Case indipendenti Parma Pag. 4

"Ensemble immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva terratetto in buone condizioni, situato nella località Agna, nel comune di Corniglio, in contesto tranquillo e immerso nel verde. L’immobile circondato da ampio giardino si sviluppa su due livelli e si compone di soggiorno, cucina, tre camere da letto, un bagno ed un balcone. Riscaldamento con camino. Completano la proprietà un garage ed un posto auto esterno. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi funzionali e una casa pronta da vivere, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanza. Per informazioni Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale a townhouse in good condition, located in Agna, in the municipality of Corniglio, in a quiet and green setting. The property, surrounded by a large garden, is on two levels and comprises a living room, kitchen, three bedrooms, a bathroom, and a balcony. Fireplace heating. The property includes a garage and an outdoor parking space. An ideal solution for those seeking tranquility, functional spaces, and a move in ready home, perfect both as a primary residence or a vacation rental. For information, Daniele: 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva in località Ghiare di Corniglio, grazioso terratetto con giardino privato, situato in una zona tranquilla e immersa nel verde dell’Appennino parmense. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è in buono stato di conservazione, pronto per essere abitato sin da subito. Al piano terra si colloca la zona giorno accogliente e luminosa, con un soggiorno ampio e ben distribuito, una cucina funzionale, un bagno ed un ripostiglio. Da questo livello si accede inoltre a una cantina, un portico, una loggia ed un cortile, perfetti per godersi l’aria aperta in ogni stagione, tra pranzi all’aperto o semplici momenti di tranquillità. La zona notte, situata al piano superiore, ospita tre camere da letto, un secondo bagno ed un terrazzo con vista sul verde circostante. Completano la proprietà una spaziosa taverna, un garage ed un posto auto. La casa è dotata di impianto di riscaldamento. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi comodi e il piacere di vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alle comodità. Per informazioni Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale in Ghiare di Corniglio, a charming townhouse with a private garden, located in a quiet area surrounded by the greenery of the Parma Apennines. The property is spread over two levels and is in good condition, ready for immediate occupation. The ground floor features a welcoming and bright living area, with a spacious and well planned living room, a functional kitchen, a bathroom, and a storage room. This level also leads to a cellar, a porch, a loggia, and a courtyard, perfect for enjoying the outdoors in any season, whether for al fresco dining or simply relaxing. The sleeping area, located on the upper floor, includes three bedrooms, a second bathroom, and a terrace overlooking the surrounding greenery. The property also includes a spacious basement, a garage, and a parking space. The house is equipped with heating. The ideal solution for those seeking tranquility, comfortable spaces, and the pleasure of living in contact with nature, without sacrificing comfort. For information, Daniele: 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva ampio complesso rustico che si erge all'interno di area verde di 20.000 mq circa nel cuore del quartiere Paradigna, comoda al casello autostradale e alle principali vie di comunicazione. La proprietà comprende due unità abitative distinte entrambe dotate di ingresso indipendente. Una delle soluzioni necessita di lavori di ristrutturazione totale, l'altra edificata negli anni '80 e e parzialmente ristrutturata nel 1999 si presenta in buono stato e pronta all'uso necessitando esclusivamente di manutenzioni e migliorie. Quest'ultima, disposta su tre livelli, si compone di: ingresso, cucina, soggiorno, stanza adibita a lavanderia, un servizio finestrato ed una cantina al piano terra; zona notte dove troviamo quattro camere da letto di ampie dimensioni di cui una con bagno privato ed ampia cabina armadio ed infine un ripostiglio al primo piano; sottotetto al grezzo al secondo ed ultimo piano. L' ampio porticato di 640 mq rende l'oggetto unico nel suo genere. La residenza dispone infine di generosa barchessa agricola di 93 mq, pozzo privato e si circonda area cortilizia in parte pavimentata e in parte piantumata, dove trascorrere piacevoli momenti in totale riservatezza. Dimora ideale per grandi nuclei familiari e per investitori del settore residenziale o alberghiero/ricettivo. Per informazioni 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale a large rustic complex nestled within a 20,000 square meter green space in the heart of the Paradigna neighborhood, convenient to the highway toll booth and major roads. The property comprises two separate residential units, both with independent entrances. One unit requires complete renovation, while the other, built in the 1980s and partially renovated in 1999, is in good condition and ready for occupancy, requiring only maintenance and improvements. The latter, spread over three levels, comprises: an entrance hall, kitchen, living room, laundry room, a bathroom with window, and a cellar on the ground floor; the sleeping area comprises four large bedrooms, one with a private bathroom and a large walk in closet, and a storage room on the first floor; an unfinished attic on the second and top floor. The large 640 sq m porch makes this property one of a kind. The residence also features a generous 93 sq m barn, a private well, and a surrounding courtyard area, partly paved and partly planted, where you can spend pleasant moments in complete privacy. An ideal home for large families and investors in the residential or hotel/hospitality sectors. For information, call 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s.r.l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva meraviglioso terratetto immerso nel verdeggiante e tranquillo contesto di Solignano, in centro paese e comodo ai principali servizi. La proprietà, libera su quattro lati e con affaccio esterno, si compone di tre unità abitative distinte e pronte all'uso, una per ogni livello. La soluzione dispone infine di due garage singoli ed un ampio giardino che circonda l'intera casa ideale per trascorrere momenti di relax. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Per informazioni Chiara 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale a wonderful townhouse nestled in the verdant and peaceful setting of Solignano, in the town center and convenient to all amenities. The property, free on four sides and facing the outside, consists of three separate, move in ready units, one on each level. The property also features two single garages and a large garden surrounding the entire house, ideal for relaxing. Each apartment has independent heating. For information, please contact Chiara at 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva terratetto parzialmente ristrutturato a Carobbio in posizione riservata e immerso nella natura, poco distante dal paese di Tizzano Val Parma. La proprietà, circondata dal giardino privato, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano ingresso, generoso soggiorno, cucina, sala da pranzo ed un servizio. Al primo piano si colloca la zona notte composta da tre ampie stanze, due matrimoniali ed una singola, il secondo bagno ed un ulteriore cucina. Il piano seminterrato è dotato di grande cantina. Riscaldamento autonomo. Corredano la soluzione due posti auto esterni. La soluzione viene venduta arredata. Per informazioni Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive, partially renovated townhouse in Carobbio, in a private location surrounded by nature, not far from the village of Tizzano Val Parma. The property, surrounded by a private garden, is spread over three levels. The ground floor features an entrance hall, a spacious living room, a kitchen, a dining room, and a bathroom. The first floor houses the sleeping area, consisting of three large bedrooms—two doubles and a single—a second bathroom, and an additional kitchen. The basement features a large cellar. Independent heating. Two outdoor parking spaces are included. The property is sold furnished. For information: Daniele, 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l., Via Trento, 28, 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble immobiliare srl" propone in vendita complesso immobiliare sito in Via monte Corno Via Alessandria in posizione privilegiata, sia per la prossimità al centro storico sia per la adiacenza alla stazione ferroviaria, pur rimanendo in zona tranquilla e poco trafficata. Il fabbricato libero su tre lati si evidenzia come corpo isolato con area cortilizia e garage. Al piano terra abbiamo il fabbricato produttivo con annessi uffici, portici, ingresso e vano scala per accedere agli alloggi posti al primo piano, dove troviamo due appartamenti di ampie metrature dotati entrambi di terrazzo. Per informazioni Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble immobiliare srl" offers for sale a real estate complex located in Via monte Corno Via Alessandria in a privileged position, both for its proximity to the historic center and for its proximity to the railway station, while remaining in a quiet area with little traffic. The free building on three sides stands out as an isolated body with a courtyard area and garage. On the ground floor we have the production building with annexed offices, porches, entrance hall and stairwell to access the accommodation on the first floor, where we find two large apartments both with terraces. For information Alessandro 0521.1451352 Real Estate Ensemble s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LUNGO PARMA A DUE PASSI DA ZONA CITTADELLA NUOVA COSTRUZIONE (CLASSE A 4) In un contesto esclusivo, proponiamo in locazione una splendida ex limonaia sapientemente riconvertita in abitazione, unendo il fascino dell'architettura storica alla più avanzata tecnologia abitativa. L'immobile, indipendente e disposto su due livelli, vanta un'accurata ristrutturazione con finiture di assoluto pregio e un originale progetto di interni. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire comfort e raffinatezza, in un ambiente che trasmette eleganza e contemporaneità. La proprietà si compone di: luminoso living con grandi vetrate che affacciano sul verde; cucina completamente attrezzata separata dalla scala in stile industriale; due bagni con materiali di alto livello; camera matrimoniale con travi a vista; studio ideale per il lavoro da casa o come camera ospiti; lavanderia. All'esterno, un giardino privato di 250 mq regala un'oasi di relax e riservatezza, perfetto per cene all'aperto, momenti di lettura o per godersi la bellezza delle stagioni. L'immobile è dotato di impianti tecnologici di ultima generazione e si colloca in classe energetica 4, garantendo efficienza e bassi consumi. Viene locato completamente arredato con arredi di classe e design. Completano la proposta: autorimessa singola e posto auto privato. Una soluzione abitativa unica, per chi cerca il perfetto equilibrio tra storia, design e comfort contemporaneo. BURO' IMMOBILIARE 328.3194523

