Case indipendenti in vendita La Spezia Pag. 25

Semindipendente in Via Brigola: in zona defilata dal traffico ma comoda a tutti i servizi, proponiamo semindipendente in fase di ristrutturazione finale, composta da taverna al piano terra e tramite scala esterna si accede all' appartamento di 4 vani, ampia corte esterna con gazebo e ulteriore terreno di circa mq.4.500 facilità di parcheggio privato.

Castelnuovo Magra – Immersa nel verde e nella più assoluta tranquillità, proponiamo in vendita una graziosa soluzione semindipendente, posta al primo piano di bifamiliare, completa di ampio giardino privato e posti auto. L'immobile, recentemente ristrutturato nelle parti esterne con il rifacimento di tetto e facciata, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: ingresso indipendente tramite scala privata, corridoio, spaziosa cucina abitabile, luminoso soggiorno, prima camera, ideale anche come studio o cameretta. La zona notte, ben disimpegnata, ospita una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e una comoda zona lavanderia attrezzata con lavabo. Completa il piano una splendida terrazza panoramica, perfetta per rilassarsi e godere della vista sul verde circostante. A pochi passi dall'abitazione, ma non in aderenza, si sviluppa un magnifico giardino privato pianeggiante di circa 950 mq, ideale per chi ama gli spazi all'aperto. La proprietà comprende inoltre un ricovero attrezzi, un pozzo per l'irrigazione, due posti auto interni e un'ampia cantina dotata di camino e acqua. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa, integrato da pompe di calore caldo/freddo, per garantire comfort in ogni stagione. Nessuna spesa di condominio. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: riservata e immersa nella natura, ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, con ottime potenzialità di reddito da locazione turistica. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Scopri questa splendida casa indipendente situata in una posizione collinare, perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo ma vicino a tutti i servizi. Disposta su tre livelli, l'immobile al piano terra è composto da cucina abitabile ed un soggiorno che si affacciano su una terrazza pavimentata, perfetta per godere del sole. La casa dispone di due camere da letto e uno studio, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia. Con due bagni ben distribuiti, la funzionalità è garantita. Il giardino terrazzato offre uno spazio pranzabile con pergolato ed una zona aperta adatta anche ad uso orto. La posizione dell'immobile regala una vista incantevole sul parco di Montemarcello, creando un'atmosfera di serenità. Parzialmente ristrutturata e subito abitabile, è pronta per diventare la tua nuova casa. Inoltre, il posto auto fronte casa e la vicinanza al mare, a soli pochi minuti di distanza, rendono questa proprietà ancora più interessante. Non perdere l'occasione di visitarla! Con una superficie commerciale di 180 m² e un'ottima classe energetica, questa casa è la soluzione ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla comodità.

Villa totalmente indipendente vista mare immersa nel verde a Maralunga – Lerici LE2062 Nel cuore della collina più affascinante e riservata di Maralunga, immersa nella quiete degli ulivi e a pochi minuti dal mare, proponiamo villa indipendente con splendida vista aperta sul Golfo, sulle isole e su Portovenere. Dal giardino privato, piantumato ad ulivi, si accede all'ampio salone di 29 mq, caratterizzato da un grande porticato antistante, ideale per pranzi e cene all'aperto e perfettamente collegato al giardino. Le tre ampie vetrate garantiscono un'ottima esposizione solare e una notevole luminosità naturale. Completano il piano terra uno studio e un bagno di servizio. Sul lato del salone, con ingresso indipendente dall'esterno, è presente una cantina di 15 mq, facilmente trasformabile in un angolo cottura a servizio del giardino. Questa soluzione offre la possibilità di creare un pratico spazio dedicato alla vita all'aperto, ideale per ospitare amici e familiari durante la bella stagione. Una scala interna conduce e collega al primo piano, composto da un angolo cottura finestrato con zona pranzo affacciata sul mare e accesso all'ampio balcone che si sviluppa su tre lati della villa, per una lunghezza complessiva di circa 16 metri lineari e una larghezza di 1,20 metri. Il balcone consente inoltre l'accesso diretto ai giardini laterali. Completano il piano tre camere da letto e un bagno finestrato. Proseguendo lungo la scala interna si raggiunge il lastrico solare di circa 70 mq, dal quale si gode di una splendida vista panoramica. L'esposizione è ottimale durante tutto l'arco della giornata e la vista spazia sulla Baia della Caletta, sul mare aperto, sulle isole e fino a Portovenere. La villa necessita di interventi di riqualificazione, offrendo l'opportunità di valorizzarne le caratteristiche architettoniche e realizzare una residenza di grande fascino in una delle posizioni più richieste della zona. L'accesso alla proprietà avviene esclusivamente a piedi, attraverso una caratteristica scalinata in pietra, seguita da un breve vialetto pianeggiante che conduce al cancello d'ingresso. Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. A pochi minuti a piedi, percorrendo un piacevole sentiero immerso tra i pini, si raggiungono la scogliera di Maralunga e la rinomata spiaggia della Caletta. La proprietà è inserita in un contesto residenziale di pregio, circondata da ville di livello. Una volta ristrutturata, rappresenterà una soluzione esclusiva, ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa per le vacanze, in una delle località più apprezzate del Golfo dei Poeti.

