Case indipendenti in vendita Puglia Pag. 21

Scoprite questo affascinante immobile situato nel cuore della campagna di Matino, perfetto per chi cerca tranquillità e comfort. Questa casa singola di 90 mq è il rifugio ideale per le famiglie o per coloro che desiderano godere di uno stile di vita rurale senza rinunciare alla modernità. La proprietà presenta un ampio soggiorno luminoso ideale per momenti conviviali ed una cucina completamente arredata pronta all'uso. Sono presenti tre comode camere da letto, ciascuna progettata con attenzione al dettaglio e dotate degli spazi necessari per garantire relax e privacy. La casa è circondata da un giardino privato di circa 550 mq, dove potrete trascorrere piacevoli pomeriggi all'aperto oppure intrattenervi con amici e familiari sotto il porticato. Siamo orgogliosi di annunciare che questa abitazione è dotata delle ultime tecnologie ecologiche: pannelli fotovoltaici vi permetteranno di ridurre i costi energetici mentre l'efficiente sistema di riscaldamento tramite termopompa garantirà comfort durante tutto l’anno. Inoltre, la presenza dell’aria condizionata assicura freschezza anche nei mesi estivi più caldi. Per una maggiore sicurezza, la villa è provvista anche d’impianto d’allarme installato. Matino offre una posizione privilegiata: immersa nella natura ma a pochi minuti dalle meraviglie storiche del Salento e dal mare cristallino delle spiagge locali. Potrete esplorare tradizionali mercati settimanali vicini, ristoranti tipici italiani e godere della vivace atmosfera culturale della zona. Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliari referenziata per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla vostra futura casa dei sogni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di una soluzione indipendente dove poter vivere e contemporaneamente svolgere la tua attività? Questa è l'occasione ideale per te! Ti presentiamo una splendida casa singola, finemente ristrutturata, situata nel cuore pulsante di Collepasso. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e molteplici opportunità d'uso. Al piano terra troviamo un locale commerciale di ben 74 mq, completo di bagno e ripostiglio; perfetto per avviare il tuo business o trasformarlo in uno spazio creativo. Salendo al primo piano, scoprirai un elegante appartamento composto da quattro vani luminosi più cucina e bagno. Gli ambienti sono stati progettati con cura per garantire comfort ed efficienza abitativa. Il secondo piano offre una raffinata zona living che si affaccia su un delizioso terrazzo: qui potrai goderti momenti di relax mentre ammiri la vista sulla piazza centrale del paese e le incantevoli viuzze storiche. La recente ristrutturazione dell'immobile ha previsto l’adozione dei migliori standard moderni tra cui pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo. Questo non solo promuove un lifestyle eco sostenibile ma contribuisce anche a ridurre significativamente i costi energetici. Collepasso è ubicato in una posizione strategica della Puglia, rendendolo facilmente accessibile dalle principali arterie stradali ed immerso nella ricca cultura salentina. I servizi essenziali come supermercati, scuole e trasporti pubblici sono nelle immediate vicinanze. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiorni informazioni o per organizzare una visita presso questo straordinario immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei un imprenditore alla ricerca di una soluzione indipendente dove poter vivere con la tua famiglia e al contempo sviluppare la tua attività? Questa è l'occasione perfetta per te! La proprietà si trova a Parabita, storico comune dell'entroterra salentino, ricco di cultura e tradizioni. Nel suo territorio è presente un sito archeologico appartenente all'era paleolitica, la famosa grotta delle veneri, al cui interno sono state rinvenute delle statuine in osso di bue raffiguranti figure femminili. L'abitazione sorge in una zona residenziale tranquilla e silenziosa, circondata da ville alberate che regalano ossigeno e aria pura, pur restando in città. Spazi interni ed esterni ampi e luminosi, zona giorno comoda e funzionale, zona notte riservata e molto altro ancora ti farà innamorare di questa proprietà a prima vista. Al piano terra, un esteso locale artigianale, insieme ad un ufficio, due bagni e un parcheggio, compongono l'interno del tuo spazio operativo. Libero su tre lati, l'intero edificio si affaccia nel giardino perimetrale, utile spazio esterno da allestire con le tue piante e fiori preferiti per vivere le giornate di sole e le calde serate in totale relax. Il primo piano, con accesso da un portoncino esterno e una scala in marmo, si estende su una superficie di 140 mq, con ambienti ben disimpegnati e ampi balconi. Il comodo ingresso, ti eviterà l'impatto con le stanze principali della casa, dividendo il soggiorno dalla cucina, entrambi accoglienti e di ampia metratura. Le lunghe tavolate di famiglia non avranno mai problemi di spazio. Dal lato opposto, la zona notte si compone di tre camere da letto e un pratico bagno con doccia, recentemente ristrutturato in stile moderno. Ognuno in casa avrà la propria camera per gestire al meglio gli interessi personali. La cucina, attualmente allo stato rustico, si affaccia inoltre su una terrazza a livello, direttamente collegata al giardino sottostante tramite una scala esterna. Completa la proprietà il lastricato solare di esclusiva proprietà. Questa soluzione garantisce senza dubbio la completa intimità unita al comfort. Batti tutti i record e chiama subito per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Scopri questa affascinante casa singola terratetto situata in una posizione privilegiata a soli 12 km da Gallipoli, nel tranquillo comune di Collepasso. Con una superficie di ben 150 mq e quattro entrate indipendenti, questo immobile offre ampie possibilità per personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze. L'interno è caratterizzato da un elegante salone che invita al relax e alla convivialità, mentre la cucina si presenta come il luogo ideale per preparare deliziosi pasti. Vi è inoltre una camera da letto principale e una cameretta sono tutte con storiche volte a stella, creando un'atmosfera unica ed accogliente. Il bagno è funzionale per la sua posizione. Un corridoio centrale divide sapientemente le varie stanze garantendo privacy ed autonomia ad ogni ambiente; tutti gli spazi interni godono di abbondante luce naturale grazie all'ottima esposizione facente parte dell'immobile. Questo immobile è completato da un ampio giardino perfetto per rilassarsi all'aperto o dedicarsi al giardinaggio. In aggiunta, vi è anche un pratico vano attrezzi che può essere utilizzato come ripostiglio oppure trasformato in uno spazio creativo personale. Da non dimenticare l'antica cantina che conserva il fascino della tradizione locale. Sebbene l’immobile necessiti di ristrutturazione per rifiorire completamente, gode comunque di un posizionamento strategico quasi al centro del paese dove potrai trovare facilmente tutti i servizi necessari: negozi, scuole e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze rendono qualsiasi esigenza quotidiana agevole nei dintorni. Non lasciarti sfuggire quest’occasione! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa splendida casa singola situata nel cuore di Casarano, un affascinante comune del Salento famoso per la sua storia e le sue tradizioni locali. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e spazio in una zona tranquilla. La casa si estende su due livelli e offre generose metrature con ampie stanze luminose. Il porticato privato esterno è perfetto per godere delle tiepide serate salentine oppure può diventare uno spazio dedicato ai vostri hobby all’aperto. Al piano terra troverete un vano multiuso indipendente dotato di cucina e di un piccolo bagno di servizio. Salendo al primo piano, avrete accesso ad un accogliente soggiorno che crea l'atmosfera perfetta per rilassarsi dopo una lunga giornata; adiacente si trova una cucina abitabile completamente attrezzata, ideale per cene in famiglia o con amici, due camere da letto ben illuminate che offrono spazi versatili ideali sia come camere matrimoniali che come studi personali o sale hobby. Completando il piano primo vi è anche un bagno moderno. Gli arredi possono essere personalizzati secondo il vostro gusto personale! Posizionata strategicamente vicino alle comodità della città scuole, supermercati ed essenziali servizi quotidiani la location non potrebbe essere più comoda. Inoltre, grazie agli ottimi collegamenti stradali verso altre località meravigliose del Salento lungo le celebri vie panoramiche, vivrete ogni giorno in un ambiente ricco di bellezze naturali e culturali. Questa casa non è solo un immobile ma una vera opportunità di vita! Non lasciatevi sfuggire questa occasione esclusiva: contattate subito la nostra agenzia di riferimento per pianificare una visita guidata alla vostra futura dimora! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in una zona residenziale della città, in ottima posizione e a pochi passi dal centro, questa villetta indipendente garantisce totale privacy e relax. Il cortile all’ingresso ti permetterà infatti di godere di uno spazio privato esterno che potrai vivere e sfruttare con familiari, parenti e amici direttamente a contatto con il verde, nonostante tu sia in città. È il giusto compromesso se desideri uno spazio esterno, ma non vuoi o non puoi vivere in campagna. Accedendo dal cortile anteriore, un lungo e ampio corridoio ti guiderà nelle varie stanze della casa e ti garantirà uno spazio aggiuntivo da allestire con elementi di arredo e design. Il living, separato dalla zona pranzo, ti permetterà di trascorrere le tue pause relax comodamente seduto sul divano a leggere un libro o a guardare un film, oppure di accogliere in tutta tranquillità e riservatezza i tuoi ospiti. Proseguendo sulla sinistra, troverai un bagno di servizio con doccia e lavatrice, comodo e pratico nell’utilizzo quotidiano. La cucina abitabile, con camino e tavolo da pranzo centrale, è sinonimo di intimità familiare e richiama alla mente quel calore tipico dei focolari del passato. Nel bagno principale, la vasca è sinonimo di relax. Non c’è infatti niente di meglio di un bagno caldo dopo una faticosa giornata di lavoro. A seguire, una spaziosa cameretta con tre letti e la camera padronale con balcone, compongono la zona notte, lo spazio più intimo e riservato della casa. L’ampia terrazza infine, moltiplica i vantaggi di questa casa, rappresentando il posto ideale dove godersi un aperitivo e ammirare il suggestivo paesaggio con vista sull’infinito. Conclude la proprietà un pratico garage che collega dall’interno il piano terra con il lastricato solare. In sintesi, questa è la casa perfetta dove veder crescere i tuoi figli: la zona living accogliente, la cucina abitabile, lo spazio esterno protetto e sicuro. Ogni cosa rende perfetta questa abitazione per una famiglia come la tua. Contattaci prima degli altri! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Nel cuore del suggestivo centro storico di Locorotondo, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente disposta su due livelli, con doppia esposizione, ideale sia come abitazione principale sia come investimento da destinare a struttura ricettiva. L'immobile, di circa 2 vani oltre accessori, è stato oggetto di interventi di ristrutturazione avviati nel 2017, con lavori ultimati nel 2020, e si presenta in ottime condizioni. L'accesso avviene direttamente da piano strada, tramite un portoncino privato. Attraverso una scala interna si raggiunge il primo piano, composto da una luminosa zona giorno con pranzo a vista, un bagno con doccia e finestra e un pratico cucinino di passaggio, dal quale si accede alla scala interna che conduce al secondo piano. Qui troviamo un'ampia camera da letto, caratterizzata dalla suggestiva volta a botte, elemento tipico dell'architettura del centro storico, in quanto situata al di sotto di una caratteristica cummersa. La stanza è inoltre dotata di un piccolo lavandino. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo a metano, con caldaia a condensazione. Gli infissi sono in PVC bianco con vetrocamera e zanzariere, mentre le persiane esterne sono in alluminio effetto legno naturale. La casa viene proposta in vendita completa di arredi ed elettrodomestici, così come visibile nelle fotografie, consentendo di poter essere utilizzata fin da subito senza necessità di ulteriori interventi. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere nel fascino del centro storico di Locorotondo oppure per chi è alla ricerca di un investimento da destinare a casa vacanze, B&B o altra forma di ricettività turistica, grazie alle caratteristiche dell'immobile e alla posizione centrale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Larosa Immobiliare è lieta di proporre in vendita, nel cuore del rinomato complesso residenziale "Blue Area Village" a Torre dell'Orso, una graziosa villetta indipendente di circa 60 mq. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta sia come accogliente casa vacanze per la famiglia sia come eccellente opportunità d'investimento ad alta redditività nel cuore pulsante del Salento. Descrizione e Composizione dell'Immobile La villetta, progettata per offrire il massimo comfort e una perfetta vivibilità degli spazi, si compone di: Verande esterne: Una splendida e funzionale doppia veranda, sia antistante sia retrostante. Questi spazi all'aperto, riservati e ben esposti, rappresentano il vero valore aggiunto della proprietà, ideali per organizzare pranzi e cene estive in compagnia, o semplicemente per concedersi momenti di puro relax nelle calde giornate salentine. Zona giorno: Un luminoso soggiorno con sala da pranzo e cucina in soluzione open space, caratterizzato da ampi spazi funzionali e ben illuminati, pensati per vivere la quotidianità in totale armonia. Zona notte: Due camere da letto accoglienti, intime e confortevoli, ideali per ospitare comodamente la famiglia o gli ospiti. Servizi: Un bagno finestrato, rifinito con cura, completo di tutti i sanitari e di un comodo box doccia. Pertinenze e comfort: La proprietà è completata da un comodo posto auto riservato situato direttamente all'interno della proprietà, garantendo così praticità e sicurezza per il posteggio. La Posizione Strategica Situata nel cuore delle marine di Melendugno, la villetta gode di una posizione privilegiata per esplorare la costa adriatica salentina: • Torre Specchia Ruggeri: A pochi minuti verso nord, ideale per chi cerca calette tranquille e natura incontaminata a ridosso della riserva delle Cesine. • San Foca: A brevissima distanza, rinomata per il suo porto turistico vivace, le spiagge di sabbia fine e la passeggiata ricca di ristoranti e servizi. • Torre dell'Orso: La località principale, famosa per la sua baia di sabbia finissima, la pineta e i celebri faraglioni delle "Due Sorelle". • Torre Sant'Andrea: A pochi minuti verso sud, celebre per le sue spettacolari scogliere a picco sul mare, le piscine naturali e i faraglioni scolpiti dal vento. • Otranto: Situata a breve distanza procedendo lungo la costa panoramica, perla d'arte e storia, famosa per il suo borgo antico, il Castello Aragonese e la Cattedrale, oltre alle sue splendide spiagge e ai laghi Alimini. La soluzione perfetta per chi desidera vivere a due passi dal mare cristallino del Salento, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza alle località più affascinanti della costa. Contatta LAROSA IMMOBILIARE per scoprire la tua prossima casa al mare. Siamo a tua disposizione Email: info@larosaimmobiliare.com Cellulare: 345 2565945 Visita il nostro sito: www.larosaimmobiliare.com Vivi il sogno del Salento a San Foca

