Case indipendenti in vendita Catania Pag. 4

In esclusiva Century 21 Masters propone la vendita di una villa di nuova costruzione inserita nell'elegante quartiere di Viscalori, a pochi passi dal centro di Viagrande e Trecastagni, precisamente in via Scuderi con possibilità di accesso anche da via Manganelli. La villa libera su tutti e quattro i lati, concepita per offrire il massimo della privacy e della qualità abitativa, dispone di 140 mq complessivi, con 92 mq al piano terra e locale tecnico di 50 mq con terrazzo. All’esterno, un portico di 19 mq, garage di 15 mq e un giardino di 800 mq circondano la casa, offrendo ampi spazi per vivere all’aperto e realizzare piscina o zona benessere. Le caratteristiche costruttive rispondono ai più elevati standard: struttura antisismica, cappotto termico, tetto ventilato, impianto fotovoltaico da 4 kW, pompe di calore caldo/freddo, infissi ad alta efficienza e predisposizione per allarme. Materiali di prima scelta e possibilità di scegliere il pacchetto “Extra Comfort” completano la proposta. Presso la nostra sede di Via Giacomo Leopardi 144 – Catania, un sistema di realtà virtuale immersiva permette di esplorare l’abitazione in scala reale, visualizzare ambienti, materiali e colori, e modificarli istantaneamente secondo il proprio stile. Una tecnologia innovativa che consente di vivere oggi la casa di domani.

In esclusiva Century 21 Masters propone la vendita di una villa di nuova costruzione, dal design moderno ed essenziale, situata in una delle zone più apprezzate di Viagrande inserita nel rinomato nell’elegante quartiere quartiere di Viscalori, a pochi passi dal centro di Viagrande e Trecastagni. Un’architettura che unisce efficienza, comfort e armonia con l’ambiente circostante. L’immobile si estende per circa 140 mq, distribuiti tra il piano terra di 92 mq e il locale tecnico di 50 mq con terrazzo panoramico al livello superiore. Completano la proprietà un garage di 15 mq, portico coperto di 19 mq e un giardino privato di 700 mq, perfettamente sfruttabile per zona pranzo estiva, area relax o piscina. L’esposizione Nord/Est/Sud garantisce luminosità continua e ventilazione naturale, rendendo ogni ambiente confortevole e accogliente. Costruita con i più alti standard qualitativi: struttura antisismica, isolamento termico a cappotto, impianto fotovoltaico da 4 kW, pompe di calore caldo/freddo, infissi di ultima generazione e predisposizione impianto d’allarme. Ogni dettaglio è personalizzabile, con possibilità di integrare il capitolato “Extra Comfort”, pensato per chi cerca un’abitazione raffinata e performante. Presso il nostro ufficio di Via Giacomo Leopardi 144 – Catania, sarà possibile vivere un’esperienza immersiva in realtà virtuale, entrando letteralmente all’interno della villa per visionarla e personalizzarla in tempo reale. Un’esperienza esclusiva, capace di trasformare la progettazione in emozione.

Appena messo in vendita !! Adrano, zona Cappuccini, e precisamente in Via Filippo Brunelleschi, strada principale e di elevato passaggio, proponiamo casa singola di 300 mq circa, disposti su piano terra (garage), piano primo, secondo e terzo. Composizione interna : Piano terra: garage da 40 mq e garage da 45 mq con ingresso diretto sulla scala. Piano primo 80 mq: ingresso su soggiorno cucina open space, camere matrimoniale, cameretta e bagno. Piano secondo 80 mq : ampia camera da letto, cameretta, salone e bagno Piano terzo 50 mq di cui, cucina sala pranzo, ulteriore vano (cucinino), bagno ed ampio terrazzo di 25 mq sullo stesso livello. Immobile in doppia esposizione angolare, con affaccio dalla Via F. Brunelleschi e dalla Via Limone e quindi ben esposto alla luce naturale. Struttura con impianto di riscaldamento autonomo, buone condizioni interne ed esterne. l’immobile si presta per soluzione unifamiliare o bifamiliare. Zona centrale e ben servita.

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita ad Adrano, Zona Centro e precisamente a ridosso della Via Catena, a 100 metri circa dal Gorso Garibaldi, casa indipendente composta da un piano terra, primo e secondo, totalmente ristrutturata Composta da: Ingresso indipendente Piano terra, zona giorno: ampio ingresso su soggiorno collegato alla cucina creano un unico ambiente, ripostiglio ed in fine il bagno. Piano primo, zona notte: ampio ingresso zona living, camera matrimoniale con balcone privato, cameretta, e bagno. Piano secondo : due vani di cui ampia lavanderia e terrazzo sullo stesso livello con vista centro storico. Ristrutturata internamente, provvista di impianto di riscaldamento autonomo, sistema di climatizzazione, infissi esterni in alluminio con doppio vetro in camera d’aria, impianti idrici ed elettrici sostituiti di recente, bagni ristrutturati, etc etc. Immobile chiavi in mano. Per la metratura e la posizione strategica, a pochi metri dalla piazza principale e dagli istituti scolastici, in una zona ricca di servizi centrale e ben collegata, risulta un'ottima soluzione per famiglie.

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita ad Adrano – Via Scaccianoce angolo Via Rosmini – Casa singola in ottime condizioni, 200 mq totali In pieno centro ad Adrano, una casa singola di 200 mq distribuita su tre livelli, situata all’angolo tra Via Scaccianoce e Via Rossini, in posizione strategica e ben servita. L’immobile, dotato di tripla esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno, si presenta in ottime condizioni interne ed esterne ed è così composto: • Piano terra (75 mq): ideale come zona ingresso, studio o eventuale garage, grazie alla sua comoda metratura e accessibilità diretta dalla strada. • Primo piano (75 mq): destinato alla zona notte, con camere spaziose, balconi e servizio. • Secondo piano (50 mq): ampia e luminosa zona giorno con cucina e soggiorno open space, servizio e accesso a un terrazzo panoramico di 25 mq, perfetto per momenti di relax o cene all’aperto. Dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni, climatizzazione, impianti a norma e finiture curate, l’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza indipendente in centro, pronta da abitare.