Sarzana – Località Falcinello In un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde delle colline di Sarzana, si trova questo casale indipendente, circondato da un ampio giardino privato di circa 3.500 mq, interamente recintato e curato nei dettagli. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l’ingresso dal portico conduce al soggiorno con camino, alla cucina abitabile, a uno studio utilizzabile anche come cameretta e a due bagni. Il piano superiore ospita due camere, una matrimoniale e una doppia con balcone, entrambe servite da ulteriori bagni, oltre a una cabina armadi. Il piano terra comprende inoltre numerosi locali accessori, tutti asciutti e fuori terra: due cantine, un deposito, una legnaia, vari ripostigli e il locale caldaia. In adiacenza al giardino si trovano una cucina esterna con forno, un barbecue e spazi dedicati alla convivialità all’aperto. Lo spazio esterno rappresenta un elemento centrale della proprietà. Oltre alla piscina con acqua salata, il giardino ospita una serie di impianti che ne semplificano la gestione e garantiscono comfort e funzionalità: sistema di allarme, videosorveglianza con registrazione continua, impianto audio esterno wifi con diffusori Bose, rete wifi esterna e interna, irrigazione automatizzata per circa 2000 mq, illuminazione interna ed esterna domotizzata, impianto antizanzare automatizzato con nebulizzazione, impianto piscina di ultima generazione con trattamento a sale, robot per la cura del giardino (1500 mq) e robot piscina. L’acqua per uso domestico proviene direttamente da una fonte naturale, mentre un pozzo con cisterna da 10.000 litri serve l’irrigazione. All’interno della proprietà è presente un’area parcheggio privata scoperta, capace di accogliere 5/6 auto. Accanto al giardino, un uliveto pianeggiante con circa trenta piante offre una cornice naturale di pregio. Una porzione di terreno è inoltre idonea per realizzare una dépendance di almeno 24 mq abitativi, con eventuali spazi accessori. Gli interni sono arricchiti da aria condizionata e finiture curate, mentre la posizione panoramica assicura luce naturale per tutto l’arco della giornata, garantendo al contempo privacy e silenzio, lontano dal traffico cittadino. Il casale si distingue per la combinazione tra il carattere autentico della struttura e la presenza di soluzioni tecnologiche moderne, con spazi ampi e ben organizzati, ideali per vivere in un ambiente naturale senza rinunciare a comfort e praticità.

In zona comoda e ben servita, casa semindipendente sviluppata su due livelli e composta da: ingresso in grande zona giorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e studio al piano terra; tre camere matrimoniali e bagno al piano 1°; locale taverna allo stato grezzo nel piano seminterrato. Completa la proprietà giardino di circa 400 mq con entrostanti posti auto.

Vezzano Ligure vendiamo bellissimo ed esclusivo rustico ad uso abitativo indipendente con annessa corte pertinenziale, completamente in sasso di mq.35 circa su due livelli. Composto da: soggiorno angolo cottura al piano 1° e locale igienico sanitario al piano terra non direttamente collegato all'abitazione. Circondato da terreno di mq. 2825 circa, a piane. Posizione tranquilla e soleggiata. Fornito di acqua e luce e parcheggio per auto. Possibilità di ampliamento del 20% del fabbricato esistente, e possibilità di demolizione e ricostruzione totale con spostamento del volume del fabbricato e ampliamento del 25%.

Ponzano villa indipendente con torretta di epoca 1800 ristrutturata con finiture di pregio composta da al piano terra cucina, sala da pranzo, salone doppio, bagno e lavanderia oltre a comodo patio esterno abitabile; dalle scale interne si accede al piano primo con 3 camere, due bagni e un comodo corridoio con armadiature su misura oltre a terrazza abitabile, al piano secondo ampio vano in torretta da ristrutturare internamente. Di proprietà comoda cantina, garage, posti auto e giardino pianeggiante circostante la villa di mq. 180. Interni con finiture di alto livello quali: pavimenti in marmo, bagni in marmo calacatta, porte antiche finemente restaurate, porte con vetri di murano. Riscaldamento a metano o a legna, cancello elettrico, impianto di allarme. Immobile unico sul mercato.

Terratetto su tre livelli da ristrutturare – Bastremoli Nel borgo di Bastremoli proponiamo un terratetto su tre livelli, una soluzione semplice ma con buone potenzialità, particolarmente adatta a giovani coppie che cercano una prima casa accessibile da personalizzare. La casa si raggiunge direttamente con l’auto, dettaglio molto comodo per un borgo. Non è però possibile parcheggiare davanti all’ingresso: i parcheggi si trovano poco più avanti, a pochi passi, oppure nell’area principale sulla strada sottostante. Gli spazi sono distribuiti su tre livelli. Attualmente la casa è così composta: Piano terra: cucina e bagno cieco Primo piano: sala Secondo piano: pianerottolo e due camere L’immobile è disabitato da anni e necessita di una ristrutturazione completa, ma permette una buona ridistribuzione degli ambienti. Una possibile soluzione potrebbe prevede: soggiorno con angolo cottura al piano terra, salotto e bagno finestrato al primo piano, due camere da letto all’ultimo livello. È un’opportunità interessante per chi vuole partire da un progetto semplice, con costi iniziali contenuti, e realizzare una casa funzionale e moderna. Può essere valutato anche come seconda casa o per una piccola attività ricettiva. Disponibile la possibilità di vendita a rate. Richiesta 30.000 euro . Ti aspettiamo per vederlo !

