Case indipendenti in vendita Firenze Pag. 6

LASTRA A SIGNA In pieno centro, a poca distanza dal centro commerciale, proponiamo in vendita villino libero su tre lati. L'immobile si sviluppa su più piani: al piano terreno giardino di circa 100 mq e gazebo, resede d'ingresso. cancello carrabile con posti auto e locale tecnico di 10 mq. All'interno è composto da ingresso di circa 20 mq, oltre garage e taverna con camino e forno a legna e zona lavanderia di circa 50 mq. Al primo piano invece c'è un appartamento di 5 vani oltre servizio e ripostiglio per complessivi 100 mq, con balcone e terrazza parzialmente coperta di 25 mq. Al secondo piano, libero su quattro lati, si trova un altro appartamento di circa 120 mq composto da due camere, soggiorno, zona guardaroba, bagno con doccia e vasca e soffitta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFREDI CASTELLO Nostra Esclusiva Via Pietro Fanfani terratetto libero su due lati di 4 vani 90 mq circa primi del '900 in buono stato conservativo composto da al piano terreno soggiorno e cucina abitabile , accesso alla resede esclusiva e servizio ; al piano primo vi sono la camera ed studio/camerina oltre secondo servizio finestrato , sottotetto di proprietà con servizio . Travi a vista e scale in pietra. Resede esclusiva pavimentata con servizio. Termo singolo. No spese condominiali. Aria condizionata. Richiesta Euro 240.000,00 Classe Energetica: G IPE: 180.00kWh/mq anno

LEGNAIA PRESSO VIA DOMENICO VENEZIANO, proponiamo intero terra tetto su 3 livelli di 160 mq. oltre giardino di 170 mq. Composto da: 5 camere ciascuna dotata di bagno privato, oltre cucina, sala pranzo, lavanderia e ulteriore bagno. Completa la proprietà sottotetto con terrazzo a tasca predisposto angolo cottura, bagno e ulteriore camera. Ottimo per investimento con licenza di affittacamere con una redditività dimostrabile. L'immobile è in perfetto stato con cappotto termico, aria condizionata, aspirapolvere centralizzato e pannelli solari con accumulatore. Termo singolo.

Scopri questa casa singola situata nel cuore di Legnaia/Soffiano, un'area residenziale tranquilla e ben collegata di Firenze. Con una superficie totale di 200 mq, oltre al giardino di circa 80mq; questo immobile è perfetto per famiglie che cercano spazio e comfort. L'abitazione non presenta spese condominiali in quanto terratetto. L'immobile si presenta in ottime condizioni in quanto è stato ristrutturato di recente; è suddiviso in più livelli (piano terra, 1° piano, 2° piano, 3° piano e sottotetto). Attualmente l'abitazione è adibita a b&b dove sono state ricavate più camere da letto con proprio bagno privato interno, ma gli spazi offrono la possibilità di ricavare una disposizione quale: soggiorno e cucina abitabile, vano uso lavanderia un bagno ed accesso al giardino al piano terra; due camere da letto con ognuna un bagno privato al primo piano; due camere da letto con bagno privato ciascuna al 2° piano oltre piano sottotetto con terrazza. Il giardino è di 80 mq e vi è inoltre la possibilità di renderne una parte carrabile chiedendo al vicino il diritto di passo (accordo verbale già raggiunto). Situato in una zona strategica, la proprietà gode della vicinanza ai principali servizi come scuole, supermercati e mezzi pubblici. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Siamo qui per aiutarti a trovare la tua nuova casa. Per INFO e APPUNTAMENTI chiamare ai numeri: 055 4220308 oppure su WhatsApp 3667581885 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PELAGO RAGGIOLI NOSTRA ESCLUSIVA TERRATETTO SU TRE LIVELLI, NEL CENTRO STORICO, IN BUONISSIME CONDIZIONI, CON INGRESSO INDIPENDENTE, COSI' COMPOSTO: AL PIANO TERRA CUCINA CON CAMINO, AL PIANO PRIMO SOGGIORNO O CAMERA, AL PIANO SECONDO CAMERA MATRIMONIALE E SERVIZIO. RICHIESTA EURO 89.000,00 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE AREA IMMOBILIARE PONTASSIEVE AL NUMERO 055.8323105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

