Case indipendenti in vendita Massa Carrara Pag. 16

Nel borgo di Marciaso, frazione del comune di Fosdinovo circondato da boschi di castagni, proponiamo tipica casa di paese in pietra con corte privata recintata.Casa completamente restaurata e subito abitabile. Composta da piano terra: corte privata ingresso, bagno con doccia, sala con camino e cucinotto. Piano primo composto da 4 camere e bagno con vasca. La casa è situata nella parte alta del paese e gode di una bellissima vista sulle Apuane. Situato a soli 10 km da Equi Terme, l'immobile è ideale per trascorrere periodi di vacanze visto la presenza delle terme e di torrenti dove fare il bagno lontani dalla calura e i numerosi sentieri della Lunigiana.

Ampio Terratetto a Collecchia – Ottimo investimento da personalizzare A pochi minuti da Fivizzano, località Collecchia, vendesi casa semindipendente terratetto di generosa metratura. L'immobile è strutturato in modo funzionale: Piano Terra: Ingresso, cucina abitabile con camino e soggiorno. Piano Primo: Due ampie camere matrimoniali e bagno. Piano Seminterrato: Cantina di 25 30 mq con accesso interno. Punti di forza: Esposizione: Ottima luminosità durante tutto il giorno. Logistica: Parcheggio comunale vicinissimo all'abitazione. Potenziale: Ideale sia come prima casa che come casa vacanze grazie agli incentivi per la ristrutturazione. Prezzo interessante. Libera subito.

RIF. C 1553 VENDESI A CANIPAROLA IN ZONA SERVITISSIMA, SEMINDIPENDENTE CON OTTIME RIFINITURE , DI RECENTE COSTRUZIONE DI CIRCA 90 MQ DISPOSTA SU 2 LIVELLI, PIANO RIALZATO E SEMI INTERRATO CON ACCESSO SIA INTERNO CHE ESTERNO INTERNO CON AMPIE VETRATE SU N°2 USCITE DA DUE LATI OPPOSTI CON AMPIO SPAZIO ESTERNO PRANZABILE, CON INGRESSO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, 2 CAMERE, 2 BAGNI, CORTE DI CIRCA 40 MQ E POSTO AUTO. APE cl "G" val: att: 222,57 kwh/mq anno.

Proponiamo in vendita una casa semi indipendente bifamiliare, posta interamente al piano terra, caratterizzata da spazi funzionali e ben distribuiti. L’ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno con angolo cottura, ambiente accogliente e pratico per la vita quotidiana. A servizio della zona giorno è presente un comodo ripostiglio, adibito a zona lavanderia. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato en suite, oltre a un secondo bagno a servizio dell’abitazione. Completa la proprietà un giardino privato di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, e due posti auto di proprietà, situati all’interno dell’area privata.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 Proponiamo in vendita, nella suggestiva località di Castiglione del Terziere, frazione storica del comune di Bagnone a pochi km da tutti i servizi, una bella casa semi indipendente con tetto e facciata in ordine, completamente ristrutturata, e con una vista mozzafiato sul Castello di Castiglione del Terziere visibile dal balcone privato. L’abitazione si trova al primo piano con accesso da scala esterna indipendente, ed è disposta su un unico livello, composta da: Ingresso in zona living luminosa con angolo cottura e camino in pietra Due camere da letto, di cui una con camino in camera, Bagno con doccia, Soffitta di proprietà, utile come ripostiglio. Completano la proprietà: Giardino e terreno privato, possibilità di costruire una piscina. Posto auto in area comune, Zona barbecue e Pergolato attrezzato per pranzi e cene all’aperto, immersi nella quiete della campagna toscana. Dotazioni tecniche: Riscaldamento autonomo a GPL, Infissi con doppi vetri. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza pronta da vivere, una casa vacanze con charme o un investimento locativo. We are pleased to offer for sale in the enchanting village of Castiglione del Terziere, a historic hamlet of Bagnone, just a few kilometers from all essential services, a charming semi detached house with the roof and façade in excellent condition, fully renovated, and boasting a breathtaking view of the Castiglione del Terziere Castle from the private balcony. The property is located on the first floor, accessible via an independent external staircase, and is arranged on one single level, comprising: Entrance into a bright living area with kitchenette and stone fireplace, Two bedrooms, one of which features a fireplace, Bathroom with shower, Private attic space, ideal for storage. The property also includes: Private garden and plot of land, with the possibility to build a swimming pool. Parking space in a shared area. Barbecue area and a pergola equipped for outdoor dining, immersed in the peace of the Tuscan countryside. Technical features: Independent GPL (LPG) heating system. Double glazed windows. This is the perfect opportunity for those seeking a ready to move in residence, a charming holiday home, or a high potential rental investment in Lunigiana.

