Case indipendenti in vendita Ragalna - CT

Immobile Prestigioso a Ragalna – Alle Pendici dell'Etna Nel cuore del comune pedemontano di Ragalna, immerso nella quiete e nella natura ai piedi dell’Etna, proponiamo in vendita un'esclusiva villa di prestigio, circondata da un rigoglioso parco privato che garantisce privacy, comfort e benessere. L’immobile si sviluppa su tre livelli distinti e ben distribuiti, offrendo spazi ampi, luminosi e versatili, ideali sia per un utilizzo residenziale di pregio, sia per progetti ricettivi o di rappresentanza. Attualmente la villa è già divisa in due appartamenti totalmente indipendenti: il primo sito al piano terra, ed il secondo sito al primo piano con mansarda sovrastante. L'appartanvilla al piano terra ha una superficie di mq 126 ed è composto da soggiorno, 2 camere da letto, ampia cucina, bagno, studio con ingresso indipendente dal giardino; l'appartanvilla superiore si sviluppa su due livelli ed è composto da altrettanti 5 vani e scala interna che introduce l'ingresso alla mansarda superiore con unico ambiente (punto centrale più alto di 3mt e lateralmente di 0,60mt). Parco privato di circa 700mq che avvolge l’intera proprietà: alberi secolari, piante ornamentali, zone relax e ampie possibilità di personalizzazione (come eventuale piscina, zona barbecue, orto, ecc.) Posizione strategica, a pochi passi da: Servizi pubblici e di interesse collettivo (scuole, uffici, chiese) Attività commerciali raggiungibili a piedi Collegamenti viari rapidi verso Nicolosi, Belpasso, Catania Contesto unico Situato in una delle zone più ricercate del versante sud dell’Etna, questo immobile rappresenta un perfetto connubio tra tranquillità naturale, vivibilità urbana e potenziale turistico, grazie alla vicinanza con: Il Parco dell’Etna e i suoi sentieri naturalistici Località turistiche, rifugi e vigneti etnei Strutture sportive, culturali e ricreative della zona Ideale per: Famiglie o professionisti in cerca di una residenza esclusiva immersa nel verde Investitori interessati alla trasformazione in struttura ricettiva di charme (B&B, relais, villa eventi) Chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai comfort del centro urbano

Zona Borrello, Antico Fabbricato con murature portanti allo stato rustico. Forma rettangolare regolare. Da fare Risanamento igienico sanitario. Ingresso da strada pubblica tramite percorso esclusivo. Spazio antistante. Da considerare il bonus sisma per agevolare i lavori edili. RIF 013 034

SANTA MARIA DI LICODIA. Proponiamo Villa accorpata di nuova costruzione disposta su tre elevazioni, di 70 mq per piano, con 500 mq di giardino privato. La villa è così composta: Piano terra: ingresso su soggiorno dal quale si accede alla cucina abitabile tramite ampia posta a scomparsa, bagno doccia, studio, ripostiglio. Piano primo: disimpegno, 3 camere da letto tutte balconate, bagno doccia, cabinarmadio. Piano secondo mansardato: open space pavimentato e rifinito, con balconi e predisposizione impianti. Nuove tecnologie costruttive, coibentazione con polistirene e lana di roccia, mansarda con tetto in legno lamellare con termocopertura. Termoautonoma con radiatori a metano, infissi a taglio termico, ottimo capitolato. L'immobile si trova in una zona strategica in quanto si trova a poche centinaia di metri dallo svincolo della Strada Statale. Comodi spazi per vivere al meglio una casa con ogni confort, panoramico vista mare e vista Etna. Euro 270.000. Consegna Febbraio 2026. RIF: 01 027

Palazzo in vendita al centro di Belpasso Nel cuore di Belpasso, in posizione centrale e servita, proponiamo in vendita un intero stabile indipendente che rappresenta una soluzione ideale sia per investimento che per realizzazione di più unità abitative. Composizione immobile: Piano terra: 3 ampie botteghe (categoria C/1) di diverse metrature, con accessi indipendenti, ideali per attività commerciali. Primo piano: 2 appartamenti di generosa metratura (categoria F/3), luminosi e con affacci sul centro cittadino. Secondo piano: 2 appartamenti (categoria F/3) di pari ampiezza. Terzo piano: grande lastrico solare panoramico con splendida vista aperta. Caratteristiche L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Grazie alla disposizione e alla posizione centrale, si presta sia per uso residenziale che per investimento a reddito (affitti, B&B, strutture ricettive o residenze multiple). Posizione La proprietà si trova in una zona strategica di Belpasso, vicino a tutti i principali servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto. Ottima opportunità di investimento per chi cerca un palazzo storico da ristrutturare e valorizzare nel centro del paese