In vendita casa semindipendente vista mare a La Spezia. RIF VE234. Nel tipico borgo di Valeriano, in provincia di La Spezia, vendesi semindipendente terra tetto di circa mq. 90 completamente ristrutturata internamente ed esternamente (tetto nuovo). L'immobile è così disposto: al piano terra ingresso, cucinotto (arredato su misura) bagno con doccia, sala da pranzo e salone; al piano primo camera matrimoniale con disimpegno; al piano secondo mansarda con altra camera matrimoniale vista mare. Il tutto collegato da un vano scala interno in ferro battuto. L'immobile è stato ristrutturato di recente con ottimi materiali. Ottimo investimento come casa vacanze.

Porzione di rustico in vendita, Vezzano Ligure VE252 Collina di Vezzano, soleggiata, (lato ex Caserma dei Carabinieri) in vendita porzione di fabbricato rustico dedicato all''attività agricola, mq.52 totali catastali circa, disposto su due livelli, libero su 3 lati, terra tetto. L'immobile risulta strutturalmente in ordine, con solaio e tetto a posto, ma totalmente da ristrutturare internamente. Adiacente al fabbricato si trova il terreno, in parte pianeggiante, per totali mq. 4600. Annessi 2 ulteriori manufatti per uso deposito attrezzi regolarmente accatastati, rispettivamente di mq. 14 e mq.13. Presenti alberi da frutta e ulivi. Nessun accesso con l'auto, ma solo ed esclusivamente a piedi.

Bifamiliare in vendita, con ampie cantine e terreno, prima collina La Spezia IN382 "Un'oasi di pace a pochi passi dal caos cittadino." Storica dimora dei primi del 900' in vendita, ubicata nella prima fascia collinare della città di La Spezia. Il fabbricato si compone di due unità abitative, sovrapposte ma dotate di ingresso ed impianti indipendenti tra loro. La metratura complessiva delle superfici abitative misura 220 mq. circa, suddivisi in mq. 110 per ciascuna unità. Comuni le parti pertinenziali e l'accesso alla proprietà attraverso il vialetto privato. La dimora, totalmente immersa nel verde, dispone inoltre di un piccolo manufatto o dependance, categoria abitativa, terratetto, per mq. 50 circa, da ristrutturare, oltre alla sua corte pertinenziale. Il terreno circostante, molto soleggiato, si sviluppa su una superficie di circa 12.000 metri quadri, e comprende ampie porzioni pianeggianti, uliveto e frutteto, il tutto dotato di irrigazione tramite impianto esistente e collegato ad un pozzo per l'acqua. Al piano terra del fabbricato sono presenti tre ampissime cantine per un totale di mq.110 circa. La corte esterna si dota di un bellissimo forno a legna, e di due ampi depositi attrezzi. Dal piano superiore si gode della vista mare. Ottima esposizione, molto soleggiata, perfetta per soddisfare le esigenze abitative di due famiglie, assicurando indipendenza, comodità ai servizi raggiungibili in pochi minuti, privacy e tanta natura.

Nel suggestivo borgo di Ortonovo, in una posizione soleggiata, tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita un interessante terratetto disposto su due livelli, caratterizzato da ampi spazi, ingressi indipendenti e interessanti possibilità di personalizzazione. Al piano terra troviamo un ampio fondo di circa 126 mq, dotato di finestre e ingresso indipendente, che offre molteplici possibilità di utilizzo. Per la sua conformazione e le sue caratteristiche, vi è inoltre la possibilità di valutare una richiesta di cambio di destinazione d’uso, previa verifica presso gli uffici competenti. Al piano superiore, con ulteriore ingresso indipendente, si sviluppa l'appartamento di circa 108 mq, composto da un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, una cucina abitabile con terrazza pranzabile, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta/studio e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un piccolo giardino esterno, ideale per creare un piacevole spazio all'aperto. Una soluzione interessante sia come abitazione principale, sia per chi è alla ricerca di un immobile con ampi spazi e potenziale di trasformazione, in una location caratteristica e ricca di fascino, con il valore aggiunto di una bella vista panoramica. SONO DA PREVEDERE LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE

In Esclusiva: villetta a schiera in zona Crociata, a pochi passi dal centro, in buone condizioni, vicina ai principali servizi. ingresso indipendente dal giardino attrezzato con pergola motorizzata Arquati, vasca idromassaggio e tavolo per poter passare momenti di convivialità. Si accede all'immobile tramite un disimpegno che porta al salotto e alla cucina abitabile, bagnetto/ripostiglio di servizio al piano terra. Tramite scala in legno si accede alla zona notte suddivisa in camera matrimoniale, bagno con doccia e cameretta. Immobile di recente ristrutturazione, pronto da abitare.

