Case indipendenti in vendita Catania Pag. 6

????️ Scopri un'opportunità unica nel cuore del Centro Storico di Catania! ????️ Century 21 Master è entusiasta di presentarvi una soluzione indipendente di 85 m², arricchita da un ampio deposito di 70 m², completamente da ristrutturare. Questa immobile rappresenta la tela perfetta per la creazione di una struttura ricettiva turistica, grazie alla sua posizione privilegiata in una delle zone più affascinanti e visitate della città. Immagina di trasformare questo spazio in un accogliente bed & breakfast o in un boutique hotel, a pochi passi dai tesori storici e culturali di Catania. La location centrale garantisce un flusso costante di turisti desiderosi di esplorare le meraviglie siciliane. Non perdere l'occasione di investire in un progetto dal grande potenziale! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. ✉️ ???? Contattaci ora! La tua nuova avventura ti aspetta!

La Century 21 Masters propone in vendita in una delle zona residenziali più ricercate di Mascalucia una splendida villa indipendente, immersa in un ampio lotto di 1390 mq, con giardino curato,terrazze panoramiche e spazi pensati per vivere in totale confort La proprietà si sviluppa su tre livelli e accoglie gli ospiti con un ampia zona leaving al piano terra, ideale per momenti di relax Al piano troviamo anche un altra stanza e un servizio Zona notte pensata al primo piano con quattro grandi stanze e due bagni, perfettamente distribuiti per garantire privacy e funzionalità Il disimpegno conduce alla terrazza a livello che regala un panorama mozzafiato sull esterno estremamente curato Il piano sottotetto ospita una comoda zona sgombero utile come spazio multifunzionale. Presenta anche una cantina spaziosa , perfetta come area deposito, o per creare una zona hobby, palestra o enoteca privata. Completa la proprietà un garage di mq 75, che può ospitare comodamente più veicoli. All'esterno la villa offre una depandance attrezzata, con zona lavanderia e forno a legna, ideale per pranzi all'aperto e cene in campagnia. Le terrazze e gli spazi esterni rendono questa residenza perfetta per chi cerca tranquillità, ampi spazi verdi ed una posizione strategica tra città e natura Punti di forza. con oltre 1390 mq di lotto, tre livelli abitativi, una cantina un garage ed una depandance, la villa si distingue per la straordinaria ampiezza degli ambienti adatta a fimaglie numerose ed a chi cerca spazi indipendenti per lavoro, hobby o accoglienza la villa offre privacy, tranquillità ed indipendenza, pur restando vicina ai principali servizi il giardino, le terrazze, la depandance rendono questa proposta immobiliare perfetta per chi ama godere del proprio tempo libero all'aperto gli ampi spazi permetterebbero la realizzazione di una zona piscina Affrettati a prenotare la tua visita per non perdere la tua occasione di acquisto.

"VILLA PANORAMICA CON VISTA MARE E GIARDINO PRIVATO" In posizione riservata e panoramica, in Via dei Ciclopi 71 ad Acicatena, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 170 mq interni, sviluppata su tre livelli e da oltre 700 mq di giardino privato. La villa si distingue per la luminosità degli ambienti, gli spazi generosi e le ampie terrazze panoramiche con vista mare, ideali per vivere appieno gli spazi esterni in totale relax. Il piano terra accoglie un elegante open space salone cucina impreziosito da camino, oltre a un bagno, con accesso diretto ad un comodo cortile esterno, perfetto come zona pranzo all’aperto o spazio relax. Al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, un bagno e uno splendido terrazzo panoramico a livello. Il secondo piano ospita la soffitta con accesso ad un ampio terrazzo vista mare, ideale come solarium o area relax. Al piano sottostrada è presente una suggestiva taverna con cucina e forno a legna, perfetta per momenti conviviali e cene in compagnia. All’esterno la proprietà è circondata da un grande giardino di oltre 700 mq, che garantisce privacy e offre la possibilità di realizzare piscina, area barbecue o zone living all’aperto. La villa dispone inoltre di doppio ingresso, uno pedonale e uno carrabile, che consente la possibilità di parcheggiare al coperto fino a due posti auto all’interno della proprietà. Una residenza ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e panorama, a pochi minuti dal mare e dai principali centri della zona.

INTERO STABILE IN VENDITA – BELPASSO, VIA PRINCIPALE – A POCHI PASSI DAL BAR CONDORELLI OPEN HOUSE 16/05/2026 DALLE 10.00 ALLE 12.00 Prezzo richiesto € 205.000 Proponiamo in vendita un’interessante opportunità immobiliare nel cuore di Belpasso, esattamente sulla via principale e a pochi metri dallo storico e rinomato Bar Condorelli. Lo stabile, ideale per investimento o per più nuclei familiari, è così composto: Piano Terra • Due botteghe commerciali da 50 mq ciascuna, con affaccio diretto su strada ad alta visibilità e passaggio. Primo Piano • Appartamento di 115 mq in buone condizioni generali, composto da: • Salone doppio da 30 mq • Due camere da letto • Cucina abitabile • Bagno • Due comodi ripostigli Secondo Piano • Appartamento di pari metratura (115 mq) allo stato grezzo (cemento armato), da completare secondo le proprie esigenze. Terzo Piano • Ampia terrazza panoramica con vista mozzafiato sull’Etna e sul mare, perfetta per momenti di relax o per realizzare un’esclusiva area outdoor. Un’occasione unica per chi cerca una soluzione polifunzionale nel cuore di Belpasso! Per informazioni e visite: Century 21 AZ Immobiliare – Tel. 095 7911705 Oppure contatta Salvatore Marasà

In Via Emanuela Setticarraro 59, a Piano Tavola (Comune di Belpasso), Century21 Master propone in vendita una villetta a schiera di 139 mq catastali. L’immobile, costruito nel 2007, si presenta in ottime condizioni ed è inserito in una zona servita da ogni tipo di attività e servizio, con la futura fermata della metropolitana a breve distanza. L’ingresso principale avviene dal cortiletto privato, dal quale una rampa di scale conduce al primo piano, dove si trova il terrazzino e l’accesso all’abitazione. L’ingresso si apre su un ampio e confortevole soggiorno; proseguendo si raggiunge un disimpegno che distribuisce gli ambienti della zona giorno e notte: un bagno, una cucina, una lavanderia e due camere da letto. Entrambe le camere godono dell’affaccio sul balcone. Dal soggiorno una scala interna conduce al secondo piano, dove si sviluppa una mansarda abitabile attualmente indivisa, con la possibilità di ricavare fino a tre ulteriori camere e un secondo bagno/lavanderia, rendendo l’immobile ideale per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi. Completa la proprietà un garage di 42 mq catastali, incluso nel prezzo. La zona è altamente servita: scuole, bar, panifici, supermercati, posta, banca e numerose attività commerciali si trovano nelle immediate vicinanze. A breve saranno ultimati i lavori della metropolitana, che permetteranno di raggiungere la fermata a piedi senza necessità di utilizzare mezzi propri. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare il tuo appuntamento di visita.

