Case indipendenti in vendita Sicilia Pag. 14

MILAZZO / SAN FILIPPO DEL MELA. Proponiamo casa terrana con ingresso indipendente, composta da ingresso su soggiorno, sala da pranzo, bagno, terrazzino e cucinino esterno. Al piano superiore un ulteriore soggiorno che disimpegna le 2 camere da letto, bagno e balcone. Ideale sia per abitazione, ma anche per realizzare una Casa Vacanze essendo in punto nevralgico tra Milazzo Olivarella e San Filippo del Mela, a 5 km dalla Via Spiaggia Ponente di Milazzo.

Proponiamo in vendita una rara opportunità nel comune di Ispica: casa singola di 144 mq immersa nella tranquillità della campagna siciliana, a circa 1 km dalla spiaggia, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde e dalla privacy. La proprietà si sviluppa su un lotto ben delimitato di quasi 4000 mq, in zona CT1, ovvero con potenzialità edificatoria. Il terreno, pianeggiante, offre molteplici possibilità d’uso: giardino privato, orto o area relax all’aperto. La casa presenta una struttura tipica delle abitazioni rurali della zona e dispone di un'ampia veranda coperta perfetta per momenti conviviali all’esterno. La residenza principale è circondata da pini secolari e vegetazione mediterranea che garantiscono ombra naturale e riservatezza. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione ma rappresenta la soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento per realizzare una villa indipendente o agriturismo grazie alla posizione strategica tra il centro urbano e le campagne circostanti ricche di serre agricole. Facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali, è situata in contesto tranquillo ma non isolato, con altre abitazioni nelle vicinanze ed a poca distanza dalle bellissime spiagge dorate. Non perdere l’occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una casa singola di circa 64 mq situata nella splendida e storica città di Modica, famosa per il suo barocco patrimonio UNESCO. L’immobile si trova in posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi e attrazioni culturali della città. La proprietà è composta da tre camere, una cucina con finestra che regala luce naturale durante tutto il giorno, un bagno ed uno spazioso terrazzino dal quale si può ammirare una vista mozzafiato sui tetti del centro storico e sul suggestivo viadotto che caratterizza lo skyline modicano. Gli ambienti conservano ancora i pavimenti originali d’epoca e infissi tipici delle abitazioni siciliane; l'immobile necessita tuttavia di interventi di ristrutturazione completa, offrendo così la possibilità unica di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o come investimento turistico. Ideale per chi desidera vivere immerso nell’autenticità della Sicilia sud orientale o realizzare un’accogliente casa vacanze nel cuore del Val di Noto. Contattaci subito per fissare un appuntamento: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta delle potenzialità esclusive che questa soluzione offre! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della suggestiva Modica Bassa, proponiamo in vendita una caratteristica casa singola di circa 90 mq, situata in posizione privilegiata tra Via Castellett e Via Ascenzo. L'immobile si sviluppa al primo piano ed è arricchito da una luminosa mansarda, offrendo così spazi versatili ideali sia come abitazione principale che come investimento per affitti turistici. La proprietà è composta da due accoglienti camere da letto, due bagni funzionali, una zona pranzo e cucina separata. Il balcone regala una splendida vista sulla città storica di Modica: uno scenario unico tra i tetti antichi del centro storico patrimonio UNESCO. Al piano terra troviamo inoltre un comodo locale sgombero di circa 20 mq – perfetto come deposito o piccola officina privata. L’edificio presenta l’inconfondibile fascino delle case tipiche modicane: facciate color crema dai dettagli autentici, infissi ad arco e accesso indipendente tramite elegante scala esterna in ferro battuto. La presenza dell’impianto di climatizzazione garantisce comfort tutto l’anno. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali e le principali attrazioni culturali della città barocca più famosa della Sicilia sud orientale; la vicinanza ai pittoreschi vicoli pedonali permette lunghe passeggiate tra arte e storia. Se cerchi una soluzione dal sapore autentico nel cuore pulsante del Sud Italia non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una casa singola di circa 90 mq immersa nella suggestiva campagna di Modica, ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La proprietà si distingue per un grande appezzamento di terreno privato di ben 2.544 mq, perfetto per coltivazioni o momenti all’aria aperta con la famiglia e gli amici. L’abitazione principale è composta da un accogliente soggiorno cucina, due camere da letto luminose, uno studio versatile utilizzabile anche come terza camera o zona hobby, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Completa la proprietà una comoda dependance di 38 mq indipendente che offre ulteriore spazio abitativo o possibilità di creare una zona ospiti riservata. Il garage adiacente di 17 mq, garantisce posto auto coperto ed è facilmente accessibile grazie al piazzale antistante pavimentato; l’intera struttura presenta tetto tradizionale siciliano con tegole a vista e portico d’ingresso rivestito in cotto tipico locale. La casa è dotata di climatizzatori caldo/freddo per il massimo comfort tutto l’anno, cisterna idrica privata collegata alla diga S.Rosalia, caldaia autonoma a gas – assicurando così autonomia totale nelle forniture principali. Situata in posizione strategica tra le colline modicane ma vicina alle vie principali del territorio ragusano: qui potrai godere della tranquillità rurale senza essere isolato dal contesto urbano ricco d’arte barocca patrimonio UNESCO. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica sia come residenza stabile che come investimento turistico/agrituristico grazie ai grandi spazi esterni sfruttabili secondo ogni esigenza personale o imprenditoriale! Non lasciarti sfuggire questa rara occasione! Contatta subito l’agenzia immobiliare per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una villetta singola di circa 168 mq immersa nella suggestiva campagna siciliana, situata tra Modica e Scicli, precisamente in Contrada Spana. L’immobile è circondato da un ampio lotto di terreno di ben 5.880 mq, dotato di pozzo trivellato e cisterna per l'approvigionamento idrico, delimitato da caratteristici muretti a secco che esaltano l’autenticità del paesaggio rurale ragusano. La villetta si distingue per la posizione riservata ma facilmente accessibile tramite strada asfaltata; gode di una vista mozzafiato sul verde circostante fino al mare all’orizzonte. Il giardino ospita numerosi alberi tipici della macchia mediterranea ed offre una discreta privacy. All’esterno troviamo inoltre una spaziosa area parcheggio privata e una grande piscina (da ristrutturare), ideale per momenti di relax o convivialità nelle calde giornate estive. Questa soluzione rappresenta l’occasione perfetta sia come residenza principale che come investimento per struttura ricettiva nel cuore del Val di Noto: il centro barocco UNESCO dista pochi minuti d’auto così come le spiagge dorate della costa sud orientale siciliana. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare un appuntamento sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una rara opportunità immersa nel cuore della campagna siciliana: casa singola terratetto di circa 66 mq da ristrutturare, situata nella rinomata Contrada Bonivini, comune di Noto. La proprietà è circondata da uno splendido terreno pianeggiante e fertile di ben 11.516 mq, ideale per chi desidera vivere la tranquillità della natura o investire nell’agricoltura locale. L’immobile si presenta come un tipico fabbricato rurale indipendente ed è raggiungibile tramite strada sterrata privata che garantisce privacy e riservatezza assolute. Il lotto gode di ottima esposizione al sole e offre una vista panoramica sulle verdi distese coltivate ad ulivi e vigneti circostanti; l’ampio spazio esterno permette molteplici possibilità d’uso sia residenziali che agricole. La posizione strategica consente di arrivare facilmente alle splendide spiagge del litorale ionico e al centro storico barocco di Noto (Patrimonio UNESCO), nonché ai principali servizi cittadini pur restando immersi nella quiete della campagna siciliana. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per chi sogna una residenza personalizzata tra le colline soleggiate del Val di Noto oppure vuole realizzare un’attività ricettiva/agrituristica grazie alla generosa metratura dei terreni annessi. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita sul posto. Possibilità di acquistare più terreno da entrambi i lati della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Modica, nella ricercata zona di Modica Sorda, proponiamo una splendida casa singola terratetto di circa 200 mq immersa in un contesto esclusivo e riservato. Questa elegante villa si distingue per il suo design moderno dalle linee pulite ed essenziali, valorizzate da finiture curate nei minimi dettagli. L’immobile è circondato da un rigoglioso giardino privato piantumato con palme e vegetazione mediterranea che garantisce privacy assoluta. Il cuore della proprietà è la magnifica piscina privata con bordo in legno solarium: uno spazio ideale per rilassarsi o organizzare momenti conviviali all’aperto tra amici e famiglia. La veranda coperta offre zone d’ombra perfette durante le calde giornate estive. La posizione strategica permette di godere della tranquillità tipica delle campagne modicane pur restando vicini ai principali servizi, scuole, supermercati e collegamenti stradali verso il centro storico barocco patrimonio UNESCO. Gli spazi interni sono luminosissimi grazie alle grandi aperture sul verde circostante; l’esterno vanta vialetti curati, muretti in pietra locale e aree relax immerse nel silenzio della natura siciliana. Questa soluzione unica rappresenta la scelta ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare di pregio nel sud est dell’isola. Non perdere questa occasione! Contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita guidata alla proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Dimora storica del 1725 nel cuore di Palazzolo Acreide – un viaggio tra arte, storia e prestigio Nel cuore di Palazzolo Acreide, uno dei Borghi più belli d’Italia, sorge una dimora storica risalente al 1725: un immobile di rara bellezza dove il fascino del passato incontra il valore di un attento recupero architettonico. La proprietà, ristrutturata nei primi anni del Novecento e successivamente oggetto di importanti interventi nel 2002, conserva ancora oggi l’anima autentica delle grandi residenze siciliane di un tempo, custodendo dettagli architettonici e artistici capaci di raccontare oltre tre secoli di storia. La struttura conserva il fascino e la solidità delle antiche costruzioni siciliane, impreziosita da un’importante ristrutturazione della copertura esterna: un intervento fondamentale che valorizza e protegge l’intero edificio, garantendone la conservazione nel tempo. La copertura racconta inoltre l’evoluzione architettonica della dimora attraverso le diverse tecniche costruttive utilizzate nei secoli: una parte conserva le antiche volte in pietra di tufo, testimonianza dell’impianto originario settecentesco, mentre altre sezioni presentano la successiva lavorazione in canne e gesso, soluzione introdotta in epoche successive e legata agli interventi storici che hanno accompagnato la trasformazione dell’edificio. Varcando l’ingresso principale si viene accolti da un elegante arco storico che introduce agli ambienti della proprietà. Ogni dettaglio racconta una storia: dalle porte restaurate del Novecento con le maniglie originali dell’epoca, alle porte esterne a doppia camera, fino agli infissi interni dei balconi, anch’essi appartenenti ai primi del ’900 e sapientemente recuperati. Tra gli spazi più suggestivi troviamo un’affascinante cantina vini, un ambiente che richiama le antiche tradizioni siciliane e che arricchisce ulteriormente il carattere esclusivo della proprietà. Il cuore della dimora è rappresentato dal grande salone: un ambiente nato per accogliere e trasmettere prestigio. Qui ogni particolare custodisce memoria, arte e simbolismo. A dominare la scena troviamo un prezioso lampadario del Novecento, dove figure angeliche sovrastano i draghi, rappresentando l’eterno simbolo del bene che trionfa sul male. Proseguendo il percorso si accede a quella che un tempo era la camera dei bambini: un luogo dove arte e delicatezza convivono. Le rondini raffigurate sul pavimento accompagnano lo sguardo verso l’alto, fino alla meravigliosa volta blu affrescata che racconta il ciclo delle quattro stagioni, creando un’atmosfera sospesa tra storia e poesia. La camera padronale rappresenta un’altra importante testimonianza artistica della residenza. Lo sguardo parte dagli eleganti decori della pavimentazione fino a raggiungere la volta superiore, impreziosita da raffinati stucchi in bassorilievo che raggiungono una profondità di circa quarantadue centimetri: un dettaglio raro, capace di esprimere tutta la maestria artigianale dell’epoca. Dal nucleo storico della dimora si accede poi a una seconda anima della proprietà: ambienti trasformati nel tempo per accogliere una prestigiosa attività ricettiva e di ristorazione, con destinazione catastale C/1. Questa parte dell’immobile presenta spazi dedicati all’accoglienza, ambienti reception, sale per gli ospiti e un’importante area professionale destinata alla ristorazione, completa di locali cucina, celle frigorifere e ambienti di servizio. Una proprietà unica per fascino, dimensione e versatilità, che rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare storico siciliano. Attualmente predisposta per un utilizzo ricettivo e di ristorazione, la struttura offre un importante valore aggiunto: la possibilità di essere riconvertita interamente in una prestigiosa residenza privata, riportando gli ambienti alla loro originaria vocazione abitativa e creando una dimora esclusiva nel cuore del centro storico. L’immobile si presenta oggi in ottime condizioni generali grazie agli interventi effettuati negli anni e all’attenzione con cui è stato conservato. Necessita soltanto di interventi mirati in base alla futura destinazione scelta, offrendo al nuovo proprietario la possibilità di personalizzare gli spazi senza dover affrontare un importante recupero strutturale. Una soluzione ideale sia per chi desidera rilanciare una struttura esclusiva dedicata all’ospitalità, alla ristorazione o agli eventi, sia per chi sogna una residenza privata di grande rappresentanza, ricca di storia e identità. La posizione rende questa proprietà ancora più speciale: Palazzolo Acreide è una delle perle della Sicilia sud orientale, inserito tra i Borghi più belli d’Italia e conosciuto per il suo straordinario patrimonio storico, culturale e per le sue celebri feste tradizionali che ogni anno richiamano visitatori da tutto il mondo. A breve distanza da Siracusa e dalla splendida Ortigia, e ben collegata anche con il territorio catanese, questa dimora rappresenta molto più di un immobile: è un pezzo di storia siciliana da vivere, valorizzare e tramandare. RIF. 010 019

