Attività commerciali Verona Pag. 8

CESSIONE RISTORANTE A LAZISE – LAGO DI GARDA Il tuo progetto nella ristorazione parte da qui: 90 posti interni e 80 nel plateatico. Nuovo contratto di locazione dei muri 6+6. Prezzo di cessione 165.000 euro. Trattativa riservata. Per informazioni, comunica nominativo e recapito telefonico. Gianfranco Passaia – GFP Consulenza aziendale strategica Tel. 331 744 5596 Rif. annuncio 2026 114

Nel cuore del centro storico di Peschiera del Garda si propone la cessione di un elegante Wine & Cocktail Bar con cicchetteria, completamente arredato e attrezzato, pronto per essere operativo. L'attività dispone di plateatico esterno, gode di un'ottima visibilità e si trova in una delle località turistiche più richieste del Lago di Garda. Caratteristiche principali Posizione centrale ad alto passaggio Plateatico esterno Locale pronto all'uso Contratto di locazione stipulato nel 2025 Circa 11 anni di durata residua Canone di locazione di circa € 1.200 mensili Richiesta: € 48.000 trattabili IN PARTE CON DILAZIONI Per informazioni riservate: GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia Tel. 331 744 5596

Nel cuore del centro storico di Peschiera del Garda si propone la cessione di un elegante Wine & Cocktail Bar con cicchetteria, completamente arredato e attrezzato, pronto per essere operativo. L'attività dispone di plateatico esterno, gode di un'ottima visibilità e si trova in una delle località turistiche più richieste del Lago di Garda. Caratteristiche principali Posizione centrale ad alto passaggio Plateatico esterno Locale pronto all'uso Contratto di locazione stipulato nel 2025 Circa 11 anni di durata residua Canone di locazione di circa € 1.200 mensili Richiesta: € 48.000 trattabili IN PARTE CON RATEIZZAZIONI Per informazioni riservate: GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia Tel. 331 744 5596

VILLAFRANCA DI VERONA CAFFETTERIA E TAVOLA CALDA CON CUCINA E LABORATORIO Il titolare valuta la cessione di un’attività food avviata, con circa 30 posti a sedere, cucina con regolare canna fumaria e laboratorio interno. Fatturato medio annuo dichiarato di circa 240.000 euro, verificabile documentalmente. Richiesta: 58.000 euro. Possibilità di anticipo e saldo dilazionato fino a 24 mesi, previo accordo tra le parti. Gianfranco Passaia – 331 744 5596 RIF. 2026069 GFP – Consulenza Aziendale Strategica. Dati forniti dal titolare; verifiche e accordi riservati alle parti e ai rispettivi professionisti.

VILLAFRANCA DI VERONA CAFFETTERIA E TAVOLA CALDA CON CUCINA E LABORATORIO Il titolare valuta la cessione di un’attività food avviata, con circa 30 posti a sedere, cucina con regolare canna fumaria e laboratorio interno. Fatturato medio annuo dichiarato di circa 240.000 euro, verificabile documentalmente. Richiesta: 58.000 euro. Possibilità di anticipo e saldo dilazionato fino a 24 mesi, previo accordo tra le parti. Gianfranco Passaia – 331 744 5596 RIF. 2026069 GFP – Consulenza Aziendale Strategica. Dati forniti dal titolare; verifiche e accordi riservati alle parti e ai rispettivi professionisti.

Cedesi attività avviata di caffetteria pasticceria con laboratorio artigianale interno, specialità siciliane, tavola calda e aperitivi. Attività già operativa, con clientela fidelizzata, format riconosciuto e fatturato medio annuo di circa €240.000, ulteriormente incrementabile con nuove idee e maggiore sviluppo operativo. Elemento di forte valore: laboratorio interno già autorizzato e funzionante, ideale per produzione diretta ad alto margine, colazioni, take away e ampliamento dell’offerta. Motivo della cessione: nuovi progetti di vita dei soci. FORMULE DISPONIBILI: – Cessione azienda €58.000 – Possibilità pagamento: €20.000 all’atto + RESTANTE in 24 mesi – Prezzo agevolato €50.000 con pagamento totale entro l’atto – Possibile affitto d’azienda a riscatto con condizioni da valutare Soluzione ideale per professionisti del settore, coppia o gestione familiare. RIF. 2026069 Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico della proprietà e hanno finalità esclusivamente informativa. Non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante. GFP – Consulenza Aziendale Strategica supporta l’operazione con attività di analisi e assistenza professionale. Gianfranco Passaia GFP – Consulenza Aziendale Strategica 331 744 5596

