Case indipendenti in vendita Firenze Pag. 6

Borgo San Lorenzo pressi, a 20 km da Firenze vendesi in posizione panoramica, porzione di antica villa dell' 800 posta al primo piano, con ingresso indipendente da giardino di proprietà, ristrutturazione conservativa, 5 vani, soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile, camera con caminetto originale, studio, guardaroba, servizio, (possibilità di realizzare ulteriore camera), accesso alla soffitta in parte calpestabile. Le rifiniture sono prestigiose.Completano la proprietà un giardino di circa 120 mq, oltre a terreno per circa 2600 mq. Posti auto.

a26295 BAGNO A RIPOLI/CANDELI: IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita porzione di castello, antico fortilizio con torre di vedetta appartenuto alla famiglia degli Abati, edificato intorno al mille e successivamente trasformato in residenza dalla famiglia Spinelli. L'immobile è composto da: ingresso, salone doppio con soffitti di oltre 5 metri e camino originale, sala da pranzo cucina abitabile con zona cottura in muratura, 4 camere da letto oltre tre servizi. La proprietà è completata anche da un giardino privato di 500mq ca, con annesso in muratura, 3 cantine, legnaia, 5 posti auto scoperti privati e terrazzino abitabile panoramico con vista sul Duomo, su tutta la città di Firenze e sul percorso del fiume Arno. Il contesto è elegante ed esclusivo immerso nella tranquillità, le facciate ed il tetto sono stati rifatti nel 2020 ed esiste un ascensore privato all'interno dell'abitazione. Termosingolo Classe Energetica G

Casa semindipendente con doppio ingresso e ampio giardino di proprietà Cerchi una casa spaziosa, versatile e immersa nel verde? Questa proprietà unica nel suo genere offre infinite possibilità per famiglie numerose, progetti di co housing o per chi desidera ampi spazi per hobby e lavoro. Caratteristiche Principali: Doppio ingresso indipendente: ideale per creare due unità abitative separate o per attività hobbistiche. Due cucine: perfette per famiglie numerose o per chi ama cucinare in compagnia. Quattro camere da letto: spazio abbondante per tutti i membri della famiglia e gli ospiti. Due bagni: per il massimo comfort e privacy. Resede esclusiva: goditi un ampio spazio esterno pavimentato che circonda la casa su 180°, ideale per pranzi all'aperto, giochi per bambini o semplicemente per rilassarsi. Giardino privato di 2500 mq: un vero paradiso verde dove potrai coltivare il tuo orto, creare un'area giochi per i bambini, predisporre una piscina o semplicemente goderti la natura. Completa la proprietà un comodo box di 80 mq Situata in una zona tranquilla, questa casa offre la perfetta combinazione tra la pace della campagna e la comodità dei servizi a pochi minuti di distanza. Questa proprietà è un vero gioiello che aspetta solo di essere scoperto e personalizzato. Grazie ai suoi spazi ampi e alla sua versatilità, si adatta a molteplici esigenze e stili di vita. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Semindipendente con giardino di proprietà Proponiamo in vendita appartamento semindipendente disposto su due livelli, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura. Dal soggiorno vi è la possibilità di accedere al piano superiore attraverso una scala in muratura che ci accompagna nella zona notte composta da due ampie camere da letto, da una delle quali vi è l'accesso al terrazzo coperto con affaccio sul giardino ( distaccato dall'immobile) di proprietà, mentre la seconda è dotata di un piccolo terrazzo con affaccio nella corte. La proprietà è completata da una cantina e un ampio giardino privato ( distaccato dall'immobile), dotato di un annesso con accanto una comoda tettoia utilizzabile per due autovetture o eventuali spazi ricreativi. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In una zona residenziale e silenziosa proponiamo in vendita un caratteristico terratetto appena ristrutturato che si sviluppa su due livelli. Situato all'interno di una corte privata di un antico convento l'immobile si compone al piano terra da un'accogliente zona giorno con cucina a vista accompagnata da un pratico bagnetto di servizio. Salendo al primo piano un ampio disimpegno ci conduce alle tre camere da letto: due matrimoniali spaziose e una terza camera versatile adatta anche come studio oltre ad un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà l'ampio giardino privato situato oltre la corte d'accesso in cui sono presenti annessi in muratura utilizzabili come rimessaggi o ripostigli. La posizione dell'immobile è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano principali servizi quali supermercati, farmacie e mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti verso il centro città. Libero subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Borgo San Lorenzo (Polcanto), proponiamo interessante terratetto libero su tre lati di circa 220 mq, circondato da circa 800 mq di giardino esclusivo. L’immobile si sviluppa su due livelli ed offre ampi spazi interni con grandi potenzialità di personalizzazione, ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Al piano terra troviamo cinque vani, compresa la cucina, oltre ripostiglio e doppi servizi. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da quattro camere, studio e tre bagni. La proprietà necessita di completa ristrutturazione, ma rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una comoda ed ampia residenza oppure per chi cerca un immobile facilmente divisibile in due unità indipendenti. Contesto tranquillo, adatto a famiglie numerose, attività ricettive o per chi desidera investire in una proprietà dalle ottime potenzialità di valorizzazione.

