Attività commerciali Padova Pag. 21

CITTADELLA (PD) FRAZ. POZZETTO Proponiamo in vendita un negozio di circa 200 m² con più vetrine situato in posizione strategica su una via ad alto traffico veicolare (Statale Cittadella Bassano) con parcheggi gratuiti. L'immobile si sviluppa al piano terra ed al piano primo ed è composto da negozio con area esposizione e magazzino. Caratteristiche principali • Superficie: 213 m² commerciali distribuiti tra piano terra e piano primo. (negozio mq 144 e magazzino mq 30) • Vetrine: multi vetrina su strada, ottima visibilità • Riscaldamento in pompa di calore • Servizi: bagno presente nell'immobile Soluzione commerciale con magazzino; Ideale per attività commerciale, showroom o investimento a reddito. Per informazioni e visite contattare l’agenzia previo appuntamento. Le immagini pubblicate sono a scopo illustrativo RIF. N112 Ape: Classe G Prezzo richiesto: € 195.000,00 Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO P.ZZA CAVOUR PIAZZE Centro storico, vicinanze piazza Cavour e piazze, negozio due vetrine, 90 mq con cortiletto interno di pertinenza, riscaldamento e climatizzazione mediante pompa di calore (impianto esistente mancano le apparecchiature). Canone di locazione trattabile primi anni. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Proponiamo in vendita un ampio negozio di circa 100 mq situato nella rinomata zona Caselle del comune di Selvazzano Dentro. L'immobile si distingue per una spaziosa area open space molto luminosa grazie alle vetrate continue fronte strada, che garantiscono massima visibilità e attrattiva per la clientela. Oltre all’ampia sala principale, sono presenti due ambienti chiusi ideali come uffici privati o magazzino e servizi igienici dedicati. Le grandi superfici finestrate donano luce naturale durante tutto il giorno e affacciano direttamente su una via di passaggio con comodi parcheggi pubblici antistanti: soluzione perfetta per attività commerciali che necessitano sia visibilità sia facilità d’accesso. Il locale dispone inoltre di più ingressi indipendenti, pompa di calore già installata per riscaldamento/raffrescamento ed è immediatamente disponibile. La posizione strategica nel cuore della frazione Caselle lo rende ideale anche come studio professionale o showroom: nelle immediate vicinanze si trovano altre attività commerciali, scuole e fermate dei mezzi pubblici collegati al centro città e alla tangenziale Padova Ovest. Spese condominiali contenute (solo €30/mese), pavimentazione moderna facile da mantenere pulita, serramenti recentissimi dotati anche di tende esterne. Un’opportunità pronta all’uso pensata per chi cerca qualità degli spazi ed elevato impatto estetico! Contatta subito l'agenzia referente tramite i recapiti indicati sul sito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRINO: proponiamo in affitto un negozio di 64 mq, ideale per avviare la tua attività o per chi cerca uno spazio commerciale versatile. Situato in una zona strategica e ben collegata è perfetto per ogni tipo di commercio. La posizione centrale offre facile accesso ai principali servizi e infrastrutture locali, contribuendo così al successo della tua impresa. La soluzione si sviluppa tutta al piano terra con un ampio locale e un bagno. L'immobile si presenta con ampie vetrine che garantiscono luminosità all'interno degli spazi e facilitano l'esposizione dei tuoi prodotti. Gli interni sono configurabili secondo ogni esigenza: puoi personalizzare gli ambienti per adattarli alla tua idea imprenditoriale. Inoltre, la struttura è dotata di tutti i comfort necessari per gestire efficacemente qualsiasi attività. Non perdere quest'occasione unica nel suo genere; contatta subito la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita sul posto e scoprire tutte le potenzialità che questo immobile ha da offrire! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Noventa Padovana vendesi negozio di 360 mq con magazzino seminterrato di ulteriori 300 mq. Scoperto di 400 mq dedicato a parcheggio. Prezzo 480.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CERCHI UNA PROPRIETA’ PER UNIRE CASA LAVORO? Se quello che cerchi è una proprietà per unire casa lavoro questo è l’annuncio giusto! Inutile spiegare quanto è comodo avere l’abitazione sopra la propria attività, ed è una cosa molto difficile da trovare. Nel cuore di Torreglia, su un lotto di 1050 mq, con doppio accesso, troviamo: ✅ Abitazione indipendente di circa 233 mq commerciali con ingresso autonomo, giardino recintato, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazzo e locali accessori. ✅ Magazzino di circa 175 mq con grande portone carrabile indipendente, ideale per ricovero auto, moto, camper, attrezzature o spazio hobby. ✅ Negozio fronte strada di circa 110 mq con ingresso indipendente e ottima visibilità. ✅ Garage di circa 58 mq. La presenza di due accessi indipendenti consente di separare perfettamente abitazione e spazi dedicati a hobby, lavoro o deposito. Questa è una soluzione ideale per chi desidera abitare e avere tutto lo spazio per unire i propri hobby, il lavoro e l’abitazione, senza rinunciare agli spazi. CHIAMAMI! Sono Elena e mi trovi al 345/9233942, sarò lieta di farti vedere come questa proprietà è proprio quello che stavi cercando! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Torreglia, lungo la via principale e in posizione di forte passaggio, proponiamo in vendita due locali commerciali adiacenti, entrambi al piano terra e con affaccio diretto su strada. La proprietà comprende: • due negozi di circa 40 mq cadauno con grandi vetrine fronte strada; • quattro posti auto di proprietà esclusiva complessivi; • parcheggi pubblici antistanti; • nessuna spesa condominiale. Entrambe le unità sono attualmente locate, garantendo una rendita immediata e offrendo un’interessante opportunità di investimento in posizione centrale. L’acquisto congiunto consente una gestione flessibile nel tempo: • mantenere entrambe le locazioni e beneficiare di doppia rendita; • unificare i locali per realizzare un’unica attività di maggiori dimensioni; • utilizzare una porzione e mantenere l’altra a reddito. La visibilità su strada, la centralità, l’assenza di spese condominiali e la presenza di posti auto privati elemento raro per immobili commerciali in centro paese rendono questa proposta particolarmente competitiva sul mercato locale. Soluzione ideale per investitori orientati alla stabilità e alla redditività oppure per professionisti e imprenditori che desiderano in futuro uno spazio modulabile in posizione strategica. Per informazioni su rendita attuale, contratti in essere e dettagli economici, contattaci. Rif. B180 A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In pieno centro ad Albignasego, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 110 mq, un'ottima soluzione per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona di forte passaggio e visibilità. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni ed è così composto: • Ampio vano principale ad uso commerciale • Piccolo magazzino/deposito sul retro • Servizio igienico • Arredo bar completo (disponibile su richiesta, pronto all'uso) Comfort e Impianti: • Riscaldamento autonomo canalizzato • Impianto di aria condizionata presente • Classe Energetica: E La zona offre un'ottima possibilità di parcheggio per la clientela, rendendo la location estremamente comoda e accessibile. Condizioni contrattuali agevolate (Canone a scaletta): Per favorire l'avvio della tua nuova attività, la proprietà offre un canone agevolato a scaletta per i primi anni: • 1° Anno: € 1.000 / mese • 2° Anno: € 1.100 / mese • Dal 3° Anno (a regime): € 1.200 / mese annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGODARZERE TERRAGLIONE rif. C612: Casa su Misura ha il piacere di proporVi negozio di 28 mq, dotato di ampia vetrata fronte strada. L'immobile è situato in qualificata area residenziale e direzionale. Pronta consegna. Richiesti: € 450/mese; 3 mensilità per deposito cauzionale; Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta C612, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. C612 EURO 450,00/mese Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA QUARTIERE PALTANA Negozio con vetrine fontestrada disposto su due piani con al piano terra ambiente di 75 mq con bagno, antibagno e ripostiglio; al piano interrato magazzino di circa 100 mq openspace. Vetrine con affaccio su via Armistizio. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 049/686740. Seguiteci su Facebook MyHomeGroupPaltana e su Instagram Myhomepaltana. L'agenzia MyHomeGroup di Paltana ha di competenza territoriale le zone di Città Giardino, Sacra Famiglia, Basso Isonzo, Mandria, Voltabrusegana, Guizza e Abano Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In piazza del Sagrato, nel centro di Fontaniva, proponiamo in affitto un locale commerciale al piano terra, con due vetrate e ingresso centrale. La visibilità e la posizione costituiscono i principali punti di forza: il locale si affaccia su una via di passaggio pedonale e veicolare, con numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze e fronte negozio nel piazzale della chiesa, che agevolano l’accesso della clientela. L’immobile ha una superficie di circa 43 mq e comprende un ambiente principale, un disimpegno, un antibagno, un servizio igienico finestrato dotato di ausili per persone con mobilità ridotta e un ripostiglio utilizzabile come retrobottega o magazzino. Privo del precedente allestimento da bar, presenta finiture interne da ripristinare e offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le esigenze della nuova attività. Una soluzione da valutare per un piccolo negozio o un’attività di servizi. La proprietà valuta di riconoscere al neo inquilino la possibilità di avere una riduzione dei canoni per i primi due anni per favorire l'insediamento e l'avviamento dell'attività. Se il conduttore dovrà sostenere delle spese sull'immobile, la riduzione può essere estesa anche al terzo e quarto anno. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattateci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Fontaniva, in piazza del Sagrato, all’angolo con via Dante, proponiamo in affitto un locale commerciale al piano terra che in passato ha ospitato un tradizionale negozio di alimentari, la classica bottega di paese. La posizione d’angolo e le ampie vetrate su due lati rappresentano i principali punti di forza, offrendo visibilità lungo una zona di passaggio pedonale e veicolare. Numerosi i parcheggi nelle immediate vicinanze e fronte chiesa agevolano l’accesso della clientela. Il locale dispone di un ingresso ad angolo con porte scorrevoli automatiche e di due ampie vetrine espositive, una rivolta a nord e l’altra a ovest, lungo via Dante. Gli interni sono caratterizzati da una pavimentazione a scacchiera dai toni chiari e da un impianto di riscaldamento e raffrescamento di recente installazione. L’immobile presenta una superficie catastale complessiva di 105 mq e comprende un ambiente principale destinato a negozio, disimpegni e un servizio igienico con antibagno e magazzino adiacente di ulteriori 18 mq. Gli spazi offrono la possibilità di organizzare l’esposizione, la vendita e l’accoglienza della clientela secondo le esigenze della nuova attività. Attualmente ancora parzialmente arredato con il precedente allestimento commerciale, verrà consegnato libero da arredi, consentendo al nuovo conduttore di personalizzare gli ambienti. Una soluzione da valutare per un negozio specializzato, uno showroom o un’attività di servizi aperta al pubblico, previa verifica della compatibilità con l’utilizzo previsto. Per maggiori informazioni sul canone di locazione e per fissare una visita, contattateci. Rif: K007 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Este, in provincia di Padova, in Via Padana Inferiore, proponiamo in affitto uno spazio commerciale (H. 3,5) completamente ristrutturato nel corso del 2026. L'immobile si trova in posizione strategica fronte strada, a soli cinquecento metri di distanza dal centro storico della città, garantendo così un'ottima visibilità e un comodo accesso per la clientela. La soluzione dispone di un ampio parcheggio esterno riservato ed è dotata di un impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo per la gestione indipendente del comfort in ogni stagione. Ideale per svariate attività commerciali, direzionali o professionali che cercano modernità, spazi luminosi e finiture nuove. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contatta Attika Servizi Immobiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tombolo: terreno agricolo ai confini tra Onara di Tombolo e Sant’Anna Morosina di San Giorgio in Bosco, di catastali 13.953 mq, quindi circa 3,6 campi padovani, di forma abbastanza regolare, con accesso diretto da largo ponte su strada asfaltata comunale, fronte canaletta consortile, confini ben picchettati, e con pozzo per l’acqua. Confina con un metanodotto che lo attraversa in parte, ma che non vincola le normali coltivazioni. Sarà libero dall’attuale coltivazione per la primavera 2027. Possibilità di acquisto anche dei titoli, ed eventualmente anche atri 7.000 mq circa adiacenti. Comodo a Cittadella, San Martino di Lupari, Galliera Veneta, Villa del Conte, San Giorgio in Bosco. Richiesti a corpo € 75.000 rif. 971 visita il sito immobiliaretrento.it per altre proposte cell. 340 3272884 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA GUIZZA, VIA DELL'ORNA. SI PROPONE VENDITA DEI MURI UFFICIO/negozio/laboratorio AL PIANO TERRA, 3 VETRINE, IMPIANTISTICA A NORMA DISTRIBUZIONE INTERNA MQ. 80 AL PIANO TERRA + MEZZANINO E BAGNO MQ.42 DISPONIBILE DA SUBITO, RICHIESTI EURO 200.000 + IVA INFORMAZIONI VISITE E PLANIMETRIE SU RICHIESTA 336499747 ANCHE CON ATTIVITA' RICHIESTI EURO 50.000 TRATT. STAR IMMOBILIARE VIA GUIZZA 176 PADOVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO FC103 HOTEL IN COMPARTO TERMALE Importante struttura ricettiva con 100 camere situata a Montegrotto Terme. L'hotel dispone di un ristorante, una piscina esterna, una piscina interna, ambulatori medici per inalazioni/aerosol, fangoterapia, massaggi, oltre che sauna e bagno turco. Parzialmente ristrutturato gode principalmente di una clientela straniera per tutto l'anno. Opportunità unica nel suo genere. Offriamo consulenza mirata e gratuita per investitori: disponiamo di un portafoglio di immobili, in continuo aggiornamento, composto da strutture alberghiere, capannoni industriali e commerciali, che garantiscono rendite a partire dal 5% annuo in su. Contattateci per fissare un appuntamento presso una delle nostre sedi, e progettare insieme il vostro investimento immobiliare. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno al 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

Cadoneghe Castagnara negozio di ampia metratura circa 286 mq totali, già libero, su strada di forte passaggio con parcheggio antistante, sono 130mq di negozio con servizio al piano terra con altezza 3,20mt, porticato di 34mq e 122mq di magazzino interrato con altezza 2,40mt, climatizzatore in pompa di calore, caldaia autonoma nuova, tende da sole motorizzate. Classe "C" EPgl, nren 272,38 EPgl, ren 29,45.€.175.000. Rif. 244 Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Comuni limitrofi a Cadoneghe : Padova, Vigonza, Campodarsego, Vigodarzere. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGODARZERE: Classe Energetica D EPgl,nren 267,56 Kwh/mq. anno. In complesso costituito da negozi, uffici ed immobili ad uso residenziale disponiamo di Negozio/Ufficio con vetrina di mq. 65 posto al piano terra con 2 ingressi indipendenti, uno da sottoportico fronte strada e uno dal retro, servizio finestrato e posto auto assegnato su cortile condominiale, impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo. RIF. 3326 EURO 550,00 trattabili. EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 393 6514555 SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 348 5633522 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Scopri un'opportunità unica nel cuore di Mandria, uno dei quartieri più vivaci e dinamici di Padova. Ti presentiamo un negozio fronte strada con una superficie generosa di 160 mq commerciali, dotato di ben cinque vetrine che offrono massima visibilità e accessibilità. Questa proprietà è attualmente locata da una storica attività commerciale, garantendo così non solo un immediato ritorno economico ma anche la stabilità grazie a un contratto d'affitto in corso. Il locale si distingue per il suo layout versatile, perfetto per qualsiasi tipo di attività commerciale ottimo come investimento immobiliare strategico. La posizione centrale lo rende facilmente raggiungibile sia dai residenti della zona che dai visitatori esterni. Mandria è conosciuta per le sue infrastrutture eccellenti: scuole, servizi pubblici e aree verdi sono tutti nelle immediate vicinanze. Inoltre, l'area beneficia di un buon flusso pedonale e veicolare durante tutto l'anno. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni immobiliari! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS IMMOBILE A REDDITO SI VENDE LOCATO. Scopri un'opportunità unica nel cuore di Mandria, uno dei quartieri più vivaci e dinamici di Padova. Ti presentiamo un negozio fronte strada con una superficie generosa di 160 mq commerciali, dotato di ben cinque vetrine che offrono massima visibilità e accessibilità. Questa proprietà è attualmente locata da una storica attività commerciale, garantendo così non solo un immediato ritorno economico ma anche la stabilità grazie a un contratto d'affitto in corso (canone annuo attuale euro 17.840). Erano partiti da 1400 al mese poi con aumenti istat è arrivato a 1486,62 mensili Il locale si distingue per il suo layout versatile, perfetto per qualsiasi tipo di attività commerciale ottimo come investimento immobiliare strategico. La posizione centrale lo rende facilmente raggiungibile sia dai residenti della zona che dai visitatori esterni. Mandria è conosciuta per le sue infrastrutture eccellenti: scuole, servizi pubblici e aree verdi sono tutti nelle immediate vicinanze. Inoltre, l'area beneficia di un buon flusso pedonale e veicolare durante tutto l'anno. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni immobiliari! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO DI ANGOLO IN PIAZZA CAPITANIATO CON OTTIMO FLUSSO DI PASSAGGIO. ADIACENTE ALLE PIAZZE E AL DUOMO. PIANO TERRA CON 5 VETRINE 80 MQ. UTILI CON BAGNO, SCALA CHE PORTA AL PIANO INTERRATO DI 150 MQ. DA UTILIZZARE COME MAGAZZINO, DEPOSITO O ARCHIVIO. SOLUZIONE MOLTO VERSATILE SIA PER ABBIGLIAMENTO PIUTTOSTO CHE STUDIO TECNICO O PROFESSIONALE O SHOWROOM. ALTEZZA DEL PIANO TERRA 3,50 METRI. OTTIMA SOLUZIONE IN OTTIMA POSIZIONE. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA APE C RIF. A1409 NUOVACASAIMMOBILIARE S.N.C. Passaggio Corner Piscopia n. 15 35137 Padova Tel. 049654624 Fax 049662074 PER MAGGIORI INFORMAZIONI O ALTRE PROPOSTE VISITATE IL SITO: www.nuovacasapadova.it NEGOZIO DI ANGOLO IN PIAZZA CAPITANIATO CON OTTIMO FLUSSO DI PASSAGGIO. ADIACENTE ALLE PIAZZE E AL DUOMO. PIANO TERRA CON 5 VETRINE 80 MQ. UTILI CON BAGNO, SCALA CHE PORTA AL PIANO INTERRATO DI 150 MQ. DA UTILIZZARE COME MAGAZZINO, DEPOSITO O ARCHIVIO. SOLUZIONE MOLTO VERSATILE SIA PER ABBIGLIAMENTO PIUTTOSTO CHE STUDIO TECNICO O PROFESSIONALE O SHOWROOM. ALTEZZA DEL PIANO TERRA 3,50 METRI. OTTIMA SOLUZIONE IN OTTIMA POSIZIONE. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA APE C RIF. A1409 NUOVACASAIMMOBILIARE S.N.C. Passaggio Corner Piscopia n. 15 35137 Padova Tel. 049654624 Fax 049662074 PER MAGGIORI INFORMAZIONI O ALTRE PROPOSTE VISITATE IL SITO: www.nuovacasapadova.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRINO: Proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile commerciale di ben 5800 metri quadri, con una straordinaria potenzialità edificatoria. Questo lotto offre la possibilità di utilizzare il 60% della superficie per costruzioni destinate ad attività artigianali e commerciali, rendendolo ideale per investitori e imprenditori alla ricerca di uno spazio strategico. Altezza massima edificabile: 9m, presenza di quattro diversi ingressi e esposizione su tre lati. Situato in una zona altamente accessibile e ben collegata, il terreno beneficia della vicinanza ai principali assi viari che facilitano l'accesso sia al centro città che alle aree circostanti, la soluzione è inoltre a soli 10 minuti dal casello autostradale di Grisignano di Zocco. Le caratteristiche del terreno sono particolarmente vantaggiose: oltre alla grandezza, la destinazione d'uso consente diverse tipologie progettuali che possono soddisfare le esigenze più varie del mercato attuale. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia immobiliare Unycasa per ulteriori dettagli e organizzare una visita sul posto. Siamo qui per aiutarti a trasformare i tuoi sogni immobiliari in realtà! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della campagna veneta, a pochi minuti dal centro di Veggiano, proponiamo in vendita un appezzamento di terreno agricolo di circa 10.880 mq, pari a circa 3 campi padovani: una dimensione importante, sempre più difficile da trovare in una posizione così strategica. Il terreno è inserito in un contesto di aperta campagna con alcune abitazioni limitrofe. L’accesso è indipendente, un dettaglio che valorizza l’autonomia della proprietà e ne facilita la gestione. E poi c’è la vista: aperta, ampia, suggestiva sui Colli Euganei. Un panorama che cambia con le stagioni, che accompagna il lavoro quotidiano nei campi e che rende questo terreno qualcosa di più di una semplice superficie agricola. Dal punto di vista agronomico, il lotto si presenta di buona qualità, con irrigazione adeguata a garantire condizioni favorevoli alla coltivazione. Che tu voglia ampliare un’attività esistente o iniziare un nuovo progetto agricolo, qui trovi una base solida, fertile e ben posizionata. La destinazione agricola ne preserva l’identità e lo rende una scelta mirata per chi cerca un investimento concreto nel settore primario. Opportunità di questo tipo, in una zona così richiesta, stanno diventando sempre più rare. La disponibilità è limitata e l’interesse per terreni agricoli ben posizionati è in costante crescita. Chiamaci oggi stesso per fissare una visita: vieni a scoprire con i tuoi occhi il potenziale di questa proprietà. Potrebbe essere il terreno che aspettavi da tempo. Vicinanze, Montegalda, Montegaldella, Piazzola sul Brenta, Gazzo Padovano, Selvazzano Dentro, Mestrino, Rubano, Saccolongo, Cervarese Santa Croce, Abano Terme, Albignasego, Torreglia, Veggiano, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di un locale commerciale che possa dare visibilità alla tua attività? Ti proponiamo in affitto un negozio/ufficio situato nel cuore della zona Chiesanuova a Padova. Con una superficie totale di 50 mq, questo immobile è stato completamente restaurato nel 2019 e offre tutte le comodità moderne. Il negozio si sviluppa su due aree distinte: i primi 30 mq sono dedicati all'attività con accesso diretto al pubblico, grazie alle sue due ampie vetrine che garantiscono ottima luminosità e visibilità. I restanti 20 mq possono essere utilizzati come ripostiglio o ufficio privato, completi di bagno per il massimo comfort. La proprietà è dotata di impianto di condizionamento e riscaldamento tramite pompa di calore, assicurando un ambiente confortevole tutto l'anno. Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro mensili. Situata lungo una strada principale ad alto traffico veicolare e pedonale, questa location è ideale per piccole attività familiari desiderose di emergere sul mercato locale. La zona Chiesanuova è ben servita da mezzi pubblici ed ha una buona rete infrastrutturale che facilita l'accesso ai clienti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone di circa 600 mq. ristrutturato nel 2026 e composto da: laboratorio di circa 510 mq, uffici, due bagni e scoperto privato di circa 800 mq. Classe Energ. D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SACCOLONGO: Strada di forte passaggio, già disponibile, luminoso negozio con tre vetrate OPEN SPACE di c.a. 140 mq H 3,15m con ingresso dall’ampio portico esterno, ampio parcheggio sul fronte. Privo di riscaldamento e di servizio igienico che bisogna creare da concordare nel prezzo. No spese condominiali. NO attività di ristorazione e/o simili. Se il presente immobile non rientrasse nelle vostre aspettative disponiamo di molte altre proposte. Forniamo supporto per istruire mutui ad ottime condizioni, eseguiamo consulenze immobiliari, perizie, attestati di prestazione energetica, attestati di stato legittimo, progettazione, ristrutturazioni edili, pratiche edilizie in genere (Permessi di Costruire, Veneto 2050, SCIA, CILA), pratiche catastali, relazioni di regolarità urbanistica e catastale. " C'è Casa e CASA " tel. 049 638844 Cell. 340 2557730 (c.e. G EP 343,49 kwh/mq anno) € da concordare – COMa350 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CERVARESE S. CROCE: terreno agricolo di circa 23.600mq, perfettamente pianeggiante, con indirizzo produttivo a seminativo con un acceso dalla pubblica via attraverso una strada sterrata per i mezzi agricoli e servito da acqua consorziale. NO impianti di fotovoltaico. Se il presente immobile non rientrasse nelle vostre aspettative disponiamo di molte altre proposte. Forniamo supporto per istruire mutui ad ottime condizioni, eseguiamo consulenze immobiliari, perizie, attestati di prestazione energetica, attestati di stato legittimo, progettazione, ristrutturazioni edili, pratiche edilizie in genere (Permessi di Costruire, Veneto 2050, SCIA, CILA), pratiche catastali, relazioni di regolarità urbanistica e catastale. " C'è Casa e CASA " tel. 049 638844 Cell. 340 2557730 (c.e. NON SOGGETTO) € 89.000,00 – T08 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Lissaro, frazione del Comune di Mestrino, in una posizione comoda ai principali servizi e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un interessante negozio/ufficio al piano terra di circa 160 mq calpestabili, una soluzione pensata per chi cerca uno spazio professionale facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. La prima caratteristica che colpisce è la luminosità degli ambienti e l'ottima visibilità: l'ingresso principale è valorizzato da una porta scorrevole automatica in vetro e da tre ampie vetrine, elementi che rendono il locale particolarmente adatto ad attività commerciali, studi professionali, uffici e molteplici altre destinazioni. Il cuore dell'immobile è un grande open space di circa 115 mq, libero e versatile, che può essere organizzato e suddiviso in base alle necessità dell'attività. Sono inoltre presenti un ripostiglio di circa 16 mq, uno spogliatoio di circa 8 mq e servizi igienici distinti. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal magazzino al piano interrato di circa 24 mq, collegato direttamente al locale attraverso una scala interna: uno spazio prezioso per archiviazione, deposito o gestione delle esigenze quotidiane dell'attività. La proprietà è già dotata di numerose comodità: riscaldamento autonomo, aria condizionata con unità a soffitto, antifurto funzionante, saracinesca elettrica e predisposizione a pavimento per prese e postazioni di lavoro, ideale per scrivanie e computer. L'esposizione a sud/ovest contribuisce inoltre a rendere gli ambienti piacevolmente luminosi durante la giornata. All'esterno, ampi parcheggi e aree verdi pubbliche rendono l'accesso comodo anche per clienti e collaboratori. La fermata dell'autobus si trova a poche centinaia di metri. Una soluzione pronta per partire, senza dover attendere lunghi lavori di adeguamento. Se stai cercando uno spazio commerciale o professionale da personalizzare e rendere davvero tuo, contattaci per fissare una visita. La disponibilità immediata rende questa opportunità particolarmente interessante per chi desidera iniziare rapidamente la propria attività. La posizione permette inoltre di raggiungere agevolmente Mestrino e i principali comuni della zona, tra cui Rubano, Villafranca Padovana, Selvazzano Dentro, Abano Terme, Limena, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un laboratorio di circa 150 mq nel comune di Cartura, perfetto per attività di confezionamento e lavorazioni alimentari. L'immobile è dotato delle dovute autorizzazioni sanitarie ed è pronto all'uso da subito. Gli spazi sono funzionali e ben organizzati: ampio locale principale con celle frigo professionali ideali per la conservazione degli alimenti, ufficio dedicato già arredato che offre uno spazio comodo per la gestione amministrativa, bagno con doccia con antibagno e spogliatoi riservati al personale. Gli ambienti si presentano luminosi grazie alle finestre presenti nei diversi locali; le superfici piastrellate facilitano pulizia e igiene secondo normativa HACCP. La presenza della cella frigorifera garantisce il mantenimento ottimale dei prodotti deperibili mentre l’ampio lavello industriale semplifica ogni fase operativa quotidiana. Il laboratorio è situato in una zona facilmente accessibile sia dai principali collegamenti stradali sia dal centro cittadino, favorendo logistica e visibilità commerciale. Canone richiesto euro 1300/mese (primo anno), euro 1400/mese (secondo anno) ed euro 1500/mese dagli anni successivi: una soluzione vantaggiosa pensata per agevolare chi desidera avviare o ampliare la propria attività senza gravosi investimenti iniziali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIVADOLMO BAONE In zona Rivadolmo di Baone, a pochi minuti da Este, proponiamo in