A pochi passi dal cuore antico di Castrì di Lecce, tra vicoli silenziosi e pietra dorata dal tempo, si cela una dimora d’epoca che profuma di storia e autenticità. Varcando la soglia, si viene accolti da ambienti raccolti e suggestivi: 3,5 vani impreziositi da eleganti volte a stella, alcune semplici, altre a doppia punta, autentiche opere dell’architettura salentina che catturano lo sguardo e amplificano la luce. Le linee armoniose delle volte raccontano il sapere artigiano di un tempo, quando ogni dettaglio era frutto di mani esperte e pazienti. Il cuore della casa è il tipico focolare d’epoca, elemento simbolo della vita domestica di un tempo: è un angolo che ancora oggi conserva calore e memoria, pronto a diventare protagonista di un restauro rispettoso o di un progetto di valorizzazione. All’esterno, circa 20 mq di scoperto regalano uno spazio prezioso dove vivere momenti all’aperto nelle serate salentine. Le scale conducono al lastricato solare di proprietà, uno spazio esclusivo che si presta a diventare terrazza panoramica. Piccola gemma dal grande potenziale. Ideale per uso investimento rappresenta un’opportunità unica per chi desidera valorizzare il fascino dell’antico in una delle cornici più autentiche della provincia leccese. Contattaci per scoprire questa opportunità unica Grimaldi Point Lecce Santacroce 0832 246328 393 9352552 lecce.santacroce@grimaldi point.it

Grimaldi Point Lecce Centro – Via Braccio Martello, 10 DUE VILLETTE DI PROSSIMA COSTRUZIONE INDIPENDENTI SU UNICO LIVELLO CON GIARDINO A 5 m DA LECCE RENDER VERITIERI. Proponiamo in vendita due villette indipendenti di prossima costruzione, a Merine, con progetto approvato, ciascuna di circa 190 mq, progettate per offrire ampi spazi, comfort e funzionalità, con una distribuzione completamente sviluppata su un unico livello. DESCRIZIONE INTERNA: Ciascuna villetta è progettata secondo una distribuzione moderna e funzionale, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. L'ingresso conduce ad un ampio open space destinato alla zona living e alla cucina, completato da una zona lavanderia, un bagno di servizio e un ripostiglio. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto complessive: due camere da letto servite da un bagno dedicato alla zona notte, un secondo ripostiglio e una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, pensata per garantire maggiore comfort e privacy. La distribuzione su un unico livello permette di organizzare gli ambienti in maniera pratica e funzionale, rendendo gli spazi facilmente fruibili nella vita quotidiana. DESCRIZIONE ESTERNA: Ciascuna villetta sarà dotata di un ampio scoperto di proprietà, che offre la possibilità di creare spazi verdi, aree relax e zone dedicate alla vita all'aperto. Una villetta disporrà di uno scoperto di circa 800 mq, mentre l'altra avrà uno scoperto di circa 1.000 mq. POSIZIONE: Le due villette sono situate in una posizione comoda e facilmente raggiungibile. La posizione permette di vivere in un contesto tranquillo e indipendente, mantenendo al tempo stesso la comodità dei collegamenti con le principali vie di comunicazione e i servizi della zona. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA PROPRIETÀ: Prossima costruzione con progetto approvato, con ambienti progettati secondo un'idea abitativa moderna e funzionale. Circa 190 mq per ciascuna villetta, interamente distribuiti su un unico livello. Ampio scoperto di proprietà, di circa 800 mq o 1.000 mq a seconda della soluzione. Tre camere da letto per ciascuna villetta, di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, oltre a due ulteriori camere, un bagno a servizio della zona notte e un secondo ripostiglio. IL PREZZO INDICATO SI RIFERISCE A CIASCUNA VILLETTA E NON ALL'ACQUISTO DI ENTRAMBE LE SOLUZIONI. CONTATTI: Per ulteriori informazioni, contattaci al numero 339/6744677 oppure visita il nostro ufficio in Via Braccio Martello, 10 – Lecce. Puoi anche scriverci all'email: lecce.centro@grimaldi point.it Le informazioni fornite in questa scheda sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Grimaldi Point Lecce Centro – Via Petrarca ang. Via Parini IMMOBILE INDIPENDENTE ANGOLARE A PORTO CESAREO – A 140 MT DAL MARE A Porto Cesareo, in Via Petrarca ang. Via Parini, proponiamo in vendita un immobile indipendente dalle importanti potenzialità, composto da locali al piano terra, corte di proprietà e ampia abitazione al primo piano con terrazza di proprietà. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata dalle tipiche volte a stella, elementi architettonici di grande fascino del territorio salentino. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una soluzione abitativa o un interessante investimento turistico. Questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita una proprietà composta da: INGRESSO DA VIA PARINI: Locale commerciale di circa 45 mq con ingresso indipendente e scoperto. INGRESSO DA VIA PETRARCA: Locale artigianale di circa 33 mq con ingresso indipendente ed esposizione angolare. INGRESSO DA VIA PETRARCA: Ulteriore ingresso che conduce alla corte di proprietà, a un piccolo deposito e all'accesso al piano primo. DESCRIZIONE INTERNA: L'abitazione al piano primo, composta catastalmente da 11,5 vani, è così distribuita: due ingressi sul pianerottolo, ingresso, disimpegno, soggiorno doppio, sala da pranzo, cucina, due camere da letto, due bagni, pozzo luce e terrazza di proprietà. Gli ambienti sono caratterizzati dalle tipiche volte a stella, che conferiscono alla proprietà un autentico carattere salentino e offrono interessanti possibilità di valorizzazione attraverso una ristrutturazione mirata. DESCRIZIONE ESTERNA: La proprietà dispone di una corte privata con accesso indipendente da Via Petrarca, che conduce al deposito e all'abitazione al piano superiore. La presenza dei diversi ingressi, dello scoperto e della corte di proprietà rende l'immobile particolarmente versatile e adatto sia a un progetto residenziale sia a un'attività ricettiva o di investimento. POSIZIONE: L’immobile si trova in Via Petrarca ang. Via Parini, godendo di una posizione strategica a Porto Cesareo, in una zona comoda e vicina ai principali servizi. Il mare dista appena 140 mt, rendendo questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere o investire a pochi passi dalle splendide spiagge di Porto Cesareo. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA PROPRIETÀ: 1. A soli 140 metri dal mare. 2. Immobile indipendente con corte, scoperto e terrazza di proprietà. 3. Presenza di locali commerciale e artigianale con ingressi indipendenti. 4. Importante potenziale di valorizzazione grazie alle volte a stella e agli ampi spazi, ideale per un progetto residenziale o turistico. CONTATTI: Per ulteriori informazioni, contattaci al numero 339/6744677 oppure visita il nostro ufficio in Via Braccio Martello, 10 – Lecce. Puoi anche scriverci all'email: lecce.centro@grimaldi point.it Le informazioni fornite in questa scheda sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

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Nel cuore di Giuliano di Lecce, frazione di Castrignano del Capo, proponiamo in vendita una raffinata abitazione dei primi del '900, sapientemente ristrutturata nel 2018 con attenzione ai dettagli e alle tecnologie moderne. La proprietà si compone di due unità abitative indipendenti, ciascuna dotata di impianti elettrici ed idraulici separati, ideale sia come residenza principale che per investimento turistico grazie all’attuale utilizzo come casa vacanza con ottimi riscontri. Gli ambienti interni sorprendono per la luminosità naturale e lo stile ricercato: pavimenti originali decorati e arredi dal gusto vintage creano un’atmosfera calda ed elegante. Il soggiorno accogliente è caratterizzato da divani capitonné, mobili antichi restaurati e dettagli artistici sulle pareti; l’ampia zona pranzo affaccia su uno splendido cortile interno attrezzato, perfetto per momenti conviviali all’aperto. La cucina semi abitabile conserva il fascino rustico delle case storiche ma è dotata di tutti i comfort moderni. Presente anche un camino moderno incassato nella parete e climatizzazione tramite split inverter già installato. Dal punto di vista tecnico la casa garantisce massimo benessere tutto l’anno: sistema Cupolex a pavimento contro umidità di risalita, intercapedine isolante lungo il perimetro esterno, termosifoni collegabili al gas metano (allaccio già predisposto), pannello solare Bosch sul tetto e predisposizione fotovoltaica pronta all'uso. Situata in posizione strategica tra le meraviglie della costa ionica salentina – Santa Maria di Leuca dista pochi minuti – questa soluzione permette di vivere appieno il Salento autentico senza rinunciare alla comodità dei servizi principali raggiungibili a piedi. Un’opportunità unica dove storia, charme contemporaneo ed efficienza energetica si incontrano! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Parabita proponiamo in vendita un'abitazione di circa 100 mq, una soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e la comodità di tutti i servizi a portata di mano. L’abitazione si sviluppa su due livelli collegati da una raffinata scala interna in marmo, elemento che dona eleganza e carattere all’ingresso. ✨ Caratteristiche principali Spazi interni ben distribuiti: dall’ingresso si accede alla zona giorno e alle camere tramite un disimpegno centrale. Bagno ampio e luminoso, dotato di vasca e finestra. Cucina ariosa e ben illuminata, grazie alle aperture verso l’esterno. Pavimenti in marmo sia nella zona notte che nelle aree comuni, per un tocco di pregio e continuità estetica. Terrazza di proprietà con vista panoramica, perfetta per momenti di relax, cene all’aperto o per godere dei suggestivi tramonti salentini. Posizione strategica La casa si trova in una zona centrale e servita, a pochi passi da scuole, negozi ed esercizi commerciali tipici della vivace cittadina salentina. La vicinanza a Gallipoli e alle principali mete turistiche del Salento la rende una soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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In Via Carlo Poerio, al centro di Lizzano, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 85 mq, situato a circa 7 km dal mare, ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. L’immobile è composto da un ampio salone, cucina separata, una camera da letto e bagno, con ambienti comodi e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un terrazzo, perfetto per trascorrere momenti all’aperto o per creare una zona relax. La posizione consente di vivere in un contesto tranquillo e riservato, rimanendo comunque a breve distanza dal mare e dai principali servizi del paese. Una soluzione interessante per chi cerca una casa funzionale, con spazi esterni e in una zona comoda sia per vivere tutto l’anno sia per trascorrere periodi di vacanza. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa storica indipendente con giardino e potenziale unico – Calimera, Via Costantini 78 Ci sono case che non si limitano a offrire spazi: raccontano una storia. Questa villa indipendente, immersa nel verde di un ampio lotto di circa 1.800 m², è una di quelle. Un luogo che profuma di calma e luce, dove ogni mattina il sole filtra tra gli agrumi del giardino e accompagna il ritmo lento delle giornate salentine. Varcando il cancello, ci si ritrova in un piccolo mondo privato: un grande giardino, un frutteto e un agrumeto, spazi ampi che evocano la libertà di vivere all’aperto, tra profumi mediterranei e silenzi interrotti solo dal canto degli uccelli. All’interno, la villa si sviluppa su un unico livello con una superficie complessiva di circa 693 m², pronta a essere reinterpretata secondo i propri desideri. Quattro camere, tre bagni, una cucina ampia e luminosa, ambienti ariosi con camino e soffitti alt voltati: elementi che conservano il fascino autentico delle abitazioni salentine di un tempo. Un garage doppio di oltre 200 m² custodisce spazio sufficiente per auto, laboratorio o area hobby, un vero valore aggiunto per chi cerca funzionalità senza rinunciare al comfort. A completare la proprietà, un giardino di circa 1.070 m², un'oasi verdeggiante con alberi da frutto e camminamenti, ideale per trascorrere momenti di relax o per chi desidera vivere gli spazi esterni come naturale estensione della casa. Chi la sceglierà non acquisterà solo una casa, ma un’opportunità da modellare su misura, una tela bianca dove immaginare il proprio futuro tra modernità e natura. Perché sceglierla: Per chi desidera spazi generosi da vivere con la famiglia o da trasformare in un progetto di charme. Per chi ama creare, ristrutturare e dare nuova vita a luoghi che hanno una storia da continuare. Dettagli tecnici Superficie complessiva: 693 m² Lotto: 1.800 m² Camere: 4 Bagni: 3 Garage doppio: 200 m² Riscaldamento autonomo a metano Classe energetica: G Un rifugio con radici forti e un’anima da riscoprire. Perfetta per chi cerca il fascino del passato, la solidità degli spazi e la libertà di immaginare il proprio domani.

Proponiamo in vendita una prestigiosa e rifinitissima villa con piscina di recentissima costruzione, situata in un elegante complesso residenziale in località Lama, presso Via San Domenico, Taranto. L’abitazione, realizzata da maestri del settore con tecniche costruttive di ultima generazione e materiali ad alta efficienza energetica è classificata in classe energetica A3 e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si accede a un comodo open space con angolo cottura, oltre a un bagno. Il primo piano, caratterizzato da soffitti con travi in legno, ospita tre camere da letto, un secondo bagno e due balconi. Completano la proprietà un giardino privato sia antistante che retrostante, attrezzato con piscina e due patii di cui uno con vetrate scorrevoli. E' inoltre compreso nella vendita il diritto di parcheggiare su due posti auto contrassegnati, all'interno dell'area condominiale recintata. La villa si distingue per le eccellenti e ricercate rifiniture ed inoltre dotata del massimo dei comfort grazie alle seguenti caratteristiche presenti nell'immobile: soffitto in legno coibentato con doppio cappotto termico ventilato, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, solare termico per l’acqua calda sanitaria, cappotto termico sulle facciate, infissi in PVC effetto legno con doppio vetro e serrande elettriche con alette regolabili, climatizzatori, impianto d’allarme, videocitofono Wi Fi e cancello automatico, zanzariere, porta blindata, piscina privata 3x5 mt., pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di prima qualità. L’immobile è in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato, e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza e design moderno in zona residenziale di Lama.

PALAZZOTTO D’EPOCA RISTRUTTURATO NEL CENTRO STORICO DI SECLÌ Nel suggestivo centro storico di Seclì, in posizione strategica a soli 5 km dal mare, proponiamo in vendita un affascinante palazzotto d’epoca finemente ristrutturato, attualmente adibito a B&B di livello superiore. La proprietà, con una superficie complessiva di circa 118 mq, è inserita all’interno di un’elegante corte, un contesto particolarmente caratteristico che conserva tutto il fascino dell’architettura salentina. L’immobile dispone di tre camere, impreziosite dalle tradizionali volte a stella, ciascuna dotata di bagno privato, offrendo così ambienti indipendenti, confortevoli e particolarmente adatti all’ospitalità. La recente e accurata ristrutturazione ha saputo valorizzare gli elementi architettonici originari, coniugando il fascino dell’antico con comfort e finiture contemporanee. Completano la proprietà i terrazzi di pertinenza, spazi ideali da vivere durante la bella stagione e capaci di aggiungere ulteriore valore e atmosfera alla struttura. La posizione, nel cuore di un autentico borgo salentino e al tempo stesso a pochi chilometri dalla costa, rende questa proprietà una soluzione particolarmente interessante sia come residenza privata di prestigio, sia come investimento nel settore turistico ricettivo, con la possibilità di proseguire l’attuale attività di B&B. Una proprietà dal carattere autentico, pensata per chi cerca storia, eleganza e atmosfera salentina senza rinunciare alla vicinanza al mare. Superficie: circa 118 mq
Camere: 3 con bagno privato
Terrazzi di pertinenza
Completamente ristrutturato
Prezzo richiesto: € 125.000 Un piccolo gioiello nel cuore del Salento, pronto da vivere o da mettere a reddito.