COLLINE DEL SOLE In una zona esclusiva, riservata e baciata dal sole, proponiamo una raffinata soluzione semi indipendente posta al primo e ultimo piano di un affascinante antico casale intonacato, in pietra, dal sapore autentico. L’accesso avviene tramite una terrazza di 15 mq, perfetta per colazioni all’aperto e momenti di relax. All’interno, ambienti luminosi e ben distribuiti accolgono un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. Al piano terra completano la proprietà un comodo ripostiglio e uno splendido giardino privato, che si sviluppa su tre lati, ideale per vivere la natura in totale privacy. L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione con materiali di pregio, dotato di climatizzazione e riscaldamento a pavimento, per garantire comfort ed efficienza in ogni stagione. La proprietà verrà consegnata completamente ristrutturata, pronta da vivere. Un luogo dove eleganza, tranquillità e luce si incontrano, perfetto per chi sogna una casa dal carattere unico, immersa nel verde ma in contesto esclusivo. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Masignano, in posizione dominante proponiamo in vendita rustico con terreno di circa 2000 metri con uliveto e vigneto. Il terreno terrazzato rientra nel territorio del Vermentino DOC Colli di Luni. La costruzione, realizzata in muratura negli anni Settanta, è composta da un ampio salone con camino di circa 20 mq e piccola cantina di circa 10 mq. Completano la proprietà box accatastato di circa 6 mq. Si precisa che l'accesso alla proprietà è tramite strada sterrata di circa un chilometro, quindi è necessaria un'automobile adatta.

STUDIO AREA AULLA per info e contati +39 329/0733879 propone in vendita nel bel borgo storico del Castello di Madrignano nel Comune di Calice al Cornoviglio nella provincia della Spezia a mezz'ora dal mare, dalle 5 terre e dalla Toscana, uno splendido terratetto in sasso di 140 mq per 6 vani completamente e finemente ristrutturato su due livelli ed ampie cantine a volta nel seminterrato con accesso esterno. Ingresso al piano terra in soggiorno con delizioso angolo cottura in muratura, sala da pranzo, salotto con camino e terrazza panoramica vivibile con tende da sole e vista mozzafiato sulla vallata , al piano superiore con scala interna due camere con finestre in affaccio su vista panoramica ed un bagno con doccia. riscaldamento autonomo, doppi vetri. parcheggio pubblico all'entrata del borgo, possibilità di carico e scarico davanti alla proprietà. A 500 m dal borgo raggiungibile a piedi uso di piscina e solarium accessibili a pagamento con vista sulla vallata. ideale sia come residenziale che come casa vacanze e/o uso investimento con un ottimo ritorno finanziario Offered for sale in the beautiful historic village of Castello di Madrignano in the municipality of Calice al Cornoviglio in the province of La Spezia, just half an hour from the sea, the Cinque Terre, and Tuscany, is a splendid 140 sq m stone townhouse with six rooms, completely and tastefully renovated on two levels and featuring large vaulted cellars in the basement with external access. The ground floor comprises an entrance hall, a living room with a delightful built in kitchenette, a dining room, a sitting room with a fireplace, and a panoramic terrace with awnings and breathtaking views of the valley. Upstairs, an internal staircase leads to two bedrooms with windows overlooking the panoramic view and a bathroom with shower. Independent heating and double glazing are provided. Public parking is available at the entrance to the village, with loading and unloading available in front of the property. A swimming pool and solarium overlooking the valley are accessible for a fee and are located 500 meters from the village. Ideal as a residential home, a holiday home, and/or an investment opportunity with excellent financial returns.

Sarzana adiacenza centro, in vendita immobile terra tetto SA165 In zona defilata dal traffico, molto comoda ed a soli cinque minuti a piedi dal centro di Sarzana, vendiamo casa terra tetto con accesso indipendente. Composizione: ingresso dal piano terra direttamente nel soggiorno con camino, cucinotto, salotto, bagno con doccia, ed accesso alla cantina anche dall'interno; al piano superiore tre camere da letto di cui una con balcone e bagno, ampio ripostiglio zona armadi, altro balcone verandato dove è stata creata la zona lavanderia. Completa la proprietà corte esterna di mq 40 circa con doppio gazebo. Ingresso doppio alla proprietà, esclusivamente pedonale con cancello elettrico. L'immobile è fornito di pannello solare e stufa a pellet per acqua calda. Il tetto e la facciata sono nuovi. Buono lo stato interno. Abitabile subito. Ottimo investimento anche come casa per le vacanze.

Pitelli, porzione di casa storica ligure, completamente ristrutturata e adiacente a tutti i servizi del borgo, a soli 3 minuti di auto dalla Baia Blu, la casa priva di spese condominiali ed in un contesto bifamiliare si sviluppa quasi in prevalenza al piano terra, dove troviamo ingresso nel soggiorno, disimpegno, ampia cucina con sala da pranzo (adibibile a seconda camera in caso di necessità), bagno con finestra, ripostiglio lavanderia e giardinetto cortile pavimentato dove si può mangiare all'aperto, al piano superiore dove si accede tramita una bella scala in ferro battuto, abbiamo una bella camera matrimoniale con esposizione est, piccola cantina/soffitta completa la proprietà. La casa dotata di grandi mura storiche e infissi e coibentazioni moderne risulta calda l'inverno e fresca l'estate per un perfetto comfort abitativo.

