Attività commerciali Verona Pag. 6

MALCESINE: Proponiamo terreno agricolo di 1160 mq ad uso uliveto, con stradina di accesso. Situato vicino alla funivia di Malcesine Maggiori informazioni in agenzia Prezzo: 55.000 € Rif.: 434 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SONA FRAZ. PALAZZOLO (VR) VIA BARBARAGO 9 Piena proprietà di fabbricato su 3 livelli (di cui 1 interrato) destinato ad agrigelateria con locali vari (sale degustazione prodotti, cucina, spaccio vendita, sale lavorazione carne e latte, sala stagionatura, magazzini e servizi) nonché portici esterni e spazi scoperti. Immobile soggetto a Esec. Imm. n.ro 52/2024 LOTTO 1 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 612.805,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 459.603,75 PROSSIMO ESPERIMENTO: 12/11/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Verona Via San Nazaro 40, proponiamo in locazione un negozio ristrutturato una ventina di anni fa, di circa 47 mq. L’immobile si trova al piano terra con accesso diretto dalla strada ed è caratterizzato da un’ampia vetrina espositiva che garantisce grande visibilità e luminosità agli ambienti interni. La posizione è ideale: siamo a pochi passi da Porta Vescovo, uno dei principali snodi della città, ben servito dai mezzi pubblici e circondato da attività commerciali storiche, servizi bancari, uffici postali e supermercati. La via stessa gode di intenso passaggio pedonale e veicolare assicurando ottime opportunità per qualsiasi tipo di attività commerciale o professionale. Il negozio si compone di una spaziosa sala principale fronte strada perfetta come area vendita/accoglienza clienti (attualmente adibita a servizio money transfer), bagno completo con doccia oltre ad un ampio ripostiglio sul retro utilizzabile anche come piccolo magazzino o ufficio privato. Gli spazi sono stati valorizzati dal recente (anno 2000) intervento di ristrutturazione: pavimenti moderni in gres porcellanato e soffitti con travatura lignea a vista che donano calore all’ambiente. L'immobile viene proposto libero da subito senza spese condominiali aggiuntive. ll canone mensile richiesto è pari a € 590 + IVA (Rif. SAN NAZARO NEGOZIO). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA BARTOLOMEA (VR) LOC. SAN ZENO IN VALLE VIA MAROLA Piena proprietà di fondo agricolo costituito da tre terreni, tenuti a meleto dal fittavolo, accessibile dalla pubblica via (SP47) da due ingressi carrabili distinti, per superficie totale di 47.488,00 m² catastali. Immobile soggetto a Esec. Imm. n.ro 34/2025 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 142.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 106.500,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 21/01/2027 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA EST – PIZZERIA DA ASPORTO IN CESSIONE Rif. annuncio 2026 107 GFP – Consulenza Aziendale Strategica propone la cessione di ramo d’azienda di pizzeria da asporto, ben organizzata e completa di arredi e attrezzature in ottimo stato. Locale di circa 110 mq complessivi, con produzione di pizza rotonda e al taglio, doppio forno a legna/gas ed elettrico e servizio di consegna a domicilio. Prezzo richiesto per l’attività: € 49.000. Fatturato interessante e ottimi profitti dimostrabili. Canone di locazione di € 1.000 mensili. Soluzione ideale per due soci o un nucleo familiare che desidera lavorare in proprio con un investimento iniziale sostenibile. Possibilità facoltativa di acquistare l’immobile entro 3 anni al prezzo di € 200.000, detraendo dal prezzo i canoni di locazione già versati. Un’opportunità aggiuntiva, non vincolante, per chi desidera trasformare l’attività anche in un investimento patrimoniale. Ubicazione completa, dati economici e documentazione saranno comunicati dopo contatto qualificato. GFP – Consulenza Aziendale Strategica 331 744 5596