Splendida casa indipendente, situata in una zona centrale del comune di Collepasso, a ridosso dei principali punti di interesse del paese. Questa affascinante proprietà offre enormi potenzialità, grazie alla sua disposizione angolare e alla distribuzione degli spazi. All'interno, troverai un ingressino accogliente che ti condurrà al salotto e alla sala da pranzo, ideali per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. L’attuale disposizione della casa prevede al piano terra un’ulteriore e versatile sala con ingresso indipendente, dalla quale potrai accedere comodamente in casa senza dover passare dalle altre zone, completando il piano con una luminosa camera da letto e un bagno con vasca. Senza dubbio i valori aggiunti che contribuiranno a dare prestigio e ti consentiranno di sfruttare al meglio tutte le potenzialità di questa abitazione, sono la cantina e il vano al piano primo con splendida terrazza a livello. Nello specifico, la cantina, offrendo ulteriore spazio di stoccaggio, è attualmente attrezzata come una vera e propria tavernetta, dotato di tutti i comfort. Il vano al piano primo, attualmente utilizzato come camera da letto, può essere destinato a diversi usi, grazie alla maestosa balconata circostante e alla magnifica terrazza a livello, perfetta per godersi momenti di relax e serate estive. La casa si trova in buono stato e con impianti funzionanti, oltre ad essere dotata di comfort moderni, come una caldaia a metano e termosifoni in ghisa per un riscaldamento efficiente. Ulteriore vantaggio dell'abitazione è la comodità di parcheggiare la tua auto di fronte casa. L'appuntamento è assolutamente da non perdere. Cogli al volo questa occasione e chiama ora! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante del centro storico di Gallipoli, dove ogni vicolo racconta una storia e il profumo del mare si mescola alle tradizioni salentine, sorge questo incantevole bilocale ristrutturato, adagiato nella suggestiva Corte Gallo. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, invitando a vivere la bellezza autentica della città vecchia. Un’atmosfera che accoglie Varcando la soglia, si viene avvolti dal fascino delle volte a botte, che custodiscono l’anima antica della casa. La zona giorno, con angolo cottura e tavolo da pranzo, è uno spazio raccolto e armonioso, perfetto per iniziare la giornata con un caffè mentre la luce filtra dolcemente dal vicolo. La camera da letto matrimoniale, intima e silenziosa, è un piccolo rifugio dove ritrovare pace dopo una giornata trascorsa tra mare, passeggiate e scorci mozzafiato. Il bagno finestrato, curato e funzionale, completa l’abitazione con comfort e praticità. L’immobile è stato ristrutturato con attenzione, mantenendo intatta la sua identità. Un luogo che incanta, un investimento che convince A pochi passi dal mare, dalla Riviera Diaz e dai principali servizi, questa casa è molto più di un semplice bilocale: è un’opportunità per chi sogna un rifugio nel cuore della Gallipoli più autentica, o per chi desidera un investimento sicuro in una delle zone più richieste e affascinanti del Salento. Il fascino della città vecchia Il centro storico di Gallipoli, adagiato su un’isola collegata alla città nuova da un ponte seicentesco, è un intreccio di storia, architettura e vita mediterranea. Le sue mura bastionate custodiscono chiese barocche, palazzi nobiliari e scorci che si aprono all’improvviso sul blu del mare. Nelle vicinanze, tutto è a portata di mano: botteghe artigiane, negozi di prodotti tipici, ristoranti dove gustare la cucina salentina, bar, lounge bar, mini market, farmacia e tabacchi. Un microcosmo vivace e accogliente, perfetto per chi ama vivere la città con lentezza e autenticità. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde 800593214 o il 39347 7019359 Gas 135 centro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante del centro storico, precisamente in Via Conte Ugolino, proponiamo in vendita una casa indipendente posta al piano rialzato, di circa 50 mq commerciali, completamente da ristrutturare. L’immobile presenta una distribuzione interna semplice e funzionale ed è attualmente composto da un ingresso con corridoio che conduce alla zona giorno, una camera da letto finestrata e un bagno. Gli ambienti offrono ampie possibilità di personalizzazione, consentendo di ripensare completamente la disposizione interna e di creare una soluzione abitativa moderna e funzionale, mantenendo il fascino e le caratteristiche di una casa indipendente nel centro storico. La proprietà è inoltre già dotata degli allacci alle utenze di acqua e luce. Grazie alla posizione centrale, alle dimensioni contenute e alla possibilità di ristrutturare e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, l’immobile rappresenta un’interessante opportunità sia per chi desidera realizzare una casa nel cuore del centro storico, sia per chi è alla ricerca di un investimento da valorizzare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via IV Novembre n.10, zona ben collegata e servita di Putignano, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di circa 178mq, completa di box auto di circa 28mq. Dotata di ingresso indipendente dal vano scala, che conduce all’unità abitativa posta al primo livello e al sovrastante terrazzino ad uso esclusivo ubicato al secondo livello; la proprietà si distingue per la generosa metratura interna e per la presenza di ampie pertinenze esterne, che garantiscono funzionalità ed elevata vivibilità durante tutto l’arco dell’anno. L’accesso all’abitazione introduce in un ampio disimpegno, dal quale si sviluppano in modo armonico i diversi ambienti: una confortevole sala da pranzo con balcone e affaccio diretto sulla strada, un cucinotto, quattro spaziose camere da letto, di cui una servita da balcone con medesimo affaccio, un bagno finestrato completo di box doccia e vasca ed, infine, un pratico ripostiglio, ideale come area di stoccaggio. Sul medesimo livello, collegata internamente, trova spazio una comoda pertinenza esterna, di versatile utilizzo e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. A completamento dell’intera proprietà trovano spazio sia un terrazzino ad uso esclusivo al secondo livello, perfetto come spazio relax o area conviviale, sia un box auto di circa 28mq, con accesso diretto dall’esterno al civico 8, elemento che conferisce ulteriore pregio e comodità alla soluzione. Attualmente locato con rendita mensile pari a €700, l’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo un’interessante opportunità di valorizzazione e personalizzazione. Grazie alla metratura, alla tipologia indipendente e alla posizione strategica, la soluzione risulta ideale sia come investimento, sia per chi desideri realizzare un’abitazione ampia e confortevole in una zona semi centrale del paese. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla zona residenziale di Aradeo (Le), proponiamo in vendita esclusiva un'elegante casa singola di circa 150 mq. L'immobile si distingue per il suo accogliente scoperto antistante, ricco di piante ornamentali e alberi che garantiscono privacy e relax: uno spazio ideale per pranzi o cene all'aperto. L'abitazione presenta ambienti spaziosi e ben distribuiti: ingresso su ampio e luminoso salone, sala da pranzo con camino e cucinotto funzionale, una camera matrimoniale molto grande, una camera singola, un ampio ripostiglio utilizzabile anche come studio ed un comodo e pratico servizio igienico. Completano la proprietà un comodo garage accessibile sia direttamente dall’interno della casa che dalla strada, oltre al lastricato solare esclusivo facilmente raggiungibile tramite scala interna. Questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort, indipendenza e ampi spazi. Contattaci subito per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN CESARIO DI LECCE Proponiamo in vendita una casa singola dal fascino autentico, situata in una delle zone più tranquille e ben collegate al capoluogo e ai paese limitrofi di San Cesario di Lecce. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra su una superficie generosa di circa 151 mq ed è caratterizzato da quattro ampi vani con tipiche volte a stella accostate che donano luminosità e un’atmosfera unica agli ambienti. All’interno troviamo inoltre una cucina spaziosa, lavanderia, antibagno, bagno finestrato e una veranda di circa 23 mq per momenti all’aperto. Dal piccolo scoperto si accede tramite scala esterna ad un vano deposito basso di circa 22 mq posto al primo piano e alla comoda area solare esclusiva. Il soggiorno principale ospita un grande camino che valorizza la zona living rendendola perfetta nelle stagioni fredde. Gli infissi sono originali in legno mentre il pavimento mantiene lo stile tradizionale salentino; l’impianto elettrico risulta già conforme alle normative vigenti e il riscaldamento è autonomo con termosifoni presenti nei vari ambienti. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi del paese: scuole, negozi, farmacia ed uffici comunali sono a breve distanza così come le vie principali verso Lecce (a soli pochi minuti) o verso le splendide marine della costa ionica salentina. L’immobile risulta da ristrutturazione offrendo così la possibilità all’acquirente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o progettuali senza costi condominiali aggiuntivi (spese condominiali pari a zero euro). Un’opportunità ideale sia per famiglie che desiderano vivere nella tranquillità del centro storico sia per chi cerca un investimento sicuro nel cuore pulsante del Salento! Disponibile da subito. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure potete visitare il sito web www.qemmeimmobiliare.it Qemme immobiliare via Dante, 95 73016 San Cesario di Lecce (LE) e mail: studiosancesario@libero.it Per maggiori informazioni o fissare una visita contattaci presso l’agenzia Qemme Immobiliare: saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Matino, Lecce: Un Sogno di Design e Sostenibilità nel Cuore del Salento Immagina di varcare la soglia di un'oasi incantata, dove il tempo si ferma e la bellezza ti avvolge in un abbraccio caldo e accogliente. A Matino, nel cuore pulsante del Salento, una dimora straordinaria ti aspetta, un rifugio di 210 mq dove design, comfort e sostenibilità danzano in perfetta armonia. Un Viaggio Emozionale attraverso gli Spazi: Piano Terra: Un invito alla convivialità, un open space luminoso dove la cucina a vista, con le sue ante in legno effetto corten e le maniglie d'autore, diventa il palcoscenico di momenti indimenticabili. Gli elettrodomestici Foster e un frigo Smeg, garantiscono funzionalità e design iconico. Il condizionatore Haier a colonna, assicura comfort ottimale in ogni stagione. Il living ti accoglie con la sua atmosfera rilassante, mentre la camera matrimoniale, separata da un originale totem disegnato da Antonio Ferilli e realizzato con porte antiche è un'esplosione di colori e materiali pregiati, promettendo notti di sonno profondo. Il bagno, realizzato con ceramiche di elevata qualità e design elegante, è sinonimo di benessere, con la sua doccia a cascata e la presenza di un'opera d'arte dell'artista Nico Presta. E per finire, l'area relax privata, un angolo di paradiso con piscina e idromassaggio, dove il tempo si dissolve in un'esplosione di beatitudine. Primo Piano: La tua oasi privata, un santuario di pace e serenità. Il soggiorno, inondato di luce naturale, ti invita a abbandonarti alla lettura di un buon libro o a condividere risate con i tuoi cari. La camera matrimoniale, un capolavoro di artigianato locale, è un nido d'amore dove i sogni prendono vita. La camera doppia, un rifugio sicuro per i tuoi bambini, è un invito al gioco e alla fantasia. E il bagno elegante ti coccola con i suoi dettagli raffinati. Un'Esperienza Sensoriale Unica: Materiali Ecosostenibili: Respira la purezza dell'intonaco naturale, senti la carezza dei pavimenti a base di calce, lasciati avvolgere dal calore del legno. Questa casa è un inno alla natura, un omaggio alla terra che ci ospita. Arredamento su Misura: Ogni pezzo è un'emozione, un'opera d'arte creata appositamente per questa casa, un dettaglio che racconta una storia. L'arredamento è l'anima di questa dimora, un'esplosione di stile e personalità. Tecnologia all'Avanguardia: Vivi nel futuro, senza rinunciare al comfort e alla sicurezza. L'impianto fotovoltaico, i pannelli solari termici, il sistema di allarme e videosorveglianza sono un dono per te e per l'ambiente. Un Investimento nel Tuo Benessere: Questa proprietà non è solo una casa, è un'emozione, un'esperienza, un investimento nel tuo benessere e nella tua felicità. È un luogo dove i sogni diventano realtà, dove il tempo si dilata e la vita assume un sapore nuovo. Un'Opportunità Unica nel Settore dell'Ospitalità di Lusso: Questa proprietà di prestigio, già affermata con successo come struttura ricettiva di lusso, rappresenta un'opportunità di investimento unica nel suo genere. La sua bellezza e il suo design raffinato l'hanno resa protagonista di numerosi articoli su prestigiose riviste di settore, confermando il suo status di eccellenza nel panorama dell'ospitalità salentina. Non aspettare, Realizza il Tuo Sogno! Apri le porte di questa dimora straordinaria e lasciati conquistare dalla sua magia. Contattaci oggi stesso per scoprire tutti i segreti di questa proprietà unica nel suo genere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico Dei Fieschi 16 73100 Lecce Casa indipendente con tripla esposizione e box auto In posizione comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita a Veglie una casa indipendente di ampia metratura, inserita all’interno di un lotto di circa 600 mq. L’abitazione si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, di cui una matrimoniale dotata di cabina armadio, due bagni, una comoda lavanderia e diversi disimpegni che consentono di muoversi agevolmente tra i vari ambienti della casa, garantendo una distribuzione funzionale degli spazi. La proprietà gode inoltre di tripla esposizione, caratteristica che favorisce una buona luminosità e un piacevole ricambio d’aria naturale durante l’arco della giornata. Completa la proprietà un box auto e un ampio spazio esterno, che offre diverse possibilità di utilizzo e rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere la casa anche negli spazi all’aperto. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, oltre a un sistema dedicato alla produzione di acqua calda, elementi che contribuiscono a migliorare l’efficienza della proprietà e a contenere i costi di gestione. La generosa metratura, la disposizione degli ambienti e l’ampia superficie del lotto rendono inoltre possibile valutare, attraverso un intervento di ristrutturazione e adeguamento, la realizzazione di due appartamenti indipendenti. Una soluzione particolarmente interessante sia per due nuclei familiari, sia per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito, abitandone una parte e destinando l’altra alla locazione. Una proprietà versatile, adatta quindi sia a chi cerca una comoda abitazione principale, sia a chi desidera investire in un immobile con interessanti possibilità di valorizzazione futura. Per maggiori informazioni, dettagli sulla proprietà o per fissare una visita, contattaci. GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 190 24 29 Cel. 393 90 35 134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Bari Palese adiacenze stazione in vico II Modugno proponiamo in vendita casa indipendente completamente ed ottimamente ristrutturata con portone di accesso al piano terra da cui tramite scala si raggiunge il primo piano dove ci accoglie un disimpegno che introduce ad un luminoso soggiorno pranzo dotato di camino e con accesso diretto al cucinotto; proseguendo troviamo un vano letto matrimoniale con affaccio su balcone, una cameretta, uno studiolo ed un bagno finestrato; salendo le scale al 2° piano troviamo infine una zona lavanderia da cui si accede al lastrico solare. Completa la proprietà una capiente area scoperta adiacente il portone d'ingresso, di 90 mq circa, da poter adibire a parcheggio o spazio attrezzato a verde . Possibilità di poter abbinare un vano deposito in ottimo stato collocato al piano terra di fronte all'abitazione. Per chi ricerca il grande vantaggio dell'indipendenza in zona tranquilla e riservata ma al tempo stesso vicina ai principali servizi e ad uno dei tratti di costa più apprezzati della città, ti presentiamo una soluzione con più optional che concilia perfettamente le esigenze di giovani coppie, famiglie con bambini, con animali domestici o investitori del turistico alla ricerca di un'interessante e sicura rendita. Prenota un appuntamento! Una casa pronta per accoglierti da subito ti attende!

Supersano, in zona centrale Casa Service Plus propone in vendita abitazione storica, indipendente e completamente ristrutturata, pronta ad essere immediatamente abitata. L’immobile di 66 mq è interamente disposto al piano terra e si compone di tre vani voltati a stella più il bagno. Soggiorno e camera da letto godono di due entrate indipendenti. Arredata, climatizzata, l’abitazione si presta a diventare una funzionale soluzione residenziale o un perfetto pied à terre con cui godersi appieno il Salento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nello splendido borgo antico di Ruffano, Casa Service Plus propone in vendita, caratteristica dimora d’epoca posta ad angolo di due strade. L’immobile, di complessivi 80 mq circa, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si compone di tre vani voltati a stella più servizi. Il cucinotto è dotato di camino e dal soggiorno, per mezzo di scale è possibile accedere sia al lastricato solare che al piano interrato. Quest’ultimo è adibito a graziosa taverna impreziosita dalla presenza di una cucina in muratura e da un piccolo bagno. Il lastricato solare gode di vista panoramica sul circondario. L’abitazione, in buone condizioni generali, è un’ottima soluzione abitativa per chi cercasse un giusto compromesso tra il fascino dell’antico con le comodità degli standard moderni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Larosa Immobiliare presenta una splendida villetta completamente indipendente, disposta su un unico livello, situata in una tranquilla zona periferica con ampio giardino, ingresso pedonale e carrabile indipendente, garantendo ottima privacy e tranquillità. La superficie coperta è di circa 72 mq, giardino circostante di pertinenza 790 mq. La proprietà include due camere da letto, due bagni, cucinino, soggiorno, veranda coperta da tettoia in legno, lastrico solare di proprietà e ampi spazi esterni, il tutto nella splendida marina di San Foca, Melendugno (LE). distanze a piedi: • spiaggia più vicina e lungomare: circa 1 km, nella zona nord di san foca, località "li marangi". • centro, locali/attività commerciali e porto turistico/peschereccio: circa 1,350 km. caratteristiche della villetta: • lotto di circa 790 mq, esteso da nord verso sud, il fabbricato è esposto da ovest verso est, nella parte antistante troviamo una tettoia/veranda, nella parte retrostante un vano ripostiglio abitabile, un bagno esterno completo di doccia e sanitari • proprietà completamente recintata con un muro alto circa 2 metri, cancello pedonale nell'ampio giardino antistante, con possibilità di parcheggiare diverse auto nell'ampia area pavimentata. • villetta situata al lato del lotto, copertura in lamiera per l’auto e piccolo vano atrezzi, ampi spazi esterni pavimentati intorno al fabbricato e aiuole a verde con piante ornamentali il tutto rifinito e curato. ubicazione: il lotto è situato nella splendida marina di san foca di melendugno (le) , a circa 1km dal mare. la proprietà si estende da ovest verso est, con la parte frontale esposta a ovest. confini: a sud con terreno agricolo di altra proprietà, a nord con altra proprietà, a est con altra proprietà, a ovest con strada privata a servizio dell’immobile. struttura dell'abitazione: l'abitazione presenta un accesso carrabile ed uno pedonale. dall'ingresso, si accede a una vasta area pavimentata tutt'intorno e a un'ampia veranda antistante coperta da pergolato in legno. qui troviamo l'ingresso che conduce al soggiorno/sala da pranzo, cucinino, proseguendo troviamo due camere da letto matrimoniali entrambe molto ampie e dotate entrambe di finestre con affaccio esterno, disimpegno, bagno con servizi igenici. tutti i vani della villetta presentano porte e finestre con affaccio sull'esterno, garantendo ottima privacy. l’immobile è luminoso e ben ventilato. nella parte retrostante della villetta troviamo una rampa di scale che porta alla terrazza, da cui si può ammirare uno splendido panorama. accessori: • area esterna pavimentata intorno al fabbricato, veranda coperta in legno annessa all’immobile. • recinzione in muratura alta circa 2 metri, cancello pedonale e carrabile in ferro zincato. • infissi esterni ed interni in alluminio, zanzariere • porte e finestre in legno, avvolgibili in pvc per le finestre. • pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, ventilatori da soffitto. • impianto tv ed elettrico. impianto fognario con pozzo nero, impianto idraulico collegato al pozzo, acqua sanitaria con scaldabagno elettrico. • illuminazione esterna e punti acqua, lastrico solare di proprietà. • possibilità di posteggiare diverse auto nell’ampio spazio esterno pavimentato antistante, con cancello carrabile con accesso dalla strada privata. la villetta è già abitabile, non necessita di manutenzioni particolari, ma potrebbe richiedere una ristrutturazione per adattarla alle esigenze e ai gusti dell’acquirente finale. ottimo investimento!!