VICCHIO VISTA LAGO Edificio rurale diroccato da ristrutturare di mq 80c.a di cui mq 20 di loggia, libero da quattro lati con terreno privato di 1.000 mq. Progetto per la ristrutturazione dell'edificio e a tal fine le unità volumetriche crollate o demolite potranno essere ristrutturate, la loggia potrà essere ricostruita. Si sviluppa su 2 livelli al piano terra: ingresso soggiorno con zona cottura, un bagno e una scala di accesso al piano primo con 2 camere, un secondo bagno e un disimpegno; il terreno potrà essere recintato con cancello pedonale e carrabile per posteggiare. Prezzo richiesto Euro 78.000 Rif.M0047 telefono 055669900 www.lanuovacasa.it

Casa indipendente con giardino, garage e terreno Fucecchio, frazione Querce Nel verde della campagna di Fucecchio, frazione Querce, a breve distanza dal centro e dai principali collegamenti, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su tre lati, con ampio giardino, garage, annessi e terreno agricolo. L'immobile si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di circa 150 mq ed è composto al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino a legna, ripostiglio e locali tecnici; al primo piano troviamo un ampio disimpegno, due camere matrimoniali e una cameretta ed un bagno finestrato. Gli ambienti sono spaziosi, ben distribuiti e molto luminosi. Esternamente la proprietà comprende un resede privato con accesso carrabile, un giardino ben esposto, un garage e locali accessori posti di fronte all'abitazione, ideali come magazzini o spazi pluriuso. Sono inoltre presenti un pozzo ad anelli privato con motore nuovo che alimenta direttamente l'impianto idrico della casa, e un terreno agricolo di oltre 11.000 mq tra seminativo e bosco. L'abitazione è dotata di infissi nuovi in PVC con doppio vetro, termosifoni in ghisa e impianto di riscaldamento alimentato a gasolio. È presente anche un camino a legna. La fossa biologica attualmente non risulta conforme alla normativa vigente. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca la tranquillità della campagna con ampi spazi esterni, pur restando vicini ai servizi principali. Ottimo anche per nuclei familiari numerosi, attività ricettive o per chi desidera una residenza con terreno e annessi. La documentazione catastale e urbanistica è aggiornata. Per maggiori informazioni e per fissare una visita: Immobiliare Mastromei Via Marconi 24, Altopascio (LU) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

POGGIO IMPERIALE in strada tranquilla immersa nel verde proponiamo una VILLA di nuova realizzazione libera su 3 lati con INGRESSO INDIPENDENTE, disposta su 4 livelli con ascensore interno di collegamento. Al piano terra rialzato un ampio ingresso aperto su salone doppio un servizio finestrato e una zona cottura con accesso ad un ampio terrazzo di 35 mq circa con accesso al GIARDINO di 260mq ; al piano seminterrato si trova una camera da letto con il suo bagno privato, un enorme salone open space aperto sulla cucina con un secondo ingresso indipendente collegata ad un ampia zona fitness e lavanderia, oltre ad ampia cantina e DUE GARAGE di 60mq . Al piano PRIMO ci sono DUE CAMERE MATRIMONIALI ognuna con il proprio bagno privato finestrato ed una terrazza di 25 MQ, mentre al Secondo ed ultimo piano una ampia camera matrimoniale con due bagni finestrati con due belle terrazze PANORAMICHE sulla città di cui una coperta a serra/solarium. L'immobile può essere acquistato nello stato attuale AL GREZZO oppure completamente finito con rifiniture di altissimo pregio con possibilità di personalizzazione. Tutti gli impianti sono di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e domotica. Ampio piazzale adibito a parcheggio ospiti Classe energetica A € 2.100.000 rif. OB405 Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

GALLUZZO via Bernardo MARTELLINI in strada tranquilla lontana dal traffico proponiamo immerso nel verde un TERRATETTO di fine ottocento da RISTRUTTURARE di 14 vani di 410 mq disposti su due livelli ed attualmente già diviso in due unita immobiliari con due ingressi indipendenti direttamente dalla strada, oltre ad una serra di 45 mq con soffitti alti e delle ampie finestrature nel verde. Completa l'unità immobiliare un bel giardino di 550mq con possibilità di realizzare 4/5 posti auto. L'immobile può essere acquistato per intero direttamente da privato. Adatto ad essere frazionato con la possibilità di realizzare fino a 3 unità immobiliari €1.390.000 rif.OB419 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

