Attività commerciali Venezia Pag. 6

NEGOZIO A VENEZIA SAN MARCO ! In una delle strade principali e nota per l'intenso traffico turistico tutto l'anno, propongo negozio completamente ristrutturato fronte Mercerie a pochi minuti da p.zza San Marco . Canone affitto euro 3.000/mese Richiesta modica indennità di buona uscita. Chiamami per ulteriori informazioni. ============================================== Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu Puoi CONTATTARMI e avere Così Una Professionista di Fiducia Che conosce Il Mercato di Venezia e puo consigliarti sull’immobile Migliore per le Tue Esigenze. Venezia e’la Città Piu Bella del Mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di Investire qui. Per questo e’fondamentale che tu Faccia La Scelta Migliore con affianco chi sa far tesoro delle Sue Conoscenze e dei Suoi contatti. Chiamami se non hai ancora visto un annuncio particolare di tuo INTERESSE. Non tutto e’ sugli Annunci e nelle Fotografie. C’e’ molto altro da sapere e da vedere. Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.28A A Sottomarina, in zona di facile parcheggio e vicino ai servizi di Viale Mediterraneo, proponiamo in affitto un negozio sito al piano rialzato. L'immobile, dotato di rampe per l'accesso ai disabile, si sviluppa in una superficie di oltre 100 mq ed è dotato di bagno. Il negozio ha quattro vetrine affacciate sul parcheggio. VISITA IL NOSTRO SITO WEB www.chioggia immobiliare.it Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prozzolo di Camponogara (VE) Proponiamo terreno agricolo di mq 35.376 in zona centrale. N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni: 347 4206346 oppure inviate una mail al nostro indirizzo: agenzia.immobiliare@oikos.studio; Visitate il nostro sito: www.agenziaoikos.it sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari o passate a trovarci in agenzia: "Agenzia Immobiliare di Busato Luisa" Bojon di Campolongo Maggiore (VE) . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nostra esclusiva. A Dolo, Piazzale Collodi. In zona non centrale ma interessante, vendesi negozio ( circa 66 mq) con ampie vetrine con ampio magazzino ( 61 mq) al piano interrato. Ampio parcheggio di fronte al negozio. Ideale come negozio, ufficio, sede di rappresentanza, assicurazione etc. Tenuto moto bene. Ottima occasione !! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Santa Maria di Sala. Si offre generoso appezamento di terreno agricolo in unico lotto fronte strada con accesso diretto, bella posizione 7€ metro quadro. A.p.e.non soggetto. Per info e contatti chiamare allo 0418021935. ns.rif TA117r Agenzia Comprocasa www.comprocasavenezia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Marghera proponiamo in vendita negozio in strada di forte passaggio servito da ampio marciapiede davanti la posizione offre un ottima opportunità per chi cerca un luogo dove poter avviare la propria attività. Con Mutuo Acquisto Casa di AFFIDA, ufficio di Mestre Corso del Popolo 29, comprare la prima casa è facile, vantaggioso e sicuro. Affidati all’esperienza dei nostri Promotori Creditizi e scegli il Mutuo più vantaggioso del mercato per convenienza e flessibilità. Fino al 100% del valore dell’immobile Ti offriamo la consulenza gratuita per coronare il tuo sogno . ToBeHome lavora ogni giorno per inserire informazioni complete ed aggiornate, ma non fornisce garanzie e non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori e/o omissioni di informazioni e/o di dati degli immobili. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci, relativi agli immobili pubblicati in vendita ed in locazione, non costituiscono inoltre elemento di pretesa contrattuale pertanto, nei più ampi termini di legge, la società declina ogni responsabilità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Offriamo per gli amanti dell'orto piccolo lotto agricolo, non lontano dal centro da circa 2600 MQ, con affaccio su fiume Marzenego attualmente recintato e ben delimitato da stradina di accesso e con relativo fossato.Appare ideale per coltivazione del classico orto a km zero, Presenza di pozzo per acqua da rimettere in funzione tramite applicazione di specifico motore attualmente non presente. ricovero attrezzi, cancello carrario e pedonale. Si vende nello stato in cui si trova. Eseguita predisposizione per passaggio cavi a terra per lampionicini notturni con relativi corrugati e cordonata di delimitazione dell'eventuale zona di transito carraia. Ns. rif. TR14f Agenzia Comprocasa ufficio 0418021935 www.comprocasavenezia.it Ape non soggetto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.87 A Cavarzere (VE), nel complesso commerciale del supermercato Famila, proponiamo in vendita negozio di circa 90 mq, già locato con tutti i canoni regolarmente pagati, ideale per investimento, situato in posizione strategica e con attività avviata da oltre 10 anni. L’immobile è attualmente affittato con regolare contratto, garantendo una rendita immediata di €750 mensili (IVA