Attività commerciali Padova Pag. 19

Proponiamo in affitto un luminoso e spazioso negozio di circa 100 mq situato all’interno del rinomato Centro Commerciale Riviera, nella strategica zona Capriccio a Vigonza. L’immobile si distingue per la sua grande vetrina che garantisce massima visibilità dalla galleria interna, ideale per valorizzare qualsiasi attività commerciale o showroom. L’ambiente interno è moderno e accogliente: open space con pavimentazione chiara ed elegante, controsoffitto nero con illuminazione integrata dal design contemporaneo. Il locale dispone inoltre di due pratici vani accessori (servizio igienico e ripostiglio), oltre agli impianti autonomi per il riscaldamento e raffrescamento tramite termoconvettori installati a soffitto. Completano l’offerta due posti auto esclusivi nell’ampio parcheggio sovrastante il centro commerciale. La posizione del negozio è particolarmente vantaggiosa: il Centro Commerciale Riviera rappresenta uno snodo cruciale tra Padova e Venezia grazie ai rapidi collegamenti stradali; la presenza di banche, uffici postali ed altre attività ad alto passaggio pedonale lo rende una soluzione perfetta anche per studi professionali o servizi specializzati. Le spese condominiali sono contenute (€50/mese circa) rendendo questa proposta estremamente interessante anche sotto l’aspetto gestionale. Disponibile da subito! Non perdere l’occasione di visitare questo spazio versatile: contatta subito Giardini Immobiliare per ulteriori informazioni o fissare una visita senza impegno! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso negozio di circa 100 mq situato all’interno del rinomato Centro Commerciale Riviera, nella strategica zona Capriccio a Vigonza. L’immobile si distingue per la sua grande vetrina che garantisce massima visibilità dalla galleria interna, ideale per valorizzare qualsiasi attività commerciale o showroom. L’ambiente interno è moderno e accogliente: open space con pavimentazione chiara ed elegante, controsoffitto nero con illuminazione integrata dal design contemporaneo. Il locale dispone inoltre di due pratici vani accessori (servizio igienico e ripostiglio), oltre agli impianti autonomi per il riscaldamento e raffrescamento tramite termoconvettori installati a soffitto. Completano l’offerta due posti auto esclusivi nell’ampio parcheggio sovrastante il centro commerciale. La posizione del negozio è particolarmente vantaggiosa: il Centro Commerciale Riviera rappresenta uno snodo cruciale tra Padova e Venezia grazie ai rapidi collegamenti stradali; la presenza di banche, uffici postali ed altre attività ad alto passaggio pedonale lo rende una soluzione perfetta anche per studi professionali o servizi specializzati. Le spese condominiali sono contenute (€50/mese circa) rendendo questa proposta estremamente interessante anche sotto l’aspetto gestionale. Disponibile da subito! Possibilità anche di affitto a €500/mese. Non perdere l’occasione di visitare questo spazio versatile: contatta subito Giardini Immobiliare per ulteriori informazioni o fissare una visita senza impegno! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di PONTE DI BRENTA proponiamo in locazione un interessante LOCALE COMMERCIALE al piano terra, ideale per attività di servizio, studi professionali, consulenze, showroom o attività che ricevono su appuntamento. L'immobile si sviluppa su circa 30mq ed è composto da un ambiente luminoso e facilmente personalizzabile e un bagno spazioso con piccolo wc privato la presenza della vetrina garantisce visibilità e luminosità degli spazi, rendendo il locale una soluzione funzionale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Canone di Locazione: €. 500,00 mensili LIBERO SUBITO IMMOBILIARE FERRARESE "Da Oltre 50 Anni nel Settore Edile" Via San Marco, 141 Ponte di Brenta Padova Tel. 049.72.53.42 email: Ferrarese@xcube.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: FR320 PADOVA PONTE DI BRENTA Proponiamo in locazione locale commerciale al piano terra di 174 mq con vetrina su via di forte passaggio. Prossimo alle principali direttive urbane ed extra urbane al casello di Padova EST che dista 3 km comodo ai servizi pubblici come Autobus U10 e Tram di prossima realizzazione. La proposta commerciale si compone di: Ingresso nell'ampia zona open space adattabile in base alle necessità della propria attività, un ulteriore sala di circa 30 mq, antibagno e doppi servizi, altra stanza di 20 mq, locale caldaia/spogliatoio dipendenti, servizio igienico con anti bagno. L'immobile è oggetto di recente ristrutturazione sono stati cambiati gli infissi, revisionato l'impianto elettrico e rivisti i servizi igienici. Possibilità di adattare il locale ad un Bar/Ristorante in quanto l'attività precedente svolgeva tale attività ma comunque adattabile a qualsiasi attività. Riscaldamento Autonomo. Classe energetica "E" EPgl/nren di 220,22. Richiesta economica di € 2.200,00. Zone limitrofe: Padova, Padova Centro, Capriccio, Vigonza, Strà. RIF: FR320. ULTERIORI INFORMAZIONI PREVIO APPUNTAMENTO. AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA – MESTRINO Via Aquileia 25/27 – Mestrino (PD) Tel. 049 7290426 www.idealcasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO (PD): Immobiliare MB propone in vendita esclusiva un negozio di circa 40 mq, attualmente locato, rappresentando un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento già a reddito. L'immobile si distingue per le sue ampie vetrine che garantiscono un'eccezionale luminosità naturale e un'ottima visibilità verso l'esterno. Internamente, il locale presenta un layout open space attualmente suddiviso da una parete attrezzata; questa struttura può essere facilmente mantenuta o rimossa, offrendo grande flessibilità nella gestione degli spazi. Completano la proprietà bagno e antibagno. La posizione costituisce un ulteriore punto di forza: il negozio si trova in un contesto vivace e ben frequentato, circondato da altre attività commerciali e abitazioni. La zona è ben collegata e facilmente accessibile dalle principali arterie stradali, con un buon passaggio pedonale. Nelle immediate vicinanze è inoltre disponibile un parcheggio pubblico, elemento di grande comodità sia per la clientela sia per chi lavora nel locale. L'immobile viene venduto con contratto di locazione in essere, rendendolo una soluzione ideale per investitori che desiderano un immobile già produttivo di reddito, senza tempi di attesa per la messa a reddito. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contatta l’agenzia Immobiliare MB, o visita il nostro sito www.immobiliare mb.it Rif. MB 175 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lo STUDIO CZ di Curtarolo Silvia, propone in vendita NEGOZIO situato nel pieno centro di Piombino Dese. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 115 mq ed è ubicato al piano terra con altezza interna pari a 3 metri, CON AMPIE VETRINE FRONTE STRADA Il locale principale open space offre massima flessibilità nella disposizione degli spazi interni e permette eventuali personalizzazioni secondo le proprie esigenze. È inoltre presente un comodo servizio igienico composto da antibagno e bagno , elementi fondamentali sia per clienti che per il personale. La struttura dispone di accesso indipendente direttamente dalla strada, facilitando l’ingresso della clientela. Classificazione energetica: in fase di definizione Prezzo: Euro 89.000,00 Riferimento: PIO 10 Le informazioni fornite sono il più accurate possibili ma potrebbero esserci delle imprecisioni involontarie; pertanto la descrizione non ha valore contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Casa agricola completamente da ristrutturare su lotto di circa 1100 mq con fabbricato esistente che sviluppa una cubatura di 550 mc con possibilità di ampliamento fino a 800 mc. Le caratteristiche del terreno lo rendono ideale per la realizzazione di una villa singola dalle ampie metrature oppure una bifamiliare, il tutto in una zona tranquilla e circondata dal verde nella prima perifieria di Padova. Soluzione perfetta per chi desidera costruire la casa dei propri sogni in un contesto verde, riservato e ben collegato ai principali servizi. Possibilità di acquistare anche un terreno agricolo di circa 4.000mq. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Vendesi terreno agricolo di 3.940 mq in zona Pozzoveggiani Salboro. Terreno pianeggiante, ideale per attività agricola, orto o coltivazione, facilmente accessibile e situato in una zona tranquilla. Prezzo richiesto: € 27.000. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO ZONA CENTRALE. NEGOZIO/UFFICIO PIANO TERRA, CON 3 VETRINE E 3 INGRESSI H.M.4 OPEN CON BAGNO 7 POSTI AUTO PRIVATI SUL RETRO EDIFICIO,PIU' PARCHEGGIO ANTISTANTE LIBERO ED ALTRO POSTO AUTO IN USO ESCLUSIVO DISPONIBILE DA SUBITO INFORMAZIONI E PLANIMETRIA SU RICHIESTA possibilità scaletta d'ingresso 336499747 STAR IMMOBILIARE VIA GUIZZA 176 PADOVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione di forte visibilità lungo la Strada Statale 16 Battaglia e a fianco del polo entertainment/Cineplex di Due Carrare, proponiamo in vendita uno spazio commerciale e direzionale estremamente versatile e luminoso, situato al primo ed ultimo piano di un moderno complesso edificato nel 2002. Grazie a un prezzo di vendita particolarmente interessante e accessibile, l'immobile rappresenta un'opportunità di investimento unica, sia per chi cerca una sede operativa versatile sia per chi desidera uno spazio funzionale di supporto a costi contenuti. Dettagli e Finiture degli Ambienti: L'ambiente open space beneficia di lucernari a cupola integrati a soffitto oltre a vetrate perimetrali, che garantiscono una luce diffusa e costante durante tutto l'arco della giornata. Pavimentazione continua in laminato effetto legno chiaro, che dona calore e accoglienza agli spazi. Utenze completamente autonome (riscaldamento e climatizzazione con diffusori incassati a soffitto) e bagno con antibagno. Ampio piazzale/parcheggio esterno a disposizione per clientela e carico/scarico. Potenziali Sviluppi & Idee di Utilizzo: La collocazione al primo piano in una galleria con vari locali sfitti garantisce un ambiente tranquillo, riservato ed economico, ideale per diverse tipologie di sviluppo: Studio Benessere / Massaggiatore / Fisioterapia La presenza della palestra nello stesso complesso offre una sinergia diretta e strategica per intercettare clienti interessati alla cura del corpo, al recupero fisico e ai trattamenti benessere. Magazzino / Deposito Merci / Archivio Sicuro Dato il prezzo d'acquisto competitivo, l'immobile si rivela un'ottima alternativa ai classici capannoni o garage: uno spazio asciutto, ben areato, protetto e facilmente accessibile per lo stoccaggio di prodotti, campionari o documenti aziendali. Sala Riunioni / Eventi / Centro Formazione: La conformazione open space si presta perfettamente all'allestimento di un'aula corsi, studio fotografico/creativo, showroom o sala conferenze riservata per aziende e professionisti. Studio Professionale o Laboratorio Creativo: Ideale per grafici, professionisti IT, tecnici o artigiani digitali che necessitano di uno spazio moderno e confortevole senza la pressione dei costi dei centri urbani. Punti di forza per l'investitore/acquirente: Prezzo conveniente in rapporto ai metri quadrati e alla qualità costruttiva (fabbricato del 2002). Flessibilità totale: Da locale commerciale a magazzino pulito/asciutto o studio privato. Facilità di collegamento: Vicinanza immediata alle Terme Euganee, a Padova e al casello autostradale A13. Per maggiori info contattare Erika al 3890160048 o mandare una mail a erika@nucleoimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTEVIGODARZERE (PADOVA) In posizione strategica, proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale già locato, ideale per chi desidera effettuare un investimento con redditività immediata. L'immobile si compone di un negozio al piano terra di circa 160 mq, caratterizzato da ampie vetrine fronte strada che garantiscono un'elevata visibilità e un'ottima esposizione commerciale. Al piano interrato è presente un ampio magazzino di circa 233 mq, collegato internamente, ideale come