Case indipendenti in vendita Umbria Pag. 10

NEL BELLISSIMO BORGO STORICO DEL COMUNE DI AMELIA VENDIAMO PORZIONE DI PALAZZO UNICO NEL SUO GENERE , SI ACCEDE ATTRAVERSO UN GIARDINO CON UN PANORAMA SPLENDIDO DI CIRCA 1000 MQ , ATTUALMENTE L'IMMOBILE E' UTILIZZATO COME RISTORANTE MANTENENDO IN TUTTE LE SALE I PARTICOLARI STORICI , L'IMMOBILE SI TROVA AL PIANO S1 S2 , SI COMPONE DI DIVERSE STANZE TRA CUI LA CUCINA , I BAGNI E UNA SERIE DI LOCALI PER LA DEGUSTAZIONE DEI PASTI .

Nella splendida campagna Umbra, in una posizione strategica e dominante, con una vista completamente libera sulla Valle del Nera fino al Monte Sorarette, proponiamo un casale di 950 mq che si sviluppa su 3 piani fuori terra più la mansarda. Il progetto prevedeva la costruzione di due appartamenti perfettamente identici (attualmente indivisi) più una dependance (appartamento di 70 mq) parte dello stesso edificio, in tutto 8+2 camere da letto, 9+2 bagni, 5 cucine (di cui 3 già arredate) e due saloni (entrambi di circa 75 mq) con camini. La proprietà è pronta per essere abitata, con la possibilità di personalizzare parzialmente, come la creazione di pareti divisorie ed altri dettagli di importanza secondaria, nonché la disposizione del giardino con la possibile costruzione di una piscina adeguata. Ottima costruzione. Struttura, in cemento armato, isolamento termico e facciate rivestite in pietra di Izzalini. Risponde alle norme antisismiche e risparmio energetico più recente. Infissi in legno/alluminio con vetro termico, persiane blindate con grate antistrappo. Servizi: gas, elettricità e rete fognaria comunale, telefono, raccolta di rifiuti urbani e trasporto pubblico urbano a soli 250 m. La villa è circondata da 5.300 mq di terreno (di cui 1400 mq giardino con piscina) con ulivi e noceto. Posizione: Facile da raggiungere con una strada perfettamente rullata ed asfaltata, 7km da Narni, tra 12 e14km da Amelia, Terni e Orte, 35km da Todi, 40km da Orvieto e Viterbo, 45km da Spoleto e 80km da Roma. Aeroporto di Perugia 1h, Aeroporti di Roma 1h 15min.

Nella splendida campagna di Orvieto vendiamo 3 casali in pietra, tutti in posizione panoramica, circondati da 50 ettari di terreno diviso tra seminativo, uliveti e bosco. Il primo casale consiste in due edifici su due piani per un totale di 450mq, 7 camere, 2 cucine, 2 bagni e 2 cantine. Il secondo casale è di circa 200mq su due livelli con ampie cantine al piano terra, cucina, 2 camere e bagno al primo piano. Il terzo casale è di circa 250mq su due livelli con cantine al piano terra, 2 camere e cucina al primo piano. Annesso agricolo di 40 mq. Possibilità di ampliare fino a 100mq. Possibilità di convertire le cantine in spazio abitativo. Tutti i dettagli in agenzia.

Nella prima campagna di Amelia, in posizione panoramica, indipendente di recente costruzione con ingresso al piano terra . Si accede ad un soggiorno con camino, cucina, due camere, studio, due bagni. portico vivibile e terrazza con vista sulla città Al piano inferiore troviamo un ampio locale, già predisposto di canna fumaria, collegato al piano terra da una scala in legno, in parte garage, con la possibilità di realizzare una taverna con bagno. Completa la proprietà un terreno con ulivi e alberi da frutto. Ottime finiture con travi a vista e cura nei dettagli.

Nello splendido e suggestivo contesto della campagna umbra, nel comune della storica città di Amelia, proprietà di 6.000 mq. recintata con cancello munito di apertura automatica e con comodo accesso dalla strada principale comprende due unità abitative. Il casale principale, ristrutturato di recente, necessita di finiture interne, che potranno essere realizzate a completo gusto/piacimento del futuro acquirente. I lavori di completamento prevedono al piano terra un’ampia zona giorno con la predisposizione per un camino, dispensa e bagno; al piano primo cinque stanze e due bagni, portico con vista incantevole ideale per trascorrere momenti di convivialità. La dependance, ristrutturata con particolare ricercatezza, è composta da un’ampia zona giorno con camino, cucina, due camere di cui una con bagno interno, secondo bagno, cabina armadio. Entrambe le proprietà sono impreziosite da esterni in pietra a faccia vista e travi in castagno Nell’area esterna è prevista la possibilità di realizzare una piscina. Le unità abitative sono protette da sistema di allarme con controllo da remoto. La posizione esclusiva permette di godere della privacy e relax della campagna e nello stesso tempo di poter usufruire di comodi servizi pubblici data la vicinanza con Amelia.