SOFFIANO proponiamo un terratetto unifamiliare completamente ristrutturato, l'immobile di 210 mq è disposto su TRE Livelli ed è libero su due lati. Si accede tramite un ingresso INDIPENDENTE al piano terra ed è composto da un soggiorno una sala da pranzo una cucina abitabile con accesso ad un resede ed ad un ampio Giardino di 200mq ad un ripostiglio ed un servizio. Al piano primo troviamo due camere matrimoniali entrambe con servizio privato in camera. Al piano secondo ci sono altre due camere da letto matrimoniali anch'esse entrambe con bagno privato in camera. Al terzo piano si trova una stanza mansardata anch'essa con servizio e l'accesso ad un terrazzo a tasca di 7mq. L'immobile è ben esposto e gode di una ottima ubicazione che lo rende molto luminoso. Attualmente l' immobile è trasformato in Bed and breakfast inserito nel circuito degli affitti turistici con un ottima redditività. Possibilità di realizzazione di Posti AUTO nel Giardino € 595.000 rif. OD130 Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

CASTELFIORENTINO Nostra Esclusiva Castel Nuovo D'elsa/ Madonna della Tosse terratetto indipendente libero su quattro lati di 450 mq totali composto da piano terreno 250 mq comprende EX TRATTORIA ALIMENTARI in parte Cat. C1 con canna fumaria grande parcheggio. Al piano primo due appartamenti di 4 vani ciascuno con terrazza abitabile a loggiato. .Adatto a diversi usi. Piazzale grande e gairdino tutto recintato. Richiesta Euro 650.000,00 Classe Energetica: G IPE: 200.90kWh/mq anno

VICCHIO in frazione zona esclusiva con panorama mozzafiato confinante con il bosco 4 villette (ex coloniche ristrutturate al grezzo) divise in terratetti su due livelli con giardino di pertinenza. Ogni unità è composta da soggiorno, cucina, 2/3 camere, servizi, ampie finestre, luminose e panoramiche. Attualmente ristrutturate al grezzo, tetto nuovo, da completare gli impianti, rivestimenti, infissi. Vendita anche in blocco. Prezzo richiesto Euro 1.000 al mq. Rif. M0061 telefono 055669900 www.lanuovacasa.it Classe Energetica: non dichiarata

FRA VICCHIO E BORGO SAN LORENZO pressi di facile accesso porzione di casolare con giardino di circa 1500 mq, piscina e bellissima dependance. Completamente ristrutturato su due livelli composto al piano terra ampio soggiorno /pranzo con camino, la cucina e un bagno. Al piano primo troviamo due ampie camere da letto e secondo bagno finestra. La Parte esterna ampia ben curata con zona parcheggio per più posti auto, zona relax con stupenda piscina con panorama mozzafiato nel verde della campagna, ampia terrazza per cene all'aperto, il tutto recintato con cancello automatico, pozzo e una bellissima dependance con forno, barbecure, servizio, camera. Prezzo richiesto Euro 490.000 Rif.M0081 Telefono 055669900 www.lanuovacasa.it Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF. 1003 263L Casa a solo di mq.112 c. sviluppati su due livelli con al piano terra ampio ingresso, ripostiglio/sottoscala, cucina, soggiorno, centrale termica, resede di mq.38 c. fronte/retro. Al piano primo disimpegno, n°2 camere di cui una con terrazzo, bagno. L’abitazione si trova a pochi passi dal centro di Vinci, in una tranquilla zona di campagna non isolata. È subito abitabile oppure, con qualche intervento di rimodernamento, può essere facilmente personalizzata secondo i propri gusti. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e quiete, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, raggiungibili in pochi minuti. Caratteristiche: enel, acquedotto, gas metano con caldaia tradizionale del 2024, termosifoni in ghisa, proprietà recintata, struttura in muratura, tetto in laterocemento ed impermeabilizzato, gronde in rame, fosse biologiche tricamerali, pompa per lo scarico della lavatrice, degrassatore. Distanze principali: Servizi principali mt 950 Empoli Km 11 Lamporecchio Km 6 Cerreto Guidi Km 6 Strada di grande comunicazione fi pi li Km 11 Aeroporto di Firenze Km 40 Aeroporto di Pisa Km 56 Mare Km 66 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMPRUNETA – POZZOLATICO VILLINO INDIPENDENTE con terreno e vista nel verde Immersa nella campagna toscana ma a due passi dall’ingresso autostradale, proponiamo villa indipendente in ottime condizioni, libera su 4 lati, circondata da circa un ettaro di terreno con ulivi e alberi da frutto. Al piano terra si compone di ingresso/disimpegno, ampia zona giorno con angolo cottura e camino, accesso diretto a terrazza panoramica e giardino, due camere matrimoniali, servizio finestrato con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato (100 mq. ) con accesso dal giardino, troviamo un grande ambiente polifunzionale utilizzabile come taverna carrabile, garage o rimessa. All’esterno terreno terrazzato di 10.000 mq con uliveta curata, annesso agricolo per rimessa attrezzi, serra, pozzo, barbecue, accesso carrabile privato con spazi parcheggio. Dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, è una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, indipendenza e comfort a pochi minuti da Firenze. Per informazioni e visite, IMMOBILIARE FRANCO 337697870 info@immobiliarefranco.it