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva caratteristica casa in pietra e cemento, libera su tre lati e parzialmente arredata, sita nelle prime montagne dell'Appennino Parmense, in località Sivizzo, a poca distanza dalla rinomata e servita Corniglio. Con affaccio su strada tranquilla e poco frequentata, la soluzione dall'aspetto tipico dei terratetti montani, si dispone su due livelli abitativi oltre al piano seminterrato dove troviamo ampia cantina di 46 mq. Si compone di ingresso che si affaccia sul corridoio, soggiorno con camino, cucina abitabile e servizio finestrato posti al piano rialzato. Proseguendo verso il piano superiore si trovano due enormi camere matrimoniali con affaccio sul balcone da cui si gode di splendida vista sulla valle e sul paesaggio circostante. Infissi in legno corredati di persiane e controsoffitto in legno perlinato al livello superiore. Riscaldamento autonomo. Ottima soluzione per amanti del verde e della tranquillità. Per informazioni Giampaolo 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive characteristic stone and concrete house, free on three sides and partially furnished, located in the first mountains of the Parma Apennines, in the Sivizzo area, not far from the renowned and well served Corniglio. Overlooking a quiet and little used road, the solution with the typical look of mountain terraced houses is arranged on two living levels in addition to the basement where we find a large cellar of 46 m2. It consists of an entrance overlooking the corridor, living room with fireplace, kitchen and bathroom with window on the mezzanine floor. Continuing towards the upper floor there are two enormous double bedrooms overlooking the balcony from which you can enjoy a splendid view of the valley and the surrounding landscape. Wooden window frames equipped with shutters and a beadboard wooden false ceiling on the upper level. Independent heating. Excellent solution for lovers of greenery and tranquility. For information Giampaolo 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva casa indipendente parzialmente da ristrutturare situata a pochi minuti da Corniglio e dal Parco dei Cento Laghi, Lagdei, Lago Santo e Lagoni, immersa nella tranquillità e nella natura del rinomato appennino Tosco Emiliano. Suddivisa su due livelli per totali 175 mq, la proprietà offre spazi abitativi ampi e funzionali perfetti per famiglie generose. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con camino ed una cucina spaziosa. Proseguendo al piano superiore si trovano quattro grandi camere da letto ed un servizio finestrato. L'immobile si correda di garage, posti auto esterni e si circonda di splendido giardino privato dove trascorrere gradevoli momenti all'aperto tra barbecue estivi ed incontri conviviali, adatto ad ospitare diversi generi di animali. Soluzione ideale per amanti di incantevoli percorsi escursionistici, della montagna e della riservatezza. Per informazioni Giampaolo 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive detached house partially to be renovated located a few minutes from Corniglio and the Cento Laghi, Lagdei, Lago Santo and Lagoni Park, immersed in the tranquility and nature of the renowned Tuscan Emilian Apennines. Divided over two levels for a total of 175 m2, the property offers large and functional living spaces perfect for generous families. On the ground floor we find a bright living room with fireplace and a spacious kitchen. Continuing upstairs there are four large bedrooms and a bathroom with window. The property is equipped with a garage, outdoor parking spaces and is surrounded by a splendid private garden where you can spend pleasant moments outdoors between summer barbecues and convivial meetings, suitable for hosting different types of animals. Ideal solution for lovers of enchanting hiking trails, mountains and privacy. For information Giampaolo 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita casa semi indipendente sita in via interna e defilata dal traffico nella rinomata zona di San Prospero, nella zona est di Parma. Ubicata in contesto residenziale tranquillo, risulta particolarmente comoda a tutti i principali servizi, a negozi, supermercati, farmacie e scuole. La residenza, moderna e accattivante, nasce dalla demolizione e dal recupero di edificio preesistente e dispone di due piani abitativi ognuno di circa 90 mq. Al piano terra l'ingresso si affaccia da un lato sul generoso e luminoso soggiorno e dall'altro sull'altrettanto grande sala da pranzo con annessa cucina. Proseguendo al piano superiore si accede alla zona notte dove si trovano due grandi camere matrimoniali, di cui una padronale con cabina armadio e servizio privato, l'altra invece di quasi 20 mq, un ripostiglio ed un ulteriore bagno. La proprietà, dotata di accesso pedonale, vanta quale tratto distintivo un giardino di 1800 mq, vera oasi di tranquillità dove rilassarsi con famiglia e amici. Per informazioni 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a semi detached house located in an internal street and away from traffic in the renowned area of ​​San Prospero, in the eastern area of ​​Parma. Located in a quiet residential area, it is particularly convenient to all the main services, shops, supermarkets, pharmacies and schools. The modern and attractive residence was born from the demolition and recovery of a pre existing building and has two residential floors each of approximately 90 square meters. On the ground floor, the entrance overlooks on one side the generous and bright living room and on the other the equally large dining room with adjoining kitchen. Continuing on the upper floor you enter the sleeping area where there are two large double bedrooms, one of which is the master bedroom with walk in closet and private bathroom, the other of almost 20 square meters, a closet and an additional bathroom. The property, equipped with pedestrian access, boasts as a distinctive feature a garden of 1800 square meters, a true oasis of tranquility where you can relax with family and friends. For information 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva porzione di casa da ristrutturare sita a Cozzano, verdeggiante località ubicata nelle colline a pochi km da Langhirano, in zona panoramica e riservata alle porte del rinomato Appennino Parmense. L'immobile disposto su due livelli più sottotetto e circondato dal verde, presenta travi in legno a vista, spazi accoglienti e necessita di lavori di ristrutturazione. Si correda di legnaia e cantina collocate al piano terra. La soluzione è ideale per amanti della riservatezza, del relax all'aria aperta, delle escursioni e della natura. Per informazioni Giampaolo 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble immobiliare Srl" offers for sale an exclusive portion of a house to renovate located in Cozzano, a verdant town located in the hills a few km from Langhirano, in a panoramic and private area at the gates of the renowned Parma Apennines. The property on two levels plus attic and surrounded by greenery, has exposed wooden beams, welcoming spaces and requires renovation work. It is equipped with a woodshed and cellar located on the ground floor. The solution is ideal for lovers of privacy, relaxation in the open air, excursions and nature. For information Giampaolo 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva casa semi indipendente ubicata in posizione stupenda verdeggiante con vista sulla valle e tanta tranquillità in zona Neviano degli Arduini a 10 minuti da Traversetolo. La Proprietà, libera a rogito, si compone di soggiorno, zona pranzo con cucina abitabile, due camere da letto ed un servizio. L'ultimo piano mansardato ben si presta per ricavare ulteriori due camere. L'abitazione necessita di piccoli aggiornamenti a discrezione dell'acquirente. Riscaldamento autonomo. Correda la soluzione ampia cantina adibita a deposito e utilizzabile anche come ricovero auto. Per informazioni Giampaolo 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive semi detached house located in a wonderful green position with a view of the valley and plenty of tranquility in the Neviano degli Arduini area, 10 minutes from Traversetolo. The property, free upon deed, consists of a living room, dining area with eat in kitchen, two bedrooms and a bathroom. The top attic floor is well suited to create two additional bedrooms. The house requires small updates at the discretion of the buyer. Independent heating. The solution includes a large cellar used as a storage room and can also be used as a car shelter. For information Giampaolo 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva terratetto storico sito nel cuore dell’Appennino Tosco Emiliano, nel caratteristico Borgo di Rimagna a circa 1000 mt. di altitudine e a due minuti da Monchio delle Corti. L'immobile si contraddistingue per i suoi dettagli quali il pavimento in pietra, travi di castagno a vista ed il grande camino protagonista del salone. Al piano terra si trovano una camera adibita a studio, una cucina, un ampio salone che porta alle quattro stanze da letto e agli accessi per raggiungere le quattro cantine caratterizzate da volte in sasso ed un forno a legna infine il grande sottotetto che permette la realizzazione di altre comode stanze. Immobile ideale per ricavare struttura ricettiva con più unità abitative. Per informazioni Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale a historic townhouse located in the heart of the Tuscan Emilian Apennines, in the charming village of Rimagna, approximately 1,000 meters above sea level and two minutes from Monchio delle Corti. The property stands out for its details, such as the stone floors, exposed chestnut beams, and the large fireplace that dominates the living room. On the ground floor, there is a bedroom used as a study, a kitchen, a large living room leading to the four bedrooms and the accesses to the four cellars featuring stone vaults and a wood burning oven, as well as the large attic that could be converted into additional comfortable rooms. The property is ideal for converting into a multi unit accommodation facility. For information, please contact Daniele at 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fornovo, 8 km loc. Boschi di Bardone, proponiamo in vendita bella casa, composta da 5 unità abitative ed accessori, con slendida vista sulla valle del taro e le colline circostanti. L'immobile è composto da 5 appartamenti ( 43 127 154 81 126 mq) oltre a ampia taverna, garage e deposito ed è circondata da ampio giardino con alberi ad alto fusto con ulteriori 2000 mq circa di terreno. Si tratta delle ex scuole del paese, oggetto di ristrutturazione negli anni 80,edificio in sassi ma intonacato, sempre utlizzata dalla proprietà come casa vacanza, in buone condizioni generali , necessita di una rinfrescata ed di alcuni lavori di manutenzione, ma è subito abitabile. Camini in tutte le zone giorno, travi e pianelle a vista, ampi balconi/terrazzi di 30 mq,pavimenti in cotto originale e legno, tetto in ordine,riscaldamento centrale a gasolio, acqua , luce, allacciata alla fogna. l'immobile gode di una vista e tranquillità unica ed in 30 mn si è in città.Ideale come investimento vacanze abitazione principale.La richiesta è di 193.000,00 euro pari a euro 320,00 al mq di sup. commerciale.Per in Union Service srl 0521 627823 Rodolfo 3357708360. us @unionservicesrl.it. rif 897.