Nel cuore del centro storico di Peschiera del Garda si propone la cessione di un elegante Wine & Cocktail Bar con cicchetteria, completamente arredato e attrezzato, pronto per essere operativo. L'attività dispone di plateatico esterno, gode di un'ottima visibilità e si trova in una delle località turistiche più richieste del Lago di Garda. Caratteristiche principali Posizione centrale ad alto passaggio Plateatico esterno Locale pronto all'uso Contratto di locazione stipulato nel 2025 Circa 11 anni di durata residua Canone di locazione di circa € 1.200 mensili Richiesta: € 48.000 trattabili IN PARTE A RATE Per informazioni riservate: GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia Tel. 331 744 5596

VILLAFRANCA DI VERONA CAFFETTERIA E TAVOLA CALDA CON CUCINA E LABORATORIO Il titolare valuta la cessione di un’attività food avviata, con circa 30 posti a sedere, cucina con regolare canna fumaria e laboratorio interno. Fatturato medio annuo dichiarato di circa 240.000 euro, verificabile documentalmente. Richiesta: 58.000 euro. Possibilità di anticipo e saldo dilazionato fino a 24 mesi, previo accordo tra le parti. Gianfranco Passaia – 331 744 5596 RIF. 2026069 GFP – Consulenza Aziendale Strategica. Dati forniti dal titolare; verifiche e accordi riservati alle parti e ai rispettivi professionisti.

Nel cuore del centro storico di Peschiera del Garda si propone la cessione di un elegante Wine & Cocktail Bar con cicchetteria, completamente arredato e attrezzato, pronto per essere operativo. L'attività dispone di plateatico esterno, gode di un'ottima visibilità e si trova in una delle località turistiche più richieste del Lago di Garda. Caratteristiche principali Posizione centrale ad alto passaggio Plateatico esterno Locale pronto all'uso Contratto di locazione stipulato nel 2025 Circa 11 anni di durata residua Canone di locazione di circa € 1.200 mensili Richiesta: € 48.000 trattabili Per informazioni riservate: GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia Tel. 331 744 5596

PESCHIERA DEL GARDA (VR) – IMPORTANTE ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE Nella zona di Peschiera del Garda è disponibile un’importante attività di ristorazione con somministrazione, inserita in una location di particolare interesse turistico e caratterizzata da una consolidata presenza sul mercato. La struttura dispone di ampi spazi dedicati all’accoglienza e sviluppa attività di ristorazione, aperitivi, eventi privati e servizi rivolti a clientela locale e turistica. Attività avviata, con clientela fidelizzata, ottima visibilità e interessanti prospettive di ulteriore sviluppo. Richiesta economica ANTICIPO CON DILAZIONI Ulteriori informazioni disponibili a soggetti qualificati. GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia Tel. 331 744 5596 Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno finalità esclusivamente informativa e non costituiscono proposta contrattuale. GFP supporta l’operazione con attività di analisi e assistenza professionale.

