Case indipendenti in vendita Sicilia Pag. 25

Casa Indipendente nel Centro Storico Nel cuore pulsante della citt, a pochi passi dalla suggestiva Villa Margherita, dai rinomati Quattro Canti e dal centralissimo Corso Giuseppe Garibaldi, proponiamo in vendita unesclusiva casa indipendente distribuita su due livelli, perfettamente e finemente ristrutturata in ogni dettaglio. Al piano terra l'immobile si apre su un'accogliente e luminosa zona living con cucina a vista, affiancata da un primo bagno completo di doccia. Attraverso una comoda scala si accede al piano superiore dedicato alla zona notte, dove trova spazio una camera da letto matrimoniale, servita da un riservato bagno en suite con doccia e da una raffinata cabina armadio. Fiore all'occhiello della propriet il terrazzo vivibile a livello, accessibile direttamente dalla camera da letto: uno spazio esterno privato, ideale per godersi piacevoli momenti di relax ed esclusive serate all'aperto. L'immobile vanta dotazioni e finiture di alto livello, tra cui infissi in alluminio con vetrocamera per un ottimo isolamento termo acustico, impianto di riscaldamento con caldaia a metano affiancato da scaldabagno elettrico e un'ampia riserva idrica da 8.000 litri. Ogni camera vanta di impianto di climatizzazione. La totale indipendenza e la posizione strategica nel centro storico rendono questa dimora un'opportunit davvero unica, perfetta sia come residenza principale sia come investimento ideale per la realizzazione di una raffinata casa vacanza o B&B. Possibilit di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924 531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990. La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze. SC9735127

Nel cuore del centro storico, a circa 200 metri da Villa Margherita e dai Quattro Canti, proponiamo in vendita unabitazione di circa 50 mq incluso il soppalco, ideale per chi desidera una soluzione accogliente e funzionale in una zona ricca di servizi e punti di interesse Limmobile si presenta al piano terra con ingresso sulla cucina in muratura con soggiorno e oltre al bagno. Una caratteristica scala in marmo conduce al piano soppalcato, dove stata ricavata la camera da letto, creando uno spazio riservato e ben separato dalla zona giorno Labitazione stata ristrutturata e presenta infissi in legno e pavimentazione in cotto, dettagli che conferiscono agli ambienti un aspetto caldo e accogliente Grazie alla posizione centrale e alla particolare disposizione degli spazi, la propriet rappresenta uninteressante opportunit sia per investimento sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera soggiornare nel cuore della citt e raggiungere comodamente i principali luoghi di interesse Possibilit di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924 531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990. La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze. SC9735128

Proponiamo in vendita una deliziosa villetta a Pizzolungo Erice; la proprietà si sviluppa interamente su un unico livello ed è circondata da un accogliente giardino privato ideale per i momenti di relax all aperto L immobile è composto da 3 vani; un bagno e un cucinino; una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza e tranquillità a due passi dal mare Caratteristiche principali Unico livello per la massima comodità; Giardino privato; 3 vani oltre a bagno e cucinino; Zona tranquilla e residenziale a Pizzolungo Erice Prezzo Euro 180000 trattabili Per informazioni e visite contattare l agenzia Case a Trapani di Franca Di Prima al numero di cellulare 377 2834425 SC9733978

Proponiamo in vendita, in Via Elettra, una soluzione indipendente composta da tre unità abitative, ideale per chi cerca ampi spazi o per due nuclei familiari che desiderano risiedere vicini. Dettagli dell'immobile: Piano Terra: Appartamento abitabile di 130 mq, ben distribuito e pronto da vivere. Primo Piano: Appartamento di circa 150 mq, da rifinire, che offre la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti ed esigenze. casa indipendente con giardini abitabile mq 100 circa piu giardino mq 250 e pozzo. Spazio Esterno: Comoda area esterna condivisa a piano terra di circa 250 mq, perfetta per il tempo libero. Nota Accesso: Si precisa che l'androne che conduce all'area giardino è in comune con un'altra proprietà situata sul retro dello stabile. Richiesta: ? 130.000 (trattabili) Non perdere l'occasione di investire in una zona tranquilla e ben servita. Per ulteriori informazioni, planimetrie o per fissare un sopralluogo, contatta la nostra agenzia: Agenzia Immobiliare Case a Trapani di Franca Di Prima telefono 377 283 44 25 SC9661979

VS328 Piano Torre, pressi s.s.113, a poca distanza dalla spiaggia di San Saba, in una tranquilla contrada, il and quot;Gruppo Chronocasa and quot; sede centrale di via Felice Bisazza n.22, propone in vendita: soluzione semi indipendente con doppio ingresso, composta da tre vani e servizi, oltre corte di proprietà al piano terra e altro vano e servizio al piano primo; con terrazzo panoramico di proprietà.\n\nUlteriori dettagli al +39 379 2993084 (anche per WhatsApp)\n\nOppure, contatta la nostra Agenzia Immobiliare and quot;Chronocasa and quot; di Messina Centro, al numero 090.6010013 o invia direttamente un messaggio alla nostra segreteria su WhatsApp, al numero: +39 391 7402 320 e sarete ricontattati.\nLa nostra AGENZIA IMMOBILIARE si occupa di APPARTAMENTI in VENDITA O LOCAZIONE su tutto il territorio Messinese.\nPresso le nostre filiali, su richiesta, avete a disposizione un consulente finanziario che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per ricevere assistenza gratuita e sapere quale sia la scelta più giusta alle vostre esigenze.\n\n Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile SC9661921

Tra le centrali e servite Via Archi e Via Orti, e più precisamente ad angolo con Piazza Cimitero, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un intero stabile indipendente che si estende su una superficie totale di circa 600 mq suddivisi tra piano terra e primo piano. Limmobile è composto da n. 3 locali commerciali al piano terra, che alloccorrenza possono fungere anche da garage, magazzini e/o laboratori, un appartamentino/ufficio e un bel giardino sul retro di circa 150 mq, e da n. 2 ampi e luminosi appartamenti al primo piano. Terrazzo calpestabile. La soluzione si presenta da ristrutturare, ma comunque in buone condizioni per quella che è la sua data di costruzione. Il prezzo di vendita richiesto per lintero immobile ammonta a Euro 340 mila. SC9657657

Elegante Palazzina Indipendente nel Cuore della Citt Situata in una zona residenziale, a breve distanza dalla Villa Comunale e dai prestigiosi Quattro Canti, questa palazzina su pi livelli si distingue per una luminosit straordinaria garantita dalla doppia esposizione angolare. Il piano terra si presenta con un doppio ingresso che si apre su un soggiorno confortevole, completato da una camera, un bagno e un pratico ripostiglio. Questa particolare configurazione offre l'opportunit di rendere il livello totalmente indipendente rispetto al resto della casa. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, dove un ampio disimpegno conduce a due camere matrimoniali dotate di balcone privato ed una cameretta. Il secondo piano rappresenta il vero cuore pulsante della propriet, con un soggiorno luminoso che si affaccia direttamente su un terrazzo di pertinenza. Questo spazio offre l'interessante potenziale di ampliare la quadratura esistente per dare vita ad una zona living ancora pi ariosa o ad una cucina panoramica. A rendere unica questa proposta sono i preziosi dettagli d'epoca, come la pavimentazione originale in cemento decorato che conferisce carattere e prestigio ad ogni ambiente. Lo stato originario dell'immobile invita a una ridistribuzione moderna degli spazi, permettendo di adattare la struttura a molteplici usi, dalla raffinata abitazione principale alla struttura ricettiva. La posizione strategica, unita alla vicinanza ai principali siti storici e ai servizi urbani, trasforma questa palazzina in un investimento sicuro in una delle zone pi ambite e ricercate. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e lasciarti ispirare dal potenziale infinito di questa propriet esclusiva. Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale. La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze. Possibilit di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990. SC9657438

