Case indipendenti Forlì Cesena Pag. 3

rif. L 2321 L'agenzia immobiliare BLU CASA con sede a Forlì, ha il grande piacere di proporre in vendita un immobile unico nel suo genere per livello di ristrutturazione e di arredi, sia per la vista panoramica mozzafiato e la totale privacy. Si accede all'immobile da un cancello automatizzato con telecamere, si percorre una strada privata completamente cementificata (senza più necessità di manutenzione) per arrivare al piazzale pavimentato che divide l'abitazione dai servizi. La villa al piano terra è composta da un ampio ingresso, il soggiorno con il camino a vista sulla cucina abitabile, il grande portico verandato con ampie vetrate per valorizzare la vista sulla vallata e il forno a legna, antibagno e bagno, camera da letto padronale con bagno. Al primo piano troviamo tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Dal vano ingresso si scende al piano interrato per accedere alla tavernetta . La villa è servita da riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, camino a doppia alimentazione (legna e pellet) con accensione da remoto e la canalizzazione di aria calda in tutti gli ambienti, pannelli solari con accumulo di acqua calda di 10 quintali, impianto d'allarme (volumetrico e da contatto) con sei telecamere in vari punti della proprietà, inferiate in tutte le porte e finestre. Il fabbricato dei servizi comprende un ampio garage, un locale multiuso, una cantina con attrezzatura completa per vinificare, lavanderia, bagno di servizio, locale con cisterne per la depurazione delle acque. La proprietà comprende cinque ettari di terreno quasi interamente a bosco, cinquanta ulivi in produzione, dieci arnie ( con attrezzatura completa per la produzione del miele), due pozzi sorgivi per l'indipendenza dell'acqua potabile e per l'irrigazione. Per ulteriori informazioni contattatemi direttamente Daniele Liverani cell. 3285757987 ATTENZIONE!!!! per vedere il video della proprietà digitare https://www.youtube.com/watch?v=ibUlzDS CH8 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

M2472, Gattolino di Cesena proponiamo Terratetto unifamiliare su due livelli di 100 MQ circa per piano su lotto di circa 1200MQ, completano la soluzione circa 5.000 MQ di seminativo. Per informazioni e visioni: Mirko 3339797979 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Carpena, proponiamo terra cielo indipendente. L'immobile sorge su un lotto di circa 250 mq ed è così composto: Abitazione di 70 mq circa, composta da: ingresso, cucina, soggiorno, camera singola, camera matrimoniale e bagno Ampio garage di 30 mq circa contiguo all'immobile e con possibilità di collegamento alla zona giorno Locale uso deposito di 30 mq circa Seminterrato finestrato di 70 mq circa Sottotetto ad uso deposito con accesso esterno La proprietà è completata da un'area privata esterna ad uso esclusivo di circa 100 mq. Aria condizionata installata nelle camere ed in soggiorno. L'immobile è in buone condizioni, anche se sono richiesti lavori di manutenzione ordinaria. Possibilità di collegare il garage alla zona giorno, ottenendo così un ampio soggiorno con cucina a vista e 3 camere da letto. Ampia possibilità di personalizzazione e di sfruttamento massimo della metratura disponibile e dell'ottima altezza dei locali (3,20 metri). Posizione tranquilla ma ottimamente collegata al centro città ed alla tangenziale. Per informazioni, visite ed ulteriore documentazione contattare: Giancarlo 348 4121660 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida opportunità di acquisto a Cesena, nella zona tranquilla e suggestiva di Rio dell'Eremo. Proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare, situata su un ampio terreno verdissimo di oltre 20.000 mq. La proprietà si sviluppa su una superficie di 220 mq ed è composta da soggiorno, pranzo, cucinotto, quattro camere da letto matrimoniali e un bagno, completi di cantine, garage e un ampio servizio in corpo di fabbrica. Le spese condominiali sono pari a zero euro, rendendo questa soluzione ancora più allettante per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino a due passi dalla città. La posizione privilegiata permette agli abitanti di godere della quiete assoluta e del contatto ravvicinato con la natura circostante. Il vasto giardino quasi interamente pianeggiante offre numerose potenzialità: dalla creazione di zone relax all'attività agricole o zootecniche per chi ama dedicarsi alle proprie passioni direttamente a casa propria. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita guidata presso questo meraviglioso immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel cuore dElla Valle del Savio a Montecastello, questa incantevole casa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comodità e tranquillità. Con zero euro di spese condominiali, l’immobile è posizionato in una zona soleggiata che assicura luminosità durante tutto il giorno. Questo villino indipendente si sviluppa su due piani fuori terra ed è circondato da un ampio giardino curato, perfetto per rilassarsi o divertirsi all'aperto. È dotato di un comodo portico ideale per pranzi o cene estive sotto il cielo sereno della regione. Al piano terra troviamo una spaziosa tavernetta completa di cucina attrezzata, uno studio/hobby versatile, una cantina funzionale e la centrale termica insieme a un bagno/lavanderia pratico. Adiacente ai servizi principali è presente anche un garage ampio (38 mq), offrendo spazio sufficiente per posteggiare veicoli e riporre attrezzature. Salendo al primo ed ultimo piano, scopriamo l'appartamento padronale composto da una luminosa cucina aperta sulla sala pranzo, oltre a un grande salone che invita alla convivialità. Dispone inoltre di tre camere da letto confortevoli e ben illuminate, due bagni moderni e uno studio adattabile alle tue esigenze personali. Un accogliente balcone consente di godere del panorama circostante in totale relax. La proprietà offre accesso sia dal vano scala interno che attraverso ingresso autonomo dall’esterno rendendola ancora più flessibile nelle sue opzioni d’uso. Mercato Saraceno non solo vanta bellezze paesaggistiche ma anche ottimi collegamenti con i principali centri urbani della Romagna. Scegliere questo immobile significa abbracciare uno stile di vita tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Non perdere l'occasione unica di visitare questa splendida villa! Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di Bifamiliare recente con ampio giardino (600 mq) In zona Macerone di Cesena, in posizione tranquilla e strategica a metà strada tra Cesena e Cesenatico, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di recente costruzione, in classe energetica A2. L’immobile, edificato nel 2014 e recentemente riqualificato esternamente, si presenta in eccellenti condizioni, pronto da abitare e curato in ogni dettaglio, con la possibilità di essere acquistato arredato, soluzione ideale per chi desidera una casa immediatamente vivibile. L’immobile si sviluppa su due livelli: ✅Piano terra: soggiorno con cucina a vista, bagno, garage e vano tecnico ✅Piano primo: 3 camere (una adibita a cabina armadio), 2 bagni, terrazzo e loggia Completano la proprietà un giardino privato di oltre 600 mq, due portici e un gazebo con cucina estiva, perfetto per vivere gli spazi all’aperto. L’abitazione si distingue per le alte prestazioni energetiche, grazie a impianto di riscaldamento e raffrescamento a radianti verticali con pompa di calore, VMC oltre a finiture di pregio che garantiscono comfort, efficienza e qualità abitativa. ✅ Possibilità di acquisto arredata ✅ Pronta da abitare ✅ Zona riservata ma strategica Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Andrea Scarpellini Mobile: +39 346 9442540 E mail:a.scaprellini@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru Mobile: +39 320 0525653 E mail:a.pantiru@immobiliareromagna.casa