SORGA' (VR) VIA DELLA GIARA Piena proprietà di 6 terreni adiacenti attualmente incolti di 5.891 mq catastali. I terreni confinano a nord ovest con un canale e con altri terreni, a sud est con terreni agricoli e con la strada sterrata, denominata via della Giara, che consente l’accesso al lotto e iena proprietà di due terreni adiacenti (tra confini ad ovest con la strada e con il cimitero comunale, a nord con altri terreni e a sud est con un canale) attualmente incolti di 4.646 mq catastali. Immobile soggetto a E.I. n.ro 329/2022 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 10.500,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 7.875,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 21/01/2027 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RISTORANTE ELEGANTE AVVIATO – SAN MARTINO BUON ALBERGO (VR) Interessante opportunità nel settore della ristorazione. Locale moderno ed elegante con circa 40 posti interni e 35 esterni, cucina professionale completamente attrezzata, clientela fidelizzata e ottima reputazione consolidata nel tempo. Attività avviata Ambiente curato e accogliente Possibilità di ulteriore sviluppo Ideale per coppia, soci operativi o professionisti del settore Richiesta: € 75.000 trattabili Le informazioni riportate hanno finalità esclusivamente illustrative e sono diffuse nell'ambito di un incarico professionale ricevuto dalla proprietà. Maggiori dettagli disponibili su richiesta. Rif. 2026069 Gianfranco Passaia GFP – Consulenza Aziendale Strategica Tel. 331 744 5596