Esclusiva Palazzina Indipendente Ristrutturata a Castellammare del Golfo Nel cuore di una tranquilla zona residenziale a Castellammare del Golfo, proponiamo in vendita una raffinata palazzina indipendente, recentemente ristrutturata con materiali di pregio. L'immobile, che si sviluppa su una superficie di 82 mq, stato sapientemente diviso per offrire massima funzionalit e privacy. Il Piano Terra accoglie una zona living con cucina soggiorno, camera da letto e bagno. Il primo piano accessibile tramite un ingresso indipendente con elegante scala in gres e dispone di unampia zona giorno con cucina, camera matrimoniale con balcone privato e bagno con doccia. I due ingressi indipendenti rendono la propriet perfetta per ospitare due nuclei familiari o per essere messa a reddito come casa vacanze. Nonostante la posizione al piano terra, gli ambienti sono ariosi e ben illuminati grazie alle ampie finestre che affacciano sul silenzioso contesto residenziale. La posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e dal fascino del centro cittadino. Un'opportunit imperdibile per chi vuole investire nel turismo o nel residenziale di qualit. Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale. Possibilit di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924 531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990. La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze. SC9655530

Incantevole Palazzina Indipendente nel Cuore di Castellammare del Golfo Situata nel pieno centro urbano, a pochi passi dai principali servizi e dalle atmosfere caratteristiche del borgo marinaro, proponiamo in vendita unintera palazzina indipendente di circa 130 mq, distribuita su pi livelli. L'immobile conserva il fascino dell'architettura autentica e si sviluppa con una distribuzione funzionale degli spazi. Il piano terra caratterizzato da un doppio ingresso indipendente, il piano accoglie un ampio vano d'ingresso, un bagno con vasca e una cucina abitabile arricchita da un caratteristico soppalco, ideale come zona relax o ripostiglio. Una scala in marmo ci conduce al piano primo dove troviamo due ampie camere da letto, entrambe servite da balconi che garantiscono luminosit e una piacevole aerazione naturale. Il piano secondo ospita una terza camera versatile, il cui vero punto di forza lo splendido terrazzo di pertinenza. Da qui, la vista si apre verso il blu, regalando uno scorcio suggestivo sul mare. Limmobile si presenta nel suo stato originario, offrendo cos la tela perfetta per una ristrutturazione personalizzata. Grazie alla posizione strategica e alla conformazione degli spazi, rappresenta unopportunit imperdibile per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata nel centro urbano o una struttura ricettiva di charme (B&B o casa vacanze) ad altissima redditivit. Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale. La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze. Possibilit di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924 531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990. SC9655528

Incantevole Casa Indipendente a Castellammare del Golfo: Spazio, Luce e Potenziale Nel cuore di Castellammare del Golfo, in una posizione strategica che coniuga la tranquillit della residenza con la comodit di avere tutti i servizi e le principali vie di comunicazione a portata di mano, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente. Costruita nel 1967, la propriet si presenta in ottime condizioni strutturali. Sebbene conservi il fascino originale dell'epoca, l'immobile si presta a un intervento di restyling che permetterebbe di trasformarlo in una residenza moderna e di design, sfruttandone appieno l'ampia metratura di 90 mq. La casa si sviluppa su tre piani, garantendo un'ottima suddivisione degli ambienti e la massima privacy per ogni componente della famiglia: Un comodo doppio ingresso al piano terra conduce a un'ampia zona living. Qui troviamo una cucina soggiorno luminosa e spaziosa, perfetta per accogliere gli ospiti, completata da un bagno padronale dotato di vasca. Il primo piano ospita la zona notte principale ospita una camera matrimoniale generosa con affaccio su balcone privato e un utile ripostiglio per ottimizzare gli spazi. Al secondo piano un ulteriore disimpegno conduce alla seconda camera e al vero pezzo forte della casa: un terrazzo vivibile, ideale per colazioni al sole, cene estive o semplici momenti di relax all'aria aperta. L'immobile perfetto sia come residenza principale per chi cerca ampi spazi da personalizzare, sia come investimento immobiliare ad alto rendimento (casa vacanze o B&B) data la forte vocazione turistica della zona. Questa propriet rappresenta la tela bianca ideale per chi sogna una casa su misura nel suggestivo scenario di Castellammare del Golfo. Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale. Possibilit di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924 531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990. La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze. SC9655527

Nel cuore autentico di Castellammare del Golfo, a pochi passi dal suggestivo Castello Arabo Normanno e dal Porto Turistico, proponiamo in vendita uninteressante palazzina indipendente, ideale per chi desidera vivere o investire in una delle localit pi affascinanti della costa siciliana. Limmobile si sviluppa su pi livelli con doppia esposizione ad angolo e si distingue per la sua posizione strategica, che consente di raggiungere comodamente a piedi il centro storico, i ristoranti tipici e il lungomare. La vicinanza ai Quattro Canti rende questa propriet ancora pi esclusiva, inserendola in uno dei contesti pi vivi e ricercati della citt. Il piano terra si presenta allo stato originario con ampio salone e cucina, camera da letto e bagno . Il primo piano si sviluppa con ingresso su disimpegno con 3 camere da letto matrimoniali con bagno in camera, tutte le camere hanno accesso al balcone con vista panoramica, il secondo piano si sviluppa con ingresso cucina soggiorno, camera da letto, bagno e ampio terrazzo Gli ambienti, ampi e luminosi, offrono molteplici possibilit di personalizzazione si presta perfettamente sia come residenza privata, sia come investimento per la realizzazione di un B&B o di una struttura ricettiva. Il Terrazzo di circa 30 mq offre spazi ideali per momenti di relax allaperto. Una soluzione unica per chi cerca una propriet dal grande potenziale, in una posizione privilegiata dove storia, mare e tradizione si incontrano. Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale. Possibilit di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924 531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990. La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovareil mutuo adatto alle vostre esigenze. SC9655519

Palazzina indipendente in Via Bonventre Tre livelli con terrazzo e triplo ingresso Proponiamo in vendita una palazzina indipendente disposta su tre livelli, con tre ingressi autonomi, situata in Via Bonventre. Una soluzione versatile e funzionale, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento. Al piano terra l'immobile accoglie con un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, una cucina, un comodo ripostiglio e un bagno di servizio dotato di WC e lavabo. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe servite da balcone e climatizzatore, e da un bagno completo con vasca. Gli infissi di questo livello sono a taglio termico, garantendo un ottimo isolamento sia dal punto di vista termico che acustico. Il secondo piano ospita un'ampia stanza multiservizio, facilmente adattabile a studio, lavanderia, locale hobby o ulteriore ambiente abitabile, con accesso diretto al terrazzo, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. A completare la propriet presente un serbatoio idrico da 2.000 litri, una dotazione particolarmente utile che assicura una costante riserva d'acqua. Grazie alla distribuzione degli spazi, ai tre ingressi indipendenti e alla presenza del terrazzo, questa palazzina rappresenta un'ottima opportunit per chi alla ricerca di un immobile dalle molteplici possibilit di utilizzo, in una soluzione indipendente pronta da vivere. Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale. La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze. Possibilit di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924 531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990. SC9687504