Castelnuovo Magra In tranquillo contesto residenziale, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo ampia porzione di casa bifamiliare, ideale per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo al tempo stesso indipendenza e privacy. L’immobile, di generosa metratura, è attualmente suddiviso in due unità abitative distinte, soluzione perfetta per genitori e figli oppure per chi necessita di spazi separati ma comunicanti. La proprietà si sviluppa come segue: Ingresso indipendente da corte privata al piano terra, dove troviamo un ampio vano versatile, ideale come studio, lavanderia o locale hobby. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove un disimpegno conduce alle due unità. Prima unità: Luminoso soggiorno con camino e accesso al terrazzo Cucina abitabile Camera matrimoniale Bagno finestrato con doccia Seconda unità: Ingresso su corridoio Accogliente zona giorno con stufa a pellet Soggiorno Cucina abitabile Due camere matrimoniali Bagno finestrato con doccia Due balconi Completa la proprietà un garage di circa 40 mq, ideale anche come spazio deposito. Riscaldamento tramite stufa a pellet. Due posti auto. Recentemente sono stati sostituiti tutti gli infissi, garantendo maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca una casa versatile, spaziosa e già predisposta per una doppia abitazione. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

SEMINDIPENDENTE A MOLICCIARA , SERVITISSIMA CON AL PIANO TERRA, INGRESSO , STUDIO , CORTE ESTERNA , GARAGE DOPPIO , CANTINA. AL P.PRIMO E ULTIMO , AMPIO APPARTAMENTO CLIMATIZZATO LIBERO SU TRE LATI , IDEALE ANCHE PER DUE FAMIGLIE. 2 CUCINE CON CAMINO , DUE SOGGIORNI , DUE BAGNI ,TRE MATRIMONIALI ,TRE BALCONI.DUE POSTI AUTO A.P.E. cl "E" val att kwh/mq anno 110,94.

Bastremoli, nelle immediatezze della zona di parcheggio, si propone terratetto su tre livelli, in buone condizioni composto come segue: Al piano terra taverna con camino e servizio,mediante scala interna si accede al piano primo composto da zona giorno e angolo cottura . Infine al piano superiore camera con secondo servizio. Ideale come b&b considerato l'ingresso autonomo ad ogni livello o a titolo di investimento. Possibilità di AFFITTO A RISCATTO!

CAROZZO In posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo casa indipendente con vista mare in vendita a La Spezia, nel cuore del prestigioso contesto di La Spezia e del Golfo dei Poeti, una delle aree più richieste della Liguria per panorami e qualità della vita. La proprietà, di circa 200 mq complessivi, è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo, ma facilmente collegabili internamente. Soluzione ideale come villa bifamiliare, casa vacanze o residenza principale con dependance. COMPOSIZIONE IMMOBILE Appartamento piano principale: Soggiorno luminoso con vista mare aperta Cucina abitabile con terrazza panoramica sul Golfo dei Poeti 3 camere da letto 2 bagni finestrati (uno con vasca e doccia) Ambienti tutti con luce naturale e vista aperta Appartamento piano inferiore: Soggiorno con cucina a vista 1 camera matrimoniale + 1 camera singola Bagno con doccia Ampio terrazzo vivibile con barbecue in muratura immerso nel verde ESTERNI: Giardino e uliveto terrazzato di circa 2.800 mq Possibilità di realizzare piscina panoramica Terrazze pavimentate in cotto con vista mare Doppio ingresso indipendente Accesso carrabile con 2 posti auto interni + 2 esterni DOTAZIONI E STATO Infissi doppio vetro Zanzariere Riscaldamento autonomo Buone condizioni generali Ottima esposizione e luminosità in tutti gli ambienti POSIZIONE STRATEGICA A pochi minuti da servizi e attrazioni: PUNTI DI FORZA Vista mare aperta dominante sul Golfo dei Poeti Due unità indipendenti già divise Ampi spazi esterni vivibili tutto l’anno Possibilità piscina Privacy assoluta ma vicinanza ai servizi Ideale come prima casa, seconda casa o investimento turistico

Alle porte del centro storico di Ameglia, ma comoda a tutti i servizi, appartamento al piano terra di trifamiliare, libera su 4 lati, composta da grande ingresso, doppia zona giorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completano la proprietà grande terrazzo, corte, giardino e cantina. L'immobile è stato tutto interamente ristrutturato nel 2026

LUNI – SEMI INDIPENDENTE CON VISTA APERTA E SCORCIO MARE In zona riservata e tranquilla, ma al contempo comoda e ben servita, proponiamo in vendita semi indipendente laterale, disposta al primo e secondo ultimo piano, caratterizzata da ampi spazi, ottima esposizione, vista aperta e piacevole scorcio mare. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto, al piano primo, da ingresso indipendente tramite scala privata con accesso al balcone, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso alla seconda terrazza, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Al piano superiore troviamo un ampio locale mansardato, dotato di terrazza, attualmente adibito a spazio accessorio ma con la possibilità di essere sfruttato per ricavare una seconda e una terza camera, in base alle proprie esigenze. A completare la proprietà, al piano terra, un giardino privato di circa 100 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto, e un box auto privato al piano seminterrato. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si presenta curato nei minimi dettagli e pronto per essere abitato. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

