Case indipendenti in vendita Lucca Pag. 16

IA04065 PORZIONE DI VILLA STORICA CON AMPIO TERRENO Nella tranquilla zona ovest di Lucca, a soli 6 chilometri dalle storiche mura cittadine, Essegi Immobiliare propone in vendita una porzione di villa risalente alla fine dellOttocento. Limmobile ha una superficie complessiva di circa 210 mq ed è immerso in un ampio terreno di circa 5.000 mq, suddiviso in parte a prato e in parte a bosco, ideale per chi cerca privacy e tranquillità a pochi minuti dalla città. La proprietà è inoltre arricchita da una piscina fuori terra, perfetta per i momenti di relax allaperto durante la bella stagione. La villa si sviluppa su più livelli. Al piano seminterrato si trovano ampie cantine, spaziose e versatili, ideali per essere utilizzate come locali di servizio o zone di deposito. Salendo al piano rialzato, si accede a un grande ingresso che introduce a un accogliente soggiorno, una cucina abitabile luminosa e funzionale, oltre a un bagno. Sullo stesso livello è presente anche un comodo garage, collegato internamente allabitazione. Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali, un secondo bagno e una stanza di passo che può essere adibita a studio, cabina armadio o terza camera. Completano la proprietà una soffitta praticabile, che offre ulteriore spazio da utilizzare secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza al centro di Lucca. Richiesta ? 310.000. N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy SC9463609

IA04098 CASA COLONICA DA RISTRUTTURARE Essegi Immobiliare propone in vendita in splendida zona residenziale immersa nel verde, circondata da ville e situata nella tranquilla campagna lucchese, a soli 4 km dalle mura storiche di Lucca, casa colonica di circa 600 mq completamente da ristrutturare. La proprietà è circondata da un terreno pianeggiante di circa 25.000 mq, suddiviso tra prato, vigneto, oliveto e una parte boschiva. Limmobile si presta perfettamente anche per essere suddiviso in due unità abitative distinte. Richiesta ? 1.000.000 N.B: La localizzazione non è esatta per motivi di privacy SC9443316

Rif.Ag. 5709 CC CAPANNORI DimensioneCasa Immobiliare propone in esclusiva un terratetto centrale in fase di completa ristrutturazione, situato in posizione comoda e ben servita. L'immobile, disposto su tre livelli, è corredato da giardino frontale e due posti auto privati. La proprietà si sviluppa come segue: Piano terra: ampio soggiorno, disimpegno, cucina pranzo, bagno e comodo ripostiglio; Piano primo: due spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno; Piano secondo mansardato: camera singola, bagno, studio e un grande vano sottotetto ideale come ulteriore zona living, hobby room o archivio. ? Consegna Settembre 2026, con possibilità di personalizzare le finiture interne secondo il proprio gusto. DimensioneCasa consiglia: una soluzione indipendente "chiavi in mano", perfetta per chi desidera ampie metrature, privacy e la comodità dei servizi a pochi passi. ? Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: un immobile completo, moderno e pronto da vivere! SC9401214

IA03872 CASA COLONICA DA RISTRUTTURARE In splendida posizione collinare, a circa 12 km da Lucca nella zona di Gragnano, è in vendita una tipica casa colonica toscana da ristrutturare, con grande potenziale sia come abitazione privata sia come struttura ricettiva. Limmobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trovano le vecchie cantine e una stalla, mentre al piano rialzato si accede allabitazione principale, composta da ingresso, soggiorno con balcone e splendidi affacci panoramici, una cucina abitabile, un bagno e tre camere da letto. Il secondo piano, raggiungibile attraverso una scala esterna indipendente, ospita unaltra unità con cucina, soggiorno, camere e bagno, offrendo la possibilità di creare due appartamenti separati. Completano la proprietà unampia capanna su due livelli con porcilaia e fienile, perfetta per ulteriori sviluppi, e circa 2.000 mq di terreno circostante, ideale per realizzare giardini, orti o spazi relax. A poca distanza dalla casa si trova anche un affascinante bottaccio in pietra con sorgente naturale, un elemento raro e di grande valore paesaggistico. La proprietà è particolarmente adatta per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione in una zona tranquilla e panoramica, con la possibilità di trasformarla in un B&B o in una suggestiva residenza di campagna. Richiesta ? 419.000 trattabili N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy SC9421214

IA03275 RESIDENZA COLLINARE Realizzata in un antico edificio seicentesco collocato sulle colline lucchesi a 5 km dalle mura storiche della Città, a circa 3 km dall'ingresso autostradale e 25 dall'aereoporto di Pisa. In una ottima posizione collinare con vista panoramica sulla città di Lucca, collocata in un contesto storico collinare, questa casa di tipo casa colonica sviluppa in una superficie abitativa di circa mq.320 su due piani. esterno in pietra con terreno a giardino circostante e oliveto per circa mq. 10.000 terrazzato. L'immobile si compone al piano terra di: ingresso, ampio salone con camino, cucina, tinello, bagno, al piano primo da quattro camere da letto e due bagni. Il tutto in condizioni di abitabilità con impianti e servizi funzionanti. Adiacente capanna/fienile di mq.80 su due livelli ideale per piccola dependance. Il contesto è particolare molto silenzioso. Classe energetica G .Richiesti ?.620.000,00 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy SC9421212

