Attività commerciali Verona Pag. 9

TRATTORIA STORICA IN CESSIONE D’AZIENDA IN LESSINIA Una storia iniziata ai primi del Novecento, cucina del territorio e un ambiente curato e accogliente. Dopo 25 anni di gestione, i titolari cedono per pensionamento. Ideale per una gestione familiare, dispone di 60 posti tra interni ed esterni, circa 250 mq e ampio parcheggio. Arredi e attrezzature compresi nella cessione. Nuovo contratto di locazione di sei anni, rinnovabile per altri sei, a 1.400 euro mensili, con possibile riduzione iniziale. Offerta valida fino al 15 dicembre 2026. Un’occasione per dare vita alla tua idea di ospitalità. Informazioni riservate su WhatsApp al 331 744 5596, indicando nome e recapito telefonico. GFP di Gianfranco Passaia Consulenza aziendale strategica

BAR AVVIATO CON FORMULA A RISCATTO COLOGNOLA AI COLLI Bar con buon fatturato dimostrabile e clientela abituale, su strada di passaggio. Ideale per la gestione diurna, con tavoli all’aperto e parcheggio gratuito nelle vicinanze. Con 10.000 euro di anticipo inizi a gestire il bar e ti riservi la possibilità di acquistarlo. Il canone è di 2.200 euro al mese, immobile compreso. Il prezzo proposto per l’acquisto dell’azienda è di 50.000 euro. Per informazioni riservate, contatta il 331 744 5596 indicando nome, recapito telefonico e riferimento 2026 034. GFP di Gianfranco Passaia Consulenza aziendale strategica

BAR AVVIATO CON FORMULA A RISCATTO COLOGNOLA AI COLLI Bar con buon fatturato dimostrabile e clientela abituale, su strada di passaggio. Ideale per la gestione diurna, con tavoli all’aperto e parcheggio gratuito nelle vicinanze. Con 10.000 euro di anticipo inizi a gestire il bar e ti riservi la possibilità di acquistarlo. Il canone è di 2.200 euro al mese, immobile compreso. Il prezzo proposto per l’acquisto dell’azienda è di 50.000 euro. Per informazioni riservate, contatta il 331 744 5596 indicando nome, recapito telefonico e riferimento 2026 034. GFP di Gianfranco Passaia Consulenza aziendale strategica

RISTORANTINO IN AFFITTO D’AZIENDA A RISCATTO Valeggio sul Mincio (VR) Ristorante avviato di cucina mediterranea, con ambiente raffinato, 55 posti interni e 60 esterni. Canone mensile di 4.000 euro, immobile compreso. Inizi a gestire il locale in affitto e puoi acquistare l’attività in seguito, alle condizioni concordate. Trattativa riservata. Per informazioni e visite, chiama o invia un messaggio privato con nome, cognome e recapito telefonico. GFP di Gianfranco Passaia 331 744 5596

RISTORANTINO IN AFFITTO D’AZIENDA A RISCATTO Valeggio sul Mincio (VR) Ristorante avviato di cucina mediterranea, con ambiente raffinato, 55 posti interni e 60 esterni. Canone mensile di 4.000 euro, immobile compreso. Inizi a gestire il locale in affitto e puoi acquistare l’attività in seguito, alle condizioni concordate. Trattativa riservata. Per informazioni e visite, chiama o invia un messaggio privato con nome, cognome e recapito telefonico. GFP di Gianfranco Passaia 331 744 5596

