Case indipendenti Emilia Romagna Pag. 22

CARPI SUD EST   Casa indipendente con appartamento quadrilocale e laboratori/depositi polifunzionali. Si sviluppa su tre livelli: piano primo con appartamento composto da ingresso, soggiorno, tinello separato abitabile con cucinotto, tre camere da letto, bagno, un balcone ed un terrazzo. Al secondo piano troviamo un solaio,  un ambiente lavanderia ed un grande terrazzo ideale per momenti di relax e svago. Al piano terra figurano dei laboratori, utilizzabili come deposito e/o garage, ed un piccolo bagno di servizio. Ampio spazio cortilivo sul davanti dell'immobile. La struttura necessita di ristrutturazioni dando così la possibilità di riadattare gli spazi e gli ambienti in base alle proprie esigenze. Zona residenziale comoda alle principali vie di comunicazione verso Soliera e Modena. Disponibile da subito. Per maggiori informazioni, chiama la nostra agenzia di Via L. A. Muratori n. 23/a a Carpi (MO) e chiedi di Kevin. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta Indipendente al Piano Terra con Cortile Privato In posizione semicentrale, proponiamo in vendita una villetta indipendente. L'ingresso principale si apre su un luminoso e accogliente soggiorno. Adiacente troviamo la cucina abitabile, che viene ulteriormente valorizzata dalla presenza di un pratico blocco cucina su misura, pronto all'uso. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte Due camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia rifinito con cura e dotato di tutti i comfort, un ripostiglio. cantina al piano interrato. La villetta si presenta in ottime condizioni generali, pronta per essere abitata fin da subito senza necessità di interventi straordinari. L'immobile è dotato di moderni infissi in PVC con doppi vetri, completati da pratiche zanzariere. La proprietà è impreziosita da un cortile privato esclusivo.

Nella prima periferia di Carpi, a soli 2,5 km dal centro storico, proponiamo affascinante rustico da ristrutturare con ampio giardino di pertinenza, inserito in un contesto riservato e silenzioso. L’immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 650 mq e offre ampie possibilità di personalizzazione. La parte abitativa si sviluppa su due livelli: Piano terra: ingresso di generose dimensioni, cucina abitabile e soggiorno Piano primo: tre camere da letto e bagno Al secondo piano sono presenti ampie soffitte mansardate, ideali per essere recuperate e valorizzate come ulteriori spazi abitativi. Completano la proprietà le pertinenze di servizio, che comprendono: androne, ex stalla, depositi e cantine al piano terra, due stanze al primo piano Le generose metrature permettono la realizzazione di una residenza unifamiliare di prestigio oppure la suddivisione in fino a tre unità abitative, rendendo l’immobile interessante anche come investimento. Rif. Francesco Zanelli 335 8185 394

MAZZOLA DI TRAVERSETOLO ottima opportunità fienile indipendente su lotto di 370mq con possibilità di recuperare mq 90 di abitazione più garage mq 31 € 45.000 RIF Z210 CADONICI 3356076996

TRECASALI VILLA INDIPENDENTE In contesto residenziale verde e tranquillo, comodo al centro e a tutti i servizi, proponiamo questa VILLA INDIPENDENTE di recentissima costruzione (2023) per complessivi 150mq in classe en.A4, con ampio giardino. L'immobile presenta una comoda e funzionale distribuzione degli spazi ed e' sviluppato su 2 livelli, dove troviamo al p/terreno la zona giorno con ingresso dal porticato, una ampia e luminosa zona living CON CAMINO e una bella zona cucina con affaccio sul porticato abitabile lato sud, il bagno con doccia, una comoda zona lavanderia/dispensa e una autorimessa di 28mq. con BASCULA MOTORIZZATA. Al p/primo la zona notte si compone di una grande camera matrimoniale con loggia, una camera doppia, una singola, ripostiglio e bagno padronale il tutto elegantemente rifinito, con TETTO IN LEGNO SBIANCATO a vista L'immobile si presenta molto curato e in condizioni PARI AL NUOVO con tetto, facciata e pluviali in perfetto ordine cosi' come la recinzione e la cancellata.che gode di CANCELLO CARRAIO MOTORIZZATO. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera e zanzariere integrate, Per quanto riguarda l'impiantistica troviamo IMPIANTO FOTOVOLTAICO per 6 KW, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, ADDOLCITORE, FILODIFFUSIONE INTERNA ED ESTERNA, impianto di CONDIZIONAMENTO con 3 split, e per la sicurezza, dotato di PORTONCINO BLINDATO DI INGRESSO, IMPIANTO DI ALLARME PERIMETRALE con SENSORI ESTERNI e N. 7 TELECAMERE DI SORVEGLIANZA . La Villa si presenta elegantemente rifinita e curata nei dettagli, PRONTA DA ABITARE e vivere godendone tutti i confort. Ideale per una famiglia dove ognuno può trovare i propri spazi, un rifugio nella tranquillità di un piccolo centro a 15 minuti dalla città Cl.En. A4 EP.gl,nren 25,40 € 348.000 IMMOIL SERVICES 0521 371238 348 5406736 348 2463780

MAZZOLA DI TRAVERSETOLO ottima opportunità, casa in sasso semindipendente di epoca medioevale in una corte che risale al 1300. La casa ha il tetto e grondaie rifatti ed è disposta su tre livelli; internamente è da ristrutturare e ridistribuire; ha l'ngresso indipendente, cortile con posto auto e piccolo giardino. classe G € 55.000 SILVANA 3356076996

