Attività commerciali Venezia Pag. 3

NOSTRO RIF. STFZ 38 NOSTRA ESCLUSIVA Jesolo Lido, nella prestigiosa e affollata zona pedonale di via Bafile, tra Piazza Marconi e Piazza Brescia, dopo trent'anni di gestione, la proprietaria ha deciso con rammarico di mettere in vendita questa storica TABACCHERIA. L'attività viene svolta su di un immobile che si estende su circa 120 mq con un canone mensile competitivo di €2.400. All'interno vi è presente un ampio bazar ma possono essere inserite altre tipologia di attività commerciali come ad esempio un bar. Gli aggi annui ammontano a circa €140.000, di cui €80.000 provenienti dalla vendita del tabacco, €60.000 prodotti da giochi e servizi vari e ulteriori 60.000 di tabella merceologica. Dispone di tutti i giochi e servizi compreso i giornali. La cifra richiesta è di € 300.000 con un piccolo margine di trattativa. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Zelarino: via Castellana, in posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale al piano primo, senza ascensore, con ampio androne di ingresso al piano terra. L'immobile è caratterizzato da un unico ambiente openspace di circa 60 mq., dotato di bagno, antibagno e poggiolo a livello. La pavimentazione è interamente in ceramica. I serramenti interni sono in alluminio con vetrocamera. Presente un impianto di riscaldamento autonomo di tipo tradizionale, con caldaia interna posizionata nel locale tecnico al piano terra oltre alla climatizzazione con due unità interne. Completa la proprietà il magazzino esterno di circa 11 mq., accessibile dalla corte condominiale. Finiture ed impianti risalenti agli anni '90. Soluzione da ristrutturare. Ulteriori informazioni in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio in vendita a Porto Santa Margherita, Caorle. La proprietà si trova in una zona molto frequentata , vicino al mare. L'immobile è ideale per attività commerciali o uffici.POSSIBILITA' CAMBIO D'USO AD ABITATIVO. PREZZO TRATTABILE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo Struttura dismessa ad uso Hotel da rilanciare. Ottime potenzialità. L'HOTEL è situtato al centro del Paese, affacciato lungo la strada ad altra percorrenza del Comune di Conselve (PD) è ben collegato al capoluogo di Padova ed è in posizione strategica per raggiungere Venezia e la sua laguna, i Colli Euganei e Abano Terme e le vicine provincie di Rovigo e Ferrara. L'Hotel si presenta come una struttura imponente su un'area di circa 4.000mq. di cui 5.600 coperti, e da un'ampia area destinata a parcheggio e di servizio. L'Hotel dispone di 69 camere tutte dotate di bagno, per una capienza di 101 posti letto, varie sale meeting, ristornate bar pizzeria, funzionate anche in forma autonoma conproprio ingresso esterno, è inoltre dotato di un ampio piano terra attualmente adibito a sala meeting, si presta per un centro benessere accessibile anche in forma autonoma. Il complesso dispone inoltre di due appartamenti con grandi terrazze panoramiche (si possono ricare eventualemente altre 15 stanze circa) e di un locale al piano terra attiguo all'Hall come deposito e magazzino per vari usi, con bagno e vari garage L'Hotel è in buono stato conservativo necessità di una ristrutturazione di ammodernamento più attuale. L'Hotel per le sue caratteristiche e per la sua posizone, ha grandi potenzialità per chi le sa fruttare al meglio, riportandololo agli albori di un tempo. Nel 2017 il Comune di Conselve ha registrato 54.028 (+12%) rispetto il 2016 con 48.240 Numerosi sono a Conselve i palazzi e le ville con un notevole valore sia storico che architettonico, ha una notevole tradizione nel settore agricolo e può vantare anche numerose attività commerciali, è nota in Italia per la produzione dei suoi vini di qualità. La zona industriale del Conselvano è un polo strategico per la Bassa Padovana e per tutta la provincia, dove operano molte aziende in continuo sviluppo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROBAGANO (VE) AFFITTASI negozio del 1991 di ben 150 mq calpestabili, situato al piano terra con due vetrine fronte strada che offrono grande visibilità e accesso facilitato. Questo ampio open space permette la massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi; sono infatti possibili diverse configurazioni grazie alla possibilità di creare divisori secondo le esigenze della tua attività. Il locale è dotato di due bagni separati, complete di anti bagno per garantire un'elevata funzionalità anche durante gli orari più intensi. L'immobile sorge in una zona centrale e strategica, rendendolo l'ideale per ogni tipo di business: dal retail all’ufficio. Inoltre, vi è la disponibilità dell'acquisto della proprietà, offrendo così un'opportunità unica sia per chi desidera affittare sia per chi cerca un investimento solido nel tempo. Con soli €30 mensili di spese condominiali, questa proposta si rivela estremamente vantaggiosa! L’immobile è disponibile da SUBITO! Non perdere l'occasione di dare vita al tuo progetto imprenditoriale in una delle zone più rinomate ed attive del comune. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STRA Loc. Paluello RIF.142MAT PER INFO 3403358378 0444/310220 A STRA IN LOCALITÀ PALUELLO SI PROPONE IN LOCAZIONE LABORATORIO/MAGAZZINO DI 600MQ AL PIANO TERRA SU TERRENO DI 6000MQ RECINTATO. DOPPIO ACCESSO CARRABILE ELETTRICO. ALL’INTERNO DEL TERRENO TROVIAMO UN PIAZZALE CON AMPIO SPAZIO DI MANOVRA PER FURGONI E CAMION DI PICCOLA TAGLIA (NO BILICI) E AREA PARCHEGGIO PER DIPENDENTI CON STRUTTURA IN METALLO CON PREDISPOSIZIONE TETTOIA PER LE AUTO/MOTO. IL LOCALE SI COMPONE DI UN INGRESSO/RECEPTION, ZONA UFFICIO, AMPIO LABORATORIO CON PORTONE LATERALE CON LARGHEZZA 2,60MT E ALTEZZA 3MT. DALLA PARTE OPPOSTA TROVIAMO UN USCITA DI EMERGENZA. TETTO APPENA RIFATTO A NUOVO. CANONE DI AFFITTO NON SOGGETTO AD IVA. DOTATO DI: IMPIANTO ELETTRICO IMPIANTO LUCE IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A GAS IMPIANTO DI RAFFRESCAMENTO CON POMPA DI CALORE TETTO RIFATTO 1 BAGNO CANCELLO ELETTRICO GIRO CAMION DI PICCOLA TAGLIA BUONE CONDIZIONI DI MANUTENZIONE H. UTILE: 3,00mt H. PORTONE: 3mt L. PORTONE: 2,6mt DISPONIBILE DA: SUBITO CANONE DI LOCAZIONE: 3000€ AL MESE. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona di Piazza Nember, esposto a sud sul corso principale, proponiamo in vendita locale commerciale ad uso negozio di c.a. 150 mq dotato di 3 vetrine e plateatico coperto di 60 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

