Case indipendenti in vendita Lucca Pag. 15

ImmobilGroup Rif. 3250 Vittoria Apuana, Villa Singola di 300 mq su Quattro Livelli. A Piano Terra: ingresso da portico con terrazza abitabile, Salone con Camino, Sala da pranzo con accesso a terrazza abitabile, Cucina Abitabile, disimpegno con accesso a terrazza abitabile con spazio Lavanderia e Bagno finestrato con doccia; Al Piano Semi interrato: Ampia Taverna con camino, Cucina, Bar, Salotto, Sala da Pranzo ed un ampio Ripostiglio ad uso lavanderia; Al Piano Primo: Disimpegno con accesso a terrazza abitabile, Camera Matrimoniale con Bagno en suite con doccia, Camera matrimoniale con bagno en suite con vasca, Camera matrimoniale e Bagno finestrato con doccia, il tutto collegato da terrazzo semi perimetrale; Al Piano Secondo: Camera Matrimoniale con accesso a Terrazza abitabile e balcone ed un Bagno finestrato con Doccia. Completano l'immobile il giardino di circa 900Mq piantumato con gusto, finiture di pregio come il parquet nella zona notte, quattro posto auto di cui due coperti, aria condizionata, allarme. Per informazioni ed Appuntamenti: 328 0923351 0585 1981051

ImmobilGroup Rif. 3127 Sulle Colline di Pietrasanta, Rustico di 50 Mq (Civile Abitazione), circondato da 6700 mq di Terreni! Secondo il piano operativo in approvazione, è prevista la Sostituzione Edilizia con ampliamento fino a 130 mq con possibilità di ricostruire il fabbricato in un Punto Panoramico. NB: Alcune informazioni come per esempio l'indirizzo dell'immobile, non sono esatte per garantire la privacy dei proprietari. NB: Alcune informazioni come per esempio l'indirizzo dell'immobile, non sono esatte per garantire la privacy dei proprietari. Per Informazioni ed Appuntamenti: 328 0923351 0585 1981051

ImmobilGroup Rif. 3252 Forte dei Marmi, Villa Singola di 160 mq su Due Livelli. A Piano Terra: ingresso da portico su Salone, Sala da pranzo, Cucina Abitabile, Camera doppia e Bagno Finestrato con Doccia; A Piano Primo: Camera Matrimoniale con Bagno en suite, due Camere Matrimoniali con accesso a Balcone, ed un Bagno finestrato con doccia. Completano l'immobile Giardino di 350Mq e due posti auto. Per Informazioni ed Appuntamenti: 388 5828056 0585 1981051

Paese collinare frazione di Camaiore , casa a schiera . il piano terra è composto da : ingresso, cantina /locale caldaia , piccolo garage adatto per una Smart . Al piano superiore : grande salone ,cucina abitabile con camino , bagno , ripostiglio , disimpegno . Al piano secondo : grande camera matrimoniale, camera media , cameretta , bagno , disimpegno . A questo livello si trova un piccolo giardino a cui si accede dal disimpegno e che gode anche di accesso diretto dal vicolo . All' ultimo piano : unico grande ambiente di circa 25 mq , molto caratteristico e con vista panoramica dalle ampie finestre . La casa si raggiunge solo a piedi o con piccola auto . ( Attualmente l'impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio , ma la linea del gas di città passa davanti alla porta quindi è possibile allacciarsi) Classe Energetica: E IPE: 277.99kWh/mq anno

LD IMMOBILIARE propone nella campagna di Querceta a soli 3 km dalla spiaggia TERRATETTO CON GIARDINO E POSTO AUTO... Il TERRATETTO SI PRESENTA SU TRE LIVELLI COSI SUDDIVISI: Al piano terra troviamo l'ingresso su disimpegno, un vano uso cucina con camino attualmente adibito a stanza fitness, corridoio vano garage con ulteriore vano uso lavanderia e grande servizio con doccia. Al piano superiore troviamo una sala un disimpegno una cucina abitabile con grande camino a seguire un comodo servizio doccia all'ultimo piano troviamo una matrimoniale con servizio interno con doccia, camera doppia, ed ulteriore camera matrimoniale. all'esterno giardino privato con veranda vivibile,con affaccio su giardino ed ulteriore veranda con vano rimessa all'interno del giardino privato. RIF.2713 PER VISITE TEL 340..8497773 0584.840389.

LD IMMOBILIARE propone in vendita CASA CON PORZIONE DI GIARDINO situato di fronte all'immmobile di circa mt500.. Si presenta disposta su due livelli al piano terra troviamo due amie cantine, al piano primo con accesso direttamente da esterno o interno e si presenta con ingresso su zona giorno , a seguire troviamo la cucina, il disimpegno, ed il servizio doccia. Al piano superiore la camera media di passaggio e la camera matrimoniale competano l'immobile. Al piano terra dispone di mq 580 di giardino su cui insiste piccolo annesso.