NUOVO E STORICO! AFFITTA CAMERE CON RISTORANTE E PIZZERIA. Nella splendida zona di Colognola ai Colli, il nostro studio propone in esclusiva immobiliare compendio composto al piano terra di due ingressi separati, accesso fronte strada statale dove è possibile accedere al ristorante e pizzeria con 100 posti a sedere e forno pizza con cucina attrezzata e canna fumaria. Dall'altro accesso è possibile trovare la zona accoglienza con reception e bar con ulteriore stanza da adibire a zona relax e spogliatoi per il personale. Direttamente collegato da scala interna si trova il magazzino con annessa area celle frigorifere e autorimesse di 142 mq. La metratura è così distinta: al piano terra 410 mq commerciali al piano primo 313 mq commerciali oltre ad una terrazza di 117 mq al piano interrato 142 mq oltre agli accessori quali pertinenze interne ed esterne per un totale di 136 mq area esterna 100 mq Disponibile da subito per un sopralluogo. Attualmente le camere sono completa di arredi, pompa di calore con inverter, bagni completi per ogni singola unità. 10 CAMERE DISPONIBILI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di Badia Calavena il nostro studio propone in esclusiva immobiliare negozio posto al piano a terra con accesso indipendente open space, bagno con antibagno e canna fumaria. L'immobile si trova su strada di elevato passaggio stradale e pedonale. L'immobile ubicato in complesso residenziale e commerciale si presenta in ottime condizioni ed è ideale per: uno studio professionale, un rivenditore di pane ortofrutta o carne, pokè. Disponibile da subito, chiavi presso il nostro studio. Saldo migratorio estivo +7.000 abitanti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di Verona e Provincia il nostro studio può contare su diverse farmacie in vendita sia a livello di sole attività commerciali che complete di immobili. Qualsiasi informazione è disponibile presso il nostro ufficio di Caldiero, posto in Via Strà n. 126. Il nostro team è a disposizione per fornire consulenze personalizzate, approfondimenti sulle opportunità disponibili e assistenza durante tutte le fasi della trattativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILE locato a 1.000 vendita ideale per investimento L’ufficio di San Michele nasce dalla volontà di lavorare e portare l’esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare da parte di persone che nel quartiere ci sono nate, cresciute e che l’hanno visto crescere e svilupparsi. Ci occupiamo principalmente della zona est di Verona, da zona Veronetta fino ad arrivare al vicino comune di San martino B.A. e , ricopriamo anche la zona di Lavagno e Comuni limitrofi. Gestiamo inoltre tutti i vari quartieri di Verona fino ad arrivare anche nelle varie zone della Valpantena. il tutto in un ambiente dinamico ma soprattutto attento al cliente, cercando di dare prima di tutto una “consulenza” completa e professionale verso quella che è l’operazione più importante per la vita, l’acquisto o la vendita della casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RISTORANTE PIZZERIA STORICO IN CESSIONE D’AZIENDA Zona Caprino Veronese, tra il Lago di Garda e il Monte Baldo. Da oltre trent’anni il locale propone cucina tradizionale e pizza. Conta 200 coperti tra sale interne e spazi all’aperto, una clientela affezionata e un fatturato annuo stabile superiore a 400.000 euro, con margini di crescita per una nuova gestione. Canone di locazione sostenibile e prezzo richiesto inferiore alla valutazione aziendale. Possibilità di predisporre un business plan per la richiesta di finanziamento bancario. Per informazioni riservate, chiama il 331 744 5596 oppure scrivi in privato indicando nome e recapito telefonico. GFP di Gianfranco Passaia cura la consulenza aziendale strategica e la presentazione commerciale dell’attività.

