Grifoconsult Valigi Immobiliare - Perugia - PG

CASENUOVE di PONTE DELLA PIETRA : a meno di 600 metri dall'Ospedale S. Maria della Misericordia, in quadrifamiliare degli anni '70, ristrutturata sia nelle sue parti esterne che interne, proponiamo in vendita questo bell'appartamento semindipendente, al piano terra rialzato, di circa 130 mq calpestabili, ottimamente ristrutturato nei primi anni 2000 (impiantistica e finiture), e cosi' composto: ampio ingresso d'accoglienza, comoda cucina abitabile con dispensa/lavanderia, soggiorno di ampia metratura (che consente di ricavare facilmente una quarta camera/studiolo), doppi servizi finestrati e 3 generose camere da letto, di cui 2 matrimoniali, ed una doppia; esternamente, circa 80 mq tra lastricato coperto, e giardino, sono in proprieta' esclusiva; al secondo piano si può godere di una graziosa mansarda di circa 65 mq, dotata di finestre e lucernari, caminetto, ed angolo di cottura, e gli scarichi, gia' presenti, consentirebbero di ricavare al suo interno il terzo bagno; questo spazio, luminoso, ben rifinito, grazie anche al tetto coibentato, e' ideale come studio o locale per dare sfogo ai propri hobby; al piano primo sottostrada troviamo 2 posti auto coperti, ed una grande cantina di oltre 30 mq. Bellissime le aree verdi condivise tra le 4 unita', curate a giardino per circa 1300 mq complessivi; decisamente comodi i posteggi ricavati all'interno dell'area comune, completamente recintata e dotata di doppio accesso con cancello elettrico. ( Rif. S51R ) .

VIA SETTEVALLI PERUGIA : Proponiamo in locazione uno splendido ufficio open space in perfetto stato, di 60 mq. Offre grande comfort, funzionalità e design, particolarmente curato nei dettagli architettonici, per vivere un’esperienza di lavoro piacevole e di benessere psicologico, in un’ambiente di rappresentanza. L’immobile è situato in ottima posizione nell’ambito dell’arteria strategica di Perugia, quale è la Via Settevalli, polo economico che ospita grande distribuzione, servizi e attività commerciali, direzionali, concessionarie e ristorazione, servita da un’efficiente rete di trasporti pubblici. L’ufficio è posto all’ultimo piano di un edificio commerciale, di interesse architettonico, servito da ascensore per portatori di handicap, oltre a numerosi posti auto disponibili nell’area esterna condominiale. Molto luminoso e silenzioso, con due ampie pareti vetrate, esposte a sud est. Dotato di accesso ad un ampio terrazzo panoramico con visuale su Perugia. Non arredato, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze, con possibilità di più postazioni di lavoro, ideale per professionisti, studi medici, attività di rappresentanza. Dotato di un bagno con finestra. Ottime finiture interne. Riscaldamento autonomo con pompa di calore che distribuisce aria calda/fredda con elementi fancoil a parete. Cl. En. in attribuzione Spese di condominio € 110 mese. Libero da subito. (RIF. E72B)

SAN SISTO : in residence esclusivo, recentemente e completamente riqualificato, anche dal punto di vista energetico, a consumo quasi zero (c.d. "immobile green) , proponiamo in locazione questo ampio bilocale al terzo piano, ", mai abitato, con mobilio completo nuovo e di ottima qualita', composto da bel soggiorno con angolo di cottura (piastre a induzione no gas), uscita su terrazzo abitabile coperto, camera matrimoniale e bagno. posto auto assegnato, in piazzale condominiale, e possibilita' di utilizzo garage (€ 50,00 mensili). Solo persone referenziate, periodo massimo 12 mesi. ( Rif. A306R ) .

