Case indipendenti Parma Pag. 2

GAIANO: sulla via centrale del paese, in posizione di elevato passaggio, proponiamo in vendita esclusiva casa indipendente completamente ristrutturata nel 2022. L'immobile si sviluppa su 3 livelli: PIANO TERRA con 2 locali commerciali e garage; PIANO PRIMO con un ampio appartamento trilocale; PIANO SEMINTERRATO con 3 cantine. L'APPARTAMENTO al Piano Primo è di 115 mq ed è conformato da: spazioso e luminoso soggiorno, cucina abitabile, corridoio, 2 camere matrimoniali e 2 bagni; cantina, solaio e garage. Termo autonomo. LOCALI COMMERCIALI al Piano Terra, sono adibiti ad uso negozi/uffici; primo locale è di 27 mq e si presenta con una ampia vetrina frontale con affaccio sulla strada principale, secondo locale è di 58 mq ed ha 2 grandi vetrine fronte strada principale. Ogni negozio dispone antibagno, bagno e la propria cantina. Completa la proprietà un cortile / parcheggio privato interno. L'arredamento interno dell'appartamento è trattabile, se di interesse, con la proprietà. PREZZO COMPLESSIVO: € 320.000. RIF.USC1184. Per informazioni e visite Union Service Collecchio: 0521/801069; 329/4697355.

Varano Melegari, località Montesalso, proponiamo stupendo terratetto ricavato dalla ristrutturazione di un edificio storico, finemente arredato e così conformato: Piano Terra: ingresso, cucina, sala da pranzo, salone . Piano primo: 3 camere da letto di generose dimensioni , bagno, possibilità di ricavare la quarta camera ( predisposizione ulteriore bagno ). Rustico adibito a zona rimessaggio auto con locali accessori e terreno di pertinenza. Rif.USC688 Prezzo € 175.000 Per informazioni Armando 329/4697355.

BARDI, 4 KM dal paese, loc. Grezzo: proponiamo in vendita esclusiva in zona panoramica sulle colline e sulla vallata del Ceno CASA INDIPENDENTE con caratteristiche architettoniche tipiche delle antiche abitazioni di montagna, realizzata con ampio uso di pietra, legno a vista e soffitti a volta. L'immobile è una capiente residenza di 546 mq circa è suddiviso in 2 abitazioni con ingressi e scale indipendenti ma, volendo, integrati fra loro. Le caratteristiche rendono l'immobile adatto anche alla attività ricettiva tipo "B&B". La casa è circondata da ampio giardino e terreni per un totale di circa 8000 mq in parte recintati. L'immobile è composto da 2 unità abitative. 1 UNITA': Piano Seminterrato: locali uso deposito, lavanderia e bagno; Piano Rialzato: cucina, sala da pranzo, soggiorno e terrazza; Piano Primo: 2 camere da letto e stanza armadi; Piano Secondo: 2 camere da letto e ripostiglio; Piano Sottotetto:2 ampi solai. 2 UNITA': Piano Seminterrato: locale uso deposito, cantina; Piano Rialzato: cucina, soggiorno, stanza; Piano Primo: 3 camere da letto, bagno; Piano Secondo: 2 camere da letto e locale rustico con pareti in sasso h.4.50; Piano Sottotetto: 2 locali uso solaio. Completano l'immobile locali accessori a vari usi, una ex stalla con ex fienile e una ampia autorimessa. Prezzo complessivo €150.000. RIF. USC1185. Per informazioni e visite Union Service Collecchio: 0521/801069; 335/7621422.

LOC. SAN QUIRICO RUSTICO INDIPENDENTE Rustico indipendente composto da 2 unità abitative, una autorimessa e piccolo fabbricato accessorio. L'immobile è composto da una unità abitativa principale di 190 mq sviluppata sui piani terra, primo e sottotetto, dove troviamo al piano terreno il porticato, l'androne di ingresso, cucina, soggiorno e studio oltre accessori quali lavanderia e cantinati. Al piano primo la zona notte composta da n. 3 camere da letto, un grande ripostiglio e un bagno mentre, al piano sottotetto, n. 4 ambienti uso soffitta con generose altezze. La seconda unità abitativa AL GREZZO, si presenta completamente indipendente dalla prima e si sviluppa sui piani terra dove troviamo il porticato, gli accessori e il vano scala che conduce all'appartamento composto da un ampio soggiorno/cottura con grande loggia, camera da letto (con possibilità di ricavare la seconda) con grande terrazzo coperto. bagno e un sottotetto uso mansarda. completano la proprietà una comoda autorimessa, un fabbricatello accessorio uso rimessa e una ampia area cortilizia Il complesso immobiliare si trova a 15 km da Parma, 3 km da San secondo, in posizione molto servita. DA RISTRUTTURARE Possibilità acquisto terreno per circa 2.800mq a € 15.000 € 145.000 cl. en. "G" e. p. tot. 225 IMMOBIL SERVICES 0521 371238 348 5406736