PALAZZINA IN CENTRO Nel suggestivo centro di Castellammare del Golfo, a breve distanza dal centro storico, dal porto turistico, dai principali servizi e dalle splendide spiagge del territorio, proponiamo in vendita un'elegante palazzina indipendente di circa 150 mq, attualmente adibita a struttura ricettiva e pronta per essere immediatamente utilizzata o messa a reddito. La propriet si sviluppa su tre livelli indipendenti, una configurazione che garantisce massima versatilit e la rende perfetta sia come investimento nel settore turistico sia come abitazione per pi nuclei familiari. Al piano terra troviamo un accogliente appartamento composto da cucina soggiorno, cameretta, bagno con doccia, ripostiglio e caratteristico soppalco adibito a camera matrimoniale, che conferisce agli ambienti fascino e funzionalit. Il primo piano ospita una luminosa unit abitativa composta da cucina, ampia camera matrimoniale con ulteriore spazio per posti letto, bagno con doccia, ripostiglio e balcone, ideale per vivere appieno l'atmosfera autentica del borgo. Al secondo piano si sviluppa un terzo appartamento dotato di cucina, camera matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio e grazioso terrazzino privato, perfetto per momenti di relax e convivialit all'aperto. L'immobile dotato di climatizzazione caldo/freddo in ogni unit, riserva idrica autonoma da 10.000 litri e impianto per la produzione di acqua calda composto da boiler da 300 litri con pannello solare integrato e caldaia a metano, caratteristiche che garantiscono comfort, efficienza e autonomia gestionale. Grazie alla sua posizione strategica, all'ottima distribuzione degli spazi e alle dotazioni gi presenti, questa palazzina rappresenta una rara opportunit di investimento in una delle mete pi apprezzate della Sicilia occidentale, con eccellenti potenzialit di reddito derivanti dalle locazioni turistiche. Una soluzione pronta all'uso, capace di coniugare fascino, funzionalit e redditivit, nel cuore di una delle localit pi affascinanti della costa siciliana. Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale. Possibilit di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924 531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990. La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze. SC9680704

Appartamento con Terrazzo Panoramico nel Centro Storico Nel cuore del centro storico di Castellammare del Golfo, a pochi passi dalla movida cittadina, da Piazza Petrolo e dai caratteristici Quattro Canti, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo e al terzo piano di un maggiore fabbricato. Limmobile si sviluppa su una superficie di circa 120 mq ed caratterizzato da ambienti comodi e luminosi. Lingresso conduce a un disimpegno che accompagna verso lampio salone con accesso diretto al balcone e cucina, ideale per godere della vivace atmosfera del centro storico. La zona notte composta da due camere da letto, di cui una con accesso al balcone, oltre ad una cameretta anchessa servita da balcone. Completano il piano un bagno e un pratico ripostiglio. Tramite una scala interna si accede al terzo piano dove troviamo una comoda lavanderia con accesso in veranda e uno splendido terrazzo panoramico con vista sul Golfo di Castellammare, perfetto per trascorrere momenti di relax allaperto, organizzare cene estive o semplicemente ammirare il panorama mozzafiato sul mare. La posizione strategica, vicina ai principali servizi, alle attivit commerciali e alle zone di maggiore interesse turistico, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per casa vacanze o struttura ricettiva. Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale. Possibilit di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924 531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990. La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze. SC9671112

Palazzina indipendente Centro Nel cuore della citt, a pochi passi da Villa Margherita, dai Quattro Canti e dal centralissimo Corso Giuseppe Garibaldi, proponiamo in vendita una caratteristica palazzina indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Limmobile accoglie con una zona giorno composta da soggiorno, cucina e primo bagno al piano terra. Al piano superiore troviamo una zona giorno con cucina in muratura, camera matrimoniale con accesso a un comodo balcone, un bagno con doccia recentemente ristrutturato. Lultimo livello rappresenta il vero punto di forza della propriet, composto da camera, da lavanderia, e ulteriore servizio WC, impreziosita da un magnifico terrazzo panoramico. Uno spazio esclusivo e riservato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti allaperto, organizzare cene estive o creare un elegante solarium privato con vista mare Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione centrale e allindipendenza che la rende unica nel suo genere. La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze. Possibilit di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924 531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990. SC9671020

OCCASIONE A NUBIA: Indipendente con Ampio Spazio Esterno! Cerchi una casa da personalizzare, circondata dal verde e in una zona tranquilla e strategica? Questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita a Nubia (Paceco), una casa indipendente su unico livello, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità. Dettagli dell'immobile: Superficie abitativa: 120 mq disposti su un unico, comodissimo piano. Spazio esterno: Ampio giardino di 500 mq, perfetto per creare unarea relax, un orto o far giocare i tuoi amici a quattro zampe. Pertinenze: Comodo garage di 40 mq incluso, ideale per auto, moto o come spazio laboratorio/deposito. Stato dell'immobile: L'abitazione si presenta in discrete condizioni; richiede interventi di ammodernamento che ti permetteranno di distribuire gli spazi e scegliere le finiture secondo il tuo stile e le tue esigenze. Prezzo richiesto: ? 105.000 SC9673148

Incantevole Palazzina Indipendente nel Cuore di Castellammare del Golfo Nel cuore pulsante del centro storico di Castellammare del Golfo, precisamente in via Giuseppe Verdi, proponiamo in vendita un'affascinante palazzina indipendente sviluppata su tre livelli. Situata in una posizione strategica invidiabile, la propriet si trova a pochissimi passi a piedi dalla splendida spiaggia di Cala Petrolo e dal suggestivo Porto Turistico, la zona pi viva e caratteristica della cittadina. L'immobile si articola su tre piani, elegantemente collegati da una scala in marmo: Il Piano Terra con un ingresso indipendente accoglie su ampia cucina abitabile, due camere da letto, un bagno funzionale e un comodo ripostiglio. Tramite scala in marmo si accede al Primo Piano composto da due ampie camere matrimoniali (di cui una servita da un balcone con affaccio tipico), una cameretta ideale come studio o camera per gli ospiti, e un bagno padronale dotato di vasca. AlSecondo Piano troviamo una seconda zona giorno molto luminosa con cucina e un'ulteriore stanza multiuso. La cucina si apre su uno splendido e ampio terrazzo, il vero fiore all'occhiello della propriet, perfetto per godersi il sole siciliano, rilassarsi o cenare all'aperto nelle sere d'estate. L'immobile conserva le rifiniture e gli impianti (luce e acqua) allo stato originale, con infissi e persiane in legno che mantengono intatto il fascino autentico delle case storiche siciliane. La palazzina richiede interventi di parziale ristrutturazione. Questo status rappresenta una vera e propria "tela bianca", l'opportunit perfetta per chi desidera ridistribuire gli spazi interni, personalizzare i materiali o ammodernare le finiture secondo il proprio gusto, incrementando notevolmente il valore di mercato dell'immobile. Grazie alla sua generosa disposizione e alla vicinanza alle principali attrazioni, questa struttura rappresenta la scelta ideale sia come spaziosa residenza privata, sia come investimento ad altissima redditivit per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme (B&B o casa vacanze). Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale. La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze. Possibilit di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924 531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990. SC9682433

