Case indipendenti in vendita Puglia Pag. 20

Casa Service Plus propone in vendita una splendida casa indipendente situata nel cuore di Collepasso, un caratteristico comune nel cuore del Salento, a pochi minuti dalle rinomate spiagge della costa ionica e dalle meravigliose città d’arte come Gallipoli e Lecce. L’abitazione, completamente ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli, conserva il fascino autentico delle tipiche volte a stella, un elemento architettonico distintivo che dona eleganza e carattere agli ambienti. La casa si sviluppa su un unico livello e offre spazi ampi e funzionali: • Zona Living: un luminoso soggiorno open space, caratterizzato dalle suggestive volte a stella, ideale per momenti di relax e convivialità, con un design moderno che si integra perfettamente con l’architettura tradizionale. • Cucina: separata dalla zona giorno, moderna e funzionale, progettata per soddisfare ogni esigenza. • Tre Camere da Letto: spaziose, luminose e accoglienti, ideali per una famiglia o per accogliere ospiti. • Bagno: elegante e rifinito con materiali di alta qualità, completo di tutti i comfort. • Loggia Ampia: un’area esterna spaziosa, perfetta per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per ospitare amici e familiari. • Garage: comodo e funzionale, ideale per parcheggiare l’auto e per sfruttare ulteriore spazio di deposito. L’immobile, grazie alla recente ristrutturazione, combina armoniosamente lo stile moderno con l’autenticità delle architetture salentine, offrendo ambienti accoglienti e confortevoli. Collepasso si trova in una posizione strategica per esplorare le bellezze del Salento, una terra ricca di storia, cultura, tradizione culinaria e mare cristallino. Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta per essere vissuta, in una zona tranquilla ma ben collegata con le principali attrazioni turistiche. Un’opportunità unica per vivere il Salento autentico con tutte le comodità moderne! Per visionare l’immobile contatta il numero verde 800593215 oppure +39 3294562120 For English, call on Whatsapp +39 3426795167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus propone in vendita a Parabita, in zona centrale e a pochi passi dal caratteristico centro storico, un’ampia e funzionale abitazione al piano rialzato con spazi esterni e vista panoramica. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 190 mq e si compone di ben tre ingressi, che offrono versatilità e possibilità di frazionamento o uso misto (abitativo e professionale). All’interno troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e due bagni. Il comfort è arricchito da un giardino privato, perfetto per momenti di relax o per essere valorizzato con uno spazio verde attrezzato. Al piano seminterrato, collegato internamente, si trova un garage di circa 200 mq, ideale come deposito, rimessa o anche per chi necessita di un ampio spazio per attività artigianali o lavorative. Completa la proprietà un lastricato solare di esclusiva pertinenza, dal quale è possibile godere di una suggestiva vista sul Castello di Parabita, che impreziosisce ulteriormente il valore dell’immobile. Le nostre impressioni: Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca ampi spazi sia interni che esterni o per chi desidera investire in una soluzione da personalizzare e valorizzare. La posizione strategica, la vista panoramica e la presenza di un grande garage rendono l'immobile un’occasione unica nel cuore di Parabita. Rif: PNGP 230 Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 o 00393294562120 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Caratteristica Casa indipendente in vendita a Maglie (Le) con una superficie di circa 145 mq interamente al piano terra, che offre il massimo comfort e facilità d'accesso. Un ingresso conduce ad un'ampia zona giorno composta da soggiorno e ampia sala da pranzo con angolo cottura ideale, per cene con amici e familiari. L'uscita diretta su un cortile retrostante privato di circa 30 mq offre la possibilità di godere di momenti di relax o barbecue estivi. La proprietà dispone inoltre di due spaziose camere da letto matrimoniali che garantiscono il massimo del riposo, un comodo bagno funzionale, una lavanderia e un altro vano multiuso. Da non sottovalutare è il lastricato solare esclusivo accessibile dal cortile: uno spazio versatile dove poterti godere la vista panoramica della zona circostante. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica: grazie ad un progetto di ristrutturazione e modernizzazione dei locali, potrebbe trasformarsi nella tua casa ideale, rispecchiando appieno le tue esigenze e i tuoi gusti personali. Maglie è famosa per essere vicino a splendide spiagge salentine come quelle di Otranto e Gallipoli ma anche per l'effervescente vita locale caratterizzata da eventi culturali durante tutto l'anno. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro storico di Martina Franca, a due passi dalla storica Chiesetta di San Vito, proponiamo in vendita un suggestivo monolocale di 55 mq da ristrutturare. Situato in una graziosa zona del centro storico, questo immobile è una vera occasione per chi cerca un piccolo angolo da trasformare. All’interno un unico ambiente accogliente, ideale come investimento per affitti turistici grazie alla sua posizione strategica e al contesto pittoresco. Con la giusta ristrutturazione, questo spazio può diventare una chicca dal grande fascino, perfetta per chi ama la storia, l’arte e l’atmosfera unica del centro antico. L'immobile non è dotato di AQP, ma di luce e fogna. � Posizione centrale e affascinante � 55 mq – da personalizzare e valorizzare � Grande potenziale per uso privato o rendita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In uno degli scorci più autentici e silenziosi della città, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, situata in una viuzza riservata, e ricca di fascino del centro storico, a due passi dall’Estramurale. Accediamo all'immobile attraverso un cancelletto indipendente che dona da subito un senso di privacy e riservatezza. Salendo pochi gradini, si viene accolti da un grazioso terrazzino, perfetto per la colazione al mattino, un caffè pomeridiano o un momento di relax: uno spazio all’aperto intimo e riservato, che anticipa il carattere accogliente della casa. Il primo piano dell’abitazione accoglie una zona giorno luminosa e ben distribuita, dove il soggiorno e l’angolo cottura si integrano in modo armonioso, creando uno spazio funzionale e accogliente. A completare il livello, un bagno comodo e rifinito con cura, che rende il piano perfettamente autonomo. Una scalinata a chiocciola, elegante e discreta, conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte: un ambiente ampio, arioso e ricco di luce, ideale per ospitare un letto matrimoniale e creare anche una zona relax su misura. All’esterno, un pratico spazio di servizio, perfetto come ripostiglio all’aperto, e un delizioso balconcino con affaccio sulla viuzza storica, dove potersi rilassare e godere dell’atmosfera unica del centro storico. L'immobile è dotato di AQP, luce e gas. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vico III Torquato Tasso – Nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla Basilica di San Martino Proponiamo in vendita caratteristica casa indipendente su un unico livello di circa 40 mq. L'immobile si presenta in condizioni discrete e conserva il fascino autentico del centro storico: pietra a vista, infissi originali interni ed esterni e dettagli architettonici d'altri tempi che raccontano la storia e l'anima del luogo. Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche strutturali, l’immobile si presta perfettamente per una ristrutturazione in chiave loft, diventando una soluzione abitativa comoda e funzionale oppure un interessante investimento per uso turistico ricettivo. Per quanto riguarda le utenze di luce, acqua e gas, attualmente risultano scollegate, ma possono essere facilmente allacciate. Una vera occasione per chi desidera vivere o investire nel cuore pulsante del centro storico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante del centro storico di Ceglie Messapica, a pochi metri dal maestoso Castello Ducale, proponiamo in vendita una raffinata abitazione indipendente su due livelli di circa 65 mq complessivi compreso di aree scoperte, incastonata in uno dei vicoli più pittoreschi e autentici del borgo. Caratteristiche principali: Doppio ingresso da due diversi civici – perfetto anche per un uso bifunzionale Ingresso mediante quattro gradini esterni, che conferiscono riservatezza e fascino Piano rialzato con ampia zona living, angolo camino in pietra e cucina in muratura Bagno di servizio attualmente adibito a vano lavanderia Infissi in legno con doppi vetri e zanzariere Piano superiore accessibile sia da scala interna che da ingresso indipendente (Civico n. 63) Grande camera da letto matrimoniale con bagno privato e angolo doccia Due balconcini che regalano luminosità e scorci incantevoli sul borgo Restauro conservativo: L'immobile è stato finemente ristrutturato nel rispetto della tradizione architettonica locale: ✔️ Pavimentazione originale preservata ✔️ Camino d’epoca restaurato ✔️ Soffitti con volte in pietra a vista ✔️ Dettagli autentici valorizzati con gusto Dotazioni e comfort: 1. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano 2. Climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore 3. Contatore AQP autonomo 4. Impianto di allarme 5. Arredo incluso quasi totalmente, esclusi solo oggetti d'arredo personali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dalle splendide spiagge di Torre San Giovanni, proponiamo in vendita una graziosa abitazione ideale per le vacanze o come investimento. Posizione: Torre San Giovanni (Marina di Ugento) Distanza dal mare: solo 300 metri! L'immobile è composto da: • Ingresso soggiorno con angolo cottura • Due camere da letto • Un bagno • Comoda loggetta esterna, perfetta per rilassarsi all'aperto ✅ Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e vicinanza al mare ✅ Zona servita e ben collegata Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Rif. TSG143 SS Per info e visite, contattaci ai seguenti numeri di telefono: 0039 3920995609 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Matino, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una casa completamente indipendente disposta interamente al piano terra, con lastricato solare di proprietà. L’abitazione, di circa 100 mq, è composta da due camere da letto, una cucina abitabile, un soggiorno accogliente e luminoso, un bagno e un comodo garage con accesso diretto all’abitazione, ideale anche come spazio multiuso o deposito. La casa si presenta solida e ben tenuta, pronta per essere abitata subito o personalizzata secondo i propri gusti. Il lastricato solare offre la possibilità di realizzare una zona relax o solarium. La posizione è ideale: Matino si trova a pochi minuti d’auto dalle splendide spiagge di Gallipoli, Punta della Suina e Baia Verde, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanza. Ci ha colpito l’indipendenza totale dell’immobile, la comodità di avere tutti gli ambienti su un unico livello e la posizione strategica che unisce tranquillità e vicinanza al mare. Una casa dal grande potenziale, ideale per chi cerca praticità, privacy e autenticità salentina. RIF: MNGP 85 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure 0039 3294562120 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Corso Dei Mille, in zona centrale e fortemente commerciale della città proponiamo in vendita una casa semi indipendente disposta su due livelli. Una soluzione dal fascino autentico, ricca di carattere, dettagli storici e un potenziale raro sul mercato: perfetta per chi desidera una casa diversa, distintiva, capace di raccontare una storia fin dal primo sguardo. L’accesso al primo livello avviene attraverso un portoncino – condiviso con un’altra proprietà – e una comoda rampa di scala. L’impatto è immediato: si viene accolti in un ampio salone voltato e affrescato, un ambiente scenografico che richiama atmosfere d’altri tempi. Le volte e gli affreschi originali, uniti alla generosa metratura, offrono infinite possibilità di personalizzazione. Qui si può facilmente ricavare un pratico angolo cottura con finestra e addirittura un ulteriore bagno, senza compromettere la vocazione conviviale dell’ambiente. A completare il tutto, un balconcino con affaccio diretto su Corso dei Mille, che garantisce luce, ariosità e una vista autentica sul cuore della città. Proseguendo sullo stesso livello, la sensazione di meraviglia continua: due camere affrescate dal grande fascino, perfette come zona notte o come ulteriori ambienti di rappresentanza. La prima è dotata di un bagnetto cieco con doccia, la seconda, più ampia, vanta un elegante balconcino alla romana. Entrambe conservano il pregio degli affreschi originali, offrendo un colpo d’occhio che incanta. Dal salone, una suggestiva scalinata in pietra conduce al secondo livello, dove si apre una spaziosa soffitta che si può personalizzare in base alle proprie esigenze. Questo ambiente è il vero plus dell’immobile: può diventare una dependance accogliente, una zona relax dotata di cucina, camino, area lettura, sala hobby o spazio conviviale. Da qui si accede alla terrazza, un valore aggiunto prezioso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più richieste e servite di Massafra, precisamente in Via Pisa, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento; vero gioiello di charme e funzionalità. L'immobile è situato in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, con tutti i principali servizi a pochi passi (scuole, supermercati, negozi, aree verdi), questo immobile spicca per cura nei dettagli, doppio accesso indipendente e spazi versatili che lo rendono perfetto e funzionale per la vita quotidiana ed allo stesso tempo unico per i momenti conviviali. Già dall’esterno, l’appartamento conquista alla vista, infatti l'accesso principale indipendente conduce ad un delizioso balconcino, allestito con un piccolo angolo relax coperto interessante anche per i giorni piu grigi; questo spazio curato anticipa l’atmosfera calda e accogliente che si trova all’interno. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, reso ancora più affascinante dalla cucina curata e dal camino in muratura, protagonista dell’ambiente: un elemento che dona carattere, calore e stile, perfetto per creare un’atmosfera intima e familiare. La zona notte si compone di tre camere da letto, di cui una con cabina armadio; in tutte le camere si può godere di luce naturale e diretta. A servizio della zona notte troviamo due bagni: Il primo padronale elegante e ricercato, dotato di vasca da bagno, dove ogni dettaglio è stato pensato con gusto – una vera “chicca” della casa. Un secondo bagno di servizio, funzionale e comodo, munito di doccia e finestra. Dalla zona giorno si accede a uno degli spazi più esclusivi e sorprendenti della casa ossia un atrio interno, attrezzato con ripostiglio adibito a zona lavanderia, che conduce a una veranda coperta in legno, trasformata in un'accogliente loft con angolo cottura. Un ambiente perfetto per cene con amici, feste in famiglia o semplicemente per rilassarsi in totale privacy. Completa la proprietà un comodo garage di 47 mq, soppalcato e accessibile direttamente dall’interno dell’appartamento o dalla rampa esterna della palazzina. Ambiente ideale per parcheggio, deposito o per creare un'ulteriore zona hobby/lavoro. L’immobile è completo di tutte le utenze e dotato di: Riscaldamento autonomo con termosifoni in alluminio e caldaia a condensazione Stufa a pellet Camino funzionante Climatizzatori Videocitofono annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa indipendente al piano rialzato da ristrutturare. Situata in un caratteristica piazzetta illuminata del centro storico di Martina Franca nei pressi di San Martino. Si accede all'abitazione mediante due scalini che ci conducono in un primo ambiente con angolo cottura con antica cucina monacale; nella seconda parte vi è una zona living con camera da letto dotata di lucernario. Completa un comodo bagno con doccia. Caratteristica principale è che l'immobile si sviluppa su unico ambiente di circa 63 mq con regolare aero illuminazione. Valore aggiunto all'abitazione è un piccolo ripostiglio/deposito all'esterno. Ideale per investimento e/o per seconda casa. Fornito di utenze AQP, luce e possibilità di allaccio GAS metano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del suggestivo centro storico di Martina Franca, precisamente in via Giacomo Leopardi, proponiamo in vendita una casa semi indipendente al 2° piano. Accediamo all'immobile mediante un portoncino che dà su un vicolo ricco di angoli affascinanti. Una scalinata conduce al 2° piano; siamo accolti da un’ampia zona living, con bagno completo di doccia e un balconcino che affaccia sulla viuzza. Questo spazio luminoso e versatile consente di aggiungere un tavolino con sedie, un letto matrimoniale, creando un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità. Sempre su questo livello, troviamo un altro ambiente, attualmente adibito a camera da letto, con finestra che regala luce e aria fresca. Percorrendo una seconda scalinata in pietra, si arriva al 3° piano dello stabile, dove vi è la cucina, con spazio sufficiente anche per un piccolo tavolo per pranzare/cenare. Il vero punto di forza è il terrazzo panoramico di circa 30 m. q. , perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, con una vista mozzafiato sulla città e sui suoi dintorni. Questa proprietà è un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel centro storico di Martina Franca, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche e da tutti i servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Savonarola, a pochissimi passi dalla Basilica di San Martino nel centro storico della città. Bilocale indipendente a piano terra, con volte a stella, da ristrutturare. Ideale come investimento per struttura ricettiva. Accedendo internamente all'immobile attraverso un grande portone, giungiamo in un ampia zona living con vecchia cucina monacale a vista e piccolissimo bagnetto con vaso igienico; nella parte retrostante un altro vano soppalcato destinabile a zona notte con camera da letto. Completano delle nicchie a muro che risaltano la storicità dell'immobile. L'abitazione può essere allacciata all' AQP e al Gas metano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione semplicemente invidiabile, a pochi metri dalla piazza principale e circondata da ogni genere di attività e servizi, presentiamo in esclusiva una chicca immobiliare capace di conquistare al primo sguardo: una casa indipendente tutta su un unico livello, pensata per chi desidera praticità e la magia della vita in centro. Superato il portoncino singolo, una graziosa scalinata ci conduce all’abitazione. Qui ci accoglie una zona giorno accogliente, con angolo cottura, area pranzo e un confortevole spazio relax: un ambiente armonioso, perfetto per vivere ogni momento della giornata. A dare carattere e charme, un delizioso balconcino con affaccio su Via Paisiello, un piccolo angolo all’aperto ideale per respirare la vita della città senza rinunciare alla tranquillità. Un funzionale disimpegno ci guida poi alla camera da letto matrimoniale, ampia e luminosa, anch’essa impreziosita da un balconcino affacciato su Vico Trieste. Il doppio affaccio dona alla casa una piacevole aereosità. Completano la proprietà un bagnetto con doccia e finestra, ben organizzato, e la terrazza, uno spazio prezioso, perfetto per colazioni all’aperto, relax o momenti conviviali. L’abitazione è inoltre dotata di AQP, riscaldamento autonomo e condizionatore, garantendo massima autonomia e comfort in ogni stagione. Un’occasione rara, ideale come residenza principale o come investimento di pregio nel cuore pulsante della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi metri dalle incontaminate spiagge della costiera ionica, tra Torre Colimena e San Pietro in Bevagna, proponiamo in vendita in località Specchiarica; casa indipendente di 3 vani+accessori da ammodernare con vista mare. Ideale per seconda casa o da destinare ad investimento. Giungiamo internamente all'immobile e troviamo al piano terra: ingresso corridoio, una camera da letto con finestra. Rimettendoci sul