SAN SECONDO SEMINDIPENDENTE CON CAPANNONE Nelle immediate vicinanze del paese in direzione Soragna, proponiamo proprietà composta da abitazione semndipendente con giardino, fabbricato accessorio, capannone uso rimessa e ampia area cortilizia oggi utilizzata come parcheggio automezzi pesanti L abitazione di circa 200mq, libera su 3 lati, si sviluppata su 2 livelli oltre sottotetto, si presenta in buone condizioni strutturali, tetto e pluviali in ordine, infissi interni ed esterni in ottimo stato, con fabbricato accessorio di pertinenza. Al piano terra troviamo la zona giorno con ampio ingresso, grande cucina abitabile, soggiorno, bagno e cantina. Al primo piano sussistono il corridoio e 3 camere da letto mentre il sottotetto e suddiviso in 3 ambienti con altezze comode. Completa la proprietà una rimessa di 100mq con h. minima mt 4,30 e massima mt 5,30 circondata da area cortilizia oggi utilizzata come area sosta che può ospitare sino a 8 bilici. cl. en "G" e p. tot 225,25 euro 188.000,00 IMMOBIL SERVICES 0521371388 3485406736

FORNOVO DI TARO in località Citerna a pochi minuti dal centro di Fornovo e a pochi Km dai caselli autostradali di Fornovo di Taro e Borgo Taro proponiamo in vendita in esclusiva casa indipendente in ottimo stato di conservazione grazie anche alle sostanziali ristrutturazioni e migliorie apportate sia alla struttura che agli impianti tecnologici, la soluzione si compone di due piani principali oltre al piano interrato con cantina e lavanderia , i due piani principali il piano terreno ed il piano primo sono suddivisi in due unità immobiliari indipendenti anche se si tratta di un'unica unita catastale , al piano terreno troviamo un ampio appartamento al quale si accede tramite l’ ingresso indipendente ed e’ composto da ampia cucina abitabile una camera da letto matrimoniale con doppia finestra da un ampio disimpegno ad oggi utilizzato come zona giorno, e da un servizio , tramite il vano scala interno accediamo al piano primo dove si sviluppa la seconda soluzione composta da ingresso , soggiorno con cucina a vista , camera ,cameretta, servizio, zona ripostiglio lavanderia e da una terrazza, ideale per 2 nuclei familiari ad esempio genitori figli, per chi sta cercando una abitazione destinandone una porzione alla locazione ma anche per un unico nucleo familiare disponendo zona giorno e zona notte sui due livelli , completano la proprietà di questa bellissima soluzione il garage la zona taverna e l’ampio giardino di oltre 2000mq , l’impianto di riscaldamento è autonomo ovviamente non vi sono spese di gestione condominiale, Non perdere l’ opportunità di poter visionare questa soluzione unica per la zona chiamaci per fissare la tua visita esclusiva. Per info e/o appuntamenti Luca 348/8702396 Sonia 340/1084528 Lattiko Fornovo srls Fornovo Di Taro,Via Martiri Della Libertà 16 0525/412415

Tordenaso, in centro alla frazione, posizione collinare con vista panoramica sulla valle del fiume Baganza proponiamo in vendita rustico terratetto sviluppato su 3 livelli di cui 2 abitativi e uno accessorio, cortile privato fronte casa. L'immobile è cosi composto; Piano terreno ampi locali accessori da usare come cantine e uno come taverna e bagno, al piano primo cucina e soggiorno, al piano secondo due ampie camere matrimoniali. Esternamente ampio cortile privato fronte casa. Rif.USC1054 Prezzo € 60.000 Per informazioni e visite Armando 329 4697355

MAZZOLA DI TRAVERSETOLO ottima opportunità fienile indipendente su lotto di 370mq con possibilità di recuperare mq 90 di abitazione più garage mq 31 € 50.000 RIF Z210 CADONICI 3356076996

SAN SECONDO VILLA BIFAMILIARE CON CAPANNONE Alle porte del paese, comodo alla tangenziale, proponiamo interessante complesso immobiliare costituito da: Villa bifamigliare composta da n. 2 appartamenti completamente indipendenti cosi' suddivisi: appartamento al Piano terreno: ampio porticato verandato affacciato sul giardino, ingresso, grande cucina, ampio soggiorno, disimpegno notte, n. 2 camere da letto e bagno per complessivi 110mq appartamento al Piano Primo: ingresso al piano terreno dal porticato, disimpegno lavanderia, locale tecnico, vano scala che conduce al p/primo dove troviamo disimpegno di ingresso, grande e luminosissimo soggiorno, sala da pranzo con loggia di 15mq affacciata sulla campagna, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali di cui una con loggia di 15mq, e bagno. Annesso sottotetto con h. min. 1,50 h. max 3,20 suddiviso in 3 ambienti il tutto per complessivi 220mq La villa, edificata nella prima metà degli anni '80, si presenta in ottime condizioni e pronta per essere abitata essendo stata oggetto di puntuale manutenzione da parte dei proprietari. Tetto e pluviali in ordine, area cortilizia pavimentata e giardino piantumato. Capannone di 440 mq con soppalco di 50mq. e n. 3 locali deposito in perfette condizioni, h. min. 6,80 max 7.70 cat. catastale D/10 ideale per attività artigianale o deposito area cortilizia pavimentata e in parte piantumata di 2.990mq terreno agricolo per 6.480mq Siamo a disposizione per visite previo appuntamento in studio per ogni ulteriore informazione Trattativa riservata cl. en. "G" e.p. tot. 225,25 IMMOBIL SERVICES 0521371338 3485406736