inclusa). L’operazione presenta un rendimento lordo di circa 9,5% annuo, rendendolo una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e con redditività superiore alla media. ✔ Immobile già a reddito; ✔ Conduttore presente; ✔ Rendita immediata; ✔ Ottima resa percentuale; Soluzione ideale per investitori che desiderano un flusso di cassa costante fin da subito. Scopri di più sul sito www.chioggia immobiliare.it o sulla pagina Instagram @chioggiaimmobiliare Cavarzere è una tranquilla e ben servita cittadina situata nella Città Metropolitana di Venezia, apprezzata per la qualità della vita, la presenza di tutti i principali servizi e il contesto residenziale ordinato. Il paese offre scuole, supermercati, negozi, impianti sportivi e aree verdi, risultando ideale per famiglie e per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità. La posizione è particolarmente strategica grazie ai comodi collegamenti stradali che permettono di raggiungere facilmente Chioggia, Sottomarina, Rovigo e Venezia, oltre alla presenza della stazione ferroviaria con linea diretta verso Adria e Rovigo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali centri del territorio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. IMM 218 Proponiamo in vendita a Quarto d’Altino, a 10 minuti dall'università H farm, 12 minuti dall'aeroporto e a 3 minuti dall'autostrada e dalla stazione dei treni, IMMOBILE categoria C/1 situato al piano terra. Con una superficie di circa 300 mq, da adibire a studi medici, showroom o attività di laboratorio. Presenta anche la canna fumaria.  Possibilità di adibire anche a locazione turistica, affitti brevi, studentato.  Il progetto prevede la realizzazione di n.6 ampi alloggi con bagno e cucina privati e uno spazio di reception.  La proprietà dispone di 15 posti auto. L’immobile è libero da subito. Prezzo richiesto € 350.000 Classe energetica (APE) in fase di definizione. ATTENZIONE LA POSIZIONE NON CORRISPONDE ALL'UBICAZIONE REALE DELL'IMMOBILE MA E' CASUALE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

proponiamo locale commerciale da adibire a negozio o ufficio ci circa 150 mq ampie vetrate scoperto privato per almeno due comode auto ottima opportunità anche a reddito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita due negozi attigui ed uniti per un totale di circa 80 mq, situati nel vivace quartiere Villaggio dei Fiori a Spinea. Questa zona è nota per la sua eccellente visibilità e il flusso costante di passanti, rendendola ideale sia per attività commerciali che professionali. Entrambi gli immobili sono composti da una spaziosa stanza unica con ben due vetrine luminose che si affacciano su un ampio portico fronte strada. Il doppio accesso facilita l'ingresso ai clienti e garantisce comodità anche durante le ore più trafficate della giornata. Inoltre, la presenza di comodi parcheggi nelle vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio per i tuoi futuri clienti. Ogni unità dispone già dell'impianto di riscaldamento e raffrescamento a split, permettendo così una gestione ottimale del clima interno tutto l'anno. È importante notare che è possibile acquistare singolarmente ciascuna delle unità immobiliari, offrendo maggiore flessibilità agli investitori o agli imprenditori interessati. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per chi cerca uno spazio commerciale pronto all’uso oppure desidera effettuare un investimento immobiliare al fine di generare reddito da affitto nel tempo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità imperdibile! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Casa Mirano per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita guidata presso il tuo futuro punto commerciale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO FC102 BAR CON PLATEATICO Bar in zona Quarto D'Altino su strada di passaggio con ampio plateatico esterno. Cedesi attività, avviamento ed attrezzature. Nuovo contratto di locazione 6+6 con canone a 700€/mese Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno al 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF. BZR 51 Jesolo Lido – Bar aperto tutto l’anno in vendita A Jesolo Lido proponiamo in vendita, per disaccordi societari, un interessante BAR con apertura annuale. L’attività sviluppa oltre € 550.000 di corrispettivi scritti e dispone di un recente contratto di locazione dell'immobile con canone di circa € 3.000 al mese. Il locale dispone di: 40 posti a sedere interni, 30 posti a sedere esterni e di una cucina ben attrezzata e pronta all’uso. Ottimo il lavoro durante tutto l’anno, non solo nella stagione estiva, ma anche nel periodo invernale e nella pausa pranzo, grazie a una clientela consolidata. La richiesta è particolarmente interessante, con possibilità di pagamento dilazionato fino a 36 mesi e un anticipo minimo di € 150.000. Se stai cercando un’attività ben avviata e con ottimi numeri, contattaci per maggiori informazioni al numero 0415310735. Attenzione foto e posizioni sono casuali.