Reggello, località Cascia, in posizione tranquilla e circondata dal verde che gode di privacy, ex fienile libero su 4 lati completamente indipendente. La proprietà, di 150 mq calpestabili, si sviluppa su due livelli ed è così composta: ingresso al piano terra in ampia zona giorno dotata di camino, uno studio, un servizio e cucina abitabile con camino dalla quale si accede ad un bellissimo pergolato; il piano secondo è dedicato alla zona notte con tre camere da letto ed un ampio servizio. Completano la proprietà due cantine ( una dotata di forno a legna ), un garage di 28 mq, un giardino che si estende sui 4 lati dell' immobile con alberi da frutteto, oltre a circa 2000 mq di uliveta. Disponibile da subito. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci allo 055959418, oppure invia una richiesta a info@blustudioimmobiliare.it Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Ogni riferimento legato alla posizione dell'immobile è puramente indicativo per questioni di privacy. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

VICCHIO pressi in campagna a 3 km dal paese proponiamo bella proprieta' composta da casa colonica con 4 ampi appartamenti per totali 520 mq olre piscina e parco con ampissima zona parcheggi. Gli appartamenti sono stati ristrutturati recentemente e si presentano in ottimo stato di manutenzione. le metrature sono le seguenti : al piano terra appartamento di 160 mq e uno di 138 mq al piano primo uno di 123 mq e uno di 98 mq. tutti gli appartamenti sono dotati di riscaldamento singolo con strada di accesso asfaltata e internamente con 14 posti auto un giardino di circa 3000 mq e una piscina a norma Classe Energetica: E IPE: 189.36kWh/mq anno

SAN VINCENZO A TORRI SCANDICCI Vendiamo piacevolissimo terratetto 150 mq libero su due lati con bel giardino tergale di 80 mq circa e due ampi terrazzi fronte strada di circa 70 mq totali. L'immobile si sviluppa su tre livelli: sulla via di accesso troviamo il garage doppio, la taverna ed un primo servizio, al primo piano un'ampio soggiorno, la cucina abitabile con accesso al giardino ed un secondo bagno, mentre al piano superiore la zona notte composta da tre belle camere ed il bagno principale con vasca idromassaggio. Termosingoloo , condizionatore .Le condizioni generali sono ottime trattandosi di costruzione recente. Classe Energetica: E IPE: 63.93kWh/mq anno