Santa Maria di Licodia, proponiamo in vendita intera palazzina composta da 3 appartamenti di 66 mq l'uno per un totale di 198 mq. Ciascuno appartamento è composto da: una cucina soggiorno, bagno e 2 camere.Possibilità di unificarli per fare unica abitazione. euro 69.000

Proponiamo in vendita Splendida Villa bifamiliare di recente costruzione ultimata nel 2019 ed arricchita da numerosi elementi costruttivi che la rendono un'oasi di relax e serenità per chi desidera vivere a pochi passi dal centro ed allo stesso tempo in una zona tranquilla e riservata. Il territorio sulla quale erge la costruzione è vicinissimo al centro cittadino di San Giovanni La Punta, la sua posizione risulta essere strategica per le numerose attività commerciali e servizi pubblici (scuole, uffici ecc ecc) raggiungibili a piedi. L’immobile ha una superficie commerciale di 301 mq ed ampi spazi esterni di circa 300 mq, si sviluppa su tre livelli ed è così distribuito: PIANO CANTINATO: due grandi vani, un bagno ed una camera. PIANO RIALZATO: Ingresso su ampio soggiorno doppio, disimpegno, bagno, ampia zona living che risulta collegata con una terrazza di servizio di circa 50 mq con annessa veranda. PIANO PRIMO: tre camere da letto, disimpegno, due bagni e ballatoi. La soluzione immobiliare, oltre alla bellezza architettonica è caratterizzata da rifiniture di pregio quali: pavimenti in gres porcellanato, l'intera proprietà è caratterizzata da muri di recinzione in pietra lavica a doppia faccia vista, tipici della zona etnea, porte e finestre a taglio termico, predisposizione impianto di allarme, impianto fotovoltaico e solare termico. Nell’area parcheggio posta al piano cantinato avente accesso carrabile da una strada secondaria, troviamo un Locale tecnico/macchine dove sono posizionati tutti gli impianti tecnologici oltre alla comoda area a parcheggio e spazio a verde. Oltre agli spazi interni, si trova un'ampia area a parcheggio esterna.

rif. V 2089 Proponiamo in vendita una casa singola di circa 120 mq, distribuita su tre elevazioni oltre terrazzo, situata in posizione strategica con ingresso da Via Reggio Calabria, traversa della Via Catania, in zona ben servita e vicina ai principali servizi. L’immobile si sviluppa come segue: Piano terra (circa 40 mq): 2 garage, ampio vano adibito a salone e servizio; Piano primo: cucina, soggiorno e bagno; Piano secondo: zona notte composta da camere da letto, bagno e disimpegno, con possibilità di realizzare una cameretta; Piano terzo: piccolo vano e accesso al terrazzo. La proprietà si presenta in buone condizioni generali, con facciata interna recentemente rifatta. Tutti gli ambienti risultano luminosi grazie all’affaccio su ampi balconi, che garantiscono ottima esposizione e ariosità. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione indipendente in una zona centrale, funzionale e ottimo potenziale abitativo

Esclusiva Villa Panoramica con Ampio Terreno Edificabile Mascali (CT) In una delle zone più suggestive e riservate dell’area etnea, precisamente nella parte alta di Mascali (CT), a pochi minuti da Linguaglossa, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà dal fascino autentico e dalle straordinarie potenzialità. La villa, immersa in un contesto naturale di rara bellezza, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq: piano terra di circa 100 mq e Primo piano di circa 85 mq L’immobile si presenta interamente da ristrutturare, offrendo così l’opportunità unica di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo la struttura esistente. A rendere questa proposta ancora più esclusiva è il terreno di 12.000 mq, con destinazione edificabile a vocazione turistica: una caratteristica estremamente rara e preziosa che apre le porte a molteplici scenari di sviluppo, dalla realizzazione di una struttura ricettiva di charme a un elegante resort immerso nella natura. La posizione è strategica: a soli 5 minuti da Linguaglossa, a breve distanza dalle spiagge della costa ionica, alle pendici dell’Etna, in un contesto di grande richiamo turistico tutto l’anno. Soluzione ideale per investitori, imprenditori del settore turistico o per chi desidera realizzare una residenza esclusiva immersa nel verde, lontana dal caos ma perfettamente collegata. Un’opportunità rara, dove spazio, posizione e potenziale si incontrano per dare vita a un progetto di grande valore. Possibilità di sfruttare un progetto già presentato.