ADIACENZE VIALE SCALA GRECA: Vendesi lotto edificabile mq 837 circa, con all'interno una costruzione di mq 178 totalmente da ristrutturare. Indice di edificabilità 0.76 mqmq H. max 16.80 zona B4b. Classe energetica G, IPE 115.00 kwhmq annui, euro 170.000,00 mutuabili. rif. IA10576 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Century 21 Masters è lieta di presentare la vendita in esclusiva di questa unica e favolosa villa d'epoca in stile Liberty. La villa, in buone condizioni si trova in Via Ingegnere, importante arteria della Via Etnea e gode di un'ottima ubicazione in quanto servita dai principali servizi pubblici. L'immobile è suddiviso in 4 livelli: piano cantinato : provvisto di 2 bagni, una grandissima cucina soggiorno e una camera da letto piano terra : grande salone doppio con giardino d'inverno, camera da letto con bagno in camera piano 1 : piano che comprende due spaziose camere da letto con bagno in camera piano 2 : due grandi camere da letto (di cui una con cabina armadio) e un grande bagno. All'esterno di questa bellissima villa troviamo un doppio giardino munito di barbecue in muratura disposto su due livelli. Contatta subito Century 21 Masters per fissare una visita.

In posizione strategica, sul centralissimo Corso San Vito a Mascalucia, CENTURY 21 MASTERS propone in vendita un ampio deposito,al piano seminterrato, ideale per aziende, attività commerciali. logistiche o per chi necessita di grandi spazi di stoccaggio L'immobile si sviluppa su 368 mq di superficie pricipale 229 mq di area soppalcata e regolarizzata oltre 4 m di altezza, perfetti per carico scarico e movimentazione merci accesso agevole e camionabile tutto regolarmente accatastatocome deposito, la soluzione offre notevoli potenzialità per chi cerca un ambiente ampio, versatiole e ben collegato con le principali via di comunicazione Punti di forza grande metratura complessiva altezza importante che permette molteplici utilizzi facilità di accesso anche per mezzi pesanti ottima posizione su una delle arterie più trafficate e richieste di Mascalucia .investimento ideale per imprese, artigiani, commercianti o come magazzino di supporto

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di un'esclusiva Villa singola su due livelli, collocata a circa 50mt dalla splendida spiaggia di Baia Granelli, facente parte del Comune di Pachino, in un'area che si presenta come un'oasi naturalistica immersa nella natura famosissima in tutto il mondo per le molteplici specie faunistiche tra cui i fenicotteri rosa. Questo immobile ha caratteristiche uniche in quanto la proprietà finisce sulla spiaggia garantendo accesso privato!! Terreno 4765 mq Villa 240 mq link all' inserzione :https://public.agimonline.com/immobili/index.php?q=7055 10909 c3d1199addf7aeac78e1b4fe20f4876e&idc=7 Link al Video su YouTube: https://youtu.be/mt6ImGB3INo Link al Tour Virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=GHVrQuCpQFL La Villa presenta la facciata rifatta recentemente ed ha una superficie interna di c.a. 240 mq disposti su due livelli con collegamento interno tramite una comoda scala, ma suddivisibile anche in due unità immobiliare in quanto i due piani godono di un ingresso indipendente ciascuno. Il taglio dei due piani è lo stesso con grande ambiente living cucina/soggiorno, n° 3 camere da letto matrimoniali al piano terra e n° 4 camere da letto al piano primo. Entrambi i piani sono servizi da un bagno ed un corridoio al centro che disimpegna le camere. L'area attrezzata è munita di regolare autorizzazione, cucina, bagno e pozzo per le acque reflue, mentre sono presenti inoltre due grandi riserve idriche, sia all'interno del terreno fronte mare, sia all'interno della proprietà L'immobile, infine, viene impreziosito dalla presenza di un terrazzo panoramico sovrastante con vista a 360 gradi e di un forno ed un casotto/ripostiglio posti all'interno del lotto di terreno. Composizione immobile: Villa di circa 240 mq complessivi disposti su 2 livelli ; terreno intorno alla villa lastricato di circa 380 mq complessivi ; terreno piantumato dietro la villa di circa 1000 mq. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita!

