Case indipendenti in vendita Aci Catena - CT

Nel cuore della zona Santa Lucia, ad Aci Catena, in una posizione comoda e strategica a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente con grandi potenzialità, perfetta per chi desidera personalizzare la propria abitazione o realizzare un investimento redditizio. L’immobile, situato al piano rialzato, all'interno di un contesto tranquillo di case indipendenti, si presenta da ristrutturare ma con una struttura solida e spazi ben distribuiti. Gli ambienti interni comprendono un ingresso, due camere luminose, un soggiorno accogliente, un disimpegno funzionale, un tinello e un servizio. Gli spazi esterni sono uno dei veri punti di forza: un comodo terrazzo a livello, ideale per momenti di relax o pranzi all’aperto, e un terrazzino sovrastante con vista mare e con ottime possibilità di valorizzazione. A completare la proprietà, un piccolo cortile privato interno alla casa di circa 5 mq, e una cantina al piano seminterrato, utile come deposito o da trasformare in area hobby o studio. La posizione, tranquilla ma centrale, rende questa casa una soluzione davvero interessante: vicina a scuole, negozi, fermate dei mezzi pubblici e tutti i servizi di prima necessità. Ottima sia per uso personale che per essere messa a reddito. Un’opportunità da cogliere per chi cerca indipendenza, spazi esterni privati e un immobile da trasformare secondo il proprio gusto e stile di vita. Codice 6714

Nel cuore di Aci Catena, in una posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli di circa 80 mq, con una splendida terrazza sovrastante. L'immobile, pur necessitando di una ristrutturazione, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessità. La casa è situata in una zona strategica, comoda per raggiungere negozi, scuole, servizi pubblici e le principali vie di collegamento. Grazie alla sua versatilità, si presta sia come abitazione principale che come investimento, ideale per chi cerca una soluzione da mettere a reddito. La terrazza offre uno spazio prezioso per momenti di relax all’aperto, perfetta per chi ama godersi la tranquillità e la vista sulla città. Con la giusta ristrutturazione, questa proprietà può trasformarsi in una residenza accogliente e funzionale, aumentando il suo valore nel tempo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! ACQUISTO IN CONTANTI RIF.6477

Aci Sant'Antonio centro, proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendante da ristrutturare, con cortile di 100 mq dove è possibile entrare le auto. L'immobile è composto da: cucina soggiorno, 2 camere da letto, bagno, tettoia e vano legnaia. Il tutto da ristrutturare. euro 69.000

Immobile indipendente – Via Regina Margherita 49, Aci Sant'Antonio (CT) In posizione centrale e servita, nel cuore di Aci Sant'Antonio, proponiamo in vendita un elegante immobile indipendente recentemente ristrutturato grazie anche al Superbonus 110%, che ne ha migliorato l’efficienza energetica e il comfort abitativo. Dotata di impianto fotovoltaico ed impianto termico caldo freddo con fan coil alimentati da pompa di calore ed integrazione con caldaia a metano. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 170 mq, così distribuiti: Appartamento di 102 mq: composto da ingresso su soggiorno cucina, due camere da letto, bagno e disimpegno. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, grazie alla recente ristrutturazione che ha valorizzato materiali di qualità e impianti all’avanguardia ( infissi a taglio termico, impianto fotovoltaico, climatizzazione, ecc.). Garage di circa 90 mq, ideale anche come deposito o spazio multiuso, completo anche di bagno, con accesso diretto dalla strada e collegato internamente alla zona abitativa. Cantina, utile come spazio di servizio o per esigenze di stoccaggio. Terrazza sovrastante di 70 mq, panoramica e vivibile, nella quale vi è anche perfetta per momenti di relax, cene all’aperto o per la realizzazione di una zona solarium o giardino pensile L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e comfort, senza rinunciare alla centralità e ai servizi offerti dal paese. Ottimo anche come investimento.

Nel cuore di Aci Sant’Antonio, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita una soluzione indipendente al piano terra con cortile privato, garage di 24 mq e ampia possibilità di personalizzazione. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un salotto d’ingresso, una zona pranzo con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un terzo vano da adibire a studio, cabina armadio o stanza multifunzione. Sul retro, un vecchio locale forno con ulteriore servizio offre la possibilità di ricavare una pratica lavanderia o un ambiente a supporto dell’area esterna. A rendere questa proposta davvero interessante è il cortile interno esclusivo, riservato e ben distribuito, ideale per creare uno spazio verde, un angolo relax o una zona barbecue: un vero e proprio valore aggiunto per chi cerca indipendenza e vivibilità anche all’esterno. Il garage privato di 24 mq, con accesso carrabile diretto, rappresenta un ulteriore plus: solo questo, in zona, ha un valore stimato intorno ai 20.000 €. Con appena 37.000 € in più, si acquista un’intera casa con cortile privato nel centro del paese. Un’opportunità che parla da sé. L’immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, ma costituisce una base solida e funzionale per realizzare una casa su misura, oppure per sviluppare un progetto a reddito o un’abitazione con annesso laboratorio o studio professionale. Grazie alla sua posizione centrale, alla presenza del garage e allo spazio esterno esclusivo, questa proprietà si rivolge a famiglie, investitori, artigiani o piccoli imprenditori in cerca di un immobile polivalente, da trasformare secondo le proprie esigenze. Le soluzioni indipendenti con cortile e garage, in questa zona centrale di Aci Sant’Antonio, sono sempre più difficili da trovare. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci per fissare una visita. RIF.6956

Century 21 Master propone in vendita in una zona residenziale con vista panoramica sull Etna ed anche sulla costa, e precisamente nel comune di Aci Sant Antonio, a pochi minuti da San Giovanni La Punta e dai raccordi autostradali, l ultima villa bifamiliare provvista di cantinato abitabile, perfettamente illuminato da grande vetrata che permette accesso a piccolo fazzolettodi terra al piano L unità immobiliare si dispone su tre livelli, con una superfice totale di circa 180 mq interni più circa 250 di giardino Presenta un ingresso per il piano cantinato, raggiungibile chiaramente anche dall'interno dell'abitazione,, un ingresso a piano terra che ospita spazioso leaving cucina soggiorno, ampio bagno lavanderia e ripostiglio e al piano superiore zona notte con tre stanze di cui una matrimoniale con cabina armadi e ampio bagno a servizio delle camere Il design esclusivo dall alto rendimento estetico, il capitolato di alta fascia la progettazione con qualità costruttiva eccelsa fanno di questo immobile la scelta giusta se cerchi la sicurezza di una struttura antisismica, il risparmio energetico e la praticità di un immobile indipendente ma non isolato Azienda brillante, nata con l'obiettivo di progettare case con qualità costruttive eccelse. punti fondamentali del progetto sono: design esclusivo dall'alto rendimento estetico; risparmio energetico; capitolato di alta fascia; strutture antisismiche Cosa aspettii? Contattaci ultima villa rimasta sul mercato completa di garage