LD IMMOBILIARE propone in VENDITA VILLETTA SINGOLA CON GIARDINO DI CIRCA 5OO MT E POSTI AUTO. La Villetta si presenta su due livelli, al piano terra troviamo l'ingresso, l'ampio soggiorno con cucina open space, un ripostiglioed un servizio. Al piano primo due ampie camere di cui una con comoda terrazza e ulteriore servizio. All'esterno una zona box di circa 20 mq per auto e ulteriore zona di 20 mq per auto all'aperto, il giardino si sviluppa su quattro lati su una superficie di 420mq di cui 150 con comodo lastricato e cotto toscano. L'immobile si trova in un antico ed affascinante borgo sulle colline nel Comune di Massarosa e si presenta pronta ad accogliere nuovi proprietari... Rif. 2647 richiesta 220.000 trattabili. per info tel 340.8497773 0584.840389 email:ldstudioimmobiliare@gmail.com

LD IMMOBILIARE propone in vendita Porzione di bifamiliare in vendita con ingresso pedonale e carrabile, giardino su due lati dove insiste un box condonato. L'immobile si sviluppa su due livelli oltre a piano scantinato e risulta cosi composto; al piano terra troviamo ampio vano d' ingresso, ulteriore vano da adibire a sala camera studio, tinello salotto, cucina abitabile e servizio con doccia; al piano primo disimpegno con balcone, 2 camere matrimoniali, 2 camere singole e servizio vasca. Al piano seminterrato vano pavimentato ad uso cantina. Giardino sviluppato su due lati dell'immobile, con posti auto.

IA04130 TERRATETTO A POCHI PASSI DALLE MURA A 1,5 chilometri dal centro storico di Lucca, in posizione comoda e ben servita, Essegi Immobiliare propone in vendita un terratetto centrale in condizioni abitabili, ideale per chi desidera ampi spazi e indipendenza, senza rinunciare alla vicinanza alla città. L’abitazione si sviluppa su due livelli principali oltre a un’ampia soffitta utilizzabile come pratico ripostiglio. Al piano terra si viene accolti da un ingresso, al quale si accede da piccola strada privata, che conduce a un'ampia zona giorno composta da una luminosa sala, tinello, cucina abitabile e un comodo bagno. Salendo al piano mezzanino troviamo un utile vano ripostiglio, mentre al primo piano si sviluppa la zona notte con tre spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno. Esternamente l’immobile è corredato da un balcone e da una resede privata e recintata con uscita dalla sala. Un’ottima occasione per famiglie o per chi cerca una soluzione abitativa completa e spaziosa a due passi dalle bellezze di Lucca. Classe Energetica F. Richiesta € 215.000 N.B.: Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Viareggio , a circa 300 mt dala mare, vendesi casa indipendente di 400 mq con giardino privato. La casa è disposta su n. 2 piani, libera su tutti e 4 i lati, con giardino privato e possibilità di posti auto. Completamente da ristrutturare in tutte le sue parti. INTERESSANTE sarebbe svillupare un progetto al fine di suddividere la casa in n. 2 appartamenti signorili e indipendenti di circa 200 mq l'uno. Posizione eccellente: in una delle strade più belle di Viareggio e pochi metri dalla passeggiata a mare e dalla pineta. Chiamaci per un sopralluogo 3387705705 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Viareggio, zona Darsena, vendesi casa viareggina suddivisa in n 3. unità completamente indipendenti: piano terra indipendente, piano promo indipendente, dependance indipendente. Corte sul davanti, ampio giardino sul retro. Buono stato abitativo. La casa padronale posta al paino 1° è molto bella e ben tenuta, rifinita bene, con una ottima esposizione, così come il piano terra (ideale proprietà da affittare) e la dependance anch"essa molto ben tenuta Le proprietà sono situate in una bella strada con tante belle case. Chiamaci per una visita 3387705705 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Viareggio Centro. Non distante dalla Pineta proponiamo terratetto indipendente in ottime condizioni, di circa mq. 150. L' abitazione si sviluppa su due piani (terra e primo) e si compone di 7 vani, quattro camere da letto e due bagni; si correda di resede/giardino di circa mq. 40 e si presenta già predisposto per 2 appartamenti. CL. E. G IPE: 296,5 Rif. VGC 484 SS Richiesta: € 329.000 Trattabili Per Info: Giancarlo: 338 2057569 Studio: 0584 963980 Classe Energetica: G IPE: 296.50kWh/mq anno