Per info e visite: Nicola Russo al 392 0198751 oppure mail a russo@brokershouse.it In peno centro storico, Strada Saffi ad angolo con Via Corso Corsi, Brokers House propone in vendita una terratetto completamente da ristrutturare Disposta su 4 livelli, attualmente al piano terra ci sono autorimessa e cantina, poi cucina al primo piano, camera al secondo ed altra stanza al solaio. Si precisa che non possono essere ricavati 3 monolocali separati perchè non ci sono sufficienti metrature, mentre invece una stanza ed un bagno ad ogni piano si. Potrebbe essere una ottima soluzione per farne un b&b ricavando tre stanze ed una zona giorno al piano terra rinunciando al garage. Oppure una zona giorno al piano terra e tre camere con tre bagni O, ancora, la propria residenza principale facendone un bilocale o trilocalino. Completamente da personalizzare e questo potrebbe essere ottimo per le varie detrazioni. Per info e visite: Nicola Russo al 392 0198751 oppure mail a russo@brokershouse.it

Immobile DISPONIBILE DA GIUGNO '25. Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a nicolarusso1718@gmail.com Via Alghero, zona centrale, Quartiere San Leonardo, con numerosi negozi nelle vicinanze, facilità parcheggio e comoda alla stazione dove prendere bus per tutte le direzioni della città, Quadrilocale in buono stato, composto da ingresso, corridoio, cucina abitabile, bagno e tre camere da letto. Inoltre anche patio/cortile dove parcheggiare auto oppure utilizzarlo per barbecue Le spese condominiali includono tutte le utenze di acqua, luce, gas, tari. Le utenze rimangono intestate al proprietario. Contratto al massimo semestrale. Deposito cauzionale 500 € . CIN IT034027C2WK5IQB33 Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a nicolarusso1718@gmail.com

CODICE ANNUNCIO CO228 Nelle terre verdiane, immerso nella riservatezza del parco di proprietà, antico e prestigioso casale finemente restaurato e sviluppato su 2livelli. PT grande atrio, salone in volte, salotto con camino, cucina ab., studio, bagno, lavanderia e cantina; P1 3camere da letto, bagno, rip. e fienile con progetto di ampliamento. Sottotetto ab., grande porticato antistante e parco di 10.000 con irrigazione aut. Finiture di pregio. Unico

Scopri le nuove villette bifamiliari a pochi chilometri da Sorbolo, a soli 15 km dalla vivace città di Parma. Queste abitazioni, situate in una posizione strategica per raggiungere facilmente le province di Reggio Emilia, Mantova e Cremona, offrono un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Ogni porzione dispone di un ingresso accogliente attraverso un portico, che conduce a un'ampia zona living con cucina moderna e bagno di servizio al piano terra. Al primo piano, troverai una camera padronale spaziosa, due camere doppie e un ulteriore bagno, ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Il giardino privato e l'autorimessa sul retro, con accesso diretto all'abitazione, garantiscono praticità e comfort. La progettazione accurata del verde e la grande cura dei dettagli sia interni che esterni conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza. Queste villette sono costruite con la massima qualità energetica, e offrono la possibilità di personalizzare secondo i tuoi gusti non solo gli spazi interni ma anche la tipologia di abitazione. Non perdere l'occasione di vivere in una casa mai che combina design moderno e comfort in una delle zone più affascinanti dell'Emilia Romagna. Per informazioni: L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

RIF. 1054 SEMINDIPENDENTE A CASALE TORNOLO (PR) L'immobiliare "7 metri quadri" propone in vendita, Semindipendente Terratetto cat. A/3 in Ottimo Stato di 97 mq, sito in località CASALE (piccolo paesino nel Comune di TORNOLO PR ) in posizione strategica, ideale come seconda casa per gli amanti della Natura che amano godere di momenti di relax in piena tranquillità, a solo 1 ora di auto dal mare (Chiavari Sestri Levante) e circa 50 km da Parma. Internamente l'immobile si sviluppa su 3 livelli, collegati da una comoda scala interna e con due ingressi indipendenti, così suddivisi: al piano S1: ingresso, cucinotto, camera e servizio con doccia; al piano T: ingresso in zona giorno con cucina a vista, caratteristico camino a legna e forno a legna per le pizze; al piano 1: camera matrimoniale, servizio con vasca e terrazza di 15 mq con splendida vista aperta; Tot 6 posti letto Le rifiniture interne sono ottime così come l'arredo curato nei minimi dettagli, tutto su misura e rigorosamente di falegnameria. Dotato di infissi con doppi vetri, due portoni blindati, persiane nuove in alluminio e porte interne in legno massello. Riscaldamento termo autonomo. Esternamente l'unità immobiliare è in buono stato di manutenzione, non prevede lavori straordinari a tetto e facciata ed è stata recentemente adeguata alla normativa antisismica. Completano la proprietà: terreno/orto di 130mq con locale attrezzato (cucinotto), dove si possono ricavare due comodi posti auto. Possibilità di acquisto di ampio Garage cat.C/6 di 32 mq che grazie alla sua altezza di 7 metri offre la possibilità di essere soppalcato, con accesso carrabile (2,5 m altezza ingresso), a 25.000 €. Rendita Catastale 177,00 €. Certificazione energetica in fase di elaborazione.

