Grifoconsult Valigi Immobiliare - Perugia - PG

PASSIGNANO SUL TRASIMENO : Appartamento in residence di recente costruzione (2008), con accesso indipendente da comodo giardino privato (in parte lastricato e parzialmente coperto) per una superficie complessiva di circa 125 mq; il trilocale è composto da soggiorno con termocamino a ventilazione indotta anche nella zona notte, cucinotto separato, una camera da letto matrimoniale con bagno interno, una camera da letto singola, secondo bagno e ripostiglio. La proprietà è completata da un garage di 42 mq posto al livello seminterrato. Classe energetica "A2" "casa Green" ( Rif. A48R ) .

MONTEBELLO: in posizione ad alto transito veicolare, locale commerciale di mq. 95 al piano terra di un edificio ubicato all'incrocio tra strada Marscianese e Strada Tuderte. Corte esterna pertinenziale che puo' essere usata anche come parcheggio. Internamente da sistemare. L'immobile dispone di energia elettrica per l'impianto di riscaldamento/raffrescamento, utenza idrica e inferriate. Classe energetica fascia ''E''. Prezzo di richiesta Euro 500,00 al mese. (Rif. E81Z)

TAVERNELLE : al secondo ed ultimo piano di piccolo edificio cielo terra con 2 sole unita' abitative, proponiamo in vendita questo appartamento di oltre 120 mq calpestabili, composto da ampio ingresso di accoglienza, cucina abitabile di circa 20 mq, soggiorno, 3 camere matrimoniali, bagno, dispensa e 2 balconi. completano la proprieta' una soffitta di oltre 120 mq, un garage ed un fondo, ciascuno di quasi 20 mq. Possibilita' di acquisto di giardino di circa 800 mq, in stretta adiacenza, con magazzino di 30 mq e cubatura residua, al prezzo di 25.000 €, e di altro appartamento al piano primo dello stesso stabile, anche questo con annessi (2 fondi ed un garage) al prezzo di € 59.000. (Rif. A303R ) .

PERUGIA : nel primo semicentro adiacente a Via Xx Settembre, in bella palazzina signorile degli anni '50, proponiamo in vendita questo grazioso trilocale completamente ristrutturato ed arredato con mobilio artigianale realizzato su misura (compreso nel prezzo); l'appartamento e' composto da: ingresso, cucina, camera matrimoniale, cameretta (o piccolo soggiorno), bagno finestrato ed ampio terrazzo esclusivo di oltre 80 mq, con possibilita' di parcheggio (anche 3 auto), e piccolo magazzino sottoscala. attualmente locato a coppia di lavoratori referenziati (contratto in scadenza settembre 2027). Prezzo di Richiesta Euro 127.000,00 . ( Rif. A99R ) .

SANT'ERMINIO PERUGIA : NEI PRESSI DELLA ROTONDA DI SANT'ERMINIO, PROPONIAMO IN VENDITA QUESTO COMODO GARAGE DI OLTRE 22 MQ, ASCIUTTO E DOTATO DI SCAFFALATURE A PARETE E MENSOLE. PREZZO DI RICHIESTA EURO 15.000,00 ( RIF. E95R ) .

VOCABOLO TREBBIANO TAVERNELLE : in bella posizione completamente in piano, con accesso immediato dalla strada catramata che collega Tavernelle a Castiglion Fosco, tra i borghi di Piegaro e Panicale ed a circa 5 minuti da Tavernelle, 15 da Citta' Della Pieve e dal Lago Trasimeno, proponiamo in vendita questo bel lotto di terreno edificabile, di poco meno di 4000 mq di superficie calpestabile, con uno sviluppo di cubatura pari a 1250 mcubi (sufficienti per sviluppare la costruzione di una bifamiliare di oltre 400 metri quadrati). Il lotto e' attualmente coltivato a grano (in produzione). Ottimo affare. Prezzo di richiesta Euro 31.000,00. ( Rif. T67R ) .

