Case indipendenti in vendita Sicilia Pag. 11

Scopri questa splendida masseria rustica situata nella incantevole campagna di Modica, precisamente in C.da Santa Rosalia. Con una superficie generosa di circa 147 mq, la casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella bellezza della natura siciliana. Circondata da un terreno ampio e fertile di circa 10695 mq, quest'immobile offre non soltanto spazio ma anche un ottimo potenziale per attività agricole o semplicemente per godere il tempo libero all'aria aperta. La presenza di un pozzo trivellato garantisce autonomia idrica, rendendo questo posto ancora più attrattivo. La caratteristica che rende davvero speciale questa proprietà è senza dubbio la sua veduta panoramica sul mare: immaginatevi a gustare il vostro caffè del mattino mentre vi lasciate incantare dai tramonti mozzafiato sulla costa. Modica è conosciuta per la sua architettura barocca e le sue tradizioni culinarie peculiari; vivere qui significa avere accesso alla storia e alla cultura ricche del sud Italia. L’area circostante offre numerosi percorsi naturali ideali per escursioni e passeggiate immersi nel verde. Non perdere l’opportunità di possedere questo angolo di paradiso! Contatta subito l’agenzia per ulteriori dettagli o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. CIF015 VILLAFRANCA TIRRENA, VIA NAZIONALE CASA INDIPENDENTE. In una zona tranquilla e ben collegata di Villafranca, ti presentiamo questa affascinante casa indipendente di circa 272 mq, recentemente ristrutturata esternamente con interventi mirati che ne aumentano il comfort e il valore: cappotto termico, tetto rifatto, infissi nuovi e facciata rinnovata. L’abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti e una funzionalità perfetta per chi cerca comodità e versatilità. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, ideale per i momenti in famiglia o con gli amici, una cucina abitabile, tre camere da letto tutte ampie e con una luce naturale che le rende particolarmente piacevoli da vivere,e un bagno comodo e funzionale. Al piano inferiore troviamo una camera , un bagno e un ripostiglio. A completare l’abitazione, ci sono due terrazzini che offrono angoli riservati per rilassarsi all’aria aperta e una cantina spaziosa. Il valore aggiunto è un terreno di proprietà, uno spazio verde privato dove poter coltivare un orto, creare un giardino o semplicemente godersi il silenzio della natura. Questa casa è un’opportunità concreta, in un contesto sereno, con spazi generosi, indipendenza e tutte le comodità. Contattaci allo 0909288385 per maggiori informazioni o per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa singola con giardino e terrazzo a Modica Bassa In pieno centro storico a Modica proponiamo in vendita una casa singola spaziosa e luminosa con terrazzo panoramico, cortile e giardino privato. L'accesso all'immobile si trova ai piedi del Duomo ed è incorniciato da un suggestivo arco in pietra che da accesso a un cortile signorile. La casa dispone di una cucina spaziosa con sala da pranzo, un grande salotto con un ulteriore sala da pranzo, 3 camere da letto, uno studio, due comodi vani ripostiglio o guardaroba, al piano superiore, dove si trova il grande terrazzo con vista sul centro storico, troviamo un altro ambiente adibito a salotto o zona relax e un ulteriore camera adibita a studio o camera singola, la casa è dotata di ben 3 bagni. Il valore aggiunto di questo immobile è il giardino privato con veranda e cortile, che, insieme al su citato terrazzo, offre la possibilità di godere di spazi all'aperto tutto l'anno. L'abitazione è dotata di impianto di climatizzazione. La casa si trova a due passi dal Duomo di San Giorgio e a pochi passi dal Duomo di San Pietro e da Corso Umberto I. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Intero stabile in vendita – Misterbianco Centro, Via Caduti di Cefalonia cv. 10 Ottima opportunità per investimento o abitazione plurifamiliare! Proponiamo in vendita intero stabile indipendente distribuito su tre livelli, dotato di spazi generosi, terrazzo panoramico e cortile privato. L’immobile, già abitabile e in buono stato generale, offre la possibilità di ospitare più nuclei familiari o essere personalizzato come struttura ricettiva. Composizione dell’immobile: Piano Terra Cortile d’ingresso privato Bagno con vasca Lavanderia con doccia Cucina abitabile Soggiorno Cameretta/studio Camera matrimoniale Ulteriore camera Primo Piano Ampio soggiorno Balcone Camera matrimoniale Camera da letto Bagno Lavanderia Cucina abitabile Ulteriore soggiorno Secondo Piano Terrazzo ampio e panoramico Cucina soggiorno Camera da letto Ripostiglio Seconda camera Bagno L’immobile si presenta in buone condizioni interne con ambienti luminosi e ben distribuiti. Ideale per famiglie numerose, per chi desidera un’abitazione con più unità indipendenti o come investimento da mettere a reddito. Interventi consigliati: rifacimento della facciata esterna e piccoli lavori di manutenzione interna.

rif. V 2089 Proponiamo in vendita una casa singola di circa 120 mq, distribuita su tre elevazioni oltre terrazzo, situata in posizione strategica con ingresso da Via Reggio Calabria, traversa della Via Catania, in zona ben servita e vicina ai principali servizi. L’immobile si sviluppa come segue: Piano terra (circa 40 mq): 2 garage, ampio vano adibito a salone e servizio; Piano primo: cucina, soggiorno e bagno; Piano secondo: zona notte composta da camere da letto, bagno e disimpegno, con possibilità di realizzare una cameretta; Piano terzo: piccolo vano e accesso al terrazzo. La proprietà si presenta in buone condizioni generali, con facciata interna recentemente rifatta. Tutti gli ambienti risultano luminosi grazie all’affaccio su ampi balconi, che garantiscono ottima esposizione e ariosità. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione indipendente in una zona centrale, funzionale e ottimo potenziale abitativo

Casa Indipendente in Vendita a Paceco Scopri questa soluzione indipendente su tre livelli, situata nel cuore di Paceco, a pochi passi dalla vivace piazza Vittorio Veneto. Con un ingresso al piano terra che conduce a un ampio vano di sgombero e un pratico ripostiglio, questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio e funzionalità. Al primo piano, due camere da letto spaziose, una delle quali dotata di cabina armadio, offrono un'accogliente zona notte. Un bagno con vasca e una piccola cameretta completano questo livello, rendendolo ideale per famiglie o ospiti. Salendo al secondo piano, si trova un'ampia cucina abitabile, perfetta per cene in compagnia e momenti di convivialità. Qui, un secondo bagno con doccia aggiunge ulteriore comodità. La vera gemma di questo piano è la grande terrazza, dove è possibile godere di piacevoli serate all'aperto o semplicemente rilassarsi al sole. Con 130 m² commerciali e calpestabili, questa casa offre ampi spazi e una disposizione intelligente. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà che combina comfort e posizione strategica! per info: 800933638 3336455558 3383278513