Borgo San Lorenzo (Ronta) terratetto mq. 120, composto da cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, lavanderia, termo singolo, ampio sottotetto, oltre piccolo resede esclusivo. Da ristrutturare

VICCHIO in frazione zona esclusiva con panorama mozzafiato confinante con il bosco 4 villette (ex coloniche ristrutturate al grezzo) divise in terratetti su due livelli con giardino di pertinenza. Ogni unità è composta da soggiorno, cucina, 2/3 camere, servizi, ampie finestre, luminose e panoramiche. Volendo anche Monofamiliare con giardino circa 2000 mq. Attualmente ristrutturate al grezzo, tetto nuovo, da completare gli impianti, rivestimenti, infissi. Vendita anche in blocco. Prezzo richiesto Euro 1.000 al mq. Rif. M0061 telefono 055669900 www.lanuovacasa.it Classe Energetica: non dichiarata

NOSTRA ESCLUSIVA Scarperia In centro storico, vicino al castello ed alle Mura, si vende terratetto su tre piani fuori terra, oltre cantina al piano seminterrato. L'immobile è così disposto: al piano terra 2 vani finestrati, accesso alla cantina e scala di collegamento ai piani in posizione centrale tra i 2 vani; al piano primo 2 vani, soffitta e servizio. Completa la Proprietà il piano secondo composto da 2 vani e servizio. Lo stato è come da foto. Non ci sono spazi esterni, terrazzi/balconi o giardini/resede di proprietà. Le spese condominiali riguardano solo le fosse biologiche. La Proprietà necessita d'importante ristrutturazione, come si nota dalla galleria fotografica. Il prezzo è trattabile. Terratetto (120 mq s.u.l), cantina (15 mq s.u.l). Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9 15; mar/mer/ven: 12:30 18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

RIF. 1003 263L Casa a solo di mq.112 c. sviluppati su due livelli con al piano terra ampio ingresso, ripostiglio/sottoscala, cucina, soggiorno, centrale termica, resede di mq.38 c. fronte/retro. Al piano primo disimpegno, n°2 camere di cui una con terrazzo, bagno. L’abitazione si trova a pochi passi dal centro di Vinci, in una tranquilla zona di campagna non isolata. È subito abitabile oppure, con qualche intervento di rimodernamento, può essere facilmente personalizzata secondo i propri gusti. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e quiete, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, raggiungibili in pochi minuti. Caratteristiche: enel, acquedotto, gas metano con caldaia tradizionale del 2024, termosifoni in ghisa, proprietà recintata, struttura in muratura, tetto in laterocemento ed impermeabilizzato, gronde in rame, fosse biologiche tricamerali, pompa per lo scarico della lavatrice, degrassatore. Distanze principali: Servizi principali mt 950 Empoli Km 11 Lamporecchio Km 6 Cerreto Guidi Km 6 Strada di grande comunicazione fi pi li Km 11 Aeroporto di Firenze Km 40 Aeroporto di Pisa Km 56 Mare Km 66 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE nel cuore del centro storico, in antico e prestigioso palazzo nobiliare, porzione di circa mq 2400 necessitante lavori di ristrutturazione interna. L'intero complesso è a destinazione mista: residenziale ai vari piani per la porzione vincolata dalla Sovrintendenza dei Beni Culturali, mentre per la porzione dell'edificio non vincolato a destinazione commerciale vi sono locazioni in essere a Enti referenziati. All'interno ha una loggia, un monumentale scalone neoclassico circolare con cupola e decori in stucco con putti oltre a numerosi ambienti splendidamente affrescati. In vendita a stato attuale con lavori interni nella parte residenziale da completare oppure completamente ristrutturato con costo da computare a parte. Possibilità di acquistare l'intero complesso al prezzo di euro 32.000.000,00. Rif. 7005 DiLeoImmobiliare

