Attività commerciali Verona Pag. 4

Se per la tua attività cerchi visibilità e comodità per i clienti, questo negozio, situato lungo la statale di San Martino Buon Albergo, è la soluzione giusta. La statale rappresenta una delle principali direttrici di collegamento della zona, caratterizzata da un costante passaggio veicolare e dalla presenza di numerose attività commerciali e di servizio. La vetrina fronte strada garantisce un’ottima esposizione, mentre i posti auto pubblici facilitano l’accesso al locale. Internamente il negozio è composto da due stanze con travi a vista, bagno con antibagno e magazzino al piano interrato; è presente inoltre un secondo ingresso sul retro. Per posizione e caratteristiche, si presta particolarmente ad attività di vendita, servizi alla persona, studi professionali e showroom. Libero da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Centro Commerciale Ronchi, a Sant’Ambrogio di Valpolicella, proponiamo in vendita un negozio al piano terra, situato in una posizione facilmente accessibile e caratterizzata da una buona visibilità. L’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è attualmente locato a una farmacia, rappresentando quindi un’interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare già a reddito. La collocazione all’interno di un centro commerciale frequentato, la presenza di attività e servizi e la destinazione commerciale dell’immobile rendono la proposta particolarmente interessante per investitori alla ricerca di una soluzione pronta, senza necessità di interventi. Maggiori informazioni relative alla superficie, alle condizioni di locazione e alla redditività dell’investimento sono disponibili su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria opportunità di affittare un ampio negozio situato nel cuore della vivace zona di Dossobuono, comune di Villafranca di Verona, nel prestigioso complesso direzionale "Airport Center". L’immobile si sviluppa su una superficie generosa di 166 mq ed è caratterizzato da un'ampia superficie vetrata che garantisce massima luminosità naturale e grande visibilità. La struttura moderna dell’edificio offre spazi interni ben distribuiti e facilmente personalizzabili secondo le esigenze specifiche di ogni attività, ideale sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per chi intende espandere quella già esistente, che sia in ambito commerciale oppure in ambito direzionale e di servizio alla persona. L'immobile dispone di tre ingressi, due che danno sull'ingresso comune a tutta la palazzina e uno indipendente che si affaccia direttamente sull'esterno. Il contesto circostante è curato e dotato anche di aree esterne pavimentate con panchine dove i clienti possono sostare; nelle immediate vicinanze sono disponibili ampi parcheggi pubblici molto comodi. La posizione risulta particolarmente vantaggiosa grazie alla prossimità dei principali snodi stradali e autostradali (tra cui la SS62, il casello di Verona Nord e il casello di Sommacampagna), permettendo rapidi collegamenti con Verona, con l'aeroporto Valerio Catullo e con i principali paesi dell'area. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RICERCA NUOVO GESTORE – RISTORAZIONE + APPARTAMENTO – ENTROTERRA LAGO DI GARDA Opportunità concreta per avviare un progetto autonomo in un locale con storico consolidato. POSIZIONE Zona strategica tra entroterra e Lago di Garda, con flussi locali e turistici durante tutto l’anno. STRUTTURA Locale con canna fumaria, completamente vuoto e pronto per essere personalizzato. PLUS Appartamento sovrastante utilizzabile come abitazione o per locazione turistica. IDEALE PER Gestione familiare o due soci con approccio operativo e visione imprenditoriale. Informazioni e posizione precisa previo contatto telefonico. GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia – 331 744 5596 Annuncio a carattere informativo, non co

ENTROTERRA DI BARDOLINO – LAGO DI GARDA Proponiamo in vendita un affascinante ristorante nato dall’idea di trasformare un antico cascinale in una struttura completamente rinnovata, ideale per chi ama il buon cibo e l’atmosfera autentica. L’immobile conserva il fascino della struttura originaria con muri in sasso a vista, mentre gli interni e gli esterni sono arredati in stile rustico, perfettamente in sintonia con la cucina proposta: semplice, tradizionale, genuina. Durante la bella stagione, gli ospiti possono pranzare all’aperto nella vecchia corte del cascinale, oggi restaurata con cura e arricchita da piante e fiori variopinti. Per chi cerca un’atmosfera più raccolta, sono disponibili diverse sale interne, tra cui spicca l’ex stalla, oggi elegantemente rimodernata, con caratteristici volti a botte. Al piano superiore sono presenti camere destinate al personale. L’attività viene ceduta con credito d’imposta vantaggioso. Per operatori del settore. Riferimento: 2025164 Per informazioni o appuntamenti: Gianfranco 331 7445596 Visita il sito: www.gfpvenditeaziendali.com Seguici su Facebook: Gfpvenditeaziendali Instagram: @gfppromozionivendite