IA02007 1 TERRATETTO IN ALTA GARFAGNANA Ai piedi del Monte Pisanino Essegi Immobiliare propone in vendita terratetto abitabile da ristrutturare a livello impiantistico . La costruzione è in pietra ed è ubicata nel paese di Gorfigliano, nell'alta Garfagnana, vicino al lago di Gramolazzo e di Vagli e alle cave di marmo. L'immobile ha ingresso indipendente e si compone al piano terra di: ingresso, cucina, stanza di passaggio per accedere al piano primo che è così composto: una sala, un bagno e camera. Al piano secondo: due camere e un terrazzo con vista sul paese. Il terratetto è corredato da metato (capanna) frontale e piccola aia privata. Adatto per casa vacanze nella tranquillità assoluta dove il tempo sembra essersi fermato. Prezzo richiesto ? 72.000 trattabili N.B Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione SC9421310

IA04045 AZIENDA VITIVINICOLA A 8KM DA LUCCA Essegi Immobiliare propone in vendita azienda vitivinicola composta da casa colonica con podere e vigna soli 8 km da Lucca. In splendida posizione panoramica immersa nel verde delle colline lucchesi e circondata da vigneti e oliveti, è in vendita una caratteristica casa colonica di circa 230 mq, disposta interamente su un unico livello. Labitazione si compone di ingresso, un ampio soggiorno, cucina con tinello, dispensa, tre camere da letto e due bagni. Al piano seminterrato si trova una spaziosa taverna, un ripostiglio, una lavanderia, un bagno di servizio e un'ampia cantina per l'utilizzo aziendale di circa 200 mq. La proprietà è completata da circa 5 ettari di terreno, in gran parte coltivati a vigneto in produzione, oltre a oliveto e prati. Sono presenti inoltre annessi agricoli e tettoie. Classe energetica: G. Richiesta ?750.000 trattabili. N.B. La posizione non è esatta per motivi di privacy SC9422808

IA01486 VILLA BIFAMILIARE ALLO STATO GREZZO AVANZATO Essegi Immobiliare propone in vendita villa bifamiliare allo stato grezzo avanzato in zona residenziale di Montecarlo. L'abitazione si sviluppa su due livelli per un totale di 140 mq, al momento così progettati: ingresso soggiorno, cucina abitabile, bagno, lavanderia, studio e porticati al piano terra; tre camere un bagno e terrazzo al piano primo. Corredano la villetta 1500 mq di giardino. Immobile completamente da personalizzare a proprie spese. Possibilità di acquistare la villa bifamiliare gemella ancora disponibile. Richiesta ? 210.000 cad/una allo stato grezzo. NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9309068

IA00285 AFFASCINANTE CASA COLONICA DA RISTRUTTURARE NEL CUORE DELLE COLLINE LUCCHESI Offriamo un'opportunità unica per chi sogna di vivere immerso nella natura incontaminata delle colline lucchesi, un angolo di Toscana che incanta per la sua bellezza e serenità. A soli 12 km dalle mura di Lucca, in una posizione panoramica e privilegiata, facilmente accessibile, questa caratteristica casa colonica da ristrutturare è circondata da una campagna lussureggiante, ricca di uliveti e vigneti. Il complesso è composto da due edifici distinti: una casa colonica principale e un fabbricato accessorio. La casa principale, una tipica costruzione rurale, si sviluppa su tre piani, per una superficie totale di circa 450 mq. Ledificio accessorio, una capanna che si estende su due livelli, offre ulteriori 240 mq di spazio utile. La proprietà si estende su circa 100.000 mq di terreno agricolo, di cui una parte è destinata a vigneto, oliveto e prato. Le dolci pendenze del terreno esaltano il fascino naturale del paesaggio, creando un ambiente perfetto per coltivazioni o semplicemente per godere della tranquillità della campagna. Al piano terra della casa colonica si trovano un ampio ingresso, una sala, una cucina, ripostigli, cantine e locali destinati al rimessaggio degli attrezzi. Il primo piano ospita le camere da letto e i bagni, mentre al secondo piano si trovano ampie soffitte, in parte praticabili, ideali per ricavare ulteriori ambienti. Questa proprietà si presta perfettamente per essere riqualificata e trasformata in una lussuosa residenza privata o in una struttura ricettiva. Inoltre, cè la possibilità di trasferire il volume della capanna in unaltra zona del terreno, aumentando ulteriormente il potenziale della proprietà. La configurazione permette di realizzare un B&B o di ospitare due nuclei familiari, offrendo grande versatilità. La classe energetica dellimmobile è G. Il prezzo richiesto è di ?450.000,00, trattabili. N.B Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione SC9039125

IA03581 BELLISSIMA PORZIONE DI CASA COLONICA CON PISCINA Essegi Immobiliare propone in vendita porzione di casa colonica con piscina posta a 7 km da Lucca in ottima posizione panoramica, con una splendida esposizione e inserita in una zona paesaggistica ricca di verde. Ideale per chi vuole vivere la campagna lontano da rumori nella natura. L'immobile è stato oggetto a suo tempo, di un sapiente recupero che ne ha mantenuto e salvaguardato dimensioni e caratteristiche e non ne ha snaturato il carattere. Materiali tradizionali con travi in legno e mezzane, pavimenti in cotto, pietra in vista. E' dotata di una piscina in muratura. Sviluppa circa mq.200 abitativi su più livelli che hanno seguito nella costruzione l'andamento del terreno. Si compone al piano seminterrato da un ripostiglio ex cantina, al piano terra da: bellissimo porticato coperto con affaccio sulla vallata ad uso di punto esterno, una cantina, dei locali uso ripostiglio. Al piano rialzato un ingresso soggiorno, cucina con accesso ad una terrazza fantastica, camera studio, bagno, al piano primo due camere un bagno e stanza di passo. La piscina è collocata in un gradone sottostante. Esiste la possibilità di acquistare anche l'immobile in aderenza a formare una bellissima ed unica casa colonica di circa 400 metri quadrati. Richiesta ? 550.000 N.B. La localizzazione sulla mappa non è esatta per motivi di privacy SC8963542