Fosdinovo Loc.Pianaccia a circa 12 chilometri dal centro di Sarzana, in posizione Dominante e Superpanoramica immersa nel verde e nella piu' totale tranquillita',Villa indipendente di 150 mq circa con ampia Terrazza vivibile e godibile di 27 mq circa, immersa in oltre 4000 mq. circa di giardino/parco/bosco privato con piccola dependance con camino e cucina estiva.La Villa disposta su due livelli e' cosi' composta: Ingresso da ampia terrazza,soggiorno con camino e uscita su balcone,cucina abitabile,tre camere da letto di cui due matrimoniali,una doppia,bagno con finestra e doccia.Cantina,locale termico. Riscaldamento autonomo. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 3290733879 propone in vendita a Tavernelle di Comano bella Villa costruita negli anni 80, di 658 mq per 25 vani su tre livelli con cantina, garage, corte esterna con altri posti auto, giardino di 5974 mq recintato, tre accessi di cui uno da cancello elettrico. la proprietà è composta da quattro appartamenti con accessi separati, di cui due già collegati internamente, tre di questi sono in ordine abitabili subito, uno al piano terra da riordinare. la villa ha dieci camere, sei bagni, due cucine, ampio salone e studio, con camino in pietra arenaria. Ideale ad uso residenziale anche per più nuclei famigliari, come casa vacanze oppure come B&B. possibilità di costruire una bella e grande piscina nel giardino sul retro (progetto approvato) . Riscaldamento con caldaia a gasolio. Offered for sale in Tavernelle di Comano is a beautiful villa built in the 1980s, measuring 658 sq m with 25 rooms on three levels, a cellar, garage, outdoor courtyard with additional parking spaces, and a 5,974 sq m fenced garden. It has three entrances, one of which is via an electric gate. The property comprises four apartments with separate entrances, two of which are already internally connected. Three of these are ready for immediate occupation, while one on the ground floor requires renovation. The villa has ten bedrooms, six bathrooms, two kitchens, a large living room, and a study, with a sandstone fireplace. Ideal for residential use, even for multiple families, as a holiday home, or as a B&B. There is the possibility of building a beautiful swimming pool in the back garden (project approved). Heating is via an oil boiler.

Carrara – Bonascola In tranquilla e verdeggiante zona residenziale, proponiamo casa semindipendente ad angolo di recente costruzione, disposta su due livelli. L’immobile si compone al piano terra di ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile, comoda lavanderia e bagno finestrato con doccia. Al piano primo troviamo una spaziosa camera matrimoniale con accesso alla terrazza, una cameretta con balcone e un secondo bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà giardino privato, posto auto e riscaldamento autonomo. La casa viene venduta parzialmente arredata ed è ideale per chi cerca comfort, indipendenza e tranquillità immersi nel verde. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Caniparola In contesto signorile, zona resideziale con tutti i servizi raggiungibili a piedi, vendiamo appartamento al piano terra con ingresso indipendente. Lappartamento è su unico livello così diviso: ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile con uscita su ampia corte pavimentata e attrezzata, disimpegno, due camere matrimoniali, camretta,due bagni di cui uno in camera matrimoniale. Giardino privato recintato. Garage e cantina al piano interrato collegato direttamente all'abitazione Due posti auto privati. Immobile luminoso e in perfetto starto. Posizione tranquilla e lontana dal traffico.

Fosdinovo, Vendesi splendida casa indipendente con vista mare – ampia, luminosa e circondata dal verde! Situata a poca distanza del paese, questa proprietà è completamente esposta a sud, garantendo luminosità naturale per tutta la giornata. L’immobile si sviluppa su tre livelli: Piano terra: ampio garage, cantina, taverna, bagno e legnaia, perfetto per momenti conviviali o per la gestione pratica della casa. Piano primo rialzato: ingresso, soggiorno con camino, cucinotto con sala da pranzo. La zona notte, leggermente rialzata rispetto alla zona giorno, offre disimpegno tre camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy. Piano secondo: un’ulteriore camera e un ampio sottotetto, ideale come studio o spazio multifunzionale. La casa è completamente indipendente e circondata da un giardino privato di circa 600 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile è libero e offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti, grazie ai lavori di manutenzione necessari. Una soluzione perfetta per chi cerca spazio, luce, indipendenza e la bellezza del mare sempre davanti agli occhi!

In località “Debicò” a pochi minuti da Fivizzano, vendiamo una proprietà composta da immobili e terreno. E’ particolarmente adatta ad attività equestre o ad allevamento.Il terreno è di 3,5 ettari, di cui 1 ettaro pianeggiante con 16 box in muratura e 450 mq. di stalle attualmente in disuso.Fa parte della proprietà un ampio manufatto che era stato adibito a pizzeria. La casa padronale è di 150 mq con 4 camere da letto soppalcate e ciascuna con bagno, grande cucina. Il tetto è stato rifatto nel 2011.La proprietà gode di una posizione defilata, con vista panoramica e soleggiata.Tutte le nostre proposte immobiliari sono visibili sul sito vrimmobiliare. it.

Nel cuore dell’antico borgo di Gragnola, in prossimità di tutti i servizi, raggiungibili a piedi in pochi minuti e sovrastato dalla maestosità del Castello dell’Aquila, vendiamo un terratetto semindipendente disposto su due livelli. L’immobile si affaccia sulla corte privata, in parte piantumata, in cui sono inserite una piccola piscina tonda ed una tipica vasca in sasso per i pesci. Due ingressi al piano terra, cucina abitabile ed arredata, ampio locale recentemente ristrutturato con travi a vista al soffitto, soggiorno con camino e bagnetto con doccia; una scala in legno collega il soggiorno con il piano superiore dove sono presenti due camere da letto di cui una con ampio balcone che si affaccia sulla corte. Fanno parte della proprietà un locale lavanderia, cantina/deposito per arredi giardino ed un piccolo fabbricato in muratura, sfruttabile nella bella stagione per pranzare all’aperto. Riscaldamento autonomo. Infissi semplici in legno. La proprietà è recintata ed ha l’accesso solo pedonale. Km. 15 dall’uscita autostradale di Aulla mt. 300 dalla Stazione Ferroviaria. Altezza 180 m slm Tutte le nostre proposte immobiliari sono visibili sul sito.