Situato nel cuore di Bovolone, questo splendido negozio in affitto offre un'opportunità unica per avviare o espandere la tua attività. Con una superficie di ben 75 mq, l'immobile è perfetto per diverse tipologie commerciali grazie alla sua versatilità. Il locale è composto da un'ampia area vendita luminosa e accogliente, dotata di grandi vetrine che garantiscono ottima visibilità al passaggio pedonale e veicolare. Completa il tutto un bagno funzionale e un pratico ripostiglio, ideali per gestire al meglio le esigenze quotidiane del tuo business. L’immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo, assicurando comfort durante tutto l’anno. La posizione strategica nel centro storico di Bovolone permette non solo una facile accessibilità ma anche la possibilità di attrarre una clientela variegata. Non perdere questa occasione! Contatta subito l’agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio complesso immobiliare nel comune di Sommacampagna, ideale per attività logistiche o produttive che necessitano di spazi flessibili e ben collegati. La proprietà si compone di una palazzina uffici indipendente disposta su tre livelli (totale 232 mq), caratterizzata da ambienti luminosi, funzionali ed efficientemente suddivisi tra reception al piano terra, sale direzionali e amministrative ai piani superiori. Gli interni sono dotati di vani spaziosi facilmente personalizzabili secondo le esigenze aziendali; la scala interna collega agevolmente tutti i livelli garantendo praticità negli spostamenti. Sul retro della palazzina si sviluppa il capannone industriale (1.198 mq coperti), perfetto come area produttiva o magazzino grazie alle ottime altezze utili: sotto trave 5,10 m e colmo tetto fino a 7,40 m. L’ampio open space interno assicura massima versatilità per lo stoccaggio verticale o l’organizzazione delle linee operative. Completa la proprietà un terreno adiacente di circa 3.600 mq che offre ulteriori possibilità d’espansione all’aperto oppure parcheggio mezzi pesanti. Il complesso gode di posizione strategica vicino alle principali arterie stradali del territorio veronese – fondamentale per chi fa della logistica uno dei punti cardine dell’attività – mantenendo comunque privacy operativa grazie alla netta separazione fra zona rappresentanza/uffici e aree lavorative produttive. Soluzione unica sul mercato locale sia per metrature disponibili sia per caratteristiche strutturali: contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita direttamente in loco! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPAGNOLA DI ZEVIO: In zona di forte passaggio e ottima visibilità, proponiamo in vendita attività commerciale di gastronomia e rosticceria, situata in una posizione interessante e facilmente individuabile. Il locale è cosi composto: Ampio salone Cucina con macchinari Ripostiglio Bagno Spazio esterno La posizione strategica e la buona distribuzione degli ambienti rendono questa proposta un'interessante opportunità per chi desidera intraprendere o proseguire un'attività nel settore della ristorazione. Maggiori informazioni presso la nostra agenzia. PREZZO: 50.000 RIF: 489 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gazzo Veronese, vendesi terreno agricolo pianeggiante di circa 11 ettari. Per ulteriori informazioni contattateci in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONTRATTO 6+6 DISPONIBILE DAL 1 NOVEMBRE 2026 Per avere modo di gestire le numerose richieste si prega di NON CHIAMARE ma di mandare un primo contatto tramite il portale indicando nome e cognome e recapito telefonico. Nel quartiere Borgo Roma, in posizione di forte visibilità grazie all'intenso passaggio sia veicolare che pedonale, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 42 mq, situato al piano terra e dotato di vetrina fronte strada, ideale per garantire un'ottima esposizione della propria attività. Il negozio è attualmente adibito ad attività di vendita al dettaglio nel settore dell'abbigliamento, ma si presta ad essere utilizzato anche per altre tipologie di attività commerciali o di servizi, grazie alla sua posizione strategica e alla buona fruibilità degli spazi. La presenza della vetrina consente un'eccellente visibilità verso la strada e rappresenta un importante punto di forza sia per l'esposizione dei prodotti sia per l'immediata riconoscibilità dell'attività. L'immobile è inserito in un contesto urbano caratterizzato dalla presenza di numerose abitazioni. La soluzione è particolarmente indicata per chi desidera avviare una nuova attività o trasferire la propria sede in una posizione ben servita e facilmente raggiungibile, beneficiando della visibilità garantita dall'affaccio diretto sulla strada. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi licenza zona rossa Ztl VERONA. PREZZO TRATTABILE contattarci per info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