Ci278 Vendesi Casa singola divisa in due unità abitative DESCRIZIONE: A circa 4 km da Panicale, nella piccola frazione di Casalini, in posizione tranquilla con vista panoramica sulla campagna circostante, Casa indipendente di circa 300 mq. Disposta su tre livelli e attualmente suddivisa in due unità immobiliari con ingresso indipendente. A piano seminterrato troviamo, piccola taverna, garage, lavanderia, magazzino e locale tecnico. A piano terra il primo appartamento di circa 100 mq. formato da ingresso, cucina, soggiorno con camino e terrazzo panoramico, cameretta, camera matrimoniale con balcone, antibagno e bagno con finestra. Al piano primo, il secondo appartamento di circa 100 mq con ampio soggiorno con camino, zona pranzo con balcone, cucinotto, due camere matrimoniali e bagno. Fa parte della proprietà soffitta parzialmente praticabile al piano sottotetto. Completa la proprietà corte pavimentata e piccolo giardino sul retro. L’immobile, in buone condizioni generali e viene venduto parzialmente arredata. Riscaldamento autonomo a GPL. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Casalini, nel comune di Panicale. Panicale si trova al confine tra Umbria e Toscana, in un borgo inserito tra i più belli d’Italia. Si affaccia sul lago Trasimeno e i suoi promontori, è ben collegato alle principali arterie stradali, è vicino alle principali città storiche Umbre e Toscane. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci237 – Vendesi casa singola da ristrutturare con giardino a Panicarola. DESCRIZIONE: In zona tranquilla a due minuti da tutti i servizi, Casa singola in pietra con giardino privato. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 185 mq. Al piano terra troviamo ingresso, ampia cucina con camino, 2 camere matrimoniali, disimpegno e bagno. Tramite scala interna si sale al piano primo dove troviamo sala da pranzo, 2 camere matrimoniali, terrazzo, bagno e locale lavanderia. Soffitta in gran parte praticabile. A completare la proprietà troviamo circa 1.000 mq di terreno con pozzo, garage ed annesso. Possibilità di acquistare ulteriore terreno di circa 1.500 mq (in parte edificabile). UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Panicarola un piccolo borgo intorno al Lago Trasimeno. Si trova a circa 8 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 30 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un angolo di paradiso con questa casa singola, per la prima volta in vendita, situata nella suggestiva località Collebertone, a soli 9 km da Polino. Immersa nel verde e circondata da ben 3200 mq di terreno privato, questa proprietà offre uno spazio ideale per chi cerca tranquillità e natura. La casa si sviluppa su due livelli ed è composta da una cucina accogliente, un luminoso soggiorno e quattro camere: due matrimoniali e due singole. Il bagno è funzionale e finestrato. Completano l'immobile un ampio magazzino che potrebbe essere trasformato in taverna con bagno annesso, offrendo ulteriori possibilità di svago o ospitalità. Situata a 1300 metri sopra il livello del mare, la posizione privilegiata garantisce aria fresca e panorami mozzafiato. La zona circostante è perfetta per gli amanti della natura, delle passeggiate nei boschi e degli sport all'aria aperta. Non perdete l'opportunità! Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terra cielo con terrazzo panoramico A Guardea, un piccolo paese nella splendida Umbria, a circa mezz'ora di auto dalle famose città di Orvieto e Todi e circa un'ora da Roma, vendiamo un terra tetto in pietra completamente ristrutturato con terrazzo panoramico. La casa si sviluppa su due piani con ingresso indipendente al piano terra, una camera matrimoniale, un ampio bagno, una seconda camera con accesso ad un piccolo appezzamento di giardino. Salendo la scala al primo piano troviamo il soggiorno con soffitto alto in legno, cucina a vista, un bagno di servizio, e un terrazzo di 17mq con vista mozzafiato a 180° sulla valle del Tevere con tramonti indimenticabili... La casa è stata completamente ristrutturata nel 2024, compreso il bellissimo tetto in legno. Luminosa, panoramica, ottima posizione con vista sulla campagna ma vicino ai servizi e al parcheggio. Alcune distanze: Servizi 400m, Orvieto 25km, Todi 35km, Roma Aeroporto di Roma 135 km