corridoio, continuiamo e raggiungiamo la sala da pranzo con finestra e la cucina abitabile. Dalla cucina accediamo ad una veranda coperta con vista mare,dalla veranda accediamo al bagno con doccia. Da questo terrazzino, tramite scala, giungiamo al piano superiore dove troviamo la seconda camera da letto matrimoniale con affaccio su terrazzino vista mare ed il lastrico solare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona semi centrale a Matino, Casa Service Plus, propone in vendita, abitazione indipendente di circa 90 mq. L’immobile, al piano terra, si compone di tre vani, cucinotto e bagno. L’ingresso laterale coperto funge da disimpegno grazie al quale accedere sia al terrazzo, ove è presente ulteriore vano, sia alla funzionale cantina, sia al corpo principale dell’abitazione. A completamento del tutto, sul lato destro, vicoletto scoperto in comune con altra proprietà. Immobile che si presta a svariati utilizzi, ottimo investimento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service plus propone in vendita un’interessante abitazione indipendente di circa 150 mq situata nel cuore di Torre San Giovanni, a pochi passi dal porto turistico e dai principali servizi. La casa si sviluppa su un unico livello ed è composta da una cucina abitabile, un ampio e luminoso soggiorno, tre comode camere da letto e due bagni finestrati. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e funzionali, adatti sia a famiglie numerose sia a chi desidera vivere la casa come residenza estiva o investimento turistico. All’esterno, la proprietà si completa con uno spazio esclusivo di pertinenza, ideale per vivere momenti di relax all’aperto o organizzare cene estive in compagnia. Il lastricato solare, anch’esso di proprietà, offre la possibilità di realizzare una zona solarium o un’area relax con vista sul mare e sul porto. Torre San Giovanni è una delle località più amate del Salento, rinomata per il mare cristallino, le spiagge sabbiose e la vivacità del suo lungomare, soprattutto nei mesi estivi. La sua posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti Gallipoli, Santa Maria di Leuca e le altre perle della costa ionica. A nostro avviso, questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi cerca un immobile spazioso, indipendente e vicino al mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla tranquillità. L’immobile si presta perfettamente come casa per le vacanze, prima abitazione o investimento a reddito nel settore turistico. Rif: TSGMGP 310 Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 o 0039 3294562120 For English call on whatsapp +39 3426795167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Descrizione generale Casa Service Plus propone in vendita comodissima abitazione a Parabita. L’immobile si sviluppa su due piani. Il piano terra è composto da cucina, soggiorno, camera da letto, ripostiglio e bagno. Mentre, il primo piano è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. La dimora dispone, inoltre, di un meraviglioso giardino, una cantina e un ampio terrazzo con vista panoramica. L’immobile è stato interessato da un intervento di riqualificazione energetica e, quindi, dispone di impianto fotovoltaico con accumulo, impianto solare termico e impianto di climatizzazione. Infatti, la dimora ha raggiunto la classe energetica A. Le nostre impressioni La soluzione si presta benissimo sia come utilizzo residenziale che come comodo utilizzo ricettivo. Per chi desidera vivere la magia del Salento, territorio tra i più ricchi di storia, arte, cultura, la nostra soluzione rappresenta la dimora ideale per respirare il fascino di questi luoghi. Posizione La dimora è ubicata in Via Crispi, a ridosso del rinomato centro storico di Parabita e vicinissima a tutti i servizi. Inoltre, si possono raggiungere in pochi minuti d’auto le meravigliose spiagge salentine: Baia Verde, Torre San Giovanni, Lido Pizzo e le altre. Per maggiori informazioni o per visitare l’immobile contatta il numero verde gratuito 800593215 oppure +39 3426795167 PCO 139 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MATINO, immersa nella campagna del versante occidentale del Salento su posizione strategica che permette di raggiungere facilmente le più note spiagge della costa ionica, proponiamo in vendita questa casetta singola su lotto pertinenziale completamente recintato di circa 800 mq. Nata all'epoca come antica dimora rurale per l'agricoltura e l'allevamento, rappresenta la tipica architettura delle masserie presenti nelle campagne della Puglia. Ristrutturata nel 2007 mantenendo alcuni dettagli dell' epoca per conservarne il carattere e la storicità, internamente è suddivisa in 3 locali più un servizio, rispettivamente destinati a cucina, soggiorno e camera. L'area esterna prevalentemente a verde con varie piante ornamentali e un pozzo artesiano, presenta anche un patio sviluppato lungo tutto il fronte sud della casa, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Classe energetica in fase di definizione. € 120.000

Bari in zona Ceglie del Campo ampia soluzione indipendente locata con ottima rendita composta da piano terra con doppio ingresso, salone, 3 vani letto, cucina e bagno e piano tavernetta suddiviso in più ambienti. L'immobile e stato oggetto di importanti lavori eseguiti nel novembre/dicembre/2022 che hanno interessato il rifacimento di tutti gli infissi e dell'impianto di riscaldamento alimentato da un impianto fotovoltaico che ha consentito una riqualificazione energetica dell'immobile con un importante abbattimento dei costi di energia. A completamento dei lavori sono stati inseriti due split di aria condizionata per il raffrescamento di 4 vani ed una postazione per ricarica auto elettriche. Completa la proprietà un comodo giardino per metà piantumato e metà pavimentato con possibilità di posto auto con passo carrabile.

Benvenuti a Matino, dove la storia incontra il lusso moderno. Nel cuore del centro storico sorge questa dimora storica finemente ristrutturata, un’oasi di pace e comfort. L’immobile si estende su 111 mq ed è circondato da un magnifico giardino recintato di 210 mq, una vera rarità in questa zona. La sua posizione è strategicamente privilegiata, a pochi chilometri dalle più belle spiagge di Gallipoli, permettendo di unire la tranquillità del borgo storico con la vivacità del mare. La casa è stata rinnovata con materiali di pregio e un gusto ricercato, mantenendo l’autenticità degli spazi, ma offrendo tutte le comodità contemporanee. All’interno troverete un’accogliente sala, una sala da pranzo, una cucina funzionale, una camera da letto, un ripostiglio e un bagno elegante. L’ampio giardino privato, con i suoi angoli verdi e la sua atmosfera di tranquillità, è l’ideale per momenti di relax o per cene all’aperto. Eccellenza e TecnologiaQuesta proprietà si distingue per la sua efficienza energetica e la sua dotazione tecnologica all’avanguardia: Rivestimento esterno a cappotto termico: Massima coibentazione per un’efficienza energetica superiore e un comfort abitativo ottimale. Classe energetica A: Massima efficienza e risparmio sui costi di gestione. Impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 10 kW: Produzione di energia pulita e autosufficienza energetica. Solare termico: Acqua calda sanitaria a costo zero. Climatizzazione con pompa di calore: Comfort termico in ogni stagione. Cancello automatico: Comodità e sicurezza. Antifurto e videosorveglianza: Protezione completa della vostra casa. Due posti auto: Un privilegio introvabile nel centro storico. Una soluzione abitativa unica, che unisce il fascino storico alla sostenibilità e alla sicurezza del futuro. L’opportunità di vivere in un contesto sereno e riservato, a pochi chilometri dal mare e dalle rinomate spiagge di Gallipoli, senza rinunciare a spazio, tecnologia e privacy. Ecco perché l’immobile rappresenta il “lusso moderno”: Efficienza Energetica e Sostenibilità: La Classe energetica A è sinonimo di un investimento a lungo termine, con costi di gestione minimi. L’impianto fotovoltaico con accumulo e il solare termico non solo riducono le bollette a zero, ma rappresentano anche una scelta ecologica e sostenibile, un vero lusso al giorno d’oggi. Comfort e Tecnologia Avanzata: Il sistema di climatizzazione con pompa di calore garantisce il massimo comfort in ogni stagione. L’integrazione di un cancello automatico, l’impianto antifurto e quello di videosorveglianza offrono comodità e tranquillità, aspetti fondamentali del vivere moderno. Comodità Esclusive: I due posti auto sono una rarità nel centro storico e rappresentano una comodità assoluta, che eleva l’immobile a un livello di pregio superiore. Contattateci per una visita! Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 Rif.: MBCP 298 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Matino, in via San Biagio, alle porte del caratteristico centro storico, proponiamo in vendita un affascinante immobile indipendente disposto su due livelli, con doppio ingresso e collegamento interno. La proprietà si distingue per la sua struttura autentica e il fascino delle tipiche volte a stella che caratterizzano entrambi i piani. Al piano terra si trovano due ampi vani voltati, una cucina e un bagno, ambienti luminosi e ben distribuiti che conservano il sapore delle antiche dimore salentine. Il primo piano ricalca la stessa disposizione, con due ulteriori vani voltati, cucina e bagno, offrendo la possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti o una spaziosa dimora su due livelli. Completa la proprietà un lastricato solare di esclusiva pertinenza, ideale per momenti di relax o per ammirare i tetti e i vicoli del borgo antico. La posizione è particolarmente interessante: in pochi passi si raggiunge il cuore del centro storico di Matino, con le sue viuzze suggestive, le chiese e i palazzi in pietra leccese, ma al tempo stesso si gode di una comoda accessibilità e tranquillità. Le nostre impressioni sono estremamente positive: l’immobile racchiude tutto il fascino autentico delle case salentine, con un potenziale straordinario per chi desidera una residenza di charme, una casa vacanza o una struttura ricettiva nel cuore del Salento, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Gallipoli. Rif: MCO 78BIS Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure 0039 3294562120 For English call on Whatsapp +39 3426795167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILIARE LICCHETTA STUDIO SANT'ALFONSO è lieta di proporre in vendita una splendida casa singola terratetto, situata a soli 150 metri dalla Basilica di Santa Croce, nel cuore del centro storico di Lecce. Immersa tra gli affascinanti vicoli della città barocca e nelle immediate vicinanze dei principali punti d'interesse turistico e culturale come Piazzetta Greca, Piazza Sant'Oronzo e l'Anfiteatro Romano. Questa proprietà storica, realizzata nel 1900 e recentemente ristrutturata con attenzione ai dettagli moderni, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 110 mq. È composta da due bilocali indipendenti venduti come unica soluzione. Entrambe le unità offrono ingressi indipendenti ma anche la possibilità di essere collegate internamente. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso living che conduce ad un’area salotto luminosa, cucinotto attrezzato, camera da letto matrimoniale con bagno privato dotato di doccia e lavanderia; mentre al primo piano si apre uno spazioso open space, con angolo cottura e balcone che dona luminosità grazie alle ampie finestre. Qui troverete anche una camera da letto matrimoniale aggiuntiva con antibagno utilizzabile come lavanderia e un altro bagno privato completo. Una comoda scala interna porta ad una terrazza attrezzata di circa mq 40 ideale per momenti all'aperto o semplicemente per godere del sole in tranquillità. Ogni unità è fornita delle più moderne comodità: condizionatori caldo/freddo ed arredamento completo inclusi nella vendita. Questa proposta rappresenta non solo un'eccellente opportunità abitativa ma anche un investimento strategico data la sua posizione centrale che garantisce ottimi rendimenti mensili poiché attualmente Locata. Non perdere l’occasione! Si consiglia vivamente la visione dell’immobile. Per ulteriori informazioni contattaci al numero 0832.332434 o via email a immobiliareacl@gmail.com. Prima di richiedere una visita all'immobile ti invitiamo a consultare i nostri servizi disponibili nell'annuncio: VIRTUAL TOUR VIDEO E FOTO IN ALTA DEFINIZIONE PLANIMETRIA CON RELATIVE MISURE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Racale, nella splendida cornice del centro storico, in una delle sue strade più rappresentative e caratteristiche, proponiamo in vendita immobile storico di circa 150 mq, finemente ristrutturato. L’immobile, ideale come piccola attività ricettiva, si sviluppa attorno ad una tipica e splendida corte interna, dalla quale si accede alle quattro diverse unità abitative che compongono l’immobile, equamente divise per piano. Al piano terra, insistono le prime due unità, la prima un monolocale con bagno, la seconda un bilocale composto da camera da letto e soggiorno con angolo cottura. Al primo piano, le ulteriori due unità abitative, un monolocale e un bilocale similari nelle dimensioni a quelli esistenti al piano terra. L’atmosfera d’epoca si coniuga perfettamente con il comfort e lo stile contemporaneo, l’immobile è impreziosito dalle tipiche volte a stella e a botte, scenografici camici, oltre che dai pavimenti e dagli affreschi risalenti all'epoca di edificazione dell’immobile. A completamento del tutto, l’arredamento, perfettamente integrato con il fascino dell’immobile. Area solare di esclusiva proprietà, climatizzato, pronto all’uso! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pittoresco centro storico di Matino, Casa Service Plus propone in vendita una suggestiva abitazione d’epoca, autentico esempio dell’architettura salentina. L’immobile si compone di: Due ampie stanze con volte a stella, che donano eleganza e luminosità agli ambienti Un vano adiacente con volta a botte, perfetto come spazio multifunzionale Possibilità di usufruire del piano di ristrutturazione già approvato, ideale per chi desidera personalizzare la casa mantenendo il fascino originario La posizione è strategica: a pochi minuti d’auto si raggiungono i rinomati lidi di Gallipoli, rendendo questa dimora perfetta sia come residenza privata che come investimento per il turismo. Codice riferimento: MAF 34BA Contatti: Numero verde: 800 593 214 Cellulare: +39 3477019359 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Matino, all’interno di una delle corti più antiche del borgo, questa affascinante abitazione incarna l’autentico fascino dell’architettura salentina. Con due camere da letto, di cui una impreziosita dal tradizionale coccio pesto, e un bagno, offre un ambiente accogliente e ricco di carattere. La zona living, valorizzata da una pavimentazione d’epoca, aggiunge un tocco di eleganza e tradizione, mentre la doppia terrazza panoramica regala una vista suggestiva sui tetti del borgo, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile è stato completamente ristrutturato, conservando con cura le caratteristiche d’epoca per mantenere intatto il suo fascino storico. Matino: un borgo da scoprire Matino è un affascinante borgo nel cuore del Salento, ricco di storia, cultura e tradizioni. Situato tra le Serre Salentine, è circondato da ulivi secolari e vigneti che raccontano la bellezza del territorio. Cosa vedere a Matino • Palazzo Marchesale Del Tufo: Edificio storico del 1500 con una facciata caratterizzata da una trifora balaustrata. • Chiesa Matrice di San Giorgio: Dedicata al patrono del borgo, una delle testimonianze più antiche della città. • Centro storico: Un labirinto di vicoli, corti e ipogei che conservano l’autenticità dell’architettura salentina. Come arrivare • In auto: Dall’autostrada fino a Bari, poi SS 16 direzione Brindisi Lecce, tangenziale per Gallipoli e SS 274 fino all’uscita Matino Taviano. • In treno: Da Lecce, si può raggiungere Matino con le Ferrovie Sud Est. • In bus: Durante l’estate, il servizio “Salento in Bus” collega Lecce a Matino. • In aereo: L’aeroporto più vicino è quello di Brindisi, a circa 90 km. Per maggiori informazioni, puoi chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 oppure +39 3477019359 MAF 199 TU annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terra cielo indipendente con vista mozzafiato sul lungomare Galileo Galilei a Gallipoli Casa Service Plus propone in vendita un esclusivo terra cielo indipendente situato a Gallipoli sul lungomare Galileo Galilei, in un punto panoramico di rara bellezza. Da qui si può godere di una vista spettacolare sulla costa, che spazia dal Lido Pizzo, abbraccia il centro storico e si estende fino all'isola di Sant'Andrea. L'immobile si sviluppa su due livelli: piano terra appartamento di circa 80 mq composto da soggiorno/pranzo, cucinotto, camera da letto, ripostiglio e bagno. Da una comoda scala raggiungendo il piano primo troviamo un altro appartamento di circa 75 mq composto da soggiorno/pranzo, cucinotto con balcone esterno, e camera da letto con balcone e bagno. Completa la proprietà un meraviglioso solarium, in attesa di essere attrezzato, con potenziale illimitato per godersi la vista e il sole. Questo immobile rappresenta una posizione privilegiata sul lungomare con un panorama che sicuramente incanta e rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare di Gallipoli. Allacci presenti Classe energetica G Rif. Annuncio GIL 540 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Castellana Grotte, a pochi passi dalla Chiesa Madre, è in vendita una dimora storica unica, frutto di due diverse epoche costruttive (Seicento e Ottocento) e sapientemente ristrutturata per coniugare fascino d’epoca e comfort moderni. L’immobile si sviluppa su tre livelli, con terrazzo panoramico e finiture di pregio. Piano terra – La tavernetta L’ingresso conduce a una caratteristica tavernetta con pavimento in pietra bianca e soffitti a botte seicenteschi con nicchie originali. Lo spazio è arredato con cucina in stile Made in Italy e due tavoli, ideale per colazioni, cene conviviali, eventi privati o attività ricettive come Bed & Breakfast. Primo piano – Zona giorno Le scale in marmo con ringhiere in alluminio zincato portano al primo piano, dove si apre una luminosa zona giorno dal design moderno. •Pavimento in gres porcellanato effetto parquet posato senza fuga, creando un effetto continuo e raffinato. •Contrasto stilistico: pavimento chiaro e porte scure. •Ampia living room con arcate ottocentesche a crociera e travi a vista. •Cucina abitabile e bagno di servizio con ripostiglio. •Infissi con doppio vetro, zanzariere e persiane in alluminio. Secondo piano – Zona notte Attraverso un suggestivo arco gotico in pietra bianca, si accede alla zona notte: •Pavimento in gres porcellanato effetto parquet scuro e porte chiare, per un elegante gioco di contrasti rispetto al piano inferiore. •Bagno padronale con vasca ad angolo, rivestimenti in gres e lavabo in marmo. •Una stanza di circa 15 mq (ideale come studio o deposito), una cameretta e una master bedroom con doppio affaccio e armadiatura spaziosa. Terzo piano – Terrazzo e lavanderia Dalla camera padronale si accede al terzo piano, dove si trovano: •Lavanderia con lavandino e doccia, •Vano tecnico per la caldaia e predisposizione per pompa di calore e pannelli solari, •Terrazzo panoramico, ideale per installare un gazebo o creare una piccola serra. ⸻ Caratteristiche principali •Dimora storica del XVII XIX secolo •Pavimenti in pietra bianca (tavernetta) e gres porcellanato effetto parquet senza fuga (zona giorno/notte) •Scale in marmo e ringhiere in alluminio zincato •Arcate ottocentesche, soffitti a botte seicenteschi, arco gotico in pietra •Infissi con doppio vetro e persiane in alluminio •Zona giorno moderna, zona notte elegante con pavimento scuro e porte chiare •Terrazzo panoramico con predisposizione per impianti green annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Ruffano, immersa nell’atmosfera autentica e senza tempo del Salento, si trova questa splendida casa storica voltata a botte. L’architettura tradizionale racconta storie di un passato lontano, con dettagli che richiamano la maestria artigianale e lo stile unico della zona. Le caratteristiche principali sono le volte a botte, elemento distintivo che dona eleganza e autenticità agli ambienti, con soffitti che catturano lo spirito delle antiche dimore salentine. La cantina scavata nella roccia, un autentico gioiello nascosto, perfetta per conservare vini locali, trasformarla in un piccolo spazio conviviale o un’area relax evocando un’atmosfera unica e suggestiva. Il lastricato solare offre una vista incantevole sui tetti del borgo storico. Questo spazio invita a momenti di pace, magari al tramonto, o all’installazione di un giardino pensile. Le Nostre Impressioni Questa casa ci ha affascinato per la sua autenticità e unicità. Camminando al suo interno, si percepisce un legame profondo con la storia e le tradizioni locali. Le volte a botte, con la loro imponenza, sembrano abbracciare chi vi entra, mentre la cantina scavata nella roccia lascia senza fiato per la sua bellezza naturale e la sensazione di intimità che offre. Il lastricato solare rappresenta il cuore di una vita vissuta all’aperto, tipica del Salento, dove è facile immaginare serate estive illuminate da luci soffuse e accompagnate dal suono del vento tra i vicoli. Rif: RNGP 29 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito 800593215 o 0039 3294562120 For English call on Whatsapp +393426795167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus propone antica dimora in ottimo stato di conservazione nel centro storico di Ruffano. L’immobile racchiude il fascino senza tempo delle antiche dimore salentine, coniugando la solidità delle costruzioni d’epoca alla funzionalità degli spazi contemporanei. La dimora si estende su una superficie di circa 180 mq, distribuiti in modo equilibrato per accogliere ogni esigenza abitativa. La proprietà comprende tre ampie camere da letto, che mantengono il carattere e la personalità tipici delle abitazioni storiche, con soffitti alti, voltati a stella e ambienti luminosi. La cucina spaziosa è il cuore della casa, perfetta per chi ama preparare i pasti immerso in un’atmosfera calda e accogliente. Il soggiorno si presta a essere un luogo di ritrovo per la famiglia e gli amici, con la possibilità di arredarlo valorizzando gli elementi architettonici originari. Il bagno, funzionale e ben posizionato, completa l’interno insieme a un garage privato, una vera rarità nel centro storico. Ma ciò che rende speciale questa casa sono gli spazi esterni: un terrazzo a livello, ideale per cene all’aperto o momenti di relax, e un lastricato solare, dal quale si può ammirare una vista incantevole sul borgo e i dintorni, respirando l’aria unica di Ruffano. Le nostre impressioni Ci ha colpito il carattere unico di questa dimora, che conserva l’anima autentica del passato ma offre grandi possibilità di personalizzazione. Le ampie metrature e la disposizione degli ambienti permettono di adattare gli spazi a ogni necessità, rendendola ideale sia come residenza principale che come investimento per una casa vacanze di charme. Un’occasione rara per vivere il Salento più autentico, senza rinunciare al comfort. Rif: RNGP 97 Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 o 0039 3294562120 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Descrizione generale CasaServicePlus propone in vendita un’ampia abitazione d’epoca nel cuore della città di Casarano. L’immobile presenta quattro ingressi ed è composto da: cucinino, sala da pranzo, due grandi camere da letto, una cameretta e un bagno. Il tutto è completato dalle tradizionali volte a stella e cementine, tipica pavimentazione salentina. La soluzione presenta, inoltre, un comodo patio esterno, un terrazzo con vista panoramica e un posto auto. Contatta il numero verde gratuito 800593215 oppure +39 351 343 2372. Posizione L’immobile si trova in ottima posizione centrale, vicina a tutti i servizi. Inoltre, Casarano dista solo pochi km dalle meravigliose spiagge salentine: Gallipoli, Torre San Giovanni, Lido Pizzo e tutte le altre. Le nostre impressioni La soluzione che proponiamo rappresenta un ottimo investimento in quanto si presta ai più svariati utilizzi. Immobile storico unico nel suo genere. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta il numero verde gratuito 800 593215. To speak English with our specialized consultant, contact us on Whatsapp at +39 3426795167 Rif: CCO 118 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEQUILE Nel cuore di Lequile proponiamo in vendita casa indipendente allo stato rustico avanzato che offre un opportunità per chi desidera personalizzarla secondo il proprio gusto. L'abitazione, alla quale si accede attraverso una verandina di circa 6 mq, si presenta con un ingresso accogliente che conduce al bagno e a un corridoio dal quale si accede alla camera da letto, a un piccolo scoperto intercluso di circa 9 mq a un ampio soggiorno e continuando si arriva nella cucina abitabile che affaccia su un giardino retrostante di circa 50 mq. Le coperture sono di tipo misto la prima parte sono costituite da solai piani, che sono stati rifatti, garantendo così stabilità e sicurezza, mentre la parte finale è costituita da 2 ampie volte a stella tipiche della zona. Lo scoperto centrale illumina gli spazi interni rendendoli luminosi durante tutto il giorno mentre la parte finale dell'abitazione viene illuminata e arieggiata dal giardino privato ideale per momenti di relax all'aperto o per ospitare eventi conviviali con amici e familiari. Vi è, inoltre, una camera esterna di circa 12 mq, posta nel giardino, che può essere utilizzata come lavanderia e/o ripostiglio. Area solare di proprietà. Lequile è ben collegata ai principali servizi del territorio salentino ed è facilmente raggiungibile dalle città limitrofe come Lecce. Qui potrete godere delle tradizioni locali insieme alla comodità dei negozi e delle scuole nelle vicinanze. Non perdete l'occasione di trasformare questa casa nella vostra nuova residenza! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia Qemme Immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure potete visitare il sito web www.qemmeimmobiliare.it Qemme immobiliare via Dante, 95 73016 San Cesario di Lecce (LE) e mail: studiosancesario@libero.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus propone in vendita una comodissima abitazione indipendente con terrazzo a Matino. La dimora presenta due ingressi ed è composta da disimpegno, soggiorno, cucina, bagno, due camere da letto e un’ampia veranda. Inoltre, l’immobile al primo piano dispone di zona lavanderia e un vano che si presta come camera da letto o studio con accesso al terrazzo con vista panoramica. LE NOSTRE IMPRESSIONI Ogni camera e ogni area della proprietà presentano caratteristiche strutturali ottime. Inoltre, l’immobile si può adattare a vari tipi di disposizione. Ottima soluzione da adibire a residenza o casa turistica. POSIZIONE L’immobile si trova in ottima posizione, a due passi dal centro storico e vicino a tutti i servizi. Inoltre, Matino dista solo 12 km dalle meravigliose spiagge di Gallipoli. Per visitare l’immobile, contatta il numero verde gratuito 800 593215 oppure +39 342 6795167. Rif: MCO 78 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. MOGY In zona centrale e servita di Fasano, SANSONETTI Immobiliare agenzia attiva dal 1978, propone in vendita abitazione tipica angolare in corso di ristrutturazione, si compone di una ampia zona giorno al piano primo, con stanzetta da letto e bagno e balcone, al piano ammezzato con soppalco stanza polivalente salotto/letto, e altra stanza da letto con bagno e disimpegno per il piano terrazzo servito da una ulteriore stanza polivalente. IL PREZZO SI RIFERISCE ALL'IMMOBILE ALLO STATO ATTUALE (rustico) La localizzazione dell'immobile è approssimata a 200 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Armando Diaz, nel pieno centro del paese e a pochi metri dalla suggestiva Piazza Amedeo d'Aosta, proponiamo in vendita un monolocale in buone condizioni, perfetto come punto d'appoggio o studio privato. L'accesso all'immobile avviene attraverso un caratteristico portone in ferro che introduce a un unico ambiente funzionale, completo di bagno con doccia. Il tutto è immerso in una zona vivace e ben servita, con negozi, servizi e attività di prima necessità a portata di mano. Dotato di impianto elettrico e luce, l'immobile rappresenta un’ottima soluzione per chi cerca praticità, comfort e una posizione strategica nel cuore del paese annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vico IV Agesilao Milano, nel cuore del centro storico di Martina Franca, proponiamo in vendita una splendida soluzione a piano rialzato con un doppio ingresso su ballatoio comune. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e una distribuzione versatile, anche ricavando due piccole unità immobiliari distinte. Ideale per piccole attività ricettive o investimento II Casa. A piano terreno, in un caratteristico vicoletto, non comunicante con la casa, vi è un tipico monolocale in pietra con allaccio AQP e GAS ove è possibile creare un loft indipendente o una spazio ricovero attrezzi, di una superficie di circa 30 mq con finestra. Al piano rialzato invece, mediante una scala esterna, giungiamo su un ballatoio comune che offre un doppio accesso all'abitazione; il primo livello sviluppa circa 55 mq con spazio living, bagno con finestra e camera da letto con affaccio su via Ghibellini; mediante una scala interna vi è il collegamento al livello superiore che è destinato a soffitta; questo livello gode di un primo terrazzino a livello e di un secondo terrazzo sul piano del lastrico solare. La particolarità di questa proprietà è il suggestivo terrazzo di circa 40 mq che offre una vista unica su tutto il centro storico, perfetto per momenti di relax o cene all'aperto. L'immobile è dotato di acquedotto pugliese e di riscaldamento autonomo a GAS metano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Strada Grassitello, nel suggestivo contesto rurale della Valle d’Itria, proponiamo in vendita un autentico casale in pietra con terreno pertinenziale, situato in posizione strategica: a circa 4 km dal centro urbano di Martina Franca e circa 7 km da Locorotondo. L’immobile, in discrete condizioni generali, è immerso in un’area verde di circa 4.000 mq, coltivata a seminativo e uliveto, ed è facilmente raggiungibile attraverso un tratturo comodo e percorribile. L’ingresso della proprietà si apre su un ampio piazzale, che introduce elegantemente al casale. All'interno, l'abitazione accoglie con una luminosa e spaziosa zona living, perfetta per momenti di convivialità e relax. Da qui si accede a un pratico disimpegno che conduce a un comodo ripostiglio e a un bagno finestrato dotato di doccia. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è affiancata da una confortevole sala da pranzo, ideale per cene in famiglia o con amici. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, pensata per garantire il massimo comfort e tranquillità. Completa la proprietà un terrazzo abitabile con vista panoramica sull’incantevole borgo di Locorotondo, perfetto per godersi il relax e la quiete della campagna. Al piano seminterrato è presente un locale deposito, attualmente adibito a rimessa per attrezzature agricole. L'immobile dispone di due ingressi indipendenti, cisterna per l’acqua, allaccio elettrico e riscaldamento a gasolio. Soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto autentico e tipico della Valle d’Itria, con ottime potenzialità sia come abitazione privata che come struttura ricettiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una caratteristica casa semi indipendente situata in Via Arciprete Chirulli, alle spalle di Via Mercadante e a pochi passi dalla "Osteria del Coco Pazzo". L'immobile è situato in una posizione tranquilla e suggestiva, facilmente accessibile attraverso un portoncino e una scalinata in pietra tipica del luogo, che consente l'accesso al primo livello. L'immobile si sviluppa su una superficie di 21 m², con un unico ambiente open space che include un comodo letto matrimoniale e un bagno con doccia. Una finestra, che affaccia sulla piazzetta del vico, dona luminosità naturale e un'atmosfera accogliente all'interno del locale. A completare la proprietà troviamo un pratico vano tecnico, che può essere utilizzato anche come ripostiglio. Inoltre, l'immobile è dotato di allaccio all'AQP e riscaldamento autonomo. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera un rifugio tranquillo e ben posizionato in una delle zone più ricercate del centro storico di Martina Franca. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra le viuzze più affascinanti e autentiche della città, ti presentiamo una casa indipendente a piano terra che racchiude il fascino della tradizione e il comfort moderno. Ubicazione strategica: a pochi passi da Via Bellini e dalla Chiesa di San Domenico, in una zona ben collegata, vicina a una delle principali arterie cittadine. In questo vicolo, ogni angolo profuma di storia e bellezza. ️ Interni accoglienti e funzionali: Ampia zona living già arredata con divano, TV e angolo cottura: perfetta per rilassarsi o ricevere ospiti. Bagno finestrato con doccia: luminoso e comodo. Da qui si accede a un ambiente separato adibito a zona notte, con letto matrimoniale e una pratica cabina armadio: il tuo rifugio privato nel cuore della città. Dotazioni e comfort: Impianti già attivi: AQP, luce, climatizzatore e riserva d’acqua. Telecamera esterna per una maggiore sicurezza. Pronto per essere abitato subito, senza alcun intervento necessario. Ottima occasione di investimento: perfetto per uso personale o da inserire nel mercato degli affitti brevi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it