Nella più tranquilla delle Isole Egadi, ovvero lIsola di Marettimo, a due passi dal porto, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione indipendente allo stato grezzo che si sviluppa su due elevazioni, piano terra e primo piano, oltre terrazza. Limmobile si presenterà come un bilocale, con ingresso su soggiorno pranzo al piano terra, e zona notte con camera da letto, bagno e spogliatoio finestrato al primo piano. Terrazza al piano superiore. I vari piani prevedono collegamento tramite scala a chiocciola. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 69 mila. SC9633451

A Valderice, e più precisamente in Contrada Misericordia, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione indipendente libera sui 4 lati. Limmobile si estende su una superficie di circa 200 mq suddivisi tra piano terra rialzato e primo piano, comprende un ampio garage al piano terra e risulta suddiviso in 6 vani + accessori così distribuiti: PIANO TERRA RIALZATO ZONA GIORNO ingresso su soggiorno; sala da pranzo; cucinotto; bagno con vasca; balcone prospiciente il giardino; ripostiglio; disimpegno con scala conducente al piano superiore. PRIMO PIANO ZONA NOTTE n. 3 camere da letto; ulteriore vano studio/camera; bagno con doccia; n. 2 balconi di cui uno angolare. Completa la proprietà un giardino di 290 mq circa. La soluzione necessita di lavori di ristrutturazione. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 99 mila. SC9624073

VS802 Adiacente via Santa Marta, il gruppo Chronocasa con sede in via Felice Bisazza, propone in vendita, soluzione semindipendente composta da cucina abitabile, corridoio disimpegnante le due comode camere da letto, bagno, ripostiglio, terrazzino a livello, piano terra, il tutto in buone condizioni generali. Posto scooter. ATTUALMENTE LOCATA\nDettagli ulteriori al 3792993084,anche tramite servizio whatsapp Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Porta blindata SC9612298

Nel cuore del centro storico di Castellammare del Golfo, a pochi passi da Piazza Petrolo, a circa 500 metri dal porto turistico e dai quattro canti, proponiamo in vendita una palazzina completamente ristrutturata. Limmobile gode inoltre di una posizione strategica, trovandosi a soli 200 metri dalla spiaggia. Questa propriet si sviluppa su piano terra e primo piano con tripla esposizione, che conferisce una luminosit naturale straordinaria. Al piano terra si trova una cucina perfetta per momenti di convivialit, un ripostiglio ed un soggiorno ideale per accogliere ospiti e trascorrere momenti di relax. Da una scala interna accediamo al primo piano, dove troviamo una comoda camera matrimoniale ed un bagno con angolo lavanderia e balcone. Gli infissi interni ed esterni sono in legno con vetro camera. Inoltre dotato di riserva idrica autonoma. Limmobile si distingue per la qualit degli ambienti, la progettazione attenta degli spazi e un design che massimizza comfort e funzionalit, grazie alla ristrutturazione avvenuta nel 2016. Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale. La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze. Possibilit di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924 531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990. SC9613097

In Via Castronovo, posizione strategica sia per raggiungere il centro storico che il Belvedere, attrazione turistica dove possiamo ammirare il Golfo di Castellammare, in particolar modo il porto turistico ed il Castello Arabo Normanno. Proponiamo in vendita una casa indipendente con doppia esposizione. Limmobile si apre su una comoda cucina soggiorno, ideale per la vita quotidiana e bagno. La zona notte ben riservata, troviamo una prima cameretta ed una camera matrimoniale. Dalla cameretta attraverso una scala interna si accede al piano superiore in cui sono presenti due camere allo stato grezzo. Inoltre, presente un terrazzo dove poter godere di momenti di relax all'aperto o organizzare cene con amici e parenti. L'immobile dispone anche di riserva idrica. La doppia esposizione un elemento che garantisce uneccellente luminosit e una naturale ventilazione in tutti gli ambienti, rendendo gli spazi particolarmente confortevoli e vivibili. Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale. La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze. Possibilit di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990. SC9613098

VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE CON VISTA MARE – IL TUO SOGNO IN SICILIA! 🌊 Immagina di svegliarti ogni mattina con lo sguardo rivolto verso il mare, immerso nella tranquillità e nella bellezza della costa siciliana. Nel suggestivo territorio compreso tra Balestrate e Trappeto, all'interno della splendida cornice del Golfo di Castellammare, ti aspetta una villa singola di nuova costruzione, pensata per chi desidera comfort, indipendenza e la possibilità di realizzare una casa davvero su misura. LE CARATTERISTICHE PRINCIPALI Villa indipendente disposta su due livelli. Vista mare, per godere ogni giorno di un panorama capace di regalare emozioni. Costruzione con cappotto termico, per migliorare l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Personalizzazione degli ambienti: possibilità di scegliere pavimenti, rivestimenti e finiture, per dare alla tua nuova casa lo stile che desideri. Possibilità di realizzare una piscina, con diverse dimensioni e soluzioni in base alle tue esigenze. Oltre 4.000 mq di area cortiliva, uno spazio straordinario da vivere e valorizzare, ideale per creare zone relax, giardini, aree conviviali e angoli dedicati al tempo libero. PREZZO DI PARTENZA: € 250.000,00 Nota bene: il prezzo indicato può variare in funzione delle personalizzazioni richieste, delle finiture scelte e delle eventuali opere aggiuntive, compresa la realizzazione della piscina. Non acquistare semplicemente una casa: costruisci il tuo modo di vivere il mare. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva in Sicilia, una casa per le vacanze o un investimento da valorizzare nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutte le possibilità di personalizzazione. Il mare è lì, la tua nuova casa ti aspetta. Il prossimo passo? Venire a scoprirla!

Scopri questa casa indipendente situata a Paceco, in una tranquilla traversa della via principale. Questo immobile da ristrutturare offre un'ampia superficie interna di 260 m², distribuiti su due livelli, perfetti per creare la casa dei tuoi sogni. Con cinque locali disponibili , hai la libertà di progettare gli spazi secondo le tue esigenze. Un comodo garage con saracinesca su strada completa l'offerta, rendendo questa proprietà ideale anche per chi cerca praticità. La possibilità di una nuova suddivisione degli spazi ti permette di personalizzare l'immobile a tuo piacimento. Non perdere l'opportunità di trasformare questa casa in un rifugio unico e accogliente. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita per info:

SIRACUSA – TREMILIA BASSA | VILLA INDIPENDENTE CON DUE ABITAZIONI E 1.276 MQ DI TERRENO A soli 9 km da Siracusa, nella tranquilla zona residenziale di Tremilia Bassa Case Bianche, Universo Immobiliare propone in esclusiva la vendita di una villa indipendente di circa 260 mq interni, composta da due unità abitative regolarmente frazionate e dotate di ingressi autonomi, circondata da un terreno di circa 1.276 mq. La proprietà, edificata con struttura antisismica e dotata di certificazione di agibilità, si sviluppa su più livelli e presenta una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale. La prima abitazione, di circa 100 mq, si sviluppa interamente su un unico livello ed è composta da un luminoso salone, una cucina soggiorno, due camere da letto matrimoniali, due bagni e una comoda veranda coperta. La seconda abitazione, disposta su due livelli, piano terra e primo, per una superficie complessiva di circa 160 mq, comprende un ampio salone, un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, uno studio, un bagno e un ripostiglio, con possibilità di ricavare agevolmente un secondo servizio. Completano questa unità un'ulteriore veranda coperta, diverse terrazze a livello e un locale deposito con accesso esterno dal terrazzo. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la sua versatilità. Le due abitazioni, completamente indipendenti, rappresentano una soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia. In alternativa, è possibile valutare la riunificazione degli ambienti per realizzare un'unica villa di generose dimensioni, oppure destinare una delle due unità alla locazione, mantenendo l'altra come abitazione principale. Gli spazi esterni costituiscono un ulteriore elemento di pregio: l'ampio terreno circostante ospita aree a giardino, un orto e alberi d'alto fusto, mentre le verande e le terrazze panoramiche consentono di godere pienamente degli ambienti all'aperto. Gli interni si presentano in ottimo stato manutentivo, con finiture recenti e impianti a norma. Tra le dotazioni figurano infissi in alluminio con vetrocamera, riscaldamento autonomo alimentato a GPL e climatizzatori presenti in entrambe le abitazioni. La villa è inserita in un contesto residenziale riservato, caratterizzato prevalentemente da abitazioni indipendenti e ville, con collegamenti verso Siracusa, le principali località balneari e gli svincoli autostradali. La posizione panoramica e la generosa estensione degli spazi esterni completano le caratteristiche della proprietà. Una proposta immobiliare particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, ampie metrature e la possibilità di disporre di due abitazioni distinte all'interno di un'unica proprietà. PREZZO DI VENDITA: € 249.000 Esempio di mutuo: anticipo di € 30.000 e rate mensili di circa € 986, secondo le condizioni e previa approvazione dell'istituto finanziatore. Non lasciarti sfuggire questa esclusiva opportunità. Per maggiori informazioni o per concordare una visita, contatta Universo Immobiliare. Codice riferimento: IA280 Universo Immobiliare – La tua casa al centro del nostro universo.

Villa vista mare al Lido di Noto con giardino, terrazzo e posti auto Universo Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un incantevole villa al Lido di Noto, a pochi passi dalla splendida spiaggia di sabbia dorata, in una zona oggi sempre più interessante anche grazie ai recenti interventi di riqualificazione del litorale. La villa, realizzata nel 2006 e mantenuta in ottime condizioni, insiste su un lotto di circa 500 mq ed è composta da due unità immobiliari indipendenti, una al piano terra e una al primo piano, ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera un immobile da vivere in parte e mettere a reddito. Dal punto di vista costruttivo, l’immobile presenta struttura antisismica in cemento armato, cappotto termico, infissi in PVC con vetrocamera, persiane esterne a battente, climatizzazione, impianti a norma ed è inoltre dotato di certificato di agibilità. La proprietà è interamente recintata e dispone di ingresso pedonale oltre a due accessi carrabili, con la possibilità di parcheggiare comodamente più auto all’interno. Al piano terra troviamo un comodo soggiorno cucina, camera matrimoniale, due camerette e bagno. Dal soggiorno si accede direttamente a una veranda coperta, ideale per pranzi e cene all’aperto. All’esterno completano la proprietà un bagno esterno, un vano deposito e un serbatoio da 5.000 litri. Il primo piano, con disposizione simile al piano terra, è raggiungibile tramite scala esterna e gode di un ampio terrazzo a livello vista mare, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal contesto: il Lido di Noto è infatti interessato da una concreta fase di valorizzazione urbana, con il nuovo belvedere sul mare, spazi verdi, aree pedonali e ciclabili, zona fitness e servizi che rendono la località sempre più vivibile e attrattiva anche sotto il profilo dell’investimento. Una soluzione ideale per chi cerca una villa a pochi metri dal mare, con due unità indipendenti, spazi esterni vivibili e vista mare, in una delle zone balneari più apprezzate del siracusano. Prezzo € 395.000, 00 Codice di riferimento: IA 269 Contatta i nostri uffici per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. immobiliareuniverso. it Universo Immobiliare – La tua casa al centro del nostro universo.

🏡 CASA INDIPENDENTE CON DOPPIO GARAGE – ZONA CENTRALE Nel cuore di Adrano, con ingresso dalla Via Regina Elena, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 120 mq, disposta su due livelli, in doppia esposizione, ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, con la comodità di ambienti distribuiti su più piani e spazi accessori di grande utilità. L’immobile si presenta in buono stato interno ed è composto da tre camere da letto e due bagni, offrendo una soluzione interessante per le esigenze di una famiglia o per chi è alla ricerca di un’abitazione indipendente. Un valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla presenza di due garage al piano terra (compresi nei 120mq), una caratteristica particolarmente comoda per chi necessita di spazio per le auto o di ulteriori ambienti da destinare a deposito. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente i principali servizi e le attività della città, rendendo questa soluzione interessante. Una casa da scoprire, con spazi funzionali e il vantaggio di due garage in pieno centro, ad un ottimo prezzo.

🔥🌳 UNA VILLA DA SOGNO, UN'OASI DI PACE, UNA SCELTA DI VITA! 🌳🔥 Siamo entusiasti di presentarvi una proprietà unica nel suo genere, dove natura, comfort e libertà si incontrano per regalare un'esperienza abitativa straordinaria. 📍 Belpasso Contrada San Leo Immaginate di svegliarvi ogni mattina circondati dal verde, dal canto degli uccelli e dal profumo degli alberi da frutto. Una meravigliosa villa immersa in circa 11.000 mq di terreno curato e rigoglioso, un vero paradiso privato che offre spazio, tranquillità e qualità della vita. 🍋 Limoni 🫒 Ulivi 🌰 Castagni 🍎 Meli 🌿 Noccioli 🍈 Loti e tantissime altre essenze che rendono questo luogo un autentico angolo di Sicilia. 🏡 La villa, in eccellenti condizioni e pronta ad accogliere la tua famiglia fin da subito, dispone di: ✨ 7,5 vani ampi e luminosi ✨ 5 camere da letto ✨ Grande zona living open space ✨ 3 servizi ✨ Locale tecnico al piano superiore ✨ Pozzo privato ✨ Deposito esterno Ogni ambiente è pensato per offrire comfort, funzionalità e benessere, con spazi ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alle comodità. 🌿 Qui non stai semplicemente acquistando una casa. ✨ Stai acquistando un nuovo stile di vita. ✨ Stai regalando alla tua famiglia uno spazio dove crescere, respirare e costruire ricordi indimenticabili. ✨ Stai investendo in una proprietà che unisce natura, privacy e valore. 💰 € 279.000 📞 Non aspettare che sia qualcun altro a realizzare questo sogno. Le occasioni passano, i sogni restano. Questa villa può diventare la tua realtà. 🔑 Contatta oggi stesso la Living Re PM Consulenze Immobiliari e prenota la tua visita.