Viareggio 200 mt dal mare , vanedesi casa di 210 mq circa COMPLETAMENTE da RISTRUTTURARE. La casa è disposta su 2 piani , piano terra e primo. Le opere di ristrutturazione sono molteplici: tetto completamente da rifare, impianti, pavimenti, finestre, facciata e altro... Punto a favore: questa abitazione è inserita in un contesto signorile, con ampia resede avanti e giardino sul retro con dependance, in una delle strade piu belle di Viareggio. Chiama per un sopralluogo 3387705705 Agenzia immobiliare Toscana Via Antonio Fratti n.412 55049 Viareggio (LU) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Dimora Storica del XVIII Secolo con Parco Privato, Piscina e Campo da Tennis Montecarlo, Lucca – Toscana Nel cuore più autentico della campagna toscana, tra dolci colline, vigneti e antichi borghi, sorge questa straordinaria proprietà storica di fine Settecento, una residenza di rara eleganza appartenuta alla medesima famiglia per oltre due secoli. Antica tenuta agricola di prestigio fino agli anni Sessanta, la proprietà conserva intatto il fascino delle dimore nobiliari toscane, con ambienti ricchi di storia, volumi generosi e un’atmosfera senza tempo. Un complesso unico, capace di coniugare il valore architettonico dell’epoca con il privilegio di vivere immersi nella quiete e nella bellezza della campagna lucchese. La villa padronale, impreziosita da un elegante porticato d’ingresso, si sviluppa su più livelli per circa 193 mq per piano, oltre a soffitte e ambienti accessori. Gli interni accolgono ampie sale di rappresentanza, una cucina conviviale, numerose camere da letto e raffinati spazi di collegamento che conservano il carattere autentico della residenza originaria. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere, ulteriori saloni e servizi, mentre il livello sottotetto ospita suggestivi locali soffitta e l’antica colombaia collocata nella torre angolare nord est, testimonianza storica di grande fascino e pregio architettonico. A completare il complesso si trovano due ulteriori abitazioni indipendenti, originariamente destinate ai coloni, entrambe distribuite su due livelli e ideali come residenze per ospiti, dependance private o strutture dedicate all’accoglienza di charme. La proprietà comprende inoltre importanti annessi agricoli storici — tra cui cantine, fienile, stalla e pollaio — che offrono interessanti potenzialità di recupero e valorizzazione. All’esterno, un magnifico parco privato circonda la dimora con atmosfere di assoluta privacy e tranquillità. La piscina e il campo da tennis arricchiscono ulteriormente la tenuta, trasformandola in un’oasi esclusiva dedicata al relax e alla convivialità. Completano la proprietà circa 4 ettari di terreno in area agricola, perfettamente integrati nel paesaggio toscano e ideali per chi desidera realizzare un progetto agricolo, vitivinicolo o semplicemente vivere immerso nella natura. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: riservata ma strategica, a pochi minuti dai principali servizi e a soli 5 minuti dal casello autostradale di Altopascio, con facile accesso alle principali città d’arte della Toscana. Una residenza di eccezionale rarità, destinata a chi ricerca il fascino autentico della storia, la rappresentatività di una dimora d’epoca e il privilegio di vivere in uno dei territori più iconici d’Italia. Superficie complessiva: circa 800 mq Terreno: circa 40.000 mq Piscina e campo da tennis privati APE: Classe G – EPgl,nren 274,88 N.B.: Per motivi di privacy, la posizione indicata dell’immobile è approssimativa e potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale

MASSAROSA Villetta bifamiliare con doppio ingresso dalla taverna in parte fuori terra e dal piano primo, composta al piano rialzato da ingresso nel soggiorno con angolo cottura e accesso all'ampio giardino, disimpegno, camera matrimoniale, bagno; mansarda con camera matrimoniale, studio (possibilità anche di altro bagnetto); taverna con grande vano con predisposizione per la cucina, ripostiglio con predisposizione per bagno, altro grande vano per zona living. Completa la proprietà ampio giardino e posto auto. La villetta viene consegnata FINITA CHIAVI IN MANO con possibilità di scelta da capitolato. Vicina a tutti i servizi e in pieno centro, l'immobile è MOLTO INTERESSANTE e sicuramente DA VEDERE. Possibilità di acquisto anche dell'altra villetta bifamiliare. Se acquistate entrambe prezzo speciale. Riferimento VMS021 Richiesta € 370.000

MASSAROSA Villetta bifamiliare con doppio ingresso dalla taverna in parte fuori terra e dal piano primo, composta al piano rialzato da ingresso nel soggiorno con angolo cottura e accesso all'ampio giardino, disimpegno, camera matrimoniale, bagno; mansarda con 2 camerette e studio (possibilità anche di altro bagnetto); taverna con grande vano con predisposizione per la cucina, ripostiglio con predisposizione per bagno, altro vano. Completa la proprietà ampio giardino e posto auto. La villetta viene consegnata FINITA E CHIAVI IN MANO con possibilità di scelta da capitolato. Vicina a tutti i servizi e in pieno centro, l'immobile è MOLTO INTERESSANTE e sicuramente DA VEDERE. Possibilità di acquisto anche dell'altra villetta bifamiliare. Se acquistate entrambe prezzo speciale. Riferimento VMS021 Richiesta € 360.000

LD IMMOBILIARE propone in vendita VILLETTA A SCHIERA SITUATA A CIRCA 4 KM DALLA SPIAGGIA località Marzocchino. Nella prima periferia di Querceta disponiamo di una viletta a schiera centrale disposta su due livelli con taverna e posto auto.Si accede tramite vialetto privato pedonale oppure dall'ingresso principale su resede piastrellata di circa 48mq. L'accesso è al piano terra con terrazza coperta dove ci accoglie una grande sala, cucina abitabile con uscita su piccolo giardino di 40mq e servizio doccia completano il piano terra; Al piano superiore si sviluppa la zona notte formata da due camere matrimoniali e una cameretta oltre a servizio con vasca; Al piano seminterrato taverna composta da tre vani con ingresso da interno ed esterno a seguire piccolo servizio/doccia. La soffitta è praticabile. All'interno della proprietà possibilità di posto auto.