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VERONA Nuovo Software di sistema s.a.a.s creato dall'esperienza di un programmatore il quale ha messo a frutto la sua esperienza ventennale a servizio di questo sistema in cloud. Ottimo strumento per: commercialisti, produttori alimentari con più punti vendita, negozi in franchising per monitorare al dettaglio il flusso merci e le vendite in tempo reale per avere sempre un'aggiornamento: Chiaro, Misurabile e concreto. Chiamaci per organizzare un call conoscitiva. Abilitati allo sdi ricezione e invio cassetto fiscale della fatturazione. Disponibile da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA E PROVINCIA Il nostro studio propone in esclusiva immobiliare attività commerciale e all'ingrosso di Carni di 3 generazioni. L'attività consiste nella vendita principalmente all'ingrosso e in ottima parte al dettaglio di carni lavorate e vendute in modalità b2b con clientela storica e fidelizzata al brand come: grossisti, rivenditori, ulteriori macellerie, gdo, ristoranti e attività di nicchia. In parte il fatturato dimostrabile di 2.000.000 euro deriva dalla vendita al dettaglio di negozi posizionati in Verona e Provincia. Punti vendita da poco rimodernati. Data la delicatezza dell'operazione chiediamo la visione in studio da noi della relativa documentazione e nda siglata. Ringraziamo per la preferenza accordataci. Quercius Business a fianco degli imprenditori. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO NELLA SPLENDIDA VIA DELLO SHOPPIN Scopri questa straordinaria opportunità di affitto nel cuore di Legnago! Questo negozio spazioso, con una superficie totale di ben 400 mq, rappresenta la scelta perfetta per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale. Situato in una posizione strategica, il locale beneficia della grande visibilità e del passaggio pedonale costante. La zona è caratterizzata da un mix di attività commerciali consolidate e nuove aperture che attraggono clienti da tutta la regione. Grazie alla sua accessibilità e alla presenza di parcheggi nelle vicinanze, i tuoi clienti troveranno facile raggiungere il tuo nuovo punto vendita. Il negozio si presenta come uno spazio versatile e luminoso, ideale per vari settori: dalla moda all'arredamento, dall'elettronica ai servizi. L'assenza delle spese condominiali rende questo immobile ancora più interessante dal punto di vista economico. Le ampie vetrine permettono un’ottima esposizione dei prodotti e creano un ambiente accogliente per tutti i visitatori. Inoltre, gli interni possono essere facilmente personalizzati secondo le tue esigenze specifiche. Non perdere l'occasione unica di posizionare la tua attività in uno dei comuni più vivaci della provincia veronese. Contattaci subito per ulteriori informazioni o per organizzare un sopralluogo; saremo felici di assisterti nella realizzazione del tuo sogno imprenditoriale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CEREA (VR) A 2,5 km dall'ingresso della tangenziale SS434 Lotto edificabile a destinazione residenziale di 6.770 mq, in zona residenziale (Z.T.O. "B" zone residenziali edificate del Piano degli Interventi), con indice fondiario di 1,5 mc/mq, rapporto di copertura del 35% e altezza massima di 9,50 m. Una porzione del lotto ricade in zona a standard a verde/parco (Z.T.O. "Fc", indice 0,3 mc/mq). Destinazione urbanistica attestata dal Certificato di Destinazione Urbanistica del Comune di Cerea n. 2024/35. La volumetria edificabile realizzabile è da definire in base alla quota ricadente in Z.T.O. "B". Accesso diretto dalla viabilità pubblica. APE trattasi di Terreno non assoggettato ad APE TOSATO Intermediazioni è il tuo riferimento per comprare, vendere e affittare capannoni industriali a Verona e provincia. TOSATO INTERMEDIAZIONI TOSATO Intermediazioni S.r.l. è uno studio di intermediazione immobiliare per l'impresa, attivo dal 2018 su Verona e provincia, con oltre 180 immobili in pubblicazione, quasi 950.000 mq in gestione e oltre 200 operazioni concluse. Opera su capannoni industriali e artigianali, uffici direzionali, terreni edificabili a destinazione industriale e commerciale e immobili a reddito. Le zone di competenza sono Verona ZAI 1 e ZAI 2 Bassone, Verona Ovest, Verona Nord, Sommacampagna, Sona, Bussolengo, Villafranca di Verona, Pescantina e Affi, oltre a Verona Sud e alla Bassa Veronese. Lo studio segue ricerca e individuazione dell'immobile, verifiche documentali e urbanistiche, valutazione, negoziazione e contrattualizzazione. Per imprese e investitori affianca la valutazione di immobili a reddito, l'analisi della resa e la ricerca di nuove opportunità di investimento. Il focus è sui capannoni industriali da 3.000 a 12.000 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA EST – CESSIONE DI RAMO D’AZIENDA RISTORANTE PIZZERIA GFP – Consulenza Aziendale Strategica propone la cessione di ramo d’azienda di uno storico ristorante pizzeria, attivo dal 1998 e tra i più conosciuti nella provincia di Verona. Attività ben recensita, con fatturato annuo oltre € 1.000.000, consolidato e costante. Ristorante, pizzeria e asporto con circa 230 coperti, servizio pranzo, menù alla carta e importante presenza nei weekend. Un’opportunità per subentrare in un’attività già organizzata, con clientela consolidata e possibilità, previo accordo, di continuità con personale storico qualificato. Previsti affiancamenti iniziali e predisposizione di Business Plan per richiesta di finanziamento. Prezzo richiesto: € 350.000 trattabili. Trattativa riservata. Dati dettagliati e documentazione disponibili dopo contatto qualificato. GIANFRANCO PASSAIA GFP – Consulenza Aziendale Strategica Tel. 331 744 5596