La C21 AZ Immobiliare Propone in vendita un’interessante soluzione immobiliare di circa 300 mq situata nel cuore di Belpasso, adiacente alla villa comunale, una posizione centrale e strategica. L’immobile, dalle ampie potenzialità, è costituito da più unità e si sviluppa su diversi livelli: 1. Piano terra : • Quattro box auto: ciascuno di circa 30 mq, ideali per parcheggio, deposito o piccoli laboratori. 2. Piano rialzato: • Appartamento di 70 mq circa: composto da ingresso, due camere, cucina, ripostiglio e bagno. Soluzione ideale per uso residenziale o per studio professionale. 3. Primo piano: • Appartamento di 140 mq circa: ampio e luminoso, composto da ingresso con saletta, un soggiorno doppio, una spaziosa cucina di 40 mq, due camere da letto e due bagni grandi. L’immobile è interamente balconato e offre ambienti comodi e versatili per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. 4. Secondo piano: • Sottotetto con due locali rispettivamente da 70 mq e l'altro da 35 mq da rifinire, ideali per essere adattati a studio, camera hobby o deposito. Infine completa la proprietà terrazzo panoramico da 50 mq con vista sul territorio circostante, ideale per momenti di relax o per creare una zona living esterna. L’immobile si presenta in condizioni discrete, termo autonomo e climatizzato offrendo un’ottima base per personalizzazioni e migliorie. La struttura è versatile e si presta a molteplici soluzioni, sia per uso residenziale che per investimento. Prezzo richiesto: €238.000 Un’opportunità davvero unica, data la posizione centrale e le caratteristiche dell’immobile. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

L'agenzia immobiliare Century21 Masters, è lieta di presentare un'ottima opportunità sita in un'oasi di rara bellezza ai piedi dell'Etna e a circa due chilometri dalla superstrada che collega Catania a Biancavilla. IMMOBILE DIVISIBILE IN DUE UNITA IMMOBILIARI. La villa è immersa nel parco dell'Etna e si trova in una zona rinomata per la produzione del vino "rosso dell'Etna" e si presenta, sia internamente che esternamente, in ottime condizioni e non necessita di lavori. Al piano terra troviamo un ampio spazio cucina salone, due camere da letto, bagno e un'ampia veranda che si affaccia su un grande terrazzo a livello con fontane, fioriere e gazebo. Da una scala esterna si accede al piano superiore dove troviamo un salone da cui si può ricavare anche una cucina, due camere da letto, bagno e balcone su due lati. Come già evidenziato sopra, l'immobile si presta per i suoi spazi comodi e la sua disposizione con due ingressi indipendenti, ad essere diviso in due unità immobiliari, ideali quindi anche per due nuclei familiari. Completa il tutto un terreno coltivato a uva e frutti vari.

Situato in una delle zone più centrali e strategiche di Santa Maria di Licodia, in via Vittorio Emanuele, questo affascinante immobile del 1932 offre un potenziale unico per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni o un investimento di valore. La proprietà si sviluppa su circa 220 mq distribuiti su più livelli, con ampi spazi ideali per creare ambienti accoglienti e funzionali. Completano la proprietà un garage e cantine, perfetti per la comodità quotidiana e lo stoccaggio. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. La presenza di uno splendido terrazzo panoramicissimo rappresenta uno dei punti di forza, offrendo una vista mozzafiato sulla città e sulla natura circostante, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. Potenzialità della zona e attrazioni per acquirenti Santa Maria di Licodia è un incantevole borgo che combina il fascino della storia con la vivacità di una comunità accogliente. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente servizi, negozi, scuole e collegamenti con le principali vie di comunicazione. La zona è rinomata per il suo patrimonio culturale, le tradizioni locali e la vicinanza a splendide aree naturali, ideali per escursioni e attività all’aperto. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica di investire in una location ricca di charme, perfetta come seconda casa o come punto di partenza per esplorare le meraviglie della Sicilia. La vista panoramica e la posizione strategica rendono questa proprietà un vero gioiello, capace di soddisfare anche le aspettative più esigenti. RIF: 05 002

Santa Maria di Licodia, proponiamo in vendita intera palazzina composta da 3 appartamenti di 66 mq l'uno per un totale di 198 mq. Ciascuno appartamento è composto da: una cucina soggiorno, bagno e 2 camere.Possibilità di unificarli per fare unica abitazione. euro 75.000

Belpasso in zona centralissima a pochi passi da Via Roma proponiamo in vendita un immobile indipendente e totalmente da ristrutturare di circa 55 mq così composto: ingresso su un primo vano, secondo vano, cucinino, bagno. Esternamente cortile su lato interno. Al piano superiore troviamo un piccolo terrazzino e locale di sgombero attualmente adibito a locale forno. Ottima soluzione come investimento per la realizzazioni di uffici studi medici case vacanza o come civile abitazione. Sono richiesti € 40.000