EST VERONESE – CESSIONE BAR BEN AVVIATO In posizione visibile e di forte passaggio, si propone in forma riservata la cessione di un bar operativo, conosciuto e con clientela abituale. Attività adatta per colazioni, pause pranzo e aperitivi, con buon fatturato dimostrabile e possibilità di subentro immediato. GFP può predisporre un business plan professionale a supporto di un’eventuale richiesta di finanziamento. CESSIONE 50.000 ANTICIPANDO 30.000 restante in 24 mesi Informazioni riservate disponibili dopo un primo contatto conoscitivo. Gianfranco Passaia – 331 744 5596 gfpvenditeaziendali.com Rif. 2026 034

LOCAZIONE TURISTICA AVVIATA VERONA CENTRO STORICO Un’attività già operativa, con ottime recensioni e fatturato dimostrabile. Appartamento ristrutturato e arredato nel 2024, al secondo piano con ascensore. Due camere, ampio atrio, soggiorno con cucina e bagno. Presente su Booking da ottobre 2024 con valutazioni superiori a 9. Fatturato dichiarato nell’ultimo anno oltre 45.000 euro, documentabile, e prenotazioni già acquisite. CIN presente. Contratto di subaffitto indicato dal cedente come 6+6 con scadenza 2035, soggetto a verifica delle condizioni di subentro. PREZZO RICHIESTO 40.000 EURO GFP di Gianfranco Passaia Consulenza aziendale strategica e promozione commerciale, senza poteri di rappresentanza o sottoscrizione. Dati forniti dal cedente e soggetti a verifica. Decisioni e condizioni restano all’approvazione delle parti. Informazioni riservate con nominativo e recapito telefonico. Gianfranco Passaia 331 744 5596

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Zevio con questo spazioso negozio in affitto, che offre una superficie di ben 90 mq. Situato in una zona strategica e facilmente accessibile, questo immobile rappresenta il luogo ideale per avviare o espandere la tua attività commerciale. Il negozio è dotato di ampie vetrine che garantiscono un'ottima visibilità e luminosità all'interno degli spazi, creando un ambiente accogliente per i tuoi clienti. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni metro quadrato, rendendolo versatile per diverse tipologie di business: dalla vendita al dettaglio ai servizi professionali. Inoltre, l'immobile include un bagno privato e due boiler efficienti, assicurando comfort e funzionalità durante le ore lavorative. Con tre mensilità richieste come cauzione, questa proposta si presenta come un investimento sicuro nella fiorente comunità locale. Zevio è conosciuta non solo per la sua tranquillità ma anche per la vivace vita commerciale; qui troverai tutto ciò che serve alla tua clientela nelle immediate vicinanze. Il centro del paese offre diversi servizi essenziali ed è ben collegato con i principali snodi stradali della zona. Non perdere l'occasione di dare nuova vita alla tua impresa! Contatta subito l'agenzia di riferimento per maggiori dettagli e prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Verona zona Castelvecchio Si cede avviata attività commerciale nel settore dell'abbigliamento, accessori e scarpe per motivi di nuovi progetti professionali. Situata in posizione strategica ad alto flusso pedonale e veicolare. L'attività vanta diversi anni di presenza sul mercato Clientela fidelizzata e consolidata nel tempo Negozio di 80 mq abitabili con antibagno e bagno. Due vetrine Riscaldamento autonomo. Il contratto di locazione è stato rinnovato l'anno scorso (2025). Per motivi di rispetto della clientela e dei fornitori, l'insegna e la via esatta verranno comunicate solo in privato su appuntamento

