Attività commerciali Vicenza Pag. 10

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso negozio situato al piano terra nel cuore di Vicenza, precisamente nella zona di Viale Milano. Questa soluzione si distingue per la sua posizione strategica su strada ad alto passaggio sia pedonale che veicolare, a pochi passi dalla stazione dei treni e dai principali collegamenti urbani ed extraurbani. Il locale gode di una configurazione ad 'L' con due ampie vetrine – una delle quali affacciata direttamente su Viale Milano – garantendo così la massima visibilità per qualsiasi attività commerciale. Il negozio è dotato inoltre di antibagno e bagno. Sono presenti due ingressi: uno sulla via principale ideale per accogliere i clienti e uno dal parcheggio laterale perfetto come accesso secondario o per il carico/scarico merci. A completamento della proprietà troviamo due posti auto scoperti esclusivi all'interno della corte condominiale, un plus raro da trovare nella zona centrale della città. Soluzione ideale per chi ricerca praticità logistica, versatilità negli ambienti ed elevatissimo potenziale commerciale grazie alla posizione tra servizi pubblici e arterie cittadine principali! Contatta l'agenzia al tel. 0444 305077 per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso negozio situato al piano terra nel cuore di Vicenza, precisamente nella zona di Viale Milano. Questa soluzione si distingue per la sua posizione strategica su strada ad alto passaggio sia pedonale che veicolare, a pochi passi dalla stazione dei treni e dai principali collegamenti urbani ed extraurbani. Il locale dispone di un’ampia vetrina fronte strada, che garantisce ottima visibilità per qualsiasi attività commerciale. Internamente si compone di un ambiente luminoso, antibagno e due bagni. A completamento della proprietà troviamo un posto auto scoperto esclusivo all'interno della corte condominiale, un plus raro da trovare nella zona centrale della città. Soluzione ideale per chi ricerca praticità logistica, versatilità negli ambienti ed elevatissimo potenziale commerciale grazie alla posizione tra servizi pubblici e arterie cittadine principali! Contatta l'agenzia al tel. 0444 305077 per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 3040 mq, situato in una tranquilla zona di campagna a Montecchio Precalcino, in provincia di Vicenza. La posizione è strategica e immersa nel verde, ideale per chi cerca pace e riservatezza. Il terreno rappresenta un'ottima opportunità di investimento, grazie alla possibilità futura di cambio destinazione d’uso da agricolo a edificabile. Caratteristiche principali: Superficie: 3040 mq Zona tranquilla e facilmente accessibile Ottimo potenziale per investimento a lungo termine Possibile futura edificabilità Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Presentiamo un'opportunità unica di investimento nel comune di Zanè, situato nella zona periferica industriale. Questo complesso immobiliare produttivo comprende una residenza al piano superiore, un locale artigianale e due ampi capannoni classificati come D1, ideali per l'installazione di macchinari fissi destinati ad attività industriali. L'intero immobile si estende su circa 3000 mq di area esterna, offrendo ampie possibilità di manovra e stoccaggio. La parte abitativa è stata realizzata nel 1980 ed offre comfort e praticità a chi desidera vivere accanto alla propria attività lavorativa. I capannoni sono stati costruiti negli anni '90 con materiali di alta qualità che garantiscono durabilità e efficienza operativa. Strategicamente posizionato nelle vicinanze delle principali vie d'accesso della zona, il complesso beneficia anche della disponibilità di servizi essenziali grazie all’approvvigionamento dalla città; ciò lo rende facilmente raggiungibile sia per i dipendenti che per le forniture logistico commerciali. Questa struttura è attualmente in parte locata, presentando così un'immediata opportunità redditizia per gli investitori interessati al settore industriale o artigianale e residenziale. Ideale per chi vuole conciliare lavoro e abitazione adiacenti, l'abitazione è sviluppata su unico piano secondo con oltre 40 mq. di zona giorno. Non perdere questa fantastica occasione! Contatta subito l’agenzia referenziata per maggiori dettagli e per organizzare una visita. Non esitare: la tua nuova avventura imprenditoriale ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Laboratorio/negozio situato nel cuore pulsante del centro storico di Malo. Con una superficie di 26 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca uno spazio commerciale in una zona ad alto passaggio. Grazie alla sua posizione strategica, il locale gode della visibilità e dell'afflusso costante di potenziali clienti. Disponibile per la pronta consegna, l'ambiente versatile può essere personalizzato secondo le vostre esigenze, rendendolo ideale sia come composto negoziale che come officina artigianale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRENDOLA RIF. 102MAT.FUTURAM PER INFO 340/3358378 0444310220 Si propone il locazione immobile commerciale vetrinato di 300mq su due livelli libero in ottime condizioni dotato di