LEGNAGO Locale commerciale (negozio) fronte strada, di complessivi 1.150mq, cosi suddiviso: 750mq ad uso commerciale, 150mq ad uso ufficio, 100mq ad uso magazzino (altezza 6,60m, n. 1 portone di accesso a raso) e 150mq di soppalco. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 412 TOSATO Intermediazioni è il tuo riferimento per comprare, vendere e affittare capannoni industriali a Verona e provincia. TOSATO INTERMEDIAZIONI TOSATO Intermediazioni S.r.l. è uno studio di intermediazione immobiliare per l'impresa, attivo dal 2018 su Verona e provincia, con oltre 180 immobili in pubblicazione, quasi 950.000 mq in gestione e oltre 200 operazioni concluse. Opera su capannoni industriali e artigianali, uffici direzionali, terreni edificabili a destinazione industriale e commerciale e immobili a reddito. Le zone di competenza sono Verona ZAI 1 e ZAI 2 Bassone, Verona Ovest, Verona Nord, Sommacampagna, Sona, Bussolengo, Villafranca di Verona, Pescantina e Affi, oltre a Verona Sud e alla Bassa Veronese. Lo studio segue ricerca e individuazione dell'immobile, verifiche documentali e urbanistiche, valutazione, negoziazione e contrattualizzazione. Per imprese e investitori affianca la valutazione di immobili a reddito, l'analisi della resa e la ricerca di nuove opportunità di investimento. Il focus è sui capannoni industriali da 3.000 a 12.000 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO (VR) – CEDESI TABACCHERIA / EDICOLA In posizione centrale, si propone cessione di attività di tabaccheria ed edicola, conosciuta e con clientela abituale. Aggi buoni e incrementabili. Possibilità di inserire distributore automatico e slot machine, nel rispetto delle autorizzazioni previste. Prezzo richiesto: € 29.000 GFP può affiancare l’interessato nell’analisi dell’operazione e nella predisposizione del business plan. Ubicazione completa, dati economici e documentazione saranno comunicati dopo contatto qualificato. Rif. 2026 108 Contatto telefonico: 331 744 5596 Non si risponde a richieste prive di nominativo e recapito telefonico. No messaggi WhatsApp.

SUD OVEST VERONA Cessione Storico Bar / Caffetteria / Enoteca / Cocktail Bar Storico locale da oltre 20 anni, punto di riferimento di zona con elevato giro d'affari e clientela fidelizzata. Ampio plateatico esterno 50 posti. Orario 7:00 2:00 / 3:00 weekend. Consumi annui: 560 kg caffè, 46.000 brioche, 150 fusti birra, 3.000 Prosecco. Richiesta: TRATTABILE RIF. GFP 2026 090 Gianfranco Passaia 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

LOCALE RISTORAZIONE ZONA SAN GIOVANNI LUPATOTO (VR) In posizione strategica su strada ad alto passaggio veicolare, si propone ampio locale commerciale ideale per ristorante, pizzeria o birreria. Attualmente chiuso da agosto 2025, si presenta completamente vuoto e da arredare, pronto per una nuova impostazione e rilancio. Posizione: nelle immediate vicinanze di San Giovanni Lupatoto (VR), in zona di grande visibilità, facilmente raggiungibile e con ampio parcheggio antistante. Superficie: circa 500 mq complessivi al piano terra, disposti su un unico livello. Distribuzione interna: due ampie sale ristorante con possibilità di oltre 150 coperti, zona bar e forno pizze centrale e ben visibile, cucina con magazzini e spogliatoi per il personale, servizi igienici separati per clienti e operatori, doppi accessi per clientela e fornitori. Stato del locale: chiuso da agosto 2025, vuoto e privo di arredi, pronto per nuova personalizzazione e rilancio. Canone di locazione: da definire in base al progetto gestionale proposto. Contratto: locazione commerciale 6 + 6 anni. Soluzione ideale per chi desidera riattivare un locale storico o avviare un nuovo format ristorativo in zona ad alta visibilità e con forte potenziale commerciale. Riferimento annuncio: 2025187 Per informazioni e visite: Gianfranco Passaia – GFP Consulenze Aziendali Strategiche Tel. 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com info@gfpvenditeaziendali.com GFP – Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un’attività.

BAR OSTERIA CON PRANZI DI LAVORO ZONA SOMMACAMPAGNA Il titolare valuta la cessione di un’attività ben avviata, situata in una zona ad alta densità di aziende e con un importante bacino di lavoratori e clientela di passaggio. Buon fatturato in costante crescita, circa 40/50 presenze giornaliere durante la pausa pranzo e clientela abituale e fidelizzata. Il locale dispone di cucina attrezzata con regolare canna fumaria. Canone di locazione dell’immobile pari a euro 1.200 mensili, con contratto in scadenza nel 2036. Prezzo richiesto: euro 130.000. Possibilità di pagamento con anticipo e saldo dilazionato in 36/48 mesi, mediante patto di riservato dominio e adeguate garanzie da definire tra le parti. Informazioni e documentazione saranno fornite esclusivamente a soggetti concretamente interessati, previa identificazione e sottoscrizione di un impegno di riservatezza. GFP – Consulenza Aziendale Strategica 331 744 5596 RIF. 2026 092 [www.gfpvenditeaziendali.com](http://www.gfpvenditeaziendali.com)