CESSIONE ATTIVITÀ DI LOCAZIONE TURISTICA AVVIATA – VERONA ZONA STADIO Proponiamo la cessione di un'attività di locazione turistica già operativa, situata in una posizione strategica di Verona, comoda al centro storico, alla stazione e ai principali servizi. La struttura dispone di 2 camere matrimoniali, zona giorno con cucina attrezzata, divano letto e bagno con doccia. Attività già avviata, con presenza online consolidata e ottime recensioni. Prezzo richiesto: € 15.000 Per informazioni: GFP – Consulenza Aziendale Strategica Analisi, valorizzazione, promozione commerciale e supporto organizzativo nelle operazioni tra privati e imprese. Tel. 331 744 5596 RIF. 2026075 Le informazioni riportate hanno finalità esclusivamente informativa e promozionale e sono fornite su incarico del soggetto che gestisce l'attività. Ulteriori approfondimenti saranno riservati ai soggetti interessati.

RISTORANTE PIZZERIA NEL CUORE DELLA VALPOLICELLA – NEGRAR Nel cuore della Valpolicella, a Negrar, disponibile ristorante pizzeria di circa 500 mq con 180 posti a sedere e terrazza estiva panoramica, ideale anche per eventi e musica dal vivo. Struttura funzionale con parcheggio comodo e ottimo potenziale per lo sviluppo di nuovi format ristorativi. Locale consegnato semi arredato. Nuovo contratto di locazione 6+6. Canone di locazione da concordare Eventuali modifiche e migliorie saranno a carico del conduttore previa autorizzazione della proprietà. Disponibile chiavi in mano dopo il 18/04/2026. RIF. ANNUNCIO 2025193 GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia Tel. 331 744 5596 Per l’attività di consulenza strategica e assistenza professionale nell’organizzazione dell’operazione è previsto compenso professionale a favore di GFP – Consulenza Aziendale Strategica.

LOCALE RISTORAZIONE ZONA SAN GIOVANNI LUPATOTO (VR) In posizione strategica su strada ad alto passaggio veicolare, si propone ampio locale commerciale ideale per ristorante, pizzeria o birreria. Attualmente chiuso da agosto 2025, si presenta completamente vuoto e da arredare, pronto per una nuova impostazione e rilancio. Posizione: nelle immediate vicinanze di San Giovanni Lupatoto (VR), in zona di grande visibilità, facilmente raggiungibile e con ampio parcheggio antistante. Superficie: circa 500 mq complessivi al piano terra, disposti su un unico livello. Distribuzione interna: due ampie sale ristorante con possibilità di oltre 150 coperti, zona bar e forno pizze centrale e ben visibile, cucina con magazzini e spogliatoi per il personale, servizi igienici separati per clienti e operatori, doppi accessi per clientela e fornitori. Stato del locale: chiuso da agosto 2025, vuoto e privo di arredi, pronto per nuova personalizzazione e rilancio. Canone di locazione: da definire in base al progetto gestionale proposto. Contratto: locazione commerciale 6 + 6 anni. Soluzione ideale per chi desidera riattivare un locale storico o avviare un nuovo format ristorativo in zona ad alta visibilità e con forte potenziale commerciale. Riferimento annuncio: 2025187 Per informazioni e visite: Gianfranco Passaia – GFP Consulenze Aziendali Strategiche Tel. 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com info@gfpvenditeaziendali.com GFP – Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un’attività.

Opportunità ideale per chi desidera avviare o sviluppare un'attività di vendita di gelato artigianale. Struttura mobile semovente con refrigerazione integrata, pozzetti per gelato e tendalino professionale. Perfetta per il Lago di Garda, località turistiche, eventi, fiere, mercatini e campeggi. Pronta all'utilizzo. Prezzo richiesto € 13.000 trattabili Gianfranco Passaia 331 744 5596

A pochi minuti da Valeggio sul Mincio (VR), proponiamo la cessione di un’attività storica con oltre 20 anni di presenza sul territorio, oggi trasformata in un Bar Pub con cucina, recentemente ristrutturato. Un’opportunità chiavi in mano per chi desidera avviare un nuovo progetto imprenditoriale in una zona strategica, con clientela fidelizzata e ottime prospettive di crescita. Perfetto per sviluppare nuovi format come cocktail bar, birreria artigianale, cucina gourmet o eventi live. Caratteristiche principali: Locale ristrutturato di recente, pronto all’uso Posizione strategica nell’entroterra gardesano Cucina attrezzata con impianti a norma Plateatico esterno ideale per la stagione estiva Ampio parcheggio privato per i clienti Affitto Locazione Muri contenuto Fatturato dimostrabile: oltre € 120.000 annui Ideale per una coppia o due soci Possibilità di redazione Business Plan per richiesta di mutuo o finanziamento Clientela consolidata e ambiente accogliente Prezzo di cessione richiesto trattabile Rif. annuncio: 2025177 Per maggiori informazioni o per fissare una visita: GFP – Promozione Vendite Aziendali Tel/WhatsApp: 331 7445596 Sito: www.gfpvenditeaziendali.com Email: info@gfpvenditeaziendali.com GFP – Il partner di fiducia per vendere o acquistare la tua attività con professionalità ed esperienza.