JESOLO centro in bella zona a pochi metri dal mare intero complesso ALBERGHIERO HOTEL di pregio. Questo hotel quattro stelle attualmente è in piena attività e dispone di oltre 100 eleganti stanze arredate con gusto. Ogni camera offre un'atmosfera accogliente e rilassante, ideale per garantire il massimo comfort agli ospiti. La struttura include anche una meravigliosa piscina con giardino curato dove si può godere del sole in totale relax. Non mancano gli spazi dedicati al parcheggio interno ampio e sicuro che rappresenta un valore aggiunto essenziale. La posizione strategica dell’hotel permette di raggiungere facilmente i principali servizi e attrazioni turistiche di Jesolo.Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Olmo di Martellago crocevia tra Mestre e Maerne proponiamo in vendita negozio con caratteristica commerciale di fatto nuovo pronto chiavi in mano per qualsiasi tipologia di attività commerciale, specifichiamo che sono in vendita i muri. Monovetrina ideale per piccole attività a suo ufficio e per professionisti. Metrature generose 73mq attualmente suddiviso in 2 locali ufficio open space, volendo muro di cartongesso si divisione per piccolo magazzino di stoccaggio merce o altro e ovviamene antibagno bagno. Parcheggio libero fronte negozio,strisce bianche. Basse spese condimoniali solo 40 euro mese con amministratore di condominio. Richiesta economica davvero conveniente per questa struttura ancora nuova mai usata, immobile soggetta iva . Volendo risulta ampliabile sino a 128mq! A.p.E certificato classe A in fase di DEFINZIONE. ns rif c035t Per info e contatti Agenzia Comprocasa Ufficio 0418021935 www.comprocasavenezia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PROPONIAMO A MARTELLAGO, IN ZONA INDUSTRIALE , TERRENO EDIFICABILE DI 2600 MQ CON POSSIBILE DESTINAZIONE : COMMERCIALE, INDUSTRIALE ARTIGIANALE DIREZIONALE TURISTICO RICETTIVA DIREZIONALE. POSSIBILITA' DI COSTRUZIONE DI UN CAPANNONE DI 250 MQ IDEALE PER PIAZZALE PER AUTOTRASPORTI IL TERRENO E' DI FORMA RETTANGOLARE SI PREGIA DI DUE STRADE DI ACCESSO SU DUE LATI CON PRESENZA DI NUMEROSI PARCHEGGI SONO PREVISTE: ATTIVITA' TERZIARIE E COMMERCIALI DISCO BAR ATTIVITA' TURISTICO RICETTIVE B&B DISPONIBILE DA SUBITO! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida opportunità di acquistare UN’ATTIVITA’ RISTORATIVA a Venezia, zona Dorsoduro. TRATTORIA tipica veneziana che può ospitare fino a 90 persone all'interno e altre 60 all'esterno su un ampio plateatico soleggiato. L'attività è completamente a norma con certificato di agibilità e offre incassi annuali stimati intorno al milione di euro. Il contratto di affitto dell’immobile è stato fatto nuovo con canone mensile di €4.500,00. Il prezzo richiesto verrà fornito solo previo appuntamento presso il nostro ufficio. Riferimento annuncio: RV 56. ATT.NE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