Scarperia In zona residenziale, nel verde, vicino a tutti i servizi, si vende monofamiliare di nuova costruzione libera su 4 lati con giardino circostante (circa 900 mq), accesso indipendente e 2 posti auto. Il terratetto si sviluppa al piano terra, perfetto per chi non vuole barriere architettoniche e scale. Ingresso dal giardino di proprietà, grande e luminoso open space con soggiorno con angolo cottura, 2 portefinestre ed una finestra, 2 camere matrimoniali e doppi servizi. Tutte le utenze. Acquedotto, metanodotto. Possibilità di personalizzare le rifiniture interne. Il giardino è in parte pianeggiante. Presunta classe energetica A. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9 15; mar/mer/ven: 12:30 18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

Scarperia In zona residenziale, nel verde, vicino a tutti i servizi, si vende terratetto (84 mq s.u.l) completamente ristrutturato, con giardino su 2 lati (est, ovest), accesso indipendente e 2 posti auto. Il terratetto si sviluppa su due piani fuori terra: il piano terra ha un grande e luminoso soggiorno con angolo cottura di circa 30 mq con finestra e porte finestre ed un servizio; il piano primo ha 2 camere da letto ed un servizio. Tutte le utenze, acquedotto, metanodotto. Strada asfaltata. Possibilità di personalizzare le rifiniture interne. Ottima classe energetica presunta classe A. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9 15; mar/mer/ven: 12:30 18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

Scarperia In zona residenziale, nel verde, vicino a tutti i servizi, si vende terratetto completamente ristrutturato, con giardino su 3 lati (est, sud, ovest), accesso indipendente e 2 posti auto. Il terratetto si sviluppa su 2 piani fuori terra: il piano terra ha un grande e luminoso soggiorno con angolo cottura di circa 38 mq con finestra e porte finestre, doppi servizi, ripostiglio ed un luminoso vano di 19 mq ad uso cucina/secondo soggiorno/camera matrimoniale; salendo al piano primo troviamo 2 camere da letto, uno studio, servizio e lavanderia. Ampio giardino (826 mq) in parte pianeggiante. Tutte le utenze, acquedotto, metanodotto. Strada asfaltata. Possibilità di personalizzare le rifiniture interne. Ottima classe energetica presunta classe A. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9 15; mar/mer/ven: 12:30 18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

RUFINA COLLINARE PROPONIAMO IN VENDITA CARATTERISTICA PORZIONE DI COLONICA DI MQ. 270, ANTICA RESIDENZA DEL VESCOVO DI FIESOLE, IN OTTIME CONDIZIONI DISTRIBUITA SU DUE LIVELLI OLTRE TORRE, COMPOSTA DA 10 VANI, TRIPLI SERVIZI. POZZO PRIVATO. L'IMMOBILE E' GIA' PREDISPOSTO PER LA DIVISIONE IN TRE APPARTAMENTI INDIPENDENTI E RISPETTIVAMENTE: AL PIANO TERRA AMPIA CUCINA, SALONE CON CAMINO, CAMERA MATRIMONIALE, SERVIZIO, DUE CANTINE E LEGNAIA. TERRAZZA ABITABILE E MQ. 450 DI GIARDINO; AL PIANO PRIMO APPARTAMENTO COMPOSTO DA SALONE, CUCINA CON CAMINO, SERVIZIO E CAMERA SOPPALCATA IN TORRE; AL PIANO PRIMO APPARTAMENTO COMPOSTO DA SALA CON CAMINO DI MARMO, CUCINA ABITABILE, STUDIO, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO ED ANTIBAGNO. A COMPLETAMENTO DELLA PROPRIETA' ULTERIORI MQ. 450 DI TERRENO SUBITO PROSPICENTE. VENDITA UNICA. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL N. 055.8323105 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

SCARPERIA E SAN PIERO Frazione, direzione Firenze, Vendesi terra tetto con giardino e garage, così composto: Piano terra, ingresso da resede privato, salotto, cucina, servizio igienico con finestra, giardino privato, al piano primo tramite la scala interna troviamo una camera matrimoniale, due camere singole con terrazzo, servizio igienico finestrato, al piano seminterrato, servizio igienico con doccia, lavanderia, scannafosso su due lati, circa mq. 20 e garage di circa mq. 21. Il tutto in ottime condizioni, classe energetica “F” Ulteriori informazioni chiamare Renata 347 12 07 302 RIF. 3 503 Richiesta Euro 330.000,00

