Attività commerciali Sicilia Pag. 13

Proponiamo in vendita terreno edificabile in posizione strategica, ben collegato alla circonvallazione. Area perfetta per realizzare il progetto abitativo che desideri, in un quartiere centrale e servito come negozi, scuole e servizi primari sono raggiungibili a piedi, mentre i collegamenti rapidi garantiscono massima praticità negli spostamenti. Un’opportunità rara: edificare ex novo in una zona urbana già matura, richiesta e in forte espansione. Ideale per privati che vogliono la casa su misura, o per costruttori in cerca di un’area con ottimo potenziale.

Solo Affitti Catania 3 propone in Via Guido Gozzano 10, zona Vulcania, in Affitto bottega di 44 mq ristrutturata, perfetta come ufficio, studio professionale, sala per discipline sportive o feste private. All'ingresso è presente uno spazio comune che si presta benissimo come sala d'attesa o zona accoglienza, permettendo di sfruttare l'intera metratura della bottega per l'attività vera e propria. Condominio circa 30 euro al mese. Disponibile da subito.

Proponiamo in vendita un’attività commerciale solida e ben avviata, situata in una posizione strategica in Via Orti Limoni 18. Grazie alla sua ampia e diversificata offerta merceologica, il negozio rappresenta da anni un punto di riferimento fondamentale per il quartiere, garantendo un flusso costante di clientela durante tutto l’anno. L’attività copre con successo molteplici settori, offrendo alla clientela un servizio completo: dalla cura della casa (casalinghi, detergenza e piccoli elettrodomestici) all’abbigliamento, passando per il settore tecnico (materiale elettrico e utensileria), fino ad arrivare a cartoleria, giocattoli e articoli da regalo. Questa varietà non solo fidelizza l’utente finale, ma rende l’attività estremamente dinamica e competitiva sul mercato locale. Il locale gode di ottima visibilità e si cede completo di arredi, attrezzature e avviamento, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca un investimento “chiavi in mano” con una base operativa già strutturata e performante. Completa il tutto un canone di locazione di soli € 350 mensili, un valore estremamente competitivo che contribuisce a contenere i costi di gestione e ad aumentare la redditività dell’attività.

In una zona commerciale ben servita di Palermo, proponiamo in vendita locale commerciale di 27 mq più ulteriore spazio antistante, situato in Via Pitrè 89/E, ideale per chi desidera avviare una piccola attività o per uso investimento. L’immobile si trova al piano terra e dispone di una vetrina su strada che funge anche da ingresso, elemento che garantisce ottima visibilità e facilità di accesso per la clientela. Gli spazi interni sono funzionali e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Il locale si presenta in buono stato manutentivo ed è libero da subito, pronto per essere utilizzato senza particolari interventi. La posizione risulta particolarmente interessante grazie alla presenza di numerose attività commerciali, servizi e collegamenti, oltre al buon passaggio sia pedonale che veicolare che caratterizza la zona. Soluzione ideale per negozio, studio professionale o investimento a reddito. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 0917320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 3505964252 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Solo affitti Catania 3 propone In affitto ampio locale commerciale di circa 160 mq, categoria C1, situato in via Sisto a Catania, in zona centrale e ben servita. L’immobile gode di 5 luci su strada che assicurano grande visibilità e luminosità. Gli ambienti interni, caratterizzati da soffitti alti, risultano versatili e funzionali, con pavimentazione in ceramica e gres effetto legno e rivestimenti a piastrelle nella sala cucina. La presenza di due servizi igienici, distinti per pubblico e personale, rende il locale particolarmente adatto ad attività legate alla ristorazione, senza escludere usi differenti. Una soluzione ideale per chi cerca un punto strategico dove avviare o ampliare la propria attività commerciale. Per maggiori informazioni contattaci in ufficio al 3517483915

CENTURY 21 Masters propone Nel cuore di una delle vie più dinamiche e ricercate di Catania, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale situato in Via Principe Nicola 27c/29 in un contesto ad alta densità commerciale e caratterizzato da un costante flusso pedonale e veicolare. L’immobile, della superficie di 90 mq, si distingue per il doppio punto luce su strada, elemento che garantisce massima visibilità, luminosità naturale e un’elevata attrattività per qualsiasi tipologia di attività commerciale. La posizione strategica, unita alla facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, rappresenta un importante valore aggiunto, rendendo il locale particolarmente interessante sia per l’utilizzatore finale sia per l’investitore. Attualmente l’immobile è locato con regolare contratto di locazione (9+9 anni) in scadenza tra tre anni, assicurando una rendita immediata e offrendo, al termine del contratto, la possibilità di destinare il locale alla propria attività o di proseguire l’investimento a reddito. Caratteristiche principali ⁠Superficie commerciale: 90 mq ⁠Doppia ampia vetrina su strada ⁠Elevata visibilità ⁠Zona centrale e altamente commerciale ⁠Facilità di parcheggio ⁠Immobile già locato con ottima redditività ⁠Eccellente opportunità di investimento Una soluzione immobiliare di sicuro interesse, inserita in un contesto commerciale consolidato, ideale per chi desidera investire in un immobile di qualità in una delle aree più richieste di Catania. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Saremo lieti di fornirti tutti i dettagli e accompagnarti nella visita dell’immobile.

