Attività commerciali Verona Pag. 9

RIF. 2026049 – BAR PIZZERIA CON CUCINA + IMMOBILE – SAN BONIFACIO (VR) Attività storica attiva dal 1987 con circa 100 posti a sedere e pausa pranzo consolidata (78/80 coperti medi giornalieri). Presente forno a legna. Clientela fidelizzata e gestione familiare. Operazione completa con proprietà dell’unità immobiliare. Attività pronta all’uso con concrete possibilità di rilancio e sviluppo. Possibilità di pagamenti rateali agevolati. Operazione seguita in incarico esclusivo da GFP – Consulenza Aziendale Strategica. Previsto compenso professionale. Le informazioni sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Gianfranco Passaia Tel. 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

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RISTORANTE – CESSIONE ATTIVITÀ Peschiera del Garda (VR) Ristorante strutturato in zona tranquilla e ben collegata, vicino a centro, A4 e stazione. Locale di ampie dimensioni, ideale per ristorazione, eventi e catering. Dati principali Superficie circa 400 mq 100 coperti interni Ampie sale Cucina professionale attrezzata Spazi esterni sfruttabili Parcheggio comodo Subentro immediato Condizioni Possibile gestione con riscatto Trattativa riservata. Rif. 2026018 GFP – Consulenza Aziendale Strategica | 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

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BIRRERIA PUB RISTORAZIONE – CESSIONE ATTIVITÀ – AREA GARDA (VR) Locale serale avviato con musica, eventi e ristorazione informale (pizza, carne alla brace, hamburger, panini, cocktail). Apertura dalle 17:00, venerdì e sabato fino alle 04:00. Canone locazione: € 2.200 / mese Contratto locazione: scadenza 06/03/2031 Prezzo Trattabile Rif. 2026026 GFP – Consulenza aziendale strategica Gianfranco Passaia – 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com Facebook: GFP Vendite Aziendali Instagram: @gfppromozionivendite

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RIF. 2026048 – CESSIONE PIZZERIA DA ASPORTO ZONA SAN MASSIMO (VR) In quartiere residenziale ad alta densità e con domanda costante, si propone pizzeria da asporto già avviata e operativa. Locale di circa 50 mq con forno a legna, laboratorio attrezzato e 2 rider con motorini inclusi. Produzione di circa 300 pizze settimanali e incasso medio mensile €8.000 – €10.000. Canone di locazione €1.000 + IVA/mese con contratto e 10 anni residui. Prezzo richiesto €30.000 trattabili. Operazione seguita in incarico esclusivo da GFP – Consulenza Aziendale Strategica. Previsto compenso professionale. 331 744 5596 [www.gfpvenditeaziendali.com](http://www.gfpvenditeaziendali.com)

RIF. 2026048 – CESSIONE PIZZERIA DA ASPORTO ZONA SAN MASSIMO (VR) In quartiere residenziale ad alta densità e con domanda costante, si propone pizzeria da asporto già avviata e operativa. Locale di circa 50 mq con forno a legna, laboratorio attrezzato e 2 rider con motorini inclusi. Produzione di circa 300 pizze settimanali e incasso medio mensile €8.000 – €10.000. Canone di locazione €1.000 + IVA/mese con contratto e 10 anni residui. Prezzo richiesto €30.000 trattabili. Operazione seguita in incarico esclusivo da GFP – Consulenza Aziendale Strategica. Previsto compenso professionale. 331 744 5596 [www.gfpvenditeaziendali.com](http://www.gfpvenditeaziendali.com)

RIF. 2026048 – CESSIONE PIZZERIA DA ASPORTO ZONA SAN MASSIMO (VR) In quartiere residenziale ad alta densità e con domanda costante, si propone pizzeria da asporto già avviata e operativa. Locale di circa 50 mq con forno a legna, laboratorio attrezzato e 2 rider con motorini inclusi. Produzione di circa 300 pizze settimanali e incasso medio mensile €8.000 – €10.000. Canone di locazione €1.000 + IVA/mese con contratto e 10 anni residui. Prezzo richiesto €30.000 trattabili. Operazione seguita in incarico esclusivo da GFP – Consulenza Aziendale Strategica. Previsto compenso professionale. 331 744 5596 [www.gfpvenditeaziendali.com](http://www.gfpvenditeaziendali.com)