LivingRE PM Consulenze Immobiliari propone in vendita nel comune di San Pietro Clarenza uno splendido terratetto indipendente composto da 2 appartamenti, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e comfort abitativo. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un primo appartamento di circa 100 mq, una soluzione ideale sia per ospitare familiari sia per chi cerca un'opportunità d'investimento. Il secondo appartamento, visibile in foto, si sviluppa tra il primo e il secondo piano ed è composto da ben 7 vani. La zona giorno accoglie una spaziosa e raffinata living room, affiancata da un'ulteriore stanza attualmente adibita a salone, oltre a un comodo servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da 2 camere da letto, un secondo bagno e l'accesso alla splendida terrazza panoramica posta al terzo livello. La terrazza, ampia ed esclusiva, rappresenta il valore aggiunto della proprietà: uno spazio perfetto per momenti di relax, cene all'aperto e per vivere al meglio gli spazi esterni. ✔ Terratetto indipendente composto da 2 appartamenti ✔ Ampi spazi interni e ottima distribuzione degli ambienti ✔ Terrazza panoramica esclusiva ✔ Soluzione ideale per famiglie numerose o per due nuclei familiari ✔ Contesto tranquillo e ben servito Tutto al prezzo di €249.000. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita, anche tramite WhatsApp al 348.84. 39.025.

Ingresso indipendente + terrazzo privato | Ampio e luminoso 5 vani in zona tranquilla Adrano – Zona Cappellone In zona riservata e silenziosa di Adrano, proponiamo in vendita appartamento di 115 mq al primo piano con ingresso indipendente e terrazzo privato di 130 mq . L’immobile, in buono stato abitativo, è composto da ampio salone, cucina (con possibilità di open space), camera da letto, cameretta, ripostiglio (con possibilità di seconda cameretta), bagno, doppio servizio e lavanderia. Grandi balconi, doppia esposizione e ottima luminosità rendono gli ambienti ariosi e confortevoli. Riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per famiglie in cerca di spazio, indipendenza e tranquillità.

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita ad Adrano, Zona Centro e precisamente a ridosso della Via Catena, a 100 metri circa dal Gorso Garibaldi, casa indipendente composta da un piano terra, primo e secondo, totalmente ristrutturata Composta da: Ingresso indipendente Piano terra, zona giorno: ampio ingresso su soggiorno collegato alla cucina creano un unico ambiente, ripostiglio ed in fine il bagno. Piano primo, zona notte: ampio ingresso zona living, camera matrimoniale con balcone privato, cameretta, e bagno. Piano secondo : due vani di cui ampia lavanderia e terrazzo sullo stesso livello con vista centro storico. Ristrutturata internamente, provvista di impianto di riscaldamento autonomo, sistema di climatizzazione, infissi esterni in alluminio con doppio vetro in camera d’aria, impianti idrici ed elettrici sostituiti di recente, bagni ristrutturati, etc etc. Immobile chiavi in mano. Per la metratura e la posizione strategica, a pochi metri dalla piazza principale e dagli istituti scolastici, in una zona ricca di servizi centrale e ben collegata, risulta un'ottima soluzione per famiglie.

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 60 mq al piano rialzato, con ingresso indipendente, situato in posizione strategica, a pochi passi dallo svincolo autostradale in direzione Catania. L’immobile, recentemente ristrutturato in ogni sua parte (compresi impianti idrici ed elettrici), si presenta pronto per essere abitato ed è così composto: • Zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, arricchita da un elegante cucinino separato con porta in vetro scorrevole; • Camera da letto matrimoniale; • Cameretta; • Bagno moderno e funzionale. L’appartamento viene venduto completo di arredamento, come da foto, offrendo così una soluzione immediatamente abitabile, ideale sia come residenza principale che come investimento. La posizione garantisce comodità negli spostamenti e vicinanza ai principali servizi.

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita in una delle zone più ricercate di Adrano, nel quartiere Cappuccini, tra via Einstein e via Darwin, un intero stabile indipendente che unisce spazi generosi, luminosità e grande potenziale abitativo e commerciale. La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 500 mq interni oltre terrazze, raggiungendo una superficie complessiva di circa 700 mq. • Al piano terra troviamo un locale artigianale C/3, oggi regolarmente locato e quindi già fonte di reddito garantito, oltre a un comodo garage (280 mq circa) • Il primo piano ospita un appartamento di circa 200 mq, caratterizzato da un grande terrazzo a livello ristrutturato, ideale per vivere all’aperto. La disposizione degli ambienti permette, se desiderato, la realizzazione di due unità abitative distinte. • Il secondo piano è composto da un appartamento di 85 mq con due terrazze di recente ristrutturazione, che insieme ai balconi donano respiro, luce e piacevoli spazi esterni. Grazie alla doppia esposizione angolare, l’immobile risulta particolarmente luminoso: ogni stanza gode di affaccio diretto su terrazzi o balconi. Gli ambienti interni, poco sfruttati nel tempo, si presentano in condizioni discrete, offrendo la possibilità di essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi cerca indipendenza assoluta, grandi spazi, rendita da locazione e una posizione strategica, ben servita e tranquilla allo stesso tempo.

Proponiamo in vendita casa singola totalmente ristrutturata, situata nella zona nord di Adrano, con comodo ingresso dalla via Randaccio. L’immobile, rifinito con gusto contemporaneo e materiali di design, si sviluppa su tre livelli per un totale di 100 m² di abitazione, 100 m² di garage e ampia terrazza panoramica al piano secondo. Caratteristiche principali: Piano Terra: spazioso garage di 100 m², ideale per più veicoli, hobby o zona deposito. Piano Primo (100 m²): luminosa zona giorno open space, con grande cucina moderna e soggiorno in ambiente unico; camera matrimoniale; cameretta; bagno principale elegante e completamente rinnovato; doppio servizio, pratico e funzionale. Piano Secondo: ampia terrazza, perfetta per momenti di relax Dotazioni e ristrutturazione: L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione integrale, che ha interessato impianti, finiture e infissi. Tra le dotazioni troviamo: Riscaldamento autonomo; Infissi in doppio vetro camera, ad alto isolamento termoacustico; Tapparelle elettriche esterne; Ottima esposizione, che garantisce ambienti luminosi durante tutto il giorno. Stile: La casa presenta uno stile moderno e di design, con scelte estetiche curate e una distribuzione degli spazi pensata per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa.