Immerso nel cuore della Lunigiana a 7 Km da Bagnone, nel caratteristico borgo di Iera, vendiamo un terratetto di 110 mq che si sviluppa su 3 livelli. Ingresso al piano terra con ampia cantina, bagno e piccola scala per accedere alla cucina abitabile a vista, locale lavanderia e soggiorno con camino. Tramite una scala in legno si raggiunge il piano secondo dove troviamo una camera matrimoniale con bagno e cameretta con porta finestra per eccedere ad una suggestiva terrazzina con vista panoramica. Facilità di parcheggio. Tutte le nostre proposte sono visibili sul sito.

Casa indipendente su 3 livelli con giardino, ampia terrazza e 2 balconi. E’ sita in un piccolo borgo soleggiato a Km 17 dall’uscita autostradale di Aulla. Piano terra: 4 ampie cantine. Piano primo: cucina, sala, bagno. Piano secondo: zona notte con 2 camere di cui 1 con bagnetto di servizio. Parcheggio di proprietà. Completa la proprietà una porzione di terreno di 300 mq con formo e muratura poco distante dalla casa. Tutte le nostre proposte immobiliari sono visibili sul sito.

Nel Comune di Bagnone, a Castiglione del Terziere, nella prima piazza a pochi passi dal castello, vendiamo una casa indipendente su 3 livelli con parcheggio antistante.L’immobile si sviluppa su una superficie di 100 mq così distribuiti: piano seminterrato: accesso dal retro con 2 cantine in sasso, un locale ampio uso lavanderia ed un piccolo giardino; piano terra, fronte strada ingresso principale da cui si accede alla sala e cucina abitabile (con camino) e scala interna per il piano primo: 2 camere da letto, bagno (con doccia), ripostiglio e balcone panoramico. Non c’è il riscaldamento tranne stufa in cucina. Possibilità di installare una stufa a pellet. Tutte le nostre proposte immobiliari sono visibili sul sito vrimmobiliare. it.

A pochi Km da Fivizzano, adagiata sulla collina ed incorniciata dai monti, vendiamo una casa semindipendente con piscina ed aia lastricata con tettoia. Si sviluppa su su una superficie di 150 mq distribuiti su 2 livelli. Piano terra: ingresso in disimpegno con dispensa, cucina abitabile con camino e termostufa a legna, salottino con camino; una antica scala in pietra (nella cui metà c’è la porta finestra per accedere ad uno spazio pavimentato sul retro) conduce alla zona notte dove troviamo 3 camere da letto di cui 2 comunicanti ed un bagnetto con doccia. L’interno della casa è caratterizzato da soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto. Gli infissi sono in legno con doppi vetri. Ciò che rende preziosa la proprietà è una bella piscina completamente recintata per garantire una maggiore privacy, attrezzata e distaccata di poco dall’abitazione.Tutte le nostre proposte immobiliari sono visibili sul sito vrimmobiliare. it.

Nel cuore del centro storico di Bagnone, affacciata sulla piazza principale ed a contatto con tutti i servizi, vendiamo una palazzina in sasso le cui origini risalgono al 1500.Si sviluppa su di una superficie di 400 mq, disposti su 3 livelli.Attualmente Locanda storica, può essere adibita a residenza privata con un restyling conservativo che ne esalterebbe il suo antico fascino.Piano terra: ingresso, 1 locale uso ufficio, locale dispensa con 2 cantine in sasso e due servizi, scala per il piano primo dove troviamo un piccolo bar a vista, cucina attrezzata con bagnetto di servizio, 1 locale adibito a zona lavapiatti, due ampi saloni affrescati di cui uno con camino e balcone con suggestivo affaccio sulla piazza.Scala per il piano secondo che ospita 3 camere da letto con bagno privato ed un’altra camera anch’essa con bagno ma in fase di ristrutturazione.Scala per il piano terzo mansardato con altre due camere con bagno (una camera da riqualificare).Tutte le nostre porposte sono visbili sul sito.

In un piccolo borgo a pochi km da Comano, a circa 30 minuti dal casello autostradale di Aulla, ad una altitudine di 611 mt. slm vendiamo una porzione di casa su 2 livelli, arredata ed abitabile subito. Al piano terra troviamo 2 camere e bagno. Il piano primo ha l'accesso esterno ed all'interno è presente un bel soggiorno con camino e cucina. Ideale per chi ama andare per funghi e/o rilassarsi in mezzo alla natura. Tutte le nostre proposte sono visibili sul sito.

A Pulica, piccola ed antica frazione del Comune di Fosdinovo le cui origini risalgono alla seconda metà del 1800, vendiamo un terratetto da ristrutturare. Trattasi di mq. 45 ed è disposto su 4 livelli. Piano terra: fondo/cantina; ingresso indipendente al p. primo, cucinotto con camino, soggiorno, bagno, scala in legno per il piano secondo con camera e botola per accedere al piano mansardato. In auto: 10 minuti da Fosdinovo e 25 minuti dal casello autostradale di Sarzana. Tutte le nostre proposte sono visibili sul sito.