Stabile a corte aperta con pertinenze. Ingresso esclusivo da corte carrabile in edificio in Cemento Armato degli anni '70 di due livelli. Da questo corpo di fabbrica si accede subito a destra all'Antica abitazione, con le caratteristiche dell'epoca: soffitti alti con incannucciato e assenza di corridoio. tutti i vani affacciano nel cortile centrale, e sul fronte opposto sono ubicate le pertinenze con ampie tettoie. La forma complessiva dei fabbricati è una "C" il cui cortile centrale si chiude con una cisterna posta ad un livello rialzato. Una proposta articolata che presuppone una rivisitazione progettuale di sicuro interesse. Per una migliore comprensione sono proposte immagini con ambientazioni attualizzate. RIF: 013 024

Esclusiva a Biancavilla, sulla Via S. Placido, residenziale ed al centro cittadino troviamo questa graziosa casa singola totalmente ristrutturata. I minuziosi lavori di ristrutturazione sono stati effettuati di recente, non tralasciando alcun dettaglio. Dalla superficie interna di 165 mq disposti su 3 elevazioni, terra (garage) primo e secondo. Sul davanti dell'abitazione un fantastico terrazzino, con affaccio su strada principale. Interni funzionali e luminosi, grazie alle numerose porte e finestre in PVC, con accesso all'esterno in vari punti della casa che vanta una doppia esposizione. Tutti i materiali utilizzati per la ristrutturazione sono di ottima qualità. Composizione interna: Piano terra garage 55 mq con apertura automatica Piano primo (zona notte) 55 mq, camera matrimoniale, 2 grandi camere e bagno. Piano secondo (zona giorno) 55mq, con accesso su un grande salone all’entrata collegato alla cucina che creano un unico ambiente open space, e bagno. Sullo stesso livello si accede al terrazzo, anch’esso curato in ogni suo dettaglio. Impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata in tutta la casa rendono l’immobile completo di ogni confort. Zona centrale, ben servita ed ampie strade.

HOPEN HOUSE, PORTE APERTE PER LE VISITE, ACCESSO LIBERO SABATO 11 OTTOBRE DALLE ORE 10:30 ALLE 12:30, SOLO IN QUESTA OCCASIONE PREZZO PROMOZIONALE RIBASSATO DA 200.000 A 189.000. L’agenzia immobiliare Century 21 Masters di Catania, Via Giacomo Leopardi 144, è lieta di proporre in vendita questa splendida villa a schiera indipendente. Ci troviamo nel comune di Mascalucia, esattamente in Via Libertà 1, l’immobile è inserito in un ottimo contesto residenziale, di ville a schiera, con ingresso indipendente pedonale e carrabile. Metratura comoda per accogliere famiglie numerose, o gestire spazi generosi in base alle proprie necessità, 158mq calpestabili su due elevazioni, suddivisi con, la zona giorno al piano terra e la zona notte al primo piano. Entrando dal cancello principale, troviamo un primo ampio spazio esterno per poter comodamente parcheggiare fino a tre veicoli, con aiuole e portico d’ingresso, accedendo dalla porta principale ci troviamo in un ampio soggiorno con camino, successivamente attraverso un piccolo disimpegno entriamo in una comoda cucina abitabile che si affaccia su uno splendido giardino a livello di circa 130 mq. Al piano terra sono presenti anche un bagno una lavanderia e una dispensa. Dal soggiorno, tramite scala interna, passiamo alla zona notte dove troviamo 2 camere matrimoniali ,1 cameretta, 2 bagni ed 1 ripostiglio, tutte le camere ed i bagni del piano sono finestrati e luminosi. OTTIMA SOLUZIONE INDIPENDENTE A pochi passi dal comune di Nicolosi Questa soluzione è imperdibile. CONTATTACI PER PRENOTARE LA TUA VISITA.

Appartanvilla ristrutturata con giardino, terrazzo e parcheggio – Via del Bosco 251, Mascalucia Vuoi vivere in una casa moderna, spaziosa e piena di comfort? Questo appartanvilla di 138 mq al piano terra ti aspetta! All’ingresso ti accoglie un grande salone luminoso, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti. La cucina, pratica e funzionale, è affiancata da una comoda lavanderia. Completa la zona notte con due camere da letto e un bagno moderno. Goditi il tuo spazio esterno: un ampio giardino e un terrazzo dove trascorrere piacevoli serate all’aperto. Grazie all’ampia superficie esterna, è presente anche un comodo spazio dedicato al parcheggio, un valore aggiunto per la tua comodità quotidiana. E se ti serve più spazio, c’è la possibilità di acquistare anche il piano cantinato di 92 mq! Energia smart e risparmio assicurati grazie all’impianto fotovoltaico da 6,7 kW con batteria di accumulo LG Daikin da 10 kW e alla caldaia ibrida gas/elettrica: comfort e sostenibilità in un’unica soluzione. Non perdere l’occasione di vivere in una casa che unisce stile, tecnologia e tanta praticità. Contattaci subito per una visita!