Attività commerciali Venezia Pag. 8

IMM 220 Mestre Viale San Marco Proponiamo in locazione NEGOZIO C/1 di 100mq calpestabili con canna fumaria. Dotati di bagni e ripostiglio. Recentamente restaurato. Libero da subito. Prezzo locazione: €1800,00 +iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. IMM 199 Mestre, nostra esclusiva, proponiamo in locazione NEGOZIO C/1 di 75 mq in via Forte Marghera n. 19 a due passi da Piazza XXVII Ottobre. Il negozio resturato, è dotato di due luminose vetrine antisfondamento e vasistas, è un open space con un bagno e un piccolo magazzino. Dotato di riscaldamento e aria condizionata. Spese condominiali € 800,00 annue. Prezzo richiesto € 1.300,00/mese. Disponibile da settembre. Classe energetica APE G 115,33 kWh/mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Salzano, SP 35 via Villatega. Proponiamo in Vendita Esclusiva, immobile commerciale "Da Baldi" composto: Al Piano Terra da: locale commerciale di 400 mq (sviluppato catastalmente su 2 mappali) comprensivi di servizi igienici, spogliatoi, magazzini con celle frigo e altri locali accessori 2 aree asfaltate adibite a parcheggio, per ulteriori 2.000 mq Attualmente è allestito come ristorante / pizzeria con 2 forni pizza, cucina e bar, con capienza di circa 140 posti a sedere. Possibilità di cambio d'uso in uffici, negozi, ambulatori, area espositiva, concessionari e molto altro ancora. Idoneo anche per progetti residenziali di riqualifica in edilizia sociale, dati i vari contributi erogati per questo settore e l'alta richiesta di appartamenti in affitto. OTTIMO COME INVESTIMENTO. Al primo piano è presente la parte residenziale composta da 3 appartamenti sviluppati su un'area di 200 mq Si vende, sia solo la parte commerciale al PT con i parcheggi, che tutto insieme comprensivo anche della parte residenziale. No solo la parte residenziale. Libero e disponibile in pochi mesi. Offriamo assistenza specializzata nell'ambito COMMERCIALE per erogazione di mutui / prestiti con i nostri consulenti finanziari. Prezzi e condizioni, date la molte possibilità e variabili, verranno descritti e analizzati in fase di appuntamento in ufficio. Se realmente interessati a quest'ottima OCCASIONE IMPRENDITORIALE, contattateci allo 041 54 42 420 per fissare un appuntamento in agenzia a Chirignago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF:NIG01 ATTIVITA' COMMERCIALE RISCIO' Proponiamo in vendita attività commerciale ben avviata in zona Via Dei Mille specializzata nel noleggio di risciò, situata in posizione ideale per lo sviluppo dell'attività. Il locale dispone di un ampio plateatico esterno esclusivo, oltre a un ulteriore spazio esterno più raccolto, ad uso esclusivo, ideale come area di servizio o supporto all'attività. Un importante punto di forza è la presenza della canna fumaria, che offre la possibilità di valutare un eventuale cambio di destinazione commerciale o l'inserimento di un'attività legata al settore della ristorazione, previa verifica delle autorizzazioni necessarie. Gli spazi interni sono funzionali e ben organizzati: ingresso con area operativa, servizio igienico, piccolo ripostiglio e locale magazzino sul retro. Contratto di affitto appena rinnovato 6+6 €1000,00 al mese. Il prezzo indicato nell'annuncio è riferito esclusivamente alla cessione dell'attività commerciale. È possibile valutare separatamente l'acquisto delle attrezzature e dei beni strumentali presenti, tra cui risciò, biciclette e dotazioni operative, con eventuale integrazione economica da concordare. Soluzione interessante per chi desidera rilevare un'attività già strutturata, con ampi spazi esterni e molteplici possibilità di sviluppo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF:NIG02 LOCALE COMMERCIALE JESOLO PAESE Unità immobiliare a destinazione commerciale (negozio) con accessori e magazzini pertinenziali, situata all'angolo tra Via Cesare Battisti e Via Roma Sinistra. L'immobile si sviluppa su due livelli: piano terra e piano interrato. Il tutto in ottime condizioni, è stato ristrutturato internamente negli anni 2000 e a un rifacimento esterno nel 2026, comprensivo di facciate, grondaie e tetto. L'ingresso principale introduce in un'ampia e luminosa hall, pensata per accogliere al meglio clienti e visitatori, ideale come reception e sala d'attesa. Il piano terra si sviluppa con sei uffici funzionali e ben distribuiti, un bagno finestrato e due pratici locali di servizio, perfetti come archivio o deposito. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il piano seminterrato, composto da una seconda zona d'attesa, tre ulteriori uffici e un accesso diretto all'area garage, garantendo praticità e funzionalità agli spazi. L'immobile è attualmente occupato da soggetti in locazione. La liberazione dei locali potrà avvenire con tempistiche tecniche da concordare, delle quali si renderà edotta la parte acquirente in sede di trattativa oppure ideale per chi vuole acquistare e avere già reddito. Infine questa soluzione gode di tapparelle elettriche e impianto con pompa di calore caldo/freddo, perfetto durante tutto l'anno, e di due posti auto di proprietà. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

NOSTRO RIF. IMM 215 Mestre – Via Cappuccina Proponiamo in vendita un ampio negozio categoria C/1 di 220 mq, situato in posizione strategica. Prezzo richiesto: € 250.000 Classe energetica: APE G Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio, non esitare a contattarci. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: RV 78 Cedesi una delle più storiche TRATTORIE di Venezia, attiva fin dal 1700, situata lungo un suggestivo rio a pochi minuti da Piazzale Roma. Il locale dispone di 70 posti interni, distribuiti in due sale, e 26 posti esterni con affaccio sul canale. Le attrezzature sono in ottime condizioni e a norma. Il canone di locazione è di € 5.000 al mese. È inoltre disponibile, con contratto e canone separati, un appartamento per il gestore. L'attività realizza un fatturato di circa € 900.000 in 11 mesi. La richiesta è in linea con il volume d'affari. Possibilità di pagamento con 50% alla firma e il restante 50% dilazionato in 40 rate. Trattativa riservata. Posizioni e foto sono casuali.

RIF. BR 289 Mira vicinanze in posizione di forte passaggio e visibilità, dopo 16 anni di gestione, proponiamo in vendita avviato SNACK BAR/ CAFFETTERIA situato in un ampio locale di circa 150 mq con plateatico fronte strada. Per l’immobile verrà fatto con nuovo contratto di locazione comprensivo di magazzino al canone mensile di € 1.800. Il locale è stato recentemente rinnovato completamente e si presenta in ottime condizioni. L’attività sviluppa incassi annui di circa € 500.000, con elevato consumo giornaliero di caffè. Chiusura nei giorni festivi. Richiesta adeguata al volume d’affari: necessari almeno € 100.000 di propri; la parte rimanente tramite finanziamenti e dilazioni. No videogiochi. FOTO E POSIZIONE SONO CASUALI.

Mestre: via Ca' Rossa, vicinanza via Tevere, in zona di forte passaggio, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 48 mq., dotato servizio con antibagno. I serramenti interni sono in alluminio con vetrocamera, saracinesca esterna metallica motorizzata. La pavimentazione è interamente in gres. Presente impianto di illuminazione a soffitto. Riscaldamento e raffrescamento assenti. L'immobile è proposto anche in vendita al prezzo di euro 55.000,00. Ulteriori informazioni in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mestre: via Ca' Rossa, vicinanza via Tevere, in zona di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 48 mq., dotato servizio con antibagno. I serramenti interni sono in alluminio con vetrocamera, saracinesca esterna metallica motorizzata. La pavimentazione è interamente in gres. Presente impianto di illuminazione a soffitto. Riscaldamento e raffrescamento assenti. L'immobile è disponibile anche in locazione, con contratto di tipo 6+6 e canone mensile di euro 550,00. Ulteriori informazioni in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

imm 221 Mestre Via pio X Proponiamo in Vendita/Affitto Negozio con 3 ampie vetrine, il negozio C/1 di 155mq è situato al piano terra, in via S.pio X a Mestre, a pochi passi dalla zona pedonale e dai parcheggi pubblici di parco Ponci e ai mezzi tram e bus di Piazzale Cialdini. Il negozio è open space, con un garage, 2 bagni. Gli impianti sono autonomi. Prezzo richiesto per la locazione: €1500/mese Prezzo richiesto vendita: €259.000 Spese condominiali: €1500/anno Classe Energetica: F

