Grifoconsult Valigi Immobiliare - Perugia - PG

MANTIGNANA: terreno edificabile facente parte di una pi

SAN MARTINO IN CAMPO: Lotto di mq. 1500 (con possibilit

DERUTA: Negozio/ufficio aperto sui quattro lati (piano terra di intera palazzina) con ampie vetrine di mq. 241 oltre mq. 47 di magazzino; posizione estremamente comoda per adiacenza svincolo E45 ed ampi parcheggi. Buone condizioni interne. L'edificio è oggetto di completa ristrutturazione esterna. Possibilità di ripartizioni interne personalizzate. Ottimo rapporto qualità/prezzo. Attestato di prestazione energetica in fase di rilascio. Richiesta €. 195.000,00. (E51P)

CASTEL DEL PIANO: Ufficio al piano terra, con ingresso indipendente, (possibilità di cambio d'uso), ubicato al centro del paese vicino a tutti i principali servizi (poste, supermercati, banca, ecc). L'intero immobile è circondato su tutti i lati da un terrazzo di 80 mq.. Condizioni: da ristrutturare. Classe energetica da attribuire. Prezzo di richiesta € 70.000 trattabili. (E34G)

BAGNAIA: Lotto di terreno di mq. 8.000 con possibilità edificatoria. Posizione tranquilla, soleggiata e ben servita adiacente al centro abitato e adiacente alla strada principale. Prezzo di sicuro interesse, consigliato anche per investimento. Classe energetica non applicabile €. 33.000,00 (T52P)

SANTA SABINA: uffici di alta rappresentanza in perfette condizioni, completamente autonomi con cancello automatico per accesso carrabile e pedonale a corte esclusiva con ampi parcheggi. Finiture degli interni di livello molto alto, ubicazione di grande tranquillità con primario collegamento al raccordo autostradale. Disponibilità di ampia sala di circa 100 mq. per esposizioni, convegnistica ecc... Impiantistica completa ed in perfette condizioni per pronto uso. Immobile subito disponibile. Classe energetica in fase di attribuzione. Richiesta € 3.400,00 mensili (E39S)

SANT'ANDREA DELLE FRATTE: Struttura commerciale di mq. 640 con piazzale privato esclusivo asfaltato di mq. 600, recintato e dotato di cancello elettrico. Internamente la struttura è per mq. 430 accuratamente rifinita per uffici e sale espositive. I residui mq. 210 sono destinati a laboratorio e magazzino con ampio accesso carrabile. Classe energetica E. Richiesta € 295.000,00 (E53Z)

MAGIONE SOLE PINETA: A Magione , nel ricercato quartiere di Sole Pineta, in posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita terreno edificabile di 9000 mq. circa tutto recintato con possibilità di vari accessi per la realizzazione di 7 / 8 villette indipendenti ,o complesso residenziale con appartamenti con ingressi e giardini indipendenti. Ottima posizione vicino a tutti i servizi e all'ingresso raccordo Perugia Bettolle. Prezzo di richiesta Euro 400.000,00. (Rif. T41D).

VIA DEI FILOSOFI: in zona semicentrale, con ingresso e affaccio su strada ad alto traffico, in zona densamente abitata e comoda fruibilità dal raccordo autostradale, locali di mq. 600 con altezza di mt. 3,60. Destinazione d'uso: garage. Ingresso indipendente. No spese condominiali. Attestato di prestazione energetica in fase di rilascio. Richiesta € 200.000,00 (E32Z1)

PERUGIA: fronte strada con vetrina con ottima visibilità commerciale su via ad altissimo transito, affittiamo negozio anche ad uso ufficio di 50 Mq completamente nuovo negli interni, interamente ristrutturato con ottime finiture. Di particolare importanza la vicinanza ad altre attività commerciali con alto afflusso di clientela fidelizzata e l'ottima posizione commerciale. Subito disponibile ed utilizzabile. Solo referenziati. Cl. En. in Attribuz. (E87S) La GRIFOCONSULT VALIGI IMMOBILIARE fornisce professionali consulenze per la commercializzazione di immobili, VENDITE, ACQUISTI, LOCAZIONI. Affianchiamo e seguiamo, con la migliore esperienza e competenza, i nostri clienti nel mercato immobiliare per qualsiasi tipologia di immobili: industriale, commerciale, residenziale, terreni edificabili ed agricoli, aziende agrarie, ecc... Valutazioni, perizie, compravendite, divisioni patrimoniali, sviluppo e riconversioni immobiliari. Informati senza impegno ai nostri recapiti, un valido professionista ti seguirà.

