Case indipendenti in vendita Grosseto Pag. 6

"TOSCANA MAREMMA CASTIGLIONE DELLA PESCAIA MARE Bifamiliare nuova con grande autorimessa e giardino privato – Pian di Rocca, Castiglione della Pescaia In posizione riservata ma a soli 2 km dal mare, nella splendida cornice verde di Pian di Rocca, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di nuova costruzione, con giardino esclusivo di circa 500 mq e una grande autorimessa di 43 mq collegata internamente all’abitazione. La casa, sviluppata su un unico livello abitativo di circa 80 mq calpestabili, si compone di un soggiorno con zona pranzo, cucina, due camere da letto e due bagni, di cui uno en suite nella camera principale. La grande autorimessa, accessibile sia dall’interno che tramite rampa esterna, rappresenta un plus di valore: può essere utilizzata come comodo garage doppio, deposito o anche come spazio ulteriore da adibire a zona hobby, palestra, studio o taverna, a seconda delle esigenze. Esternamente, il giardino su tre lati offre ampi spazi verdi e possibilità di personalizzazione. Presente anche un porticato coperto, ideale per vivere l’outdoor in ogni stagione. L’immobile viene proposto al grezzo, con possibilità di consegna chiavi in mano completamente rifinita, con un’aggiunta di € 60.000. Location Pian di Rocca è una frazione residenziale tranquilla e immersa nel verde, situata nel comune di Castiglione della Pescaia. La spiaggia dista appena 2 km ed è facilmente raggiungibile anche in bicicletta. Questa zona è molto ricercata per la sua combinazione di natura, privacy e vicinanza al mare. Ideale per chi cerca una seconda casa lontana dal caos, o per chi desidera vivere tutto l’anno in un contesto rilassato e ben collegato."

"TOSCANA GAVORRANO CAMPAGNA Tra muri in pietra che raccontano la storia contadina della Maremma e 2 ettari di campagna con ulivi secolari e alberi da frutto, si trova questo casale: autentico, solido, pronto a rinascere. Qui si respira la campagna toscana più autentica, ma senza rinunciare alle comodità: la casa è a ridosso del paese, e il mare di Follonica dista appena 8 km. La proprietà richiede una ristrutturazione completa, occasione per riportarlo alla vita e modellarlo secondo la propria idea di casa. La superficie complessiva è di circa 116 mq su due piani: al piano primo un grande living open space con camino di circa 30 mq, tre camere e bagno; al piano terra vani oggi accessori, in parte convertibili in residenziale. All’esterno un porticato ombreggiato da una vite centenaria accompagna le giornate all’aperto, mentre un forno a legna autentico conserva il sapore della tradizione. Completano la proprietà due fondi aggiuntivi per complessivi 79 mq, anch’essi con possibilità di trasformazione. Il Comune ha già autorizzato un ampliamento del 30% della volumetria, che accresce le prospettive di recupero e valorizzazione. Una casa che tiene insieme il carattere della pietra, la bellezza della campagna e la comodità del paese, con il mare a pochi minuti."

"TOSCANA MARE CASTIGLIONE DELLA PESCAIA NUOVA COSTRUZIONE. Nuova villetta capotesta con fotovoltaico, VMC, pompe di calore e giardino, a pochi passi dal centro e dal mare A Castiglione della Pescaia proponiamo una villetta capotesta di nuova costruzione appena ultimata, parte di una trifamiliare realizzata secondo standard impiantistici e costruttivi di livello elevato. La posizione è uno dei suoi punti di forza più rari: riservata e fuori dal traffico, ma a pochi metri dal corso e con la spiaggia raggiungibile in breve tempo a piedi. La casa è pensata per offrire comfort abitativo, efficienza e gestione moderna degli ambienti, grazie a dotazioni oggi sempre più richieste: impianto fotovoltaico, riscaldamento e aria condizionata con pompe di calore, infissi di alta qualità e ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore. Ogni piano dispone inoltre di quadro elettrico e controllo autonomo della climatizzazione. L’abitazione si sviluppa su circa 180 mq, con spazi ben distribuiti e una forte attenzione alla vivibilità interna ed esterna. Un giardino di circa 200 mq la circonda su tre lati ed è dotato di ingresso pedonale, cancello automatico carrabile e posto auto interno. È già presente anche un gazebo in legno, ideale per vivere al meglio l’esterno. Al piano terra troviamo una zona giorno ampia e luminosa, collegata alla cucina abitabile, oltre a un primo bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali e secondo bagno. La camera padronale, con doppia esposizione e balcone affacciato sul giardino e sul paese, si distingue per luminosità e piacevolezza degli affacci. Il piano interrato offre oltre 60 mq aggiuntivi, suddivisi tra due ampi locali e vano lavanderia. A protezione della struttura dall’umidità è presente anche uno scannafosso che separa l’edificio dal terreno circostante. In un mercato dove, a parità di prezzo, spesso si è costretti a scendere a compromessi su qualità, posizione o stato dell’immobile, questa proprietà mette insieme ciò che altrove, semplicemente, non c’è. Cosa aspetti a chiamarci? Non fartela scappare!"