Larosa Immobiliare propone in vendita una splendida casa indipendente al piano terra di circa 82 mq, situata nella suggestiva marina di Torre dell'Orso (Melendugno), a pochi passi dalle incantevoli spiagge del Salento.L’abitazione si distingue per un’ampia veranda retrostante, ideale per pranzi e cene all’aperto, e un patio antistante perfetto per momenti di relax all’aria aperta. La proprietà è la soluzione ideale per famiglie, coppie o per chiunque desideri vivere in un’autentica oasi di tranquillità a due passi dal mare.A soli 300 metri dal centro abitato e dalle spiagge principali, la zona offre una ricca varietà di servizi: stabilimenti balneari, bar, locali serali, un teatro all’aperto con animazione, market e tanto altro.Dal cancello pedonale si accede al patio antistante, spazio ideale per rilassarsi. Da qui si entra nell’ampio e luminoso soggiorno, collegato tramite disimpegno al resto della casa. L'immobile è composto da una comoda camera matrimoniale, un bagno completo con doccia, e una cucina abitabile con angolo cottura attrezzato e accesso diretto alla veranda posteriore. Area solare di esclusiva proprietà.L'abitazione è dotata di: Portoncino d’ingresso in PVC e vetro Persiane esterne e infissi interni/esterni in PVC con vetrocamera Impianti funzionanti Allaccio alla rete idrica e fognaria Scaldabagno elettrico per l’acqua sanitaria Impianto TVCon una superficie totale di circa 82 mq, questo immobile è una soluzione abitativa ideale per coppie o piccole famiglie, oppure come investimento in una delle zone più ambite del Salento. La sua posizione permette di raggiungere facilmente la spiaggia e tutti i servizi principali del paese.Torre dell'Orso invita a scoprire le sue bellezze naturali, le tradizioni locali e l'ottima cucina salentina. Che si tratti di una vacanza o di una residenza permanente, questo appartamento rappresenta una base ideale per esplorare e godere di tutto ciò che il territorio ha da offrire.Contattate Larosa Immobiliare per maggiori dettagli o per organizzare una visita. Scoprite il potenziale di questo appartamento e iniziate a vivere i vostri giorni salentini nella comodità e nella semplicità.L'immobile è ubicato nella Marina di Torre dell'Orso, nel comune di Melendugno (LE), situato nel Salento centro orientale a sud est di Lecce. La posizione è strategica, essendo a metà strada tra Lecce e Otranto, rispettivamente a 18 e 22 km di distanza. Il comune dista soli 6,5 km dal mare Adriatico, precisamente dalla splendida Marina di San Foca, lungo la costa adriatica salentina, che attira un notevole flusso turistico durante tutto l'anno.Località Vicine•San Foca: La marina più frequentata tutto l'anno, grazie al suo porto turistico epeschereccio, oltre ai numerosi servizi di ristorazione e alberghieri. Caratterizzata da unatorre di guardia, spiagge di sabbia bianchissima e scogliere a picco sul mare, costellate discogli e faraglioni di suggestiva bellezza.•Sant'Andrea: Con il suo faro e i caratteristici faraglioni.•Torre Saracena•Torre Specchia Ruggeri: Nota per le sue calette e spiagge di sabbia finissima.•Roca: Con un'altra torre di guardia, il Santuario/Cripta della Madonna delle Grazie, un'areaarcheologica con fortificazioni dell'età del bronzo e la splendida Grotta della Poesia risalenteal periodo dei Messapi.La zona offre una combinazione unica di bellezze naturali, storia e attrazioni turistiche, rendendola un'area incantevole

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Villetta di Lusso a Otranto Immagina una residenza elegante immersa in una delle aree residenziali più prestigiose di Otranto, a pochi minuti a piedi dalle spiagge cristalline e dal centro storico. Caratteristiche principali: Posizione esclusiva in via Rita Levi Montalcini, a circa 5 – 10 minuti a piedi dal centro di Otranto e dalle spiagge principali Vista mare panoramica dal piano superiore e dalla terrazza 3 camere da letto spaziose, ognuna arredata con gusto e dotata di grande luminosità naturale 3 bagni moderni, finiture di pregio, comfort di alto livello Ampia terrazza solarium con zona relax e area pranzo esterna Piscina privata immersa nel verde, perfetta per momenti di relax assoluto Giardino mediterraneo con piante tipiche e spazi per la convivialità esterna Passeggiata pedonale diretta per raggiungere Otranto in pochi minuti, senza bisogno di auto La villetta rappresenta un equilibrio perfetto tra privacy, natura mediterranea e accessibilità: un luogo ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di prestigio. Distanze e Punti di Interesse Dal centro storico di Otranto: circa 5 – 10 minuti a piedi Dalle spiagge principali (spiaggia urbana / Spiaggia della Marina): circa 700–800 m (circa 5 minuti a piedi) Porto di Otranto: circa 500–900 m (passeggiata facile e piacevole) Spiagge e Lidi nelle Vicinanze Eccellenti opportunità di mare nelle immediate vicinanze (distanze indicative in linea d’aria ) Spiaggia degli Scaloni: ~700 m Spiaggia Baia dell’Orte: ~2,5 km Mulino d’Acqua Beach: ~3,1 km Baia dei Turchi: ~5,8 km Spiagge di Alimini: ~7,5 km Questi lidi offrono sabbia bianca, acque limpide e scenari naturali spettacolari. Aeroporti e Collegamenti Aeroporto di Brindisi – Salento “Papola Casale” (BDS): circa 73–86 km a sud ovest in linea d’aria (circa 1 h 15 min in auto) Stazione ferroviaria di Otranto: raggiungibile con una comoda passeggiata o un breve tratto in taxi/autobus, collegata con altre città salentine tramite Ferrovie Sud Est Consigli di viaggio tipici prevedono l’arrivo tramite auto o treno da Lecce (circa 40 50 min in bus/treno), oppure con noleggio auto dagli aeroporti di Brindisi o Bari e proseguimento in auto verso Otranto Attrazioni e Luoghi di Interesse A due passi o poco più dalla villetta puoi esplorare: Castello Aragonese di Otranto e il centro storico con la famosa Cattedrale. Capo d’Otranto / Punta Palascìa, il punto più orientale d’Italia Suggestive calette e spiagge in tutto il litorale salentino. Chiesa di San Pietro, importante edificio storico nel centro di Otranto Grimaldi Store Lecce mail: info@grimaldistorelecce.it tel 0832 1902429 cell: 393 9035134

Monopoli collina Antico fabbricato in pietra in vendita in Contrada Ciporrelli. Siamo nell'agro di Monopoli, a pochi chilometri da Castellana Grotte, in una delle zone più abitate dell'agro, proponiamo in vendita questo antico fabbricato totalmente in pietra con terreno agricolo di mq 6500 circa. Il fabbricato è composto da 2 trulli, antico focolare, un ampio vano con tipica volta a botte e ulteriori 2 vani con volta a botte, privo di servizi. La proprietà conserva in gran parte le rifiniture tipiche dell'epoca e rappresenta un esempio dell'architettura rurale d'epoca pugliese. Con un radicale intervento di recupero edilizio, questa abitazione d'epoca può tornare al suo antico splendore. Alla proprietà si accede direttamente dalla S.P. Castellana Selva. Ideale per chi cerca un immobile totalmente in pietra e che conserva le caratteristiche architettoniche originarie.