Vendita terreno agricolo in via sant’Antonio a Camporotondo Etneo. Il terreno si estende su una superficie di circa 5.500 • Contesto: Zona tranquilla e immersa nel verde tra Camporotondo e San Pietro Clarenza. • Accesso: Ingresso agevole tramite strada interpoderale. • Potenziale: Ideale per coltivazioni hobbistiche, attività legate all'agricoltura o semplicemente come deposito e spazio per il tempo libero all'aperto.

Si Vende in via Paradiso ( Niscima) lotto di terreno fronte strada pianeggiante di mq 5100, recintato con rete e muretto in cemento armato oltre a cancello con pilastri in cemento armato. Il lotto è posto in posizione panoramica, attorniato da altre ville residenziali , fornito di acqua corrente, luce, gas e un pozzo trivellato.

San Pietro Clarenza Affitto 500€ 60mq In posizione centrale e su strada, affittasi locale accogliente e pieno di luce, ideale per avviare una piccola attività commerciale, un ufficio moderno o uno studio professionale/medico. L’immobile è dotato di bagno e utenze attive con acqua compresa. Un ambiente curato, funzionale e ben visibile: perfetto per chi desidera dare forma ai propri progetti in un contesto comodo e strategico. San Pietro Clarenza – zona centrale e di passaggio Bagno presente Ideale per attività professionali o commerciali

In una posizione strategica tra le centralissime via Roma e via Colombo, nel cuore di Mascalucia, si propone la vendita di un interessante terreno agricolo di 1.950 mq. La proprietà gode di una collocazione invidiabile, poiché situata all'interno di una strada senza sbocco che garantisce massima riservatezza, assenza di traffico di passaggio e una tranquillità assoluta, pur restando a pochissimi passi dai principali servizi del paese. La superficie regolare e la metratura generosa rendono questo lotto la soluzione ideale per chi desidera un angolo di verde privato da dedicare alla coltivazione o al tempo libero, con il valore aggiunto di trovarsi in una zona urbana estremamente servita. Il prezzo richiesto per l'intera proprietà è di 35.000 euro, con margine di trattativa per chi è seriamente interessato a un investimento sicuro in una delle aree più pregiate del territorio.

Pedara alta proponiamo in vendita una villa indipendente di mq 600 circa, di cui si è già ottenuto il cambio di destinazione d'uso da civile abitazione a ristorante, pizzeria, o altre finalità commerciali/recettive. La struttura si divide su tre elevazioni collegati tra loro da una comoda scala interna e dalla predisposizione di una piattaforma elevatrice e composta da un piano seminterrato di circa 150 mq, dove sono presenti diversi ambienti commerciali, servizi, ripostigli e terrazzi vari; un piano ammezzato con un ampio locale commerciale open di circa 150 mq, oltre a servizi, uffici, locali di sgombero, locale tecnologico e vari spazi esterni; piano terra di circa 130 mq, anch'esso con un ampio locale commerciale open, servizi e ampi terrazzi esterni. La struttura, in parte edificata negli anni '60 e stata poi ampliata a decorrere dal 2006 fino a raggiungere la superficie suddetta con un avanzamento dei lavori eseguiti pari a circa il 60% del totale, come si evince dalle foto pubblicate. L'ubicazione non è molto distante dal centro anche se siamo nella parte alta di Pedara. Attorno alla struttura abbiamo ampi spazi esterni da destinare a terrazzi o giardini ed un terreno annesso di circa 4000 mq. Il prezzo di richiesta per tutta la proprietà è di € 329.000

VENDESI ATTIVITÀ COMMERCIALE BAR PASTICCERIA Camporotondo Etneo (CT) Hai sempre sognato di gestire un bar pasticceria? Questa è l’occasione perfetta per te! L'AGENZIA IMMOBILIARE CENTURY 21 MASTERS Propone in vendita un'attività ben avviata di bar pasticceria, situata nel cuore di Camporotondo Etneo, in zona centrale e ad alto passaggio. Il locale è punto di riferimento per residenti e lavoratori della zona, grazie alla qualità dei prodotti artigianali e al servizio attento e professionale. Dettagli dell’attività: Superficie: circa 90 mq Laboratorio attrezzato per produzione propria Sala interna con tavolini + spazio esterno utilizzabile Servizi: 2 bagni Bancone bar, vetrine refrigerate e attrezzature complete Clientela fidelizzata Licenze e permessi in regola Contratto di locazione vantaggioso. Attrezzature incluse nella vendita: (forni, impastatrici, frigoriferi, macchina del caffè, affettatrice ecc. ecc.) se vuoi organizzare una visita e saperne di piu non esitare a contattarci.