IA01826 bis CASA COLONICA AL GREZZO IN POSIZIONE COLLINARE A 4 KM DA LUCCA (Sud/Ovest) Situata in una tranquilla zona residenziale, questa colonica al grezzo si trova a soli 4 km dal centro di Lucca, verso sud ovest. Limmobile è stato completamente ristrutturato al grezzo, mantenendo però il fascino delle caratteristiche e dei materiali originali, che conferiscono allabitazione un carattere unico e autentico. La superficie complessiva è di 260 mq, distribuiti su due livelli, e il terreno circostante di 1.800 mq offre la possibilità di realizzare una piscina, creando così unoasi privata. Al piano terra si trovano lingresso, un ampio soggiorno, uno studio, una cucina abitabile con tinello, un bagno, una dispensa e un forno a legna. Al piano primo, invece, ci sono due camere da letto, una stanza armadi, due bagni, un ripostiglio e uno studio. La richiesta è di ? 350.000, mentre la classe energetica è in fase di acquisizione. N.B Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione SC9044312

IA03950 ELEGANTE VILLA SULLE COLLINE LUCCHESI, zona Montecarlo, in ottimo contesto paesaggistico facilmente raggiungibile a 10 minuti dall' uscita A1 e a 15 Km dalle mura di Lucca, vendiamo (completamente arredata) ELEGANTE VILLA di tipo colonico inserita in uno splendido parco di circa mq.15000 sul quale insiste una piscina (acqua salata) di ampie dimensioni. La villa ottenuta dalla totale ristrutturazione di un antico casale è in perfette condizioni di manutenzione pari al nuovo. E' costituita da una parte padronale su 2 piani che sviluppa su 300 mq. con grande salone di ingresso con camino, sala da pranzo, cucina on camino, bagno e dispensa al piano terreno .Al piano primo dal disimpegno, una grande camera matrimoniale con sala da bagno privata,3 camere da letto e altro bagno a comune e 2 cabine armadio o ripostigli. Al piano superiore soffitta utile come ripostiglio/sottotetto. Al piano interrato taverna. Possibilità di ampliamento nel fienile adiacente già al grezzo per uno sviluppo di ulteriori mq.120 oltre a portico coperto ideale per casa del custode. In questa proprietà, colpiscono maggiormente gli ambienti ampi e luminosi di ogni vano della casa e lo splendido parco che accoglie la VILLA e dove è possibile ricavare un piccolo campo da golf, o da tennis. Classe energetica F 138,48 Kwh/mq. anno. Richiesta ? 1.640.000,00 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato è approssimativo e non corrisponde alla sua reale ubicazione SC9251011

IA03816 CASA COLONICA CON PISCINA PANORAMICA Splendida casa colonica in posizione panoramica, situata a soli 12 km da Lucca, sulle colline lucchesi, in vendita. Questa meravigliosa proprietà si estende su una superficie di 530 mq e comprende un fabbricato principale, un annesso, una piscina e un terreno collinare di circa 11.550 mq, suddiviso tra giardino, uliveto e prato. La villa si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, un salone con caminetto, una cucina con sala da pranzo anch'essa dotata di caminetto, uno studio, un bagno, un ripostiglio e un garage. Al primo piano si trovano tre camere da letto, di cui una con bagno e guardaroba, e una con caminetto. È presente anche un altro bagno. Al secondo piano ci sono due camere, una cameretta, due bagni e due vani adibiti a soffitta. Completa la proprietà una dependance di 60 mq, composta da tre vani e un bagno, ideale come appartamento per gli ospiti, con affaccio sulla piscina a sfioro. La casa è in ottime condizioni di manutenzione, con finiture di pregio che riflettono lo stile tipico delle case toscane. La classe energetica è G. Il prezzo richiesto è di 1.390.000 ?, con un abbassamento recente. Si segnala che, per motivi di privacy, l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla reale posizione dell'immobile. SC9132785

Rif.Ag. E317T E317T VILLA SINGOLA CAPANNORI COMPITESE Scopri questa straordinaria casa singola situata nel comune di Capannori, in provincia di Lucca. Con un discreto stato di manutenzione, questa proprietà ha subito una ristrutturazione nel 2020, mantenendo il suo fascino originale e migliorando le comodità moderne. Con una superficie calpestabile di ben 240 mq (compresi gli accessori ed oltre la rimessa e la soffitta praticabile), un giardino di circa 700 mq e un terreno adiacente ad uliveto di circa 2.000 mq, è adatta ad un nucleo familiare anche numeroso, viste le generose ampiezze degli spazi vitali interni ed esterni. La disposizione interna degli spazi è ottimale e ben suddivisa: SPAZI INTERNI E COMPOSIZIONE Piano Primo Sfalsato (Zona Giorno): Porticato che ripara l'ingresso, livingroom adiacente all'ampia e luminosa cucina pranzo. La zona giorno gode di doppio affaccio sulle colline circostanti grazie al terrazzo sul lato est (da dove si apprezza il sorgere del sole e il panorama) e verso ovest (da dove si può godere del tramontare del sole sulle colline del Compitese). Zona Notte: Tre camere matrimoniali molto generose e luminose, una cameretta/studio e un bagno finestrato dotato di vasca. Piano Terra Sfalsato: Locali ad uso ripostiglio, un bagno da ultimare e garage per le auto capace di alloggiare due o più veicoli/moto. Piano Secondo: Accessibile tramite scaletta esterna, ospita una soffitta dalle altezze generose, ottima per essere utilizzata come ulteriore ripostiglio. ESTERNI, PERTINENZE E DETTAGLI TECNICI Parco e Terreno: Giardino privato di circa 700 mq ed ulteriore terreno adiacente ad uliveto di circa 2.000 mq. L'ampiezza e la buona esposizione del giardino consentono l'installazione di una piscina esterna (come già presente con gli attuali proprietari). Accessi e Recinzione: Proprietà interamente recintata da muretto in pietra e recinzione in ferro, dotata di cancello carrabile per l'accesso al giardino, dove si trovano altri 3 posti auto scoperti. Finiture e Impianti: Pavimentazioni interne in gres, infissi in legno con vetro semplice e doppi. L'immobile è allacciato alle utenze pubbliche ed è dotato di riscaldamento a stufa a pellet e termocamino. Classe Energetica: D Nota: la geolocalizzazione dell'immobile è indicativa e veritiera, ma non esatta per motivi di riservatezza. SC9711382