A pochi km da Bagnone, inserita nel piccolo borgo di Orturano, vendiamo una porzione di casa di 110 mq, disposta su 3 livelli con ampia terrazza panoramica, giardino e cantina. Internamente è da ristrutturare ed è così suddivisa: piano seminterrato con ampio locale uso bagno; piano terra: ingresso spazioso, 1 camera, cucina abitabile, bagno; scala per il piano 1° con 2 camere e grande terrazza panoramica con vista aperta sulla vallata e sulle Alpi Apuane. Giardino di proprietà con box auto. Riscaldamento autonomo. Esposizione a Sud. km. 15 da uscita autostradale di Pontremoli e circa 14 km. da Aulla. 6 km da stazione ferroviaria di Villafranca. Tutte le nostre proposte immobiliari sono visibili sul sito vrimmobiliare. it.

A pochi passi dall’antico e suggestivo borgo di Castiglione del Terziere, vendiamo una casa indipendente da ristrutturare, inserita in 2 ettari di terreno piantumato con alberi da frutta, ulivi e vigneto. Si sviluppa su una superficie di 108 mq disposti su 2 livelli e suddivisa in 2 appartamenti.Piano terra: appartamentino (35/40 mq ca) con ingresso indipendente da riqualificare composto da camera, bagno, cucinotto e cantina. Piano primo: appartamento già abitabile composto da cucina ampia, sala con balcone panoramico sulla vallata, 3 camere e bagno con vasca.Ampia terrazza pavimentata in comune con i 2 appartamenti.Tutte le nostre proposte immobiliari sono visibili sul sito vrimmobiliare. it.

A Gassano, antico borgo sito in zona collinare della valle dell’Aulella, vendiamo una grande dimora in sasso di 300 mq risalente al 1199. La proprietà è disposta su 4 livelli così suddivisi: piano terra: ingresso, ampia cucina con cantina/dispensa, soggiorno e locale adibito a grande cantina ancora al grezzo; scala per il piano primo dove troviamo un ampio disimpegno, salone doppio, 1 camera matrimoniale con balcone panoramico, bagno; scala per il piano secondo che ospita un ampio soggiorno attualmente adibito a studio, camera matrimoniale, stanza lavoro, bagno. Una scala porta al piano superiore con terrazza di 20 mq dalla quale si gode un panorama impagabile delle Alpi Apuane.Riscaldamento con stufa a metano ed una a legna. Il borgo di Gassano è attualmente vivo ed abitato tutto l’anno, con bar, alimentari e stazione ferroviaria facilmente raggiungibile a piedi.Km. 11 dal casello autostradale di Aulla. Km. 1 dal centro di Gragnola, con tutti i servizi.Tutte le nostre proposte sono visibili sul sito vrimmobiliare. it.

Nel centro di Monzone, vicino a tutti i servizi e alla stazione ferroviaria vendiamo una bella casa semindipendente con terreno, posto auto e garage privati. La casa è libera su 3 lati e si sviluppa su 3 livelli per un totale di 168 mq. Piano terra: ingresso con ripostiglio ed ampia scala per il piano intermedio da cui si accede tramite porta finestra ad una terrazza abitabile (servita da acqua) ed al terreno con un rustico da ristrutturare su 2 livelli (78 mq). il piano primo è quello abitativo, con ampio disimpegno e porta finestra per balcone perimetrale, bagno con vasca e doccia, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e corridoio luminoso con balcone. C’è un piano mansardato ancora al grezzo. Riscaldamento autonomo ma con impianto da rivedere in quanto staccato da anni.Gli infissi sono a vetro singolo.La casa è stata costruita negli anni 50 ed è stata oggetto di ristrutturazione nel 2010, tetto compreso.Tutte le nostre proposte immobiliari sono visibili sul sito vrimmobiliare. it.

Nel borgo di Groppo, a soli 3 km dal centro di Bagnone, proponiamo antica casa indipendente con piccolo giardino privato.L’immobile, totalmente da riqualificare, si sviluppa su 3 livelli per una superficie totale di 170 mq così suddivisi: Piano seminterrato: ampia cantina in sasso (30 mq) con camino e doppio ingresso (sia dal giardino che internamente dai piani abitativi); Piano terra: ingresso spazioso (con porta di accesso al garage di 30 mq), ampia sala da pranzo affrescata, cucina abitabile con balcone panoramico e scala che conduce al piano primo: zona notte con 4 camere matrimoniali, bagno con vasca, doccia e balconcino.Piccolo giardino privato sul retro dell’immobileTutte le nostre proposte sono visibili sul sito vrimmobiliare. it.

A pochi passi dal centro di Bagnone proponiamo un terratetto in sasso inserito in un grazioso borgo. L' immobile si sviluppa su 3 livelli per un totale di 120 mq: internamente è da ristrutturare mentre la facciata ed il tetto sono stati recentemente rifatti. Cantina di 26 mq. Tutte le nostre proposte sono visibili sul sito.