Vendesi terreno agricolo di circa 3.200 mq con splendida vista sul mare di Aci Castello. La proprietà, caratterizzata da una naturale pendenza che ne esalta l'affaccio sulla costa, si presenta a molteplici soluzioni grazie alla sua posizione strategica. oltre all'uso agricolo e ricreativo. Il lotto rappresenta un'ottima opportunità per la realizzazione di parcheggio con servizio navetta: la posizione consente infatti di raggiungere il centro di Aci Castello in soli 5 minuti, offrendo una risposta concreta alla coerenza di posti auto nella zona. Un investimento versatile che unisce un panorama mozzafiato a un fortissimo potenziale logistico e turistico. Caratteristiche principali: Superficie: 3.200 mq Vista mare Vicinanza strategica al centro ( 5 minuti in navetta ) Ideale per attività agricole o parcheggio privato

IL CASALINO – 16.000 MQ DI TERRA SICILIANA A SOLI 10 MINUTI DA SIRACUSA Se sogni una proprietà immersa nella natura, dove costruire la tua villa o realizzare un investimento, questa è un'occasione da non perdere. Su oltre 16.000 mq di terreno trovi un caratteristico fabbricato rurale di 75 mq circondato da magnifici ulivi secolari, in una delle campagne più apprezzate della zona di Siracusa. Una posizione perfetta: riservata, ma vicinissima alla città, al mare e all'autostrada. Punti di forza 16.000 mq di terreno Fabbricato rurale di 75 mq Uliveto produttivo Accesso diretto dalla strada Possibilità di realizzare una villa Ideale anche per attività turistico ricettive o agricole A pochi minuti da Siracusa, Ortigia e dalle spiagge più belle della costa orientale. Prezzo ribassato: € 78.000 Un terreno così, con questa posizione e questo potenziale, è sempre più difficile da trovare. Immobiliare Casa Tel. 0931 461760 Rif. IA4882

Vendesi Attività Avviata Panificazione, Prodotti da Forno Dolci e Salati, Tavola Calda SENZA GLUTINE Catania Opportunità unica per imprenditori e professionisti del settore food! Proponiamo in vendita attività avviata e ad alta redditività, specializzata nella produzione e vendita di prodotti da forno artigianali dolci e salati, panificazione e tavola calda interamente SENZA GLUTINE. Punti di forza dell’attività: Attività consolidata e operativa da anni, con clientela fidelizzata e flussi costanti Laboratorio artigianale completamente attrezzato, conforme alle normative per la lavorazione senza glutine Produzione interna di: pane, focacce, pizze, dolci da forno, rustici, gastronomia Marchio riconosciuto, presenza attiva online e ottima reputazione locale per la qualità dei prodotti Posizione strategica con alto flusso di veicoli, e possibilità di espansione Fatturato dimostrabile e in costante crescita Inclusi nel prezzo: arredi, attrezzature professionali, banconi, forni, celle frigorifere e tutte le dotazioni necessarie all’attività Presenza di tutte le autorizzazioni, licenze e certificazioni. Ideale per chi vuole entrare nel settore con una base solida o per ampliare il proprio business nel gluten free.

Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in C.da Albanello s.n.c., terreno agricolo di circa 1.100 mq, situato in una zona facilmente accessibile e caratterizzata dalla presenza di villette e abitazioni indipendenti. La proprietà si trova a breve distanza dal centro abitato e dai principali servizi, tra cui scuole, botteghe, attività commerciali e artigianali. Il terreno presenta potenzialità edificatorie per la realizzazione di insediamenti e fabbricati connessi all’attività agricola, con un rapporto massimo di copertura pari al 10% della superficie, corrispondente indicativamente a circa 110 mq. La concreta possibilità edificatoria dovrà essere verificata da un tecnico abilitato in base alla destinazione urbanistica, alle distanze e ai requisiti previsti dalla normativa vigente. Soluzione ideale per chi cerca un terreno vicino al centro abitato, in una zona tranquilla e già interessata dalla presenza di costruzioni residenziali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARENELLA: A circa 500 mt dal mare, in zona abitata tutto l'anno, vendesi lotto libero, recintato, pianeggiante, esposizione su strada. Urbanisticamente il terreno ricade all'interno di un comparto, zona ZCV, euro 43.000,00. RIF TR1143. Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it.

