Case indipendenti Emilia Romagna Pag. 21

BILOCALE IN CASETTA INDIPENDENTE. Parma, via Langhirano a pochi passi dal Campus Universitario proponiamo in vendita casetta indipendente costituita da un bilocale di 50 mq. L' immobile è finito e viene proposto privo di arredamento, le immagine proposte sono generate con AI a scopo rappresentativo, al suo interno è cosi conformato: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Cortile privato Sono presenti inoltre ampi parcheggi liberi di fronte all' immobile. Rif.USC1166 Prezzo € 155.000. Per informazioni e visite Francesca 3 4 7 0 9 1 9 6 6 2 o Armando 3 2 9 4 6 9 7 3 5 5

Proponiamo casa colonica in vendita tra Fiumicino e Gatteo terra. Immersa nella natura ma non lontana dai servizi essenziali. La soluzione è da ristrutturare con ampi spazi circa 400mq da personalizzare secondo i propri gusti. L'immobile è costruito su un lotto di circa 7.500 mq., perfetto per giardino, orto, frutteto o allevamento. Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento. La richiesta è di 270.000 euro. Possibilità di acquistare anche il terreno adiacente. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contatta Leopoldo 338 352 3961. Gabriele Anselmi 348 271 5330 Rif. Ag. 4392

San Lazzaro di Savena (BO) | Via Don Minzoni Zona residenziale pedecollinare piacevolmente immersa nel verde ma non isolata. La signorile residenza che qui proponiamo in vendita si sviluppa su due soli livelli da terra a cielo con doppio accesso indipendente ed è dotata di giardino privato godibilissimo e riservato. Si caratterizza per la presenza di soluzioni architettoniche e d'arredo particolarmente curate e funzionali, che sono state fin dall'origine realizzate su indicazione dell'attuale proprietà ed è in eccellenti condizioni di manutenzione. Al pian terreno: piccolo ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto (oppure 2 camere da letto + camera spogliatoio/armadi) e 2 bagni, di cui uno en suite. Al piano seminterrato: Splendida tavernetta con particolarissimo caminetto, studio, sauna, stireria, ripostiglio e grande bagno, oltre ad accessori e accesso al giardino. Aria condizionata e riscaldamento autonomo. L'immobile è inoltre dotato di garage privato. Prezzo richiesto Euro 650'000.00. Rif. COM168

Colle di Covignano: in una delle zone più esclusive e panoramiche, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita villa indipendente circondata da un ampio parco piantumato e perfettamente curato, ideale per chi desidera privacy e contatto con la natura pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi e dal centro città. La proprietà si sviluppa su una generosa metratura, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire massimo comfort abitativo. La villa è stata completamente ristrutturata con materiali di pregio e finiture di alto livello, che conferiscono eleganza e unicità a ogni spazio. Elemento distintivo dell’immobile è la suggestiva grotta in tufo, perfetta come zona relax, cantina o ambiente di rappresentanza, che aggiunge fascino e carattere alla proprietà. Soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva, riservata e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. Prezzo: € 880.000,00 Rif. I54 APE: F Per maggiori informazioni: Tommaso 347 3251738

Rimini – Via Emilia | Bifamiliare su lotto indipendente A Rimini, in zona Via Emilia, proponiamo in vendita una casa bifamiliare su lotto indipendente composta da due appartamenti completamente autonomi dal punto di vista degli impianti e dei servizi. Entrambi gli appartamenti sono composti da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. L’immobile gode di una corte pertinenziale privata con accesso diretto da Via Emilia e rappresenta una soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera un investimento immobiliare. Completano la proprietà due cantine al piano interrato. Prezzo: € 500.000 Rif. I157 Classe energetica: G Per maggiori informazioni: Agente Andreas Furia cell. 335 5738615

Palazzina Indipendente cielo/terra , nel Cuore del Centro Storico – Fascino e Potenzialità Nel cuore pulsante del centro storico, proponiamo in vendita una palazzina cielo terra con ingresso indipendente, una soluzione unica per chi desidera vivere o investire in un contesto autentico e ricco di storia. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi da modellare secondo le proprie esigenze, perfetto sia per chi sogna una residenza esclusiva sia per chi è alla ricerca di un progetto di valorizzazione immobiliare. Al piano terra si trova un ampio locale di circa 270 mq, attualmente destinato a magazzino, ma con la possibilità di trasformarlo e adattarlo a nuove funzioni. Il primo piano ospita un quadrilocale luminoso, arricchito da una terrazza di circa 40 mq e da un balcone, oltre a un ulteriore ambiente di circa 90 mq che amplia le potenzialità della proprietà. Al livello superiore si sviluppa un secondo quadrilocale con un balcone, che offre spazi generosi e versatili, ideali per creare un’abitazione indipendente o ampliare la superficie abitativa complessiva. Completa la proprietà una piccola corte interna di circa 48 mq, un angolo riservato che aggiunge valore e comfort a questa già interessante opportunità. La palazzina è proposta al prezzo di € 920.000 (Rif. I152). Completamente da ristrutturare. La classe energetica è in fase di valutazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita Tommaso 0541793230 Un’occasione rara per vivere nel centro storico, circondati dal fascino della tradizione e con infinite possibilità di personalizzazione. Le immagini sono render pubblicati al solo scopo illustrativo.