Proponiamo in affitto un ampio e luminoso negozio situato nella zona di San Vito al Mantico, nel comune di Bussolengo. L’immobile si distingue per la sua versatilità e le generose metrature interne che lo rendono ideale sia come ufficio professionale che come spazio commerciale o studio medico/estetico. Il locale presenta una grande area open space con pavimenti effetto legno chiaro, soffitti modulari e illuminazione a pannelli LED. Le pareti sono tinteggiate in colori neutri che valorizzano la luce naturale proveniente dalle grandi vetrate fronte strada dotate di serranda di sicurezza. La posizione strategica garantisce ottima visibilità su strada principale della frazione San Vito al Mantico: una zona tranquilla ma ricca di servizi essenziali (parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze) collegata rapidamente sia a Verona città che ai principali snodi stradali tra Valpolicella e Lago di Garda. La soluzione verrà consegnata ritinteggiata, con la realizzazione di un bagno nuovo e impianto elettrico adattato alle esigenze del locatore. Soluzione perfetta per studi associati, centri estetici/sanitari oppure attività commerciali alla ricerca di ambienti moderni pronti all’uso! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita direttamente tramite la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BIRRERIA PUB RISTORAZIONE – CESSIONE ATTIVITÀ – AREA GARDA (VR) Locale serale avviato con musica, eventi e ristorazione informale (pizza, carne alla brace, hamburger, panini, cocktail). Apertura dalle 17:00, venerdì e sabato fino alle 04:00. Canone locazione: € 2.200 / mese Contratto locazione: scadenza 06/03/2031 Prezzo Trattabile Rif. 2026026 GFP – Consulenza aziendale strategica Gianfranco Passaia – 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com Facebook: GFP Vendite Aziendali Instagram: @gfppromozionivendite

RISTORANTE – CESSIONE ATTIVITÀ Peschiera del Garda (VR) Ristorante strutturato in zona tranquilla e ben collegata, vicino a centro, A4 e stazione. Locale di ampie dimensioni, ideale per ristorazione, eventi e catering. Dati principali Superficie circa 400 mq 100 coperti interni Ampie sale Cucina professionale attrezzata Spazi esterni sfruttabili Parcheggio comodo Subentro immediato Condizioni Possibile gestione con riscatto Trattativa riservata. Rif. 2026018 GFP – Consulenza Aziendale Strategica | 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

️ CESSIONE ATTIVITÀ – RISTORANTE DI CHARME NELL’ENTROTERRA DEL LAGO DI GARDA IN ESCLUSIVA GFP – Consulenza Aziendale Strategica In area turistica di forte richiamo, a pochi km da Peschiera del Garda, si propone la cessione di ristorante avviato, riconosciuto per atmosfera, identità e continuità gestionale. Clientela fidelizzata e flussi turistici costanti garantiscono stabilità e qualità del lavoro. Dati chiave • 60 coperti interni • Cucina ampia e professionale • Grande veranda coperta con circa 70 coperti esterni, vero punto di forza commerciale • Locale pronto al subentro immediato • Ideale per ristoratori, chef imprenditori o operatori horeca strutturati Operazione riservata. Dettagli economici e documentazione disponibili solo previo contatto diretto. 331 744 5596 GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia www.gfpvenditeaziendali.com | Facebook • Instagram • LinkedIn Rif. 2026021

RIF. 2026043 – Cessione bar con cucina a Villafranca di Verona In zona strategica con aziende e uffici, cedesi bar con cucina rinnovato e pronto all’uso. Locale di circa 240 mq con 60 posti interni e 20 esterni, già avviato su colazioni e pausa pranzo con consumo medio di 1 kg di caffè al giorno. Presente canna fumaria, ideale per sviluppo cucina calda e business lunch. Canone €1.830 + IVA mensili. Richiesta €49.000 trattabili. Subentro soggetto ad approvazione della proprietà con nuovo contratto. GFP – Consulenza Aziendale Strategica Tel. 331 7445596 www.gfpvenditeaziendali.com

RIF. 2026043 – Cessione bar con cucina a Villafranca di Verona In zona strategica con aziende e uffici, cedesi bar con cucina rinnovato e pronto all’uso. Locale di circa 240 mq con 60 posti interni e 20 esterni, già avviato su colazioni e pausa pranzo con consumo medio di 1 kg di caffè al giorno. Presente canna fumaria, ideale per sviluppo cucina calda e business lunch. Canone €1.830 + IVA mensili. Richiesta €49.000 trattabili. Subentro soggetto ad approvazione della proprietà con nuovo contratto. GFP – Consulenza Aziendale Strategica Tel. 331 7445596 www.gfpvenditeaziendali.com