NOTO C.DA FALCONARA: A 1 KM DALL'USCITA AUTOSTRADALE E A DUE CHILOMETRI DAL MARE VENDIAMO LOTTI DI TERRENO AGRICOLO PER TOTALI 28.000 CON POZZI ROMANI , TRIVELLA , ILLUMINAZIIONE E RECINZIONE SU 4 LATI. SUL TERRENO INSISTE UN FABBRICATO RURALE DI 75 MQ CIRCA . ALBERI DA FRUTTO E ULIVI. € 350.000. TR244 Per info contattare Euripide Immobiliare ( www.gruppoimmobiliaresiracusa.it ) Via Siracusa 94 Siracusa tel 3287362652

Via Alcibiade,vendesi centralissimo basso con destinazione B5 per scuola/ asilo di mq 150. Possibile il cambio di destinazione d'uso. Altezza soffitti metri 4.10 .Ideale per qualsiasi attività. Classe energetica in fase di valutazione. € 140.000 Per info contattare l'Euripide Immobiliare, Via Siracusa 94. tel 3287362652 . www.gruppoimmobiliaresiracusa.it Rif. : IA3204.

L'agenzia immobiliare Century 21 masters di Catania, è lieta di proporre sul mercato questo esclusivo lotto di terreno edificabile. Ci troviamo nel comune di Valverde, precisamente su via Carminello 36, il lotto in questione si estende per una superficie di circa 900 mq, con un ottimo indice di edificabilità, si possono edificare circa 750 m3 fuori terra. Ottima opportunità come investimento, la zona è molto richiesta ed in forte espansione, si potrebbe pensare di edificare una bifamilare o 4 appartamenti in villa. Contattaci per approfondire Il terreno ha un'ottima esposizione ed un panorama mozzafiato su mamma Etna,

Vendita terreno agricolo 2.400 mq circa situato in via Cavallaro Marino, zona Vaccarizzo. La proprietà, di forma regolare e facilmente accessibile, è ideale per chi cerca un'area verde versatile a pochi passi dal mare. Superficie: 2.400 mq Potenzialità: Possibilità di realizzare fabbricati depositi Posizione: Contesto tranquillo e ben collegato. Ottimo investimento per tempo libero, attività agricole o strutture di supporto.

In una delle zone più apprezzate del territorio di Noto, a pochi minuti dalle spiagge di San Lorenzo e dal borgo marinaro di Marzamemi, House&Villas Real Estate propone in vendita un terreno agricolo di 14.830 mq, completamente pianeggiante e caratterizzato dalla presenza di alberi di ulivo. La conformazione regolare del terreno lo rende particolarmente versatile, ideale per chi desidera realizzare un progetto agricolo, valorizzare un investimento o creare una proprietà immersa nella quiete della campagna siciliana, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali punti di interesse della zona. La proprietà non è dotata di approvvigionamento idrico, ma è possibile realizzare una trivella per l'estrazione dell'acqua. L'allaccio alla rete elettrica risulta particolarmente agevole grazie alla presenza dei pali dell'energia elettrica all'ingresso del terreno. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: il mare e le splendide spiagge di San Lorenzo distano appena 5,3 km, il caratteristico borgo marinaro di Marzamemi si trova a soli 7,5 km, mentre il centro storico di Noto, celebre per il suo patrimonio barocco, è raggiungibile in circa 18 km. Una soluzione che unisce tranquillità, facile accessibilità e un contesto di grande interesse turistico e paesaggistico, offrendo interessanti prospettive di valorizzazione nel tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trovocasa propone in vendita negozio di circa 25 mq situato nella centralissima zona di Avola, a pochi passi dalla suggestiva piazza principale e dal Duomo. L'immobile si trova al piano terra di una palazzina ben tenuta ed è caratterizzato da una vetrina su strada che garantisce ottima visibilità e luminosità naturale agli ambienti interni. Il locale dispone di uno spazio open space ideale per attività commerciali o studi professionali, con pavimentazione in marmo chiaro e bagno finestrato. La posizione strategica consente rapido accesso ai principali servizi cittadini: banche, uffici pubblici, bar storici e numerose altre attività sono facilmente raggiungibili anche a piedi. La vicinanza alla maestosa Chiesa Madre offre inoltre grande afflusso pedonale durante tutto l’anno grazie ad eventi religiosi e turistici tipici del centro storico avolese. Il contesto residenziale curato dona sicurezza all’investimento; le facciate delle abitazioni circostanti risultano ordinate mentre la presenza costante dei residenti favorisce vitalità urbana senza rinunciare alla tranquillità necessaria per lavorare serenamente. Soluzione perfetta come punto vendita boutique, studio tecnico o sede espositiva! Non perdere questa rara opportunità!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931 21534/ 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro di Avola, Trovocasa propone in vendita negozio di circa 25 mq, situato al piano terra di una palazzina ben tenuta. Il locale si affaccia su una via tranquilla e residenziale a pochi passi dalla splendida Piazza Umberto I e dal suggestivo Duomo della città, offrendo così grande visibilità e passaggio pedonale ideale per qualsiasi attività commerciale o studio professionale. L’immobile è composto da un unico ambiente luminoso grazie all’ampia vetrata con serranda metallica che garantisce sicurezza anche durante le ore notturne. L’interno presenta pavimenti in marmo chiaro facilmente personalizzabili secondo le esigenze del futuro acquirente; presente inoltre impianto di climatizzazione caldo/freddo già installato ed efficiente ventilatore a soffitto per assicurare comfort tutto l’anno. La posizione strategica permette il facile accesso ai principali servizi cittadini: uffici pubblici, scuole, banche e fermate autobus sono raggiungibili comodamente a piedi. Nelle immediate vicinanze troviamo aree verdi curate come la Villa Comunale Orto Ulivi dove poter godere momenti di relax tra alberature storiche e spazi ombreggiati. Soluzione perfetta per chi desidera investire nella centralità avolese oppure aprire una nuova attività circondati dall’autenticità siciliana! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931 21534/ 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi bottega + attività avviata di parrucchieria – Sant’Agata Li Battiati (CT) In zona centrale di Sant’Agata Li Battiati, via Giuseppe De Felice, proponiamo in vendita bottega a piano terra di 32 mq attualmente adibita a parrucchieria. Formule di vendita: Si valuta cessione sia dell’immobile + attività insieme, sia separatamente. Prezzo complessivo per immobile + attività: €60.000. Caratteristiche immobile: Superficie: 32 mq unico ambiente + bagno Piano: terra con vetrina su strada Stato: ottime condizioni, pronto all’uso Ingresso: porta automatica Impianti: a norma con certificazioni Climatizzazione: condizionatore caldo/freddo Consegna: arredata con attrezzatura da parrucchieria Punti di forza: Zona di passaggio, locale già avviato e a norma, nessuna spesa di ristrutturazione. Ideale per chi vuole continuare l’attività di parrucchiere/a o riconvertire il locale in estetica, barber shop, studio. Disponibile da Dicembre 2026