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita a Biancavilla (CT), immobile indipendente con ingresso dalla Via Bologna, di 3 piani fuori terra per un totale di 175 mq composto da piano primo, secondo e terzo. L’immobile è così distribuito: al piano 1° 75 mq, ingresso su disimpegno, camera matrimoniale, due camerette e bagno. al piano 2° 75 mq, ampia cucina, angolo cottura e soggiorno ( possibilità di creare un open space ), bagno ed ampio terrazzo a livello. al 3° piano, disimpegno e terrazzo panoramico di 25 mq circa. L'immobile, posizionato nel cuore della città gode di due affacci, da una parte su via Fisichella, dall'altra su Via Bologna. L'affaccio panoramico dalla terrazza regala una splendida vista sul centro di storico con uno spettacolare sfondo dell'Etna. Inoltre si trova in buono stato di conservazione. La zona è fornita di tutti i principali servizi tra cui farmacie, panifici, pizzerie, bar, scuole, etc.. La soluzione è ottima come investimento, situata in pieno centro storico e utilizzabile sia come principale abitazione che come struttura ricettiva in diverse modalità.

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita ad Adrano, Zona Monte Rosso, e precisamente con ingresso dalla Via Elicona, casa singola per un totale di 180 mq circa disposti su tre elevazioni, il tutto in ottime condizioni interne ed esterne. Composizione Piano terra garage 60 mq con annesso vano e bagno. Piano ammezzato: vano calpestatile. Piano primo zona notte: camera matrimoniale, cameretta, disimpegno e bagno Piano secondo zona giorno: cucina/soggiorno open space bagno e ripostiglio L’immobile vanta una doppia esposizione, ove ogni singola camera ha affaccio diretto sui grandi balconi e/o terrazzi , Termo autonomo, impianto fotovoltaico a tetto, infissi sostituiti di recente in alluminio e doppio vetro camera, bagni in ottime condizioni, etc.. E’ la soluzione ideale per coloro che sono alla ricerca di un immobile ben esposto, indipendente, elegante ed abitabile fin da subito.

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita ad Adrano, centro storico, esattamente in via Regina Margherita, a pochi metri dalla chiesa S.Filippo, casa singola di 260 mq circa più terrazzo, composta da piano terra e primo. L’immobile viene così meglio descritto: al piano primo, ingresso su saletta, da un corridoio si accede al soggiorno, quattro grandi camere da letto con tetti decorati, bagno, ulteriore camera che accede al terrazzo sullo stesso livello. Piano terra, locale deposito C/2 di mq 140 circa L’immobile gode di doppia esposizione, su Via Regina Margherita e su strada retrostante ( ove ha secondo ingresso ). L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione. A pochi passi da Piazza Papa Leone XIII, l’immobile risulta ideale per uso abitativo per chi ama il centro storico, o per uso turistico, attività ricettive come B&B, casa vacanza. Classe energetica in fase di rilascio.

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita ad ADRANO (CT), in pieno centro storico e precisamente con ingresso dalla Via Duca di Misterbianco ( di fronte all’ufficio postale), in zona ben servita una casa singola. L’immobile è da rinnovare, disposto su 3 elevazioni per un totale di 105 mq. Vista la posizione strategica a pochi metri dalla principale Piazza Umberto, dal castello Normanno, dalla via Roma e dal Corso Garibaldi, in una zona ricca di servizi e ben collegata, risulta un'ottima soluzione per famiglie e/o come investimento tipo, uffici, B&B e altro ancora.

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita proprietà che si trova nel Comune di Adrano, situata tra i maestosi paesaggi della nostra amata isola, circondata da un ampio terreno di circa 24.000 mq e sovrastata da un’immobile d’epoca del 1800, composto da più vani per un totale di circa 160 mq dalla quale si può godere di una splendida vista panoramica sull’Etna e sui paesi etnei. L’ampio fabbricato, in posizione ideale per godere di privacy e della tranquillità, si compone di un piano terra dove sono ubicate l’antica cantina, le varie camere ed il palmento completo di torchio originale. Attualmente, il tetto di copertura è stato ripristinato di recente mentre il resto dell’immobile si presenta da ristrutturare ma conserva il fascino e le finiture d’epoca. La proprietà è ideale per chi desidera una residenza immersa nel verde o per chi vuole avviare un’attività ricettiva in un terreno di pregio come quello di Adrano in zona Etna DOC particolarmente apprezzata per la produzione vinicola e con una posizione favorevole per raggiungere i maggiori centri in pochi minuti.

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita ad Adrano – Via Cipití | Casa indipendente su tre livelli – 240 mq totali In una zona tranquilla e ben servita di Adrano, proponiamo in vendita un’elegante casa indipendente completamente ristrutturata, disposta su tre livelli per un totale di 240 mq. Piano terra (50 mq): spazio versatile con possibilità di realizzare un comodo garage, perfetto anche come deposito o locale hobby. Piano primo (90 mq): zona notte con tre camere da letto e due bagni. Secondo piano (90 mq): ampia zona giorno composta da salone luminoso, cucina abitabile, lavanderia, ripostiglio, bagno e accesso a due terrazzini ideali per momenti di relax all’aperto. L’immobile si compone in totale di 9 vani e 4 bagni, ha tripla esposizione ed è dotato di climatizzatori, impianto di riscaldamento con termosifoni e infissi in PVC a taglio termico, che garantiscono isolamento e risparmio energetico. Un’ottima soluzione per chi cerca spazi ampi, indipendenza e una casa pronta da abitare, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita ad Adrano, Zona Cappuccini, e precisamente con ingresso dalla Via Battiati, a pochi passi dal centro, intero stabile in ottime condizioni interne ed esterne. Composizione: Piano terra garage 100mq con annessa cantina, bagno e cortile esterno. Piano primo appartamento 100 mq Piano secondo appartamento 100 mq Piano terzo calpestatile da 60 mq più terrazzo da 40 mq L’immobile vanta una doppia esposizione, ove ogni singola camera ha affaccio diretto sui grandi balconi e/o terrazzi Termo autonomo, infissi sostituiti di recente in alluminio e doppio vetro camera, bagni in ottime condizioni. E’ la soluzione ideale per coloro che sono alla ricerca di un immobile ben esposto, indipendente, elegante ed abitabile fin da subito in una zona richiesta e centrale. NB. La struttura si presta anche per soluzione bifamiliare.