Castello: in posizione tranquilla Terratetto su due livelli di circa 135 mq libero su 3 lati. L'immobile si compone al piano terra rialzato di, ingresso, studio, ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina separata che si affacciano sul balcone tergale. Al piano superiore e ultimo la zona notta con due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni finestrati. Lo stato conservativo è accettabile anche se richiesti alcuni interventi di ristrutturazione. Termosingolo, climatizzato. Richiesta euro 465.000,00. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Reggello. Panoramicissimo terratetto con ingresso indipendente, attaccato da un solo lato, nuovo, con giardino, terrazze e garage. Disposto su 2 piani, circa 120 mq. Consegna febbraio 2023. Rif. M735 Richiesta 350.000 euro Classe Energetica: non dichiarata

Reggello. In posizione panoramica vendiamo terratetto nuovo, con ingresso indipendente, libero su 3 lati, con giardino, terrazze e garage. Disposto su due piani per circa 120 mq totali. Consegna a febbraio 2023. rif. M742 richiesta 300.000 euro Classe Energetica: non dichiarata

PELAGO – PALAIE In posizione panoramica e immerso nel verde, proponiamo terratetto recentemente ristrutturato di circa 130 mq, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare a spazi comodi e ben organizzati. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi e luminosi: sala con camino, zona giorno con cucina open space, due camere da letto, tre bagni e una funzionale lavanderia. Gli spazi esterni comprendono due terrazze, un resede frontale e un giardino tergale, perfetti per vivere l’esterno in ogni stagione. Soluzione inserita in un contesto riservato e panoramico, a breve distanza dai principali servizi, adatta a chi desidera una casa pronta da abitare, curata e ben collegata. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci. Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della “compravendita”… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di “agenzia immobiliare” confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un’immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come “persone di casa” è il più bel riconoscimento possibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida villetta unifamiliare situata nel cuore del Comune di Scarperia e San Piero, precisamente a San Piero a Sieve. Recentemente ristrutturata nel 2025, la casa è libera su tutti i lati e offre un ampio spazio di circa 455 m² commerciali, perfetta per famiglie che cercano comfort e tranquillità. L'immobile è composto da un ingresso accogliente che conduce a un spazioso soggiorno e un ampio pranzo con angolo cottura, ideale per cene con amici e familiari. La villetta dispone di 3 camere da letto e 4 bagni, garantendo privacy e comodità per tutti. Non perdere l'occasione di godere di due ampi terrazzi e di un piccolo terrazzo all'ingresso, perfetti per rilassarsi all'aria aperta. Il piano primo mansardato offre ulteriori 85 m² di spazio, completo di un bagno, mentre il seminterrato di circa 210 m² è perfetto per riporre oggetti o come area ricreativa. Circondata da un giardino curato, questa proprietà è dotata di riscaldamento a pompa di calore e presenta armadi a muro per ottimizzare lo spazio. Con una classe energetica E e un consumo annuo di 132,00 kWh/m², la villetta è anche attenta all'ambiente. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in una casa nuova e completamente ristrutturata, con un box auto incluso e un appezzamento di terreno di 150 m². Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