Nella splendida zona di Ca’ di David fronte strada statale di elevato passaggio automobilistico il nostro studio immobiliare propone in incarico esclusivo, negozio commerciale con sei vetrine visibile in andata e il rientro da Verona borgo Roma. L’immobile si trova all’interno di un contesto commerciale di più ampio respiro gode di parcheggio frontale gode di ampia visibilità e di spazio totem esterno all’interno si presenta completamente rimodernato con pavimentazione rivista impianto elettrico, impianto idraulico di nuova generazione, tre spazi adibiti ad ufficio con eleganti finiture, quali porte in vetro. Riscaldamento e raffreddamento completamente autonomi e indipendenti. Posti auto di proprietà antistanti il negozio. Ottima soluzione per chi è la ricerca di spazio espositivo, lato commerciale e visibilità disponibile da subito per i sopralluoghi e le visite. Possibilità di acquisto di appartamento trilocale ad un ottimo prezzo nelle immediate vicinanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dalla Fiera e comodo al centro città, proponiamo ampio laboratorio/locale commerciale di 150 mq, perfetto per chi è alla ricerca di un investimento. Il punto di forza dell’immobile è la possibilità di cambio di destinazione d’uso, che permette di trasformarlo in una o più unità abitative, sfruttando al meglio gli spazi disponibili. Ideale per investitori o imprese che desiderano realizzare appartamenti in una zona strategica, ben collegata e sempre richiesta dal mercato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 2026047 – CESSIONE RISTORANTE PIZZERIA A LAZISE (VR) Nel centro di Lazise, in posizione ad altissimo passaggio turistico, si propone la cessione di ristorante pizzeria con plateatico esterno. Attività operativa e pronta all’uso, con clientela consolidata e modello basato su elevati volumi e rotazione costante. Locale completo di sala interna, cucina attrezzata e spazi esterni, senza necessità di interventi immediati. Posizione strategica non replicabile, ideale per operatori del settore o gestione organizzata. Prezzo richiesto €700.000. Trattativa riservata. Informazioni dettagliate disponibili esclusivamente a soggetti interessati previa sottoscrizione di accordo di riservatezza (NDA) e profilazione. Promozione affidata a GFP – Consulenza Aziendale Strategica con assistenza completa nelle fasi di trattativa e strutturazione dell’operazione. Contatti: 331 7445596 – Gianfranco Passaia www.gfpvenditeaziendali.com

RIF. 2026047 – CESSIONE RISTORANTE PIZZERIA A LAZISE (VR) Nel centro di Lazise, in posizione ad altissimo passaggio turistico, si propone la cessione di ristorante pizzeria con plateatico esterno. Attività operativa e pronta all’uso, con clientela consolidata e modello basato su elevati volumi e rotazione costante. Locale completo di sala interna, cucina attrezzata e spazi esterni, senza necessità di interventi immediati. Posizione strategica non replicabile, ideale per operatori del settore o gestione organizzata. Prezzo richiesto €700.000. Trattativa riservata. Informazioni dettagliate disponibili esclusivamente a soggetti interessati previa sottoscrizione di accordo di riservatezza (NDA) e profilazione. Promozione affidata a GFP – Consulenza Aziendale Strategica con assistenza completa nelle fasi di trattativa e strutturazione dell’operazione. Contatti: 331 7445596 – Gianfranco Passaia www.gfpvenditeaziendali.com

Cessione di attività di chiosco BAR FOOD in posizione ad altissimo passaggio pedonale. Posizione strategica con elevata visibilità, flussi costanti, clientela locale e turistica, contesto attivo tutto l’anno. Format bar food con cucina: colazioni, caffetteria, aperitivi, food veloce e pausa pranzo. Attività operativa con forte potenziale di sviluppo. Punti di forza: alta redditività della posizione, forte passaggio giornaliero, gestione semplice, modello scalabile, possibilità di incremento fatturato tramite cucina. Condizioni: suolo in concessione comunale con canone. Richiesta €150.000 trattabili con possibilità di dilazioni. Operazione riservata. Informazioni previo contatto diretto. GFP – Consulenza Aziendale Strategica Incarico in esclusiva con compenso professionale previsto Tel. 331 7445596 www.gfpvenditeaziendali.com