Adrano, C.da marina, in zona molto ambita ed a pochi metri dalla strada principale, proponiamo villetta di 180 mq disposta su due elevazioni, terra e primo, più terreno circostante di pertinenza di mq 2300 circa, il tutto con accesso da strada privata. I grandi spazi esterni rendono la proprietà facilmente accessibile, ed inoltre è situata in un complesso privato, con accesso esclusivo di sole 13 unita immobiliari. Composta da : Piano terra 90 mq, più veranda/giardino d’inverno, chiuso con grandi vetrate. Piano primo 90 mq con accesso indipendente da scala esterna. Al piano primo l’immobile gode di un panoramico terrazzo sullo stesso livello, accessibile da tutte le camere sopra elencate. l’immobile è circondato da grandi verande esterne e zona barbecue costruita interamente in muratura. Soleggiato per gran parte della giornata, con vista Etna, ed esposizione sud. Castagneto e vigneto prevalgono sul terreno circostante, oltre vari alberi da frutto. Inoltre, l'immobile vanta un grande vano garage ed un deposito, al piano semi interrato.

Adrano, C.da Dagala, in zona molto ambita ed a pochi metri dalla strada principale, proponiamo villino di 140 mq circa, disposto su due elevazioni, più terreno circostante di pertinenza di mq 2000 circa, prevalentemente uliveto e frutteto. I grandi spazi esterni rendono la proprietà facilmente accessibile, ed inoltre è situato in una posizione altamente residenziale e ben servita, costeggiata da parecchie villette. Composizione interna: Piano terra 85 mq, di cui cucina, soggiorno, camera matrimoniale, 2 camerette, cucinino, bagno ed in fine veranda esterna di mq 15 circa. Piano sottostante 40 mq con accesso indipendente da scala esterna, composto da due camere da letto e bagno. l’immobile gode di un panoramico terrazzo sullo stesso livello, accessibile dalle camere sopra elencate ed è circondato da un grande spiazzo esterno rifinito e pavimentato, compreso di zona barbecue e forno a pietra, costruiti interamente in muratura. Soleggiato per gran parte della giornata, con vista Etna, ed esposizione sud.

Esclusiva a Biancavilla, sulla Via S. Placido, residenziale ed al centro cittadino troviamo questa graziosa casa singola totalmente ristrutturata. I minuziosi lavori di ristrutturazione sono stati effettuati di recente, non tralasciando alcun dettaglio. Dalla superficie interna di 165 mq disposti su 3 elevazioni, terra (garage) primo e secondo. Sul davanti dell'abitazione un fantastico terrazzino, con affaccio su strada principale. Interni funzionali e luminosi, grazie alle numerose porte e finestre in PVC, con accesso all'esterno in vari punti della casa che vanta una doppia esposizione. Tutti i materiali utilizzati per la ristrutturazione sono di ottima qualità. Composizione interna: Piano terra garage 55 mq con apertura automatica Piano primo (zona notte) 55 mq, camera matrimoniale, 2 grandi camere e bagno. Piano secondo (zona giorno) 55mq, con accesso su un grande salone all’entrata collegato alla cucina che creano un unico ambiente open space, e bagno. Sullo stesso livello si accede al terrazzo, anch’esso curato in ogni suo dettaglio. Impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata in tutta la casa rendono l’immobile completo di ogni confort. Zona centrale, ben servita ed ampie strade.

Adrano, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita storico palazzo che si affaccia sulla via San Pietro e sulla centralissima Piazza Mercato, su una superficie calpestatile interna di 300 mq circa, oltre terrazze e garage, per un complessivo che supera le 420 mq, suddivisi al piano terra primo e secondo. L’immobile è totalmente esposto alla luce, avendo affaccio su tre lati. Composizione interna: Piano terra, 2 garage adiacenti di 80 mq complessivi piu’ deposito di ulteriori 80 mq sottostante all immobile. Piano primo, 165 mq di cui 7 camere da letto, 2 bagni, cucina e soggiorno, con balconi e terrazze che affacciano sulla piazza e su cortile interno. Piano secondo, 60 mq, 3 vani piu’ servizi e terrazzo sullo stello livello di ulteriori 25mq. Ottima Soluzione unifamiliare o bifamiliare, poiché lo stabile si può suddividere in due unità distinte e separate avendo doppio accesso da scala interna indipendentemente l’uno dall’altro.