SCHEGGIA E PASCELUPO: a pochi metri dal centro storico , a ridosso dell'Appennino Umbro Marchigiano e del Parco del Monte Cucco, disponiamo di ampio trilocale con ingresso indipendente e corte esterna. Ottimo anche come casa vacanze .Distante circa dieci chilometri da Gubbio , Cantiano e Sigillo, a 70 chilometri dal mare Adriatico (Fano) e 50 chilometri dall'Aeroporto dell'Umbria San Francesco d'Assisi . Certificato di prestazione energetica in fase di rilascio . Prezzo di richiesta Euro 16.000,00 (Rif. A146D)

CENTRO STORICO DI CANNARA: proponiamo in vendita un locale ad uso commerciale (c/1) negozi e botteghe, utilizzabile anche come garage, con annessa porzione di più ampio magazzino (da frazionare) per una superficie complessiva di circa 70 mq commerciali, dotato di accesso unico da Via Baglioni, e di unica vetrina. Stato interno da rivedere. Prezzo di Richiesta Euro 11.000,00, prezzo trattabile. ( Rif. E94R ) .

FRAZIONE COMPIGNANO – MARSCIANO : all'interno del grazioso borgo medievale di Compignano, piccolo centro situato nella bella campagna umbra nella vallata del fiume nestore, a meta' strada tra Perugia e Marsciano, proprio a confine con il meraviglioso palazzo gentilizio del cardinale Monaldi, edificio storico risalente al 1600, proponiamo in vendita questo fabbricato diruto, cielo terra in pietra di piccole dimensioni (circa 80 mq su due livelli) da recuperare interamente (catastalmente f/2) e con possibilita' di utilizzo anche del piccolo giardino/cortile esterno. prezzo davvero interessante! Prezzo di richiesta Euro 25.000,00 ( Rif. R32R ) .

COLONNETTA di Montebello : delizioso appartamento quadrilocale al secondo ed ultimo piano (senza ascensore) completamente ristrutturato e finemente arredato, ubicato su piccola palazzina di 2 piani, servita da mezzi pubblici per il centro storico, per le zone universitarie e l’Ospedale regionale Santa Maria della Misericordia. Composto di due terrazzi di cui uno panoramico su Assisi, ingresso, soggiorno ed angolo cottura completo di elettrodomestici, disimpegno zona notte, tre camere doppie (di cui 1 da poter adibire a soggiorno più grande), due bagni completi di ampie docce con box doccia e attacco per lavatrice. Pavimento in gres porcellanato effetto legno. Riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo e raffrescamento estivo, portone blindato, infissi in pvc con doppi vetri, porte in legno. Si affitta a famiglia/coppia referenziata e studenti e/o specializzandi in medicina. 2 posti auto nel parcheggio condominiale. Libero da fine Ottobre 2025. Si richiedono 2 mensilità di cauzione. Utenze a carino dei conduttori. Prezzo di richiesta Euro 950,00 che comprendono le spese condominiali. ( Rif. A52B )

VIA DEI FILOSOFI In palazzo signorile anni '50, appartamento al piano 2° ( con ascensore ) di metri quadrati 100, composto di : ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, studio, due bagni ( entrambi con finestra ) ; balcone ed ampia soffitta. Riscaldamento centralizzato con valvola. Posizione estremamente servita ed adiacente al centro storico. Classe energetica fascia " E ". Prezzo di richiesta Euro 115.000,00 ( Rif. A176P ) .

COLLE UMBERTO: in tranquilla zona residenziale e servita, terreno edificabile della superficie di mq. 1.700 in posizione pianeggiante. Capacità edificatoria per mq. 430 di superficie utile coperta per la realizzazione di villa singola o bifamiliare. Lotto urbanizzato con allacci alle utenze già disponibili. All'interno della proprietà è disponibile un pozzo di attingimento. Classe energetica non applicabile. (T58Z)

VIA XIV SETTEMBRE : in palazzo degli anni '50, vendiamo garage condiviso con altre 3 persone, con 1 posto auto, comodo per qualsiasi tipo di automobile, (1/4 di proprieta'), per una superficie complessiva di circa 90 mq. Posizionato a ridosso del centro storico, zona Galleria Kennedy. Prezzo di richiesta Euro 40.000,00. ( Rif. E44R ) .