Nel cuore di Modica Bassa, proponiamo in vendita una proprietà che si estende su una superficie di circa 100 mq. Il giardino privato circostante offre la possibilità di trascorrere momenti piacevoli all’aria aperta oppure creare l'orto dei propri sogni. Situata in una zona strategica, Modica Bassa vanta la vicinanza ai principali servizi della città: scuole, supermercati e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, questa area storicamente ricca di cultura è famosa per le sue architetture barocche patrimonio dell’UNESCO e i deliziosi prodotti gastronomici locali. Non perdere l'occasione di investire in questa esclusiva proposta immobiliare! Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Noto, in via Sofia, House&Villas Real Estate propone in vendita un affascinante palazzetto d’epoca di circa 250 mq, distribuito su tre livelli e con grandi potenzialità. L’immobile, che conserva ancora il fascino dell’architettura storica, è situato in una zona tranquilla ma a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele, rendendolo ideale sia come abitazione privata che come struttura ricettiva. Al piano terra si trova un comodo garage, accessibile sia dall’interno dell’abitazione che direttamente dalla strada, una caratteristica che lo rende particolarmente funzionale. Salendo al piano ammezzato si incontra un vano utile, che può essere adibito a studio, ripostiglio o piccolo ambiente di servizio a seconda delle necessità. Il primo piano ospita l’abitazione principale. Un corridoio centrale conduce a tutte le stanze, offrendo una distribuzione degli spazi razionale e confortevole. L’appartamento è composto da tre camere da letto, una cucina, un bagno ed un ampio soggiorno. Da quest’ultimo si accede a un grande terrazzo, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene durante la bella stagione. L’immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, ma ha già beneficiato di un importante intervento di consolidamento sismico, un dettaglio fondamentale che ne valorizza ulteriormente la struttura e la sicurezza. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera investire in una dimora storica nel cuore della Sicilia barocca, con tutto il potenziale per diventare una residenza di charme o una struttura ricettiva di prestigio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più affascinanti di Modica, precisamente in Corso Umberto I, proponiamo in vendita un'imponente casa singola di epoca storica. Questa proprietà offre una superficie totale di circa 655 mq e si distingue per la presenza dei caratteristici dammusi, tipici dell'architettura siciliana. L'immobile è situato nel cuore di Modica Bassa, un'area che combina il fascino della storia con la vivacità dei servizi moderni. La posizione centrale garantisce facile accesso a negozi, ristoranti e altre comodità quotidiane. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, offrendo molteplici possibilità di personalizzazione. Le stanze presentano soffitti alti e dettagli architettonici originali che possono essere valorizzati durante eventuali lavori di ristrutturazione. Gli ambienti aperti permettono anche l'inserimento di elementi contemporanei pur mantenendo intatto il calore del passato. Questa casa non è solo un immobile ma una vera opportunità per chi desidera investire nella bellezza storica e culturale della Sicilia. Invitiamo tutti gli interessati a contattare la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Rosolini, nella suggestiva C.da Masicugno, proponiamo un'opportunità unica: un fabbricato singolo di ben 1340 mq da ristrutturare. Questa proprietà è circondata da un ampio cortile di circa 2400 mq e comprende terreni adiacenti per una superficie totale di circa 25673 mq. La posizione strategica della casa permette di godere della tranquillità delle campagne siciliane pur essendo vicino ai servizi principali. La zona è caratterizzata dalla bellezza dei paesaggi circostanti e dalle tradizioni locali che rendono questa area particolarmente affascinante. L'immobile offre molteplici possibilità: può essere trasformato in una residenza privata o in strutture ricettive come agriturismi o bed & breakfast, grazie alla sua ampia metratura e all'abbondanza del terreno disponibile. L’area esterna consente anche la realizzazione di giardini, aree relax o spazi per attività all'aperto. Questa è l'occasione perfetta per chi cerca un progetto ambizioso nel cuore della Sicilia! Non perdere tempo; contatta subito l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita al sito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pittoresco e caratteristico comune di Modica, precisamente nella tranquilla zona di Frigintini, abbiamo il piacere di presentare una affascinante casa singola in pietra. Questa proprietà offre una generosa metratura interna di 177 mq, perfetta per chi cerca un rifugio intimo o desidera realizzare la propria casa ideale. Circondata da un ampio terreno di circa 2204 mq, questa dimora è immersa nel verde della campagna siciliana ed è l'ideale per gli amanti della natura e della tranquillità. La superficie esterna include anche un rustico da rifinire che rappresenta un’ottima opportunità per creare un'altra abitazione. La località geografica offre numerose attrattive culturali e storiche tipiche del barocco siciliano, con i suoi splendidi monumenti insediati nell'elenco Patrimonio dell'Umanità UNESCO. Inoltre, Frigintini gode di ottimi collegamenti stradali verso le altre località più rinomate della Sicilia sud orientale. Le caratteristiche architettoniche originali dell'immobile conferiscono al tutto un fascino unico: muri spessi in pietra locale garantiscono isolamento termico naturale durante tutte le stagioni; mentre gli interni possono essere personalizzati secondo il proprio stile personale. Non perdere questa rara occasione! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita e scoprire questo angolo incantato del nostro bellissimo territorio! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Modica, precisamente in Via Tirella, proponiamo uno stabile adatto per diversi utilizzi. Questo immobile è composto da un locale commerciale spazioso di circa 150 mq al piano terra, ideale per avviare la tua attività o come investimento garantito. Al primo piano troverai un appartamento di 170 mq che offre ampi spazi interni, perfetto per famiglie o professionisti alla ricerca della loro nuova casa. Al secondo piano si trova un altro appartamento anch'esso di 170 mq circa, offrendo ulteriori opzioni abitative o potenziali ricavi tramite locazione. Lo stabile vanta l'accesso a una grande terrazza panoramica dove poter godere del clima mite siciliano e trascorrere momenti indimenticabili all’aperto. Completano la proprietà un seminterrato/garage che fornisce spazio aggiuntivo per parcheggiare comodamente le auto o utilizzare come magazzino. Modica è rinomata non solo per il suo patrimonio culturale ma anche per i suoi paesaggi mozzafiato e una vivace vita comunitaria. Situata strategicamente vicino alle principali vie di comunicazione, questa area ti permette di vivere tranquillamente pur rimanendo ben collegato ai centri vicini. Non perdere l'occasione unica di possedere questo versatile stabile nel centro pulsante della bellezza modicana! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni e prenota una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendiamo casetta rurale con terreno di circa 1700 mq ed altri fabbricati che consentono la possibilità di ampliare la metratura, dotata di cisterna ed acqua comunale. Composta da: cucina con forno in pietra, bagno, sala da pranzo, una camera matrimoniale e due singole. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi immobile composto da due fabbricati comunicanti, rispettivamente di mq 90 e 50. Il lotto è in posizione adiacente alla Via Sacro Cuore, con un terreno di mq 390 in ZONA B e la possibilità di realizzazione di una piccola palazzina o villetta trifamiliare con giardino e parcheggio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite il fascino di questa tipica casa antica situata nel cuore di Modica Alta, una delle zone più suggestive della città. Questa proprietà unica, con una superficie di 96 mq al primo piano, offre un'atmosfera storica e accogliente. Al piano terra troverete un dammuso di 14 mq, perfetto per essere trasformato in studio o spazio ricreativo. La casa presenta caratteristiche architettoniche tradizionali che raccontano la storia del luogo e offrono ampie possibilità di personalizzazione. L'interno è composto da stanze luminose grazie alle finestre ben posizionate, creando ambienti caldi e invitanti. Le camere sono dotate di dettagli affascinanti come pavimenti originali e soffitti decorati che possono essere restaurati per riportare alla luce l'autenticità dell'immobile. Situato in una posizione strategica, questo immobile non solo offre tranquillità ma anche accesso facile ai servizi locali: ristoranti tipici siciliani, negozi artigianali e mercatini caratteristici sono tutti raggiungibili a piedi. Inoltre, la zona è famosa per le sue bellezze naturali ed artistiche; passeggiando tra le vie strette potrete scoprire angoli incantevoli e panorami mozzafiato sulla valle circostante. Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo della storia siciliana! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle più suggestive zone della campagna modicana, precisamente nella rinomata zona di Quartarella, proponiamo in vendita un'interessante casale composto da fabbricati rurali e stalle per circa 250 mq circondati da un vasto terreno di circa 38.191 mq. Questa proprietà rappresenta il sogno per chi desidera costruire un fantastico casale immerso nel verde e lontano dal trambusto della vita cittadina. La posizione strategica del lotto offre non solo privacy ma anche splendide viste panoramiche sulla vallata circostante, ideali per godere dei meravigliosi tramonti siciliani. Il terreno è perfettamente coltivabile e adatto per la realizzazione di giardini lussureggianti o orti biologici, oltre a vantare ampi spazi esterni che possono essere utilizzati per creare aree relax all'aperto. Modica Sorda è ben collegata alle principali arterie stradali ed è situata a pochi minuti dal centro storico di Modica, famoso per i suoi straordinari monumenti barocchi e le sue tradizioni culinarie distintive. Vivere qui significa immergersi nella cultura siciliana autentica senza rinunciare alla comodità dei servizi moderni. Questa proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata che come investimento turistico data la crescente domanda d'affitti in questo incantevole angolo dell'isola. Non perdere questa opportunità unica: contatta subito il nostro ufficio per maggiori informazioni e organizzare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fabbricato rurale con oltre 2 ettari tra agrumeto, vigneto e uliveto, a Noto in Contrada Bonivini. Il fabbricato consiste in mq 171, con terreno di pertinenza di mq 21.000 circa. Sul terreno si trovano circa 14.000 mq di agrumeto con una produzione media annuale di oltre 300 quintali di arance qualità "Navel", mentre il vigneto produce mediamente 100 ettolitri di vino annuali. L'approvvigionamento idrico è fornito da un pozzo artesiano. E' presente un efficiente impianto di irrigazione automatico. La proprietà è allacciata alla rete elettrica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nelle incantevoli campagne tra Modica e Scicli, precisamente nel territorio di Scicli, questa splendida villetta è l'ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita urbana. A pochi minuti dalla zona commerciale di Modica e dalle meravigliose spiagge dorate di Sampieri e Donnalucata, la proprietà offre un ampio spazio abitativo. La villetta si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo circa 120 mq dedicati all'abitazione principale con una cucina spaziosa, un luminoso soggiorno, due camere da letto accoglienti, un ripostiglio utile e un bagno completo accompagnato da un secondo servizio lavanderia. Il piano seminterrato di circa 100 mq è adibito a deposito ed include quattro ampi locali oltre a ulteriore spazio per il ripostiglio e un bagno. L'esterno non delude le aspettative: circondata da circa 1140 mq di giardino ben curato con alberi ornamentali variopinti e terreno seminativo esteso per ulteriori 1620 mq dove sono presenti giovani carrubi che arricchiscono il paesaggio naturale. Questa villa rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare locale; perfetta sia come residenza principale che come casa vacanza immersa nella natura siciliana. Non perdere l'occasione di visitare questo gioiello! Prezzo richiesto: €240.000. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita presso la Villetta San Giovanni Lo Pirato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Living Re Magicasa immobiliare propone in vendita a Camporotondo etneo, in zona centrale, appartamento semi indipendente situata al piano prima in una palazzina di sole due unita abitative.L' immobile presenta un ingresso indipendente, la superficie totale dell' appartamento e di circa 111 mq con due balconi ristrutturati.L' appartamento si presenta come da origini e necessita di lavori di ristrutturazione. Prezzo Euro 80.000. Cod.rif. LR C482. Contattaci al 095 520754