A soli 5 minuti da Sarzana e 10 da Lerici, la tua oasi di tranquillità ti aspetta. Se sogni una villetta indipendente, immersa nel verde, con finiture curate nei minimi dettagli e dotata di ogni comfort, questa è la casa perfetta per te. 180 mq distribuiti su tre livelli, pensati per offrire spazi funzionali e raffinati, sia per la vita quotidiana che per i momenti di convivialità. Esterni che incantano Varcato il cancello carrabile automatico, ti accoglie un’atmosfera di pace e natura. L’ingresso dispone anche di un secondo cancello automatizzato, ideale per ospitare più auto comodamente all’interno. Il giardino pianeggiante di 500 mq è il cuore verde della proprietà: qui puoi installare una piscina, rilassarti sotto il sole o goderti pranzi e cene all’aperto nell'area piastrellata. Interni luminosi e accoglienti Piano rialzato: Elegante open space con ampia zona living, portafinestra sul porticato e vista aperta sul verde. Cucina su misura, attrezzata e ben distribuita, con ulteriore portafinestra sul terrazzo. Bagno con grande doccia e finiture moderne. Piano superiore: Camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo/solarium, cabina armadio angolare e armadio a muro. Seconda camera da letto con letto da una piazza e mezza, ampia scrivania e armadio. Bagno principale spazioso, luminoso, dotato di vasca idromassaggio angolare e doppi lavabi. Il vero gioiello: la taverna Al piano seminterrato, collegato internamente ma anche con accesso indipendente, si trova una taverna open space di circa 75 mq, il luogo ideale per accogliere famiglia e amici. Cucina in muratura, forno a legna, ampia zona pranzo con tavolo da 16 posti. Zona living con divani e TV, perfetta per serate cinema. Bagno di servizio e ampio ripostiglio. L’ambiente è completamente abitabile, con ben cinque finestre che garantiscono luce naturale e ottima ventilazione. Un ambiente versatile, perfetto per cene, feste o semplicemente per rilassarsi in un’atmosfera calda e accogliente. Comfort e risparmio energetico La villetta è dotata di impianto di riscaldamento a pellet, collegato all’impianto termico/idraulico, che assicura spese contenute in inverno, nonostante l’ampia metratura. Completa la proprietà un locale tecnico esterno con caldaia a gas per l’acqua sanitaria estiva, utilizzabile anche come comoda cantina. Un’occasione rara, da non lasciarsi sfuggire. Una casa dove ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, funzionalità ed eleganza, a due passi dal mare e dalle colline liguri. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

SAN VENERIO Villa indipendente VISTA MARE completamente riqualificata di mq 150 + cantina mq 30, terrazzi e portici abitabili mq 100 con vasca idromassaggio da 4 persone, terreno mq 20.516, 83 piante di ulivi, frutteto, strada privata, ampio parcheggio, giardino recintato di mq 2000 circa. Piano terra: cantina soggiorno doppio cucina abitabile con portico/limonaia di mq 20 bagno; scala per accedere al piano primo: camera matrimoniale con terrazza di mq 15 camera matrimoniale mq 30 con terrazza di mq 40 bagno. Pregevole proprietà.

CASTELNUOVO MAGRA BELLISSIMA PROPRIETA' A 5 MINUTI DAL MARE. ANTICO MULINO IN UN CONTESTO DA FIABA, RESTAURO CONSERVATIVO IN NUMERO TRE DIMORE , OGNUNA CON IL SUO GIARDINO E LA SUA INDIPENDENZA. POSSIBILITA' DI TRASFORMAZIONE IN B&B. AMPIO TERRENO CIRCOSTANTE, POSSIBILITA' PISCINA, POZZO, ADIACENTE CASCATA IN UN'AMBIENTAZIONE INUSUALE A CIRCA 3500 MT DAL MARE. A 500 MT DA TUTTI I SERVIZI. POSSIBILITA' DI RECUPERO DI UNA STRUTTURA ADIACENTE , DI CIRCA MQ 150 . VERIFICA DI POSSIBILE ULTERIORE AMPLIAMENTO IN BASE ALLE VIGENTI NORMATIVE. APE classe "G" valore attuale 381,74 kwwh/mq anno Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