MYHAUS IMMOBILIARE VILLAMARINA MONTE Proponiamo in vendita una casa singola situata nella zona residenziale di Villamarina, a circa 400 metri dal mare. Una soluzione indipendente che unisce privacy, comodità e una posizione particolarmente strategica, arricchita da corte e giardino di ampia metratura. L’ingresso principale conduce all’interno dell’abitazione, dove gli ambienti si sviluppano in modo semplice e funzionale. Sulla sinistra si trova una camera di generose dimensioni, circa 17 mq, adatta ad accogliere comodamente sia un letto matrimoniale sia un letto singolo. Proseguendo lungo il disimpegno si accede al bagno, completo di tutti i servizi, mentre sulla destra si apre la zona giorno con angolo cottura, pratica e ben organizzata. Sul retro della casa è presente un ampio locale di circa 30 mq, uno spazio estremamente versatile che può essere utilizzato come deposito, lavanderia o anche come ricovero per un’automobile. L’immobile viene attualmente proposto nello stato di fatto, ma è disponibile anche un progetto di ristrutturazione già sviluppato da un tecnico, pensato per valorizzare al meglio il potenziale della casa. La nuova distribuzione prevede una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera doppia, un bagno, una zona lavanderia/ripostiglio e una luminosa zona living di circa 31 mq. Il progetto include inoltre la possibilità di recuperare il piano superiore, dove è prevista una mansarda di circa 20 mq con bagno, caratterizzata da un’altezza variabile (massima 2,76 m e minima 1,20 m). A supporto è disponibile un capitolato dettagliato che definisce in modo chiaro tutti gli interventi previsti. Questa soluzione rappresenta un’opportunità interessante sia per chi cerca un’abitazione indipendente pronta da vivere, sia per chi desidera personalizzare gli spazi attraverso un intervento di ristrutturazione già studiato e organizzato. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente situata nella splendida località di Villamarina Mare. La proprietà è perfettamente organizzata su due livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra, l'ingresso indipendente conduce immediatamente a due ambienti utili della casa: un garage di generose dimensioni e una cantina altrettanto spaziosa. Salendo al piano superiore, ci accoglie un disimpegno che collega gli ambienti principali della casa. La zona notte è composta da quattro camere da letto, tre delle quali sono matrimoniali, caratterizzate da metrature ampie che garantiscono comfort e luminosità, e una camera singola, ideale come stanza per ospiti o studio. La zona giorno non è da meno: troviamo un soggiorno accogliente, reso ancora più caldo e suggestivo da un camino angolare. La cucina, strategicamente disposta, completa gli spazi, offrendo praticità e funzionalità. Infine, il bagno, dotato di tutti i servizi necessari, si presenta in buone condizioni e perfettamente funzionante. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca un investimento in una zona ricercata, sia per chi desidera una casa accogliente e spaziosa, perfetta per vivere a pochi passi dal mare. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita telefonare al numero 0547 480 469 o inviare una mail all'indirizzo hausvalverde@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MYHAUS IMMOBILIARE GATTEO Proponiamo in vendita Villa situata all'interno di un quartiere residenziale elegante e silenzioso, caratterizzato da ville e case di pregio, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità. La villa è stata costruita con grande attenzione ai dettagli e con materiali di qualità, pensata per offrire ogni comfort moderno e allo stesso tempo garantire calore e accoglienza. Varcando l’ingresso principale si viene accolti da un ampio e luminoso salone, la zona giorno si apre poi su una raffinata sala da pranzo e su una cucina a vista con affaccio diretto sul portico, ideale per pranzi e cene all'aperto. Al piano terra troviamo inoltre un disimpegno, uno studio che può essere utilizzato come stanza multifunzionale, e un elegante bagno di servizio. A catturare subito l’attenzione è l’imponente scala in marmo indiano, arricchita da una ringhiera lavorata a mano: un vero e proprio elemento d’arredo che conduce al piano superiore. Qui si sviluppa la zona notte, suddivisa in quattro camere da letto tutte di dimensioni matrimoniali, due bagni e un comodo ripostiglio. Gli spazi sono ampi, luminosi e pensati per offrire il massimo comfort a tutta la famiglia. Collegata direttamente dall'interno, sia dalla cucina che dallo studio, troviamo una tavernetta dalle proporzioni davvero generose, con tetto in legno a vista. Questo ambiente, accogliente e versatile, rappresenta il cuore della convivialità: perfetto per ospitare feste, cene in compagnia o momenti di relax. Ma non solo: la sua ampiezza consente di immaginare molteplici utilizzi, come la creazione di una zona benessere con palestra e spa privata, oppure nuovi spazi abitativi da destinare a genitori, ospiti o personale di servizio. La proprietà si arricchisce ulteriormente grazie a due dependance indipendenti, collocate accanto alla villa ma dotate di propri ingressi separati. La più grande, di circa 90 mq, può ottenere il cambio d’uso in civile abitazione e offre infinite possibilità di personalizzazione: dalla casa per un figlio adulto, a un appartamento per ospiti, fino a una soluzione da mettere a reddito. A completare la funzionalità degli spazi troviamo un garage di proprietà, ampio e comodo, con accesso diretto alla casa. All’esterno, la villa è circondata da un giardino incantevole: un vero angolo verde piantumato e curato nei minimi particolari, che regala privacy e bellezza in ogni stagione. La corte esterna, di circa 1000 mq, è affiancata da ulteriori appezzamenti di terreno posti sul retro, ideali per chi ama lo spazio e la natura. Le finiture e le dotazioni tecniche sono di livello superiore: riscaldamento a pavimento con termocamino combinato, funzionante sia a legna che a pellet; predisposizione per l’impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti; sistema di allarme presente sia nella villa che nella dependance; cappotto interno che garantisce un eccellente isolamento e un notevole risparmio energetico. È impossibile descrivere ogni dettaglio e ogni emozione che questa residenza trasmette. Alcuni luoghi vanno semplicemente vissuti: questa villa è uno di quelli. Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto, non esitare a contattarci: Email: HausValverde@gmail.com Tel: 0547 480469 Cell: 3286927683 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita elegante casa indipendente abbinata, situata in zona centrale a Cesena, in buono stato e sviluppata su tre piani. La soluzione offre una spaziosa zona giorno, cucina abitabile e ulteriori ambienti funzionali, tra cui una seconda cucina in taverna. La zona notte comprende tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) e quattro bagni complessivi. Presenti balconi ampi e vivibili, mansarda con ripostigli e un pratico ascensore interno che collega i vari livelli. Completano la proprietà un garage/magazzino e un cortile comune con l’altra unità abitativa, con posti auto.