VICINANZE LAGO DI GARDA – UN LOCALE FATTO PER LAVORARE DAVVERO Non il solito piccolo ristorante: una struttura pensata per accogliere, servire e creare movimento. Format steakhouse, grill e pizzeria classica. Circa 200 posti tra interno ed esterno, in posizione comoda nell’entroterra del Lago di Garda. Ideale per famiglie, gruppi, cene aziendali, eventi e turismo. Spazi ampi, attività pronta e concrete possibilità di sviluppo. Valutabili formule di ingresso flessibili e affiancamento iniziale. Un’opportunità per chi desidera una ristorazione con capacità, identità e potenziale di lavoro reale. Per tutelare la riservatezza dell’attività, condizioni e documentazione saranno condivise esclusivamente dopo un primo confronto con soggetti realmente interessati. Rif. 2026 062 Gianfranco Passaia – 331 744 5596

ENTROTERRA DI BARDOLINO – LAGO DI GARDA Proponiamo in vendita un affascinante ristorante nato dall’idea di trasformare un antico cascinale in una struttura completamente rinnovata, ideale per chi ama il buon cibo e l’atmosfera autentica. L’immobile conserva il fascino della struttura originaria con muri in sasso a vista, mentre gli interni e gli esterni sono arredati in stile rustico, perfettamente in sintonia con la cucina proposta: semplice, tradizionale, genuina. Durante la bella stagione, gli ospiti possono pranzare all’aperto nella vecchia corte del cascinale, oggi restaurata con cura e arricchita da piante e fiori variopinti. Per chi cerca un’atmosfera più raccolta, sono disponibili diverse sale interne, tra cui spicca l’ex stalla, oggi elegantemente rimodernata, con caratteristici volti a botte. Al piano superiore sono presenti camere destinate al personale. L’attività viene ceduta con credito d’imposta vantaggioso. Per operatori del settore. Riferimento: 2025164 Per informazioni o appuntamenti: Gianfranco 331 7445596 Visita il sito: www.gfpvenditeaziendali.com Seguici su Facebook: Gfpvenditeaziendali Instagram: @gfppromozionivendite

RIF. GFP 2026 084 AZIENDA DI AUTOTRASPORTI CONTO TERZI Provincia di Verona Azienda strutturata con fatturato annuo di circa € 1.200.000, parco mezzi di proprietà, personale qualificato e clientela storica composta da importanti aziende Interessante opportunità per operatori del settore che desiderano ampliare la propria attività Richiesta € 330.000 Informazioni riservate a soggetti concretamente interessati Gianfranco Passaia 331 744 5596

VERONA – CESSIONE ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE STORICA Rif. 2026 067 Fuori dal centro storico di Verona, si propone la cessione riservata di una storica attività di ristorazione, ben avviata e con consolidata presenza sul territorio. Il locale dispone di circa 50 posti a sedere ed è ideale per professionisti del settore, imprenditori o gestione familiare che desiderano proseguire un’attività già strutturata. • Attività con storia e avviamento • Circa 50 posti a sedere • Locale organizzato per la ristorazione • Clientela fidelizzata • Possibilità di subentro e continuità gestionale Prezzo richiesto: €95.000 Per tutelare l’attività, denominazione, ubicazione, dati economici, condizioni di locazione e documentazione saranno comunicati esclusivamente a soggetti concretamente interessati, previo contatto qualificato. Gianfranco Passaia – 331 744 5596 GFP – Consulenza Aziendale Strategica #cessioneattivita #ristorazione #verona #attivitainvendita #consulenzaaziendale

RIF. 2026052 – BARDOLINO (VR) – OPERAZIONE IMMOBILIARE LAGO DI GARDA Proposta di investimento relativa a 5 appartamenti indipendenti con vista lago, già inseriti nel circuito delle locazioni turistiche e con presenza digitale attiva. Posizione collinare strategica tra Bardolino, Lazise, Garda e Peschiera, in area ad alta domanda internazionale e rendimento costante. Asset operativo con possibilità di subentro immediato e margini di ottimizzazione gestionale. Valore operazione: €2.500.000 Operazione riservata. Informazioni dettagliate disponibili solo previo contatto qualificato. Gianfranco Passaia 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com RIF. 2026052