Aci Sant'Antonio Ville bifamiliari di nuova costruzione personalizzabili, con spazio estreno ed in posizione centrale In via Stazzone , una delle strade più centrali e servite di Aci Sant'Antonio, a pochi passi da tutte le attività di prima necessità, sorgerà il Complesso residenziale Rasula , ville bifamiliari, in fase di realizzazione, progettate per offrire confort moderno, indipendenza e qualità abitativa Le strutture sono un mix di eleganza confort e modernità dal design accattivante con materiali di alta qualità per garantire la massima vivibilità dell 'abitazione Struttura portante intelaiata in cemento armato con tamponamenti in laterizio tipo porotom di opportuno spessore Solai in latero cemento opportunamente coibentati acusticamente e termicamente nel rispetto delle vigenti normative Strutture di fondazioni a travi rovesce o platee in cemento Isolamento della struttura abitativa dal terreno garantita dalla presenza di iglù più massetto armato Isolamento a cappotto che migliora il rendimento energetico dell'edificio e consente di effettuare un isolamento continuo in corrispondenza di elementi di tamponamento e strutturali con conseguente correzione dei ponti termici, riducendo le dispersioni termiche attraverso le pareti perimetrali e le tensioni derivanti dagli sbalzi di temperatura Copertura a falde inclinate coibentate con pannelli termoisolanti ad alta densità Capitolato di alta fascia e svariata scelta Le abitazioni saranno disposte su due livelli e dotate di spazi esterni privati, ideali per chi desidera vivere momenti di convivialità Distinte tra zona giorno al piano terra con leaving e zona cucina più bagno ed antibagno, e tre stanze da letto di cui una con cabina armadio, nella zona notte al primo piano raggiungibile da scala interna, oltre servizio che serve il piano Giardino varia metratura che circonda l 'abitazione sui tre lati Consegna 18 24 mesi Prenotazione acquisto su carta a prezzi minori e con possibiulità di personalizzazione degli ambienti Iniziate opere di urbanizzazione

In pieno centro storico di Acireale proponiamo in vendita una deliziosa casa singola, soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino della città con tutte le comodità a portata di mano. L’immobile, ben tenuto e subito abitabile, accoglie al piano terra con una accogliente zona giorno dotata di angolo cottura, un pratico bagno con doccia e area lavanderia. Una scala artigianale in legno massello, dal carattere caldo e pregiato, conduce al piano superiore dove troviamo una comoda camera da letto, completa di bagno in camera e utile ripostiglio. La casa viene venduta totalmente arredata e munita di climatizzatori sia nella zona giorno che nella zona notte, oltre a cancelletti in ferro su tutte le aperture, per garantire comfort e sicurezza. Il vero punto di forza è la posizione strategica, nel cuore pulsante del centro storico: un contesto ricco di servizi, attività culturali e bellezze architettoniche, che permette di vivere appieno il meglio di Acireale senza necessità di utilizzare l’auto. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione altamente richiesta, l’immobile si presta perfettamente anche come investimento, ideale per locazioni turistiche o residenziali. Una soluzione completa, indipendente e ricca di charme, nel cuore di una delle zone più apprezzate della città. RIF. 7081

Aci Catena Zona Nizzeti. Casa singola composta da ingresso, due ampissime camere da letto, disimpegno, cameretta, bagno, lavanderia esterna, cucina abitabile, terrazzo panoramico 120 mq e terreno 200 mq. Condizioni da riprendere. € 230.000

Nel cuore del suggestivo centro storico di Acireale (CT), a soli 500 metri dal maestoso Duomo, l'agenzia immobiliare Century21 Master è entusiasta di presentarvi un pied à terre indipendente che incarna l'armonia tra tradizione e modernità. Questo immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, offrendo ora una disposizione a livelli sfalsati che aggiunge un tocco di originalità e carattere. L'ingresso accoglie gli ospiti in una zona giorno sofisticata, arricchita da una raffinata vasca idromassaggio, creando un ambiente di relax e comfort immediato. Salendo con grazia di tre gradini, ci troviamo in una cucina abitabile di generose dimensioni, circa 30 metri quadrati, da cui si accede al bagno e alla pratica lavanderia. La cucina, oltre a essere il cuore pulsante della casa, si trasforma in un ambiente conviviale e accogliente, ideale per riunioni e momenti mondani. Attraverso una mezza rampa di scale dalla cucina, si accede all'unica camera da letto, situata su un affascinante soppalco e illuminata da una luminosa finestra. Un vero e proprio rifugio di intimità e serenità, questa camera da letto offre uno spazio riservato in cui ritirarsi dal trambusto quotidiano. Con dettagli di alta qualità e un design attento, questa proprietà unisce la funzionalità degli spazi alla bellezza dei dettagli, creando un'opportunità unica per chi cerca una residenza unica nel suo genere nel cuore di Acireale. Contattateci oggi stesso per scoprire come questo pied à terre possa essere la vostra personale oasi di eleganza e comfort.

century 21 estates propone in vendita un incantevole villetta alle pendici dell' Etna immersa nel verde, situata a Rovittello frazione di Castiglione di Sicilia incastonata nelle splendide colline siciliane,nelle vicinanze delle più rinomate cantine vinicole dell' Etnea e del golf resort Picciolo. La proprieta si estende su un lotto di terreno di 1600 mq che in parte accoglie alberi da frutto ed in parte adibita a vigneto . al centro del terreno troviamo l' unita abitativa che si dispone su 2 livelli non collegati tra loro , dove al piano terra abbiamo un unico ambiente di 35mq con bagno e sul terrazzo un meraviglioso forno a pietra, al piano primo abbiamo cucina ,camera da letto e bagno oltre ad una cantina di 10 mq . L' immobile ricadente all' interno del parco dell' etna risulta essere con tutta la documentazione in regola . non perdere l' occasione di conoscere questa splendida opportunita immobiliare ideale per chi cerca un'oasi di pace e serenità immersa nella natura .

L'agenzia immobiliare Century 21 MASTERS, di via Giacomo Leopardi 144 a Catania, propone in vendita, una soluzione semindipendente di 122 mq, a pochi passi dalla via principale del comune di Valverde. Ci troviamo, poco dopo la via Vittorio Emanuele III, in prossimità del SANTUARIO MADONNA DI VALVERDE, precisamente in via del santuario. Al civico 56 della suddetta via, all'interno di un edificio di sole due unità abitative, presentiamo la vendita dell'immobile, sito esattamente al piano terra. L'appartamento, totalmente da ristrutturare, è composto da ampi vani luminosi, finestrati e con tetti alti oltre i 3 mt, le stanze si susseguono una dopo l'altra e tutte comunicanti con un ampio corridoio largo circa 2mt. A completare la struttura, troviamo un terrazzo a livello di 20 mq e un giardino di circa 60 mq.