CASENUOVE di PONTE DELLA PIETRA : a meno di 600 metri dall'Ospedale S. Maria della Misericordia, in quadrifamiliare degli anni '70, ristrutturata sia nelle sue parti esterne che interne, proponiamo in vendita questo bell'appartamento semindipendente, al piano terra rialzato, di circa 130 mq calpestabili, ottimamente ristrutturato nei primi anni 2000 (impiantistica e finiture), e cosi' composto: ampio ingresso d'accoglienza, comoda cucina abitabile con dispensa/lavanderia, soggiorno di ampia metratura (che consente di ricavare facilmente una quarta camera/studiolo), doppi servizi finestrati e 3 generose camere da letto, di cui 2 matrimoniali, ed una doppia; esternamente, circa 80 mq tra lastricato coperto, e giardino, sono in proprieta' esclusiva; al secondo piano si può godere di una graziosa mansarda di circa 65 mq, dotata di finestre e lucernari, caminetto, ed angolo di cottura, e gli scarichi, gia' presenti, consentirebbero di ricavare al suo interno il terzo bagno; questo spazio, luminoso, ben rifinito, grazie anche al tetto coibentato, e' ideale come studio o locale per dare sfogo ai propri hobby; al piano primo sottostrada troviamo 2 posti auto coperti, ed una grande cantina di oltre 30 mq. Bellissime le aree verdi condivise tra le 4 unita', curate a giardino per circa 1300 mq complessivi; decisamente comodi i posteggi ricavati all'interno dell'area comune, completamente recintata e dotata di doppio accesso con cancello elettrico. ( Rif. S51R ) .

STRADA SETTEVALLI (TRA CASENUOVE E PONTE DELLA PIETRA): Si dispone di bilocale arredato al piano primo di mq 38 circa, in piccolo Condominio, composto da: soggiorno/pranzo con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno senza finestra, attacco per piccola lavatrice. Riscaldamento autonomo. Prezzo di richiesta Euro 380,00/mese (Rif. N45X09) Spese condominiali € 20 mensili. Escluse utenze: acqua, luce. gas, tassa rifiuti urbani (TARI). Libero da subito

PONTE VALLECEPPI : a pochissima distanza da tutti i servizi primari, nonche' dallo svincolo della superstrada, in piena zona residenziale di Ponte Valleceppi, proponiamo in vendita delle moderne e funzionali villette bifamiliari, disposte su 2 livelli, e così suddivise: al piano terra, ampio e luminoso living, con angolo di cottura o cucina abitabile, a seconda delle abitudini, bagno finestrato ed eventuale ripostiglio; zona giorno completata da locale pertinenziale collegato, da adibire a studio o cantina, secondo le necessita'. Al piano superiore, mansardato (con altezza superiore ai 3 metri) ed impreziosito da bel soffitto in legno, troviamo 3 generose camere da letto, 1/2 bagni e doppio balcone; 2 posti auto, di cui uno coperto, perfettamente integrati internamente al perimetro recinatato del giardino, in parte lastricato (per una superficie totale di circa 200 mq). questi immobili, in classe energetica "a", sono qualificati come "case green", ossia immobili ad alta efficienza energetica e possono usufruire delle agevolazioni sull'edilizia sostenibile, quali: tassi bancari ridotti, sconti sulle spese istruttorie accessorie, azzeramento dei costi assicurativi (da verificare a seconda della banca scelta). Maggiori informazioni e disponibilita' per la visita in cantiere, previo contatto telefonico. ( Rif. V30R ) .

PERUGIA semicentrale. Locazione appartamento arredato con tre camere da letto in Via della Quintana Perugia Appartamento spazioso e luminoso posto in zona residenziale tranquilla ai piedi della collina di Prepo, versante su Perugia, a soli 3 km dal centro storico e nelle immediate vicinanze del raccordo autostradale Perugia Bettolle (uscita/entrata Prepo) in zona servita da mezzi pubblici lungo la vicina Via Palermo, (ove è ubicato un grande supermercato e attività commerciali) a soli 5 minuti a piedi da Via della Quintana. Completamente arredato, posto al piano 2° di un edificio di 4 piani, senza ascensore, composto di: ingresso, grande cucina abitabile/pranzo/soggiorno con portafinestra affacciante su terrazzo panoramico, due camere matrimoniali, terza camera singola con letto da una piazza e mezzo, un bagno principale con finestra, completo di grande doccia, sanitari, wc, lavatrice, lavandino/pilozzo. Parcheggi esterni condominiali lungo la via della Quintana. CE Cert.Energ. classe F. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. Libero da subito. Contratto transitorio per studenti universitari. Prezzo € 650 mese . Spese condominiali € 30 mese. Escluse utenze: energia elettrica, gas, acqua, tassa rifiuti urbani (TARI) ( Rif. A108B ) .