Se cerchi un villino pronto per abitare senza interventi, vicino alla splendida Todi e servizi principali, con giardino privato, zona molto panoramica in massimo relax, ti proponiamo questa incantevole villetta a schiera. Impostata su tre livelli con entrata indipendente al cancelletto principale di entrata un bellissimo patio ben rifinito da un mattonato e una copertura pregiata in legno che permette di poter mangiare all'aperto in privacy. Al piano terra un soggiorno elegante con camino che si affaccia sul giardino retrostante all'entrata anch'esso provvisto di uno spazio abitabile coperto con davanti il suo giardino ben curato e recintato. Completano il piano terra un bagno per ospiti e una cucina abitabile con una grande finestra sul patio. Salendo al primo piano una camera matrimoniale con cabina armadio , una seconda camera con balcone panoramico e un bagno. Nel seminterrato finestrato e' stata arredata con molto gusto una taverna con cucina a vista e penisola, stufa a pellet e impianto tv; bagno con doccia, lavanderia. Accanto il garage doppio. Le rifiniture di pregio, la funzionalita' ottima degli impianti, la posizione e la riservatezza fanno di questo immobile un buon investimento Si vende sprovvista di mobilio e accessori che se interessano verranno contabilizzati a parte. Ottimo e spettacolare il panorama.

Casa singola in mattoni di mq 230 in tre livelli. Il piano terra è composto da fondi e magazzini. Mediante scala esterna si sale al piano primo, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balcone. L’appartamento necessita di interventi di ristrutturazione. Con comoda scala interna si sale al piano superiore ( secondo piano) ed è composto da: cucina, soggiorno, 3 camere, bagno e terrazzo, perfettamente abitabile ed il riscaldamento è servito con idro stufa a pellet. Dal piano superiore si può accedere alla soffitta non praticabile. L’immobile è dotato di un giardino di mq 250 comprendente tre lati del fabbricato. La proprietà si trova in una frazione a km 12 da Castiglione del lago, al confine Toscano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Avigliano Umbro a pochi metri dalla piazza principale e dal parcheggio auto proponiamo un cielo terra in pietra. La tipologia e' sviluppata su tre livelli con due ingressi e puo' essere adibito anche ad uso B&B essendo molto caratteristico nel suo aspetto. A piano terra l'ingresso principale porta alla scala interna per accedere ai piani superiori, la seconda entrata permette di creare un grazioso monolocale servito da bagno. Al primo piano una luminosa cucina con balcone e un ripostiglio. Al secondo piano una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Al terzo piano due camere. L'immobile e' stato ristrutturato non necessita di interventi, impianti buoni, utenze attive, si vende ammobiliato. Ottimo investimento.

Tra Lugnano in Teverina ed Amelia, in posizione dominante e assolata con vista sulla campagna, caratteristico casale in pietra antica, tetto con travi in legno a vista, circondato da un terreno di circa due ettari con 30 piante di ulivi, querce, lecci, e alberi da frutto (peri, meli, fichi, susini, ciliegi), un gelso e mandorli. Il casale si sviluppa su due livelli. Attraverso una scala caratteristica con loggia si accede al piano primo che comprende un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere, una stanza studio, e tre bagni di cui due interni alle stanze da letto. Al piano terra un appartamento in fase di ultimazione con ingresso indipendente, con soggiorno e zona pranzo, cucina, due camere di cui una con bagno interno, studio, lavanderia, ripostiglio, cantina e portico vivibile. Completano la proprietà un fienile, un garage e annesso che si sviluppa su due livelli. Il recupero delle metrature esistenti permette di avere una maggiore cubatura. La struttura è dotata delle più ricercate e innovative particolarità di impiantistica e la fornitura energetica è garantita da un impianto fotovoltaico. L’immobile può essere utilizzato sia come dimora fissa che come struttura ricettiva.