Valmozzola, loc. Ossella, in grazioso borghetto, proponiamo in vendita caratteristica casa in sasso semindipendente. L'immobile è oggetto di un recente intervento di ristrutturazione con rifiniture di alto pregio con ingresso indipendente e ampio giardino privato e ubicato in posizione panoramica con ampia vista sulla vallata del fiume Taro. La casa è cosi conformata: Piano Terra con ingresso su spaziosa cucina abitabile, ampio salone, ripostiglio/bagno; al Piano Primo troviamo la zona notte con camera matrimoniale, bagno e cabina armadi; al piano superiore ampio solaio a vista. Esternamente ampia cantina con un comodissimo forno. Possibilità di acquistare ulteriore terreno nel perimetro casa in base alle proprie esigenze. RIf.USC1178 Prezzo € 198.000 Per informazioni e visite Armando 3 2 9 4 6 9 7 3 5 5; oppure Paolo 3 3 5 7 6 2 1 4 2 2.

FORNOVO DI TARO in località Case Stefanini vi proponiamo in vendita in esclusiva in posizione panoramica con vista mozzafiato sulla vallata a pochi minuti dal centro del paese a da tutti i servizi offerti dal vicino centro del paese di Fornovo, e a pochi Km dal casello autostradale splendida villetta Bifamiliare con giardino privato , la soluzione abitativa di oltre 250 mq si sviluppa su due livelli principali al piano terreno si sviluppa la prima unità abitativa si tratta di un appartamento trilocale composto da ingresso, salone con angolo bar dal quale si accede alla bellissima terrazza panoramica la zona giorno è completata dalla cucina ampia luminosa ed abitabile, tramite il disimpegno si accede alla zona notte dove di sviluppano le due camere matrimoniali ed il servizio, al piano primo ed ultimo dello stabile si sviluppa la seconda unità abitativa alla quale si accede tramite il vano scala dove troviamo la zona giorno che si affaccia sull’ ampio salone con camino e da una bellissima terrazza panoramica , la zona giorno si definisce con la cucina abitabile ampia luminosa comoda e funzionale ideale per momenti in famiglia e con amici , alla zona notte si accede tramite il disimpegno notte e si compone di due camere da letto matrimoniali e da un servizio con doccia e vasca, la proprietà si completa con al piano sottotetto ed al piano terreno seminterrato con accesso diretto dal vano i vani mansardati ad uso cantina magazzino al piano sottotetto , ed al piano terreno da vani ad uso cantina e tavernette attrezzate con cucina e camino, comodissime da utilizzare durante il periodo estivo, dai vano tecnici , da posto auto privati sul fronte dello stabile e da un ampio vano ad uso garage con possibilità di parcheggio per quattro autovetture , gli impianti di riscaldamento sono autonomi a gas GPL e separati cosi come tutte le utenze, ed ovviamente non ci sono spese di gestione condominiale, il vero valore aggiunto della soluzione è soprattutto il meraviglioso giardino dove al centro troviamo un bellissimo gazebo , questa soluzione è un vero angolo di paradiso , se stai cercando per la tua famiglia pace tranquillità non puoi perdere l’occasione chiamaci e fissa la tua visita IDEALE come soluzione genitori figli. Per info e/o appuntamenti Luca 348/8702396 Sonia 340/1084528 Lattiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525/412415

COLORNO Sacchetta (comodo anche da Casalmaggiore)vendiamo complesso rustico (5.660 mq )di valore storico da ristrutturare. Costituito da una pregevole casa padronale con annesso un grande edificio con stalla a piano terra e un fienile al piano primo, una piccola chiesa con annesso un piccolo edificio e una grande casa che delimita la corte oltre le stalle di recente costruzione. Terreno15 biolche scorporabile dal prezzo. Possibilità permuta parziale e altre agevolazioni. Ideale impresa. Prezzo da concordare. Tel: 335 371219

Proponiamo in vendita, casa singola di 200 mq, perfetta per famiglie in cerca di spazio e serenità. Situata in una zona tranquilla. Caratteristiche principali: Piano Terra: Un ampio box auto triplo, perfetto per la sicurezza dei propri veicoli. Troverai anche una lavanderia funzionale e una cantina spaziosa, ideale per essere utilizzata come ripostiglio. Piano Rialzato: Accedi a un accogliente soggiorno, dove puoi rilassarti con la famiglia o ricevere amici. La sala da pranzo spaziosa, mentre la cucina abitabile è dotata di spazio sufficiente per creare deliziosi piatti. Qui troverai anche 3 camere da letto spaziose e un bagno funzionale. Primo e Ultimo Piano: La mansarda, con altre due camere e un ulteriore bagno con la possibilità di ricavare ulteriori stanze, questo spazio versatile si presta a innumerevoli soluzioni. Giardino di 2000 mq: giardino privato ottimo per preparare pranzi in famiglia o trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Se sei interessato a questa soluzione o desideri ulteriori informazioni, puoi fissare un appuntamento contattando il numero 351.9911133 tramite chiamata o WhatsApp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita soluzione indipendente, di 160 Mq. circa. In una zona tranquilla ma ben collegata a Parma. E' stata completamente ristrutturata e rifatta la facciata. Caratteristiche Immobile: L'immobile si presenta su 2 piani. Al primo piano abbiamo ingresso, cucina abitabile ottima per preparare deliziosi piatti e soggiorno ampio. Nella zona notte troviamo due camere da letto matrimoniali confortevoli e luminose e bagno completo di comfort, finestrato e con doccia. Al piano terra troviamo la comoda taverna, uno spazio versatile ideale per feste, giochi o semplicemente per goderti una serata in famiglia. Il bagno aggiuntivo della taverna offre ulteriore comodità, rendendo questo spazio perfetto per ospitare amici e parenti. A completare la proprietà: Lavanderia Box auto, per una maggiore sicurezza per il proprio veicolo. All'esterno troviamo un comodo giardino su 4 lati, per rilassarsi all'aria aperta con amici e parenti. Comfort aggiuntivi: canna fumaria con stufa a pellet, infissi nuovi in tutto l'immobile anche in taverna e cancello automatico Per fissare un appuntamento per vedere l’immobile o per ulteriori informazioni sulla proprietà, è possibile contattare il numero 351.9911133 tramite chiamata o WhatsApp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FELEGARA a pochi passi dal centro del paese proponiamo in vendita in esclusiva porzione di casa terra tetto con garage e piccola porzione di giardino, la porzione è composta da un bilocale al piano terreno quindi soggiorno con cottura, disimpegno servizio e camera matrimoniale, non collegata internamente ma dal vano scale troviamo una seconda unità immobiliare sempre bilocale , ad oggi l’immobile è utilizzato ad investimento con una buonissima rendita annuale, se stai cercando un immobile ad uso investimento totale o anche parziale dove poter vivere e adibire una porzione del tuo immobile ad investimento questo è l’immobile giusto per te, contattaci e fissa la tua visita esclusiva. Per info e/o appuntamenti Luca 3488702396 Sonia 3401084528 Lattiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525412415

FORNOVO DI TARO Località Riccò proponiamo in vendita in esclusiva porzione di casa semi indipendente da terra a tetto con giardino, ci troviamo a pochi passi dal paese di Fornovo e da tutti i servizi , la porzione si sviluppa su due livelli oltre al piano terreno ed è composta , al piano terreno appunto dalla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura , da una tavernetta e da un piccolo servizio al piano primo troviamo la un salone con terrazza ed una camera da letto matrimoniale ampia e luminosa ed un servizio al piano secondo ed ultimo si sviluppa la seconda camera da letto matrimoniale , vi è la possibilità di ricavare un ulteriore camera da letto per chi avesse la necessità delle tre camere. La proprietà si completa con un porticato sul fronte dello stabile ed una porzione adibita a parcheggio e giardino, se desideri l’indipendenza, non avere spese di gestione condominiali questo immobile fa al caso tuo contattaci e fissa la tua visita, questa soluzione ideale per chi stesse cercando l indipendenza la tranquillità senza rinunciare alle comodità essendo molto vicina la Paese di Fornovo di Taro e perchè no anche ad uso investimento Visto l’altissima richiesta di immobili e/o stanze anche in condivisione in locazione essendo essendo presenti in zona numerose ed importanti aziende e scuole professionali che apportano al mercato delle locazioni una altissima richiesta. Per info e/o appuntamenti Luca 348/8702396 Sonia 340/1084528 Lattiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525/412415

Monchio delle Corti, località “Valle”, a pochi passi dal centro paese, proponiamo in vendita una porzione di casa, libera su tre lati, con circa mq 500 di seminativo e area rurale. Disposta su 2 livelli oltre a cantine al piano seminterrato, la proprietà misura mq 180, ancora in discreto stato conservativo, necessita di alcuni interventi di manutenzione. Al piano terra troviamo un ampio locale ingresso vetrato, una cucina abitabile, una sala e un altro locale soggiorno; al piano superiore collegato da scala interna si trovano tre camere matrimoniali e un bagno. Per informazioni e visite 3403666142 Alberto.

Boschi di Bardone, proponiamo in vendita casa semi indipendente disposta su due livelli con ingresso indipendente, garage, cantina e giardino privato. Oltre all'abitazione proponiamo in vendita ampio terreno edificabile ad euro 37.000,00 Per info e/o appuntamenti Sonia 340/1084528 Luca 348/8702396 Lattiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525/412415

FONTANELLE DI ROCCABIANCA: vicinanze paese, loc. ALTOCO', proponiamo in vendita CASA INDIPENDENTE in buone condizioni con cortile e giardino privato. La casa è in buoni condizioni ed è così composta: PIANO TERRA con ingresso/disimpegno, cucina abitabile, sala pranzo, soggiorno, ripostiglio e bagno; PRIMO PIANO con 3 camere matrimoniali, balcone, 1 camera singola e bagno. Al PIANO SECONDO troviamo ampio locale sottotetto. Completano l'immobile cantina, garage e vari locali accessori ad uso deposito / ripostiglio/ piccola officina. PREZZO € 138.000. RIF.USC1142. Per informazione e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422.

NOCETO loc. Borghetto di Noceto, nella tranquillità della campagna , a 3 km da Fidenza, proponiamo ville monofamiliari indipendenti con ingresso e giardino privato o soluzioni a schiera o bifamiliari. Ampia zona giorno con soggiorno/pranzo e cucina abitabile, doppi servizi, 2/3 camere da letto, garage o doppio garage .Ottime finiture, classe A/3. Immobile dalle forme moderne e contemporanee, dotato di tecnologia d'avanguardia (pompa di calore fotovoltaico solare riscaldamento a pavimento ecc..)consegna fine 2026.prezzi da 291.000,00 . Rif. usn692. Per ulteriori informazioni: UNION SERVICE SRL ０５２１／６２７８２３ Alessandro ３４５８３９８９０２ o us@unionservicesrl.it

Situata nella recente lottizzazione di Busseto, offriamo in vendita due eleganti ville monofamiliari affiancate, immerse nel verde e a pochi passi da tutti i servizi principali come asilo, scuole, supermercato e farmacia. Queste dimore moderne si sviluppano su un unico livello con una superficie di circa 150 mq ciascuna. L'ingresso conduce ad un'ampia zona giorno illuminata da magnifiche porte finestre che aprono direttamente sul giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o cene estive. La casa dispone di tre camere da letto: due spaziose matrimoniali e una singola ben dimensionata (quasi 12 mq), ideali per ospitare famiglie anche numerose. Inoltre, la proprietà è dotata di doppi servizi moderni e funzionali che garantiscono massima comodità nelle routine quotidiane. Per chi ama avere tutto sotto controllo ci sono anche lavanderia attrezzata e un comodo cavedio interno utile come punto d'appoggio extra. Il garage ampio oltre 20 mq offre ulteriore praticità nell'accoglienza dei vostri veicoli o spazio aggiuntivo per riporre oggetti vari. Il giardino circostante è distribuito su tre lati della villa permettendo così grande libertà negli spazi aperti. Realizzato dalla storica impresa locale di Fontanellato nota per qualità ed attenzione al dettaglio, questo intervento rappresenta non solo una scelta abitativa ma uno stile di vita dedicato al comfort familiare. Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o per fissare una visita contatta Cristian al numero 3473172902 anche via WhatsApp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Valmozzola, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino sviluppata su due livelli ed è cosi' composta: al piano terra troviamo zona giorno composta da soggiorno, cucina e tinello; salendo al piano primo troviamo tre camere da letto, un servizio e un ripostiglio. Completano la proprietà due ricoveri attrezzi, una legnaia, un pollaio, un vano cantina, un ulteriore servizio esterno e un ampio giardino privato. L'immobile in oggetto si trova in buone condizioni di conservazione e manutenzione, non perdere l'occasione e contattaci per fissare una visita! Per info e/o informazioni Luca 3488702396 Sonia 3401084528 Lattiko Fornovo srls Fornovo di Taro, Via Martiri della libertà 16 0525412415

Rimagna comune di Monchio delle Corti, casa indipendente con ampio terrazzo, balconi, disposta su 3 piani, completamente da ristrutturare

Corniana, in posizione panoramica e tranquilla proponiamo in vendita casetta semi indipendente adatta per chi ama la natura e la tranquillità. L'abitazione si compone da ingresso indipendente su soggiorno con angolo cottura, un servizio e una prima camera da letto matrimoniale, salendo al piano primo troviamo due ulteriori camere da letto matrimoniali ampie e luminose. Al piano semi interrato troviamo un ampio bagno, uno spazio utilizzabile come lavanderia/stireria e un una ampia cantina. Completa la proprietà un piccolo giardino sul retro dell'immobile, un posto auto sul fronte dell'immobile più bosco ceduo di circa un ettaro. Per info e/o appuntamenti Luca 3488702396 Sonia 3401084528 Lattiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525412415

Siamo entusiasti di presentare un'opportunità eccezionale nel cuore di Parma: una casa a schiera situata in una zona tranquilla, a soli 5 minuti dal centro della città. Attualmente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione grazie agli spazi ampi. La soluzione è disposta su due livelli con, all'ultimo piano, sottotetto. E' composta da un unità abitativa dove troviamo, al piano terra, soggiorno di ampie metrature con angolo cottura. Il primo piano è composto da due camere da letto matrimoniali. Al secondo, e ultimo piano, troviamo il sottotetto con la possibilità di ricavare una terza camera da letto. Inoltre, troviamo un'ulteriore spazio come ex stalla con ricovero attrezzi e fienile. La proprietà è completata anche da: Possibilità di dieci biolche di terreno ad €110.000 Per fissare un appuntamento per vedere l’appartamento o per ulteriori informazioni sulla proprietà, è possibile contattare il numero 351.9911133 tramite chiamata o WhatsApp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Corniana, proponiamo in vendita casa indipendente con ampio giardino privato di circa 1000 mq. L'immobile si compone da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, un salone e tre camere da letto matrimoniale e tre servizi. Al piano terreno, con ingresso direttamente dal giardino troviamo due ampie stanze dove poter ricavare due ulteriori stanze o anche utilizzabili come cantina/deposito. Per info e/o appuntamenti Sonia 340/1084528 Luca 348/8702396 Lattiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525/412415

Proponiamo in vendita soluzione di circa 220 mq, situata in una zona tranquilla e riservata, ma a pochi passi da tutti i servizi necessari. Libera su quattro lati e si sviluppa su 3 piani. Caratteristiche: Al piano rialzato si trova l'ampia cucina abitale per preparare ottimi pranzi e un soggiorno spazioso per rilassarsi. Sullo stesso piano abbiamo tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola con bagno completo di tutti comfort con doccia e finestrato. Al piano superiore abbiamo la mansarda con due ulteriori camere da letto matrimoniali e bagno completo. Al piano terra troviamo la taverna spaziosa per inviatare amici e parenti, bagno di servizio e il garage doppio per una maggiore sicurezza per il propri veicoli. A completare la proprietà abbiamo il giardino su 4 lati ottimo per rilassarsi all'aria aperta con amici. Per fissare un appuntamento per vedere l’immobile o per ulteriori informazioni sulla proprietà, è possibile contattare il numero 351.9911133 tramite chiamata o WhatsApp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MEDESANO VILLA INDIPENDENTE BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO L'immobile in buone condizioni ed in posizione comoda a tutti i servizi del paese si sviluppa su 2 livelli per un totale di circa 430 mq oltre a cantina e solai, uno dei quali utilizzabile come locale hobby per 36 mq. Al piano terra, con ingresso privato ed oggetto di una rivisitazione negli impianti e finiture, appartamento di 115 mq in buono stato, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere matrimoniali (una con stanza armadi) e bagno. A corredo ampia lavanderia con centrale termica e garage di 37 mq. Al piano primo con ingresso privato appartamento signorile di 202 mq composto da ampio ingresso, salone con loggia, ampia cucina, ulteriore sala con camino e balcone, 3 camere matrimoniali, bagno e balconata. Entrambi gli immobili sono dotati di impiantistica autonoma, hanno giardini ed ingressi privati e divisi anche a catasto per garantire una totale indipendenza. Presente un deposito attrezzi ed una ampia tettoia, staccata dalla casa, a ricovero veicoli. L'immobile si trova in buone condizioni generali, subito abitabile, doppi vetri, con belle finiture dell'epoca per il 1° piano mentre il piano terreno è stato ristrutturato a fine anni '90.Internamente gli alloggi sono collegati da scala da terra a cielo. Richiesta € 425.000 Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl ０５２１／６２７８２３ SOLO mattina o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn858

MEDESANO 1 KM LOTTO 2 Loc. Carnevala alta, proponiamo splendido rustico in corte di campagna trasformabile al civile con annessi circa 2.000 mq di terreno. L'immobile completamente in mattoni, è in buono stato ed è esteso per un tot di mq 518 ( portico 144 mq stalla 187 mq fienile 187 mq circa). Cambiando la destinazione d'uso a residenziale si potrebbero recuperare sino a 500 mq circa. (N.B. si possono recuperare quelli che servono, anche una parte dei 500). Potrebbe diventare una splendida residenza in campagna così come un deposito per la tua attività o un luogo dove tenere i tuoi animali. Verrà creata strada di accesso all'immobile e portati al confine del lotto acquedotto, luce e gas. Possibilità di demolizione e ricostruzione spostando il sedime del fabbricato e di usufruire delle detrazioni fiscali (36% o 50%) previste dalla legge. Richiesta € 130.000 Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl ０５２１／６２７８２３ o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn868 2

MEDESANO 1 KM LOTTO 1 Loc. Carnevala alta, proponiamo splendido rustico in corte di campagna trasformabile al civile con annessi circa 2.000 mq di terreno. L'immobile completamente in mattoni, è in buono stato ed è esteso per 110 mq. Cambiando la destinazione d'uso a residenziale si potrebbero recuperare sino a 180 mq circa. (N.B. si possono recuperare quelli che servono, anche una parte dei 180). Potrebbe diventare una splendida residenza in campagna così come un deposito per la tua attività o un luogo dove tenere i tuoi animali. Verrà creata strada di accesso all'immobile e portati al confine del lotto acquedotto, luce e gas. Possibilità di demolizione e ricostruzione spostando il sedime del fabbricato e di usufruire delle detrazioni fiscali (36% o 50%) previste dalla legge. Richiesta € 78.000 Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl ０５２１／６２７８２３ o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn868 1

VARANO DE’ MELEGARI in Località Marena vi proponiamo in vendita in esclusiva questa splendida soluzione immersa nel verde delle colline parmensi questa a pochi minuti dal Paese di Varano de’ Melegari cosi come dal casello autostradale e dal paese di Fornovo di Taro , se stai cercando pace e tranquillità non puoi perdere l’occasione di fissare la tua visita esclusiva vedere questa autentica chicca, si tratta di una soluzione in contesto rustico semi indipendente completamente e sostanzialmente ristrutturata la porzione si sviluppa su due livelli oltre ad un vano sotto tetto ispezionabile, il piano terreno al quale si accede direttamente troviamo la zona giorno composta da ingresso soggiorno con possibilità di stufa sia legna, pellet e cosi come di inserire un bellissimo camino , la zona giorno si completa con la zona cucina separata con cucina in muratura, sempre nella zona giorno al lato del soggiorno troviamo una bellissima scala a giorno che ci conduce al piano superiore dove troviamo due ampie camere da letto , il servizio finemente ristrutturato con doccia e la zona ripostiglio antibagno lavanderia comoda e funzionale , completano la proprietà e rendono queta soluzione esclusiva un BELLISSIMO GIARDINO PRIVATO di oltre 1400 mq sul quale insiste un fabricatello accessorio in fase di ristrutturazione ad oggi ad uso cantina ma con possibilità di ricavare una depandance ed una zona barbeque/ forno , oltre al giardino privato sempre in proprietà una particella di terreno agricolo ed una porzione di terreno agricolo , non esitare chiamaci e fissa la tua visita questa soluzione è ottimale sia come prima abitazione cosi come seconda casa. Per info e/o appuntamenti Luca 348/8702396 Sonia 340/1084528 Lattiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri della Libertà 16 0525412415

MEDESANO 1 KM LOTT 3 Loc. Carnevala alta, proponiamo splendido rustico in corte di campagna trasformabile al civile con annessi circa 1.950 mq di terreno. L'immobile completamente in mattoni, è in buono stato ed è esteso per 58 mq. Cambiando la destinazione d'uso a residenziale si potrebbero recuperare sino a 83 mq circa. (N.B. si possono recuperare quelli che servono, anche una parte degli 83) . Potrebbe diventare una splendida residenza in campagna così come un deposito per la tua attività o un luogo dove tenere i tuoi animali. Verrà creata strada di accesso all'immobile e portati al confine del lotto acquedotto, luce e gas. Possibilità di demolizione e ricostruzione spostando il sedime del fabbricato e di usufruire delle detrazioni fiscali (36% o 50%) previste dalla legge. Richiesta € 65.000 Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl ０５２１／６２７８２３ o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn868 3

Villa Panoramica a Medesano: Il Tuo Sogno tra Le Colline Scopri un'opportunità unica nelle incantevoli colline di Medesano: una magnifica villa, facente parte di un complesso costituito da un'altra sola unità abitativa, attualmente in fase di ultimazione lavori, pronta a offrirti uno stile di vita di lusso e sostenibilità. Questa residenza di pregio si distingue per l'elevatissima classe energetica e l'installazione di pannelli fotovoltaici, garantendo massimo comfort e minimi consumi. Immersa in un contesto di assoluta tranquillità, gode di una posizione altamente panoramica che regala viste mozzafiato su tutta la vallata, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità. Con una superficie totale di 290 mq, la villa è stata progettata per massimizzare spazi e funzionalità: Piano Interrato: Due ampie cantine e una centrale termica. Piano Terra: Due portici con ingresso indipendente all'abitazione, un luminoso salone con cucina a vista, un bagno, un locale lavanderia e una spaziosa camera matrimoniale. Piano Mansardato: Un ampio open space personalizzabile, perfetto per creare gli ambienti dei tuoi sogni e godere della terrazza con vista spettacolare. All'esterno, ti aspetta il tuo giardino privato di circa 1000 mq complessivi (abitativo e area cortilizia), un'oasi di verde dove rilassarsi e godere della privacy. Il capitolato di pregio assicura finiture di altissimo livello e materiali selezionati. Non perdere l'occasione di personalizzare gli ultimi dettagli e creare la casa che hai sempre desiderato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

VARANO DE' MELEGARI – SPLENDIDA VILLA BIFAMILIARE CON VISTA PANORAMICA, A POCHI MINUTI DA PARMA A soli 6 km dall’uscita autostradale di Fornovo e a 25 minuti dal centro di Parma, in posizione collinare e tranquilla, proponiamo in esclusiva un’elegante villa bifamiliare con ampio giardino privato, ideale per due nuclei familiari o per chi cerca una soluzione con spazi indipendenti per ospiti o familiari. Il comune di Varano de’ Melegari è comodamente collegato a Parma tramite autobus di linea e corriera, rendendolo perfetto anche per chi lavora in città ma desidera vivere nella quiete della collina. L’immobile si sviluppa su tre livelli: Piano Terra – Completamente privo di barriere architettoniche, ospita il primo appartamento composto da: Ingresso Ampio e luminoso soggiorno con camino Sala da pranzo Cucinotto Tre camere da letto Due bagni Loggia e portico con affaccio panoramico sulla vallata Piano Primo – Appartamento trilocale con ingresso indipendente, ideale come seconda abitazione per ospiti o familiari. Composto da: Soggiorno con camino Cucina abitabile Due camere Bagno Ripostiglio Piano Seminterrato – Ampio spazio accessorio con: Garage Tre cantine Centrale termica Lavanderia Dotazioni e finiture di pregio: Termocamino Cucina arredata e bagni completi inclusi nel prezzo Allarme .Zanzariere Tende parasole elettriche Porta blindata Serramenti, caldaia e condizionatori di ultima generazione (installati nel 2019) Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi ampi, indipendenza e comfort, con la comodità di essere vicini a Parma. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE GLI APPARTAMENTI SINGOLARMENTE : Piano terra € 265.000,00 Piano primo €280.000,00 Per info e/o appuntamenti Luca 348/8702396 Sonia 340/1084528 Lattiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525/412415

VARANO DE' MELEGARI: 3 km, Proponiamo in vendita una VILLA / CASTELLO, con panorama sulle colline del nostro meraviglioso appennino, immersa nel verde di proprietà (circa 15,1 ha) con pineta, boschi di querce e prati. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è suddiviso in: Piano Terra con ingresso scenografico da patio, salone , cucina abitabile, disimpegno, studio, 2 bagni; Piano Primo con ampio salone, 2 camere, 3 bagni; Piano Secondo: mansarda con 3 camere, bagno e disimpegno / studio; Piano Seminterrato: grande autorimessa (140 mq), cantina e locale termico. Ideale anche per le attività di rappresentanza e ricettive. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422.