Scopri questa splendida villetta a schiera situata a Borgo San Lorenzo, a pochi passi dal centro del paese. Con una superficie di 80 mq, questo immobile libero su tre lati è stato recentemente ristrutturato, offrendo un mix perfetto di comfort moderno e charme toscano. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, due camere da letto accoglienti e un bagno elegante. Ma non è tutto! All'esterno, potrai godere di una terrazza di 30 mq ideale per cene all'aperto e un giardino esclusivo dove rilassarti in totale privacy. La cantina offre ulteriore spazio per riporre tutto ciò di cui hai bisogno. Grazie al riscaldamento a pompa di calore e all'orientamento sud est, la casa è sempre luminosa e accogliente. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa proprietà al prezzo di € 265.000, 00. Contatta subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Riferimento: V97.

a25159 Scandicci/Triozzi Via di Triozzi Basso: Immerso nel verde, a pochi minuti da Villa Antinori, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e silenzioso terratetto (145 mq ca) sviluppato su due livelli composto da: ingresso, doppio soggiorno, tinello, tre camere da letto matrimoniali con doppio servizio oltre a due pratici ripostigli, piacevole balcone e giardino privato di 200 mq ca. L'immobile necessita di qualche opera di ristrutturazione, gode di tripla esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di pavimenti in cotto e camino. Termosingolo con caldai a condensazione, classe energetica G. Possibilità di parcheggiare l'auto all'interno del giardino.

Vicchio a soli 3 km dal centro di Vicchio e facilmente raggiungibile, proponiamo terratetto indipendente libero su due livelli, della superficie di circa 100 mq. L'immobile è composto al piano terra da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile e comodo ripostiglio; al piano primo troviamo due spaziose camere matrimoniali e il bagno. Completano la proprietà un grazioso giardino privato e recintato di circa 80 mq e un balcone panoramico con piacevoli affacci sulla campagna circostante. La casa, da ristrutturare, gode di ottima luminosità e di ambienti ariosi, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e autentico, immerso nel verde ma a breve distanza da tutti i servizi. Ottima opportunità per abitazione principale, casa vacanze o investimento. Prezzo richiesto Euro 115.000 Rif. M0028 telefono 055669900 www.lanuovacasa.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

6 km VICCHIO Fienile ristrutturato libero da 4 lati, mq 160 su 2 livelli, 6 vani + 4 bagni con giardino su tutti i lati. Composto al piano terreno di soggiorno con caminetto, cucina abitabile in muratura con forno incassato, ripostiglio, 2 camere di cui una con porticato e 2 bagni. Piano primo si trovano 2 camere e 2 bagni. Terreno totale 2,2 ettari di cui una parte a giardino intorno la casa recintato con cancello elettrico. Dal giardino di circa 2000 mq si accede alla parte agricola terreno pianeggiante, orto, 2 box per cavalli e una tettoia." adatto a maneggio, parte di bosco. Accessoriato, sorgente+ pozzo, riscaldamento a legna e gas. Ottima esposizione. La ristrutturazione completa. Richiesta €320.000 Rif.M26 telefono 055/669900 www.lanuovacasa.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

ESCLUSIVA IMMOBILIARE ZOPPI Nella splendida e ricercata zona de Le Croci, immersa nella tranquillità e nel verde delle colline di Calenzano, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una prestigiosa abitazione dal tipico fascino rustico toscano, completamente ristrutturata e mantenuta in condizioni pari al nuovo. La proprietà si distingue per il carattere autentico e ricercato degli ambienti, impreziositi da travi in legno a vista, pavimenti in cotto toscano, infissi in legno e dettagli di pregio, il tutto valorizzato da una distribuzione interna dinamica, che conferisce all'abitazione grande personalità e unicità. Al piano terreno troviamo una bellissima zona giorno composta da un grande salone doppio, suddiviso in area TV, zona conversazione e spazio dedicato al biliardo, ideale per vivere momenti di relax e convivialità. Completano il piano una spaziosa cucina abitabile con sala da pranzo, un ulteriore vano attualmente adibito a sala cinema ma facilmente trasformabile in studio, o sala hobby, un servizio igienico e pratici locali ripostiglio. La zona notte, posta al piano primo, è composta da quattro camere di generose dimensioni, di cui due matrimoniali e due singole. Due camere dispongono di bagno privato, mentre un terzo bagno serve le restanti camere. Completano il reparto notte due cabine armadio, che rendono gli spazi ancora più funzionali e confortevoli. All'esterno la proprietà offre ambienti di assoluto pregio. Troviamo infatti una caratteristica dependance in stile fienile, composta da due vani oltre servizio igienico al piano terreno e una graziosa mansarda/soffitta al piano superiore, ideale come spazio per gli ospiti, studio, area hobby o locale multifunzionale. Il resede ed il giardino, perfettamente curati, garantiscono privacy e vivibilità durante tutto l'anno. Completano la proprietà un garage doppio, in grado di ospitare comodamente due autovetture di grandi dimensioni, una lavanderia finestrata e climatizzata, una seconda cucina dedicata agli spazi esterni e una splendida terrazza, perfetta per pranzi, cene e momenti di convivialità con amici e familiari nella più totale riservatezza. L'immobile è stato completamente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e si presenta oggi in condizioni pari al nuovo, rappresentando una soluzione di assoluto prestigio per qualità costruttiva, fascino architettonico e stato di manutenzione. Si precisa che la vendita riguarda la nuda proprietà dell'immobile, un'opportunità ideale per chi desidera investire in una residenza di grande valore, situata in uno dei contesti più esclusivi e ricercati del comune di Calenzano. Che cos'è la nuda proprietà? L'acquisto della nuda proprietà consente di diventare proprietari dell'immobile fin da subito, mentre il venditore mantiene il diritto di abitarlo (usufrutto o diritto di abitazione) per il periodo previsto. Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare, acquistando un immobile di prestigio ad un valore generalmente inferiore rispetto al suo pieno valore di mercato. Una proprietà rara sul mercato, dove eleganza, tradizione toscana, ampi spazi e qualità costruttiva si fondono in un contesto esclusivo. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

