Attività commerciali Padova Pag. 22

In una delle aree più dinamiche e strategiche di Mestrino, a ridosso della zona industriale e a pochi passi dal centro "La Fornace", proponiamo in vendita un negozio commerciale al piano terra, pronto ad accogliere la tua attività. Un'opportunità concreta per chi cerca una location visibile, facilmente raggiungibile e perfettamente inserita in un contesto ad alta affluenza. Il locale si affaccia direttamente sulla statale, in una posizione che garantisce un flusso continuo di veicoli e potenziali clienti, a pochi minuti dagli ingressi autostradali di Grisignano di Zocco e Padova Ovest. La superficie è completamente open space, con travi a vista che donano carattere e un tocco di calore all’ambiente. Le ampie vetrine in vetrocamera antisfondamento, dotate di pratiche tende da sole, si sviluppano su tutto il fronte strada, valorizzando al massimo l’esposizione e offrendo sicurezza e visibilità 365 giorni l’anno. Completa la soluzione un pratico antibagno con due servizi finestrati, ideale anche per attività che necessitano di spazi conformi alle normative igienico sanitarie. L’immobile, già sede di un negozio di abbigliamento, è pronto ad essere reinterpretato: boutique, showroom, studio tecnico, esposizione, centro estetico: le possibilità sono molteplici. Esternamente, un comodo parcheggio riservato alla clientela rappresenta un valore aggiunto imprescindibile per chi desidera offrire comfort e accessibilità ai propri visitatori. L’area circostante è servita da bar, ristorante/pizzeria, palestra, centro medico, uffici, ristorante e negozi: un ecosistema vivace che garantisce un costante afflusso di persone e attività. Dotato di impianto di condizionamento con 2 split e sistema d’antifurto, l’immobile è pronto fin da subito per essere operativo. Soluzioni come questa, ben posizionate e già strutturate, sono sempre più richieste e raramente disponibili sul mercato. Se sei alla ricerca di una sede che dia valore alla tua attività, questo spazio potrebbe essere esattamente ciò che stavi aspettando. Contattaci oggi stesso per fissare una visita: potresti scoprire un dettaglio nascosto che farà la differenza per il tuo business. Un luogo che comunica solidità, visione e presenza: per chi vuole distinguersi davvero. Vicinanze ai comuni di Rubano, Limena, Camisano, Grisignano di Zocco, Torri di Quartesolo, Abano terme, Selvazzano Dentro, Campodoro, Veggiano, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un ampio negozio/ufficio di circa 290 mq calpestabili, situato a pochi passi dal centro di Mestrino, nell'elegante e recente zona artigianale e industriale. L'area ospita anche contesti commerciali e direzionali, rendendo questa proprietà ideale per varie attività professionali. L'intero spazio di 290 mq si trova al piano terra, garantendo una comoda accessibilità. Con un'ottima esposizione solare sud/est/ovest, l'immobile gode di un'eccellente luminosità naturale per tutto l'arco della giornata. L'edificio, costruito nel 2002 e in ottime condizioni, è inserito in una palazzina esclusiva con pareti esterne rivestite in mattoni faccia a vista, di grande impatto visivo e facilmente visibile anche dalla strada principale. L'immobile è dotato di impianto termico e di condizionamento autonomo, con locali caldaia e condizionamento indipendenti situati nel grande terrazzo all’ultimo piano, accessibile tramite scale e ascensore interno. Le vetrine con vetro camera, orientate a est/sud/ovest, garantiscono un’eccellente luminosità. Sono disponibili parcheggi interni al cortile della palazzina e parcheggi pubblici esterni nei pressi dei due cancelli carrai. Gli spazi interni sono ampi e versatili, con oltre 290 mq di open space attualmente divisi in due aree da una parete in cartongesso facilmente rimovibile. È presente una zona bagni con due wc e un antibagno. Il negozio/ufficio è divisibile in due unità e dispone di molteplici accessi pedonali e carrabili, ideali per lo scarico e carico. L’immobile offre sicurezza e comfort con un portoncino in vetro rinforzato, videocitofono, aria condizionata e riscaldamento autonomo, tendine esterne oscuranti e veneziane interne, oltre alla predisposizione per l’allarme. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Questa è un’opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio professionale di qualità in una posizione privilegiata. L’immobile si trova a pochi chilometri dalle entrate autostradali di Grisignano di Zocco e Padova Ovest ed è situato in una posizione strategica, nelle vicinanze di Rubano, Selvazzano Dentro, Saccolongo, Villafranca Padovana, Veggiano, Campodoro, Limena, Piazzola sul Brenta, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita negozio già locato, ideale per investimento, situato al piano terra in posizione strategica a Mestrino, tra Padova e Vicenza, all’interno di un contesto commerciale ben servito e frequentato. L’immobile è attualmente locato con una rendita mensile di € 500, rappresentando una soluzione interessante per chi desidera un investimento già avviato e produttivo. L’unità si sviluppa con ingresso, locale commerciale luminoso e funzionale, antibagno e bagno, oltre a due ulteriori stanze versatili, facilmente adattabili alle esigenze dell’attività presente. Al piano primo è presente un soppalco aperto sul piano terra, utile come spazio aggiuntivo operativo o archivio, oltre a uno spogliatoio. Inserito in un complesso commerciale nelle vicinanze de “La Fornace”, il negozio beneficia della presenza di numerose attività nelle immediate vicinanze, tra cui uffici, attività commerciali, bar e servizi, garantendo buona visibilità e costante passaggio. Completano la soluzione: parcheggio pubblico comodo nelle immediate vicinanze; pompa di calore; posizione strategica con collegamenti rapidi verso Padova e Vicenza. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già a reddito in una zona ben collegata e servita. ATTUALMENTE AFFITTATO A €. 6.000,00 ANNUI. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in agenzia, contattaci. Vicinanze ai comuni di Rubano, Limena, Camisano Vicentino, Grisignano di Zocco, Torri di Quartesolo, Abano Terme, Selvazzano Dentro, Campodoro, Veggiano, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO: Per investimento, all'interno della nuova zona residenziale, commerciale e direzionale di SELVAZZANO DENTRO, con ottima esposizione, negozio d'angolo di oltre 75mq, H 3,40m, due ampie vetrine e un servizio, già diviso in due locali oltre a ripostiglio spogliatoio con pareti in carton gesso. Attualmente locato in CEDOLARE SECCA 6+6 con scadenza 2031. Riscaldamento e raffrescamento centralizzato con contacalorie/frigorie. Appena installati due condizionatori NUOVI in pompa di calore caldo freddo per l'accensione indipendente dal condominio. Ampio parcheggio. Se il presente immobile non rientrasse nelle vostre aspettative disponiamo di molte altre proposte. Forniamo supporto per istruire mutui ad ottime condizioni, eseguiamo consulenze immobiliari, perizie, attestati di prestazione energetica, progettazione, ristrutturazioni edili, pratiche edilizie in genere (Permessi di Costruire, DIA piano casa, SCIA, CILA, CIL), pratiche catastali, relazioni di regolarità urbanistica e catastale. " C'è Casa e CASA " tel. 049 638844 Cell. 340 2557730 (c.e. D Epi 135,56 kwh/mq anno) € 130.000 – COMv155 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Non perdere l'opportunità di avere il tuo laboratorio, con la possibilità di trasformarlo in uffici a Mestrino! Situato nel importante cuore pulsante della nuova zona artigianale, questo laboratorio/ufficio è ottimo per chi cerca un ambiente lavorativo stimolante e funzionale. Con una superficie totale di 130 mq, il laboratorio/ufficio si trova al piano terra ed è progettato come open space, garantendo luminosità naturale e versatilità negli spazi. È ideale per qualsiasi attività artigianale o professionale: dal coworking agli studi privati. L'immobile è dotato di antibagno, bagno e archivio che offrono praticità e comfort nella gestione quotidiana del lavoro. Inoltre, la comodità di un posto auto interno rende questa soluzione ancora più imperdibile. Tra le caratteristiche distintive dell’ufficio vi sono il portone blindato per la massima sicurezza, condizionatore caldo/freddo per il controllo climatico ottimale durante tutto l’anno. Le spese condominiali sono ridotte; questo dettaglio lo rende ancor più attraente sul mercato immobiliare attuale! Affrettati a contattare il nostro studio se desideri ulteriori informazioni o vuoi prenotare un appuntamento per visitarlo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità esclusiva! Facile raggiungere il casello autostradale di Grisignano di Zocco, l'ufficio si trova nelle vicinanze immediate a Campodoro, Villafranca Padovana, Limena, Rubano, Teolo, Saccolongo, Selvazzano Dentro, Abano Terme, Teolo, Grisignano del Zocco, Cervarese Santa croce, Veggiano, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della splendida campagna veneta, proponiamo in VENDITA un'area agricola di circa 20.500 mq, equivalente a 5,31 campi padovani. Situato nel comune di Cervarese Santa Croce Centro, questo terreno si trova a soli 100 metri dalla principale strada provinciale, garantendo così un accesso comodo alle vie urbane ed extraurbane. Immerso nella tranquillità del verde circostante e con una vista mozzafiato sui Colli Euganei, è il luogo ideale per chi cerca privacy senza allontanarsi troppo dai comfort cittadini. La posizione strategica offre la comodità dell'accesso immediato al casello autostradale A4 / Valdastico Sud (Grisignano di Zocco), rendendolo perfetto anche per coloro che necessitano di spostamenti frequenti verso Padova o Vicenza. Il terreno ha forma regolare e gode di un facile accesso tramite stradina sterrata. È attualmente adatto a qualsiasi tipo di coltivazione grazie alla presenza d'irrigazione a scorrimento; inoltre non ci sono affitti gravanti sul terreno ed è fruibile anche dei contributi PAC. Nelle immediate vicinanze troverete le località Mestrino, Lissaro, Campodoro e Villafranca Padovana tra gli altri centri abitati ben collegati. Non perdere l'opportunità unica di possedere questo angolo incantevole della natura! Contattaci subito presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Vicinanze immediate all'ingresso dell'autostrada con entrata ed uscita