Affitta a ISOLA DELLA SCALA, Laboratorio, mq. 43.400 ca. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. L'immobile e' in ordine, in costruzione. TRATTATIVA RISERVATA. Nuovo sviluppo realizzabile, Immobile composto da MQ 41.200 ca di Laboratorio e MQ 2.200 ca di Uffici , sono presenti 69 baie di carico e 4 portoni a raso , sono presenti impianto fotovoltaico e sistema sprinkler NFPA UNI, la portata pavimento e' 5 t/mq ca, l'altezza sotto trave e' di 12 mt ca. Possibilita' di altre metrature. Disponibilita' 18 mesi dal contratto. Rif.: ML784 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita, terreno agricolo di 10.463 mq situato nella zona di Albarè a Costermano sul Garda. Il lotto gode di due accessi, uno dalla strada asfaltata (Via Tasso) con immediato collegamento alla strada provinciale, e l'altro sul lato est del terreno, pertanto ha un'ottima visibilità commerciale e garantisce un agevole accesso a qualsiasi mezzo. Caratteristiche principali: Superficie complessiva di 10.463mq, completamente pianeggiante e facilmente lavorabile. Presenza di giovani piante d'ulivo perfette per la raccolta dell'olio DOP del Garda. Terreno completamente recintato; Le utenze sono già predisposte: allaccio attivo al Consorzio di Bonifica per l'acqua per l'irrigazione degli ulivi e possibilità immediata d'allaccio alla rete elettrica. La sua posizione strategica ad Albarè combina la serenità della campagna con le comodità logistiche offerte dalla vicina area industriale e dalle principali vie comunicative verso Bardolino, Garda ed il casello autostradale di Affi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA Proponiamo in Locazione, immobile logistico nella provicia di Verona, per un totale di mq. 88.346 ca. L'immobile e' realizzato con un'altezza interna di 13,70mt, 76/80 baie di carico, impianto sprinkler ESFR/NFPA, portata pavimento 7ton/mq. Certificazione Leed. Sono presenti 503 posti auto e 25 posti stazionamento camion. e' possibile frazionare il seguente lotto in metrature piu' piccole. Per maggiori informazioni, contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1020 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Quota di terreno boschivo sito a Fumane (VR), località Progni Pangoni, lungo via Progni snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è di montagna, dotata dei soli standard urbanistici primari e caratterizzata da aree boschive e verde incolto. Area naturale nei pressi di località produttiva ben collegata al centro del paese, spostandosi verso valle, ove si trovano i principali servizi. Trattasi di terreno agricolo formato da due particelle di forma irregolare e non recintata. Area caratterizzata da alberi ad alto fusto, non facilmente raggiungibile dalla strada. Giacitura orografica in forte declivio sviluppata nella conca tra due versanti collinari. Terreno catastalmente individuato a bosco ceduo, privo di barricati e non coltivato. Condizioni generali discrete. Area naturale priva di manutenzione. Superficie catastale: 13232 mq TERRENO BOSCHIVO Area di montagna (bosco ceduo) Nessun accesso carrabile diretto Quota 1/3 piena proprietà di: Terreno (CT): Foglio 31 – Particelle 62 e 63 Offerta minima: 2208 EURO. Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno immobile logistico di mq 31.895 ca. in zona Verona. Immobile cosi' suddiviso: mq 30.181 ca. di laboratorio e mq 1.714 ca. di uffici. Gli spazi sono dotati di 35 baie di carico, sistema sprinkler NFPA, altezza interna 10,50mt ca. e portata pavimento 5t/mq. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Possibilita' di frazionare gli spazi in tre unita'. Disponibilita' Q1 2026. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1124 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Locale commerciale, sito nel Comune di Volon (VR), Frazione Zevio, Piazza della Repubblica n.12. Dislocato nella zona centrale della frazione. Trattasi di locale situato al piano terra, distribuito su di un unico spazio, con accesso da corte in comune con altre unità. Il fabbricato presenta muratura presumibilmente intelaiata con tamponamenti in laterizio copertura a due falde con fibrocemento da bonificare secondo le attuali normative. Sono presenti difformità, come meglio specificato in perizia (pag 11). I beni mobili presenti all’interno dell’unità non sono oggetto della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata. Bene descritto in perizia come LOTTO N°4. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune. Offerta minima: 25792 EURO. Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo locale commerciale, precedentemente utilizzato come ristorante, ubicato nella frazione Peri di Dolcè, nella provincia di Verona. La sua posizione a nord del Comune lo rende facilmente accessibile, a soli 7,5 km dal centro di Dolcè, attraverso la Strada Statale 12. Il locale si compone di quattro sale ristorante, un bar, una cucina, un magazzino, sei bagni e due spogliatoi. Questi locali si sviluppano su due ali del compendio e affacciano su una corte esclusiva interna. Nel piano interrato è presente un deposito, ideale per lo stoccaggio di forniture o attrezzature. Inoltre, distaccato dal corpo principale, si trova un altro vano magazzino. Adiacente alla corte esclusiva, c'è un appezzamento di terra utilizzabile come parcheggio per i clienti o per altri utilizzi. Questo immobile offre molte possibilità, sia per chi desidera continuare l'attività di ristorazione, sia per chi vuole trasformarlo in qualcosa di nuovo. Superficie lorda negozio: circa 687 mq Superficie lorda deposito: circa 111 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 13 – Particella 124 – Subalterno 33 C/2 (CF): Foglio 13 – Particella 124 – Subalterno 16, 18, 20 T (CF): Foglio 13 – Particella 260 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno immobile logistico di mq 16.336 ca. in zona Verona. Immobile cosi' suddiviso: mq 15.834 ca. di laboratorio e mq 502 ca. di uffici. Gli spazi sono dotati di 19 baie di carico, 1 portone a raso, sistema sprinkler NFPA, altezza interna 9,25 10,45mt ca. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Disponibilita' Q1 2026. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1122 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno immobile logistico di mq 10.631 ca. in zona Verona. Immobile cosi' suddiviso: mq 10.060 ca. di laboratorio e mq 571 ca. di uffici. Gli spazi sono dotati di 35 baie di carico, sistema sprinkler NFPA, altezza interna 10,50mt ca. e portata pavimento 5t/mq. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Possibilita' di frazionare gli spazi in tre unita'. Disponibilita' Q1 2026. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1126 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESCHIERA DEL GARDA – CESSIONE PIZZERIA CON PLATEATICO PRIVATO RIF. 2026 099 Si propone, su incarico della proprietà, la cessione di una pizzeria già avviata, situata a Peschiera del Garda in posizione strategica e facilmente accessibile. Il locale dispone di circa 30 posti interni, 40 posti esterni su plateatico privato, canna fumaria e impianto di aspirazione con sistema antiodore per cucina e fritture. L’attività sviluppa un buon volume d’affari, attualmente concentrato soprattutto nella fascia serale. Presenta interessanti possibilità di crescita attraverso colazioni, pausa pranzo, aperitivi, apericena, asporto e consegne. Canone di locazione dell’immobile adeguato La proprietà valuta l’affitto di ramo d’azienda finalizzato al successivo riscatto, con adeguato versamento iniziale e canone per l’attività di 1.500 euro mensili. Condizioni, garanzie e prezzo di riscatto saranno definiti in trattativa e sottoposti all’approvazione della proprietà. Le informazioni sono indicative e derivano dalle dichiarazioni della proprietà. I dati e la documentazione saranno approfonditi con soggetti concretamente interessati. GFP cura la consulenza aziendale strategica e la promozione dell’opportunità. Ogni decisione e condizione resta soggetta all’approvazione della proprietà. Gianfranco Passaia GFP Consulenza Aziendale Strategica Telefono e WhatsApp 331 744 5596