IN VENDITA: Prestigiosa Villa Plurifamiliare di Ampia Metratura con Giardino Privato e Splendida Vista Mare ​Sei alla ricerca di una soluzione abitativa unica, dagli spazi generosi, ideale per più nuclei familiari o come investimento per un'attività ricettiva/scolastica? Questa è l'opportunità che fa per te. ​Situato in una posizione strategica sulla Statale 115 (Via Castelvetrano), a solo 1,5 km dal mare (800 metri in linea d'aria), proponiamo in vendita un intero stabile signorile di circa 415 420 mq, circondato da un meraviglioso spazio esterno privato. ​🏢 COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE ​La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi interni eccezionale e versatile: ​🔹 PIANO TERRA: Spazio, Versatilità e Comfort (Attualmente adibita ad Asilo) ​Il piano terra, completamente ristrutturato negli anni '90 con cambio di destinazione d'uso (categoria catastale B, ideale per scuole, asili o laboratori), si presenta in ottime condizioni e offre: ​4 grandissimi saloni, ideali come zone giorno, sale svago o spazi di rappresentanza. ​1 cucina abitabile. ​1 ulteriore vano (tinello/sala giochi). ​1 ufficio/studio privato. ​Servizi doppi: un bagno grande e un secondo bagno finestrato progettato a misura di bambino (diviso in comode cabine WC). ​Spazi di servizio: 4 ripostigli interni e 1 ripostiglio esterno. ​Comfort esterno: Una splendida veranda prospiciente il giardino. ​Accessi: Il piano dispone di ben due ingressi indipendenti (uno dall'androne comune dello stabile e uno autonomo direttamente sulla strada al civico 69). ​🔹 PRIMO E SECONDO PIANO: La Zona Residenziale ​Salendo ai piani superiori si sviluppa l'ampia zona abitativa principale, caratterizzata da una luminosità straordinaria grazie alla tripla esposizione: ​Camere da letto: 3 ampie camere matrimoniali, più una quarta stanza adibita a studio con divano letto. ​Bagni: 3 bagni completi (di cui uno esclusivo in camera). ​Zona Giorno: Un magnifico salone doppio, una sala da pranzo dedicata e una cucina perfettamente attrezzata. ​Disimpegni: 4 pratici disimpegni che ottimizzano i passaggi, tra cui una comoda cabina armadio. ​Spazi esterni: Un balcone che serve la zona giorno, un secondo balconino interno su pozzo di luce e una splendida veranda/terrazzino coperto. ​Un lunghissimo corridoio collega elegantemente l'intera lunghezza della casa. ​🔹 TERZO PIANO: Mansarda e Terrazzo Panoramico ​L'ultimo piano è una vera e propria oasi di relax: ​Mansarda (circa 140 mq): Composta da un ampio salone centrale, una cucina attrezzata, un bagno con doccia, un locale tecnico (caldaia) e un capiente locale sgombero/ripostiglio. ​Terrazzo Solarium (circa 280 300 mq): Un immenso spazio esterno interamente libero che circonda il piano. Da un lato si affaccia sulla centralissima Via Castelvetrano e dall'altro regala una splendida vista sul mare e sul giardino interno. ​🌳 LO SPAZIO ESTERNO: UN GIARDINO PRIVATO ​La proprietà vanta un ampio giardino privato (la cui estensione è pari a circa la metà della pianta della casa, circa 220 250 mq). Un vero polmone verde curato e piantumato con alberi da frutto: agrumi, melograni, peschi e alberi di ulivo. Lo spazio ideale per far giocare i bambini in totale sicurezza o per installare una piscina. ​🛠 DATI TECNICI, IMPIANTI E STATO DELL'IMMOBILE ​Anno di costruzione: Piano terra (1963/1964); Primo e Secondo piano (1982/1983). ​Stato dell'immobile: Strutturalmente perfetto. Il prospetto esterno (vicino al mare) è stato interamente rifatto circa 10 anni fa. Internamente l'immobile viene valutato anche per una vendita parzialmente arredata. ​Riscaldamento e Climatizzazione: ​Piano Terra: Riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite pompe di calore/climatizzatori in ogni ambiente. ​Piani Superiori: Riscaldamento termoautonomo a metano con caldaia (comune per 1° e 2° piano). Per il fresco sono presenti 4 climatizzatori al primo piano e 1 climatizzatore in mansarda. ​Scarichi: Allacciamento autonomo alla rete fognaria cittadina eseguito durante la ristrutturazione. ​Regolarità urbanistica: Immobile totalmente in regola. Prima costruzione con licenza edilizia, successivi piani in sanatoria interamente regolarizzati e volturati. ​🎯 PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? ​Metratura introvabile: Oltre 400 mq interni e più di 300 mq di spazi esterni tra terrazzi e giardino. ​Versatilità: Perfetto per una famiglia numerosa, per due o tre nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma indipendenti, o per chi vuole unire casa e attività lavorativa (studio medico, asilo, B&B). ​Posizione: Su una strada principale di forte passaggio e collegamento, ma con la giusta privacy grazie al giardino interno RIF 025 003