4 km da Lucca e 15 da Pisa in un'area verde e riservata in contesto pregevole ai piedi della collina ampia proprietà costituita da una villa di mq 300 elevata a due piani oltre a fabbricato ad uso garage di mq 120 oltre a vano interrato di mq 80. La villa e dotata di un ampio porticato che la contorna sui 3 lati . Al piano terreno ampi ambienti spaziosi e luminosi con zona giorno che ospita un elegante salotto, un salone da pranzo, ingresso e servizi. Percorrendo una grande scalinata in legno si accede ai livelli superiori che ospitano la zona notte comprensiva di quattro camere da letto e un ulteriore salotto con sala da pranzo. Un grande terrazzo panoramico che contorna l'abitazione dal quale si può ammirare il lussoreggiante parco giardino con alberi secolari . Le finiture interne trasmettono il calore della villa di campagna con i pavimenti in cotto, soffitti a cassettoni e arredamento in stile classico. Completano la proprieta mq 30.000 di terreno con uliveto e parco.Trattativa riservata .Rif.5347

IA04267 INTROVABILE PORZIONE DI ANTICO FRANTOIO RISTRUTTURATO A POCHI MINUTI DA LUCCA In una splendida cornice paesaggistica, a soli 5 km dalle storiche mura di Lucca, proponiamo in vendita un'affascinante porzione di antico mulino, sapientemente recuperata attraverso un attento intervento di ristrutturazione. L'immobile, di medie dimensioni, ricco di fascino e di elementi architettonici originali, si sviluppa su più livelli con ingresso indipendente. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno di ingresso impreziosito da un camino; al piano superiore si sviluppa la cucina, a vista, mentre all'ultimo piano sono presenti due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una caratteristica piccola cantina al piano interrato. La ristrutturazione, eseguita negli anni '90, ha valorizzato l'identità storica dell'edificio, conservando materiali e finiture tipiche della tradizione toscana: facciate in pietra faccia a vista, solai in legno con mezzane originali e dettagli che conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e autentica. All'esterno la proprietà è arricchita da un grazioso, piccolo giardino privato e da una resede esclusiva, sulla quale insiste un pratico ripostiglio con bagno di servizio e vano adatto a lavanderia. Una soluzione unica, ideale come residenza per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna lucchese senza rinunciare alla vicinanza alla città, oppure come raffinata casa per il tempo libero. Richiesta ? 220.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9681693

IA04200 VILLETTA SINGOLA SU UNICO LIVELLO Essegi Immobiliare propone in vendita nel comune di Capannori, ai piedi delle colline del Compitese, bella villetta singola su unico livello circondata da giardino di 1800 metri circa. La villa in parte edificata a fine anni '80 ed in parte mediante ampliamento dei primi anni 2000, per un totale di 150 mq circa, si presenta in ottime condizioni, necessita imbiancatura degli interni ed è così composta: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, lavanderia e ripostiglio, oltre porticato esterno e soffitta accessibile con scala a chiocciola. Gode di luce naturale ed è posta in zona residenziale piacevole e servita, il centro di Lucca di aggiunge in meno di 15 minuti in auto. Sono presenti 20 piante di olivo, il terreno è perfetto per realizzare una piscina. Libera da subito. Richiesta ? 320.000 NB. Per motivi di privacy, l'indirizzo visualizzato è approssimativo. SC9624084

IA04297 PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE LIBERA SU TRE LATI A pochi passi dal centro storico di Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita, una prestigiosa soluzione indipendente, situata in una delle zone residenziali più esclusive, in prossimità di tutti i servizi essenziali e nelle vicinanze dell' ingresso autostradale. Libera su tre lati con esposizione est, sud ed ovest, elevata a due piani fuori terra, oltre seminterrato, si compone di: due ampi vani, oltre ripostiglio al piano seminterrato (altezza 2.7); ingresso, ampio salone, cucina, disimpegno, ulteriore soggiorno, bagno, lavanderia, stanza armadi e comodo locale uso deposito al piano terra; quattro camere e due bagni, oltre terrazzo al piano primo. Completano la proprietà un giardino privato di circa 500 mq ed un' area destinata a parcheggio, Ambienti ampi e funzionali. Finiture di pregio. Richiesta ?. 590.000. Per motivi di privacy la localizzazione indicata è approssimativa e non corrisponde allesatta ubicazione dellimmobile SC9721119

