Case indipendenti in vendita Lucca Pag. 15

LD IMMOBILIARE propone in vendita VILLA INDIPENDENTE COMPOSTA DA DUE UNITA' IMMOBILIAREI E CIRCONDATA DA MERAVIGLIOSO GIARDINO DI OLTRE 1500 MT. La villa dispone di due ingressi carrabili da comode strade, da cui ci inoltriamo nel grande e ben piantumato girdino su cui poter creare una meravigliosa piscina.. Al piano superiore con ingresso indipendente troviamo una ampia veranda vivibile con vista sulla costa, e terrazza di ingresso su comodo disimpegno, a seguire troviamo una grande sala,con balcone, cucina abitabile con terrazza, disimpegno per raggiungere la zona notte formata da tre camere matrimoniali e serviziovasca... all'esterno giardino vivibile... con posti auto e cantina uso lavanderia.. Al piano terra troviamo ulteriore unità abitativa, formata da bellissima veranda di ingresso con grandi vetrate con affaccio sul giardino, ulteriore sala , disimpegno, con ingresso ampia sala con camino, cucina abitabile, disimpegno per raggiungere la zona notte formata da camera matrimoniale, ulteriore camera matrimoniale con stanza armadi e servizio interno, ulteriore servizio ed ulteriore veranda con barbecue per serate all'aperto con amici. All'esterno ampio giardino e posti auto... SOLUZIONE IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI O PER ATTIVITA' DI B&B...

LD IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA BELLISSIMA VILLA SINGOLA CON GIARDINO... La villa si presenta con ingresso su ampio giardino con posti auto dedicati. All'ingresso ci accoglie un' ampia veranda vivibile che ci accompagna all'interno dove troviamo una grande sala, proseguendo una cucina abitabile , antibagno e serviziodoccia, due camere e vano comodo caldaia. Al piano superiore con accesso che puo' avvenire sia internamente che direttamente dall'esterno troviamo la zona notte formata da camere con splendida terrazza vivibili e servizio ulteriore camera matrimoniale con servizio completano il piano superiore. Il giardino vivibile di circa 65o Mt dispone di pozzo artesiano, barbecue e forno a legno in zona veranda luogo ideale per cene all'aperto con amici ed inoltre vi è la possibilità di creare una piscina. Al piano seminterrato troviamo tre grandi vani finestrati competamente isolati da scannafosso con predisposizioni gia esistenti per altro ambiente vivibile con cucina, sala camera e servizio con possibilità di accesso indipendente dall'esterno.

Pietrasanta Prime Adiacenze: Villetta in Bifamiliare di elegante gradevolissima realizzazione, ubicata in signorile e tranquillo contesto in adiacenza al centro città. Unità di attualissimo e curato progetto, studiato per la massima indipendenza funzionale: due livelli primari oltre seminterrato per totale mq 190 ca (9 vani + accessori). Ingresso, soggiorno con affaccio su veranda coperta, cucina abitabile con accesso esterno, tre camere, tripli servizi, oltre balconi, pergolati e giardino carrabile sui 3 lati Più che buone le condizioni generali per un oggetto di rara reperibilità

ImmobilGroup Rif. 2286 Forte dei Marmi, frazione Vittoria Apuana, Villa disposta su due piani. A piano primo: ingresso, salone, cucina con camino, tre camere matrimoniali e doppi servizi con doccia. A piano terra: ampia cantina e garage. L'immobile è circondato da ampio giardino di 1300 mq, inoltre vi è la possibilità di realizzare una piscina. Per Informazioni ed Appuntamenti 388 5828056 0585 1981051

Non già lascerò te, gentile Oneta, terra che sei da Febo dominata; ricca d’olio, di vino e di moneta, che siedi umile in costa delicata. Hai la tua gente industriosa e quieta, dal Borgo e da Cerreto assai stimata; ognun ti loda per i tuoi produtti, e tu cortese corrispondi a tutti”. ( Francesco Puccini detto Geremia da Casoli) La frazione di Oneta sorge a 317 metri sul livello del mare e dista meno di due chilometri da Borgo a Mozzano, il comune di cui essa fa parte. La piccola frazione ha mantenuto inalterati tutti i valori delle piccole comunità: un comitato paesano molto attivo, un borgo intatto, la chiesa di Sant’Ilario che svetta sulle case, il piccolo oratorio nel bosco dedicato a Santa Cristina, la piazza dei Caduti della memoria che ospita in estate le serate organizzate tra musica e spettacolo sotto le stelle. In primavera ed autunno c'è un tempo meraviglioso per passeggiate nei boschi e colline, visitare piccole ed incantevole città e castelli ed esplorare una parte incontaminata della Toscana con radicate e molte tradizioni locali. L’immobile che vi proponiamo è una casa tradizionale, elevata su quattro piani compreso il seminterrato. Al piano terra un piccolo ingresso ci porta nel soggiorno e nella cucina abitabile ed il vano scale conduce sia al piano seminterrato che ai piani superiori. La cantina di circa 25 mq con finestra ha anche un’ uscita diretta all'esterno sul retro dell'abitazione. Al primo piano troviamo due camere da letto ed un disimpegno mentre al secondo ed ultimo piano ancora una camera, ripostiglio ed il bagno. La casa con pavimenti in terracotta e travi a vista è prontamente abitabile, anche se necessita di lavori di ammodernamento. Lucca 25 km (30 min.) Aeroporto di Pisa 56 Km ( 53 min.) Firenze 94 km ( 1:37 h) Castelnuovo di Garfagnana 26 Km (28 min.) Abetone impianti sciistici 44 km ( 58 min.)

TERRA TETTO CENTRALE CON ANNESSO Nella frazione “Diecimo”, fondata dove un tempo fu posta la pietra segnaletica del decimo miglio “Decimum Lapidem” romano da Lucca, vi propongo in vendita un terra tetto centrale di circa 200 mq. , con doppio ingresso: il primo attraverso la cantina di circa 50 mq posizionata su piano strada, il secondo sul retro dell’abitazione arricchito da una resede privata ed una tettoia. La casa su tre livelli è così disposta: al piano terra dal locale cantina con altezza 2,80 m. , perfetto anche come garage con collegamento interno all’abitazione. Al primo piano con accesso da resede privata troviamo l’ingresso/disimpegno ed un ripostiglio; Al piano secondo due camere, grande soggiorno con angolo cottura ed un bagno. L'immobile, si presenta allo stato grezzo e offre un grande potenziale per essere personalizzato secondo i gusti e le esigenze dei nuovi proprietari. A completare la proprietà un'annesso di circa 38 mq, su due livelli, recentemente ristrutturato e circondato su 3 lati da terreno di 120 mq circa. A pochi passi dall'abitazione sono presenti i parcheggi pubblici. La zona è servita da tutti i principali servizi: scuole, negozi, bar, farmacia, banca. La distanza da Diecimo a: Lucca 14 km Aeroporto di Pisa 46 km Aeroporto di Firenze 80 km Abetone impianti sciistici 49 km Viareggio Mare 35 km.

MASSAROSA LOC. PIEVE ELICI Vendesi villa unifamiliare di civile abitazione, posta su tre livelli e con tre accessi di ingresso indipendenti, ubicata in ottima zona panoramica con vista mare e lago di Massaciuccoli denominata “Pieve Elici”, a circa 10 km dal mare e a soli 3 km dal centro di Massarosa. Dalla strada principale si accede ad una strada non molto grande ma comunque comoda e transitata solo dai residenti e che porta direttamente all’immobile concludendosi all’inizio della proprietà. La villa è molto accogliente ed elegante, con un ampio porticato di ingresso dal quale si accede sia al piano parzialmente seminterrato che al piano terra rialzato. Al piano rialzato c’è l’accesso principale all’abitazione; l’immobile è composto da ingresso, salone con doppio accesso sul balcone vista mare e lago, cucina a vista stile americano con balconcino di servizio, disimpegno, camera media, bagno con finestra, altro accesso sull’esterno sull’ampio porticato e il giardino alto; al piano primo troviamo un disimpegno, due camere matrimoniali che hanno diretto accesso ad un comune disimpegno di accesso al bagno finestrato, una delle camere e il disimpegno vicino le scale hanno anche il diretto accesso ad una meravigliosa terrazza a tasca da cui si può godere una meravigliosa vista; al piano seminterrato, all’altezza del grande porticato, c’è il terzo ingresso alla casa ed ha un ingresso, vano lavanderia, bagno, e un monolocale uso sgombero. Il giardino circostante è di circa 400 mq e da la possibilità di poter parcheggiare almeno tre/quattro auto. Dal piano primo c’è anche modo di accedere ad un vano soffitta mediante scala retrattile. MOLTO BELLA E PARTICOLARE!!!! Ape in fase di valutazione. Riferimento VMS032 Richiesta € 645.000

LD IMMOBILIARE propone in VENDITA CASALE DI CHARME DA RIVEDERE CON TERRENO DI 2500Mq, VERANDA, RIMESSA E POZZO ARTESIANO A POCHI MINUTI DAL MARE DI MARINA PIETRASANTA. A circa 1 km dal centro di Pietrasanta e a breve distanza dalle spiagge di Marina di Pietrasanta, in posizione tranquilla e immersa nel verde, ma comodo ai principali servizi proponiamo in vendita CARATTERISTICO CASALE LIBERO SU TRE LATI DA RIVEDERE, circondato da 2500 Mq di Terreno pianeggiante con doppi ingressi carrabili e un ampio viale d'accesso alberato che introduce all'abitazione principale. L'ingresso principale conduce a una Veranda coperta e vivibile, perfetta per essere valorizzata come spazio relax o zona pranzo all'aperto. Dalla veranda si accede alla zona giorno, composta da ampio soggiorno, cucina abitabile e servizio con doccia. Al piano superiore si trovano due grandi camere matrimoniali, entrambe con affaccio sul viale principale, incorniciato dalla vegetazione. A fianco del fabbricato principale è presente una Rimessa Agricola di circa 96 Mq, articolata su due livelli: due vani al piano terra e un ampio vano al piano, superiore con vista sul terreno dotata di altro ingresso carrabile indipendente. Questa struttura si presta a diversi usi ideale come deposito, laboratorio o per l' eventuale trasformazione e realizzazione di una dependance. Completano la proprietà: Un Bagno esterno e basi in muratura già predisposte per la realizzazione di una dependance; Due Tettoie, una con tavolo in legno per pranzi all'aperto, l' altra con una vasca rustica e antica pompa manuale collegata a un pozzo artesiano originale e funzionante. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma conserva Carattere, Potenzialità e Fascino Rurale, e rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna da personalizzare secondo il proprio gusto, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi del centro di Pietrasanta. SOLUZIONE IDEALE COME RESIDENZA PRIVATA O COME INVESTIMENTO PER ATTIVITA' RICETTIVE. UN' OCCASIONE RARA PER CHI CERCA AUTENTICITA', SPAZIO E VALORE IN UN UNICA OCCASIONE. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: Agenzia LD STUDIO IMMOBILIARE PIAZZA DELLA REPUBBLICA 11 PIETRASANTA TEL 340.8497773 UFF. 0584.840389 EMAIL: ldstudioimmobiliare@gmail.com sito web: ldstudioimmobiliare.it PROPONIAMO L'IMMOBILE AD EURO 348.000

Pietrasanta, Centro Storico: Comodissima Casa semindipendente in ottima e centrale collocazione di facile accessibilità con posto auto interno. Siluppo su unico piano terra con ingresso, cuinotto, cameretta/sala, disimpegno, camera matrimoniale e servizio con doccia. Immobile di circa 55 mq con lumionosi affacci in ogni vano. Resede propria esclusiva completamente fruibile e con vano coperto retrostante ad uso polivalente. Unità di rara reperibilità per indipendenza e comodità

LD IMMOBILIARE propone in Vendita Rustico parzialmente da ristrutturare con terreno e vari annessi, distanza da strada carrabile 3 minuti a piedi, il sentiero può essere percorso con trattore o quad. Al piano terra troviamo una sala con camino e cucina e sala da pranzo. al piano superiore quattro camere e servizio. All'esterno forno a legna con terrazza, proseguendo altro annesso con vano terra vano prmo e terrazza, piccolo piazzale con sorgente naturale con deposito dell'acqua. Uteriore vano uso lavanderia Terreno su tutti i lati dell' immobile dove insistono vari annessi in muratura uso deposito attrezzi. in un anneso troviamo ancora custodita come una volta una sala con vasche di marmo dove scorreva acqua dalla sorgente ( serviva come frigo per il mantenimento del latte e formaggi). La zona si presenta spettacolare con vista mare sempre ventilata, dove la natura la fa da padrona. L'intero immobile si presenta in parte recintato dove possiamo trovare alberi secolari. Rif2535 email :ldstudioimmobiliare@gamail.com. cell 340.8497773, oppure 0584.840389

Lappato – Lucca All’interno di un contesto immerso nel verde , a soli 15 minuti dal centro storico di Lucca e nel cuore della campagna toscana, EasyTuscany propone questa bellissima villa di 168mq, sviluppata su due piani così suddivisi: Piano terra Ingresso attraverso porticato esterno su un’ ampia sala con camino, disimpegno, bagno, camera matrimoniale , locale tecnico , oltre a stanza attualmente adibita a ripostiglio ma facilmente utilizzabile come camera matrimoniale Piano primo – Tramite scala in pietra con ringhiera in ferro battuto, si accede al primo piano nel quale sono presenti un corridoio, due camere matrimoniali e un secondo bagno. L’immobile è frutto di un’attenta ristrutturazione fatta utilizzando materiali tradizionali (pavimenti in cotto, scale e pareti esterne in pietra). A corredo abbiamo 1 ettaro di terreno, adibiti in parte a giardino (circa 1600mq), in parte a uliveto e in parte a vigneto. N.B.: Per ragioni di privacy, la posizione indicata potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale.

Arancio Posizionata in zona tranquilla, residenziale, ma comunque a poche centinaia di metri dalle mura storiche e dal centro della città. Villa composta da due appartamenti con ingressi indipendenti. La struttura di un immobile di pregio degli anni 70, la rende adattabile ad un’abitazione moderna, luminosa, con grandi finestre quadrate. Ciascun appartamento è suddiviso in: due camere matrimoniali, una camera singola, ingresso, cucina, grande soggiorno e bagno. Ha una mansarda abitabile di 48 metri, tetto nuovo. Corredata di garage e piccolo giardino tutto intorno all’abitazione.

ImmobilGroup Rif. 2297 Pietrasanta, Villa singola a piano rialzato e attualmente divisa in due unità con rispettivi accessi indipendenti. La prima unità è composta da: salottino con camino, cucina, disimpegno, camera da letto, bagno con box doccia e ripostiglio; La seconda unità è composta da: sala, cucina, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno con vasca e ripostiglio. L'immobile dispone di soffitta praticabile e taverna accessibile sia dall'interno che dall'esterno. Rifiniscono la villa: impianto fotovoltaico da 6 kw, lavanderia esterna, due box auto in lamiera, giardino di 2000 mq; vi è inoltre la possibilità di annettere terreno di 2500 Mq. Per Informazioni ed Appuntamenti 388 5828056 0585 1981051

LD IMMOBILIARE propone in VENDITA CASA disposta su tre livelli per un totale di mq 105. oltre a piccolo spazio esterno La casa si presenta in ottime condizioni ... curata nei dettagli .. all'ingresso ci accoglie un ampio salone, una cucina abitabile a seguire troviamo le due camere matrimoniali ed il servizio.... Si presnta subito abitabile

LD IMMOBILIARE PROPONE propone in Camaiore, Località Lombrici, in passato noto per i numerosi opifici posti lungo le sponde nelle sue immediate vicinanze. troviamo caratteristico ed originale RUSTICO IN PIETRA, dove ritroviamo i sapori caratteristici del passato, come tornare indietro nel tempo, proprio nella totale tranquillità ma nello stesso tempo a circa 2Km dal centro storico di Camaiore. Il rustico si presenta con imponenza sull'argine del fiume, dove troviamo un ampio parcheggio. Introducendosi nell'immobile ci immettiamo nella grande cucina, soppalco con stanza studio , proseguendo troviamo la grande sala con ballatoio adibito a libreria, due ampie camere e servizio. Percorrendo un corridoio troviamo ulteriore cucina, camera matrimoniale, cameretta e servizio. Ampia terrazza solarium di circa mq.20 con affaccio sul corso del fiume. Al piano terra della stessa dimensione del sopra ulteriori cinque ampi vani attualmente adibite ad attività di restauro mobili e antichità, trasformabili in ulteriore unità abitativa. L'immobile si presenta circondato da caratteristici muraglie in sasso e dal fantastico corso del fiume oltre ad una porzione di giardino. Immoboile da visionare per la sua originale locazione e caratteristiche.

LD IMMOBILIARE Per le Vs. vacanze in piena tranquillità da passare nel caratteristico paese situato in alta Versilia, Cardoso il paese è prospiciente al Parco naturale regionale delle Alpi Apuane ed è collocato sul fondovalle del torrente Cardoso, ai piedi dell'anfiteatro naturale costituito dal Monte Forato e dalla Pania della Croce proponiamo graziosa indipendente circondata da ampio giardino vivibile, la quale si compone da ingresso su ampia zona giorno, cucina, con affaccio su grande terrazza vivibile ; al piano superiore due ampie camere e servizio.

VILLA IN STILE CASALE CON TERRENO, DEPENDANCE E ANNESSO AGRICOLO. In splendida posizione immersa nel verde, proponiamo in vendita una suggestiva VILLA IN STILE TIPICO CASALE TOSCANO, circondata da un terreno di circa 2.500 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli sfalsati, ed è composta da: Piano terra: • Ampia cucina abitabile • Grande zona giorno con camino in mattoncini a vista • Accesso diretto a una veranda coperta e vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto • Dispensa comoda e funzionale • Cucina esterna attrezzata con barbecue e forno ???? Piano superiore sfalsato: • Tre camere da letto (due matrimoniali e una doppia) • Due bagni finestrati • Pavimenti in parquet e soffitti con travi in legno e travicelli, tipici del casale toscano All’esterno completano la proprietà: ✔️ Una dependance di circa 25 mq, ideale come studio, spazio ospiti o relax ✔️ Un annesso agricolo regolarmente accatastato ✔️ Un pozzo presente sul terreno ✔️ Una zona lavanderia esterna, adiacente all’abitazione principale Una comoda zona dedicata ai posti auto. Soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla possibilità di personalizzare ambienti interni ed esterni. OTTIMA ZONA ED OTTIMA ESPOSIZIONE SOLARE. Per informazioni e visite TEL 340.8497773 UFFICIO 0584.840389

LD IMMOBILIARE propone in VENDITA BILABILIARE IN FASE DI COSTRUZIONE. Situata a due passi dal centro di Querceta si presenta la Bifamiliare attualmente allo stato grezzo da rifinire con giardino su tre lati dell'immobile e posti auto. Al piano terra troviamo la zona giorno formata da sala con veranda esterna, cucina abitabile con terrazza con accesso esterno, e servizio. Al piano superiore troviamo tre camere matrimoniali con terrazza ed ulteriore servizio. Al piano mansarda ampio vano dove poter ricreare ulteriore camera e servizio. Al piano seminterrato vano taverna isolato da scannafosso.

LD IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA TERRATETTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO SITUATO A POCHI PASSI DAL CENTRO DI QUERCETA ED A CIRCA 3 KM DA FORTE DEI MARMI. SI PRESENTA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E SI COMPONE DA: PT. CANTINA (attualmente adibita a cucina con camino) A SEGUIRE INGRESSO DA VERANDA VIVIBILE CON DISIMPEGNO E SCALA CHE CI CONDUCE ALLA SALA, A SEGUIRE TROVIAMO LA CUCINA ED IL SERVIZIO AL PIANO SECONDO TROVIAMO LA ZONA NOTTE FORMATA DA UNA CAMERA MATRIMONIALE, UNA CAMERETTA ED IL SERVIZIO . ALL'ESTERNO GIARDINO CON DUE POSTI AUTO E PICCOLA DEPENDANCE CON AMPIO VANO E SERVIZIODOCCIA. GIARDINO SAPIENTEMENTE PIANTUMATO E CON PREDISPOSIZIONE DI IRRIGAZIONE, VIVIBILE DI CIRCA 8OOMT SU CUI INSISTE POZZO ARTESIANO CON ANNESSO, CON FORNO BARBECUE IDEALE PER CENE ALL'APERTO, ED INOLTRE VI E' LA POSSIBILITA' DI REALIZZARE UNA PISCINA. L'IMMOBILE DISPONE DI ARIA CONDIZIONATA , ZANZARIERE, VETRI VISARM , CCOMPLETAMENTE ARREDATA NUOVA.... SI PRESENTA SUBITO ABITABILE!!!!

LD IMMOBILIARE propone in vendita in Marina di Pietrasanta, localita' Tonfano, BELLISSIMA VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE situata a 350 mt dal mare, completamente arredata e con rifiniture di pregio. Gli impianti idronici di ultimissima generazione assicurano il massimo comfort. La proprietà è dotata di tutti gli accessori necessari per una immediata abitabilità, come tende, zanzariere, allarme, wifi, irrigazione, autoclave e addolcitore. Gli automatismi e le illuminazioni divise per scenari creano un'atmosfera unica. La villa dispone di una cucina completa, 4 camere ognuna delle quali con il proprio bagno privato e una sala principale con ampia loggia semicoperta. I posti auto laterali e il giardino tergale con 1 locale tecnico ed un locale lavanderia adatto anche per rimessaggio bici e moto, offrono un grande comfort ed una grande praticità. Inoltre, è possibile realizzare una piscina riservata nel giardino tergale. La struttura è anche adatta per un B&B, con la possibilità di generare reddito da una a quattro camere matrimoniali, ognuna con il suo bagno privato, potendo sfruttare la zona giorno o l'ampia parte seminterrata come sala colazioni accessibili dagli spazi a comune interni. La villa misura 210 m² commerciali e 180 m² calpestabili, con 6 locali, 4 bagni, terrazza, balcone, armadi a muro e cantina. È completamente ristrutturata con un parziale ampliamento di nuova costruzione terminata completamente nel 2023. Il riscaldamento ed il raffreddamento è garantito da una pompa di calore/freddo caldo, mentre il terreno circostante misura 240 m² parzialmente pavimentato. La classe energetica è A4, con un basso consumo di energia.

IA03846 SUGGESTIVA SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE POSIZIONE COLLINARE In una zona collinare all' interno di caratteristico ed antico complesso immobiliare, Essegi Immobiliare propone in vendita porzione di terra tetto, elevato a due piani compreso il terrestre, oltre soffitta praticabile al piano secondo, corredato da terreno destinato in parte a resede in parte a giardino per mq complessivi 870 circa. La parte abitativa di circa 160 mq si sviluppa al piano primo, cui si accede a mezzo di due scale esterne, rispettivamente poste a nord e sud del fabbricato e si compone di un' ampia zona giorno (arricchita da uno scenografico loggiato di circa 28 mq) costituita da: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, disimpegno che conduce nel reparto notte che consta di: tre camere e bagno; la sovrastante soffitta di circa 94 mq si compone di: quattro vani a tetto, uno dei quali attualmente utilizzato a camera. Completano la proprietà i locali ad uso cantina di circa 165 mq posti al piano terra. Classe Energetica G, 246,14 kWh/mq all'anno. Richiesta ribassata a 240.000 Euro N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua esatta ubicazione

IA04067 TERRATETTO IN CARETTERISTICO BORGO TOSCANO Essegi Immobiliare propone in vendita esclusiva grazioso terratetto inserito in borgo medievale in pietra a meno di 30 minuti dalle mura di Lucca. Disposta su due livelli, oltre ampia cantina, la casa è in perfette condizioni, e così distribuita: ingresso da resede privata perfetta per fresche cene estive, grande soggiorno, cucina abitabile con camino; al piano primo tre camere e un bagno; dall'esterno accesso ad ampia stanza uso cantina adatta a lavanderia e deposito. Attualmente priva di impianto di riscaldamento in quanto utilizzata come seconda casa, l'allaccio al metano è semplice in quanto già portato appena fuori dalla casa. Il prezzo include gran parte dell'arredamento. Suggestivi panorami e buona aria attendono i nuovi proprietari di questo piacevole terratetto in pietra. Richiesta € 85.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Massa Macinaia Elegante villa indipendente con parco privato completamente recintato. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano rialzato e piano seminterrato, ed è così suddiviso: Piano rialzato: Ingresso , ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, due bagni. Piano seminterrato: Ampio locale suddiviso, adibito a cantina , in cui è presente anche il terzo bagno. A corredo la villa dispone di un parco privato completamente recintato, all'interno del quale si trova anche un parcheggio che può comodamente ospitare 3 posti auto. N.B.: Per motivi di privacy, la posizione indicata dell'immobile potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale.

VIAREGGIO CENTRO INTERESSANTE E DA NON PERDERE!!!!! La proprietà è composta da 2 unità immobiliari di civile abitazione, una viareggina sul fronte e una casetta di corte alla quale si accede mediante passetto indipendente dalla strada. La viareggina è di circa 150 mq su due livelli ed è composta al piano terra da ampio ingresso, doppia sala con zona pranzo, cucina tinello con uscita sulla corte interna attualmente a comune con la seconda unità immobiliare; al piano primo da disimpegno, corridoio, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, 2 camerine, bagno. La seconda unità immobiliare è di circa 40 mq ed è composta da ingresso nella cucina tinello, camera matrimoniale, cameretta, bagno. La corte esterna attualmente è a comune delle due unità immobiliari ed è di circa 120 mq; su tale corte insistono dei vani accessori per un totale di circa 20 mq che sono un vano lavanderia, un grande ripostiglio con barbecue e vano caldaia, un bagnetto che fa parte del corpo principale. La casetta di corte che già ha un ingresso a parte può essere resa completamente indipendente dividendo la corte. Le condizioni interne sono abitabili, finiture degli anni ottanta e nel complesso l'intera proprietà necessita di lavori di ammodernamento generale. IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI o per chi cerca una soluzione abitativa legata anche da una possibilità di messa a reddito. OTTIMO INVESTIMENTO!!!!! Ape CLASSE G. Riferimento VCE074 Richiesta € 500.000

LA TUA CASA, IL TUO SPAZIO, IL TUO FUTURO: VILLA CON CAPANNONE E GIARDINO Nel cuore di una tranquilla zona residenziale a Porcari, località Fratina, proponiamo un’esclusiva proprietà indipendente, perfetta per chi cerca comfort abitativo e spazi versatili per attività professionali o ricreative. La proprietà si compone di una villetta unifamiliare di recente costruzione, sviluppata su un unico livello, di un ampio capannone di circa 200 mq,con bagno di servizio ed una spaziosa rimessa coperta per auto, il tutto immerso in un giardino privato di circa 700 mq, completamente recintato e libero su quattro lati. La villetta (ca. 100 mq): funzionalità ed eleganza in ogni dettaglio Ingresso su luminoso soggiorno, Cucina abitabile con accesso diretto a un comodo porticato esterno, Pratico ripostiglio, Disimpegno notte, Due camere da letto, Bagno finestrato con finiture moderne. Dotazioni e finiture di qualità: ✔ Infissi in legno con vetri antisfondamento ✔ Porte interne in legno di castagno ✔ Pavimenti in gres porcellanato ✔ Impianto di climatizzazione caldo/freddo ✔ Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano ✔ Cancello carrabile automatico con telecomando. Il capannone: spazio extra per lavoro, hobby o investimento. L’immobile include un capannone di circa 200 mq con bagno di servizio, ideale per attività artigianali, deposito, studio creativo o laboratorio. Un ambiente flessibile e facilmente personalizzabile, perfetto anche per chi desidera conciliare casa e lavoro in un’unica soluzione. Servizi e impianti: Allacciamento alla rete fognaria pubblica, Acqua comunale e pozzo privato, Fornitura di gas metano. Posizione strategica Situata in una zona ben servita da tutti i principali servizi e dai mezzi pubblici, la proprietà gode di un’ottima posizione: tranquilla ma comoda, perfetta per famiglie o per chi cerca uno spazio multifunzionale lontano dal caos cittadino. Una soluzione unica, dove la qualità della vita si unisce alla praticità degli spazi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa villa con capannone potrebbe essere proprio quello che stai cercando! La distanza dall'immobile a: Porcari centro 2,4 km ( 4 minuti) Lucca 7,3 km (12 min.) Pescia 11,8 km (17 min.) Pescia 11,8 km (17 min.) Firenze Aeroporto 64,7 km ( 45 min.) Aeroporto di Pisa 46,5 Km ( 35 min.) Abetone impianti sciistici 64,5 km ( 1 ora e 27 min.) Viareggio mare 39 km ( 38 min.)

AMPIO TERRATETTO PER DUE UNITA' ABITATIVE Proponiamo in vendita a Camigliano, Capannori, un terratetto centrale di corte da ristrutturare di oltre 200mq disposto su 2 livelli. L'immobile ,attualmente suddiviso in abitazione e laboratorio, offre ampie possibilità di personalizzazione e ristrutturazione, con la concreta opportunità di ricavare due unità abitative indipendenti. La proprietà comprende inoltre un ampia resede fronte casa, ideale da destinare a giardino o spazio esterno privato, perfetto per chi cerca tranquillità in una zona residenziale riservata. La posizione è strategica: zona interna e silenziosa, ma ben collegata e servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. Questa soluzione rappresenta un ottimo investimento per chi vuole creare una casa su misura o un immobile da mettere a reddito, sfruttando la metratura generosa e la versatilità degli spazi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

LD IMMOBILIARE PROPONE in VENDITA SEMINDIPENDENTE sviluppata al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente, piccola porzione di giardino e garage con posto auto. All' INGRESSO TROVIAMO UNA AMPIA VERANDA CON PICCOLA PORZIONE DI GIARDINO VIVIBILE E GARAGE, proseguendo troviamo l'ingresso alla proprietà con scala che ci porta al piano superiore dove troviamo vano disimpegno, ampia sala con camino ed accesso sulla terrazza, proseguendo ci accoglie la cucina abitabile con balcone e piccola lavanderia, disimpegno per accedere alla zona notte formata da tre camere di cui due camere con accesso su terrazza ed il servizio doccia. Al piano mansarda ulteriore vano di 85 mq al grezzo da rifinire dove poter ricreare ulteriore camera o salone. Al piano terra dispone di area esterna vivibile , ampio porticato e garage uso rimessa o per auto, posto auto esterno ed interno. Occasione l'immobile si trova in zona Lido di Camaiore, dista dalla spiaggia circa 1km. Immobile ideale per viverci o come appoggio mare. PER INFO E VISITE TEL 340.8497773 STUDIO 0584.840389 RIF. INT. AGENZIA 2551 EMAIL:ldstudioimmobiliare@gmail.com

VIAREGGIO MARE Appartamento semindipendente posto al piano primo e ultimo di villino, composto da ingresso, soggiorno, cucina/tinello, camera matrimoniale con balcone lato sud, camerina, bagno; sottotetto/mansarda con 3 stanze. La posizione della proprietà è davvero strepitosa, a 50 metri dal mare e in via assolutamente silenziosa. Da ristrutturare, l'immobile ha tante potenzialità e tante varianti di soluzioni realizzative. No condominio. Ottimo investimento. DA NON PERDERE!!! Classe G. Riferimento VMA038 Richiesta € 280.000

Tra cielo e mare, nel cuore delle colline versiliesi, sorge questo incantevole casale in pietra: un luogo dove il fascino della tradizione incontra la bellezza sconfinata del panorama. A soli 10 minuti dalle dorate spiagge di Lido di Camaiore e Viareggio, tra i borghi di Bargecchia e Corsanico, nel comune di Massarosa, il casale si affaccia da una posizione privilegiata, regalando una vista mare a 180° che abbraccia l’intera costa della Versilia. Ogni tramonto diventa uno spettacolo esclusivo, da vivere comodamente dal giardino o dalle ampie terrazze panoramiche. Con i suoi 250 mq distribuiti su tre livelli, la dimora conserva l’autenticità dei casali toscani, unita al comfort della modernità. All’interno, ambienti accoglienti e luminosi: un soggiorno conviviale, cucina, cinque camere da letto e quattro bagni, oltre a lavanderia e spazi funzionali. All’esterno, porticati, balconi e meravigliose zone relax, immerse nella natura e nel silenzio. Il terreno circostante, circa 7.000 mq di parco privato, è un’oasi di quiete e bellezza, con aree pianeggianti perfette per ospitare una piscina, rendendo la proprietà ancora più esclusiva. Questa casa non è solo un immobile, ma un luogo dell’anima: ideale per chi desidera vivere la Toscana autentica senza rinunciare alla vicinanza al mare. Perfetta come residenza principale, come rifugio di charme per le vacanze o come investimento di prestigio. Una dimora da vivere tutto l’anno, baciata dal sole e circondata da vedute che tolgono il fiato. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO – VICINANZE CENTRO STORICO DI LUCCA (IT) A pochi minuti dal centro storico di Lucca, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita villa indipendente di grande metratura, circondata da un ampio giardino privato di circa 1500mq. • Potenzialmente Ideale per due nuclei familiari – grazie alla disposizione interna, l’immobile è facilmente divisibile in due unità abitative indipendenti. • Necessita di lavori di manutenzione e restauro, ma offre spazi ampi e un fascino signorile introvabile nelle costruzioni moderne. • Ottima posizione – a pochi passi dal centro, comoda ai servizi , distante circa 2,5km dal centro storico di Lucca. • Superficie generosa con possibilità di personalizzazione • Giardino esclusivo con spazi per relax, cene all’aperto con amici, orto e posto auto (almeno 4) e moto Perfetta per chi cerca una residenza personalizzabile, un’abitazione bifamiliare o un investimento per struttura ricettiva. Un'opportunità unica per vivere o investire in una villa in una delle zone più ricercate di Lucca. Contattaci subito per maggiori informazioni. Le visite inizieranno dopo il 20 AGOSTO Note: in attesa del servizio fotografico. •••••••••••••••••• VILLA WITH LARGE GARDEN – NEAR LUCCA'S HISTORIC CENTER (ENG) Just a few minutes from Lucca’s historic center, in a quiet and well served residential area, we offer for sale a spacious detached villa surrounded by a large private garden of approximately 1,500 sqm. Potentially ideal for two families – thanks to its internal layout, the property can easily be divided into two independent living units. In need of maintenance and renovation, but it offers generous spaces and a timeless elegance rarely found in modern constructions. Excellent location – just steps from the center, well connected to services, and approximately 2.5 km from Lucca’s historic center. Large surface area with great potential for customization. Private garden with space for relaxation, outdoor dining with friends, a vegetable garden, and parking for at least 4 cars and motorcycles. Perfect for those looking for a customizable residence, a two family home, or an investment for a hospitality project. A unique opportunity to live or invest in a villa located in one of the most sought after areas of Lucca. Contact us now for more information. Viewings will begin after August 20th. Note: Waiting for photo shooting.

LD IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA BIFMILIARE DA RIFINIRE CON GIARDINO E POSTI AUTO. Situata in contesto tranquillo circondato da villette , l'immobile si presenta con ingresso da veranda vivibile con copertura cotto e legno massello dalla quale si accede alla sala, a seguire troviamo il disimpegno, la cucina abitabile dotata di ulteriore veranda con accesso sul giardino, ed ampio servizio; al piano superiore si sviluppa la zona notte formata da due camere ed ulteriore servizio, all'ultimo piano ci accoglie una bellissima e luminosa mansarda . Al piano seminterrato taverna composta da tre vani con predisposizione per cucina, sala con camino, camera, stanza armadi e servizio. Giardino sviluppato su tre lati dell'immobile. Posti auto all'interno della proprietà e all'esterno. Si presenta in stato da rifinire. Ideale come appoggio mare, grazie alla sua posizione che dista dalla spiaggia solo 4 Km o per viverci stabilmente.. € 400.000 TEL 340.8497773 0584.840389

LD IMMOBILIARE propone in VENDITA TERRATETTO, situato in zona tranquilla nella prima periferia di Querceta. L'immobile si presenta con scala di accesso esterna dove al piano primo troviamo la zona giorno con angolo cottura e camino, salendo scala interna ci troviamo al piano superiore con disimpegno, camera matrimoniale, ulteriore camera e servizio oltre a piccolo ripostiglio. All'esterno resede vivibile e posto auto su cui insiste ampia stanza in muratura uso ripostiglio e piccolo vano cantina. L'immobile necessita di intervento di ristrutturazione interna.. ,tetto nuovo.

P R E N O T A TA AFFARE DA PRENDERE AL VOLO Casa Relax Viareggio a 1.8 km dal Mare passando dalla favolosa Pineta di Levante in zona ex Campo d'Aviazione Villetta a schiera di buone dimensioni con le 3 camere doppi servizi, e la fresca taverna con forno per pizza e focacce da gustare con gli amici, oltre a due spazi estreni per bici e motorini fronte e retro. Nel dettaglio troviamo al piano terra, un ampio soggiorno, un tinello accogliente, una cucina e un servizio con doccia; al primo piano, due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno spazioso con vasca. al piano taverna, anche, con ingresso indipendente dal giardino,ampia stanza con camino e forno oltre a stanza uso cucina e lavanderia La casa è dei primi anni '80 in ottime condizioni e subito abitabile. Con otto locali, due bagni, armadi a muro, offre tutto il necessario per vivere comodamente. Dispone di riscaldamento alimentato a gas naturale. Orientata a nord e sud, questa villetta è la scelta ideale per chi cerca una casa pronta da vivere in una posizione privilegiata. Classe energetica G Rif. Casa Relax cod. D228 richiesta RIBASSATA a 280.000 € Per maggiori Informazioni o visite Agenzia Retecasa uff 0584 45899 cell 393 9737167

PIETRASANTA: 500 metri dal centro storico, terratetto su due livelli composto da: soggiorno, cucina, al piano terreno, camera, cameretta, bagno al primo piano. Superficie mq. 60. E.255.000,00 Classe Energetica: G IPE: 437.28kWh/mq anno

VIAREGGIO CENTRO Piccola viareggina in zona centralissima di circa 90 mq, composta al piano terra da ingresso nel soggiorno, disimpegno vano scale, ripostiglio, cucina abitabile con piccola corte, bagno; al piano primo da camera matrimoniale con balcone, camera media con balcone, bagno. La casa è molto ben tenuta e ultimamente sono state fatte diverse migliorie, come il secondo bagno e la pavimentazione al piano superiore. Ideale per appoggio mare e anche per abitarci stabilmente, vicino ad ogni tipo di servizio e a soli 5 minuti a piedi dal mare. OTTIMO INVESTIMENTO!!!! DA VEDERE!!!! Classe F, Indice EPgl,nren 193 kwh/anno. Riferimento VCE078 Richiesta € 300.000

Viareggio In posizione esclusiva sul lungomare di Viareggio, proponiamo elegante villa liberty del 1924 disposta su tre livelli oltre a piano seminterrato, con dettagli architettonici originali e spazi generosi. Composizione interna: Piano terra: ampio ingresso signorile, salotto, studio, cucina con sala da pranzo, bagno di servizio. Accesso a veranda esterna e giardino privato. Primo piano: tre camere matrimoniali con bagno en suite. La camera padronale fronte mare dispone di doppia cabina armadio, ampia sala da bagno e terrazza di 15 mq. Secondo piano: salone doppio con sala cinema e spettacolare vista mare, cucina, due camere e un bagno. Sottotetto: soffitta con altezza media 2 metri. Seminterrato: locali finestrati con lavanderia, grande cantina, magazzino e vani tecnici. Tra le Caratteristiche principali: Tetto in legno in ottimo stato, Muri perimetrali rifatti in cemento armato, Pavimenti in marmo bianco di Carrara, Lampadari originali d’epoca in vetro di Murano, Scala e ringhiera in ferro battuto del 1924. Soluzione unica nel suo genere, ideale come residenza di prestigio o per investimento di rappresentanza; trasformabile anche in Boutique Hotel.

ImmobilGroup RIf. 3494 Pietrasanta, Zona Vaiana, a 2 Passi da Forte dei Marmi e a Meno di 2km dalle Spiagge, Vendesi Villa di 190mq su 2 livelli. L'immobile è in Fase di Costruzione e Verrà Consegnato a Dicembre 2025 Completamente Finito ed in Classe A2. Ingresso su Salone, Cucina Abitabile, Camera Matrimoniale con Bagno, Camera Matrimoniale, Bagno di Servizio e Lavanderia Esterna. Piano Primo con 2 Camere Matrimoniali, entrambe con Bagno in Camera e una con Cabina Armadi, Terrazzo Semi Perimetrale e Lastrico Solare di 40mq. Completano l'Immobile 5000mq di Giardino con Piscina. BELLISSIMA!!! Per Info e Appuntamenti: 328 0923351 0585 1981051

Splendido complesso immobiliare costituito da una villa padronale, un rustico ristrutturato e annesso, un garage. La villa padronale è stata realizzata nei primi del '900 nel classico stile liberty e si presenta in perfetto stato di manutenzione. Si disloca su più livelli e si compone di: taverna al piano seminterrato costituita da cucina, sala da pranzo, soggiorno con grande camino, studio, cantina, bagno e portico; il piano terra è composto da ingresso, sala pranzo, cucina, grande salone con camino e due balconi; al piano primo ci sono tre camere con tre bagni; al piano secondo la soffitta. Tutta la villa è nel complesso circa 430mq Il rustico in pietra è completamente e finemente ristrutturato, ed è costituito da: cucina, ripostiglio, sala da pranzo con camino al piano seminterrato; il piano terra è composto da ingresso, soggiorno, bagno, ripostiglio e forno a legna esterno; al piano primo una camera matrimoniale ed una singola, il tutto per una superficie di circa 120mq. L'annesso era una antica limonaia/fienile dove è stato completamente ristrutturato il piano terra che ospita un grande garage e altri locali di servizio, mentre il piano primo è da rifinire internamente il tutto per una superficie di circa 270mq. Nella vendita sono compresi una parte dei mobili. Il parco circostante completamente recintato è di circa 5000mq, completo di impianto di irrigazione automatico servito da acqua sorgiva provata, ospita anche un campo da tennis e c'è la possibilità di realizzare una piscina. Classe energetica G. N.B.: Per motivi di privacy, la posizione indicata sulla mappa potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale.

ImmobilGroup Rif 3486 Villa Indipendente, zona Strettoia, immersa nel verde, con ampio giardino. L'immobile si sviluppa tutto su un piano, ed è ideale per due nuclei familiari, con tre camere, due bagni, ampio soggiorno e cucina abitabile. Al piano superiore una mansarda, al grezzo, che può essere sfruttata per molteplici usi. Per info ed appuntamenti: 3885828056 05851981051