impianti aria condizionata e riscaldamento magazzino ripostiglio spogliatoio servizio igienico. PER PRIVACY L'INDIRIZZO RIPORTATO SULLA MAPPA NON CORRISPONDE ALL'ESATTA UBICAZIONE DELL'IMMOBILE Futuram è l’Agenzia della provincia di Vicenza specializzata nei servizi immobiliari per l’Impresa, che mette a Vostra disposizione le competenze specialistiche maturate nel corso di un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione degli immobili industriali, direzionali e commerciali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Inserito in una curata palazzina, ristrutturata ad inizio anni 2000, tra piazza Duomo e piazza Castello, proponiamo in affitto un luminoso negozio con una superficie di circa 60 mq. Situato in una zona ad alto passaggio pedonale, il locale si presta perfettamente per attività commerciali di vendita al dettaglio. La posizione d'angolo e le 5 vetrine, offrono grande visibilità e facilità d'accesso sia ai residenti che ai turisti che frequentano la zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANDRIGO – LOCALE COMMERCIALE: limitrofo al centro ed in posizione strategica fronte strada ad alta intensità di traffico, affittasi NEGOZIO vetrinato al piano terra, di circa 110 mq, parcheggio pubblico a disposizione delle attività commerciali e posti auto riservati. Canone mensile EURO 500,00. Per informazioni: 0445.575106. TRE BUONI MOTIVI PER AFFITTARE QUESTO IMMOBILE: 1) Posizione strategica con ottima visibilità 2) Spazio open space personalizzabile 3) Comodità di posti auto e garage Il negozio è caratterizzato da 2 ampie vetrine su una strada di forte passaggio, che garantiscono una visibilità eccezionale. Gli spazi interni offrono una luminosa superficie open space da personalizzare secondo le specifiche necessità. Gli ambienti sono ideali per attività commerciali di vario genere come showroom, studi medici o uffici commerciali. Possibilità di posti auto esterni esclusivi e 2 autorimesse nell'interrato, collegate tramite scala interna, che possono essere utilizzate come deposito. A tutela della privacy, informiamo che l'indirizzo su questo immobile è puramente indicativo. Cl. En. D. Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VALDAGNO HAI UN' ATTIVITA' E STAI CERCANDO UN NUOVO UFFICIO? CANONE € 2.200 mensili Chiamaci ora 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. A Valdagno, a due passi dal centro del paese e con ottima visibilità. Proponiamo in LOCAZIONE questo locale ad uso COMMERCIALE completamente ristrutturato a nuovo con COMODO PARCHEGGIO PER I CLIENTI. L'immobile è PERFETTO per coloro che hanno un attività commerciale, oppure per i professionisti che cercano un nuovo studio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: situato al piano terra; ampio spazio da 218 mq personalizzabile in base alle proprie esigenze; impianto elettrico/idraulico nuovi; serramenti nuovi; riscaldamento e raffrescamento autonomo; vetrinato; ottima visibilità e passaggio pedonale; classe energetica A; Chiamaci ora 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VALDAGNO HAI UN' ATTIVITA' E STAI CERCANDO UN NUOVO UFFICIO? EURO 360.000 Chiamaci ora 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. A Valdagno, a due passi dal centro del paese e con ottima visibilità. Proponiamo in VENDITA questo locale ad uso COMMERCIALE completamente ristrutturato a nuovo con COMODO PARCHEGGIO PER I CLIENTI. L'immobile è PERFETTO per coloro che hanno un attività commerciale, oppure per i professionisti che cercano un nuovo studio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: situato al piano terra; ampio spazio da 218 mq personalizzabile in base alle proprie esigenze; impianto elettrico/idraulico nuovi; serramenti nuovi; riscaldamento e raffrescamento autonomo; vetrinato; ottima visibilità e passaggio pedonale; classe energetica A; Chiamaci ora 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova opportunità d'affari nel cuore di Molina di Malo! Ti proponiamo un ampio monolocale commerciale in vendita, caratterizzato da uno spazio di ben 90 mq. Situato al piano terra, questo locale vanta una splendida terrazza esclusiva, perfetta per accogliere clienti e creare atmosfere conviviali. Completamente attrezzato con servizi e dotato di un pratico locale deposito al piano interrato, il nostro immobile si inserisce all'interno di un moderno complesso residenziale che offre anche spazi pubblici dedicati ai parcheggi. Non avrai alcun problema a garantire l'accessibilità alla tua clientela! La posizione è altamente strategica: nelle immediate vicinanze troverai diverse attività commerciali tra cui farmacia, parrucchiere ed alimentari come macelleria e salumeria. Questo rende il contesto vivace ed ideale per attrarre passanti e residenti. Inoltre, le scuole elementari e i servizi per la prima infanzia sono facilmente raggiungibili a piedi. Per chi utilizza i mezzi pubblici o viaggia spesso in auto, l'ingresso autostradale verso Thiene dista solo 5 chilometri, collegandoti rapidamente alle principali vie della regione. Non perdere questa irripetibile occasione! Contatta oggi stesso l'agenzia immobiliare riferimento