NOSTRO RIF. BR 275 Con oltre 25 anni di gestione alle spalle, proponiamo in vendita una ben avviata attività di BAR CAFFETTERIA e PASTICCERIA situata nelle immediate vicinanze di Dolo. L'attività si presenta completamente attrezzata con un laboratorio dedicato alla produzione artigianale. Il volume d'affari annuo dimostrabile è pari a €250.000, offrendo notevoli opportunità di crescita ed espansione per un nuovo gestore motivato. Il prezzo richiesto è molto competitivo: solo €120.000! È disponibile anche la modalità di pagamento rateale, rendendo questa offerta ancora più accessibile. Inoltre, la proprietà si propone per un periodo di affiancamento al nuovo subentrante per garantire una transizione fluida e permettere l'apprendimento delle dinamiche lavorative dell’attività. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO CASUALI

RJ41 ALBERGO IN VENDITA A JESOLO LIDO "Se non investi molto, allora la sconfitta non ti farà molto male e la vittoria non sarà molto eccitante." DICK VERMEIL Nelle vicinanze di Piazza Marina, proponiamo in vendita un interessante albergo 3stelle disposto su più livelli, 30 camere accoglienti e luminose con bagno, dotato di ristorante e parcheggi privati. Si cede attività e muri, la struttura ricettiva è gestita dalla proprietà. Elevato tasso di occupazione e interessante fatturato. Nelle Nostre sedi Agenti immobiliari indipendenti trattano l' intermediazione immobiliare, nello specifico la compravendita di immobili ad uso residenziale, agricolo, industriale commerciale e turistica. Inoltre vengono eseguite affittanze, locazioni, stime, perizie, i consulenti immobiliari Vi forniranno assistenza commerciale, finanziaria, assicurativa oltre alla realizzazione di progetti immobiliari. Siamo esperti nell'accompagnare il cliente nei mercati vincolati quali aste, saldi e stralcio. La nostra esperienza garantirà il cliente nella scelta dell'immobile giusto, libero da problematiche urbanistiche e soprattutto al giusto valore di mercato. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Le nostre sedi: Montebelluna (TV) via G. Bergamo 25, Maser (TV) via dei Rizzi 1, Conegliano (TV) via Madonna 1. Jesolo (VE) via Treviso 12 Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

RJ44 ALBERGO IN VENDITA A BIBIONE FRONTE MARE "Investire con successo significa anticipare le anticipazioni degli altri." JOHN MAYNARD KEYNES A pochi metri dal magnifico litorale di Bibione, proponiamo in vendita un interessante Hotel 3stelle, molto ben tenuto, 50camere, diverse con vista mare, dotato di ristorante, piscina, parcheggi e posti spiaggia. Valido fatturato!. Vendita muri e attività. Da vedere!!! Nelle Nostre sedi, Agenti immobiliari indipendenti trattano l' intermediazione immobiliare, nello specifico la compravendita di immobili ad uso residenziale, agricolo, industriale commerciale e turistica. Inoltre vengono eseguite affittanze, locazioni, stime, perizie, i consulenti immobiliari Vi forniranno assistenza commerciale, finanziaria e assicurativa. Siamo esperti nell'accompagnare il cliente nei mercati vincolati quali aste, saldi e stralcio. La nostra esperienza garantirà il cliente nella scelta dell'immobile giusto, libero da problematiche urbanistiche e soprattutto al giusto valore di mercato. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Le nostre sedi: Montebelluna (TV) via G. Bergamo 25, Maser (TV) via dei Rizzi 1, Conegliano (TV) via Madonna 1. Jesolo (VE) via Treviso 12 Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