Situata nella tranquilla località di Montaletto, nel comune di Cervia, questa affascinante casa indipendente è stata completamente ristrutturata per offrire ambienti moderni e confortevoli. Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno arricchito da un elegante camino, creando un'atmosfera accogliente ideale per le serate in famiglia. Adiacente, una spaziosa cucina abitabile invita a preparare e condividere pasti in compagnia. Sempre su questo livello, si trovano un bagno finestrato con finiture di alta qualità e una camera da letto matrimoniale che garantisce comfort e tranquillità. Un ulteriore vano, attualmente allo stato grezzo, è predisposto per la realizzazione di un secondo bagno o di una pratica lavanderia, a seconda delle esigenze.Salendo al primo piano, si accede a una generosa camera matrimoniale, la cui ampiezza consente la creazione di una cabina armadio o di un angolo studio, offrendo così uno spazio personalizzabile in base alle proprie necessità.All'esterno, la proprietà vanta una dépendance multifunzionale. Questo spazio indipendente può essere trasformato in una camera per gli ospiti, in uno studio professionale o in un'area hobby. La dépendance dispone di un bagno dedicato, garantendo autonomia e privacy. Completa la struttura un garage spazioso, ideale per il parcheggio di un veicolo o come area di deposito. Un porticato adiacente offre lo scenario perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax all'ombra, mentre un laboratorio in legno rappresenta lo spazio ideale per gli appassionati di fai da te o per chi necessita di un'area dedicata alle proprie passioni artigianali .Il tutto è immerso in un rigoglioso giardino di circa 500 mq, curato nei minimi dettagli. Il prezzo di vendita è di € 350.000. Ape in fase di conteggio, Rif I148 Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, si prega di contattare Andreas al numero 335 5738615.

Colle di Covignano , Immagina di tornare a casa, dopo una lunga giornata, in una villa indipendente circondata dal verde, a pochi minuti dal centro. Questa è la tua occasione per vivere in un luogo che combina comfort e serenità. Varcando la soglia del piano rialzato, ti accoglie un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di convivialità. La cucina e il tinello sono spazi invitanti dove preparare i tuoi piatti preferiti, mentre tre camere da letto offrono il rifugio ideale per la tua famiglia. I doppi servizi garantiscono praticità, rendendo la vita quotidiana più agevole. Salendo al primo piano, scopri un'altra area di soggiorno, con sala, tinello e cucina, affiancata da tre ulteriori camere da letto. Qui, un ampio sottotetto si presta a molteplici usi, dal semplice ripostiglio a uno spazio creativo dove dare libero sfogo alla tua immaginazione. Il piano seminterrato completa questa proposta con un garage spazioso e una cantina, entrambi accessibili direttamente dal piano terra, per un facile accesso alle tue necessità quotidiane. Attorno alla villa, un ampio giardino ti invita a rilassarti, a goderti un pomeriggio di sole o a organizzare cene all'aperto con amici e familiari. Questo è uno spazio dove la tranquillità regna sovrana, perfetto per chi desidera fuggire dal trambusto della vita cittadina senza allontanarsi troppo dai servizi. A € 520.000, Rif. I130 Ape: G, questa villa rappresenta una rara opportunità per chi cerca un’abitazione spaziosa, versatile e immersa nella natura. Non perdere l’occasione di visitarla! Contatta Simone R. al 3461061490 per maggiori informazioni. La tua nuova vita ti aspetta!

Savignano sul Rubicone – Zona Castelvecchio Rif. I117 – € 459.000In una delle zone più eleganti e richieste di Savignano sul Rubicone, proponiamo in vendita una villa indipendente dalle metrature generose, ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e prestigio.L’abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage di oltre 40 mq, una tavernetta completamente attrezzata, una comoda lavanderia, un bagno, vari ripostigli e una spaziosa cantina.Salendo al piano rialzato, si accede a una luminosa e accogliente zona giorno di oltre 70 mq, perfetta per ospitare la famiglia o gli amici. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, tra cui una camera padronale dotata di bagno privato e cabina armadio.Il piano superiore è dedicato a una zona living riservata, con un soggiorno di oltre 45 mq, una quarta camera, uno studio, una cucina e un ulteriore bagno. A completare questo livello, un ampio terrazzo che affaccia sul lotto di circa 800 mq, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax.La villa è subito disponibile.APE in fase di conteggio.Per informazioni e visite: Andreas 335.57.38.615Rif. I117

A Roncofreddo (FC), in posizione collinare e con vista panoramica, villa indipendente in stile rustico, ristrutturata e sviluppata su due livelli. La proprietà si distingue per una distribuzione interna pensata per la quotidianità e l’ospitalità: ampia zona giorno con sala pranzo, due cucine abitabili, cinque camere da letto e quattro bagni. All’esterno, due portici ampliano la fruibilità degli spazi nelle diverse stagioni, mentre il compendio si completa con un garage esterno di oltre 130 mq e un lotto complessivo di circa 9.000 mq, che include giardino privato e vigneto di 8.000 mq. Il contesto, immerso nel verde, coniuga riservatezza e collegamenti: il mare si trova a circa 10 km, l’autostrada a 6 km, la stazione a 5 km e i servizi a 4 km. Dotazioni e impiantistica comprendono, tra le altre, pannelli solari (fotovoltaici e termici presenti), domotica, impianto di aspirazione centralizzato, aria condizionata autonoma (effetto caldo), radiatori, impianti elettrico e idraulico a norma, porta blindata, video citofono e inferriate. Classe energetica E (165 kWh/m² anno). Prezzo: € 530.000,00. Rif. I101 per maggiori informazioni Agente Andreas Furia 3355738615 Dotazioni e impiantistica comprendono, tra le altre, pannelli solari (fotovoltaici e termici presenti), domotica, impianto di aspirazione centralizzato, aria condizionata autonoma (effetto caldo), radiatori, impianti elettrico e idraulico a norma, porta blindata, video citofono e inferriate. Classe energetica E (165 kWh/m² anno). Prezzo: € 480.000,00. Rif. I101.