Proponiamo in vendita, nel comune di Santa Croce Camerina, una rara opportunità: casa singola indipendente da ristrutturare di circa 175 mq. La proprietà si trova in posizione strategica, all'interno del centro abitato ma circondata dal verde della campagna ragusana e a breve distanza dalle splendide spiagge della costa sud orientale siciliana. L'immobile è disposto su due livelli ed è caratterizzato da solide murature in pietra locale che donano fascino autentico alla struttura. Il fabbricato necessita di interventi di restauro totale che permetteranno la personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze abitative o d'investimento. Completano la proprietà un comodo garage/magazzino di ben 41 mq ideale per auto o come deposito attrezzi, oltre ad uno straordinario terreno esclusivo recintato di circa 680 mq dove poter realizzare un giardino privato, orto o area relax immersa nella tranquillità. L’ampio spazio esterno offre anche ottime potenzialità per chi desidera vivere all’aperto oppure sviluppare ulteriormente l’abitazione. La zona risulta servita dai principali servizi cittadini (supermercati, scuole, farmacie) raggiungibili comodamente a piedi; inoltre il contesto residenziale garantisce privacy senza rinunciare alla vicinanza ai centri turistici più noti come Marina di Ragusa e Punta Secca. Questa soluzione rappresenta una scelta perfetta sia per famiglie che cercano indipendenza e ampi spazi esterni sia per investitori interessati al mercato delle seconde case sul mare. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proposta particolare poiché l’immobile affaccia direttamente sul mare. La proprietà, di forma allungata, ha vertice sulla spiaggia di Praiola, su cui insiste un canneto e un rudere di circa 75 mq di antica fattura (ex palmento). La residenza circondata da terrazzi a livello è concepita con standard per dimore a destinazione relax. La struttura mista del fabbricato (cemento armato e murature portanti tradizionali) comporta una grande stabilità termica e quindi condizione di benessere esclusivo. Il tetto di copertura a padiglione consente di aumentare gli ambienti con destinazione abitativa. Il terreno circostante di 7.500 mq è coltivato ad agrumeto con anche vari alberi da frutta. In dotazione un pozzo che dà una buona capacità idrica. Ottimo stato di manutenzione. Il rudere regolarmente registrato al catasto costituisce opportunità per realizzare una dimora esclusiva. RIF: 013 018