deposito, archivio o area di stoccaggio, oltre a una cantina di circa 12 mq. Completano la proprietà alcuni posti auto riservati, un plus che rende l'immobile ancora più funzionale sia per l'attività che per la clientela. L'unità immobiliare è attualmente locata con regolare contratto 6+6, garantendo all'acquirente un investimento già avviato con una redditività annua di circa il 7%. Una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già a reddito, con una gestione semplice e una redditività immediata. Per maggiori informazioni o per ricevere la documentazione completa, contattaci senza impegno. Euro 240.000,00 Rif.630R N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO zona di CORSO MILANO in ottima posizione di forte passaggio NEGOZIO VETRINATO di circa 1.000 mq. dagli ampi spazi, situato in una posizione strategica con elevato passaggio pedonale e veicolare. Questo immobile offre spazi modulabili che possono essere adattati secondo ogni tipo di necessità commerciale. La grande visibilità del è poi ideale per qualsiasi attività commerciale. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: FR323 PADOVA CENTRO PADOVA Proponiamo in affitto locale commerciale inserito in un contesto storico e in una via di forte passaggio, ad uso uffici/direzionale, idoneo per attività di consulenza di ogni genere. La posizione è servita da autobus e dalla futura fermata del tram che collegherà Padova Est a Padova Ovest, passando per il centro cittadino. La soluzione, sviluppata su due livelli, è così composta: al piano terra da: ingresso, sala open space, disimpegno, tre uffici di circa X mq ciascuno, servizio per portatori di handicap, un’ulteriore sala e un vano climatizzato utile come archivio/sportello al pubblico. Al piano inferiore si accede attraverso una scala che accompagna ai locali di servizio, comunque usufruibili. Riscaldamento centralizzato. I locali dispongono di Ventilazione Meccanica Controllata. Richiesta economica di € 5.000,00 + I.V.A. Spese condominiali di € 170,00/mese. Completa la soluzione la possibilità di un posto auto nell'adiacente rimessa. Classe energetica "F" EPgl/nren di 132,98. Zone limitrofe: Padova Centro. RIF: FR323. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATE AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA 049 6893023 [www.idealcasa.it](https://www.idealcasa.it?utm source=chatgpt.com) VIA AQUILEIA 25/27, MESTRINO (PD) Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDIAMO appezzamento di terreno agricolo di 44.000 mq. accorpati, terreno misto si presta a qualsiasi raccolto, irrigabile, buon accesso per mezzi. Vendiamo terreno agricolo di mq. sul quale non persistono fabbricati. Terreno di medio impasto ideale per qualsiasi tipo di coltivazione anche per ortaggi. Camposampiero(PD) si trova a metà strada tra Padova e Castelfranco Veneto. Zone limitrofe: Cadoneghe, Reschigliano, Ponte di Brenta, Stra, Cazzago, Padova Per visite e ulteriori informazioni contattateci al seguente n. 049.5791024 visitate il nostro sito www.agenziaimmobiliareflorida.com L'agente immobiliare dichiara di operare in maniera professionale essendo iscritto regolarmente all'ex ruolo mediatori della C.C.I.A.A. di Padova al n. 207 e alla F.I.A.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIEVE DI CURTAROLO – IL TUO NUOVO NEGOZIO TI ASPETTA! Cerchi uno spazio visibile, pratico e subito disponibile per la tua attività? In posizione fronte strada, proponiamo in affitto negozio vetrinato di circa 32 mq, una soluzione ideale per chi vuole dare visibilità alla propria attività senza affrontare costi elevati. ✨ Vetrina fronte strada Circa 32 mq Bagno interno Libero e disponibile subito Perfetto per negozio, ufficio, studio professionale o attività di servizi. CANONE: SOLO € 395 AL MESE Una cifra davvero interessante per avere il tuo spazio, la tua vetrina e la tua attività su strada. Pieve di Curtarolo Chiamaci e vieni a vederlo: potrebbe essere esattamente lo spazio che stavi cercando. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lozzo Atestino (PD), sita in pieno centro paese, proponiamo struttura adibita a Laboratorio con esposizione e vetrine (ex auto officina) di mq.466 al piano terra e ben visibile dalla strada + Ampio magazzino seminterrato di circa mq.216 collegato direttamente con il laboratorio + Ampia area esterna di totali circa mq.2.353 adibita a parcheggio, area verde e strade di collegamento con il magazzino seminterrato. L'intero fabbricato vede la sua costruzione nei primi anni 80 ed è stato adibito fin da subito ad auto officina con rivendita veicoli, alla data odierna l'attività è stata chiusa. La parte espositiva è dotata di ampie vetrine ben visibili dalla strada, impianto di riscaldamento a termosifoni nella zona esposizione, impianto di riscaldamento a vetilconvettori nella zona officina, caldaia a gasolio del 1980 ma, predisposizione per allacciarsi al gas metano, impianto elettrico di base risalente all'epoca della costruzione con contatore Enel da kW 8. Esternamente sono presenti ampi spazi di manovra e piazzali in ghiaino parzialmente utilizzabili. Disponibilità immediata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BR 294 Vicinanze Camposampiero, dopo una lunghissima gestione, per motivi di salute, vendiamo importante BAR con cucina in posizione strategica, fronte strada primaria ad altissimo scorrimento e con ampio parcheggio privato. Il locale dispone di un dehors estivo coperto con circa 60 posti a sedere e altri 40 posti interni. L’immobile ha una recente locazione, compreso il plateatico, con un canone mensile di € 2.500. Attualmente il locale effettua chiusura serale e festiva producendo un incasso medio di € 1.300/1.400 al giorno, con un consumo di circa 12/14 kg di caffè Illy settimanali. Ottimo lavoro di colazioni, pranzi veloci e aperitivi. Arredi e attrezzature sono in perfetto stato. Richiesta € 50.000 propri, con possibilità di completare il pagamento tramite finanziamenti e dilazioni. Contattaci velocemente se non vuoi perdere questa opportunità!