Occasione Unica nel Cuore di Acireale! Century 21 Master è orgogliosa di presentare la vendita di un'affascinante attività commerciale: un elegante ristorante di pesce situato nel centro storico di Acireale. Questo locale, con una capienza di 22 posti a sedere, è stato completamente e finemente ristrutturato, offrendo un'atmosfera accogliente e sofisticata perfetta per i vostri clienti. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di entrare a far parte di un settore in crescita in una delle città più belle della Sicilia. Contattateci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita! Century 21 Master – La vostra opportunità di successo vi aspetta!

L'agenzia Century 21 masters è lieta di presentare un'opportunità unica: un terreno di 4955 mq situato in Via Strada Raccomandata, perfetto per chi desidera un contesto naturale immerso nel verde, grazie alla presenza di rigogliosi alberi di ulivi e quindi ideale per chi necessita di spazi dedicati all'attività agricola o per il tempo libero. Superficie: 4955 mq di terreno pianeggiante. Contesto Naturale: Alberi di ulivo che offrono un ambiente sereno e rilassante. Esposizione Solare: La favorevole esposizione garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Destinazione d'uso consentite: Magazzini, deposito attrezzi, residenze monofamiliari, campi da tennis, campi da padel ecc. Questa è un'occasione imperdibile per chi cerca un'oasi di pace lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità di un terreno ampio e ben esposto.

CODICE 190 VILLABATE (PA) MQ 1513 L'agenzia immobiliare Immobilfin propone in vendita terreno verde agricolo di 1513 mq sito a Villabate adiacente fondo La Rosa. Terreno che cade in parte in zona D1 e in parte in zona D2. Richiesta € 46.000,00 Per info contattaci al numero 091493053 oppure 3463776056 Villabate, Viale Europa 144/a (accanto al municipio). MAIL: immobilfin.srl@tiscali. It annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Misterbianco, precisamente in contrada Ficarelli proponiamo in vendita terreno ci circa 800 mq con deposito di circa 51 mq Cat C/2 inserito all’interno del lotto La proprietà si presenta in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio da adibire a deposito, magazzino o per attività legate all’agricoltura o al tempo libero. Il terreno circostante, ampio e pianeggiante, offre diverse possibilità di utilizzo, come area di manovra, parcheggio o coltivazione. L’accesso è comodo e consente l’ingresso anche a mezzi di medie dimensioni. La posizione, pur mantenendo privacy e quiete, risulta ben collegata ai principali centri abitati della zona. Soluzione interessante per uso investimento o per chi necessita di uno spazio funzionale con terreno annesso.