Nel cuore del centro storico di Matino, tra vicoli suggestivi e architetture tipiche del Salento, proponiamo in vendita un immobile finemente ristrutturato di circa 70 mq, capace di coniugare il fascino della tradizione con il comfort contemporaneo. L’abitazione si apre su una raffinata zona living con angolo cottura, impreziosita da una volta a botte, elemento distintivo delle antiche dimore salentine che dona carattere e atmosfera all’ambiente. Una scala interna conduce alla camera da letto sul soppalco, accogliente e ben organizzata. Completa la proprietà un bagno e una seconda camera da letto ricavata nella grotta, uno spazio unico e suggestivo, arricchito da una vasca idromassaggio, ideale per momenti di relax in un contesto intimo e originale. Tutti gli ambienti sono finestrati, garantendo luminosità e naturale ricambio d’aria. L’immobile è dotato di aria condizionata e viene venduto completamente arredato, con arredi scelti con cura e in armonia con lo stile della casa, rendendolo immediatamente abitabile o pronto per essere messo a reddito. Il centro storico di Matino è uno dei più autentici della provincia di Lecce, caratterizzato da palazzi in pietra leccese, corti interne, ipogei e stradine che raccontano la storia del borgo. Via Petrarca si inserisce in questo contesto come una strada tranquilla e caratteristica, a pochi passi dai principali servizi, bar, ristoranti e luoghi di interesse del paese, mantenendo al tempo stesso un’atmosfera riservata e suggestiva. La posizione è strategica anche dal punto di vista turistico: le spiagge della costa ionica, tra cui Gallipoli e le sue marine, sono raggiungibili in circa 15–20 minuti di auto, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione privata sia come investimento per locazioni turistiche. Le nostre impressioni sono quelle di una casa dal forte impatto emotivo, dove ogni spazio è stato pensato per valorizzare la struttura originaria, creando un perfetto equilibrio tra autenticità, eleganza e benessere abitativo. Rif: MNGP 98 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure 0039 3294562120 For English call on Whatsapp +39 3426795167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Castellana Grotte, in Via Marconi 57, proponiamo in vendita un elegante terratetto indipendente completamente ristrutturato, sviluppato su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 157 mq, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, indipendenza e versatilità. L'abitazione si apre al primo piano con una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, ambiente accogliente e funzionale perfetto per la vita quotidiana. Sullo stesso livello trovano spazio una camera da letto matrimoniale, un bagno e due balconi che garantiscono luminosità e piacevoli affacci. Il secondo piano è dedicato alla zona notte e ospita due grandi camere da letto matrimoniali, entrambe di generose dimensioni, servite da due bagni, offrendo così comfort e privacy per tutta la famiglia. Il terzo ed ultimo livello rappresenta un valore aggiunto dell'immobile: una seconda zona living con cucina e sala da pranzo, un ulteriore bagno e due splendidi terrazzi, ideali per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare una suggestiva area outdoor da vivere durante tutto l'anno. La recente ristrutturazione valorizza gli ambienti rendendoli pronti per essere abitati senza necessità di ulteriori interventi. La distribuzione degli spazi rende inoltre l'immobile particolarmente interessante anche per chi desidera realizzare una soluzione bifamiliare, una struttura ricettiva come B&B o casa vacanze, oppure uno studio professionale con abitazione. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi, scuole e attività del paese, unendo la comodità della vita in centro all'indipendenza di una casa cielo terra. Una soluzione esclusiva, pronta da vivere o da utilizzare come investimento ricettivo, che coniuga ampi spazi, comfort e una posizione strategica nel cuore di Castellana Grotte. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi metri da Via Bellini e nei pressi del “Villaggio IN”, proponiamo in vendita esclusiva una casa indipendente, raccolta e suggestiva, ideale per chi desidera vivere o investire a Martina Franca. L’immobile si trova in Vico Primo Magli, un vicolo tranquillo e riservato, lontano dal caos cittadino e dal traffico, dove è ancora possibile respirare l’atmosfera più intima e genuina del centro storico. Una posizione che permette, allo stesso tempo, di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi, le attività del centro e le vie più caratteristiche della città. L’ingresso nell’abitazione regala immediatamente una piacevole sorpresa: ad accoglierci è un suggestivo soffitto completamente voltato. Il primo ambiente, è ideale per realizzare una confortevole zona relax con angolo cottura in muratura. Gli spazi consentono comodamente di organizzare una zona pranzo con tavolo e una piacevole area living con divano, creando così un ambiente funzionale e accogliente. Dalla zona giorno scendendo tre gradini, si raggiunge la zona notte, piacevolmente separata e più riservata rispetto alla zona giorno. La presenza di una finestra rende l’ambiente luminoso e arioso, mentre la metratura consente di ospitare comodamente un letto matrimoniale. A servizio della zona notte troviamo il bagno con doccia, pratico e funzionale. La casa è in buone condizioni generali ed è già abitabile, rappresentando una soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca una piccola abitazione nel centro storico da utilizzare personalmente, sia per chi desidera effettuare un investimento nel cuore di Martina Franca, anche in ottica ricettiva. L'immobile necessita di allaccio all'AQP. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro vivo e comodo di Tuglie, dove ogni servizio è a pochi passi e la vita scorre tra saluti, profumi e piccole abitudini di paese, si apre una corte silenziosa. È lì, in questo angolo protetto, che si trova una casa che sembra aspettare qualcuno capace di riconoscerne l’anima. Al primo piano, dietro un portone che custodisce storie e tradizioni, si svela una dimora di circa 60 mq con volte a stella che si innalzano come un soffio d’arte. Sono loro, le protagoniste: eleganti, imponenti, capaci di trasformare ogni stanza in un luogo che emoziona. Il piccolo balcone retrostante si affaccia su uno scorcio autentico del paese: un dettaglio semplice, ma di quelli che regalano momenti preziosi — un caffè al mattino, un respiro di luce al tramonto, un frammento di quotidianità che diventa poesia. Gli ambienti interni scorrono con naturalezza: un salone ampio, luminoso, pronto a diventare il cuore della casa, una zona soggiorno soppalcabile, perfetta per creare un angolo studio, relax o ospitalità, una cucina che aspetta solo di essere vissuta, un bagno con doccia, e una camera da letto intima, raccolta, accogliente. La ristrutturazione è già in fase avanzata: l’essenziale è stato fatto, la struttura è solida, il carattere è forte. Ora manca solo la parte più bella: personalizzarla, darle voce, trasformarla nel rifugio che hai sempre immaginato. A pochi passi dalla chiesa di San Giuseppe, in una corte privata che regala privacy e atmosfera, questa casa è perfetta per chi cerca un nido nel centro del paese, un investimento intelligente o un piccolo gioiello da completare con gusto e visione. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 o il 39 347 7019359 Tas 63 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it