BELMONTE MEZZAGNO – INTERA VILLA CON 4 APPARTAMENTI E 2.000 MQ DI TERRENO Prezzo richiesto: € 110.000 QUATTRO ABITAZIONI, UN'UNICA GRANDE OPPORTUNITÀ! A Belmonte Mezzagno, in una zona tranquilla e riservata, a poca distanza dalla strada statale e dal centro cittadino, Teorema S propone in vendita un'intera proprietà indipendente composta da quattro appartamenti, per una superficie complessiva di quasi 400 mq, circondata da circa 2.000 mq di terreno ad uso esclusivo. La particolarità di questa soluzione è rappresentata dalla presenza di quattro unità abitative, ciascuna con accesso autonomo, inserite all'interno della stessa proprietà e con la possibilità di condividere gli ampi spazi esterni. Una soluzione ideale per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini, senza rinunciare alla propria indipendenza. Genitori, figli, fratelli o famiglie numerose possono trovare in questa proprietà l'opportunità di realizzare un progetto abitativo comune, mantenendo ciascuno i propri ambienti e la propria privacy. L'edificio si presenta in parte da ristrutturare e in parte allo stato grezzo, da completare e rifinire. Una caratteristica che permette di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e rappresenta un'interessante opportunità di valorizzazione immobiliare. In un mercato in cui realizzare nuove costruzioni può risultare sempre più complesso, disporre di quasi 400 mq di superficie già edificata costituisce un elemento di particolare interesse, soprattutto considerando la presenza di quattro appartamenti e l'estensione del terreno circostante. La proprietà si presta quindi sia a un progetto abitativo plurifamil

Nel cuore di un complesso raccolto e silenzioso, immerso nel verde e a pochi passi da Viale Regione Siciliana e via Michelangelo, si propone un rustico di straordinario fascino, sviluppato su due livelli e da ristrutturare completamente. L'immobile fa parte di Villa Castro Filippo, dimora storica risalente ai primi del Settecento. Nata come conceria, nel tempo ha ospitato nobili famiglie, conservando intatto il carattere di un passato illustre. Un'eredità rara, che conferisce al progetto un valore che va ben oltre i metri quadri. Con una superficie complessiva di circa 240 mq, il rustico offre una flessibilità di grande pregio: Due unità indipendenti: la struttura si presta alla divisione per piano, permettendo di ricavare almeno due appartamenti, ideali per un investimento a reddito, per la vendita frazionata o per ospitare due nuclei familiari. Un'unica residenza di carattere: in alternativa, i due livelli possono essere uniti in un'ampia abitazione di circa 240 mq, con spazi generosi e distribuzione interamente da progettare. A completare la proposta, parcheggio interno per due auto e un contesto di grande tranquillità, lontano dal rumore ma vicino ai servizi e ben collegato. Un'occasione esclusiva per chi desidera dare forma a un progetto personale all'interno di una villa storica, che si tratti della casa di famiglia o di un investimento immobiliare di prestigio. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Indipendente in vendita a Melilli – Ampi spazi e comfort su tre livelli L'Agenzia Affitta si Vende propone In vendita a Melilli, casa indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, spazioso e ricco di possibilità. L'immobile si sviluppa su tre piani e offre una distribuzione degli ambienti funzionale, perfetta per soddisfare le esigenze di una famiglia o per chi cerca una soluzione abitativa con spazi da personalizzare secondo il proprio stile. La proprietà dispone di tre camere da letto, ideali per garantire comfort e privacy a tutti i componenti della famiglia, e due bagni, pratici e funzionali per la vita quotidiana. Completano la soluzione un comodo ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi domestici, tre balconi e due terrazzini, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto, creare un angolo verde o organizzare piacevoli momenti in compagnia. La disposizione su tre livelli offre la possibilità di valorizzare ogni ambiente, creando zone dedicate alla convivialità e spazi più riservati per il riposo. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, versatilità e spazi esterni, in un contesto come Melilli, ideale per vivere la quotidianità con tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire di persona le potenzialità di questa proprietà!

Zona Tivoli, l'Agenzia Affitta si Vende propone in vendita indipendente tutta su un livello, villetta di circa 110 mq co terreno di pertinenza di circa 4000 mq, recintato. L'immobile si trova in ottimo stato, ingresso su soggiorno, cucina, camera da letto, stanzetta, bagno. C.E./G. Cogli questa esclusiva offerta! Chiamaci subito per fissare il tuo sopralluogo. Affitta si Vende servizi immobiliari 0931754075 Codice Annuncio VV1318 Seguici su Facebook e sulla nostra pagina instagram

Oasi verde sul versante Est del Monte Etna; quota 850 m slm. Terreno coltivato a frutteto con ingresso diretto dalla provinciale Linguaglossa Fornazzo. Superficie di mq 12.500. Strada interna per larga parte in cemento che consente di raggiungere agevolmente la parte sommitale della proprietà; Quì insiste una casa di piccole dimensioni e di recente costruzione, con recinzione ulteriore. Dotazione di energia elettrica da rete, di serbatoio interrato per acqua di 12.000 litri di capacità. La casetta con destinazione catastale "C2" ha tutti i confort per poter essere abitata anche d'inverno. Zona "D" del Parco dell'Etna. Il terreno è coltivato con tantissime varietà di alberi da frutto, piccolo vigneto, uliveto, parte a bosco. Rimedio ideale contro la calura estiva. https://maps.app.goo.gl/qBD644K9UeEPxYmQ6 RIF 013 050

VISITE A PARTIRE DAL 20 NOVEMBRE CENTURY 21 Excellentia propone in vendita a Catania, nella servita zona di San Giorgio, un luminoso ed ampio appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina di sole due unità abitative. L'immobile, da personalizzare e ristrutturare secondo le proprie esigenze, è composto da un'ampia cucina, tre spaziose camere da letto, un bagno e una comoda lavanderia. Completa la proprietà un esclusivo lastrico solare sovrastante di circa 270 mq. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la tranquillità di un piccolo contesto condominiale. RIF 031 002

PIAZZA ARMERINA Contrada Cicciona | Villa Indipendente con Dépendance e 28.000 mq di Terreno 217 mq su tre piani, corte privata, due dépendance, portico, barbecue e un'intera tenuta pianeggiante a due passi dal paese Prezzo richiesto: 215.000,00 IL LUOGO IN CUI IL TEMPO RALLENTA, E IL TUO PROGETTO PRENDE FORMA Immagina di arrivare a casa e trovare, invece del solito cancello condominiale, una tenuta tutta tua: una villa indipendente, una corte spaziosa, un portico dove riunire la famiglia, la zona barbecue accesa nelle sere d'estate e oltre due ettari e mezzo di terreno pianeggiante che si aprono intorno a te. In Contrada Cicciona, a Piazza Armerina, a breve distanza dal centro abitato, ti proponiamo una villa indipendente di circa 217 mq con due dépendance, due depositi, due posti auto coperti, ampia cisterna per la raccolta dell'acqua e circa 28.020 mq di terreno circostante. Non è solo una casa. È un luogo da vivere, da condividere, da far crescere. LA VILLA: SPAZI GENEROSI SU TRE LIVELLI PIANO TERRA Il Cuore della Vita Familiare • Ingresso diretto alla villa • Ampio salone con camino: le sere d'inverno diventano un rito • Cucina, a stretto contatto con la zona giorno PRIMO PIANO La Zona Notte • 3 camere da letto, con balcone affacciato sulla corte interna • 1 camerino con finestra, utile come studio, cabina armadio o cameretta • Bagno SECONDO PIANO Lo Spazio Più Riservato • Camera da letto • Bagno • Stanze panoramiche, con vista sul territorio circostante In totale: 4 camere da letto più un camerino, distribuite su più livelli. Spazio per una famiglia numerosa, per gli ospiti, per una grande tavolata di amici. GLI ESTERNI: IL VERO VALORE DELLA PROPRIETÀ LA CORTE DI PERTINENZA Un'ampia corte privata che raccoglie tutto ciò che rende la vita all'aperto un piacere: • Due dépendance: ospiti, parenti, studio, laboratorio o unità ricettive indipendenti • Due depositi: attrezzi, legna, materiali, mezzi • Ampio portico: pranzi all'ombra, serate con amici, momenti in famiglia • Zona barbecue: la convivialità siciliana a portata di mano • Due posti auto coperti • Ampia cisterna per la raccolta dell'acqua: una risorsa preziosa per chi vive e lavora a contatto con la terra IL TERRENO: CIRCA 28.020 MQ Più di due ettari e mezzo di terreno pianeggiante intorno alla villa: • Privacy e tranquillità assolute • Spazio per orto, frutteto, uliveto, vigneto o area giochi per i bambini • Possibilità di animali, attività agricola hobbistica o progetti di accoglienza • Un orizzonte che resta tuo, ogni giorno La pianura, in questo caso, è un vantaggio concreto: terreno facile da vivere, da curare e da progettare. POSIZIONE: LA CAMPAGNA, SENZA ISOLARSI Contrada Cicciona unisce due cose che raramente stanno insieme: la quiete della campagna e la vicinanza al centro abitato di Piazza Armerina. ✓ Servizi, negozi, scuole e vita cittadina a breve distanza ✓ Tranquillità, natura e aria pulita ogni giorno ✓ Piazza Armerina, città d'arte nota nel mondo per la Villa Romana del Casale, patrimonio UNESCO, un richiamo turistico che arricchisce il valore del territorio ✓ Stanze panoramiche che aprono lo sguardo sul paesaggio dell'entroterra siciliano I PUNTI DI FORZA CHE FANNO LA DIFFERENZA VILLA INDIPENDENTE SU TRE PIANI Privacy totale, nessun condominio, libertà di vivere gli spazi come desideri. 4 CAMERE DA LETTO + CAMERINO Una dotazione rara, ideale per famiglie numerose e per l'accoglienza di ospiti. DUE DÉPENDANCE Il vero valore aggiunto: spazi autonomi per ospitare, lavorare o creare un'offerta ricettiva. OLTRE 28.000 MQ DI TERRENO PIANEGGIANTE Spazio che in prossimità di un centro abitato è sempre più difficile trovare. PORTICO, BARBECUE E CORTE Una vera "casa all'aperto" pronta per le giornate più belle dell'anno. CAMINO NEL SALONE Calore e atmosfera quando le temperature scendono. CISTERNA, DEPOSITI E POSTI AUTO COPERTI Dotazioni pratiche che rendono la gestione della proprietà più semplice ed efficiente. VICINANZA AL CENTRO ABITATO Natura e servizi, senza dover scegliere. PER CHI È L'OCCASIONE GIUSTA FAMIGLIE NUMEROSE Camere per tutti, spazi per ciascuno, un giardino senza confini dove i bambini possono correre liberi e gli adulti ritrovare il piacere della vita all'aria aperta. BED & BREAKFAST, AGRITURISMO E STRUTTURE RICETTIVE Una villa con più camere, due dépendance per ospiti, portico, area barbecue, ampio terreno e posti auto: gli ingredienti di un'accoglienza di charme in una zona turisticamente attrattiva. INVESTITORI Una proprietà con più unità autonome e un'ampia superficie da valorizzare: ospitalità, eventi, ritiri, progetti agricoli o locazioni stagionali, nel rispetto delle normative. CHI SOGNA UNA VITA PIÙ LENTA Coltivare, ospitare, cucinare all'aperto, ricevere amici: una vita di campagna comoda e vicina ai servizi. UN'OPPORTUNITÀ CHE NON SI TROVA FACILMENTE Una villa indipendente di 217 mq, con due dépendance e oltre 28.000 mq di terreno pianeggiante a breve distanza dal paese è una combinazione rara. Chi ha un progetto, che sia familiare, ricettivo o imprenditoriale, sa che spazi così non restano a lungo sul mercato. VIENI A VEDERE LA TENUTA DI PERSONA Un luogo come questo va attraversato a piedi: la corte, il portico, il terreno, le stanze panoramiche. Solo così si capisce quante possibilità contiene. SCHEDA TECNICA Indirizzo: Contrada Cicciona, snc Piazza Armerina (EN) Tipologia: Villa indipendente su tre piani con dépendance e terreno Superficie villa: 217 mq circa Terreno circostante: 28.020 mq circa, pianeggiante Composizione della villa: • Piano terra: ingresso, ampio salone con camino, cucina • Primo piano: 3 camere da letto con balcone su corte interna, camerino con finestra, bagno • Secondo piano: camera da letto, bagno Pertinenze ed esterni: • Ampia corte di pertinenza • N. 2 dépendance • N. 2 depositi • Ampio portico • Zona barbecue • N. 2 posti auto coperti • Ampia cisterna per la raccolta dell'acqua Caratteristiche: stanze panoramiche, vicinanza al centro abitato Destinazioni possibili: abitazione, investimento, B&B e strutture ricettive (subordinatamente alle verifiche urbanistiche e normative) RIF 06 012

VILLA ANGOLARE DI RECENTE COSTRUZIONE CON VISTA MARE A San Nicolò, all’interno di un residence signorile completato nel 2023, CENTURY 21 Masters propone in vendita una villa angolare ben rifinita, situata in una zona servita e strategica. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti ben distribuiti, con una comoda separazione tra la zona giorno e la zona notte. Il piano terra accoglie la zona giorno, una cucina abitabile separata con affaccio panoramico sul mare e un bagno. Al primo piano si trovano tre camere da letto, un secondo bagno e un pratico vano da utilizzare come ripostiglio o cabina armadio. La mansarda aggiunge uno spazio versatile, ideale per accogliere gli ospiti o creare un ambiente dedicato al relax. Il terrazzino con vista mare è perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto e serate in compagnia. Completa la proprietà un ampio locale cantina al piano seminterrato, utilizzabile anche come spazioso garage. Una soluzione ideale per chi cerca una villa di recente costruzione, con spazi funzionali e versatili, in un contesto residenziale curato e comodo ai servizi.

INDIPENDENTE STORICO NEL CUORE DI RIPOSTO – TERRAZZO CON VISTA ETNA E MARE Nel suggestivo centro storico di Riposto, la Century21 Masters, propone in vendita un affascinante immobile indipendente dal carattere storico , ideale per chi desidera vivere il fascino della tradizione siciliana in una posizione centrale e ricca di atmosfera a 300m. dal mare e dal caratteristico porto turistico. La proprietà si sviluppa su una superficie composta da 4,5 vani oltre servizi , offrendo ambienti versatili che possono essere personalizzati in base alle proprie esigenze abitative. La tipologia indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre la posizione nel cuore della città consente di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi, le attività commerciali e le bellezze del centro. Il vero valore aggiunto dell'immobile è il suo terrazzo panoramico , uno spazio esclusivo dal quale ammirare la maestosità dell'Etna e lasciarsi incantare dalla splendida vista sul mare. Un luogo ideale per rilassarsi all'aperto, godersi il clima mediterraneo e vivere momenti indimenticabili tra cielo, vulcano e costa ionica. Grazie al suo fascino storico, alla posizione privilegiata e alle suggestive vedute panoramiche, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento immobiliare, previa verifica della fattibilità urbanistica e delle eventuali esigenze di ristrutturazione. Contattaci per una visita.