Dimora storica del 1725 nel cuore di Palazzolo Acreide – un viaggio tra arte, storia e prestigio Nel cuore di Palazzolo Acreide, uno dei Borghi più belli d’Italia, sorge una dimora storica risalente al 1725: un immobile di rara bellezza dove il fascino del passato incontra il valore di un attento recupero architettonico. La proprietà, ristrutturata nei primi anni del Novecento e successivamente oggetto di importanti interventi nel 2002, conserva ancora oggi l’anima autentica delle grandi residenze siciliane di un tempo, custodendo dettagli architettonici e artistici capaci di raccontare oltre tre secoli di storia. La struttura conserva il fascino e la solidità delle antiche costruzioni siciliane, impreziosita da un’importante ristrutturazione della copertura esterna: un intervento fondamentale che valorizza e protegge l’intero edificio, garantendone la conservazione nel tempo. La copertura racconta inoltre l’evoluzione architettonica della dimora attraverso le diverse tecniche costruttive utilizzate nei secoli: una parte conserva le antiche volte in pietra di tufo, testimonianza dell’impianto originario settecentesco, mentre altre sezioni presentano la successiva lavorazione in canne e gesso, soluzione introdotta in epoche successive e legata agli interventi storici che hanno accompagnato la trasformazione dell’edificio. Varcando l’ingresso principale si viene accolti da un elegante arco storico che introduce agli ambienti della proprietà. Ogni dettaglio racconta una storia: dalle porte restaurate del Novecento con le maniglie originali dell’epoca, alle porte esterne a doppia camera, fino agli infissi interni dei balconi, anch’essi appartenenti ai primi del ’900 e sapientemente recuperati. Tra gli spazi più suggestivi troviamo un’affascinante cantina vini, un ambiente che richiama le antiche tradizioni siciliane e che arricchisce ulteriormente il carattere esclusivo della proprietà. Il cuore della dimora è rappresentato dal grande salone: un ambiente nato per accogliere e trasmettere prestigio. Qui ogni particolare custodisce memoria, arte e simbolismo. A dominare la scena troviamo un prezioso lampadario del Novecento, dove figure angeliche sovrastano i draghi, rappresentando l’eterno simbolo del bene che trionfa sul male. Proseguendo il percorso si accede a quella che un tempo era la camera dei bambini: un luogo dove arte e delicatezza convivono. Le rondini raffigurate sul pavimento accompagnano lo sguardo verso l’alto, fino alla meravigliosa volta blu affrescata che racconta il ciclo delle quattro stagioni, creando un’atmosfera sospesa tra storia e poesia. La camera padronale rappresenta un’altra importante testimonianza artistica della residenza. Lo sguardo parte dagli eleganti decori della pavimentazione fino a raggiungere la volta superiore, impreziosita da raffinati stucchi in bassorilievo che raggiungono una profondità di circa quarantadue centimetri: un dettaglio raro, capace di esprimere tutta la maestria artigianale dell’epoca. Dal nucleo storico della dimora si accede poi a una seconda anima della proprietà: ambienti trasformati nel tempo per accogliere una prestigiosa attività ricettiva e di ristorazione, con destinazione catastale C/1. Questa parte dell’immobile presenta spazi dedicati all’accoglienza, ambienti reception, sale per gli ospiti e un’importante area professionale destinata alla ristorazione, completa di locali cucina, celle frigorifere e ambienti di servizio. Una proprietà unica per fascino, dimensione e versatilità, che rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare storico siciliano. Attualmente predisposta per un utilizzo ricettivo e di ristorazione, la struttura offre un importante valore aggiunto: la possibilità di essere riconvertita interamente in una prestigiosa residenza privata, riportando gli ambienti alla loro originaria vocazione abitativa e creando una dimora esclusiva nel cuore del centro storico. L’immobile si presenta oggi in ottime condizioni generali grazie agli interventi effettuati negli anni e all’attenzione con cui è stato conservato. Necessita soltanto di interventi mirati in base alla futura destinazione scelta, offrendo al nuovo proprietario la possibilità di personalizzare gli spazi senza dover affrontare un importante recupero strutturale. Una soluzione ideale sia per chi desidera rilanciare una struttura esclusiva dedicata all’ospitalità, alla ristorazione o agli eventi, sia per chi sogna una residenza privata di grande rappresentanza, ricca di storia e identità. La posizione rende questa proprietà ancora più speciale: Palazzolo Acreide è una delle perle della Sicilia sud orientale, inserito tra i Borghi più belli d’Italia e conosciuto per il suo straordinario patrimonio storico, culturale e per le sue celebri feste tradizionali che ogni anno richiamano visitatori da tutto il mondo. A breve distanza da Siracusa e dalla splendida Ortigia, e ben collegata anche con il territorio catanese, questa dimora rappresenta molto più di un immobile: è un pezzo di storia siciliana da vivere, valorizzare e tramandare. RIF. 010 019

Vendesi terreno agricolo di circa 10.000 mq con splendida vista sul mare di Aci Castello. La proprietà, caratterizzata da una naturale pendenza che ne esalta l'affaccio sulla costa, si presenta a molteplici soluzioni grazie alla sua posizione strategica. oltre all'uso agricolo e ricreativo. Il lotto rappresenta un'ottima opportunità per la realizzazione di parcheggio con servizio navetta: la posizione consente infatti di raggiungere il centro di Aci Castello in soli 5 minuti, offrendo una risposta concreta alla coerenza di posti auto nella zona. Un investimento versatile che unisce un panorama mozzafiato a un fortissimo potenziale logistico e turistico. Caratteristiche principali: Superficie: 1000 mq Vista mare Vicinanza strategica al centro ( 5 minuti in navetta ) Ideale per attività agricole o parcheggio privato