Attività avviata con ristorazione, aperitivi, eventi privati e clientela locale e turistica. Ampi spazi di accoglienza, elevata visibilità e fatturato dimostrabile oltre 800.000 euro in circa sei mesi di attività. Un’opportunità per imprenditori e operatori che desiderano mettersi in gioco con un progetto già strutturato e con concrete possibilità di sviluppo. Richiesta congrua. Disponibilità a supporto per business plan finalizzato alla richiesta di credito bancario. Informazioni riservate a soggetti qualificati. GFP Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia Tel. 331 5596

VILLAFRANCA DI VERONA CAFFETTERIA E TAVOLA CALDA CON CUCINA E LABORATORIO Il titolare valuta la cessione di un’attività food avviata, con circa 30 posti a sedere, cucina con regolare canna fumaria e laboratorio interno. Fatturato medio annuo dichiarato di circa 240.000 euro, verificabile documentalmente. Richiesta: 58.000 euro. Possibilità di anticipo e saldo dilazionato fino a 24 mesi, previo accordo tra le parti. Gianfranco Passaia – 331 744 5596 RIF. 2026069 GFP – Consulenza Aziendale Strategica. Dati forniti dal titolare; verifiche e accordi riservati alle parti e ai rispettivi professionisti.

RICERCA NUOVO GESTORE Trattoria con spazio eventi nelle vicinanze di Villafranca di Verona. Locale avviato, ben recensito, specializzato nelle pause pranzo e nella cucina mediterranea di carne e pesce. Circa 120 posti a sedere, ampia cucina con otto fuochi e spazio esterno ideale per eventi privati. Fatturato dimostrabile circa €400.000 annui. Ideale per nucleo familiare o due soci. Richiesta €79.000 trattabili per beni, attrezzature e contributo per migliorie interne. Canone di locazione €1.800 mensili. RIF. 2026 104 – Gianfranco Passaia – GFP Consulenza Aziendale Strategica – 331 744 5596

GFP presenta un’attività con oltre 60 anni di storia, marchio conosciuto e clientela fidelizzata Posizione centrale e strategica Circa 200 mq con laboratorio attrezzato, magazzino e zona vendita Doppio plateatico su strada di forte passaggio Fatturato annuo consolidato e verificabile di circa € 400.000 Personale qualificato già presente Canone mensile € 2.000 Condizioni economiche interessanti e possibilità di pagamento agevolato Informazioni e documentazione riservate a soggetti concretamente interessati. I dati sono forniti dalla proprietà e dovranno essere verificati dagli interessati con i propri professionisti Gianfranco Passaia – 331 744 5596 RIF. GFP 2026 086

Cedesi attività avviata di caffetteria pasticceria con laboratorio artigianale interno, specialità siciliane, tavola calda e aperitivi. Attività già operativa, con clientela fidelizzata, format riconosciuto e fatturato medio annuo di circa €240.000, ulteriormente incrementabile con nuove idee e maggiore sviluppo operativo. Elemento di forte valore: laboratorio interno già autorizzato e funzionante, ideale per produzione diretta ad alto margine, colazioni, take away e ampliamento dell’offerta. Motivo della cessione: nuovi progetti di vita dei soci. FORMULE DISPONIBILI: – Cessione azienda € 58.000 – Possibilità pagamento: €20.000 all’atto + RESTANTE in 24 mesi – Prezzo agevolato €50.000 con pagamento totale entro l’atto – Possibile affitto d’azienda a riscatto con condizioni da valutare Soluzione ideale per professionisti del settore, coppia o gestione familiare. RIF. 2026069 Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico della proprietà e hanno finalità esclusivamente informativa. Non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante. GFP – Consulenza Aziendale Strategica supporta l’operazione con attività di analisi e assistenza professionale. Gianfranco Passaia GFP – Consulenza Aziendale Strategica 331 744 5596