RUSTICO La proprietà "Rustico" include oltre 11 ettari di terreno e tre manufatti edilizi, uno dei quali parzialmente ristrutturato (attualmente "al grezzo") con l'obbiettivo di trasformarlo in un edificio abitativo. E' opportuno precisare che allo scopo sarà necessario predisporre una pratica edilizia per l'ottenimento dei permessi per completare la "ristrutturazione con cambio di destinazione d'uso" nel rispetto delle normative edilizie e urbanistiche e vincoli paesaggistici di zona e per il cui completamento occorre prevedere alcuni mesi. L'immobile non è ancora corredato di impianto idrico ed elettrico ma è tuttavia già previsto di poterlo dotare di queste forniture essenziali. La proprietà "Rustico"comprende anche una tettoia (in buone condizioni) di circa 31 mq per il ricovero animali ed un deposito su due livelli (in legno, totalmente da ristrutturare) di circa 45 mq, situati a breve distanza dall'edificio principale. Inoltre, il torrente Dezza scorre attraverso i terreni della Fattoria, alimentando un ampio bacino idrico, garantendo ampia disponibilità d'acqua per l'irrigazione e altri usi. Contatori privati ​​per la misurazione dei consumi saranno all'occorrenza installati al momento dell'acquisto. La proprietà fa parte della grande "Fattoria La Fornace" (circa 27 ettari) ed è completamente recintata. L'accesso è lo stesso della Fattoria, e Rustico è raggiungibile tramite una strada interna, al momento percorribile con un SUV o un CrossOver, ma con contenuti interventi di sistemazione è possibile rendere agevolmente accessibile anche ad ogni altro veicolo ordinario. Questo contesto unico, riservato e tranquillo è perfetto per chi sogna una residenza immersa nel verde o un autentico rifugio rurale in una delle zone più suggestive della Garfagnana. La Fattoria del La Fornace è dotata di vari tipi di attrezzature e macchinari agricoli e tecnici. Sebbene abbiano qualche anno, sono ancora in buone condizioni e ben tenuti. Se interessati, è possibile negoziare l'acquisto di queste attrezzature e della proprietà insieme alla proprietà stessa. RUSTICO The "Rustico" property includes over 11 hectares of land and three buildings, one of which has been partially renovated (currently unfinished) with the goal of converting it into a residential building. It should be noted that for this purpose, a building application will be required to obtain permits to complete the "renovation with change of use" project, in compliance with building and zoning regulations and local landscape restrictions. This project is expected to take several months to complete. The property does not yet have plumbing and electricity, but plans are already underway to equip it with these essential services. The "Rustico" property also includes a shed (in good condition) of approximately 31 square meters for animal shelter and a two level wooden shed (completely in need of renovation) of approximately 45 square meters, located a short distance from the main building. In addition, the Dezza stream flows through the farm's land, feeding a large reservoir, ensuring ample water availability for irrigation and other uses. Private meters for consumption measurement will be installed upon purchase, if necessary. The property is part of the large "Fattoria La Fornace" (approximately 27 hectares) and is completely fenced. Access is the same as the Fattoria, and Rustico is reached via an internal road. Currently accessible by an SUV or CrossOver, it can be easily made accessible to any other vehicle with minor renovations. This unique, private, and peaceful setting is perfect for those dreaming of a residence surrounded by greenery or an authentic rural retreat in one of the most picturesque areas of Garfagnana. The farmhouse named La Fornace is equipped with various types of agricultural and technical equipment and machinery. Although a few years old, they are still in good condition and well maintained. If interested, the purchase of this equipment and the property itself can be negotiated.

Pietrasanta, adiacenze Crociale: Immobile composto da 2 Unità Abitative disposte su unico Piano Terra oltre vano cantina interrato e vari annessi condonati. Circa 140 mq di superficie commerciale per immobile composto da 7 vani oltre accessori con giardino esclusivo sui tre lati liberi, con accesso carrabile. Buono il contesto adiacente, prevalentemente residenziale per immobile da ristrutturare ed ottimizzare a livello planivolumetrico e di finiture. Rapida disponibilità

Nel comune di Montecarlo, in posizione collinare e luminosa nel cuore della campagna lucchese, proponiamo villa singola degli anni ’80 disposta su tre livelli: piano terra, seminterrato e soffitta praticabile. L’abitazione principale, posta al piano terra, si compone di ingresso, ampio salone con tinello, cucina separata, disimpegno zona notte, tre camere e due bagni. Esternamente un comodo porticato offre uno spazio ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Al piano seminterrato troviamo una grande taverna suddivisa in vari locali, versatile e adatta a molteplici utilizzi. Al piano primo la soffitta praticabile, attualmente utilizzata come spazioso ripostiglio, completa la proprietà offrendo ulteriore spazio accessorio. La villa è corredata da circa 12.000 mq di terreno, in parte adibito a uliveto, in parte a giardino e in parte a parcheggio. Contesto riservato e tranquillo, immerso nel verde delle colline di Lucca, ideale per chi cerca privacy, ampi spazi e il fascino autentico della campagna toscana. N.B.: Per ragioni di privacy, la posizione indicata dell’immobile è approssimativa e potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale.