vendita un ampio stabile artigianale di circa 500 mq, inserito in un lotto esclusivo di 1.400 mq. L’immobile, libero su tutti e quattro i lati, si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto funzionale e strategico. L’ampio scoperto esterno offre la possibilità di manovra anche con mezzi di medie dimensioni, oltre a garantire parcheggi e aree di carico e scarico dedicate. La posizione, vicina ai principali collegamenti e al centro di Este, rende questa soluzione estremamente pratica e versatile, perfetta per attività produttive, artigianali o di deposito che necessitano di ampi spazi e comodità logistica. Un’opportunità rara per chi cerca indipendenza, funzionalità e potenzialità di sviluppo, con il valore aggiunto di un’esposizione completa e libera da ogni lato. CLASSE ENERGETICA "G" I.P.E. 273,33 RIF 590 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mestrino nella nuova zona artigianale, proponiamo in Vendita due spaziosi e luminosi laboratori situati al primo terra, in recente zona industriale/artigianale completa di molti spazi a verde e parcheggi pubblici, a poche centinaia di metri dal centro del paese, comoda a tutti i servizi e alla fermata dell'autobus Padova/Vicenza, a qualche passo dal principale asse viario "Strada Regionale 11" Padova/Vicenza e a qualche chilometro dal casello dell'autostrada in entrata ed uscita di Grisignano di Zocco. Contattaci per visitare l'immobile. L'ufficio n.1 offre una superficie di 72 mq, composto di ingresso che accede direttamente ad un ampio open space, un bagno con antibagno e una piccola stanza archivio. L'ufficio n. 2 offre una superficie di 130 mq, composto di ingresso che accede direttamente ad un ampio open space e un bagno con antibagno. I laboratori/uffici hanno la possibilità di renderli comunicanti e sono sono dotati di due posti auto, portone blindato, citofono, serramenti in vetrocamera, riscaldamento autonomo con caldaia interna, condizionatore con pompa di calore, cancello elettrico. Gli ingressi separati assicurano privacy e comodità. Un'opportunità unica con alimentazione elettrica, idrica con caldaia a gas in comune che rende questi uffici perfetti per attività professionali o commerciali. Immediate vicinanze di Veggiano, Torreglia, Montegalda, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Rubano, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Veggiano, Limena, Saccolongo, Vicenza, Campodoro, Camisano Vicentino, Vicenza e a pochi chilometri dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio negozio/ufficio di circa 290 calpestabili, situato a pochi passi dal centro di Mestrino, nell'elegante e recente zona artigianale e industriale. L'area ospita anche contesti commerciali e direzionali, rendendo questa proprietà ideale per varie attività professionali. L'intero spazio di 310 mq commerciabili, si trova al piano terra, garantendo una comoda accessibilità. Con un'ottima esposizione solare sud/est/ovest, l'immobile gode di un'eccellente luminosità naturale per tutto l'arco della giornata. L'edificio, costruito nel 2002 e in ottime condizioni, è inserito in una palazzina esclusiva con pareti esterne rivestite in mattoni faccia a vista, di grande impatto visivo e facilmente visibile anche dalla strada principale. L'immobile è dotato di impianto termico e di condizionamento autonomo, con locali caldaia e condizionamento indipendenti situati nel grande terrazzo all’ultimo piano, accessibile tramite scale e ascensore interno. Le vetrine con vetro camera, orientate a est/sud/ovest, garantiscono un’eccellente luminosità. Sono disponibili parcheggi interni al cortile della palazzina e parcheggi pubblici esterni nei pressi dei due cancelli carrai. Gli spazi interni sono ampi e versatili, con oltre 300 mq di open space attualmente divisi in due aree da una parete in cartongesso facilmente rimovibile. È presente una zona bagni con due wc e un antibagno. Il negozio/ufficio è divisibile in due unità e dispone di molteplici accessi pedonali e carrabili, ideali per lo scarico e carico. L’immobile offre sicurezza e comfort con un portoncino in vetro rinforzato, videocitofono, aria condizionata e riscaldamento autonomo, tendine esterne oscuranti e veneziane interne, oltre alla predisposizione per l’allarme. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Questa è un’opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio professionale di qualità in una posizione privilegiata. L’immobile si trova a pochi chilometri dalle entrate autostradali di Grisignano di Zocco e Padova Ovest ed è situato in una posizione strategica, nelle vicinanze di Rubano, Selvazzano Dentro, Saccolongo, Villafranca Padovana, Veggiano, Campodoro, Limena, Piazzola sul Brenta, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando una location strategica per la tua attività, questa è l'opportunità che non puoi farti sfuggire! Proponiamo in affitto un negozio commerciale al piano terra, situato in una zona di forte passaggio, nella zona industriale di Mestrino, a pochi passi dal centro "La Fornace" e facilmente raggiungibile dalla statale. L'immobile si trova in una posizione altamente visibile, ideale per chi cerca un’ottima esposizione, con vetrine in vetrocamera antisfondamento e pratiche tende da sole per proteggere i tuoi prodotti dalla luce diretta del sole. La superficie è completamente open space, con travi a vista che donano un tocco unico di stile e calore all'ambiente, offrendo una grande versatilità per adattarsi a molteplici attività: boutique, uffici, negozio, showroom, centro estetico, o altro. Il negozio dispone anche di un comodo antibagno con due servizi finestrati, garantendo praticità e comfort sia per te che per i tuoi clienti. La visibilità e la facilità di accesso sono tra i punti di forza di questo spazio, che è completato da un ampio parcheggio riservato alla clientela, permettendo un flusso costante di visitatori. L’area circostante è ben servita, con