RIF. 48 Nel cuore di Lugagnano, proponiamo in affitto un ampio negozio di circa 110 mq, situato in una posizione strategica e facilmente accessibile. Questo immobile è ideale per chi cerca uno spazio versatile da utilizzare come punto vendita o ufficio. L'unità presenta un design moderno con finiture eleganti che valorizzano l'ambiente. L'interno è caratterizzato da ampie vetrine che garantiscono luminosità naturale e visibilità al business. La disposizione degli spazi consente diverse configurazioni interne, offrendo massima flessibilità alle varie esigenze commerciali. La zona circostante offre numerosi servizi e comodità: supermercati, ristoranti e fermate dei mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. Inoltre, con pochi minuti di macchina è possibile raggiungere le principali vie di comunicazione, i caselli di Verona Nord e Sommacampagna e l'aeroporto Valerio Catullo, rendendo questo locale ideale anche per attrarre clienti provenienti da altre aree. Non perdere questa occasione! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZOLO DI SONA In località collinare ed a pochi km dal lago di Garda, affittasi negozio di 300 mq. All'interno di un borgo storico, la struttura originale dell'edificio risale probabilmente al 1400, dotato di ottime finiture che conservano i tratti caratteristici dell'edificio, con muri e travi a vista, servizi e accessori ben curati e coerenti con il contesto. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze della strata statale SS11 che collega Verona al lago di Garda, garantendo facilità nell'essere raggiunto. Tutti gli impianti sono presenti, tra cui riscaldamento, condizionamento e canna fumaria. Ideale per molteplici attività, dalla ristorazione alle attività di servizio. Disponibile per la locazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CEREA (VR) – OSTERIA CON PIZZERIA Si ricerca gestore per affitto d'azienda di un locale storico con cucina tradizionale veneta e pizza. La cucina vanta un riconoscimento gastronomico. Ambiente accogliente e informale, ideale per una gestione familiare. 50 coperti Fisso a pranzo: 30 40 presenze giornaliere costanti (lavoratori, famiglie, gruppi) Rating Google: 4,2/5 (ottime recensioni per qualita prezzo e porzioni) CANONE: 1.950 euro al mese (immobile incluso) Cauzione: 6 mensilità Vuoi metterti in proprio con la tua famiglia? Per info riservate, invia nome e telefono a: GFP di Gianfranco Passaia – Consulenza Aziendale Telefono: 331 744 5596

GELATERIA ARTIGIANALE IN CESSIONE D’AZIENDA LAGO DI GARDA SPONDA VERONESE In prestigiosa località turistica, nel centro storico e in posizione ad alto passaggio, gelateria con avviamento consolidato, fatturato dimostrabile e ottimi profitti. Ideale per una gestione familiare. Laboratorio interno, macchinari e arredi di proprietà compresi. Locali ristrutturati e climatizzati. Canone locazione muri buono con nuovo contratto. Prezzo richiesto 350.000 euro. Informazioni riservate previo nominativo e contatto telefonico. GFP di Gianfranco Passaia Consulenza aziendale strategica e promozione commerciale. Condizioni soggette all’approvazione delle parti. Telefono 331 744 5596

CEREA (VR) – OSTERIA CON PIZZERIA Si ricerca gestore per affitto d'azienda di un locale storico con cucina tradizionale veneta e pizza. La cucina vanta un riconoscimento gastronomico. Ambiente accogliente e informale, ideale per una gestione familiare. 50 coperti Fisso a pranzo: 30 40 presenze giornaliere costanti (lavoratori, famiglie, gruppi) Rating Google: 4,2/5 (ottime recensioni per qualita prezzo e porzioni) CANONE: 1.950 euro al mese (immobile incluso) Cauzione: 6 mensilità Vuoi metterti in proprio con la tua famiglia? Per info riservate, invia nome e telefono a: GFP di Gianfranco Passaia – Consulenza Aziendale Telefono: 331 744 5596

Opportunità commerciale nella Bassa Veronese, nelle vicinanze di Cerea. Si ricerca un gestore per un'attività multiservizio situata in posizione strategica su una strada di forte passaggio. La struttura include un bar con cucina attrezzata, uno spazio per la vendita di prodotti alimentari e un'attività di affittacamere e bed and breakfast dotata di 5 camere e 2 bagni. Il canone mensile richiesto è di 2.500 euro e comprende l'utilizzo dell'intero immobile. Il progetto è ideale per una gestione in coppia o a livello familiare. Si richiedono massima serietà, motivazione e capacità organizzative. Per informazioni e dettagli contattare Gianfranco Passaia al numero 331 744 5596. GFP si occupa di consulenza aziendale e promozione commerciale. Le decisioni finali spettano alle parti interessate.