6 km da Lucca Vicinanze Mutigliano, terra tetto d'angolo disposto su tre livelli di mq 150 da ristrutturare compreso il tetto, composto da sala, cucina, tinello, bagno e cantina al piano terreno, 3 camere, studio e bagno al piano primo; 2 vani al piano secondo ad uso soffitta. Corredato da piccola resede lastricata, da fienile di mq 80 poco discosto dall'abitazione con terreno e giardino adiacente all'abitazione sul retro di mq 1000. Tetto e impianti da rifare. €..170.000. minima trattabilità. Rif. 6202

Santa Maria a colle 5 km da Lucca, terra tetto centrale di corte disposto su 3 livelli, di mq. 90 complessivi suddiviso in due unità immobiliari ma con unico ingresso e scale a comune, è affittato sino al 2028, si compone di ingresso, cucina soggiorno al piano terreno e bagno, oltre ampio vano ad uso cantina interrata, al piano primo due camere e al piano secondo e ultimo un mini appartamento di 35 mq. composto da cucina camera e bagno. riscaldamento autonomo su ogni unità immobiliare. E' corredato da piccolo terreno dopo la corte con un garage e 2 posti auto. L'immobile viene venduto affittato con contratto in scadenza al 2028. € 110.000 rif. 6296

LD IMMOBILIARE propone VILLETTA SEMINDIPENDENTE ANNI 70 libera su tre lati, e situata nella prima periferia di Querceta dista circa 3 km dalla spiaggia. La villetta si presenta con ingresso su giardino dal quale si giunge ad una terrazza vivibile con accesso sulla sala e sulla cucina abitabile, a seguire troviamo il disimpegno che ci introduce nella zona notte composta da camera matrimoniale, camera singola e servizio doccia. Posto auto e piccola porzione di giardino completano l'immobile. Per info tel 340.8497773 0584.840389 Email: ldstudioimmobiliare@gmail.com

LD IMMOBILIARE propone in Vendita SEMINDIPENDENTE LIBERA SU TRE LATI CON ANNESSO DOVE POTER RICREARE, PERSONALIZZANDOLO, LA TUA DEPENDANCE !!!...... L'immobile situato in zona residenziale, vicino a Pietrasanta ed il mare è pronta per poter essere abitata o personalizzandola con poco.... Si presenta con ingresso su ampia cucina vivibile, da cui si accede alla grande sala con porta finestra per accedere alla porzione di giardino, ampio disimpegno, tre camere matrimoniali e due servizidoccia . All'esterno dependance composta da tre vani ad uso ripostiglio completano l'immobile . All'esterno giardino vivibile e due accessi carrabili con posto auto. RICHIESTA EURO 349.0000 Per info tel 340.8497773 0584.840389 Email:ldstudioimmobiliare@gmail.com

Famoso chef della California vende questa bellissima casa con cucina professionale! Situato in un caratteristico borgo toscano, nella provincia di Lucca, questo terra tetto è frutto di una sapiente ristrutturazione effettuata con materiali tradizionali, come il cotto per i pavimenti e le travi a vista. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così suddiviso: Piano terra: disimpegno, camera, bagno, il tutto collegato internamente al resto dell'immobile, ma con ingresso indipendente che lo rende utilizzabile come unità a se Piano primo: Cucina abitabile che si affaccia su terrazza panoramica, soggiorno con camino in pietra Piano secondo: Disimpegno, camera con bagno privato , seconda camera, bagno Piano terzo: Ampia camera matrimoniale con camino e bagno privato con doccia e vasca idromassaggio L'immobile è dotato inoltre di pannelli fotovoltaici A corredo abbiamo un'unità esterna ad uso lavanderia , una seconda unità esterna ad uso rimessa e 7 ettari di terreno Classe energetica B N.B.: Per motivi di privacy, la posizione indicata dell'immobile è approssimativa e potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale.

Casale in pietra nel bosco di Brancoli – Lucca | Rif. 1002 162 Immersa nel verde della collina di Brancoli, a circa 400 metri sul livello del mare, questa affascinante casa in pietra rappresenta un rifugio autentico per chi cerca un contatto diretto con la natura e il bosco. L'abitazione, distribuita su tre livelli, conserva tutto il sapore della tradizione toscana: travi e travicelli a vista, caminetti e un forno in pietra che raccontano la storia di questa terra. La struttura è stata ristrutturata e si presenta in buone condizioni generali, necessitando solo di un piccolo intervento nel bagno del piano terreno. Al piano seminterrato, il locale dispone già della predisposizione per una cucina, offrendo interessanti possibilità di utilizzo. Con un limitato intervento murario, l'immobile può essere facilmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, rendendolo ideale anche come investimento o come soluzione per famiglie allargate. Sul retro della casa si apre una grande terrazza, perfetta per vivere all'aperto immersi nel verde, mentre la disponibilità di un parcheggio privato garantisce praticità quotidiana. La proprietà include inoltre un terreno di circa 600 mq. Questa casa non è per tutti. È pensata per chi ha scelto consapevolmente uno stile di vita a contatto con la natura, per chi ama svegliarsi tra i profumi del bosco e apprezza il valore del silenzio e dell'autenticità. Stone farmhouse in the Brancoli woods – Lucca | Ref. 1002 162 Immersed in the greenery of the Brancoli hill, at about 400 meters above sea level, this charming stone house offers an authentic retreat for those seeking a direct contact with nature and the forest. The dwelling, spread over three levels, retains the full flavor of Tuscan tradition: exposed beams and crossbeams, fireplaces, and a stone oven that narrate the history of this land. The structure has been renovated and is presented in good overall condition, requiring only a small intervention in the bathroom on the ground floor. On the basement level, the room already has plumbing prepared for a kitchen, offering interesting possibilities for use. With minimal wall modifications, the property can be easily divided into two independent apartments, making it ideal as an investment or as a solution for extended families. At the rear of the house, a large terrace opens up, perfect for outdoor living immersed in greenery, while the availability of a private parking space guarantees everyday convenience. The property also includes a plot of approximately 600 sqm. This house is not for everyone. It is conceived for those who consciously choose a lifestyle in contact with nature, for those who love waking up among the scents of the forest and value silence and authenticity.

LA TUA CASA. IL TUO LABORATORIO. Un'unica proprietà. Se lavori con le mani, gestisci un'attività in proprio, o semplicemente hai bisogno di uno spazio che faccia davvero tutto, questa proprietà è costruita per te. Villetta unifamiliare moderna sviluppata su piano terra, libera su quattro lati, in ottimo stato. Rifiniture di qualità: infissi in legno con vetri antisfondamento, porte interne in castagno, pavimenti in gres porcellanato, climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento autonomo a gas metano. Tutto funzionante, tutto a norma. Composizione: ingresso su soggiorno luminoso — cucina abitabile con accesso diretto al porticato esterno — ripostiglio — disimpegno notte — due camere da letto — bagno finestrato. Capannone di circa 200 mq con bagno di servizio e rimessa coperta adiacente: uno spazio ad alto soffitto (colmo 530 cm), completamente privato. Ideale come laboratorio artigianale, deposito attrezzi, officina, studio creativo, o spazio per veicoli e collezioni. Il tutto immerso in un giardino recintato di circa 700 mq, con cancello carrabile automatico. Acqua comunale e pozzo privato. Allacciamento fognario pubblico. Gas metano. Un complesso raro: difficile trovare casa e spazio di lavoro nello stesso lotto, in zona tranquilla, a pochi minuti dall'uscita autostradale di Capannori e dai servizi di Porcari. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa villa con capannone potrebbe essere proprio quello che stai cercando! La distanza dall'immobile a: Porcari centro 2,4 km ( 4 minuti) Lucca 7,3 km (12 min.) Pescia 11,8 km (17 min.) Pescia 11,8 km (17 min.) Firenze Aeroporto 64,7 km ( 45 min.) Aeroporto di Pisa 46,5 Km ( 35 min.) Abetone impianti sciistici 64,5 km ( 1 ora e 27 min.) Viareggio mare 39 km ( 38 min.)

ImmobilGroup Rif. 2286 Forte dei Marmi, frazione Vittoria Apuana, Villa disposta su due piani. A piano primo: ingresso, salone, cucina con camino, tre camere matrimoniali e doppi servizi con doccia. A piano terra: ampia cantina e garage. L'immobile è circondato da ampio giardino di 1300 mq, inoltre vi è la possibilità di realizzare una piscina. NB: alcuni dati presenti in questa scheda potrebbero essere approssimativi (ad es. indirizzo, spese condominiali, etc.) Le informazioni dettagliate verranno fornite telefonicamente e su appuntamento Per Informazioni ed Appuntamenti 388 5828056 0585 1981051

ImmobilGroup Rif. 2511 Forte dei Marmi, Porzione di Bifamiliare, composta a Piano Terra da: Salone con Cucina a Penisola Open Space e Camino, Ripostiglio e Bagno finestrato con box doccia; al Piano Primo: Camera Matrimoniale, Camera Singola e Bagno di servizio. Corte esterna piastrellata con zona relax. Nb alcuni dati presenti in questa scheda potrebbero essere approssimativi (ad es. indirizzo, spese condominiali, etc.) Le informazioni dettagliate verranno fornite telefonicamente e su appuntamento. Per Informazioni ed Appuntamenti: 388 5828056 0585 1981051