DS28 MONSELICE STRUTTURA IDEALE PER B&B IMMERSA NEL VERDE In posizione strategica nella zona di Monselice, comoda ai collegamenti verso il mare, agli ospedali e ai Colli Euganei, proponiamo una proprietà di ampie dimensioni particolarmente adatta ad attività di B&B, affittacamere o struttura ricettiva. L'immobile sorge su un terreno complessivo di circa 7.200 mq, con una zona recintata di circa 2.500 mq, ideale per garantire privacy agli ospiti e offrire ampi spazi esterni da vivere e valorizzare. La struttura dispone di 7 camere, ciascuna con bagno privato, oltre a due ulteriori bagni di servizio. Sono inoltre presenti due ampie zone soggiorno con cucina, perfette per organizzare spazi comuni, colazioni, aree relax o servizi dedicati agli ospiti. Particolare attenzione è stata riservata alla qualità costruttiva e all'efficienza energetica, grazie a un cappotto termico da circa 18/20 cm, impianto fotovoltaico da 11 kW, infissi certificati in alluminio, due boiler indipendenti per l'acqua sanitaria, pompa di calore inverter per riscaldamento e climatizzazione, fancoil distribuiti in tutta la struttura, locale tecnico adibito anche a lavanderia e stireria. All'esterno troviamo un ampio porticato, una pompeiana coperta , una tettoia di circa 45 mq per le auto, ricovero attrezzi e pozzo privato per l'irrigazione del giardino. Una soluzione già strutturalmente molto interessante per chi desidera avviare o sviluppare un'attività ricettiva in una posizione comoda per raggiungere Monselice, i Colli Euganei, le strutture ospedaliere e le principali direttrici verso il mare. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: . Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD) Per informazioni e per fissare una visita chiama Diana al 3279852961! Una proprietà pensata per accogliere, con spazi generosi, privacy, efficienza energetica e servizi adatti a un'attività di ospitalità. Classe Energetica: A4 IPE: 28.75kWh/mq anno

Rif. PDPSN Nel cuore del centro storico di Padova, in una delle piazzette più affascinanti e riservate della città, proponiamo uno spazio unico per posizione, fascino e potenzialità. L’immobile si trova a pochi passi da Piazza dei Signori all’interno di un contesto storico di grande pregio. Attualmente la proprietà è composta da circa 130 mq commerciali al piano terra, derivanti dal frazionamento di un più ampio negozio storico. Gli ambienti conservano caratteristiche architettoniche di particolare interesse, con importanti murature e spazi che si prestano a diverse soluzioni progettuali. La proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo: realizzazione di elegante abitazione in centro storico; soluzione mista con parte residenziale e piccolo studio/ufficio o boutique; ulteriore frazionamento con creazione di un negozio indipendente di circa 30 mq e appartamento separato. È inoltre presente un’area soppalcata di grande fascino architettonico, da verificare ed eventualmente regolarizzare secondo le normative vigenti. Nella porzione adiacente, già venduta, verrà realizzato un appartamento, contribuendo alla valorizzazione complessiva dell’intero contesto. Prezzi: € 450.000 nello stato attuale; € 600.000 completamente trasformato e finito; possibilità di ulteriore frazionamento: negozio di circa 30 mq a € 150.000; restante porzione residenziale a partire da € 350.000. Una proposta rara, ideale per chi desidera creare una residenza esclusiva, uno spazio professionale di rappresentanza o un investimento di prestigio nel cuore autentico di Padova. CASA per CASA s.r.l. Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Cell. 3348191989 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com Le immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA s.r.l Corso delle Terme, 74 Montegrotto Tel. 049 688 5273 Email: casapercasa@gmail.com Sito: www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO (TER645 s) In splendida posizione agreste e pianeggiante a Selvazzano Dentro, proponiamo in vendita un corpo unico di terreno agricolo dalla superficie di circa 46.000 mq (corrispondenti a circa 12 campi padovani). Il lotto, caratterizzato da una forma regolare che agevola la lavorazione meccanizzata, include un fabbricato. Sebbene non edificabile a fini residenziali, il manufatto rappresenta un valore aggiunto strategico come deposito attrezzi, magazzino o punto d’appoggio per la conduzione del fondo. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Veggiano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Sant'Angelo di Piove di Sacco, proponiamo complesso immobiliare, situato in una strategica posizione ad alta visibilità e forte passaggio veicolare. Trattasi di locale commerciale vetrinato con magazzino per un totale di circa 170 mq. Questa porzione sarà libera a breve ed è ideale per qualsiasi tipo di attività. Al primo piano con entrata indipendente appartamento di circa 200 mq adibito ad affitta camere per studenti e lavoratori con contratti transitori. Questo spazio può facilmente essere convertito per diverse finalità professionali. Ampio spazio esterno e area parcheggio, con ingresso diretto fronte strada ed inoltre spaziosa tettoia per posti auto coperti. L'ottima visibilità e l'importante metratura sono gli aspetti che caratterizzano questa soluzione ed elementi chiave per l'avvio e la crescita di una nuova attività. Possibilità di acquisire anche l'attività attualmente presente di rivendita articoli di seconda mano. Se questo immobile ha attirato la vostra attenzione, allora chiamateci subito per fissare una visita. L'indirizzo indicato nell'annuncio ed il puntatore visualizzato nella mappa per motivi di privacy sono solamente indicativi. Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni Potete scriverci a info@lindustriale.com chiamarci o inviarci un messaggio su whatsapp PAMELA cel. 3393568237 L'INDUSTRIALE Agenzia Immobiliare di Zecchin Pamela via Castello n. 49A 35028 Piove di Sacco PD tel. 0495841160 Vuoi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarci, daremo massima visibilità al tuo immobile, SENZA ALCUNA SPESA, inserendolo all’interno di tutte le nostre piattaforme: Pubblicazione nei principali Portali Online e nei nostri canali Social Inserimento all’interno del nostro sito internet www.lindustriale.com Presenza nelle nostre Vetrine annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella frazione di Torreselle, terreno agricolo di circa 58.000 mq. con accesso indipendente e possibilità d'irrigazione autonoma. Classe Energ. non soggetto Per info chiamare Michele cell. 3299454643 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AFFITTO a Campo San Martino in ottima posizione in centro a Marsango NEGOZIO di circa 50 mq al piano terra, con portico ad uso comune di circa 25 mq per metà utilizzabile dal negozio stesso, più magazzino ripostiglio nell’interrato di circa 20 mq. Il negozio è dotato di ingresso indipendente dal portico e belle vetrine ad angolo fronte piazza e semaforo e comodo parcheggio, ha riscaldamento autonomo e climatizzatore con pompa di calore, antibagno e bagno. Spese condominiali molto basse. Vicino a farmacia, banca, uffici e negozi vari, scuola, supermercato, ecc. Possibilità anche di acquisto a € 78.000. Comodo a Limena, Vigodarzere, Campodarsego, San Giorgio delle Pertiche, Curtarolo, Piazzola sul Brenta, San Giorgio in Bosco. 300 kwh/m3a Classe D. 550 € mensili rif. AN229 Entra nel sito per vedere tanti altri annunci su immobiliaretrento.it – cel. 340 3272884 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. PDSN Possibilità realizzazione appartamento in uno degli angoli più suggestivi ed unici delle piazze del centro storico di Padova. Locale Commerciale di 270 mq sito al piano terra. location perfetta per negozio d'elite come boutique di abbigliamento, sede finanziaria, gioielleria, prodotti di lusso, galleria d'arte, ect. Ottimo anche per investimento: locazione prevista attorno all' 8%. Posizione unica. Contattaci per scoprire le potenzialità di questo immobile e trasforma il tuo progetto in realtà nel cuore di Padova." CASA per CASA s.r.l. Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Cell. 3348191989 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com Le immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La locazione del negozio libero. 12 vetrine, Carico e scarico merci. Piano terreno superficie di 197 mq. dotato di 10 vetrine, Piano S1 circa 203 superficie h. interna 2.95 Condizioni interne ottime. condizionamento e riscaldamento autonomi. cablato. Richiesta: Negozio piano terra e piano S1 per circa 400 mq circa a € 4.800,00 mensili , riscaldamento e condizionamento autonomo; annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LARGO EUROPA CENTRO STORICO Proponiamo in vendita luminoso e spazioso negozio LOCATO con una superficie di 180 mq, situato in zona centrale e di forte passaggio. La posizione strategica e l'ampia metratura rendono questo immobile ideale per attività commerciali o showroom. La soluzione è sviluppata così: al piano terra ingresso su stanza open space con molte vetrine, due bagni e stanza separata. Salendo le scale si arriva al primo piano dove ci sono altre due stanze molto grandi utilizzate come ripostigli. Attualmente è locato, quindi per INVESTIMENTO. Contattaci subito per non perdere questa opportunità unica! CLASSE ENERGETICA "G" I.P.E. 89,50 RIF 500 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona di forte passaggio, proponiamo in vendita a Solesino, capannone artigianale di circa 368 mq. Lo stabile, attualmente ad uso officina/carrozzeria è caratterizzato da due spaziosi laboratori, bagno e ufficio. All'esterno troviamo un parcheggio sul fronte dell'edificio e uno spazioso cortile sul retro. Ottima la posizione per la vicinanza alle principali arterie stradali e a tutti i servizi! Interessante opportunità!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Ospedaletto Euganeo Via Roma Est, 4 al numero 0429.670785 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLAFRANCA PADOVANA – TAGGÌ DI SOPRA (PD) : In posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo locale commerciale di circa 93 mq, situato al piano rialzato e affacciato su una tranquilla strada interna. L'immobile si sviluppa in 4 vani, oltre ad un bagno ed un ripostiglio, offrendo spazi versatili e facilmente adattabili a diverse esigenze professionali o commerciali. La disposizione degli ambienti, la buona luminosità e le due ampie superfici vetrate rendono il locale particolarmente interessante sia come ufficio/studio professionale sia come attività commerciale. L'immobile è accatastato come negozio (C/1). LIBERO SUBITO Una soluzione versatile, pronta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze. Richiesta mensile € 800,00 + iva Classe energetica D IPE 330,63 KWh/M2anno Per maggiori informazioni, piantine e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Taggì di Sopra Villafranca Padovana, tel. 049.9075614 (rif.TC038) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando uno spazio capace di adattarsi perfettamente alla tua visione professionale, artigianale o commerciale, questa è l'opportunità che fa per te. Ti proponiamo in vendita un interessante immobile dalle grandi potenzialità, precedentemente adibito a studio di psicologia, che si distingue per la sua incredibile versatilità e per un layout interno estremamente flessibile. Il viaggio all'interno di questa proprietà inizia da un ingresso completamente indipendente, un dettaglio fondamentale che garantisce massima autonomia e riservatezza per te e per i tuoi clienti o pazienti. Ad accoglierci troviamo una veranda coperta e interamente vetrata: un ambiente spazioso, luminoso e protetto che si presta magnificamente a diventare una reception o una rilassante sala d'attesa, capace di trasmettere fin da subito un'immediata sensazione di accoglienza, pace e professionalità. Attualmente, la pianta interna è organizzata con un ampio e comodo disimpegno centrale dai toni caldi che distribuisce l'accesso ai vari ambienti della struttura, garantendo la massima privacy. Troviamo una stanza principale molto spaziosa e luminosa, perfetta come ufficio direttivo o sala per trattamenti, affiancata da una seconda stanza altrettanto riservata, oltre