FONTIVEGGE: all'interno del centro direzionale di Fontivegge, realizzato dal noto architetto Aldo Rossi nei primi anni '80, in posizione strategica a ridosso della zona della stazione ferroviaria e del mini metro, al terzo piano di edificio dotato di doppio ascensore e videosorveglianza, vendiamo comodo ufficio di circa 120 mq. commerciali, ottimamente rifinito e così suddiviso: ampio ingresso/sala d'aspetto, 4 stanze operative tutte molto grandi ed estremamente luminose, doppi servizi con antibagno. L'immobile è tuttora operativo, ed è dotato di impianto di riscaldamento/raffrescamento, rete internet (fibra) ed arredi di ottima qualità in tutti gli ambienti. Comodità di parcheggio. Classe energetica in attribuzione. Ideale anche come investimento, con rendita da locazione di 800,00 € mensili.€ 95.000,00 (E31R)

BALANZANO ZONA INDUSTRIALE : terreno edificabile per edifici produttivi classificato "D3" al PRG vigente della superficie catastale complessiva di Mq 4.000 c.a.. per la pronta realizzazione di 1.090 Mq di fabbricato produttivo con H max 10,00 Ml. Ottima ubicazione logistica con immediato collegamento allo svincolo sulla viabilità primaria. Classe energetica non apllicabile. Prezzo di richiesta Euro 195.000,00 (Rif. T45S )

MAGIONE FRAZIONE BACANELLA: Terreno edificabile mq. 2775 con possibilità di edificazione di mq. 1160 altezza ml. 15; lotto già urbanizzato, con ampia zona parcheggio frontale; comoda vicinanza con uscita E45; Classe energetica non applicabile. Prezzo di richiesta Euro 165.000,00. (Rif. T44P)

MANTIGNANA: Cupe Alte. Lotto di terreno edificabile di mq. 900 con cubatura di 720 mc. E' possibile realizzare un nuovo edificio per complessivi mq 240. Classe energetica non applicabile. Prezzo di richiesta Euro 50.000,00 ( Rif. T64Z ).

CANNETO: Strada Cenerente Colle Umberto, terreno edificabile urbanizzato di metri quadrati 780 con cubatura di mc 585. Inserite nella documentazione fotografica planimetrie con ipotesi progettuali. Classe energetica non applicabile. Prezzo di richiesta Euro 45.000,00 ( Rif. T62Z ).

PERUGIA CENTRO STORICO: in zona di forte passaggio a ridosso di Corso Vannucci, disponiamo di storica tabaccheria/ricevitoria. Ottimi volumi di affari con possibilità di incrementarli, perfetta per gestione familiare. Contenuti costi di gestione, in funzione della posizione. Ulteriori informazioni verranno fornite previo appuntamento presso i nostri uffici. Prezzo di richiesta Euro 160.000,00 trattabili. ( Rif. C26D ) .

LAGO TRASIMENO : a meno di un km dallo svincolo della e45 di Castiglione Del Lago Cortona, proponiamo in vendita questo lotto edificabile di 800 mq calpestabili, con comodo accesso da strada privata in piena zona residenziale, non isolato e comodo a tutti i servizi, distanti meno di 10 minuti. Il lotto e' ideale per una villetta singola o bifamiliare su 2 livelli. Piattaforma per fondamenta in cemento armato gia' realizzata e progetto approvato. Prezzo di richiesta Euro 53.000,00. ( Rif. T31R ) .

LAGO TRASIMENO : a meno di un km dallo svincolo della e45 di Castiglione Del Lago Cortona, proponiamo in vendita questo lotto edificabile di 800 mq calpestabili, con comodo accesso da strada privata in piena zona residenziale, non isolato e comodo a tutti i servizi, distanti meno di 10 minuti. Il lotto e' ideale per una villetta singola o bifamiliare su 2 livelli. Piattaforma per fondamenta in cemento armato gia' realizzata e progetto approvato. Prezzo di richiesta Euro 53.000,00. ( Rif. T31R ) .

PREPO “Belvedere Perugia” : esserne spettatori ogni giorno!” L'unicità di un belvedere su Perugia. Un esteso terreno agricolo di 14.600 mq, con edificabilità, alle porte del centro storico, che regala una vista stupefacente su Perugia. Localizzato nella parte alta della collina di Prepo, con ottima accessibilità sia al centro storico che alla viabilità di accesso al raccordo della superstrada E45. La vista panoramica che da qui si gode, si estende dal campanile di San Pietro, passando per quello di San Domenico, all'intera acropoli della città, con i suoi palazzi storici, i giardini Carducci, le mura della Rocca Paolina, la Torre Donati, il campanile del Duomo, la Torre degli Sciri, all’espansione dei moderni quartieri urbani sottostanti, alle zone di Pian di Massiano, Montemalbe, Città della Domenica, fino al versante collinare ovest di Monte Lacugnano e Gualtarella. L'edificio abitativo esistente sul terreno, privo di valore storico e architettonico, si sviluppa su 2 piani con due unità abitative, una per ogni piano, con adiacenti fondi e rimesse rurali, oltre ad un magazzino e locali di deposito distaccati. La superficie abitativa complessivamente realizzabile, comprensiva di quelle aggiuntive utilizzabili, è di 450 mq circa, oltre alle eventuali parti interrate. Attualmente il terreno ha destinazione a bosco per 1.500 mq c.a., oliveto per 8.800 mq c.a. con 300 rigogliosi olivi, oltre ai fabbricati esistenti e loro corti. Per la sua eccezionale ubicazione, la proprietà è votata alla realizzazione di una villa di alto target e qualità architettonica o di una villa bifamiliare di mq 225 ciascuna, con aggiunta delle parti interrate, comunque con giardini/parco di metratura importante. ( Rif. T63B ) “ Cogliere l’opportunità rende possibili le cose eccezionali”