Opportunità commerciale nella Bassa Veronese, nelle vicinanze di Cerea. Si ricerca un gestore per un'attività multiservizio situata in posizione strategica su una strada di forte passaggio. La struttura include un bar con cucina attrezzata, uno spazio per la vendita di prodotti alimentari e un'attività di affittacamere e bed and breakfast dotata di 5 camere e 2 bagni. Il canone mensile richiesto è di 2.500 euro e comprende l'utilizzo dell'intero immobile. Il progetto è ideale per una gestione in coppia o a livello familiare. Si richiedono massima serietà, motivazione e capacità organizzative. Per informazioni e dettagli contattare Gianfranco Passaia al numero 331 744 5596. GFP si occupa di consulenza aziendale e promozione commerciale. Le decisioni finali spettano alle parti interessate.

Se stai cercando un'ottima opportunità commerciale, non perdere l'occasione di affittare questo negozio situato nel cuore di Zevio. Con una superficie di 80 mq, questo spazio versatile è perfetto per diverse tipologie di attività commerciali. Il locale si presenta in ottime condizioni e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort sia per te che per i tuoi clienti. La proprietà è composta da un ampio ambiente principale che può essere facilmente adattato alle tue necessità, oltre a un bagno ben posizionato. Situato in una zona strategica del comune di Zevio, il negozio beneficia della vicinanza ai principali servizi e infrastrutture locali. La posizione centrale assicura un buon flusso pedonale e visibilità elevata, fattori essenziali per qualsiasi attività commerciale. Libero da subito e senza IVA applicabile sull'affitto mensile fissato a soli €750! Questa è l'opportunità ideale per avviare o espandere la tua impresa in uno dei comuni più dinamici della provincia. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al tuo futuro spazio commerciale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VALPOLICELLA – CESSIONE LABORATORIO GASTRONOMICO In zona Pescantina, su strada ad alto passaggio veicolare, si propone la cessione di attività con laboratorio gastronomico professionale e vendita di alimenti e bevande. Locale di circa 122 mq, organizzato con area cottura, preparazione, lavaggio, refrigerazione, vendita e stoccaggio. Presenti forno, abbattitore e impianti di refrigerazione. Soluzione adatta sia alla gestione diretta sia a un operatore già attivo che desideri ampliare la produzione o realizzare un laboratorio centralizzato per gastronomia, catering, delivery e preparazione pasti. Canone di locazione immobile euro 1.500 mensili. Informazioni e condizioni economiche riservate a soggetti concretamente interessati. GFP Gianfranco Passaia 331 744 5596 Rif. GFP 2026 104

VALPOLICELLA – CESSIONE LABORATORIO GASTRONOMICO In zona Pescantina, su strada ad alto passaggio veicolare, si propone la cessione di attività con laboratorio gastronomico professionale e vendita di alimenti e bevande. Locale di circa 122 mq, organizzato con area cottura, preparazione, lavaggio, refrigerazione, vendita e stoccaggio. Presenti forno, abbattitore e impianti di refrigerazione. Soluzione adatta sia alla gestione diretta sia a un operatore già attivo che desideri ampliare la produzione o realizzare un laboratorio centralizzato per gastronomia, catering, delivery e preparazione pasti. Canone di locazione immobile euro 1.500 mensili. Informazioni e condizioni economiche riservate a soggetti concretamente interessati. GFP Gianfranco Passaia 331 744 5596 Rif. GFP 2026 104

EST VERONESE – CESSIONE BAR BEN AVVIATO In posizione visibile e di forte passaggio, si propone in forma riservata la cessione di un bar operativo, conosciuto e con clientela abituale. Attività adatta per colazioni, pause pranzo e aperitivi, con buon fatturato dimostrabile e possibilità di subentro immediato. GFP può predisporre un business plan professionale a supporto di un’eventuale richiesta di finanziamento. CESSIONE 50000 ANTICIPO 30.000 resto in 24 mesi Informazioni riservate disponibili dopo un primo contatto conoscitivo. Gianfranco Passaia – 331 744 5596 gfpvenditeaziendali.com Rif. 2026 034

