Attività commerciali Venezia Pag. 4

NOSTRO RIF. BFZ 32 Gambaro Intermediazioni Commerciali propone in vendita dalla stagione 2025 attività di BAR stagionale a Jesolo Lido, situata nella frequentatissima via Bafile. L'attività si trova tra Piazza Mazzini e Piazza Brescia ha un canone di locazione inconsueto per la zona € 12.000 annui che comprende anche terrazza estiva con circa 40 posti a sedere fronte via Bafile. L'attività sviluppa incassi stagionali molto elevati. Trattative riservate e le informazioni dettagliate sono disponibili su richiesta contattando la nostra agenzia con il riferimento BFZ 32. Contatta adesso per saperne di più su questa eccellente opportunità.

Venezia San Polo (Rialto) cediamo Osteria Bar con ampia sala interna (80 posti interni), plateatico in corte 32 posti, chiusura festiva. Contratto di affitto immobile euro 6.500,00 mensili. Incassi annui importanti. Trattativa riservata, astenersi perditempo.

Vicinanze Marcon proponiamo in vendita ottimo BAR. Il locale dove viene svolta l'attività è 250 mq con una bella cucina. Il bar è stato restaurato completamente nell'arredo e sono state rinnovate completamente le attrezzature. Gli incassi medi giornalieri superano euro 1.700,00 con ulteriore incremento del 30% nel fine settimana. Ottima opportunità, da non perdere! Contattaci per dettagli sul prezzo e sui pagamenti. Prezzo da non perdere € 170.000! NOSTRO RIF. BR 207

Proponiamo in vendita attività commerciale di SNACK BAR CAFFETTERIA, situata nelle vicinanze di Mirano lungo via Miranese. Locale fronte strada e dotato di ampio plateatico estivo, ottimi arredi e un alto volume d'affari giornaliero superiore a €1.400,00. È richiesto un anticipo di €30.000 con possibilità di finanziamenti e dilazioni per il resto dell'importo. Contattaci senza impegno per visionare questa redditizia attività commerciale. NOSTRO RIF. BR 254 ATT.NE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Affittasi RISTORANTE di circa 250 mq, disponibile da subito. Il Ristorante e' completamente arredato sia di sala che di cucina, tutta l'attrezzatura e' recente e in ottimo stato. Ha una bella accoglienza con bancone BAR che da' sulla sala. I bagni sono in ordine compreso quello per disabili. Nella cucina ci sono anche una comoda dispensa e bagno dipendenti. C'e' infine un bellissimo PLATEATICO di 70 mq. Il prezzo richiesto e' comprensivo dell'affitto mensile dei muri!! Ape nd annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Camponogara loc. Calcroci: Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo, con una superficie totale di 2122 mq. Questo lotto offre molteplici possibilità per gli appassionati dell'agricoltura o per chi desidera realizzare il proprio progetto personale. La posizione strategica del terreno garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi locali, rendendolo ideale non solo per attività agricole ma anche come potenziale area ricreativa o residenziale futura. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centralissima a Olmo di Maerne, nel comune di Martellago (VE), proponiamo in affitto un elegante negozio/ufficio disposto su due livelli, recentemente ristrutturato e pronto all’uso. Al piano terra si apre un ampio locale open space, facilmente suddivisibile in più ambienti, con la possibilità di avere due ingressi separati: una soluzione ideale per chi cerca flessibilità e visibilità. Salendo al piano superiore si trovano tre grandi stanze luminose, un bagno finestrato con antibagno e un comodo ripostiglio, il tutto rifinito con cura e materiali di qualità. L’immobile si distingue non solo per le sue condizioni impeccabili, dotato dia aria condizionata e riscaldamento autonomo, ma anche per la posizione strategica: al centro del paese, comodo a tutti i servizi, inclusi negozi, scuole, e fermata dell’autobus. Completano la proprietà ben sei posti auto esclusivi, un valore aggiunto raro e prezioso. Perfetto per studi professionali o coworking, ambulatori, attività commerciali o showroom. Un’opportunità unica per chi cerca uno spazio rappresentativo, funzionale e subito operativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENEZIA CENTRO DUE strutture ALBERGHIERE di pregio situate in posizioni strategiche nel cuore della città:: Hotel 1 – Zona Piazzale Roma Struttura alberghiera da ristrutturare, con ottimo potenziale di valorizzazione. Posizione comoda e molto richiesta, ideale per sviluppo di hotel moderno o struttura ricettiva di charme. Perfetto per investitori interessati a un progetto di riqualificazione in una delle aree più accessibili della città. Hotel 2 – Zona Piazza San Marco Elegante albergo in piena attività, ben avviato e con ottima redditività. Situato a pochi passi da Piazza San Marco, in una delle zone turistiche più prestigiose al mondo. Struttura curata, pronta per proseguire l’attività senza necessità di interventi. Posizioni di assoluto pregio Ottime prospettive di investimento Informazioni riservate su richiesta 335 6387422 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CHIOGGIA in zona altamente frequentata con grande visibilità, attività di ristorazione in locale di circa 110 mq calpestatili composto da Sala interna con posti a sedere fino a 70 e plateatici esterni fino a 40, bagno uomini, bagno donne/disabili, spogliatoio dipendenti con antibagno e bagno, Cucina a vista ben attrezzata con cappa mt 4x1,40 e predisposizione per forno elettrico per pizzeria. È possibile apertura notturna oltre che diurna e intrattenimento musicale poichè condominio non residenziale. Ottime recensioni online e posizione unica. Rif. 6938 DiLeoImmobiliare