Abitazione singola ed indipendente, disposta su tre livelli, di complessivi 350 mq. E’ composta da due appartamenti distinti, uno al piano terra e l’altro ai piani primo e secondo. L’appartamento al piano terra, di circa 105 mq è composto da un ampio soggiorno con camino e angolo cottura, una camera da letto, un bagno, la lavanderia e l’ampio portico di circa 27 mq. L’appartamento al piano primo, di circa 150 mq (a cui si accede, oltre che dalla scala esterna anche tramite scala interna dall’appartamento al piano terra) è composto da un ampio terrazzo di ingresso che permette l’accesso alla sala da pranzo, dalla cucina abitabile, da un disimpegno, da tre camere da letto, da due bagni e dalla soffitta presente al piano secondo, di complessivi 70 mq. Pertinenze del fabbricato sono il garage di 36 mq situato al piano terra, una cantina di circa mq 35 il grazioso giardino, tutto recintato e caratterizzato da arbusti e piante ad alto fusto, di circa 950 mq e il terreno, antistante l’abitazione, di complessivi 1.163 mq. La costruzione risale all’inizio degli anni ’80 ed è in buono stato manutentivo. La proprietà è ubicata nella frazione Gioiella, a circa 5 chilometri da Castiglione del Lago, in zona intima e tranquilla, immersa nella pace e nello splendore della campagna umbra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella quiete, raggiungibile da una strada secondaria avvolta dal verde, questa dimora si apre attraverso un elegante cancello elettrico e vialetto illuminato. La salita verso casa anticipa la sensazione di riservatezza e libertà che ti accompagnerà in ogni momento vissuto qui. All’esterno, ca 1300 mq di giardino in parte scosceso e l’ampio spazio per più posti auto accolgono ospiti con la stessa naturalezza con cui il sole illumina il terrazzo esposto ad ovest, dove il bosco si trasforma in un quadro vivo al calar della sera. Gli interni, sono progettati per il comfort quotidiano: un soggiorno ampio con camino ed angolo cottura, due camere da letto accoglienti e un bagno finestrato con doccia, doppio lavello e pratico antibagno. Gli infissi in pvc con zanzariere e scuretti esterni custodiscono silenzio e temperatura perfetta in ogni stagione, anche il tetto è stato coinbentato, anche acusticamente. Qui non trovi solo una casa, ma un rifugio elegante dove natura e comfort si incontrano. Chiama oggi stesso per prenotare la tua visita e lasciati conquistare dal tuo prossimo orizzonte di vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci288 Casa indipendente recentemente ristrutturata con giardino. In una posizione comoda, a meno di 1 km da tutti i principali servizi e a circa 8 km da Castiglione del Lago L' immobile recentemente ristrutturato nel 2013, con spazi pensati per garantire comfort quotidiano e funzionalità. Disposta su due livelli la villa si sviluppa per una superficie complessiva di circa 155 mq. I piani solo collegati tra loro tramite due scale, quella interna e quella esterna che permette di rendere totalmente indipendenti i due piani. Al piano terra troviamo soggiorno con angolo cottura, camera con bagno e locale tecnico e il garage di circa 57 mq. Il piano primo è formato da: soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo, due camere matrimoniali di cui una con il terrazzo e un bagno. Completa la proprietà un annesso di circa 49 mq ed una corte recintata di circa 500 mq, in parte pavimentata. Possibilità di acquistare un terreno distaccato di circa 800 mq dotato di pozzo e oliveto. UBICAZIONE:UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova nelle immediate vicinanze di Pineta, a circa 7 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita villetta su unico livello con giardino privato e garage. L'immobile si trova in un contesto verde e riservato. Edificato in quadrupla classe A il fabbricato utilizza con materiali innovativi, infissi con serramenti ad alta efficienza, tetto in legno, riscaldamento a pavimento, isolamento termico e l’installazione di pannelli solari fotovoltaici con sistemi di accumulo L'unità immobiliare è su unico livello con sfogo sul giardino privato da tutte le stanze; il giardino è di circa 350 mq. Completa la costruzione il garage. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita villetta con giardino privato e garage. L'immobile si trova in un contesto verde e riservato. Edificato in quadrupla classe A il fabbricato utilizza con materiali innovativi, infissi con serramenti ad alta efficienza, tetto in legno, riscaldamento a pavimento, isolamento termico e l’installazione di pannelli solari fotovoltaici con sistemi di accumulo L'unità immobiliare è su unico livello con sfogo sul giardino privato da tutte le stanze; il giardino è di circa 350 mq. Completa la costruzione il garage. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci221– Vendesi casa singola da ristrutturare con terreno in posizione tranquilla a Pozzuolo. DESCRIZIONE: L'immobile, di circa 90 mq, è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere matrimoniali, bagno e wc. A completare troviamo una cantina al piano seminterrato, un annesso esterno di circa 45 mq e terreno di circa 5.000 mq. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, infissi, impianti, bagni, tetto e interventi di consolidamento strutturale. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Pozzuolo, a circa 8 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ad un passo da Todi vendiamo un casale con due appartamenti completamente ristrutturati con un ampio portico ed un terrazzo panoramico, giardino e campo da tennis Il casale, di circa 300mq, si sviluppa su due piani come segue: Al piano terra troviamo un portico di 38mq , dal portico si accede ad un appartamento di 93mq (calpestabili) con un soggiorno con camino, una cucina attrezzata, due ampie camere matrimoniale e due bagni. Al primo piano si accede via una scala esterna con una loggia al secondo appartamento di 107mq (calpestabili) con un ampio soggiorno con camino, Angolo cottura attrezzata e un terrazzo di 32mq. Passando per la hall troviamo un ripostiglio, una camera matrimoniale, un bagno, una camera singola e una ampia camera matrimoniale con bagno in camera. Impianti Acqua dell'acquedotto, Riscaldamento autonomo con termosifoni, caldaia a gas (GPL), subito abitabile. Giardino Il casale è circondato da 3730mq di giardino con un campo da tennis (da ripristinare) e un magazzino di circa 18mq. Potenziale Possibilità di unire i due appartamenti con una scala interna. Possibilità di costruire una piscina. Alcune distanze Todi 6km, Terni 53km, Perugia (con aeroporto internazionale) 39km, Roma 133km, Aeroporto di Roma 172km