Rif. L 2611 Scopri questa affascinante villa situata nella tranquilla zona di Dogheria, nel comune di Meldola. Immersa nel verde delle colline, la proprietà offre un'atmosfera serena e rilassante. Con una superficie complessiva di 250 mq distribuiti su due piani, l'immobile è perfetto per famiglie in cerca di spazio e comfort. Al piano terra troverai un accogliente soggiorno, una cucina funzionale, un bagno e una lavanderia; inoltre, c'è anche una stanza attualmente adibita alla produzione del vino e un garage. Il primo piano presenta un ingresso indipendente dal retro ed è composto da un luminoso soggiorno con uno splendido arco a dividere gli ambienti, una cucina nuova mai utilizzata, tre camere da letto ampie e un grande bagno dotato di doccia. Completa il piano un secondo garage spazioso. Il tutto viene venduto ristrutturato recentemente e parzialmente arredato. La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico da 6kw e panello solare per la produzione dell'acqua calda che permette all'immobile di avere una classe energetica elevata. Il terreno si estende su circa 2,5 ettari includendo circa 1 ettaro dedicato a seminativo, 1 ettaro coltivato a vigneti (San Giovese e Cabernet) e la restante parte boschiva che conferisce privacy all'abitazione. Presente è anche un lago, in comune con un'altra proprietà, che garantisce l'acqua per l'irrigazione dei terreni. Inoltre, è compreso anche un capannone nuovo appena ristrutturato di circa 200 mq ideale per diversi utilizzi. Situata in posizione strategica nelle colline della frazione Dogheria a Meldola, la casa offre facile accesso ai servizi locali pur mantenendo quella tranquillità tipica della campagna romagnola. Non perdere l'occasione unica di possedere questo angolo idilliaco! Contatta subito l'agenzia Blu Casa Premium per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. L 2428 In vendita a Civitella di Romagna, proponiamo una meravigliosa casa singola terratetto immersa nel verde. Questa abitazione, completamente arredata e pronta per essere abitata, offre spazi generosi e comfort senza pari. Con una superficie complessiva di 250 mq, la proprietà vanta una cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia, un luminoso soggiorno con camino che crea un'atmosfera accogliente durante i mesi più freddi dell'anno. La casa dispone anche di due camere da letto spaziose e ben illuminate e tre bagni moderni. Uno dei punti forti della proprietà è lo spazioso balcone che si affaccia sul paesaggio circostante; qui potrete godervi momenti di relax avvolti dalla tranquillità della natura. Inoltre, troverete una taverna accogliente dotata di camino e cucina funzionante ideale per serate conviviali. Ma non è tutto: inclusi nella vendita ci sono quattro ettari di terreno prevalentemente boschivo arricchito da venti ulivi secolari e vari alberi da frutto che offrono opportunità infinite per gli amanti del giardinaggio o semplicemente per chi desidera vivere a contatto con la natura. Situato in un contesto suggestivo dove il silenzio regna sovrano, questo gioiello rappresenta l'equilibrio perfetto tra vita moderna e bellezza naturale. Non perdere l'occasione unica di acquistare questa splendida residenza! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata contattare l'agenzia referente. La proprietà è disposta a prende in PERMUTA parziale un appartamento a Forlì, Forlimpopoli, Ceasena e zone limitrofe. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. L2506 L'agenzia immobiliare BLU CASA ha il grande piacere di presentarti questa proprietà situata in un luogo incontaminato, immerso nel verde circondato da boschi autoctoni, posto nelle colline del comune di Civitella di Romagna, ad un'altitudine di 350 metri. La proprietà occupa una vasta area con circa 97 ettari complessivi, dei quali 20 sono dedicati a seminativi, mentre ben 66 ettari sono coperti da un rigoglioso bosco composto da Carpini, Querce e Castagni; infine, ci sono anche 6 ettari destinati al pascolo. Comprese nella proprietà sono presenti: un casale del 1990 ristrutturato nel 1995, di mq. 480 provvista di Luce, acqua, gas, telefono e ADSL; (con: 4 camere da letto, 3 bagni, 1 sala più piccola, 1 salone grande, 3 cucine, 1 cantina, 1 sgabuzzino) e una seconda abitazione completamente in sasso di 56mq, che permettono un piacevole soggiorno, anche eventualmente per Agriturismo, bed & breakfast. Inoltre di proprietà abbiamo un garage (con luce e acqua), 2 stalle per ovini con mangiatoie ,1 stalla per bovini, con relativa attrezzatura agricola con vari mezzi cui trattori, carri, falciatrici aratro ecc. Un locale adibito a caseificio a norma, compreso di cella frigorifera e delle relative attrezzature adibite alla produzione; 3 sorgenti e due ruderi, strada asfaltata, 24 pannelli fotovoltaici che producono 6kw e un serbatoio per riserva acqua di 750 ettolitri. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita presso questa splendida proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BIFAMILIARE COMPLETA IN VENDITA A SAVIGNANO Due appartamenti indipendenti – ideale genitori/figli o investimento In zona Savignano, in contesto residenziale tranquillo e allo stesso tempo comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita intera bifamiliare degli anni 70 composta da due unità abitative indipendenti. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere vicino ai propri familiari mantenendo la propria autonomia, oppure per chi cerca un investimento con doppia potenzialità. Composizione della proprietà: Appartamento al piano terra (circa 80 mq) Si presenta in stato abitabile, con ambienti ben distribuiti e luminosi: Ingresso Soggiorno con angolo cucina Due camere da letto Bagno Lavanderia Completano la proprietà: Cantina collegata internamente Garage Appartamento al piano primo (circa 120 mq) Caratterizzato da spazi ampi e luminosi, con possibilità di personalizzazione: Soggiorno Cucina separata Tre camere da letto Due bagni finestrati Balcone Completano la proprietà: Ripostiglio al piano interrato Posto auto Spazio esterno comune/divisibile Caratteristiche principali Due unità indipendenti nello stesso stabile Nessuna spesa condominiale Riscaldamento autonomo in entrambe le soluzioni Contesto tranquillo ma vicino ai servizi Ottima soluzione per due nuclei familiari Una soluzione rara sul mercato, che unisce indipendenza, spazi e versatilità. La richiesta è di 365.000 Per info Luca Muccioli Tel. 348 2520471 0541 944622 Rif. 31293