NEL COMUNE DI CASTELNUOVO MAGRA, LOCALITA' PALVOTRISIA, SEMI INDIPENDENTE POSTA AL PIANO PRIMO ED ULTIMO E COMPOSTA DA INGRESSO, ZONA GIORNO, CUCINA ABITABILE, 3 CAMERE E BAGNO. ESTERNAMENTE, PORTICATO VIVIBILE FINESTRATO DI CIRCA 50 MQ, RIPOSTIGLIO SOTTOSCALA, CANTINA E N°2 POSTI AUTO RISERVATI. CR IMMOBILIARE 347 8561740 Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Struttura ricettiva in vendita, Lerici MA168 Struttura Ricettiva Panoramica – Prima Collina di Lerici, a pochi minuti dal casello autostradale e a ridosso di Lerici, in posizione collinare dominante con vista aperta sul mare e sulla vallata, proponiamo in vendita una struttura alberghiera di nuova costruzione, ideale per attività turistica di charme. Superfici e spazi esterni: 700 mq di superficie coperta 200 mq di terrazze, 100 mq di balconi 250 mq di lastrico solare panoramico 10000 mq di terreno pertinenziale alla struttura 5.000 mq di uliveto e parcheggio, con 20 posti auto Spazi verdi circostanti in stretta adiacenza alla struttura, perfetti per creare zone relax all’aperto, possibile realizzo nel terreno sottostante la struttura di ampia zona relax con piscina anche su più livelli, possibile realizzo di area attrezzata a destinazione Distribuzione interna della struttura cosi composta: 16 camere, ciascuna unica per stile e finiture, con loggia coperta, balcone o terrazzo privato a disposizione di ogni camera a quota della camera stessa, Reception, zona minibar e sala colazioni sia interna ed esterna. Ascensore ai piani fino al lastrico solare panoramico, area relax e terrazza panoramica Copertura con zona solarium attrezzata, vasca idromassaggio da 4 posti, lettini, bar e parapetti in vetro trasparente a scomparsa verticale (alzata automatica antivento) Vista mozzafiato sul mare e sulla vallata circostante. Finiture e dotazioni: Infissi a profilo minimal, con telo motorizzato total black oscurante Pavimentazione in gres plastico soft touch termo riscaldato Docce con cromoterapia, pioggia tropicale, lama d'acqua e nebulizzatore Rubinetteria EFFEPIÙ, ceramiche di Sassuolo, porte in legno Atlas Concord Parapetti in vetro trasparente su tutti i terrazzi per minimo impatto ambientale Porte REI di accesso alle camere per massima sicurezza Impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento a norma Ampio parcheggio privato da 20 stalli, facilmente accessibile Una proprietà di alto livello con grande potenziale di reddito, in una delle zone più apprezzate della Liguria. Perfetta per investitori o imprenditori del settore turistico, da tenere presente la fattibilità per investitori del settore e non, della possibilità concreta della ns immobiliare di reperire gestori della struttura, operanti già nel settore alberghiero, disponibili appunto ad impegnarsi nella totale gestionalità in corrispettivo di un adeguato e congruo mensile di affitto con durata pluriennale di legge. INFORMAZIONI PIU' DETTAGLIATE PRESSO I NS UFFICI

Bocca di Magra – In posizione privilegiata, a pochi passi dal porticciolo e dalle spiagge, immersa nella quiete del verde, proponiamo una splendida soluzione semi indipendente terra tetto, ideale per chi cerca spazio, privacy e comfort. Al piano terra ti accoglie un luminoso doppio soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax, con apertura su un ampio patio vivibile; completano il livello una cucina abitabile e un bagno di servizio. Il piano superiore ospita tre camere da letto, ( una matrimoniale e due camerette ) di cui una con balcone, e un bagno finestrato con vasca. All’esterno, una grande veranda coperta, box auto, cantina, posti auto dedicati e un giardino esclusivo di circa 500 mq, ideale per pranzi all’aperto e vita all’aria aperta. La casa necessita di lavori di ammodernamento, ma offre un potenziale straordinario per creare la dimora dei tuoi sogni in una delle località più ricercate della costa. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Bocca di Magra – In posizione privilegiata, a pochi passi dal porticciolo e dalle spiagge, immersa nella quiete del verde, proponiamo una splendida soluzione semi indipendente terra tetto, ideale per chi cerca spazio, privacy e comfort. Al piano terra ti accoglie un luminoso doppio soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax, con apertura su un ampio patio vivibile; completano il livello una cucina abitabile e un bagno di servizio. Il piano superiore ospita tre camere da letto, ( una matrimoniale e due camerette ) di cui una con balcone, e un bagno finestrato con vasca. All’esterno, una grande veranda coperta, box auto, cantina, posti auto dedicati e un giardino esclusivo di circa 500 mq, ideale per pranzi all’aperto e vita all’aria aperta. La casa necessita di lavori di ammodernamento, ma offre un potenziale straordinario per creare la dimora dei tuoi sogni in una delle località più ricercate della costa. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

A ISOLA DI LUNI, IN ZONA TRANQUILLA E IMMERSA NELLA NATURA, BELLISSIMO CASALE STORICO RISTRUTTURATO NEL 1995 E COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIA CUCINA ABITABILE CON CAMINO, AMPIO SALONE, RIPSOITGLIO E BAGNO AL PIANO TERRA; QUATTRO AMPIE CAMERE E SECONDO BAGNO, AL PIANO PRIMO. AMPIO PORTICATO E GIARIDNO DI CIRCA 1'000 MQ. OTTIMA PER FAMIGLIE NUMEROSE E PER CHI AMA AVERE OSPITI. CR IMMOBILIARE 347 8561740 Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

In posizione tranquilla e residenziale, casa semindipendente disposta su un unico livello di abitazione, piano terra rialzato composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampia camera da letto matrimoniale, bagno. Spazi ampi e luminosi. Giardino circostante i tre lati dell'immobile per complessivi mq.680 con parcheggio interno.