VICCHIO pressi in campagna a 3 km dal paese proponiamo bella proprieta' composta da casa colonica con 4 ampi appartamenti per totali 520 mq olre piscina e parco con ampissima zona parcheggi. Gli appartamenti sono stati ristrutturati recentemente e si presentano in ottimo stato di manutenzione. le metrature sono le seguenti : al piano terra appartamento di 160 mq e uno di 138 mq al piano primo uno di 123 mq e uno di 98 mq. tutti gli appartamenti sono dotati di riscaldamento singolo con strada di accesso asfaltata e internamente con 14 posti auto un giardino di circa 3000 mq e una piscina a norma Classe Energetica: E IPE: 189.36kWh/mq anno

BAGNO A RIPOLI Via di Villamagna A circa 1 km da Viale Europa, in posizione tranquilla, riservata e panoramica, immersa nella campagna ma a due passi da Firenze e da tutti i servizi, proponiamo in vendita luminoso VILLINO di 210 mq. oltre giardino di 900 mq. e garage di 70 mq. L’immobile si compone al piano terra da ingresso, doppio soggiorno con caminetto, cucina abitabile con accesso a luminosissima veranda, servizio finestrato. Una scala conduce al secondo livello composto da quattro camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati. Al piano seminterrato: ampia cantina + soffitta/sottotetto. Giardino privato di circa 900 mq. con pozzo e irrigazione automatica e posti auto esterni oltre a grande garage/laboratorio di 70 mq. con grandi altezze. Riscaldamento termoautonomo, allarme, infissi in ottimo stato, immobile in perfette condizioni Ideale per famiglia che cerca privacy e comfort senza allontanarsi dalla città. Caategoria catastale: A/2 Prezzo: € 1.080. 000.

VICCHIO pressi di facile accesso, terratetto mq.100 su due livelli piano terra e primo collegati da scala interna, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere oltre doppi servizi, balcone, oltre adiacente giardino 85c.a con annesso di mq.20. buono stato. termosingolo a metano. classe energetica in elaborazione, prezzo richiesto € 165.000 Rif.M0020 Telefono 055/669900 www.lanuovacasa.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Tra Vicchio e Borgo San Lorenzo, in posizione facilmente raggiungibile e immersa nel verde della campagna mugellana, proponiamo splendida porzione di casolare completamente ristrutturata, circondata da circa 1.500 mq di giardino privato con piscina e caratteristica dependance. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta, al piano terra, da un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e camino, cucina abitabile e bagno. Al piano superiore troviamo due spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato. Gli spazi esterni, curati in ogni dettaglio, offrono ampie aree dedicate al relax e alla convivialità: una splendida piscina panoramica con vista aperta sulla campagna circostante, grande terrazza ideale per pranzi e cene all'aperto, oltre a una comoda zona parcheggio con diversi posti auto. La proprietà è completamente recintata e dotata di cancello automatico e pozzo privato. Completa la proprietà una suggestiva dependance, perfetta per accogliere ospiti o per momenti di svago, composta da forno a legna, barbecue, servizio e camera. Una soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare al comfort e alla comodità dei servizi. Prezzo richiesto Euro 475.000 Rif.M0081 Telefono 055669900 www.lanuovacasa.it Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