a un pratico ripostiglio attrezzato ad area servizio e un bagno funzionale. Il vero punto di forza di questo immobile, tuttavia, è la sua straordinaria modularità: sebbene la disposizione attuale sia già perfettamente ottimizzata, gli spazi interni possono essere facilmente riorganizzati, modificati o riadattati in base alle tue necessità specifiche. Che tu voglia ridefinire le pareti interne per creare ambienti di dimensioni diverse o che preferisca unire i vani per dare vita a un moderno e arioso open space, la struttura si presta con grande facilità a qualsiasi tipo di personalizzazione e ridistribuzione. La pavimentazione uniforme in ceramica e le finiture pratiche rendono questo spazio incredibilmente facile da gestire e igienizzare. È la soluzione ideale per una vastissima gamma di attività: dai professionisti della salute e della cura della persona come psicoterapeuti, medici specialisti, logopedisti, fisioterapisti o operatori olistici, fino ai creativi e agli artigiani che cercano un atelier privato, uno studio grafico, un laboratorio di sartoria o uno showroom con annessa area di lavoro. Inoltre, la presenza di un ingresso autonomo e la grande flessibilità degli ambienti lo rendono un'opzione estremamente interessante anche per chi cerca un investimento sicuro da mettere subito a reddito. Un immobile pronto a ospitare la tua prossima sfida professionale e a trasformarsi insieme al tuo business. Non perdere l’occasione! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. p576 Scopri un'opportunità unica per espandere la tua attività! Nel cuore di Monselice, ti presentiamo un negozio in affitto, situato nella zona centrale della città, questo spazio commerciale beneficia di un'eccellente visibilità e accessibilità. Il locale è ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale: uffici o studi professionali. La posizione privilegiata offre una grande affluenza pedonale grazie alla vicinanza con negozi storici, caffè accoglienti e altre attrazioni locali. Inoltre, l'area è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di parcheggi nelle immediate vicinanze, facilitando così l'accesso ai tuoi clienti. Il negozio presenta caratteristiche moderne inclusi impianti recenti ed ampi spazi interni facilmente adattabili alle tue esigenze commerciali. L’agenzia Casa per Casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Este, Borgo Veneto, Ospedaletto Euganeo, Carceri, Ponso, e paesi limitrofi. CONTATTACI! CASA per CASA Srl via Principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Cell. 334 8191989 Tel. 0429 604143 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona commerciale e direzionale prestigiosa, proponiamo in vendita per investimento, un luminoso negozio al piano terra di circa 72 mq. Lo spazio interno è composto da un unico locale open space, oltre al bagno con antibagno. Il contesto circostante ospita numerose attività professionali, uffici e servizi vari, con numerosi parcheggi pubblici a disposizione. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità di reddito, locata al canone annuo di euro 7.200. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In esclusiva presso la nostra agenzia, proponiamo un negozio laboratorio di oltre 100 mq. situato a Este, una delle zone più dinamiche e strategiche della città. Questo immobile offre non solo ampi spazi interni ma anche un sottostante magazzino ideale per le esigenze logistiche del tuo business. La posizione è estremamente vantaggiosa, con elevata visibilità grazie alle vetrine sul fronte che garantiscono un'ottima esposizione al pubblico. Inoltre, il parcheggio disponibile nelle immediate vicinanze rende l'accesso semplice e comodo sia per i clienti che per i fornitori. Questo laboratorio rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera avviare un'attività commerciale o artigianale in una zona ben servita e frequentata. Che tu stia pensando a un negozio al dettaglio o a uno spazio creativo, questo locale si presta ad essere personalizzato secondo le tue necessità. Este è famosa non solo per la sua ricca storia culturale ma anche per il suo vivace tessuto commerciale; qui potrai beneficiare dell'afflusso costante di visitatori e residenti alla ricerca di nuovi servizi e prodotti. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Siamo a tua disposizione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ottimo negozio fronte strada in via Fornaci a Padova vendesi. Negozio al piano terra con due vetrine per attività commerciale o studio vendesi. Ubicato in edificio di sole 3 unità di cui due due negozi al piano terra e un appartamento al primo piano. Nessuna spesa condominiale. Riscaldamento autonomo. Garage di proprietà nel retro del condominio di mq. 15. Possibilità di parcheggiare in area privata di fronte al negozio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) BORGO VICENZA In esclusiva proponiamo in vendita un negozio di circa 190 m² con più vetrine e ingresso fronte strada, situato in posizione strategica su una via ad alto traffico veicolare con numerosi parcheggi gratuiti. Caratteristiche principali • Superficie: ~190m²negozio più magazzino. • Vetrine: multi vetrina su strada, ottima visibilità. • Ristrutturazione: immobile ristrutturato nel 2021. • Infissi: serramenti in alluminio. • Climatizzazione: pompa di calore caldo/freddo. • Servizi: bagno nuovo con antibagno. • Impianti: impianto elettrico rifatto. Soluzione commerciale con magazzino; possibilità di acquisto con immobile libero o locato. Ideale per attività commerciale, showroom o investimento a reddito. Per informazioni e visite contattare l’agenzia previo appuntamento. Le immagini pubblicate sono a scopo illustrativo per tutelare la privacy; foto reali disponibili in agenzia. RIF. N102 Ape: in fase di nuova redazione Prezzo richiesto: € 245.000,00 trattabili oltre IVA Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Abano Terme proponiamo in vendita negozio C/1 di circa 72 mq commerciali, situato in posizione angolare e caratterizzato da una configurazione particolarmente versatile. L'immobile dispone