capacità: 60 posti a sedere coperti (ampliabili), distribuiti in due ambienti accoglienti e funzionali. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091511812 cell. 3939582124 3914662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c. Hai bisogno di vendere/affittare il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 091 511812. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COD. 2085 Palermo, pressi Teatro Massimo Scopri un'opportunità unica con questo incantevole bed and breakfast situato in via Bara all'Olivella n. 46, a pochi passi dal celebre Teatro Massimo. Questa proprietà, che si estende su una superficie di 65 mq al primo piano di un elegante edificio risalente agli anni '40 e completamente ristrutturato nel 2024, è perfetta per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità. La vendita interessa sia l'attività che l'immobile. Il bed and breakfast comprende due camere da letto ben arredate e dotate di tutti i comfort moderni, tra cui aria condizionata e bagni privati. Gli interni sono stati progettati con cura per offrire ai tuoi ospiti un soggiorno piacevole e rilassante. La struttura è già avviata come attività ricettiva dal 2024, garantendo così la possibilità immediata di iniziare a generare reddito. Posizionato strategicamente a soli 700 metri dalla splendida Fontana Pretoria e a circa 1 km dalla storica Cattedrale di Palermo, il tuo futuro B&B sarà immerso nella cultura vibrante della città. I visitatori potranno facilmente esplorare le meraviglie architettoniche e gastronomiche che Palermo ha da offrire. Non perdere l'occasione di possedere questa gemma immobiliare ad un prezzo competitivo di €295.000! Contatta subito l’agenzia riferimento per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla tua futura impresa turistica. Immobilfin Tel. 091493053 oppure 3463776056 Viale Europa 144/A Villabate (accanto il municipio) mail: immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Living Re Magicasa Immobiliare propone in vendita a pochi passi dalla zona artigianale e dal centro di Piano tavola, interessante bottega di mq 80, con corte privata di mq 35 antistante l'ingresso e ballatoio sul retro di mq 20. L'immobile attualmente si sviluppa su un locale, senza considerare l'area bagno che è separata. L'accesso è permesso da 2 distinte saracinesche ed inoltre il locale presenta impianto a norma e possibilità di essere soppalcato. Codice:LR C487 Prezzo:€. 95.000. Anche possibilità di locazione. Contattaci al 095 520754 per maggiori informazioni.

Vendesi in Esclusiva Terreno panoramico edificabile di 2.000 mq in zona residenziale Proponiamo in vendita lotto di terreno di circa 2.000 mq, situato in zona residenziale di pregio, con uno dei panorami più spettacolari della Sicilia. La proprietà gode di una vista dominante su Taormina, Castelmola, la Baia di Giardini Naxos e l’Etna, con esposizione aperta e permanente. All’interno del lotto è presente un fabbricato rurale di circa 130 mq. La naturale conformazione e il dislivello del terreno consentono la realizzazione di una nuova costruzione con: piano abitativo di circa 130 mq piano terra sfalsato della stessa superficie, con destinazione garage o locali accessori Superficie complessiva potenzialmente edificabile: circa 260 mq. Soluzione ideale per la realizzazione di una villa panoramica esclusiva, in una delle aree più richieste del territorio. Prezzo richiesto: € 199.000 – ottima opportunità. Ulteriori informazioni e sopralluoghi disponibili su richiesta. Rivolgersi agenzia Immobiliare Casa & Luxury in sicily info 0931461760 Citare il Codice sicily4857

Terreno agricolo panoramico con noceto – c.da Piano Milo, Noto In Noto, contrada Piano Milo, a circa 9 km da Palazzolo Acreide e 3 km da Canicattini Bagni, Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita terreno agricolo di circa 4 ettari. Il fondo è così composto: parte con vegetazione tipica della zona montana parte con noceto produttivo di oltre 500 alberi,acqua da pozzo trivellato contesto tranquillo e riservato, con caratteristiche panoramiche. Possibilità edificatoria con cubatura agricola, nel rispetto della normativa vigente A poche centinaia di metri si trova lo svincolo per Noto, facilmente raggiungibile (circa 19 km). Prezzo richiesto: € 60.000 ???? Possibilità di vendita frazionata Solo noceto con pozzo trivellato: € 45.000 ???? Per maggiori informazioni Immobiliare Casa Real Estate Tel. 0931 461760 ???? Riferimento: TR353PA

Vendesi terreno con fabbricato rurale – Località Cugni (Siracusa) In località Cugni, nel cuore della campagna aperta siracusana, proponiamo in vendita proprietà agricola di circa 5 ettari con fabbricato rurale esistente. Caratteristiche principali: Superficie terreno: circa 5,5 ettari con Fabbricato rurale: circa 160 mq, interamente da ristrutturare, baglio in comune Presenza di antico vano forno al piano terra, tipico dell’architettura rurale siciliana Terreno coltivato con mandorli, carrubi e ulivi secolari Contesto naturale autentico, silenzioso e riservato Accessi: Accesso principale attuale diretto dalla storica trazzera e Secondo accesso apribile sulla strada principale edi Cugni con cui confina, ideale anche per uso agricolo Potenzialità Possibilità di edificare secondo normativa vigente cubatura agricola Ideale per: azienda agricola, residenza rurale, progetto di recupero e valorizzazione Cubatura agricola disponibile Prezzo € 130.000 – trattabili info Immobiliare Casa Agenzia di Siracusa tel. 0931461760 citare il codiceTR404