STUDIO AREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 Nel cuore della Lunigiana, a Villafranca, proponiamo in vendita una straordinaria Tenuta composta da due maestosi casali in pietra risalenti al 1600, sapientemente ristrutturati nel rispetto della tradizione toscana. Le architetture originali in sasso, i soffitti con travi a vista e affreschi, i pavimenti in cotto antico e i volti in pietra restituiscono l’anima autentica di un tempo, immersa oggi in un contesto elegante, riservato e di straordinario fascino. Con una superficie complessiva di circa 1.139 mq, la proprietà si articola in 31 vani, distribuiti tra 8 camere da letto, 6 bagni, 4 cucine e 5 ampi saloni, una zona ristorante con cucina professionale, bar e un salone voltato perfetto per ricevimenti ed eventi. Il tutto circondato da terrazze, patii, un antico forno a legna, pozzo privato e una splendida piscina con solarium che affaccia su una natura rigogliosa. Il parco privato, recintato e pianeggiante di circa 75.860 mq, si presta alla realizzazione di maneggi, campi sportivi, percorsi benessere, un eliporto e tutte quelle attività che trasformano questa proprietà in un resort turistico di alto profilo o in una residenza esclusiva da sogno. A pochi passi, scorre un suggestivo fiume che dona freschezza e ulteriore bellezza al paesaggio. Perfettamente ristrutturata, con accesso riservato da un elegante viale alberato e ampio parcheggio interno, la tenuta è a pochi minuti dal casello autostradale, offrendo una connessione ideale per clienti italiani e internazionali. Ottimo investimento, grazie all’alto potenziale turistico e alla crescente richiesta di strutture ricettive di charme immerse nella natura toscana. È disponibile anche la vendita frazionata, permettendo l’acquisto modulabile di due unità, perfetta per famiglie, imprenditori del turismo o gruppi di investitori che vogliano unirsi in un progetto condiviso ad alta redditività. In the heart of Lunigiana, in the picturesque town of Villafranca, we are pleased to offer for sale an extraordinary historic estate featuring two magnificent 17th century stone farmhouses, fully and masterfully restored with timeless Tuscan character. Stone facades, exposed wooden beams, antique terracotta floors, and vaulted ceilings create an atmosphere of rustic elegance blended with refined living. The estate spans approximately 1,139 sqm, with 31 rooms, including 8 bedrooms, 6 bathrooms, 4 kitchens, and 5 spacious living rooms. It also offers a professionally equipped kitchen, a cozy bar, and a large vaulted dining room currently used as a restaurant. Several terraces, patios, a traditional wood fired oven, private well, and a gorgeous swimming pool with a sun deck make the outdoor space a true haven. Set within 75,860 sqm of fully fenced, flat land, the property is ideal for developing equestrian facilities, tennis courts, wellness paths, or even a private helipad. A nearby river enhances the charm and serenity of the natural setting, making it a perfect retreat or hospitality destination. Fully restored and move in ready, the estate has private gated access via a scenic driveway, ample parking, and is just minutes from the highway, offering excellent connectivity for both local and international guests. This is an outstanding investment opportunity, with high returns in the luxury tourism sector, whether for a boutique resort, exclusive venue, or private residence. FRACTIONED PURCHASE IS ALSO POSSIBLE, allowing flexibility for buyers to acquire two individual unit, ideal for families, hospitality entrepreneurs, or investment groups interested in a shared project in one of Tuscany's most charming regions.

Proprieta' storica in vendita con giardino, box, terrazze, piscina a Monti di Licciana Nardi, Lunigiana IN503 Nel cuore della Lunigiana, terra ricca di storia e cultura, proponiamo antica e imponente dimora del XVII secolo, dotata di giardino, piscina e vista panoramica. Questo territorio offre borghi medievali e paesaggi incontaminati, qui sorge questa maestosa residenza padronale del Seicento con vista sulle Alpi Apuane. Con i suoi oltre 530 mq. distribuiti su tre livelli, questa proprietà offre spazi generosi e versatili: ampi saloni affrescati, soffitti a cassettoni, camini d’epoca e ambienti indipendenti ideali per creare suite o appartamenti per ospiti. Grazie alla sua disposizione interna, le 8 camere con bagno en suite, i 6 bagni, la taverna, le cantine e i garages, la villa si presta perfettamente per essere trasformata in: boutique hotel o B&B di charme; casa vacanze di lusso per affitti brevi; residenza privata di prestigio con spazi per accogliere ospiti o famiglie numerose. La posizione è strategica, a soli 10 minuti da Aulla, 25 da Pontremoli e poco più di un’ora dall’Aeroporto di Pisa, con le spiagge della Liguria e della Toscana facilmente raggiungibili. Oggi la Lunigiana è una delle zone più richieste per chi cerca investimenti immobiliari a reddito in Toscana, grazie al turismo in forte crescita e al fascino autentico della regione. Questa dimora storica, con la sua architettura d’epoca, piscina privata e vista spettacolare, rappresenta una rara opportunità di investimento: un luogo dove storia, bellezza e potenzialità economica si incontrano in modo unico.