LD IMMOBILIARE propone in vendita In posizione collinare con vista panoramica sulle montagne e sul mare, proponiamo in vendita immobile finemente ristrutturato, raggiungibile esclusivamente tramite accesso pedonale. La proprietà gode di una splendida vista mare e dispone di un ampio giardino terrazzato su più livelli, ideale per la realizzazione di zone relax, area pranzo esterna o eventuale spazio solarium. L’immobile si sviluppa al piano terra composto da ingresso, soggiorno angolo cottura a vista e stile moderno con soffitti in legno moderno con faretti, proseguendo per un corridoio dotato di armadio con comoda dispensa, bellissimo ed ampio servizio con vasca, lavanderia con doccia e cantina; al piano primo due camere da letto, studio (utilizzabile anche come terza camera o stanza hobby) e piccolo sevizio oltre a bellissima veranda vivibile con ottima vista.... La ristrutturazione è stata eseguita con cura e materiali di qualità, con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi e alla luminosità degli ambienti. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile indipendente in contesto riservato, con vista panoramica e ampi spazi esterni. Dispone di Impianto fotovoltaico, pannelli solari, pompe di calore , riscaldamento a pavimento, stufa a legna e termosifoni....

5 km da Lucca zona ovest in posizione rialzata residenziale e assolata con vista sulle colline vendesi terra tetto ristrutturato su tre piani di mq. 65 complessivi, così composto: ingresso soggiorno, angolo cottura al piano terreno, 1 camera matrimoniale al piano primo, 1 cameretta e 1 bagno al piano secondo. Corredato da giardino poco discosto dall'abitazione, con posto auto e piccolo edificio di mq 12 ad uso ripostiglio. Posizione rialzata con ottima esposizione a sud con vista sulle colline. € 120.000 rif. 6235

Viareggio Centro. In zona centrale, a pochi passi dal mercato, abitazione indipendente a piano terra di circa mq. 75. L' immobile si compone di sala d' ingresso, cucina abitabile, piccola corte che conduce al bagno con doccia, due camere matrimoniali; necessita di piccoli lavori di ristrutturazione, per essere riportato al suo pieno splendore ed essere personalizzato a proprio gusto. Ideale come investimento non distante dal mare CL. F IPE: 174,0 Rif. VGC 491 Richiesta: € 225.000 Trattabili Per Info: Giancarlo: 338 2057569 Studio: 0584 963980 Classe Energetica: F IPE: 174.00kWh/mq anno

Viareggio a pochi metri dalla pineta, zona Marco Polo, vendesi casa viareggina in buono stato abitativo: piano terra con salotto, zona pranzo, cucina semiabitabile, bagno; corte di proprietà con stanza uso ripostiglio; piano 1° 2 camere matrimoniali ampie e luminose, grande bagno con vasca e doccia, balcone; piano mansardato con altezza medio alta adibita a camera matrimoniale ampia con zona armadi e studio, bagno con doccia, grande terrazza solarium. La casa è bene suddivisa, gli ambienti sono spaziosi e ben studiati al fine di sfruttare al meglio tutte le stanze della casa così come il giardino privato di circa 30 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, così come la terrazza all'ultimo piano ideale come solarium. Questa abitazione è in una ottima zona : vicinissima alla pineta così come a tutti i servizi (farmacia, supermarket, negozi vari), ma ha l'ingresso e tutti gli affacci su una strada molto tranquilla e silenziosa. Ideale per famiglie con figli a cui riservare la mansarda completamente indipendente adibita a camera, studio, con bagno e terrazza, ma molto interessante come "casa al mare" perchè senza spese di condominio, vicinissima alla pineta e con giardino privato e terrazza, caratteristiche ideali per passare delle belle vacanze in serenità! Prenota una visita con noi! 3387705705 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Vicinanze S.Anna villa disposta su un unico piano di mq. 210, stile anni 70 in buone condizioni così composta ingresso, 2 ampi saloni, cucina abitabile 2 bagni, 3 camere. Corredata da giardino di mq. 1400 con annesso fabbricato di 130 mq. adibito a garage e taverna. Informazioni e prezzo in agenzia. rif. 4395

Casa sulle colline di Camaiore , composta da : piano terra con soggiorno e cucina abitabile ; piano superiore con camera da letto matrimoniale e cameretta . Dotata di impianti funzionanti , può essere abitata subito . Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