Terra cielo con terrazzo panoramico A Guardea, un piccolo paese nella splendida Umbria, a circa mezz'ora di auto dalle famose città di Orvieto e Todi e circa un'ora da Roma, vendiamo un terra tetto ristrutturato con terrazzo panoramico e un piccolo giardino. La casa si sviluppa su due piani con ingresso indipendente al piano terra, una camera matrimoniale, un ampio bagno, una seconda camera con accesso ad un piccolo appezzamento di giardino. Salendo la scala al primo piano troviamo il soggiorno con soffitto alto in legno, cucina a vista, un bagno di servizio, e un terrazzo di 17mq con vista mozzafiato a 180° sulla valle del Tevere con tramonti indimenticabili... La casa è stata completamente ristrutturata nel 2024, compreso il bellissimo tetto in legno. Luminosa, panoramica, ottima posizione con vista sulla campagna ma vicino ai servizi e al parcheggio. Alcune distanze: Servizi 400m, Orvieto 25km, Todi 35km, Roma Aeroporto di Roma 135 km

Abitazione singola in due livelli di mq 200 costruita i primi anni 60 in pietra e mattoni e parte tufacea, una parte del tetto è stata fatta con criteri moderni, travi in cemento, coibentazione etc. L’altra metà del tetto, necessita di revisione. L’interno è in buone condizioni manutentive, ed è composta: Piano terra, cantina, magazzino, fondo, ed ex falegnameria. Piano primo, disimpegno, cucinotto, sala da pranzo, tre camere, due bagni, e due grandi terrazzi. Tramite comoda scala si sale in soffitta. L’approvvigionamento idrico, è fornito dal pozzo Romano, mentre l’allaccio dell’acqua comunale è subito in strada. Il riscaldamento è con caldaia a pellet. Completa la Proprieta' un terreno di mq 3500 circa dove insistono vari annessi per una superficie di mq 100 . L’immobile si trova lungo strada, in località (Muffa) Sanfatucchio, a km 8 da Castiglione del Lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Circondata dalle verdi montagne dell’Umbria nei dintorni di Guardea nella frazione di Cocciano, questa splendida villa rappresenta una totale immersione nella quiete, riservatezza e bellezza della natura tanto che si trova su uno dei percorsi più gettonati dei camminatori chiamato " Il Cammino dei Borghi Silenti". Collocata in una posizione a pochi minuti dai servizi principali, l’immobile si sviluppa tutta su un unico piano terra con ambienti ben distribuiti per una superficie totale di 100 mt oltre annessi. Un ampio portico abitabile con tetto coibentato introduce l’entrata della casa composta da zona giorno con termo camino e cucina a vista divisa da un caratteristico arco in mattoncini. Quattro camere, due bagni e un ripostiglio uso lavanderia completano la composizione della casa. L’ultima camera la più spaziosa, è stata allestita con angolo cottura, bagno in camera e uscita indipendente in quanto utilizzata dalla proprietà come b&b ottenendo il massimo punteggio in recinsioni. Fuori una gradevole zona relax. Accanto la villa troviamo un garage per attrezzatura varia e una casetta in legno allestita attualmente come palestra. Nel vano tecnico una stufa a pellet. Il riscaldamento con radiatori può essere alimentato a legna dal termo camino oppure a pellet o anche a Gpl. Nelle camere e soggiorno ci sono anche i condizionatori. Acqua della conduttura comunale, impianti a norma, posto auto coperto, cancello elettrico per auto e cancello pedonale. La villa è circondata da un curatissimo giardino con piante ornamentali e da un terreno retrostante la casa con piante da frutto, piante di olivo, siepe, pollaio, legnaia, tutto recintato.