In villa a schiera di testa affittiamo 4 stanze per studenti o a ditte con lavoratori ad euro 450 a stanza. La casa è completamente arredata con Efficienza Energetica A4 e Comfort Abitativo Scopri questa splendida villetta a schiera di testa, costruita nel 2000 e completamente rigenerata con i più moderni standard di sostenibilità. Con 171 m² commerciali e 150 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta l'eccellenza nel vivere consapevole e confortevole. La casa si sviluppa su tre livelli abitabili, offrendo spazi generosi e ben distribuiti per una famiglia che ricerca qualità della vita. Spazi Interni Luminosi e Funzionali Al piano terra troverai un'accogliente zona giorno con ingresso diretto sul soggiorno, una cucina ampia e moderna con accesso al portico sul giardino di 200 mq, sempre al piano bagno con doccia. Il primo piano ospita due camere matrimoniali, un secondo bagno completo e un meraviglioso terrazzo di 25 m² perfetto per cene all'aperto. L'ultimo livello, ricavato dal sottotetto vivibile, include una terza camera da letto e una zona living/relax con loggia privata, ideale per momenti di tranquillità. Sostenibilità e Risparmio Energetico Garantito Questa villetta è un capolavoro di efficienza energetica con classe A4 e consumo di soli 18,00 kWh/m² anno. Dotata di impianto fotovoltaico da 9 kW con batterie di accumulo da 30 kWh, le tue bollette della luce saranno praticamente azzerate. Il cappotto termico, l'isolamento del tetto, i serramenti a taglio termico e la porta blindata garantiscono il massimo comfort termico acustico, completato nel 2021. La nuova caldaia, la pompa di calore per riscaldamento e raffreddamento, e l'addolcitore d'acqua completano l'equipaggiamento tecnologico. Spazi Esterni e Servizi Completi Goditi il porticato di 45 m², il giardino privato e il terrazzo di 25 m² con vista privilegiata. L'ampia autorimessa con cantina integrata, i due posti auto interni e l'appezzamento di 200 m² completano questa straordinaria proprietà. Tutti gli spazi sono stati pensati per massimizzare funzionalità e valore abitativo. Pronto per Trasferirsi Subito Libera a rogito, questa villetta è pronta per accoglierti immediatamente. Un'opportunità rara di acquistare una casa moderna, efficiente e completamente attrezzata, dove il benessere abitativo incontra la responsabilità ambientale. Orientamento Sud, Est e Ovest garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Si affitta solamente per intero.

Mirandola – Proponiamo una casa indipendente caratterizzata da spazi ampi e funzionali, circondata da 775 mq di area esterna privata, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e ambienti ben organizzati. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra è presente una comoda e ampia zona servizi composta da tavernetta abitabile di circa 35 mq, ideale come ambiente conviviale, sala hobby o spazio per ospiti, oltre a ripostiglio, vano tecnico, lavanderia, stenditoio e cantina. Al primo piano si accede tramite una piccola loggia che conduce all’ingresso dell’abitazione. Internamente gli spazi sono distribuiti da un pratico disimpegno che collega la zona giorno, composta da luminoso soggiorno, angolo cottura e sala da pranzo, e la zona notte, formata da due camere matrimoniali, una camera tre quarti e un bagno. L’immobile è dotato di diversi elementi che ne aumentano il comfort e l’efficienza abitativa: riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto di allarme e infissi in doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2008 ed è coibentato con 14 cm di isolante, migliorando ulteriormente le prestazioni energetiche della casa. La proprietà dispone inoltre di doppio ingresso con due cancelli automatici e di un doppio garage. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MIRANDOLA: In zona immersa nel verde e molto tranquilla proponiamo casa indipendente con giardino privato ristrutturata completamente nel 2021. La casa, dotata di 6 kwatt di fotovoltaico e di cappotto, è suddivisa su 2 piani. Entrando nella soluzione troviamo al piano terra l'ingresso, il soggiorno, la cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale ed il bagno. Al primo piano troviamo 3 camere da letto matrimoniali, un disimpegno con sfogo su un balcone ed un bagno. Al piano secondo è presente una soffitta. La casa è racchiusa da 3000 mq di giardino privato e la proprietà comprende 2 depositi ed un'autorimessa.  Nella casa sono stati rifatti gli impianti elettrico ed idraulico, il tetto in legno, è stata sostituita la caldaia ed è servita dalle inferriate e dall'allarme. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno.   annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MIRANDOLA: In zona residenziale e comoda a tutti i servizi, proponiamo casa indipendente con giardino privato. La soluzione si sviluppa su due livelli. Al primo piano ci accoglie il corridoio, cucina e sala da pranzo con balcone, salotto, bagno con doccia, ripostiglio, due camere da letto matrimoniali. Al piano terra è stato creato un ulteriore spazio con salotto, camera da letto e bagno/lavanderia. Peculiarità: la proprietà è completa di autorimessa, posto auto interno al cancello, giardino su tre lati, cantina. Nel 2022 è stato sistemato il tetto e l'antenna, ed è stata sostituita la caldaia con una a condensazone di ultima generazione. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mirandola In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su più livelli, circondata da un'ampia area cortiliva privata di circa 2.000 mq e garage doppio La proprietà è stata oggetto di importanti interventi di miglioramento tra cui: cappotto termico, tetto in legno di nuova realizzazione, infissi in PVC con doppio vetro, installazione di porte blindate, portone del garage nuovo. Dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianto di allarme. L'immobile si sviluppa come segue: • Piano terra: garage doppio, cantina, lavanderia, locale tecnico e stanza multiuso; • Primo piano: ingresso, sala da pranzo, cucinotto, ampio soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali e bagno; • Piano superiore: accesso tramite botola al sottotetto utilizzabile come spazio accessorio. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mirandola – Proponiamo in vendita un'ampia casa indipendente con una chiesa, un laboratorio di 181 mq, un magazzino di 70 mq e una spaziosa area cortiliva di 1500 mq. L'abitazione, parzialmente ristrutturata nel 2022 a seguito degli interventi post sisma, si sviluppa su più livelli. Al piano terra l'ingresso conduce al soggiorno, alla cucina con cucinotto, due pratici ripostigli, disimpegno, lavanderia, bagno e due cantine. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola, disimpegno, antibagno e un secondo bagno. Completano la parte residenziale un garage e un'ulteriore cantina. La proprietà comprende inoltre un laboratorio di 181 mq, dotato di ingresso, ufficio, due servizi igienici e un locale destinato al carico e scarico merci, oltre a un magazzino di 70 mq con ripostiglio e bagno. La soluzione dispone di riscaldamento autonomo. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa indipendente con giardino, taverna e garage doppio – Concordia sulla Secchia Se stai cercando una casa pronta da vivere, con ampi spazi e finiture di qualità, questa villetta indipendente di oltre 200mq rappresenta una soluzione capace di soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Circondata dal proprio giardino privato, l'abitazione accoglie con ingresso su ampio soggiorno, ideale per accogliere amici e parenti, che conduce alla spaziosa sala da pranzo con cucina, perfettamente organizzata. Salendo pochi gradini si raggiunge la zona notte, composta da tre camere da letto: una matrimoniale e due singole. Ogni camera dispone del proprio balconcino ed il piano è completato dal grande bagno padronale. Dal piano terra si accede direttamente al grande garage con doppio portone, in grado di ospitare comodamente due SUV. Sullo stesso livello trovano spazio un bagno di servizio completo e una pratica zona lavanderia con portafinestra sul giardino. Il piano seminterrato, finestrato, rappresenta un valore aggiunto: una suggestiva taverna con camino funzionante, una seconda cucina abitabile, un ampio locale magazzino/dispensa e la possibilità di accesso indipendente da seconda porta blindata. La soluzione ideale per chi desidera creare uno spazio dedicato agli ospiti, ad attività ricreative o per dare ai figli adolescenti un proprio spazio indipendente. L'immobile si presenta in buone condizioni: non sono necessari interventi di ristrutturazione consentendo un ingresso immediato senza ulteriori spese. Le finiture testimoniano l'attenzione costruttiva riservata all'abitazione: pavimenti in legno nella zona notte, vetri decorati, armadiature realizzate su misura nel corridoio e dettagli di pregio che conferiscono eleganza e personalità agli ambienti. Prezzo richiesto: € 298.000 Referenti: Pizzi Emanuele 393 284 8034 o Zanelli Francesco 335 8185 394