per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UFFICIO/LABORATORIO IN AFFITTO A VICENZA OVEST, CON POSTO AUTO 90 MQ COMMERCIALI RIF. 5719 SUBITO DISPONIBILE! Laboratorio e ufficio con superficie di mq 80 su unico livello posto al piano primo, in posizione strategica perchè comodo alla fiera e all'uscita dell'Autostrada A4 casello Vicenza Ovest; allo stesso tempo si trova a 2 km dal centro storico della città. Posto auto nel cortile condominiale. Canone mensile: euro 500,00 + IVA e spese condominiali. Finiture: SERRAMENTI: Porte in legno, Serramenti esterni in pvc, portone d'ingresso di sicurezza. IMPIANTI: Tutti gli impianti sono a norma di legge. Fissate subito una visita!! AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. di VICENZA www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UFFICIO/ LABORATORIO DI 140mq IN AFFITTO A VICENZA OVEST RIF. 5720 Laboratorio e ufficio di mq 140 posto al piano primo, in posizione strategica, vicino alla Fiera e all'uscita dell'autostrada A4 Vicenza Ovest e a soli 2 km dal centro della città. L'immobile gode di un posto auto nel cortile. Canone mensile: euro 600+IVA. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza La storia dell'AGENZIA VICENZA, fatta da più di 50 anni di impegno responsabile, professionalità e aggiornamento, sotto la guida di Andrea Marchetti, garantisce ad ogni cliente tranquillità e sicurezza in ogni forma di operazione immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cavazzale: USO INVESTIMENTO in buon contesto residenziale/commerciale, posto in centro paese, in zona strategica dal punto di vista viabilistico e di visibilità, proponiamo al piano terra un locale commerciale vetrinato di 100 mq, dotato di servizi e di ampio parcheggio condominiale e già locato a ben avviata attività. La vendita è riferita esclusivamente all'immobile e non all'attività che continuerà come da contratto di locazione in corso 6+6, con seconda scadenza il 31/01/2028. L'immobile si presenta in buon stato manutentivo, è esposto su due lati con grandi vetrine e il contesto condominiale è stato recentemente ristrutturato. Per motivi di privacy le foto interne del negozio sono puramente indicative. Per informazioni contattare l'agenzia. Ottima opportunità con inquilino referenziato e buona rendita! Ottima opportunità! € 68.000,00 Il marchio ARCASTUDIO è presente nel mercato immobiliare Vicentino dalla fine degli anni ’80 e dopo il cambio generazionale avvenuto nel 2010, l’attuale titolare Nicola De Paoli porta avanti con successo la “MISSION” intrapresa da oltre 40 anni. Siamo a fianco dei nostri clienti in tutti i processi della compravendita e della locazione, con passione, onestà, competenza, aggiornamenti continui, servizi innovativi e al passo coi tempi. Lavoriamo e ci impegniamo quotidianamente per offrire una consulenza immobiliare a 360° con l’obiettivo di garantire durante tutto il percorso della compravendita e della locazione, la massima trasparenza, affidabilità e chiarezza; siamo il punto di riferimento per le migliaia di persone che negli anni si sono affidate a noi realizzando i loro desideri. Esperienza e professionalità hanno permesso alla nostra agenzia, di affermarsi nel territorio della zona Nord Est della provincia di Vicenza dove oltre alla sede principale di Bolzano Vicentino, nel 2020 abbiamo aperto una succursale nel comune di Quinto Vicentino. www.arcastudioimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA BARBARA: nel cuore di Vicenza, in una delle vie più caratteristiche e dal maggiore flusso di tutto il centro storico, proponiamo in locazione un esclusivo negozio di 70mq adiacente alla Piazza dei Signori, con ben 5 grandi vetrine. L'immobile, recentemente ristrutturato, presenta finiture di alto livello come pavimenti in palladiana, illuminazione a soffitto, impianto di riscaldamento e raffreddamento, serrande motorizzate in ciascuna vetrina. Completa l'immobile un prezioso deposito al piano interrato e un servizio privato. Merita una visita. C.E.N.D. Rif: N17 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona industriale di Vicenza Ovest, precisamente in Via dell’Edilizia, proponiamo un luminoso laboratorio di 200 mq al primo ed ultimo piano, sviluppato interamente su un unico livello. L’immobile è inserito in un complesso che ospita diverse attività artigianali, commerciali e produttive ed è servito da due ingressi indipendenti, di cui uno dotato di montacarichi con portata di 220 quintali. Lo spazio interno si presenta funzionale e ben organizzato: l’ingresso conduce in un ampio open space molto luminoso, valorizzato dalle grandi vetrate che si sviluppano in tutto l’ambiente. All’interno sono stati ricavati due uffici, entrambi ariosi e ben illuminati, oltre a un anti bagno, un bagno cieco e a uno spogliatoio. L’altezza interna è di 5 metri, interamente controsoffittata a 3 metri con pannelli fonoassorbenti che garantiscono comfort acustico. L’immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzato con termoconvettori a pompa di calore, climatizzazione con split, portoncino blindato, serramenti in alluminio con veneziane e impianto di allarme. Libero e subito disponibile, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un laboratorio o ufficio versatile, ben servito e pronto all’uso in una delle aree produttive più strategiche della città. Sono presenti quattro posti auto di proprietà esclusiva. Il complesso si trova in un'ottima posizione, a 500 metri dal casello autostradale di Vicenza Ovest, dalla tangenziale e dal complesso fieristico. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un luminoso negozio di circa 90 mq, situato in una via di forte passaggio, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e alle porte del centro storico di Bassano del Grappa. L’immobile dispone di una vetrina fronte strada, che garantisce ottima visibilità, e di una canna fumaria già installata, un plus che lo rende adatto a diverse tipologie di attività. Gli spazi interni, ben distribuiti e facilmente personalizzabili, permettono di organizzare al meglio l’ambiente in base alle proprie esigenze. La posizione strategica, unita alla vicinanza a importanti punti di interesse e al costante flusso pedonale e veicolare, rende questa proposta un’ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ad alta redditività. Non perdere l'opportunità di avviare la tua nuova attività! Contattaci subito al numero 042435448 oppure via email all'indirizzo info@immobiliarecity.it per maggiori informazioni. Nota bene: le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono presupposto contrattuale ed alcuni dati descrittivi (rendering, planimetria, posizione, metratura, immagini) potrebbero essere indicativi ed usati a titolo esemplificativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZUGLIANO: LABORATORIO / MAGAZZINO DI MQ. 250 SU DUE LIVELLI. Affittasi ampio laboratorio, ideale anche come magazzino o ufficio. Questa proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di ben 250 mq. Al piano terra troverete un ingresso accogliente che conduce a un luminoso ufficio di circa 60 mq, perfetto per gestire le vostre attività con comodità e professionalità. Sono presenti due bagni dotati di antibagno, garantendo così il massimo del comfort e della funzionalità per voi e i vostri collaboratori. Salendo tramite una scala interna si raggiunge il primo piano dove vi attende un grande open space di ben 180 mq. Questo ambiente versatile è caratterizzato da abbondante luce naturale grazie alle ampie finestre che creano un'atmosfera vivace e stimolante, ideale per favorire la creatività e l'efficienza lavorativa. La pavimentazione piastrellata rende gli spazi facili da mantenere puliti ed ordinati; inoltre, l'immobile è già disponibile senza alcuna spesa condominiale aggiuntiva. Situato in una zona strategica di Zugliano, questo laboratorio/magazzino offre facile accesso ai principali collegamenti stradali e servizi locali essenziali. La posizione consente non solo comodità operativa ma anche visibilità commerciale se utilizzato come spazio d'ufficio. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso al 338 42 49 211 per organizzare una visita all'immobile e scoprire tutte le potenzialità che ha da offrire. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicenza Centro Storico Stai cercando un locale commerciale in centro storico? Prezzo 120.000,00€ Chiamaci ora 0444602382 e fissa un appuntamento per ottenere tutti i dettagli. Nel prestigioso Centro Storico di Vicenza, proponiamo in vendita un locale ad uso commerciale unico nel suo genere, situato al piano terra di uno stabile d’epoca affacciato su Contrà San Stefano. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 75 mq e gode della massima visibilità grazie alle ampie vetrine con serrande che danno direttamente sulla strada principale e sull’angolo tra due vie caratteristiche del centro cittadino. La posizione è strategica: a pochi passi dalle principali attrazioni storiche, monumenti ed eleganti boutique del centro, il locale si trova immerso nell’atmosfera vivace e raffinata tipica delle zone più ricercate della città. La pavimentazione esterna in ciottolato valorizza ulteriormente il contesto architettonico circostante. L’interno è composto da un grande salone open space di circa 55 mq caratterizzato da soffitto con travi a vista e pareti decorate artisticamente che conferiscono calore ed unicità all’ambiente. A completare la proprietà vi sono una seconda stanza ideale come ufficio o magazzino, antibagno funzionale e bagno finestrato recentemente rinnovati. Le altezze interne (h fino a 3,20 m) assicurano luminosità ed ariosità agli spazi. Ex ristorante storico per molti anni – ora libero – questo locale rappresenta l’opportunità perfetta sia per chi desidera avviare attività commerciali quali negozio, bar o showroom sia per chi necessita semplicemente di un deposito/ufficio centrale senza spese condominiali (0 euro). Possibilità concreta di cambio destinazione d’uso secondo le esigenze dell’acquirente. Prezzo: 120.000,00€ Mq commerciali: 75 Valore al mq: 1.621,00€ Spese condominiali: 0 Ingresso indipendente Sei interessato? Chiamaci subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento con il nostro agente Emanuela Zotti per tutti i dettagli! Rif. RA8109 INFO 0444.602382 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO CENTRO: luminoso locale ad uso NEGOZIO/UFFICIO di circa 55 mq, retrobottega e ampio magazzino nell'interrato. Cl. En. E IPE 99,50 EURO 1.000 Per Info 0445531222 Il negozio si trova in una posizione di intenso passaggio pedonale e veicolare nel pieno centro di Schio oltre a due ampie vetrine, entrando troviamo la stanza open space al piano terra di circa 55 mq, retrobottega di circa 35 mq e nell'interrato troviamo un ampio magazzino di circa 55 mq, dispone di un servizio igienico. Il negozio si presta per qualsiasi tipo di attività commerciale/direzionale. Il contratto è di tipo commerciale 6+6. Riscaldamento autonomo. DISPONIBILE DA SUBITO! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità unica per avviare la tua attività, non perdere questo bellissimo negozio situato nel cuore di Viale Trieste a Vicenza. Con una superficie di 70 mq, l'immobile è stato completamente ristrutturato e tinteggiato con ottime finiture che lo rendono pronto all'uso. Il negozio presenta una grande stanza principale ideale per esposizioni o vendite al pubblico, oltre ad un'ulteriore stanza/ufficio perfetta come area riservata o magazzino. La struttura include anche un’anticamera del bagno e il bagno stesso, garantendo comfort sia per i clienti che per il personale. Dotato di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, questo spazio commerciale assicura un ambiente piacevole durante tutto l’anno. Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro mensili. Situato in una strada di forte passaggio pedonale e veicolare, il negozio beneficia della visibilità necessaria per attrarre nuovi clienti. Inoltre, sono disponibili posti auto nelle immediate vicinanze ed è presente anche un posto auto di proprietà con accesso da dietro. Nei dintorni si trovano altre piccole attività commerciali che contribuiscono alla vivacità dell'area. Questa posizione strategica offre grandi opportunità sia ai commercianti esperti che a coloro che desiderano intraprendere una nuova avventura imprenditoriale. Ad inizio locazione si chiede un deposito di 12 mensilità o fidejussione bancaria. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. RA8107 Contattaci per maggiori informazioni e prenota una visita! INFO 0444.602382 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCUGNANO COLLE: VENDESI TERRENO AGRICOLO DI 27.800 MQ Rif. 8246 Terreno agricolo a prato in posizione ben soleggiata e con comodo accesso dalla strada, in centro paese ad Arcugnano. La superficie è in leggero declivio e corrisponde a circa 7 campi vicentini. Vi invitiamo a contattarci per ricevere ulteriori informazioni e per eventuale sopralluogo. AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica con questo terreno agricolo situato a Pojanella di Bressanvido, esteso su una superficie di 7446 m². Immerso nel verde, questo lotto rappresenta la scelta perfetta per chi desidera investire nella propria attività agricola o realizzare un progetto di agriturismo. Con un terreno di tali dimensioni, avrai ampio spazio per la coltivazione, l'allevamento o la creazione di un giardino biologico, facendo da sfondo a un'incredibile varietà di piante e alberi. Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno e dare vita ai tuoi sogni! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MALO – LABORATORIO ARTIGIANALE FRONTE STRADA AD ALTISSIMA VISIBILITÀ – € 890,00/mese Trattativa Unica Immobiliare, via Prà Bordoni 46 Zanè 0445.362244 | ✉️ info@immobiliareunica.com Descrizione Lungo la strada provinciale tra Malo e Isola Vicentina, una delle più trafficate e strategiche dell’Alto Vicentino, proponiamo in locazione un laboratorio artigianale (cat. catastale C/3) di circa 180 mq al piano terra, completamente vetrinato e luminoso, con ampio parcheggio esclusivo fronte strada (20–25 posti auto). L’immobile dispone di impianto di riscaldamento con termoconvettori, pavimentazione completa, bagno con antibagno e scala interna che collega al piano interrato, ideale come magazzino o deposito di supporto. L’altezza interna superiore ai 3 metri, la posizione ad alta visibilità e l’ottimo rapporto qualità/prezzo rendono questo spazio perfetto per una vasta gamma di attività artigianali o produttive leggere. Attività compatibili con la categoria catastale C/3: Laboratori alimentari: pasticceria, gelateria, panificio, produzione di pasta fresca, catering Artigianato tessile e calzature: sartoria, calzoleria, pelletteria, tappezzeria Artigianato legno e metalli: falegnameria, fabbro, restauro mobili, corniciaio Officine e riparazioni: meccanico, riparazione elettrodomestici, orologiaio Arti e stampa: atelier artistico, serigrafia, stamperia, laboratorio orafo Possibilità di trasformazione in negozio (C/1) per attività commerciali collegate o compatibili. L’immobile è intestato a persona fisica, quindi senza applicazione IVA, soluzione ideale anche per chi non può detrarla. Canone mensile: € 890,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO UFFICIO CON 9 VETRINE IN VENDITA VICENZA, VIALE VERONA: 565 MQ SU UNICO LIVELLO RIF. 8128 PREZZO AGGIORNATO!! Se siete alla