Carrara – IN ESCLUSIVA Lasciati conquistare dal fascino e dalla luminosità di questa splendida semi indipendente terratetto, un’abitazione che unisce comfort moderno e calore autentico. La casa si sviluppa su due livelli ed è esposta in modo eccellente, regalando luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Si presenta in condizioni impeccabili: tetto e facciate recentemente rifatti, interni curati nei minimi dettagli, impianti nuovi, infissi di ultima generazione e suggestive travi a vista che donano carattere e accoglienza agli ambienti. L’ingresso indipendente conduce a un giardino privato di circa 100 mq, uno spazio perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per far giocare i bambini in totale tranquillità. Attraverso una comoda scala si accede all’abitazione principale, situata al primo piano. Qui ci accoglie un ambiente armonioso e ben distribuito: ingresso, soggiorno doppio con zona pranzo, ideale per ricevere amici e famiglia, cucina abitabile, e bagno di servizio. Una raffinata scala in marmo conduce al piano superiore, dove troviamo una camera matrimoniale, una cameretta, e un secondo bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un balcone e una terrazza panoramica, veri angoli di pace dove godere della vista e della quiete circostante. Al piano terra, quattro ampi vani multifunzionali con zona lavanderia offrono infinite possibilità di utilizzo: studio, taverna, dependance o spazio per un secondo nucleo familiare. Proprio grazie alla generosa metratura, l’immobile si presta perfettamente a ospitare due famiglie. Riscaldamento autonomo. L’immobile viene venduto parzialmente arredato. Una casa pronta da vivere, capace di regalare emozioni fin dal primo sguardo. ???? Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Nella parte di Toscana ai confini della Liguria nella zona collinare del comune di Fivizzano, in località Ceserano a pochi chilometri dal centro storico e in adiacenza alla viabilità principale, in posizione comoda e soleggiata, immersa nel verde e circondata da prati e castagni, in vendita rustico totalmente indipendente su due piani con annesso terreno circostante di mq. 4800 circa. L'immobile necessita di opere importanti di consolidamento e di ristrutturazione atte a ridonare all'unità immobiliare le sue caratteristiche di ruralità con evidenziazione della pietra e dei mattoni. Non è possibile, con l'attuale piano regolatore in fase di rielaborazione urbanistica, il cambio di destinazione d'uso ad abitativo, pertanto essendo unità collabente deve mantenere la destinazione iniziale di magazzino/cantina/accessorio. Con l'entrata in vigore del nuovo piano regolatore si riaprono i termini per il cambio di destinazione d'uso eventuale ad abitativo e/o ricettivo/B&B.

In vendita a Carrara località Colonnata assolutamente da non perdere, uso investimento, ideale per B&B o ATTIVITA' DI LARDERIA, PORZIONE DI CASA TERRA TETTO su quattro livelli con FONDO a piano terreno, completamente da ristrutturare. La nostra agenzia si occupa prevalentemente di compravendite d'immobili residenziali nel comune di Carrara e zone limitrofe. Oggi, in questo particolare e complesso mercato, la figura dell’agente immobiliare ricopre un ruolo sempre più determinante e fondamentale per concludere serenamente la compravendita. Sito: www.valorecasaimmobiliare.it Pagina facebook : https://www.facebook.com/profile.php?id=61551802443783

STUDIOAREA AULLA per info e contatti+39 329/0733879 In Lunigiana, a pochi passi dal centro storico di Bagnone, raggiungibile comodamente a piedi, proponiamo in vendita una raffinata villa anni '90 con finiture di pregio, ambienti luminosi ed eleganti, in una zona tranquilla e defilata, perfetta per chi cerca comfort e privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. La villa, in condizioni impeccabili e subito abitabile, si sviluppa su quattro livelli sfalsati con una distribuzione comoda e razionale, collegata da una sola rampa per piano, per un totale di circa 330 mq commerciali. Il tutto è incorniciato da un giardino curato di circa 1.000 mq, con possibilità di realizzare una piscina, ideale per vivere pienamente gli spazi esterni in tutte le stagioni. Al piano terra troviamo un’ampia zona di servizio composta da garage doppio, cantina, locale lavanderia, bagno con doccia e magazzino. Salendo, il primo piano accoglie una calda e accogliente taverna con camino e una sala da pranzo di circa 50 mq, completata da un bagno di servizio. Il secondo piano ospita una cucina moderna e spaziosa con camino, affiancata da un salone raffinato con pavimenti in marmo bianco Calacatta extra fine di Carrara, da cui si accede alla terrazza vivibile, perfetta come solarium o dehors panoramico. La zona notte si sviluppa al terzo piano, con parquet di qualità nelle due camere da letto, una sala da bagno di design con vasca idromassaggio e doccia. All’ultimo livello si trova una romantica suite padronale con cabina armadio, bagno privato con vasca e delizioso balconcino a tasca, ideale per colazioni riservate con vista. Dotata di riscaldamento autonomo a metano, impianto solare termico, doppi vetri e ottima esposizione, la villa è efficiente, solida e sostenibile. Viene venduta arredata con cucina e taverna, rappresentando una soluzione ideale sia come residenza principale, come casa vacanze che come investimento turistico di alto livello. In the Lunigiana region, just a short walk from the historic center of Bagnone, we present a refined 1990s villa for sale, boasting elegant finishes, bright interiors, and a location of rare tranquility and privacy, yet close to all essential services. This immaculately maintained property, ready to move in, unfolds across four semi levels designed for maximum comfort, connected by gentle stairways, and spans approximately 330 sqm of living space. Surrounded by a 1,000 sqm private garden, with the potential to add a swimming pool, the villa is ideal for both year round living and high end holiday use. On the ground floor, a spacious utility area includes a double garage, cellar, laundry room, bathroom with shower, and storage space. The first floor offers a warm, rustic style tavern with fireplace and a formal dining room of about 50 sqm, plus a guest bathroom. The second level hosts a modern and fully equipped kitchen with fireplace, alongside a stylish living room finished with fine Calacatta white Carrara marble, which opens onto a large panoramic terrace, ideal as a solarium or outdoor dining area. Upstairs, the sleeping quarters feature two bedrooms with elegant parquet floors, and a luxurious bathroom with both hydromassage tub and walk in shower. The top level is dedicated to a romantic master suite with a walk in closet, private bathroom with tub, and a charming Juliet balcony, offering a peaceful retreat with scenic views. Equipped with independent gas heating, solar panels, double glazed windows, and optimal exposure, the villa is both energy efficient and environmentally conscious. It is sold furnished with kitchen and tavern, making it a turnkey solution for a family residence or a prestige investment in a region that blends nature, culture, and tradition.