TAVERNELLE : all'ingresso del piccolo borgo di Tavernelle, situato a meta' strada tra Citta' Della Pieve e Perugia, sulla vecchia Via Pievaiola, proponiamo in vendita questa casa indipendente di ampia metratura, composta da due piani abitativi (terra e primo) di oltre 130 mq ciascuno, un piano seminterrato con garage, taverna e magazzini, ed un piano sottotetto al grezzo. costruito sul finire degli anni '60, questo immobile e' stato concepito per ospitare anche piu' nuclei familiari. Un ampio terreno di circa 2000 mq, dotato di pozzo, va a completare la proprieta'. L'immobile e' allo stato originario, ma e' caratterizzato da grandi potenzialita', grazie anche al prezzo, davvero interessante! Prezzo di Richiesta Euro 139.000,00 trattabili. ( Rif. S45R ) .

SAN MARTINO IN COLLE : proponiamo in vendita questo grazioso trilocale, situato in bella posizione con vista dominante sulla campagna umbra, al primo piano di una piccola palazzina del 2007 dotata di comodo parcheggio con videosorveglianza, ascensore e garage (18 mq); l'appartamento e' composto da ingresso di accoglienza, soggiorno con angolo di cottura, due camere (una matrimoniale ed una singola), ed un bagno (senza finestra). Da tutte le stanze si esce su terrazzino coperto di circa 14 mq. Ottimo anche per uso investimento. Classe energetica fascia “E”. Prezzo di richiesta Euro 129.000,00. ( Rif. A118R ) .

STRADA SETTEVALLI Locazione bilocale arredato con piccolo giardino e balcone. NO animali domestici .Appartamento bilocale arredato, con piccolo giardino e terrazzo, in piccolo condominio di n°. 6 appartamenti posto in ottima posizione nella zona lungo la Strada Settevalli, servita da mezzi pubblici, in direzione rotatoria Via Settevalli, San Vetturino, Marsciano e in senso opposto svincolo per Case Nuove di Ponte della Pietra, Pila, Polo Ospedaliero di Perugia, San Sisto e Castel del Piano. L’immobile è ubicato nelle immediate vicinanze della futura linea di Metrobus, percorso in a/r dal capolinea a Castel Del Piano alla Stazione di Fontivegge. L’appartamento è composto di: soggiorno/pranzo con angolo cottura, con affaccio su terrazzo esterno, disimpegno camera e bagno con armadio in nicchia, una camera matrimoniale con portafinestra con affaccio su piccolo giardino, 1 bagno con finestra, completo di doccia, sanitari, wc. Ottime condizioni interne. riscaldamento autonomo, portone blindato, infissi in legno con doppi vetri, porte in legno. Utenze escluse Minime spese condominiali. (Rif. N45X03)

CENTRO STORICO PERUGIA : centralissimo, ed in posizione strategica tra Via Baglioni e Corso Vannucci, al terzo piano di un bel palazzo d'epoca completamente ristrutturato e dotato di ascensore, proponiamo in vendita questo grazioso monolocale ad uso ufficio, di circa 20 mq comm.li, arredato completamente (moblio incluso nel prezzo) e dotato di piccolo angolo di cottura e bagno, oltre a divano letto da una piazza e mezzo. Ideale come pied'a terre o per investimento (rendita potenziale superiore al 10%!). Classe energetica in attesa di rilascio. ( Rif. E96R ) .

VIA DELLA PALLOTTA : Bilocale ristrutturato di 37 metri quadrati, composto di : soggiorno / zona pranzo con angolo cottura , camera , bagno , balcone, completamente arredato. Ottimo anche per investimento. libero da subito . Riscaldamento autonomo. Certificato energetico fasia " G " . Prezzo di richiesta Euro 64.000,00 ( Rif. A132P ) .

CENTRO STORICO PERUGIA : centralissimo, ed in posizione strategica tra Via Baglioni e Corso Vannucci, al terzo piano di un bel palazzo d'epoca completamente ristrutturato e dotato di ascensore, proponiamo in vendita questo grazioso monolocale ad uso ufficio, di circa 20 mq comm.li, arredato completamente (moblio incluso nel prezzo) e dotato di piccolo angolo di cottura e bagno, oltre a divano letto da una piazza e mezzo. Ideale come pied'a terre o per investimento (rendita potenziale superiore al 10%!). Classe energetica in attesa di rilascio. ( Rif. E96R ). Possibilità di cambio d'uso in abitativo da verificare.