PIANIGA FRAZIONE: LOTTO DI TERRENO AGRICOLO DI 27.000 MQ CIRCA CON ACCESSO DIRETTO DALLA STRADA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. BFZ 40 San Donà di Piave, centralissimo, proponiamo in vendita BAR CAFFETTERIA in una zona pedonale. Il contratto di locazione è recente ed il canone d'affitto dell'immobile ammonta a € 1.800,00 mensili; oltre a € 2.500 annui per l'occupazione del suolo pubblico con all'incirca 35 posti a sedere. Il prezzo richiesto per questa attività è di € 140.000. Che tu sia già esperto nel settore o alle prime armi non preoccuparti! Verrai assistito nell'avvio della tua nuova attività.

RIFERIMENTO FC75 FAVOLOSO RISTORANTE BAR PIZZERIA A CEGGIA Grandissimo ristorante con tre sale interne, completo di grande cucina, ripostiglio, spogliatoio e bagno per i dipendenti, bagno per i clienti (+disabili) per un totale di 350mq e 130 coperti + porticato esterno di 70mq dove è possibile mangiare o godere di ottimi momenti di relax all'ora dell'aperitivo + giardino esterno di 150mq dove è possibile ospitare ulteriori 200 coperti Ottima posizione, centralissimo, il locale è molto ben avviato, e vanta una clientela fissa tutti i giorni a pranzo, per lo più lavoratori, e cene con serate a tema. Inoltre nel periodo invernale, in particolare delle festività, ospita pranzi e cene aziendali, data la vicinanza con il comparto produttivo. Cucina molto ben attrezzata, completa di tutti gli elettrodomestici professionali come otto fuochi, due piastre, due friggitrici, lavastoviglie e bollitore, oltre che ovviamente la canna fumaria; infine è presente un importante bancone bar per le colazioni e il forno a legna per le pizze. Si vende attività con licenze, avviamento, arredi e tutte le attrezzature. Il locale si presenta in ottime condizioni, ristrutturato nel 2023, chiavi in mano, pronto per la nuova gestione! Contratto locazione commerciale anni 6+6, 1.600€/mese Ottimi guadagni, ideale per una gestione familiare. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Villorba (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

FIESSO D'ARTICO: immobile commerciale avente metratura di ca. 310 mq. Posto al piano terra, con ingresso indipendente e già predisposto anche per attività di ristorazione. Situato in una laterale della Riviera del Brenta, facilmente accessibile dalla strada principale e con ampio parcheggio antistante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MIRA : proponiamo in affitto ampio negozio posto al piano terra da ristrutturare. L'immobile è munito di vetrate antisfondamento e doppio accesso. Situato in centro paese, su strada di forte passaggio e con parcheggio antistante. Immobile attualmente allo stato grezzo viene affittato sistemato, info in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. BFZ 42 Proponiamo in vendita BAR con ampio plateatico privato, in una posizione privilegiata su Via Bafile, tra Piazza Mazzini e Piazza Marconi a Jesolo. Il bar ha un’apertura serale e opera stagionalmente ma anche durante le festività natalizie, garantendo così interessanti volumi d'affari. Il canone annuo di locazione dell'immobile ammonta a €24.000 ed include anche il suolo privato. Contattaci se vuoi ricevere maggiori informazioni su questa incredibile opportunità! Saremmo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie e supportarti nella tua futura avventura imprenditoriale. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

