Case indipendenti Emilia Romagna Pag. 6

CASA INDIPENDETE E CAPANNONE COMMERCIALE CERVIA MALVA Casa indipendete di 350 Mq. commerciali Capannone commerciale di 752 Mq. e aree scoperte di 1.059 Mq. IMMOBILE ABITATIVO composto da: PIANO TERRA Sala con cucina a vista Sala pranzo/collazioni Camera da letto matrimoniale Camera da letto singola Studio Ripostiglio Bagno Corte esclusiva PIANO PRIMO: Soggiorno cucina a vista 2 Camere da letto matrimoniali 2 Bagni Terrazzo PIANO PRIMO SOTTOSTRADA Tavernetta 2 Cantine Lavanderia Vano tecnico Bagno FABBRICATO: Costruzione del 1980 Ristrutturazione parziale eseguita nel 2012 e 2018 CAPANNONE COMMERCIALE composto da: Magazzino di 350 mq con altezza massima di 6.75 m Deposito di 300 mq con altezza massima di 8.15 m Ufficio di 100 mq con altezza massima di 3.00 m Bagno Magazzino di 240 mq con altezza massima di 2.20 m Magazzino di 28,50 mq con altezza massima di 2.40 m Aree scoperte di 1.059 mq Rampa di accesso Rampa di carico FABBRICATO: Costruzione del 1980 NOTE: Casa indipendente su 3 livelli e capannone commerciale abbinato collocati in zona artigianale di Malva, a pochi passi dalla SS Adriatica e adiacente al mare. L'abitazione si compone da due appartamenti, di cui uno adibito a B&B. Ottima soluzioni per imprenditori o artigiani che desiderano spazi abitativi e lavorativi in unica soluzione. INFO: Andrea Scarpellini Mobile: +39 346 9442540 E mail: a.scarpellini@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru Mobile: +39 320 0525653 E mail: a.pantiru@immobiliareromagna.casa

Casa Indipendente in Vendita in Zona Esclusiva della Città Scopri questa splendida casa indipendente situata in una delle zone più esclusive della città. Con una superficie complessiva di 227 mq, questa residenza offre due appartamenti distinti, perfetti per un unico nucleo familiare o per due famiglie. Il fabbricato, parzialmente ristrutturato negli anni '90 e nel 2018, combina il fascino del passato con comfort moderni. Al piano terra, troverai un ampio appartamento composto da un accogliente soggiorno, una cucina spaziosa, due camere da letto matrimoniali, tre ripostigli e due bagni. Questo livello si apre su una corte esterna privata, ideale per momenti di relax all'aperto. Al primo piano, l'appartamento offre un luminoso soggiorno, un cucinotto funzionale, una camera da letto doppia, un bagno e due terrazzi con vista panoramica sulle colline circostanti. La mansarda al secondo piano è un vero gioiello, con un bagno e un terrazzo solarium che offre una vista mozzafiato. Completano la proprietà un garage e due posti auto scoperti, garantendo comodità e sicurezza per i tuoi veicoli. Con un terreno di 400 mq e una classe energetica G, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza con vista incantevole. Grazie alle detrazioni fiscali disponibili, questa proprietà ha un grande potenziale di valorizzazione. Non perdere l'occasione di possedere una casa in una delle zone più ambite della città, dove comfort, spazio e bellezza naturale si incontrano. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. INFO: Andrea Scarpellini Mobile: +39 346 9442540 E mail:a.scaprellini@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru Mobile: +39 320 0525653 E mail:a.pantiru@immobiliareromagna.casa

CASA INDIPENDENTE NEL CENTRO DI GAMBETTOLA DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: Vendesi casa indipendente situata nel cuore di Gambettola, in una zona centrale e ben servita, circondata da un ampio giardino di proprietà di 370 mq. Questa abitazione offre una grande opportunità di personalizzazione grazie alla possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali in vigore per i lavori di ristrutturazione. CARATTERISTICHE DELL'ABITAZIONE: SUPERFICIE:La casa si sviluppa su due livelli, garantendo ampi spazi e comfort abitativo. ZONA ABITATIVA: Al primo piano, accessibile tramite scala esterna, si trovano gli ambienti principali dell'abitazione. SERVIZI AL PIANO TERRA: Il piano terra è dedicato ai servizi, offrendo spazi versatili che possono essere personalizzati in base alle esigenze. GIARDINO: Ampio giardino di 370 mq che circonda l'abitazione, perfetto per chi ama il verde e desidera uno spazio esterno privato per attività all'aperto, relax o giochi per bambini. DETRAZIONI FISCALI: L'immobile, essendo da ristrutturare, potrà beneficiare delle attuali detrazioni fiscali previste per i lavori di ristrutturazione, offrendo un'opportunità unica per personalizzare la casa secondo i propri gusti e necessità, risparmiando sui costi. DOTAZIONI E SERVIZI: POSIZIONE: Situata in una zona centrale di Gambettola, con tutti i principali servizi a portata di mano, inclusi negozi, scuole, e mezzi pubblici. INDIPENDENZA: Casa indipendente, che garantisce privacy e tranquillità, senza spese condominiali. Questa proprietà è ideale per chi cerca una casa indipendente in una posizione comoda e servita, con ampi spazi interni ed esterni, e la possibilità di personalizzare gli ambienti approfittando delle detrazioni fiscali. Per Maggiori Informazioni e Visite: Andrea Scarpellini Mobile: +39 346 9442540 E mail: a.scarpellini@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru Mobile: +39 320 0525653 E mail: a.pantiru@immobiliareromagna.casa

Nuova Casa Singola in Fase di Costruzione! Se stai cercando una casa che combini eleganza, comfort e sostenibilità, non perdere questa imperdibile opportunità! Descrizione dell'immobile: Posizione: Situata in una tranquilla zona residenziale, ben servita e circondata da splendidi parchi pubblici. Lotto: 500 mq. Superficie Utile Lorda: 150 mq. Tipologia: Villa singola su unico livello. Composizione dell'immobile: Zona Living: Ampia e luminosa, ideale per momenti di relax e convivialità. Cucina Abitabile: Spaziosa e funzionale, perfetta per cucinare e accogliere gli ospiti. Camere da Letto: 3 camere, progettate per garantire il massimo del comfort e della privacy. Bagni: 2, con finiture moderne e di alta qualità. Garage: Spazioso e pratico, per la tua auto e per ulteriore spazio di stoccaggio. Personalizzazione: Hai la possibilità di personalizzare il progetto e le finiture, rendendo la tua futura casa esattamente come la desideri! Costruzione: All’avanguardia, progettata per il massimo risparmio energetico e con materiali di alta qualità. Non perdere l'opportunità di vivere in una villa moderna, efficiente e completamente personalizzabile. Contattaci oggi per maggiori informazioni e per scoprire come realizzare il tuo sogno abitativo! Contattaci per una consulenza o per pianificare una visita al cantiere. Alina Pantiru Mobile: +39 320 0525653 E mail: a.pantiru@immobiliareromagna.casa La tua nuova casa ti aspetta!

PERTICARA casa con ingresso indipendente, completamente ristrutturata, composta da soggiorno con angolo cottura, bagno, 2 camere e dependance in corpo distaccato, disposta su tre piani aventi ognuno un balcone balcone con bellissima vista panoramica.

CODICE ANNUNCIO A116 In posizione centrale, INTERO IMMOBILE in buonissime condizioni di manutenzione, posto su due livelli oltre a cantina e soffitta, composto da: P.T. negozio a due vetrine fronte strada, bilocale attualmente a reddito; P.1° appartamento di ampia metratura comp. da 4 vani oltre doppi servizi attualmente a reddito, P.2° soffitta divisa in 3 vani, P.INT. 2 cantine. Due garages ampi, stanzone ad uso deposito e lotto di terreno di proprietà recintato e piantumato. Ottimo per investimento.

Panorami mozzafiato e potenziale illimitato: la tua casa di campagna a Varano Melegari ti aspetta! Sogni una vita immersa nella tranquillità delle colline, ma con la comodità dei servizi a portata di mano? Questa è l'occasione che fa per te! Ti presentiamo una casa semindipendente da ristrutturare, situata in posizione panoramica sopra le colline di Varano Melegari, a due passi dal paese e dall'imbocco autostradale di Fornovo di Taro. Immagina le possibilità: Spazi ampi e versatili: Piano terra: ingresso accogliente, 2 cantine per i tuoi tesori, autorimessa per la tua auto e una cucina pronta a trasformarsi nel cuore pulsante della casa. Primo piano: 3 camere da letto per tutta la famiglia, un soggiorno luminoso e un bagno da rinnovare secondo il tuo stile. Secondo piano: una soffitta abitabile, un vero e proprio spazio extra da personalizzare come preferisci. Annessi e terreni: Un fabbricato ex fienile, perfetto per creare una dependance, un laboratorio o uno spazio hobby. Un'area cortilizia per goderti momenti all'aperto. Tre appezzamenti di terreno, ideali per un giardino, un orto o per dare libero sfogo alla tua creatività. Posizione strategica: Panorami incantevoli sulle colline circostanti. Comodità del paese di Varano Melegari a pochi minuti. Facile accesso all'autostrada A15, per raggiungere rapidamente le principali città. Questa casa è un'opportunità unica per: Chi desidera creare la casa dei propri sogni, personalizzando ogni dettaglio. Chi cerca ampi spazi e la tranquillità della campagna, senza rinunciare ai servizi. Chi ama la natura e i panorami mozzafiato. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa nel tuo rifugio ideale! Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà. L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

Vendesi in Asta NUDA PROPRIETA', fabbricato di civile abitazione edificato su due piani fuori terra, composto da un appartamento al primo piano e vani pertinenziali al piano terra. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste.

CESENATICO PONENTE A soli 200m dalla spiaggia di Ponente, Vendesi casa indipendente di 407mq, con 4 appartamenti distinti e grande giardino privato. Piano terra: 2 Trilocali Servizi Garage Giardino privato Piano primo: 2 Trilocali Terrazzi Piano secondo (mansardato): Sottotetto ad uso deposito La soluzione dispone di un ampio lotto di circa 500 metri quadrati, che circonda la casa su quattro lati; inoltre sul retro dell'abitazione sono presenti servizi e garage. L'acquisto si presta ad essere adatto sia ad uno o più nuclei familiari che cercano indipendenza a due passi dalla spiaggia, sia ad un'impresa edile per un ottimo investimento immobiliare. Disponibile da subito. PREZZO EURO 750.000,00 PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un immobile da ristrutturare, suddiviso in due unità abitative con ingressi indipendenti, situato all'interno di un parco. La proprietà offre diverse possibilità di personalizzazione, sia per chi desidera mantenerla come due unità separate, sia per chi preferisce trasformarla in un'unica grande abitazione, con la zona giorno al piano terra e la zona notte al piano primo, composta da 4 ampie camere da letto. Composizione attuale: Piano Terra (Appartamento 1): Unità composta da soggiorno, cucina e una camera da letto. Ideale come bilocale, da mettere a reddito o da trasformare in un ampio studio. Un comodo garage completa la proprietà, utile per il parcheggio o come spazio di deposito. Inoltre, attraverso opere murarie, potrebbe essere integrato nell'abitazione, trasformandolo in un'ulteriore stanza. Piano Primo (Appartamento 2): Appartamento composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. La zona giorno gode di ottima luminosità e di una vista panoramica sul giardino di 700 mq. L'immobile si trova nel tranquillo paese di Consandolo, a soli 10 km da Argenta e ben collegato con la città di Bologna, Ferrara e Ravenna. Nella zona sono presenti tutti i principali servizi, come scuole, negozi, rendendo la zona ideale per chi cerca una vita tranquilla senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Questa è un'ottima opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare, immerso nella tranquillità e nel verde. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi in Asta a Santarcangelo, Terreno e fabbricato non ultimato. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste

SANTARCANGELO DI ROMAGNA – fronte Via Emilia – vendesi intero immobile composto da bar di 100mq con deposito esterno di 20mq e collegato al piano interrato con cantina di 30mq. A fianco, appartamento di 70mq composto da soggiorno – pranzo, due camere da letto, bagno e corte esterna con pergolato di 20mq, collegato al piano interrato con cantina di 45mq. Completamente indipendente con corte esterna. PREZZO EURO 590.000,00 PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEI DINTORNI DI ALBARETO ( PR) IMMERSI NELLA NATURA INCONTAMINATA , SEMINDIPENDENTE RIFERITA AL PIANO PRIMO E ULTIMO DI UNA VILLETTA DI MQ 85 ,AL PIANO TERRA , AMPIA CANTINA E BOX AUTO. 500 MQ DI TERRENO, APE cl."C" val att 91,74 kWh/mq anno DISPOBIBILE ANCHE CON AFFITTO A RISCATTO. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

FORNOVO DI TARO in localita’ laSalita a pochi passi dal paese di Fornovo di Taro in quartiere residenziale in contesto di corte proponiamo in vendita in ESCLUSIVA porzione di casa terra tetto recentemente ristrutturata con ingresso indipendente , la porzione si sviluppa su tre livelli oltre ad ultimo piano terrazzato al piano terreno troviamo ingresso cucina e piccolo vano di cantina ricavato nel sottoscala collegato internamente da scala interna a giorno si sviluppa la zona giorno / notte con un ampio salone con terrazzino al piano primo ai piani superiori le due camere da letto entrambe con servizio privato, ed appunto al piano ultimo una bellissima terrazza con vista panoramica, l’immobile e’ dotato di riscaldamento autonomo non ha nessuna spesa condominiale , ideale per chi ama l’indipendenza e la vicinanza ad un centro fornito di tutti i servizi. od anche ad uso investimento visto l’altissima richiesta di immobili e/o stanze in condivisione in locazioni sulla zona.

SAN VITO RIMINI (RN). Proponiamo in vendita casa indipendente sviluppata su tre livelli, già suddivisa in due appartamenti distinti. La soluzione si compone al piano terra da tre depositi, al primo piano da appartamento quadrilocale e al piano secondo da un ulteriore appartamento quadrilocale. L'immobile è da ristrutturare ed esternamente presenta un lotto di circa 1'500 mq. Per qualsiasi informazione potete contattare Mattia al 3476858655, oppure Gabriele Anselmi al 3482715330. Riferimento interno: 4411.

SANTARCANGELO DI ROMAGNA CASALE DI SAN VITO. Proponiamo in vendita casa semi indipendente, abbinata su un lato e disposta su due piani con una corte esclusiva di circa 150 mq. L'edificio allo stato attuale necessita di una completa ristrutturazione sia interna che esterna ed è attualmente composto al piano terra da cucina e cantina. Mentre al piano superiore troviamo due camere da letto. Sono ammesse dalle norme urbanistiche anche la demolizione e la ricostruzione del presente immobile, con la possibilità di aumentare l'altezza di 30 cm. L'immobile si trova a soli 300 mt dalla strada principale e a circa 2 km dal centro di San Vito. Per qualsiasi informazione potete contattare Francesca al 3401114326. Riferimento interno: 31233.

NOVAFELTRIA, vicinanze, immersa nel bosco, villa di nuova costruzione ,in un unico piano, composta da: sala, ampia cucina, due camere, due bagni, cantine, garage e mq,3600 di parco con pozzo.

PONTE SANTA MARIA MADDALENA vicinanze, in piccolo borgo, casa indipendente da ristrutturare composta da sala, cucina, tre camere, bagno, balcone, garage, cantine, deposito e mq. 1000 di terreno.

RIMINI. Vicino al centro, in zona residenziale, vendesi, villetta, completamente ristrutturata, pari al nuovo in classe A . L' immobile è così composto : soggiorno/open space, camera da letto matrimoniale con annessa cabina armadio, cameretta e due bagni. Completano la proprietà : un garage, un ulteriore bagno ad uso lavanderia e una cantina divisa in 2 locali con la possibilità di ricavare un'ulteriore cucina; dalla cantina tramite scala interna c'è la possibilità di accedere al piano superiore. Giardino e terrazzo privato. Riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, aria condizionata, domotica,

ESTIVO Milano Marittima. A pochi passi dal mare, disponiamo di appartamento con ingresso indipendente sviluppato su due livelli. Il primo piano è composto da un'ampia zona giorno con 3 balconi di cui uno vivibile e attrezzato per poter mangiare all'esterno, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia mentre al secondo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto di cui una matrimoniale con balcone, una doppia, una singola con balcone e spazioso bagno finestrato con doccia completo di lavatrice. L'appartamento dispone di aria condizionata, deposito bici e posto auto all'interno della proprietà. I prezzi sono al netto della mediazione per l'agenzia e della tassa di soggiorno. L'importo fa riferimento al mese di luglio. Per informazioni Agenzia Free House Affitti 0544/973529 Paola 349/0554431. CIN IT039007C2YFBAGCIV.

Situata nel cuore dElla Valle del Savio a Montecastello, questa incantevole casa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comodità e tranquillità. Con zero euro di spese condominiali, l’immobile è posizionato in una zona soleggiata che assicura luminosità durante tutto il giorno. Questo villino indipendente si sviluppa su due piani fuori terra ed è circondato da un ampio giardino curato, perfetto per rilassarsi o divertirsi all'aperto. È dotato di un comodo portico ideale per pranzi o cene estive sotto il cielo sereno della regione. Al piano terra troviamo una spaziosa tavernetta completa di cucina attrezzata, uno studio/hobby versatile, una cantina funzionale e la centrale termica insieme a un bagno/lavanderia pratico. Adiacente ai servizi principali è presente anche un garage ampio (38 mq), offrendo spazio sufficiente per posteggiare veicoli e riporre attrezzature. Salendo al primo ed ultimo piano, scopriamo l'appartamento padronale composto da una luminosa cucina aperta sulla sala pranzo, oltre a un grande salone che invita alla convivialità. Dispone inoltre di tre camere da letto confortevoli e ben illuminate, due bagni moderni e uno studio adattabile alle tue esigenze personali. Un accogliente balcone consente di godere del panorama circostante in totale relax. La proprietà offre accesso sia dal vano scala interno che attraverso ingresso autonomo dall’esterno rendendola ancora più flessibile nelle sue opzioni d’uso. Mercato Saraceno non solo vanta bellezze paesaggistiche ma anche ottimi collegamenti con i principali centri urbani della Romagna. Scegliere questo immobile significa abbracciare uno stile di vita tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Non perdere l'occasione unica di visitare questa splendida villa! Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BELLARIA : A pochi metri dalla spiaggia, vendesi intero stabile composto da : PIANO TERRA : negozio e corte esterna di proprietà ( uso deposito biciclette, motorini) PRIMO PIANO : un appartamento trilocale SECONDO PIANO : un appartamento trilocale Concluede la proprietà un terrazzo/solarium con vista mare. Lo Stabile si presenta in buone condizioni e vivibile allo stato attuale, ma si può abbellirlo con un ulteriore ristrutturazione.

Rif: G481 MONDONUOVO. Proponiamo in vendita fabbricato indipendente, libero su 4 lati, disposto ai piani terra e sottotetto con ampio giardino di proprietà. L'immobile è dotato di capotto e tetto ventilato. Viene venduto nello stato di fatto in cui si trova ed i lavori per il completamento sono a carico dell'acquirente. LIBERO SUBITO! Virtual tour a scopo illustrativo! Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30 12:30 / 15:00 19:30, Sabato 8:30 12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immagina di vivere in un luogo nel quale, a fine di una dura giornata, puoi ritrovare la pace e l'equilibrio per vivere una vita di benessere e serenità, questo è quello che può offrirti Vernasca, un piccolo comune circondato da colline, natura e tradizione, dove il tempo sembra quasi si sia fermato. Qui posso proporti in vendita una casetta assai speciale, ai piedi della bellissima Antica Pieve e te la racconto partendo dal piano terra, dove un bel soggiorno ci accoglie con il calore e l'intimità che nelle serate invernali lo splendido camino può offrirti generando un'atmosfera particolare, qui  ogni angolo sembra sussurrare storie di momenti condivisi e la storia del fabbricato. La zona pranzo, separata, è un ambiente dove si respira il profumo di ricette tramandate di generazione in generazione, perfetta per pranzi in famiglia e cene con amici. Sempre al piano terra troviamo poi un ampio bagno, completo e di grande comodità. La struttura in sé è molto particolare e caratteristica, sicuramente frutto di ampliamenti che nel corso degli anni hanno dato vita e angoli e scorci davvero speciali, salendo le scale, troverai il reparto notte, caratterizzato da quattro camere da letto, ognuna con la propria personalità, pronta a diventare il rifugio perfetto per ogni membro della famiglia o ospite in visita alle bellezze del territorio. Un altro bagno, accogliente e funzionale, completa il quadro di questa zona. Una fiabesca passatoia che ricorda un "ponticello medioevale" conduce al vero tesoro....la terrazza, un angolo sospeso tra cielo e terra, con una vista che toglie il fiato. Lo sguardo qui si perde tra le dolci colline, in un panorama che cambia colore con le stagione, trasformando ogni istante trascorso in un momento indimenticabile. specialmente nelle notti estive sotto le stelle. E' il luogo dove i pensieri si placano e l'anima si rigenera, rendendo questa casa non solo un'abitazione, ma un luogo dove vivere appieno ogni emozione. Sul fronte della casa, separata dalla via pubblica, troviamo in fine una piccola area verde di proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa magnifica villa singola in vendita nel centro di Concordia Sulla Secchia, un vero gioiello che offre spazio e comodità. Con una superficie totale di 225 mq, questo immobile è perfetto per famiglie alla ricerca del loro spazio privato nel centro del paese con un ampio cortile privato già in ottime condizioni. L'abitazione beneficia di tutte le comodità offerte dal vivere vicino a servizi essenziali come supermercati, scuole e parchi pubblici. La posizione strategica permette facili spostamenti grazie ai mezzi pubblici nelle vicinanze ed è ben collegata alle principali vie d'accesso. La soluzione si compone al piano rialzato di ampio ingresso, salotto, cucinotto, sala da pranzo, 3 ampie camere da letto e bagno. Al pian terreno troviamo la zona garage con basculante elettrica, vari ampi locali ad uso cantina e lavanderia, un bagno e un ampio seminterrato. Porticato all'ingresso lungo 2 lati. Si trova in ottime condizioni manutentive, a livello energetico la soluzione si presenta buona a seguito di installazione di doppi vetri, split aria condizionata, caldaia a condensazione recente e isolamento nei muri perimetrali. Non perdere l'opportunità di visitarla! Contatta subito il 348/1127912 per pianificare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva porzione di testa di suggestivo terratetto sito a Cozzano, verdeggiante e riservata frazione collinare a pochi minuti da Langhirano con i suoi servizi di vario genere. Dotato di travi in legno a vista e spazi intimi ed accoglienti l'immobile dallo stile rustico necessita di ristrutturazione con possibilità di personalizzazione degli ambienti. Attualmente dispone di due livelli abitativi così composti: al piano terra salotto con angolo cottura ed un servizio, al piano superiore una camera matrimoniale ed una singola con balcone che si affaccia sul giardino privato da cui godere di vista panoramica sulla vallata sottostante. La proprietà è l'ideale per amanti della tranquillità, dei percorsi escursionistici e del patrimonio culturale e naturalistico che caratterizzano l'appennino parmense. Per informazioni Giampaolo 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble immobiliare Srl" offers for sale an exclusive portion of the head of a charming townhouse located in Cozzano, a green and private hillside hamlet just a few minutes from Langhirano with its various services. Equipped with exposed wooden beams and intimate and welcoming spaces, the rustic style property requires renovation with the possibility of customizing the rooms. It currently has two living levels composed as follows: on the ground floor, a living room with kitchenette and a bathroom, on the upper floor, a double bedroom and a single bedroom with a balcony overlooking the private garden from which to enjoy a panoramic view of the valley below. The property is ideal for lovers of tranquility, hiking trails and the cultural and naturalistic heritage that characterize the Parma Apennines. For information Giampaolo 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montalto di ZOCCA: in strada chiusa in contesto abitato di prime case VENDESI bifamiliare anni ‘80 a suo tempo molto ben costruita ed in ottimo stato tenuto conto del tempo trascorso, la casa di grande volumetria si compone al: PT: due garage, appartamento trilocale con ingresso indipendente, taverna e lavanderia; P1°: grande appartamento composto da: ingresso, cucinotto, salone doppio con balcone, disimpegno, due camere da letto matrimoniali grandi, bagno e terrazzo: P2°: mansarda con accesso da vano scale ma anche indipendente, costituita da: zona giorno, camera da letto con cabina armadi, cucinotto, bagno e ripostigli in falda. Completa la dotazione dell’immobile circa 2.500mq di terreno annesso. Immobile allacciato al metano, all’acqua ed alla luce. Riscaldamenti separati con distribuzione in rame. Parti strutturali in ottimo stato. Ideale per grandi nuclei familiari GENITORI FIGLI ma anche come seconda casa.

In posizione tranquilla con ottima esposizione e vista panoramica, porzione di casa da ristrutturarsi con annessi scoperti e TERRENI AGRICOLI di proprietà per circa 4 ettari, basso comodo dove ricavare garage o prolungamento della superficie abitativa e porzione di fienile con doppio volume dove eventualmente ricavare taverna o spazi accessori. Composizione: PT: ingresso in cucina abitabile, grande disimpegno, scala interna P1°, camera da letto e bagno. P.2° sottotetto con altezze apprezzabili. Visitabile e disponibile.

Villetta Bifamiliare Panoramica in Vendita Scopri questa splendida villa situata in una posizione panoramica mozzafiato, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente il paese. La proprietà è composta da due unità immobiliari: una al piano rialzato e l'altra al primo piano, ideale per famiglie numerose o due nuclei familiari. Ogni unità è composta da un ampio e luminoso salone d'ingresso, dotato di balcone che accoglie con eleganza e spazio. La cucina abitabile, anch'essa con balcone, è perfetta per momenti conviviali. Le tre camere da letto, tutte con balconi, offrono comfort e privacy. Con due bagni ben rifiniti, un magazzino e due garage di generose dimensioni, questa villa soddisfa ogni esigenza di spazio. Gli impianti di condizionamento, i doppi vetri e le caldaie autonome garantiscono efficienza energetica. Su un lotto di circa 2220 mq, la proprietà offre anche una parte edificabile per nuove costruzioni. Questa villa è in buono stato e pronta ad accoglierti. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina bellezza naturale e comfort moderno.

SOLUZIONE INDIPENDENTE PARZIALMENTE RISTRUTTURATA Nelle campagne di Ravenna, al confine col forlivese, proponiamo in vendita una casa indipendente sviluppata su 2 livelli con possibilità di divisione in 2 appartamenti. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: L'immobile è sviluppato al piano terra e primo, dando la possibilità di creare 2 accessi indipendenti per ogni piano. Il piano terra si compone da un'ampia zona living di 40 mq. con travi in legno e cucina a vista moderna; Inoltre sono presenti 2 camere da letto di cui una matrimoniale di grandi dimensioni; Il piano viene completato da un vano servizi con possibilità di trasformazione in terza camera da letto; Infine risaltano i 2 bagni completi e un vano disimpegno adibito a lavanderia con accesso diretto sull'esterno; Il piano superiore si sviluppa in 3 vani abitativi, un bagno finestrato e una soffitta con allacci per lavanderia; A COMPLETARE LA PROPRIETA': Garage al piano terra con superficie generosa, dotato di un comodo accesso che offre ulteriore spazio per deposito; L'ingresso dell'immobile è agevolato da una tettoia esterna che permette il posteggio di una seconda auto; L'immobile gode di una corte di proprietà; La dimora, collocata in un intimo borgo nelle vicinanze del rinomato centro commerciale "Punta di Ferro, di fresca ristrutturazione parziale, offre la possibilità di essere abitata tempestivamente. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Davide De Angelis Mobile: +39 347 0906212 E mail: d.deangelis@immobiliareromagna.casa

SECCHIANO casa in pietra, abbinata su due lati composta da soggiorno, cucina, due camere e bagno.

Nuova Porzione di Trifamiliare in Fase di Costruzione! Se stai cercando un immobile che combini eleganza, comfort e sostenibilità, non perdere questa imperdibile opportunità! CARATTERISTICHE PRINCIPALI: L'immobile si sviluppa su due livelli e gode di un giardino di proprietà di oltre 100 mq su due lati dell'abitazione. Completamente personalizzabili i spazi interni e finiture. L'abitazione esulta un grazioso doppio volume nella zona living. A COMPLETARE LA PROPRIETA': Al piano terra del fabbricato sono posizionati il box e il posto auto scoperto, entrambi di proprietà. CARATTERISTICHE TECNICHE: Riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore; Pannelli fotovoltaici 4,5 kw; predisposizione dell'impianto antifurto; Infissi con tapparelle motorizzate; Predisposizione dell'impianto di aria condizionata; Possibilità da parte dell'acquirente di personalizzare le finiture interne. Consegna fine 2025. Situata in una tranquilla zona residenziale, ben servita e circondata da splendidi parchi pubblici, questa soluzione è perfetto per chi cerca una casa moderna, efficiente e costruita secondo le più recenti normative di contenimento energetico. Le immagini rappresentano una simulazione di ambienti attualmente non compiuti. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Alina Pantiru Mobile: +39 320 0525653 E mail: a.pantiru@immobiliareromagna.casa