LEGNAGO (VR) Piena proprietà di fondo rustico della superficie catastale di 22.003 mq. Immobile soggetto a Esec. Imm. n.ro 110/2024 LOTTO 2 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 34.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 25.500,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 18/11/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona molto riconoscibile e frequentata, affacciata su chiesa e piazza, si propone in forma riservata la cessione di un’attività di ristorazione e pizzeria operativa dal 2012. Location di forte visibilità e passaggio, fuori dalla ZTL e con parcheggi nelle vicinanze. Il locale propone pizza cotta nel forno a legna, cucina, servizio al tavolo, asporto e delivery. Presenti cucina con canna fumaria e plateatico esterno di circa 24 posti. L’attività registra circa 2.000–2.500 pizze al mese, oltre 2.400 clienti censiti nell’ultimo anno, fatturato stabile e documentabile e un organico di circa 10 dipendenti. Prezzo richiesto: €200.000 La richiesta è coerente con l’avviamento, la posizione, i volumi di lavoro e una struttura pronta per proseguire senza tempi di avvio. Per tutelare l’azienda in cessione, le parti e l’operato di GFP – Consulenza Aziendale Strategica, ubicazione completa, dati economici, condizioni contrattuali e documentazione saranno comunicati esclusivamente dopo un primo contatto qualificato. GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia 331 744 5596

VERONA EST – CESSIONE DI RAMO D’AZIENDA RISTORANTE PIZZERIA GFP – Consulenza Aziendale Strategica propone la cessione di ramo d’azienda di uno storico ristorante pizzeria, attivo dal 1998 e tra i più conosciuti nella provincia di Verona. Attività ben recensita, con fatturato annuo oltre € 1.000.000, consolidato e costante. Ristorante, pizzeria e asporto con circa 230 coperti, servizio pranzo, menù alla carta e importante presenza nei weekend. Un’opportunità per subentrare in un’attività già organizzata, con clientela consolidata e possibilità, previo accordo, di continuità con personale storico qualificato. Previsti affiancamenti iniziali e predisposizione di Business Plan per richiesta di finanziamento. Prezzo richiesto: € 350.000 trattabili. Trattativa riservata. Dati dettagliati e documentazione disponibili dopo contatto qualificato. GIANFRANCO PASSAIA GFP – Consulenza Aziendale Strategica Tel. 331 744 5596

LEGNAGO (VR) – CEDESI TABACCHERIA / EDICOLA In posizione centrale, si propone cessione di attività di tabaccheria ed edicola, conosciuta e con clientela abituale. Aggi buoni e incrementabili. Possibilità di inserire distributore automatico e slot machine, nel rispetto delle autorizzazioni previste. Prezzo richiesto: € 29.000 GFP può affiancare l’interessato nell’analisi dell’operazione e nella predisposizione del business plan. Ubicazione completa, dati economici e documentazione saranno comunicati dopo contatto qualificato. Rif. 2026 108 Contatto telefonico: 331 744 5596 Non si risponde a richieste prive di nominativo e recapito telefonico. No messaggi WhatsApp.

GFP presenta un’attività con oltre 60 anni di storia, marchio conosciuto e clientela fidelizzata Posizione centrale e strategica Circa 200 mq con laboratorio attrezzato, magazzino e zona vendita Doppio plateatico su strada di forte passaggio Fatturato annuo consolidato e verificabile di circa € 400.000 Personale qualificato già presente Canone mensile € 2.000 Condizioni economiche interessanti e possibilità di pagamento agevolato Informazioni e documentazione riservate a soggetti concretamente interessati. I dati sono forniti dalla proprietà e dovranno essere verificati dagli interessati con i propri professionisti Gianfranco Passaia – 331 744 5596 RIF. GFP 2026 086