Villa indipendente con terreno panoramico in vendita Proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 110 mq, immersa nella tranquillità della campagna e circondata da un terreno di circa 6.000 mq, ideale per chi desidera privacy, natura e ampi spazi. La proprietà è completata da una dependance di circa 30 mq e da una cantina di circa 20 mq, perfette come alloggio per gli ospiti, taverna, studio o locali di servizio. La villa ha già beneficiato del rifacimento completo del tetto, un intervento importante che ne valorizza la struttura. Gli interni sono invece da completare, offrendo l'opportunità di realizzare una casa su misura, personalizzando ambienti, finiture e distribuzione degli spazi. Il terreno, completamente di pertinenza della proprietà, dispone di doppio accesso carrabile, una caratteristica che garantisce praticità e versatilità. A rendere questa soluzione ancora più esclusiva è la splendida vista panoramica, che regala scorci suggestivi e un'atmosfera di assoluto relax. Una proprietà dal grande potenziale, ideale come residenza principale, villa di campagna o investimento per chi cerca un immobile da completare in una posizione riservata e panoramica. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

RIF G371Giarre Centro, su Via A. Paternò di San Giuliano, proponiamo in vendita Casa Singola da circa 206 mq composta da 2 appartamenti da 3 vani ciascuno, con ingressi totalmente autonomi, garage centrale da 48 mq compresi 2 locali cantina, e diversi spazi esterni: corte interna comune al piano terra da 100 mq e 2 terrazzi (uno al 1° piano da circa 25 mq e uno sovrastante al 2° piano da circa 98 mq). Questa soluzione immobiliare è estremamente versatile in quanto si presta ai più svariati utilizzi: può essere divisa tra 2 nuclei familiari che vogliono abitare vicini, essere unificata e utilizzata da una sola famiglia, oppure può essere ristrutturata nell'ottica di investimento per case vacanze, b&b o affitta camere.L'immobile, di costruzione antecedente al 1967 si presenta da ristrutturare ed è servito da 3 ingressi su strada:1° ingresso con accesso all'appartamento del 1° piano (vedi planimetria APPARTAMENTO BLU);2° ingresso con accesso al Garage e alla cantina;3° ingresso con accesso all'appartamento del piano terra + ammezzato (vedi in planimetria APPARTAMENTO GIALLO).Qui di seguito la descrizione dettagliata: APPARTAMENTO BLU > ingresso autonomo da portone con scala di accesso al 1° piano, saletta corridoio, salone, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno con vasca, lavanderia, ripostiglio e dispensa, uscita su balcone e terrazzino da circa 25 mq. Dal terrazzino tramite scala possiamo salire al 2° piano dove troviamo un panoramico terrazzo da circa 98 mq vista Etna, oppure possiamo scendere al piano terra e accedere alla corte comune da circa 100 mq. APPARTAMENTO GIALLO > ingresso autonomo, 2 vani da oltre 20 mq ciascuno con uscita su corte comune da 100 mq circa, cucina, bagno e antibagno, scala di accesso al piano ammezzato dove troviamo una stanzetta che può essere attrezzata per cabina armadio e 1 camera da letto. AL CENTRO (tra i 2 appartamenti), con ingresso autonomo sempre su strada, troviamo il GARAGE da 48 mq con cantina.

Nella tranquilla frazione di Crocevie, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una bella e ampia soluzione indipendente che si sviluppa su due elevazioni, piano terra e primo piano, estendendosi su una superficie totale di 140 mq circa. La soluzione, che si presenta in ottime condizioni e con ampi spazi esterni in cui è possibile accedere con le macchine, è suddivisa in 4 vani + accessori così distribuiti: PIANO TERRA – ZONA GIORNO ingresso da veranda su luminoso soggiorno pranzo; cucina semi – abitabile con portafinestra conducente agli spazi esterni; vano studio/cameretta; n. 2 bagni con box doccia; comodo ripostiglio. PRIMO PIANO – ZONA NOTTE camera da letto matrimoniale con accesso ad ampio terrazzino; seconda camera da letto matrimoniale con accesso a ulteriore ampio terrazzino. Completa la proprietà un terreno di circa 2.000 mq. Gli infissi esterni sono in legno vetrocamera. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 130 mila.