Mestre – Via Einaudi 21 25 In esclusiva proponiamo in vendita immobile commerciale. Negozio categoria C/1 composto da un ampio open space di 265 mq al piano terra, dotato di 4 vetrine, situato in zona di forte passaggio pedonale grazie alla vicinanza con la zona del mercato. L’immobile dispone inoltre di un magazzino di 115 mq al piano interrato, collegato da una rampa carrabile che facilita le operazioni di carico e scarico, e comprensivo di posto auto. Superficie complessiva dell’unità: 380 mq. Luminoso, funzionale e ideale per diverse tipologie di attività commerciali. Prezzo richiesto: € 330.000 Classe energetica APE: G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mestre – Via Einaudi 21 25 In esclusiva proponiamo in vendita immobile commerciale. Negozio categoria C/1 composto da un ampio open space di 265 mq al piano terra, dotato di 4 vetrine, situato in zona di forte passaggio pedonale grazie alla vicinanza con la zona del mercato. L’immobile dispone inoltre di un magazzino di 115 mq al piano interrato, collegato da una rampa carrabile che facilita le operazioni di carico e scarico, e comprensivo di posto auto. Superficie complessiva dell’unità: 380 mq. Luminoso, funzionale e ideale per diverse tipologie di attività commerciali. Prezzo richiesto: € 330.000 Classe energetica APE: G

Gruaro (Rif: BR 362 NV) In vendita terreno agricolo di 25.480mq, situato nella tranquilla e fertile zona di Gruaro, a soli 2 km dal suo centro, frazione di Giai e di Portogruaro. Caratteristiche principali: Superficie: 25.480 mq. Qualità: Seminativo arborato Attualmente coltivato a soia Ottima esposizione e ben drenato Zona tranquilla, immersa nel verde

NOSTRO RIF. BR 286 A Mirano, piazza, proponiamo in vendita un'attività di somministrazione alimenti e bevande attualmente adibita a Poké bar. Il locale, con un canone di affitto di € 1.500 al mese, dispone di 18/20 posti a sedere interni e di un plateatico esterno con ulteriori 16 posti. L'attività opera con orario spezzato, coprendo sia il pranzo che la cena, e produce un fatturato dimostrabile di circa € 200.000 all'anno. Grazie alla struttura e agli spazi disponibili, il locale si presta facilmente a diverse attività, come bar, cicchetteria, enoteca o altri format di ristorazione. Il prezzo richiesto è di € 70.000, con possibilità di pagamento flessibile: € 40.000 subito e € 30.000 dilazionati in due anni. Contattaci. ATTENZIONE LE IMMAGIN E LA POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

NOSTRA ESCLUSIVA Caorle, proponiamo in vendita TABACCHERIA gestista dalla seconda generazione e ceduta esclusivamente per raggiunti limiti di età. L’attività è completa di tutti i servizi, inclusi Lotto e Tabella XIV, e garantisce una redditività solida e dimostrabile. Gli aggi annui ammontano a circa € 140.000, oltre a circa € 40.000 derivanti dalla Tabella XIV con un utile fiscale prodotto in 11 mesi pari a € 110.000 dimostrabile. Il lavoro si svolge in un negozio di circa 55 mq, con un nuovo contratto di locazione ad un canone di € 15.000 annui. Chiusura festiva e serale. Trattativa riservata. Maggiori informazioni previo appuntamento in agenzia. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE NOSTRO RIF. STFZ 40