Nel punto più prestigioso e ricercato della prima collina cesenate, a pochi minuti dalla zona Cappuccini e nelle immediate vicinanze di Acquarola, sorge una proprietà straordinaria, destinata a chi desidera vivere un'esperienza abitativa fuori dall'ordinario. Una tenuta privata immersa nel verde, capace di coniugare riservatezza assoluta, ampi spazi e una vista panoramica mozzafiato che abbraccia le dolci colline romagnole fino a perdersi all'orizzonte. Circondata da circa 10 ettari di terreno privato, questa prestigiosa dimora rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare romagnolo, ideale come residenza di rappresentanza, soluzione multifamiliare di alto livello o progetto ricettivo di prestigio. Il cuore della proprietà è una maestosa villa padronale di circa 780 mq, sviluppata su quattro livelli – piano interrato, piano terra, piano primo e sottotetto – attualmente suddivisa in due ampie unità abitative completamente indipendenti, entrambe dotate di ingresso autonomo e progettate per garantire il massimo comfort e la totale privacy. Gli ambienti conservano il fascino autentico dell'architettura degli anni Settanta, con grandi spazi di rappresentanza, numerose camere da letto con bagno privato e una straordinaria luminosità che esalta ogni ambiente. A completare il compendio immobiliare troviamo una casa del custode indipendente di circa 300 mq, perfettamente integrata nel contesto e ideale come abitazione di servizio, dependance per ospiti o ulteriore spazio da valorizzare. All'esterno, la proprietà offre dotazioni di assoluto prestigio: una piscina immersa nella natura, un campo da tennis privato e vastissime aree verdi che garantiscono tranquillità, privacy e un contatto autentico con il paesaggio circostante. La tenuta necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo l'opportunità di reinterpretare una proprietà di grande valore storico e architettonico secondo i più moderni standard abitativi. Una residenza rara e irripetibile, dove posizione, dimensioni e potenzialità si fondono in una proposta immobiliare unica nel suo genere. Per chi non cerca semplicemente una casa, ma un luogo da trasformare in un'eredità destinata a durare nel tempo. €. 1.300.000 Rif. I158 Ape: in fase di conteggio Per informazioni Andreas 3355738615

Via Gorra proponiamo in vendita una spaziosa porzione di casa in bifamiliare di 215 mq .con giardino caratterizzata da ampi spazi e ottima distribuzione interna . Piano terra accogliente ingresso, salone, sala da pranzo con cucinotto, una camera matrimoniale e un bagno finestrato . Al primo piano zona notte composta da due camere da letto, un bagno, disimpegno, balcone e terrazzo. Piano Seminterrato :grande cantina, lavanderia/bagno. Completano la proprietà cortile con patio , garage di mq. 19 e deposito porticato di mq. 16. La soluzione si presenta ideale per famiglie in cerca di indipendenza e spazio. Disponibilità immediata. Moroni Immobiliare offre consulenze mirate e segue il cliente nella ricerca dell'immobile più adatto alle sue esigenze sino al rogito notarile, curando in ogni minimo particolare quello che può essere l'investimento più importante. Potete affidare il Vostro immobile da vendere/affittare o cercare attraverso le nostre innumerevoli soluzioni quello che più si avvicina alle Vostre particolari esigenze.

In frazione di Castell'Arquato in un'area rurale e collinare caratterizzata da un paesaggio naturale tipico della Val d'Arda, con una forte vocazione agricola e vitivinicola. Vendesi casa indipendente di mq 185 con annessi rustici, portici, fienili e cantina per produzione vino. Terreni coltivati a vigneti, seminativi e boschi per un totale circa di 100.000 mq. La zona è circondata da colline, aree coltivate a perdita d'occhio e piccoli lembi boschivi. Si trova a breve distanza dalle formazioni calanchive e dai depositi fossiliferi che caratterizzano la Riserva Naturale del Piacenziano. È un punto di passaggio molto apprezzato dagli amanti del trekking, del trail running e delle passeggiate in natura. Da qui si snodano percorsi ad anello che collegano la campagna circostante ai boschi e ai vigneti limitrofi. Il territorio è costellato da piccole strade vicinali ed è sede di aziende agricole locali impegnate nella coltivazione di cereali, foraggio e soprattutto di vitigni per la produzione dei tipici vini dei Colli Piacentini (come l'Ortrugo e shadow Gutturnio). Moroni Immobiliare offre consulenze mirate e segue il cliente nella ricerca dell'immobile più adatto alle sue esigenze sino al rogito notarile, curando in ogni minimo particolare quello che può essere l'investimento più importante. Potete affidare il Vostro immobile da vendere/affittare o cercare attraverso le nostre innumerevoli soluzioni quello che più si avvicina alle Vostre particolari esigenze.