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in via Firenze, una casa indipendente distribuita su più livelli, con garage avente accesso da via Sant’Antonio. La soluzione si trova all’interno del centro storico, in posizione comoda e vicina alla piazza principale del paese, con i principali servizi pubblici e le attività essenziali facilmente raggiungibili. La zona consente di vivere il centro con praticità quotidiana, avendo a disposizione nelle vicinanze uffici, servizi, attività commerciali e punti di riferimento del paese, senza rinunciare all’indipendenza di una casa autonoma. L’abitazione si sviluppa ai piani primo e secondo e comprende una zona notte composta da camera da letto, cameretta, bagno e cabina armadio, oltre a una zona giorno con cucina e soggiorno. Gli interni si distinguono per finiture curate e moderne, scala in marmo Botticino, porte in legno e impianti indicati come recenti, caratteristiche che rendono l’immobile superiore alla media ordinaria locale. Al piano terra è presente un comodo garage, catastalmente censito come C/6, con accesso da via Sant’Antonio, utile sia come autorimessa che come spazio accessorio a servizio dell’abitazione. L’immobile rappresenta una proposta interessante per famiglie o per chi desidera una casa indipendente nel cuore del paese, con buona metratura, ambienti funzionali, finiture già valorizzate e la comodità del garage, elemento sempre più importante per chi cerca una soluzione abitativa completa nel centro abitato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ISPICA, Santa Maria del Focallo: Splendida villa indipendente, appena ristrutturata, in ottimo stato, con ottime rifiniture. All’interno di un terreno recintato di ma 1700 con area parcheggio. Internamente composta da ingresso, cucina soggiorno, zona living, 2 camere da letto, 2 bagni, lavanderia e veranda. Classe energetica G, IPE 175 kWh/mq. Prezzo affare!! Euro 125.000,00.

A Modica, nei pressi di Via Loreto Gallinara, zona ben collegata e ricca di servizi, proponiamo in vendita una antica casa contadina di mq 55 con terreno di mq 9.500 circa. La proprietà si trova in una zona fornita dalla rete idrica, fognaria e gas metano. La proprietà si trova in una posizione alta e gode di aria e luce tutto il giorno. A pochi minuti dallo svincolo che conduce a Modica Sorda e Ragusa, la proprietà gode di una posizione privilegiata che include servizi come supermercati, bar tabacchi, etc, accesso ai principali collegamenti stradali e un grande spazio aperto privato con possibilità di ampliamento del fabbricato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Century 21 Masters propone in vendita a San Giovanni La Punta, in via Duca degli Abruzzi 105, un ampio appartamento di 6 vani per una superficie complessiva di 162 mq. L'immobile è situato al primo piano di uno stabile posizionato in una zona strategica, ricca di servizi e attività commerciali, e a brevissima distanza dagli svincoli autostradali. L'immobile si distingue per una distribuzione interna ottimale e funzionale. L'ingresso si apre su un disimpegno che funge da snodo centrale della casa, dividendo in modo armonioso tutti gli ambienti e garantendo massima privacy. La zona giorno è composta da un salone doppio di rappresentanza, impreziosito dalla presenza di un camino, e da una spaziosa cucina abitabile. La zona notte comprende tre ampie camere da letto. Completano la disposizione interna due bagni e un comodo ripostiglio. La proprietà gode di un'eccellente luminosità grazie alla doppia esposizione e vanta spazi esterni di assoluto rilievo. Sul lato strada è presente un balcone, mentre il lato interno offre un riservato terrazzo a livello, ideale per momenti di relax all'aperto. Il vero punto di forza di questo immobile è rappresentato dal secondo piano, accessibile tramite una scala privata: un immenso terrazzo sovrastante, della stessa metratura dell'appartamento, che regala una spettacolare vista panoramica a 360 gradi sul mare e sull'Etna. La proprietà include inoltre un comodo posto auto disponibile. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza nelle aree esterne e la comodità di una zona servita e strategica per gli spostamenti. Contattaci per maggiori informazioni e prenotare il tuo appuntamento di visita!

A pochi passi dalla Chiesa del Crocifisso, nella suggestiva zona del Piano Alto a Noto, House&Villas Real Estate propone in vendita un elegante palazzetto in stile Liberty di circa 173 mq, completamente ristrutturato, arredato e dotato di certificato di abitabilità. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi che lo rende ideale sia come residenza privata sia come investimento per attività ricettiva o locazione turistica. Al piano terra troviamo un appartamento indipendente composto da ingresso su cucina, camera da letto e bagno. Il primo piano ospita la parte principale dell'abitazione con ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e un comodo terrazzino, accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno. Grazie al doppio accesso indipendente, questo livello offre la possibilità di essere facilmente suddiviso in due unità abitative autonome. A rendere questo piano ancora più affascinante sono i pregiati pavimenti originali dell'epoca, perfettamente conservati, che donano agli ambienti carattere, autenticità e il fascino senza tempo delle dimore storiche. Al secondo piano è presente un'ulteriore cucina, un bagno e uno splendido terrazzo panoramico, da cui si gode una suggestiva vista sulla cupola della Chiesa del Crocifisso e sui tetti della città barocca. La ristrutturazione ha valorizzato il fascino architettonico dell'edificio, coniugando il carattere storico del palazzetto con il comfort degli ambienti moderni. La vendita comprende l'arredamento esistente, consentendo un utilizzo immediato dell'immobile. Una soluzione rara nel centro storico di Noto, perfetta per chi desidera una residenza di charme, una casa multifamiliare o un investimento già pronto a generare reddito in una delle località più richieste della Sicilia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Frigintini, con una vista mozzafiato sulla campagna circostante, proponiamo in vendita un'affascinante villa singola di circa 260 mq. Questa residenza già abitabile si sviluppa su due livelli e offre il massimo del comfort e della luminosità. Al piano terra troverai un'accogliente area d'ingresso che conduce a una spaziosa sala da pranzo adatta per intrattenere ospiti e familiari. Il salotto è l'ideale per momenti rilassanti, mentre la cucina separata rappresenta lo spazio perfetto per chi ama cucinare. Completano questo livello due camere da letto matrimoniali ben illuminate e un bagno elegantemente arredato. Salendo lungo la scala interna troviamo al secondo piano un altro bagno e una grande camera matrimoniale dotata di accesso diretto a un incantevole terrazzo panoramico dove potrai goderti indimenticabili tramonti sul paesaggio siciliano. La villa è circondata da ampie verande che offrono spazi esterni caratterizzati dalla luce naturale; ideale per cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi immersi nella bellezza della natura. Il giardino privato di circa 1.400 mq è piantumato con alberi da frutto, garantendoti freschezza ed esclusività nel tuo angolo verde personale. Un garage spazioso di circa 60 mq completa questa interessante proposta immobiliare: puoi accedervi comodamente dall'esterno oppure direttamente dalla cucina. La zona di Frigintini è conosciuta non solo per i suoi splendidi panorami ma anche per la tranquillità che offre ai residenti; infatti, dista pochi minuti dal centro urbano di Modica noto per le sue tradizioni culturali affascinanti ed architettura barocca dichiarata Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO. Non perdere l'opportunità di visitare questo unico casale! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia riferimento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore autentico di Agrigento, tra storia, cultura e comodità, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente, ideale sia come abitazione principale che come investimento per attività ricettiva, situata in una posizione strategica a pochi passi dal centro storico e dalle principali attrazioni della città. L'immobile si sviluppa su DUE LIVELLI e offre ambienti ampi, luminosi e versatili. Il primo livello accoglie una graziosa cucina panoramica con balconcino privato, collegata a un comodo bagno finestrato. Gli infissi in buono stato e le zanzariere scorrevoli garantiscono comfort e praticità. Sul lato opposto troviamo una luminosa sala da pranzo con balcone, dalla quale si accede a una confortevole cameretta climatizzata, servita da un secondo bagno finestrato con infissi di recente installazione. Sia la cucina che la cameretta sono dotate di climatizzatori inverter. Secondo Livello La zona si distingue per gli spazi generosi e la luminosità degli ambienti. Sul lato destro è presente un'ampia camera da letto climatizzata, con infissi nuovi e caratteristico balconcino mansardato. Un interessante valore aggiunto è la possibilità di realizzare un ulteriore bagno grazie alla presenza della colonna di scarico già predisposta. Sul lato sinistro si sviluppa un'accogliente anticamera con balconcino e bagno finestrato, che conduce a una seconda spaziosa camera matrimoniale climatizzata, dotata di balcone affacciato sull'ingresso principale. DEPOSITO Accanto all'ingresso principale troviamo un ulteriore accesso indipendente che conduce a un ampio magazzino/deposito, laboratorio o spazio multifunzionale, ( 54 mq in C/2). Al suo interno è presente una stanza dedicata ai serbatoi, un piccolo servizio di emergenza e una finestra con esposizione a ovest che garantisce aerazione naturale. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE • Casa indipendente • Facciata intonacata con basamento in pietra • Tetto in legno con copertura in tegole recentemente rinnovata • Climatizzatori inverter installati • Metano presente in zona con possibilità di allaccio • Infissi in buone condizioni, alcuni recentemente sostituiti • Diversi balconi e affacci panoramici POSIZIONE STRATEGICA L'immobile gode di una posizione privilegiata, facilmente raggiungibile dalla celebre Via Atenea, una delle arterie più importanti e caratteristiche della città. Nelle immediate vicinanze si trovano: • Il Duomo di Agrigento (circa 600 metri) • La Chiesa di Santa Maria dei Greci • Il Museo Diocesano di Agrigento • La Monastero di Santo Spirito • La futura sede universitaria nelle immediate vicinanze La straordinaria Valle dei Templi dista appena 3 4 km, mentre le splendide spiagge della costa agrigentina sono raggiungibili in circa 7 km. Completano la proprietà la disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e un ampio parcheggio pubblico situato in Via Plebis Rea. Una soluzione dal fascino autentico, nel cuore di Agrigento, perfetta per chi desidera vivere la storia della città o investire in una struttura ricettiva in una delle mete più affascinanti della Sicilia. RIF. 010 01