dell'autostrada A4/Valdastico Sud, Mestrino, Campodoro, Montegalda, Villafranca Padovana, Veggiano, Saccolongo, Selvazzano Dentro, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Camisano Vicentino, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 123NM PONTE SAN NICOLO' (PD) PER INFO 340 335 8378 0444/310220 A REDDITO Propongo in vendita un D7 con finiture da ufficio, affittato, di 480 mq al primo piano in zona Industriale a Ponte san Nicolo' RENDITA MINIMA : 9,3% Affittato ad un prestigioso studio tecnico in una palazzina direzionale e artigianale composizione: 9 uffici 2 sale riunioni 3 ripostigli 4 bagni PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Albignasego (PD) : In zona Mandriola, proponiamo in vendita negozio di circa 77 mq. con ingresso riparato da portico e parcheggio pubblico antistante. L'immobile ha due luminose vetrine ed è adiacenti ad altre attività commerciali in bellissima zona di Albignasego. Lo stabile è del 1990 ed il negozio è composto da un unico ambiente, antibagno e bagno finestrato Spese condominiali € 25 mensili circa. Richiesta € 80.000 Classe energetica C IPE 369,97 KWh/M2anno Per maggiori informazioni, piantine e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Taggì di Sopra Villafranca Padovana, tel. 049.9075614 (rif.TC034) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 184.2NM PIOVE DI SACCO (PD) PER INFO 0444/310220 Propongo in vendita un negozio D8 di 500 mq fronte strada a Piove di Sacco il locale è composto da un open space ampio con 5 grandi vetrate sul fronte e una laterale 1 bagno con antibagno impianto antincendio interno ed esterno impianto luci presente e funzionante impianto elettrico revisionato e certificato 7 anni fa circa impianto a pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento parcheggi nella stradina interna a 100 metri dall'ingresso PARZIALMENTE RISTRUTTURATO 7 ANNI FA PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Mandria, uno dei quartieri più vivaci e dinamici di Padova. Ti presentiamo un negozio fronte strada con una superficie generosa di 160 mq commerciali, dotato di ben cinque vetrine che offrono massima visibilità e accessibilità. Questa proprietà è attualmente locata da una storica attività commerciale, garantendo così non solo un immediato ritorno economico ma anche la stabilità grazie a un contratto d'affitto in corso. Il locale si distingue per il suo layout versatile, perfetto per qualsiasi tipo di attività commerciale ottimo come investimento immobiliare strategico. La posizione centrale lo rende facilmente raggiungibile sia dai residenti della zona che dai visitatori esterni. Mandria è conosciuta per le sue infrastrutture eccellenti: scuole, servizi pubblici e aree verdi sono tutti nelle immediate vicinanze. Inoltre, l'area beneficia di un buon flusso pedonale e veicolare durante tutto l'anno. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni immobiliari! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Non cerchi semplicemente quattro mura. Cerchi uno spazio da poter trasformare secondo la tua idea imprenditoriale? In Via San Marco, nel cuore di Ponte di Brenta, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 220 mq, sviluppato interamente al piano terra. La distribuzione interna comprende ampi ambienti destinati all’attività, una zona bar, cucina, magazzino e 3 servizi igienici, offrendo una base interessante per differenti tipologie di attività. NON È UN LOCALE “PRONTO”: È UN LOCALE DA PERSONALIZZARE. L’immobile necessita di interventi di riqualificazione e può essere ripensato in funzione dell’attività che verrà insediata. La configurazione degli spazi può risultare particolarmente interessante per: • ristorante o bistrot • bar e aperitivi • pizzeria o format food • attività di somministrazione • showroom • centro servizi • studio professionale • altre attività commerciali compatibili con le caratteristiche dell’immobile. UN VANTAGGIO PER CHI DEVE INVESTIRE Proprio in considerazione degli interventi necessari, la proprietà valuta una formula di canone progressivo, con un importo iniziale agevolato destinato ad aumentare gradualmente fino al canone definitivo. Una soluzione pensata per permettere al futuro conduttore di affrontare l’investimento iniziale, riqualificare gli spazi e avviare progressivamente la propria attività. Canone a regime: €2.000/mese. La formula e le relative condizioni saranno da concordare con la proprietà. LA POSIZIONE Siamo in Via San Marco 129, Ponte di Brenta, in una zona servita e collegata con il resto della città e l’area est di Padova. La viabilità di Via San Marco è stata recentemente riaperta al traffico in entrambi i sensi nel tratto interessato dai precedenti lavori. Rif.: BA033 Immagini AI illustrative: rappresentano possibili ipotesi di allestimento e non lo stato attuale dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica con questo splendido terreno agricolo situato nella zona centrale di Conselve. Con una superficie totale di ben 41.228 mq, equivalenti a 4,12 ettari, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera investire in attività agricole o sviluppare progetti legati alla produzione rurale. Il terreno gode di un accesso comodo tramite strada asfaltata, garantendo facilità di movimentazione e collegamenti rapidi con le principali arterie stradali della zona. Inoltre, è facilmente irrigabile, rendendolo perfetto per diverse coltivazioni. Il lotto include titoli PAC (Politica Agricola Comunitaria), offrendo ulteriori vantaggi economici agli acquirenti interessati allo sviluppo agronomico sostenibile. Questa proposta si rivolge sia a privati che cercano uno spazio da dedicare all'agricoltura sia ad investitori ed aziende agricole pronte ad espandere il proprio portafoglio immobiliare. Non perdere quest'occasione! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni su questo straordinario terreno agricolo nel cuore di Conselve. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione ad Ospedaletto Euganeo, immobile ad uso commerciale di circa 60 mq open space, con bagno e antibagno. L'immobile, posto al piano rialzato, dispone di due ampie vetrine che rendono il negozio particolarmente luminoso. Soluzione ideale per studi professionali/ direzionali o attività commerciali con vendita al dettaglio. A servizio del locale un ampio magazzino di ulteriori 60 mq. La proposta si trova in un'ottima posizione nel centro del Paese, con comodo parcheggio vicino. Imperdibile! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este LA CASA DEGLI AFFITTI Via Principe Umberto 31/A al numero 0429.604299 oppure ad affitto@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un interessante negozio di circa 50 mq situato nel cuore di Limena, una delle zone più dinamiche e servite della provincia di Padova. L’immobile è suddiviso in due vani distinti che offrono la massima flessibilità nell’organizzazione degli spazi interni, ideali sia per attività commerciali che per studi professionali o uffici. La grande vetrina fronte strada assicura eccellente visibilità e luminosità naturale agli ambienti principali, rendendo questo spazio perfetto per attirare clienti e creare un ambiente accogliente. Il negozio si presenta con pavimentazione uniforme chiara e pareti tinteggiate recentemente; gli infissi moderni garantiscono isolamento termico ed acustico. Un elemento distintivo sono le eleganti pareti divisorie interne realizzate con mattoni in vetrocemento che donano privacy senza rinunciare alla luce. È presente l’impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomo oltre al riscaldamento indipendente per il massimo comfort tutto l’anno. La soluzione comprende anche uno spazio parcheggio adiacente all’ingresso principale, comodissimo sia per i clienti che per lo staff. Le spese condominiali contenute (solo €20/mese) rendono questa proposta ancora più vantaggiosa dal punto di vista gestionale. L’ubicazione dell’immobile è particolarmente favorevole: vicino alle arterie stradali principali del paese – tra cui la SR47 Valsugana – permette rapidi collegamenti verso Padova città e tutta la zona industriale/commerciale circostante. Nelle immediate vicinanze troviamo servizi essenziali come banche, posta, supermercati e fermate autobus. Richiesta mensile €75.000 IVA inclusa. Non perdere questa opportunità! Contatta subito l’agenzia Righetto Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO DI ESTETICA AVVIATO CEDESI CON AVVIAMENTO ED ARREDI . AMPIO PARCHEGGIO FRONTALE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Villafranca Taggì di Sotto di facile reperibilità su centro direzionale, negozio open space di 70mq con ripostiglio, diviso, con parete incartongesso . Ampio parcheggio disponibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella frazione di Sant'Anna Morosina, terreno agricolo di mq. 13.000 con possibilità d'irrigazione autonoma. Classe Energ. non soggetto Per info chiamare Michele cell. 3299454643 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Scopri un'opportunità unica nel cuore di Mandria, uno dei quartieri più vivaci e dinamici di Padova. Ti presentiamo un negozio fronte strada con una superficie generosa di 160 mq commerciali, dotato di ben cinque vetrine che offrono massima visibilità e accessibilità. Questa proprietà è attualmente locata da una storica attività commerciale, garantendo così non solo un immediato ritorno economico ma anche la stabilità grazie a un contratto d'affitto in corso. Il locale si distingue per il suo layout versatile, perfetto per qualsiasi tipo di attività commerciale ottimo come investimento immobiliare strategico. La posizione centrale lo rende facilmente raggiungibile sia dai residenti della zona che dai visitatori esterni. Mandria è conosciuta per le sue infrastrutture eccellenti: scuole, servizi pubblici e aree verdi sono tutti nelle immediate vicinanze. Inoltre, l'area beneficia di un buon flusso pedonale e veicolare durante tutto l'anno. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni immobiliari! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 184.1NM PIOVE DI SACCO (PD) PER INFO 0444/310220 Propongo in vendita un negozio D8 di 1550 mq fronte strada a Piove di Sacco il locale è composto da un open space ampio con 5 grandi vetrate sul fronte e una decina laterali 2 ingressi frontali e due ingressi laterali con bussola 4 bagni con antibagno 3,5 metri di altezza impianto antincendio interno ed esterno impianto luci presente e funzionante impianto elettrico revisionato e certificato 7 anni fa circa impianto a pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento parcheggi nella stradina interna a 100 metri dall'ingresso PARZIALMENTE RISTRUTTURATO 7 ANNI FA sul retro, collegato, è presente un capannone alto 6,5 metri ideale per magazzino presenta bagni, spogliatoi, uffici e un soppalco ampio portone per carico scarico tetto del capannone rifatto 10 anni fa PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riferimento per l'Agenzia AN0349 VIGONZA Zona Capriccio. Negozio adatto anche come ufficio o magazzino di Mq 100 circa calpestabili all'interno del centro commerciale "RIVIERA" già operativo con negozi e uffici con varie attività: pizzeria, casinò, abbigliamento fashion, show room calzature, ecc. dotato di ampio parcheggio condominiale. Riscaldamento ed aria condizionata autonomi (con pompa di calore), finiture buone, pavimentazione in gres porcellanato. Libero subito. Euro 700 al mese più IVA eventualmente disponibile anche in vendita ad Euro 100.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Prima periferia di saletto affittasi negozio vetrinato di 70 quadri con ampio parcheggio frontale il negozio si sviluppa in lunghezza con vetrine riscaldamentO prezzo richiesto 600,00 MESE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro del comune di Vigodarzere, negozio con due vetrine, composto da locale open space, con servizi. Ideale anche come ufficio di rappresentanza, è libero subito. Termo autonomo. No IVA. ZONE LIMITROFE: Cadoneghe, Mejaniga, Pontevigodarzere, San Carlo, Arcella, Limena, Campodarsego, Reschigliano, Vigonza, San Giorgio delle Pertiche, Padova. N.B: L'indirizzo ed il puntatore nella mappa, per motivi di privacy, sono puramente indicativi e non corrispondono all'esatta ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della campagna di Fossona, frazione di Cervarese Santa Croce, proponiamo in vendita un’importante proprietà agricola caratterizzata da circa 10 ettari complessivi, pari a circa 26 campi. Un contesto che conserva il fascino autentico della campagna veneta, dove gli ampi spazi, la tranquillità e la vocazione agricola del territorio rappresentano il punto di partenza ideale per chi desidera investire nella terra. La proprietà si sviluppa su due ampie porzioni di terreno, per una superficie complessiva di circa 10 ettari. Una dimensione importante, pensata per chi ha bisogno di spazio e cerca una disponibilità difficilmente reperibile sul mercato. Parliamo infatti di circa 26 campi, una superficie che può rappresentare un’interessante opportunità per aziende agricole, imprenditori del settore o agricoltori che desiderano ampliare la propria attività. La grande estensione è sicuramente uno dei principali punti di forza di questa proposta: avere a disposizione una superficie agricola così ampia consente di guardare all’acquisto con una prospettiva di lungo periodo, trasformando la terra in un patrimonio da custodire e valorizzare nel tempo. Tutta la proprietà è servita da ponti su strada asfaltata e ingressi da capezzagne agricole Il prezzo richiesto è di € 24.000 a campo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento sul posto. Immediate vicinanze a Montegaldella, Montegalda, Veggiano, Grisignano di Zocco, Rovolon, Teolo, Saccolongo, Mestrino, Castegnero, Campodoro, Longare, Camisano Vicentino, Torreglia, Selvazzano Dentro, Rubano e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO: Negozio, al piano terra con soppalco, è situato in una delle zone più vivaci e storiche della città. La posizione strategica garantisce un elevato passaggio pedonale, ideale per qualsiasi attività commerciale. Ideale per piccole attività e per investimento. Per maggiori informazioni potete contattare l'agenzia ai seguenti recapiti 0498725910 3298331845 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un luogo ricco di storia, atmosfera e potenzialità, pronto oggi a vivere una nuova stagione. All’interno delle duecentesche mura cittadine, sotto i caratteristici portici del centro storico, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale con ingresso indipendente e vetrine, sviluppato su due livelli per una superficie complessiva di circa 300 metri quadrati. Si tratta di una proprietà dal carattere autentico, che custodisce una parte importante della storia recente della città. Fin dagli anni Novanta, infatti, questi spazi hanno ospitato un bar discoteca, diventando nel tempo un punto di riferimento per la vita sociale e l’intrattenimento cittadino e accompagnando intere generazioni. È un luogo che ha vissuto la città, che ne ha seguito l’evoluzione e che ancora oggi conserva quella particolare identità che solo gli immobili realmente vissuti possono avere. Il piano terra, di circa 150 metri quadrati, accoglie un ampio spazio di circa 50 metri quadrati già destinato a bar, direttamente collegato a una terrazza coperta di oltre 60 metri quadrati. Si tratta di uno spazio di grande valore, particolarmente versatile, che può diventare il cuore del futuro progetto, ideale per l’accoglienza della clientela, per