CEREA COMMERCIALE Fonte strada statale Lotto di terreno edificabile commerciale industriale di complessivi 6.767mq. Indice di edificabilità pari al 50%. APE trattasi di Terreno non assoggettato ad APE TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Quota di terreno boschivo sito a Fumane (VR), località Progni Pangoni, lungo via Progni snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è di montagna, dotata dei soli standard urbanistici primari e caratterizzata da aree boschive e verde incolto. Area naturale nei pressi di località produttiva ben collegata al centro del paese, spostandosi verso valle, ove si trovano i principali servizi. Trattasi di terreno agricolo formato da due particelle di forma irregolare e non recintata. Area caratterizzata da alberi ad alto fusto, non facilmente raggiungibile dalla strada. Giacitura orografica in forte declivio sviluppata nella conca tra due versanti collinari. Terreno catastalmente individuato a bosco ceduo, privo di barricati e non coltivato. Condizioni generali discrete. Area naturale priva di manutenzione. Superficie catastale: 13232 mq TERRENO BOSCHIVO Area di montagna (bosco ceduo) Nessun accesso carrabile diretto Quota 1/3 piena proprietà di: Terreno (CT): Foglio 31 – Particelle 62 e 63 Offerta minima: 3450 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno immobile logistico di mq 16.336 ca. in zona Verona. Immobile cosi' suddiviso: mq 15.834 ca. di laboratorio e mq 502 ca. di uffici. Gli spazi sono dotati di 19 baie di carico, 1 portone a raso, sistema sprinkler NFPA, altezza interna 9,25 10,45mt ca. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Disponibilita' Q1 2026. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1122 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno immobile logistico di mq 31.895 ca. in zona Verona. Immobile cosi' suddiviso: mq 30.181 ca. di laboratorio e mq 1.714 ca. di uffici. Gli spazi sono dotati di 35 baie di carico, sistema sprinkler NFPA, altezza interna 10,50mt ca. e portata pavimento 5t/mq. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Possibilita' di frazionare gli spazi in tre unita'. Disponibilita' Q1 2026. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1124 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno immobile logistico di mq 10.631 ca. in zona Verona. Immobile cosi' suddiviso: mq 10.060 ca. di laboratorio e mq 571 ca. di uffici. Gli spazi sono dotati di 35 baie di carico, sistema sprinkler NFPA, altezza interna 10,50mt ca. e portata pavimento 5t/mq. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Possibilita' di frazionare gli spazi in tre unita'. Disponibilita' Q1 2026. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1126 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Locale commerciale, sito nel Comune di Volon (VR), Frazione Zevio, Piazza della Repubblica n.12. Dislocato nella zona centrale della frazione. Trattasi di locale situato al piano terra, distribuito su di un unico spazio, con accesso da corte in comune con altre unità. Il fabbricato presenta muratura presumibilmente intelaiata con tamponamenti in laterizio copertura a due falde con fibrocemento da bonificare secondo le attuali normative. Sono presenti difformità, come meglio specificato in perizia (pag 11). I beni mobili presenti all’interno dell’unità non sono oggetto della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata. Bene descritto in perizia come LOTTO N°4. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune. Offerta minima: 34389 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo locale commerciale, precedentemente utilizzato come ristorante, ubicato nella frazione Peri di Dolcè, nella provincia di Verona. La sua posizione a nord del Comune lo rende facilmente accessibile, a soli 7,5 km dal centro di Dolcè, attraverso la Strada Statale 12. Il locale si compone di quattro sale ristorante, un bar, una cucina, un magazzino, sei bagni e due spogliatoi. Questi locali si sviluppano su due ali del compendio e affacciano su una corte esclusiva interna. Nel piano interrato è presente un deposito, ideale per lo stoccaggio di forniture o attrezzature. Inoltre, distaccato dal corpo principale, si trova un altro vano magazzino. Adiacente alla corte esclusiva, c'è un appezzamento di terra utilizzabile come parcheggio per i clienti o per altri utilizzi. Questo immobile offre molte possibilità, sia per chi desidera continuare l'attività di ristorazione, sia per chi vuole trasformarlo in qualcosa di nuovo. Superficie lorda negozio: circa 687 mq Superficie lorda deposito: circa 111 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 13 – Particella 124 – Subalterno 33 C/2 (CF): Foglio 13 – Particella 124 – Subalterno 16, 18, 20 T (CF): Foglio 13 – Particella 260 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affitta a ISOLA DELLA SCALA, Laboratorio, mq. 43.400 ca. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. L'immobile e' in ordine, in costruzione. TRATTATIVA RISERVATA. Nuovo sviluppo realizzabile, Immobile composto da MQ 41.200 ca di Laboratorio e MQ 2.200 ca di Uffici , sono presenti 69 baie di carico e 4 portoni a raso , sono presenti impianto fotovoltaico e sistema sprinkler NFPA UNI, la portata pavimento e' 5 t/mq ca, l'altezza sotto trave e' di 12 mt ca. Possibilita' di altre metrature. Disponibilita' 18 mesi dal contratto. Rif.: ML784 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fra i comuni di Villafranca di Verona e Valeggio sul Mincio, in posizione pianeggiante, proponiamo in vendita appezzamento di terreno agricolo in parte coltivato a frutteto ed in parte seminativo. La superficie complessiva è di 35.394 mq corrispondenti all'incirca a 11.8 campi veronesi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 6370822 o all’indirizzo e mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA Proponiamo in Locazione, immobile logistico nella provicia di Verona, per un totale di mq. 88.346 ca. L'immobile e' realizzato con un'altezza interna di 13,70mt, 76/80 baie di carico, impianto sprinkler ESFR/NFPA, portata pavimento 7ton/mq. Certificazione Leed. Sono presenti 503 posti auto e 25 posti stazionamento camion. e' possibile frazionare il seguente lotto in metrature piu' piccole. Per maggiori informazioni, contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1020 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A 3 chilometri dal centro paese di Velo Veronese, Località Tezze (altitudine 1087 m.s.l.m.), proponiamo TERRENO AGRICOLO di 181 metri quadri. Ideale per chi ama trascorrere la vita all’aria aperta all’insegna del relax e della natura, per chi ama respirare le sfumature di tutte le stagioni o semplicemente rilassarsi lontano dai rumori, dallo smog, dalla quotidianità. Possibilità anche di acquistare dei rustici vicini e/o stalla davanti e/o terreno vicino anch'essi in vendita separatamente.