Savignano sul Rubicone – Casa indipendente ristrutturata con oltre 3.000 mq di giardino Per chi sogna una casa immersa nel verde, lontana dal traffico ma comoda a tutti i principali collegamenti, questa proprietà rappresenta una soluzione davvero interessante. In tranquilla zona di campagna proponiamo casa indipendente su due livelli, completamente ristrutturata nel 2018 e circondata da oltre 3.000 mq di giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni in totale libertà. Al piano terra si sviluppa una spaziosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, cucina semiabitabile, ampio studio, bagno e vano tecnico. Il primo piano ospita quattro camere da letto e un secondo bagno, offrendo spazi adatti anche a una famiglia numerosa. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento e rete cablata in tutti gli ambienti. Completano la proprietà una loggia, un’area esterna lastricata e un capanno con possibilità di conversione in garage, previa verifica. Una soluzione pronta da vivere, dove privacy, spazio e tranquillità si uniscono alla comodità della Via Emilia, del casello A14, dei servizi di Savignano e della Riviera. € 650.000 – APE Classe A – Rif. I160 Info Andreas 335 5738615

A Longiano proponiamo in vendita il complesso immobiliare conosciuto come ex Agriturismo Da Brel, una proprietà dalle grandi potenzialità per chi desidera investire nel settore agrituristico, agricolo o ricettivo. Il complesso comprende una villa indipendente, una casa, due capannoni e due ricoveri attrezzi, offrendo spazi versatili per sviluppare un'azienda agricola, un agriturismo, una fattoria didattica o altre attività legate al territorio. Una soluzione unica, già conosciuta per la sua storica vocazione, pronta per una nuova valorizzazione.Rif. I159 Ape: In fase di conteggio € 760.000 Per informazioni: Andreas 335 5738615

ZONA CENTRO Bellissima villetta ristrutturata totalmente 2 anni fa, dotata di ampio giardino angolare, cappotto esterno, infissi con tripla vetro camera in PVC, allarme anti furto, caldaia ibrida 6kw e batteria di accumulo da 15kw, colonna per ricarica macchina elettrica, porta blindata, garage. All'interno si compone da al piano terra: ingresso, ampia sala con sala da pranzo e cucina abitabile al piano semi interrato ampio garage, lavanderia e centrale termica; al primo piano 3 camere da letto (matrimoniale, doppia e singola) 2 bagni finestrati uno con box doccia e uno con vasca di cristallo) e terrazzino al piano; al secondo e ultimo piano ampia mansarda (h1.80) uso ripostiglio.

ZONA PORTO CORSINI Splendida Villetta a Due Passi dal Mare con Corte Privata Se sogni una casa pronta da vivere, dove il profumo del mare incontra l'indipendenza e il comfort, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Proponiamo in vendita una splendida villetta abbinata ai lati, situata in una posizione strategica ed esclusiva a pochissimi passi dalla spiaggia. Gli Spazi Esterni e il Comfort L'immobile è circondato da una corte privata, l'ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, pranzi estivi o per chi ha animali domestici. La casa è dotata di infissi in legno con vetrocamera doppia, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Completa la proprietà un comodissimo garage spazioso. Interni Luminosi e Funzionali La villetta si sviluppa su due livelli, ottimamente distribuiti: Zona Giorno (Piano Terra): Ingresso su un'accogliente e luminosa zona giorno con sala e cucina a vista. Un grande punto di forza è l'accesso diretto e interno al garage, una comodità introvabile per scaricare la spesa o muoversi in totale comfort in qualsiasi stagione. Zona Notte (Piano Primo): Salendo le scale si accede al disimpegno che porta a due camere da letto matrimoniali. La prima camera è servita da un grazioso balcone. La seconda camera vanta un ampio e splendido terrazzo, perfetto come solarium privato o per un caffè al risveglio. Il Bagno: Recentemente ristrutturato a nuovo e dotato di finestra, unisce estetica moderna e funzionalità. Perché Scegliere Questa Casa? La posizione: Il mare a pochi passi, perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento. Pronta da abitare: Il bagno recente e subito disponibile. Contattaci subito per riservare la tua visita e scoprire di persona questo gioiello vicino al mare!

ZONA SAN MARCO Splendida Villa Singola con Giardino: Indipendenza, Spazio ed Efficienza Energetica Se cerchi l'indipendenza assoluta, ampi spazi per la tua famiglia e il massimo del comfort moderno, questa è la casa perfetta per te. Recentemente e finemente ristrutturata, questa splendida abitazione singola unisce il fascino della privacy all'efficienza tecnologica contemporanea. Gli Esterni e la Tecnologia Ampio Giardino Privato: Un'oasi verde esclusiva, ideale per i momenti di relax all'aperto, cene con amici o per far giocare i bambini in totale sicurezza. Anima Green: La casa è già pronta per il futuro grazie all'impianto di pannelli solari con batteria di accumulo, che garantisce un netto taglio ai consumi e una gestione sostenibile. Massima Sicurezza: Accesso protetto da una moderna porta blindata per la massima tranquillità. Classe Energetica: D (un'ottima base di partenza per un'abitazione singola). Gli Spazi Interni La distribuzione dei locali è pensata per offrire massima vivibilità e una netta separazione tra zona giorno e zona notte: Piano Terra: Comfort e Convivialità Accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per le serate in famiglia. Grande sala da pranzo separata e una spaziosa cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e ospitare. Pratico antibagno e un bagno finestrato a servizio del piano. Primo Piano: La Zona Notte dei Tuoi Sogni Salendo al primo e ultimo piano si sviluppa l'area riposo, caratterizzata da due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di una comodissima cabina armadio (il sogno di chiunque cerchi spazio e organizzazione). Massima Flessibilità: Gli spazi generosi offrono la concreta possibilità di ricavare facilmente una terza camera da letto o un luminoso studio per lo smart working. Perché scegliere questa casa? Perché è una soluzione "chiavi in mano", dove non dovrai pensare a faticosi lavori di ristrutturazione. Offre l'indipendenza di una casa singola, la vicinanza alla natura grazie al giardino e soluzioni tecnologiche che strizzano l'occhio al risparmio energetico. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona la tua prossima casa!