PASSAGGIO DI BETTONA: in ottima posizione commerciale, con affaccio sulla viabilità primaria, locale commerciale di 130 Mq su palazzina di recente costruzione ed ottima rappresentanza. Possibilità di destinazione sia per ufficio che per negozio, vetrine continue su tutto l'affaccio fronte strada. Certificato di prestazione energetica in fase di valutazione. Prezzo di richiesta Euro 98.000,00. (Rif. E86S) La GRIFOCONSULT VALIGI IMMOBILIARE fornisce professionali consulenze per la commercializzazione di immobili, VENDITE, ACQUISTI, LOCAZIONI. Affianchiamo e seguiamo, con la migliore esperienza e competenza, i nostri clienti nel mercato immobiliare per qualsiasi tipologia di immobili: industriale, commerciale, residenziale, terreni edificabili ed agricoli, aziende agrarie, ecc... Valutazioni, perizie, compravendite, locazioni, affitti, divisioni patrimoniali, sviluppo e riconversioni immobiliari. Informati senza impegno ai nostri recapiti, un valido professionista ti seguirà.

SAN FORTUNATO DELLA COLLINA : nel caratteristico borgo ad " un passo " dal centro storico di Perugia, in posizione unica altamente panoramica e tranquill, porzione di cielo7terra di metri quadrati 153 oltre a soffitta e terrazzo abitabile di metri quadrati 30. Possibilità di creare salone al piano terra ( con bagno e garage ) . Piano primo : 3 camere oltre studio e bagno. Tetto rifatto. Classe energetica in fase di attribuzione. Prezzo di richiesta Euro 89.000,00 ( Rif. S32P ) .

SASSOFERRATO: in uno dei borghi piu' belli d'Italia, proprio nel centro storico di Sassoferrato Castello, proponiamo in vendita questo piccolo complesso residenziale costituito da un caratteristico edificio storico cielo terra risalente al 1300 e vincolato dalla soprintendenza; l'immobile è suddiviso in 3 unita' abitative indipendenti, adibite ad attivita' di b&b fino al 2008, ed attualmente utilizzate per locazioni di tipo turistico. L' avviamento di oltre 15 anni (con ottime recensioni nei vari circuiti turistici) e la vicinanza di localita' apprezzate come le Grotte di Frasassi, a 10 minuti, e gli splendidi parchi dell'appennino umbro marchigiano, nonchè la vicinanza di città d'arte come Urbino, Perugia ed Ancona, col suo splendido litorale marino, che distano tutte meno di 1 ora di macchina, rendono questi immobili un'ottimo investimento, con una redditivita' potenziale importante, data la possibilita' di ospitare fino a 12 persone. Da sottolineare che i 3 appartamenti sono stati completamente ristrutturati nel 2008, sono completamente arredati in stile classico e pronti all'uso, nonchè dotati di uno spazio di ripostiglio/lavanderia al piano terra, di un bel cortile esclusivo/lastrico recintato al piano terra (di circa 20 mq), e di una bella terrazza di 12 mq al piano primo che affaccia proprio sul pittoresco vicolo di Santa Chiara, uno dei più apprezzati dell'intero borgo. Prezzo di richiesta Euro 195.000,00 (Rif. V64R)

SAN MARIANO : nella parte alta di San Mariano, in posizione comodamente raggiungibile, proponiamo in vendita garage di circa 23 metri quadrati, situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione. Rampa garage dotata di cancello automatico, l'immobile, immediatamente disponibile, si presenta in ottimo stato, asciutto e completamente vuoto. Prezzo di richiesta Euro 12.500,00. ( Rif E89R ) .

CAPOCAVALLO: Rudere da demolire e ricostruire per la realizzazione di villa unifamiliare, con recupero vecchi materiali ed agevolazioni fiscali per utilizzo dei bonus per due unità immobiliari esistenti. Superficie di nuova realizzazione sino a 188 Mq, ubicazione in area agricola aperta ma non isolata, limitrofa al centro abitato. Ottima opportunità per pronta edificazione. Prezzo di richiesta Euro 79.000,00 ( Rif. T66Z ).