"VILLA DI DESIGN MODERNO A VIAGRANDE: LUSSO E CONFORT IN UN OASI PRIVATA" Immagina la tua vita in questa straordinaria villa, una struttura dal design moderno immersa in un oasi di tranquillità a VIAGRANDE, progettata per offrire il massimo confort e un esperienza abitativa esclusiva. ZONA NOTTE DA SOGNO:260 mq dedicati al relax con 3 ampie camere da letto ognuna con cabina armadio e bagno privato ,la camera da letto padronale è dotata di vasca idromassaggio e sauna. CUORE PULSANTE DELLA CASA: un open space di 90mq con ampie vetrate che si affacciano sul parco e piscina inondando gli ambienti di luce naturale . LA MANSARDA: Perfetta come palestra o studio. L'ESTERNO : la piscina con spiaggetta privata e il parco di quasi 3000mq sono l'ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. GREEN HOUSE: Cappotto termico e impianto di riscaldamento autonomo per essere green ed avere il massimo risparmio energetico. TECNOLOGIA E SICUREZZA: La domotica controlla la casa con un semplice tocco anche a distanza ,gestendo luci, temperatura e allarme , impianto audio/visivo dolby surround. N.B. L'immobile verrà consegnato chiavi in mano per quanto riguarda la struttura abitativa, mentre restano a carico dell'acquirente il completamento del parco( già recintato con muro a pietra) e della piscina.

Viagrande Opportunità Imperdibile! CENTURY 21 Master è lieta di presentare in vendita un affascinante rustico di 80 mq risalente ai primi del Novecento, situato nel cuore di Viagrande. Questo immobile, da ristrutturare, offre un potenziale straordinario grazie alla sua disposizione interna, all'ottimale altezza dei soffitti e a un ampio giardino privato. Caratteristiche principali: Rustico da ristrutturare con ampie possibilità di personalizzazione Spazi interni generosi e luminosi Giardino privato ideale per creare un'oasi di relax Posizione centrale, comoda e servita Questa soluzione è perfetta per chi sogna di realizzare una casa singola con spazi esterni da vivere e personalizzare a proprio piacimento. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico in una residenza esclusiva! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Inserita in un contesto altamente residenziale e di prestigio, in territorio appartenente al Comune di San Giovanni La Punta e ad un passo dall’uscita autostradale di Paesi Etnei e San Gregorio di Catania e dai centri commerciali I Portali e Le Zagare, proponiamo in vendita una esclusiva villa unifamiliare, formata da due unità abitative collegate tra esse, di cui una suddivisa in due elevazioni fuori terra, costituita al piano terra da doppio ingresso, ampio soggiorno di due vani, zona cucina pranzo di ulteriori due vani, bagno lavanderia, disimpegno con annesso ascensore e scala interna che collega il piano terra con (il piano cantinato e) il primo piano costituito da due ampi disimpegni, quattro camere da letto, tre bagni, ascensore e scala interna di collegamento agli altri piani; l’ulteriore unità immobiliare costituente il fabbricato è situata al piano seminterrato della villa ed è costituita da due ampi garage, w.c., due ripostigli, due retro garage, cantina, locale macchine, ascensore e scale interne che collegano questo piano cantinato con l’esterno e al piano terra della villa, per un totale di circa 350 mq commerciali di superficie catastale, immersa in un parco privato di oltre 1000 mq. Alla suddetta villa unifamiliare sono annessi due terreni, di cui uno di pertinenza, esteso circa 500 mq, con ingresso dalla via Montello, adibito in parte come accesso carrabile e pedonale, terrazzi, viadotti, aiuole, giardino con prato, piante e alberi decorativi e da frutto. Inoltre, la proprietà è costituita pure da un ulteriore terreno, con accesso carrabile e pedonale dalla via Taormina, costituente un sub a parte, di oltre 500 mq ed ulteriormente edificabile, anche se attualmente destinato ad area a parcheggio interno privato della villa, a giardino con prato, piante e alberi decorativi e da frutto, oltre a locali tecnici di pertinenza. La villa è dotata pure di una ampia zona verandata amovibile, riserva d’acqua e barbecue esterno. Infine, la villa è termo autonoma, servita in tutti e tre i piani da impianto di riscaldamento, risulta interamente balconata e finestrata in tutti i suoi prospetti, panoramica, luminosa, dotata di cancelletti di sicurezza e sistema di allarme e con rifiniture di pregio ed extra capitolato che caratterizzano tutti gli ambienti interni, seppur risalenti all’epoca di costruzione del corpo di fabbrica che si presenta in un ottimo stato di conservazione. P.S. La villa è visitabile solo da clienti altamente referenziati e qualificati.

Vendesi Splendido Palmento Antico ad Acireale – Opportunità Unica con Vista Mare ed Etna Nel cuore del suggestivo comune di Acireale, nella zona di Piano D'Api, in prossimità dallo svincolo autostradale, Century21 Masters propone in vendita un affascinante palmento dei primi del ‘900, un gioiello storico immerso in un contesto naturalistico di rara bellezza. L’immobile, completamente da ristrutturare, conserva il fascino autentico del passato, con il torchio originario ancora presente, testimonianza della tradizione vinicola siciliana. Caratteristiche dell’immobile: Superficie totale: circa 400 mq, con la tradizionale corte siciliana, con due appartamenti al piano terra e uno al primo piano, quest’ultimo con un’incantevole vista mare che spazia fino all’orizzonte. Terreno circostante: circa 2.000 mq di terreno con un’eccezionale esposizione, che regala una vista panoramica mozzafiato sul mare e sull’imponente Etna. Condizioni: l’immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma offre enormi potenzialità per progetti ambiziosi, grazie anche alle agevolazioni previste dai bandi dell’Unione Europea per la ristrutturazione e l’adeguamento sismico. Potenzialità dell’immobile: Questo palmento rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una struttura dal grande potenziale. La sua posizione strategica e il fascino storico lo rendono ideale per la creazione di una struttura ricettiva di charme, una sala eventi esclusiva o un centro dedicato a degustazioni di vini della rinomata zona etnea, famosa per le sue cantine e i vitigni di eccellenza. Gli ampi spazi interni e il terreno circostante offrono la possibilità di realizzare ambienti eleganti e funzionali, perfetti per accogliere ospiti in cerca di esperienze autentiche in un contesto unico. Vantaggi economici: Grazie ai finanziamenti e ai bandi dell’Unione Europea, è possibile accedere a importanti agevolazioni per la ristrutturazione e l’adeguamento sismico, rendendo l’investimento ancora più conveniente e sostenibile. Non lasciarti sfuggire questa occasione di trasformare un pezzo di storia siciliana in un progetto di successo, immerso in uno scenario naturale di incomparabile bellezza. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Nel cuore del suggestivo borgo etneo di Viagrande, incastonata tra la natura rigogliosa ed il silenzio della campagna siciliana, la CENTURY 21 MASTERS con incarico in esclusiva è lieta di proporre in vendita una splendida villa antica dal fascino senza tempo Caratteristiche principali: superficie abitabile di circa 300 mq distribuiti su unico livello; ampio giardino privato con alberi secolari, agrumi e spazi per il relax; dettagli architettonici esterni che conferiscono eleganza all'insieme; salone luminoso, camere spaziose e cucina in muratira in stile cuciliano con forno a pietra e cucina a legna ancora funzionanti, collegabili con piano cantina, esterno, ideale anche come struttura ricettiva di charme, b&b o boutique hotel. Posizione privilegiata a pochi minuti da Catania dall'Etna e dalla Riviera dei ciclopi, la villa gode di una posizione tranquilla ma strategica, perfetta sia come residenza principale che come investimento turistico Non esitare contattaci per non perdere la possibilità di prenotare la visita alla casa dei tuoi sogni