A 3 chilometri dal centro paese di Velo Veronese, località Tezze (altitudine 1087 m.s.l.m.), proponiamo TERRENO AGRICOLO di 147 metri quadri. Il terreno presenta già una tavola caratteristica in pietra ed un camino da esterni dove poter realizzare grandi grigliate con amici e parenti ed un piccolo fabbricato in mutatura dove poter riporre attrezzi e varie. Ideale per chi ama trascorrere la vita all’aria aperta all’insegna del relax e della natura, per chi ama respirare le sfumature di tutte le stagioni o semplicemente rilassarsi lontano dai rumori, dallo smog, dalla quotidianità. Possibilità anche di acquistare dei rustici vicini e/o stalla davanti e/o terreno vicino anch'essi in vendita separatamente.

RIF. 2026050 – LOCAZIONI TURISTICHE ZONA UNIVERSITARIA VERONA Operazione nel settore delle locazioni turistiche in area strategica della città, caratterizzata da domanda continua e non stagionale. Zona universitaria con presenza costante di studenti, lavoratori e professionisti, collegata ai principali servizi e a breve distanza dal centro storico. Composizione: Locazione 1: monolocale circa 47 mq, canone €1.000/mese Locazioni 2 e 3: unità circa 30 mq e 57 mq, canone complessivo €2.000/mese Immobili arredati, già operativi e impostati per locazione turistica. Condizioni economiche: Cessione ramo d’azienda (3 unità): €25.000 Possibilità acquisto singola unità: €10.000 Operazione ideale per chi cerca rendita immediata, gestione semplice e scalabile in una delle zone più liquide di Verona. Operazione seguita da GFP – Consulenza Aziendale Strategica con compenso professionale previsto. Contatti Gianfranco Passaia 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