A pochi minuti da Valeggio sul Mincio (VR), proponiamo la cessione di un’attività storica con oltre 20 anni di presenza sul territorio, oggi trasformata in un Bar Pub con cucina, recentemente ristrutturato. Un’opportunità chiavi in mano per chi desidera avviare un nuovo progetto imprenditoriale in una zona strategica, con clientela fidelizzata e ottime prospettive di crescita. Perfetto per sviluppare nuovi format come cocktail bar, birreria artigianale, cucina gourmet o eventi live. Caratteristiche principali: Locale ristrutturato di recente, pronto all’uso Posizione strategica nell’entroterra gardesano Cucina attrezzata con impianti a norma Plateatico esterno ideale per la stagione estiva Ampio parcheggio privato per i clienti Affitto Locazione Muri contenuto Fatturato dimostrabile: oltre € 120.000 annui Ideale per una coppia o due soci Possibilità di redazione Business Plan per richiesta di mutuo o finanziamento Clientela consolidata e ambiente accogliente Prezzo di cessione TRATTABILE Rif. annuncio: 2025177 Per maggiori informazioni o per fissare una visita: GFP – Promozione Vendite Aziendali Tel/WhatsApp: 331 7445596 Sito: www.gfpvenditeaziendali.com Email: info@gfpvenditeaziendali.com GFP – Il partner di fiducia per vendere o acquistare la tua attività con professionalità ed esperienza.

ZONA LAGO DI GARDA – PASTICCERIA, CAFFETTERIA E GELATERIA ARTIGIANALE CON LABORATORIO CESSIONE O GESTIONE A RISCATTO RIF. 2026 074 Importante attività con organizzazione consolidata, clientela fidelizzata e volume d’affari indicativo superiore a €1.000.000 annui . La ricerca è rivolta a pasticceri qualificati, imprenditori o investitori con adeguata capacità economica e un concreto progetto imprenditoriale. Formula, condizioni, garanzie e tempistiche saranno concordate e formalizzate prima dell’eventuale affiancamento , previsto fino a 12 mesi per il trasferimento del know how. Informazioni riservate esclusivamente a candidati qualificati, previa sottoscrizione di accordo di riservatezza. Dati forniti dalla proprietà e da verificare sulla relativa documentazione. GFP opera su incarico del titolare nell’ambito della consulenza aziendale strategica e della promozione commerciale, senza garantire la conclusione dell’operazione. Gianfranco Passaia GFP – Consulenza Aziendale Strategica 331 744 5596

A pochi minuti da Valeggio sul Mincio (VR), proponiamo la cessione di un’attività storica con oltre 20 anni di presenza sul territorio, oggi trasformata in un Bar Pub con cucina, recentemente ristrutturato. Un’opportunità chiavi in mano per chi desidera avviare un nuovo progetto imprenditoriale in una zona strategica, con clientela fidelizzata e ottime prospettive di crescita. Perfetto per sviluppare nuovi format come cocktail bar, birreria artigianale, cucina gourmet o eventi live. Caratteristiche principali: Locale ristrutturato di recente, pronto all’uso Posizione strategica nell’entroterra gardesano Cucina attrezzata con impianti a norma Plateatico esterno ideale per la stagione estiva Ampio parcheggio privato per i clienti Affitto Locazione Muri contenuto Fatturato dimostrabile: oltre € 120.000 annui Ideale per una coppia o due soci Possibilità di redazione Business Plan per richiesta di mutuo o finanziamento Clientela consolidata e ambiente accogliente Prezzo di cessione richiesto trattabile Rif. annuncio: 2025177 Per maggiori informazioni o per fissare una visita: GFP – Promozione Vendite Aziendali Tel/WhatsApp: 331 7445596 Sito: www.gfpvenditeaziendali.com Email: info@gfpvenditeaziendali.com GFP – Il partner di fiducia per vendere o acquistare la tua attività con professionalità ed esperienza.