EDIFICIO DI GRANDI DIMENSIONI ad Acitrezza 350 mq. calpestabili su 3 livelli ,ubicata su s.s. 114 ct me , in prossimità ed a soli 150 metri del centro del paese ,nella spettacolare cornice della leggendaria cittadina di Acitrezza (ct) ed a soli 100 metri dalla spettacolare baia ,si propone in vendita un'insolita villa dei primi del 900', dalle caratteristiche abitative multiple in quanto e' suddivisa dal piano terra con la realizzazione di n° 2 piccoli appartamenti bivani di mq. 45 cadauno ,con ingresso indipendente e cortile di pertinenza ,1° piano mq. 150 composto da: ingresso grande e comodo salone doppio,3 grandi camere da letto di cui una con bagno in camera+altro bagno e cucina abitabile, terrazzo a livello panoramico vista mare , 2° piano ,appartamento mansardato mq. 110 composto da comodo salone con angolo cucinotto ,3 camere da letto con bagno in camera + spettacolare terrazzo a livello con uscita dal salone dove si può godere un panorama incantevole . N° 2 depositi spaziosi di mq. 40 cadauno, completano la generosa metratura di questo stabile dalle infinite possibilità reddituali+ corte esterna di mq. 300 Abitazione principale composta da :piano terra, gradevole e grande zona cucina /soggiorno con relativo bagno ospiti, un'imponente e comoda scala in legno facilita l'accesso al primo piano dove un bellissimo salone doppio con un terrazzo a livello di 50 mq. panoramico vista mare permette di godere momenti di relax , percorrendo il corridoio troviamo una grande cucina abitabile e 3 camere da letto , 2 con bagni in camera e balconi nella parte retrostante che servono tutto il piano 1°. la comoda scala interna permette di accedere al piano 2° ed ultimo vi e' un grande salone con angolo cottura con attiguo terrazzo a livello con altrettanto incantevole panorama vista mare, 3 camere da letto con bagni in camera. All'interno di questo edificio ed esattamente al piano terra, sono stati realizzati 2 appartamenti bivani di mq. 45 circa con cortile di pertinenza esclusiva, ciascuno di 35 mq dando così la possibilità di godere anche all'esterno di spazi per il relax importanti per il nostro quotidiano, le 4 abitazioni sono totalmente indipendenti con un un'importante possibilità reddituale mensile. La possibilità di realizzare l'ingresso carrabile e di creare posti auto o garage all'interno dello stabile , completano in ogni sua parte, le grandi potenzialità di questo immobile. La corte dell'edificio, al suo interno e lo spazio del giardino privato danno la possibilità di realizzo di qualsivoglia cambiamenti riguardanti l'esterno compreso il realizzo di una piscina ecc. ecc. N:B: ideale investimento sia per abitazione privata e/o per casa vacanza o b&b ADATTISSIMO PER REALIZZARE UNA CASA DI RIPOSO PER LA SUA CARATTERISTICA . VALUTASI EVENTUALE PERMUTA La leggenda narra che il Ciclope Polifemo, in preda alla collera per essere stato accecato da Ulisse, abbia scagliato dei grossi massi contro le sue navi, dando origine ai Faraglioni attualmente antistanti Acitrezza. Il piccolo arcipelago, costituito dall’isola Lachea e da tre Faraglioni e cinque scogli deriva da una primordiale attività sottomarina dell’Etna risalente a circa 500.000 anni fa. Il successivo sollevamento del fondale fece emergere gli attuali Faraglioni. Adesso essi appaiono nella loro maestosità e singolare forma, dopo essere stati modellati dal vento e dagli agenti atmosferici per migliaia di anni. Attualmente fanno parte della omonima riserva naturale integrale dell’Area Marina Protetta. Dell’amore tra il pastore Aci e la bellissima ninfa Galatea narra Ovidio nelle sue Metamorfosi. Ma anche il Ciclope Polifemo è innamorato di Galatea ed accecato dall’ira, lancia contro il pastore un grosso masso uccidendolo. Il sangue di Aci verrà trasformato da Nettuno in un fiume e Galatea in schiuma d’onda affinché possano incontrarsi per sempre. N.B. VALUTASI PERMUTA EVENTUALE LARGE BUILDING in Acitrezza 350 sq m. walkable on 3 levels, located on s.s. 114 ct me, close to and only 150 meters from the town center, in the spectacular setting of the legendary town of Acitrezza (ct) and only 100 meters from the spectacular bay, an unusual villa from the early 1900s is offered for sale, with multiple living characteristics as it is divided on the ground floor with the construction of 2 small two room apartments of 45 sq m each, with independent entrance and courtyard of relevance, 1st floor 150 sq m consisting of: large entrance and comfortable double living room, 3 large bedrooms, one with en suite bathroom + another bathroom and eat in kitchen, panoramic terrace with sea view, 2nd floor, attic apartment sq m. 110 composed of a comfortable living room with kitchenette, 3 bedrooms with en suite bathrooms + spectacular terrace on the same level with exit from the living room where you can enjoy an enchanting panorama. No. 2 spacious storage rooms of 40 sqm each, complete the generous size of this building with infinite income possibilities + external courtyard of 300 sqm Main house composed of: ground floor, pleasant and large kitchen / living room area with guest bathroom, an imposing and comfortable wooden staircase facilitates access to the first floor where a beautiful double living room with a terrace on the same level of 50 sqm. panoramic sea view allows you to enjoy moments of relaxation, walking along the corridor we find a large eat in kitchen and 3 bedrooms, 2 with en suite bathrooms and balconies in the rear part that serve the entire 1st floor. the comfortable internal staircase allows access to the 2nd and last floor there is a large living room with kitchenette with adjoining terrace on the same level with an equally enchanting sea view panorama, 3 bedrooms with en suite bathrooms. Inside this building and exactly on the ground floor, 2 two room apartments of approximately 45 square meters have been created with an exclusive courtyard, each of 35 square meters thus giving the possibility of enjoying outside spaces for relaxation important for our daily life, the 4 homes are totally independent with an important monthly income possibility. The possibility of creating a driveway entrance and creating parking spaces or garages inside the building, complete in every part, the great potential of this property. The courtyard of the building, inside it and the space of the private garden give the possibility of making any changes regarding the exterior including the creation of a swimming pool etc. etc. N.B: ideal investment both for a private home and/or for a holiday home or b&b VERY SUITABLE FOR BUILDING A REST HOME FOR ITS CHARACTERISTICS. POSSIBLE EXCHANGE ASSESSED Legend has it that the Cyclops Polyphemus, in a rage for being blinded by Ulysses, threw large rocks at his ships, giving rise to the Faraglioni currently in front of Acitrezza. The small archipelago, consisting of the island of Lachea and three Faraglioni and five rocks, derives from a primordial underwater activity of Etna dating back to about 500,000 years ago. The subsequent lifting of the seabed caused the current Faraglioni to emerge. Now they appear in their majesty and singular form, after having been shaped by the wind and atmospheric agents for thousands of years. They are currently part of the homonymous integral nature reserve of the Marine Protected Area. Ovid tells of the love between the shepherd Aci and the beautiful nymph Galatea in his Metamorphoses. But the Cyclops Polyphemus is also in love with Galatea and blinded by anger, he throws a large boulder at the shepherd, killing him. Neptune will transform Aci's blood into a river and Galatea into wave foam so that they can meet forever. N.B. POSSIBLE EXCHANGE IS EVALUATED