Ti presentiamo una rarità assoluta: a 10 minuti da Carpi e da Mirandola /Concordia , casa singola con cucina, salotto, 2 bagni e 6 camere. Arredata. Ideale per lavoratori in zona , si cede ad uso foresteria. Contatta il numero 349 8761035 scrivendo su WHATSAPP la tua richiesta e verrai contattato subito per richiedere informazioni e fissare un appuntamento! Si accede mediante ingresso indipendente dal cortile esterno di 300 mq in una casa unica, quindi tranquillità e privacy assicurate rispetto ad un condominio. E’ formato da zona living , cucina ,camera e bagno , oltre al balcone essendo un piano rialzato. Al piano primo, , collegato da scala interna, c’è il bagno finestrato, 4 camere da letto ed un altro ambiente living od un ulteriore camera. E’ luminoso, accogliente, pratico, un vero gioiellino! E soprattutto, unico! GIA' LIBERO !

RIF. 991 SANTA MARIA DEL TARO L'immobiliare "7 metri quadri" propone in Vendita a Santa Maria del Taro nel Comune di Tornolo, semindipendente terratetto da ristrutturare di 80 mq, disposta su due livelli, Piana Terra e Primo, e così organizzata: cucina abitabile, tre camere da letto e servizio. Completano la proprietà: un balcone e giardino privato di 30 mq con cancellata nuova. Al momento i due piani sono collegati da scala esterna, con possibilità di crearne una interna. Rendita Catastale 85€.

Nuova villetta indipendente su due piani con ampio giardino a Cognento (MO) Proponiamo in vendita villetta in fase di realizzazione in nuovo complesso residenziale a Cognento di fronte alla Fonte Battesimale dedicata a San Geminiano. Sarà consegnata in classe energetica A4 con tecnologie impiantistiche all’avanguardia per contenere al massimo i consumi energetici e nel rispetto delle normative sismiche, con impianti autonomi di riscaldamento a pavimento e raffrescamento a split. Sviluppata come segue: Al piano terra: soggiorno con affaccio sul giardino privato di circa 470 mq, cucina, loggetta coperta, disimpegno bagno ed ampio garage. Al piano primo 4 camere, 2 bagni, cabina armadio, ripostiglio/lavanderia, disimpegno e 2 balconi. Possibilità di modificare il capitolato, che prevede comunque soluzioni moderne. Richiesta: Euro 1.100.000,00 + iva Per informazioni: Zanelli Francesco 335 8185 394

Vendesi villa singola con giardino in via Zanardi, ideale per una famiglia numerosa oppure può ospitare fino a tre nuclei familiari. La casa è in una zona molto tranquilla e a due passi dal centro e da tutti i principali servizi. La villa è completamente indipendente e circondata da un giardino finemente curato di circa 380 mq, su tutti e quattro i lati. L' ingresso dentro alla casa è da un portico verandato con vetrate scorrevoli, attrezzato con grande tavolata, poi la casa si sviluppa su tre livelli: piano terra: due garage, due cantine e vari ambienti che possono avere diversi utilizzi. primo piano: ampio soggiorno con balcone comunicante con cucina abitabile, due bagni e cinque camere da letto con balconi con tendoni para sole recentemente installati. secondo e ultimo piano mansarda openspace di 120 mq più cucina, ripostiglio e bagno. Due impianti di riscaldamento divisi, con due caldaie ibride della Daikin che funzionano a pompa di calore e a metano. Impianto d' aria condizionata in tutta la casa. Pannelli solari sul tetto per 6 kw, con due batterie d' accumulo di 5 kw ciascuna.

IN VENDITA!! Immersa nella tranquillità e nei colori delle colline di Coriano, proponiamo in vendita una magnifica villa abbinata semindipendente, già divisa in due appartamenti completamente autonomi di circa 100 mq ciascuno. Questa soluzione è ideale per due nuclei familiari che desiderano vicinanza e privacy, o per chi cerca un'abitazione principale di ampie dimensioni. Piano Terra: Eleganza Classica e Calore (ca. 130 mq) Il primo appartamento, con ingresso totalmente indipendente, con accesso attraverso un maestoso porticato, accoglie gli ospiti in un'atmosfera calda e signorile, caratterizzata da finiture di eccellente qualità e perfettamente conservate. Zona giorno: Ampissima sala di alta rappresentanza impreziosita da un enorme camino, cuore pulsante della casa, e una cucina abitabile separata. Zona notte: Grande camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e una seconda camera da letto, attualmente adibita a studio professionale. Primo Piano: Ristrutturato nel 2023 e Vista Mozzafiato (ca. 85 mq + Terrazzo) Attraverso un secondo ingresso indipendente si accede all'appartamento del primo piano, recentemente e completamente ristrutturato Zona giorno: Salone di generose dimensioni, luminoso e accogliente, con cucina separata abitabile Zona notte: Due ampie camere da letto e un bagno moderno. Il punto di forza: Uno splendido e introvabile terrazzo di ben 50 mq, perfetto per cene all'aperto, zone relax e per godersi una vista spettacolare e panoramica sulle colline Corianesi. La proprietà è circondata da un grandissimo giardino privato di 2000 mq, un'oasi verde ideale per bambini, animali domestici o per l'installazione di una piscina. Questa villa offre una versatilità rara. La totale indipendenza dei due appartamenti, l'ampiezza dello scoperto privato e la vista panoramica dal terrazzo la rendono un oggetto unico sul mercato locale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare Matteo Montagnini 3898428994 RIF: 4990