Parma Sud: Villetta Bifamiliare in Vendita Scopri l'ultima opportunità di vivere in una splendida villetta bifamiliare in classe A, situata a soli 5 km dal centro di Parma. Questa nuova lottizzazione, composta esclusivamente da villette, è immersa nel verde, offrendo un contesto tranquillo e rilassante, senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città. La zona è ben servita da autobus, scuole, asili e negozi, rendendola ideale per famiglie e professionisti. La villa si presenta con ingresso indipendente e libera su tre lati, circondata da un giardino che invita a momenti di relax all'aperto. Al piano terra, un ampio soggiorno e una cucina abitabile creano un ambiente accogliente e luminoso, completato da un bagno e un'autorimessa. Salendo al secondo livello, troverai tre camere da letto spaziose, un secondo bagno e due terrazzi perfetti per godere della vista sul verde circostante. Questa proprietà offre anche riscaldamento a pavimento, ottimi isolamenti termici e acustici, pannelli fotovoltaici e una caldaia con pompa di calore. Il capitolato di pregio assicura finiture di alta qualità. La consegna è prevista in 18 mesi dall'inizio dei lavori, con permesso di costruzione già pronto. Non perdere l'occasione di personalizzare la tua nuova casa! Contatta Roberto Bazzini per maggiori informazioni e assistenza in tutte le fasi dell'acquisto. Prezzo: € 355.000. Immagini indicative non corrispondenti alla realtà.