la convivialità o per creare un piacevole spazio esterno protetto, nel pieno fascino del centro storico. Completano il piano i servizi igienici e la centrale termica. Una comoda e pregevole scala interna conduce al piano interrato, anch’esso di circa 150 metri quadrati, dove si sviluppa un grande vano principale di circa 125 metri quadrati, affiancato da un ripostiglio di circa 15 metri quadrati, dai servizi igienici e da un guardaroba. La generosa metratura e la distribuzione degli ambienti su due livelli offrono ampie possibilità di reinterpretazione e consentono di immaginare progetti diversi, mantenendo al tempo stesso il fascino e la vocazione originaria del luogo. L’unità si presenta in pregevole stato di manutenzione ed è regolare e autorizzata sotto il profilo urbanistico e catastale, caratteristica di particolare importanza per chi desidera investire in una proprietà dalle dimensioni e dalle peculiarità così significative. La posizione, nel cuore del centro storico, unita alla particolare conformazione degli spazi, rende l’immobile estremamente interessante per chi desideri realizzare un ristorantino di carattere, un’enoteca o un locale di somministrazione capace di valorizzare la terrazza coperta e l’atmosfera del contesto. Allo stesso modo, gli ambienti possono prestarsi a uno spazio commerciale, a uno showroom, a un concept store oppure a un progetto legato agli eventi, all’intrattenimento o alle iniziative culturali. Un ulteriore elemento di grande interesse è rappresentato dalla possibilità di valutare, attraverso specifica richiesta di cambio di destinazione d’uso, la trasformazione dell’intera unità in un’esclusiva abitazione nel cuore del centro storico. Una soluzione capace di trasformare gli spazi che per decenni hanno accolto il pubblico e la vita cittadina in una residenza di grande carattere, dove storia, posizione e ampiezza potrebbero incontrarsi in un progetto abitativo fuori dall’ordinario. A completamento della proprietà, nel vicino parcheggio sotterraneo, sono compresi tre posti auto coperti, una caratteristica di particolare pregio in un contesto storico dove la disponibilità di parcheggio privato rappresenta un valore concreto e non facilmente reperibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COMPOSIZIONE: Si vende attività di gelateria già ben avviata, situata in un locale di circa 120 mq, con attrezzatura inclusa e plateatico esterno attrezzato con panchine, ideale per accogliere i clienti e godersi un gelato all’aperto. Il costo fisso mensile è di 800 € al mese. CONTESTO: Situata in una posizione di forte passaggio. COMMENTO: Un’opportunità interessante per chi cerca un’attività già avviata, con spazi interni ed esterni e ottime possibilità di sviluppo. Per info e appuntamenti: DICASA agenzia immobiliare cel 3316601020 info@dicasaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio negozio di circa 80 mq situato in centro, una posizione strategica che garantisce massima visibilità e comodità per ogni tipo di attività commerciale. L'immobile si distingue per l’ambiente moderno, ben curato e particolarmente luminoso grazie alle grandi vetrate con tende verticali che permettono un’ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. Lo spazio interno è organizzato in maniera funzionale: pavimentazione elegante in gres porcellanato chiaro, pareti attrezzate con pannelli dogati ideali per esposizione merce o scaffalature personalizzabili, oltre ad un banco reception dal design contemporaneo perfetto come punto accoglienza clienti. Il locale dispone inoltre di impianto climatizzazione caldo/freddo tramite split inverter a parete e numerosi punti presa elettrica distribuiti lungo le pareti principali; il tutto corredato da ottime finiture interne (porte moderne effetto legno, dettagli cromatici sulle pareti) ed impiantistica recente. Accesso diretto dalla strada principale tramite porta vetrata blindata ideale anche per persone diversamente abili. La posizione centrale permette facile raggiungimento da tutti i servizi essenziali della città – banche, uffici pubblici, parcheggi liberi nelle immediate vicinanze – rendendo questo immobile una soluzione pronta all’uso sia per showroom che studio professionale o negozio specializzato. Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita senza impegno: questa opportunità unica potrebbe essere il nuovo punto di partenza della tua attività! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCELLA VIA TEMANZA: Proponiamo in vendita un luminoso negozio angolare con doppia vetrina che garantisce massima visibilità grazie anche alla vicinanza all'Ulss. L'immobile si trova al piano terra di uno stabile ben tenuto e recentemente ristrutturato tramite i lavori del Superbonus 110%. Il locale è caratterizzato da ampi spazi interni suddivisi tra area open space, zona laboratorio/ufficio su soppalco accessibile tramite una moderna scala interna dal design industriale, ideale per chi cerca funzionalità ed eleganza. Gli ambienti sono dotati di pavimenti in legno laminato che conferiscono calore e professionalità all’ambiente. La presenza di grandi finestre assicura ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Completano la proprietà un bagno finestrato con antibagno/spogliatoio piastrellato, perfetto sia come servizio clienti che per il personale interno; climatizzazione presente sia nella zona principale che nel soppalco; serramenti moderni; impiantistica a norma. La posizione strategica nel cuore dell’Arcella – quartiere dinamico ricco di attività commerciali, servizi pubblici (tramite bus o tram), scuole e supermercati – rende questo spazio particolarmente interessante per studi professionali, laboratori creativi o showroom innovativi. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Masiero per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno Masiero Immobiliare 3935288797 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRINO: proponiamo in affitto un ampio locale commerciale situato al piano terra. L’immobile si trova all’interno di un contesto recente e ben curato, caratterizzato da grandi vetrine che garantiscono massima visibilità sia dall’esterno che verso l’interno, creando uno spazio particolarmente luminoso ed accogliente per clienti e collaboratori. Il negozio è già suddiviso in tre pratici uffici separati: questa soluzione offre la possibilità di gestire diverse attività contemporaneamente o organizzare spazi dedicati ad area reception, sala riunioni o postazioni operative. La posizione è strategica: facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza alle principali vie di comunicazione della zona industriale/commerciale del paese; nelle immediate vicinanze sono presenti altre attività commerciali consolidate che contribuiscono a generare traffico pedonale costante. Lo stabile dispone inoltre dell’accesso diretto dalla strada principale attraverso ingresso indipendente. Scelta ideale sia come sede operativa aziendale sia come punto vendita/showroom. Contattaci subito per fissare una visita o richiedere ulteriori informazioni presso la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In pieno centro paese proponiamo negozio in zona ad alto transito su posizione di ottima visibilità. Il negozio distribuito su unico livello al piano terra è di circa 60 mq composto da 2 locali, antibagno e bagno. L'immobile dispone di vetrina e portico. Ideale per ufficio o negozio commerciale, ottima soluzione anche per l'avvio e la crescita di una nuova attività. Possibilità di parcheggiare la vettura nei parcheggi pubblici fronte negozio. Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni L'indirizzo indicato nell'annuncio ed il puntatore visualizzato nella mappa per motivi di privacy sono solamente indicativi. Potete scriverci a info@lindustriale.com chiamarci o inviarci un messaggio su whatsapp PAMELA cel. 3393568237 L'INDUSTRIALE Agenzia Immobiliare via Castello n. 49A 35028 Piove di Sacco PD tel. 0495841160 Vuoi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarci, daremo massima visibilità al tuo immobile, SENZA ALCUNA SPESA, inserendolo all’interno di tutte le nostre piattaforme: Pubblicazione nei principali Portali Online e nei nostri canali Social Inserimento all’interno del nostro sito internet www.lindustriale.com Presenza nelle nostre Vetrine annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 55 mq, situato in Via Vo’ di Placca, a Terradura. L’immobile, edificato nel 1990, si trova in posizione altamente strategica grazie all'elevato transito veicolare, essendo collocato lungo una via di collegamento diretto con la Strada Battaglia (SP), importante arteria che conduce a Padova. Il negozio è composto da un ampio vano principale, un servizio igienico ed è dotato di parcheggio antistante, garantendo comodità e visibilità per clienti e fornitori. Le spese condominiali ammontano a soli 25 euro mensili. In passato, l’immobile ha ospitato una tabaccheria, attività attualmente non presente nel raggio circostante, circostanza che rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire in un settore con potenziale di sviluppo nella zona. Disponibilità immediata. Per informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Visita il nostro sito www.velaimmobiliare.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 703MIC – Per info 347 3209826 In posizione strategica a Limena proponiamo in vendita area produttiva di circa 7.500 mq, con strutture esistenti accatastate in categoria D/8 e possibilità di realizzare una superficie coperta di circa 2.800 mq, sviluppabile anche su più livelli. Il lotto si trova in un contesto già urbanizzato, caratterizzato da forte passaggio veicolare e ottima visibilità, fronte SS47 Valsugana, principale direttrice di collegamento tra Padova e l’area nord della provincia, e a breve distanza dal casello A4 di Padova Ovest. L’area dispone di: strutture esistenti dotate di impianti; doppio accesso carrabile; recinzione; ampie superfici pavimentate adatte alla movimentazione dei mezzi. Urbanisticamente ricade in Zona D artigianale industriale di completamento; le attività commerciali sono ammesse previa apposita convenzione con il Comune. La posizione e le caratteristiche dell’area la rendono particolarmente interessante per attività produttive, attività commerciali con esposizione oppure utilizzi misti produttivo commerciali. Il compendio, attualmente utilizzato, verrà consegnato libero. Maggiori informazioni e documentazione disponibili previo appuntamento. Prezzo richiesto: € 1.080.000 oltre imposte di legge. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPODARSEGO RIF. C271: In zona di forte passaggio, Casa su Misura ha il piacere di proporre in vendita elegante ATTIVITÀ' negozio dedicato all'estetica e alla cura dei capelli. Il negozio si presenta con ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale agli spazi interni. La superficie commerciale offre diverse postazioni dedicate ai servizi estetici e acconciature, creando un ambiente accogliente per i clienti. Gli impianti sono già predisposti per le necessità specifiche del settore, rendendo immediatamente operativa la struttura. Negozio facilmente raggiungibile e con parcheggio. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviate una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta C271, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. C271 EURO 79.000,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cadoneghe Mejaniga negozio di circa 100mq netti, con vetrina fronte strada di passaggio, diviso in 2 ambienti e dotato di wc, già libero.Classe ”F” EPgl, nren 347,29 EPgl, ren 11,27.€.98.000.Rif. 214 Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE Comuni limitrofi a Cadoneghe : Padova, Vigonza, Campodarsego, Vigodarzere. Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Cartura (PD) un interessante laboratorio/magazzino di circa 150 mq, ideale per artigiani, piccole imprese o come deposito/archivio. L'immobile è pensato per garantire la massima funzionalità operativa ed è completato da una straordinaria area esterna esclusiva. Caratteristiche Principali • Spazio operativo: Laboratorio/magazzino di circa 150 mq ad alto potenziale. • Area direzionale e servizi: Presenza di un ufficio dedicato per la gestione amministrativa, oltre a bagno, antibagno e comodi spogliatoi per il personale. • Area esterna: Ampio scoperto privato di circa 1.000 mq, perfetto per il parcheggio di mezzi pesanti, il carico/scarico merci o l'immagazzinamento di materiali all'aperto. PREZZO RICHIESTO EURO 115.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTE DI BRENTA IN VENDITA spazioso locale commerciale di circa 120 mq situato al piano terra affacciato direttamente sulla splendida piazza centrale. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: 120 mq suddivisi in due ambienti modulabili e ripostiglio, INGRESSO: Doppio ingresso ideale per massima visibilità, divisione flussi, clienti, fornitori, SERVIZI: Due bagni con antibagno, POSIZIONE: Piano terra con passaggio pedonale, nel cuore della piazza del paese, VERSATILITA' : Perfetto per la vendita al dettaglio, studi professionali, showroom, ufficio di rappresentanza, Call center, IMPIANTI: Dotato del sistema di riscaldamento e condizionamento centralizzati con impianto elettrico a norma. Inoltre l'accesso al piano terra è un valore aggiunto senza barriere architettoniche. LIBERO SUBITO. Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative, e il posizionamento su mappa è casuale. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse e volete anche vendere il Vs immobile facciamo una valutazione o stima gratuita. Offriamo consulenza gratuita anche per richiesta di mutuo. Non esitate a contattarci allo 049706970 e 3205645686 il nostro team sarà a vostra disposizione per soddisfare ogni vostra esigenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona ISTITUTI OSPEDALI lungo la via commerciale di Via Belzoni in ottima posizione NEGOZIO al piano terra ideale per ogni tipo di attività legate alla zona. Unico ambiente ampio con servizio. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: L’immobile si trova ad Abano Terme, in posizione centrale e strategica, caratterizzata da intenso passaggio sia pedonale che veicolare. La collocazione garantisce elevata visibilità commerciale, elemento determinante per attività al dettaglio e servizi al pubblico. Inserito in contesto condominiale, al piano terra sotto un portico, beneficia di ulteriore protezione e fruibilità per la clientela in ogni stagione. TIPOLOGIA: Locale commerciale vetrinato, con ottima esposizione e forte impatto visivo. Dotato di riscaldamento autonomo. Possibilità di mantenere l’unità in configurazione unica oppure di suddividerla in due negozi indipendenti, ciascuno con accesso autonomo. COMPOSIZIONE: Circa 180 mq al piano terra modulabile secondo le esigenze dell’attività. Circa 70 mq al piano interrato, utilizzabili come magazzino, deposito oppure come estensione funzionale dell’area commerciale. La versatilità degli spazi lo rende idoneo a molteplici destinazioni: ambulatori medici, attività di commercio al dettaglio, piccolo bistrò o bar, centro estetico o area massaggi, parrucchiera/barbiere, negozio alimentare, galleria d’arte, gioielleria e altre iniziative imprenditoriali. Soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o ampliare un’attività commerciale in una delle zone più dinamiche di Abano Terme. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: E I.P.E. 273,61 kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it