Spinea Villaggio dei fiori. Proponiamo in vendita n.2 negozi comunicanti con ingressi indipendenti, misurano rispettivamente 35 mq e 45 mq. offrendo una superficie totale di ben 80 mq. con n.4 vetrine ed all'interno 1 bagno. Gli immobili si presentano in buone condizioni e sono dotati di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo a pompa di calore con 2 split. Ideali per un negozio al dettaglio oppure per uno studio professionale. Pronta consegna. Classe energetica G. (COMM005) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SALZANO (VE) – In una delle zone più ricercate e tranquille del comune di Salzano, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo della superficie complessiva di circa 26.920 mq. Il lotto si trova immerso nel verde della campagna veneta, caratterizzato da terreni pianeggianti e facilmente coltivabili, ideale per chi desidera investire nell’agricoltura o avviare nuove attività agricole grazie alla fertilità dei suoli locali. La posizione è strategica: il terreno gode infatti di facile accessibilità sia dalle principali vie di comunicazione che dal centro abitato di Salzano, garantendo comodità negli spostamenti e nei collegamenti con i servizi cittadini. La zona circostante è ben servita ed apprezzata per la sua tranquillità, l’aria pulita e la presenza diffusa di aziende agricole consolidate. Il paesaggio rurale offre scorci suggestivi tra filari ordinati e alberature tipiche dell’entroterra veneziano; lo spazio disponibile permette molteplici possibilità d’impiego: dalla produzione ortofrutticola all’allevamento oppure come investimento patrimoniale a lungo termine. Prezzo richiesto €10/mq. Per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto non esitate a contattarci al numero 041 5403275. Un’occasione unica per chi cerca qualità della vita ed eccellenza produttiva alle porte del territorio veneziano! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENEZIA RIALTO, NEGOZIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO COMPLETO DI AGIBILITA' In una zona di intenso traffico turistico e residenziale ai pochi metri dal ponte di RIALTO , propongo negozio di circa 30 metri completamente ristrutturato e dotato di bagno con fosse settiche ! Locazione euro 2700 mese Libero da subito ! =============================================== Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali, a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu Puoi CONTATTARMI e avere Così Una Professionista di Fiducia Che conosce Il Mercato di Venezia e puo consigliarti sull’immobile Migliore per le Tue Esigenze. Venezia e’la Città Piu Bella del Mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di Investire qui. Per questo e’fondamentale che tu Faccia La Scelta Migliore con affianco chi sa far tesoro delle Sue Conoscenze e dei Suoi contatti.Chiamami se non hai ancora visto un annuncio Particolare di Tuo INTERESSE. Non tutto e’ sugli Annunci e nelle Fotografie. C’e’ molto altro da sapere e DA VEDERE. Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità per avviare la tua attività nel cuore della storica e affascinante città di Venezia, questo negozio situato al Lido è l'ideale. Con una superficie di 22 mq, il locale offre uno spazio versatile che può essere facilmente adattato alle tue esigenze commerciali. Il Lido di Venezia non è solo famoso per le sue splendide spiagge ma anche per l'affluenza turistica durante tutto l'anno. Questo rende il tuo futuro negozio perfetto per attirare sia i residenti locali che i visitatori internazionali. La posizione centrale consente visibilità massima grazie al passaggio pedonale costante; qui potrai vendere prodotti artigianali, cibo da asporto o qualsiasi altra merce tu desideri. La proprietà è dotata di un ampia vetrina che favorisce la luce naturale e garantisce grande esposizione alla clientela. Gli interni sono in buone condizioni e pronti all’uso, offrendoti una soluzione ideale senza dover affrontare lavori complessi prima dell'apertura. Inoltre, il sistema dei trasporti pubblici nella zona del Lido include vaporetto con frequenti collegamenti verso Piazza San Marco e altre destinazioni chiave della laguna veneziana: è quindi facile accedere e attrarre clienti da diverse parti della città. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per fissare un appuntamento e scoprire come questo spazio commerciale possa diventare il fulcro del tuo nuovo business a Venezia. La posizione indicata nell'annuncio è puramente indicativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO FC94 HOTEL CON PISCINA A BIBIONE Hotel a due passi dal mare, con 50 camere, ristrutturato e completi di tutti i comfort, tra cui piscina con bar e parcheggio seminterrato. Ottima la posizione e i guadagni, in funzione stagionalmente da Maggio a Settembre. https://www.accordiagenzia.com/compravendite di hotel 2967.html Offriamo consulenza mirata e gratuita per investitori: disponiamo di un portafoglio di immobili, in continuo aggiornamento, composto da strutture alberghiere, capannoni industriali e commerciali, che garantiscono rendite a partire dal 5% annuo in su. Contattateci per fissare un appuntamento presso una delle nostre sedi, e progettare insieme il vostro investimento immobiliare. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno al 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Bojon di Campolongo Maggiore (VE) Terreno Agricolo di circa 10.600 mq, in centro paese. N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni:348 9547479 oppure inviate una mail al nostro indirizzo: agenzia.immobiliare@oikos.studio Visitate il nostro sito www.agenziaoikos.it, sempre aggornato con le nostre ultime proposte immobiliari, oppure passate a trovarci in agenzia, previo appuntamento: "Agenzia Immobiliare OIKOS" di Busato Luisa, Bojon di Campolongo Maggiore (VE) Via Villa n. 118/B. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Santa Maria Assuna di Campolongo Maggiore (VE) Proponiamo terreno agricolo fronte strada di circa 15.000 mq. N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni:348 9547479 oppure inviate una mail al nostro indirizzo: agenzia.immobiliare@oikos.studio Visitate il nostro sito www.agenziaoikos.it, sempre aggornato con le nostre ultime proposte immobiliari, oppure passate a trovarci in agenzia, previo appuntamento: "Agenzia Immobiliare OIKOS" di Busato Luisa, Bojon di Campolongo Maggiore (VE) Via Villa n. 118/B. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bojon di Campolongo Maggiore (VE) Proponiamo terreno agricolo di mq 9.390, vicino e comodo al centro del paese. N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni:348 9547479 oppure inviate una mail al nostro indirizzo: agenzia.immobiliare@oikos.studio Visitate il nostro sito www.agenziaoikos.it, sempre aggornato con le nostre ultime proposte immobiliari, oppure passate a trovarci in agenzia, previo appuntamento: "Agenzia Immobiliare OIKOS" di Busato Luisa, Bojon di Campolongo Maggiore (VE) Via Villa n. 118/B. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gazzera zona istituti Volta ottimo laboratorio negozio ufficio con 2 vetrate di mq 60, con retro, bagno, 4 ambienti, ulteriore spazio esterno di proprietà fronte vetrate. Utilizzabile da subito, finiture anni '90. Possibilità di trasformazione in miniappartamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Salzano, a 5 minuti a piedi dal centro, in zona di forte passaggio automobilistico, proponiamo in locazione locale commerciale al piano terra, dotato di vetrina fronte strada e ampia possibilità di parcheggio. L'immobile è caratterizzato da un locale principale di circa 40 mq, antibagno e bagno. La pavimentazione dell'intera superficie è in gres, servizio rifinito in ceramica. I serramenti esterni sono in alluminio con vetrocamera antisfondamento. Presenti un impianto di riscaldamento autonomo, con ventilconvettore collegato all'impianto termoidraulico, caldaia interna Immergas e climatizzazione Haier in pompa di calore. Spese condominiali comprensive del consumo d'acqua. Disponibilità immediata. Ulteriori informazioni in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro di Cavarzere, proponiamo in vendita un prestigioso complesso immobiliare dalla generosa metratura, con grandi potenzialità di sviluppo. La proprietà è composta da un locale commerciale vetrinato disposto su tre livelli per un totale di circa 430 mq, attualmente adibito a uffici bancari e assicurativi e un ulteriore ampio stabile retrostante di altre 490 mq, versatile e adatto a molteplici destinazioni d'uso come teatro, cinema, laboratorio, palestra o qualsiasi attività che richieda ampi spazi e altezze importanti. Completano la proprietà due cortili esterni di proprietà esclusiva, con doppio accesso da Via Danielato e Piazza della Repubblica che garantisce visibilità e praticità. L'immobile retrostante necessita di ristrutturazione, ma rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per chi desidera realizzare progetti immobiliari di valore e redditività. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Peseggia di Scorzè Proponiamo in AFFITTO un negozio al piano terra, situato in una posizione centrale e di forte passaggio, con una superficie di 97 mq. L’immobile è molto luminoso grazie alle due ampie vetrine che garantiscono un'ottima luce naturale, rendendolo ideale per studi professionali o attività commerciali che richiedono una visibilità privilegiata in una zona strategica. Il negozio è dotato di antibagno e bagno, riscaldamento autonomo con caldaia sostituita nel 2020 e predisposizione per aria condizionata. Comodi parcheggi all'esterno Metrature : Zona uffici 92,17 mq. Antibagno 1,68 mq. Servizio 2,38 mq. Rif.: 15.PESE.F.N Prezzo : € 800 mensili per locazione Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AX178b – SAN MARCO – vendesi ufficio/studio associato di 141 mq, situato al primo piano di un palazzo molto elegante e così composto: ingresso molto ampio, sala d’attesa, 5 vani adibiti ad ufficio, 2 bagni e 4 ripostigli. Aria condizionata e riscaldamento in tutti i vani. Ideale come ufficio di rappresentanza o studio associato. Classe energetica in via di definizione. Richiesti 1.400.000,00 €. Possibilità di affitto. Punti di interesse nella zona sono: Piazza San Marco, Mercerie, Campo Santa Maria Formosa. L'indirizzo riportato nell'annuncio rappresenta una zona indicativa e non indica la posizione precisa dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamate l'Agenzia di Venezia San Polo Campo San Stin 2397, Tel. 041.740089 o visitate il nostro sito www.CIVICO1.com.