Casa Bifamiliare in Vendita a Porporano Classe A4 Scopri l'ultima porzione di bifamiliare in classe A4, situata nel pittoresco paese di Porporano, a soli 3 km da Parma. Questa nuova costruzione, con lavori che inizieranno a ottobre 2025, promette un'abitazione completamente indipendente e senza spese condominiali. Con una consegna prevista entro 14 16 mesi dall'inizio dei lavori, potrai godere di un ambiente moderno e raffinato, finito con materiali di pregio. L'immobile si sviluppa su due piani e offre un ampio cortile, un giardino di 40 mq e la possibilità di due posti auto privati. Al piano terra, l'ingresso indipendente conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista o separata, un ripostiglio e un bagno con finestra. Al primo piano troverai tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia, accompagnate da un secondo bagno con finestra. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo comfort: riscaldamento a pavimento, caldaia elettrica, pannelli fotovoltaici e serramenti in alluminio. Inoltre, l'immobile è predisposto per climatizzazione e allarme. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina eleganza e funzionalità, in una posizione strategica vicino a Parma!

STADIRANO in zona collinare panoramica, elegante villa Liberty degli anni Venti, oggetto di ricercata ed attenta ristrutturazione avvenuta recentemente, tale da risaltare il raffinato gusto che un immobile di questo genere può emanare, ciò è potuto avvenire grazie al mantenimento di alcuni materiali originali come la pavimentazione in cementine esagonali colorate, la pietra a vista alle pareti e nella pavimentazione dell'ampia cantina del 17° secolo oltre al pozzo privato che si trova al suo interno. La villa è è indipendente su 3 lati ed è così composta: al piano terra troviamo, con due accessi indipendenti, un pregevole appartamento composto dall' ampio salone dal quale si accede ad una magnifica e luminosa veranda panoramica con vista a perdita d'occhio sul curato giardino e sulla vallata circostante; una camera da letto ed un elegante servizio igienico completo. Tramite la scala interna si accede al primo piano dove troviamo un ulteriore soggiorno, riportante lo stesso elegante stile di quello al paino terra, con accesso alla meravigliosa terrazza panoramica con vista sulle colline, la vallata e sul castello di Torrechiara,; troviamo ulteriormente una cucina, una seconda camera da letto ed un secondo servizio igienico completo. Al secondo piano, mansardato, è stata ricavata un ulteriore camera da letto con servizio igienico privato. A completamento della proprietà, il bellissimo parco con piante da alto fusto che si estende per circa 3.000 mq.€ 369.000 3356076996 SILVANA 3470919662 FRANCESCA

Fidenza, a pochi metri dalla piazza principale e dalla stazione, in via pedonale e in ottima posizione sia come residenza che attività commerciale, proponiamo stabile d’epoca inizi ‘900 completo cielo terra di 4 piani: al piano seminterrato, 150mq di cantine; al piano terreno, negozio 2 vetrine di 150mq, attualmente locato, composto di 3 vani, ufficio e servizi; al piano primo, appartamento di 190mq composto da cucina, soggiorno, 3 ampie camere, bagno; al piano secondo, appartamento di 190mq composto da cucina, soggiorno, 3 ampie camere, bagno; al piano terzo: sottotetto di 190mq trasformabile in unità abitativa; Caratteristiche di pregio: scala in marmo con balaustra in ferro battuto, camera ampie, soffitti alti e finiture storiche (vetri interni piombati, pavimenti originali, camini). Lo stabile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione e si presta ad opere di valorizzazione e ristrutturazione. Il negozio è locato e potrebbe essere rivenduto o ri valorizzato a reddito. Si valuta anche la vendita a parte del locale commerciale.