EST VERONESE – CESSIONE BAR BEN AVVIATO In posizione visibile e di forte passaggio, si propone in forma riservata la cessione di un bar operativo, conosciuto e con clientela abituale. Attività adatta per colazioni, pause pranzo e aperitivi, con buon fatturato dimostrabile e possibilità di subentro immediato. GFP può predisporre un business plan professionale a supporto di un’eventuale richiesta di finanziamento. CESSIONE 50.000 ANTICIPO 30.000 RESTO IN 2 ANNI Informazioni riservate disponibili dopo un primo contatto conoscitivo. Gianfranco Passaia – 331 744 5596 gfpvenditeaziendali.com Rif. 2026 034

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato a Negrar di Valpolicella, in ottime condizioni e attualmente dato in locazione a nota compagnia Assicurativa. L'immobile si trova al piano terra di un edificio di tre piani e dispone di un unico locale con una superficie totale di 70 metri quadrati, di cui 65 metri quadrati calpestabili. Presenta due vetrine che si affacciano sulla strada principale , garantendo una buona visibilit e luminosit all'interno. Il locale dotato di un bagno e le spese condominiali ammontano a soli 50 euro mensili. Questo locale rappresenta un'ottima opportunit di investimento in una zona strategica e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. SC9064692

Aziendapi propone con incarico in esclusiva la vendita di una attivit di barbiere solo maschile, molto ben avviata e con clientela fidelizzata, situata in posizione strategica di elevatissimo passaggio auto e pedonale all'ingresso della citt di Verona. Si cede la sola attivit per trasferimento all'estero dei titolari . L'affitto dei soli muri attualmente di ? 650 mensili. Il salone gestito da due soci, viene ceduto completamente arredato ed attrezzato con due poltrone per i tagli ed i trattamenti vari e da una poltrona per il lavaggio. L'ambiente molto giovanile, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 45 mq utili, dispone da un lato di una piccola zona di attesa con un comodo divano, una consolle dove vi la zona ricettiva ed un retro magazzino e area caff; dall'altro lato la zona lavoro con poltrone e zona lavaggio. Locale pronto per essere gestito da subito. Opportunit ideale per professionisti del settore o per chi desidera avviare la propria attivit avendo gi una base consolidata. Ulteriori informazioni e dettagli economici verranno forniti solo a persone seriamente interessate. Contatto riservato: 328.4927995 Massimiliano Baccari SC9481878

L'attivit commerciale in vendita si trova nel cuore di Bosco Chiesanuova, un affascinante paese di montagna immerso nel verde delle Prealpi venete. Situato in una posizione strategica, questo locale si estende su una superficie totale di 100 metri quadrati e dispone di un ampio spazio espositivo con due vetrine che si affacciano sulla via principale. Internamente, il locale composto da un unico grande ambiente suddiviso in una zona vendita e una zona magazzino, dotata di un bagno privato. Grazie alla sua ampia metratura, questo spazio pu essere sfruttato al meglio per esposizioni di prodotti o servizi di vario genere. Inoltre, la presenza di due vetrine garantisce una maggiore visibilit e attrattiva per i potenziali clienti. La posizione centrale del locale lo rende facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto, con la presenza di numerosi parcheggi nelle vicinanze. Inoltre, la bellezza del paesaggio circostante e l'atmosfera rilassante di Bosco Chiesanuova creano un'atmosfera invitante per i visitatori. L'attivit commerciale in vendita a Bosco Chiesanuova l'opportunit ideale per coloro che desiderano avviare un'attivit in un contesto tranquillo e al contempo favorirevole al commercio. Grazie alla sua posizione, alle dimensioni e alle caratteristiche interne, questo locale rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale, accogliente e facilmente accessibile per avviare o ampliare la propria attivit commerciale. SC9465057