PASSIGNANO SUL TRASIMENO : Terreno edificabile in Vendita con Vista Mozzafiato sul Lago Trasimeno €175.000 Scopri un'opportunità unica con questo ampio terreno agricolo di circa 3.000 mq, situato in una zona tranquilla ma non isolata, perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità. La posizione strategica a pochi chilometri dal raccordo Perugia Bettolle e la vicinanza al centro abitato di Passignano rendono questo terreno ideale per realizzare la casa dei sogni. Il progetto approvato prevede la costruzione di un'unità immobiliare di circa 130 mq su un unico livello, con la possibilità di modifiche ed ampliamenti. Immagina di aggiungere un piano interrato, una piscina o annessi/tettoie per arricchire il tuo spazio. Inoltre, il terreno è già dotato di olivi, offrendo un tocco di autenticità e bellezza al tuo futuro giardino. Non perdere questa occasione imperdibile di investire in un luogo che combina natura, tranquillità e accessibilità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! ( Rif. T39D ) .

PASSIGNANO SUL TRASIMENO : Terreno in Vendita con Vista Mozzafiato sul Lago Trasimeno €175.000 Scopri un'opportunità unica con questo ampio terreno agricolo di circa 3.000 mq, situato in una zona tranquilla ma non isolata, perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità. La posizione strategica a pochi chilometri dal raccordo Perugia Bettolle e la vicinanza al centro abitato di Passignano rendono questo terreno ideale per realizzare la casa dei sogni. Il progetto approvato prevede la costruzione di un'unità immobiliare di circa 130 mq su un unico livello, con la possibilità di modifiche ed ampliamenti. Immagina di aggiungere un piano interrato, una piscina o annessi/tettoie per arricchire il tuo spazio. Inoltre, il terreno è già dotato di olivi, offrendo un tocco di autenticità e bellezza al tuo futuro giardino. Non perdere questa occasione imperdibile di investire in un luogo che combina natura, tranquillità e accessibilità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! ( Rif. T39D ) .

PISCILLE : a breve distanza (meno di 200 metri) dall'uscita di Piscille della superstrada, proponiamo in vendita questo capannone ad uso magazzino, con terreno esclusivo (poco meno di 550 mq, completamente recintati e dotati di cancello elettrico); una tettoia di 72 mq amplia la superficie coperta. L'immobile e' dotato di bagno e piccolo ufficio interno. Impianti a norma e discrete condizioni interne. prezzo interessante. ( Rif. E80R ) .

PASSIGNANO SUL TRASIMENO : Terreno edificabile in Vendita con Vista Mozzafiato sul Lago Trasimeno €175.000 Scopri un'opportunità unica con questo ampio terreno agricolo di circa 3.000 mq, situato in una zona tranquilla ma non isolata, perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità. La posizione strategica a pochi chilometri dal raccordo Perugia Bettolle e la vicinanza al centro abitato di Passignano rendono questo terreno ideale per realizzare la casa dei sogni. Il progetto approvato prevede la costruzione di un'unità immobiliare di circa 130 mq su un unico livello, con la possibilità di modifiche ed ampliamenti. Immagina di aggiungere un piano interrato, una piscina o annessi/tettoie per arricchire il tuo spazio. Inoltre, il terreno è già dotato di olivi, offrendo un tocco di autenticità e bellezza al tuo futuro giardino. Non perdere questa occasione imperdibile di investire in un luogo che combina natura, tranquillità e accessibilità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! ( Rif. T39D ) .