Vendita Villa Indipendente a Prezzo Competitivo! Scopri questa splendida villa indipendente di circa 200 mq commerciali, comoda ai servizi. Questa proprietà, in ottimo stato, si sviluppa su un unico livello, offrendo un comfort senza pari. Al suo interno, un ampio ingresso conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina abitabile, perfetta per le cene in famiglia. La villa dispone di tre camere da letto spaziose e due bagni moderni, ideali per soddisfare le esigenze di ogni membro della famiglia. Il bel giardino con portico è il luogo perfetto per rilassarsi all'aperto e godere di momenti di convivialità. Inoltre, l'ampia taverna con una seconda cucina offre ulteriori possibilità di svago e intrattenimento. Non dimenticare la comoda lavanderia e l'ampia stanza utilizzabile come zona jolly, che può essere adattata alle tue esigenze. Completa l'offerta un garage doppio. Situata su un appezzamento di 300 mq, questa villa è orientata in tutte le direzioni, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Con un prezzo richiesto di soli 395.000 euro, questa è un'opportunità da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. BURO' IMMOBILIARE 328.3194523

TALIGNANO Immerso tra le colline. Rustico indipendente formato da casa principale su due livelli + accessori (stalla, fienile). Il prezzo proposto prevede la ristrutturazione ex novo dell'abitazione (i rendering si riferiscono al progetto finale). Il capitolato sarà personalizzabile. Sarà possibile godere di importanti detrazioni fiscali, recuperando in 10 anni più di 50.000 euro. La casa, si compone di: piano terra con soggiorno, cucina, bagno, affacciato su ampio portico meraviglioso per relax e cene all'aperto; al primo piano: 3 camere e un bagno. Completano l'immobile: stalla + fienile di ampia metratura; giardino con possibilità di creazione piscina con vista sulle colline, e garage doppio. Richiesta. euro 330.000 (il prezzo si intende per abitazione finita e rifinita come da capitolato che sarà consegnato al momento della visita). BURO' IMMOBILIARE 328 3194523

La meraviglia esiste, e noi del gruppo Union Service Srl te la proponiamo, custodita in una meravigliosa villa anni 80 circondata da uno splendido giardino di 3330 mq a Langhirano. La villa, di elevata metratura (oltre 475 mq esclusi patii e solai), si sviluppa su un piano terreno con ampi porticati esterni e patii ed è così composta : al piano terreno troviamo un ampio ingresso, 2 saloni, sala da pranzo, cucina, 1 camera matrimoniale con bagno privato e stanza armadi; bagno del piano, camera doppia/studio e balcone. Al piano primo troviamo 2 ampi vani uso camere matrimoniali oltre ad 1 comodo bagno. Il piano seminterrato si sviluppa su 170 mq ed è costituito da una ampia taverna con camino, triplo garage, cantina, depositi, bagno e lavanderia. L'immobile, casa di una famiglia di imprenditori locali, è stata concepita per creare un ambiente confortevole che offrisse un contatto diretto con lo spazio esterno. Il verde abbraccia l'abitazione, andando a creare prospettive mutevoli nelle stagioni. La villa è in ottimo stato, le finiture sono perfettamente conservate, gran parte del mobilio volendo può rimanere in loco, piccoli lavori da fare nel seminterrato (alcune zone) di risanamento, visto il non utilizzo nel tempo. Libera, richiesta 425.000€. Per maggiori informazioni Alessandro ３４５ ８３９８９０２ Union Service 0521/627823 oppure us@unionservicesrl.it citando il riferimento 879.

CASA SEMINDIPENDENTE MEDESANO 3 KM ,direzione Miano, immersa nelle prime colline del paese, in contesto verde e tranquillo, proponiamo casa indipendente su 3 lati con annesso terreno e rustici. L'immobile è composto da sala, sala da pranzo, cucinotto, 2 bagni, 2 camere matrimoniali per un totale di 125 mq oltre a 73 mq di portici, depositi e cantine ed è costruito su lotto di 540 mq ,parte in declivio. Possibilità ,che ne aumenta sicuramente l'interesse e la godibilità, di acquistare ulteriori 2.600 mq di terreno a fianco con accatastato fabbricato uso garage /deposito di 30 mq a 22.500,00 euro. Immobile con tetto da poco rifatto, scuri esterni come nuovi , struttura e solai sani ,per il resto da ristrutturare come da foto. Richiesta € 112.000 Per qualsiasi ulteriore informazione Alessandro ３４５ ８３９８９０２ Union Service Srl ０５２１／６２７８２３ o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn853

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva, Terratetto, sito nel borgo montano di Sivizzo, immerso nella quiete dell’Appennino Parmense a pochi Minuti da Corniglio. La proprietà si sviluppa su tre livelli, si presenta in buono stato e pronta abitabile, offre ambienti spaziosi e versatili, adatti a diverse esigenze abitative. Si compone di una zona giorno accogliente, quattro locali utilizzabili come camere, studio o spazi polifunzionali, due bagni, un terrazzo con vista sul paesaggio circostante e un caratteristico porticato. Riscaldamento autonomo. Completano la proprietà due cantine, due posti auto ed un ambiente di deposito di circa 51 mq, ideale come magazzino. Per informazioni Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale exclusively a townhouse located in the mountain village of Sivizzo, nestled in the quiet Parma Apennines, just minutes from Corniglio. The property is spread over three levels, is in good condition and ready to move into, and offers spacious and versatile spaces, suitable for a variety of living needs. It consists of a welcoming living area, four rooms that can be used as bedrooms, a study, or multipurpose spaces, two bathrooms, a terrace overlooking the surrounding landscape, and a characteristic porch. Independent heating. The property also includes two cellars, two parking spaces, and a storage area of ​​approximately 51 square meters, ideal for storage. For information, Daniele: 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare srl" propone in vendita in esclusiva Terratetto con ampio giardino privato sito nella tranquilla località di Ballone, nel comune di Corniglio, immerso nel verde dell’Appennino Parmense. L’immobile si presenta in buono stato e pronto per essere abitato. Si compone di soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno ed un terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un comodo spazio adibito a deposito, utile come ripostiglio o per usi accessori. Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e infissi in doppio vetro. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e natura, sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. Per informazioni Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare srl" offers for sale an exclusive townhouse with a large private garden located in the quiet village of Ballone, in the municipality of Corniglio, surrounded by the greenery of the Parma Apennines. The property is in good condition and ready to move into. It comprises a living room, kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a terrace, ideal for relaxing outdoors. The property also includes a convenient storage space, useful as a utility room or for additional uses. It features independent heating with a condensing boiler and double glazed windows. An ideal solution for those seeking tranquility and nature, whether as a primary residence or a vacation home. For information, Daniele: 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita casa singola indipendente da ristrutturare a Pedrignano, immersa nel verde e con 2.000 mq di giardino di pertinenza, un’oasi di tranquillità a pochi minuti dai principali servizi. L' immobile è da ristrutturare ed è già presente un progetto che prevede al piano terra 70 mq dove si colloca un ampia zona giorno e al al primo piano troviamo la zona notte con una superficie di circa 50 mq mansardata e con soppalco. Ampia Zona esterna di proprietà con porticato e autorimessa. Ingresso privato, carraio e pedonale. Per informazioni Giampaolo 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a detached single house to renovate in Pedrignano, surrounded by greenery and with 2,000 square meters of private garden, an oasis of tranquility just a few minutes from the main services. The property is to be renovated and there is already a project that includes 70 square meters on the ground floor where there is a large living area and on the first floor we find the sleeping area with a surface area of ​​about 50 square meters attic and with mezzanine. Large outdoor area of ​​​​property with porch and garage. Private entrance, driveway and pedestrian. For information Giampaolo 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INTERO PALAZZO Roccabianca a fianco del Castello, 1277 mq, da ristrutturare, vendesi alla miglior offerta presentata entro il 31/10/2025, partendo dal prezzo base di €. 15.000,00. Documentazione dell'immobile inoltrata via mail a richiesta degli interessati. Formalizzazione delle proposte di acquisto da inviare allo Studio C.AM.E. di Stacchi geom. Stefano, b.go del Parmigianino, 5, 43121 Parma. Classe Energetica G. Rif. CIA240. Tel. 335.470005 335.8037919

A STUDENTI OPPURE A COPPIE REFERENZIATISSIME AFFITTIAMO CASA INDIPENDENTE nel cuore del centro storico, In Via Repubblica ma posizionata all'interno di una bella corte silenziosa, completamente ristrutturata e dotata di ogni confort abitativo. Così impostata . al piano terra troviamo l'ingresso indipendente difeso dalla porta blindata, la cucina abitabile arredata a nuovo, il soggiorno, al primo piano il ballatoio con balcone, due camere da letto, il servizio igienico , al piano mansarda la terza camera , il servizio igienico , la comoda terrazza e il ripostiglio esterno. Ogni locale è climatizzato e fornito di doppi vetri con zanzariere. L'immobile si presta particolarmente per 3 studenti . La richiesta economica non trattabile è di Euro 1.400,00 mensili. Spese condominiali contenute, libero subito.Nella mail di richiesta info o visita si prega di indicare la Facoltà Universitaria che verrà frequentata, tale informazione costituirà preferenza di contatto da parte dell'incaricato. Classe energetica "F" I.p.e 207,12. Tel. Molino 335 8486205

Se desideri la casa dei tuoi sogni, alle porte della città, proponiamo prestigiosa Villa indipendente, su lotto edificabile di 1.800mq. In ottima posizione riservata, alle spalle della nostra bellissima campagna, zona Tennis Club Mariano e Via Traversetolo. Per maggiori informazioni contattare ANTECASA 329.6425816

Sala Baganza loc.Talignano, immerso nel verde delle colline, in posizione panoramica con ampia visuale sulle vallate a confine con la proprietà proponiamo in vendita complesso rustico originariamente convento risalente all'anno 1700, dotato di ampi spazi interni, sviluppato su 3 livelli abitativi oltre ad ampio portico nel fronte della proprietà, stalla e fienile. L'immobile è stato oggetto, nel corso degli anni, di interventi di riammodernamento al fine di preservarne la destinazione, ad oggi necessita di ristrutturazione interna al fine di un eventuale trasformazione in complesso abitativo oppure riqualificazione quale complesso rurale. La parte destinata ad abitazione è cosi conformata: ingresso, ampia cucina, sala da pranzo, soggiorno, al piano primo 2 ampie camere matrimoniali, camera singola e bagno, al piano secondo ampio sottotetto. A lato dell'abitazione ampia stalla con al piano superiore fienile, sul lato posteriore della proprietà garage doppio con magazzino. Nel confine della proprietà giardino con la possibilità di conformalo in base all'eventuale necessità dell'acquirente ( acquistabile in base alla posizione e alla disponibilità ). Rif.USC1089 prezzo € 169.000 Per informazioni e visite Armando 329 4697355

BAGANZOLA PORZIONE DI BIFAMILIARE Tra verde, tranquillità e charme rustico contemporaneo. In uno dei quartieri più piacevoli e residenziali di Baganzola, immerso nel verde e circondato da villette curate, ti aspetta una porzione di bifamiliare dal fascino caldo e accogliente: circa 100 m² commerciali così distribuiti: Al piano terra un ampio soggiorno con angolo cottura, illuminato da grandi aperture e caratterizzato da soffitti alti con travi a vista; una camera matrimoniale e un bagno moderno. Dal soggiorno, una scala conduce al piano sottotetto, dove uno spazio intimo e riservato si presta perfettamente a studio, zona relax o stanza hobby. Scendendo al piano inferiore, una grande taverna accoglie con la sua convivialità: ideale per cene tra amici, una zona cinema o una piccola palestra privata. Qui trovi anche un secondo bagno, comodo e funzionale. All'esterno, un bel portico coperto e un giardino privato offrono un angolo di pace dove rilassarsi o pranzare all'aperto nelle giornate più miti. Garage singolo. La casa viene venduta al prezzo indicato già ristrutturata con capitolato personalizzabile (non sono compresi gli arredi, che servono solo a suggerire gli spazi). Richiesta: euro 278.000. BURO' IMMOBILIARE 328.3194523

Via della Salute, casa terra tetto con giardino completamente ristrutturata di recente. Al piano rialzato soggiorno, cucina, bagno e giardino. Al primo piano matrimoniale, singola, cabina armadio e due bagni. Al secondo piano mansarda open space e locale tecnico. Al seminterrato studio/taverna, bagno/lavanderia e cantina. Climatizzazione, Doppi vetri, inferriate, porta blindata. Urania 0521/204462

Elegante villa indipendente in posizione privilegiata a sud di Parma, nel verde della campagna tra la Città e l’abitato di Coloreto. Completamente ristrutturata alla fine degli anni '90 questa proprietà, in ottimo stato di conservazione, offre spazi ampi e di grande luminosità naturale. La superficie commerciale è di circa 450 m2 distribuiti su due piani principali, oltre a un sottotetto e una cantina interrata. Di pertinenza un fabbricato accessorio di circa 50 m2 attualmente adibito a rimessa e deposito, che aggiunge ulteriore funzionalità al complesso residenziale, immerso in un parco privato di circa 20.000 m2 con la possibilità di inserirvi una piscina. Richiesta euro 870.000. Urania 0521/204462

PILASTRO a pochi minuti dal meraviglioso castello di Torrechiara, in zona centrale, comoda a tutti i servizi, ideale per la creazione di attività ricettive, si propone in vendita meravigliosa ed elegante casa padronale di ampie metrature ed una chiesetta sconsacrata immersa in un altrettanto meraviglioso parco con piante secolari. L'abitazione, di oltre 520 mq accoglie sul signorile androne d'ingresso, dal quale si accede alle numerose ed altrettanto ampie stanze, ognuna delle quali contraddistinta da dipinti murari, soffitti a volta e caminetti in pietra che la rendono unica nel suo genere; tramite la scala interna si accede all'ulteriore piano abitativo, anch'esso presenta le stesse caratteristiche del piano terreno, raffinato vano disimpegno e numerose stanze da poter destinare ai più disparati utilizzi, da camera da letto, a studio, a sala hobby; il piano sovrastante è costituito dai locali sottotetto, in uno dei quali si trova la centrale termica della casa e da ulteriori locali, grazie la cui altezza, è possibile adibire a comode e spaziose mansarde; al piano interrato troviamo le meravigliose cantine d'altri tempi con soffitti a volta e parzialmente dipinti, oltre al suggestivo pozzo artesiano. Un meraviglioso cortile esterno principale di 350 mq permette di creare svariati posti auto custoditi, lasciando la possibilità di sfruttarne la sua elevata metratura ulteriormente per godere di meravigliosi momenti all'aria aperta ed è presente un ulteriore cortile sul lato opposto di 220 mq, entrambi con accessi indipendenti. All'interno del lotto è presente la meravigliosa chiesetta sconsacrata, oggetto di restauro nel 2008 con particolarità architettoniche tipiche di questa tipologia e ampie volumetrie, affrescata con stucchi che ricordano la sacralità della destinazione; l' immobile, con i suoi 150 mq di superficie, si presta alla più totale personalizzazione degli spazi, vi è la possibilità di cambio di destinazione a civile abitazione, sempre nel rispetto del restauro conservativo. La chicca che circonda questo immobile è il meraviglioso parco piantumato dove poter trascorrere meravigliosi momenti all'aria aperta, lontani da occhi indiscreti in quanto parte del parco è circondato da suggestive mura storiche; è presente un fabbricatello utilizzato come cucina esterna che dona una comodità in più ai pranzi in giardino con gli amici. Gli immobili sono inseriti in un lotto di 1800 mq, il quale è situato all'interno di una meravigliosa corte storica che dona all'insieme un sapore unico nel nel suo genere. Richiesta economica € 610.000. Per informazioni FRANCESCA 347 0919662

PILASTRO a pochi minuti dal meraviglioso castello di Torrechiara, in zona centrale, comoda a tutti i servizi, si propone in vendita meravigliosa ed elegante casa padronale di ampie metrature grazie ai suoi 698 mq commerciali. L'abitazione, di oltre 520 mq accoglie sul signorile androne d'ingresso, dal quale si accede alle numerose ed altrettanto ampie stanze, ognuna delle quali contraddistinta da dipinti murari, soffitti a volta e caminetti in pietra che la rendono unica nel suo genere; tramite la scala interna si accede all'ulteriore piano abitativo, anch'esso presenta le stesse caratteristiche del piano terreno, raffinato vano disimpegno e numerose stanze da poter destinare ai più disparati utilizzi, da camera da letto, a studio, a sala hobby; il piano sovrastante è costituito dai locali sottotetto, in uno dei quali si trova la centrale termica della casa e da ulteriori locali, grazie la cui altezza, è possibile adibire a comode e spaziose mansarde; al piano interrato troviamo le meravigliose cantine d'altri tempi con soffitti a volta e parzialmente dipinti, oltre al suggestivo pozzo artesiano. Un meraviglioso cortile esterno principale di 350 mq permette di creare svariati posti auto custoditi, lasciando la possibilità di sfruttarne la sua elevata metratura ulteriormente per godere di meravigliosi momenti all'aria aperta ed è presente un ulteriore cortile sul lato opposto di 220 mq, entrambi con accessi indipendenti. L'immobile è situato all'interno di una meravigliosa corte storica che presenta locali ex rurali ed una suggestiva chiesa sconsacrata che dona all'insieme un sapore unico nel nel suo genere. Richiesta economica € 465.000. Per informazioni FRANCESCA 347 0919662

PILASTRO a pochi minuti dal meraviglioso castello di Torrechiara, in zona centrale, comoda a tutti i servizi, si propone in vendita ex stalla con fienile soprastante e adiacente porta morta che può fungere da posto auto coperto, per un totale di 250 mq, oltre al cortiletto di circa 100 mq antistante l'ingresso. L' immobile, attualmente accatastato come magazzino, necessita del cambio di destinazione d' uso a civile abitazione e di una totale ristrutturazione, ciò permette la più completa personalizzazione degli spazi, le colonne in pietra, i soffitti a volta della stalla e le travi a vista del tetto del fienile donano un meraviglioso sapore rustico all'oggetto. L'ingresso comune con un meraviglioso cancello elettrico supportato da colonne in mattoni, porterà agli accessi privati alle porzioni. L'immobile si trova in un contesto in fase di frazionamento e ristrutturazione, situato all'interno di una meravigliosa corte storica che presenta locali ex rurali, una casa padronale ed una suggestiva chiesa sconsacrata che dona all'insieme un sapore unico nel nel suo genere. Richiesta economica € 115.000. Per informazioni Francesca 347 0919662.

Villetta Bifamiliare in Vendita a Parma Sud Località Alberi Scopri la tua nuova casa in una delle zone più tranquille e ricercate di Parma sud! Queste splendide ville trifamiliari, in fase di realizzazione, offrono ingressi e giardini indipendenti, garantendo la massima privacy e comfort. Situate a soli 3 km dal Campus, sono perfette per famiglie e professionisti in cerca di un ambiente sereno ma vicino a tutti i servizi. Le ville si sviluppano su due livelli, con finiture di pregio che soddisfano anche i gusti più esigenti. Al piano terra, un ampio salone con vetrate luminose e cucina a vista crea un'atmosfera accogliente, mentre il bagno con finestra e l'autorimessa singola completano questo livello. Al primo piano, trovi una camera matrimoniale, una camera doppia e una singola, con la possibilità di uno o due bagni, ideali per garantire il massimo del comfort. Le ottime rifiniture interne e la struttura antisismica assicurano sicurezza e benessere. Ogni villa è dotata di ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico privato da 3 kW, con predisposizione per accumulo a batteria. Inoltre, la classe energetica A3 garantisce un'ottima efficienza energetica. Non perdere l'occasione di acquistare la tua nuova casa a partire da € 390.000 per la casa centrale e fino a € 495.000 per le case di testa. È disponibile anche la possibilità di acquistare posti auto a soli € 5.000. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

La Tua Oasi di Pace a Parma: Casale di Charme, Lusso e Tecnologia a portata di Città. Sogni di vivere immerso nella quiete della campagna senza rinunciare alla comodità urbana? A pochi minuti dal cuore pulsante di Parma, e con l'accesso alla tangenziale a portata di mano, sorge un'opportunità immobiliare esclusiva: una porzione di Casale sapientemente restaurato con finiture di altissimo pregio. Questa dimora di 315 mq ti accoglie con un magnifico portico di 65 mq, il palcoscenico perfetto per le tue serate all'aperto. Al piano terra, l'eleganza incontra la funzionalità: un atrio raffinato conduce al salone con camino, il vero cuore della casa, affiancato da una cucina a vista di design con isola centrale, pensata per chi ama cucinare e condividere. Arricchisce il piano un ripostiglio e un bagno completo di lavanderia. Salendo, scoprirai la zona notte: la camera padronale è una vera suite con bagno privato, affiancata da altre due camere e un bagno comune, oltre a una pratica cabina armadi. Il tocco finale è la luminosa mansarda open space con bagno dedicato, un ambiente versatile da trasformare nel tuo studio, sala hobby o palestra privata. Il lusso è nei dettagli: pregiato parquet in ogni stanza, suggestivi inserti in mattoni a vista e una dotazione tecnologica all'avanguardia: cappotto termico da 14 cm per un'efficienza energetica imbattibile, climatizzazione in ogni ambiente, addolcitore e un sofisticato sistema di sicurezza che include allarme volumetrico, perimetrale e videosorveglianza. Il tutto è incorniciato da un rigoglioso giardino privato di 1.500 mq, la tua riserva naturale personale. Un connubio perfetto tra storia, natura e comfort moderno. Non è una casa, è lo stile di vita che hai sempre desiderato. Contattaci subito per scoprire il tuo futuro! L'ATTIKO HOME SCOUTING 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

TABIANO In strada chiusa contraddistinta da grande quiete e tranquillità, si vende casa a schiera centrale di 140 mq disposta su tre livelli e indipendente da terra a tetto. Al piano terreno si trova l'ingresso all'immobile tramite un gradevole portichetto dal quale si accede ai locali accessori, spaziosa cantina e altrettanto spaziosa lavanderia che funge anche da locale tecnico per la caldaia, oltre al comodissimo collegamento interno al garage; tramite scala interna si raggiunge il primo piano in cui si trova la zona giorno suddivisa in un comodo soggiorno con balcone, il servizio igienico del piano e la pratica cucina abitabile con affaccio sul comodissimo portichetto, ideale da sfruttare per pranzi o cene all'aperto, oltre al quale si trova il giardinetto di proprietà perfetto per rilassarsi e dare sfogo ai nostri amici a quattro zampe; salendo al secondo piano troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, di cui una molto spaziosa che hanno entrambe sfogo esterno sul lungo balcone affacciato sul giardinetto ed una camera singola con il proprio balcone oltre ad un ulteriore servizio igienico comodo e spazioso. Di pertinenza all'immobile il garage doppio di 30 mq sviluppato per il lungo e sfruttabile come seconda cantina. L'immobile presenta rifiniture degli anni "90 ed è sempre stato mantenuto in ottime condizioni. La posizione in strada chiusa permette di avere una grande tranquillità ed il verde circostante non lascia intendere di essere in paese, quindi comodo ai servizi che esso offre. Libero a rogito, entro 5 mesi dal preliminare. Classe "F". Richiesta 170.000€ Per info ZF Studio, Francesca 347 0919662.

PILASTRO a pochi minuti dal meraviglioso castello di Torrechiara, in posizione centrale, comoda a tutti i servizi, si vende porzione di casa terratetto di oltre 220 mq commerciali, questo immobile era adibito a casa del custode dell' attigua suggestiva ed elegante casa padronale. L'immobile si sviluppa su più livelli, al piano terreno è presente la zona giorno composta da un salotto, un'ampia cucina con spazio per ricavare la sala da pranzo, un servizio igienico recentemente ristrutturato ed un comodo locale lavanderia dal quale si accede alla cantina al piano interrato; al piano primo troviamo tre stanze, oltre ad una cieca ed un servizio igienico, dal pianerottolo la scala prosegue per arrivare al sottotetto composto da due ampi locali che possono essere sfruttati come ulteriori stanze mansardate. I piani primo e sottotetto presentano caratteristiche datate e hanno necessità di interventi di ristrutturazione, mentre il piano terra presenta rifiniture più attuali e può avere necessità di interventi di solo ammodernamento. Esternamente è presente un cortile di 120mq che permette di ricavare almeno due posti auto ed anche di godere di piacevoli momenti all'aperto. L'ingresso comune con un meraviglioso cancello elettrico supportato da colonne in mattoni, porterà agli accessi privati alle porzioni. L'immobile si trova in un contesto in fase di frazionamento e ristrutturazione, situato all'interno di una meravigliosa corte storica che presenta locali ex rurali, la casa padronale ed una suggestiva chiesa sconsacrata che dona all'insieme un sapore unico nel nel suo genere. Richiesta economica € 120.000. Per informazioni Francesca 347 0919662.

SAN SECONDO PARMENSE: In località Pizzo, casa indipendente di ampia metratura, disposta su due livelli oltre sottotetto, così composta: ingresso, soggiorno con camino, studio, sala da pranzo, cucina, bagno, locale caldaia e cantina al piano terra; soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere da letto matrimoniali, bagno e veranda al primo piano. Annessi due garage di 45 mq circa cadauno. Completano la proprietà area cortilizia e giardino privato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it