"TOSCANA – MARE – CASTIGLIONE DELLA PESCAIA Porzione di trifamiliare ristrutturata con giardino, a pochi minuti da castiglione della pescaia In campagna, ma a pochi minuti dal centro di Castiglione della Pescaia, proponiamo una raffinata porzione di trifamiliare inserita in un contesto abitativo riservato, completamente recintato e piacevolmente panoramico. L’immobile, di circa 65 mq, è stato ristrutturato nel 2023 e si presenta in condizioni impeccabili, pronto da abitare fin da subito. Gli ambienti sono curati con gusto, valorizzati da finiture di ottimo livello e da pavimenti in parquet che donano calore ed eleganza a tutta la casa. L’ingresso si apre sulla zona giorno con angolo cottura, luminosa e accogliente, caratterizzata da ampie pareti finestrate che creano un bellissimo dialogo con l’esterno e accompagnano direttamente al giardino frontale di circa 90 mq, uno spazio vivibile e riservato da godere in ogni momento della giornata. La zona notte ospita una camera matrimoniale con accesso al secondo giardino sul retro, più raccolto e intimo, oltre a un bagno rifinito con gusto. Una soluzione elegante, pronta, senza lavori da fare, ideale per chi cerca privacy, qualità e il privilegio di vivere la campagna senza rinunciare alla vicinanza del mare e del centro."

"TOSCANA – MARE – CASTIGLIONE DELLA PESCAIA Nuova villetta centrale con fotovoltaico, VMC e giardini privati, a pochi passi dal centro e dal mare A Castiglione della Pescaia proponiamo una villetta centrale di nuova costruzione appena ultimata, inserita in una trifamiliare realizzata con soluzioni impiantistiche e costruttive di livello elevato. La posizione resta uno dei suoi punti di forza più evidenti: riservata e fuori dal traffico, ma a pochi metri dal corso e con la spiaggia raggiungibile comodamente a piedi. La casa è pensata per offrire comfort abitativo, efficienza e gestione moderna degli spazi, grazie a dotazioni oggi sempre più richieste: impianto fotovoltaico, riscaldamento e aria condizionata con pompe di calore, infissi di alta qualità e ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore. Anche in questo caso, ogni piano è dotato di quadro elettrico e controllo autonomo della climatizzazione. L’abitazione si sviluppa su circa 140 mq interni, con ambienti ben distribuiti e una gestione razionale degli spazi, sia interni che esterni. All’esterno dispone di due giardini privati, uno anteriore con posto auto e uno sul retro, più ampio e riservato, per una superficie esterna complessiva di circa 100 mq. Al piano terra troviamo una zona giorno luminosa e ben organizzata, collegata alla cucina abitabile, oltre a un primo bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali e secondo bagno. Il piano interrato aggiunge ulteriore funzionalità alla casa, con spazi accessori ideali come cantina, lavanderia o locali di servizio, in continuità con l’elevato standard costruttivo dell’intera proprietà. Anche qui, a protezione della struttura dall’umidità, è presente uno scannafosso che separa l’edificio dal terreno circostante. In un mercato dove, a parità di prezzo, spesso si rinuncia a qualità, posizione o condizioni dell’immobile, questa proprietà offre una combinazione che altrove, semplicemente, non c’è."

"TOSCANA CAMPAGNA GAVORRANO Nel verde della campagna, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una porzione di casale circondata da pace, luce e una bella vista aperta sulle colline. La proprietà è composta da tre appartamenti con ingresso indipendente, soluzione interessante sia per chi cerca una casa di campagna di ampio respiro, sia per chi desidera uno spazio da condividere con più nuclei familiari o da valorizzare in chiave ricettiva. Il primo appartamento si sviluppa su due livelli e comprende zona giorno con cucina, camera matrimoniale e bagno al piano terra, oltre a seconda camera e ulteriore bagno al piano mansardato. Il secondo appartamento offre una cucina soggiorno con camino e stufa in ghisa a legna, due camerine e un bagno al piano principale; al livello superiore trovano spazio una camera matrimoniale ampia, un secondo bagno e il balcone. Il terzo appartamento dispone di ingresso indipendente, cucina soggiorno con camino e stufa in ghisa a legna, bagno al piano terra, mentre al piano superiore si sviluppano la camera matrimoniale, il secondo bagno e il balcone. Completano la proprietà due pertinenze da recuperare, 5 ettari di terreno con piante di ulivo e attrezzatura agricola per la lavorazione del fondo. Una proprietà autentica, immersa nella quiete, con spazi già ben distribuiti e un contesto che si fa apprezzare per privacy, panorama e respiro. Se vuoi, te ne preparo anche una versione ancora più da portale immobiliare premium, con attacco più forte e chiusura più commerciale."

Toscana – Maremma – Arcidosso Podere in pietra ai piedi del Parco di Monte Labbro con vista e terreno Cerchi un luogo dove natura, autenticità e comfort si incontrano? Questo splendido podere faccia vista ti aspetta ai piedi del Parco Naturale del Monte Labbro, in una delle zone più suggestive dell’Amiata grossetano. Immerso in un contesto incontaminato e circondato da 4,5 ettari di terreno privato, il casale è stato in parte ristrutturato di recente, tetto e infissi nuovi con interventi di isolamento eseguiti grazie al Superbonus 110, per un maggiore comfort termico ed efficienza. La proprietà si sviluppa su due livelli: – Piano superiore: un appartamento ampio e luminoso con grande soggiorno con camino, due camere matrimoniali, cucinotto, bagno e terrazza a piano con vista mozzafiato sulla valle. – Piano inferiore: un bivano indipendente perfetto per ospiti o attività turistica, una cantina toscana originale con archi e pietra a vista, e un grande vano tecnico per uso agricolo o rimessa. L’accesso è semplice e comodo tramite strada bianca in buone condizioni, fino al cancello di ingresso. Grazie alla presenza di due unità abitative, questa proprietà si presta sia come residenza principale con spazio per ospiti, sia come investimento turistico in una delle zone naturalistiche più amate della Maremma interna. L’ampio terreno offre spazio per coltivazioni, animali, o semplicemente per godersi la natura in piena libertà. Vivrai in un luogo dove ogni finestra regala una vista aperta e profonda sul paesaggio toscano, dove i suoni sono quelli della natura e le notti brillano di stelle. Un podere che unisce carattere storico e funzionalità, pronto ad accogliere i tuoi sogni. Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita. Opportunità come questa non restano a lungo sul mercato.

Toscana – Maremma – Massa Marittima, Podere Granchiaia. C'è un podere, tra le colline che guardano Massa Marittima, dove la vista si prende tutta la scena. Da qui lo sguardo corre libero sulle Colline Metallifere, e la cittadina medievale è a due passi – il meglio di due mondi, la quiete della campagna e i servizi a portata di mano. Il complesso, di origine rurale dei primi del '900, è oggi diviso in 3 appartamenti indipendenti, ma il suo vero valore è nel potenziale: i magazzini e la mansarda possono essere trasformati in ulteriori spazi abitativi, ampliando concretamente la superficie vivibile. Il podere dispone di: 3 appartamenti indipendenti (circa 172 mq complessivi), magazzini di circa 146 mq convertibili in abitativo, mansarda convertibile, 8.000 mq di terreno, fossa Imhoff con fitodepurazione, conformità urbanistica, edilizia e catastale certificata. Un'occasione autentica per chi cerca un progetto in Maremma con margini di crescita reali, in una delle posizioni più suggestive del comune. Distanze: Massa Marittima 10 minuti, Follonica e mare 25 minuti, Grosseto 45 minuti, Aeroporto di Pisa 1h30, Aeroporto Roma Fiumicino 2h.

Il tuo angolo di paradiso a Porto Santo Stefano In una delle zone più tranquille e riservate dell’Argentario, a pochi passi dallo Yachting Club e dalle rinomate spiagge del Pozzarello e della Soda, proponiamo in vendita un’elegante porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente, ampi spazi esterni perfettamente vivibili e comoda area parcheggio privata. La proprietà si sviluppa su due livelli e si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ampio e accogliente soggiorno con camino, ideale per momenti di relax, una cucina abitabile, una camera di servizio con bagno e una funzionale zona lavanderia. Il primo piano ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite. Una delle camere gode dell’accesso diretto a una splendida terrazza panoramica, dalla quale è possibile ammirare il mare e lasciarsi incantare da suggestivi tramonti. Una dimora esclusiva, perfetta come residenza principale o casa vacanze, per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza al mare, ai servizi e alla vivace atmosfera di Porto Santo Stefano. Una casa che unisce comfort, privacy e panorama: il mare, qui, è davvero di casa.

TOSCANA GROSSETO ISTIA D'OMBRONE Nel caratteristico borgo di Istia d’Ombrone, in località Stiacciole, proponiamo in vendita esclusiva un elegante terratetto semindipendente di circa 147 mq, disposto su tre livelli. L’ingresso alla proprietà avviene tramite cancello privato che conduce a una resede esclusiva pavimentata in porfido, completa di locale tecnico. Attraverso una graziosa veranda si accede al portoncino d’ingresso in legno. Il piano primo ospita una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con grandi finestre e camino, elementi che conferiscono all’ambiente un’atmosfera calda, accogliente ed elegante. I pavimenti in parquet dai toni caldi si armonizzano perfettamente con gli arredi chiari e gli infissi interni bianchi. Sempre sullo stesso livello troviamo una cucina abitabile moderna con pratico ripostiglio, una camera e un bagno. Completano il piano due terrazzi panoramici, accessibili sia dalla cucina che dal soggiorno, ideali per godere della vista sul paesaggio circostante. Al piano superiore si sviluppa la zona notte principale, composta da una camera con guardaroba, due bagni (di cui uno con vasca), due locali ad uso ripostiglio e un ampio terrazzo panoramico coperto con struttura in legno. Questo spazio si presta a molteplici utilizzi: zona lavanderia, area relax o living all’aperto. L’immobile è dotato di impianti perfettamente funzionanti, riscaldamento a metano e climatizzazione negli ambienti. Le finiture comprendono porte interne in legno laccate bianche, infissi in alluminio con doppi vetri e pavimentazione in parquet, presente anche nelle scale interne. La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è inserita in un contesto residenziale tranquillo, a breve distanza dai principali servizi del paese. La posizione è ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, tra oliveti e dolci colline, senza rinunciare alla vicinanza con la città di Grosseto e alle splendide spiagge della costa maremmana. Collegamenti e punti di interesse L’immobile gode di una posizione strategica, ben collegata ai principali snodi di trasporto: Stazione ferroviaria di Grosseto a circa 10 km Aeroporto di Aeroporto di Pisa Galileo Galilei a circa 160 km Aeroporto di Aeroporto di Roma Fiumicino Leonardo da Vinci a circa 180 km La proprietà si trova inoltre in una zona ricca di attrazioni naturalistiche, culturali e balneari: Centro storico di Istia d’Ombrone, con le sue mura medievali Parco Naturale della Maremma, ideale per escursioni e attività all’aria aperta Terme di Saturnia, famose per le cascate naturali Località balneari come Marina di Grosseto e Principina a Mare, raggiungibili in circa 25–30 minuti Siti archeologici di Roselle Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare, alle terme e alle principali attrazioni della Maremma.

Porto Santo Stefano, loc. Cala Piccola Porzione di villa con splendida vista mare. Siamo in un angolo scenografico di una delle aree più rinomate di Monte Argentario, nella zona più verde e riservata del consorzio di Cala Piccola. Il punto di forza è sicuramente la posizione di fronte all'Isola del Giglio che regala tramonti indimenticabili. La proprietà è disposta su due livelli e si accede tramite un'ampia corte/terrazza di esclusiva proprietà. E' composta da soggiorno, zona cottura, due camere e due bagni a completare il piano superiore. Sotto una raffinata dependance composta da camera/sala, bagno e angolo cottura. Gli interni sono realizzati con ottimi materiali e con attenzione ai dettagli. All'esterno un ampio terrazzo è perfetto per colazioni o cene con meravigliosa vista mare o per rilassarsi magari leggendo un libro all'ombra della veranda. La porzione di villa dispone di un giardino curatissimo e totalmente pianeggiante di ca 800mq con adiacente un boschetto privato con alberi ad alto fusto che regalano zone d'ombra fresche e piacevoli. La riservatezza e la vista mare fanno della proprietà una rara opportunità. Tre posti auto e quota mare consortile.

Appartamento in Vendita a Pitigliano Casone Scopri questo affascinante appartamento situato nella suggestiva località di Casone, nel comune di Pitigliano, provincia di Grosseto. Una vera opportunità per chi ricerca tranquillità e privacy in una zona ricca di storia e bellezze naturali. La Proprietà L'appartamento si sviluppa su 54 m² commerciali (53 m² calpestabili) e comprende un ingresso accogliente, un ampio salone con cucina integrata, una camera da letto con balcone ed un bagno funzionale. Lo spazio esterno garantisce massima privacy e tranquillità. Posizione Strategica Situato al piano rialzato con accesso tramite ascensore, l'immobile gode di una posizione privilegiata. A soli 4 km da Sorano con le sue rinomate terme, a 20 km dalle celebri terme di Saturnia e a 25 km dal suggestivo lago di Bolsena. Una location perfetta per chi ama la natura e il benessere. Caratteristiche Tecniche In buono stato generale, l'immobile presenta un orientamento Nord, Est e Ovest che assicura luminosità naturale. Il riscaldamento è gestito da una stufa alimentata a pellet, garantendo comfort tutto l'anno. La classe energetica è G. Un'occasione rara per vivere in armonia con la natura, mantenendo tutti i comfort moderni! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

FOLLONICA – Villetta al piano terra a 100 metri dal mare e dalla pineta, con resede privata, garage e 3 camere Novità sul mercato! In una delle posizioni più interessanti e desiderate di Follonica, proponiamo in vendita, in esclusiva, una villetta disposta interamente al piano terra, una soluzione rara da trovare e perfetta per chi desidera vivere il mare con comodità, indipendenza e spazi esterni privati. L’immobile rappresenta una vera opportunità per chi cerca una casa al mare comoda, spaziosa e facilmente vivibile, ma anche per chi desidera una residenza principale in una zona privilegiata, vicina alla spiaggia, alla natura e ai principali servizi. La villetta è libera e disponibile da subito. Si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso, cucina abitabile, sala con camino, tre camere da letto e due bagni. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e offrono una vivibilità rara per una casa così vicina al mare. La presenza delle tre camere rende l’immobile ideale per famiglie, per chi ama ospitare amici e parenti, oppure per chi desidera avere uno studio, una stanza hobby o uno spazio aggiuntivo da organizzare secondo le proprie esigenze. Uno dei grandi punti di forza è la resede privata fronte e retro, uno spazio esterno prezioso e molto ricercato, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax, giochi per bambini, animali domestici o semplicemente per godersi la casa anche all’esterno, con la libertà che solo una soluzione indipendente può offrire. Sul retro troviamo inoltre una pratica lavanderia accessibile dal giardino, comoda e funzionale per la gestione quotidiana della casa, soprattutto nei mesi estivi. Completano la proprietà un garage fronte strada e un magazzino con autoclave, elementi di grande valore che rendono questa proposta ancora più completa e interessante. La casa, con finiture anni '90 è abitabile e utilizzabile fin da subito. Il riscaldamento è autonomo a metano. Questa villetta è ideale per chi sogna una casa a pochi passi dalla spiaggia, senza scale, con spazi esterni privati, garage e ambienti veri da vivere tutto l’anno. Punti di forza: a soli 100 metri dal mare; vicinissima alla pineta; villetta al solo piano terra; resede privata fronte e retro; tre camere da letto; due bagni; sala con camino; cucina abitabile; lavanderia accessibile dal giardino; garage fronte strada; magazzino con autoclave; termoautonoma a metano; abitabile e disponibile da subito; grande potenziale di valorizzazione. Una soluzione rara nel mercato di Follonica: indipendente, comoda, spaziosa e a due passi dal mare. Perfetta come casa per le vacanze, abitazione principale o investimento di valore in una posizione davvero privilegiata. Per info, disponibilità e visite: 347 1435707. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Elegante Terratetto di Charme nel Cuore di Saturnia – Un Rifugio Toscano per Chi Cerca Qualità di Vita Saturnia, Toscana – Italia Pieno centro storico di Saturnia, uno dei borghi termali più celebri della Toscana, proponiamo in vendita un raffinato terratetto completamente ristrutturato, dove l'autenticità dell'architettura toscana incontra il comfort contemporaneo. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti luminosi, finiture di pregio e spazi esterni esclusivi. Il punto di forza è la splendida terrazza panoramica, perfetta per rilassarsi all'aperto ammirando il caratteristico skyline del borgo e la campagna maremmana. Gli interni sono stati progettati con particolare attenzione all'eleganza e al benessere abitativo: camere spaziose, materiali naturali, tonalità calde e dettagli ricercati creano un'atmosfera accogliente e senza tempo. La zona notte offre comfort e privacy, mentre gli spazi living si prestano perfettamente sia all'uso familiare sia all'accoglienza di ospiti. All'esterno, un curato spazio con area parcheggio e vegetazione mediterranea completa la proprietà.