Casa indipendente con terreno Vendesi immobile indipendente di circa 59 mq, disposto su un unico piano e composto da cucina abitabile, soggiorno e bagno. La proprietà è circondata da circa 1.120 mq di terreno misto, con aree pianeggianti e spazi esterni da valorizzare. Il terreno è completamente recintato e ospita diverse piante di ulivo e noce, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura. L'immobile è dotato di acqua, luce e fossa biologica ed è venduto completo di arredamento interno di qualità, arredamento esterno, ripostiglio/deposito, posti auto e pergolato ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. Situato in posizione comoda e facilmente raggiungibile, nelle vicinanze dell'autostrada A20 Milazzo, a soli 3 km da Filippone, e 3 km dalla nazionale s.s.113. Ubicazione: Contrada Filippone SNC. Ottima soluzione per chi cerca tranquillità, indipendenza e uno spazio esterno da vivere tutto l'anno. RIF 07 017

RIF. CIF006 SAN FILIPPO DEL MELA, CORSO GARIBALDI CASA INDIPENDENTE P.T P.1°. Nel cuore di San Filippo del Mela, lungo Corso Garibaldi, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente di circa 136 mq, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'immobile si sviluppa su due elevazioni e offre spazi ben distribuiti, pronti a essere personalizzati secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Al piano terra troviamo un'ampia zona destinata a soggiorno e cucina, un ambiente pensato per diventare il cuore della casa, perfetto per la vita quotidiana e per condividere piacevoli momenti con la famiglia e gli amici. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da un comodo salottino, due camere da letto e un bagno, con una distribuzione degli ambienti funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia. L'abitazione si presenta internamente allo stato rustico, rappresentando una vera opportunità per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni. La possibilità di scegliere finiture, materiali, rivestimenti e impianti consente di creare ambienti completamente su misura, dando vita a una casa unica, capace di rispecchiare il proprio stile e le proprie esigenze abitative. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal sottotetto, uno spazio pratico e versatile, ideale da utilizzare come ripostiglio o deposito, perfetto per ottimizzare gli spazi della casa e mantenere tutto in ordine. Completa la proprietà un comodo garage, un valore aggiunto che garantisce praticità e offre ulteriore spazio da destinare al parcheggio o a deposito. Grazie alla sua indipendenza, alla generosa metratura, alla presenza del sottotetto e alla possibilità di essere rifinita completamente a proprio piacere, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, in una posizione centrale e ben servita nel comune di San Filippo del Mela. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0909288385. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

S.Marina Salina (fraz. Lingua) proponiamo in vendita prestigioso immobile indipendente su due elevazioni con affaccio diretto sulla spiaggia, ampie verande panoramicissime e posti auto. Completa la proprietà un terreno pianeggiante di circa 2500 mq. coltivato ad uliveto e confinante con la strada principale. Trattativa Riservata.