RIF. 2082. Proponiamo in vendita casa indipendente di circa 90 mq, disposta su tre elevazioni, con ingresso diretto dalla Piazza Giuseppe di Vittorio. L’immobile è così composto: • Piano terra: due camere e bagno; • Piano primo: camera da letto e bagno; • Piano secondo: ulteriore camera, bagno e terrazzino. La distribuzione interna risulta funzionale, con la possibilità di personalizzare e modificare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti. La casa si presenta in buono stato generale, abitabile, ed è caratterizzata da ottima luminosità grazie alla doppia esposizione. Soluzione indipendente, senza spese condominiali, ubicata in zona servita e ben collegata, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Proponiamo in vendita casa singola totalmente ristrutturata, situata nella zona nord di Adrano, con comodo ingresso dalla via Randaccio. L’immobile, rifinito con gusto contemporaneo e materiali di design, si sviluppa su tre livelli per un totale di 100 m² di abitazione, 100 m² di garage e ampia terrazza panoramica al piano secondo. Caratteristiche principali: Piano Terra: spazioso garage di 100 m², ideale per più veicoli, hobby o zona deposito. Piano Primo (100 m²): luminosa zona giorno open space, con grande cucina moderna e soggiorno in ambiente unico; camera matrimoniale; cameretta; bagno principale elegante e completamente rinnovato; doppio servizio, pratico e funzionale. Piano Secondo: ampia terrazza, perfetta per momenti di relax Dotazioni e ristrutturazione: L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione integrale, che ha interessato impianti, finiture e infissi. Tra le dotazioni troviamo: Riscaldamento autonomo; Infissi in doppio vetro camera, ad alto isolamento termoacustico; Tapparelle elettriche esterne; Ottima esposizione, che garantisce ambienti luminosi durante tutto il giorno. Stile: La casa presenta uno stile moderno e di design, con scelte estetiche curate e una distribuzione degli spazi pensata per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa.

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita in una delle zone più ricercate di Adrano, nel quartiere Cappuccini, tra via Einstein e via Darwin, un intero stabile indipendente che unisce spazi generosi, luminosità e grande potenziale abitativo e commerciale. La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 500 mq interni oltre terrazze, raggiungendo una superficie complessiva di circa 700 mq. • Al piano terra troviamo un locale artigianale C/3, oggi regolarmente locato e quindi già fonte di reddito garantito, oltre a un comodo garage (280 mq circa) • Il primo piano ospita un appartamento di circa 200 mq, caratterizzato da un grande terrazzo a livello ristrutturato, ideale per vivere all’aperto. La disposizione degli ambienti permette, se desiderato, la realizzazione di due unità abitative distinte. • Il secondo piano è composto da un appartamento di 85 mq con due terrazze di recente ristrutturazione, che insieme ai balconi donano respiro, luce e piacevoli spazi esterni. Grazie alla doppia esposizione angolare, l’immobile risulta particolarmente luminoso: ogni stanza gode di affaccio diretto su terrazzi o balconi. Gli ambienti interni, poco sfruttati nel tempo, si presentano in condizioni discrete, offrendo la possibilità di essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi cerca indipendenza assoluta, grandi spazi, rendita da locazione e una posizione strategica, ben servita e tranquilla allo stesso tempo.

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita ad Adrano in una posizione centrale e prestigiosa in zona Cappuccini, un intero palazzo indipendente dei primi del ’900, caratterizzato dal fascino intramontabile dell’epoca e da ampi spazi versatili. L’immobile si sviluppa su più livelli, per una superficie complessiva di oltre 450 mq interni, oltre a terrazze panoramiche e spazi accessori: • Piano terra: 70 mq abitativi + 27 mq di garage collegato internamente. • Primo piano: 155 mq con cinque camere, cucina, due bagni e ampi balconi. • Secondo piano: 155 mq con analoga distribuzione interna. • Terzo piano: 50 mq coperti calpestabili + terrazza di circa 70 mq. • Terrazzo belvedere al piano superiore con vista panoramica sulla città. Completano la proprietà un sotterraneo accessibile dal piano terra, dove si trovano cantina, cucina e un autentico forno a legna d’epoca, testimonianza storica perfettamente conservata. Il palazzo conserva elementi originali di grande pregio: soffitti alti decorati con affreschi e cornici novecentesche, elegante scala interna in marmo, balconi in ogni stanza grazie alla doppia esposizione angolare. La distribuzione interna, con ampi vani e molteplici balconi, si presta a qualsiasi tipo di personalizzazione: residenza signorile, struttura ricettiva o suddivisione in più unità abitative. Una proprietà unica, che coniuga la centralità della posizione con il fascino del Novecento, ideale per chi cerca un immobile di rappresentanza o un investimento di valore nel cuore della città.

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 60 mq al piano rialzato, con ingresso indipendente, situato in posizione strategica, a pochi passi dallo svincolo autostradale in direzione Catania. L’immobile, recentemente ristrutturato in ogni sua parte (compresi impianti idrici ed elettrici), si presenta pronto per essere abitato ed è così composto: • Zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, arricchita da un elegante cucinino separato con porta in vetro scorrevole; • Camera da letto matrimoniale; • Cameretta; • Bagno moderno e funzionale. L’appartamento viene venduto completo di arredamento, come da foto, offrendo così una soluzione immediatamente abitabile, ideale sia come residenza principale che come investimento. La posizione garantisce comodità negli spostamenti e vicinanza ai principali servizi.

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita casa singola ristrutturata in Via Paratore, zona San Filippo, Adrano L’immobile si sviluppa su tre livelli e offre una superficie complessiva di circa 75 mq. • Piano terra: ampia camera da letto matrimoniale con bagno interno, perfetta come zona notte riservata e funzionale. • Primo piano: cucina abitabile e zona pranzo. • Secondo piano: ulteriore vano utile (utilizzabile come studio, seconda camera o lavanderia ), secondo bagno e accesso al terrazzo a livello, ottimo per rilassarsi all’aperto. L’immobile è stato ristrutturato completamente, al suo interno e presenta infissi in alluminio con doppio vetro camera, che garantiscono isolamento termico e acustico. Ottima soluzione per chi cerca una casa pronta da abitare, con tutti i comfort e in una posizione ben collegata ed in pieno centro storico.

Questa affascinante soluzione indipendente, situata nel cuore di Misterbianco, offre un'ottima opportunità per chi cerca una proprietà da ristrutturare con potenziale. L'immobile, di circa 77 mq, è attualmente diviso in due camere, cucina e bagno, ma grazie ai tetti alti, è possibile realizzare un soppalco per aumentare lo spazio abitativo. Caratteristiche principali: Superficie: 77 mq Spazio esterno: Cortile di 8 mq a livello Terrazza soprastante di 35 mq Stato: interamente da ristrutturare Potenzialità: realizzazione di un soppalco per aumentare lo spazio abitativo Posizione: La soluzione è situata in via Sant'Orsola, a Misterbianco, una zona residenziale tranquilla e strategica, vicina ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. Questa proprietà offre un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione indipendente da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. La possibilità di realizzare un soppalco e la presenza di un cortile e una terrazza rendono questo immobile particolarmente attraente. Se sei interessato a questa soluzione o desideri maggiori informazioni, non esitare a contattarci.

Pedara alta, proponiamo in vendita una villa indipendente di mq 600 circa, di cui si è già ottenuto il cambio di destinazione d'uso da civile abitazione a ristorante, pizzeria, o altre finalità commerciali/recettive. La struttura si divide su tre elevazioni collegati tra loro da una comoda scala interna e dalla predisposizione di una piattaforma elevatrice e composta da un piano seminterrato di circa 150 mq, dove sono presenti diversi ambienti commerciali, servizi, ripostigli e terrazzi vari; un piano ammezzato con un ampio locale commerciale open di circa 150 mq, oltre a servizi, uffici, locali di sgombero, locale tecnologico e vari spazi esterni; piano terra di circa 130 mq, anch'esso con un ampio locale commerciale open, servizi e ampi terrazzi esterni. La struttura, in parte edificata negli anni '60 e stata poi ampliata a decorrere dal 2006 fino a raggiungere la superficie suddetta con un avanzamento dei lavori eseguiti pari a circa il 60% del totale, come si evince dalle foto pubblicate. L'ubicazione non è molto distante dal centro anche se siamo nella parte alta di Pedara. Attorno alla struttura abbiamo ampi spazi esterni da destinare a terrazzi o giardini ed un terreno annesso di circa 4000 mq. Il tutto euro 350.000.

Santa Maria di Licodia, proponiamo in vendita intera palazzina composta da 3 appartamenti di 66 mq l'uno per un totale di 198 mq. Ciascuno appartamento è composto da: una cucina soggiorno, bagno e 2 camere.Possibilità di unificarli per fare unica abitazione. euro 75.000

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in esclusiva nel Comune di Palagonia, in zona centrale e ben servita, una casa singola terratetto con ingresso indipendente, ideale per chi desidera una soluzione autonoma a pochi passi da tutti i principali servizi cittadini. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 60 mq e rappresenta una scelta funzionale sia come abitazione principale sia come investimento. L’ingresso avviene direttamente dalla strada principale e al piano terra troviamo un comodo garage privato di circa 25 mq, elemento di grande valore in una zona centrale, utilizzabile sia come posto auto che come spazio deposito o laboratorio. Salendo al piano superiore si accede alla zona abitativa composta da una cucina abitabile luminosa, rifinita con piastrelle chiare e dotata di arredi funzionali, con affaccio su balcone prospiciente la via. La distribuzione interna prosegue con una camera da letto matrimoniale, una cameretta utilizzabile anche come studio o stanza per gli ospiti, un bagno finestrato e un pratico angolo lavanderia separato. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con pavimentazioni omogenee che contribuiscono a rendere gli ambienti luminosi e ben distribuiti, mentre gli infissi garantiscono un adeguato comfort abitativo. L’assenza di spese condominiali rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca indipendenza abitativa in pieno centro storico, con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Giovanni La Punta via Roma, proponiamo una antica casa semi indipendente di mq 180 circa su due livelli, piano terra e piano primo con cortile mq 50 circa e terrazzo mq 30, oltre garages di mq 40. In parte da ristrutturare. Giardino mq 150 circa. Euro 155.000

La Century 21 Masters propone in vendita nel comune di Motta Sant'Anastasia, precisamente in Via Oberdan 13, soluzione indipendente di circa 90 mq, totalmente ristrutturata nel 2024 e in condizioni impeccabili. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, con impianti nuovi e interventi mirati all’efficienza energetica. Composizione interna Primo piano – Zona notte Due camere da letto ampie e luminose Ripostiglio adattabile a cameretta o studio Bagno moderno Balcone con accesso da entrambe le camere Secondo piano – Zona giorno Ampia cucina soggiorno open space Lavanderia Zona verandata adibita a ripostiglio Ampio balcone Interventi di ristrutturazione eseguiti nel 2024 Cappotto termico Infissi a taglio termico con vetrocamera Impianto idrico nuovo Impianto elettrico nuovo Impianto di allarme nuovo Climatizzatori installati in tutti gli ambienti Al piano sottostrada è presente una riserva idrica composta da tre vasche da 1.000 litri ciascuna, per una capacità complessiva di 3.000 litri, elemento che garantisce maggiore autonomia. Soluzione indipendente, moderna ed efficiente, adatta a famiglie o giovani coppie che cercano comfort, funzionalità e spazi ben distribuiti in zona tranquilla del comune di Motta Sant’Anastasia. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare il tuo appuntamento di visita!!

Un Sogno a Caltagirone: Villetta con Ampio Lotto a Due Passi dalla Scalinata di Santa Maria del Monte, la Città della Ceramica e delle Teste di Moro! Immagina di vivere nel cuore della Sicilia più autentica, circondato dalla bellezza e dalla storia, con tutti i comfort a portata di mano. A Caltagirone, a soli 5 minuti a piedi dalla celebre Scalinata di Santa Maria del Monte, ti aspetta un'opportunità immobiliare unica e irripetibile. Questa è la città famosa in tutto il mondo per le sue preziose ceramiche e le iconiche teste di moro, un luogo dove l'arte e la tradizione si fondono con la vita quotidiana. La Tua Oasi di Pace e Spazio: Questa magnifica proprietà si estende su un generoso lotto di circa 2000 mq, un vero e proprio polmone verde dove potrai creare il giardino dei tuoi sogni, un orto biologico o semplicemente goderti la tranquillità e la privacy. La Villetta dei Tuoi Desideri: Al centro di questo splendido terreno sorge una villetta di 155 mq, perfetta per accogliere la tua famiglia. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, pronti per essere personalizzati secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Immagina serate in famiglia nel salone accogliente, cene con amici nella spaziosa cucina e momenti di relax nelle camere da letto confortevoli. Spazi Funzionali e Versatili: La proprietà include anche un comodo garage di 25 mq, ideale per parcheggiare la tua auto in sicurezza. Ma non è tutto! Troverai anche due depositi di circa 90 mq ciascuno, entrambi dotati di doppio ingresso carrabile. Questi ampi spazi offrono infinite possibilità: potrai trasformarli in laboratori, studi professionali, dependance per ospiti, aree hobby o semplicemente utilizzarli per tutte le tue esigenze di stoccaggio. La versatilità di questi ambienti li rende perfetti per chi cerca soluzioni abitative e lavorative integrate. Posizione Strategica: La vicinanza alla Scalinata di Santa Maria del Monte non è solo un pregio estetico, ma ti offre anche la comodità di raggiungere a piedi uno dei simboli più iconici di Caltagirone, immergendoti nella vivace atmosfera del centro storico, tra botteghe artigiane, ristoranti e attrazioni culturali. RIF 015 004

Adrano, casa singola, Via Rossini, in prossimità della Via Regina Margherita, proponiamo intero stabile di mq 120 disposto su 4 elevazioni , piano terra 1° 2° 3° edificata di recente, in ottime condizioni interne ed esterne e ben esposto alla luce. Composizione: Piano terra: 50 mq, ampio salone, cucina, camera matrimoniale e bagno Piano primo: 2 vani più bagno Piano secondo: 2 vani più bagno Piano terzo: vano cucina più terrazzo sullo stesso livello Al suo interno vi sono ampie porte e finestre in PVC, con affaccio su strada, il tutto in doppia esposizione angolare. Immobile adatto per soluzione unifamiliare o bifamiliare.

Tremestieri centro, proponiamo in vendita una Casa indipendente su due livelli più locale tecnico, composto da: al piano terra garage 50 mq con piccolo giardino di 20 mq; al piano primo ingresso sul disimpegno, cucina soggiorno di 18 mq, due camere da letto da 16 mq ciascuna e bagno; al piano secondo un locale tecnico grezzo di 50 mq circa da completare con terrazza annessa di 25 mq. Costruzione anni 80. L'immobile da ristrutturare. Euro 128.000

"VILLA DI DESIGN MODERNO A VIAGRANDE: LUSSO E CONFORT IN UN OASI PRIVATA" Immagina la tua vita in questa straordinaria villa, una struttura dal design moderno immersa in un oasi di tranquillità a VIAGRANDE, progettata per offrire il massimo confort e un esperienza abitativa esclusiva. ZONA NOTTE DA SOGNO:260 mq dedicati al relax con 3 ampie camere da letto ognuna con cabina armadio e bagno privato ,la camera da letto padronale è dotata di vasca idromassaggio e sauna. CUORE PULSANTE DELLA CASA: un open space di 90mq con ampie vetrate che si affacciano sul parco e piscina inondando gli ambienti di luce naturale . LA MANSARDA: Perfetta come palestra o studio. L'ESTERNO : la piscina con spiaggetta privata e il parco di quasi 3000mq sono l'ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. GREEN HOUSE: Cappotto termico e impianto di riscaldamento autonomo per essere green ed avere il massimo risparmio energetico. TECNOLOGIA E SICUREZZA: La domotica controlla la casa con un semplice tocco anche a distanza ,gestendo luci, temperatura e allarme , impianto audio/visivo dolby surround. N.B. L'immobile verrà consegnato chiavi in mano per quanto riguarda la struttura abitativa, mentre restano a carico dell'acquirente il completamento del parco( già recintato con muro a pietra) e della piscina.

TI PROPONIAMO UNA BELLISSIMA OCCASIONE PER VIVERE IN UNA VILLA ESCLUSIVA DI NUOVA COSTRUZIONE DOTATA DI TUTTI I CONFORTS E COSTRUITA CON ELEVATI STANDARD COSTRUTTIVI SECONDO LE NUOVE NORMATIVE ANTISISMICHE. IMMERSA NEL VERDE CON UNA BELLA VISTA ETNA MARE . LA VILLA FA PARTE DI UN PICCOLO REESIDENCE “ LE MARGHERITE” POSTO TRA FICARAZZI E SAN NICOLO’ IN UNA ZONA RESIDENZIALE DI VILLE SERVITA DA SUPERMERCATO. LE VILLE DI 300 MQ. COMPLESSIVI INTERNI SONO DISPOSTE SU TRE LIVELLI DA MQ. 100 CADAUNO OLTRE EVENTUALE LOCALE SOTTOTETTO, CON AMPI GIARDINI DI PERTINENZA ESCLUSIVA. IL PIANO GIORNO E’ COSTITUITO DA UN AMPIO SALONE , UNA CUCINA ABITABILE, UN VANO STUDIO, UN BAGNO E UN RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA. A SERVIZIO DEL PIANO GIORNO E’ STATO REALIZZATO UN DELIZIOSO TERRAZZINO ATTREZZATO CON BARBECUE E CISTERNA (DA LT. 10.000 DI ACQUA) IN STILE RUSTICO CON MATTONCINI DI FORNACE; IL PIANO NOTTE E’ COMPOSTO DI 4 CAMERE DA LETTO E DUE BAGNI, CON AMPIA TERRAZZA PANORAMICA A LIVELLO CON VISTA MARE E BALCONI SUI DIVERSI PROPSPETTI A GIRARE; IL PIANO CANTINATO E’ COMPOSTO DI UN AMPIO GARAGE , UN LOCALE TAVERNETTA E UN AMPIO VANO STUDIO/UFFICIO CON SERVIZIO. LE VILLE SONO IN CORSO DI COSTRUZIONE E IN FASE DI COMPLETAMENTO CHE AVVERRA’ CON RIFINITURE DI OTTIMO CAPITOLATO A SCELTA E GUSTO DELL’ACQUIRENTE. LA CONSEGNA E’ PREVISTA ENTRO 180 GIORNI DALLA PRENOTAZIONE E DALLA SCELTA DELLE RIFINITURE. SI POSSONO VALUTARE EVENTUALI PERMUTE INDIRETTE CHE SARANNO VALUTATE E SEGUITE A CURA DELLA NOSTRA AGENZIA IMMOBILIARE.

TRA FICARAZZI E SAN NICOLO’ IN UNA ZONA RESIDENZIALE DI VILLE SERVITA DA SUPERMERCATO PROPONIAMOIN VENDITA UNA BELLISSIMA OCCASIONE PER VIVERE IN UNA VILLA ESCLUSIVA DI NUOVA COSTRUZIONE DOTATA DI TUTTI I CONFORTS E COSTRUITA CON ELEVATI STANDARD COSTRUTTIVI SECONDO LE NUOVE NORMATIVE ANTISISMICHE. IMMERSA NEL VERDE CON UNA BELLA VISTA ETNA / MARE . LA VILLA FA PARTE DI UN PICCOLO REESIDENCE “ LE MARGHERITE” IN CORSO DI COSTRUZIONE. LE VILLE DI 300 MQ. COMPLESSIVI INTERNI SONO DISPOSTE SU TRE LIVELLI DA MQ. 100 CADAUNO CIRCA OLTRE LOCALE SOTTOTETTO, CON AMPI GIARDINI DI PERTINENZA ESCLUSIVA. IL PIANO GIORNO DI 100 MQ. CIRCA E’ COSTITUITO DA UN AMPIO SALONE DOPPIO, UNA CUCINA ABITABILE, UN VANO STUDIO, UN BAGNO E UN RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA. A SERVIZIO DEL PIANO GIORNO E’ STATO REALIZZATO UN DELIZIOSO TERRAZZINO ATTREZZATO CON BARBECUE E CISTERNA (DA LT. 15.000 DI ACQUA) IN STILE RUSTICO CON MATTONCINI DI FORNACE; IL PIANO NOTTE DI 90 MQ. CIRCA E’ COMPOSTO DI 4 CAMERE DA LETTO E DUE BAGNI, CON AMPIA TERRAZZA PANORAMICA A LIVELLO CON VISTA MARE E BALCONI SUI DIVERSI PROPSPETTI A GIRARE; IL PIANO CANTINATO DI 110 MQ. CIRCA E’ COMPOSTO DA UN AMPIO GARAGE , UN LOCALE TAVERNETTA, UN AMPIO VANO STUDIO/UFFICIO/HOBBY/STANZA OSPITI E UN AMPIO SERVIZIO. LE VILLE SONO IN IN FASE DI COMPLETAMENTO CHE AVVERRA’ CON RIFINITURE DI OTTIMO CAPITOLATO A SCELTA E GUSTO DELL’ACQUIRENTE. LA CONSEGNA E’ PREVISTA ENTRO 180 GIORNI DALLA PRENOTAZIONE E DALLA SCELTA DELLE RIFINITURE. SI POSSONO ACCETTARE EVENTUALI PERMUTE INDIRETTE CHE SARANNO VALUTATE E SEGUITE A CURA DELLA NOSTRA AGENZIA IMMOBILIARE.

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Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in via Cesare Battisti, una casa singola disposta su tre livelli, con una superficie complessiva di 141 mq. L’immobile, che necessita di ristrutturazione, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare una casa indipendente e creare ambienti su misura. Al piano terra troviamo un soggiorno, una camera da letto, un bagno e un cucinino, con una disposizione pratica e funzionale. Il primo piano comprende un'ulteriore camera da letto e un soggiorno, ideali per organizzare la zona notte e un’area relax. Il secondo piano offre una cucina, un servizio lavanderia e un ampio terrazzo, perfetto per vivere lo spazio esterno e trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La posizione centrale dell’immobile, in una delle vie più servite di Palagonia, consente di raggiungere facilmente negozi, scuole e altre attività, rendendolo una scelta ideale per chi cerca comodità e vicinanza ai servizi principali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Century 21 Masters propone in vendita uno splendido appartamento in villa semi indipendente, situato all’interno di un curato residence, posto al secondo piano e distribuito su due livelli, ideale per chi desidera ampi spazi, tranquillità e servizi a portata di mano. Distribuzione degli spazi L’immobile si sviluppa in modo funzionale e armonioso: Piano inferiore – Zona Giorno Ampio e luminoso salone soggiorno Cucina abitabile Bagno Lavanderia esterna Grande balcone Una comoda scala interna conduce al livello superiore. Piano superiore – Zona Notte Tre spaziose camere da letto Bagno padronale con vasca Lavanderia Ampio balcone Entrambi i livelli godono di balconi generosi, perfetti per momenti di relax all’aperto. Posizione esclusiva L’immobile è immerso nel verde, in un contesto riservato dove non sono previste future costruzioni, garantendo così privacy e tranquillità nel tempo. La posizione è strategica: Nel centro del paese A pochi passi da scuole (infanzia, elementari, medie e liceo) Vicina a servizi di ogni genere e centri commerciali A brevissima distanza dal centro di Catania, facilmente raggiungibile Plus dell’immobile Ampio garage con zona soppalcata Posti auto all’interno del condominio Servizio di portierato, per maggiore sicurezza e comodità La soluzione ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e una posizione privilegiata, senza rinunciare alla tranquillità. Contatta Century 21 Masters per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