VICCHIO Paese terratetto su tre piani collegati da ascensore interno per un totale di mq 500 c.a. complessivi, di cui: piano terra mq mq 150c.a fra garage e 3 locali. piano primo mq 150 c.a di appartamento con doppio servizio, piano secondo mq 150 c.a di appartamento. completa la proprietà un bel resedeo tergale di 60 mq e 3 belle cantine con soffitti a volta e finestrate al piano seminterrato di c.a.60 mq. Facciata anteriore tetto e rifatto, soffitti a cassettone, particolari d'epoca, da ristrutturare, richiesta €180.000 Rif.M52 telefono 055669900 www.lanuovacasa.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Borgo San Lorenzo A pochi km dal paese, ottimo terratetto libero su 2 lati composto da: ingresso indipendente, soggiorno, disimpegno, cucina abitabile con finestra e portafinestra sul resede, servizio con aspirazione, scala in pietra di accesso al piano primo dove troviamo 2 camere matrimoniale di cui una con cabina armadio ed una con terrazzo, disimpegno e servizio finestrato oltre sottotetto con altezza da 2,20 mt a 1,50 mt.. Completano la proprietà 2 posti auto nel resede di proprietà. Nel 2018 sono stati fatti i seguenti lavori: infissi di ultima generazione, consolidamento solai piano terra e primo, vespaio piano terra, impianto elettrico, riscaldamento a pavimento. Predisposizione aria condizionata. Fosse biologiche nuove, intonaci nuovi, zanzariere. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9 15; mar/mer/ven: 12:30 18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

Nel cuore dell'Oltrarno a due passi da PIAZZA DEL CARMINE nel prestigioso quartiere di Santo Spirito, Proponiamo in vendita un affascinante Terra Tetto indipendente di 75 mq. ricco di storia e dal sapore autentico fiorentino. L'immobile conserva dettagli originali di grande pregio tra cui uno splendido camino che dona carattere ed unicità alla cucina, gli ambienti si sviluppano in modo armonioso e comprendono un accogliente soggiorno, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale ed un camera studio oltre ad 1 servizio diviso dalla doccia in 2 ambienti per una maggiore funzionalità. La proprietà è impreziosita da magnifici affacci sulla Piazza e soprattutto da un raro giardino esclusivo di c.a. 200 mq. suddiviso tra area verde e parte lastricata coperta da una suggestiva loggia dal sapore medioevale, perfetta per vivere momenti di relax e convivialità in una atmosfera senza tempo. Una residenza unica, ideale per chi desidera vivere la vera anima storica di Firenze, tra arte, tradizione e charme.