Proponiamo TERRENO AGRICOLO A NOALE Superficie: 2,9 ettari (29000 mq) di cui 4000 fronte strada Prezzo: 7,5 euro al mq trattabili No titoli pac Liberi da contratti agrari L'INDIRIZZO E’ PURAMENTE INDICATIVO NON REALE Agenzia immobiliare Remida opera da ben 23 anni in questo settore, trattiamo qualsiasi terreno agricolo e industriale, qualsiasi immobile residenziale e commerciale. QUI DA NOI LA SERENITA’ E’ DI CASA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCORZÈ: Se sei alla ricerca di un investimento nel settore agricolo, questa è un'opportunità da non perdere! Ti presentiamo un appezzamento di terreno agricolo di circa 36.00 mq, situato nella splendida cornice del comune di Scorzè. Valutato al prezzo competitivo di €7,00 al mq, questo terreno offre una base solida per sviluppare il tuo progetto agricolo o semplicemente per godere dei benefici della vita all'aria aperta e della natura circostante. La zona è caratterizzata da paesaggi verdi e dalla tranquillità tipica delle aree rurali, rendendola ideale per chi desidera fuggire dal trambusto quotidiano senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Inoltre, la posizione strategica del terreno permette un facile accesso alle principali vie comunicative che collegano Scorzè ai centri limitrofi come Mogliano Veneto e Treviso. Nelle vicinanze troverai anche negozi locali e strutture utili a soddisfare tutte le tue necessità quotidiane. Questo appezzamento si presta perfettamente a diverse attività agricole oppure potrebbe rappresentare l'occasione giusta per realizzare il tuo sogno verde con orti o frutteti personalizzati! Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità: contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni sulla disponibilità e sull'acquisto del terreno! Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MIRANO VICINANZE SALZANO, proponiamo importante appezzamento di terreno agricolo di 42.000 mq con accesso dalla strada principale. prezzo euro 7,00 a mq TRATTABILI NON IDONEO PER FOTOVOLTAICI. INDIRIZZO E' PURAMENTE INDICATIVO NON REALE Agenzia immobiliare Remida opera da ben 23 anni in questo settore, trattiamo qualsiasi terreno agricolo e industriale, qualsiasi immobile residenziale e commerciale. QUI DA NOI LA SERENITA' E' DI CASA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORTOGRUARO, interessante e importante campagna di 90.000 mq di terreno agricolo a 5,00 euro mq L'indirizzo e foto sono puramente indicativi, non reali NON IDONEA PER FOTOVOLTAICI Agenzia immobiliare Remida opera da ben 23 anni ad oggi, trattiamo qualsiasi terreno agricolo, industriale e edificabile. Trattiamo qualsiasi immobile residenziale e commerciale LA SERENITA' QUI DA NOI E' DI CASA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAZZAGO: negozio/laboratorio avente metratura di ca. 105 mq, situato in zona di forte passaggio e munito di due vetrine e doppio ingresso. Riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore, vetri termici e antisfondamento, tenda da sole esterna. Si colloca tra Dolo e Cazzago, nelle vicinanze di altre attività commerciali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MIRA in zona centrale comoda a tutti i servizi SUPERMERCATO A REDDITO OTTIMO INVESTIMENTO. Immobile commerciale di 1.150 mq. con ampio piazzale, locato a primaria azienda della grande distribuzione. OTTIMA REDDITIVITA' e reddito garantito. Ideale per investitori alla ricerca di un rendimento sicuro. Da vedere..! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. IMM 179 ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE Proponiamo in locazione a Mestre vicinanze Piazza Barche, IMMOBILE DIREZIONALE/COMMERCIALE con 8 vetrine fronte strada al piano terra di 450mq di cui 350 mq circa al piano terra e 100mq di magazzino soppalcato. Impianti autonomi con anche ricircolo dell'aria. Adatto a studi medici, ambulatori, studi dentistici o, in alternativa, attività commerciali. Prezzo della locazione € 5.000,00/mese. APE classe energetica C 522,66 kWh/mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita locale commerciale già locato a negozio di abbigliamento, ideale per chi desidera un investimento sicuro e immediatamente produttivo. L’immobile è attualmente condotto dalla medesima attività commerciale presente dal 2016, elemento che testimonia la solidità dell’attività e la continuità della locazione nel tempo. La storicità dell’affittuario rappresenta un importante valore aggiunto, garantendo affidabilità e regolarità nei pagamenti. Grazie al contratto di locazione già in essere, la soluzione offre una rendita immediata, risultando particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già avviato e con rendita costante. Caratteristiche principali: Locale commerciale già locato Negozio di abbigliamento presente dal 2016 Storico positivo e continuità nei pagamenti Contratto di locazione in essere a 2.000€+iva al mese Rendita immediata Ottima opportunità ad uso investimento Una soluzione ideale per investire in un immobile commerciale con redditività consolidata e locazione stabile nel tempo. Caratteristiche tecniche: negozio di 132mq 5 vetrine Prezzo: 210.000 Rif: MS 01 StartHome 351.4769272 info@starthome.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMM 220 Mestre Viale San Marco Proponiamo in locazione NEGOZIO C/1 di 100mq calpestabili con canna fumaria. Dotati di bagni e ripostiglio. Recentamente restaurato. Libero da subito. Prezzo locazione: €1800,00 +iva

In posizione centrale vicino ad ampi parcheggi pubblici, negozio con doppia vetrina adatto anche ad uso ufficio, open space con antibagno e bagno. Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. BFZ 50 Jesolo – Via Bafile (Zona Pedonale) Proponiamo in vendita piccolo SNACK BAR situato in posizione strategica di Via Bafile, nella zona pedonale. Il locale dispone di dehor estivo nel fronte con circa 20 posti a sedere. L’immobile ha una recente locazione con canone mensile di € 1.600,00. Attività di facile avviamento, perfetta per chi desidera iniziare subito, grazie alla visibilità e alla forte affluenza turistica della zona. Disponibile anche per la stagione 2026. Prezzo richiesto: € 110.000

NOSTRO RIF. IMM 199 Mestre, nostra esclusiva, proponiamo in locazione NEGOZIO C/1 di 75 mq in via Forte Marghera n. 19 a due passi da Piazza XXVII Ottobre. Il negozio è dotato di due luminose vetrine antisfondamento e vasistas, è un open space con un bagno e un piccolo magazzino. Dotato di riscaldamento a termosifone e aria condizionata. Spese condominiali € 800,00 annue. Prezzo richiesto € 1.200,00/mese. Classe energetica APE G 115,33 kWh/mq anno.

RIF. BR 292 Vicinanze Marcon – Cedesi BAR con cucina ben posizionato, con nuovo contratto di locazione dell’immobile a € 2.000 mensili oltre IVA. L’attività dispone di parcheggio privato e plateatico esclusivo. Attualmente chiude alla sera e nei giorni festivi, con un incasso medio di circa € 1.800 al giorno. Ottima opportunità per una gestione familiare. Richiesti € 70.000 iniziali, la rimanenza con possibilità di saldarla tramite finanziamenti e pagamenti dilazionati. Posizione casuale.