CESENA – SAN ROCCO: CASA INDIPENDENTE CON CORTE PRIVATA A pochi passi dal Centro Storico, proponiamo in vendita una casa singola completamente indipendente, sviluppata interamente al piano terra e impreziosita da una corte privata, ideale sia per parcheggiare l’auto sia per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto durante la bella stagione. L’abitazione si compone di soggiorno pranzo, cucina separata, disimpegno con pratico angolo lavanderia, bagno con doccia e spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al giardino. L’immobile è stato completamente ristrutturato internamente nel 2013 ed è libero da subito, pronto per essere abitato. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattare Consuelo Mengozzi al numero 333 4684017

Camposanto proponiamo in vendita una moderna villetta indipendente di nuova costruzione, realizzata in classe energetica A4, ideale per chi desidera comfort, efficienza e qualità costruttiva. L'abitazione è edificata con innovativa struttura in acciaio Steel Framing, una tecnologia costruttiva all'avanguardia che garantisce elevata resistenza antisismica, eccellente isolamento termo acustico, massima durabilità e sostenibilità ambientale, grazie a un sistema costruttivo a secco realizzato con profili in acciaio ad alta resistenza. Gli spazi interni sono studiati per offrire funzionalità e vivibilità: ingresso dal portico, ampia zona soggiorno pranzo, cucina abitabile, due camere da letto e una singola, doppi servizi, disimpegno e autorimessa collegata direttamente all'abitazione. La dotazione impiantistica comprende impianto fotovoltaico da 6 kW, pompa di calore, climatizzazione canalizzata caldo/freddo con ventilazione meccanica controllata (VMC) in tutti gli ambienti e gestione indipendente della zona giorno e della zona notte, assicurando il massimo comfort con consumi energetici ridotti. Completano la proprietà serramenti in PVC ad alte prestazioni, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, sanitari Ideal Standard, rubinetteria Grohe, portoncino di sicurezza e sistemazioni esterne con portico pavimentato, recinzioni e area cortiliva su 4 lati. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Camposanto proponiamo in vendita una moderna villetta indipendente di nuova costruzione, realizzata in classe energetica A4, ideale per chi desidera comfort, efficienza e qualità costruttiva. L'abitazione è edificata con innovativa struttura in acciaio Steel Framing, una tecnologia costruttiva all'avanguardia che garantisce elevata resistenza antisismica, eccellente isolamento termo acustico, massima durabilità e sostenibilità ambientale, grazie a un sistema costruttivo a secco realizzato con profili in acciaio ad alta resistenza. Gli spazi interni sono studiati per offrire funzionalità e vivibilità: ingresso dal portico, ampia zona soggiorno pranzo, cucina abitabile, due camere da letto e una singola, doppi servizi, disimpegno e autorimessa collegata direttamente all'abitazione. La dotazione impiantistica comprende impianto fotovoltaico da 6 kW, pompa di calore, climatizzazione canalizzata caldo/freddo con ventilazione meccanica controllata (VMC) in tutti gli ambienti e gestione indipendente della zona giorno e della zona notte, assicurando il massimo comfort con consumi energetici ridotti. Completano la proprietà serramenti in PVC ad alte prestazioni, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, sanitari Ideal Standard, rubinetteria Grohe, portoncino di sicurezza e sistemazioni esterne con portico pavimentato, recinzioni e area cortiliva su 4 lati. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN POSSIDONIO: A 1km dal centro, proponiamo casa indipendente ristrutturata con bonus 110% nel 2022, con ampio giardino. La soluzione si sviluppa su un lotto di circa 8.000 mq. Al piano terra troviamo la taverna, composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, vano tecnico, pista per macchinine (non inclusa nella vendita), vari spazi utili/ripostigli, lavanderia/bagno. Al primo piano troviamo l'abitazione, composta da ingresso, studio, salotto, cucina abitabile con balcone, corridoio, due camere matrimoniali di cui una con balcone e bagno con doccia. Tramite una botola si può accedere al sottotetto. Peculiarità: la proprietà gode di un giardino privato, garage triplo con due laboratori/cantine e bagno. Infissi con doppio vetro camera, inferriate con chiave nelle porte finestre dei balconi, con apertura a ribalta. Serramenti nuovi, caldaia a conndensazione, 6kw di fotovoltaico con 12kw di accumulo, aria condizionata. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MIRANDOLA Fraz. San Martino Carano: Immersa nel verde proponiamo casa indipendente con ampio giardino. La soluzione si sviluppa su due livelli, oltre la soffitta. Al piano terra troviamo l'ingresso con il camino, un ampio soggiorno con angolo cottura di circa 24 mq, il salotto, ripostiglio e bagno con doccia. Al primo piano ci accoglie il disimpegno che ci conduce attraverso la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, una singola e un bagno con vasca. Peculiarità: la proprietà gode di un giardino/terreno piantumato di circa 2.000 mq, un ampio cortile con due pergole e un garage doppio posto di fronte all'abitazione. Luglio 2025 è stato installato un impianto fotovoltaico di 6kw. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CIBENO QUARTIERE Casa indipendente situata in una posizione ideale per chi ama la vita in campagna. La soluzione comprende 9 biolche di terreno agricolo e si sviluppa su un piano terra, un piano primo ed una soffitta. Al piano terra: soggiorno, cucina abitabile, bagno e lavanderia. Al piano 1°: disimpegno, 3 camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazzo. Garage triplo. Spazi accoglienti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CIBENO QUARTIERE Casa indipendente caratterizzata dalla presenza di 5 camere da letto ed in cui sono stati svolti lavori di ristrutturazione sia interni che esterni. La casa, circondata da una corte esclusiva di circa 300 mq, è stata ristrutturata all'insegna del risparmio energetico essendo dotata di pannelli fotovoltaici. Al piano terra: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, camera da letto e 2 bagni. Al piano 1°: 4 camere da letto (di cui 2 con balcone) e bagno. Soffitta all'ultimo piano e garage al piano terra. Alcuni dei lavori svolti: tetto, fogne, porta esterna blindata, infissi, cucina e bagni, cancello motorizzato, tinteggio esterno. Sono stati inoltre sostituiti recentemente la caldaia e l'addolcitore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MARINO Villa storica del'700 ristrutturata nel 2020 situata in una posizione riservata della frazione e raggiungibile tramite un suggestivo stradello privato immerso nel verde del parco. La villa è ricca di grandi finestre che riempiono di luce gli ambienti e di travi a vista al piano 1° che donano un aspetto più rustico agli spazi. Composta da: al piano terra soggiorno, cucina, bagno, lavanderia e cantina. Al piano 1°: 3 camere da letto e bagno. Sottotetto al 2° ed ultimo piano. L'abitazione è racchiusa da un parco privato di 2700 mq che immerge l'abitazione nella natura e ne regala anche un'ampia privacy. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MIRANDOLA Fraz. Quarantoli: In zona residenziale e comoda a tutti i servizi, proponiamo casa indipendente posta completamente al piano rialzato, con giardino privato. Si può accedere a questa soluzione da due lati della casa, ed in entrambi i casi veniamo accolti dall'ingresso che suddivide la zona giorno, composta da cucina, sala da pranzo e salone; e la zona notte composta da due camere da letto, disimpegno e bagno. Sul retro è posto il garage con la cantina di circa 40 mq e un'ulteriore giardino recintato. Peculiarità: la proprietà gode di un giardino privato e area cortiliva esclusiva di circa 1.200 mq, ingresso privato e posto auto. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pilastri – Proponiamo in vendita una casa indipendente bifamiliare composta da due unità abitative, entrambe dotate di ingresso indipendente con un'ampia area cortiliva di circa 1.200 mq. La seconda unità abitativa è situata al primo piano e si raggiunge tramite un ingresso indipendente al piano terra, dove è presente un comodo ripostiglio. Salendo troviamo un disimpegno che conduce alla cucina, al soggiorno, alla camera da letto matrimoniale, al bagno e a un piccolo ripostiglio con accesso a un balconcino. Questa unità è stata completamente ristrutturata a seguito del sisma ed è caratterizzata da tetto in legno rifatto, pavimenti in legno, infissi con doppi vetri, porte interne nuove e caldaia a condensazione di recente installazione. Sono inoltre stati rifatti gli impianti idraulico, elettrico e di riscaldamento e sono presenti tiranti e catene per il consolidamento strutturale dell'edificio. La prima unità, situata al piano terra, è composta da cucina, soggiorno, una camera da letto matrimoniale e bagno. L'immobile si presenta nelle finiture originali, ma dispone di caldaia nuova e impianto di riscaldamento recentemente rifatto, mentre gli infissi sono quelli originali. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Possidonio proponiamo in vendita una casa indipendente con un giardino di 300 mq. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre un'accogliente zona giorno composta da ingresso, cucina, sala da pranzo, salotto, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Al piano terra, le pertinenze includono lavanderie e cantine. Tra le migliorie apportate, spiccano il cappotto termico, nuovi infissi, una pompa di calore e un impianto fotovoltaico da 6 kW, accompagnato da una batteria di accumulo da 13,8 kW e una stazione di ricarica per auto elettriche. Il tetto e i serramenti sono stati sostituiti nel 2023. Completano la proprietà due box auto e un posto auto esterno. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN POSSIDONIO: Nel cuore pulsante del paese, in posizione esclusiva, proponiamo casa indipendente con giardino privato. La soluzione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo due ingressi, ampio soggiorno con predisposizione per il camino, cucina abitabile, disimpegno, anti bagno e bagno. Al primo piano il disimpegno divide tre camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio en suite, anti bagno e bagno. All'ultimo piano troviamo un ulteriore piano completamente abitabile con salone di circa 46 mq, disimpegno, ripostiglio camera matrimoniale e bagno. Peculiarità: la proprietà è attualmente allo stato grezzo ed è pronta per essere finita e personalizzata secondo i desideri dei nuovi proprietari, inoltre gode di un giardino di circa 400 mq e due ampie rimesse. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN PROSPERO DI CORREGGIO: villa indipendente disposta interamente al piano terra. In corte residenziale a soli 2 km dalla Coop di Correggio, comoda anche da raggiungere in bicicletta grazie alla presenza della pista ciclabile. Il viottolo pedonale ci accompagna all'interno della proprietà e passando per il giardino privato arriviamo alla porta d'ingresso. Al suo interno la villa presenta la zona giorno open space di circa 42 mq. con cucina a vista. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla porta finestra che ci permette di accedere all'esterno. Il disimpegno ci accompagna nella zona notte dove troviamo tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola e due bagni di cui uno che può essere adibito a zona lavanderia. A completare la proprietà il garage di circa 17 mq. La villa sarà realizzata con tecniche di ultima generazione, con particolare attenzione alle norme antisismiche, impianto fotovoltaico di 3Kw, cappotto e riscaldamento a pavimento. Sarà inoltre possibile personalizzare la soluzione dal punto di vista degli spazi e delle rifiniture. Parla subito con l'incaricato Federico Stermieri al numero 3462288256. >Specializzati nella gestione delle permute: Per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile? Contattaci per una consulenza/valutazione gratuita e senza impegno. >Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito accedere a servizi e prodotti come: Mutui prima o seconda casa Mutui ristrutturazione Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose Per tutelare la privacy dei nostri clienti l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COREGGIO: Interno12 propone in vendita questo splendido terracielo che si sviluppa su tre piani. L'ingresso porta al primo piano dove abbiamo luminoso soggiorno di 30 metri quadrati, la cucina semi abitabile separata, una lavanderia, un bagno, due camere di cui una matrimoniale e una singola ed infine una camera padronale di 30 metri quadrati. Dal soggiorno abbiamo l'accesso all'ampio terrazzo di 42 metri quadri, già fornito di una tettoia, che permette di goderci al meglio questo spazio esterno. Tramite una scala interna abbiamo accesso alla mansarda, che copre l'intera pianta della casa. Ad oggi questo piano è ancora al grezzo, ma dispone dell'altezzza necessaria per diventare abitabile, così da creare un ambiente vivibile tutti i giorni, tramite anche la creazione di altre camere da letto o ulteriori ambienti. Al piano terra troviamo un magazzino, che tramite il largo ingresso carraio permette di essere sfruttato in una parte come garage doppio, nel restante spazio si può utilizzare in svariati modi: o come cantina/taverna dell'immobile, o anche eventualmente come locale commerciale, da sfruttare o affittare. L'immobile, completamente ristrutturato nel 1994, è disponibile da subito. Per maggiori informazioni contattare Pinotti Filippo al numero 3891092515. >Specializzati nella gestione delle permute: Per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile? Contattaci per una consulenza/valutazione gratuita e senza impegno. >Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito accedere a servizi e prodotti come: Mutui prima o seconda casa Mutui ristrutturazione Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose Per tutelare la privacy dei nostri clienti l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Trecasali, in una zona residenziale tranquilla a pochissimi minuti dalla periferia di Parma, proponiamo in esclusiva una prestigiosa casa indipendente di 260 mq commerciali, immersa in un magnifico giardino privato di 1.450 mq. La proprietà si distingue per l'eccellente distribuzione degli spazi su due livelli, dotati di doppio ingresso indipendente, caratteristica che garantisce massima privacy e versatilità. Primo Piano (Abitazione Principale): accessibile da una scenografica e ampia terrazza, l'ingresso principale conduce a un luminoso soggiorno ed a una cucina. La zona notte offre 3 camere da letto matrimoniali, un bagno ed il vano scala interno che collega i piani. Piano Terreno (Spazio Jolly): Dotato di secondo ingresso indipendente, si compone di un accogliente porticato, una spaziosa taverna, grande cantina, bagno/lavanderia e un doppio garage. Il punto di forza: I locali del piano terreno, grazie alla luminosità ed alla disposizione, si prestano agevolmente alla realizzazione di una dependance indipendente, ideale per ospitare un secondo nucleo familiare (genitori/figli) o per creare uno studio professionale. La casa si presenta in ottimo stato ed è abitabile da subito. Il tetto è stato completamente rifatto di recente, garantendo sicurezza e isolamento. Prezzo € 285.000. Contattaci per info e/o per fissare una visita invia un messaggio o chiama in agenzia. Immobil Services 0521/371238 348/5406736

