Attività commerciali Venezia Pag. 8

Bojon di Campolongo Maggiore (VE) Proponiamo in locazione un negozio al piano terra situato in una zona di forte passaggio, comoda a tutti i principali servizi e facilmente raggiungibile. L'immobile è particolarmente adatto per attività di parrucchiera o servizi dedicati alla cura della persona. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali: all'ingresso si trova un'ampia area dedicata all'accoglienza della clientela, con reception e guardaroba, seguita da un'ampia zona operativa. Completano la proprietà un pratico spogliatoio, un comodo ripostiglio e i servizi igienici, offrendo tutto il necessario per avviare o trasferire la propria attività in un ambiente accogliente e professionale. Un'ottima opportunità per chi cerca un locale pronto all'uso in una posizione di grande visibilità. L'immobile si trova ad immediata vicinanza dai comuni di Campagna Lupia, Camponogara e Piove di Sacco. N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni: 348 9547479 oppure inviate una mail al nostro indirizzo: agenzia.immobiliare@oikos.studio; Visitate il nostro sito www.agenziaoikos.com sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari o passate in agenzia previo appuntamento: "Agenzia Oikos" di Busato Luisa, Bojon di Campolongo Maggiore (VE) Via Villa n. 118B. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. RV 79 Ristorante/Cicchetteria a Venezia Canareggio Alla fine di Strada Nova, in posizione strategica nel cuore di Cannaregio, proponiamo in affitto d'azienda avviata atività di RISTORANTE/CICCHETTERIA con un contratto 6+6. Il prezzo dell'affitto di azienda è molto conveniente ed include anche un appartamento per il gestore. Le condizioni economiche risultano particolarmente vantaggiose, in quanto tutti i beni strumentali presenti all’interno dell’attività saranno oggetto di acquisto. Le attrezzature e gli arredi, sono tutti nuovi. L'attività lavora attualmente solo in orario serale per il servizio della cena e vanta un ottimo fatturato dimostrabile. Per le altre informazioni e per fissare appuntamento presso i nostri uffici chiamare il numero 0415310735

PT 17 Quarto d'Altino proponiamo in Vendita, per motivi di salute, pizzeria d'asporto con forno a legna Marana rotante.L'immobile è di 60 mq. Fatturato 90.00€/annuo Canone di locazione €600/esente iva al mese. Prezzo richiesto €39.000 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamare il 0415310735.

Venezia – In posizione strategica e ad alto potenziale turistico, proponiamo in vendita la piena proprietà dell'immobile (muri) unitamente alla licenza alberghiera. Struttura ideale per investitori o operatori del settore ricettivo intenzionati a realizzare un Boutique Hotel / Design Hotel di alto livello attraverso un intervento di riqualificazione. L'immobile si presta a un completo restyling e riposizionamento qualitativo , permettendo al nuovo acquirente di definire da zero il concept di accoglienza, la distribuzione delle camere e la categoria finale dell'Hotel. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Tipologia operazione: Vendita Muri + Licenza Alberghiera (Cessione Asset / Ramo d'azienda) Stato conservativo: Da ristrutturare / Riadattare secondo i moderni standard internazionali di hospitality Potenziale sviluppabile: Ottima modulabilità degli spazi interni per l'ottimizzazione del numero di chiavi (camere con bagno), aree comuni, zona colazioni/lounge bar ed eventuali spazi esterni/vista Posizione: Contesto di pregio a Venezia, comodo ai principali flussi turistici, ai servizi e ai collegamenti di trasporto (vaporetti/stazione) PERCHÉ INVESTIRE: Mercato Resiliente: Venezia vanta un ADR (Average Daily Rate) tra i più alti d'Europa. Flessibilità di Concept: Possibilità di accedere a brand internazionali in franchising o di sviluppare un concept indipendente di lusso. Asset Completo: La vendita contestuale di Muri + Licenza garantisce massima sicurezza d'investimento e totale indipendenza gestionale. Note sulla Riservatezza & Contatti Foto, planimetrie e dossier informativo completo saranno forniti esclusivamente previa sottoscrizione di Accordo di Riservatezza (NDA) e accreditamento dell'acquirente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marghera zona centrale Piazza Del Mercato , proponiamo in vendita un negozio di 40 mq, con vetrina fronte strada e retro bottega con magazzino e bagno. Posizionato in zona centralissima, a pochi passi dalle fermate del bus/tram. Completamente ristrutturato con impianto elettrico con certificazione di conformità. Attualmente già locato con contratto ad uso commerciale 6+6 ( anni) adibito ad attività commerciale con canone di locazione mensile di € 750,00. Ottimo per investimento ! Rendita annuale al 9%. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.427 24 Vendita all'asta laboratorio al piano terra in data 12 novembre 2026 Descrizione: trattasi di un laboratorio artigianale, costituito da tre locali, in prossimità di Campo do Pozzi nel comune di Venezia, Sestiere Castello 2610, allo stato al grezzo, in quanto erano iniziati i lavori di accorpamento ai fini della creazione di un locale di ristorazione mai concluso, caratterizzata da un soffitto in travi in legno. Prezzo minimo base asta : da euro 60.000,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO FC136 GELATERIA IN VIA BAFILE Cedesi attività di rivendita gelateria da asporto in posizione centralissima. Possibilità di allestire laboratorio per la produzione propria. (la cessione d'azienda NON comprende le mura) Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD) Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

Maerne: in posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 206 mq. netti, da ristrutturare, composto da un ambiente principale di circa 160 mq., tre ripostigli e due magazzini. La pavimentazione è in ceramica (originaria). I serramenti interni sono in alluminio con vetro tradizionale, saracinesche metalliche esterne motorizzate. Impianti da verificare. Finiture dell'epoca. Ulteriori informazioni in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.322 251 Vendesi all'asta negozio al piano terra con garage in data 18 novembre 2026 Descrizione: trattasi di un'unità immobiliare a destinazione commerciale, con annessa autorimessa, ubicata all’interno del Condominio Mexico Olimpic, sito in una zona ad elevato flusso pedonale e veicolare di Jesolo Lido (VE). L’unità commerciale deriva dalla fusione di due distinte unità originarie, ora divenute due negozi uniti, e presenta affaccio su via Altinate tramite uno spazio pertinenziale di accesso plateatico, con presenza di ampie superfici vetrate sul fronte strada. Superficie commerciale complessiva mq.150. Prezzo minimo: 343.309 euro Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Malamocco, con affaccio diretto su Piazza Malamocco, proponiamo in vendita locale commerciale attualmente locato, rappresentando quindi un’interessante opportunità di investimento a reddito. L’immobile è attualmente utilizzato come pizzeria al taglio con servizio bar ed è composto da area vendita, laboratorio attrezzato, bagno e spogliatoio per il personale. Il locale è completo delle principali predisposizioni e caratteristiche tipiche delle attività di ristorazione veloce. La posizione centrale, direttamente sulla piazza principale del borgo, garantisce buona visibilità e costante passaggio pedonale. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già locato nel contesto del Lido di Venezia, con rendita immediata. Per ulteriori informazioni contattare Furlan Alberto 334 16392203. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS. MIRA (VE) Inserita all'interno del centro commerciale "Mirasole", proponiamo in VENDITA un'attività per commercio al dettaglio di articoli sportivi, OTTIMAMENTE AVVIATA. Gode di una posizione strategica (Riviera del Brenta), comoda a tutti i servizi e dotata di ampi parcheggi. Attualmente è gestita da una persona e c'è la possibilità di potersi accordare per un affiancamento con i nuovi proprietari. L'attività viene svolta presso un negozio di ca. 100 mq complessivi, al Piano Primo, con anti w.c. e w.c.; dotato di vetrine e ripostiglio/magazzino. Il negozio è locato ad €. 500,00 mensili ed è stato rinnovato ed aggiornato il 01/01/2025 e scadrà il 31/12/2030. Prezzo richiesto per l'avviamento: €. 38.000,00. Spese condominiali di ca. €. 400,00 mensili che comprendono riscaldamento, climatizzazione, consumo acqua e pulizia parti comuni. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.66 252 Vendita all'asta laboratorio al piano terra in data 11 dicembre 2026 Descrizione: trattasi di un locale sito al piano terra con accesso dallo scoperto comune, costituito da un unico ambiente e da un locale w.c., sito nel comune di Fossalta di Piave (VE). È presente una tettoia sulla facciata nord, è privo d'impianto di riscaldamento, in pessimo stato manutentivo, la tettoia non è agibile, di fatto viene utilizzato come deposito. Superficie utile pari a circa 95 mq. oltre locale bagno di circa 3.68 mq e tettoia di circa 33 mq. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 28.395,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Venezia, in posizione strategica ad altissimo passaggio pedonale e turistico, proponiamo interessante negozio in cessione, situato in una delle aree più dinamiche e ricercate della città. Lo spazio commerciale, di circa 40 mq, si presenta funzionale e ben distribuito, ideale per diverse tipologie di attività retail, souvenir di qualità, artigianato, accessoristica, concept store, cosmetica o attività compatibili con il contesto veneziano. L’immobile dispone di: Superficie indicativa di circa 40 mq Servizio/bagno privato Ottima visibilità commerciale Posizione inserita in contesto ad elevatissimo flusso turistico internazionale La location rappresenta un’opportunità rara per operatori che desiderano inserirsi in una delle piazze commerciali più solide e attrattive del mercato veneziano. Informazioni riservate e dettagli economici disponibili su richiesta qualificata. Canone affitto euro 4000/mese Richiesta indennità di buona uscita ! Chiamami per maggiori dettagli . ============================================= Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Foto e posizione sono a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu Puoi CONTATTARMI e avere Così Una Professionista di Fiducia Che conosce Il Mercato di Venezia e puo consigliarti sull’immobile Migliore per le Tue Esigenze. Venezia e’ la Città Piu Bella del Mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di Investire qui. Per questo e ’fondamentale che tu Faccia La Scelta Migliore con affianco chi sa far tesoro delle Sue Conoscenze e dei Suoi contatti. Chiamami se non hai ancora visto un annuncio particolare di tuo INTERESSE. Non tutto e’ sugli Annunci e nelle Fotografie. C’e’ molto altro da sapere e da vedere. Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marghera,negozio fronte strada con tre vetrine ed ottima visibilità adatto a qualsiasi attività commerciale.Al piano strada dispone di 90 mq.Le vetrine sono recenti con vetro camera,l'impianto elettrico è anch'esso recente come anche l'impianto di condizionamento riscaldamento canalizzato.Libero da subito.Rif. S 532 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. BR 287 Vicinanze Dolo, in zona di forte passaggio automobilistico, proponiamo in vendita attività di Bar Tabacchi situata fronte strada con comodo parcheggio antistante. Il locale ha una superficie di circa 140 mq ed è completamente attrezzato. All’interno sono presenti 4 apparecchi da intrattenimento (videogiochi). Incasso bar: circa 700 € giornalieri Aggio tabacchi: circa 30.000 € annui (attualmente non pienamente sfruttati) L’attività offre ampie possibilità di sviluppo e incremento del fatturato, grazie alla posizione strategica e al potenziale non ancora pienamente sfruttato del settore tabacchi e dei servizi accessori. Ideale per gestione dinamica e motivata. Ulteriori informazioni in ufficio. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Rif. A.A.369 241 Vendita all'asta Albergo , abitazione e terreno in data 23 dicembre 2026 Descrizione: trattasi di un locale con destinazione ristorazione commerciale ricettiva posto in un fabbricato di considerevoli dimensioni sviluppato su due piani fuori terra ed ubicato all’interno di un cortile pertinenziale in uso esclusivo all’attività stessa. Superficie commerciale complessiva mq.595. Al piano terra dell’edificio principale sono presenti i vari locali attinenti all’attività di ristorazione, cioè quelli per eventuale stoccaggio e mantenimento delle merci, per la preparazione delle pietanze e le sale per il loro relativo consumo, esiste anche un’ampia tettoia esterna antistante l’ingresso principale. Al piano primo invece, con un’accesso indipendente tramite una scala esterna posta sul lato Ovest, risultano dislocate alcune stanze con relativi servizi igienici comuni utilizzate probabilmente per eventuali locazioni temporanee (locanda).Oltre a questo viene compreso nel lotto abitazione e terreno . L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta . Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Prezzo minimo base asta : euro 343.000,00 Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste affari.com” Info : 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PROPONIAMO NEL CENTRO DEL PAESE DI ROBEGANO, IN POSIZIONE PRIVILEGIATA, CON ALTA VISIBILITA' E GRANDE AFFLUSSO DI POTENZIALI CLIENTI, LOCALE AD USO COMMERCIALE. SI TROVA AL PIANO TERRA E SI SVILUPPA ANCHE NEL PIANO INTERRATO. SUPERFICIE: 125 MQ VETRINE SU STRADA PRINCIPALE SPAZIO INTERNO BEN DISTRIBUITO, LUMINOSO RISCALDAMENTO AUTONOMO ARIA CONDIZIONATA CANALIZZATA (IMPIANTO RINNOVATO NEL 2020) SERRAMENTI IN DOPPIO VETRO SARACINESCHE ELETTRICHE LO SPAZIO AD OGGI E' COSI' SUDDIVISO: INGRESSO SU OPENSPACE, BAGNO AL PIANO TERRA GRANDE OPENSPACE ANCHE AL PIANNO INTERRATO POSSIBILITA' DI ACQUISTO O LOCAZIONE IDEALE PER ATTIVITA' COMMERCIALI O UFFICI L'IMMOBILE E' DISPONIBILE DA SUBITO SE INTERESSATI CHIAMARE IL 3475481944 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Chirignago in via Trieste coccolo negozio di 40 mq con ampia vetrata su strada di passaggio composto da open space, disimpegno, bagno, ripostiglio, altra sala. Ottima soluzione anche per investimento. Prezzo trattabile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vigonovo: Negozi di 160 mq ca, divisi in 2 unità. Entrambi i negozi sono dotati di bagni, complessivamente vi sono 3 vetrine, con serramento recente anti sfondamento sul davanti del fabbricato lato sud. Attualmente vi sono 2 negozi. Il negozio lato est, è di circa 40 mq, è formato da 1 locale open space , bagno e anti bagno. Il negozio interno con ingresso a sud, formato da 2 locali opne space, 1 locale spogliatoio, 2 bagni, e ampio ripostiglio. Con 2 vetrine antisfondamento. DA VINCI IMMOBILIARE Via Padova n. 10 30030 Vigonovo (VE) Paolo Perbellini agente immobiliare tel 366/42.45.722 Tel. 049/98.32.195 tel 379/25.25.086 https://www.youtube.com/@davinciimmobiliare100 www.davinciimmobiliare.it https://www.facebook.com/perbellinipaoloDV instagram: perbellinipaolo tik tok: perbellinipaolo VENITE A TROVARCI IN AGENZIA, SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER ILLUSTRARVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE DI IMMOBILI. Altre zone: Piove di Sacco, Vigorovea, Legnaro, Brugine, Ponte San Nicolò, Saonara, Padova, Campagna Lupia, Campolongo Maggiore, Camponogara, Vigonovo, Fossò, Dolo, Strà , Fiesso D’ Artico, Noventa Padovana, Arzergrande, Polverara, Bovolenta. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF:NIG12 ATTIVITA' COMMERCIALE RISTORANTE JESOLO LIDO RISTORANTE IN VENDITA IN PIAZZA MILANO In una delle zone più frequentate e popolate di Jesolo Lido, in Piazza Milano, proponiamo un'interessante attività commerciale adibita a ristorante, situata in posizione strategica, direttamente in corrispondenza di un accesso al mare, ideale per intercettare sia la clientela turistica sia quella residenziale. L'attività si sviluppa su una superficie di circa 155 m² e dispone di 105 posti a sedere, offrendo un'ottima capacità ricettiva e interessanti potenzialità commerciali. Il locale è stato recentemente rinnovato, con interventi che hanno interessato le piastrelle, gli impianti e il forno, completamente rifatto a nuovo. È inoltre presente la canna fumaria, elemento fondamentale per l'attività di ristorazione. La posizione, inserita in un contesto vivace e densamente abitato, unita alla vicinanza al mare e alla presenza di residenti e turisti durante la stagione estiva, rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera avviare o sviluppare un'attività nel settore della ristorazione a Jesolo. Una soluzione da valutare per chi cerca un ristorante in una posizione strategica, con ampi spazi, numerosi posti a sedere e locali rinnovati. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