DOLO Centro: immobile ad uso commerciale, vetrinato e posto fronte strada in zona di forte passaggio pedonale e carraio. Con pertinenziali bagno e due locali ad uso magazzino/ripostiglio. Situato lungo la via principale di Dolo, vicino ad altre attività commerciali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, in centro a Cavarzere, negozio di 60mq con travature a vista. Viene composto da ampio salone, ripostiglio, antibagno e bagno. Completare riscaldamento autonomo e climatizzatore Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliare e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del paese proponiamo in vendita locale ad uso ufficio situato al piano terra in zona centralissima e fronte strada di forte passaggio. Climatizzato e composto da sala d'ingresso, antibagno e bagno. Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PROPONGO FONDO DI NEGOZIO RESTAURATO A VENEZIA RIALTO OTTIMO PER INVESTIMENTO !!! In una delle zone piu' rinomate per l'intenso flusso turistico propongo fondo di negozio di circa 60 metri con altezze 3 m dotato di bagni e fosse settiche , la posizione è strategica in quanto sfrutta il flusso pedonale che si sviluppa dalla stazione ferroviaria a Rialto . L'immobile è LOCATO A EURO 30.000 ANNUI OTTIMO PER INVESTIMENTO Vendita da privato Richiesta euro 600.000 tratt. RENDITA 5% Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali, a titolo puramente indicativo.Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu Puoi CONTATTARMI e avere così un Professionista di Fiducia che conosce il Mercato di Venezia e puo consigliarti sull’immobile migliore per le tue Esigenze. Venezia e’la città piu bella del Mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di Investire qui. Per questo e’fondamentale che tu Faccia la scelta migliore con affianco chi sa far tesoro delle Sue Conoscenze e dei Suoi contatti. Chiamami se non hai ancora visto un annuncio Particolare di Tuo INTERESSE. Non tutto e’ sugli Annunci e nelle Fotografie. C’e’ molto altro da sapere e DA VEDERE. Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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NOSTRO RIF. IMM 187 Nostra Esclusiva. Se stai cercando un'opportunità di investimento unica nel cuore di Jesolo, non lasciare che questa occasione ti sfugga! Proponiamo in vendita ad attenti investitori IMMOBILE a reddito sulla Via Bafile, tra Piazza Mazzini e Piazza Marconi. Il locale è di circa 300 mq ed è locato a una storica pizzeria ristorante ben avviata. Il canone d'affitto annuo ammonta a € 75.000 ed è corrisposto dal conduttore in maniera percisa e puntuale. Trattativa esclusivamente presso la nostra sede; pertanto vi invitiamo a contattarci direttamente per fissare un appuntamento. Classe energetica B 261,90 kWh/mq anno ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

NOSTRO RIF. ST 148 Proponiamo in vendita una importante TABACCHERIA completa di tutti i giochi e servizi, oltre a sei videoslot. Situata nelle vicinanze di Mestre, questa attività vanta aggi annui di circa € 300.000 più un valore di articoli della tabella merceologica pari a €70.000. Recente contratto di locazione dell'immobile ad euro 1.200 al mese. Un'opportunità dal prezzo introvabile € 460.000! Contattaci subito per saperne di più. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