Giaquinta Immobiliare propone in vendita, in contrada Perriere Sottane nel territorio di Ramacca, un terreno agricolo di circa 5.550 mq, coltivato ad agrumeto e facilmente raggiungibile tramite strada privata di accesso. Il fondo ospita complessivamente circa 530 piante produttive, di cui 120 con innesto 20/62 e circa 430 piante di Tarocco Gallo. La proprietà dispone di un pozzo con una portata d’acqua di circa 2 litri al secondo e comprende la quota di 1/3 di un laghetto artificiale, utile per l’accumulo e la gestione delle risorse idriche. La buona dotazione d’acqua, la presenza di piante già in produzione e l’accesso indipendente rendono il terreno particolarmente indicato per chi desidera investire in un’azienda agricola già avviata e produttiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore di Monreale, precisamente nella suggestiva località Fontana del Lupo, proponiamo un'opportunità unica per gli amanti della natura e dell'agricoltura. Questo lotto di terreno agricolo di circa 3600 mq è perfetto per chi desidera coltivare olio d'oliva o semplicemente vivere un'esperienza immersa nella bellezza naturale. La proprietà si trova a pochi passi dal famoso AcquaPark Monreale e a soli 5 km dallo svincolo Palermo Pagliarelli, offrendo così una comoda accessibilità alle principali vie di comunicazione. Il terreno è caratterizzato da un leggero pendio che favorisce l'irrigazione naturale e la crescita delle piante. All'interno del lotto sono presenti circa 130 alberi di ulivo in ottima produzione, garantendo non solo una fonte preziosa di reddito ma anche la possibilità di godere dei frutti del proprio lavoro. La proprietà è completamente recintata e dispone di un accesso diretto alla strada principale, rendendola facilmente raggiungibile. Non perdere questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al sito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Giaquinta Immobiliare propone in vendita, in Contrada Sciara di Guarna nel territorio di Ramacca, una struttura in cemento armato destinata alla realizzazione di un capannone agricolo di circa 700 mq. L’opera è dotata di regolare progetto e autorizzazione edilizia e rappresenta una soluzione particolarmente interessante per aziende agricole che necessitano di ampi spazi da destinare al deposito di mezzi e attrezzature, alla lavorazione, allo stoccaggio o alla commercializzazione dei prodotti agricoli. La struttura insiste su un terreno agricolo di circa 1 ettaro, con ingresso indipendente, coltivato con circa 390 piante di arancio, di cui 270 Tarocco Meli e 120 Tarocco Scirè. La proprietà dispone inoltre di una dotazione idrica pari a 150 ore provenienti da pozzo privato. La posizione è facilmente raggiungibile e consente un rapido collegamento con Palagonia attraverso la SS417 e un’ulteriore strada provinciale. Una proposta ideale per chi ricerca una struttura agricola già avviata dal punto di vista progettuale, abbinata a un fondo produttivo e dotato di adeguata disponibilità d’acqua. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione, all'ingresso della splendida città barocca di Noto, un'elegante attività di ristorazione immersa in un incantevole limoneto, recentemente ristrutturata e arredata con gusto, pronta per essere immediatamente operativa. La struttura è stata progettata per offrire un'esperienza gastronomica di alto livello e dispone di ampie sale interne, capaci di ospitare fino a 80 coperti, oltre a suggestivi spazi esterni che consentono di valorizzare al massimo la stagione estiva, ideali per pranzi, cene, ricevimenti ed eventi. La proposta riguarda la locazione della società, consentendo all'operatore di subentrare in un'attività già organizzata e pronta all'esercizio. La locazione comprende l'utilizzo dei locali, di tutte le attrezzature professionali, degli arredi e delle dotazioni di sala. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: facilmente raggiungibile dall'autostrada e dalle principali arterie provenienti da Pachino, Rosolini e dall'intero comprensorio del Val di Noto, garantisce un'elevata visibilità e un costante afflusso di clientela locale e turistica durante tutto l'anno. Grazie alla qualità degli ambienti, alla completezza delle dotazioni e alla posizione strategica, questa rappresenta una rara opportunità per imprenditori e professionisti del settore che desiderano gestire un'attività di ristorazione già pronta all'uso, in uno dei territori più prestigiosi e visitati della Sicilia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp)