FRIMM RESTIVO VENDE TEL. 091511812 Partinico Terreno in vendita! Splendida opportunità di acquistare un terreno agricolo di circa 12.000 mq. Situato nei pressi della Statale, questo terreno offre una posizione strategica e comoda per svolgere attività agricole, offrendo ampi spazi per coltivazioni o progetti speciali. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico con la nostra agenzia. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091.511812 cell. 393. 4662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c. Hai bisogno di vendere/affittare il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel.091/511812 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attività di tabaccheria Hai mai pensato di metterti in proprio con un’attività sicura, ben avviata e situata in una zona strategica della città? Ti presento un’ottima opportunità: Cedesi storica attività di tabaccheria e giochi nel cuore di Catania, precisamente in zona Stadio Cibali Parliamo di un’attività completa con oltre 40 anni di avviamento e ben strutturata, che offre tutti i servizi tipici del settore: vendita di tabacchi, Gratta e Vinci, Lotto, 10eLotto, SuperEnalotto, ricariche telefoniche, pagamento bollettini, bollo auto e tanto altro ancora. Il locale è accogliente, funzionale e perfettamente a norma, con arredi e attrezzature già pronti per continuare da subito l’attività senza interruzioni. La posizione è uno dei veri punti di forza: siamo in una zona densamente abitata, con un passaggio costante di residenti, lavoratori, studenti e clienti abituali. L’attività vanta infatti una clientela fidelizzata e incassi stabili, tutti dimostrabili. Se stai cercando un’attività già rodata, che non richiede particolari competenze ma garantisce un’entrata sicura e continuativa, questa è davvero un’occasione da non perdere.

Scopri un'opportunità unica di investimento nel cuore della Sicilia! Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 440 mq situato nella splendida zona di Sampieri, all'interno del comune di Scicli. Questo appezzamento si trova a pochi passi dal mare cristallino e offre una vista mozzafiato sulla costa siciliana. Ideale come area di sosta per camper o roulottes, con approvvigionamento idrico dalla condotta pubblica. Il terreno è facilmente accessibile dalla strada principale. Sampieri è nota per le sue spiagge incantevoli e il suo ambiente tranquillo, ideale per chi cerca una fuga dalla vita frenetica delle città. Inoltre, la vicinanza ai principali servizi e attrazioni turistiche rende questo luogo ancora più desiderabile. Non perdere l'occasione di investire in un'area con grande potenziale! Contatta subito l'agenzia immobiliare Charme of Sicily per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al sito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada BARCO Terreno agricolo Ettari 01.61.74 (16.174MQ) Nel terreno ci sono 3 alberi di carrubo, 20 alberi di mandorle e 50 alberi di olive, sulla sponda di un piccolo ruscello. I Regolamenti edilizi della zona consentono la realizzazione di 2 case per civile abitazione di mq. 80 circa, oltre al piano mansardato ed eventuale piano seminterrato. Si accede alla proprietà, prima da una Strada Provinciale e poi da una strada pubblica lunga oltre 1 Km, percorribile anche con normali autovetture ma non in perfette condizioni. La proprietà si estende lungo la riva di un ruscello dove c’è acqua quasi tutto l’anno. Per l'approvvigionamento idrico ci sono 3 possibilità: 1) Con capiente cisterna alimentata dal ruscello che passa lungo il confine della proprietà. 2) Fare un pozzo trivellato. 3) Diga Santa Rosalia mediante allacciamento ad una condotta che è distante circa 900 metri, però passa da una proprietà privata che deve dare il permesso di attraversamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI CARTOLIBRERIA AVVIATA — TREMESTIERI ETNEO Sei alla ricerca di un'attività commerciale solida, già avviata e con una clientela fidelizzata nel tempo? Questa è l'occasione che stavi aspettando. Proponiamo in vendita una storica cartolibreria situata nel cuore di Tremestieri Etneo, in una zona strategica e ad alta frequentazione, circondata da istituti scolastici e servizi essenziali come supermercati e negozi di prossimità. Perché investire in questa attività? Attività avviata da anni — clientela consolidata e flusso di lavoro costante, senza dover costruire tutto da zero Posizione privilegiata — collocata in un'area densamente abitata, ben servita da scuole di ogni ordine e grado: domanda garantita durante tutto l'arco dell'anno scolastico Mercato di prossimità — la presenza di supermercati e servizi nelle vicinanze genera un passaggio pedonale continuo, trasformando ogni giornata in un'opportunità di vendita Potenziale di crescita — il format della cartolibreria si presta a espansioni in settori complementari: cancelleria creativa, giocattoli educativi, stampa e fotocopie, gadget, possibilità di servizio Poste Privata e molto altro Subentro agevole — l'attività è operativa e funzionante, ideale per chi vuole avviare un percorso imprenditoriale in sicurezza o per chi già opera nel settore e cerca una seconda sede.

Nel pieno centro della città, in una zona trafficata e fornita di punti ristoro, fermate di mezzi pubblici, panifici, e adiacente alla Piazza del Duomo proponiamo un attività commerciale di vendita all ingrosso e al dettaglio di macchine per il caffè e cialde. Posizione strategica prospiciente la via Garibaldi interessante anche per chi vuole accaparrarsi una location difficile da reperire con poche migliaia di euro !! L immobile è composto da due piani oltre cantinato e terrazza panoramica . Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100%. Classe Energetica: non dichiarata