di circa 50 mq al piano terra, con ingresso indipendente dalla piazzetta condominiale ad uso pubblico, e di un piano interrato di circa 40 mq, direttamente collegato tramite scala interna e ideale come magazzino, archivio o spazio di supporto all'attività. La posizione angolare e l'esposizione su tre lati conferiscono al locale una particolare apertura degli ambienti e permettono di sfruttare al meglio la configurazione dello spazio. Completano la proprietà il bagno con antibagno e gli ambienti al piano terra, facilmente personalizzabili in funzione dell'attività da insediare. La posizione centrale rappresenta un ulteriore punto di forza: il negozio è facilmente raggiungibile e dispone di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze, caratteristica interessante per attività commerciali, studi professionali e servizi alla persona. L'immobile, edificato negli anni '90, si presenta in buono stato di manutenzione, pur offrendo la possibilità di essere aggiornato e personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. Attualmente è libero e disponibile. Una soluzione interessante per chi cerca un locale commerciale di dimensioni contenute ma con spazi di supporto ben organizzati, adatto sia ad un utilizzo diretto sia come investimento. Possibilità di acquistare anche il negozio adiacente di uguale misura. Rif.: B188 A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: OM48 Mestrino Proponiamo in locazione ufficio di 95 mq, vetrinato sito al piano terra in zona centrale. Libero dal 1 gennaio 2027. La posizione rende ottimale la comodità a tutti i servizi e alle maggiori direttive urbane ed extra urbane. Attualmente l'ufficio è suddiviso in due ambienti, un bagno. Completa la soluzione un ampio parcheggio. Aria condizionata, Riscaldamento autonomo. Classe energetica "A2" Epgl/nren di 109,97. Richiesta Economica di € 850+ I.V.A. Spese condominiali euro 20,00 mensili. Zone limitrofe: Rubano, Veggiano, Grisignano di Zocco, Campodoro, Selvazzano Dentro, Limena, Saccolongo. RIF: OM48 Per info. chiamare Orieta cell. +39 324 621 4961 AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA MESTRINO VIA AQUILEIA N. 25/27 TEL. 049 7290426 www.idealcasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RESIDENCE AGORÀ – IL TUO NUOVO SPAZIO COMMERCIALE A PERAGA DI VIGONZA APRI QUI LA TUA ATTIVITÀ. OPPURE ACQUISTA I MURI E METTILI A REDDITO. Nel cuore di Peraga di Vigonza sta prendendo forma un nuovo punto di riferimento per il quartiere: Residence Agorà, un progetto che unisce nuove abitazioni, attività commerciali, parcheggi e la nuova piazza di Peraga. Al piano terra del complesso proponiamo in vendita le ultime 4 unità commerciali disponibili, tutte caratterizzate da grande visibilità, ampie vetrate e spazi moderni e personalizzabili. Una proposta pensata sia per chi cerca la sede giusta per la propria attività, sia per chi desidera acquistare un immobile commerciale da mettere a reddito. PER CHI CERCA SPAZIO PER LA PROPRIA ATTIVITÀ La posizione di un'attività può fare la differenza. I locali si trovano al piano terra e fronte strada, con vetrate di circa 6 metri, ottima visibilità e oltre 10 posti auto frontali e laterali a servizio del complesso. Gli spazi interni sono regolari e facilmente personalizzabili, ideali per attività commerciali, studi professionali, servizi alla persona, uffici, showroom e altre attività rivolte ai residenti della zona. Il tutto all'interno di un contesto moderno, caratterizzato da nuove abitazioni e progressivo sviluppo residenziale. Un'opportunità anche per chi oggi paga un affitto e vuole valutare la possibilità di acquistare direttamente i muri della propria attività. UN'OPPORTUNITÀ ANCHE PER L'INVESTITORE Residence Agorà può rappresentare anche un'interessante opportunità per chi cerca un immobile commerciale da acquistare e mettere a reddito. L'acquirente potrà valutare la successiva locazione del locale ad attività commerciali, studi professionali o servizi alla persona, con l'obiettivo di creare una rendita periodica mantenendo la proprietà dell'immobile. La combinazione tra nuove abitazioni, attività commerciali, parcheggi, nuova piazza e posizione fronte strada rende queste unità particolarmente interessanti anche in un'ottica di investimento immobiliare. Su richiesta è possibile predisporre una simulazione personalizzata dell'investimento, valutando prezzo di acquisto, possibile canone di locazione e rendimento lordo annuo. POSIZIONE STRATEGICA Residence Agorà si trova nel centro di Peraga di Vigonza, adiacente alla nuova piazza e a circa 500 metri dalle principali vie di collegamento verso Padova e Venezia. Un progetto nato con un'idea precisa: creare un luogo dove abitare, incontrarsi e trovare servizi, rendendo le attività commerciali al piano terra parte integrante della vita del quartiere. ULTIME 4 UNITÀ COMMERCIALI DISPONIBILI Apri qui la tua attività oppure acquista i muri come investimento. Contattaci per conoscere metrature, prezzi e caratteristiche delle soluzioni disponibili. RESIDENCE AGORÀ – PERAGA DI VIGONZA Il posto dove può crescere la tua attività. Oppure il tuo prossimo investimento immobiliare. Prezzo: 138.000,00 € Riferimento: VI 10 StartHome 351.4769272 richieste@starthome.