ZONA LAGO DI GARDA – PASTICCERIA, CAFFETTERIA E GELATERIA ARTIGIANALE CON LABORATORIO CESSIONE O GESTIONE A RISCATTO RIF. 2026 074 Importante attività con organizzazione consolidata, clientela fidelizzata e volume d’affari indicativo superiore a €1.000.000 annui . La ricerca è rivolta a pasticceri qualificati, imprenditori o investitori con adeguata capacità economica e un concreto progetto imprenditoriale. Formula, condizioni, garanzie e tempistiche saranno concordate e formalizzate prima dell’eventuale affiancamento , previsto fino a 12 mesi per il trasferimento del know how. Informazioni riservate esclusivamente a candidati qualificati, previa sottoscrizione di accordo di riservatezza. Dati forniti dalla proprietà e da verificare sulla relativa documentazione. GFP opera su incarico del titolare nell’ambito della consulenza aziendale strategica e della promozione commerciale, senza garantire la conclusione dell’operazione. Gianfranco Passaia GFP – Consulenza Aziendale Strategica 331 744 5596

️ CESSIONE ATTIVITÀ – RISTORANTE DI CHARME NELL’ENTROTERRA DEL LAGO DI GARDA IN ESCLUSIVA GFP – Consulenza Aziendale Strategica In area turistica di forte richiamo, a pochi km da Peschiera del Garda, si propone la cessione di ristorante avviato, riconosciuto per atmosfera, identità e continuità gestionale. Clientela fidelizzata e flussi turistici costanti garantiscono stabilità e qualità del lavoro. Dati chiave • 60 coperti interni • Cucina ampia e professionale • Grande veranda coperta con circa 70 coperti esterni, vero punto di forza commerciale • Locale pronto al subentro immediato • Ideale per ristoratori, chef imprenditori o operatori horeca strutturati Operazione riservata. Dettagli economici e documentazione disponibili solo previo contatto diretto. 331 744 5596 GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia www.gfpvenditeaziendali.com | Facebook • Instagram • LinkedIn Rif. 2026021

CESSIONE BAR CAFFETTERIA – VERONA ZONA PORTA VESCOVO Proponiamo un'interessante attività di bar caffetteria con avviamento storico, situata in una posizione strategica nel quartiere di Porta Vescovo, caratterizzato dalla presenza dell'Università, di attività commerciali, uffici e da un costante flusso di studenti, residenti e professionisti. L'attività dispone di circa 40 posti interni, possibilità di realizzare un plateatico esterno già progettato, basse spese di gestione e canone di locazione di € 1.400 al mese. Ideale per colazioni, pause pranzo, aperitivi e servizio serale. Prezzo richiesto: € 45.000 Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico dell'attuale gestore e hanno finalità esclusivamente informative. Eventuali approfondimenti saranno condivisi con i soggetti interessati nell'ambito dello sviluppo dell'operazione. RIF. 2026076 GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia Tel. 331 744 5596

LAGO DI GARDA SUD – PANIFICIO CON LABORATORIO E CLIENTELA BUSINESS GFP – Consulenza Aziendale Strategica propone, in forma riservata, la cessione di un panificio in rinomata località turistica del basso Lago di Garda. Laboratorio di circa 80 mq e punto vendita di circa 30 mq. Canone di locazione di euro 2.000 mensili oltre IVA. L’attività produce pane fresco, pizze, focacce e specialità dolci e salate. È presente anche l’attrezzatura per la produzione di pasticceria, attualmente non operativa per mancanza di personale, con possibilità di riattivazione e sviluppo. Buon fatturato dimostrabile, in crescita, utili interessanti e clientela business già consolidata: hotel, ristoranti, B&B e mense scolastiche. Su richiesta, GFP può predisporre il business plan utile per la richiesta di mutuo o finanziamento finalizzato all’acquisto. Posizione precisa, dati economici e documentazione saranno comunicati dopo contatto telefonico con nominativo dell’interessato. Non si risponde a richieste prive di recapito telefonico. Rif. 2026 108 Gianfranco Passaia – GFP Consulenza Aziendale Strategica 331 744 5596