Nella splendida zona di Belfiore a confine di Caldiero, il nostro studio propone in esclusiva immobiliare, terreni agricoli coltivati per metà con mele varietà granny smith e l'ulteriore metà varietà shinko red. Dati tecnici: i terreni possiedono teli antigrandine, impianto di irrigazione con servitù tramite pozzo artesiano su fondo confinante trascritto in atto notarile, accesso diretto dalla strada per comodità di raggiungimento con i mezzi agricoli per i trattamenti. Attualmente i terreni sono affittati disponibilità di vendita immediata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di San Bonifacio, nella zona commerciale e fronte strada statale, il nostro Studio propone in esclusiva immobiliare negozio attualmente adibito a ristorante di ampie metrature con possibilità di raggiungere 300 posti coperti. L'immobile si compone di un ampio open space con doppi servizi igienici, per un totale di sei bagni, e una zona attualmente adibita a cucina composta da un reparto frigo, un reparto lavaggio e un ampia zona cottura. Completa la proprietà l'ampio parcheggio esterno a disposizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di San Bonifacio, nella zona commerciale e fronte strada statale, il nostro Studio propone in esclusiva immobiliare negozio attualmente adibito a ristorante di ampie metrature con possibilità di raggiungere 300 posti coperti. L'immobile si compone di un ampio open space con doppi servizi igienici, per un totale di sei bagni, e una zona attualmente adibita a cucina composta da un reparto frigo, un reparto lavaggio e un ampia zona cottura. Completa la proprietà l'ampio parcheggio esterno a disposizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTORIA STORICA IN CESSIONE D’AZIENDA IN LESSINIA Una storia iniziata ai primi del Novecento, cucina del territorio e un ambiente curato e accogliente. Dopo 25 anni di gestione, i titolari cedono per pensionamento. Ideale per una gestione familiare, dispone di 60 posti tra interni ed esterni, circa 250 mq e ampio parcheggio. Arredi e attrezzature compresi nella cessione. Nuovo contratto di locazione di sei anni, rinnovabile per altri sei, a 1.400 euro mensili, con possibile riduzione iniziale. Offerta valida fino al 15 dicembre 2026. Un’occasione per dare vita alla tua idea di ospitalità. Informazioni riservate su WhatsApp al 331 744 5596, indicando nome e recapito telefonico. GFP di Gianfranco Passaia Consulenza aziendale strategica

KEBABBERIA E PIZZERIA IN CESSIONE VERONA BORGO TRENTO Attività avviata in zona di forte passaggio, con clientela fidelizzata e ottime recensioni. Posti interni e plateatico esterno, servizio sul posto, asporto e delivery. Locale con canna fumaria e attrezzature professionali. La cessione comprende attrezzature e arredi. Possibilità di affiancamento iniziale. Ideale per una gestione familiare con esperienza nel settore. Locali in affitto. Prezzo richiesto 55.000 euro. Per informazioni WhatsApp 331 744 5596. Indicare nome, cognome e recapito telefonico. GFP di Gianfranco Passaia Consulenza aziendale strategica e promozione commerciale

Entroterra del Lago di Garda nella splendida zona dei Colli Morenici proponiamo Storica Osteria Pizzeria che nacque circa 100 anni fa conosciuta per l’ottima cucina della ‘’ Nonna’’ e l’atmosfera famigliare . Il Locale attualmente è chiuso da riarredare e riavviare Viene proposto in affitto con canone da discutere . Si richiede serietà affidabilità ed esperienza nel settore, gradita la conduzione famigliare. (2024206) Se siete in possesso dei requisiti richiesti dalla proprietà contattate Gianfranco al numero 3317445596