bar, ritorante/pizzeria, palestra, centro medico, negozi e uffici, creando un contesto vivace e ideale per il successo della tua attività. L'immobile è inoltre dotato di impianto di condizionamento con 2 split e sistema d’antifurto, per garantire sicurezza e comfort a chi vi lavora e lo frequenta. Se desideri posizionare la tua attività in una zona strategica e facilmente raggiungibile, questa è l’occasione che stavi cercando. Gli immobili come questo, già pronti per essere operativi e con una visibilità così elevata, sono pochi sul mercato. Non perdere tempo, contattaci subito per prenotare una visita e scoprire come questo spazio può diventare il punto di partenza per il tuo successo. Un luogo perfetto per chi vuole crescere e distinguersi nel proprio settore! Vicinanze ai comuni di Rubano, Limena, Camisano, Grisignano di Zocco, Torri di Quartesolo, Abano terme, Selvazzano Dentro, Campodoro, Veggiano, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Veggiano, immersa nel verde della campagna Veneta, ma allo stesso tempo, situata a un kilometro dal centro paese sia di Veggiano che di Mestrino, comoda a tutti i servizi, con la strada statale principale 11 (Padova/Vicenza) a 200 metri, proponiamo in VENDITA, appezzamento di terreno agricolo di circa 3 campi Padovani per un totale di circa 11172 metri quadrati. Chiamaci per una visita. Il terreno agricolo è inserito in un contesto di aperta campagna con abitazioni limitrofe, l'accesso del terreno è indipendente e non trafficabile se non dai proprietari del terreno, circondata da una canaletta irrigua, con vista spettacolare aperta sui Colli Euganei. Il terreno è di buona qualità, gode di una buona irrigazione per una buona coltivazione. Vicinanze, Montegalda, Montegaldella, Piazzola sul Brenta, Gazzo Padovano, Selvazzano Dentro, Mestrino, Rubano, Saccolongo, Cervarese Santa Croce, Abano Terme, Albignasego, Torreglia, Veggiano, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo un'opportunità unica per avviare o trasferire la tua attività in una posizione strategica e ben visibile, situata nel centro di Mestrino. Affittiamo questo elegante negozio/ufficio al piano terra che si estende su circa 93 mq open space, con uno spazio interno da personalizzare secondo le tue necessità. L'immobile è ubicato all'interno di un edificio storico risalente agli anni 1900, completamente ristrutturato tra il 2017 e il 2018. Grazie alla sua ampia vetrina antisfondamento che si affaccia sulla principale strada statale ST11, potrai beneficiare di un'ottima esposizione e visibilità per i tuoi clienti. Il layout dell’immobile include l’ingresso diretto nell’open space luminoso e versatile; sul retro troverai un vano dedicato riguardante antibagno, bagno e ripostiglio (con tre ipotesi progettuali disponibili). Per chi avesse necessità di spazio ulteriore, c'è la possibilità di avere ulteriori 25 mq di locale, offrendo così maggiore flessibilità per le tue esigenze. Il contesto offre anche una vivace atmosfera commerciale con altri negozi ed esercizi pubblici nei dintorni che sicuramente contribuiranno al tuo successo imprenditoriale. Non perdere questa opportunità: contattaci subito per fissare una visita dell'immobile! Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi progetti commerciali. Situato in prossimità delle nuove zone residenziali nonché della zona artigianale/direzionale, questo locale gode della vicinanza a numerosi servizi come bar, supermercati e fermate degli autobus diretti verso Padova/Vicenza. Inoltre, diversi parcheggi nelle immediate vicinanze rendono facilmente accessibile l'area ai tuoi clienti. Immediate vicinanze di Mestrino centro, Lissaro, Arlesega, Campodoro, Villafranca Padovana, Rubano, Sarmeola, Selvazzano Dentro, Veggiano, Saccolongo, Vicenza e a pochi chilometri dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Non perdere l'opportunità di avere il tuo laboratorio, con la possibilità di trasformarlo in uffici a Mestrino! Situato nel cuore pulsante della nuova zona artigianale, questo laboratorio/ufficio è ottimo per chi cerca un ambiente lavorativo stimolante e funzionale. Con una superficie totale di 72 mq, il laboratorio/l'ufficio si trova al piano terra ed è progettato come open space, garantendo luminosità naturale e versatilità negli spazi. È ideale per qualsiasi attività artigianale o professionale: dal coworking agli studi privati. L'immobile è dotato di antibagno, bagno e archivio che offrono praticità e comfort nella gestione quotidiana del lavoro. Inoltre, la comodità di un posto auto interno rende questa soluzione ancora più imperdibile. Tra le caratteristiche distintive dell’ufficio vi sono il portone blindato per la massima sicurezza, condizionatore caldo/freddo per il controllo climatico ottimale durante tutto l’anno. Le spese condominiali sono ridotte; questo dettaglio lo rende ancor più attraente sul mercato immobiliare attuale! Affrettati a contattare il nostro studio se desideri ulteriori informazioni o vuoi prenotare un appuntamento per visitarlo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità esclusiva! Facile raggiungere il casello autostradale di Grisignano di Zocco, l'ufficio si trova nelle vicinanze immediate a Campodoro, Villafranca Padovana, Limena, Taggì, Rubano, Teolo, Saccolongo, Selvazzano Dentro, Abano Terme, Teolo, Grisignano del Zocco, Cervarese Santa croce, Veggiano Padova e Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il fascino della tradizione rustica con questo splendido agriturismo situato a Villa del Conte, Padova. Questa classica villa si estende su una superficie di oltre 600 mq e include un giardino recintato che offre privacy e tranquillità. Completano la proprietà due capannoni agricoli ad uso deposito, ideali per stivare mezzi e prodotti agricoli. L'immobile è posizionato nella zona nord del paese, in una località facilmente raggiungibile dal centro, rendendola perfetta sia come residenza privata che