PESCHIERA DEL GARDA – GESTIONE PIZZERIA CON PLATEATICO PRIVATO RIF. 2026 099 Si propone, su incarico della proprietà, la cessione di una pizzeria già avviata, situata a Peschiera del Garda in posizione strategica e facilmente accessibile. Il locale dispone di circa 30 posti interni, 40 posti esterni su plateatico privato, canna fumaria e impianto di aspirazione con sistema antiodore per cucina e fritture. L’attività sviluppa un buon volume d’affari, attualmente concentrato soprattutto nella fascia serale. Presenta interessanti possibilità di crescita attraverso colazioni, pausa pranzo, aperitivi, apericena, asporto e consegne. Prezzo richiesto per la cessione dell’attività TRATTABILE Canone di locazione dell’immobile adeguato La proprietà valuta anche l’affitto di ramo d’azienda finalizzato al successivo riscatto, con adeguato versamento iniziale e canone per l’attività di 1.000 euro mensili. Condizioni, garanzie e prezzo di riscatto saranno definiti in trattativa e sottoposti all’approvazione della proprietà. Le informazioni sono indicative e derivano dalle dichiarazioni della proprietà. I dati e la documentazione saranno approfonditi con soggetti concretamente interessati. GFP cura la consulenza aziendale strategica e la promozione dell’opportunità. Ogni decisione e condizione resta soggetta all’approvazione della proprietà. Gianfranco Passaia GFP Consulenza Aziendale Strategica Telefono e WhatsApp 331 744 5596