Cessione attività di bottega alimentari, panificio, pizzeria e caffetteria situata nella Bassa Veronese, vicinanze Bovolone. Locale molto curato con laboratorio completo e canna fumaria. Presente angolo caffetteria. Produzione e vendita di dolci artigianali e prodotti da forno. Attività riconosciuta dal Gambero Rosso. Canone di locazione particolarmente contenuto pari a euro 500 mensili. Importante potenziale di crescita. Incarico in esclusiva. Per informazioni: Gianfranco Passaia – GFP Consulenza Aziendale Strategica Tel. 331 744 5596 Rif. 2026029 #cessionattività #bottegaalimentare #panificio #caffetteria #bovolone #verona #gfp #occasionelavoro

RIF. 2026075 Cessione attività di locazione turistica avviata a Verona, zona Stadio. Opportunità interessante per chi desidera entrare nel settore dell'ospitalità attraverso una struttura già operativa e presente sui principali portali turistici. L'unità dispone di 2 camere matrimoniali, zona giorno con cucina attrezzata, divano letto e bagno con doccia. Attività già avviata, presenza online consolidata e ottime recensioni degli ospiti. Prezzo richiesto: € 15.000 Informazioni e approfondimenti: GFP – Consulenza Aziendale Strategica Tel. 331 744 5596 RIF. 2026075 Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico dell'attuale gestore dell'attività ed hanno finalità esclusivamente informative e promozionali. L'operazione riguarda la cessione dell'attività esercitata. Eventuali rapporti relativi all'immobile restano subordinati agli accordi tra le parti interessate.

Opportunità ideale per chi desidera avviare o sviluppare un'attività di vendita di gelato artigianale. Struttura mobile semovente con refrigerazione integrata, pozzetti per gelato e tendalino professionale. Perfetta per il Lago di Garda, località turistiche, eventi, fiere, mercatini e campeggi. Pronta all'utilizzo. Prezzo richiesto € 13.000 trattabili Gianfranco Passaia 331 744 5596

RIF. GFP 2026 084 AZIENDA DI AUTOTRASPORTI CONTO TERZI Provincia di Verona Azienda strutturata con fatturato annuo di circa € 1.200.000, parco mezzi di proprietà, personale qualificato e clientela storica composta da importanti aziende Interessante opportunità per operatori del settore che desiderano ampliare la propria attività Richiesta € 330.000 Informazioni riservate a soggetti concretamente interessati Gianfranco Passaia 331 744 5596

BAR SALA SLOT – BASSA VERONESE CESSIONE ATTIVITÀ – IN ESCLUSIVA In Bassa Veronese, zona sud della provincia di Verona, vicinanze Bovolone, si propone la cessione di bar avviato con sala slot e appartamento sovrastante, in posizione centrale di paese. Bar di circa 160 m², gestione cinese, apertura 7/7 con orario 7:00–21:00. Presente sala slot con 5 macchinette. Dati indicativi • Cassetto medio giornaliero: circa € 500 • AGGI medi mensili: circa € 2.000 Appartamento di circa 150 m² con 3 camere, cucina e 2 bagni. Canoni Bar € 1.250/mese – Appartamento € 550/mese (totale € 1.800/mese). Cessione trattabile – possibilità di accordi personalizzati. Incarico in esclusiva. Rif. 2026005 GFP – Consulenza aziendale strategica 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

RICERCA GESTORE PER AFFITTO D’AZIENDA Caprino Veronese (VR) Osteria Bar già operativa e pronta per essere sviluppata. • 25/30 posti interni • 35/40 posti esterni • Attrezzature e avviamento inclusi • Ideale per coppia o gestione familiare • Possibilità di sviluppare ulteriormente l’attività Canone complessivo € 1.400 al mese (immobile e azienda). Richiesta fideiussione bancaria di € 5.000. Prevista buonuscita a favore dell’attuale gestore con modalità da concordare. Informazioni diffuse su incarico dell’attuale gestore. GFP svolge attività di consulenza aziendale strategica, promozione dell’iniziativa e raccolta delle manifestazioni di interesse. Tel. 331 744 5596 RIF. 2026073 GFP – Consulenza Aziendale Strategica

BAR OSTERIA CON PRANZI DI LAVORO ZONA SOMMACAMPAGNA Il titolare valuta la cessione di un’attività ben avviata, situata in una zona ad alta densità di aziende e con un importante bacino di lavoratori e clientela di passaggio. Buon fatturato in costante crescita, circa 40/50 presenze giornaliere durante la pausa pranzo e clientela abituale e fidelizzata. Il locale dispone di cucina attrezzata con regolare canna fumaria. Canone di locazione dell’immobile pari a euro 1.200 mensili, con contratto in scadenza nel 2036. Prezzo richiesto: euro 130.000 TRATTABILI ANCHE CON DILAZIONI Possibilità di pagamento con anticipo e saldo dilazionato in 36/48 mesi, mediante patto di riservato dominio e adeguate garanzie da definire tra le parti. Informazioni e documentazione saranno fornite esclusivamente a soggetti concretamente interessati, previa identificazione e sottoscrizione di un impegno di riservatezza. GFP – Consulenza Aziendale Strategica 331 744 5596 RIF. 2026 092 [www.gfpvenditeaziendali.com](http://www.gfpvenditeaziendali.com)