Salzano: Proponiamo in locazione un'opportunità unica per liberi professionisti o attività nel cuore del Paese in zona di forte visibilità a passaggio. Libero da subito, grazioso negozio vetrinato con una superficie di ca 40 mq più servizio igienico. Questa tipologia è perfetta per chi cerca uno spazio versatile da utilizzare come punto vendita o ufficio. Il locale si trova in una posizione strategica, a pochi passi dalle principali vie commerciali e dai servizi essenziali. La zona offre un'ottima visibilità e facilita l'accesso ai clienti, rendendolo ideale per attività che desiderano attrarre passanti e residenti locali. Le spese condominiali sono contenute, permettendo così una gestione economica dell'immobile. Il negozio presenta caratteristiche moderne ed è dotato di vetrina che garantisce un ottima esposizione. Inoltre, la località di Salzano è ben collegata con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali della zona. Gli arredi visibili nelle immagini sono puramente a scopo illustrativo Per ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento di visita chiama lo studio con Rif. AR 23 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PROPONIAMO A MARTELLAGO, IN ZONA INDUSTRIALE , TERRENO EDIFICABILE DI 2600 MQ CON POSSIBILE DESTINAZIONE : COMMERCIALE, INDUSTRIALE ARTIGIANALE DIREZIONALE TURISTICO RICETTIVA DIREZIONALE. POSSIBILITA' DI COSTRUZIONE DI UN CAPANNONE DI 250 MQ IDEALE PER PIAZZALE PER AUTOTRASPORTI IL TERRENO E' DI FORMA RETTANGOLARE SI PREGIA DI DUE STRADE DI ACCESSO SU DUE LATI CON PRESENZA DI NUMEROSI PARCHEGGI SONO PREVISTE: ATTIVITA' TERZIARIE E COMMERCIALI DISCO BAR ATTIVITA' TURISTICO RICETTIVE B&B DISPONIBILE DA SUBITO! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del paese proponiamo in affitto locale ad uso ufficio situato al piano terra in zona centralissima e fronte strada di forte passaggio. Climatizzato e composto da sala d'ingresso, antibagno e bagno. Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. BV 58 Venezia – Dorsoduro In posizione di alto passaggio, proponiamo in vendita attività di BAR CAFFETTERIA, ottimamente gestita da oltre 30 anni. L’attività sviluppa un importante lavoro nel servizio di caffetteria e colazioni, oltre a un’ottima pausa pranzo con snack e piatti veloci. Il locale dispone di: Dehors estivo con circa 20 posti a sedere Sala interna con circa 10 posti Verrà stipulata nuova locazione dell’immobile direttamente ai nuovi gestori ad un canone mensile di € 2.100. Prezzo e trattative riservate, disponibili esclusivamente presso il nostro ufficio. Per ulteriori informazioni, contattateci direttamente. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