L'agenzia immobiliare Century 21 Masters propone in vendita, nella suggestiva campagna di Nicosia e precisamente in Contrada Mercadante, un'ampia tenuta nata come ex agriturismo, ideale sia come abitazione principale per una o più famiglie, sia come investimento per un'attività ricettiva o agricola. La proprietà include complessivamente circa 3 ettari di terreno compresi nel prezzo, caratterizzati da una splendida vista aperta e panoramica sulle colline. All'ingresso si viene accolti da un frutteto con circa 200 alberi (nocciole, ciliegie, mandorle e ulivi). La zona residenziale è ben separata da quella agricola e comprende circa 2 ettari di bosco interamente recintato. Notevole l'autonomia idrica della tenuta, garantita da una sorgente naturale con punto di raccolta, un pozzo da 80.000 litri, una prima vasca di accumulo in cemento da 10.000 litri e una seconda vasca da 20.000 litri posizionata più in alto a servizio della casa. Il fabbricato principale, con impianti a norma, offre spazi ampi e funzionali: Zona giorno e ristorazione: Un grande salone da 45 posti a sedere, 2 bagni dedicati agli ospiti, un bagno di servizio ad uso del personale e una cucina praticamente nuova, usata pochissimo. Zona notte: 2 ampie camere quadruple di circa 45 mq ciascuna con bagno privato en suite, oltre a 1 camera tripla anch'essa dotata di bagno privato. All'esterno si trova la corte pavimentata e recintata di 156 mq. Nel piazzale adiacente si trovano altri due fabbricati distinti di circa 50 mq e 40 mq, che offrono la possibilità di essere trasformati anche in ulteriori abitazioni indipendenti. La dotazione è completata da un impianto fotovoltaico da 12 kW con batterie di accumulo e pompa di calore per riscaldamento e gestione idrica. Una soluzione concreta, completa e pronta a qualsiasi destinazione d'uso.

Marzamemi, Viale Arcobaleno: Villa a schiera con spazio esterno, terrazza, 2 posti auto e 7 posti letto a 600 mt dal mare CENTURY 21 Masters – Catania, con sede in Via Giacomo Leopardi 144, propone in vendita una soluzione immobiliare ideale sia per chi desidera realizzare un investimento nel settore delle locazioni turistiche, sia per chi è alla ricerca di una casa da vivere durante i periodi estivi. Ci troviamo a Marzamemi, precisamente in Viale Arcobaleno, in una zona caratterizzata da una forte espansione urbanistica e da una crescente richiesta di immobili e nuove costruzioni, un contesto particolarmente interessante per chi desidera investire in una delle località turistiche più apprezzate della Sicilia sud orientale. Uno dei punti di forza della proprietà è la posizione: la spiaggia dista appena 600 metri ed è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti, permettendo di godere del mare senza dover necessariamente utilizzare l'auto. LA PROPRIETÀ Realizzata nel 2009 e mantenuta in ottime condizioni interne, la soluzione si presenta arredata e pronta all'uso, con ambienti funzionali, spazi esterni e ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra Ingresso indipendente. Due posti auto scoperti. Spazio esterno privato. Cucina. Soggiorno. Antibagno e bagno. Una camera. Piano superiore Ampia terrazza, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Secondo bagno. Grande camera da letto doppia. La proprietà dispone di una superficie complessiva di circa 93 mq, con una capacità ricettiva fino a 7 posti letto, caratteristica che la rende particolarmente interessante per famiglie e gruppi in vacanza. Completano la dotazione due condizionatori e l'arredamento, per una soluzione immediatamente fruibile senza la necessità di ulteriori interventi per iniziare a utilizzarla. PERCHÉ SCEGLIERLA? ✔ Posizione strategica a soli 600 metri dalla spiaggia. ✔ Ingresso indipendente e due posti auto. ✔ Spazio esterno e ampia terrazza. ✔ Due bagni e ambienti distribuiti su due livelli. ✔ Fino a 7 posti letto in circa 93 mq. ✔ Arredata e climatizzata, pronta all'uso. ✔ Interessante sia come casa vacanze personale sia come opportunità di investimento da valutare per il mercato delle locazioni turistiche. Una soluzione versatile, in una zona in crescita, pensata per chi vuole godersi Marzamemi e per chi desidera valutare un investimento immobiliare in una località a forte vocazione turistica. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta CENTURY 21 Masters – Catania, presso la nostra sede in Via Giacomo Leopardi 144. CENTURY 21 Masters – La tua prossima opportunità immobiliare ti aspetta a Marzamemi. MARZAMEMI – INDEPENDENT PROPERTY JUST 600 METRES FROM THE BEACH | IDEAL INVESTMENT OR HOLIDAY HOME CENTURY 21 Masters – Catania, located at Via Giacomo Leopardi 144, is pleased to offer for sale this versatile property, ideal both for those looking for a real estate investment in the holiday rental market and for those seeking a comfortable home to enjoy during the summer months. The property is located in Marzamemi, on Viale Arcobaleno, an area experiencing significant growth and urban development, driven by strong demand for properties and new residential construction. This makes it an interesting opportunity for buyers looking to invest in one of the most popular seaside destinations in south eastern Sicily. One of the property's main advantages is its location: the beach is just 600 metres away and can easily be reached on foot within a few minutes, allowing you to enjoy the sea without having to rely on a car. THE PROPERTY Built in 2009 and maintained in excellent internal condition, the property is fully furnished and ready to use. It features a private entrance, functional living spaces and outdoor areas, offering comfort and versatility. The property is arranged over two levels. Ground floor Private entrance. Two uncovered parking spaces. Private outdoor area. Kitchen. Living room. Hallway and bathroom. One bedroom. First floor Large terrace, ideal for relaxing and enjoying outdoor living. Second bathroom. Spacious double bedroom. The property offers approximately 93 sqm of total surface area and accommodates up to 7 sleeping places, making it particularly suitable for families and groups looking for a holiday home by the sea. Additional features include two air conditioning units and existing furnishings, allowing the property to be used immediately without the need for further work. WHY CHOOSE THIS PROPERTY? ✔ Strategic location just 600 metres from the beach. ✔ Private entrance and two parking spaces. ✔ Private outdoor area and spacious terrace. ✔ Two bathrooms and living spaces arranged over two floors. ✔ Accommodation for up to 7 people in approximately 93 sqm. ✔ Fully furnished and air conditioned, ready to use. ✔ An attractive option both as a personal holiday home and as a potential investment for the tourist rental market. A versatile property in a growing area, perfect for those who want to enjoy the beauty of Marzamemi or explore a real estate investment opportunity in a sought after tourist destination. For further information or to arrange a viewing, contact CENTURY 21 Masters – Catania, at our office at Via Giacomo Leopardi 144, Catania. CENTURY 21 Masters – Your next real estate opportunity awaits in Marzamemi.

Si propone in vendita una soluzione indipendente situata nel cuore del centro storico di Tremestieri Etneo, caratterizzata da ampi spazi e interessanti potenzialità di sviluppo. L’immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 250 mq: 150 mq al piano superiore e 100 mq al piano inferiore, con accesso da Vicolo Colombo. La proprietà è dotata di doppio ingresso, spazio esterno e possibilità di parcheggio, caratteristiche che ne aumentano la versatilità e la comodità. L’immobile necessita di una ristrutturazione, ma rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata o un progetto di investimento, valorizzando gli ampi ambienti e la posizione nel centro storico. Si precisa che l'immobile non è mutuabile.