RIMINI SAN VITO vendesi casa singola di 200 mq con ampio lotto, da ristrutturare. Soluzione ideale per chi cerca spazio ed indipendenza. PREZZO € 240.000,00 PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARPI SUD EST Casa indipendente con giardino e area esterna sui quattro lati. Disposta su due livelli, presenta all'interno gli spazi e gli ambienti per poter ospitare famiglie numerose, ma può anche essere suddivisa in due unità per due nuclei separati. Dispone infatti al piano terra di soggiorno, tinello con cucinotto, una camera matrimoniale, uno studio ed un bagno. Al primo piano abbiamo un secondo grande soggiorno/pranzo, balcone, seconda cucina abitabile separata, tre camere matrimoniali, un bagno ed un largo terrazzo con tenda parasole. Completano il tutto due garage ed un comodo ripostiglio/deposito attrezzi. Area esterna in parte pavimentata ed in parte a giardino. Oggetto di varie ristrutturazioni recenti, negli impianti, nei serramenti e nell'isolamento termico, l'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture curate e moderne. Zona comoda alle principali vie di comunicazione verso Modena, Autostrada e Soliera. Vicino a numerose attività commerciali, scuole e parchi. Per maggiori informazioni, chiama la nostra agenzia di Via L. A. Muratori n. 23/a a Carpi (MO) e chiedi di Kevin. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it