ENTROTERRA DI BARDOLINO – LAGO DI GARDA Proponiamo in vendita un affascinante ristorante nato dall’idea di trasformare un antico cascinale in una struttura completamente rinnovata, ideale per chi ama il buon cibo e l’atmosfera autentica. L’immobile conserva il fascino della struttura originaria con muri in sasso a vista, mentre gli interni e gli esterni sono arredati in stile rustico, perfettamente in sintonia con la cucina proposta: semplice, tradizionale, genuina. Durante la bella stagione, gli ospiti possono pranzare all’aperto nella vecchia corte del cascinale, oggi restaurata con cura e arricchita da piante e fiori variopinti. Per chi cerca un’atmosfera più raccolta, sono disponibili diverse sale interne, tra cui spicca l’ex stalla, oggi elegantemente rimodernata, con caratteristici volti a botte. Al piano superiore sono presenti camere destinate al personale. L’attività viene ceduta con credito d’imposta vantaggioso. Per operatori del settore. Riferimento: 2025164 Per informazioni o appuntamenti: Gianfranco 331 7445596 Visita il sito: www.gfpvenditeaziendali.com Seguici su Facebook: Gfpvenditeaziendali Instagram: @gfppromozionivendite

VALPOLICELLA Cessione di storica attività di bar e caffetteria, operativa dal 2010, situata su strada di forte passaggio. Locale di circa 200 mq con ottima visibilità, parcheggio e plateatico esterno. Gli spazi si prestano anche allo sviluppo di nuovi format di ristorazione e somministrazione, previa verifica dei requisiti e delle autorizzazioni necessarie. Informazioni riservate. Gianfranco Passaia Telefono e WhatsApp 331 744 5596 Riferimento 2026 100

CESSIONE ATTIVITÀ – TRATTORIA STORICA NEL CUORE DELLA VALPOLICELLA (VR) Storica trattoria a conduzione familiare attiva da generazioni, situata tra le colline della Valpolicella, in posizione panoramica a pochi minuti da Negrar e Fumane. L’attività dispone di oltre 100 coperti interni e 50 esterni in veranda esterna suggestiva perfetta per la stagione estiva, ampio parcheggio privato e appartamento sovrastante ideale per il gestore. Immobile di proprietà con affitto muri da concordare. Locale accogliente, curato e conosciuto per la cucina veronese autentica, apprezzato da una clientela affezionata e turistica. Cessione per raggiunti limiti di età. Gestione consigliabile a nucleo familiare. Prezzo di cessione trattabile. Consulenza e gestione dell’operazione affidate in esclusiva a GFP – Consulenza aziendale strategica. Rif. 2025198 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

️ CESSIONE ATTIVITÀ – RISTORANTE DI CHARME NELL’ENTROTERRA DEL LAGO DI GARDA IN ESCLUSIVA GFP – Consulenza Aziendale Strategica In area turistica di forte richiamo, a pochi km da Peschiera del Garda, si propone la cessione di ristorante avviato, riconosciuto per atmosfera, identità e continuità gestionale. Clientela fidelizzata e flussi turistici costanti garantiscono stabilità e qualità del lavoro. Dati chiave • 60 coperti interni • Cucina ampia e professionale • Grande veranda coperta con circa 70 coperti esterni, vero punto di forza commerciale • Locale pronto al subentro immediato • Ideale per ristoratori, chef imprenditori o operatori horeca strutturati Operazione riservata. Dettagli economici e documentazione disponibili solo previo contatto diretto. 331 744 5596 GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia www.gfpvenditeaziendali.com | Facebook • Instagram • LinkedIn Rif. 2026021

Pizzeria da asporto vicinanze Bardolino – posizione turistica Cedesi attività food da asporto in zona ad alto passaggio turistico nelle vicinanze di Bardolino. Locale di piccole dimensioni, organizzato per produzione veloce e gestione snella, ideale per 1–2 persone. Contesto con flusso costante durante la stagione e buona visibilità. Format semplice, adatto ad asporto e consumo immediato, con possibilità di sviluppo tramite delivery e ampliamento offerta. Operazione con possibilità di ingresso graduale e formule flessibili. RIF. 2026065 Contatto diretto: 331 744 5596 Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico della proprietà e hanno finalità esclusivamente informativa. Non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante. GFP – Consulenza Aziendale Strategica supporta l’operazione con attività di analisi e assistenza professionale.

