Case indipendenti in vendita Umbria Pag. 14

Vendesi stabile indipendente a 5 km. da Castiglione del lago vicino a tutti i servizi: stazione ferroviaria di Chiusi ospedale Nottola e Castiglione del Lago. Suddiviso catastalmente in due appartamenti di 180 mq e 110 mq due garages di cui uno doppio un locale commerciale con bagno cantine varie pozzo interno terrazzo. Stato di conservazione buono impianti revisionati. Riscaldamento autonomo e presenza di camini. Facile installazione pannelli fotovoltaici. Terrazzo di mq.70Ref:39651 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel suggestivo contesto collinare di Gualdo Cattaneo, nella frazione di Collesecco, proponiamo in vendita una spaziosa proprietà bifamiliare in Via Dei Colli 1, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e indipendenza in un contesto tranquillo e riservato. L’immobile si sviluppa su quattro livelli ed è inserito all’interno di una corte esclusiva di circa 1.200 mq, completamente accessibile tramite cancello carrabile direttamente dalla strada comunale. Il fabbricato, realizzato in un unico corpo, è suddiviso in due unità immobiliari catastalmente distinte, rendendolo perfetto sia per nuclei familiari multipli sia per soluzioni abitative con possibilità di investimento. La prima unità (sub 1), disposta principalmente al piano terra, offre ambienti ampi e funzionali, tra cui ingresso, luminoso soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un piano sottotetto adibito a locali accessori con ulteriore bagno e un piano seminterrato composto da cinque vani ad uso cantina e servizi. La seconda unità (sub 2), posta al piano primo, si compone di ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere da letto e due bagni, garantendo un’ottima distribuzione degli spazi e piena autonomia abitativa. La proprietà rappresenta una soluzione versatile e interessante, immersa nella quiete della campagna umbra ma al contempo ben collegata ai principali servizi. Si fanno le seguenti precisazioni: La superficie commerciale complessiva pari a 596 mq è quella adottata dal perito ai fini della valutazione dell’immobile e deriva da superfici lorde opportunamente ridotte mediante coefficienti di adeguamento. Dalle planimetrie catastali risultano complessivamente cinque bagni, distribuiti tra piano terra, piano primo e piano sottotetto. La definizione di “bifamiliare” è stata adottata per identificare la presenza di più unità abitative indipendenti all’interno del medesimo fabbricato. L’area pertinenziale, pur risultando urbanisticamente edificabile, ha già espresso integralmente la propria capacità edificatoria per la realizzazione dell’edificio esistente; pertanto viene considerata e valutata esclusivamente come corte di pertinenza. Offerta minima: 190000 EURO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Proponiamo in vendita un fabbricato ad uso promiscuo, situato nel Comune di Monte Castello di Vibio, loc. Madonna del Piano, Via del Molino 1 3 5. Questo immobile, risalente a prima del 1967, è composto da: un edificio principale a tre piani fuori terra, un piccolo fabbricato parzialmente diroccato retrostante al principale e la corte pertinenziale di circa 530 mq. Il fabbricato principale ospita al piano terra due laboratori, una cucina rustica, un fondo, la centrale termica, un portico e l’ingresso; al piano primo troviamo un disimpegno, un bagno, due terrazzi, cinque stanze. Nel piano sottotetto vi sono un disimpegno e quattro locali (in parte non utilizzabili per altezza ridotta). Tutti i livelli sono collegati tra loro da una scala interna a doppia rampa. Non sono consentiti ampliamenti all’esistente, ma sono possibili opere di manutenzione straordinaria per la conservazione dei manufatti costruiti. La struttura è in muratura ordinaria, staticamente efficiente e priva di lesioni che possano indicare deterioramento delle strutture portanti. Questo immobile rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa con spazi per laboratori, in una posizione strategica e con possibilità di utilizzo autonomo. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Bene descritto in perizia come LOTTO 2. Offerta minima: 133569 EURO. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Abitazione sita ad Orvieto (TR), località Canale Nuovo, piazza Sirio 11. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, caratterizzata da case e strutture rurali, oltre a botteghe e servizi primari. L’area è ben collegata al paese dalla SP12 Bagnorese, e alla autostrada A1 (casello Orvieto), principale infrastruttura del territorio. Edificio parte dell’agglomerato parrocchiale della Chiesa della Santissima Annunziata. Fabbricato in legno e muratura, di remota costruzione, realizzato sul retro della chiesa. Abitazione distribuita su due livelli fuori terra, servita da stradello carrabile sterrato. Strutture ammalorate e pericolanti, con compromessa staticità generale. Finiture e impianti fatiscenti. Necessaria ristrutturazione generale. Stato di abbandono. Presente materiale di vario genere. Superficie commerciale: 130,45 mq PIANO TERRA e PRIMO Consistenza: 7 vani Superficie di vendita: 130,45 mq Accesso interno attualmente interdetto Offerta minima: 40490 EURO. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Porano, in eccellente posizione strategica e commerciale a pochissimi minuti da Orvieto, vendesi in blocco intera ed esclusiva proprietà cielo terra indipendente, ideale come operazione immobiliare ad altissima rendita o soluzione per professionisti e famiglie. L'immobile complessivo si sviluppa su una superficie coperta di ben 466 mq totali ed è così composto: 1. LOCALI COMMERCIALI (Piano Terra): Primo locale di 100 mq, attualmente AFFITTATO a storico e avviato supermercato della zona, che garantisce una RENDITA SICURA E IMMEDIATA DI 850 EURO MENSILI (oltre 10.000€ l'anno). Di pertinenza esclusiva un comodo magazzino di circa 50 mq e un piazzale privato di proprietà di 50 mq sul fronte stradale per il parcheggio dei clienti. Secondo locale commerciale di 60 mq, al momento sfitto, ideale per l'avvio di una seconda attività o per una locazione rapida con un POTENZIALE DI RENDITA ULTERIORE DI CIRCA 600 EURO MENSILI. 2. PRESTIGIOSA VILLA INDIPENDENTE (Piani Superiori): Sviluppata su due livelli oltre al seminterrato, interamente ristrutturata a nuovo circa 3 anni fa con finiture di lusso. Al primo piano: salone doppio di rappresentanza con camino artigianale, pavimenti in marmo pregiato, sala da pranzo, cucina abitabile, studio e bagno. Al piano mansardato (ampi volumi vivibili): tre camere da letto, bagno padronale con vasca idromassaggio e terrazze panoramiche con splendida vista sul Lago di Corbara (una delle quali attrezzata come lavanderia). Al piano seminterrato: immenso spazio di oltre 170 mq adibito a garage (ospita comodamente più di 3 auto) e magazzini. L'area esterna residenziale comprende un curatissimo giardino di 500 mq con una bellissima piscina interrata di 50 mq e un cortile carrabile di 750 mq interamente pavimentato in porfido. Un investimento immobiliare introvabile sul mercato locale, capace di unire una dimora residenziale di altissimo livello a una rendita commerciale immediata e potenziale che permette alla struttura di ripagarsi da sola. Vendita diretta da privato, nessuna spesa di agenzia immobiliare. Ref:85167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio Casale con 10ha di terreno In posizione collinare nella campagna di Nocera Umbra, a metà strada (30min) fra Assisi e Gubbio e solo 15min da Gualdo Tadino e Nocera Umbra, proponiamo in vendita un casale di 450mq con una dependance di 110mq circondato da 10 ettari di terreno . Il casale è stato completamente ristrutturato strutturalmente secondo le norme antisimiche ma internamente è stata lasciata al grezzo per dare la libertà al prossimo proprietario di decidere materiali e come organizzare gli spazi. Attualmente è diviso in 4 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente, ma può essere divisa in solo due unità oppure lasciata come una unica abitazione, a secondo alle proprie esigenze. Annessi Fanno parte della proprietà anche un annesso di 110mq ristrutturato e trasformata in una dependance con due appartamentini e un Fienile di 130mq Terreno Intorno al casale ci sono oltre 10 ha di terreno di cui 5.2289 ha di bosco/pioppeto e 5.4374 ha di seminativo. Impianti Il fabbricato è attualmente privo di impianti ma a pochi metri c'è sia l'acquedotto che il palo di elettricità. Posizione Collinare e panoramica (da potare un po' le piante per aprire ad un magnifico panorama) Accesso facile da strada asfaltata Alcune distanze Servizi primari 5min, Nocera Umbra e Gualdo Tadino circa 15min, Assisi e Gubbio 30min, Perugia 45min Ancona 1h10min, Mare Adriatico 1h, Autostrada 25min, Aeroporto di Perugia 40min