ricerca di uno spazio commerciale grande, ben vetrinato, in posizione di ottima visibilità, vi consigliamo di prendere in considerazione questa particolare soluzione nel versante Ovest della città, a 5 minuti dal centro storico e a 9 minuti dalla Fiera e dal Casello autostradale di Vicenza Ovest. La superficie è di 565 mq, su unico livello, con due ingressi per il pubblico ed un terzo ingresso laterale, oltre a due servizi igienici. Presenta ampie vetrine, tutte fronte strada, ed è attrezzato di tende da sole elettriche. Non ci sono barriere architettoniche essendo dotato di rampa per disabili. Nelle immediate vicinanze sono disponibili numerosi posti auto pubblici (strisce blu). Impianti riscaldamento, raffrescamento autonomi. N.B.: E' possibile l'eventuale suddivisione della superficie in due porzioni completamente indipendenti: una di 300 mq e l'altra di 265 mq (vedasi la pianta allegata con l'IPOTESI DIVISIONALE). Prezzo: Euro 580.000 (non soggetto ad IVA). Per ulteriori informazioni e visite, contattate Valeria Rispo cell. 393/9776565. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco Via Legione Antonini 146 Vicenza 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO VETRINATO DI 35 MQ IN LOCAZIONE A VICENZA CENTRO Rif. 5832 SUBITO DISPONIBILE! Proponiamo in affitto luminoso negozio di 35 mq con ampia vetrina fronte strada in posizione di grande visibilità, su tratto ad alto passaggio veicolare e pedonale. L’immobile è composto da un unico vano open space con bagno e antibagno. Dotato di serranda elettrica, riscaldamento autonomo e aria condizionata, il locale è pronto per essere utilizzato senza ulteriori interventi. Ottima comodità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Una soluzione ideale per piccole attività commerciali, uffici di rappresentanza o studi professionali che cercano una posizione strategica e ben servita. Canone mensile: € 500, non soggetto ad IVA. Spese condominiali: nessuna Classe energetica: in fase di definizione Info: VALERIA RISPO 3939776565 AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza La storia dell'AGENZIA VICENZA, fatta da più di 50 anni di impegno responsabile, professionalità e aggiornamento, sotto la guida di Francesco Marchetti e oggi dal figlio Andrea, garantisce ad ogni cliente tranquillità e sicurezza in ogni forma di operazione immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA VIALE DEL SOLE: prospicente a Viale del Sole, con alta visibilità e forte passaggio, vendesi TERRENO EDIFICABILE COMMERCIALE di 1 ettaro (1450mq. c.ca), nella quale è possibile realizzare SOLO: distributore di benzina, autolavaggio, gommista, McDonald's e similari, fotovoltaico. Da urbanizzare, con nelle immediate vicinanze (200 300m) già urbanizzato da altre attività, volumetria edificabile da approfondire con il comune in base a cosa di vuole fare. €.500.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NANTO: nel paese di Nanto, in una zona di campagna, proponiamo in vendita un vigneto pianeggiante di ben 30.000 mq. Il vigneto è così composto : 2 ettari di vino Chardonnay e 1 ettaro di Pinot grigio. € 90.000 ALL'ETTARO (VNtagrV01)

Castegnero: Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 10.806 mq, situato in una zona collinare tranquilla, nelle immediate vicinanze del sentiero che porta alla Croce di Castegnero. Il terreno si suddivide in: 3.686 mq di seminativo arborato 6.840 mq di bosco ceduo, pronto per il taglio della legna da riscaldamento 280 mq di incolto produttivo. Le principali essenze del bosco sono roverella, carpane e rovere, ideali per il taglio e il riscaldamento. Un'opportunità perfetta per chi cerca un terreno agricolo con potenzialità di sfruttamento boschivo, in una posizione panoramica. € 20.000 (VCtagV01)

AGT646 IL TUO BAR ASPETTA SOLO TE!!! Vicenza città, San Felice e Fortunato, affitto d'azienda! Bar pronto da subito, già arredato e dotato di tutte le attrezzature per poter essere oprativo in pochi giorni! Piano terra vetrinato di circa 70 mq, moderno, dotato di travi a vista, visibilità alta su strada di forte passaggio (sia in macchina sia a piedi). Disponibile da € 1.400/mese, contratto 6+6, richiesta fideiussione bancaria Chiama l'agenzia di Vicenza allo 0444.582644 o scrivi a vicenza@civico1.net

NEGOZIO/UFFICIO SU DUE LIVELLI E CON VETRINE AL PIANO TERRA IN LOCAZIONE A VICENZA RIF. A8264 In ottimo complesso Commerciale e Direzionale proponiamo locale di ben 350 mq distribuiti su due livelli e con belle vetrine al piano terra affacciate su elegante atrio d'ingresso comune. L'immobile è ben adatto allo svolgimento di svariate attività essendo inserito in un complesso di negozi e studi professionali di ottimo livello. Si compone di ampia zona open space al piano terra con 2 ingressi vetrinati, due bagni dotati di antibagno e due stanze per ufficio; una scenografica scala conduce al piano superiore, ove, oltre a 4 vani operativi piacevolmente suddivisi da ottime pareti vetrate, vi sono il terzo bagno ed un archivio. A completare l'offerta il grandissimo parcheggio comune a pochi metri dall'ingresso. Un'ottima soluzione per chi è alla ricerca di uno spazio per uno studio