Come da titolo, Giaquinta Immobiliare propone in vendita, in contrada Margia a Palagonia, quattro lotti edificabili ricadenti in zona agricola residenziale, inseriti in un contesto tranquillo e già servito dalla rete idrica comunale. I terreni rappresentano la soluzione ideale per la realizzazione di un progetto di insediamento agricolo con annessa abitazione, rivolgendosi a chi desidera costruire una residenza immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza al centro abitato. Ciascun lotto presenta una superficie complessiva di circa 2.000 mq, comprensiva della quota destinata alla strada di accesso comune. Tale soluzione consentirà di disporre di un ingresso comodo, ordinato e condiviso, conforme alla pianificazione prevista per l’intero comparto. La zona è caratterizzata da uno sviluppo residenziale omogeneo, da un’ottima esposizione e da ampi spazi, ideali per la progettazione di abitazioni moderne, luminose e armoniosamente integrate nel paesaggio rurale. Una proposta interessante per chi cerca un terreno pronto alla progettazione, situato all’interno di un’area già definita e dotata di un concreto potenziale di crescita e valorizzazione. N.B. Il prezzo indicato si riferisce al singolo lotto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita, a Palagonia in c.da Santuzza snc, lotto terreno artigianale commerciale da 2856 mq. Posizionato all'interno della zona artigianale commerciale di c.da Santuzza, la sua posizione garantisce un facile accesso ai principali collegamenti stradali come la ss385 e ss417. Ideale per chi intende realizzare un fabbricato ad uso artigianale o commerciale in una posizione strategica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in Vendita un terreno agricolo situato a Misterbianco zona Madonna degli Ammalati. L’area si estende su 6700 mq di superficie complessiva, con un fabbricato presente che comprende due vani. L’asset offre una base versatile per utilizzi agricoli, deposito o progetti di sviluppo rurale, con potenzialità interessanti per investitori in cerca di opportunità legate al patrimonio fondiario. La gestione di una proprietà di questa estensione può facilitare diverse attività, dalla coltivazione a modelli logistici leggeri, mantenendo flessibilità operativa. La posizione nel contesto rurale di Misterbianco consente di operare in una realtà consolidata, con possibilità di integrazione con le dinamiche locali. L’ampia estensione fondiaria permette di pianificare interventi mirati su aree coltivabili o di sviluppare soluzioni logistiche e operative legate al territorio, mantenendo l’accessibilità e la naturale predisposizione all’attività agricola. Inoltre, l’affaccio sul tessuto rurale offre opportunità di personalizzare l’intervento in funzione delle esigenze di mercato. Punti di forza: FABBRICATO RURALE . Questo aspetto conferisce una chiara opportunità di valorizzazione: è presente un fabbricato rurale sull’area, offrendo una base su cui intervenire con progetti di recupero o riconversione. L’esistente struttura, anche se da aggiornare, può essere al centro di un percorso di trasformazione personalizzato, in linea con le esigenze di investitori interessati a nuove destinazioni d’uso senza rinunciare al patrimonio agricolo. Il contesto del fabbricato propone inoltre una sorta di tela bianca su cui definire assetti funzionali coerenti con l’imprenditoria agricola moderna. Se desideri approfondire, contattaci per ricevere ulteriori dettagli, planimetrie e condizioni di vendita. Siamo pronti a organizzare una visita e a discutere le possibili strategie di sviluppo, con un approccio professionale e orientato all’opportunità di investimento nel mercato immobiliare agricolo di Misterbianco.

L'Agenzia Affitta si Si propone in affitto terreno di circa 2000 mq a destinazione artigianale con annesso caseggiato rurale di 160 mq, da ristrutturare, situato in posizione comoda e facilmente accessibile. La proprieta' si presta in modo particolarmente adatto ad attivita di deposito, stoccaggio e gestione di piante, materiali da vivaio o attrezzature connesse al settore agricolo e florovivaistico. Il terreno offre ampi spazi esterni, utili per movimentazione, carico e scarico merci, mentre il fabbricato rurale rappresenta una soluzione pratica come ricovero, magazzino o supporto operativo. Contesto riservato e funzionale, ideale per chi cerca uno spazio versatile per attivita artigianali o logistiche leggere.

Al centro di Belpasso Century 21 Masters propone in vendita una avviatissimo negozio di abbigliamento con un ottimo reddito annuale. La vendita riguarda la cessione dell'attività inclusa degli arredi ed attrezzature necessarie per lo svolgimento dell'attività. Le condizioni e lo stato d'uso generali sono ottime e la bottega è rifinita con ottimi materiali moderni. la bottega è èposta in posizione angolare sulla rinomata e commercialissima via Vittorio Emanuele III e dispone di tre ampie vetrine . la vendita si effettua escluso le mura ovviamente e riguarda solo la cessione dell'attività incluso attrezzature e arredi commerciali di ottima qualità. La cessione piò essere effettuata immediatamente ed eventualemnte pronta all'uso commerciale. a richiesta nella vendita può essere incluso un buon pacchetto di capi di abbigliamento per bambini di ottima qualità.