Nel caratteristico borgo di Viscalori, fiore all'occhiello del comune di Viagrande, proponiamo questa soluzione abitativa indipendente di grande pregio. La casa situata in via Manganelli n.5 in prossimità della Chiesa di S. Biagio, si adatta perfettamente a chi predilige uno stile rustico ma ricercato. L' accogliente ingresso con caminetto e soppalco (utilizzabile anche come camera) è immediatamente collegato al grande living con cucina in muratura (soppalcata) e bagno, dalla zona giorno potrai accedere alla deliziosa corte di pertinenza esclusiva. L'ala destra dell'abitazione, su doppio livello, è composta da una camera, uno studio ed un bagno al piano terra, due ampie camere ed un ulteriore bagno al piano superiore. Per i suoi grandi spazi e i tanti confort, la casa si adatta a chi ricerca la massima vivibilità in location tranquille e prestigiose.

Splendida Villa ad Acireale con Vista Panoramica Mozzafiato! Sei alla ricerca della casa dei tuoi sogni in Sicilia? Abbiamo l'opportunità perfetta per te! Mettiamo in vendita una magnifica villa di 130 mq piano terra + cantinato mq. 60 , situata in posizione straordinaria della famosa Timpa di acireale dove lo spettacolo del panorama della baia fara' rimanere incantato al fortunato che riuscira' ad acquistare questo gioiello . Questo immobile spettacolare di Acireale ,aspetta solo di essere trasformata nel tuo rifugio ideale. La proprietà, sebbene necessiti di ristrutturazione, offre un potenziale incredibile per creare una dimora su misura per le tue esigenze e i tuoi gusti. Il vero gioiello di questa villa è il suo terreno di ben 1200 mq, che ti garantirà ampi spazi esterni per relax, giardinaggio o per la realizzazione di una splendida piscina. Ma ciò che rende questa offerta davvero unica è la vista panoramica mozzafiato sul mare, che ti regalerà tramonti indimenticabili e un panorama incantevole ogni giorno. Immagina di svegliarti con il profumo della salsedine e la brezza marina, circondato dalla bellezza della natura siciliana. Questa villa è l'investimento perfetto per chi desidera vivere in un'oasi di pace e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza a una delle città più affascinanti della costa ionica. Non perdere questa straordinaria occasione per creare la casa dei tuoi sogni in una delle zone più ambite della Sicilia orientale! € 265.000 solo per pochi eletti. Stunning Villa in Acireale with Breathtaking Panoramic Views! Are you looking for your dream home in Sicily? We have the perfect opportunity for you! We are offering for sale a magnificent 130 sq m villa with a ground floor and a 60 sq m basement, located in an extraordinary position in the famous Timpa di Acireale, where the spectacular panorama of the bay will enchant the lucky person who manages to purchase this jewel. This spectacular property in Acireale is just waiting to be transformed into your ideal retreat. The property, although in need of renovation, offers incredible potential to create a home tailored to your needs and tastes. The true jewel of this villa is its 1200 sq m plot, which will provide ample outdoor space for relaxation, gardening, or the creation of a splendid swimming pool. But what makes this property truly unique is the breathtaking panoramic sea view, which will treat you to unforgettable sunsets and an enchanting panorama every day. Imagine waking up to the scent of salty air and the sea breeze, surrounded by the beauty of Sicilian nature. This villa is the perfect investment for those who want to live in an oasis of peace and tranquility, without sacrificing the convenience of amenities and proximity to one of the most charming cities on the Ionian coast. Don't miss this extraordinary opportunity to create your dream home in one of the most sought after areas of eastern Sicily! €265,000, available only to a select few.

"Questa proprietà è esclusiva in termini di spazi interni ed ambienti esterni!" Scopri il carattere signorile di questa splendida Villa Singola disposta su una superficie di c.a. 400mq ed oltre mille metri di giardino. Ci troviamo esattamente sul comune di Viagrande, nella prestigiosa zona di Viscalori in Via Petrone, non lontano dagli svincoli autostradali e dalle principali attività Commerciali. La Villa, disposta su 2 Livelli a quote diverse, servite entrambe da giardino a quota. Gode di ampi spazi interni che si prestano anche ad essere vissuti da due nuclei familiari. La sua superficie interna principale è di oltre 450 mq, divisi al momento in due grandi unità immobiliari dotate di tutti in comfort, con ampio salone/living, 3 camere da letto, doppi servizi e cucina abitabile. Presente inoltre, all'interno della stessa superficie un ampio locale al momento destinato a deposito, con fattibilità di un recupero abitativo degli spazi. Il terreno circostante è di c.a. 1350 mq, su cui insistono piante ad alto fusto ed e servito da un ingresso carrabile, con spazio per più posti auto. Predisposizione per grande piscina. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di vendita.

L'agenzia immobiliare CENTURY21 Masters è lieta di proporre in vendita un ampio appartamento indipendente situato nel cuore del Comune di San Gregorio di Catania, con garage soppalcato incluso nel prezzo. L'immobile si trova in pieno centro, a pochi passi dalla piazza principale, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. L'Abitazione si sviluppa su più livello e si compone di: Piano primo: Accesso da scala privata su un ampio terrazzo con affaccio sulla piazza centrale, perfetto per momenti di relax all'aperto. Presente anche un sottotetto e una comoda lavanderia. Piano terra: ampio salotto con affaccio sul cortile interno, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e una cantina. Completano la proprietà un garage singolo soppalcato incluso nel prezzo. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa e indipendente nel centro di San Gregorio. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Stai cercando una casa che unisca eleganza e comfort? Questa appartavilla nella splendida zona di Ficarazzi è l'opportunità che fa per te! Situata in una zona tranquilla e residenziale, questa bellissima soluzione semi indipendente è la casa ideale per chi cerca un immobile prestigioso curato nei minimi dettagli. La casa su ben 4 elevazioni è composta da: una meravigliosa cantina rustica dotata di una doppia zona a giorno con camino, cucina in muratura, bagno, doppia dispensa e ingresso al piano seminterrato; un doppio salone con camino da vetrina, cucina in muratura e legno, bagno e lavanderia al piano giorno a cui si collegano un terrazzo esterno sull'esposizione a sud ed una graziosissima corte interna dotata di gazebo e patio dove poter trascorrere felici momenti di convivialità e ritrovo a nord; salendo al piano primo troviamo la zona notte in cui vi sono ben 4 camere da letto e due bagni di cui uno in camera all'interno della camera patronale dotata di una comodissima ed elegantissima cabina armadio interamente su misura in legno di prima scelta; un ulteriore superfice al secondo piano mansardato in stato grezzo collegabile al resto della casa o sfruttabile come indipendente avendo un ulteriore ingresso dal corpo scala e un doppio garage al piano seminterrato. La proprietà è perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, senza rinunciare alla comodità, gli ampi spazi, e la cura dei dettagli di assoluto pregio. L'immobile inoltre può essere facilmente divisibile in due unità abitative Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci, la visita di quest'immobile ti farà vivere una magia!