LD IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA IMPONENTE VILLA CON TERRENO SITUATA A POCA DISTANZA DAL CENTRO DI PIETRASANTA E DAL MARELD IMMOBILIARE IN COLLABORAZIONE propone in vendita CARATTERISTICA VILLA Immersa nella campagna , rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza di prestigio a pochi chilometri dalle rinomate spiagge di Forte dei Marmi e dalla pittoresca Pietrasanta. La villa, si estende su una superficie di 400 mq circa offrendo ampi spazi e numerose possibilità di personalizzazione e realizzazione di più unità abitative oltre a pisceine, campi da tennis ecc..... La proprietà, libera su quattro lati, si sviluppa su due livelli, ognuna con la propria cucina, camere da letto e servizi igienici. Al piano terra troviamo una cucina, quattro locali, oltre a verande vivibili. Il primo piano ospita un ampio disimpegno, una cucina, un terrazzo vivbile, una sala con camino e terrazza, quattro camere un ripostiglio e un servizio doccia . Nonostante necessiti di ristrutturazione, offre infinite possibilità di trasformazione in una dimora di lusso. L'ampio resede esterno consente il parcheggio di più veicoli e il giardino circostante offre la possibilità di realizzare una piscina, creando un'oasi di relax a pochi passi da casa. Il terreno di circa 40.000 metri con annessi di varie metrature condonate offre infinite possibilità di utilizzo della villa , Non perdere l'occasione di trasformare questa bellissima villa nella casa dei tuoi sogni. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

LD IMMOBILIARE propone in vendita villa singola con giardino composta da due appartamenti con ingresso indipendente, attualmente unica unità immobiliare. All'ingresso troviamo accesso carrabile e pedonale con giardino al piano terra Appatamento composto da ingresso, cucina abitabile, sala, disimpegno , due camere matrimoniali, servizio e piccolo vano ripostiglio. Al piano superiore con ingresso indipendente troviamo alto appartamento composto da ingresso con ampio vano scale, didimpegno, cucina abitabie, grande salone con terrazza vivibile, ulteriore disimpegno, due camere matrimoniali oltre a studio o ulteriore camera e servizio. A corredo terrazze vivibili. Giardino con Garage con lavanderia e ulteriore servizio dove poter ricreare un comodo bilocale piano terra.. GIardino disposto su quattro lati dell'immobile, dispone di pozzo per irrigazione e illuminazione esterna su tutto il giardino.

VILLINO PANORAMICO CON TERRAZZA E TERRENO ID Annuncio: 1001 68.517 In splendida posizione dominante, con vista da cartolina sulle colline della Garfagnana, proponiamo in vendita una villa indipendente libera su quattro lati, circondata da un ettaro di terreno in prevalenza boschivo, incluso nel prezzo di richiesta. L’immobile si sviluppa su due livelli, entrambi dotati di ingresso indipendente: Piano terra: accogliente cucinotto, servizio wc, ampio e luminoso salone doppio con camino e grande finestra che si affaccia sul terrazzo panoramico, perfetto per momenti conviviali e di relax. Piano primo: collegato internamente ma con accesso autonomo dall’esterno, composto da due camere da letto, uno studio e un bagno. All’esterno troviamo un ampio terrazzo vivibile con vista mozzafiato e un locale tecnico a servizio della proprietà. La villa dispone inoltre di un’ampia resede adibita a parcheggio. La proprietà, immersa nella natura ma facilmente raggiungibile, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e contatto con l’ambiente, senza rinunciare alla comodità degli spazi e al fascino di un contesto tipicamente toscano. IMPORTANTE: L'abitazione è affittata con contratto di lungo termine con vari anni residui di locazione. Fino a alla scadenza assicura una rendita al nuovo proprietario che potrà dare la cessazione solo allo scadere del primo periodo di locazione (Maggio 2030). DETACHED HOUSE with PANORAMIC VIEW in Coreglia Antelminelli ID Listing: 1001 68.517 Set in a dominant position, boasting postcard views over the rolling hills of Garfagnana, this beautiful detached villa is surrounded by approximately one hectare of woodland included in the asking price. The property is arranged over two levels, both with independent access: Ground floor: small kitchen, guest wc, large double living room with fireplace and a wide window opening onto the panoramic terrace. First floor: two bedrooms, a study and a bathroom, internally connected but also with its own entrance. Outside, the villa offers a spacious habitable terrace with breathtaking views, a technical/storage room and a large paved area for parking. A perfect solution for those looking for independence, privacy and contact with nature, without giving up comfort and the timeless charm of the Tuscan countryside. IMPORTANT: The property is rented under a long term contract with several remaining years of lease. It guarantees an income until the expiration date to the new owner, who will be able to terminate the lease only at the end of the first lease term (May 2030).

VIAREGGIO DON BOSCO GRAZIOSA VILLETTA QUADRIFAMILIARE CON GIARDINO INDIPENDENTE Immobile disposto su più livelli e con ingresso indipendente. Piano Terra : luminosa sala con accesso all'esterno, cucina semi abitabile, un bagno Piano Primo : camera matrimoniale con balcone privato, camera media, cameretta, un bagno finestrato Piano Secondo / Mansarda : camera con accesso a bella terrazza e un bagno Taverna : Ampio vano conviviale con camino La posizione è strategica: vicina al mare e ai principali servizi, rendendo questa casa la scelta perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità. Questa villetta è in buono stato e pronta per essere abitata. Richiesta Euro 650.000 Serena 3477266486 Irene 3469634349