Charme of Sicily propone in vendita una splendida casa singola di circa 70 mq, situata in posizione irripetibile proprio davanti all’ingresso principale del maestoso Castello di Donnafugata, uno dei simboli più affascinanti della provincia di Ragusa. L’immobile si trova ai lati del viale che conduce direttamente al castello e rappresenta un punto strategico per la visibilità grazie all’elevato passaggio turistico durante tutto l’anno. L’edificio è realizzato interamente in pietra locale con tetto tradizionale in legno e tegole antiche, mantenendo intatto il fascino autentico delle costruzioni siciliane storiche. La facciata presenta elementi tipici come portali ad arco rivestiti in pietra calcarea, finestrelle circolari e dettagli architettonici originari ben conservati. Gli ambienti interni offrono ampi spazi da personalizzare secondo le esigenze dell’acquirente: ideale sia come investimento commerciale (negozio, bottega artigianale o showroom), sia come location esclusiva nel settore della ristorazione o accoglienza turistica. La proprietà gode inoltre dell’atmosfera suggestiva creata dagli eventi culturali ed artistici ospitati dal castello nelle stagioni estive e dalla presenza costante dei visitatori attratti dai giardini monumentali circostanti. Il contesto paesaggistico unico offre scorci panoramici sul verde rigoglioso degli alberi secolari e sulla raffinata corte interna pavimentata a basolato. Questa soluzione immobiliare rara consente non solo un accesso privilegiato alla storia millenaria della Sicilia barocca ma anche ottime prospettive reddituali grazie alla sua ubicazione impareggiabile tra arte, cultura ed enogastronomia locale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita esclusiva sull’immobile vi invitiamo a contattare senza impegno l’Agenzia Immobiliare referente Charme of Sicily. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Giacomo (RG) Immergetevi nella bellezza della campagna siciliana con questo affascinante rustico di campagna situato in Contrada Abbeveratoio. Questa incantevole proprietà è composta da un caratteristico casale in pietra che si estende su una superficie totale di circa 250 mq, distribuiti tra più unità abitative e circondati da un terreno generoso di circa 10.000 mq. Perfetto per gli amanti della natura e del relax, il casale offre immense potenzialità sia come residenza principale che come rifugio per le vacanze lontano dal trambusto cittadino. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro abitato, mantenendo al contempo la tranquillità tipica dei luoghi rurali. Nonostante l'immobile necessiti di lavori di ristrutturazione, è già dotato degli allacciamenti elettrici obbligatori; ulteriori collegamenti telefonici e idrici sono possibili rendendo questa casa un’opzione pratica per chi desidera personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti. La richiesta è fissata a €185.000 – un'opportunità imperdibile nel cuore della Sicilia! Non lasciatevi sfuggire la chance di dare nuova vita a questo rustico unico nel suo genere. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto, non esitate a contattare l'agenzia immobiliare riferimento: saremo felici di aiutarvi a scoprire tutto ciò che questa straordinaria proprietà ha da offrire. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, in via Enrico Pantano a Catania, un appartamento indipendente sviluppato su due livelli, con ingresso al piano terra di un palazzo d'epoca e oggetto di ristrutturazione integrale ultimata nel 2026. L'immobile viene ceduto completo di arredi. Si accede direttamente dalla strada in un ambiente ampio e regolare, dove soggiorno e cucina open space condividono un unico spazio luminoso, servito da impianto di climatizzazione e affacciato su una porta finestra con inferriata di sicurezza. La cucina, di nuova installazione, dispone di piano cottura a induzione, forno, cappa e frigorifero. Sullo stesso livello si trova un vano lavanderia attrezzato con lavatrice, lavatoio e pensili, soluzione che libera la zona giorno da ogni funzione di servizio. Una scala interna conduce al livello superiore, interamente riservato alla zona notte: due camere da letto, la principale di generosa metratura e dotata di armadiatura, affiancate da un bagno con box doccia, rifatto integralmente con mobile sospeso e finiture contemporanee. La distribuzione su due piani separa in modo netto la vita diurna dagli spazi di riposo, una condizione di riservatezza che in appartamenti di questa metratura si riscontra raramente. La ristrutturazione appena conclusa restituisce un immobile finito in ogni dettaglio, con pavimentazioni, impianti, rivestimenti e serramenti rinnovati. La vendita comprende gli arredi presenti, elemento che azzera tempi e costi di allestimento: l'immobile è utilizzabile fin dal primo giorno, senza alcun intervento preliminare. L'ingresso indipendente direttamente dalla strada aggiunge autonomia e comodità quotidiana, sollevando dagli obblighi di passaggio e dalle limitazioni tipiche degli appartamenti ai piani superiori. La collocazione è uno degli elementi di maggiore interesse. L'immobile sorge in una delle zone più eleganti e vissute della città, a brevissima distanza da Corso Italia, dal Palazzo delle Scienze e da piazza Verga, in un contesto che unisce residenzialità di qualità, attività commerciali di fascia alta, servizi e ampia offerta di ristorazione. La vicinanza alle sedi universitarie e al Palazzo di Giustizia alimenta una domanda abitativa costante, sostenuta da studenti, docenti e professionisti che cercano soluzioni a pochi minuti a piedi dal luogo di studio o di lavoro. Due camere, doppio livello, arredo completo, ristrutturazione recente e posizione centrale: un insieme che risponde tanto alle esigenze di chi cerca una prima casa pronta quanto a quelle di chi valuta un acquisto in ottica di reddito. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita, contattaci in agenzia.

Proponiamo in vendita, in via Enrico Pantano a Catania, un appartamento di circa 77 mq sviluppato su due livelli all'interno di un palazzo d'epoca dall'androne voltato. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna. Al piano d'ingresso si trovano la cucina, una camera da letto e un servizio; il livello superiore ospita la seconda camera e il secondo bagno. Completano la proprietà una corte esterna a uso privato, spazio raro nel tessuto urbano del centro, e la dotazione di climatizzazione e impianto di riscaldamento a radiatori. Gli interni si presentano nella configurazione originaria e richiedono un intervento di rinnovamento. È una condizione che consente all'acquirente di intervenire secondo il proprio gusto, senza dover disfare scelte altrui, e che rende l'immobile particolarmente interessante in chiave di investimento: la riqualificazione di un'unità in questa posizione trova un mercato solido sia in vendita sia in locazione, con margini che difficilmente si riscontrano nelle zone periferiche della città. La collocazione è l'elemento che sostiene il valore dell'operazione. L'immobile sorge in una delle aree più eleganti e vissute di Catania, a brevissima distanza da Corso Italia, dal Palazzo delle Scienze e da piazza Verga, in un contesto che unisce residenzialità di qualità, attività commerciali di fascia alta, servizi e ampia offerta di ristorazione. La vicinanza alle sedi universitarie e al Palazzo di Giustizia alimenta una domanda abitativa costante, sostenuta da studenti, docenti e professionisti che cercano soluzioni a pochi minuti a piedi dal luogo di studio o di lavoro: un bacino che rende gli immobili di questa zona tra i più contesi della città e che assicura continuità di richiesta nel tempo. Due camere, doppio servizio, spazio esterno privato e una posizione centrale in un'area a domanda costante: un insieme che si rivolge tanto a chi cerca una casa da plasmare quanto a chi valuta un'operazione di riqualificazione con prospettive di rivalutazione concrete. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita, contattaci in agenzia.