VILLA DI LUSSO CON PISCINA IN VENDITA A CESENA. Cesena Via Celincordia, a pochi minuti dal centro storico, in una delle zone collinari più prestigiose e panoramiche con suggestiva vista mare, su San Marino e sulla campagna circostante, proponiamo in vendita splendida villa dell’800 completamente ristrutturata con materiali di pregio. L'immobile, che si sviluppa su due livelli fuori terra oltre ad un’attrezzata cantina al piano seminterrato, si caratterizza per i suoi ampi e luminosi ambienti, pronti per essere vissuti e già arredati. Il piano terra è composto da ingresso, ampio salone con camino e doppio affaccio sul grande porticato, cucina abitabile con portafinestra, ulteriore sala, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia e lavanderia. Una bella scala conduce al piano superiore dove troviamo la camera padronale con grande cabina armadio e bagno en suite con doccia emozionale, disimpegno, ulteriori tre camere matrimoniali e due bagni di cui uno con vasca e doccia. Il curato giardino con grandi pini, cipressi e alberi da frutto, ospita una grande piscina con zona solarium e gazebo. A lato della villa si trovano due annessi, anche questi finemente ristrutturati. Nel primo, in mattoncino faccia a vista, troviamo il garage, la lavanderia e il locale tecnico, mentre nel secondo il ripostiglio, la cantina e un grande vano dove poter realizzare una dependance o una pool house. La villa è dotata di un impianto fotovoltaico e circondata da circa 2 ettari di terreno con pozzo. Questa affascinante proprietà, offre confort charme e lusso grazie alle splendide rifiniture con controsoffittature, pavimenti in marmo e listoni in legno, armadiature, specchi, boiserie e bagni con doppi lavabi e pregiati marmi e mosaici. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Rif. L 2609 Nella suggestiva e riservata zona di Scardavilla, nel comune di Meldola, proponiamo in vendita una tipica casa singola terratetto immersa nel verde della campagna romagnola. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato da un grande giardino privato che garantisce massima privacy e tranquillità durante tutto l’anno. La proprietà comprende anche un magazzino/garage di circa 178 mq, ideale per chi desidera uno spazio aggiuntivo per attività agricole, hobby o deposito attrezzi. Compreso nella proprietà è presente un secondo capannone attualmente adibito a ricovero attrezzi o deposito balloni di fieno di circa 200mq. L’immobile necessita di una profonda ristrutturazione strutturale ed energetica: ciò permette al futuro acquirente la possibilità unica di personalizzare gli spazi secondo ogni esigenza abitativa moderna conservando però intatto il sapore autentico del casale romagnolo. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per famiglie numerose, imprenditori agricoli o chiunque sogni uno stile di vita genuino lontano dal caos cittadino ma senza rinunciare ai comfort moderni. Gli esterni sono caratterizzati da alberi ad alto fusto che creano piacevoli zone d’ombra naturali nelle giornate estive. Completano la proposta oltre tre ettari di terreno circostante – perfetti per coltivare ortaggi, frutteti o semplicemente vivere all’aria aperta godendo dei panorami sulle colline romagnole e percorsi naturalistici tra i più belli del territorio. L’ubicazione strategica consente di raggiungere facilmente sia il centro storico di Meldola sia le principali vie verso Forlì Cesena; tutti i servizi essenziali rimangono comodamente accessibili pur mantenendo la pace della natura incontaminata. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito Blucasa Premium per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. L 2610 In vendita nel suggestivo borgo di Bocconi, frazione di Portico e San Benedetto, proponiamo una splendida casa singola terratetto immersa nel verde del parco delle foreste casentinesi L'immobile si distingue per il suo ingresso indipendente che conduce direttamente in un ampio soggiorno caratterizzato da alti soffitti, pavimenti in legno pregiato e uno scenografico camino in pietra. Dal salone si accede ad un terrazzo abitabile dove godere della meravigliosa vista panoramica sulle colline romagnole circostanti. La zona giorno è arricchita da grandi finestre che regalano luminosità naturale agli ambienti ed offrono scorci mozzafiato sulla natura. La cucina dispone di doppio ingresso, accesso alla scala che conduce alla cantina e accesso diretto allo stesso balcone del soggiorno: soluzione ideale per pranzi all'aperto o momenti conviviali tra amici. Completano il piano principale una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato finestrato, una seconda camera singola versatile come studio o stanza ospiti e un ulteriore bagno completo. Salendo tramite la raffinata scala interna in legno massello si raggiunge la mansarda attualmente utilizzata come terza camera da letto anch'essa dotata di doppio accesso. Situata nella tranquilla località montana di Bocconi – famosa per i suoi sentieri naturalistici e la vicinanza alle cascate dell’Acquacheta – questa soluzione rappresenta l’equilibrio perfetto tra relax rurale ed autenticità storica senza rinunciare ai servizi essenziali facilmente raggiungibili nei centri limitrofi. Non perdere l’occasione di vivere ogni giorno circondati dalla bellezza incontaminata dell’appennino forlivese! Contatta subito BluCasa Premium per maggiori informazioni o fissare una visita guidata alla proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLETTA A SCHIERA PRONTA CONSEGNA In zona residenziale esclusiva, all’interno di una piazza tranquilla e circondata dal verde nel cuore di San Mauro in Valle, proponiamo una villetta a schiera degli anni 2000, mantenuta in condizioni impeccabili e pronta ad accogliere il suo nuovo proprietario. La soluzione, completa di arredo incluso, offre comfort, indipendenza e tutti i servizi cittadini a pochi passi. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: ✅ Ingresso indipendente attraverso la corte privata ✅ Pergolato esterno ideale per parcheggiare un’auto ✅ Soggiorno con cucina a vista e accesso alla prima loggia abitabile ✅ Due camere da letto entrambe con accesso alla seconda loggia con affaccio sul parco ✅ Bagno finestrato con box doccia Al piano superiore: ✅ Ampia mansarda utilizzata come zona living/relax ✅ Vano studio ✅ Secondo bagno completo di vasca ✅ Garage privato con accesso diretto ad un'ampia cantina al piano sottostrada L’immobile è dotato di: Pompa di calore con un’unica macchina collegata agli split in ogni ambiente Tapparelle motorizzate Cancelli e basculante garage automatizzati Impianto d’allarme e videosorveglianza Infissi in legno con doppio vetro Una soluzione completa, rifinita, sicura, in ottime condizioni e inserita in un contesto residenziale ricercato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Alina Pantiru TEL. +39 320 0525653 MAIL a.pantiru@immobiliareromagna.casa

VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE In tranquilla zona residenziale, ben servita e circondata dal verde e da parchi pubblici, proponiamo una moderna villa singola di nuova costruzione, progettata per garantire comfort, efficienza energetica e massima qualità abitativa. La proprietà sorgerà su un lotto di circa 500 mq e si svilupperà interamente su un unico livello, offrendo spazi funzionali, luminosi e completamente personalizzabili in base alle esigenze del futuro proprietario. L'immobile è così composto: ✅ Ampia zona living caratterizzata da grandi spazi e ottima luminosità naturale ✅ Cucina abitabile, spaziosa e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari ✅ Tre camere da letto progettate per garantire comfort e privacy ✅ Due bagni completi con finiture moderne e di alta qualità ✅ Garage privato comodo e spazioso La proprietà si distingue per: ✅ Lotto esclusivo di circa 500 mq ✅ Villa sviluppata interamente su un unico piano ✅ Possibilità di personalizzare progetto e finiture ✅ Costruzione di ultima generazione ad alta efficienza energetica ✅ Materiali e tecnologie all’avanguardia per il massimo comfort abitativo Una soluzione moderna ed elegante, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per pianificare una visita al cantiere! Alina Pantiru TEL. +39 320 0525653 MAIL a.pantiru@immobiliareromagna.casa

Rif. A2501 Scoprite questa tipica casa singola romagnola situata nella tranquilla campagna di Roncadello, nel comune di Forlì. Con una superficie totale di 230 mq, questo immobile è l'ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura. Al piano terra, troverete una cucina vivibile con accesso da ingresso secondario che si affaccia sul dietro della proprietà, un'accogliente sala da pranzo, un ampio soggiorno rappresenta il fulcro della casa con l'entrata principale dell'immobile. Completa il piano terra un bagno e una stanza lavanderia dotata di camino, una cantina, due locali uso deposito/garage di mq.60 circa e una tettoia di mq. 22 Salendo al primo piano, vi attendono tre spaziose camere da letto ideali per garantire privacy e comfort alla vostra famiglia. Un bagno finestrato con vasca offre ulteriore comodità insieme a un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. La proprietà include anche due ampi capannoni adibiti a magazzino con una superficie complessiva di circa 290 mq, offrendo molteplici opportunità d’uso e circa 3400mq di terreno in parte seminativo. L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali ed è abitabile nello stato attuale; tuttavia richiede interventi di ristrutturazione sugli impianti e sugli infissi per renderlo perfettamente efficiente secondo le vostre esigenze personali. Roncadello è conosciuta per la sua tranquillità e bellezza paesaggistica; qui potrete godere della vita rurale pur essendo facilmente collegati alle principali vie di comunicazione verso Forlì e i suoi servizi. La zona circostante offre numerosi percorsi naturali ideali per escursioni o semplicemente passeggiate rilassanti lungo la campagna romagnola. Non perdete l'opportunità di visitare questa splendida casa! Contattate subito l'agenzia Blu Casa per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA Nelle dolci colline di Calisese, in posizione dominante, riservata e immersa nel verde, proponiamo una splendida villa indipendente derivante da una completa ristrutturazione eseguita nel 1992. La proprietà è circondata da circa 9.000 mq di terreno privato e gode di una meravigliosa vista sulle colline romagnole con suggestivi scorci sul mare, la villa dispone inoltre di una dependance collegata direttamente all'abitazione. Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera privacy, ampi spazi e contatto con la natura senza rinunciare al comfort. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: PIANO TERRA ✅ Ampio soggiorno signorile e luminoso con doppia vetrata ✅ Studio di generose dimensioni con doppia finestra ✅ Cucina in muratura ✅ Sala da pranzo collegata ad un suggestivo corridoio vetrato ✅ Dependance collegata all'abitazione e dotata di: Cucina Camera da letto Bagno finestrato completo Climatizzazione Accesso indipendente PIANO PRIMO ✅ Quattro camere da letto, di cui tre con doppia esposizione ✅ Tre bagni complessivi: Un bagno privato a servizio di una camera Un bagno dotato di doccia e vasca idromassaggio Un ulteriore bagno completo PIANO INTERRATO ✅ Ampio garage con basculante elettrica ✅ Cantina ✅ Vano tecnico COMPLETANO LA PROPRIETÀ ✅ Terreno privato di circa 9.000 mq ✅ Oltre 100 ulivi produttivi, con due duue pozzi per l'irrigazione ✅ Piscina interrata di 6 x 12 metri Una residenza di rappresentanza, perfetta per famiglie numerose, professionisti o per chi desidera una dimora esclusiva immersa nel verde delle colline cesenati, con ampi spazi interni ed esterni e una vista unica sul territorio romagnolo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Davide De Angelis TEL. +39 347 0906212 MAIL d.deangelis@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru TEL. +39 320 0525653 MAIL a.pantiru@immobiliareromagna.casa