PESCHIERA DEL GARDA – CESSIONE PIZZERIA CON PLATEATICO PRIVATO RIF. 2026 099 Si propone, su incarico della proprietà, la cessione di una pizzeria già avviata, situata a Peschiera del Garda in posizione strategica e facilmente accessibile. Il locale dispone di circa 30 posti interni, 40 posti esterni su plateatico privato, canna fumaria e impianto di aspirazione con sistema antiodore per cucina e fritture. L’attività sviluppa un buon volume d’affari, attualmente concentrato soprattutto nella fascia serale. Presenta interessanti possibilità di crescita attraverso colazioni, pausa pranzo, aperitivi, apericena, asporto e consegne. Prezzo richiesto per la cessione dell’attività TRATTABILE Canone di locazione dell’immobile adeguato La proprietà valuta anche l’affitto di ramo d’azienda finalizzato al successivo riscatto, con adeguato versamento iniziale e canone per l’attività di 1.000 euro mensili. Condizioni, garanzie e prezzo di riscatto saranno definiti in trattativa e sottoposti all’approvazione della proprietà. Le informazioni sono indicative e derivano dalle dichiarazioni della proprietà. I dati e la documentazione saranno approfonditi con soggetti concretamente interessati. GFP cura la consulenza aziendale strategica e la promozione dell’opportunità. Ogni decisione e condizione resta soggetta all’approvazione della proprietà. Gianfranco Passaia GFP Consulenza Aziendale Strategica Telefono e WhatsApp 331 744 5596

BAR ENOTECA STORICO IN CESSIONE A VILLAFRANCA DI VERONA Si cede bar enoteca avviato su una via principale di forte passaggio, con fatturato dimostrabile. Il locale dispone di un ampio plateatico e lavora dalle colazioni ai cocktail del dopocena, con l’aperitivo come punto di forza. La cessione comprende arredi e attrezzature. L’immobile è in locazione a condizioni competitive. La proprietà è disponibile per un affiancamento iniziale. Possibilità di predisporre un business plan per la richiesta di finanziamento bancario. Nome del locale, documentazione e visite riservati agli interessati qualificati, previo incontro e firma di un accordo di riservatezza. Gianfranco Passaia GFP Consulenza aziendale strategica Telefono e WhatsApp 331 744 5596

RISTORANTE PIZZERIA STORICO IN CESSIONE D’AZIENDA Zona Caprino Veronese, tra il Lago di Garda e il Monte Baldo. Da oltre trent’anni il locale propone cucina tradizionale e pizza. Conta 200 coperti tra sale interne e spazi all’aperto, una clientela affezionata e un fatturato annuo stabile superiore a 400.000 euro, con margini di crescita per una nuova gestione. Canone di locazione sostenibile e prezzo richiesto inferiore alla valutazione aziendale. Possibilità di predisporre un business plan per la richiesta di finanziamento bancario. Per informazioni riservate, chiama il 331 744 5596 oppure scrivi in privato indicando nome e recapito telefonico. GFP di Gianfranco Passaia cura la consulenza aziendale strategica e la presentazione commerciale dell’attività.

Affitta a NOGAROLE ROCCA, Laboratorio, mq. 108.000 ca. Canone annuo Euro. 6.264.000,00 ( pari a ca. 522.000,00 euro al mese) spese annue a parte Immobile logistico di mq 108.000 ca. con altezza sotto trave di 11,20 metri, n. 120 baie di carico, n. 8 rampe a terra, Impianto sprinkler ESFR/NFPA, Struttura R/REI 120, illuminazione Led, Portata pavimento 5 Tn. Possibilita' di frazionamento da mq 18.000 ca. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: MLAAN756 Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca re.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affitta a OPPEANO, Laboratorio, mq. 16.000 ca. Canone annuo Euro. 928.000,00 ( pari a ca. 77.333,00 euro al mese) spese annue a parte. Immobile logistico di mq 16.000 ca. con altezza sotto trave di 11 metri, n. 32 baie di carico, n. 2 portoni a raso. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: MLAAN753 Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca re.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affitta a NOGAROLE ROCCA, Laboratorio, mq. 54.000 ca. Canone annuo Euro. 3.132.000,00 ( pari a ca. 261.000,00 euro al mese) spese annue a parte. Immobile logistico di mq 54.000 ca. (tre unita' da mq 18.000 ca. ciascuna) con altezza sotto trave di 11,20 metri, n. 60 baie di carico, rampe a terra, Impianto sprinkler ESFR/NFPA, Struttura R/REI 120, illuminazione Led, Portata pavimento 5 Tn. Possibilita' diabbinare altre unita' da mq 18.000 ca. ciascuna. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: MLAAN762 Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca re.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affitta a NOGAROLE ROCCA, Laboratorio, mq. 36.000 ca. Canone annuo Euro. 2.088.000,00 ( pari a ca. 174.000,00 euro al mese) spese annue a parte. Immobile logistico di mq 36.000 ca. (due unita' da mq 18.000 ca. ciascuna) con altezza sotto trave di 11,20 metri, n. 40 baie di carico, rampe a terra, Impianto sprinkler ESFR/NFPA, Struttura R/REI 120, illuminazione Led, Portata pavimento 5 Tn. Possibilita' diabbinare altre unita' da mq 18.000 ca. ciascuna. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: MLAAN760 Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca re.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affitta a NOGAROLE ROCCA, Laboratorio, mq. 18.000 ca., portineria. Canone annuo Euro. 1.044.000,00 ( pari a ca. 87.000,00 euro al mese) spese annue a parte. Immobile logistico di mq 18.000 ca. con altezza sotto trave di 11,20 metri, n. 20 baie di carico, rampe a terra, Impianto sprinkler ESFR/NFPA, Struttura R/REI 120, illuminazione Led, Portata pavimento 5 Tn. Possibilita' diabbinare altre unita' da mq 18.000 ca. ciascuna Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: MLAAN758 Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca re.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affitta a NOGAROLE ROCCA, Laboratorio, mq. 72.000 ca. Canone annuo Euro. 4.176.000,00 ( pari a ca. 348.000,00 euro al mese) spese annue a parte. Immobile logistico di mq 72.000 ca. (quattro unita' da mq 18.000 ca. ciascuna) con altezza sotto trave di 11,20 metri, n. 80 baie di carico, rampe a terra, Impianto sprinkler ESFR/NFPA, Struttura R/REI 120, illuminazione Led, Portata pavimento 5 Tn. Possibilita' diabbinare altre unita' da mq 18.000 ca. ciascuna. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: MLAAN764 Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca re.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it