VILLA DI MAGIONE: in zona collinare e tranquilla disponiamo di ampio trilocale di circa 75 metri quadrati, cosi composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere ( una matrimoniale ed una singola ) , bagno con piatto doccia , terrazzo ed ampio garage di 23 metri quadrati. Ottime rifiniture, ristrutturato nel 2015, l'appartamento è in buono stato , attualmente abitato dal proprietario fino al rogito. Certificato di prestazione energetica in fase di rilascio. Prezzo di richiesta Euro 95.000, 00. ( Rif. A110D ).

SAN MARTINO IN CAMPO: Centralissimo negozio mq 108 con ampie vetrine, in posizione con ottima visibilità. Ampi spazi ripartibili secondo le proprie esigenze. Minimo condominio. Ape in fase di rilascio. Prezzo di richiesta €. 750,00 (E36PA)

PASSIGNANO : in posizione collinare panoramica vista lago e residenziale, porzione di bifamiliare composta da appartamento metri quadrati 130 al secondo piano, con : ampio salone con cucina e zona pranzo, tre camere da letto, due bagni ( entrambi con finestra ) , ripostiglio , tre terrazzi. Mansarda di metri quadrati 45; rustico con bagno al piano terra di metri quadrati 55. Giardino 100 metri quadrati di proprietà esclusiva. Ottime condizioni interne. Certificato di prestazione energetica in fase di rilascio. Prezzo di richiesta Euro 195.000,00 ( A87D ) .

SEMICENTRALE SOLO PER STUDENTESSE O PROFESSIONISTI REFERENZIATI Locazione abitativa solo per studenti universitari contratto transitorio con due camere da letto in Via Boccaccio – Perugia Appartamento quadrilocale spazioso e luminoso, posto in un contesto residenziale tranquillo, a soli 2,5 km dal centro storico di Perugia e nelle vicinanze dell’ingresso/uscita del raccordo autostradale Perugia Bettolle Roma Cesena, in zona ottimamente servita da mezzi pubblici, lungo la Via della Pallotta a soli 3 minuti a piedi da Via Boccaccio, oltre alla presenza di attività commerciali, supermercato, aree a verde pubblico, ristorante, pizzeria. Ottima vicinanza alle sedi universitarie di Agraria, Veterinaria, Scienze Motorie e NID Nuovo Istituto Design. Completamento arredato, posto al piano 1° di un edificio di 6 piani, con ascensore, composto di: ingresso, cucina abitabile con finestra affacciante su terrazzo posto a nord, soggiorno/pranzo con finestra affacciante su medesimo terrazzo, una camera doppia con portafinestra affacciante su un secondo terrazzo lato est, arredata con due letti singoli, bagno principale con finestra, completo di doccia, sanitari, wc, una camera singola, piccolo vano di servizio dotato di lavatrice, lavandino/pilozzo, wc. L’appartamento è inoltre dotato di un fondo al piano seminterrato 1, oltre ad un posto auto riservato nel parcheggio condominiale. Riscaldamento centralizzato Studentesse o professionisti referenziati Prezzo € 650/mese + € 110/mese spese condominiali compreso riscaldamento centralizzato salvo conguaglio Escluse utenze: energia elettrica, gas piano cottura, acqua, tassa rifiuti urbani (TARI) ( Rif. A63B ) .

SAN MARCO ALTA : al primo piano di una piccola palazzina di recente costruzione ('95), situata in bella posizione dominante, proponiamo in vendita questo ampio trilocale, così composto: soggiorno luminosissimo con angolo di cottura a vista ed uscita sul terrazzo abitabile di oltre 25 mq, interamente coperto; due camere da letto, (una grande matrimoniale ed una singola) bagno finestrato e lavanderia (in cui e' potenzialmente realizzabile un secondo bagno); tutto l'appartamento e' caratterizzato da buone finiture interne e dalla bellissima esposizione panoramica a sud/sud ovest; un comodo garage di 25 mq completa la proprieta', per una metratura commerciale complessiva di circa 93 mq. Prezzo di richiesta Euro 159.000,00 . ( Rif. A290R ) .