CASA SINGOLA ALL'ASTA A FIGLINE E INCISA VALDARNO (FI) In zona perfettamente servita proponiamo la partecipazione all'asta di una spaziosa casa singola situata in una tranquilla località italiana. La proprietà sarà messa all'asta presso il tribunale di Firenze, offrendo un'opportunità unica di acquistare questa casa a un prezzo conveniente. L'offerta minima per questa affascinante proprietà è di 262.000 €. La casa singola è un fabbricato residenziale unifamiliare terratetto disposto su due piani fuori terra, terreno e primo, oltre a un piano seminterrato e un locale scavato nella collina chiamato "grotta", con resede pertinenziale e una serra. Il piano seminterrato include un locale lavanderia ripostiglio, un servizio wc e un locale tecnico. Il piano terreno, accessibile da un ampio portico, è composto da un soggiorno pranzo in continuità con la cucina e un servizio igienico. Il piano primo è composto da un disimpegno, due camere e un bagno. C'è anche un terreno agricolo adiacente al resede e un ampio locale garage al piano seminterrato. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci usando i nostri recapiti. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Loc. San Vivaldo In caratteristico borgo di campagna, Appartamento terratetto strutturato su due piani e libero su tre lati, con ingresso indipendente, resede (posto auto) privato e terreno per giardino ubicato in prossimità dell'edificio. L'abitazione è così suddivisa: piano terra con ingresso, cucina soggiorno con termo camino; piano primo ed ultimo con camera da letto e bagno. A pochi metri dal terratetto si trova il terreno per giardino/orto di circa 300 mq. Impianto di riscaldamento con stufa a pellet che alimenta i radiatori, oltre a termo camino con canalizzazione. L'appartamento è in ottime condizioni e non necessita di interventi di ristrutturazione. Ubicato a soli 100 metri dalla strada principale asfaltata, si arriva alla proprietà tramite un breve tratto di strada vicinale a fondo chiuso. Ottimo come investimento, per adibire ad affitti turistici. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In posizione collinare panoramica non lontano dal centro, Terratetto su 2 livelli con ingresso indipendente, giardino e posti auto privati. L'immobile misura circa 125 mq così suddivisi: Piano terra con accesso da resede esclusivo, ingresso/piccolo salotto con volta in mattoni, taverna cucina con accesso al giardino, servizio; piano primo ed ultimo con 3 camere, bagno con doccia e finestra, ripostiglio. Soffitti con travi in legno e mezzane, possibilità di fare la cucina al primo piano in quanto esiste già la predisposizione in una stanza. Giardino di circa 200 mq, resede di proprietà esclusiva ad uso parcheggio. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Palazzina terratetto su tre livelli di mq 155 complessivi, completamente indipendente. Piano terra con ampio ingresso ed accesso alle scale; piano primo con soggiorno, cucina con camino, disimpegno, bagno, studio camera; piano secondo con due camere e servizio. Ampio magazzino con accesso sia dal vano scale che dall'esterno dell'immobile, oltre cantine e garage. Soffitti con travi e mezzane (da risistemare), pavimenti in cotto. Tetto e facciata ristrutturati recentemente, impianto di riscaldamento a metano. Possibilità di acquistare anche un terreno ad orto/giardino con annesso condonato, ubicato nella via parallela. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Fienile su due livelli, libero su quattro lati, con giardino esclusivo di circa 1.300 mq. L'immobile è così suddiviso: piano seminterrato di 50 mq con accesso da scala interna in muratura, piano terra con soggiorno, cucina, loggiato, bagno, piano primo con 3 camere e bagno. L'edificio e' in costruzione e sara' realizzato con le più moderne soluzioni in termini di risparmio energetico. Gli interni possono essere suddivisi diversamente rispetto all'attuale disposizione di progetto e si possono effettuare finiture interne personalizzate. Le planimetrie sono indicative del progetto finale, come pure il prezzo che può variare a seconda del capitolato scelto. Posizione collinare con bella vista panoramica, a pochi passi dal centro del paese. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Bella porzione di fienile, strutturata su due livelli e libera su tre lati. L'immobile e' cosi' suddiviso: piano terra con soggiorno con camino, angolo cottura, loggiato con terrazzo, bagno con lavanderia; piano primo con disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato. Resede recintato di proprieta' esclusiva, con impianto di irrigazione. L'edificio e' stato oggetto di un intervento di completa ristrutturazione, utilizzando materiali di alto livello e riutilizzando alcuni elementi originari dell'antica costruzione. Ubicato in bella zona di campagna molto tranquilla e silenziosa, di facile accesso. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Bellissimo Terratetto in pietra di mq 115, strutturato su tre livelli, con ingresso indipendente. L'immobile e' cosi' suddiviso: piano terra con ingresso, ampia zona giorno con cucina, servizio e ripostiglio, piano primo con suite matrimoniale con bagno con doccia e finestra, piano secondo (dal quale e' possibile ammirare una bellissima vista panoramica) con camera, cameretta studio, bagno con doccia finestrato. Immobile ristrutturato finemente, con scala in pietra serena e cotto antico, soffitti con travi in legno, pareti in pietra a faccia vista. Riscaldamento con caldaia nuova alimentata a metano. E' possibile acquistare un garage di circa 35 mq ubicato a pochi metri dall'immobile, richiesta: € 25.000. L'immobile è presente sul mercato degli affitti turistici e può già fornire un reddito, ideale anche come prima casa o per abitazione delle vacanze. Ottimo affare, prezzo trattabile. EN Beautiful stone townhouse of 115 square meters, on three levels. Thehouse offers: ground floor entrance, large living area with kitchen, bathroom and utility room, first floor master bedroom suite with bathroom with shower and window, second floor (from which it 'can admire a beautiful panoramic view) bedroom, bedroom study, bathroom with shower and window. Building finely restored, with stone staircase and antique terracotta, ceilings with wooden beams, exposed stone walls. Heating with new boiler. Price negotiable. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Terratetto su due livelli con ingresso indipendente e giardino, ubicato in piccolo borgo di campagna di recente costruzione. Piano terra con ingresso, soggiorno pranzo, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno; piano soppalco con studio cameretta. Giardino esclusivo con vista su una verde vallata, parco condominiale con piscina, parcheggio con posto auto scoperto. Spese condominiali molto contenute. Ubicato in collina, a 10 km circa dal centro di S. Gimignano. Ideale come casa per le vacanze o da mettere a reddito, in quanto l'appartamento è già presente sul mercato turistico con buoni risultati. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Torre medievale in posizione collinare con splendida vista sulla campagna toscana e giardino esclusivo. L'immobile, completamente ristrutturato, è libero su tre lati e si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a piano seminterrato con taverna e locali pluriuso. Al piano terra troviamo un soggiorno, una sala pranzo oltre a bagno e dispensa, al primo piano un soggiorno con camino, una camera matrimoniale ed un bagno; all'ultimo piano si trova una cucina ed una camera. Immobile storico con caratteristiche uniche, con piccoli lavori è possibile organizzare diversamente gli spazi interni. Giardino di circa 2.000 mq attrezzato con zona barbecue e forno a legna. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In bel contesto di campagna, porzione di fienile indipendente libero su tre lati, completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche dello stile tipico toscano ed i materiali originali. L'immobile è composto da ampio soggiorno cucina con camino, camera con piccolo bagno en suite, camera soppalcata, bagno principale con antibagno e finestra. Giardino esclusivo su due lati dell'immobile per mq complessivi 155 circa, con doppio accesso. Parco condominiale con piscina 6x12 mt. Due posti auto esclusivi scoperti. Ideale come casa per le vacanze o da adibire ad affitti turistici. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Terratetto indipendente, libero su 3 lati e strutturato su 2 livelli, con garage e resede esclusivo. La superficie dell'abitazione è di circa 145 mq, oltre a magazzino ed autorimessa di mq 50 circa complessivi, più resede privato circostante l'edificio. L'abitazione è così suddivisa: piano terra rialzato con ingresso dal terrazzo, soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, disimpegno, camera, bagno; piano 1° con 2 camere matrimoniali grandi, bagno con finestra, terrazzo. Magazzino di mq 28,40 e garage di 19,60 mq, entrambi ubicati al piano seminterrato. L'immobile necessita di un intervento di ammodernamento, la struttura si presenta in buone condizioni. In zona residenziale vicina al centro, a due passi da tutti i servizi. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In posizione collinare panoramica ed in prossimità del centro Porzione Terratetto di casa di campagna, strutturata su 2 livelli e libera su 3 lati, con ingresso indipendente, garage, magazzini, giardino e terreno. L'immobile è così suddiviso: Appartamento al 1° piano con accesso da scala esclusiva, ingresso, cucina pranzo con cucinotto e terrazza panoramica, soggiorno, disimpegno, 3 camere matrimoniali di cui una con terrazzo, bagno con finestra, 2 terrazzi, sottotetto non praticabile; Locale di sgombero al piano terra, con accesso dal resede; Garage al piano terra più 2 grandi vani, Locale di sgombero e 2 Magazzini al piano seminterrato, il tutto per mq 200 circa complessivi. Il piano terra potrebbe essere utilizzato per realizzare un'abitazione. Terreno di 930 mq di proprietà esclusiva, in parte a giardino e a parcheggio. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Palazzina indipendente con 2 appartamenti di 3 Vani, magazzini e garage. L'immobile è strutturato su tre livelli ed è così suddiviso: piano terra di mq complessivi 91 con ampio magazzino/garage, fondo ad uso magazzino, terrazzo, disimpegno, piccola corte privata, scala di accesso ai piani superiori; piano primo con appartamento di mq 60 circa composto da ingresso, cucina con terrazzo di 5,70 mq, 2 camere, bagno con finestra; piano secondo con abitazione 3 Vani di circa 60 mq, suddivisa in ingresso, cucina con terrazzo, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio. Le due unità abitative hanno impianti ed utenze completamente indipendenti. Immobile libero da subito, ubicato a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i servizi. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Terratetto indipendente di recente realizzazione, strutturato su due livelli e libero su tre lati. L'immobile misura circa 75 mq complessivi ed è composto al piano terra da ingresso, soggiorno cucina, resede sul retro dell'edificio; piano primo con disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, oltre a soffitta sottotetto. L'appartamento è dotato di condizionatori, zanzariere, allarme, addolcitore, tenda automatizzata, portone blindato. Ubicato in zona semicentrale residenziale, in strada a fondo chiuso. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Terratetto indipendente strutturato su 2 livelli, con garage e 2 magazzini. La superficie dell'abitazione è di circa 105 mq ed è così suddivisa: piano terra con soggiorno/cucina con voltine, collegato al garage ed alla cantina da una porta interna; piano primo con 3 camere (di cui una utilizzabile come cucina o salotto), bagno con finestra. Il garage e la cantina misurano circa 47,60 mq complessivi, il magazzino di 33 mq circa ha accesso dal retro dell'edificio. Posti auto privati. Riscaldamento a metano, utenze indipendenti. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, la struttura si presenta in buone condizioni. In zona residenziale vicina al centro, a due passi da tutti i servizi. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