IA04275 Valpromaro (Massarosa) Affascinante casale in pietra con giardino privato. Nel caratteristico borgo di Valpromaro, proponiamo in vendita un suggestivo rustico di circa 285 mq, completamente realizzato in pietra, con giardino esclusivo di circa 110 mq che confina con un torrente che rende molto fresca la zona in estate. L'immobile è stato edificato in pietra e mattoni, con solai caratterizzati da travi e travicelli in legno, conservando tutto il fascino dell'architettura toscana tradizionale.La distribuzione degli spazi è la seguente:Piano terra: ingresso, due ampi locali attualmente ad uso negozio, di cui uno dotato di servizio igienico. Entrambi dispongono di accesso indipendente e offrono la possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione.Piano primo: disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno.Piano secondo: disimpegno, tre grandi camere matrimoniali e secondo bagno. Piano seminterrato, parzialmente fuori terra, composto da due vani ad uso ripostiglio e vano scala con collegamento ai piani superiori.Una soluzione ideale perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze o struttura ricettiva. Richiesta: ? 320.000. N.B Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'inidirizzo e la posizione su mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione per motivi di privacy. SC9689270

VILLINO PANORAMICO CON TERRAZZA E TERRENO ID Annuncio: 1001 68.517 In splendida posizione dominante, con vista da cartolina sulle colline della Garfagnana, proponiamo in vendita una villa indipendente libera su quattro lati, circondata da circa un ettaro di terreno in prevalenza boschivo, incluso nel prezzo di richiesta. L’immobile si sviluppa su due livelli, entrambi dotati di ingresso indipendente: Piano terra: accogliente cucinotto, servizio wc, ampio e luminoso salone doppio con camino e grande finestra che si affaccia sul terrazzo panoramico, perfetto per momenti conviviali e di relax. Piano primo: collegato internamente ma con accesso autonomo dall’esterno, composto da due camere da letto, uno studio e un bagno. All’esterno troviamo un ampio terrazzo vivibile con vista mozzafiato e un locale tecnico a servizio della proprietà. La villa dispone inoltre di un’ampia resede adibita a parcheggio. La proprietà, immersa nella natura ma facilmente raggiungibile, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e contatto con l’ambiente, senza rinunciare alla comodità degli spazi e al fascino di un contesto tipicamente toscano. IMPORTANTE: L'abitazione è affittata con contratto di lungo termine con vari anni residui di locazione. Fino a alla scadenza assicura una rendita al nuovo proprietario che potrà dare la cessazione solo allo scadere del primo periodo di locazione (Maggio 2030). DETACHED HOUSE with PANORAMIC VIEW in Coreglia Antelminelli ID Listing: 1001 68.517 Set in a dominant position, boasting postcard views over the rolling hills of Garfagnana, this beautiful detached villa is surrounded by approximately one hectare of woodland included in the asking price. The property is arranged over two levels, both with independent access: Ground floor: small kitchen, guest wc, large double living room with fireplace and a wide window opening onto the panoramic terrace. First floor: two bedrooms, a study and a bathroom, internally connected but also with its own entrance. Outside, the villa offers a spacious habitable terrace with breathtaking views, a technical/storage room and a large paved area for parking. A perfect solution for those looking for independence, privacy and contact with nature, without giving up comfort and the timeless charm of the Tuscan countryside. IMPORTANT: The property is rented under a long term contract with several remaining years of lease. It guarantees an income until the expiration date to the new owner, who will be able to terminate the lease only at the end of the first lease term (May 2030).

Centro storico edificio da terra a tetto restaurato di mq 180 ideale per B&B elevato a tre piani corredato da cortile interno. Si compone di ampio soggiorno, cucina vano pluriuso, bagno al piano terreno, 3 camere e 3 bagni al piano primo 2 camere e due bagni al piano secondo.Corredato da cortile esclusivo di mq 70 vano lavanderia con bagno. Eleganti finiture dotato di impianti a norma condizionamento e allarme.€.640.000 Rif.6369

S.Anna elegante Villa Liberty in zona tranquilla e riservata villa di mq 300 completamente restaurata in perfette condizioni composta al piano terreno da ampia zona giorno taverna dotata di caminetto e cucina, zona lavanderia, ripostiglio, ampio disimpegno; al piano primo ampio ingresso, salone, cucina, sala da pranzo, bagno ampio vano scale dal quale si raggiunge il piano secondo costituito da 3 ampie camere da letto e bagno, terrazzo. Corredata da mq 300 di giardino con 2 ingressi oltre a fabbricato ad uso ripostiglio, garage vano uso taverna dotato di forno. Dotazioni: impianto di allarme, condizionamento, impianto fotovoltaico e solare termico per la produzione di energia elettrica. Ottimo restauro conservativo. €.690.000.Rif.6401

Zona Ovest Maggiano 7,4 Km da Lucca, in posizione rialzata, soleggiata e tranquilla, Villa Singola in stile moderno, la costruzione architettonica degli anni 80, è in ottimo stato, L'abitazione è disposta su tre livelli per complessivi mq 270, di cui il piano seminterrato con altezza di metri 2,30. Si compone di ampio salone, cucina e zona pranzo, bagno e lavanderia, al piano terreno: ampio salone, 1 camera doppia, uno studio, un bagno, al piano primo; una cucina, 1 camera doppia, una camera singola, un bagno, e ampio vano lavanderia, oltre a terrazza di mq, 70 al piano secondo. E' corredata da ampio giardino parco recintato di mq. 6.500 circa. € 590.000. Rif. 6330.