Soluzione indipendente in vendita, casa singola con ampio garage in zona centrale, da ristrutturare. L'immobile è così composto: garage, soggiorno, cucinotto, lavanderia, ripostiglio, camera da letto matrimoniale, bagno in camera, ripostiglio, balcone. Ideale per uso investimento, casa vacanze, B&B. Prezzo affare. L'immobile è in vendita a Euro 30.000, 00. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

All'interno del Comune di Aci Castello, nel rinomato contesto della Scogliera, proponiamo in vendita una Villa Signorile posta all'interno di un residence di sole Ville. L'immobile si trova in buone condizioni abitative e necessita solo di una rimodernata e sono compresi nella vendita due posti auto assegnati all'interno del condominio. Al suo interno è diviso su più livelli, due dei quali livelli abitativi oltre cantinato e mansarda ed ha un comodo ascensore che serve tutti e 4 i livelli della Villa. Al piano terra troviamo un ambio living con ambiente cucina attiguo ed affaccio su ampio balcone vista mare. Al primo ed al secondo piano troviamo la zona notte dove sono presenti n° 3 camere da letto tutte servite da bagno in camera. Il secondo livello dove si trova la camera patronale viene impreziosito da un ampio terrazzo da dove è possibile ammirare i faraglioni di Acitrezza e L'isola Lachea. Al piano seminterrato troviamo infine un ampio living realizzato nel cantinato, servito anche da un suo ingresso. Ottime finiture, immobile di pregio.

L'agenzia immobiliare Century 21 Masters di Catania, è lieta di proporre in vendita una splendida proprietà con rifiniture di alto pregio. Villa Esclusiva con Rifiniture di Lusso – Via Scala 58 Nel prestigioso comune di San Gregorio di Catania, all’interno di un elegante residence riservato e signorile, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di altissimo pregio, caratterizzata da una progettazione architettonica e strutturale di rara qualità. L’immobile si sviluppa su una superficie catastale di circa 375 mq, circondato da 650 mq di spazi esterni curati, pensati per garantire il massimo comfort abitativo, privacy e vivibilità, possiede inoltre 2 posti auto di proprietà all’interno del residence, 2 posti auto coperti con tettoia all'interno della proprietà, colonnina di ricarica per auto elettriche, Impianto fotovoltaico da 8,5 kW, Impianto d'antifurto di ultima generazione, ascensore interno di ultima generazione ed un ottimo sistema cablato di video sorveglianza. La villa si distingue per ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti: 4 camere da letto panoramiche, 6 bagni e 2 cucine, il tutto corredato da ampi disimpegni e zone living, taverna con intercapedine unica su 3 lati che garantisce un perfetto isolamento termico e condizioni di vivibilità eccellenti durante tutto l’anno, oltre una splendida mansarda rifinita, attualmente adibita a palestra privata, dotata di 6 ampie finestre a tetto ed un bagno dedicato con predisposizione per vasca idromassaggio, tutti gli ambienti sono valorizzati da pregiate pavimentazioni in parquet di alta qualità e da finiture ricercate che conferiscono eleganza e prestigio all’intera proprietà. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della villa, con uno splendido giardino privato perfettamente vivibile, ampia zona living esterna con forno a pietra ed area barbecue dedicata. La proprietà offre il perfetto equilibrio tra comfort moderno, efficienza energetica, sicurezza e rappresentanza, risultando ideale per chi desidera una residenza esclusiva alle porte di Catania. Grazie all’eccellente distribuzione degli spazi interni e alla configurazione strutturale dell’immobile, la villa offre inoltre la concreta possibilità di essere suddivisa in 2 o anche 3 unità abitative indipendenti, rappresentando una soluzione ideale sia per grandi nuclei familiari sia per chi desidera realizzare una residenza multi familiare o un investimento immobiliare di prestigio. Contatta la nostra agenzia per ulteriori approfondimenti.

Casetta Margione. Nella bella campagna di Frigintini proponiamo in vendita una Casa contadina / Fabbricato Rurale di circa mq. 84 (misura catastale) con un terreno di pertinenza di circa 11.600mq. La casa è realizzata in pietra locale e presenta tutte le caratteristiche delle antiche case contadine della zona, con elementi in pietra lavorati a mano e tegole di terracotta. Sul terreno si trovano diversi alberi tra i quali alberi di Carrubo, Olive e Mandorle. L'immobile è già allacciato alla rete elettrica ed è dotato di una cisterna per la raccolta dell'acqua, inoltre, è possibile l'allacciamento alla rete idrica. La proprietà dista 4 Km da Frigintini. E' possibile di poter realizzare una villa come da bozza di progetto in allegato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa indipendente con grande terreno – Castiglione di Sicilia Nel cuore autentico di Castiglione di Sicilia, in via Panebianco 20, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 170 mq, completamente da ristrutturare: la soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura o investire in una proprietà dal grande potenziale. L’immobile, composto da 6 vani, si presta a molteplici possibilità di riorganizzazione degli spazi, valorizzando ogni ambiente secondo il proprio stile. Punto di forza della proprietà è il meraviglioso terreno privato di circa 2000 mq, perfetto per realizzare una zona relax, piscina, area barbecue o un’oasi verde immersa nella tranquillità. Completano la proprietà: Garage Cantina Contesto riservato e ricco di fascino, a pochi minuti dai principali servizi e circondato dalla bellezza del paesaggio siciliano. Un’occasione unica per chi cerca spazio, indipendenza e personalizzazione

Via Mosco, pressi corso Gelone e viale Luigi Cadorna, zona servita e centralissima ,vendesi esclusivo indipendente su due livelli, il piano terra è composto da : ingresso su cucina soggiorno, una camera matrimoniale, bagno ed una scala a chiocciola con la quale si accede al primo piano, dove troveremo tre camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Due camere da letto sono servite da balcone con affaccio su strada . Completa la proprietà ,al piano strada, un cortile di proprietà esclusiva, di circa mq 60, con due verande , lavanderia e ripostiglio. Sono stati totalmente ristrutturati gli interni ed il tetto, mentre l'esterno si presenta parzialmente da sistemare € 290.000 . Per info contattare Punto Belvedere, via Siracusa 94 Belvedere SR , tel. 3287362652. WWW.GRUPPOIMMOBILIARESIRACUSA.IT Rif.: IA3323

BELVEDERE: Vendesi centralissimo indipendente da ristrutturare, 2 livelli, libero, angolare, 100 mq circa. Classe energetica G, IPE 250 kwh/mq annui, euro 35.000,00 mutuabili, es. 5.000,00 + 250.00 al mese. Rif. IA1098 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

La tua Villa Indipendente con Giardino nel cuore di Catania. Hai mai sognato una villa con piscina senza rinunciare alla comodità del centro città? Century 21 Masters presenta un’opportunità rara in zona Viale Mario Rapisarda. Questa soluzione indipendente, totalmente da ristrutturare, è una "tela bianca" pronta a trasformarsi nel tuo progetto d'autore. Il vero cuore pulsante della proprietà è il giardino privato di circa 200 mq: un’oasi di pace dove potrai realizzare una piscina esclusiva o un elegante giardino d’inverno per goderti il sole siciliano tutto l'anno. 4 vani catastali composti da ingresso con Corridoio e accesso immediato ad una zona living luminosa, seguito da cucinotto e bagno. Potenziale unico: Grazie ai tetti alti, la struttura si presta perfettamente alla creazione di un soppalco per ricavare altre due camere da letto. Zero spese condominiali e totale libertà architettonica. Non acquistare una casa già pronta: costruisci la villa dei tuoi sogni in pieno centro. Contattaci per scoprire il progetto e trasformare questo rudere in un sogno!