Cedesi attività avviata di caffetteria pasticceria con laboratorio artigianale interno, specialità siciliane, tavola calda e aperitivi. Attività già operativa, con clientela fidelizzata, format riconosciuto e fatturato medio annuo di circa €240.000, ulteriormente incrementabile con nuove idee e maggiore sviluppo operativo. Elemento di forte valore: laboratorio interno già autorizzato e funzionante, ideale per produzione diretta ad alto margine, colazioni, take away e ampliamento dell’offerta. Motivo della cessione: nuovi progetti di vita dei soci. FORMULE DISPONIBILI: – Cessione azienda €70.000 – Possibilità pagamento: €35.000 all’atto + €35.000 in 24 mesi – Prezzo agevolato €65.000 con pagamento totale entro l’atto – Possibile affitto d’azienda a riscatto con condizioni da valutare Soluzione ideale per professionisti del settore, coppia o gestione familiare. RIF. 2026069 Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico della proprietà e hanno finalità esclusivamente informativa. Non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante. GFP – Consulenza Aziendale Strategica supporta l’operazione con attività di analisi e assistenza professionale. Gianfranco Passaia GFP – Consulenza Aziendale Strategica 331 744 5596

Cessione attività di bar situato in zona strategica del centro storico di Verona, caratterizzata da forte passaggio pedonale e turistico. Locale di circa 88 mq con 47 posti a sedere distribuiti in 2 sale oltre a cantina di pertinenza. Contratto di locazione con circa 10 anni residui. Canone locazione immobile €1.600 mensili. Possibilità concreta di inserimento canna fumaria e sviluppo attività bistrot / cucina. Operazione particolarmente interessante per posizione, visibilità e potenziale di sviluppo commerciale futuro. L’attività è stata rilevata recentemente dall’attuale gestione e pertanto non viene proposta sulla base di uno storico consolidato dimostrabile. Richiesta €65.000 trattabili. Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno finalità esclusivamente informativa e non costituiscono elemento contrattuale. GFP – Consulenza Aziendale Strategica affianca l’operazione con attività di analisi e supporto professionale. Gianfranco Passaia 331 744 5596

CESSIONE ATTIVITÀ – SALA SLOT E BAR A BUSSOLENGO (VR) Attività avviata nel settore intrattenimento con sala slot e VLT, situata in posizione facilmente raggiungibile e con buona visibilità. Il locale dispone anche di bar incrementabile con margini di sviluppo. Dati principali: – Fatturato 2024: €141.000 circa – Fatturato 2025 (fino al 31/08/2025): €74.000 circa – Canone di locazione: €1.970/mese – Costi di gestione contenuti Punti di forza: – Ricavi principali da apparecchi slot/VLT – Buona redditività e margine operativo stabile – Ideale per gestione diretta o piccolo gruppo imprenditoriale Prezzo di proposta: €65.000 Rif. 2025195 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