IMM 220 Mestre Viale San Marco Proponiamo in locazione NEGOZIO C/1 di 100mq calpestabili con canna fumaria. Dotati di bagni e ripostiglio. Recentamente restaurato. Libero da subito. Prezzo locazione: €1800,00 +iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. IMM 199 Mestre, nostra esclusiva, proponiamo in locazione NEGOZIO C/1 di 75 mq in via Forte Marghera n. 19 a due passi da Piazza XXVII Ottobre. Il negozio resturato, è dotato di due luminose vetrine antisfondamento e vasistas, è un open space con un bagno e un piccolo magazzino. Dotato di riscaldamento e aria condizionata. Spese condominiali € 800,00 annue. Prezzo richiesto € 1.300,00/mese. Disponibile da settembre. Classe energetica APE G 115,33 kWh/mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Salzano, SP 35 via Villatega. Proponiamo in Vendita Esclusiva, immobile commerciale "Da Baldi" composto: Al Piano Terra da: locale commerciale di 400 mq (sviluppato catastalmente su 2 mappali) comprensivi di servizi igienici, spogliatoi, magazzini con celle frigo e altri locali accessori 2 aree asfaltate adibite a parcheggio, per ulteriori 2.000 mq Attualmente è allestito come ristorante / pizzeria con 2 forni pizza, cucina e bar, con capienza di circa 140 posti a sedere. Possibilità di cambio d'uso in uffici, negozi, ambulatori, area espositiva, concessionari e molto altro ancora. Idoneo anche per progetti residenziali di riqualifica in edilizia sociale, dati i vari contributi erogati per questo settore e l'alta richiesta di appartamenti in affitto. OTTIMO COME INVESTIMENTO. Al primo piano è presente la parte residenziale composta da 3 appartamenti sviluppati su un'area di 200 mq Si vende, sia solo la parte commerciale al PT con i parcheggi, che tutto insieme comprensivo anche della parte residenziale. No solo la parte residenziale. Libero e disponibile in pochi mesi. Offriamo assistenza specializzata nell'ambito COMMERCIALE per erogazione di mutui / prestiti con i nostri consulenti finanziari. Prezzi e condizioni, date la molte possibilità e variabili, verranno descritti e analizzati in fase di appuntamento in ufficio. Se realmente interessati a quest'ottima OCCASIONE IMPRENDITORIALE, contattateci allo 041 54 42 420 per fissare un appuntamento in agenzia a Chirignago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF:NIG01 ATTIVITA' COMMERCIALE RISCIO' Proponiamo in vendita attività commerciale ben avviata in zona Via Dei Mille specializzata nel noleggio di risciò, situata in posizione ideale per lo sviluppo dell'attività. Il locale dispone di un ampio plateatico esterno esclusivo, oltre a un ulteriore spazio esterno più raccolto, ad uso esclusivo, ideale come area di servizio o supporto all'attività. Un importante punto di forza è la presenza della canna fumaria, che offre la possibilità di valutare un eventuale cambio di destinazione commerciale o l'inserimento di un'attività legata al settore della ristorazione, previa verifica delle autorizzazioni necessarie. Gli spazi interni sono funzionali e ben organizzati: ingresso con area operativa, servizio igienico, piccolo ripostiglio e locale magazzino sul retro. Contratto di affitto appena rinnovato 6+6 €1000,00 al mese. Il prezzo indicato nell'annuncio è riferito esclusivamente alla cessione dell'attività commerciale. È possibile valutare separatamente l'acquisto delle attrezzature e dei beni strumentali presenti, tra cui risciò, biciclette e dotazioni operative, con eventuale integrazione economica da concordare. Soluzione interessante per chi desidera rilevare un'attività già strutturata, con ampi spazi esterni e molteplici possibilità di sviluppo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF:NIG02 LOCALE COMMERCIALE JESOLO PAESE Unità immobiliare a destinazione commerciale (negozio) con accessori e magazzini pertinenziali, situata all'angolo tra Via Cesare Battisti e Via Roma Sinistra. L'immobile si sviluppa su due livelli: piano terra e piano interrato. Il tutto in ottime condizioni, è stato ristrutturato internamente negli anni 2000 e a un rifacimento esterno nel 2026, comprensivo di facciate, grondaie e tetto. L'ingresso principale introduce in un'ampia e luminosa hall, pensata per accogliere al meglio clienti e visitatori, ideale come reception e sala d'attesa. Il piano terra si sviluppa con sei uffici funzionali e ben distribuiti, un bagno finestrato e due pratici locali di servizio, perfetti come archivio o deposito. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il piano seminterrato, composto da una seconda zona d'attesa, tre ulteriori uffici e un accesso diretto all'area garage, garantendo praticità e funzionalità agli spazi. L'immobile è attualmente occupato da soggetti in locazione. La liberazione dei locali potrà avvenire con tempistiche tecniche da concordare, delle quali si renderà edotta la parte acquirente in sede di trattativa oppure ideale per chi vuole acquistare e avere già reddito. Infine questa soluzione gode di tapparelle elettriche e impianto con pompa di calore caldo/freddo, perfetto durante tutto l'anno, e di due posti auto di proprietà. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

NOSTRO RIF. IMM 215 Mestre – Via Cappuccina Proponiamo in vendita un ampio negozio categoria C/1 di 220 mq, situato in posizione strategica. Prezzo richiesto: € 250.000 Classe energetica: APE G Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio, non esitare a contattarci. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. BR 289 Mira vicinanze in posizione di forte passaggio e visibilità, dopo 16 anni di gestione, proponiamo in vendita avviato SNACK BAR/ CAFFETTERIA situato in un ampio locale di circa 150 mq con plateatico fronte strada. Per l’immobile verrà fatto con nuovo contratto di locazione comprensivo di magazzino al canone mensile di € 1.800. Il locale è stato recentemente rinnovato completamente e si presenta in ottime condizioni. L’attività sviluppa incassi annui di circa € 500.000, con elevato consumo giornaliero di caffè. Chiusura nei giorni festivi. Richiesta adeguata al volume d’affari: necessari almeno € 100.000 di propri; la parte rimanente tramite finanziamenti e dilazioni. No videogiochi. FOTO E POSIZIONE SONO CASUALI.