A Caorle Lido Altanea, all'interno della Galleria Commerciale La Quercia, affittiamo Salone per Parrucchiera. Per te che cerchi un salone già avviato, completamente arredato, dotato di 3 postazioni di lavoro e 2 postazioni di lavaggio, dove potrai accogliere le tue clienti in un ambiente moderno e curato. Grazie alla sua posizione all'interno di una grande area commerciale in una delle località di mare più frizzanti della costiera Veneta, potrai contare sia sui clienti abituali, sia su un folto numero di turisti che qui trascorrono le loro vacanze da maggio a settembre. La richiesta di affitto è davvero interessante ed è la sola spesa iniziale richiesta. Ti invitiamo a contattarci per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

JESOLO centro in bella zona a pochi passi dal mare intero complesso ALBERGHIERO HOTEL di pregio. Questo hotel quattro stelle attualmente è in piena attività e dispone di oltre 60 eleganti stanze arredate con gusto. Ogni camera offre un'atmosfera accogliente e rilassante, ideale per garantire il massimo comfort agli ospiti. La struttura include anche una meravigliosa piscina riscaldata con giardino curato dove si può godere del sole in totale relax. Dispone di due ristoranti uno ad uso interno ed uno per il pubblico seterno. La posizione strategica dell’hotel permette di raggiungere facilmente i principali servizi e attrazioni turistiche di Jesolo.Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMM 222 Marghera Proponiamo in Affitto Negozio C/1 di 85 mq con tre ampie vetrine. Dispone di 2 canne fumarie. L'immobile è adeguato ad uso laboratorio o pizzeria d'asporto. Libero da subito! Prezzo locazione: €1300 + iva Per ulteriori informazioni chiamare il 0415310735.

Terreno agricolo non irriguo, forma regolare, titoli pac per tutta la superficie, con rustico collabente, accesso esclusivo con sbarra da strada asfaltata annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo un'interessante opportunità di investimento nel settore ricettivo con la vendita di alcuni hotel a Jesolo, uno dei luoghi balneari più rinomati d'Italia. Queste strutture alberghiere si trovano in posizioni strategiche. Le soluzioni disponibili partono da una capienza di 40 camere a salire, rendendole ideali per soddisfare le esigenze del mercato turistico attuale. Jesolo non è solo famosa per le sue spiagge; offre anche numerose attrazioni turistiche, ristoranti e vivaci locali notturni che attirano visitatori. La posizione degli hotel permette facili collegamenti con altre località turistiche della regione Veneto. Per garantire la massima tutela e riservatezza nei confronti dei nostri clienti, non forniamo dati sensibili via email o telefono. Informazioni dettagliate sulla proprietà saranno presentate esclusivamente di persona previo incontro nel nostro ufficio. Se sei interessato contatta la nostra agenzia e prenota il tuo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita locale ad uso commerciale situato in zona centrale a Boscochiaro. Il locale dispone di una superficie commerciale di 53 mq, oltre a un magazzino annesso di 41 mq ideale per lo stoccaggio di merci o attrezzature. Il negozio è immediatamente disponibile e offre uno spazio pronto per essere personalizzato in base alle proprie esigenze. La presenza di un parcheggio dedicato garantisce un comodo accesso per la clientela. L’immobile necessita di ristrutturazione, ma si presta a qualsiasi tipo di attività commerciale o artigianale. È inoltre possibile valutare un cambio di destinazione d’uso, ampliando le potenzialità dell’investimento. EXCELSIOR soluzioni immobiliari La tua casa, il nostro impegno Via G. Matteotti 20 bis – Cavarzere (VE) 0426 53476 | immobiliareexcelsior.it DEVI VENDERE, ACQUISTARE O AFFITTARE? Richiedi una valutazione commerciale e consulenza gratuita. Ti accompagneremo con professionalità e trasparenza in ogni fase della tua operazione immobiliare. Contattaci per saperne di più. Seguici su Facebook, TikTok e Instagram @immobiliare excelsior per scoprire tutte le nostre proposte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMM 222 Marghera Proponiamo in Affitto Negozio C/1 di 85 mq con tre ampie vetrine. Dispone di 2 canne fumarie. L'immobile è adeguato ad uso laboratorio o pizzeria d'asporto. Libero da subito! Prezzo locazione: €1300 + iva Per ulteriori informazioni chiamare il 0415310735. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPAGNA LUPIA: in centro Paese, lungo strada di forte passaggio pedonale e carraio proponiamo in vendita negozio di ca. 145 mq, munito di tripla vetrina termica antisfondamento, con laboratorio pertinenziale di ca. 135. Lo spazio commerciale, pavimentato in marmo, è caratterizzato dalle eleganti e ricercate finiture ed è dotato di anti bagno e doppi servizi; il laboratorio dispone di un servizio dedicato, oltre a ripostiglio, magazzino e altri spazi lavorativi. Di recente sono stati rifatti il tetto, la pavimentazione esterna e l’intonachino. Comodo parcheggio in prossimità. NEGOZIO APE: C EP gl, nren 385,06 Kwh/mqanno LABORATORIO APE: C EP gl, nren 240,63 Kwh/mqanno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPAGNA LUPIA:negozio di ca. 145 mq, con laboratorio di ca. 135 mq, già predisposto per attività di pasticceria/ caffetteria e laboratorio di pasticceria. Viene venduto completo di arredi e macchinari in acciaio. Si pregia anche delle ricercate finiture, come la pavimentazione in marmo, e della strategica posizione in centro Paese, fronte strada di forte passaggio pedonale e carraio, con comodo parcheggio. Di recente sono stati rifatti il tetto, la pavimentazione esterna e l’intonachino. NEGOZIO APE: C EP gl, nren 385,06 Kwh/mqanno LABORATORIO APE: C EP gl, nren 240,63 Kwh/mqanno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIANIGA Proponiamo terreno agricolo di oltre 45.000 mq, con comodo ponte di accesso da strada comunale. Nella parte iniziale si sviluppa deposito attrezzi di circa 30 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Opportunità Unica: B&B Avviato nel Cuore di Noale. Splendida struttura ricettiva in vendita nel centro storico di Noale (VE). Se sei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro o desideri gestire un'attività turistica chiavi, questa è la soluzione perfetta per te. Situata in una posizione strategica nel suggestivo centro di Noale, la proprietà è completamente ottimizzata e pronta per accogliere gli ospiti. Caratteristiche Principali tre camere matrimoniali arredate con gusto. Tre bagni privati (uno in ogni camera) per il massimo comfort. Zona comune/reception ideale per le colazioni e il check in. Finiture curate e ambienti climatizzati. Posizione Strategica in pieno centro storico, a pochi passi dalla splendida Piazza Castello e dalla Rocca. Comodissima per i mezzi pubblici: la stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi, offrendo collegamenti diretti e frequenti per Venezia. Servizi a portata di mano: ristoranti, bar, negozi e parcheggi nelle immediate vicinanze. Un Investimento "Chiavi in Mano" . Noale è una meta turistica in forte crescita, grazie al suo fascino medievale e alla vicinanza strategica con Venezia. La struttura si presta a una gestione immediata con ottimi margini di redditività dimostrabili. Per informazioni, planimetrie o per fissare una visita senza impegno, contatta il numero 041 5826082 . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO FC140 BAR IN AFFITTO D'AZIENDA Locale in posizione centralissima, offresi contratto d'affitto d'azienda a 53.000€/anno Ambiente nuovo, curato e dotato di tutte le attrezzature, pronto a lavorare subito. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD) Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif: MDP46 Vendesi attività di gelateria zona San Polo/ Rialto in strada di fortissimo passaggio in affitto in locale di mq.25 perfettamente ristrutturato e vascato completo di bagno e antibagno, spogliatoio, fosse settiche e condensa grassi. OCCASIONE !!!!!! Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Pieve di Soligo (TV) Maerne di Martellago (VE). Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

A pochi passi dal mare e dai principali servizi, proponiamo un'interessante opportunità di investimento che coniuga patrimonio immobiliare, attività ricettiva avviata e concrete possibilità di sviluppo. La proprietà comprende una struttura dedicata all'ospitalità turistica, completamente ristrutturata con finiture curate, arredi moderni e impianti tecnologici di ultima generazione, studiati per garantire comfort agli ospiti e semplificare la gestione operativa. L'attività dispone di un consolidato portafoglio clienti e presenta caratteristiche organizzative e tecnologiche che consentono una gestione efficiente con un impiego contenuto di personale. Grazie a una struttura già organizzata e funzionale, rappresenta un'interessante opportunità anche per chi desidera approcciarsi per la prima volta al settore dell'ospitalità, potendo contare su una base operativa esistente e su ulteriori