Nel cuore della verdeggiante e ricercata frazione de La Chiusa a Calenzano, proponiamo in vendita luminoso terratetto angolare, libero su tre lati, inserito in una tranquilla corte riservata e valorizzato da un introvabile giardino carrabile di circa 100 mq. CARATTERISTICHE E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: Tipologia: Terratetto indipendente libero su 3 lati, sviluppato su 2 livelli Accessi: Doppio accesso – pedonale da corte interna protetta e secondo accesso carrabile indipendente dalla strada parallela per entrare con l'auto direttamente nel giardino Spazio Esterno: Giardino esclusivo di circa 100 mq che abbraccia l'abitazione, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e parcheggio privato Piano Terra: Disimpegno d'ingresso, ampia e luminosa sala/soggiorno, spaziosa cucina abitabile separata, pratico ripostiglio sottoscala e scenografica scala elicoidale di raccordo Primo Piano: Zona notte composta da 2 ampie camere matrimoniali di metratura generosa e bagno finestrato Stato dell'immobile: Struttura solida, da rimodernare nelle finiture interne e nell'impiantistica per una personalizzazione totale PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE (PUNTI DI FORZA): Giardino carrabile esclusivo: 100 mq di verde privato con accesso carrabile diretto, una comodità rara che unisce la vivibilità all'aperto al posto auto interno di proprietà. Contesto protetto e senza traffico: inserito in una caratteristica corte condivisa con sole 3 unità, che garantisce massima privacy e facilità di sosta per i residenti. Taglio classico e ambienti spaziosi: ottima divisione giorno/notte, stanze ampie e luminose con due camere matrimoniali autentiche. Massimo potenziale di personalizzazione: ideale per chi desidera ristrutturare su misura beneficiando delle detrazioni fiscali. Posizione ambita: immersa nella quiete e nel verde de La Chiusa, a pochissimi minuti da tutti i collegamenti e servizi di Calenzano. INFO E APPUNTAMENTI: Tel: 0574.1665142 Cell / WhatsApp: 347.6283887 Email: info@madisimmobiliare.it Seguici su Facebook: cerca “MADIS agenzia immobiliare” per scoprire tutte le nostre proposte in anteprima! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendido appartamento con ingresso indipendente, completamente ristrutturato, a Montelupo Fiorentino Proponiamo in vendita un luminoso appartamento per civile abitazione con accesso indipendente, situato nel Comune di Montelupo Fiorentino, nella tranquilla località di Camaioni, in via Tosco Romagnola Nord. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è impreziosito da dotazioni moderne, tra cui un impianto fotovoltaico per il risparmio energetico, cancellini di sicurezza per la massima tranquillità e una magnifica scala con parapetto in vetro che collega i vari ambienti dal piano terra alla mansarda. La proprietà si sviluppa in modo funzionale su tre livelli: Zona Giorno (Piano Terra): L'ingresso si apre su una zona living composta da un accogliente soggiorno, una cucina, un bagno cieco completo di doccia e un pratico ripostiglio sottoscala. Zona Notte (Piano Primo): Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, che ospita due camere da letto, un secondo bagno finestrato completo di doccia, un disimpegno e una terrazza. Mansarda (Sottotetto): La scala interna collega l'abitazione al locale sottotetto. Questo ambiente, attualmente rimasto al grezzo, costituisce un eccellente spazio in più, versatile e ampiamente sfruttabile a seconda delle proprie necessità. Esterni e pertinenze: A corredo esclusivo della proprietà, il piano terra offre un resede privato e una comoda tettoia di circa 30 mq Sul retro del fabbricato si trovano inoltre due ripostigli, che fungono da pratiche e capienti cantine di circa 15 mq ciascuno. Infine l'immobile è dotato di vespaio, cappotto termico sulla facciata principale, aria condizionata, infissi in pvc con vetro camera e impianto d'allarme. Una soluzione ideale per chi desidera l'indipendenza, zero lavori da fare e la versatilità di spazi accessori. Il tutto viene venduto completo di arredo. Contattateci per fissare una visita o per ricevere ulteriori informazioni! Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Rifredi; Nella tua nuova casa potrai trovare un ambiente ideale e confortevole, con la possibilità di personalizzare le finiture interne a proprio gusto personale, e grazie alle tecnologie impiantistiche e costruttive potrai godere dei benefici, fisici ed economici, di abitare un edificio in classe energetica A. n° 3 Terratetti Terratetto 1 Mq 152+ mq 43 resede + mq 21 terrazzo 2 posti auto Richiesta euro 750.000,00 Terratetto 2 Mq 136 +mq 36 resede + mq 22 terrazzo 2 posti auto Richiesta euro 695.000,00 Terratetto 3 Mq 95,40 + mq 5,60 terrazzo+ resede 35 mq 1 posto auto Richiesta euro 550.000,00 Possibilità di cessione bonus fiscale come da legge pari ad un massimo € 30.000 per unità recuperabili in 10 anni. per info 339.87.60.313 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

a25102 CAMPI BISENZIO/SAN DONNINO: Immerso nel verde, a distanza di sicurezza rispetto ai corsi d'acqua (Bisenzio e torrenti circostanti) ed in prossimità della futura fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE proponine in vendita ampio e luminoso terratetto semi indipendente (200 mq c.a.) sviluppato su due livelli e libero su tre lati, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali, due camere da letto singole con doppi servizi finestrati oltre a pratico ripostiglio, soffitta, doppio balcone (di cui uno regolarmente verandato), giardino e resede esclusivi di 125 mq complessivi. L'immobile si presenta in ottime condizioni, la parte esterna (tetto e facciate) è stata ristrutturata ed isolata termicamente (cappotto termico) mentre internamente è stato rinnovato a metà anni 2000 rifacendo : pavimento piano terra, cucina, bagni, porte interne, ripristino marmo e graniglia, rendendolo immediatamente abitale. Gode di tripla esposizione con piacevoli affacci sul verde circostante ed è dotato di portone blindato, doppi infissi di ultima generazione, aria condizionata, impianto antifurto e tende da sole Gibus. Termosingolo con caldaia a condensazione ( rinnovata nel 2021), classe energetica D. Completa la proprietà un garage ad uso esclusivo di 25 mq c.a.