NOSTRO RIF. PZR 177 In posizione strategica a Mirano, proponiamo in vendita attività di OSTERIA/TRATTORIA con ottimo avviamento, consolidato negli anni. Il locale si presenta in eccellenti condizioni, con tutte le attrezzature recentemente rinnovate e arredi tipici da osteria, curati e molto belli. La struttura dispone di circa 80 posti a sedere interni e vanta un fatturato dimostrabile di circa €300.000 annui. La vendita avviene per raggiunti limiti di età. Prezzo richiesto: €135.000, con possibilità di pagamento dilazionato. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

NOSTRO RIF. IMM 201 Proponiamo in esclusiva in vendita IMMOBILE di 90 mq C/1 negozio al piano terra in via Cappuccina verso Mestre centro. Il negozio è dotato di due vetrine, impianti autonomi e dotati delle sue conformità. L'unità è locata ad € 13.800/anno per una rendita annua del 11% ad inquilino storico che ha rinnovato il contratto nel 2025 per altri 12 anni. Spese condominiali € 950/anno. Prezzo richiesto € 130.000. Classe energetica APE in fase di definizione. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Nel centro di Dolo, proponiamo in locazione un elegante negozio ristrutturato che rappresenta l'opportunità ideale per avviare o trasferire la tua attività. Con una superficie totale di 60 mq, questo spazio commerciale è caratterizzato da un'ampia vetrina che garantisce visibilità e luminosità all'interno. Il negozio è composto da due locali distinti, perfetti per diverse configurazioni lavorative. La presenza di una zona spogliatoio offre ulteriore comodità al personale, presente poi un antibagno e il bagno privato. Situato nella zona centrale di Dolo, questo immobile beneficia della vivace atmosfera del centro città, circondato da numerosi servizi e locali come caffè, ristoranti e negozi. L'immobile si presenta con finiture moderne e accoglienti che possono facilmente adattarsi a diverse tipologie commerciali o studi professionali. Questo rende il locale non solo versatile ma anche pronto per essere personalizzato secondo le esigenze specifiche dell'attività proposta. Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al tuo nuovo spazio commerciale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. IMM 201 Proponiamo in esclusiva in vendita IMMOBILE di 90 mq C/1 negozio al piano terra in via Cappuccina verso Mestre centro. Il negozio è dotato di due vetrine, impianti autonomi e dotati delle sue conformità. L'unità è locata ad € 13.800/anno per una rendita annua del 11% ad inquilino storico che ha rinnovato il contratto nel 2025 per altri 12 anni. Spese condominiali € 950/anno. Prezzo richiesto € 130.000. Classe energetica APE in fase di definizione. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AX49b – San Marco – Nel pieno centro di Venezia, a pochi passi da Piazza San Marco, dal celebre Ponte di Rialto e dalla suggestiva Torre dell’Orologio, proponiamo negozio in affitto su calle di fortissimo passaggio. Una location strategica, ideale per attività che vogliono distinguersi e sfruttare al massimo la visibilità nel cuore pulsante della città. Caratteristiche: • Vetrina su strada ad alta frequentazione • Spazio commerciale • Magazzino • Superficie totale: 26 mq Canone mensile: € 3.900,00 Classe energetica: in fase di definizione

PESEGGIA. In zona semicentrale che si sta valorizzando di mese in mese e di grande passaggio, in un riquadro regolare da 11.000 mq. dotato di buone pendenze, scoline e fossi, questo bel lotto, sempre abitualmente coltivato, si propone interssante sia per la rendita agricola che può dare che per futuri sviluppi edificativi. Possibilità di ulteriori metrature in aggiunta. A.P.E. non soggetto TA2 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIANIGA FRAZIONE: LOTTO DI TERRENO AGRICOLO DI 27.000 MQ CIRCA CON ACCESSO DIRETTO DALLA STRADA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto locale commerciale ad uso ufficio/negozio comodo al centro di Vigonovo; l'immobile si presenta con un ampio locale open space di circa 45 mq. Di fronte troviamo alcuni parcheggi ad uso dello stesso. Il locale, in ottimo stato di manutenzione e con utenze autonome, si predispone ottimamente per ospitare uno studio professionale, medico o un negozio. Classe Energetica F (ipe 419,59) Rif CVIG027 €/MESE 650,00 VENETO CASE – CAMIN Via Corsica, 1 Tel: 049/7423032 – 3500833103 camin@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo immobile commerciale di 60 mq, con possibilità di utilizzo sia come negozio che come ufficio, è situato in una laterale di via Piave, ed ha doppia vetrina d'angolo. Internamente da restaurare, ha comunque buona visibilità e luminosità. Comodo mezzi pubblici e stazione. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it