Nella splendida cittadina medievale di Erice vetta, in zona Madrice, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una bellissima soluzione indipendente che si estende su una superficie di 70 mq circa suddivisi su due elevazioni, piano terra e primo piano. L'immobile, al quale si accede tramite tipico cortile comune, si presenta come un 3 vani + accessori così suddivisi: PIANO TERRA – ZONA GIORNO Ampio salone – pranzo con camino e scala in vetro retroilluminata conducente al piano superiore; Cucinotto con portafinestra conducente a cortile interno esclusivo, con aiuole e angolo barbecue; Zona lavanderia. PRIMO PIANO – ZONA NOTTE Camera da letto matrimoniale con soppalco e ulteriore lettino; Cameretta con balconcino vista mare; Bagno con box doccia. L'immobile, finemente ristrutturato e rifinito con gusto, in modo da mantenere gli ambienti rustici e in linea con quello che è l'ambiente medievaleggiante della cittadina di Erice, è climatizzato con pompe caldo/freddo. Gli infissi esterni sono in legno vetro/camera. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 149 mila.

Nel cuore pulsante di Avola, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle attrazioni del centro storico, Trovocasa propone in vendita casa singola terratetto di ampia metratura (240 mq), ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più richieste. L’immobile si sviluppa su più livelli con un appartamento di c.ca 70 mq al piano terra e un appartamento al piano primo di c.ca 120 mq; gli ambienti sono luminosi grazie alle ampie vetrate e ai balconi che affacciano direttamente sulla strada principale. La facciata presenta due grandi locali di c.ca 25 mq ciascuno, con serrande elettriche ideali anche per un uso commerciale o studio professionale. Gli interni sono composti da stanze spaziose con pavimenti in marmo ben conservati, soffitti alti e dettagli architettonici tipici degli anni ’70 ’80; la scala interna collega elegantemente i vari piani offrendo molteplici possibilità di personalizzazione degli spazi abitativi. Sono presenti impianti di climatizzazione già installati sia nella zona giorno che notte. Completano la proprietà due Terrazze sovrastanti di mq 70 c.ca e 25 c.ca Nelle immediate vicinanze troviamo aree verdi curate come l'Orto Ulivi e la maestosa Chiesa Madre dove poter godere momenti di relax tra alberature storiche e spazi ombreggiati. Il contesto urbano circostante è tranquillo ma dinamico grazie alla presenza costante dei servizi cittadini raggiungibili comodamente a piedi senza necessità dell’auto, soluzione perfetta sia come residenza familiare che come struttura ricettiva oppure soluzione mista abitazione/attività commerciale grazie alla totale assenza di spese condominiali. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica nel mercato immobiliare locale per dimensione, versatilità d’uso e ubicazione strategica. PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931 21534/ 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Palazzolo Acreide. A pochi passi dalla chiesa di San Sebastiano, vendiamo Indipendente di mq 250 circa ,su più livelli, doppi ingressi, , da personalizzare. Prezzo richiesto € 120.000. Classe energetica in fase di valutazione. Per info contattare l'Euripide Immobiliare, Via Siracusa 94. tel 3287362652 . www.gruppoimmobiliaresiracusa.it Rif.:IA3181

Proponiamo in vendita un'elegante dimora a Pozzallo a circa 400 metri dalle spiagge, con vista mare, di 260 mq, su un terreno di 1500 mq, particolarmente curata in ogni minimo dettaglio. E' distribuita su due piani: al piano terra troviamo la zona giorno con un'ampia cucina open space, un doppio servizio, e un comodo soggiorno; in mansarda la zona notte dispone di 3 camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, ognuna con bagno annesso. La mansarda gode inoltre di un'ampio balcone da cui si può apprezzare la vista mozzafiato del mare, godendo anche di tramonti indescrivibili. All’esterno le ampie verande si affacciano sul giardino contraddistinto da un delizioso frutteto, forno a pietra, barbecue, doccia esterna, parcheggio privato; la casa gode di impianto di riscaldamento e ventilazione forzata, impianto di domotica per controllare da remoto qualsiasi funzione, impianto di irrigazione, sistema antifurto, impianto di videosorveglianza esterno ed interno, predisposizione per la piscina, fornitura idrica da condotta comunale (15000 litri di cisterna d'accumulo). Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permetterà di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

INVESTIRE NEL FUTURO (SENZA FRETTA) Risparmi il 40% sull'Acquisto NUDA PROPRIETA' di Villa suburbana con dependance, uso Investimento. LA FORMA DI PAGAMENTO PU0' ESSERE AGEVOLATA. Esclusivo immobile con struttura in muratura portante, in parte rivisitato in chiave moderna. Superficie di mq 410. Di forma quadrangolare regolare ha l'ingresso principale in un suggestivo portico. Varcato il portoncino con doppio infisso si apre la tromba scala a doppia altezza. Il distributore verticale caratterizza tutti gli ambienti che connotano questa dimora. Il Piano Rialzato consta di n° 5 stanze, disimpegnate ed un'ampia cucina + bagno. Il Piano Primo consta anch'esso di n° 5 stanze con 2 bagni e ampio Terrazzo che impegna tutto il fianco dell'edificio. Il Piano di Copertura è costituito dal terrazzo dotato di locale deposito. Le finiture interne sono tipiche delle dimore classiche. La pertinenza esterna è curata con angoli incantevoli. Inoltre la proprietà si completa con altro edificio di dimensioni inferiori che si sviluppa su due livelli. Questa Dependance di 90 mq può essere considerata altra Unità abitativa con parametri moderni. "COMPRI OGGI UNA CASA BELLISSIMA AD UN PREZZO CHE NON TROVERESTI MAI SUL MERCATO" Ottimo stato di manutenzione. UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE Vantaggi per chi compra (Nudo Proprietario) • Prezzo scontato: L'immobile viene acquistato a un valore inferiore rispetto a quello di mercato, con sconti che variano dal 20% al 40% a seconda dell'età dell'usufruttuario. • Vantaggi fiscali: Le imposte sull'immobile (IMU, TARI) e le spese condominiali ordinarie sono a totale carico dell'usufruttuario. Inoltre, la nuda proprietà non viene conteggiata nell'ISEE. • Investimento a lungo termine: È un'eccellente forma di diversificazione del patrimonio. Nel corso degli anni, l'immobile tenderà a rivalutarsi sul mercato, garantendo un incremento di valore al momento della piena acquisizione. • Zero stress locativo: Non essendoci inquilini da gestire direttamente, si azzerano i classici problemi legati alla morosità o al rinnovo dei contratti di affitto