All interno del comune di San Gregorio di Catania proponiamo in vendita un ottima soluzione indipendente disposta su due livelli,con una superficie interna di circa 170 mq servita da un garage e un ampio terrazzo a livello . L immobile ci accoglie con un ampio ingresso sul living che gode di un affaccio su terrazzo di 60 mq, cucina abitabile con affaccio su ulteriore terrazzo, bagno di rappresentanza, studio e lavanderia con secondo servizio, al secondo piano si trovano due camere da letto e un servizio con tetto mansardato. L immobile e servito da 2 ingressi carrabili uno sul posto auto e un ingresso carrabile con scivola che porta al garage utile per altri 2 posti auto

Nuove Ville di Lusso a Trecastagni! Century 21 Master è entusiasta di presentarvi due splendide ville di nuova costruzione nella rinomata zona bassa di Trecastagni, a pochi passi da San Giovanni La Punta e dagli svincoli autostradali. Caratteristiche principali: Ampio spazio esterno di 900 mq, ideale per realizzare una piscina Zona living di 60 mq con servizio e lavanderia Tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno privato Ulteriore servizio per le altre camere Terrazzo panoramico per momenti di relax Superficie interna: circa 170 mq, con rifiniture moderne e lussuose. Si possono valutare eventuali permute Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più esclusive! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Esclusiva Villa con Vista Mare nella Riviera dei Ciclopi – Century21 Masters Immersa nell’oasi verde di un prestigioso parco privato, questa straordinaria villa si erge con eleganza, regalando una vista mozzafiato sul mare della Riviera dei Ciclopi e sul suggestivo Castello Normanno di Aci Castello. Un’opportunità unica per chi cerca un immobile esclusivo, dove lusso, comfort e natura si fondono in perfetta armonia. Disposta su due livelli per una superficie interna generosa e funzionale, la villa vanta un imponente salone vista mare, cuore pulsante della casa, caratterizzato da luminose vetrate che incorniciano il panorama come un quadro vivente. I pavimenti in pietra indiana donano un tocco di raffinatezza, mentre la disposizione su un unico piano del living rende gli spazi estremamente comodi e versatili. Al piano giorno troviamo una cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e una dependance indipendente per la servitù, composta da un appartamento di due vani con ingresso autonomo, ideale per ospiti o personale. Salendo al piano notte, l’intimità è garantita da altre due camere da letto, servite da tripli servizi, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia o di ospiti di riguardo. All’esterno, lo spazio esposto a sud offre massima privacy ed è arricchito da una splendida piscina interrata, perfetta per rilassarsi ammirando il mare. Completano la proprietà due posti auto riservati e un ampio garage di 80 mq, sinonimo di praticità e comfort. Questa villa non è solo una casa, ma un’esperienza di vita esclusiva, in una posizione privilegiata che unisce la tranquillità di un parco privato alla magia della costa siciliana. Contatta Century21 Masters per scoprire il tuo sogno vista mare! .

Nel suggestivo borgo di Trecastagni, ridente paesino etneo incastonato tra il cielo e la lava, famoso per le sue radici antiche e il culto dei " tre casti agnii" le anime nobili dei tre santi protettori della cittadina, Alfio, Cirino e Filadelfo, la CENTURY 21 MASTERS con incarico in esclusiva, propone in vendita un immobile indipendente , con grande potenziale, situato in via Salita dei saponari, famosa strada a pochi passi dalla piazza centrale, da tutti conosciuta come piazza delle tre palle e dal cuore pulsante del paese. L'abitazione si sviluppa su 100 mq ed e' impreziosita da spazi esterni privati, tra cui un piccolo giardino ed un terrazzo perfetti per chi sogna una vita all'aperto in un contesto autentico e tranquillo. L' immobile è da ristrutturare , offrendo così l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio e trasformare questa dimora nella casa che hai sempre sognato, prima casa, residenza estiva o investimento turistico in una delle località più amate sull'Etna, Gli ambienti interni si caratterizzano per i tetti alti a volta, un elemento architettonico tipico e suggestivo, che consente la possibilità di creare un secondo livello o un soppalco, si da aumentare la superficie utile ed offrire soluzioni creative per la ristrutturazione Unica eccezione il tetto rifatto totalmente tre anni fa, con travettatura nuova , coibentazione oltre tegole di copertura Una rara occasione per chi desidera un angolo di Sicilia vero, da riscoprire e reinventare con gusto e creatività La proprietà, grazie alla sua posizione strategica ed alla sua indipendenza, rappresenta una soluzione perfetta per coniugare indipendenza e centralità

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre, all'interno del comune di San Giovanni La Punta, un grazioso immobile indipendente sito in Via Pennisi, a pochi passi da Via Etna, Via della Regione e Piazza Lucia Mangano. L'immobile presenta un comodo ingresso su strada, con la disposizione su di un unico livello, la superficie interna è di c.a. 80 mq con affaccio su ampio balcone terrazzato e corte sottostante di esclusiva proprietà, per godere delle fresche serate estive. I Pavimenti interni sono cementine dell'Epoca di costruzione ed offrono la possibilità di ristrutturare gli ambienti pur mantenendo lo stile ed il fascino di un immobile antico. La cucina, con esposizione a sud, ha un affaccio su terrazzino interno e corte di proprietà. L'immobile si presta per essere la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile indipendente, dalla gestione poco impegnativa ed in pieno centro abitato.

In una splendida zona nel comune di San Gregorio di Catania, la Century 21 Masters di Via Giacomo Leopardi 144, è lieta di proporre la vendita di un rustico dalle diverse possibilità realizzative. Ci troviamo in via Carlo Alberto, al civico 67 ad angolo con la via Zizzo, il rustico tutto su un livello con ingresso indipendente, ha solide mura perimetrali e tetti alti oltre i 5 metri, così da avere la possibilità di realizzare una ampia zona soppalcata e raddoppiare la sua metratura, magari realizzando una comodissima zona living a l piano terra, ed una altrettanto comoda zona notte al primo piamo. In oltre, adiacente all'immobile, in modo da poter creare anche una comunicazione interna, è compreso nel prezzo un comodo garage per un posto auto, con un piccolo bagno e la possibilità di creare un ulteriore soppalco. Se vuoi realizzare un tuo progetto personale, questo è l'immobile adatto, ti permette nelle attuali condizioni di creare ciò che più preferisci. Ottimo anche come investimento da mettere a reddito, o per la realizzazione di uno studio professionale.