associato o anche come moderno ufficio di rappresentanza in buon contesto e in posizione comoda sia per i clienti che per i dipendenti o soci. Canone mensile: Euro 2.900+ iva. Fissate una visita! AGENZIA VICENZA Sede di Andrea Marchetti via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato ai confini di Bassano del Grappa, offriamo in locazione un luminoso locale commerciale di 90 mq con ingresso indipendente. Questa proprietà è ideale per molteplici attività commerciali che richiedono forte immagine e visibilità. Il negozio si trova al piano terra di un moderno contesto residenziale e aziendale, rendendolo una scelta interessante per diverse tipologie di business: dal retail a studi professionali come medici, dentistici o notarili. L'ambiente interno è spazioso e modulabile secondo le esigenze specifiche dell'attività. Un ulteriore vantaggio è l'ampio parcheggio antistante, dotato anche di colonne per la ricarica delle auto elettriche, facilitando così l'accesso dei clienti. La posizione strategica garantisce un flusso costante di visitatori e potenziali clienti grazie alla vicinanza ad altre attività commerciali e servizi pubblici. La nostra agenzia, ABITAREOGGI, vanta oltre 35 anni di esperienza nel settore immobiliare ed è pronta ad assisterti nella realizzazione dei tuoi obiettivi imprenditoriali. Contattaci oggi stesso! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all'immobile: AGENZIA ABITAREOGGI, Viale Aldo Moro, 51 Bassano del Grappa (VI) Tel.: 0424.529780 e mail: info@abitareoggi.it VISITA IL NOSTRO SITO www.abitareoggi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BASSANO DEL GRAPPA – NEGOZIO DI 96 MQ A 5 MINUTI DAL PONTE DEGLI ALPINI Proponiamo in affitto un negozio di circa 96 mq, in posizione strategica e di forte passaggio, a soli 5 minuti a piedi dal Ponte degli Alpini e dal centro storico di Bassano del Grappa. L’immobile, precedentemente adibito a bar, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avviare un’attività nel settore della ristorazione leggera o nel commercio al dettaglio. Spazi e caratteristiche: •doppio ingresso che garantisce ottima visibilità e praticità d’accesso; •due ampi vani al piano terra più un pratico cucinino; •al piano interrato spazioso magazzino e bagno; •possibilità di rilevare parte dell’arredo esistente, utile per avvio immediato dell’attività. L’arredamento attuale può essere agevolmente rimosso, rendendo l’immobile perfetto anche per uffici, studi professionali o attività di servizio che desiderino una posizione centrale e facilmente raggiungibile. Un’ottima opportunità per posizionare la tua attività nel cuore di Bassano! Per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita, non esitare a contattarci: •Telefono: 042435448 •Email: info@immobiliarecity.it Nota Bene: Le informazioni e alcuni dati descrittivi (planimetria, posizione, metratura, immagini) hanno valore indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica di investimento nel cuore di Sandrigo! Proponiamo in vendita un negozio commerciale con una superficie generosa di 1168 all'interno di un lotto di mq. 3200 circa con la possibilità di realizzare ulteriori 213 mq, con incremento massimo fino al 50% della metratura del lotto. È inoltre prevista un’ulteriore maggiorazione del 5% qualora vengano eseguiti lavori per la raccolta delle acque meteoriche e quindi una superficie massima di copertura di ben mq. 1727 il tutto all'interno di un'area situata in una zona ad alta visibilità e passaggio. L'immobile è dotato di un parcheggio comodo che si estende per oltre mille metri quadri, garantendo facilità d'accesso sia per i clienti che per i fornitori. Questo spazio commerciale è disponibile immediatamente e si distingue per le ampie vetrine che assicurano luminosità e ottima esposizione al pubblico. Gli interni sono progettati con spazi flessibili, facilmente adattabili alle tue esigenze commerciali, rendendolo ideale non solo per attività retail ma anche per servizi professionali. La posizione strategica lungo una strada principale offre grande accessibilità ed è circondata da altre attività commerciali fiorenti, il che rappresenta un'ulteriore opportunità di attrarre visitatori quotidiani. Inoltre, il centro città è ben collegato ai principali mezzi pubblici. L’immobile presenta conformità per vari impianti inclusivo del sistema antincendio, assicurando la massima sicurezza per i tuoi clienti e dipendenti. Non perdere questa occasione imperdibile: contatta subito la nostra agenzia per ulteriori dettagli o per fissare una visita sul posto! Il tuo nuovo spazio commerciale ti aspetta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Mossano, una località che coniuga la bellezza del paesaggio veneto alla vivacità della vita commerciale. Ti presentiamo questa enoteca di prestigio, situata nello storico Comune di Barbarano Mossano. L'immobile si estende su una superficie totale di 130 mq oltre una parte attualmente affittata ad un produttore di vino locale (canone di € 700) e offre uno spazio perfetto per gli appassionati del vino. Il locale permette la realizzazione di una cucina per abbinare la gastronomia all'attuale