Mestre: via Ca' Rossa, vicinanza via Tevere, in zona di forte passaggio, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 48 mq., dotato servizio con antibagno. I serramenti interni sono in alluminio con vetrocamera, saracinesca esterna metallica motorizzata. La pavimentazione è interamente in gres. Presente impianto di illuminazione a soffitto. Riscaldamento e raffrescamento assenti. L'immobile è proposto anche in vendita al prezzo di euro 55.000,00. Ulteriori informazioni in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mestre: via Ca' Rossa, vicinanza via Tevere, in zona di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 48 mq., dotato servizio con antibagno. I serramenti interni sono in alluminio con vetrocamera, saracinesca esterna metallica motorizzata. La pavimentazione è interamente in gres. Presente impianto di illuminazione a soffitto. Riscaldamento e raffrescamento assenti. L'immobile è disponibile anche in locazione, con contratto di tipo 6+6 e canone mensile di euro 550,00. Ulteriori informazioni in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMM 221 Mestre Via pio X Proponiamo in Vendita/Affitto Negozio con 3 ampie vetrine, il negozio C/1 di 155mq è situato al piano terra, in via S.pio X a Mestre, a pochi passi dalla zona pedonale e dai parcheggi pubblici di parco Ponci e ai mezzi tram e bus di Piazzale Cialdini. Il negozio è open space, con un garage, 2 bagni. Gli impianti sono autonomi. Prezzo richiesto per la locazione: €1500/mese Prezzo richiesto vendita: €259.000 Spese condominiali: €1500/anno Classe Energetica: F annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: IMM 221A Mestre Via pio X Proponiamo in Vendita/Affitto Negozio con 3 ampie vetrine, il negozio C/1 di 155mq è situato al piano terra, in via S.pio X a Mestre, a pochi passi dalla zona pedonale e dai parcheggi pubblici di parco Ponci e ai mezzi tram e bus di Piazzale Cialdini. Il negozio è open space, con un garage, 2 bagni. Gli impianti sono autonomi. Prezzo richiesto per la locazione: €1500/mese Prezzo richiesto vendita: €259.000 Spese condominiali: €1500/anno Classe Energetica: F annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. ST 158 Proponiamo in vendita un’importante TABACCHERIA situata in un grande centro della provincia di Venezia, caratterizzata da un’elevata redditività e da un’offerta completa di servizi. L’attività realizza oltre € 450.000 di aggi annui, così suddivisi: € 130.000 da Gratta e Vinci; € 120.000 dalla vendita di tabacchi; il restante derivante da tutti gli altri servizi e dalla rivendita di giornali. Ha una nuova locazione dell’immobile al canone di € 3.000 mensili. Un’opportunità ideale per chi desidera un’attività solida e con ottimi volumi di incasso. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

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RIF. CP 215 Mestre Proponiamo in Vendita in una lateriale di Via Piave, immobile al piano terra destinato ad uso laboratorio di 55mq e dotato di canna fumaria di 12cm di diametro, autorizzata.  L'immobile si presta per un laboratorio artigianale del food, non per attività di vendita al pubblico in quanto poco visibile.  disponibile da subito!  Prezzo richiesto: 65.000€