Century 21 Masters è lieta di presentare una residenza di prestigio nel suggestivo contesto di Aci Castello. Questa esclusiva villa si distingue per la sua posizione privilegiata, offrendo un panorama unico che abbraccia l’intera costa, regalando viste spettacolari che incantano ad ogni sguardo. La proprietà si sviluppa su un’ampia superficie di 8 vani, comprendente una cucina abitabile di design raffinato, tre ampie camere da letto e quattro bagni moderni con materiali di pregio, pensati per garantire il massimo comfort e funzionalità. La residenza si distingue inoltre per le sue finiture di lusso, gli infissi di alta qualità e dettagli architettonici di grande eleganza, che conferiscono un’atmosfera di raffinatezza e cura del dettaglio. All’esterno, un vasto terreno di circa 6000 mq offre spazi verdi curati e possibilità di personalizzazione, ideali per momenti di relax, eventi esclusivi o attività all’aperto. La proprietà dispone inoltre di una piscina di design, perfetta per godersi le calde giornate estive in totale privacy e comfort, creando un ambiente ideale per il benessere e il divertimento. Questa residenza rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con viste panoramiche impareggiabili e tutte le comodità di un’abitazione di alto livello. La posizione strategica permette di godere di un facile accesso ai servizi, alle principali vie di comunicazione e alle meraviglie naturali della zona. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di acquisire una proprietà di grande prestigio, capace di coniugare eleganza, comfort e una vista spettacolare. Contattaci subito per ulteriori dettagli e per organizzare una visita personalizzata!

"VILLA ANGOLARE ECOSOSTENIBILE" Vieni a scoprire questa magnifica villa bifamiliare situata nel cuore di San Giovanni la Punta, offrendoti uno spazio interno generoso di 270 mq e un ampio spazio esterno di circa 300 mq con possibilità di parcheggio fino a cinque posti auto. Caratteristiche principali: Superficie Interna: 270 mq Spazio Esterno: Circa 300 mq Camere da Letto: 4 Bagni: 3 Lavanderie: 2 Cabina Armadio: 1 Ampio Open Space: Salone e Cucina Pannelli Solari: Per un'efficienza energetica ottimale Questa villa offre un'esperienza di vita senza pari, con ampi spazi interni e un design moderno. Il luminoso open space che unisce il salone e la cucina crea un ambiente accogliente e conviviale, perfetto per riunioni familiari e intrattenimento. Le quattro camere da letto garantiscono spazio e comfort per tutta la famiglia, mentre i tre bagni e le due lavanderie aggiungono praticità alla vita quotidiana. La cabina armadio nella camera da letto principale è un tocco di lusso e funzionalità. Il generoso spazio esterno offre opportunità per attività all'aperto, creando un ambiente ideale per momenti di relax e divertimento. Con i suoi pannelli solari, questa villa è anche una scelta eco sostenibile, offrendo non solo comfort, ma anche un'impronta ecologica ridotta. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa che unisce comfort, stile e sostenibilità. Contattaci ora per prenotare una visita!

Maestosa Villa Panoramica ad Aci Castello con Vista sui Faraglioni di Acitrezza In vendita una splendida villa in stile vittoriano degli anni ’70, su tre livelli, situata in una posizione dominante, con vista mozzafiato sul Golfo di Acitrezza e sui famosi Faraglioni (Ciclopi). Immersa nella vegetazione mediterranea, la proprietà offre ampi spazi sia interni che esterni, garantendo comfort e privacy. Caratteristiche principali: • Superficie: Ampie stanze su tre livelli, tutte con vista mare, che offrono luminosità e generosi spazi. • Stile vittoriano: Gli interni sono arredati con vari elementi maestosi in legno, che conferiscono alla villa un’atmosfera elegante e ricercata. • Salone doppio: Un grande e accogliente spazio aperto con camino, perfetto per le serate invernali, e accesso a una splendida terrazza panoramica. • Scala monumentale: Una scala imponente e maestosa, realizzata in pregiato legno, conduce al piano superiore, fungendo da elemento d’arredo straordinario che aggiunge eleganza e carattere all’intera residenza. Un’esperienza visiva e sensoriale indescrivibile. • Terrazze: La villa dispone di ben tre terrazze, tutte con vista mare, ideali per momenti di relax o per ammirare il panorama spettacolare. • Esterni: Giardino privato e curato, immerso nella vegetazione mediterranea. • Parcheggio: Ampi posti auto e garage. • Posizione esclusiva: Situata in una zona tranquilla e dominante, la villa si trova a pochi minuti dal centro di Aci Castello, con tutti i servizi a portata di mano. • Vicino ai luoghi più affascinanti della Sicilia: La villa gode di una posizione strategica, a breve distanza da Catania, Taormina e il maestoso Etna, che offre infinite possibilità per escursioni, cultura e svago. Questa proprietà unica combina lusso, ampi spazi e una vista mozzafiato, ideale per chi cerca uno stile di vita esclusivo nella meravigliosa Sicilia orientale.

La CENTURY21 Masters è lieta di presentare un immobile con un grande potenziale. Immagina di poter trasformare una casa terrana di circa 80 mq in un gioiello tutto tuo, situato in una posizione strategica nel centro di Aci Castello, questo immobile rappresenta un investimento perfetto per chi sogna una residenza estiva o un’accogliente casa vacanze. Pronto per essere ripensato e valorizzato, offre la possibilità di elevarne il tetto fino a 6 metri, ampliando gli spazi e aggiungendo carattere all’ambiente. Gli interni comprendono tre ampie camere, una cameretta, una cucina un bagno e un imperdibile spazio esterno che può diventare un’elegante terrazza con giardinetto o persino un affascinante giardino d’inverno. Se cerchi un’opportunità unica per investire o realizzare la casa dei tuoi sogni, questa è la soluzione perfetta! Contattaci per saperne di più!

San Giovanni La Punta zona via Roma, proponiamo in vendita casa indipendente di mq 180 circa su due livelli, piano terra e piano primo con cortile mq 50 circa e terrazzo mq 30, oltre garages di mq 40. In parte da ristrutturare. Giardino mq 150 circa. Euro 155.000

UNA RESIDENZA DI SPAZIO E PANORAMI: PRIMO PIANO INDIPENDENTE CON TERRAZZE E GARAGE Certe case non sono semplici abitazioni, ma vere e proprie scenografie di vita. Qui, ogni mattina si apre con una vista che incanta: il profilo imponente dell’Etna, il Golfo di Catania che si estende fino all’orizzonte e, nelle giornate più limpide, la costa siracusana. Una bellezza che si rinnova ogni giorno, trasformando ogni risveglio in un momento speciale. SPAZIO, LUCE E COMFORT Questo primo piano con accesso indipendente offre sei ampi vani, perfetti per chi cerca ambienti luminosi e ben distribuiti. La cucina abitabile, ampia e accogliente, è il luogo ideale per vivere la convivialità, mentre i doppi servizi garantiscono comodità e privacy. TERRAZZE E SPAZI ESTERNI: UN VALORE AGGIUNTO Le terrazze a livello sono un prolungamento naturale della casa, spazi ideali per rilassarsi all’aria aperta, godersi un pranzo all’aperto o semplicemente ritagliarsi un momento di tranquillità. Il piccolo spazio esterno privato aggiunge un angolo di verde prezioso, perfetto per un caffè al sole o qualche pianta da coltivare. UN GARAGE PRIVATO, UN’OPPORTUNITÀ RARA In una zona dove il parcheggio è spesso una sfida, questo appartamento vanta un garage di 25 metri quadrati con un’altezza di 3,55 metri. Un ambiente perfetto non solo per l’auto, ma anche per riporre oggetti ingombranti, attrezzature sportive o creare uno spazio di stoccaggio in più. Un vantaggio raro che rende questa proprietà ancora più esclusiva. POSIZIONE STRATEGICA E COLLEGAMENTI RAPIDI A meno di un chilometro dallo svincolo autostradale, questa casa permette di muoversi con estrema facilità, garantendo il perfetto equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la praticità degli spostamenti. UNA CASA DA PLASMARE A PROPRIA IMMAGINE La necessità di una ristrutturazione offre la possibilità di creare ambienti su misura, adattandoli ai propri gusti ed esigenze, con il vantaggio di accrescere il valore dell’investimento nel tempo. Le case con queste caratteristiche e con un garage privato sono sempre più difficili da trovare. Non perdere questa opportunità: contattaci subito per una visita. RIF.6440