In un contesto unico vendiamo immobile di particolare pregio storico (all'interno di una struttura antica immersa nel verde ma cmq vicina a tutti i servizi) , completamente e finemente ristrutturato con attenzioni uniche in ogni minimo particolare ,si accede da un terrazzo in comune con un altra porzione di casa, l' appartamento si sviluppa tutto su un unico livello composto da ingresso con grande corridoi da cui si accede a tutte le stanze alla fine del corridoi troviamo un soppalco con un salottino con una grande vetrata, una grande cucina con soggiorno e antico camino , camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno , un bellissimo studio con camino , una stanza da poter adibire a seconda camera e bagno con doccia .completa la proprietà un bellissimo giardino privato , unico nel suo genere .

Nello storico borgo di Alviano, caratteristico ingresso indipendente, composto da cucina con camino, due camere, bagno e balcone per godere della luminosità e vista della campagna. Al piano terra troviamo un locale con ingresso distinto dalla casa ad uso cantina. L' immobile abitabile da subito è un ottimo investimento,

Ci264 – Vendesi casa singola con giardino a Villastrada DESCRIZIONE: L’abitazione di circa 190 mq complessivi si sviluppa su due piani ed è così composta: al piano rialzato troviamo l'abitazione di circa 110 mq così composta: ingresso, soggiorno, cucina e tinello, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, due camerette e infine un bagno con vasca; al piano terra troviamo garage di 48 mq e cantina di 30 mq. A completare troviamo terreno circostante di circa 350 mq. UBICAZIONE: L'immobile si trova a Villastrada, in posizione panoramica e strategica, nel comune di Castiglione del Lago, comodamente raggiungibile, infatti molto vicine troviamo cittadine e paesi dell'alto Lazio e della Val di Chiana /Val d'Orcia in Toscana come: San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Si possono raggiungere anche cittadine dell'Umbria come Orvieto, Città della Pieve, Assisi e Perugia con il suo aeroporto a meno di un 'ora. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nella tranquilla e residenziale zona di Ponte San Lorenzo, proponiamo in vendita una villa su due livelli che offre ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. Al piano terra si accede a un luminoso soggiorno con angolo cottura, affiancato da quattro locali adattabili secondo le vostre esigenze personali. Il primo piano è raggiungibile sia tramite scala interna che esterna, garantendo così un' accesso indipendente. Qui troverete un grande soggiorno dotato di balcone, una cucina abitabile perfetta per convivialità familiare o eventi sociali, tre camere da letto e un bagno ben progettato. Un disimpegno conduce alle scale verso la torretta dove si trova ulteriore camera e bagno. La proprietà include anche un semi interrato di circa 60 mq adibito a garage con doppia porta d'ingresso ed una cantina allo stato grezzo ideale per i vostri progetti futuri. All'esterno vi attende un giardino privato di circa 600 mq completamente recintato con ringhiera in ferro e muretto; uno spazio perfetto per godere del sole o organizzare pranzi all'aperto durante l'estate. Costruita nel '97, questa villa rappresenta non solo una casa ma anche il punto d'incontro tra comfort e la tranquillità della vita suburbana. La posizione strategica permette facili collegamenti ai servizi principali senza rinunciare alla quiete tipica delle zone residenziali. Non perdete l'opportunità di visitare questa proposta immobiliare! Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo un'ampia casa indipendente con giardino privato e recintato, ideale per chi cerca spazio, privacy e versatilità. L'immobile si sviluppa su due piani e comprende due unità abitative con ingressi indipendenti, perfette per due nuclei familiari o per una soluzione abitativa con investimento a reddito. Piano terra: accogliente portico d'ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura separato, quattro camere da letto e due bagni. Piano primo: accessibile tramite scala esterna, composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina pranzo, due camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo di circa 39 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Una soluzione perfetta per chi desidera un'abitazione indipendente con ampi spazi, in una posizione comoda e ben servita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nella pittoresca zona di Ginestreto, questo caratteristico terratetto offre un'opportunità unica per vivere immersi nel verde delle colline umbre. Con una superficie di 169 mq, l'immobile si presenta con zona giorno tutta disposta al piano terra caratterizzata da ingresso indipendente che conduce a un ampio soggiorno dotato di camino, creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina a vista è perfetta per momenti conviviali, mentre il giardino privato e la corte esterna con pergolato offrono uno spazio ideale per godere della bellezza panoramica circostante. Al primo piano troviamo la zona notte non mansardata composta da quattro camere da letto ben illuminate e un bagno; vi è anche la possibilità di ricavare un secondo bagno all'interno della stessa area. Completano la proprietà un garage spazioso e una corte privata su tre lati, garantendo privacy ed esclusività. L'immobile è mantenuto in ottime condizioni ed è immediatamente abitabile, rendendolo perfetto sia come prima abitazione che come rifugio vacanziero o potenziale Bed & Breakfast. Piegaro offre numerose attrazioni turistiche tra cui antichi borghi medievali e sentieri naturali ideali per escursioni. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, permette facili collegamenti verso le città limitrofe come Perugia, Cortona e Città della Pieve. PER INFO: 39.2751.80.97 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella prima periferia di Narni Scalo, ingresso indipendente composto da ampia zona giorno, cucina abitabile, tre camere, bagno, lavanderia, terrazza panoramica, garage, posto auto e terreno di mq. 3.200. Abitabile da subito, la posizione permette di raggiungere facilmente i vicini servizi e allo stesso tempo di godere dei vantaggi della sua indipendenza.