"LA TUA VILLA CON PISCINA SULLA SCOGLIERA DI ACICASTELLO" L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di una Villa esclusiva, servita da un giardino di oltre 600mq ove è presente anche una piscina, a pochi passi dal mare (Residence con discesa a mare), all'interno di un signorile e prestigioso residence composto da sole Ville L'immobile ha una superficie interna, disposta su più livelli, di oltre 450 mq ed è dotato di tutti i comfort e degli spazi che solo una villa può offrire, impreziositi però dal suo posizionamento e dalla vista panoramica sulla Riviera dei Ciclopi, sull'Isola Lachea ed i Faraglioni di Acitrezza. Finiture di pregio ed un taglio moderno la caratterizzano, con un ampio ambiente living di quasi 80 mq posto al piano terra con affaccio su giardino e piscina. L'ascensore interno serve i vari piani con ingresso su salone e scala interna che ci da accesso alla zona notte al piano primo composta da n° 2 camere matrimoniali, un servizio di rappresentanza e camera padronale al piano secondo, con ampio bagno in camera. La zona giardino e piscina permette di godere a pieno delle fresche serate estive senza rinunciare alla privacy data dalla riservatezza degli ambienti esterni. Contattaci per organizzare una visita sull'immobile.

Vendesi Splendido Palmento Antico ad Acireale – Opportunità Unica con Vista Mare ed Etna Nel cuore del suggestivo comune di Acireale, nella zona di Piano D'Api, in prossimità dallo svincolo autostradale, Century21 Masters propone in vendita un affascinante palmento dei primi del ‘900, un gioiello storico immerso in un contesto naturalistico di rara bellezza. L’immobile, completamente da ristrutturare, conserva il fascino autentico del passato, con il torchio originario ancora presente, testimonianza della tradizione vinicola siciliana. Caratteristiche dell’immobile: Superficie totale: circa 400 mq, con la tradizionale corte siciliana, con due appartamenti al piano terra e uno al primo piano, quest’ultimo con un’incantevole vista mare che spazia fino all’orizzonte. Terreno circostante: circa 2.000 mq di terreno con un’eccezionale esposizione, che regala una vista panoramica mozzafiato sul mare e sull’imponente Etna. Condizioni: l’immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma offre enormi potenzialità per progetti ambiziosi, grazie anche alle agevolazioni previste dai bandi dell’Unione Europea per la ristrutturazione e l’adeguamento sismico. Potenzialità dell’immobile: Questo palmento rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una struttura dal grande potenziale. La sua posizione strategica e il fascino storico lo rendono ideale per la creazione di una struttura ricettiva di charme, una sala eventi esclusiva o un centro dedicato a degustazioni di vini della rinomata zona etnea, famosa per le sue cantine e i vitigni di eccellenza. Gli ampi spazi interni e il terreno circostante offrono la possibilità di realizzare ambienti eleganti e funzionali, perfetti per accogliere ospiti in cerca di esperienze autentiche in un contesto unico. Vantaggi economici: Grazie ai finanziamenti e ai bandi dell’Unione Europea, è possibile accedere a importanti agevolazioni per la ristrutturazione e l’adeguamento sismico, rendendo l’investimento ancora più conveniente e sostenibile. Non lasciarti sfuggire questa occasione di trasformare un pezzo di storia siciliana in un progetto di successo, immerso in uno scenario naturale di incomparabile bellezza. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

VILLA INDIPENDENTE DI 197 mq con corte giardino e posto auto da ristrutturare. La Century21 Masters vi propone ad Acireale esattamente a Santa Maria Ammalati con ingresso pedonale dai via nuova e carrabile da via castagneto. n vendita villa indipendente di 197 mq da ristrutturare, distribuita interamente su un piano , con ampia corte interna e giardino perimetrale. L’immobile, libero sui quattro lati, rappresenta una soluzione ideale sia per uso residenziale sia per attività ricettiva. Caratteristiche principali dell’immobile • Superficie interna: 197 mq catastali • Piano: totalmente piano terra • Corte interna: ampie aree scoperte ideali per parcheggi, verande o spazi esterni vivibili • Giardino: area verde di dimensioni importanti, personalizzabile • Ingresso da Via Castagneto + secondo affaccio su Via Nuova (doppio ingresso carrabile e pedonale) La villa si articola in diversi ambienti ampi e luminosi: • Grande zona living/salone (locale K in planimetria) con tetti alti • Vari ambienti laterali utilizzabili come: ✔ camere ✔ studi ✔ sala pranzo ✔ cucina • Due corti interne collegate alla casa • Antibagno + bagno già presenti • Locale tecnico / ex cisterna con possibilità di conversione • Possibilità di creare una distribuzione moderna in stile open space Spazi esterni Gli esterni rappresentano uno dei punti di forza: • Ampia corte pavimentata ideale per parcheggio privato o zona evento • Giardino con grande potenziale, perfetto per creare: ✔ prato inglese ✔ area relax ✔ zona barbecue o cucina esterna ✔ veranda ✔ pergolato • Privacy assoluta grazie alla posizione sopraelevata rispetto alla strada La villa necessita di ristrutturazione, ma offre: • Volumi generosi • Spazi regolari • Possibilità di personalizzazione totale • Ideale per chi cerca una proprietà da trasformare secondo il proprio gusto o progetto professionale Potenziale d’uso La proprietà si presta perfettamente per: • Abitazione privata indipendente • B&B / affittacamere • Studio professionale con abitazione annessa • Casa per eventi privati (battesimi, compleanni, cerimonie) • Investimento immobiliare per riqualificazione per maggiori info non esitate a contattarci