IMM 221 Mestre Via pio X Proponiamo in Vendita/Affitto Negozio con 3 ampie vetrine, il negozio C/1 di 155mq è situato al piano terra, in via S.pio X a Mestre, a pochi passi dalla zona pedonale e dai parcheggi pubblici di parco Ponci e ai mezzi tram e bus di Piazzale Cialdini. Il negozio è open space, con un garage, 2 bagni. Gli impianti sono autonomi. Prezzo richiesto per la locazione: €1500/mese Prezzo richiesto vendita: €259.000 Spese condominiali: €1500/anno Classe Energetica: F annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMM 213 Mestre – Corso del Popolo In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in locazione ampio e luminoso immobile commerciale (categoria catastale C/1), ideale per attività di vendita, servizi o studi professionali. L’immobile si sviluppa su 127 mq oltre ad un garage di 15 mq direttamente comunicante, perfetto per magazzino o parcheggio. Il negozio è in perfette condizioni, con spazi ben distribuiti e grande luminosità, dotato di serramenti nuovi, impianti autonomi e consumi contenuti grazie alla buona classe energetica (APE C 106,43 kWh/mq anno) Canone di locazione: € 1.800 mensili + IVA POSIZIONE CASUALE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIFF. IMM 213 Mestre – Corso del Popolo In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in locazione ampio e luminoso immobile commerciale (categoria catastale C/1), ideale per attività di vendita, servizi o studi professionali. L’immobile si sviluppa su 127 mq oltre ad un garage di 15 mq direttamente comunicante, perfetto per magazzino o parcheggio. Il negozio è in perfette condizioni, con spazi ben distribuiti e grande luminosità, dotato di serramenti nuovi, impianti autonomi e consumi contenuti grazie alla buona classe energetica (APE C 106,43 kWh/mq anno)

RIF: IMM 221A Mestre Via pio X Proponiamo in Vendita/Affitto Negozio con 3 ampie vetrine, il negozio C/1 di 155mq è situato al piano terra, in via S.pio X a Mestre, a pochi passi dalla zona pedonale e dai parcheggi pubblici di parco Ponci e ai mezzi tram e bus di Piazzale Cialdini. Il negozio è open space, con un garage, 2 bagni. Gli impianti sono autonomi. Prezzo richiesto per la locazione: €1500/mese Prezzo richiesto vendita: €259.000 Spese condominiali: €1500/anno Classe Energetica: F annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. ST 158 Proponiamo in vendita un’importante TABACCHERIA situata in un grande centro della provincia di Venezia, caratterizzata da un’elevata redditività e da un’offerta completa di servizi. L’attività realizza oltre € 450.000 di aggi annui, così suddivisi: € 130.000 da Gratta e Vinci; € 120.000 dalla vendita di tabacchi; il restante derivante da tutti gli altri servizi e dalla rivendita di giornali. Ha una nuova locazione dell’immobile al canone di € 3.000 mensili. Un’opportunità ideale per chi desidera un’attività solida e con ottimi volumi di incasso. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

RIF. ST 158 Proponiamo in vendita un’importante TABACCHERIA situata in un grande centro della provincia di Venezia, caratterizzata da un’elevata redditività e da un’offerta completa di servizi. L’attività realizza oltre € 450.000 di aggi annui, così suddivisi: € 130.000 da Gratta e Vinci; € 120.000 dalla vendita di tabacchi; il restante derivante da tutti gli altri servizi e dalla rivendita di giornali. Ha una nuova locazione dell’immobile al canone di € 3.000 mensili. Un’opportunità ideale per chi desidera un’attività solida e con ottimi volumi di incasso. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Attenzione: l'indirizzo e la zona indicati nell'annuncio si riferiscono esclusivamente alla sede della nostra agenzia e non all'effettiva ubicazione dell'attività. Inoltre, le immagini pubblicate sono puramente dimostrative e hanno il solo scopo di rappresentare la tipologia dell'attività. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bojon di Campolongo Maggiore (VE) Proponiamo in locazione un negozio al piano terra situato in una zona di forte passaggio, comoda a tutti i principali servizi e facilmente raggiungibile. L'immobile è particolarmente adatto per attività di parrucchiera o servizi dedicati alla cura della persona. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali: all'ingresso si trova un'ampia area dedicata all'accoglienza della clientela, con reception e guardaroba, seguita da un'ampia zona operativa. Completano la proprietà un pratico spogliatoio, un comodo ripostiglio e i servizi igienici, offrendo tutto il necessario per avviare o trasferire la propria attività in un ambiente accogliente e professionale. Un'ottima opportunità per chi cerca un locale pronto all'uso in una posizione di grande visibilità. L'immobile si trova ad immediata vicinanza dai comuni di Campagna Lupia, Camponogara e Piove di Sacco. N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni: 348 9547479 oppure inviate una mail al nostro indirizzo: agenzia.immobiliare@oikos.studio; Visitate il nostro sito www.agenziaoikos.com sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari o passate in agenzia previo appuntamento: "Agenzia Oikos" di Busato Luisa, Bojon di Campolongo Maggiore (VE) Via Villa n. 118B. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. CP 215 Mestre Proponiamo in Vendita in una lateriale di Via Piave, immobile al piano terra destinato ad uso laboratorio di 55mq e dotato di canna fumaria di 12cm di diametro, autorizzata.  L'immobile si presta per un laboratorio artigianale del food, non per attività di vendita al pubblico in quanto poco visibile.  disponibile da subito!  Prezzo richiesto: 65.000€

RIF. CP 215 Mestre Proponiamo in Vendita in una lateriale di Via Piave, immobile al piano terra destinato ad uso laboratorio di 55mq e dotato di canna fumaria di 12cm di diametro, autorizzata.  L'immobile si presta per un laboratorio artigianale del food, non per attività di vendita al pubblico in quanto poco visibile.  disponibile da subito!  Prezzo richiesto: 65.000€ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità per espandere o avviare la tua attività, questo negozio di 60 mq commerciali situato nel cuore della zona Maerne a Martellago è ciò che fa per te. Con una posizione strategica e visibilità eccellente, il locale si presta perfettamente ad essere utilizzato come punto vendita, ufficio o spazio espositivo. Il negozio offre ampie vetrine antisfondamento e anti proiettile e impianto d'allarme che garantiscono luminosità e attrattiva per i passanti. Gli interni sono ben distribuiti e possono essere facilmente personalizzati secondo le esigenze del tuo business. Inoltre, con spese condominiali contenute di soli 20 euro al mese, potrai gestire meglio il tuo budget. La localizzazione è uno dei punti forti di questa proprietà: situata in una zona residenziale vivace ma anche vicino a importanti arterie stradali, ti permette di raggiungere facilmente Venezia e altre città limitrofe. La presenza di diverse attività commerciali nelle vicinanze crea un flusso costante di clientela potenziale. Non perdere l'occasione di affittare questo fantastico negozio! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Incasa immobiliare 392.2663212 info@incasanoale.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Opportunità Unica: B&B Avviato nel Cuore di Noale. Splendida struttura ricettiva in vendita nel centro storico di Noale (VE). Se sei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro o desideri gestire un'attività turistica chiavi, questa è la soluzione perfetta per te. Situata in una posizione strategica nel suggestivo centro di Noale, la proprietà è completamente ottimizzata e pronta per accogliere gli ospiti. Caratteristiche Principali tre camere matrimoniali arredate con gusto. Tre bagni privati (uno in ogni camera) per il massimo comfort. Zona comune/reception ideale per le colazioni e il check in. Finiture curate e ambienti climatizzati. Posizione Strategica in pieno centro storico, a pochi passi dalla splendida Piazza Castello e dalla Rocca. Comodissima per i mezzi pubblici: la stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi, offrendo collegamenti diretti e frequenti per Venezia. Servizi a portata di mano: ristoranti, bar, negozi e parcheggi nelle immediate vicinanze. Un Investimento "Chiavi in Mano" . Noale è una meta turistica in forte crescita, grazie al suo fascino medievale e alla vicinanza strategica con Venezia. La struttura si presta a una gestione immediata con ottimi margini di redditività dimostrabili. Per informazioni, planimetrie o per fissare una visita senza impegno, contatta il numero 041 5826082 . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Chioggia, proponiamo in vendita gli ultimi piani all’interno di uno storico palazzo in stile veneziano. La proprietà, affacciata direttamente sul Corso del Popolo è attualmente composta da 10 vani, è servita da ascensore e da un doppio ingresso. A seguito di una ristrutturazione, può essere trasformata in una struttura ricettiva, che sarà composta da 8 camere e suite con bagno privato, sala colazione e ampio salone di rappresentanza. La proprietà è impreziosita da pavimenti alla veneziana, soffitti alti con solai in legno travato a vista e portali in marmo. Il fascino architettonico dell’edificio, unito alla posizione strategica, rendono questa proposta un'opportunità rara nella "piccola Venezia". annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAZZAGO: negozio, di ca. 80 mq, vetrinato e posto al piano terra fronte strada di forte passaggio. Dispone di doppi servizi, ognuno con anti bagno, magazzino e ripostiglio. Munito di vetri termici e antisfondamento; riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore. Situato al confine tra Dolo e Cazzago, vicino ad altre attività commerciali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAZZAGO: al confine tra Cazzago e Dolo, fronte strada di forte passaggio, proponiamo in affitto locale commerciale, situato al piano terra e munito di ampia vetrina dotata di vetro termico e antisfondamento. Ideale per attività di parrucchiera, estetica, tattoo ecc...., si pregia inoltre di doppi servizi, due antibagni e magazzino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA MARIA DI SALA Comodo alla viabilità stradale, proponiamo terreno agricolo con accesso indipendente e fronte strada di circa 140 mq. INFORMAZIONI: L'indirizzo pubblicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso il nostro ufficio. Ci può trovare al 3246139858 oppure allo 041487940. ZONE LIMITROFE: L'immobile si trova nelle vicinanze di Mirano, Noale, Borgoricco, Pianiga, Spinea, Dolo. ORARI UFFICIO: Dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30. Al Sabato dalle 9.00 alle 12.30. Disponibilità su appuntamento per orari personalizzati. CONSULENZA MUTUO: La nostra agenzia mette a disposizione gratuitamente e senza alcun impegno, un consulente mutui, che opera nel settore da oltre 20 anni, per qualsiasi tipo di informazione sul tuo nuovo mutuo o finanziamento su misura. Chiama in agenzia per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si cede attività commerciale situata in uno dei principali viali del centro di Sottomarina, un fruttivendolo avviato da vent'anni che gode di una clientela consolidata. L'attività si svolge all'interno di un locale fronte strada con una superficie totale di 55 mq, suddivisi in 27 mq dedicati alla vendita e 27 mq adibiti a ufficio, con bagno e cella frigorifera. Il negozio è dotato di aria condizionata, riscaldamento con termoconvettori e caldaia, è inoltre presente un sistema di allarme. Il canone di locazione è equilibrato e in linea con il mercato. Un’attività pronta e ben avviata con alto potenziale di ulteriore sviluppo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAMBRUSON: terreno a destinazione agricola, avente metratura di ca. 13.000 mq. Situato fronte strada e facilmente accessibile con i mezzi agricoli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marghera zona centrale Piazza Del Mercato , proponiamo in vendita un negozio di 40 mq, con vetrina fronte strada e retro bottega con magazzino e bagno. Posizionato in zona centralissima, a pochi passi dalle fermate del bus/tram. Completamente ristrutturato con impianto elettrico con certificazione di conformità. Attualmente già locato con contratto ad uso commerciale 6+6 ( anni) adibito ad attività commerciale con canone di locazione mensile di € 750,00. Ottimo per investimento ! Rendita annuale al 9%. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENEZIA VALLI DI CHIOGGIA: In strada Romea da un lato e dal lato opposto il canal NUOVISSIMO SUD, TERRENO EDIFICABILE di mq.17.000 con la possibilità di realizzare di una DARSENA per n. 134 posti barca aumentabili fino a un massimo di n. 180 posti barca oltre i posti barca a terra; sul terreno insiste un vecchio rustico nella quale è possibile ricavarne un attività direzionali e ricreative, esercizi commerciali, ristorante, bar, club house, e attrezzature sportive e area per il rimessaggio delle imbarcazioni ecc. Zona Territoriale Omogenea D1/4 e hanno destinazione urbanistica a darsena Non urbanizzato. €.850.000,00 Tr. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.44 242 Vendita all'asta officina con appartamento al 1° piano in data 13 ottobre 2026 Descrizione: trattasi di un'officina dislocata su un piano fuori terra, oltre a quello seminterrato, completa di deposito, soprastante appartamento e corte scoperta pertinenziale, sita nel comune di San Michele al Tagliamento (VE). Officina sub. 2: piano terra con zona di lavorazione, 2 uffici e portico; seminterrato con 6 depositi, 2 disimpegni, bagno. Deposito sub. 4 su 2 piani f.t., completo di vano tecnico al P.T. e di soffitta/ripostiglio al P.1. Appartamento sub. 5 al P.1: ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, bagno, ripostiglio. Superficie complessiva mq.660. Prezzo minimo base asta : da euro 262.500,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica per il tuo business con questo negozio in affitto situato nel centro storico di Noale. Con una superficie generosa di 120 mq commerciali, questa proprietà offre uno spazio versatile e luminoso, perfetto per qualsiasi attività commerciale. Caratterizzato da vetrine ad angolo che garantiscono massima visibilità, il locale dispone anche di un doppio ingresso, facilitando l'accesso sia ai clienti che alle operazioni interne. Un porticato sul fronte aggiunge fascino alla facciata e crea un'accogliente area d'attesa o esposizione all'aperto. Situato nella zona centrale di Noale, questo immobile beneficia della vivace atmosfera del centro città, circondato da negozi storici, ristoranti tipici e servizi essenziali. La posizione strategica non solo attrae passanti ma favorisce anche una clientela fidelizzata grazie alla sua accessibilità. Inoltre, la mancanza di spese condominiali rende questa opportunità ancora più vantaggiosa dal punto di vista economico. Non perdere l'occasione di avviare o espandere la tua attività in uno dei luoghi più suggestivi della provincia! Contatta oggi stesso l'agenzia riferimento per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Incasa Immobiliare 392.2663212 info@incasanoale.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prozzolo di CAMPONOGARA Ex laboratorio, che grazie alla posizione strategica risulta essere un ottimo investimento per sviluppare la propria attività o anche per chi cerca una soluzione da mettere a reddito. La soluzione è situata al piano terra, gode di una buona visibilità ed è facilmente individuabile dai propri clienti: ubicata a soli 500m dalla chiesa di Prozzolo e comoda alle vie di collegamento con Camponogara, Calcroci e Campagna Lupia. L'immobile è inserito in un contesto condominiale di sole 6 unità, caratterizzato da un ingresso indipendente, per un totale di circa 55mq con esposizione sud ovest. Spese condominiali: circa 400 Euro all'anno. Classe Energetica "E" Disponibilità immediata Euro 50.000 |............... Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile, ricevere ulteriori foto, le planimetrie e concordare una visita sul posto. Agenzia AI PORTICI Tel 0499704568 (interno 1) info@agenziaiportici.com WWW.AGENZIAIPORTICI.COM N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Paesi Limitrofi: Fossò, Campagna Lupia, Campolongo Maggiore, Dolo, Piove di Sacco, Mira, Vigonovo, Codevigo, Legnaro, Strà, Marghera. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BFZ 52 A Jesolo Lido, nella centralissima Piazza Drago, proponiamo in affitto storico e importante BAR con canna fumaria, ideale anche per fare piccola cucina. ll locale è stato completamente ristrutturato nel 2024 e dispone di circa 30 posti a sedere interni, oltre a 50 posti nel plateatico estivo. Una soluzione ideale per chi cerca un’attività in posizione centrale e di passaggio, con la possibilità, per chi lo desiderasse, di gestirla annualmente. L’immobile viene proposto in affitto d’azienda, comprensivo di muri, attività e plateatico, al canone di € 45.000 annui. È richiesto un deposito cauzionale di € 15.000. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci senza impegno al numero 0415310735.