CEREA (VR) VIA PARIDE DA CEREA Nel palazzo "Cabrini", piena proprietà di due unità immobiliari in aderenza adibite a negozio al piano terra con magazzino al piano primo. Immobile soggetto a Es. Imm. n.ro 258/2023 LOTTO 11 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 185.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 138.750,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 11/11/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di VERONA per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BIRRERIA PUB RISTORAZIONE – CESSIONE ATTIVITÀ – AREA GARDA (VR) Locale serale avviato con musica, eventi e ristorazione informale (pizza, carne alla brace, hamburger, panini, cocktail). Apertura dalle 17:00, venerdì e sabato fino alle 04:00. Canone locazione: € 2.200 / mese Contratto locazione: scadenza 06/03/2031 Prezzo Trattabile Rif. 2026026 GFP – Consulenza aziendale strategica Gianfranco Passaia – 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com Facebook: GFP Vendite Aziendali Instagram: @gfppromozionivendite

COLLINE DI SOAVE – RELAIS CON RISTORANTE E IMPORTANTE POTENZIALE DI SVILUPPO Proponiamo in affitto d’azienda con possibilità di riscatto una struttura ricettiva immersa nelle colline di Soave, ideale per ospitalità, ristorazione, eventi e ricevimenti. La proposta comprende: 8 camere ristorante con circa 220 posti a sedere terrazza panoramica, giardino e parcheggio area complessiva di circa 7.800 mq Il vero valore aggiunto è la potenzialità edificatoria residua, indicativamente tra 2.500 e 3.000 mc , da verificare sotto il profilo progettuale e autorizzativo: un’opportunità per sviluppare fino a 8 appartamenti da 100 mq, 16 appartamenti da 50 mq oppure circa 35 nuove camere hotel. Canone mensile: €3.200 Rif. 2026 066 GFP – Consulenza Aziendale Strategica 331 744 5596

Locale commerciale vetrinato in posizione centrale, affacciato su Piazza del Popolo, nel cuore di San Martino Buon Albergo. L’immobile, situato al piano terra, è composto da due ambienti distinti, oltre a bagno e antibagno. La vetrina sulla piazza garantisce una visibilità e valorizza l’ingresso del locale. Gli spazi si presentano in ottimo stato manutentivo, con finiture curate, e sono pronti per essere utilizzati. Una soluzione adatta a diverse tipologie di attività, per chi cerca un locale centrale, ben visibile e facilmente accessibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RICERCA NUOVO GESTORE – ALBERGO 3 STELLE CON RISTORANTE Nel territorio compreso tra basso Polesine, Mantova e Ferrara, si ricerca un gestore qualificato per albergo 3 stelle con ristorante. La struttura dispone di 7 camere, ristorante organizzato, ampio parcheggio privato e circa 4.000 mq di terreno e spazi esterni. Un’interessante opportunità per chi desidera sviluppare un’attività di ospitalità e ristorazione in un contesto tranquillo e ben collegato. Requisiti richiesti preventivamente: Affidabilità personale ed economica Esperienza documentabile nel settore alberghiero e/o ristorativo Invio di curriculum o breve presentazione professionale Preferibile gestione familiare, con presenza operativa diretta Serietà e disponibilità a un confronto con la proprietà Canone di gestione da concordare in base al progetto e al profilo del candidato. Nome della struttura, ubicazione precisa, condizioni economiche e documentazione saranno comunicati esclusivamente dopo contatto qualificato e valutazione preliminare. Rif. 2026 071 Gianfranco Passaia GFP Consulenza Aziendale Strategica 331 744 5596

In zona molto riconoscibile e frequentata, affacciata su chiesa e piazza, si propone in forma riservata la cessione di un’attività di ristorazione e pizzeria operativa dal 2012. Location di forte visibilità e passaggio, fuori dalla ZTL e con parcheggi nelle vicinanze. Il locale propone pizza cotta nel forno a legna, cucina, servizio al tavolo, asporto e delivery. Presenti cucina con canna fumaria e plateatico esterno di circa 24 posti. L’attività registra circa 2.000–2.500 pizze al mese, oltre 2.400 clienti censiti nell’ultimo anno, fatturato stabile e documentabile e un organico di circa 10 dipendenti. Prezzo richiesto: €200.000 La richiesta è coerente con l’avviamento, la posizione, i volumi di lavoro e una struttura pronta per proseguire senza tempi di avvio. Per tutelare l’azienda in cessione, le parti e l’operato di GFP – Consulenza Aziendale Strategica, ubicazione completa, dati economici, condizioni contrattuali e documentazione saranno comunicati esclusivamente dopo un primo contatto qualificato. GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia 331 744 5596