RIF. 2026050 – LOCAZIONI TURISTICHE ZONA UNIVERSITARIA VERONA Operazione nel settore delle locazioni turistiche in area strategica della città, caratterizzata da domanda continua e non stagionale. Zona universitaria con presenza costante di studenti, lavoratori e professionisti, collegata ai principali servizi e a breve distanza dal centro storico. Composizione: Locazione 1: monolocale circa 47 mq, canone €1.000/mese Locazioni 2 e 3: unità circa 30 mq e 57 mq, canone complessivo €2.000/mese Immobili arredati, già operativi e impostati per locazione turistica. Condizioni economiche: Cessione ramo d’azienda (3 unità): €25.000 Possibilità acquisto singola unità: €10.000 Operazione ideale per chi cerca rendita immediata, gestione semplice e scalabile in una delle zone più liquide di Verona. Operazione seguita da GFP – Consulenza Aziendale Strategica con compenso professionale previsto. Contatti Gianfranco Passaia 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

RIF. 2026050 – LOCAZIONI TURISTICHE ZONA UNIVERSITARIA VERONA Operazione nel settore delle locazioni turistiche in area strategica della città, caratterizzata da domanda continua e non stagionale. Zona universitaria con presenza costante di studenti, lavoratori e professionisti, collegata ai principali servizi e a breve distanza dal centro storico. Composizione: Locazione 1: monolocale circa 47 mq, canone €1.000/mese Locazioni 2 e 3: unità circa 30 mq e 57 mq, canone complessivo €2.000/mese Immobili arredati, già operativi e impostati per locazione turistica. Condizioni economiche: Cessione ramo d’azienda (3 unità): €25.000 Possibilità acquisto singola unità: €10.000 Operazione ideale per chi cerca rendita immediata, gestione semplice e scalabile in una delle zone più liquide di Verona. Operazione seguita da GFP – Consulenza Aziendale Strategica con compenso professionale previsto. Contatti Gianfranco Passaia 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

RIF. 2026051 – CESSIONE LOCAZIONE TURISTICA CENTRO STORICO VERONA Nel cuore del centro storico, a pochi passi da Via Mazzini, cessione attività di locazione turistica in zona ad altissimo passaggio con flussi costanti tutto l’anno. Immobile di circa 200 mq su due livelli: 3 camere (2 con bagno privato), 3 bagni totali, ampia sala, cucina attrezzata, terrazzino, soffitti a cassettoni dipinti. Contesto di pregio, ideale per clientela turistica. Attività avviata e pronta all’uso. Richiesta € 35.000. Operazione seguita in incarico esclusivo da GFP – Consulenza Aziendale Strategica. Previsto compenso professionale. Contatti: Gianfranco Passaia – 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

RIF. 2026051 – CESSIONE LOCAZIONE TURISTICA CENTRO STORICO VERONA Nel cuore del centro storico, a pochi passi da Via Mazzini, cessione attività di locazione turistica in zona ad altissimo passaggio con flussi costanti tutto l’anno. Immobile di circa 200 mq su due livelli: 3 camere (2 con bagno privato), 3 bagni totali, ampia sala, cucina attrezzata, terrazzino, soffitti a cassettoni dipinti. Contesto di pregio, ideale per clientela turistica. Attività avviata e pronta all’uso. Richiesta € 35.000. Operazione seguita in incarico esclusivo da GFP – Consulenza Aziendale Strategica. Previsto compenso professionale. Contatti: Gianfranco Passaia – 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

RIF. 2026051 – CESSIONE LOCAZIONE TURISTICA CENTRO STORICO VERONA Nel cuore del centro storico, a pochi passi da Via Mazzini, cessione attività di locazione turistica in zona ad altissimo passaggio con flussi costanti tutto l’anno. Immobile di circa 200 mq su due livelli: 3 camere (2 con bagno privato), 3 bagni totali, ampia sala, cucina attrezzata, terrazzino, soffitti a cassettoni dipinti. Contesto di pregio, ideale per clientela turistica. Attività avviata e pronta all’uso. Richiesta € 35.000. Operazione seguita in incarico esclusivo da GFP – Consulenza Aziendale Strategica. Previsto compenso professionale. Contatti: Gianfranco Passaia – 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

VILLAFRANCA DI VERONA (VR) STRADA LA RIZZA Piena proprietà di appezzamento di fondo rustico di complessivi 194.613 mq. catastali con soprastanti fabbricati ad uso deposito con corti esclusive, serre e tettoia. Immobile soggetto a Esec. Imm. n.ro 273/2017 LOTTO 4 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 754.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 565.500,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 27/05/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it