LOCALITA' STADANO PER LA VACANZA PERFETTA DI 2 FAMIGLIE! FIUME, MONTAGNA E MARE NELLA PARTE STORICA DEL BORGO, IN UNA DELLE POSIZIONI PIU' BELLE PER LA VISTA E LA FRESCURA ESTIVA CON GIARDINO PRIVATO! ACCESSO CARRABILE, CASA DA RISTRUTTURARE CON LA POSSIBILITA' DI RICAVARE DUE APPARTAMENTI + UN MONOLOCALE PER OSPITI A Stadano (Comune di Aulla), a 10 minuti da Aulla e 8 minuti da Santo Stefano di Magra, casa terratetto ca 150 mq comm., libera su 3 lati e bene esposta, con terreno / giardino e passo carrabile. La casa è da ristrutturare ed è disposta su 3 livelli, un piano terra con locali ad uso cantina/magazzino un piano primo di 5 vani con bagno e terrazza ed un piano secondo di 4 vani con bagno. Possibilità di dividere l'immobile in due unità ciascuna con ingresso indipendente + un monolocale. Ideale da adibire ad affittacamere/casa vacanza oppure come casa estiva. A 25 minuti dalle spiagge di Lerici. Classe G ipe 171 kwh/m2. Richiesta : 120.000 euro

STUDIOAREA AULLA per info e contatti cell. +39 329/0733879 A cavallo tra la Lunigiana e la costa ligure toscana, Podenzana è nota per la sua natura rigogliosa, l’atmosfera rilassante e la vicinanza a tutti i servizi di Aulla (scuole, stazione ferroviaria, casello autostradale a pochi minuti). Un luogo ideale per vivere tutto l’anno, ma anche perfetto come seconda casa esclusiva, grazie alla prossimità del mare e della montagna. proponiamo in vendita una splendida villa di circa 360 mq commerciali, recentemente ristrutturata con materiali di pregio, dal design contemporaneo che combina con armonia vetro, legno e pietra. Un'architettura moderna e luminosa, con ampie superfici vetrate, volumi articolati su più livelli sfalsati e spazi openspace che dialogano perfettamente con l’esterno e la luce naturale. Composizione interna: Piano Terra, Affascinante taverna con camino, perfetta per momenti conviviali, Accesso diretto al giardino privato di circa 700 mq, Bagno con area lavanderia, Garage doppio con accesso interno. Piano Primo, Zona living minimalista con camino centrale a valorizzare lo spazio, Cucina abitabile a vista con accesso al balcone. Camera matrimoniale con bagno privato (doccia), Due ulteriori camere da letto. Secondo bagno a servizio della zona notte. Piano Terzo (mansardato), Spazio multifunzionale di circa 70 mq con terzo camino. Terrazza panoramica di circa 110 mq, ideale per cene all’aperto o relax con vista. Dotazioni e comfort: Ingresso con cancello automatizzato, Ampio parcheggio esterno, Finiture di alto livello in tutta la casa, Tre camini, Ampie vetrate con infissi performanti, Possibilità di realizzare spazi studio, fitness, hobby o area relax. Ideale per chi cerca eleganza, spazio, privacy e natura, senza rinunciare a comfort e modernità. Perfetta sia come residenziale che come casa vacanze e anche come investimento per attività turistica di charme. Located in a peaceful, green setting with panoramic views, Podenzana offers both serenity and convenience. Just minutes from Aulla’s services, railway station, and motorway entrance, this property is also within easy reach of the Ligurian and Tuscan coasts. An ideal retreat for year round living, as well as an exclusive second home or investment for a charming vacation rental. we proudly offer an exquisite villa of approx. 360 sqm, recently renovated with premium materials and distinguished by a refined, contemporary design that masterfully blends glass, stone, and wood. This home is an expression of light and space, with broad floor to ceiling windows, split level architecture, and a fluid layout that creates a seamless dialogue between the interiors and the natural surroundings. Property Layout: Ground Floor , Atmospheric tavern with fireplace, ideal for entertaining, Access to a beautifully maintained private garden of approx. 700 sqm, Bathroom with laundry area, Spacious double garage with internal access, First Floor. Elegant minimalist style living room with central fireplace, Open plan kitchen with access to the balcony – bright and fully functional, Master bedroom with en suite bathroom (shower) Two additional bedrooms, Second bathroom serving the sleeping area.Top Floor (attic level): Generous open space of approx. 70 sqm with third fireplace, Stunning panoramic terrace of approx. 110 sqm, ideal for al fresco dining or sunbathing with a view. Features & Comforts: Automatic gate at the entrance, Ample private outdoor parking, Three fireplaces adding charm and warmth, High performance fixtures, high quality finishes throughout. Flexible spaces for home office, gym, or relaxation area. A property that combines elegance, privacy, and nature with contemporary living comfort an opportunity for those seeking quality and soul in a prestigious setting.

Fosdinovo, metà collina molto soleggiata e con parziale vista mare,vendesi in ESCLUSIVA casa indipendente disposta su un unico livello e composta da portico, ingresso, soggiorno molto luminoso, cucinotto con accesso a grande terrazza pranzabile, disimpegno con due camere e servizio. Terreno agricolo di circa 3500 mq. Casa libera, con disponibilità delle chiavi. Subito abitabile riscaldamento autonomo con caldaia a gas GPL e stufa a pellet.