RUFINA COLLINE Se sogni una casa che unisca spazio, comfort e natura, questa è la soluzione ideale per te. Natascia Immobiliare propone in vendita un appartamento di circa 90 mq, al primo e ultimo piano di un caratteristico edificio in pietra a vista, situato in posizione tranquilla ma non distante dai principali servizi. L’abitazione, con ingresso indipendente tramite scala esterna e resede esclusivo, si apre su un’ampia zona giorno di circa 40 mq, impreziosita da un camino che crea un’atmosfera accogliente e familiare. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno. All’esterno, una loggia panoramica ti permette di rilassarti ammirando il suggestivo paesaggio collinare. Al piano terra si trovano una lavanderia spaziosa e un garage comodo. Il riscaldamento può essere gestito sia tramite termocamino collegato ai radiatori sia con stufa a pellet, soluzioni ecologiche e funzionali. Gli infissi nuovi in alluminio con vetrocamera garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, assicurando comfort in ogni stagione. Nel prezzo sono inclusi anche terreni agricoli adiacenti di circa 5.700 mq, ideali per realizzare un orto, un frutteto o semplicemente per vivere immersi nella natura, oltre a un annesso con impianto fotovoltaico da 6 kW, che consente di produrre energia pulita e ridurre i costi energetici. Il prezzo richiesto è di €195.000, comprensivo di tutto: appartamento, garage, annesso, terreni e impianto fotovoltaico. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno, con ampi spazi e soluzioni sostenibili, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti principali. Contattaci subito per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della “compravendita”… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di “agenzia immobiliare” confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un’immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come “persone di casa” è il più bel riconoscimento possibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terratetto con giardino privato situato nel cuore di Firenze, una delle città più suggestive e storiche d'Italia; la proprietà è ideale per coloro che cercano una soluzione indipendente. Questa magnifica abitazione si sviluppa su quattro livelli ( PIANO SEMINTERRATO,PIANO TERRA RIALZATO, 1 PIANO E SOTTOTETTO) offre ampi spazi interni ben distribuiti. Ha un ampia metratura di circa 200 mq Il giardino privato un angolo verde dove poter trascorrere momenti di relax all'aperto o organizzare cene estive con amici e familiari. Situata in una posizione strategica, la proprietà permette di godere dei servizi essenziali a pochi passi: ristoranti tipici fiorentini, boutique artigiane ed eccellenti trasporti pubblici. Il centro storico è facilmente raggiungibile grazie alle ottime connessioni viarie. Per INFO e APPUNTAMENTI chiamare ai numeri: 055 4220308 oppure su WhatsApp 3667581885 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it