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in via Strada Quattordici, un fabbricato in corso di costruzione che rappresenta una interessante opportunità di completamento edilizio. L’immobile si sviluppa su più livelli e comprende al piano terra due ampi garage regolarmente censiti in categoria C/6, ciascuno della superficie di circa 48 mq per un totale complessivo di 96 mq. Al primo piano è presente un’unità abitativa censita in categoria F/3 (in corso di costruzione) della superficie di circa 130 mq comprensiva della scala, attualmente allo stato rustico e priva di tamponamenti, caratteristica che consente di organizzare e personalizzare completamente la distribuzione degli spazi interni secondo le proprie esigenze abitative. Completa la proprietà un terreno pertinenziale collegato di circa 24 mq, utile come piccolo spazio esterno di servizio. L’edificio necessita di interventi di completamento edilizio e impiantistico, rappresentando quindi una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare una casa personalizzata partendo da una struttura già esistente. La zona è residenziale e tranquilla, con presenza nelle vicinanze di attività commerciali, supermercati, scuole, servizi per il cittadino e rapidi collegamenti con le principali vie di accesso al centro di Palagonia, rendendo la posizione pratica e funzionale per la vita quotidiana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi Splendido Palmento Antico ad Acireale – Opportunità Unica con Vista Mare ed Etna Nel cuore del suggestivo comune di Acireale, nella zona di Piano D'Api, in prossimità dallo svincolo autostradale, Century21 Masters propone in vendita un affascinante palmento dei primi del ‘900, un gioiello storico immerso in un contesto naturalistico di rara bellezza. L’immobile, completamente da ristrutturare, conserva il fascino autentico del passato, con il torchio originario ancora presente, testimonianza della tradizione vinicola siciliana. Caratteristiche dell’immobile: Superficie totale: circa 400 mq, con la tradizionale corte siciliana, con due appartamenti al piano terra e uno al primo piano, quest’ultimo con un’incantevole vista mare che spazia fino all’orizzonte. Terreno circostante: circa 2.000 mq di terreno con un’eccezionale esposizione, che regala una vista panoramica mozzafiato sul mare e sull’imponente Etna. Condizioni: l’immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma offre enormi potenzialità per progetti ambiziosi, grazie anche alle agevolazioni previste dai bandi dell’Unione Europea per la ristrutturazione e l’adeguamento sismico. Potenzialità dell’immobile: Questo palmento rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una struttura dal grande potenziale. La sua posizione strategica e il fascino storico lo rendono ideale per la creazione di una struttura ricettiva di charme, una sala eventi esclusiva o un centro dedicato a degustazioni di vini della rinomata zona etnea, famosa per le sue cantine e i vitigni di eccellenza. Gli ampi spazi interni e il terreno circostante offrono la possibilità di realizzare ambienti eleganti e funzionali, perfetti per accogliere ospiti in cerca di esperienze autentiche in un contesto unico. Vantaggi economici: Grazie ai finanziamenti e ai bandi dell’Unione Europea, è possibile accedere a importanti agevolazioni per la ristrutturazione e l’adeguamento sismico, rendendo l’investimento ancora più conveniente e sostenibile. Non lasciarti sfuggire questa occasione di trasformare un pezzo di storia siciliana in un progetto di successo, immerso in uno scenario naturale di incomparabile bellezza. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Esclusiva Villa con Vista Mare nella Riviera dei Ciclopi – Century21 Masters Immersa nell’oasi verde di un prestigioso parco privato, questa straordinaria villa si erge con eleganza, regalando una vista mozzafiato sul mare della Riviera dei Ciclopi e sul suggestivo Castello Normanno di Aci Castello. Un’opportunità unica per chi cerca un immobile esclusivo, dove lusso, comfort e natura si fondono in perfetta armonia. Disposta su due livelli per una superficie interna generosa e funzionale, la villa vanta un imponente salone vista mare, cuore pulsante della casa, caratterizzato da luminose vetrate che incorniciano il panorama come un quadro vivente. I pavimenti in pietra indiana donano un tocco di raffinatezza, mentre la disposizione su un unico piano del living rende gli spazi estremamente comodi e versatili. Al piano giorno troviamo una cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e una dependance indipendente per la servitù, composta da un appartamento di due vani con ingresso autonomo, ideale per ospiti o personale. Salendo al piano notte, l’intimità è garantita da altre due camere da letto, servite da tripli servizi, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia o di ospiti di riguardo. All’esterno, lo spazio esposto a sud offre massima privacy ed è arricchito da una splendida piscina interrata, perfetta per rilassarsi ammirando il mare. Completano la proprietà due posti auto riservati e un ampio garage di 80 mq, sinonimo di praticità e comfort. Questa villa non è solo una casa, ma un’esperienza di vita esclusiva, in una posizione privilegiata che unisce la tranquillità di un parco privato alla magia della costa siciliana. Contatta Century21 Masters per scoprire il tuo sogno vista mare! .

"LA TUA VILLA CON PISCINA SULLA SCOGLIERA DI ACICASTELLO" L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di una Villa esclusiva, servita da un giardino di oltre 600mq ove è presente anche una piscina, a pochi passi dal mare (Residence con discesa a mare), all'interno di un signorile e prestigioso residence composto da sole Ville L'immobile ha una superficie interna, disposta su più livelli, di oltre 450 mq ed è dotato di tutti i comfort e degli spazi che solo una villa può offrire, impreziositi però dal suo posizionamento e dalla vista panoramica sulla Riviera dei Ciclopi, sull'Isola Lachea ed i Faraglioni di Acitrezza. Finiture di pregio ed un taglio moderno la caratterizzano, con un ampio ambiente living di quasi 80 mq posto al piano terra con affaccio su giardino e piscina. L'ascensore interno serve i vari piani con ingresso su salone e scala interna che ci da accesso alla zona notte al piano primo composta da n° 2 camere matrimoniali, un servizio di rappresentanza e camera padronale al piano secondo, con ampio bagno in camera. La zona giardino e piscina permette di godere a pieno delle fresche serate estive senza rinunciare alla privacy data dalla riservatezza degli ambienti esterni. Contattaci per organizzare una visita sull'immobile.

Appartamento Semindipendente in Vendita a Catania – San Giorgio, Via delle Gemme 29 In zona San Giorgio, a Catania, proponiamo in vendita un interessante appartamento semindipendente totalmente ristrutturato, situato al secondo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare, senza necessità di interventi. L’immobile si distingue per la sua indipendenza e per gli ambienti curati nei dettagli, con una distribuzione funzionale pensata per garantire comfort e vivibilità. A rendere questa proposta ancora più completa troviamo un garage di pertinenza, elemento sempre più richiesto, che assicura comodità e sicurezza. Fiore all’occhiello della proprietà è la terrazza sovrastante al secondo piano, uno spazio esclusivo perfetto per momenti di relax, per organizzare cene all’aperto o creare una vera e propria zona living esterna. Caratteristiche principali: • Appartamento semindipendente • Totalmente ristrutturato • Primo piano • Zona: San Giorgio, Catania • Garage di pertinenza • Terrazza al secondo piano • Ottima distribuzione degli spazi Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort moderno e spazi esterni da vivere ogni giorno. RIF 017 004

Proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà indipendente situata in Contrada Castelnuovo Don Bosco, proprio di fronte al suggestivo Castello Astoria Park, in una delle zone più tranquille, eleganti e riservate del territorio di Acireale. La posizione rappresenta il perfetto equilibrio tra privacy e comodità, immersa nel verde e nella quiete, ma allo stesso tempo vicina ai principali svincoli autostradali e ai collegamenti rapidi con Catania e i paesi limitrofi. La proprietà si estende su circa 3.700 mq di terreno esclusivo, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura, creare una residenza di prestigio o realizzare una struttura ricettiva di charme. L’immobile principale, di circa 160 mq, è totalmente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Gli spazi permettono di ricavare comodamente un’ampia zona cucina soggiorno, diverse camere da letto, bagni e splendide aree living interne ed esterne. Per valorizzare il grande potenziale della proprietà, abbiamo inserito alcune immagini illustrative che mostrano un’idea di come l’immobile potrebbe trasformarsi dopo una ristrutturazione: un autentico capolavoro dallo stile moderno rustico, immerso in un contesto unico e affascinante. Una soluzione rara per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi esterni e di una proprietà dal grande potenziale, in una delle aree più ricercate della zona.