Borgo al Principe a soli 6 km da Lucca frazione San Macario, vendesi villetta a schiera, di nuova costruzione in piccolo fabbricato di sole 4 unità d' Angolo, di mq 100 così composta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno con armadiatura, 2 camere da letto e 2 bagni. Ottimi materiali eleganti finiture, travi e mezzene di cotto infissi e scuri alla lucchese, consegna in pochi mesi per le sistemazioni esterne. Bagni con doccia walk in (o doccia aperta). Corredato da ampio giardino privato di mq. 320 con zona pavimentata per pranzare all'esterno, pergolato e due posti auto in proprietà esclusiva. Dotato di condizionamento. Classe energetica C. € 350.000 rif. 6481

Borgo al Principe a soli 6 km da Lucca San Macario, vendesi villetta di nuova costruzione in piccolo fabbricato di sole 4 unità, di mq. 120 così composto: ingresso luminoso con ampio soggiorno, cucina disimppegno con armadiatura, 2 ampie camere da letto e 2 bagni. Ottimi materiali eleganti finiture, travi e mezzene di cotto infissi e scuri alla lucchese, consegna in pochi mesi per le sistemazioni esterne. Bagni con doccia walk in (o doccia aperta). Corredato da ampio giardino privato di mq. 610 con zona pavimentata per pranzare all'esterno, pergolato e due posti auto in proprietà esclusiva. Dotato di condizionamento. Classe energetica C. € 370.000 rif. 6475

Borgo al Principe A soli 6 km da Lucca frazione San Macario, vendesi villetta a schiera di nuova costruzione in piccolo fabbricato di sole 4 unità d'angolo, di mq 100 disposta su due piani così composta da: ingresso cono soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno con zona per armadi , 2 camere da letto e 2 bagni. Ottimi materiali eleganti finiture, travi e mezzene di cotto infissi in legno con scuri alla lucchese. Bagni con doccia walk in pavimenti in graniglia di marmo della ditta 1925. Corredata da ampio giardino privato di mq. 260 con zona pavimentata per pranzare all'esterno, pergolato di mq 20 e due posti auto in proprietà esclusiva. Dotata di condizionamento. Classe energetica C. Vende in esclusiva.€ 350.000 rif. Consegna Luglio 2027 . rif 6481

LD IMMOBILIARE propone in OCCASIONE !!!!! TERRATETTO DA RIVEDERE CON GIARDINO NELLA PRIMA COLLINA DI SERAVEZZA Disposto su tre livelli al piano terra troviamo la cucina con camino, al piano superiore camera matrimoniale, all'ultimo piano ulteriore camera e servizio doccia. All'estrno spazio piastrellato vivibile e piccola porzione di giardino...Appassionati di Storia e di Natura.. Vicino alle Alpi Apuane ma con l'affaccio sulla Versilia, a soli 20 minuti d'auto dalle nostre splendide spiagge, si vende RUSTICO situato proprio nel cuore del paese di Azzano, nel comune di Seravezza. Il rustico da ristrutturare, permette ampia personalizzazione e si compone: al piano terra da ingresso con vano scale e un ampia cucina abitabile; al piano primo troviamo una ampia camera da letto. ed infine al piano secondo una ulteriore camera e servizio doccia finestrato.Completano la proprietà il giardino privato di fronte all'immobile. L' immobile facilmente raggiungibile in auto grazie a diversi posteggi vicino all'abitazione. Questa soluzione è l'ideale per chi cerca una casa vacanze immersa nel relax e nel fascino della natura incontaminata nel suo paesino fresco di montagna.