NUOVA COSTRUZIONE A TRESSANO DI CASTELLARANO In tranquilla zona residenziale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo splendida porzione di casa di nuova costruzione con finiture di pregio. La posizione è ideale: vicino alla scuola primaria, al Teatro dello Sport e a pochi passi da Coop, Brico OK e Tigotà. L’abitazione si sviluppa su due livelli per un totale di circa 230 mq, progettata per offrire comfort, eleganza e ampi spazi abitativi. Composizione: Ampia sala luminosa Cucina abitabile 3 camere da letto 2 bagni Cabina armadio Corridoio spazioso Scala interna di design Esterni e pertinenze: Giardino privato Posto auto esclusivo Garage Soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto moderno, riservato e perfettamente servito. Eleganza, comfort e qualità in una delle zone più richieste di Tressano di Castellarano. Per informazioni e visite: 3717758263 Alessandro

Nuova villetta indipendente su due piani con ampio giardino a Cognento (MO) Proponiamo in vendita villetta in fase di realizzazione in nuovo complesso residenziale a Cognento di fronte alla Fonte Battesimale dedicata a San Geminiano. Sarà consegnata in classe energetica A4 con tecnologie impiantistiche all’avanguardia per contenere al massimo i consumi energetici e nel rispetto delle normative sismiche, con impianti autonomi di riscaldamento a pavimento e raffrescamento a split. Sviluppata come segue: Al piano terra: soggiorno con affaccio sul giardino privato di circa 280 mq, cucina, disimpegno bagno e garage. Al piano primo 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, disimpegno e balcone. Possibilità di modificare il capitolato, che prevede comunque soluzioni moderne. Richiesta: Euro 675.000 + iva Per Informazioni: Zanelli Francesco 335 8185 394

A Loc. Torchio di Fontevivo proponiamo in vendita casa a schiera di 130 mq commerciali (180mq reali) a 227.000 €. La casa, del 1997, è in ottimo stato con impianti efficienti e funzionanti, finiture ottime, subito abitabile. Al piano terra si accede a 2 spazi esterni visibili nelle foto sia dell' ampio soggiorno che dalla cucina abitabile; sempre al piano terreno troviamo inoltre un bagno di servizio. Al 1° piano 2 ampie camere, di cui una con balconcino, e bagno. La scala interna conduce poi ad un ulteriore ampio locale hobby/sottotetto. Completano l'immobile un ampio garage, una comoda lavanderia ed una cantina. NO amministratore, pochissime spese condominiali, termoautonoma, climatizzata, caldaia nuova, ottime finiture, libera a 6 mesi compromesso, classe energetica F Per informazioni contattare us@unionservicesrl.it o chiamare 0521/627823 citando il riferimento USN 958

NOVAFELTRIA centro, proponiamo in vendita caratteristica casa in pietra, abbinata su un lato, completamente ristrutturata e in perfette condizioni, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo la zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno; il piano seminterrato ospita un comodo garage e una cantina, offrendo ampi spazi di servizio e deposito. A completare la proprietà troviamo un ampio giardino privato di circa 1.000 mq, ideale per chi ama gli spazi esterni, per creare una zona relax, un orto o semplicemente godere della tranquillità e della natura circostante. La caratteristica struttura in pietra, unita alla recente ristrutturazione e alle ottime condizioni generali, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.