PONTE PATTOLI: locali occupanti l'intero piano terra di 242 Mq per poliambulatorio con 4 ambulatori, sala ingresso/attesa/front desk e ripostiglio per 202 Mq, oltre ad altro locale destinato a negozio con servizi di ulteriori 40 Mq, completano le superfici in vendita 78,00 Mq di magazzino al piano interrato con accesso carrabile. Ottima posizione centrale con ampia disponibilità di parcheggi limitrofi ai locali. Prezzo di sicuro interesse per un ottimo investimento. Cl. En. in attribuz. (E93S)

VIA DELLA PALLOTTA : al secondo piano di una piccola palazzina a mattoncino di soli 8 appartamenti, proponiamo in vendita questo grazioso trilocale con ampio e luminoso soggiorno, cucinotto separato, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, terrazzino, soffitta e garage (circa 15 mq); piazzale condominiale. L'appartamento e' dotato di termo autonomo ed e' stato recentemente ristrutturato. Buono stato interno. Ideale anche come investimento. Prezzo di richiesta Euro 125.000,00. ( Rif. A79R ) .

MADONNA ALTA (PG) all'interno di uno storico studio dentistico di oltre 150 mq, con avviamento pluridecennale, operativo e posizionato a madonna alta, ben collegato dai servizi pubblici, al primo piano di un edificio signorile in ottimo stato generale e dotato di ascensore ed ampio e comodo parcheggio condominiale, si dispone in affitto una bella e luminosa stanza di circa 16 mq in coworking, con possibilita' di utilizzo, in comune, di sala d'attesa, ufficio/segreteria, terrazzo e bagno. Il canone richiesto comprende gia' tutte le spese accessorie, nessuna esclusa. Libera da subito. Prezzo di richiesta mensile Euro 320,00. (Rif. E36R)

COLOMBELLA: grazioso appartamento, trilocale su palazzina di solo quattro unità, al primo ed ultimo piano con ingresso autonomo con scala indipendente senza spese condominiali. Internamente con soggiorno con angolo cottura, disimpegno reparto notte, ampia camera matrimoniale, bagno con vasca e finestra, studio/cameretta. Ottimo porticato di affaccio del soggiorno, anche arredabile, ampio garage al piano interrato, su piccola palazzina in piena zona urbana con comoda vicinanza di servizi e negozi. Subito disponibile. Classe energetica "F" . ( Rif. A80S ) .

PERUGIA Via Della Pescara: in zona centrale e ben fornita di tutti i servizi, proponiamo in vendita un attico molto luminoso con terrazzo di Mq 36, dove può essere realizzata ampia serra solare, vista con bel panorama a sud, composto di: ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno reparto notte, due camere, due bagni. Ristrutturato parzialmente alla fine degli anni '90, l'appartamento è in buone condizioni e può essere ceduto completo di arredi. Riscaldamento centralizzato incluso nelle spese condominiali. Ampia disponibilità di parcheggi, subito disponibile. Attestato di prestazione energetica in fase di attribuzione. Prezzo di richiesta Euro 99.000,00 ( Rif. A127R ) .

VIA XIV SETTEMBRE : in palazzo signorile ristrutturato, dotato di ascensore e parcheggio condominiale, proprio a ridosso del capolinea del mini metro e del centro storico (raggiungibile a piedi in 3 minuti!), proponiamo in vendita questo bell' appartamento di ampia metratura, ad uso abitativo, ma attualmente utilizzato a studio professionale, e così composto: ampio ingresso d'accoglienza (attualmente sala d'aspetto/segreteria), grandissima sala riunioni/salone, 5 stanze operative (una sfruttabile come potenziale cucina abitabile), bagno balcone panoramico su assisi e ripostiglio; la proprieta' e' completata da 2 garage grandi, di cui uno esclusivo di oltre 20 mq, ed uno di oltre 90 mq in comproprieta' per 1/4; altri 2 posti auto esclusivi su via ripa di meana; cantina e soffitta. Prezzo di richiesta Euro 299.000,00. ( Rif. A109R ) .