VENEZIA VALLI DI CHIOGGIA: In strada Romea da un lato e dal lato opposto il canal NUOVISSIMO SUD, TERRENO EDIFICABILE di mq.17.000 con la possibilità di realizzare di una DARSENA per n. 134 posti barca aumentabili fino a un massimo di n. 180 posti barca oltre i posti barca a terra; sul terreno insiste un vecchio rustico nella quale è possibile ricavarne un attività direzionali e ricreative, esercizi commerciali, ristorante, bar, club house, e attrezzature sportive e area per il rimessaggio delle imbarcazioni ecc. Zona Territoriale Omogenea D1/4 e hanno destinazione urbanistica a darsena Non urbanizzato. €.850.000,00 Tr. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maerne: in posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 206 mq. netti, da ristrutturare, composto da un ambiente principale di circa 160 mq., tre ripostigli e due magazzini. La pavimentazione è in ceramica (originaria). I serramenti interni sono in alluminio con vetro tradizionale, saracinesche metalliche esterne motorizzate. Impianti da verificare. Finiture dell'epoca. Ulteriori informazioni in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. PZR 162 In una bella zona del comune di Venezia, proponiamo in vendita ENOTECA con cucina aperta sia a pranzo che a cena e chiusura festiva. L'attività è gestita dalle stesse persone da ben 16 anni, vantando un'eccellente clientela fedele. Con 40 posti interni e ulteriori 24 posti nel plateatico estivo, l'enoteca offre uno spazio accogliente. Gli incassi sono dimostrabili per €400.000 all'anno con altissima marginalità dovuta ai ridotti costi operativi. Nuova locazione dell'immobile ad un canone mensile di €1.500. Attività ideale per giovani e dinamici gestori. Contattaci ora per maggiori informazioni. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. IMM 187 Nostra Esclusiva. Se stai cercando un'opportunità di investimento unica nel cuore di Jesolo, non lasciare che questa occasione ti sfugga! Proponiamo in vendita ad attenti investitori IMMOBILE a reddito sulla Via Bafile, tra Piazza Mazzini e Piazza Marconi. Il locale è di circa 300 mq ed è locato a una storica pizzeria ristorante ben avviata. Il canone d'affitto annuo ammonta a € 75.000 ed è corrisposto dal conduttore in maniera percisa e puntuale. Trattativa esclusivamente presso la nostra sede; pertanto vi invitiamo a contattarci direttamente per fissare un appuntamento. Classe energetica B 261,90 kWh/mq anno ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. IMM 149 Mestre, laterale Corso del Popolo (lato piazza Barche), proponiamo in vendita n. 5 IMMOBILI destinazione C/1 posti al piano terra e vetrinati con ampi parcheggi nelle vicinanze, inseriti in un contesto condominiale di recente costruzione. Gli immobili di circa 100 mq l'uno per un totale di 500 mq sono locati a 5 inquilini divisi per un canone annuo totale di circa 47.000. Sono rifiniti con finiture di pregio con una elevata classe energetica A+. Spese condominiali quota proprietà € 1.500/annue totali. Prezzo € 500.000, rendita del 9%. A disposizione n. 5 garage interrati al prezzo di 20.000 l'uno.APE calsse A+ 4,14 kWh/mc anno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. IMM 178 Proponiamo in vendita un ampio IMMOBILE di 126 mq situato nella zona adiacente al centro di San Donà di Piave, in quartiere signorile. L'immobile, ideale per attività di somministrazione alimenti e bevande o pizzerie da asporto, dispone anche di canna fumaria e ampia disponibilità di parcheggio pubblico nelle vicinanze. Presenta tutti i requisiti igienico sanitari per svolgere attività commerciali come panifici, bar o pizzerie ed è in perfette condizioni. Il prezzo richiesto è €130.000. APE classe energetica F 310,61 kWh/mq anno. Contattaci. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trivignano Proponiamo terreno agricolo a Trivignano di 28.336 mq. con facile accesso con strada di proprietà dalla viabilità ordinaria. Con l'immobile saranno trasferiti anche i titoli PAC. Gas e acquedotto su strada. Rif:12.TRIV.T.A Prezzo: € 128.000,00 Sei interessato? Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOALE Proponiamo in vendita terreno agricolo di 1500mq circa, in località Cappelletta, vicino a Noale e Trebaseleghe, ottimo per chi cerca uno spazio per coltivare le il proprio orto. Il terreno si trova in zona verde e tranquilla, ben raggiungibile e lontana dalle strade principali trafficate. Contattaci per maggiori informazioni! #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. IMM 183 Proponiamo in vendita, fronte via Cappuccina a Mestre (VE) immobile vetrinato ad uso NEGOZIO/UFFICIO al piano terra di 60 mq. Posti auto nelle vicinanze. Prezzo richiesto € 120.000. Classe energetica APE G 250,78 kWh/mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cipressina: via Castellana, in zona di forte passaggio, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 70 mq., con magazzino e doppi servizi. I serramenti esterni sono in alluminio con vetrocamera. La pavimentazione dell'ambiente principale è in laminato, mentre magazzino e servizi sono in gres. Presenti un impianto di riscaldamento/climatizzazione autonomo in pompa di calore canalizzata a soffitto, un sistema di allarme volumetrico interno e prese LAN distribuite (immobile raggiunto da fibra ottica). Disponibile da metà giugno 2025. Ulteriori informazioni in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRE VIA COSTA, disponibile al piano terra, negozio di circa 60 mq, con ingresso e bagno. DA VEDERE!!! PER INFO MICHELA 3929207108. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zelarino: in posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita laboratorio (categoria catastale C/3) di circa 70 mq. netti, fornito di spogliatoio e servizio igienico (del 2009), dotato di quattro ampie vetrate. La pavimentazione è interamente in palladiana. Saracinesche esterne metalliche motorizzate, serramenti interni in ferro con vetro tradizionale. Impianto termoidraulico non presente. Immobile attualmente locato con contratto 6+6. Ottimo come investimento. Ulteriori informazioni in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona di campagna a Trivignano vendesi terreno agricolo di c.ca 28.000 mq. Il terreno è ben inquadrato. € 6,50 al mq per un totale di c.ca € 182.000 Prezzo: € 182.000,00 RIF: 11.TRIV.T.A Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it