ALVIANO Proponiamo in vendita un incantevole cielo terra posizionato in modo assolutamente privilegiato, direttamente adiacente al maestoso Castello Orsini di Alviano, uno dei simboli più suggestivi dell'Umbria. Questa proprietà unica offre la rara opportunità di vivere immersi nella storia, godendo di una tranquillità impareggiabile e di un panorama indimenticabile. L'immobile si sviluppa su più livelli, sapientemente distribuiti per offrire funzionalità e calore. Il cuore pulsante della casa è il piano terra, dove troviamo la cucina e il soggiorno con camino Salendo al secondo piano si accede alla zona notte, un ambiente riservato e luminoso che ospita tre ampie camere da letto, un bagno principale e un pratico WC di servizio. A completare le comodità di questa dimora, a pochissimi passi dall'ingresso principale, si trova una comoda cantina dotata di un piccolo e prezioso orto privato. Da qui, la vista si perde tra le dolci colline umbre, regalando uno scorcio naturalistico di rara bellezza. Non perdere l'occasione di possedere una proprietà accanto a un pezzo di storia umbra, dove il panorama diventa parte della tua quotidianità e con la comodità di un borgo ben servito

ALVIANO Nel centro storico di Alviano, proponiamo in vendita un grazioso cielo terra di circa 60 mq, una soluzione pronta da vivere e ideale per chi cerca un investimento sicuro o un rifugio ricco di fascino. La proprietà si sviluppa su più livelli con ambienti ben organizzati. L’ingresso principale si apre su un accogliente primo piano dove trovano spazio la cucina e un primo bagno di servizio. Salendo al secondo piano si accede alla zona notte, composta da una confortevole camera da letto e da un secondo bagno. A completare questa interessante proposta c'è una comoda cantina situata al piano seminterrato, uno spazio extra fondamentale da utilizzare come deposito, dispensa o per i propri hobby. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere l'atmosfera unica di un borgo medievale o per chi cerca un'ottima opportunità di investimento per locazioni turistiche.

MACCHIE Nella graziosa frazione di Amelia, si propone in vendita porzione di una villa bifamiliare con giardino recintato di circa 500 mq. L'abitazione di 190 mq è in ottimo stato, non è mai stato abitata e presenta ottime rifiniture oltre ad ambienti grandi e luminosi. Al primo piano troviamo un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con camino e terrazzo, 2 camere, bagno e ripostiglio. Al secondo piano una zona notte composta da 3 camere e 2 bagni. Ad arricchire la proprietà un comodo garage di 50 mq con 2 posti auto, e un locale ad uso commerciale di 100 mq con bagno. Questa proprietà è ideale per chi vuole una soluzione che richiede solo di essere personalizzata secondo i propri gusti ad un passo da Amelia o per chi vuole materializzare il famoso detto “Casa e bottega”!