MAIOLO a pochi minuti dal caratteristico borgo, proponiamo in vendita una villa indipendente con splendida posizione panoramica. La proprietà è facilmente raggiungibile e si trova in un contesto tranquillo e riservato, dal quale si possono ammirare suggestivi scorci sul paesaggio circostante. L'abitazione è parzialmente da ristrutturare, ed è composta da un’ampia sala, cucina, quattro camere da letto, bagno e balcone. Completano la proprietà un comodo garage e circa 1.000 mq di terreno privato che circondano la casa. Questa soluzione, nel cuore delle colline dell’entroterra romagnolo, è perfetta sia come abitazione principale, per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti, sia come casa di campagna o investimento per chi desidera una proprietà in una delle zone più suggestive dell’entroterra.

MISANO MONTE – TERRENO EDIFICABILE PER VILLETTA INDIPENDENTE In tranquillo contesto residenziale proponiamo in vendita terreno edificabile pianeggiante di circa 500 mq, ideale per la realizzazione di una villetta indipendente di circa 100 mq, anche tutta su un piano, con giardino privato. Il lotto è urbanizzato e servito da luce, gas, acqua e rete fognaria. La vendita riguarda esclusivamente il terreno. Progettazione, costruzione, oneri e pratiche tecniche sono esclusi dal prezzo e restano a carico dell’acquirente. Eventuali render sono puramente illustrativi. € 139.000 – Rif. TER30 Per informazioni: Scopelliti Francesco 329 7382452 I render sono puramente illustrativi e creati con intelligenza artificiale

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA. ZONA: Proponiamo in vendita una splendida villa singola situata in zona tranquilla e residenziale nel comune di Copparo. L'immobile, comodo alle principali vie di comunicazione, offre privacy e relax, ideale per famiglie o chi cerca tranquillità. TIPOLOGIA: La soluzione è disposta su tre livelli, si presenta con spazi ampi, luminosi e ben distribuiti ed è dotata di due accessi carrai e un ampio garage seminterrato. All’esterno troviamo una spaziosa area cortiliva perfetta per parcheggiare diverse auto e organizzare cene all’aperto grazie all’area barbecue dedicata. L'immobile ha subito una ristrutturazione recente che gli permette di avere un'ottima efficienza energetica. COMPOSIZIONE: Il piano rialzato è composto da un ampio ingresso accogliente che porta al soggiorno, cucina separata e abitabile, studio o eventuale camera singola e il primo bagno; al piano primo sono presenti tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia, un'ulteriore camera con cabina armadio e il secondo bagno; al piano seminterrato troviamo invece un'ampia lavanderia e garage doppio. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci al 0425/423087, oppure contattaci via mail a sanbortolo@gruppocasapercasa.it SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PENNABILLI vicinanze casa indipendente da sistemare di mq. 150 con ampio capanno e 8.000 mq di terreno circostante.

SANT'AGATA FELTRIA vicinanze, proponiamo in vendita un affascinante podere di circa 135.000 mq. La proprietà si estende su un’ampia superficie composta in parte da terreno seminativo e in parte da zona boschiva. All’interno del podere sono presenti diversi fabbricati, tra cui un immobile ad uso abitativo e quattro fabbricati accessori (depositi, magazzini, stalle). La posizione riservata ma facilmente accessibile rappresenta un punto di forza dell'immobile, oltre a un ampia metratura del terreno (13,5 ettari), un contesto naturale e panoramico e la presenza di fabbricati già esistenti.

PERTICARA in posizione panoramica, proponiamo in vendita una deliziosa casa terra cielo abbinata sui lati, con ingresso indipendente. L’immobile è stato completamente ristrutturato, sia esternamente che internamente: rifacimento del tetto, impianti nuovi, caldaia nuova, infissi moderni, pavimenti nuovi e finiture curate nei dettagli. Viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura; al piano primo un ampia camera matrimoniale, oltre a bagno finestrato. A completare la proprietà, un ampio giardino privato di circa 500 mq, ben sfruttabile e ideale per chi ama gli spazi all’aperto, perfetto per pranzi estivi, area relax o per chi desidera uno spazio verde da personalizzare.

CODICE ANNUNCIO LN068 CASA INDIPENDENTE in collina, libera su 3 lati, in parte ristrutturata, posta su tre livelli e precisamente: p.t. con ingresso, soggiorno e cucina abitabile; p.1 con due camere da letto e bagno; p.2 con altre due camere da letto e bagno; oltre a corpo di fabbrica staccato con accesso diretto al terreno composto da due vani ad uso cucina e salone per i pranzi estivi e bagno. Terreno di 10.000 mq c.a. poco distante dall'abitazione. Ristrutturazione e sistemazione da ultimare.

RIF. B217 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO) In tranquilla zona residenziale comoda ai servizi, proponiamo in esclusiva CASA INDIPENDENTE di 250 mq circa con circostante GIARDINO di circa 900 MQ. L'immobile è disposto su due livelli e cosi distribuito: PIANO TERRA Ampio garage di 50 mq, ulteriore garage di 30 mq, TAVERNA finestrata con angolo bar e caminetto, bagno, cantina. PIANO 1° Ingresso, salone, cucina abitabile, 2 CAMERE MATRIMONIALI (possibilità 3° CAMERA), bagno e balcone. GIARDINO PRIVATO di circa 900 mq A.P.E. classe "G" Eptot. 364 kWh/mq/anno POSSIBILITA' di RICAVARE 2 UNITA' INDIPENDENTI NOSTRA ESCLUSIVA € 380.000 Ufficio di Bazzano 051/832830 email:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

SANT'AGATA FELTRIA nelle vicinanze, proponiamo in vendita una casa abbinata da un lato, dotata di ingresso indipendente, con terreno. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto: al piano terra da ingresso sul soggiorno, cucina separata, tre camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato troviamo un comodo garage e una cantina. A completare la proprietà, in corpo distaccato, è presente un magazzino, ideale come deposito, spazio di lavoro o per il ricovero di attrezzature. La proprietà comprende inoltre circa 2.000 mq di terreno, che garantiscono ampi spazi esterni. Per chi fosse interessato ad ampliare la proprietà, vi è inoltre la possibilità di acquistare ulteriori 13.000 mq di terreno, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca ampi spazi.

VILLA RISTRUTTURATA CON GIARDINO A PUIANELLO Sogni una casa indipendente immersa nella tranquillità, con spazi moderni e un ampio giardino privato? Questa è l’occasione che stavi aspettando! Situata a Puianello, nel cuore verde di Castelvetro di Modena, questa splendida villa libera su tre lati offre privacy, comfort e una vista panoramica unica. ✨ Completamente ristrutturata nel 2023, inclusi impianti, con finiture moderne e materiali di qualità. Caratteristiche principali: Circa 600 mq di giardino privato recintato Soggiorno luminoso con camino ventilato Cucina semi abitabile 3 camere matrimoniali (di cui una al piano terra, perfetta per ospiti) 2 bagni (uno con doccia, uno con vasca idromassaggio) Lavanderia comoda e funzionale Splendido portico d’ingresso Aria condizionata canalizzata + split aggiuntivo Infissi in PVC effetto legno con doppio vetro Pavimenti in grès effetto legno Posti auto interni Posizione ideale: immersa nel verde, in zona tranquilla ma comoda ai servizi della Pianura Padana. Perché sceglierla? ✔ Ristrutturazione recente ✔ Ampio giardino privato ✔ Spazi ben distribuiti e moderni ✔ Contesto silenzioso e panoramico Contattaci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare una visita! 3717758263 Alessandro

Scopri questa splendida casa singola terratetto situata nel cuore di Misano Monte, una delle zone più affascinanti e tranquille della riviera adriatica. La casa offre una superficie generosa di 274,68 mq ed un parco privato di circa 2000 metri dove godere del verde e della splendida cornice rappresentata dalle colline coltivate che scendono fino alla riviera romagnola con una vista mare mozzafiato. Questo immobile viene ceduto con annesso terreno agricolo di circa 14.000 mq prevalentemente pianeggiante attualmente coltivato a grano. Situata a soli 4 km dalle splendide spiagge della Riviera Romagnola, è possibile raggiungere facilmente i migliori stabilimenti balneari e ristoranti tipici locali. Inoltre, la posizione strategica permette di esplorare altre località rinomate senza difficoltà. E possibile demolire il fabbricato e realizzare due ville indipendenti di mq. 166 circa ciascuna con piscina e parco privato. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo paradisiaco! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita: siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GAMBETTOLA – CASA INDIPENDENTE CON NEGOZIO, GIARDINO PRIVATO E AMPIO GARAGE In una zona comoda e servita di Gambettola, proponiamo una casa indipendente in perfette condizioni, ideale per chi desidera unire abitazione e attività professionale in un’unica soluzione, senza rinunciare a spazi generosi, privacy e comfort. Al piano terra si trova un negozio/ufficio di circa 30 mq, completo di servizio, perfetto per chi cerca uno spazio indipendente da destinare alla propria attività, studio professionale o locale commerciale. In alternativa, il negozio può essere affittato separatamente, rappresentando così un’interessante opportunità di rendita. Sempre al piano terra, l’abitazione offre un ingresso accogliente, una zona soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno e l’accesso diretto al giardino sul retro, ideale per momenti di relax all’aperto. Il piano primo ospita un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, uno studio, un bagno con doccia e un balcone. Completa la soluzione un piano sottotetto ad uso ripostiglio, pratico e funzionale per organizzare al meglio gli spazi della casa. Sul retro dell’abitazione, in corpo staccato, è presente un ampio garage/tavernetta di 45mq, uno spazio versatile che può essere utilizzato come autorimessa, deposito, zona hobby o ambiente conviviale. Il tutto è circondato da una corte privata di oltre 300 mq, che valorizza ulteriormente la proprietà e la rende particolarmente interessante per famiglie, professionisti o chi cerca una soluzione indipendente con spazi esterni. La casa è dotata di termocappotto e infissi in PVC con doppio vetro, caratteristiche che garantiscono maggiore comfort abitativo ed efficienza energetica. Una soluzione completa, curata e pronta da vivere, perfetta per chi cerca indipendenza, comodità e la possibilità di avere casa e lavoro nello stesso contesto, oppure di trasformare il locale commerciale in una fonte di reddito. Per informazioni e visite contattare Consuelo Mengozzi al 333.4684017 N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Comune di Verucchio – a meno di 10 minuti da Villa Verucchio Bifamiliare ristrutturata con due appartamenti indipendenti Cerchi una soluzione per due nuclei familiari, oppure una proprietà che ti permetta di abitare in un appartamento e destinare il secondo alla famiglia o alla locazione? In una tranquilla zona residenziale del Comune di Verucchio proponiamo in vendita intera palazzina bifamiliare, completamente ristrutturata tra il 2007 e il 2008 e composta da due appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo e impianti separati. Una soluzione particolarmente interessante per genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi cerca un'abitazione principale con una seconda unità da mettere a reddito. APPARTAMENTO AL PIANO TERRA Circa 98 mq commerciali + locale al piano seminterrato di circa 30 mq L'appartamento dispone di ingresso indipendente ed è composto da: soggiorno luminoso cucina abitabile due camere matrimoniali due bagni finestrati disimpegno Le camere sono rifinite in parquet. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, impianto di condizionamento e caldaia autonoma esterna. Completa questa unità un locale di circa 30 mq al piano seminterrato, collegato internamente all'abitazione, uno spazio aggiuntivo versatile da utilizzare come taverna, palestra, studio o deposito. APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO Circa 98 mq commerciali Anche questa abitazione dispone di ingresso indipendente ed è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno, di circa 38 mq, gode di doppio affaccio e accesso al balcone. La disposizione interna comprende: ampia zona giorno cucina separata due camere matrimoniali due bagni, di cui uno finestrato e uno en suite cabina armadio nella camera matrimoniale due balconi, uno sul fronte e uno sul retro L'appartamento presenta parquet in quasi tutti gli ambienti ed è dotato di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato a soffitto e caldaia autonoma esterna. LA PROPRIETÀ La bifamiliare è stata completamente ristrutturata tra il 2007 e il 2008 e si presenta in ottimo stato manutentivo. La struttura è in cemento armato e le due abitazioni dispongono di impianti completamente separati e ingressi carrai indipendenti. Sul retro è presente inoltre un giardino comune alle due unità. Richiesta per l'intera proprietà: € 500.000 trattabili. È prevista anche la possibilità di acquistare i due appartamenti separatamente. Una soluzione difficile da trovare per chi cerca due abitazioni vicine, indipendenti e già pronte da vivere, a pochi minuti da Villa Verucchio. Per informazioni e visite Cinzia 3478386641

Borello – Casa singola con due appartamenti indipendenti e giardino privato di 1000mq In una zona tranquilla e ben servita di Borello, proponiamo in vendita una casa indipendente composta da due appartamenti autonomi, una soluzione ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera vivere in un’abitazione indipendente e, allo stesso tempo, mettere a reddito uno dei due appartamenti. La proprietà è circondata da una corte privata che abbraccia l’intera abitazione e offre uno spazio esterno riservato, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto, area giochi o per chi ama vivere la casa anche all’esterno. Al piano terra l’abitazione accoglie con ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno con doccia. Il piano primo si distingue per un luminoso open space di circa 45 mq, ideale come zona giorno ampia e conviviale, oltre a due camere da letto, bagno e balcone. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano seminterrato. La soluzione dispone di un unico impianto (luce, acqua e gas) e rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca indipendenza, metrature generose e versatilità degli spazi, con il valore aggiunto della possibilità di destinare una delle due unità alla locazione, generando così una rendita mensile. L’immobile, edificato negli anni ’60, è stato ampliato con la realizzazione del piano superiore negli anni ’80. Il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2014. Per prenotare la tua visita, contatta Consuelo Mengozzi al numero 333 4684017. N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Nel cuore pulsante della Romagna, un'oasi di pace e modernità Immersa nella dolcezza delle prime colline romagnole, a Sogliano al Rubicone, sorge una dimora che incanta al primo sguardo: una casa indipendente che promette di trasformare il concetto di "casa" in un'esperienza di vita. Qui, dove la natura abbraccia la modernità, questa proprietà si presenta come un rifugio esclusivo, lontano dal trambusto cittadino, ma al contempo ben collegato ai servizi essenziali. Varcando la soglia, si viene accolti da spazi ampi e luminosi: un salone che invita alla convivialità, un cucinotto funzionale dove dar vita a sapori autentici, e tre camere da letto, pensate per il riposo e l'intimità familiare. La camera matrimoniale, con la sua atmosfera accogliente, e le due camere doppie, perfette per ospiti o figli, si affiancano a un bagno ben rifinito, creando un ambiente armonioso e confortevole oltre ad un balcone. Ma la casa non si ferma qui: il piano terra rivela un garage spazioso, una tavernetta pronta ad accogliere momenti di festa e relax, un pratico ripostiglio e una lavanderia, pensati per semplificare la vita quotidiana. E per chi ama i progetti, il piano sottotetto, allo stato grezzo, offre un'opportunità unica: trasformarlo in una mansarda accogliente, un nido privato dove dar sfogo alla creatività. Questa dimora è un inno alla sostenibilità: i pannelli fotovoltaici, silenziosi e efficienti, dialogano con la colonnina per la ricarica di auto elettriche, in un connubio perfetto tra rispetto per l'ambiente e tecnologia all'avanguardia. Il giardino, un manto verde che circonda la casa, diventa il palcoscenico di momenti indimenticabili, dove la natura si fonde con la vita quotidiana. Con un prezzo di € 330.000,00 e il riferimento I149, questa proprietà è un invito a scoprire un nuovo modo di vivere, dove la bellezza del paesaggio romagnolo si sposa con il comfort moderno. Per informazioni, Andreas 335 57 38 615 è pronto a guidarvi in questa scoperta. L'APE è in fase di conteggio, ma la certezza è che questa casa è un investimento nel futuro, un luogo dove i sogni diventano realtà.

Villa da sogno sul colle di Covignano – A due passi dal cuore di Rimini A soli due chilometri dal centro storico di Rimini, nascosta tra il verde rigoglioso del colle di Covignano, sorge una villa elegante e riservata, immersa in un parco privato di 2100 mq punteggiato da maestosi alberi secolari. Un luogo in cui la tranquillità della natura si fonde con il comfort di spazi ampi e luminosi, creando un’atmosfera unica e raffinata.La zona giorno si apre al piano terra con un ampio salone impreziosito da un camino che regala calore e intimità agli ambienti. La cucina è abitabile, ideale per vivere la convivialità quotidiana, e sullo stesso livello si trovano anche un bagno e una spaziosa camera matrimoniale. Il cuore della casa è collegato al piano superiore da una scenografica scalinata con ringhiera in ferro battuto, che aggiunge carattere e fascino all’intera struttura.Al primo piano la zona notte offre tre grandi camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, mentre altri due bagni, comodi e ben distribuiti, completano il piano garantendo funzionalità e privacy. Salendo ancora, attraverso una scala a chiocciola, si accede al sottotetto: un ambiente versatile, ideale come spazio jolly o ripostiglio, dotato di un ulteriore bagno e con accesso a un piccolo terrazzo riservato, perfetto per rilassarsi al tramonto.Questa villa rappresenta un’opportunità rara per chi cerca una dimora esclusiva alle porte della città, con il privilegio di vivere circondato dalla natura, in uno dei contesti più ricercati della zona. Spazi generosi, grande potenziale e una posizione che unisce comodità e riservatezza ne fanno una soluzione ideale per chi vuole il massimo, senza compromessi. €. 890.000 Rif. I151 Ape: E Per informazioni e visite, contatta Francesco al 329 738 2452. I render hanno uno scopo puramente illustrativo

ESCLUSIVA FILOSOFIA CASA VILLA SINGOLA IMMERSA NEL VERDE La casa che immagini, da costruire esattamente come la vuoi. In una posizione tranquilla e circondata dal verde, a Sissa Trecasali, proponiamo in vendita una villa singola indipendente, libera su quattro lati e caratterizzata da una splendida vista aperta sulla campagna. Una proprietà particolare, pensata per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazio, ma soprattutto desidera la libertà di trasformare una casa in qualcosa di davvero personale. La villa si presenta attualmente allo stato grezzo, con un progetto già approvato in comune, il tetto completamente ultimato e gli ambienti interni già in parte suddivisi. Una base solida sulla quale poter costruire, passo dopo passo, la propria idea di casa, scegliendo finiture, impianti e distribuzione degli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La qualità dei materiali utilizzati e il design architettonico rendono la soluzione unico nel suo genere. L'accesso avviene attraverso una strada interna riservata, che contribuisce a rendere l'abitazione ancora più privata e raccolta. Al piano terra, l'ingresso conduce verso un'ampia e luminosa zona giorno open space, facilmente personalizzabile: si può mantenere un grande ambiente moderno e conviviale oppure creare una separazione tra soggiorno e cucina abitabile. All'esterno troviamo un portico affacciato sul giardino privato, ideale per immaginare colazioni all'aperto, pranzi in famiglia o semplicemente qualche momento di relax immersi nella tranquillità della campagna. Una parte del giardino, proprio davanti al portico e alla sala da pranzo, è stata pensata per diventare un naturale prolungamento della zona living: uno spazio da vivere in ogni stagione, creando quella piacevole continuità tra casa e natura che rende questa proprietà così speciale. La zona notte è già in parte suddivisa, ma conserva ancora interessanti possibilità di personalizzazione, permettendo di organizzare gli ambienti in modo funzionale e su misura per tutta la famiglia. Al piano superiore troviamo un ambiente open space di circa 100 mq, un grande ambiente libero e versatile che può diventare ciò che più desiderate. Una seconda zona living, uno spazio dedicato agli hobby, una palestra, uno studio oppure una grande suite padronale. A renderlo ancora più interessante è il diretto affaccio sul terrazzo abitabile, dal quale godere di una piacevole vista panoramica sul verde circostante. Completano la proprietà cantina e garage di circa 40mq. Non è semplicemente una villa da acquistare: è uno spazio da immaginare, progettare e trasformare nella casa che avete sempre desiderato. Una soluzione rara per chi sogna una vera indipendenza, il silenzio della campagna e la possibilità di scegliere personalmente ogni dettaglio della propria futura abitazione. La presente descrizione ha carattere puramente illustrativo e potrebbe non rispecchiare fedelmente lo stato attuale dell'immobile. Per garantire la massima trasparenza e fornire una corretta valutazione degli aspetti tecnici, invitiamo gli interessati a fissare un appuntamento presso il nostro studio. Saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta della proprietà e fornirvi tutte le informazioni necessarie.

MAIOLO nelle vicinanze, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita caratteristica casa terra tetto in pietra, ristrutturata, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità delle colline romagnole. L'immobile gode di un fantastico panorama sulla Rocca di San Leo. La casa si sviluppa su più livelli ed è composta da: al piano terra troviamo il luminoso soggiorno con camino, la cucina e il bagno; al piano primo due camere da letto e un caratteristico soppalco; al piano sottostrada abbiamo due cantine e un ripostiglio. Completa la proprietà un giardino privato di circa 50 mq.

PENNABILLI, proponiamo in vendita una casa abbinata da ristrutturare con terreno e ampio posto auto. L'immobile si sviluppa su due piani abitativi, oltre a un piano seminterrato, ed è così composto: Piano terra troviamo l'ingresso sul soggiorno, la cucina e un bagno; Piano primo abbiamo due camere da letto e un secondo bagno. Piano seminterrato abbiamo delle cantine, ideali come spazi di deposito e servizio. Completano la proprietà un ampio posto auto e circa 200 mq di terreno, che offrono interessanti possibilità di utilizzo e valorizzazione degli spazi esterni.

Eleganza, comfort e indipendenza immersi nel verde A pochi km da Santarcangelo e dal mare, in una zona tranquilla ma ben collegata alle strade principali, vi proponiamo in vendita una splendida casa indipendente realizzata nel 2000, caratterizzata da finiture di pregio, ambienti ampi e luminosi e una distribuzione degli spazi pensata per offrire il massimo comfort abitativo. Al piano terra l'abitazione accoglie con un raffinato soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, tutti impreziositi da materiali di qualità e da un'eccellente luminosità naturale. Salendo al primo piano si apre un suggestivo loft mansardato soppalcato di circa 90 mq, un ambiente dal grande fascino, valorizzato dalle travi in legno a vista e da lucernai che regalano luce e praticità. Qui trovano spazio un'ampia zona multifunzionale, una lavanderia e un ulteriore bagno, rendendo il piano ideale come studio, area relax, zona hobby o suite padronale. All'esterno, la proprietà dispone di un porticato pavimentato di circa 30 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto, e di un magnifico giardino di circa 600 mq che circonda l'abitazione, garantendo privacy, tranquillità e ampi spazi da vivere in ogni stagione. La casa è dotata di soluzioni tecnologiche e costruttive di elevato livello, tra cui: Riscaldamento a pavimento (anche nella mansarda soppalcata) Infissi a triplo vetro ad efficienza elevata Scuri in PVC Travi a vista nel piano mansardato Lucernai Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare a eleganza, funzionalità e qualità costruttiva. Una casa che conquista al primo sguardo, pronta ad accogliere chi è alla ricerca di uno stile di vita all'insegna del comfort e della serenità. CHIAMAMI per maggiori informazioni e per fissare la tua visita. Romina Fedeli Tel. 347 3046028 Gabriele Anselmi Tel. 348 2715330 Aimmobiliare

Rif. B247 VALSAMOGGIA (Loc. MONTEVEGLIO CENTRO) A Pochi passi da scuole e centro del paese, esclusiva e soleggiata CASA BIFAMILIARE INDIPENDENTE in CLASSE Energetica "A4" COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA e circondata da PARCO di 1.700 Mq. L'immobile è già comprensivo di 2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI rispettivamente situati al Piano TERRA e Piano 1° La distribuzione degli ambienti è composta da Soggiorno, cucina, 3 CAMERE, 2 BAGNI Ciascuno. Completamente RISTRUTTURATA a NUOVO nel 2023 e dotata di CAPPOTTO TERMICO INFISSI di ULTIMA GENERAZIONE IMPIANTO FOTOVOLTAICO di 16 kW (8 kW per ogni unità), BATTERIE di ACCUMULO da 14 kW Ciascuna, COLONNETTE per ricarica auto, TETTO NUOVO, CLIMATIZZATORI, Cancelletti di sicurezza e zanzariere. Completa la Proprietà CANTINA di 50 Mq. interrata, PARCO CIRCOSTANTE di Circa 1.700 Mq. Irrigato da POZZO PRIVATO OTTIMA OPPORTUNITA' per GENITORI / FIGLI in NOSTRA ESCLUSIVA A.P.E. "A4" Eptot 16.97 kWh/mq/anno € 539.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Novafeltria, vicino a tutti i servizi – Casa indipendente con 2 appartamenti autonomi, garage/ufficio e giardino privato. Nel cuore di Novafeltria, in una tranquilla zona residenziale comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per due nuclei familiari, genitori e figli oppure per chi desidera un'abitazione con spazi dedicati alla propria attività professionale. L'immobile è composto da due appartamenti con impianti completamente autonomi, caratteristica sempre più ricercata da chi desidera indipendenza e flessibilità nella gestione degli spazi. Al piano terra troviamo un appartamento di circa 100 mq, completamente ristrutturato, pronto per essere abitato e composto da un'accogliente zona giorno con salone disposto su due livelli, cucina separata, due camere da letto e due bagni. Direttamente collegato all'abitazione è presente un garage di circa 38 mq, pavimentato. Il primo piano ospita un secondo appartamento di circa 115 mq, in buono stato manutentivo, composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto e due bagni. L'abitazione è dotata di climatizzazione, radiatori recentemente sostituiti e ampi terrazzi che garantiscono luminosità e piacevoli spazi esterni. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, una soffitta accessibile direttamente dall'appartamento del primo piano, oltre ad un giardino privato che circonda l'intera abitazione, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Una soluzione difficile da trovare sul mercato, che unisce indipendenza, ampie metrature e la possibilità di ospitare comodamente due famiglie mantenendo la propria autonomia. Se stai cercando una casa da condividere con i tuoi familiari o un immobile capace di adattarsi alle esigenze della tua famiglia nel tempo, questa potrebbe essere la soluzione ideale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. OPEN HOUSE!!!! CHIAMACI PER POTER FISSARE UNA VISITA SABATO 3 OTTOBRE Aimmobiliare Silvia Paganelli 3281259477 3482715330 Rif. 4110

CODICE ANNUNCIO LN090 Immersa nel verde dei vigneti, tra Lugagnano e Chiavenna Rocchetta, VILLA UNIFAMILIARE MONOPIANO di recente realizzazione, composta da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, tre camere da letto, studio, doppi servizi, ripostiglio, balcone e porticato d'ingresso; al piano sottostante grande garage e grande taverna/cantina. Riscaldamento a pavimento, camino. Giardino recintato con vialetto di accesso pedonale, ingresso carraio con ampio cortile e terreno anch'esso recintato di 2.000 mq circa. Unica