RIF. 2026 058 – OFFICINA VEICOLI INDUSTRIALI CON CAPANNONE DI PROPRIETÀ Entroterra Lago di Garda Storica officina attiva dal 1993, specializzata in riparazione, manutenzione e revisione di automezzi, inclusi veicoli industriali. Attività organizzata, attrezzata e pronta alla continuità operativa, con clientela consolidata, centro revisioni e servizio tecnico per cronotachigrafi. Capannone artigianale di proprietà, funzionale e in buone condizioni. Affiancamento iniziale garantito. Ricavi annui superiori a €850.000. Valore indicativo azienda €550.000. Valore indicativo immobile €700.000. Operazione da valutare congiuntamente. Informazioni di dettaglio, documentazione e ubicazione completa saranno fornite dopo contatto qualificato e riservato. GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia – 331 744 5596 #Officina #VeicoliIndustriali #Autotrasporto #CentroRevisioni #Cronotachigrafi #AttivitaInVendita #LagodiGarda #Verona #ConsulenzaAziendale

CESSIONE ATTIVITÀ FOOD DA ASPORTO – TORRI DEL BENACO In zona turistica di forte passaggio, si propone attività food da asporto con ottime possibilità di sviluppo per hamburger, street food, pizza al taglio, rosticceria, gelateria e delivery. Un format dinamico, ideale per chi cerca un’attività accessibile e personalizzabile sul Lago di Garda. Prezzo di cessione: €40.000 Possibilità di accordo con anticipo e rate. Rif. 2026 063 Per tutelare l’attività e l’operato di GFP, ubicazione completa, dati economici e documentazione saranno comunicati dopo contatto qualificato. Gianfranco Passaia 331 744 5596 [www.gfpvenditeaziendali.com](http://www.gfpvenditeaziendali.com)

In posizione di elevata visibilità direttamente affacciata sulla strada regionale, locale commerciale di circa 150 mq al piano rialzato, inserito in un ordinato complesso a destinazione mista. Il vero valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dagli ampi spazi esterni a servizio dell'attività: la proprietà dispone di un generoso plateatico di circa 330 mq, in parte già protetto da tenda, e di un comodo parcheggio antistante condiviso che garantisce agevole facilità di sosta per clienti e collaboratori. L'accessibilità è ottimale e priva di barriere architettoniche, assicurata sia da una scalinata d'ingresso sia da una pratica rampa collegata direttamente all'area parcheggio, con spazio antistante ideale per agevolare le operazioni quotidiane di carico e scarico merci. Internamente l'ambiente si sviluppa con una pianta open space facilmente modulabile in base alle diverse esigenze di layout. Gli spazi comprendono una zona precedentemente adibita a cucina/laboratorio — già predisposta con allacci idrici, linea gas e condotti di scarico per cappa aspirante — e doppi servizi igienici a norma per persone con disabilità. Il comfort climatico è garantito da un impianto autonomo di riscaldamento e condizionamento in pompa di calore. Collocato a circa un chilometro dal centro del paese, comodamente raggiungibile anche attraverso la pista ciclopedonale a bordo strada, l'immobile costituisce una soluzione strategica ed estremamente funzionale per qualsiasi attività alla ricerca di forte impatto visivo, comodità di accesso e versatilità degli spazi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per informazioni: 375.7062731 EUROMEDIA propone in locazione un pregiato immobile a destinazione commerciale/direzionale, situato in un'area strategica ad alta vocazione commerciale e produttiva. La posizione, caratterizzata da un intenso flusso veicolare e da una buona visibilità, rappresenta un importante valore aggiunto per attività commerciali, studi professionali, uffici direzionali o sedi aziendali di rappresentanza. L'immobile è inserito in un contesto dinamico, già sede di consolidate realtà commerciali, e dispone di un plateatico riservato di 100 mq oltre ad un piazzale pubblico antistante, ideale per la sosta di clienti e collaboratori. Il locale si trova allo stato di grezzo avanzato, ma verrà consegnato completo dell'impiantistica di base. A breve distanza, comodamente raggiungibile a piedi, si trova un bar/ristorante, ulteriore servizio a supporto dell'attività e del personale. Una soluzione ideale per aziende e professionisti che ricercano una sede moderna, visibile e facilmente accessibile, in una delle zone più dinamiche del territorio. Superfici e distribuzione: •Piano terra: mq. 380, altezza mt. 3,45 •Plateatico: mq. 100 Dotazioni principali: •N. 5 porte di accesso •N. 15 ampie vetrine EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Visita il sito: www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it