Casa indipendente a Scillichenti, Acireale – A due passi dal mare e con ampio cortile Proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente situata a Scillichenti, una ridente frazione di Acireale, posizionata in zona centrale e ben servita, a pochi minuti dal suggestivo litorale di Stazzo. La proprietà, distribuita su un unico livello, offre spazi generosi e ben organizzati, perfetti per una famiglia o per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla tranquillità. L'immobile si compone attualmente: Da tre ampie camere da letto, cucina funzionale, adatta a soddisfare le esigenze quotidiane, Bagno con tutti i servizi necessari. Inoltre l'appartamento dispone di un grande cortile esterno con cisterna, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto e dotato di spazio sufficiente per posteggiare comodamente più auto. La casa si trova in una zona strategica, ben collegata ai servizi principali, come negozi, scuole, supermercati e mezzi di trasporto, e permette di raggiungere in pochi minuti il mare di Stazzo, rinomato per la sua bellezza e la sua atmosfera rilassante. ✨ Un’opportunità unica per chi sogna una casa indipendente vicino al mare, senza rinunciare al comfort e alla praticità! ???? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

a San Gregorio di Catania – Ultima Villa Disponibile! CENTURY 21 MASTERS propone l’ultima delle quattro prestigiose ville a San Gregorio di Catania, a partire da € 315.000. Denominata “Basic”, questa villa è progettata per offrire massimo comfort, efficienza energetica e spazi ottimizzati per la vita moderna. Caratteristiche principali: • Superficie abitativa: 110 mq disposti su due livelli • Spazi esterni: oltre 150 mq tra giardino e balconi • Zona giorno: ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno con ambienti comunicanti per una maggiore fruibilità degli spazi • Efficienza energetica all’avanguardia: • Isolamento termico di pareti e tetto con materiali di ultima generazione • Impianto fotovoltaico da 4 kW con batteria d’accumulo da 5 kW • Impianto solare termico con boiler da 300 litri • Inverter da 6 kW Consegna prevista entro luglio 2026. Prezzi su Misura: BASIC € 315000 + iva GREEN € 330000 + iva SECURE € 340000 + iva LUXURY € 360000 + iva Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Scopri il massimo del lusso con Century 21 Masters! Siamo entusiasti di presentare 5 ville esclusive nella prestigiosa zona residenziale di San Gregorio di Catania. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle aree più ricercate e tranquille della città, con eleganza, comfort e sostenibilità. Le ville, in fase di costruzione, offrono spazi ampi e ben distribuiti, con metrature che partono da 176 mq (bifamiliare) fino a 240 mq (indipendente), più ampi spazi esterni e pertinenze. Ogni residenza è progettata per unire il lusso contemporaneo con i più moderni principi di ecosostenibilità, garantendo un'alta qualità della vita e un basso impatto ambientale. Le finiture di pregio, i materiali esclusivi e la cura dei dettagli conferiscono a ciascuna villa un'estetica raffinata e senza tempo, mentre le collaborazioni con i migliori partner del settore assicurano impianti di illuminazione, riscaldamento, raffreddamento e infissi all’avanguardia. Immagina di rilassarti nella tua piscina a sfioro panoramica, che regala una vista spettacolare sulla città e sul paesaggio circostante, oppure di goderti un momento di tranquillità nel grande giardino privato. Ogni villa è pensata per offrirti il massimo in termini di comfort, design e funzionalità, per soddisfare ogni tua esigenza. Non lasciarti scappare l'occasione di vivere in una residenza esclusiva, dove lusso e sostenibilità si incontrano perfettamente. Vieni a scoprire il futuro dell'abitare a San Gregorio di Catania e rendi realtà il tuo sogno di vivere in una casa unica e straordinaria. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre, in zona residenziale a pochi passi dal centro di San Giovanni La Punta, in una traversa di Via Delle Sciare, 4 Ville di nuova costruzione che saranno completate e consegnate ad Agosto del 2026. Le Ville avranno prezzi di vendita di € 259.000,00 per le CENTRALI, mentre la richiesta per le Ville ANGOLARI è di € 279.000,00. Rispetto ai prodotti centrali, i corpi angolari godono di tripla esposizione e maggiore spazio esterno. Internamente saranno su due livelli, piano terra con zona Living con Salone/Cucina ed un servizio, mentre al primo piano troviamo la zona notte composta da n° 3 camere da letto matrimoniali, servizio e cabina armadio.

CENTURY 21 Estates è lieta di presentare un'opportunità di investimento di notevole interesse: una storica casa singola dei primi del '900 situata ad Acireale, nella ricercata zona di Guardia Mangano. Questo immobile, interamente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli e possiede una certificazione che ne attesta la costruzione antecedente al 1942. La proprietà offre un'ampia cubatura interna di 180 mq e generosi spazi esterni con 160 mq di giardino a livello e ampi terrazzi, configurandosi come un'eccellente base per un progetto di riqualificazione residenziale o per lo sviluppo di una struttura ricettiva di alto livello. Contesto Territoriale e Potenzialità di Sviluppo La localizzazione in Guardia Mangano conferisce un valore aggiunto intrinseco all'immobile. Questa frazione di Acireale gode di una posizione privilegiata, caratterizzata dalla serenità del contesto residenziale e dalla prossimità al mare, elemento di forte attrattiva per il turismo e la residenzialità di qualità. La costa orientale siciliana, con le sue rinomate località balneari, è facilmente accessibile, mentre la vicinanza ad Acireale, città d'arte barocca di riconosciuto valore storico culturale, arricchisce ulteriormente il contesto. Questa combinazione di accessibilità a servizi, attrazioni turistiche e bellezze naturali rende la zona particolarmente favorevole per investimenti immobiliari. Valutazione dell'Investimento La considerevole cubatura esistente, unita alla posizione strategica in prossimità del litorale, posiziona questa proprietà come un investimento immobiliare con un elevato potenziale di rivalutazione. La libertà di personalizzazione offerta dalla completa ristrutturazione permette di massimizzare il valore dell'immobile, sia esso destinato a residenza privata di lusso o a iniziativa turistico ricettiva. La crescente domanda nel settore immobiliare siciliano, in particolare per soluzioni che coniugano storia, ampi spazi e vicinanza al mare, suggerisce prospettive di rendimento significative. Questa proposta rappresenta un'occasione strategica per investitori e privati che desiderano acquisire un bene con forte potenziale di valorizzazione in una delle aree più apprezzate della Sicilia orientale.