LA GAIA DIMORA – AMPIA CASA TOSCANA CON RESEDE, PARCHEGGIO E SOFFITTA PRATICABILE Nel verde della campagna di Porcari, in Via Diaccio, “La Gaia Dimora” è una caratteristica abitazione di circa 180 mq, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e il fascino autentico delle dimore toscane. La proprietà si distingue per la piacevole architettura tradizionale: facciata color ocra, persiane in legno e ampi spazi esterni impreziositi dalla presenza di alberi e piante che regalano privacy e una piacevole atmosfera di campagna. L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti generosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo una grande zona giorno, caratterizzata da soffitti con travi e travicelli in legno tinteggiati di bianco, una comoda cucina, una sala da pranzo di ampie dimensioni e ambienti accessori. Gli spazi sono conviviali e accoglienti, con grandi finestre che mantengono un piacevole rapporto visivo con il resede esterno. Al primo piano si sviluppa la zona più privata della casa, con 2 camere e locali di servizio, oltre al bagno, nuovissimo e molto caratterizzato. Anche qui sono presenti elementi architettonici tipici delle abitazioni toscane, che conferiscono agli ambienti un carattere caldo e autentico. Un ulteriore elemento di grande interesse è rappresentato dal secondo piano(mansarda), dove troviamo un'ampia soffitta con altezze che arrivano fino a circa 3,50 metri, pienamente praticabile: uno spazio prezioso da utilizzare secondo le proprie esigenze, come deposito, laboratorio, zona hobby o ulteriore ambiente funzionale. La proprietà dispone inoltre di ampi resedi esclusivi, sul fronte Nord e Sud dell'abitazione, con zone pavimentate, aree verdi e spazi di deposito. Il grande cortile permette di vivere pienamente gli spazi esterni e, sul fronte offre la possibilità di parcheggiare fino a due automobili all'interno della proprietà. La posizione e l'esposizione regalano inoltre una piacevole vista sulla campagna, contribuendo a creare quella sensazione di tranquillità che caratterizza l'immobile. Una casa con personalità, dove gli elementi della tradizione toscana – travi in legno, infissi e persiane, archi e dettagli architettonici – convivono con ambienti ampi e funzionali. Una soluzione particolarmente interessante per una famiglia alla ricerca di spazi importanti, per chi desidera una residenza dal carattere autentico o per chi cerca una proprietà da vivere anche come seconda casa nella campagna lucchese. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie dell'abitazione: circa 180 mq Sviluppata su piano terra, primo piano e secondo piano (mansarda) Ampia soffitta pienamente praticabile Ampio resede esclusivo Spazi di deposito Parcheggio per 2 auto Vista sulla campagna Generosa zona giorno Elementi architettonici tradizionali Travi e travicelli a vista Ambiente tranquillo e riservato “La Gaia Dimora” è una proprietà che va oltre la semplice metratura: è una casa da vivere, con spazi generosi, carattere e un rapporto privilegiato con l'esterno. LA GAIA DIMORA – LARGE TUSCAN HOUSE WITH COURTYARD, PARKING AND ATTIC In the green countryside of Porcari, in Via Diaccio, "La Gaia Dimora" is a characteristic house of about 180 square meters, ideal for those looking for space, independence and the authentic charm of Tuscan residences. The property stands out for its pleasant traditional architecture: ochre colored façade, wooden shutters and large outdoor spaces embellished by the presence of trees and plants that give privacy and a pleasant country atmosphere. The house is spread over several levels and offers generous and well distributed rooms. On the ground floor there is a large living area, characterized by ceilings with wooden beams and beams painted white, a comfortable kitchen, a large dining room and ancillary rooms. The spaces are convivial and welcoming, with large windows that maintain a pleasant visual relationship with the external courtyard. On the first floor there is the most private area of the house, with 2 bedrooms and service rooms, as well as the bathroom, brand new and very characterized. Here too there are architectural elements typical of Tuscan homes, which give the rooms a warm and authentic character. A further element of great interest is represented by the second floor (attic), where we find a large attic with heights of up to about 3.50 meters, fully practicable: a precious space to be used according to one's needs, as a storage, laboratory, hobby area or additional functional environment. The property also has large exclusive courtyards, on the north and south sides of the house, with paved areas, green areas and storage spaces. The large courtyard allows you to fully enjoy the outdoor spaces and, on the front, offers the possibility of parking up to two cars inside the property. The location and exposure also offer a pleasant view of the countryside, helping to create that feeling of tranquility that characterizes the property. A house with personality, where the elements of the Tuscan tradition – wooden beams, fixtures and shutters, arches and architectural details – coexist with large and functional rooms. A particularly interesting solution for a family looking for important spaces, for those who want a residence with an authentic character or for those looking for a property to live in as a second home in the Lucca countryside. MAIN FEATURES Surface of the house: about 180 sqm Developed on the ground floor, first floor and second floor (attic) Large fully practicable attic Large, exclusive courtyard Storage spaces Parking for 2 cars View of the countryside Generous living area Traditional architectural elements Exposed beams and rafters Quiet and private environment "La Gaia Dimora" is a property that goes beyond simple square footage: it is a house to live in, with generous spaces, character and a privileged relationship with the outside.

S.Anna 2,5 km dalla mura zona Globo, in posizione verdeggiante e tranquilla, villetta al grezzo . Al piano terreno di mq 40 soggiorno pranzo , garage portico; al piano primo troviamo una camera matrimoniale con stanza armadi e bagno, terrazzo coperto; al piano interrato cantina di mq 38 composta da due vani oltre bagno. Corredata da ampio giardino di mq. 1700 €. 250.000. prezzo riferito allo stato attuale. Rif. 4369 L'Agenzia Immobiliare Fusca opera a Lucca dal 1963 e conosce da vicino il mercato immobiliare della città e della provincia. Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni sull'immobile e la documentazione disponibile, e per organizzare una visita senza impegno, anche in orari concordati. Accompagniamo l'acquirente in ogni fase, dalla prima visita alla trattativa fino al rogito, e su richiesta lo mettiamo in contatto con banche e broker di fiducia per valutare il finanziamento più adatto, così da acquistare con serenità e senza sorprese.

S.Anna in esclusiva, villa singola in buone condizioni, disposta su due piani di complessivi 240 mq. Al piano, terreno di mq 125 con altezza di m. 2,40 ma con destinazione abitativa avente ingresso indipendente ampio soggiorno, cucina ,1 camera e bagno oltre a lavanderia ripostiglio e garage. Al piano primo con ingresso da loggia e terrazzo appartamento di mq 115 composto da ingresso ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno. Corredata da giardino sui 4 lati di mq. 400 circa. € 500.000. rif. 6393

15 km da Lucca Toscana Capannori zona collinare panoramica con esposizione incantevole facilmente raggiungibile dal centro storico di Lucca, vendesi in esclusiva villa singola stile rustico in fase di ultimazione elevata a due piani dotata di ampia cantina/ taverna garage al piano seminterrato, composta da soggiorno, cucina, 2 camere e due bagni al piano rialzato. Mq complessivi mq 180. Completano la proprietà 1.000 mq di terreno. Vista panoramica mozzafiato. Possibilità di piscina. Trattativa riservata.Rif.6159

Zona Ovest 8 km da Lucca in contesto verde ai piedi della collina, rustico in pietra facciavista elevato a tre piani di mq.130 complessivi, completamente da ristrutturare compreso il tetto. Circa 60 mq a piano. Composto da soggiorno cucina tinello, disismpegno vano scale, al piano primo, 3 camere e bagno al piano mezzanino, ampia soffitta praticabile al piano secondo. E' corredato da terreno sui 4 lati di mq. 2.000. €. 260.000. Rif.6430 L'Agenzia Immobiliare Fusca opera a Lucca dal 1963 e conosce da vicino il mercato immobiliare della città e della provincia. Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni sull'immobile e la documentazione disponibile, e per organizzare una visita senza impegno, anche in orari concordati. Accompagniamo l'acquirente in ogni fase, dalla prima visita alla trattativa fino al rogito, e su richiesta lo mettiamo in contatto con banche e broker di fiducia per valutare il finanziamento più adatto, così da acquistare con serenità e senza sorprese.