BELFIORE (VR) LOCALITA' MONETA Piena proprietà di terreni della superficie catastale complessiva pari a 56.631 mq. Immobile soggetto a Esec. Imm. n.ro 133/2022 LOTTO 6 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 471.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 353.250,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 02/12/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZEVIO (VR) LOCALITA' SABBIONARA Piena proprietà di terreni della superficie catastale complessiva pari a 2.946 mq. Immobile soggetto a Esec. Imm. n.ro 133/2022 LOTTO 3 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 23.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 17.250,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 02/12/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZEVIO (VR) LOCALITA' SABBIONARA Piena proprietà di di fondo agricolo costituito da capannone con terreni circostanti della superficie catastale complessiva (escluso l'ente urbano) pari a 30.219 mq. Immobile soggetto a Esec. Imm. n.ro 133/2022 LOTTO 2 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 343.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 257.250,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 02/12/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZEVIO (VR) LOCALITA' SABBIONARA Piena proprietà di terreni della superficie catastale complessiva pari a 45.493 mq. Immobile soggetto a Esec. Imm. n.ro 133/2022 LOTTO 4 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 415.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 311.250,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 02/12/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZEVIO (VR) LOCALITA' SABBIONARA Piena proprietà di terreni della superficie catastale complessiva pari a 63.286 mq. Immobile soggetto a Esec. Imm. n.ro 133/2022 LOTTO 5 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 472.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 354.000,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 02/12/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Importante spazio commerciale fronte "La Grande Mela". Disponibile in locazione prestigioso spazio commerciale open space di circa 750mq, situato nel Comune di Bussolengo (VR), in posizione strategica di fronte al centro commerciale La Grande Mela, uno dei poli commerciali più frequentati e conosciuti della provincia di Verona. L'immobile è inserito all'interno di un consolidato parco commerciale che ospita già primari marchi nazionali, garantendo un elevato flusso di visitatori e un 'ottima visibilità commerciale. Le sue caratteristiche principali sono: open space ampia vetrina fronte strada ad alta percorrenza riscaldamento e condizionamento autonomi doppi servizi elevata flessibilità distributiva con possibilità di personalizzare gli spazi interni ampia disponibilità di parcheggi a servizio della clientela e del personale ottima visibilità e facile accessibilità La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile, grazie alla vicinanza alle tangenziali e ai principali collegamenti autostradali: casello di Sommacampagna sull'autostrada A4 Milano Venezia casello di Verona Nord sull'autostrada A22 Brennero Modena Soluzione ideale per attività commerciali, showroom, vendita specializzata, arredamento, elettronica, sport, servizi e attività che necessitano di ampi spazi espositivi in un contesto ad elevata attrattiva commerciale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZEVIO (VR) PIAZZA DELLA REPUBBLICA 12 Piena proprietà di locale commerciale situato al piano terra allo stato grezzo. Immobile soggetto a Fallimento n.ro 17/2016 LOTTO 4 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 25.792,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 25.792,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 04/12/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di VERONA per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZEVIO (VR) PIAZZA DELLA REPUBBLICA 8A Piena proprietà di laboratorio posizionato al piano terra di un fabbricato che si sviluppa a due piani fuori terra con accesso indipendente da corte comune. Superficie commerciale: Laboratorio 172,3 mq; corte comune 28 mq. Immobile soggetto a Fallimento n.ro 17/2016 LOTTO 1 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 120.180,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 120.180,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 04/12/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di VERONA per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CERCHIAMO UN SOCIO PER UN BAR A VERONA CENTRO A pochi passi da Castelvecchio, si ricerca una persona esperta e affidabile per partecipare alla gestione e allo sviluppo dell’attività. Locale di 88 mq, circa 55 posti interni e 12 esterni autorizzati. Forte passaggio di turisti e residenti, vicino a scuole e università. Adatto a caffetteria, pranzi, aperitivi e servizio serale. Canone di locazione 1.600 euro mensili. Modalità di ingresso da concordare. Gianfranco Passaia GFP Consulenza Aziendale Strategica 331 744 5596 Informazioni riservate dopo contatto qualificato. Si richiede contatto telefonico con nominativo. No messaggi WhatsApp.

STORICO RISTORANTE PIZZERIA PROVINCIA DI VERONA – TRA LA VALPOLICELLA E IL LAGO DI GARDA Proponiamo storica attività presente da circa 30 anni, con fatturato annuo dimostrabile superiore a 500.000 euro. Il locale dispone di oltre 250 coperti, ampio plateatico, cucina attrezzata, due forni a legna e servizio di pausa pranzo. Prezzo di cessione dell’azienda: 350.000 euro. Disponibile formula di affitto d’azienda finalizzato all’acquisto: locazione immobile: 4.200 euro mensili; affitto d’azienda: 1.800 euro mensili. I canoni versati per l’affitto d’azienda saranno detratti dal prezzo al rogito notarile di acquisto. Durata e condizioni contrattuali da concordare. GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia Tel. 331 744 5596 Rif. GFP 2026 091