offerta di vini. Con finiture eleganti e curate nei dettagli, l’enoteca è progettata per creare un ambiente accogliente dove i clienti possono immergersi nell'esperienza sensoriale dei migliori vini locali e internazionali. La zona circostante gode di un'eccellente visibilità e affluenza turistica durante tutto l'anno grazie alle tradizionali manifestazioni locali, rendendo questo locale una scelta strategica per chi desidera avviare o espandere il proprio business nel settore vinicolo. La posizione, a ridosso della rinomata ciclabile Berica, offre la possibilità di sfruttare l'alto passaggio ciclo pedonale durante tutto l'anno che può essere facilmente intercettato con la predisposizione di un plateatico esterno aggiuntivo sul retro di facile realizzazione in area privata. Tra i punti distintivi dell'enoteca vi sono: espositori moderni per garantire la migliore conservazione dei vini, spazi adibiti alla degustazione delle etichette esclusive e ampie vetrine che mostrano prodotti tipici regionali; fattori ideali che attraggono sia residenti che visitatori curiosi. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO/UFFICIO COMPLETAMENTE VETRINATO – VICENZA Rif. 8290 Proponiamo in vendita un ampio spazio commerciale di 265 mq, situato al piano terra e sviluppato su un unico livello, nel versante Ovest della città di Vicenza. La posizione è particolarmente strategica: Viale Verona è infatti una delle arterie principali, a soli 5 minuti dal centro storico e a circa 9 minuti dalla Fiera e dal casello autostradale di Vicenza Ovest. L’immobile è completamente vetrinato, con tutte le vetrine fronte strada, garantendo così un'elevata visibilità. Le vetrate sono dotate di tende da sole elettriche che aggiungono funzionalità e comfort. Non sono presenti barriere architettoniche: l'accesso è facilitato da una rampa per disabili, rendendo l'ingresso comodo e inclusivo. Grazie alla metratura generosa lo spazio si presta perfettamente non solo come negozio o showroom, ma anche come ufficio professionale o agenzia bancaria. Completano la proposta la presenza di numerosi posti auto pubblici nelle immediate vicinanze (strisce blu) e impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio, moderno, ben esposto e facilmente raggiungibile. Per ulteriori informazioni e visite, contattate Valeria Rispo cell. 393/9776565. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Andrea Via Legione Antonini 146 Vicenza 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BASSANO DEL GRAPPA (VI) LOCALITÀ RUBBIO Piena proprietà di appezzamento di terreno – che alla data del sopralluogo dell’esperto – risulta lasciato a bosco (in parte ex pascolo montano) di forma irregolare ed in pendenza, situato lontano da fabbricati, raggiungibile attraverso terreni di terzi. Sui terreni alla data del sopralluogo del perito risulta cresciuta spontaneamente una copertura boschiva, arbustiva e di sterpaglia a latifoglia. All’interno dei terreni vi è un rudere di fabbricato (Mapp. 13), crollato ed imboscato, senza vie d’accesso e non abitabile. Il terreno forma un appezzamento della superficie catastale complessiva di circa mq. 181.842. Immobile soggetto a E.I. n.ro 340/2022 LOTTO 2 Tribunale di VICENZA PREZZO BASE D'ASTA € 88.278,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 66.209,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 19/01/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi in Giavenale di Schio, terreno agricolo pianeggiante ideale per coltivazione o attività agricole. Superficie 2500 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita laboratorio artigianale ideale per orafi e professionisti del settore, situato nella zona industriale di Vicenza. L’immobile si trova al piano primo ed ultimo di una piccola palazzina produttiva ed è dotato di ingresso indipendente che garantisce massima autonomia. All’interno della corte privata è presente un posto auto scoperto esclusivo. Gli spazi interni sono composti da una grande stanza luminosa, valorizzata da ampie vetrate che assicurano luce naturale durante tutta la giornata, da un pratico ripostiglio e da un bagno di servizio facilmente accessibile. Le caratteristiche di questo laboratorio lo rendono perfetto per chi cerca una soluzione funzionale, comoda e ben organizzata, ideale per attività artigiane che richiedono ambienti versatili e luminosi. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANDRIGO: in posizione di grande passaggio e con ingresso diretto su Viale della Repubblica, proponiamo in locazione un negozio ad alta visibilità e con grande parcheggio privato con cancello automatico. L'immobile si articola in un unico luminoso vano con pavimenti in veneziana, due ripostigli e servizio privato con antibagno. E' possibile anche esporre i prodotti sul patio di fronte all'ingresso e alle grandi vetrine; si può utilizzare (per brevi periodi) il posto auto sul retro per il carico scarico delle merci. Completa l'immobile un grande parcheggio che ospita fino a 20 auto per i clienti. E' ideale per i negozi con grande flusso di persone. Classe Energetica: F Rif: N33 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it