RIF. CI028 MILAZZO CENTRO, VIA UMBERTO I°,CASA INDIPENDENTE. Nel cuore di Milazzo, proponiamo in vendita ampia soluzione indipendente, posta al p.t. e disposta su 3 livelli. L'immobile risulta ideale per chi non vuole rinunciare alla comodità' dall'indipendenza e grazie alla sua posizione strategica, in zona privilegiata, permette di raggiungere con pochi passi i principali servizi, rinunciando alla scomodità' di spostarsi con l'auto e avendo a disposizione i beni di primaria necessita' nel centro cittadino. La casa totalmente ristrutturata, completa di tutti i confort, permette di essere abitata sin da subito. lo stabile con accesso dalla Via Umberto I°, è disposto su tre livelli con terrazza panoramica, nello specifico gli ambienti sono cosi suddivisi: al piano terra ad accoglierci sono le ampie scale che ci conducono ai piani superiori dove si sviluppa l'abitazione. al I° piano l'ingresso smista tutti gli ambienti, il salone, la cucina, un bagno, la camera matrimoniale con annesso bagno, la cameretta ed un disimpegno dove e' collocata una scala in legno che ci accompagna al piano superiore; al 2° piano si sviluppa un altra cameretta con terrazza a livello con vista panoramica. A completare la vendita e' un picclo magazzino posto al piano terra nel retro dell'abitazione. Se tutto questo è quello che cercavi e desideravi potremmo realizzare il tuo sogno! Non ti resta che contattarci allo 0909288385 per poter effettuare un sopralluogo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita, nella tranquilla zona residenziale di Modica Sorda, proponiamo una splendida casa singola costruita nel 1983 di 216 mq immersa nel verde della campagna modicana. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata: situata in un contesto silenzioso ma ben collegato ai principali servizi e al centro città, offre privacy assoluta grazie all’ampio giardino piantumato che circonda l’abitazione su tutti i lati. L’immobile vanta una superficie interna generosa distribuita su due livelli, arricchita da verande coperte ideali per momenti di relax all’aperto. Il vialetto d’ingresso conduce ad uno spazio esterno curato nei dettagli, perfetto anche per famiglie con bambini o animali domestici. Completano la proprietà un grande garage/magazzino di circa 142 mq – ideale come deposito auto o laboratorio – ed un comodo accesso carrabile privato con cancello automatico. La casa gode inoltre di balconi panoramici e terrazze vivibili che regalano viste aperte sulla natura circostante e sulle campagne tipiche del territorio ragusano. Gli spazi esterni sono valorizzati dalla presenza di alberature mature ed essenze mediterranee che donano freschezza tutto l’anno. Questa soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come investimento per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi urbani (supermercati, scuole, farmacie facilmente raggiungibili). Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito l’agenzia per ricevere ulteriori informazioni o prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CANICATTINI BAGNI: Vendesi centralissimo indipendente con giardino esclusivo mq 125 circa ed area libera sovrastante, piantumato con alberi di limone, arance, mandarini, prugne e nespole. Libero, internamente composto da ingresso, salone, 2 camere, cucina, bagno e ripostiglio. Classe energetica G IPE 110 Kwh/mq annui. euro 54.000,00 mutuabili es. 9.000,00 + 350.00 al mese. IA10437 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Living Re Magicasa Immobiliare propone in vendita a Catania, più precisamente nella zona di Librino, soluzione indipendente dalle ampie potenzialità, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o realizzare un investimento. L'immobile, interamente da ristrutturare, offre una distribuzione funzionale degli ambienti. Internamente è composto da un ingresso che conduce ad un comodo corridoio, quattro camere luminose e di ampia metratura, una cucina semi abitabile, un bagno principale, una pratica lavanderia ed infine un ripostiglio, elementi che garantiscono una gestione ottimale degli spazi. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio spazio esterno, con un terreno di circa 450 mq, perfetto per chi ama vivere all'aria aperta, creare un giardino, un'area relax, uno spazio dedicato ai bambini o persino un orto privato. All'interno della corte troviamo inoltre una tettoia coperta, ideale come area parcheggio o zona conviviale, ed una dependance finestrata di circa 25 mq, versatile e facilmente adattabile a diversi utilizzi: studio professionale, locale hobby, palestra, deposito oppure una comoda unità per ospiti. La proprietà offre la possibilità di ampliamento, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera valorizzare l'immobile secondo le proprie esigenze, aumentando la superficie abitativa o realizzando un progetto residenziale di maggiore prestigio. Grazie alla sua indipendenza, agli ampi spazi interni ed esterni e alle numerose possibilità di personalizzazione, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come investimento per la realizzazione di più unità abitative o di una struttura ricettiva, compatibilmente con le normative urbanistiche vigenti. Punti di forza dell'immobile: Soluzione totalmente indipendente. Circa 450 mq di terreno esclusivo. 4 camere di ampia metratura. Dependance finestrata di circa 25 mq. Tettoia coperta. Possibilità di ampliamento. Immobile da ristrutturare e personalizzare. Ottimo potenziale di valorizzazione. Una proprietà ricca di potenzialità, pronta a trasformarsi nella casa dei tuoi sogni o in un investimento dal grande valore futuro. Contattaci allo 095 520754 per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Codice di riferimento: LR C501.