10 km da Lucca zona est collinare panoramica in contesto prestigioso fabbricato costituito da 6 unità immobiliari. Ogni appartamento è arredato e completamente ristrutturato composto da soggiorno, cucina, 1 o due camere da letto, bagno e ripostiglio ed é possibile unire le unità immobiliari. Il fabbricato gode di totale indipendenza è dotato di giardiono esclusivo con parcheggio per numerosi posti auto e giardino con 2 piscine . Possibile rendita annuale da licazione turistica. L'edificio è composto da 3 unità immobiliari al piano terreno con giardino esclusivo e ingresso indipendente e tre unità immobiliari al piano primo con ingresso comune. Ogni unità immobiliare è completamente arredata, è dotata di tutti i confort. Completano la proprietà mq 7.500 di terreno parte a prato con 2 piscine. Fitodepurazione, impianti indipendenti, Ideale utilizzo per residenza privata o attività turistico ricettiva. Possibile ottima rendita. Vende in esclusiva. €.1.100.000 rif. 6420

4 km da Lucca zona ovest, casa singola in stile 900 con travi a vista, disposta su tre livelli di mq. 300 complessivi, si compone di ingresso, corridoio, cucina, due soggiorno, una camera, al piano primo da 4 camere e bagno, al piano secondo ampia soffitta al grezzo di mq. 100, termo singolo metano, necessita lavori di ammodernamento interno e di facciata. E' corredata da aia privata sul retro di mq. 150 oltre a due fienili di mq. 200 complessivi. Non ha terreno attaccato all'abitazione.€ 300.000 rif. 5205

6 km dalle mura zona ovest oltre Serchio, terra tetto centrale di corte disposto su tre piani, da ristrutturare internamente finiture con cotto e travi a vista, mq 280 complessivi, si compone di 7 camere 2 ampi saloni centrali 2 bagni, riscaldamento a metano a radiatori, Ampia corte sul davanti per parcheggio, E' corredato da ampio fienile attaccato alla casa uso ripostiglio, e da giardino di mq. 1.000 sul retro dell'abitazione con accesso dal retro della casa. Necessita di rifacimento impianti, bagni e infissi. € 200.000 rif. 6484

Zona ovest 7 km da Lucca, villa singola in buone condizioni costituita da 2 appartamenti con ingressi indipendenti, di complessivi mq. 260 oltre a vano taverna prediposto per ulteriore abitazione costituita da ampio vano con bagno. Si compone al piano terreno con altezza di ml. 3 da ingresso con ampio soggiorno e cucina, tinello, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio. Al piano primo un ampio salone con cucina , tinello, e due balconi, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio. Termo singolo metano. Impianti in parte rifatti funzionanti. Corredata da ampio giardino recintato sui 4 lati con e terreno di mq 7.000. Ottima posizione esclusiva soleggiata e tranquilla zona residenziale nel verde. € 650.000 rif. 6458

MARLIA (Lu) Vendesi villetta bifamiliare di nuova costruzione Classe A++ possibilita di Rent to Buy. mq 180 Composta da soggiorno, cucina tinello, bagno e ripostiglio al piano terreno; 2 camere disimpegno, bagno, terrazzo al piano primo, bagno, studio e vano pluriuso al piano secondo mansaradato. Corredata da giardino su 3 lati. Eleganti finiture.€.430.000.Rif.6459 L'Agenzia Immobiliare Fusca opera a Lucca dal 1963 e conosce da vicino il mercato immobiliare della città e della provincia. Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni sull'immobile e la documentazione disponibile, e per organizzare una visita senza impegno, anche in orari concordati. Accompagniamo l'acquirente in ogni fase, dalla prima visita alla trattativa fino al rogito, e su richiesta lo mettiamo in contatto con banche e broker di fiducia per valutare il finanziamento più adatto, così da acquistare con serenità e senza sorprese.

VIAREGGIO CENTRO Villetta a schiera disposta su due livelli completamente ristrutturata, composta al piano terra da resede di ingresso, salone, cucina abitabile con dispensa, lavanderia, antibagno e bagno, accesso dal salone ad una piccola corte interna; al piano primo da camera matrimoniale con cabina armadi e bagno ensuite, camera matrimoniale con soppalco su cui è stato ricavato un piccolo studio, bagno, altra camera matrimoniale, ripostiglio, altro balconcino a cui si accede dal disimpegno (corridoio). Posto auto ad uso esclusivo e posto moto e bici. La proprietà è a circa 600/700 metri dal mare ed ha tutte le comodità che permettono di vivere senza pensieri. Molto ben ristrutturata, è una ottima occasione di acquisto CHIAVI IN MANO!!!! Classe F. DA NON PERDERE!!!! OCCASIONE UNICA!!!! Riferimento VCE090 Richiesta € 430.000

Lucca circonvallazione zona San Concordio 100 metri dalle mura di Lucca In posizione tranquilla e ben esposta a sud villa singola di mq 320 mq, disposta su due piani oltre soffitta. Edificata negli anni 70 elevata a due piani sfalzati è composta al piano terra rialzato da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con caminetto, terrazza, tinello, cucina, disimpegno con zona armadi, 4 ampie camere 2 bagni al piano primo. Al piano terreno 4 vani ad uso ripostiglio, taverna e bagno oltre a ripostiglio. Giardino privato su quattro lati di mq 600 mq. Ottima zona silenziosa e soleggiata a 100 metri dalle mura. Cancello automatico strada privata. €.680.000. 6449