margini di crescita e sviluppo. Una proposta ideale per investitori e aspiranti imprenditori alla ricerca di un'attività ricettiva con potenzialità di valorizzazione e un modello gestionale orientato all'efficienza. LA STRUTTURA PRINCIPALE La proprietà si compone di: Area accoglienza e servizi: reception completamente attrezzata e sala colazioni dedicata. Reparto B&B: tre camere con bagno privato, con possibilità di realizzare ulteriori due camere con relativi bagni, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni. Tre appartamenti indipendenti: ciascuno composto da zona soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e terrazzino. Gli ambienti, completamente Arredati in stile moderno e curati nei dettagli, sono stati concepiti per offrire un'esperienza di soggiorno accogliente e funzionale, rispondendo alle esigenze di diverse tipologie di clientela turistica. UN'ULTERIORE OPPORTUNITÀ: ACQUISIZIONE DELLA STRUTTURA ADIACENTE A rendere la proposta ancora più interessante è la possibilità di acquisire anche un'ulteriore struttura adiacente, parzialmente rimodernata, ampliando così il potenziale dell'investimento. L'acquisizione congiunta delle due strutture consentirebbe di valutare un progetto ricettivo integrato, con una gestione coordinata degli spazi, dei servizi e delle attività operative. La contiguità degli immobili rappresenta un vantaggio strategico per razionalizzare l'organizzazione, accentrare le principali funzioni gestionali e ottimizzare l'impiego del personale, con l'obiettivo di contenere i costi operativi e migliorare l'efficienza complessiva. Una prospettiva particolarmente interessante per chi desidera sviluppare un'attività ricettiva mantenendo un modello organizzativo snello e funzionale. PUNTI DI FORZA DELL'INVESTIMENTO Posizione strategica a Sottomarina, a pochi passi dal mare. Attività ricettiva già AVVIATA CON PORTAFOGLIO CLIENTI CONSOLIDATO. Struttura principale completamente ristrutturata e dotata di impianti tecnologici moderni. Possibilità di incrementare la capacità ricettiva, subordinatamente alle autorizzazioni necessarie. Opportunità di acquisire una seconda struttura adiacente per ampliare e integrare l'offerta. Potenziale ottimizzazione dei costi attraverso il coordinamento delle attività e una gestione accentrata. UNA PROPOSTA PER INVESTITORI E OPERATORI DEL SETTORE OSPITALITA' Un'interessante opportunità per chi desidera entrare nel mercato dell'ospitalità turistica o ampliare un'attività esistente, partendo da una realtà già operativa e valutando un progetto di crescita attraverso l'acquisizione di immobili adiacenti. La possibilità di riunire le due strutture sotto un'unica organizzazione rappresenta un elemento distintivo, con prospettive di sviluppo sia sul piano immobiliare sia su quello imprenditoriale. Non solo un investimento immobiliare, ma la possibilità di sviluppare un progetto ricettivo integrato, con particolare attenzione all'efficienza gestionale e alla valorizzazione del potenziale complessivo degli immobili. Le immagini pubblicate sono puramente illustrative non corrispondono all'immobile oggetto di vendita. L'agente immobiliare dichiara di operare in maniera professionale essendo iscritto regolarmente all'ex ruolo mediatori della C.C.I.A.A. di Padova al n. 207 e alla F.I.A.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) L'Agenzia Immobiliare Florida vanta 39 anni di esperienza nel settore e si occupa della compravendita di immobili residenziali, commerciali, industriali, oltre a terreni agricoli ed edificabili. Siamo presenti con due sedi operative a Camposampiero e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.2870 242 Vendita all'asta terreno agricolo in data 27 novembre 2026 Descrizione: Terreno con destinazione urbanistica agricola di c.a. 22.960mq. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 46.050,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221780185 – 04221781118 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A poca distanza da Viale Mediterraneo, treno agricolo di complessivi 5233 mq con fabbricato rurale di circa 30 mq da riedificare. Interessante opportunità per chi desidera possedere un ampio spazio verde. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità commerciale imperdibile, questo negozio situato nella rinomata zona di Piazza Milano a Jesolo è la scelta perfetta per te! Con una superficie totale di circa 100 mq e 2 ampie vetrine che garantiscono visibilità e luminosità, questo spazio offre infinite possibilità per qualsiasi tipo di attività senza necessità di canna fumaria. Il locale si presta facilmente ad essere suddiviso in due unità distinte, previa consulenza con un tecnico esperto. Attualmente dispone di due bagni e due ripostigli; se opti per la divisione, diventeranno uno ciascuno per ogni negozio. Jesolo è conosciuta non solo per le sue splendide spiagge ma anche come meta commerciale vivace durante tutto l'anno. La posizione strategica del negozio consente un flusso costante di visitatori sia locali che turisti, rendendola ideale per attrarre clienti da ogni parte. L’area circostante offre numerosi servizi ed è ben collegata ai principali punti d'interesse della città. L'affitto annuale richiesto è di €17.000, una proposta competitiva considerando il potenziale dell'immobile e la sua ubicazione privilegiata. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al tuo futuro spazio commerciale. Immagini arredate: render. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in VENDITA un capannone ARTIGIANALE situato nel comune di Fossò, nella zona artigianale/industriale più richiesta della città. L'immobile si sviluppa SU DUE PIANI CON UNA PARTE UFFICI DI CIRCA 150 ed è composto da una spaziosa area laboratorio al piano terra di circa 350 mq, ideale per attività produttive o logistiche che necessitano di ambienti versatili e ben distribuiti. Al PIANO TERRA E PRIMO PIANO, troviamo diversi uffici con ampia metratura servizi igienici dedicati sia agli uffici che alla zona operativa, nonché locali accessori come ripostigli e spogliatoi. All'esterno la proprietà dispone di un'ampia area scoperta esclusiva recintata, perfetta per il parcheggio mezzi aziendali o movimentazione merci grazie anche all'accesso carrabile diretto dalla strada principale. La struttura moderna presenta numerose finestre che garantiscono luminosità naturale negli ambienti interni; la presenza del balcone conferisce ulteriore valore aggiunto agli uffici direzionali. Il contesto circostante è caratterizzato da tranquillità e facilità d’accesso alle principali arterie stradali verso Padova e Venezia – soluzione ottimale sia per aziende consolidate che start up. La posizione strategica consente inoltre rapidità nei collegamenti logistici senza rinunciare ai servizi cittadini presenti nelle immediate vicinanze: bar, ristoranti, banche ed esercizi commerciali sono facilmente raggiungibili dal complesso. Se cerchi una sede funzionale dove far crescere la tua impresa a Fossò non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel centro di Annone Veneto! Proponiamo in vendita un'area commerciale/residenziale totalmente recintata. Questa proprietà è ideale per chi cerca uno spazio versatile, perfetto sia per attività commerciali che residenziali. L'immobile comprende un'abitazione su due livelli, uffici collegati e numerosi magazzini, offrendo così molteplici possibilità d’uso. La superficie catastale complessiva dei vari mappali è di circa 3.185 mq, mentre la volumetria raggiunge i 5.597 mc con un indice volumetrico di circa 1,75 mc/mq; valori decisamente elevati rispetto ai limiti del piano interventi per le aree residenziali nuove. Questa caratteristica rende l'immobile particolarmente vantaggioso nell'ambito di progetti di recupero edilizio sia a scopo residenziale che commerciale. Situato in una zona centrale ben servita da negozi e servizi pubblici essenziali, questo spazio rappresenta non solo un ottimo investimento ma anche una soluzione strategica per sviluppare la tua attività o il tuo progetto abitativo. Non perdere questa occasione imperdibile! Contattaci subito al numero 3519723669 per maggiori informazioni e prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione un locale commerciale di 45 mq situato a Cavarzere in posizione strategica. L'immobile, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, si compone di: ampia sala principale d'ingresso, valorizzata da una grande e luminosa vetrina fronte strada, perfetta come spazio espositivo o area vendita e bagno di servizio sul retro. Soluzione ideale per chi desidera traferire o avviare una nuova attività! Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it