Proponiamo in affitto un ampio negozio situato nel cuore di Eraclea, ideale per chi cerca una soluzione versatile e sicura per la propria attività commerciale. L’immobile si trova in una posizione strategica del centro cittadino, facilmente raggiungibile sia dai residenti che da chi arriva dalle zone limitrofe grazie ai numerosi parcheggi nelle vicinanze e alla presenza di altre attività commerciali che garantiscono un costante passaggio pedonale. Il locale è stato precedentemente adibito a fioreria, gioielleria e filiale bancaria: questa storia lo rende perfettamente predisposto anche per attività che necessitano di alti standard di sicurezza poiché il negozio è completamente blindato. Gli ambienti sono luminosi grazie alle grandi vetrate anti sfondamento con serrande elettriche; l’ingresso principale è dotato anch’esso di porta rinforzata. All’interno troviamo uno spazio open space ben distribuito con pavimentazione moderna facile da pulire, impiantistica recente (presenza quadro elettrico aggiornato), illuminazione a neon già installata ed efficienza energetica tramite climatizzatori split caldo/freddo oltre a caldaia autonoma. Sul retro vi sono inoltre un comodo vano tecnico/magazzino utile come archivio o deposito merce e un bagno. La versatilità degli spazi consente differenti configurazioni secondo le esigenze: boutique specializzata, laboratorio orafo/artigianale oppure ufficio professionale protetto. Affitto a €550 al mese (spese d'intermediazione escluse). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio negozio situato nel cuore di Eraclea, ideale per chi cerca una soluzione versatile e sicura per la propria attività commerciale. L’immobile si trova in una posizione strategica del centro cittadino, facilmente raggiungibile sia dai residenti che da chi arriva dalle zone limitrofe grazie ai numerosi parcheggi nelle vicinanze e alla presenza di altre attività commerciali che garantiscono un costante passaggio pedonale. Il locale è stato precedentemente adibito a fioreria, gioielleria e filiale bancaria: questa storia lo rende perfettamente predisposto anche per attività che necessitano di alti standard di sicurezza poiché il negozio è completamente blindato. Gli ambienti sono luminosi grazie alle grandi vetrate anti sfondamento con serrande elettriche; l’ingresso principale è dotato anch’esso di porta rinforzata. All’interno troviamo uno spazio open space ben distribuito con pavimentazione moderna facile da pulire, impiantistica recente (presenza quadro elettrico aggiornato), illuminazione a neon già installata ed efficienza energetica tramite climatizzatori split caldo/freddo oltre a caldaia autonoma. Sul retro vi sono inoltre un comodo vano tecnico/magazzino utile come archivio o deposito merce e un bagno. La versatilità degli spazi consente differenti configurazioni secondo le esigenze: boutique specializzata, laboratorio orafo/artigianale oppure ufficio professionale protetto. Ottima opportunità anche come investimento vista la crescente richiesta nella zona centrale di Eraclea. Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito la nostra agenzia! Saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua nuova sede lavorativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STIGLIANO Per chi cerca un piccolo investimento o un piccolo appezzamento dove passare il proprio tempo libero, proponiamo terreno agricolo di circa 14.000 mq. E' ubicato nelle vicinanze del fiume Muson, ottimo per l'irrigazione e vi si accede attraverso una comoda strada di campagna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: TERZ6. Vendesi appezzamento agricolo di circa 120.000mq circa nella zona agricola di Cavarzere. Terreno irriguo e ben squadrato a medio impasto ideale per coltivazioni di cereali, leguminose e orticole. Tra i servizi offerti dall’agenzia immobiliare Principe Umberto vi sono valutazioni, stime e consulenze per l’accesso al mutuo. Inoltre, grazie alla collaborazione con studi notarili, geometri e architetti, viene garantito un servizio completo sotto l’aspetto pratico e burocratico. Immobiliare Principe Umberto Via Roma 55 – Monselice (PD) Tel. 0429/781349 – 3406448443 E mail: monseliceimmobiliareprincipe@gmail.com Sito: www.principecasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.224 251 Vendita all'asta negozio al piano terra con magazzino in data 02 ottobre 2026 Descrizione: trattasi di un'unità immobiliare sita nel Comune di Cona (VE) frazione: Pegolotte, via Guglielmo Marconi n. 82 e precisamente negozio al piano terra con ambienti destinati a magazzini posti al piano seminterrato e ulteriori ambienti destinati ad area direzionale amministrativa con magazzino al piano primo. Superficie commerciale complessiva mq.1036. Prezzo minimo base asta : da euro 266.625,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.224 252 Vendita all'asta negozio al primo piano in data 02 ottobre 2026 Descrizione: trattasi di un'unità immobiliare sita Comune di Cona (VE) frazione: Pegolotte, via Guglielmo Marconi n. 82 e precisamente di un Ristorante Pizzeria posto al piano primo. Superficie commerciale complessiva mq.326. Prezzo minimo base asta : da euro 88.125,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it