Terratetto su due livelli con ingresso indipendente e giardino, ubicato in piccolo borgo di campagna di recente costruzione. Piano terra con ingresso, soggiorno pranzo, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno; piano soppalco con studio cameretta. Giardino esclusivo con vista su una verde vallata, parco condominiale con piscina, parcheggio con posto auto scoperto. Spese condominiali molto contenute. Ubicato in collina, a 10 km circa dal centro di S. Gimignano. Ideale come casa per le vacanze o da mettere a reddito, in quanto l'appartamento è già presente sul mercato turistico con buoni risultati. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Bella porzione di fienile, strutturata su due livelli e libera su tre lati. L'immobile e' cosi' suddiviso: piano terra con soggiorno con camino, angolo cottura, loggiato con terrazzo, bagno con lavanderia; piano primo con disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato. Resede recintato di proprieta' esclusiva, con impianto di irrigazione. L'edificio e' stato oggetto di un intervento di completa ristrutturazione, utilizzando materiali di alto livello e riutilizzando alcuni elementi originari dell'antica costruzione. Ubicato in bella zona di campagna molto tranquilla e silenziosa, di facile accesso. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Torre medievale in posizione collinare con splendida vista sulla campagna toscana e giardino esclusivo. L'immobile, completamente ristrutturato, è libero su tre lati e si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a piano seminterrato con taverna e locali pluriuso. Al piano terra troviamo un soggiorno, una sala pranzo oltre a bagno e dispensa, al primo piano un soggiorno con camino, una camera matrimoniale ed un bagno; all'ultimo piano si trova una cucina ed una camera. Immobile storico con caratteristiche uniche, con piccoli lavori è possibile organizzare diversamente gli spazi interni. Giardino di circa 2.000 mq attrezzato con zona barbecue e forno a legna. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In bel contesto di campagna, porzione di fienile indipendente libero su tre lati, completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche dello stile tipico toscano ed i materiali originali. L'immobile è composto da ampio soggiorno cucina con camino, camera con piccolo bagno en suite, camera soppalcata, bagno principale con antibagno e finestra. Giardino esclusivo su due lati dell'immobile per mq complessivi 155 circa, con doppio accesso. Parco condominiale con piscina 6x12 mt. Due posti auto esclusivi scoperti. Ideale come casa per le vacanze o da adibire ad affitti turistici. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Terratetto indipendente di recente realizzazione, strutturato su due livelli e libero su tre lati. L'immobile misura circa 75 mq complessivi ed è composto al piano terra da ingresso, soggiorno cucina, resede sul retro dell'edificio; piano primo con disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, oltre a soffitta sottotetto. L'appartamento è dotato di condizionatori, zanzariere, allarme, addolcitore, tenda automatizzata, portone blindato. Ubicato in zona semicentrale residenziale, in strada a fondo chiuso. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Palazzina terratetto su tre livelli di mq 155 complessivi, completamente indipendente. Piano terra con ampio ingresso ed accesso alle scale; piano primo con soggiorno, cucina con camino, disimpegno, bagno, studio camera; piano secondo con due camere e servizio. Ampio magazzino con accesso sia dal vano scale che dall'esterno dell'immobile, oltre cantine e garage. Soffitti con travi e mezzane (da risistemare), pavimenti in cotto. Tetto e facciata ristrutturati recentemente, impianto di riscaldamento a metano. Possibilità di acquistare anche un terreno ad orto/giardino con annesso condonato, ubicato nella via parallela. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Palazzina indipendente con 2 appartamenti di 3 Vani, magazzini e garage. L'immobile è strutturato su tre livelli ed è così suddiviso: piano terra di mq complessivi 91 con ampio magazzino/garage, fondo ad uso magazzino, terrazzo, disimpegno, piccola corte privata, scala di accesso ai piani superiori; piano primo con appartamento di mq 60 circa composto da ingresso, cucina con terrazzo di 5,70 mq, 2 camere, bagno con finestra; piano secondo con abitazione 3 Vani di circa 60 mq, suddivisa in ingresso, cucina con terrazzo, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio. Le due unità abitative hanno impianti ed utenze completamente indipendenti. Immobile libero da subito, ubicato a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i servizi. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Terratetto indipendente di 130 mq con 6 Vani, oltre a garage di 30 mq. L'immobile è strutturato su più livelli ed è così suddiviso: piano terra con ingresso, scala di accesso al piano primo con cucina soggiorno con camino, salotto (utilizzabile come quarta camera da letto), piano mezzanino con bagno; piano secondo con 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. Autorimessa di mq 30 al piano terra, con sovrastante piano mezzanino della stessa metratura. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano, abitabile ma da ammodernare. Immobile ideale per creare un B&B Affittacamere, in quanto ubicato a pochi passi dal tracciato urbano della Via Francigena. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno