Case indipendenti Parma Pag. 3

Se ti piace vivere nella quiete della campagna pre collinare a due passi dalla città e da Collecchio, le dimore dell'Antica Corte Delle Teatine sono la soluzione ottimale. Vendiamo rustici a schiera indipendenti da terra a tetto con giardini privati. Esempio di unità di cica 160 mq (B4) composta: Piano Terra: zona living, cucina abitabile con affaccio sul giardino privato, bagno, lavanderia; Piano Primo mansardato con travi a vista con 3 camere, disimpegno e bagno. Completano l'immobile i posti auto. Il complesso rappresenta un esempio di "corte aperta" parmense con edifici a "C" attorno all'aia e prevede un articolato e pregiato intervento di recupero conservativo mirato a mantenere inalterati i valori architettonici e storici coniugabili con le esigenze attuali. Per ricevere la brochure completa, le planimetrie, il capitolato e le disponibilità aggiornate contattaci (anche via chat) ai numeri 3357621422; 3294697355 oppure via mail collecchio@unionservicesrl.it

SISSA VUOVE VILLE INDIPENDENTI. Via Grancia, contesto residenziale, in posizione tranquilla affacciata sulla campagna a pochi passi dal centro, proponiamo soluzioni abitative MONOFAMIGLIARI sviluppate su UNICO LIVELLO con autorimessa e giardino cosi' costituite: cucina e soggiorno in open space (con possibilità di separare cucina da soggiorno), tre camere da letto, disimpegno, due bagni, lavanderia e garage con locale tecnico. Giardino di pertinenza, pranzo all'aperto. Casa green in classe A, senza gas, antisismica. Le tipologie proposte hanno superfici, dotazioni e prezzi variabili: da € 375.000 e sono dotate di impianti tecnologici, riscaldamento e raffrescamento a pavimento in pompa di calore, impianto VMC centralizzato, serramenti in pvc, predisposizione impianto di allarme e videosorveglianza, fotovoltaico con predisposizione di accumulo. Isolamento a cappotto, tetto in legno a vista cl. en garantita A da € 375.000 IMMOBIL SERVICES 0521 371238 348 540 6736

VIAROLO VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO A pochi minuti dalla città, in contesto residenziale verde e tranquillo, comoda a tutti i servizi, proponiamo questa bella VILLA INDIPENDENTE con GIARDINO e FABBRICATO ACCESSORIO. La Villa si sviluppa sui piani terra, primo e sottotetto per una metratura commerciale di oltre 300mq ed è composta al p/terra da un DOPPIO INGRESSO INDIPENDENTE, ampio atrio su cui si affacciano un grande soggiorno, l'ampia cucina abitabile, uno studio e grande cantina finestrata. Una bella scala in legno conduce al piano primo dove troviamo un ampio corridoio, 4 camere da letto e uno studio con balcone oltre a 2 bagni. Il sottotetto h. min 1.50 max 3.40 è costituita da 4 ambenti attualmente uso solaio tuttavia assolutamente sfruttabili come mansarda. Il tutto insiste su un LOTTO DI CIRCA 900mq completamente recintato con accesso pedonale sul fronte strada lato Sud e carraio motorizzato sul lato Ovest, in parte piantumato e in parte pavimentato con autobloccanti. Troviamo inoltre un recente fabbricato accessorio che ospita n. 2 autorimesse con bascula motorizzata e il locale tecnico che ospita gli impianti. L'immobile si presenta in ottime condizioni strutturali, facciata faccia a vista, tetto e pluviali in ordine, scuretti in PVC, impianti funzionanti e certificati, caldaia a condensazione, addolcitore. Internamente troviamo le finiture risalenti agli anni ?80 molto in ordine, porte in legno e finestre in legno con vetro semplice. Essendo la villa dotata di doppio ingresso, esiste la possibilità di RICAVARE N. 2 UNITA' ABITATIVE INDIPENDENTI OLTRE A SFRUTTARE IL SOTTOTETTO COME MANSARDA Ideale per una famiglia numerosa dove ognuno può trovare i propri spazi, un rifugio nella tranquillità di un piccolo centro a due passi dalla città. CL. EN. "G" E. P. TOT. 255 € 330.000 IMMOBIL SERVICES 0521371238 3485406736

SISSA NUOVE VILLE INDIPENDENTI, in nuovo contesto residenziale, in posizione tranquilla affacciata sulla campagna a pochi passi dal centro, proponiamo soluzioni abitative IN BIFAMIGLIARE e TRIFAMIGLIARE sviluppate su UNICO LIVELLO con autorimessa e giardino così costituite: cucina e soggiorno in open space (con possibilità di separare cucina da soggiorno), tre camere da letto, disimpegno, due bagni, lavanderia e garage con locale tecnico. Giardino di pertinenza, pranzo all'aperto. Casa green in classe A, senza gas, antisismica. Le tipologie proposte hanno superfici, dotazioni e prezzi variabili da € 338.000 a € 345.000, sono dotate di impianti tecnologici, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, impianto VMC centralizzato, serramenti in pvc, predisposizione impianto di allarme e videosorveglianza, fotovoltaico con predisposizione di accumulo. Isolamento a cappotto, tetto in legno a vista. Classe energetica garantita A. Prezzi da € 338.000 IMMOBIL SERVICES 0521 371238 348 540 6736

Un Sogno di Eleganza Rustica Ti Aspetta a Collecchio! Sei pronto a vivere la magia di una casa che racconta una storia? Scopri questa splendida casa indipendente monofamiliare a Collecchio, un gioiello di circa 230 mq totalmente ristrutturato con passione e un irresistibile tocco di Eleganza Rustica. Non è solo una casa: è il rifugio perfetto dove il fascino dei materiali naturali incontra il comfort moderno. Dettagli che Fanno la Differenza: Stile Unico e Autentico: Lasciati incantare dalle travi a vista originali, dal calore avvolgente del pavimento in cotto al piano terra e dai muri in sasso che donano carattere unico sia agli interni che agli esterni. Ogni dettaglio è stato curato per creare un'atmosfera calda, luminosa e accogliente. Spazi Generosi: Sviluppata su due livelli, la casa vanta ambienti luminosi e molto ampi. Piano Terra: Un elegante vestibolo ti accoglie, introducendoti all'ampio salone e alla grande cucina abitabile in muratura, il cuore pulsante della casa. Completa il piano un bagno e, tramite una gradevole porta finestra, si accede all'esterno. Primo Piano: Perfettamente distribuito, ospita due camere matrimoniali, una camera singola e il secondo bagno. Oasi Verde Privata: Immagina le tue giornate circondato da ben 3000 mq di ampio giardino! È lo spazio ideale per cene all'aperto, giochi per bambini o semplicemente per goderti la tranquillità. Vivere l'Esterno: Goditi i momenti di relax nella piacevole veranda esterna, arricchita da un portico in legno, perfetta per le colazioni o per leggere un buon libro. Comodità al Top: Box garage di 40 mq per ogni tua esigenza di spazio e parcheggio. Non accontentarti di una semplice abitazione: scegli una dimora di charme, luminosa, ampia e pronta per essere vissuta! Contattaci oggi stesso per soprire di persona questo angolo di paradiso. L'ATTIKO HOME SCOUTING 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

PALAZZINA INDIPENDENTE stile anni '30, in posizione strategica, a due passi dal centro e dalla stazione. Trattasi di immobile di pregio, risalente agli anni Trenta, architettonicamente armonioso, inserito in un contesto urbano gradevole e riservato. L'edificio, curato nelle proporzioni e nel carattere tipico dell'epoca, si sviluppa su tre piani ed è composto da cinque unità abitative, rendendolo ideale sia come investimento sia come progetto residenziale di rappresentanza. Composizione = Piano terra: bilocale di circa 60 mq + appartamento di circa 70 mq. Piano primo: ampio appartamento di circa 150 mq con balcone e ampia loggia coperta. Piano secondo: bilocale di circa 45 mq + trilocale di circa 100 mq con terrazzino. Cantine al piano interrato. Finestre e persiane nuove in tutti gli appartamenti (alluminio con vetro doppio). Attualmente i tre appartamenti più piccoli sono a reddito, locati a persone single giovani e referenziate, e garantiscono un'entrata stabile e sicura. I due appartamenti più grandi sono invece liberi, pronti per essere abitati, personalizzati o destinati a nuova locazione. Richiesta: euro 820.000. Per info: BURO' IMMOBILIARE. chiama il 328.3194523

Affascinante Terra Tetto a Sant'Andrea Bagni Perfetto per Famiglia e Vacanze Scopri questa splendida porzione di casa semi indipendente situata a Sant'Andrea Bagni (PR), in una posizione panoramica a pochi minuti dal paese. Una soluzione abitativa completa e pronta per visite, ideale sia come prima casa che come casa vacanza per soggiorni indimenticabili in compagnia di famiglia e amici. Spazi Interni Funzionali e Accoglienti Il piano terra accoglie una zona giorno con soggiorno e pranzo comodo e funzionale, perfetto per momenti conviviali. Il cucinotto ben organizzato completa questa area, collegata al primo piano tramite una pratica scala in muratura posizionata dietro la zona giorno. Con 80 m² commerciali distribuiti su due piani principali, ogni spazio è stato pensato per il massimo comfort. Camera Matrimoniale e Zona Notte Completa con vista sulla vallata Il primo piano ospita una splendida camera matrimoniale con vista panoramica che lascia senza fiato, una camera singola e un servizio igienico con accesso diretto alla terrazza. due camere da letto garantiscono spazio per tutta la famiglia. L'immobile dispone di un impianto di riscaldamento a gas GPL e di una stufa a legna interna che riscalda l'ambiente giorno, garantendo comfort in ogni stagione. Esterni Straordinari e Completi Goditi il giardino frontale ben curato, la zona barbecue per grigliate all'aperto e il ripostiglio/ricovero attrezzi. Completa l'offerta una legnaia destinata a deposito legna e un posto auto compreso nel prezzo e terreno agricolo poco distante dalla abitazione Posizione Strategica e Conveniente Situata in posizione comoda rispetto ai servizi, al casello autostradale e alla città di Parma, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e praticità urbana. Orientamento Nord, Sud, Est, Ovest garantisce luminosità naturale in ogni momento della giornata. Una rara opportunità di investimento abitativo che non puoi perdere!SEGUI LA K ARANCIONE (Lattiko real estate Fb istagram) PER ESSERE AGGIORNATO SU TUTTE LE NOSTRE OFFERTE IMMOBILIARI IN TEMPO REALE LATTIKO Real Estate ⬇️⬇️⬇️CI TROVI SOLO QUI: 📍 FORNOVO TARO Via Martiri della Libertà 16 3488702396 📍 MEDESANO – Località La Carnevala Rotatoria Gandolfi 26 3488702396 📞 0525.412415 📍 Prossimamente: SALSOMAGGIORE TERME

Nel tranquillo e residenziale contesto di Ozzano Taro, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato, area cortilizia e orto, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'abitazione si sviluppa su tre livelli. L'ingresso indipendente conduce a un piacevole terrazzo che introduce al piano principale, composto da un luminoso soggiorno di generose dimensioni, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, un bagno e un pratico ripostiglio. Al piano sottotetto troviamo una camera matrimoniale e un ampio locale open space, versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze abitative o ricreative. Il piano seminterrato offre una spaziosa taverna con bagno, una seconda cucina, un'ulteriore camera e un servizio, rendendo gli ambienti particolarmente adatti ad accogliere ospiti, creare una zona hobby o realizzare uno spazio indipendente. Completa la proprietà un comodo garage di circa 32 mq. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni in una posizione riservata e tranquilla. Per info e/o appuntamenti Sonia 340/1084528 Luca 348/8702396 Lattiko Real Estate Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525/412415 Medesano, Loc. Carnevala, Rotatoria Gandolfi 26 0525/402186 lattikofornovo@gmail.com

VEDOLE DI COLORNO: Vi proponiamo in vendita una soluzione abitativa unica nel cuore della tranquilla località di Vedole. Questa porzione di casa a schiera di testa offre 243 mq di spazio ben distribuito e recentemente ristrutturato per garantire comfort e funzionalità. L'ingresso principale conduce ad un accogliente soggiorno con camino, ideale per serate rilassanti. La zona pranzo si collega perfettamente alla cucina moderna e al pratico ripostiglio. Un bagno lavanderia completa il piano terra. Salendo la scala interna, troverai due camere da letto luminose. La parte ristrutturata del complesso presenta un ingresso separato che introduce in un ampio corridoio verso la zona notte, composta da due eleganti camere matrimoniali e un bagno dotato di doccia. All'esterno, goditi l'ampio giardino privato circondato dalla campagna. L'area cortilizia include parcheggi coperti sotto un pergolato affascinante ed un garage doppio. Non manca uno splendido porticato con salottino all'aperto dove potrai trascorrere momenti indimenticabili. Questa proprietà è perfetta per due famiglie dello stesso nucleo grazie ai doppi ingressi che assicurano totale privacy. A pochi chilometri dal centro di Colorno, rappresenta l'opportunità ideale per vivere nella quiete della natura senza rinunciare alle comodità cittadine. Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Brokers House propone in esclusiva questo caratteristico casale in sasso indipendente situato a Neviano Degli Arduini, un incantevole comune nelle prime colline parmensi. Al piano terra troviamo un soggiorno con stufa in terracotta, un'ampia cucina abitabile e una spaziosa cantina dove è possibile realizzare un secondo bagno. Salendo al primo piano troviamo tre camere da letto, ognuna con affaccio sulla meravigliosa vista panoramica circostante e uno studio/cabina armadio. A servizio di questa zona è presente un bagno completo di vasca. Al secondo piano troviamo invece un ampio sottotetto completamente sfruttabile. Adiacente al fabbricato principale è presente un fienile disposto su due livelli di 90 mq ciascuno, che può essere trasformato in dépendance o adattato alle proprie esigenze personali, come un atelier artistico, uno spazio per gli ospiti o una sala hobby. Il giardino di circa 1600 mq perlopiù pianeggianti che circonda il rustico è il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene estive o semplicemente rilassarsi in mezzo al verde. Questa dimora dell'800, nel corso del tempo, ha subito diversi interventi di restauro pur mantenendo le caratteristiche tipiche dell'epoca: rifacimento del tetto e grondaie di entrambi i fabbricati, consolidamento delle fondamenta, tiranti antisismici, allaccio alla fognatura comunale, doppio ingresso e inferiate. La casa è dotata di impianti autonomi di luce, acqua e gas. Tra le finiture troviamo travi e travetti in legno, pavimenti in cotto e porte in legno originali dell'epoca. Neviano Degli Arduini è una località affascinante che offre tutti i comfort necessari per una vita quotidiana comoda con negozi, ristoranti, scuole e servizi sanitari nelle vicinanze. Inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali città circostanti come Parma, Reggio Emilia e Modena. Non perdere l'opportunità di possedere questo rustico unico, immerso nella bellezza naturale dell'Emilia Romagna

BAGANZOLA (10 minuti di auto da Parma) UN LUOGO DOVE IL TEMPO RALLENTA. Elegante villa indipendente, immersa nella quiete della prima campagna parmense, regala la sensazione sempre più rara di spazio, luce e libertà, senza rinunciare alla comodità di raggiungere la città in appena dieci minuti. La villa si dispone su due livelli, per un totale di circa 216 mq commerciali, e gode di uno splendido giardino privato che gira intorno alla casa, oltre che di un terreno agricolo in confine di circa 10.000 mq. Al piano terra: garage, cantina, taverna, lavanderia; al primo piano: soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni finestrati. Ampia soffitta potenzialmente sfruttabile per ricavare altre due camere da letto. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2023. La richiesta è di 520.000 euro. BURO' IMMOBILIARE 328.3194523

Fetta di Casa Terra Tetto – Fornovo di Taro (Loc. Respiccio) Se cerchi una soluzione indipendente, senza spese condominiali, generosa negli spazi e dal prezzo decisamente accessibile, questa proprietà in frazione Respiccio rappresenta un’ottima opportunità. L'immobile è una classica fetta di casa terra tetto di 125 mq complessivi, disposta su tre livelli, ideale per chi ha bisogno di indipendenza e ambienti ben distribuiti. La disposizione interna: Piano Terra (Zona Giorno): Corridoio d'ingresso, sala, cucinotto separato, bagno e una comoda cantina. Primo Piano: Interamente dedicato a una prima, spaziosa camera da letto matrimoniale. Secondo Piano (Sottotetto): Ulteriori due locali mansardati, attualmente adibiti e utilizzati come altre due camere da letto. Stato dell'immobile e impianti: La casa è termoautonoma e si presenta in condizioni generali che la rendono volendo già abitabile. Non richiede interventi strutturali immediati, ma si presta a piccoli lavori di miglioria e personalizzazione interna per rimodernare le finiture. Perché valutarla: Indipendenza totale: Nessuna spesa di gestione condominiale e massima autonomia da cielo a terra. Rapporto spazio/prezzo imbattibile: 125 mq con ben 3 stanze utili a un costo d'occasione, ideale come prima casa per chi ha un budget contenuto o come investimento da mettere a reddito. Posizione: Zona Respiccio, tranquilla e immersa nel verde, a pochissimi minuti dal centro di Fornovo di Taro e dai principali servizi. Una proposta pragmatica, solida e pronta all'uso, ideale per chi bada alla sostanza e cerca ampi spazi interni a una cifra competitiva. Per informazioni o per fissare un sopralluogo senza impegno, contattaci. L'ATTIKO HOME SCOUTING 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

A Fontanellato, in Via Aldo Moro, proponiamo in vendita una villa unifamiliare costruita nei primi anni '80, caratterizzata da un ingresso completamente indipendente. L'immobile fa parte di una coppia di strutture gemelle, ma a differenza delle classiche soluzioni bifamiliari in linea, presenta un'aderenza parziale e sfalsata rispetto alla casa adiacente: questo garantisce maggiore privacy, minore contiguità e un'impostazione planimetrica più autonoma rispetto a una tradizionale bifamiliare. Distribuzione interna: Piano terra: ingresso con portico coperto, ampio locale (circa 15 mq) utilizzabile come soggiorno, studio o sala hobby, comodo ripostiglio e cantina per lo stoccaggio. Primo piano: zona giorno con tinello e soggiorno, cucina abitabile, e zona notte con due camere da letto e bagno, il tutto disimpegnato da corridoio interno. Secondo piano (sottotetto): ulteriore soffitta con ripostiglio, ideale come spazio di sgombero o, previa valutazione tecnica, potenzialmente recuperabile. Spazi esterni e pertinenze: Completa la proprietà un giardino privato con vialetto di ingresso, per una superficie complessiva (interno + esterno) di circa 200 mq. A disposizione anche un comodo garage di 42 mq, di forma allungata, ideale per il ricovero auto e per essere utilizzato anche come spazio di deposito o piccolo laboratorio. Stato e dotazioni: L'immobile conserva le rifiniture originali dell'epoca di costruzione, mantenute in ottimo stato di conservazione. Dotato di riscaldamento autonomo, l'immobile è in classe energetica G. L'immobile, disposto su tre livelli, offre una distribuzione funzionale su misura per una famiglia, con la possibilità di godere di un accesso esclusivo e indipendente, di uno spazio verde privato, di un ampio garage e di rifiniture d'epoca ben mantenute, pur beneficiando dei costi contenuti tipici di una struttura semi indipendente. Ideale per chi cerca l'indipendenza di una villa unifamiliare senza rinunciare alla praticità distributiva, in una zona residenziale e tranquilla di Fontanellato. Per info Giovanni 3336670190 anche whatsapp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Fontanellato, in Via Aldo Moro, proponiamo in vendita una villa unifamiliare costruita nei primi anni '80, caratterizzata da un ingresso completamente indipendente. L'immobile fa parte di una coppia di strutture gemelle, ma a differenza delle classiche soluzioni bifamiliari in linea, presenta un'aderenza parziale e sfalsata rispetto alla casa adiacente: questo garantisce maggiore privacy, minore contiguità e un'impostazione planimetrica più autonoma rispetto a una tradizionale bifamiliare. Distribuzione interna: Piano terra: ingresso con portico coperto, ampio locale (circa 15 mq) utilizzabile come soggiorno, studio o sala hobby, comodo ripostiglio e cantina per lo stoccaggio. Primo piano: zona giorno con tinello e soggiorno, cucina abitabile, e zona notte con due camere da letto e bagno, il tutto disimpegnato da corridoio interno. Secondo piano (sottotetto): ulteriore soffitta con ripostiglio, ideale come spazio di sgombero o, previa valutazione tecnica, potenzialmente recuperabile. Spazi esterni e pertinenze: Completa la proprietà un giardino privato con vialetto di ingresso, per una superficie complessiva (interno + esterno) di circa 200 mq. A disposizione anche un comodo garage di 42 mq, di forma allungata, ideale per il ricovero auto e per essere utilizzato anche come spazio di deposito o piccolo laboratorio. Stato e dotazioni: L'immobile conserva le rifiniture originali dell'epoca di costruzione, mantenute in ottimo stato di conservazione. Dotato di riscaldamento autonomo, l'immobile è in classe energetica G. L'immobile, disposto su tre livelli, offre una distribuzione funzionale su misura per una famiglia, con la possibilità di godere di un accesso esclusivo e indipendente, di uno spazio verde privato, di un ampio garage e di rifiniture d'epoca ben mantenute, pur beneficiando dei costi contenuti tipici di una struttura semi indipendente. Ideale per chi cerca l'indipendenza di una villa unifamiliare senza rinunciare alla praticità distributiva, in una zona residenziale e tranquilla di Fontanellato. Per info Giovanni 3336670190 anche whatsapp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nella recente lottizzazione di Busseto, offriamo in vendita due eleganti ville monofamiliari affiancate, immerse nel verde e a pochi passi da tutti i servizi principali come asilo, scuole, supermercato e farmacia. Queste dimore moderne si sviluppano su un unico livello con una superficie di circa 150 mq ciascuna. L'ingresso conduce ad un'ampia zona giorno illuminata da magnifiche porte finestre che aprono direttamente sul giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o cene estive. La casa dispone di tre camere da letto: due spaziose matrimoniali e una singola ben dimensionata (quasi 12 mq), ideali per ospitare famiglie anche numerose. Inoltre, la proprietà è dotata di doppi servizi moderni e funzionali che garantiscono massima comodità nelle routine quotidiane. Per chi ama avere tutto sotto controllo ci sono anche lavanderia attrezzata e un comodo cavedio interno utile come punto d'appoggio extra. Il garage ampio oltre 20 mq offre ulteriore praticità nell'accoglienza dei vostri veicoli o spazio aggiuntivo per riporre oggetti vari. Il giardino circostante è distribuito su tre lati della villa permettendo così grande libertà negli spazi aperti. Realizzato dalla storica impresa locale di Fontanellato nota per qualità ed attenzione al dettaglio, questo intervento rappresenta non solo una scelta abitativa ma uno stile di vita dedicato al comfort familiare. Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o per fissare una visita contatta Cristian al numero 3473172902 anche via WhatsApp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN SECONDO SEMINDIPENDENTE CON CAPANNONE Nelle immediate vicinanze del paese in direzione Soragna, proponiamo proprietà composta da abitazione semindipendente con giardino, fabbricato accessorio, capannone uso rimessa e ampia area cortiliva oggi utilizzata come parcheggio automezzi pesanti L abitazione di circa 200mq, libera su 3 lati, si sviluppata su 2 livelli oltre sottotetto, si presenta in buone condizioni strutturali, tetto e pluviali in ordine, infissi interni ed esterni in ottimo stato, con fabbricato accessorio di pertinenza. Al piano terra troviamo la zona giorno con ampio ingresso, grande cucina abitabile, soggiorno, bagno e cantina. Al primo piano sussistono il corridoio e 3 camere da letto mentre il sottotetto e suddiviso in 3 ambienti con altezze comode. Completa la proprietà una rimessa di 100mq con h. minima mt 4,30 e massima mt 5,30 circondata da area cortiliva oggi utilizzata come area sosta che può ospitare sino a 8 bilici. cl. en "G" e p. tot 225,25 euro 160.000,00 IMMOBIL SERVICES 0521371388 3485406736

Vicofertile, in complesso rustico completamente ristrutturato, porzione terra tetto di testa su due livelli rinnovata nel 2024 con cappotto termico e fotovoltaici. CLASSE A/1. Al piano terra soggiorno con camino, cucina abitabile, camera singola, bagno e ripostiglio. Accesso carraio privato con area cortilizia, porticati e giardino. Al primo piano camera da letto matrimoniale, cabina armadio, bagno e studio o terza camera mansardata. Completano la proprietà l'autorimessa, la cantina e il posto auto privato. Riscaldamento a pavimento, climatizzatore, videocitofono, doppi vetri, zanzariere, impianto d'allarme. In perfetto stato. Complesso di poche unità ben abitato. Richiesta 440.000 euro. Urania 0521204462

SISSA VICINANZE : ULTIMA DISPONIBILITA' In zona tranquilla e riservata, affacciata sulla campagna, ultima villa di nuova costruzione dotate di IMPIANTISTICA DI ULTIMA GENERAZIONE Sviluppate su 2 livelli così composti: PIANO TERRENO porticato di accesso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, lavanderia/locale tecnico, e garage PIANO PRIMO camera padronale con loggia, camera matrimoniale con balcone, cameretta/studio con balcone, ripostiglio e bagno, Annessa area cortilizia e giardino privato. Immobile dotato di riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici. Possibilità di personalizzare interni e capitolato. , CLASSE ENERGETICA PREVISTA A4 € 270.000 IMMOBIL SERVICES 0521371238 3485406736 3482463780

TRECASALI IMPORTANTE PORZIONE DI VILLA BIFAMIGLIARE In contesto residenziale tranquillo e ordinato, proponiamo questa bellissima porzione di villa bifamigliare di cerca 190mq sviluppata sui piani terra, primo e secondo con ampio giardino e autorimessa. Al piano terreno troviamo l'ingresso, la taverna con camino, una zona relax e un comodo ripostiglio, una ampia zona accessoria comprendente lavanderia/locale tecnico, una stanza armadi attrezzata, cantina e autorimessa oggi organizzata per metà come deposito e per metà ricovero cicli. Una maestosa scala ci conduce al piano primo dove insiste la zona giorno affacciata a Sud/Ovest, molto ampia e luminosa, composta da un importante salone con balcone, cucina abitabile, bagno e un terrazzo coperto di 16mq. La zona notte al piano superiore ospita 2 grandi camere matrimoniali, lo studio/cameretta con balcone e una sala da bagno con doccia e vasca idromassaggio angolare. L'immobile si presenta molto curato e in condizioni PARI AL NUOVO essendo stato oggetto di continua manutenzione, con FINITURE DI PREGIO e dotato dalla proprietà di accessori extracapitolato quali: addolcitore, antifurto WIFI completamente cablato e diviso in 2 zone, videosorveglianza, videocitofono WIFI, impianto condizionamento / pompa di calore Mitsubishi (5 split totali) infissi in PVC con zanzariere integrate, inferriate, porte Garofali, bascula e cancello carraio motorizzati, caldaia a basamento a condensazione Valiant, impianto di irrigazione automatico programmabile, illuminazione esterna con sensori e crepuscolare impianti certificati. Abitazione pronta da abitare e vivere godendo di tutti i confort offerti, ideale per una famiglia numerosa dove ognuno può trovare i propri spazi, un rifugio nella tranquillità di un piccolo centro a 15 minuti dalla città cl. en. "E" ep. tot. 221,11 € 322.000 IMMOBIL SERVICES 0521371238 348 2463780 3485406736

MONTESALSO (5 KM da Varano Melegari) nelle prime colline parmensi proponiamo in vendita porzione di CASA con area privata. L'immobile è suddiviso su 3 livelli collegati anche da scala comune. E' composto da Piano Terra con zona giorno , angolo cottura, terrazzino con vista sulla vallata, camino e soffitta con travi a vista; 1° Piano (con anche ingresso indipendente da scala esterna) dove troviamo 3 camere da letto e bagno; 2° e ultimo Piano con ampia e luminosa mansarda accessoria e ripostiglio. Completano immobile garage al piano terra e area di pertinenza. Prezzo € 42.000. RIF.USC1004. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422 (Paolo).

Sissa Borgonovo: Se ti piace la vita tranquilla della campagna, a due passi da tutti i servizi, abitare in un bel rustico con porticato, ex stalla e fienile, il tutto con tetto in legno a vista, ecco l'immobile che fa per te. Vendiamo CASA DI CAMPAGNA nelle vicinanze di Sissa da ristrutturare e personalizzare a piacimento (escluso il tetto completamente rifatto in legno). Possibilità per più nuclei familiari. Prezzo complessivo € 125.000. RIF. USC 1242. Per informazione e visite Union Service Collecchio: 3357621422.

Varano de Melegari, in località Boio nel verde meraviglioso delle colline Parmensi proponiamo in vendita in esclusiva casa semi indipendente terratetto abitabile da subito dove si possono apportare lavori di miglioria e ristrutturazione abitandola da subito, se stai cercando la tua casa dove trascorrere in serenità e tranquillità i tuoi moneti di relax questa è la soluzione ideale per te a poco più di una quarantina di minuti dalla città e a pochi minuti da Varano Melegari e da Solignano cosi come dai caselli autostradali di Fornovo di Taro e Borgotaro , inserita in contesto di un piccolo borgo storico la soluzione si sviluppa su due livelli al piano rialzato troviamo la parte abitativa composta da una zona giorno con cucinotto e soggiorno , dalla zona notte dove si sviluppano le camere da letto la soluzione abitativa si completa con un servizio e dalle terrazze una sull’ingresso ed una sulla parte notte, al piano terreno troviamo una piccola tavernetta adibita a cucinotto ideale nei periodi primavera estete per utilizzare al meglio il porticato ed il giardino, la nostra soluzione si completa con un ampio garage da un magazzino legnaia adiacenti all’immobile, e da due vani cantina taverna in sasso nel borghetto sul lato posteriore della casa, non aspettare chiamaci e fissa la tua visita e vieni a scoprire di persona la meravigliosa atmosfera che si respira in questo angolo di quiete. Per info e/o appuntamenti Luca 348/8702396 Sonia 340/1084528 Lattiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri della Libertà 16 0525/412415

Bore, in Località Prato Grande, in posizione tranquilla, verde e panoramica proponiamo in vendita ampia casa indipendente con giardino disposta su tre livelli. IDEALE COME SECONDA CASA O CASA VACANZE Per info e/o appuntamenti Sonia 340/1084528 Luca 348/8702396 Lattiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525412415 Medesano, Loc. Carnevala, Rotatoria Gandolfi 26 0525402186

Nel comune di Pellegrino Parmense, In Località Rigollo, proponiamo in vendita posizione di casa su più livelli con guardino privato da ristrutturare. Per info e/o appuntamenti Sonia 340/1084528 Luca 348/8702396 Lattiko Real Estate Fornovo di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525412415 Medesano, Loc. La Carnevala, Rotatoria Gandolfi 26 0525402186

In zona residenziale tranquilla e ben servita, all’interno di un elegante contesto riservato di sole villette, proponiamo in vendita una bella villa a schiera di testa, ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e indipendenza. La villa si sviluppa su tre livelli caratterizzati da ambienti funzionali, luminosi e ben distribuiti con piccolo vano ad ogni piano per eventuale ascensore. Al piano terra, con accesso diretto all’ampio giardino, la zona giorno composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile bagno e ripostiglio. Al primo piano si trova la zona notte con tre camere da letto, una grande terrazza e un secondo bagno; infine il piano sottotetto, abitabile e con ulteriore bagno, che offre varie possibilità di utilizzo quali ad esempio zona ospiti, studio o area fitness. Completano la proprietà il garage con accesso diretto all’abitazione e attualmente adibito a zona rimessaggio e lavanderia ed un doppio posto auto coperto con capannotto di servizio. All’esterno, la proprietà è valorizzata dal grande giardino privato. L’immobile è ben tenuto e curato, attualmente abitato dalla proprietà e libero al rogito. Urania 0521/204462

Corniana, in posizione panoramica e tranquilla proponiamo in vendita casetta semi indipendente adatta per chi ama la natura e la tranquillità. L'abitazione si compone da ingresso indipendente su soggiorno con angolo cottura, un servizio e una prima camera da letto matrimoniale, salendo al piano primo troviamo due ulteriori camere da letto matrimoniali ampie e luminose. Al piano semi interrato troviamo un ampio bagno, uno spazio utilizzabile come lavanderia/stireria e un una ampia cantina. Completa la proprietà un piccolo giardino sul retro dell'immobile, un posto auto sul fronte dell'immobile più bosco ceduo di circa un ettaro. Per info e/o appuntamenti Luca 3488702396 Sonia 3401084528 Lattiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525412415

CON VISTA IMPAREGGIABILE, in vendita PODERE di 101.000,00 mq (33 biolche parmigiane). Medesano, Varano dei Marchesi, proponiamo, con stupenda e impagabile vista panoramica, podere a corpo unico con sucostrutti fabbricati vari, costituiti da: APPARTAMENTO IN CASA BIFAMILIARE 1° PIANO esteso per 165 mq oltre 3 garage siti al piano terreno, FIENILE indipendente di 430 mq. Fabbricati in buono stato d'uso. POZZO esistente. Terreno in declivio di facile lavorazione, in gran parte parte coltivo. Eventuale possibilità di acquisto dell'intero complesso immobiliare con ulteriori 105.000,00 mq terreno, appartamento al p.t. di 165 mq con cantine ed accessori, stalla con fienile di 800 mq. INFO e TRATTATIVE in ufficio.0521627823 RIF. usn913 per info: us@unionservicesrl.it

Tordenaso, in centro alla frazione, posizione collinare con vista panoramica sulla valle del fiume Baganza proponiamo in vendita rustico terratetto sviluppato su 3 livelli di cui 2 abitativi e uno accessorio, cortile privato fronte casa. L'immobile è cosi composto; Piano terreno ampi locali accessori da usare come cantine e uno come taverna e bagno, al piano primo cucina e soggiorno, al piano secondo due ampie camere matrimoniali. Esternamente ampio cortile privato fronte casa. Rif.USC1054 Prezzo € 55.000 Per informazioni e visite Armando 329 4697355

40.000€ trattabili Varano dei Marchesi. Loc Case Mezzadri, proponiamo fetta di casa con cortile e terreno agricolo di oltre 3000 mq poco distante. L'immobile, posto a 350 mt di altitudine, è l'ideale come seconda casa estiva nel verde delle nostre colline, gode di un cortile utilizzabile ed è in discreto/buono stato. Al piano terra troviamo cucina abitabile, salotto e rustico esterno con bagno e doccia, oltre legnaia e deposito attrezzi. Al primo piano troviamo 2 matrimoniali e piccolo bagno e 2 vani a camera nel sottotetto. Lavori da fare, dipendentemente dall'utilizzo, se prima o seconda casa. Per maggiori informazioni 0521/627823 oppure us@unionservicesrl.it citando il rif. usn890

A 15 km dal paese di Varano De Melegari, in zona collinare verde e tranquilla, proponiamo in locazione casa semi indipendente posta su due livelli. La casa si compone da ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, scala in legno che porta alla zona notte, una camera matrimoniale e un servizio. Per info e/o appuntamenti Sara 327/7979640 Lattiko Fornovo srls Fornovo di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525/412415 Medesano, Loc. Carnevala, Rotatoria Gandolfi 26 0525/402186

Lesignano De Bagni Pr proponiamo in pronta consegna una viletta trifamiliare in classe A con taverna ormai introvabile nelle case nuove. L'unità abitativa finita e rifinita con ottimi materiali in tutte le sue parti è pronta per essere abitata da un famiglia anche composta da due nuclei in quanto al piano seminterrato per un lato è possibile ricavare un bilocale con bagno. L'unità abitativa si compone da piano seminterrato con ingresso sul cortile privato di circa 30 mq, autorimessa di ampia metratura, ingresso diretto alla taverna predisposta per una cucina a vista, un locale cantina rifinito come l'abitazione, un locale lavanderia/bagno, tutti i locali sono dotati di riscaldamento a pavimento. Scala interna di collegamento al primo piano composto da ampio soggiorno con camino con accesso al terrazzo e all'ingresso pedonale principale, cucina abitabile con locale dispensa, ampio bagno. Primo piano una camera matrimoniale, una camera doppia e una singola con loggia in comune, terzo bagno. Riscaldamento in pompa di calore con sistema a pavimento per riscaldare e idrosplit per raffrescare, pannelli fotovoltaici, isolamenti termici acustici, Ape a. Per contatto diretto Roberto Bazzini 3289157788 nel caso non rispondessi inviate un sms o messaggio con whatsapp. Se volete vendere, acquistare o affittare un immobile, sia civile che industriale o commerciale saremo a vostra completa disposizione per ogni vostra esigenza con la massima serietà, competenza e riservatezza. Possiamo fornirvi una stima del vostro immobile e cureremo nel caso la relativa vendita in ogni suo particolare pratiche burocratiche, pratiche tecniche, referto, sanatorie, preventivi notarili, trattative con l'acquirente assistendovi fino alla stipula dell’atto notarile definitivo. Preventivi gratuiti per mutui.

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Zona Pedrignano intera casa bifamiliare Zona Pedrignano interessante casa bifamiliare, ampliabile di 45 mq, con ingresso e stradello privato composta da due unità abitative di 198 mq al piano terra e 130 mq al piano primo con possibilità di acquisto capannone adiacente di 460 mq. L'unità abitativa (A) si compone al piano terra da un ampio quadrilocale con annesso una zona ufficio/monolocale dotato di ingresso privato. All'interno troviamo un ampio soggiorno, una bella cucina separata abitabile, tre ampie camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Come si vede dalla planimetria adiacente all'appartamento troviamo un locale indipendente da utilizzare si ad uso ufficio con bagno o da monolocale con una metrature di 40 mq! Al piano primo troviamo la seconda unità abitativa sempre con accesso privato e composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampio terrazzo, tre camere da letto, bagno. Nelle due abitazioni abbiamo per entrambe una cantina ciascuna. Possibilità di acquisto area verde/giardino di circa 1800 mq ad euro 30.000 mila. Nel prezzo sono comprese 4 autorimesse. Adiacente alla casa è possibile acquistare un capannone (B) ad uso commerciale/officina di circe 460 mq (ampliabile per 150 mq) di cui 380mq di capannone/magazzino sala verniciatura + pertinenze e tettoia 150 mq, accesso indipendente , 20 mq uffici, 7 mq spogliatoio e 100 mq di soffitta più area esterna ideale per casa e lavoro e piccole attività ad euro 345.000. Possibilità acquisto solo A oppure solo B oppure entrambi A 450.000 + B 345.000.

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Casa unifamiliare con due unità abitative indipendenti. Un'Occasione Unica! Scopri questa splendida villa, situata in una posizione privilegiata, che offre un'ottima opportunità per famiglie numerose o per chi desidera vivere in due unità abitative separate. Con giardino privato e un cortile esterno, questo immobile è perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. Al piano rialzato, l'ingresso indipendente dal giardino conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina con tinello, ideali per trascorrere piacevoli serate in famiglia. Le tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, garantiscono spazio e comfort per tutti, completa la zona notte un ampio bagno. La scala interna offre un comodo accesso alla taverna, al garage e alla cantina, rendendo la vita quotidiana ancora più pratica. La seconda unità abitativa al piano terra è dotata di ingresso privato, soggiorno con cucina a vista dotata di caldaia autonoma, offre la possibilità di ospitare amici o parenti in totale indipendenza. Con un ampio soggiorno che può trasformarsi in una seconda camera e una camera matrimoniale, questa soluzione è versatile e funzionale. Non mancano i servizi come il bagno con zona lavanderia e il locale tecnico per la caldaia. La casa dispone di un cappotto termico e un tetto rivisto, serramenti con doppi vetri, questa villa è pronta per essere abitata. Gli impianti sono funzionanti e le caldaie sostituite di recente assicurano un riscaldamento efficiente. Con una superficie commerciale di 290 m² e un appezzamento di 700 m², questa casa è la scelta ideale per chi cerca spazio e comfort. Non perdere l'opportunità di visitare questa villa unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Casale Indipendente da Riqualificare a San Prospero, Parma Scopri il potenziale di questo casale indipendente situato a San Prospero, a pochi passi da Parma. Con una superficie interna di 426 mq, l'immobile offre ambienti molto luminosi, perfetti per creare spazi personalizzati secondo le proprie esigenze. La proprietà si estende su un'area esterna di circa 2000 mq, ideale per realizzare un grande giardino, una zona relax, Con 16 locali e 3 bagni, questo casale è perfetto per chi desidera avviare una struttura ricettiva come B&B, agriturismo. Gli spazi dedicati all'accoglienza degli ospiti sono già presenti e possono essere facilmente adattati. Il casale necessita di ristrutturazione, ma le ampie possibilità di personalizzazione lo rendono un'opportunità unica. Con un orientamento favorevole a nord, sud, est e ovest, la luce naturale inonda gli spazi interni. Non perdere l'occasione di trasformare questo casale in un luogo da sogno! Classe energetica G.

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Scopri la tua nuova casa in una delle zone più tranquille e ricercate di Parma sud a 5 km! Queste splendida villetta trifamiliare di testa, in fase di realizzazione, offre ingresso e giardino indipendente, garantendo la massima privacy e comfort. Situate a soli 5 km dall'Eurosia, è perfetta per famiglie e professionisti in cerca di un ambiente sereno ma vicino a tutti i servizi. La villetta si sviluppa su due livelli, con finiture di pregio che soddisfano anche i gusti più esigenti. Al piano terra, salone con vetrate luminose e cucina a vista crea un'atmosfera accogliente, mentre il bagno con finestra e l'autorimessa singola completano questo livello. Al primo piano, trovi una camera matrimoniale, una camera doppia e una singola, bagno, ideale per garantire il massimo del comfort. Le ottime rifiniture interne e la struttura antisismica assicurano sicurezza e benessere. Ogni villa è dotata di ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico privato da 3 kW, con predisposizione per accumulo a batteria. Inoltre, la classe energetica A3 garantisce un'ottima efficienza energetica. Non perdere l'occasione di acquistare la tua nuova casa a partire da € 424.000 per la casa di testa. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Consegna Estate 2027. Attenzione la foto pubblicata e puramente indicativa non conforme all'originale.

Berceto (Loc. Preda vic.ze Bergotto): in zona panoramica, immersa nel verde, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su 3 livelli con giardino e ampio parco da 4000 mq. L'immobile è così composto : Piano terra cucina, soggiorno, disimpegno con ampio portico frontale da 75 mq fronte giardino, bagno e ripostiglio; Piano Primo 3 camere matrimoniali, bagno e ampio terrazzo a portico da 22 mq; Piano Secondo ampia mansarda da 42 mq con annesso bagno e balcone. Conclude la proprietà un garage da un posto auto. Prezzo € 220.000. Rif. USC1170 Per informazioni e visite 329 4697355 (Armando).