Lungo la Strada Statale in località Volargne di Dolcè, lotto di terreno edificabile di circa 2962 mq, caratterizzato da un’eccezionale visibilità e da una posizione logistica di prim’ordine per il mercato della Valdadige. L'oggetto della vendita è rappresentato esclusivamente dall'area fondiaria, sulla quale attualmente sorge un fabbricato destinato alla demolizione. La proprietà viene proposta come un'importante opportunità di riqualificazione, con la possibilità di sviluppare una nuova struttura moderna distribuita su tre livelli fuori terra, per una superficie di 300 mq per piano (circa 900 mq coperti complessivi). Uno dei principali punti di forza di questo terreno è l'ampia flessibilità funzionale concessa dagli strumenti urbanistici vigenti. L'area è infatti idonea all'insediamento di molteplici attività, tra cui: Settore Commerciale: Negozi e medie strutture di vendita (fino a 1.500 mq di superficie di vendita, ai sensi della L.R. 50/2012). Direzionale ed Espositivo: Uffici di rappresentanza, showroom e spazi espositivi. Turistico Ricettivo: Strutture alberghiere e attività di ristorazione. Servizi: Artigianato di servizio e centri di interesse collettivo. Il terreno beneficia della presenza di un ampio parcheggio pubblico confinante, un elemento fondamentale che garantisce una gestione ottimale della sosta e dei flussi di clientela, permettendo all'acquirente di sfruttare al massimo la capacità edificatoria privata senza dover sottrarre spazio prezioso ai posti auto interni. Questa soluzione si rivolge a investitori, sviluppatori o aziende alla ricerca di un lotto strategico per realizzare la propria sede su misura, godendo di un forte impatto visivo e di una comunicazione naturale verso l'alto volume di traffico che percorre quotidianamente questa importante arteria stradale. Nota illustrativa: Le immagini che raffigurano la palazzina sono dei render fotorealistici, realizzati appositamente al solo scopo di illustrare una delle possibili soluzioni progettuali e dare un'idea del potenziale impatto visivo e volumetrico dell'intervento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di Caldiero, il nostro studio propone in esclusiva immobiliare negozio in vendita disponibile al piano terra rialzato, composto da un bellissimo open space molto luminosa con vetrate molto ampie e con bagno di proprietà esclusiva. Ottima soluzione, adatta per chi è alla ricerca di una rendita costante in quanto attualmente l'immobile è affittato, libero dal 31 Dicembre 2026. Il negozio si trova all'interno di un contesto residenziale, molto visibile dalla strada principale sia dai passanti con spazio e disponibilità di parcheggio per i clienti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di Badia Calavena il nostro studio propone in esclusiva immobiliare negozio posto al piano a terra con accesso indipendente open space, bagno con antibagno e canna fumaria. L'immobile si trova su strada di elevato passaggio stradale e pedonale. L'immobile ubicato in complesso residenziale e commerciale si presenta in ottime condizioni ed è ideale per: uno studio professionale, un rivenditore di pane ortofrutta o carne, pokè. Disponibile da subito, chiavi presso il nostro studio. Saldo migratorio estivo +7.000 abitanti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone commerciali più ricercate di Bussolengo, proponiamo in affitto un ampio negozio di circa 230 mq, ideale per attività che necessitano di spazi aperti, luminosità e massima visibilità. L’immobile si trova su strada ad alto passaggio veicolare con comodo parcheggio antistante dedicato alla clientela. La struttura moderna presenta grandi vetrine fronte strada che garantiscono luce naturale costante all’interno del locale e permettono un’ottima esposizione dei prodotti o servizi offerti. Il negozio è caratterizzato da uno spazio interno open space facilmente personalizzabile secondo le esigenze della propria attività commerciale; il pavimento è in gres porcellanato scuro effetto moderno ed elegante. Il soffitto industriale a vista ospita impianto d'illuminazione completamente rinnovato con faretti orientabili già installati. Sono inoltre presenti accesso secondario sul retro, zona magazzino/deposito separata dal corpo principale dell’immobile e doppi ingressi automatici tramite porte scorrevoli. La posizione nel cuore della zona commerciale di Bussolengo lo rende perfetto sia per punti vendita al dettaglio sia per showroom o studi professionali: la vicinanza ai principali snodi stradali (tra Verona città e il Lago di Garda) assicura facile raggiungibilità anche dalla clientela proveniente da fuori comune. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it