(Rif. 754) Varese Ligure, nel cuore della rinomata Valle del Biologico. In zona centrale, comoda ai servizi e con buona esposizione, proponiamo villetta a schiera disposta su 3 piani per complessivi mq . Piano 1 sottostrada: box doppio e cantina. Piano terra: soggiorno, cucina, camera, bagno, terrazzo, giardino, cortile. Piano 1°: 2 camere, bagno, terrazzo coperto.

Casale in pietra immerso nel verde (per un totale di 5 ha) e nella quiete della campagna proponiamo caratteristico casale in pietra dal fascino rustico e autentico, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o realizzare una struttura ricettiva di charme. L’immobile conserva intatto il carattere tipico delle antiche costruzioni rurali, con facciate in pietra a vista, archi in muratura, ampi spazi esterni e dettagli architettonici originali che ne esaltano il fascino. La proprietà è inserita in un contesto estremamente tranquillo e riservato, con terreno circostante, ulivi e vegetazione, offrendo privacy e un'atmosfera suggestiva. La particolare conformazione dell'immobile e gli ampi spazi permettono di ipotizzare diverse soluzioni di utilizzo: abitazione principale, casa vacanze, struttura ricettiva o progetto di recupero di grande charme. Una soluzione ideale per chi cerca una proprietà ricca di storia, carattere e potenzialità, lontana dal caos ma inserita in un contesto naturale di grande bellezza. il fabbricato si dispone su due livelli di cui, al pinao terra locali ad uso cantina, mediante scala esterna si accede alla parte avbitativa che si completa di soggiorno, cucina abitabile, due camere e servizio. POSSIBILITA' DI AFFITTO CON RISCATTO .

Bella posizione collinare, antica casa in pietra completamente da recuperare, disposta su due piani per la superficie complessiva di 62mq più ampio porticato, è possibile realizzare villetta monofamiliare, della superficie di circa 90mq più accessori quali garage, porticati,pergolati, sottotetti, locali tecnici. Terreno circostante collinare, terrazzato, della superficie di circa 7000mq, in parte uliveto in parte incolto. L'area è completamente da urbanizzare, per cui occorre realizzare ultimo tratto di strada, acquedotto, energia elettrica ed eventuali altri servizi. La zona è molto tranquilla, con una bella panoramicità e valida esposizione solare. La distanza dai negozi è circa 2 km, dal centro abitato 400 metri, da Lerici 8 km da La Spezia 14 km. Possibilità di utilizzare bonus 50% e bonus 65% per miglioramento sismico.

MOLICCIARA DI CASTELNUOVO MAGRA, IN ZONA TRANQUILLA , DEFILATA DAL TRAFFICO , VICINA A TUTTI I SERVIZI, GRAZIOSA SEMINDIPENDENTE AL PIANO TERRA DI PICCOLA PALAZZINA CON GIARDINO DI PROPRIETA' SU DUE LATI CON INGRESSO CARRAIO. L'IMMOBILE HA: INGRESSO SOGGIORNO , CUCINOTTO SEPARATO , CAMERA MATRIMONIALE , BAGNO E AMPIO RIPOSTIGLIO. CR IMMOBILIARE 347/8561740 Sito web: https://www.immobiliare cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr immobiliare di cecchi roberto/vendita case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie immobiliari/4528/cr castelnuovo magra/ Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Sarzana, località Nave: a due minuti di auto dal centro, villetta bifamiliare composta da 2 unità abitative con ingressi indipendenti. La porzione al piano terra, con ingresso indipendente, è composta da ampio salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio (con attacchi e predisposizione per un eventuale secondo bagno). Giardino di 500 mq e cantina fuori terra in cui è stata ricavata una dépendance. La porzione al piano primo, completamente ristrutturata recentemente, si compone di ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno. Completa la proprietà un ampio spazio adibito a parcheggio.

Villa indipendente immersa nella campagna, a circa 5 minuti dal centro di Sarzana e dal mare. La metratura è generosa, di circa 200 mq, disposta su due livelli. L'immobile principale si compone al piano rialzato da ingresso, ripostiglio nel sottoscala, due ampie stanza di cui una con camino, cucina abitabile dotata di porta finestra con accesso alla terrazza, bagno con doccia, ripostiglio. Al piano superiore troviamo tre camere da letto, di cui due si affacciano sul balcone con vista giardino, ed altra stanza che in passato veniva utilizzata come ulteriore cucina, ma che potrebbe essere utilizzata come ulteriore camera, bagno con vasca. Il locale caldaia è esterno, accanto all'ingresso del piano terra. Completa la proprietà un bellissimo giardino piantumato pianeggiante di circa 3000 mq, oltre a dependance di circa 80 mq con aria condizionata e suddivisa in zona giorno, bagno e camera da letto, recintata e con un suo cancelletto pedonale privato dal giardino che conferisce una maggiore privacy dall'abitazione principale, che potrebbe essere messa anche a reddito. L'immobile è stato ristrutturato nel 2012 nelle parti interne, negli impianti e nel tetto. Esternamente le facciate, sia dell'abitazione principale che della dependance, necessitano di una ritinteggiatura completa. Impianto di riscaldamento a gpl, allaccio all'acqua tramite pozzo, fossa biologica.