come attività ricettiva. La villa si articola su tre piani fuori terra per più di 400 mq, mentre l’annesso presenta ulteriori spazi sviluppati su due livelli dedicati ai momenti ludici o alle taverne; alcune aree sono ancora al grezzo, offrendo possibilità di personalizzazione. Il porticato sud est non solo protegge dagli agenti atmosferici ma funge anche da area vivibile tutto l'anno. Nel retro vi attende un giardino coperto dove poter organizzare pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione ed eventualmente chiuso per maggiore comfort. La property mantiene ottime condizioni grazie agli interventi costanti effettuati nel corso degli anni: impiantistica sempre efficiente, serramenti curati e rivestimenti interni ed esterni ben mantenuti. Fondamentale sottolineare inoltre i sei campi padovani agricoli nelle immediate vicinanze. Classificazione Energetica F – Un'opportunità imperdibile! Contatta subito Marco Garbin dell'Agenzia Immobiliare al numero 0499301718 per ulteriori informazioni o visite. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore di Mestrino, questo ampio negozio di circa 445 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio commerciale versatile e ben posizionato. L'immobile si trova in una zona strategica, facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici, garantendo così un flusso costante di clienti. Il negozio si sviluppa interamente al piano terra ed è caratterizzato da ambienti luminosi e accoglienti grazie alle ampie vetrine fronte strada, ideali per valorizzare prodotti, servizi o l'immagine della propria attività. La disposizione interna consente molteplici possibilità di utilizzo, dal commercio al dettaglio fino ad attività professionali, showroom, studi associati o uffici. A servizio del locale sono presenti un antibagno e due servizi igienici. Completano la proprietà quattro magazzini al piano interrato, con altezza interna di circa 3 metri, per una superficie complessiva di 189 mq, ideali come deposito merci, archivio o spazi di supporto all'attività principale. La posizione è altamente vantaggiosa: oltre alla visibilità notevole lungo una delle vie principali del comune, ci troviamo a pochi passi dai principali servizi come supermercati, banche ed altre attività commerciali che assicurano dinamismo all'area circostante. Non perdere l'occasione di investire in questa proprietà commerciale unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Siamo qui per accompagnarti nella tua scelta imprenditoriale. Il negozio/ufficio è molto luminoso ed è pronto per la consegna immediata. Vicinanze a Rubano, Caselle, Selvazzano Dentro, Saccolongo, Villafranca Padovana, Ronchi di Campanile, Taggì di Sotto, Veggiano, a pochi km dall'entrata di Grisignano di Zocco direzione Vicenza e a pochi km dall'entrata di Padova Ovest direzione Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mestrino in posizione centralissima, proponiamo in vendita, uno spazio commerciale accogliente e funzionale nel cuore di Mestrino, Questo negozio/ufficio, con una superficie di 70 metri quadrati circa, è la soluzione perfetta per avviare o creare una nuova attività commerciale o direzionale. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita. Il negozio/ufficio è Situato nella zona centrale, nel cuore pulsante del comune di Mestrino, comodo a tutti i servizi che lo stesso propone, bar, tabaccheria, parrucchiere/barbiere, pizzeria, ristornati, supermercato, macelleria, e a pochi passi dalla fermata dell'autobus, a pochi metri troviamo i parcheggi. Il negozio/ufficio è inserito in un contesto immobiliare, dove troviamo al piano terra diverse attività tipo bar, parrucchiere, tabaccheria, pizzeria e ai piani sovrastanti da uffici e appartamenti residenziali. Il locale è composto da un locale open space al piano terra, salendo pochi gradini troviamo due locali che potrebbero essere utilizzati come ripostiglio, retro bottega dove troviamo poi l'antibagno e wc. Libero da subito è un ottima opportunità in quanto la vetrina è prospicente e gode di una forte visibilità dalla statale 11 (Padova/Vicenza), molto trafficata. Immediate vicinanze a Abano Terme, Torri di Quartesolo, Montegalda, Rubano, Veggiano, Limena, Campodoro, Montegalda, Teolo, Torreglia, Montegalda, Camisano Vicentino, Villafranca Padovana, Selvazzano Dentro, Grisignano di Zocco, Bastia di Rovolon e a pochi chilometri da Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mestrino centralissimo, stai cercando uno spazio commerciale accogliente e funzionale nel cuore di Mestrino, Questo negozio/ufficio, con una superficie di 70 metri quadrati circa, è la soluzione perfetta per avviare o creare una nuova attività commerciale o direzionale. Affittare questo negozio significa garantirsi visibilità e accesso privilegiato a una vivace comunità locale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita. Il negozio/ufficio è Situato nella zona centrale, nel cuore pulsante del comune di Mestrino, comodo a tutti i servizi che lo stesso propone, bar, tabaccheria, parrucchiere/barbiere, pizzeria, ristornati, supermercato, macelleria, e a pochi passi dalla fermata dell'autobus. Il negozio/ufficio è inserito in un contesto immobiliare, dove troviamo al piano terra diverse attività e ai piani sovrastanti da uffici e appartamenti residenziali. Il locale che affittiamo è composto da un locale open space al piano terra, salendo pochi gradini troviamo due locali che potrebbero essere utilizzati come ripostiglio, retro bottega dove troviamo poi l'antibagno e wc. Libero da subito è un ottima opportunità in quanto la vetrina è prospicente e gode di una forte visibilità dalla statale 11 (Padova/Vicenza), molto trafficata. Immediate vicinanze a Rubano, Veggiano, Limena, Campodoro, Montegalda, Teolo, Torreglia, Villafranca Padovana, Selvazzano Dentro, Grisignano di Zocco, Bastia di Rovolon e a pochi chilometri da Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it