Terra tetto in ottime condizioni generali, situato nelle alture in prossimità del centro di Pontremoli, composto da: corte estena, ingresso, tinello con camino di piacevole fattura, cucina e ripostiglio, mediante scala interna si accede al piano soprastante che si completa di due camere e servizio. Il vero punto di forza dell'immobile risulta essere la parte esterna, che si completa di: ampia cantina, rustico e 2400 mq di terreno pianeggiante il quale gode di ottima esposizione solare. Lo stato generale dell immobile risulta essere molto buono, con nessun opera di restauro necessaria. POSSBILITA' DI AFFITTO CON RISCATTO

Casa terra tetto in vendita, Santo Stefano di Magra SS150 Caprigliola bassa, proponiamo in vendita porzione di casa terra tetto con corte esterna e forno a legna. La posizione strategica, a soli 500 metri dal Comune di Santo Stefano di Magra, 6 km da Aulla, dieci minuti da La Spezia e a pochi passi a piedi dal centro di Albiano Magra, proponiamo in vendita porzione di casa terra tetto di ampie dimensioni 170mq.circa disposta su due livelli, con piccola corte esterna privata dotata di forno a legna, ideale per momenti conviviali all’aperto, o spazio libero per chi possiede animali di piccola taglia. Al piano terra troviamo un ampio doppio soggiorno d'ingresso luminoso e accogliente con camino, attraverso la scala interna si accede al primo piano, composto da: Tre ampie camere matrimoniali, spaziose e ben distribuite; Cucina abitabile, comoda e funzionale; Bagno finestrato con doccia. L'immobile viene venduto completo di arredi presenti, offrendo una base utile per una ristrutturazione personalizzata. Necessita di lavori interni di ammodernamento, ma presenta ottime potenzialità, sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. Unitamente all'appartamento viene venduta una doppia cantina finestrata di circa 60 mq, perfetta come spazio di servizio, deposito, magazzino o da valorizzare secondo le proprie esigenze. Parcheggio auto antistante la casa.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 propone in vendita in Esclusiva nel bellissimo borgo di Filetto di Villafranca in Lunigiana una bella semi indipendente ristrutturata, luminosa e ben esposta al piano terra di bifamigliare con ampio giardino di 668 mq recintato dalle mura del paese e cantina, L'immobile di 130 mq comm. ha 6 vani, ingresso in ampio salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere e due bagni. Doppi vetri, riscaldamento autonomo con caldaia a metano, pozzo privato, parcheggio a pochi metri su suolo pubblico. offers for sale in Exclusive in the beautiful village of Filetto di Villafranca in Lunigiana a beautiful semi detached renovated, bright and well exposed on the ground floor of a two family house with a large garden of 668 square meters enclosed by the walls of the village and cellar, The property of 130 square meters comm. has 6 rooms, entrance into a large living room, eat in kitchen, hallway, two bedrooms and two bathrooms. Double glazing, independent heating with methane boiler, private well, parking a few meters away on public land.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 Nel suggestivo borgo medievale di Luscignano, nel comune di Casola in Lunigiana, proponiamo in vendita un caratteristico rustico indipendente in pietra, immerso in un contesto di rara bellezza, con vista aperta sulle Alpi Apuane e sulla vallata sottostante, in una posizione che regala pace, luce e orizzonti infiniti. L’immobile, dal forte fascino rurale, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 100 mq. Al piano terra si trova l’antica stalla di 50 mq, mentre al piano superiore è presente l’ex fienile, della stessa metratura. Entrambi gli ambienti sono da ristrutturare completamente, offrendo però una solida base per realizzare una residenza di charme, un rifugio per vacanze o una struttura ricettiva di piccole dimensioni, mantenendo inalterato lo spirito della tradizione contadina locale. Il tetto è stato recentemente rifatto e presenta travi a vista, conferendo autenticità e calore alla struttura. Completano la proprietà una corte esterna privata e un giardino di circa 500 mq, spazi ideali per vivere appieno l’aria aperta, coltivare un orto, creare una zona relax o persino realizzare una piccola piscina panoramica immersa nel verde. Il parcheggio è comodamente situato proprio di fronte alla casa, un dettaglio raro e prezioso nei borghi collinari toscani. La posizione, strategicamente vicina ai sentieri naturalistici delle Apuane, a pochi minuti d’auto da Casola, dalla Garfagnana, rende questa proprietà perfetta per amanti della natura, del trekking, della storia e della vita lenta. Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, pronto ad accogliere un nuovo progetto di vita o di investimento. In the charming medieval village of Luscignano, part of the municipality of Casola in Lunigiana, we offer for sale a typical detached stone farmhouse with breathtaking views of the Apuan Alps and the valley below, set in a tranquil, sun kissed location surrounded by natural beauty. This rustic property offers a total of approximately 100 sqm arranged over two levels. The ground floor houses the original stable of 50 sqm, while the upper level was once used as a hayloft, also 50 sqm. Both floors require complete renovation, yet they offer an ideal canvas for those looking to create a charming country residence, a holiday escape, or a boutique hospitality project, while preserving the authentic soul of Tuscany’s rural architecture. The roof has been recently rebuilt and features exposed wooden beams, adding warmth and character to the interior spaces. The property also includes a private courtyard and a garden of about 500 sqm, ideal for outdoor living, gardening, or even installing a small panoramic pool. Convenient parking is located right in front of the house, a rare and valuable feature in hillside villages. Perfectly located near scenic hiking trails, a short drive from Casola and Garfagnana area , this property is ideal for nature lovers, history enthusiasts, and those seeking a slower pace of life. It represents a unique opportunity to invest in a timeless setting and create something truly personal and special.