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RESIDENCE AGORÀ – IL TUO NUOVO SPAZIO COMMERCIALE A PERAGA DI VIGONZA APRI QUI LA TUA ATTIVITÀ. OPPURE ACQUISTA I MURI E METTILI A REDDITO. Nel cuore di Peraga di Vigonza sta prendendo forma un nuovo punto di riferimento per il quartiere: Residence Agorà, un progetto che unisce nuove abitazioni, attività commerciali, parcheggi e la nuova piazza di Peraga. Al piano terra del complesso proponiamo in vendita le ultime 4 unità commerciali disponibili, tutte caratterizzate da grande visibilità, ampie vetrate e spazi moderni e personalizzabili. Una proposta pensata sia per chi cerca la sede giusta per la propria attività, sia per chi desidera acquistare un immobile commerciale da mettere a reddito. PER CHI CERCA SPAZIO PER LA PROPRIA ATTIVITÀ La posizione di un'attività può fare la differenza. I locali si trovano al piano terra e fronte strada, con vetrate di circa 6 metri, ottima visibilità e oltre 10 posti auto frontali e laterali a servizio del complesso. Gli spazi interni sono regolari e facilmente personalizzabili, ideali per attività commerciali, studi professionali, servizi alla persona, uffici, showroom e altre attività rivolte ai residenti della zona. Il tutto all'interno di un contesto moderno, caratterizzato da nuove abitazioni e progressivo sviluppo residenziale. Un'opportunità anche per chi oggi paga un affitto e vuole valutare la possibilità di acquistare direttamente i muri della propria attività. UN'OPPORTUNITÀ ANCHE PER L'INVESTITORE Residence Agorà può rappresentare anche un'interessante opportunità per chi cerca un immobile commerciale da acquistare e mettere a reddito. L'acquirente potrà valutare la successiva locazione del locale ad attività commerciali, studi professionali o servizi alla persona, con l'obiettivo di creare una rendita periodica mantenendo la proprietà dell'immobile. La combinazione tra nuove abitazioni, attività commerciali, parcheggi, nuova piazza e posizione fronte strada rende queste unità particolarmente interessanti anche in un'ottica di investimento immobiliare. Su richiesta è possibile predisporre una simulazione personalizzata dell'investimento, valutando prezzo di acquisto, possibile canone di locazione e rendimento lordo annuo. POSIZIONE STRATEGICA Residence Agorà si trova nel centro di Peraga di Vigonza, adiacente alla nuova piazza e a circa 500 metri dalle principali vie di collegamento verso Padova e Venezia. Un progetto nato con un'idea precisa: creare un luogo dove abitare, incontrarsi e trovare servizi, rendendo le attività commerciali al piano terra parte integrante della vita del quartiere. ULTIME 4 UNITÀ COMMERCIALI DISPONIBILI Apri qui la tua attività oppure acquista i muri come investimento. Contattaci per conoscere metrature, prezzi e caratteristiche delle soluzioni disponibili. RESIDENCE AGORÀ – PERAGA DI VIGONZA Il posto dove può crescere la tua attività. Oppure il tuo prossimo investimento immobiliare. Prezzo: 198.000,00 € Riferimento: VI 11 StartHome 351.4769272 richieste@starthome.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RESIDENCE AGORÀ – IL TUO NUOVO SPAZIO COMMERCIALE A PERAGA DI VIGONZA APRI QUI LA TUA ATTIVITÀ. OPPURE ACQUISTA I MURI E METTILI A REDDITO. Nel cuore di Peraga di Vigonza sta prendendo forma un nuovo punto di riferimento per il quartiere: Residence Agorà, un progetto che unisce nuove abitazioni, attività commerciali, parcheggi e la nuova piazza di Peraga. Al piano terra del complesso proponiamo in vendita le ultime 4 unità commerciali disponibili, tutte caratterizzate da grande visibilità, ampie vetrate e spazi moderni e personalizzabili. Una proposta pensata sia per chi cerca la sede giusta per la propria attività, sia per chi desidera acquistare un immobile commerciale da mettere a reddito. PER CHI CERCA SPAZIO PER LA PROPRIA ATTIVITÀ La posizione di un'attività può fare la differenza. I locali si trovano al piano terra e fronte strada, con vetrate di circa 6 metri, ottima visibilità e oltre 10 posti auto frontali e laterali a servizio del complesso. Gli spazi interni sono regolari e facilmente personalizzabili, ideali per attività commerciali, studi professionali, servizi alla persona, uffici, showroom e altre attività rivolte ai residenti della zona. Il tutto all'interno di un contesto moderno, caratterizzato da nuove abitazioni e progressivo sviluppo residenziale. Un'opportunità anche per chi oggi paga un affitto e vuole valutare la possibilità di acquistare direttamente i muri della propria attività. UN'OPPORTUNITÀ ANCHE PER L'INVESTITORE Residence Agorà può rappresentare anche un'interessante opportunità per chi cerca un immobile commerciale da acquistare e mettere a reddito. L'acquirente potrà valutare la successiva locazione del locale ad attività commerciali, studi professionali o servizi alla persona, con l'obiettivo di creare una rendita periodica mantenendo la proprietà dell'immobile. La combinazione tra nuove abitazioni, attività commerciali, parcheggi, nuova piazza e posizione fronte strada rende queste unità particolarmente interessanti anche in un'ottica di investimento immobiliare. Su richiesta è possibile predisporre una simulazione personalizzata dell'investimento, valutando prezzo di acquisto, possibile canone di locazione e rendimento lordo annuo. POSIZIONE STRATEGICA Residence Agorà si trova nel centro di Peraga di Vigonza, adiacente alla nuova piazza e a circa 500 metri dalle principali vie di collegamento verso Padova e Venezia. Un progetto nato con un'idea precisa: creare un luogo dove abitare, incontrarsi e trovare servizi, rendendo le attività commerciali al piano terra parte integrante della vita del quartiere. ULTIME 4 UNITÀ COMMERCIALI DISPONIBILI Apri qui la tua attività oppure acquista i muri come investimento. Contattaci per conoscere metrature, prezzi e caratteristiche delle soluzioni disponibili. RESIDENCE AGORÀ – PERAGA DI VIGONZA Il posto dove può crescere la tua attività. Oppure il tuo prossimo investimento immobiliare. Prezzo: 265.000,00 € Riferimento: VI 12 StartHome 351.4769272 richieste@starthome.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME: In zona artigianale proponiamo in affitto un capannone singolo sviluppato su due piani di recente costruzione. Al piano terra c'è un ampio laboratorio di oltre 500 metri con altezza di 3,5 metri, locali accessori, uffici di 60 mq e relativi bagni. Al piano primo è presente un ulteriore laboratorio di altrettanti 500 metri con bagni e locali accessori. Anche qui l'altezza è di 3,5 metri. Il capannone è in ottime condizioni sia a livello impiantistico che di rifiniture. Dispone di spazio esterno ad uso parcheggio. Circa 200 metri di immobile al piano terra è a destinazione commerciale. Può essere valutato anche l'affitto separato tra piano terra e piano primo. Per ulteriori informazioni contattare Andrea al 3887839782 o tramite mail ad andrea@nucleoimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it