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in zona Piazza Garibaldi, una soluzione immobiliare su due livelli con ingresso da via Guglielmo Marconi e affaccio diretto sulla piazza. L’immobile, attualmente adibito ad ufficio, si presta sia all’utilizzo come studio professionale sia alla trasformazione in comodo appartamento residenziale, previa verifica tecnica, urbanistica e catastale. Al piano primo sono presenti due ampi vani e servizi, mentre al piano secondo troviamo un grande ambiente unico, bagno e terrazzo, ideale per creare una zona giorno luminosa e funzionale. Le finiture interne risultano complessivamente buone, con presenza di marmo che conferisce eleganza e valore agli ambienti. La proprietà rappresenta una soluzione interessante anche per investimento, grazie alla posizione centrale, alla versatilità d’uso e alla possibilità di valorizzazione mediante una diversa distribuzione degli spazi. Affaccio sulla piazza, terrazzo e doppia potenzialità abitativa/professionale rendono questo immobile una proposta particolare per chi cerca un bene centrale, flessibile e con margine di sviluppo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in via dei Palici, una casa singola indipendente distribuita su più livelli, ideale per chi cerca una soluzione abitativa già ben rifinita e con ambienti comodi e funzionali. Al piano terra troviamo un vano attualmente utilizzato come soggiorno, con possibilità di adibirlo a garage previa verifica tecnica, urbanistica e catastale della fattibilità. Al piano primo sono presenti cucina soggiorno e bagno, mentre al piano secondo si sviluppa la zona notte composta da camera da letto, cameretta e ulteriore bagno. Al piano terzo, raggiungibile tramite una scala ben rifinita in ferro e legno, è presente un’altra camera, utilizzabile anche come studio, camera ospiti o ambiente riservato. La scala dei primi livelli è in marmo e le finiture interne, insieme agli impianti, risultano di ottimo livello, rendendo l’immobile una proposta superiore alla media delle case singole presenti nella zona. Di fronte all’abitazione è disponibile un’area parcheggio, elemento molto utile nella quotidianità. La zona consente facile accesso ai principali servizi pubblici e privati del centro cittadino. Soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla distribuzione degli spazi, allo stato generale e alla possibilità di valorizzazione del piano terra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in via Pio La Torre, una grande soluzione immobiliare inserita in una zona residenziale caratterizzata dalla presenza di ville e villette, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un contesto tranquillo ma comunque ben collegato al centro abitato. L’immobile si sviluppa su più livelli e risulta composto da quattro unità catastali, distribuite tra piano primo sottostrada, piano terra, piano primo e piano secondo, con ambienti ampi e ben organizzati. Al piano sottostrada sono presenti cucina, camere, studio, lavanderia, ripostigli e servizio; al piano terra troviamo una zona abitativa con cucina, soggiorno/pranzo, camera da letto, doppi servizi e portici; il piano primo dispone di cucina/soggiorno, due camere, doppi servizi e ripostiglio; il piano secondo comprende cucina/soggiorno, due camere, bagno, terrazza e locale sottotetto. La proprietà presenta buone finiture generali, spazi comodi e una distribuzione che la rende particolarmente interessante sia per una famiglia numerosa sia per più nuclei familiari, con possibilità di utilizzo anche come investimento o soluzione plurifamiliare, previa verifica tecnica e urbanistica. La posizione, gli ambienti generosi e la versatilità complessiva rendono questo immobile una proposta importante nel mercato residenziale di Palagonia. Dati ricavati da visura e planimetrie catastali caricate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Indipendenza, comfort e vista mozzafiato: la casa pronta a farti innamorare ogni giorno! Se stai cercando una casa che unisca privacy, ristrutturazione completa e uno spazio esterno con vista unica… preparati a scoprire qualcosa di davvero speciale. Una soluzione indipendente, pronta da vivere, che difficilmente resta disponibile a lungo sul mercato. Nel cuore della zona residenziale, tranquilla e ben collegata di Santa Venerina, proponiamo in vendita un’elegante soluzione indipendente totalmente ristrutturata, pensata per chi desidera vivere senza compromessi tra comfort, funzionalità e qualità della vita. L’ingresso, discreto e riservato, si apre su una graziosa saletta al piano terra; salendo la scala interna si accede al primo piano, dove ogni spazio è stato progettato per accogliere e far sentire subito a casa. Il corridoio d'ingresso conduce a una cucina abitabile calda e conviviale dotata di cucina in muratura, impreziosita da un termocamino che diventa il cuore della casa nelle stagioni più fredde. Le due camere da letto offrono ambienti rilassanti e ben distribuiti e la presenza della cabina armadio nella camera principale aggiunge quel tocco di praticità e comfort che fa la differenza nella vita quotidiana. Un ulteriore vano versatile si presta perfettamente come studio, stanza hobby o spazio per i più piccoli. Il bagno, ampio e moderno, è dotato di doccia e rifinito con gusto, mentre il ripostiglio contribuisce a mantenere ordine e organizzazione. All’esterno, i balconi regalano sfoghi piacevoli: uno affaccia sulla strada, mentre gli altri, più riservati, si affacciano sul lato interno e ospitano una comoda lavanderia verandata. Ma il vero gioiello è il lastrico solare: uno spazio esclusivo con una splendida vista mare e montagna, arricchito da una copertura in tegole. Qui potrai immaginare cene estive, momenti di relax o semplicemente goderti il panorama in totale privacy. La presenza di aria condizionata, oltre al termocamino, garantisce comfort in ogni stagione. Perché scegliere questa casa? Perché è indipendente, completamente ristrutturata e pronta da vivere, senza lavori né compromessi. Una soluzione ideale sia per giovani coppie che vogliono costruire il proprio futuro, sia per famiglie già avviate che cercano uno spazio accogliente e funzionale. Immobili con queste caratteristiche, in questa zona e in queste condizioni, sono estremamente rari e richiesti. Le opportunità come questa non restano disponibili a lungo. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita; questa potrebbe essere la casa che aspettavi da tempo e non puoi lasciartela sfuggire! RIF. 7317.