SAN MARTINO IN FIUME casa indipendente anni 70 con doppio garage e deposito attrezzi + ripostigli, immersa nel verde, con corte pertinenziale di mq. 2000. L'immobile è caratterizzato da ampi spazi e il contesto garantisce la massima tranquillità con tutti i servizi e il centro del paese a poca distanza.

PIEVESESTINA casa indipendente di ampie dimensioni costituita da due unità immobiliari con servizi esterni. Le due abitazioni attualmente esistenti sono da ristrutturare e hanno ingressi autonomi. Il tutto posto su un lotto edificabile polifunzionale di terreno di circa 2.192 mq.

NUOVE VILLETTE A SCHIERA IN CLASSE A4 Nella ricercata zona di Borgo Paglia, proponiamo in vendita la prossima realizzazione di eleganti villette a schiera dal design moderno, progettate per garantire il massimo comfort abitativo, elevata efficienza energetica e qualità costruttiva. Un progetto esclusivo pensato per chi desidera una casa contemporanea, sostenibile e personalizzabile in ogni dettaglio, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Inizio lavori previsto: Ottobre/Novembre 2026 Consegna prevista: Primavera 2028 ⚡ Classe Energetica A4 – Massima efficienza energetica Le abitazioni si sviluppano su due livelli e sono così composte: ✅ Ingresso indipendente ✅ Ampia zona living open space di circa 32 mq, luminosa e funzionale ✅ Bagno/lavanderia al piano terra ✅ Garage collegato direttamente all’abitazione Zona notte al primo piano: ✅ Tre camere da letto progettate per garantire comfort e privacy ✅ Due bagni a servizio del piano ✅ Due balconi vivibili con piacevoli affacci esterni Completano la proprietà: ✅ Giardino privato ideale per momenti di relax, cene all’aperto e spazio dedicato alla famiglia ✅ Garage privato ✅ Secondo posto auto scoperto Tecnologia e sostenibilità: ✅ Struttura in cemento armato e muratura tradizionale per garantire sicurezza e durabilità nel tempo ✅ Cappotto termico ad alte prestazioni ✅ Isolamento acustico di elevato livello ✅ Impianto con pompa di calore ✅ Pannelli fotovoltaici per consumi ridotti e massimo comfort energetico Acquistare oggi sulla carta significa avere la possibilità di personalizzare completamente gli spazi e le finiture interne, scegliendo materiali, colori e dettagli insieme ai progettisti per realizzare una casa realmente su misura. Una soluzione ideale per famiglie e per chi cerca una nuova costruzione moderna, efficiente e orientata al benessere abitativo del futuro. Contattaci per maggiori informazioni e per ricevere il capitolato completo. Alina Pantiru TEL. +39 320 0525653 MAIL a.pantiru@immobiliareromagna.casa

A Sorrivoli, vendesi casa singola con vista verso le colline. L'immobile risulta essere composto da un'ampia e luminosa zona giorno direttamente collegata al portico con terrazza panoramica e una cucina ad angolo con dispensa. Tramite un comodo disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola ed un bagno con box doccia. Al piano seminterrato è presente un generoso spazio taverna, con altri ambienti ad uso ripostiglio ed un ulteriore bagno. Completa il tutto ampio giardino che circonda l'immobile e caratteristiche grotte utilizzabili come deposito esterno e autorimessa. Sarebbe possibile sviluppare la superficie interna dell'immobile recuperando lo spazio del sottotetto. L'immobile ha beneficiato di ristrutturazioni recenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN VENDITA!! A Calabrina di Cesena, in contesto signorile e molto tranquillo, proponiamo questa fantastica villa indipendente costruita nel 2020 da Wolf House, leader europeo nel settore della Bio Edilizia. L'immobile di 111mq calpestabili, costruito interamente in legno, è completamente a consumo zero (Casa passiva Classe A4) grazie al sistema di impianto fotovoltaico e batterie di accumulo, riscaldata da pompe di calore con inverter caldo/freddo e deumidificazione. Tutta su un unico livello e circondata da un giardino di 230mq, gode di una zona giorno luminosa e spaziosa grazie ai suoi 49mq con ambiente open space sala e cucina separata con isola, oltre a un bagno con box doccia e un ripostiglio. Nella zona notte troviamo la camera matrimoniale di 21mq con cabina armadio, una camera singola, una terza camera adibita a studio di registrazione e il secondo bagno anch'esso con box doccia. La casa viene venduta completamente arredata come da foto, nella parte esterna troviamo una loggia all'ingresso e una pensilina esterna, due passi carrai con posti auto e possibilità di creare un garage esterno. Per qualsiasi informazione e per fissare una visita contattare Matteo Montagnini 3898428994 RIF: AIM 3697

A Madonna delle Rose, vendesi casa singola da ristrutturare a pochi passi dal Centro Storico. L'immobile risulta essere suddiviso su due piani più uno al seminterrato ed è così composto: al piano d'arrivo ingresso, soggiorno con affaccio sul giardino privato, cucina abitabile, sala da pranzo ed un bagno. Al piano superiore troviamo la zona notte, dove sono presenti tre camere da letto di cui una matrimoniale con accesso al balcone, una camera da letto doppia ed una camerta singola, ed un ulteriore bagno. Al piano seminterrato è presente una cantina. Completano la proprietà un ampio giardino impreziosito da varie piante ed alberi, un garage ed un locale ad uso deposito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. L 2615 Forlì zona residenziale Ronco. Scopri questa casa singola situata nel tranquillo comune di Forlì, un luogo ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. L'immobile si sviluppa principalmente al piano primo, accessibile tramite un ingresso indipendente dal balcone. Una volta entrati, sarete accolti da un disimpegno che conduce direttamente ad una cucina abitabile perfetta per i vostri pasti in famiglia e ad un ampio soggiorno dove poter trascorrere la giornata. La proprietà vanta tre generose camere matrimoniali, ideali per garantire il giusto riposo e privacy ai membri della famiglia. Completano la zona notte un bagno finestrato dotato di vasca, perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata. Scendendo al piano inferiore troverete una spaziosa taverna composta da vari vani funzionali: lavanderia, cucinotto e salottino rendono questo ambiente versatile ed accogliente. Un ulteriore bagno finestrato offre comodità extra agli ospiti o alla vostra vita quotidiana. L'esterno è arricchito da un ampio garage che facilita il parcheggio e lo stoccaggio degli attrezzi. Non dimentichiamo il rigoglioso giardino privato: uno spazio verde dove godersi l'aria aperta durante le belle giornate. L'immobile si presenta in buono stato strutturale, ma necessita di alcuni lavori di personalizzazione per renderlo davvero vostro secondo i vostri gusti personali. La posizione strategica permette un facile accesso ai servizi locali come scuole, supermercati e mezzi pubblici; tutto ciò rende quest'abitazione ancora più interessante! Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida casa! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CESENA ZONA CENTRALISSIMA a pochi passi da Piazza del Popolo Casa indipendente su lotto di mq. 560, con due appartamenti e corte esterna. Le due unità abitative, rispettivamente al piano rialzato e al piano primo, sono così organizzate: ingresso indipendente, ampio disimpegno con corridoio, cucina abitabile, soggiorno/pranzo, studio, due camere da letto matrimoniali, bagno e balcone. Al piano seminterrato, parzialmente fuori terra, troviamo tutta la zona dei servizi, pertinenti a ciascun appartamento e un portico comune di mq. 50. La casa si presta ad essere organizzata per due nuclei familiari indipendenti, ma anche come monofamiliare qualora fosse presente l'esigenza di grandi spazi.

In vendita a Gambettola Via Giuseppe Verdi 76 Appartamento con ingresso indipendente, in bifamiliare costruita negli anni 2000 in ottimo stato, al secondo e ultimo piano in contesto tranquillo e vicino a tutti i servizi. Si consiglia di visionare le piante in allegato per una migliore comprensione della disposizione degli ambienti e degli spazi. Composizione appartamento: Soggiorno con cucina abitabile: la parete che separa la zona giorno dalla cucina abitabile, non essendo portante, può essere abbattuta in modo da creare un enorme open space; Due camere matrimoniali; Bagno finestrato con box doccia e sanitari sospesi; Ripostiglio; Loggia e ampio terrazzo abitabili a servizio della cucina abitabile, della zona giorno e notte; Al piano terra completano la proprietà ampia corte esterna con giardino di circa 150 mq con passo carrabile indipendente e garage composto da altri due locali adibiti a ripostiglio; Infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento a pavimento, aria condizionata nella zona giorno e nella camera matrimoniale, impianto di videosorveglianza, aspirazione centralizzata e fotovoltaico da 6 KW. Per fissare un appuntamento o per avere maggiori informazioni potete contattare Marco Rocchi 3450590584 RIF: AIM 4993

Capocolle di Bertinoro, in vendita casa da ristrutturare su lotto di mq. 1044 con due autorimesse. Possibilità di acquistare secondo lotto edificabile adiacente di mq. 641, al prezzo di € 90.000, per una superficie fondiaria totale di mq. 1685.

SANTA MARIA NUOVA. Proponiamo in vendita splendida casa indipendente di nuova costruzione con finiture di pregio sita in contesto residenziale tranquillo, lontana dalla confusione, ma al contempo a pochi passi da tutti i servizi. L'immobile presenta una metratura commerciale di 245 mq ripartiti su due livelli di circa 120 mq ognuno. Al piano terra troviamo l'ingresso su soggiorno con scala che ci porta al primo piano, ampia cucina abitabile separata con porta finestra che ci permette di accedere ad una piccola loggia esterna e dona un'importante luminosità all'ambiente, bagno, letto e centrale termica che da accesso diretto al garage. Salendo invece al primo piano, troviamo un secondo bagno e tre camere da letto, quella padronale dispone di ampia cabina armadio, accesso su piccolo balcone e ulteriore accesso sul terrazzo. Al garage possiamo accedere sia esternamente che internamente e dispone di riscaldamento a pavimento come l'intero resto dell'abitazione. Tra le varie finiture di pregio dell'immobile in oggetto troviamo i pannelli solari sul tetto, pompa di calore Daykin di 500 litri, due split di condizionamento per piano, antifurto con otto telecamere sul perimetro, impianto allarme, cancelli scorrevoli elettrici e videocitofono. Per qualsiasi informazione potete contattare Gabriele Anselmi al 3482715330. Rif. interno: 4347.

Collinello di Bertinoro (FC) Vendesi casa abbinata ad un lato, ristrutturata nel 2004 e disposta su 3 livelli. Al piano terra troviamo un ampio spazio adibito a garage, cantina/tavernetta e ampia lavanderia con bagno. Tramite scala interna si sale al piano primo dove troviamo l'ingresso principale, soggiorno, cucina abitabile con affaccio su uno splendito terrazzo dominante e con splendida vista mare. Sempre dal terrazzo si accede ad una piccola depandance perfettamente fruibile ad uso servizi/sala hobby. Al piano secondo ed ultimo si accede tramite scala interna dal soggiorno, dove troviamo 2 camere letto e bagno. TRATTATIVA DIRETTA E PREZZO TRATTABILE. per Info : Marco Vitali T. 335 487865

CESENA BAGNILE: proponiamo in esclusiva casa indipendente con giardino privato. L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra ed è così composta: si entra in un luminoso soggiorno con camino a legna affacciato sulla campagna proseguendo entriamo in una bella e moderna cucina abitabile con penisola. Tramite un corridoio accediamo alla zona notte dove troviamo un ampio bagno finestrato con doccia, una lavanderia, una camera doppia ed una camera matrimoniale, con bagno privato, che affaccia sul giardino. La soluzione è stata ristrutturata nel 2004 ed è dotata di ventilazione meccanica, aspirazione centralizzata e impianto fotovoltaico da 6 kW, installato a dicembre 2025, con sistema di accumulo da 10 kW, che alimenta l’aria condizionata e le pompe di calore. Per informazioni e per prenotare la tua visita, contatta il numero 347.2216753 Andrea. N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

GAMBETTOLA casa singola da ristrutturare, con mq 1000 di terreno più mq 100 di capannone artigianale, con possibilità di progetto già approvato con due appartamenti distinti. PREZZO 260.000,00 EURO. PER INFO: TEL. ALBERTO CECCARELLI 347 4129323. info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Dovadola, nella zona via Roma, proponiamo in esclusiva villa bifamiliare anni 2000 in ottime condizioni e disposta come segue: Piano Terra (Zona giorno) Ingresso Ampia sala pranzo (26 mq circa) con camino, elementi di design curvilinei, illuminazione su 3 lati e angolo a finestratura circolare Cucina a vista abitabile (12 mq circa) con accesso diretto all'area esterna Spazioso soggiorno (18 mq circa) Bagno finestrato in zona giorno con antibagno Scala strutturale portante antisismica a sviluppo verticale continuo di collegamento a tutti i piani Piano Primo (Zona notte) Accesso al piano in spazioso disimpegno Prima camera matrimoniale (17 mq circa) con balcone, locale antibagno circolare finestrato e ad ampio bagno padronale con vasca Seconda camera matrimoniale (14 mq circa) con doppia finestratura Camera doppia (12 mq circa) con doppia finestratura Secondo bagno in zona notte finestrato Piano Secondo (Zona studio o camera padronale) Ampio locale uso studio/camera matrimoniale padronale con bagno finestrato Piano seminterrato Spaziosa cantina attualmente adibita a cucina di servizio, con accesso diretto al giardino sul retro Autorimessa (55 mq circa) con accesso al cancello di ingresso e comodo sbocco sulla strada Completa la proprietà un'estesa area verde in ottime condizioni con arbusti, alberi di decoro e parte pavimentata, per un totale di circa 400 mq. Riscaldamento a pavimento e parquet in tutti gli ambienti. Per informazioni e visite contattare: Giancarlo 348 4121660 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLETTA A SCHIERA CON MANSARDA IN VENDITA RIO FREDDO, VERGHERETO Nel cuore della zona residenziale di Riofreddo, a Verghereto, proponiamo villetta a schiera inserita in un contesto di 6 unità, ideale per chi desidera vivere o passare piacevoli giornate nella tranquillità dell’Appennino, senza rinunciare a comfort e spazi ben organizzati. L’immobile, edificato negli anni ’90, si distingue per il calore delle finiture in legno, gli ambienti accoglienti e la cura dei dettagli interni. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: ✅ Ampia zona giorno con cucina a vista ✅ Tre bagni ✅ 2 camere da letto matrimoniali al primo piano ✅ Due balconi, uno a servizio di ogni camera ✅ Mansarda climatizzata caratterizzata da due vani ed un bagno COMPLETA LA PROPRIETA': ✅ Garage collegato all’abitazione ✅ Ampio giardino comune ✅ Legnaia privata ✅ Zona barbecue INFO UTILI: ✅ Camino vetrato ✅ Infissi con doppio vetro ✅ Pregiate finiture interne in legno massello Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una seconda casa in montagna, in ottime condizioni e pronta da vivere. Ad un altezza di oltre 800 m sopra il livello del mare, ogni stagione ha il suo fascino, il calore del camino d'inverno e la tranquillità del verde d'estate e tutto lo spazio necessario per vivere la casa in ogni momento dell'anno. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Davide De Angelis +39 347 0906212 d.deangelis@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru +39 320 0525653 a.pantiru@immobiliareromagna.casa

M2587, Cesena zona San Carlo proponiamo casa singola terratetto con corte privata e giardino. Al piano terra ingresso, soggiorno, cucina camera da letto, porticato verandato, con accesso alla corte ad oggi adibito ad ampia zona pranzo, al piano superiore troviamo un ulteriore appartamento con soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno finestrato. Completano la soluzione una depandance esterna adibita a piccolo appartamento con bagno e accesso a cantina, attrezzaia e garage. Per informazioni e visioni: Mirko 3339797979 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORZIONE DI BIFAMILIARE RISTRUTTURATA IN VENDITA A SANT'EGIDIO. In una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare in fase di ristrutturazione, con corte privata. ✅ L'abitazione è disposta su 2 livelli abitativi. ✅ Soggiorno luminoso di oltre 30 mq. ✅ Cucina separata ✅ Tre bagni ✅ Tre camere da letto di cui una servita da balcone ✅ Ingresso indipendente. ✅ Corte privata sviluppata su tre lati. ✅ Deposito esterno all'abitazione principale. ✅ Classificazione energetica A+ ✅ Impianto Fotovoltaico ✅ Riscaldamento a pavimento con caldaia Ibrida. Soluzione ideale per famiglie che desiderano una casa moderna, sostenibile e indipendente, senza rinunciare ai servizi cittadini. Un luogo dove ogni dettaglio è pensato per farti sentire davvero a casa. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Davide De Angelis CEL.: +39 347 0906212 d.deangelis@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru CEL.: +39 320 0525653 a.pantiru@immobiliareromagna.casa

Cesena Calabrina Proponiamo in vendita un fabbricato indipendente, situato nella tranquilla e ben collegata periferia nord di Cesena. L'immobile è perfettamente tenuto e pronto per essere abitato fin da subito. Caratteristiche dell'Immobile: Piano Terra: Ampio soggiorno luminoso Cucina abitabile spaziosa Due confortevoli camere da letto Un bagno moderno Una pratica lavanderia Piano Sottotetto: Tre locali sottotetto, accessibili tramite una scala a chiocciola, ideali come spazi aggiuntivi per ripostiglio, studio o zona relax. Esterno: Grande autorimessa che può essere utilizzata anche come magazzino, perfetta per chi ha bisogno di spazio extra per auto, attrezzi o hobby. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comodità, restando comunque vicino ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Non perdere l'opportunità di visitare questa abitazione unica! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare Roberto al 3487976131.