Proponiamo in vendita, in contrada Eloro nel territorio comunale di Noto, un fabbricato di circa 340 mq disposto su due livelli fuori terra, inserito in un lotto di circa 4.000 mq. La posizione costituisce il valore principale dell'operazione. La proprietà dista circa 200 metri dall'ingresso della Riserva Naturale Orientata di Vendicari e dalla spiaggia di Eloro, uno dei tratti di costa meglio conservati della Sicilia sud orientale, dove l'arenile si apre sulla foce del fiume Tellaro e sull'area archeologica. A breve distanza si trova Noto, mentre l'intero comprensorio (Marzamemi, Vendicari, Pachino, Portopalo) rappresenta una delle destinazioni turistiche a più forte crescita dell'isola. È proprio questo contesto a definire il potenziale dell'immobile: chi acquista in questa zona non compra soltanto una superficie, ma una posizione che il mercato non è in grado di riprodurre. Il fabbricato si presenta allo stato rustico ed è da completare in ogni sua parte. Sul fronte si distingue un volume curvilineo semicircolare che interrompe l'impianto ortogonale del resto della costruzione e ne caratterizza la composizione, elemento che conferisce all'edificio un'identità architettonica riconoscibile. Il progetto architettonico allegato, consultabile in agenzia, prospetta due soluzioni alternative: la realizzazione di quattro appartamenti di circa 80 mq ciascuno, oppure di un'unica villa di circa 340 mq. La duplice possibilità è ciò che rende l'operazione particolarmente interessante, perché consente di calibrare l'intervento sull'obiettivo dell'acquirente: la frazionabilità in più unità autonome apre a scenari di redditività in un comprensorio dove la domanda ricettiva è ampiamente superiore all'offerta, mentre la soluzione unitaria risponde a chi cerca una residenza di ampia metratura in un contesto naturalistico di assoluto rilievo. Il lotto di circa 4.000 mq completa l'insieme, offrendo una superficie esterna di ampiezza rara e un grado di riservatezza che la scarsa densità edilizia della zona rende effettivo. L'estensione disponibile lascia spazio alla realizzazione di piscina e zona solarium, ma anche di aree relax immerse nel verde e di campi da gioco all'aperto, dotazioni che ampliano sensibilmente il valore d'uso della proprietà e che, nella prospettiva ricettiva, incidono in misura determinante sul posizionamento della struttura. Per maggiori informazioni, per la consultazione del progetto e per fissare un appuntamento di visita, contattaci in agenzia.

NUOVA COSTRUZIONE DA ULTIMARE – 6 APPARTAMENTI IN UN CONTESTO SIGNORILE TRA TREMESTIERI ETNEO E MASCALUCIA Proponiamo in vendita interessante immobile di nuova costruzione da ultimare, situato in Via Giacomo Puccini, in una posizione strategica tra Tremestieri e Mascalucia, all'interno di un contesto residenziale tranquillo ed esclusivo caratterizzato da poche unità abitative. L'immobile, di circa 500 mq complessivi, dispone inoltre di area esterna ed è già dotato di tetto ultimato, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi desidera portare a compimento un progetto residenziale con importanti possibilità di valorizzazione. La struttura si presta alla realizzazione di 6 appartamenti, con una superficie interna prevista di circa 90 mq ciascuno, distribuiti in modo da creare un contesto abitativo raccolto e di pregio: 2 appartamenti con giardino di proprietà esclusiva; 2 appartamenti con terrazzo a livello di proprietà esclusiva; 2 appartamenti al primo piano con mansarda. Un elemento particolarmente interessante è la presenza di due accessi posti su livelli differenti, che permettono di ottenere, di fatto, due piani terra offrendo maggiore flessibilità nella progettazione e nella distribuzione delle unità. Un piccolo contesto, ideale per la qualità abitativa La possibilità di realizzare 6 unità consente di creare un complesso residenziale di dimensioni contenute, caratterizzato da maggiore privacy e tranquillità rispetto ai grandi condomini. La presenza di giardini privati, terrazzi a livello e mansarde, insieme all'area esterna e alla particolare conformazione dell'edificio, permette di ottenere appartamenti con caratteristiche differenti e appetibili sul mercato residenziale. Un'opportunità da valutare per chi cerca un investimento immobiliare con possibilità di sviluppo, valorizzazione e successiva redditività.

Nel cuore del centro storico di Caltagirone alle spalle della cattedrale In via Minciardi 38, semi indipendente articolato con pertinenze. Ingresso esclusivo dal portoncino che si apre sullo slargo con a fianco il piccolo garage idoneo per minicar; percorsa una rampa di scale si raggiunge il piano d'abitazione consistente in Quattro vani disimpegnati più ripostiglio e WC. Nella zona giorno è collocata la scala che conduce al piano superiore che consiste in un vano grande più cucinino e bagno con terrazzo di generose dimensioni l'unità abitativa è dotata di locali deposito con accesso diretto da strada pubblica che però collegano con il garage necessitano di rivisitazione del solaio ottima posizione per destinazione a b&b. RIF: 013 014

Giaquinta Immobiliare propone in vendita, a Palagonia, in via Ragusa, una casa singola interamente ristrutturata, sviluppata su tre livelli e dotata di un ampio garage di circa 62 mq. Il piano terra è destinato al garage, provvisto di apertura automatizzata e pavimentazione industriale, ideale per il ricovero di più veicoli, come deposito o come spazio da adibire ad attività personali. I diversi livelli dell’abitazione sono collegati da una comoda ed elegante scala interna rivestita in marmo. Al primo piano si sviluppa la parte principale dell’abitazione, composta da un’ampia e luminosa zona giorno con cucina e soggiorno, una camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Il secondo piano comprende un ampio vano libero, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze, una cameretta e un secondo bagno. L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione, con rifacimento degli impianti e installazione di nuovi infissi, e si presenta pronto per essere abitato. La distribuzione degli ambienti, l’indipendenza e la presenza del grande garage rendono questa soluzione particolarmente adatta a una famiglia alla ricerca di una casa confortevole, funzionale e priva di spese condominiali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa singola di mq 48 circa ristrutturata in centro storico a Modica. La casa ha una cucina, un soggiorno con balcone, una camera da letto con balcone e un bagno. Si trova in un caratteristico quartiere a due passi dai principali monumenti e punti di interesse della città. La casa è dotata di condizionatori caldo/freddo, sistema di videosorveglianza e allarme, sistema di decalcificazione dell'acqua. L'immobile ha anche un dammuso di pertinenza di circa 21 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it