ZONA LIOTTI VIA MATURANZIO : si dispone di appartamento al piano 5° senza ascansore di 86 metri quadrati oltre due balconi, composto di : cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e cantina al piano terra. Ristrutturato ed in buone condizioni negi anni 90. Riscaldamento autonomo. Zona comoda e tranquilla. Ottimo anche per investimento. Certificato di prestazione energetica in fase di rilascio. Libero da subito. Prezzo di richiesta Euro 88.000,00. ( Rif. A181P ) .

VIA ALFIERI: ottimo quadrilocale con ampi spazi, al sesto ed ultimo piano, molto panoramico e con ascensore. Di: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere di cui 2 camere matrimoniali ed una ampia cameretta, due bagni, due terrazzi, ampie armadiature a muro, oltre a cantina e garage in comune con altri con accesso con basculante in esclusiva. Ubicazione su strada interna molto tranquilla, con tutti i servizi e negozi comodi, affaccio molto luminoso e vista sul verde. Caldaia e videocitofono nuovi di un anno, infissi in alluminio sostituiti di recente con doppi vetri "come nuovi". Subito disponibile. Cl En. in Attribuz. (COD. A70S)

SAN SISTO (parte alta) Via Mascagni: a circa un chilometro dal Polo Ospedaliero e delle Facoltà di Medicina/Scienze Infermieristiche, disponiamo in affitto al terzo piano con ascensore su palazzina ben abitata ampio trilocale di 129 mq commerciali (115 mq interni circa) ,arredato con tre ampie camere e due bagni, due ampi terrazzi e garage .Affitto totale per tre studentesse /studenti. Canone mensile Euro 810,00 oltre spese condominiali e utenze a parte. (Rif. A86D)

STRADA SAN VETTURINO: In posizione collinare, con vista sulle colline circostanti, abitazione di metri quadrati 96 con ingresso indipendente su tre livelli, completamente ristrutturata di recente, con piccolo annesso distaccato di metri quadrati 6 e corte/ giardino complessiva di metri quadrati 380 circa. Abitazione composta di: soggiorno, pranzo cucina al piano terra, due bagni, camera e studio ai piani superiori. Ottima posizione per la vicinanza alla città, con comoda viabilità per tutto il versante a sud e comunque in piena campagna. Subito disponibile. Certificato di prestazione energetica in fase di valutazione. Prezzo Euro 108.000,00. ( Rif. S50S ) .

PERUGIA Semicentrale: Affittasi appartamento ristrutturato e ben arredato. 2° piano intermedio, molto luminoso perchè esposto su tre lati. L'appartamento è così composto: ingresso, cucina abitabile con balcone (con lavandino esterno), soggiorno, 2 camere matrimoniali e bagno. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2004, rifatti tutti gli impianti, il bagno, gli infissi con doppi vetri e apertura a vasistas, pavimento nella zona giorno e cucina in laminato, zanzariere, due armadi a muro (uno in cucina e uno nel corridoio), l'appartamento è, inoltre, dotato di tutti gli elettrodomestici, lavatrice, lavastoviglie e frigorifero no frost, Non sono ammessi animali. NO STUDENTI UNIVERSITARI. Posto macchina all'interno del piazzale condominiale chiuso con sbarra elettrica e telecamere di video sorveglianza. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, utenze già allacciate solo da volturare. Libero da gennaio 2025. Richiesta € 700,00 + € 120 di spese condominiali (comprensive di quota fissa riscaldamento, da conguagliare a fine anno in base al consumo effettivo). Attestato di prestazione energetica in fase di rilascio. (A231C)

BONEGGIO: in posizione panoramica, con esposizione ad ovest, villetta unifamiliare con due unità indipendenti una al piano terra ed una al piano primo. Appartamento al piano terra di nuova realizzazione nel 2012 con salone, ampia cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno; al piano primo, appartamento di ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno ed ampio terrazzo. Ricovero auto in legno per due posti, corte interamente recintata con cancello automatico e comodo piazzale di sosta e manovra. Terreni agricoli collinari di Mq 6500. Ottima soluzione per unifamiliare o anche per due unità indipendenti a pochissima distanza dalla città. Cl.En. in Attribuz. ( Rif. V69S ) .