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in via Ducezio, una casa indipendente composta da garage al piano terra e abitazione sviluppata ai piani superiori. L’immobile è formato da due unità catastali distinte: una categoria C/6 al piano terra e un’abitazione categoria A/4 ai livelli superiori. Il piano terra presenta ambienti di dimensioni contenute, con piccolo vano cucina, ulteriore vano e servizio, ma acquista particolare valore grazie alla presenza del garage, comodo e funzionale, elemento molto ricercato per le soluzioni indipendenti della zona. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da camera da letto, cameretta e bagno. Al piano superiore è presente un terrazzo libero, ideale come spazio esterno a servizio dell’abitazione, con copertura da verificare sotto il profilo urbanistico. L’immobile necessita di ristrutturazione totale, inclusi impianti, infissi, finiture e facciata, ma rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente da personalizzare, con garage e terrazzo. Da evidenziare la presenza della scala in marmo, dettaglio di pregio rispetto allo stato generale dell’immobile. Una proposta adatta a chi desidera acquistare una soluzione indipendente compatta, da ristrutturare secondo le proprie esigenze, in una zona centrale e servita di Palagonia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, tra via XXVII Novembre e via Ducezio, una casa indipendente sviluppata su più livelli, con terrazzo rifinito e ambienti ben distribuiti. L’immobile si presenta con facciata esterna rifinita e uno stato generale ordinato, risultando una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente da personalizzare senza partire da una condizione eccessivamente compromessa. Al piano terra è presente un vano che, per caratteristiche e posizione, potrebbe essere utilizzato come deposito o autorimessa, previa verifica tecnica e urbanistica, oltre a un ulteriore ambiente a servizio dell’abitazione. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da camera da letto, cameretta e bagno. Al piano superiore sono presenti un vano lavanderia/cucinino, una sala da pranzo e un terrazzo rifinito, ideale come spazio esterno vivibile. Una parte della copertura risulta dotata di termocopertura regolarizzata, mentre la porzione in corrispondenza della sala da pranzo necessita di interventi di isolamento e ripristino a causa di infiltrazioni. Nel complesso l’immobile si presenta in condizioni discrete, ma richiede lavori di ammodernamento, con particolare attenzione a infissi, coperture, finiture e manutenzione generale. Una proposta adatta a chi desidera acquistare una soluzione indipendente con terrazzo, ambienti funzionali e buona presentabilità complessiva, in una zona centrale di Palagonia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOCALE COMMERCIALE / CIVILE ABITAZIONE. Immobile situato in zona centrale del Comune di Catania, all'imbocco della via Sant'Angelo Fulci. La zona a vocazione altamente commerciale, è posta a breve distanza dalle zone piu' prestigiose di Catania, ben collegate e ben servite da mezzi pubblici e parcheggi (pubblici e privati). Trattasi di immobile collocato al piano terra di un edificio residenziale signorile articolato su quattro piani fuori terra, costituito da superficie di 64 mq con ingressi indipendenti collegati fra loro internamente. Completano la proprietà disimpegno e bagnetto di circa 6 mq. Immobile adatto ad investimento per la sua versatilita' urbanistica.

Misterbianco proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente su due livelli, perfetta per chi desidera vivere in totale autonomia senza rinunciare a comfort e spazi ben organizzati, proposta al prezzo di 135.000€. Al piano terra l’abitazione accoglie con un ingresso che si apre su una luminosa zona living, dove cucina e soggiorno si fondono in un ambiente moderno e funzionale, arricchito da una piacevole esposizione esterna. Sempre su questo livello troviamo un comodo posto auto interno e un pratico spazio esterno coperto da una tettoia luminosa, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto in ogni periodo dell’anno. Completa il piano un utile locale lavanderia con servizio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, pensata per garantire tranquillità e riservatezza. Qui si trova un ulteriore spazio esterno coperto, anch’esso dotato di tettoia luminosa, collegato a un terrazzo scoperto perfetto per godersi il sole o organizzare piacevoli momenti all’aperto. L’interno è distribuito attraverso un corridoio che conduce al bagno e una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, il tutto caratterizzato da una gradevole luminosità grazie all’esposizione esterna. Una soluzione abitativa completa e accogliente, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di indipendenza e spazi esterni da vivere ogni giorno.

In vendita – Appartamento con ingresso indipendente a Catania, Via Stagno 67 Proponiamo in vendita un appartamento luminoso e accogliente sito a Catania, in Via Stagno n. 67, posto al primo piano con ingresso indipendente. L’immobile, di circa 97 mq complessivi, si presenta in buone condizioni generali e offre spazi ampi e funzionali, ideali per una famiglia o per chi desidera un’abitazione comoda e ben collegata. Composto come segue: ingresso su soggiorno con balcone, sulla sinistra del soggiorno troviamo una camera da letto balconata con successiva cameretta, che si presta a diventare cabina armadio finestrata, mentre sulla destra dello stesso si accede tramite il corridoio al bagno e successivamente alla cucina abitabile, quest'ultima con finestra e infisso che da invita al terrazzino di proprietà. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e comprende anche un ripostiglio sottoscala, con possibilità di avere un ulteriore camera di circa 16 mq. Caratteristiche principali: •Superficie: 97 mq •Piano: 1° •Ingresso indipendente •Ambienti luminosi e ben distribuiti •Zona tranquilla e servita L’appartamento si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi, scuole, negozi e fermate dei mezzi pubblici. Prezzo richiesto: € 78.000,00 Un’ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa e indipendente a un prezzo vantaggioso, nel cuore di Catania! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci RIF: 017 001

San Giovanni La Punta via Roma, proponiamo una antica casa semi indipendente di mq 180 circa su due livelli, piano terra e piano primo con cortile mq 50 circa e terrazzo mq 30, oltre garages di mq 40. In parte da ristrutturare. Giardino mq 150 circa. Euro 155.000

Pedara alta, proponiamo in vendita una villa indipendente di mq 600 circa, di cui si è già ottenuto il cambio di destinazione d'uso da civile abitazione a ristorante, pizzeria, o altre finalità commerciali/recettive. La struttura si divide su tre elevazioni collegati tra loro da una comoda scala interna e dalla predisposizione di una piattaforma elevatrice e composta da un piano seminterrato di circa 150 mq, dove sono presenti diversi ambienti commerciali, servizi, ripostigli e terrazzi vari; un piano ammezzato con un ampio locale commerciale open di circa 150 mq, oltre a servizi, uffici, locali di sgombero, locale tecnologico e vari spazi esterni; piano terra di circa 130 mq, anch'esso con un ampio locale commerciale open, servizi e ampi terrazzi esterni. La struttura, in parte edificata negli anni '60 e stata poi ampliata a decorrere dal 2006 fino a raggiungere la superficie suddetta con un avanzamento dei lavori eseguiti pari a circa il 60% del totale, come si evince dalle foto pubblicate. L'ubicazione non è molto distante dal centro anche se siamo nella parte alta di Pedara. Attorno alla struttura abbiamo ampi spazi esterni da destinare a terrazzi o giardini ed un terreno annesso di circa 4000 mq. Il tutto euro 350.000.

Living Re Magicasa Immobiliare propone in vendita a Camporotondo Etneo, in zona centrale, casa singola di mq 45 circa (Vecchio Palmento) completamente da ristrutturare. L' immobile si presenta come da origini ed è composto da un unico locale con garage di mq 25 da ristrutturare. Attualmente l' immobile è catastato come bottega artigianale ma vi è la possibilita del cambio di destinazione d' uso come abitazione e/o garage. Ape:G. Cod di riferimento: LR C499 .Contattaci allo 095 520754 per maggiori informazioni. N.B. Siamo in attesa della planimetria

Come da annuncio Giaquinta Immobiliare, vende a Palagonia, sulla centralissima via Garibaldi, casa semindipendente da 256 mq + garage 35 mq e locale bottega 62 mq. Ideale per messa a reddito con trasformazione in B&B o in tre comodi bivani da locare. La proprietà inoltre dispone di un ampio locale bottega con ingresso su piazza Garibaldi e un comodo garage con accesso da via Garibaldi. L'immobile risulta recentemente ristrutturato, da punto di vista delle opere murarie, impianti (elettrici, idraulici, citofono e riscaldamento) e dispone della possibilità di accesso tramite un portone indipendente che da accesso al P1 e P3 e da uno condominiale che da accesso a tutte le unità dell'immobile su via Garibaldi. La sua posizione garantisce un rapido accesso ai principali servizi pubblici come comune, scuole, ufficio postale e banche, oltre che ad una serie di attività commerciali di vario tipo presenti in zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tremestieri Etneo centro, propone in vendita una casa indipendente disponibile, piano terra di 75 mq circa, con piccolo cortile di 25 mq circa con pozzo. La casa dispone di due ingressi, uno sul cortile e uno sul salone. Internamente è composta da: ingresso su ampio salone, una camera da letto, cucina abitabile e bagno oltre ampio ripostiglio esterno. L'immobile non è fornito di impianto termosifoni. No Garage. Il tutto ristrutturato nel 2019. Euro 93.000 possibilità di garage in affitto.

Villa indipendente con grande terreno – Castiglione di Sicilia Nel cuore autentico di Castiglione di Sicilia, in via Panebianco 20, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 170 mq, completamente da ristrutturare: la soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura o investire in una proprietà dal grande potenziale. L’immobile, composto da 6 vani, si presta a molteplici possibilità di riorganizzazione degli spazi, valorizzando ogni ambiente secondo il proprio stile. Punto di forza della proprietà è il meraviglioso terreno privato di circa 2000 mq, perfetto per realizzare una zona relax, piscina, area barbecue o un’oasi verde immersa nella tranquillità. Completano la proprietà: Garage Cantina Contesto riservato e ricco di fascino, a pochi minuti dai principali servizi e circondato dalla bellezza del paesaggio siciliano. Un’occasione unica per chi cerca spazio, indipendenza e personalizzazione

CENTURY 21 Masters propone in vendita a Mascalucia una soluzione indipendente da ristrutturare Nel cuore di Mascalucia, precisamente in Via Manganelli n. 3, CENTURY 21 Masters, con sede a Catania in Via Giacomo Leopardi 144, propone in vendita una soluzione indipendente completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o realizzare un interessante investimento immobiliare. L'immobile si trova in una posizione strategica e centralissima, in una zona particolarmente servita da tutte le principali attività e servizi: bar, farmacie, scuole, chiesa, uffici comunali e mercatini rionali sono facilmente raggiungibili a piedi, garantendo comodità e qualità della vita. La proprietà offre interessanti potenzialità di sviluppo grazie alla presenza di due ingressi indipendenti, caratteristica che consente di suddividere gli spazi e realizzare due unità abitative distinte da destinare a uso investimento, oppure di integrare il tutto in un'unica ampia abitazione. Completa la soluzione un piccolo ma funzionale spazio esterno, ideale per creare una zona relax o un'area di servizio. Inoltre, l'immobile presenta la possibilità di sviluppo su due livelli, offrendo ampie opportunità progettuali e di valorizzazione. Una proposta ideale per privati, investitori e imprese che desiderano realizzare un progetto immobiliare in una delle zone più richieste e servite del comune di Mascalucia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi da Piazza del Duomo, proponiamo in vendita un accogliente immobile attualmente adibito a casa vacanze, ottime potenzialità di reddito. La posizione strategica, nel pieno centro cittadino e a breve distanza dalle principali attrazioni storiche, culturali e gastronomiche, rende l’immobile particolarmente apprezzato dai turisti che desiderano soggiornare nel cuore autentico di Catania. Tutti i servizi, ristoranti, bar e luoghi di interesse sono facilmente raggiungibili a piedi. L’appartamento rappresenta quindi un investimento ideale come casa vacanze o immobile a reddito, con attività già avviata e consolidata nel tempo. Grazie alla vicinanza alle università e ai principali collegamenti urbani, l’immobile si presta inoltre perfettamente anche come soluzione abitativa per studenti o locazioni a medio termine. Ottima opportunità per chi desidera investire nel settore turistico ricettivo in una delle zone più richieste della città. contattaci per informazioni

Catania – San Giorgio | Intero Palazzo da Ristrutturare con Terrazzo Panoramico e Grande Potenziale di Valorizzazione Nel cuore del quartiere San Giorgio, in una posizione strategica che consente di raggiungere rapidamente il centro di Catania e i principali servizi della città, proponiamo in vendita un intero palazzo indipendente, una soluzione rara e ricca di potenzialità per chi desidera realizzare un importante progetto immobiliare. L'edificio si sviluppa su tre livelli e ospita tre unità abitative distinte, per una superficie complessiva di circa 147 mq, offrendo molteplici possibilità di utilizzo: dalla realizzazione di una residenza plurifamiliare alla creazione di appartamenti da mettere a reddito, fino alla trasformazione in una piccola struttura ricettiva o in un moderno investimento immobiliare. Al piano terra troviamo un appartamento di circa 45 mq composto da ingresso su cucina soggiorno, camera da letto con balcone affacciato sulla strada, bagno e un grazioso terrazzino privato che rappresenta un prezioso spazio esterno da vivere nei momenti di relax. La conformazione dell'immobile consente inoltre di renderlo semi indipendente, aumentando privacy e funzionalità. Il primo piano ospita un appartamento di circa 51 mq composto da cucina soggiorno, camera da letto, bagno e veranda esterna, caratterizzato da ambienti facilmente personalizzabili e adattabili alle più moderne esigenze abitative. Al secondo piano si sviluppa una terza unità di circa 51 mq composta da cucina soggiorno, camera da letto, veranda e bagno. Da qui si accede al vero valore aggiunto della proprietà: un ampio terrazzo di esclusiva pertinenza, uno spazio all'aperto dalle grandi potenzialità, ideale per realizzare una zona living esterna, un'area relax o un suggestivo ambiente conviviale da vivere durante tutto l'anno. Completa il piano un pratico locale deposito, utile come spazio di servizio o magazzino. L'intero stabile necessita di una completa ristrutturazione, caratteristica che rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera modellare ogni ambiente secondo il proprio gusto, valorizzando al massimo gli spazi e incrementando significativamente il valore dell'investimento. Grazie alla presenza di tre unità indipendenti, agli spazi esterni esclusivi e alla versatilità degli ambienti, questa proprietà si rivolge sia a investitori alla ricerca di un'operazione immobiliare ad alta redditività, sia a famiglie che desiderano creare una soluzione abitativa personalizzata e multifunzionale. Una proposta dalle grandi potenzialità, dove immaginazione, progettualità e visione possono trasformare un immobile da ristrutturare in una realtà di grande valore.

LivingRE PM Consulenze Immobiliari propone in vendita nel comune di San Pietro Clarenza uno splendido terratetto indipendente composto da 2 appartamenti, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e comfort abitativo. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un primo appartamento di circa 100 mq, una soluzione ideale sia per ospitare familiari sia per chi cerca un'opportunità d'investimento. Il secondo appartamento, visibile in foto, si sviluppa tra il primo e il secondo piano ed è composto da ben 7 vani. La zona giorno accoglie una spaziosa e raffinata living room, affiancata da un'ulteriore stanza attualmente adibita a salone, oltre a un comodo servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da 2 camere da letto, un secondo bagno e l'accesso alla splendida terrazza panoramica posta al terzo livello. La terrazza, ampia ed esclusiva, rappresenta il valore aggiunto della proprietà: uno spazio perfetto per momenti di relax, cene all'aperto e per vivere al meglio gli spazi esterni. ✔ Terratetto indipendente composto da 2 appartamenti ✔ Ampi spazi interni e ottima distribuzione degli ambienti ✔ Terrazza panoramica esclusiva ✔ Soluzione ideale per famiglie numerose o per due nuclei familiari ✔ Contesto tranquillo e ben servito Tutto al prezzo di €249.000. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita, anche tramite WhatsApp al 348.84. 39.025.

Villetta a schiera in Vendita Codice di riferimento: PM 194 Scopri questo splendida villetta a schiera su tre livelli, ideale per chi cerca spazio e comfort. Situato in una zona tranquilla, a pochi passi dal centro con tutte le comodità che il centro del paese offre. Precisamente in via Capitano Navarria. l'immobile offre un piano cantinato con garage e cantina, completo di un comodo wc. Al piano terra, un giardino completamente terrazzato accoglie una cucina e un salone ampissimo e luminoso, perfetto per le serate in famiglia. La lavanderia con sanitari aggiunge praticità alla vita quotidiana. Salendo al primo piano, troverai tre camere da letto spaziose, un disimpegno e un ulteriore wc, rendendo questa casa perfetta per famiglie o per chi desidera avere spazio per gli ospiti. Con doppio ingresso, sia carrabile che pedonale, l'appartamento è facilmente accessibile e offre la massima comodità. Questo immobile è un'opportunità imperdibile a un prezzo di richiesta di €239.000. Non lasciarti scappare questa occasione: contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita anche tramite messaggio whatsapp al 348.84. 39.025.

Gravina di Catania, proponiamo in vendita centralissimo quadrivani con ingresso indipendente, zona servitissima. L' immobile è posto al primo piano, su un unico livello ed ha una superficie di circa 105 mq oltre il terrazzo di mq 60 a livello con panoramica vista sulla chiesa ed il centro storico, è situata in una zona servita e a due passi da ogni centro di interesse del paese, le scuole e servizi di ogni genere. Ci accoglie un piccolo ingresso adiacente all' ampio e luminosissimo unico ambiente zona giorno di circa mq 50 tra salone e la sala da pranzo, esposto da un lato sul terrazzo e dall' altro sulla via Roma, dall'altro lato cucina comoda e luminosa che espone sul terrazzo, così come anche una delle camerette, mentre l'altra cameretta espone su via Etnea, a seguire troviamo la spaziosa camera da letto angolare posta fra via Etnea e via Roma, per finire c'è il bagno corredato di vasca e provvisto di armadio a muro utilizzato come vano per la lavatrice e superiore scaffalatura. L' immobile si presenta in generale da rimodernare, riscaldamento a pompe di calore. Il prezzo di richiesta è di € 139.000.

Semi Indipendente Totalmente Ristrutturato Via X Traversa N. 68, Belpasso Prezzo di vendita: 98.000 € Century 21 AZ Immobiliare propone in vendita un’abitazione semi indipendente situata a Belpasso, in Via X Traversa N. 68, soluzione ideale per chi cerca una casa pronta ad abitare, curata nei minimi dettagli e senza necessita’ di ulteriori interventi. L’immobile e’ stato oggetto di una ristrutturazione completa e accurata, che ha interessato sia le finiture interne che gli impianti, tutti realizzati a norma di legge. Il sistema di riscaldamento e’ autonomo, garantendo piena indipendenza nella gestione dei consumi energetici. La proprieta’ si sviluppa su due livelli, piacevolmente collegati da una scala interna rivestita in marmo che conferisce all’ambiente un tocco di eleganza e solidita’. Al piano terra l’ingresso introduce direttamente al soggiorno, spazio luminoso e accogliente, affiancato dalla cucina e da una cameretta, rendendo il piano terra funzionale e ben distribuito. Salendo al piano superiore si accede alla camera da letto principale, caratterizzata da un’altezza di 2 metri, con bagno adiacente privato. A completare la proprieta’, due spazi aperti che arricchiscono la vivibilita’ dell’immobile: un piccolo terrazzino interno, ideale per godere di un angolo privato all’aria aperta, e un balconcino esterno affacciato sul lato dell’ingresso, che aggiunge luminosita’ e un gradevole affaccio verso l’esterno. Una soluzione abitativa compatta, funzionale e di qualita’, perfetta come prima casa, investimento o per chi desidera trasferirsi in un immobile gia’ pronto e ben rifinito. Per informazioni e per fissare una visita contattare Century 21 AZ Immobiliare.

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in via Fornelli, un ampio fabbricato indipendente con garage, area esterna e più unità abitative, ideale per chi cerca spazi comodi, autonomia e possibilità di personalizzazione. L’immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo un garage di circa 87 mq, utile come posto auto, deposito o spazio di servizio, oltre a un ulteriore locale deposito. Al primo piano è presente un appartamento di circa 152 mq catastali, in buone condizioni di abitabilità ma con necessità di ammodernamento, mentre il secondo piano, di circa 144 mq catastali, risulta in fase di ristrutturazione avanzata, con pochi elementi mancanti per il completamento. Completa la proprietà un sottotetto in crudo, presente nella documentazione urbanistica, da verificare tecnicamente per superficie, altezze e possibilità di utilizzo. Punto di forza dell’immobile è l’area esterna di circa 347 mq catastali, con accesso da via Fornelli e secondo ingresso su strada pubblica, ideale come spazio di manovra, cortile o area di servizio. L’immobile è stato interessato da interventi con bonus facciata, tra cui ripristino della facciata, sostituzione degli infissi e ripristino del ballatoio, migliorando l’aspetto esterno e la presentazione complessiva del fabbricato. Una soluzione ampia e versatile, adatta sia come abitazione principale per più nuclei familiari sia come investimento da valorizzare nel tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Century 21 AZ Immobiliare propone in vendita soluzione Indipendente Bifamiliare con Ampi Spazi Esterni e Garage La casa giusta per due famiglie o per chi cerca spazio e indipendenza Se stai cercando una proprietà versatile, ideale per accogliere due nuclei familiari o per realizzare un'abitazione personalizzata con ampi spazi interni ed esterni, questa soluzione indipendente rappresenta un'opportunità unica. Situata in un contesto tranquillo e riservato, offre metrature generose, ambienti luminosi e numerose possibilità di personalizzazione. Descrizione dell'immobile Piano Terra – Personalizza la casa dei tuoi sogni Al piano terra troviamo un appartamento di circa 130 mq attualmente allo stato grezzo, pronto per essere completato e rifinito secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. Un'opportunità ideale per creare ambienti moderni e funzionali, valorizzando ogni spazio. Sempre al piano terra è presente un ampio cortile privato di circa 170 mq, perfetto per trascorrere momenti all'aperto, organizzare cene con amici e familiari o realizzare una zona relax. Completa il piano un comodo garage di circa 30 mq. Piano Primo – Ampi ambienti pronti da vivere L'appartamento al primo piano, di circa 150 mq, si distingue per la sua funzionale distribuzione degli spazi e la grande luminosità. Zona giorno, ampia cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzino a livello di circa 25 mq. quattro spaziose camere da letto,due bagni funzionali e ben distribuiti. Ambienti versatili adatti a famiglie numerose o a chi necessita di stanze dedicate a studio e smart working. Balcone angolare di circa 20 mq che dona ulteriore luce e sfogo esterno agli ambienti. La proprietà offre diversi spazi all'aperto che rappresentano un autentico valore aggiunto: Cortile privato di circa 170 mq. Terrazzino a livello di circa 25 mq. Balcone perimetrale di circa 20 mq. Perché scegliere questa proprietà ✓ Soluzione completamente indipendente ✓ Ideale per due famiglie (bifamiliare) ✓ Ampie metrature interne ed esterne ✓ Appartamento al piano terra personalizzabile ✓ Garage privato di circa 30 mq ✓ Cortile esclusivo di generose dimensioni ✓ Ottima opportunità di investimento e valorizzazione futura Contattaci per una visita!

Inserita in un contesto altamente residenziale e di prestigio, in territorio appartenente al Comune di San Giovanni La Punta e ad un passo dall’uscita autostradale di Paesi Etnei e San Gregorio di Catania e dai centri commerciali I Portali e Le Zagare, proponiamo in vendita una esclusiva villa unifamiliare, formata da due unità abitative collegate tra esse, di cui una suddivisa in due elevazioni fuori terra, costituita al piano terra da doppio ingresso, ampio soggiorno di due vani, zona cucina pranzo di ulteriori due vani, bagno lavanderia, disimpegno con annesso ascensore e scala interna che collega il piano terra con (il piano cantinato e) il primo piano costituito da due ampi disimpegni, quattro camere da letto, tre bagni, ascensore e scala interna di collegamento agli altri piani; l’ulteriore unità immobiliare costituente il fabbricato è situata al piano seminterrato della villa ed è costituita da due ampi garage, w.c., due ripostigli, due retro garage, cantina, locale macchine, ascensore e scale interne che collegano questo piano cantinato con l’esterno e al piano terra della villa, per un totale di circa 350 mq commerciali di superficie catastale, immersa in un parco privato di oltre 1000 mq. Alla suddetta villa unifamiliare sono annessi due terreni, di cui uno di pertinenza, esteso circa 500 mq, con ingresso dalla via Montello, adibito in parte come accesso carrabile e pedonale, terrazzi, viadotti, aiuole, giardino con prato, piante e alberi decorativi e da frutto. Inoltre, la proprietà è costituita pure da un ulteriore terreno, con accesso carrabile e pedonale dalla via Taormina, costituente un sub a parte, di oltre 500 mq ed ulteriormente edificabile, anche se attualmente destinato ad area a parcheggio interno privato della villa, a giardino con prato, piante e alberi decorativi e da frutto, oltre a locali tecnici di pertinenza. La villa è dotata pure di una ampia zona verandata amovibile, riserva d’acqua e barbecue esterno. Infine, la villa è termo autonoma, servita in tutti e tre i piani da impianto di riscaldamento, risulta interamente balconata e finestrata in tutti i suoi prospetti, panoramica, luminosa, dotata di cancelletti di sicurezza e sistema di allarme e con rifiniture di pregio ed extra capitolato che caratterizzano tutti gli ambienti interni, seppur risalenti all’epoca di costruzione del corpo di fabbrica che si presenta in un ottimo stato di conservazione. La villa è libera ed immediatamente disponibile.