Casa cielo terra in Affitto ! Scopri questa casetta cielo terra, situata in una posizione centrale che ti permetterà di godere di tutte le comodità della vita urbana. Con i suoi 45 m² commerciali, questo immobile è ideale per una o due persone che cercano un rifugio accogliente e funzionale. La casa è affittata completamente arredata, pronta per accoglierti senza pensieri. Al piano terra, trovi un ingresso luminoso che conduce a un soggiorno con sala da pranzo e un pratico cuocivivande. Salendo la scala interna, raggiungi il primo piano, dove si trova un'ampia camera matrimoniale e un bagno. La casa è in buono stato e dotata di riscaldamento. Non perdere l'opportunità di vivere in questa deliziosa casetta, dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Scopri questa esclusiva villa completamente indipendente, situata in una zona tranquilla della prima periferia del paese. Ristrutturata negli anni 2000 e mantenuta in condizioni impeccabili, la proprietà unisce eleganza e funzionalità. Al piano rialzato, l'abitazione principale ti accoglie con un luminoso ingresso, un'ampia sala e una cucina con zona pranzo ideale per momenti conviviali. Le tre camere da letto e il bagno, completati da una spaziosa soffitta, offrono comfort e versatilità per ogni esigenza familiare. Il piano seminterrato, raggiungibile tramite scala interna o ingresso indipendente, ospita un accogliente soggiorno con cucina a vista, una zona disimpegno, un ripostiglio, una camera matrimoniale e un bagno/lavanderia. Un box doppio di circa 40 mq con basculante elettrica garantisce ampio spazio per il tuo veicolo. La proprietà si distingue per un ampio cortile, un giardino di 1520 mq, un porticato, tre cantine, un forno a legna e un pratico ricovero attrezzi in legno. Inoltre, il pozzo presente offre la possibilità di utilizzo per acqua potabile. Dotata di moderne soluzioni tecnologiche, la villa vanta inferriate, zanzariere, finestre Oknoplast di recente installazione, cappotto esterno, impianto fotovoltaico da 6 kW, condizionatori in pompa di calore, due stufe a pellet, porte blindate e addolcitore. Tutto è pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori interventi. Non perdere l'occasione di vivere in una residenza esclusiva che unisce stile, sicurezza e praticità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Villetta Singola di Nuova Costruzione in Vendita Località Mottaziana Scopri questa splendida villetta singola di nuova costruzione, situata in una zona tranquilla e lontana dal caos cittadino. Con una superficie commerciale di 135 m², questa abitazione moderna e sostenibile è perfetta per chi cerca comfort e indipendenza. Disposta su due livelli, offre un'ampia zona giorno con cucina a vista e soggiorno con ampio portico, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. Al piano terra, trovi inoltre una camera da letto e un bagno, mentre al primo piano ci sono due camere, una matrimoniale e una singola, accompagnate da un ulteriore bagno. Il portico ampio è perfetto per godere di pranzi all'aperto, mentre il giardino privato di circa 450 mq offre uno spazio verde dove rilassarsi e divertirsi. La villetta è dotata di serramenti esterni in vetrocamera per garantire un'ottima efficienza energetica, impianto fotovoltaico e pannelli solari che riducono i costi energetici. Inoltre, la predisposizione per l'impianto di climatizzazione ti permetterà di vivere in totale comfort durante tutto l'anno. Non dimenticare il box doppio di circa 38 mq al piano terra, un'aggiunta preziosa per la tua comodità. Questa è un'opportunità unica per acquistare una casa mai abitata, costruita nel 2025, con riscaldamento a pompa di calore e classe energetica A. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che unisce modernità e sostenibilità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Villetta Bifamiliare di Nuova Costruzione in Vendita Località Mottaziana Scopri questa splendida villetta bifamiliare di nuova costruzione, situata in una zona tranquilla e lontana dal traffico. Con una classe energetica A, questa abitazione moderna e sostenibile è perfetta per chi cerca comfort e risparmio energetico. Disposta su due livelli, offre un'ampia zona giorno al piano terra con cucina a vista e soggiorno con ampio portico ideale per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. Al piano terra si trova anche una camera da letto e un bagno, mentre al piano primo si trovano una camera matrimoniale e una camera singola oltre a un bagno, perfette per ospitare tutta la famiglia. Il giardino privato di circa 140 mq è il luogo ideale per rilassarsi all'aria aperta o organizzare cene estive. Grazie ai serramenti esterni in vetrocamera, l'efficienza energetica è garantita. Questa villetta è dotata di impianto fotovoltaico e pannelli solari, che aiutano a ridurre ulteriormente i costi energetici. La predisposizione per l'impianto di climatizzazione rende l'abitazione ancora più confortevole durante i mesi estivi. Completano la proprietà un box doppio di circa 31 mq al piano terra e una superficie commerciale di 132 m², con 85 m² calpestabili e 4 locali. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa mai abitata prima, costruita nel 2025, con riscaldamento a pompa di calore e gas naturale. Questa villetta bifamiliare è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e rispettosa dell'ambiente. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Località Mottaziana Scopri questa Casa cielo terra in vendita, situata in una zona tranquilla lontano dal caos cittadino. Questa casa semindipendente, attualmente in fase di ristrutturazione, si sviluppa su due livelli e offre un ambiente accogliente e moderno. Con una superficie commerciale di 55 m², è perfetta per chi cerca comfort e funzionalità. Al piano terra, troverai un ingresso con un delizioso cucinotto e a un soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax. Il bagno, dotato di doccia e finestra, è stato progettato con attenzione ai dettagli. La proprietà include anche un vano caldaia e un posto auto scoperto di proprietà, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Salendo al piano primo tramite una scala interna, si accede a una camera da letto matrimoniale molto luminosa, completa di portafinestra e piccolo balcone, perfetto per godere della vista sul cortile comune. Ristrutturata in Classe A, questa casa garantisce un’ottima efficienza energetica. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente raffinato e sereno!

VILLA BIFAMILIARE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA A SANT'EGIDIO CESENA. In una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare da ristrutturare, su un lotto di 530 mq circa. CARATTERISTICHE PRINICIPALI: L'abitazione è disposta su 2 livelli abitativi. Composta da soggiorno, cucina, due bagni e tre camere da letto. Ingressi indipendenti. Ogni porzione ha una metratura di 120 mq circa. COMPLETA LA PROPRIETA': Giardino di 400 mq circa su lati, ove in caso di necessità, facilmente divisibile in 2 corti private. Garage integrato all'abitazione. La possibilità di personalizzare la disposizione dei vani in fase di ristrutturazione ti permette di progettare un'ambiente su misura. L'abitazione si trova in una zona tranquilla vicina a tutti i principali servizi e ben collegata alle più importanti arterie stradali. Ideale per due nuclei famigliari o per una villa singola e per chi desidera personalizzare ogni dettaglio. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Davide De Angelis CEL.: +39 347 0906212 d.deangelis@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru CEL.: +39 320 0525653 a.pantiru@immobiliareromagna.casa

APPARTAMENTO DI 140 MQ IN VENDITA A TIPANO CESENA In un contesto di due sole unità, lontano dal traffico, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano con corte privata. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ampio ingresso. Zona giorno open space con loggia verandata adibita a seconda cucina con camino. Tre camere da letto di cui la padronale con accesso al secondo balcone. Mansarda abitabile con ampia sala hobby o camera da letto. Grandi vani utilizzati a deposito in mansarda. Due bagni completi. SERVIZI: Spaziosa corte privata sul retro della bifamiliare. Vano al piano terra con w.c., camino e deposito oltre alla cantina al piano interrato. Portico con posti auto in comune davanti all'abitazione, accessibile dal cancello automatico. Sono stati già completati i lavori di impermeabilizzazione del tetto e la pittura delle facciate esterne. L'abitazione appare molto luminosa, essendo libera su 4 lati e godendo dell'esposizione a est per quello che riguarda la zona giorno e la camera padronale. L'immobile è adatto per famiglie numerose, potendo godere anche della privacy che offre il locale in mansarda. Cosa aspetti? Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Davide De Angelis CEL.: +39 347 0906212 d.deangelis@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru CEL.: +39 320 0525653 a.pantiru@immobiliareromagna.casa

CASA UNIFAMIGLIARE A SAN SECONDO P.SE – DI 468 MQ COMMERCIALI – Spazio, indipendenza e un investimento garantito! Se cerchi una casa che unisca comodità, ampi spazi e una posizione in centro al paese, questa villa è la scelta perfetta. Situata in una zona residenziale tranquilla, offre un'ampia metratura, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera un investimento solido e redditizio. Caratteristiche principali: Superficie commerciale di 468 mq; Ampio garage con un grande seminterrato delle stesse metrature del piano principale e giardino che circonda tutta la casa; Casa di fine anni '70 con finiture di pregio per l'anno di costruzione e in ottimo stato di mantenimento, partendo dai pavimenti in marmo della zona giorno, dal parquet nella zona notte e finendo dalle finestre in legno; All'interno dell'area cortilizia abbiamo anche una pertinenza adibita a serra; Abitazione principale: Piano Seminterrato: composto principalmente da locali accessori e studio, ideali per una zona smart working, hobby, relax, una stanza adibita a taverna con angolo cottura e grazioso angolo bar, una grossa cantina doppia e presente una lavanderia che funge anche da locale tecnico; Piano Terra: interamente adibito a zona giorno con cucina abitabile, un'enorme camino che valorizza tutta la sala e presente anche un ampio patio esterno perfetto per pranzi all’aperto o momenti di tranquillità; Piano Primo: dedicato alla zona notte con 3 camere da letto, la cui una ha l'affaccio su una terrazza coperta e bagno ed un bagno; Piano Terzo: sottotetto ad uso soffitta, sfruttabile come deposito o spazio multiuso. Esternamente all'abitazione è presente uno spazioso garage che permette l'accesso diretto ai locali accessori inferiori. Tutti i piani sono collegati internamente da scala comoda e funzionale. Area esterna e garage: Un ampio garage e lo spazio esterno privato completano la proprietà: perfetti per chi ama il verde, la tranquillità e gli spazi funzionali. Perché scegliere questa casa bifamiliare a Viarolo? 400 MQ commerciali per vivere senza rinunce, ideale per famiglie. Ampie terrazze e ambienti versatili, da personalizzare secondo le proprie esigenze. Posizione strategica: nel centro del paese di San Secondo che dispone di tutti i servizi di una città, ma in una zona tranquilla e ben collegata. € 390.000 IMMOBIL SERVICES 348/5406736 0521/371238