Nel cuore del caratteristico centro storico di Amelia, primo piano con ampio locale ad uso cantina e garage. Con ingresso indipendente si accede ad una cucina con camino, soggiorno, camera, bagno. Possibilità di realizzare una seconda camera. Luminoso e caratteristico.

Abitazione singola, risalente agli anni ’70, disposto su due livelli, di complessivi 200 mq. circa. Al piano terra troviamo i fondi, che un tempo ospitavano un’officina meccanica, il garage e la cantina. Tramite comoda scala interna ed indipendente si ha accesso al piano primo in cui si trova l’unità abitativa composta da ingresso, cucina abitabile, tinello, soggiorno, disimpegno, un ripostiglio, due camere da letto matrimoniali, una cameretta, il bagno e un terrazzo. Completa la proprietà il giardino esclusivo di 700 mq circa con un annesso di 36 mq. Vi è la possibilità di acquistare ulteriore terreno edificabile di complessivi mq 2.500 al prezzo di euro 100.000. L’immobile è ubicato in zona semi collinare, residenziale e tranquilla, a solo un chilometro dal suggestivo borgo di Panicale fornito da tutti i servizi utili all’utenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida campagna di Canonica, ad un passo da Todi (PG) proponiamo una proprietà con un annesso agricolo circondato da circa 1.4 ettaro diviso tra seminativo e uliveto. Possibilità di convertire in abitazione residenziale. Progetto disponibile con soggiorno, cucina, 3 camere e 2 bagni. Possibilità di costruire una piscina. Ottima posizione, accesso comodo. Alcune distanze: Todi 10 min; Perugia 35 min, Roma 1h40min

Nel bellissimo borgo vendiamo porzione di casa con accesso indipendente da cortile interno comune ad un altra abitazione , l'appartamento si sviluppa tutto sul piano terra con cucina abitabile , bagno con doccia , grande salone con camino , e due camere matrimoniali , subito abitabile , l'immobile si trova vicino a tutti i servizi .

Citta della pieve  Ai margini del centro storico di Città della pieve, in posizione panoramica con vista sul lago Trasimeno, si trova questa abitazione indipendente con terreno in vendita. Con accesso da cancello nella corte esterna, l’abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 160 mq calpestabili. Al piano inferiore ci sono i locali accessori: taverna, cantina, un bagno e un garage di circa 23 mq Il piano superiore abitativo di circa 90 mq, si compone di: Ingresso, soggiorno doppio con camino e balcone, una cucina abitabile con camino e accesso alla terrazza di circa 25 mq, disimpegno, due camere da letto (di cui una con balcone) e un bagno finestrato. Il terreno complessivo di circa 1 ha dotato di acqua di condotta e pozzo con un piccolo annesso, completa la proprietà in vendita. Se desideri ricevere maggiori informazioni, consultare la planimetria e altre fotografie o visitare l’immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

Nella campagna di Montecastrilli proponiamo una porzione di casa di campagna su due livelli abitabile da subito. Al piano terra zona giorno con ampio salone con camino, una cucina abitabile e un bagno con lavanderia. Sempre al piano terra due cantine con entrata indipendente. Salendo al primo piano tre camere, uno studio e un bagno con vasca. Completano la proprieta' annessi nel terreno coltivato a frutteto e oliveto. Posizione panoramica di campagna, un kilometro dal paese, cancello privato con posto auto.

Nell'antico borgo di Montecchio TR proponiamo una casa indipendente con diversi spazi esterni e una splendida vista panoramica Abitazione con terrazzo panoramico La casa si sviluppa attualmente su due piani (132mq) con ingresso dal piano terra attraverso un ampio terrazzo panoramico, soggiorno con camino, bagno e una cameretta/ studio, una cucina attrezzata, entrambi con accesso al terrazzo. Di fronte all'ingresso troviamo una scala in legno che conduce al primo piano dove troviamo tre camere da letto ed un bagno con vasca. Abitabile, da migliorare. Le facciate sono in pietra, attualmente intonacate parzialmente. Piano seminterrato con giardino Al piano inferiore (piano terra/seminterrato) con ingresso indipendente dal vicolo e con la predisposizione per una scala interna, si trovano due locali allo stato grezzo (circa 130 mq) e un locale tecnico, un portico,e uno spazio esterno di 450 mq, in parte pavimentato (da ripristinare) e, ad un livello inferiore, un giardino con ulivi. Questo spazio era originariamente destinato a pizzeria (con forno a legna e attrezzature professionali), ma si adatta a vari usi, ad esempio ad un ufficio/ laboratorio/ o un appartamento indipendente/ o una taverna/ zona giorno con cucina (collegando la scala interna), a seconda delle esigenze. L'altezza del soffitto consente anche la realizzazione di un soppalco.

Casa indipendente con giardino in ottima posizione A due passi da Collescipoli, immersa nel verde della campagna umbra, vendiamo casa indipendente con giardino di 2.550 mq e garage. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da un ampio ingresso al piano terra, una cucina abitabile con camino e accesso al portico, un doppio soggiorno doppio con zona pranzo con camino e zona relax, una camera matrimoniale, un bagno con vasca e uno studio con accesso al portico. Al primo piano troviamo un ampio disimpegno con accesso al terrazzo con vista sulle colline, una camera matrimoniale, anch'essa con accesso al terrazzo, due bagni e altre due camere matrimoniali. Il piano seminterrato è suddiviso tra un'ampia taverna con camino e angolo bar, cantina, locale tecnico, cucina /lavanderia e un garage di circa 42 mq. Porte, finestre in legno, la scala in legno massello, tutto realizzato su misura. Porte e finestre in legno, scala in legno massello, tutto su misura. Pavimenti in parquet nelle camere da letto, in grès nelle zone giorno e nel seminterrato. La casa gode di due ampi portici, un ampio giardino (possibilità di fare una piscina) con alberi di alto fusto e ulivi ed un pozzo con varie fontanelle sparse nel giardino. Posizione strategica, in campagna ma vicino ai servizi, accesso facile dalla strada asfaltata con la fermata dell'autobus che porta in città Autobus 1 min; Stazione FS 7km; Collescipoli 1.5km, Supermercati 1.5km, Terni 4 km, Autostrada 7 km, Ospedale 6.5 km, Todi e Spoleto 40 km, Perugia 80 km, Roma 90 km

All' interno bel borgo storico della città di Amelia, in posizione panoramica e assolata, caratteristico palazzetto cielo terra con ingresso indipendente. Lo stato dell' immobile da ristrutturare permette di poter creare gli ambienti adatti alle proprie esigenze, di personalizzarlo nella disposizione e nella scelta dei materiali. Al piano rialzato spazioso ambiente con camino, una stanza e bagno, al secondo livello due camere. Completano la proprietà un ampia cantina e una soffitta praticabile. Ottimo Investimento.

Immersa nel verde delle colline, in posizione riservata e privilegiata in quanto vicina ai servizi, proponiamo in vendita una recente villa indipendente con finiture di pregio e vista mozzafiato sul bacino del fiume Tevere. L’ingresso si apre su un ampio ed elegante soggiorno adiacente ad una sala da pranzo perfetta per momenti di convivialità. La cucina abitabile con ripostiglio attiguo si affaccia su un meraviglioso patio, ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona notte comprende due camere matrimoniali di importanti dimensioni, una delle quali con bagno interno ed accesso a splendida terrazza panoramica con vista sui vigneti, l’altra con servizi limitrofi. La proprietà è dotata di garage doppio parzialmente interrato e finestrato, eventualmente trasformabile in altre destinazioni d’uso. A completamento troviamo inoltre un’ampia cantina e quattro pozzi distribuiti sul terreno di circa 5 ettari, ideali per l’irrigazione delle coltivazioni adiacenti (uliveti, vigneti, frutteti, bosco di proprietà). Una villa esclusiva immersa nel verde, progettata e costruita con cura e pensata per chi ama vivere a contatto con la natura, senza rinunciare a nessun comfort.