Case indipendenti Genova Pag. 2

In posizione dominante e soleggiata proponiamo questa villa indipendente bifamigliare di complessivi 182mq circondata da circa 600mq di giardino privato e carrabile. L'immobile era locato sino a poco tempo fa ed e' subito abitabile pur con finiture al rustico. Due alloggi con accessi indipendenti entrambi con sala, cucina, 2 camere e bagno, impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia da sostituire, allaccio acquedotto comunale e fognatura con imhoff. Ottima occasione di investimento

Trova origine appena dopo l'anno 1000 la fondazione della prima Abazia Cistercense fuori dei confini francesi. A Tiglieto l'area dell'Abazia include tra gli altri due fabbricati storici che ospitarono i monaci e la loro attività agricola intrisa di spiritualità. Proponiamo qui la vendita di queste unità con circa 8500mq di terreno pianeggiante. I fabbricati sono stati strutturalmente restaurati con tetti e solai nuovi, sono raggiunti da strada comunale, energia elettrica e il centro abitato di Tiglieto dista pochi minuti. La proprietà che trasuda storia, a 45 minuti dalla città di Genova e dalla Riviera Ligure ,è attraversata da un ponte romanico realizzato in serpentino e si presta a destinazione abitativa, ricettiva e agricola. Un posto magico!

Fabbricato diruto recuperabile di circa 80mq ampliabile con 78000mq di terreno di cui 58000 bosco 13000 castagneto da frutto e 8500 pascolo. A Tiglieto nella zona delle Ferriere, raggiunto al momento da sentiero pedonale che devia dalla strada comunale asfaltata per circa 250metri. Tutti gli allacci di acqua e luce sono facilmente raggiungibili

Intera proprietà di villa storica in parco privato, composta da appartamenti su più livelli, oltre a posti auto e box. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Due appartamenti, una grande opportunità! A Borzonasca proponiamo una casa con due appartamenti indipendenti, perfetta per vivere e investire allo stesso tempo. Ogni appartamento dispone di: • Cucina • Soggiorno • 2 camere da letto • Bagno Inoltre la proprietà offre: • Garage • Spazio esterno ideale per realizzare un bellissimo giardino ☀️ Terrazza perfetta per momenti di relax ✨ Ideale per: • Due famiglie • Vivere in uno e affittare l’altro • Casa vacanze con rendita

Progetto perfetto per creare il tuo B&B! Struttura non ancora ultimata, progettata per realizzare camere per B&B, ognuna con bagno privato. La proprietà offre anche: ☀️ Terrazza Spazio verde sul retro, ideale per giardino o area relax Perfetto per creare una zona barbecue Piccolo garage ✨ Un’opportunità ideale per chi desidera completare il progetto e avviare un’attività turistica. Trasforma questo spazio nel tuo prossimo investimento!

✨ Palazzo storico di pregio nel cuore di Borzonasca Nel centro storico di Borzonasca, affascinante borgo ligure immerso nella natura e sede del Parco Naturale dell’Aveto, proponiamo in vendita palazzo storico di grande charme e notevole potenziale immobiliare. La proprietà si trova in posizione centrale e strategica, a soli 15 km dalle spiagge e dal porto turistico di Lavagna, offrendo il perfetto equilibrio tra mare e montagna, in un territorio molto apprezzato per escursioni, turismo naturalistico e tradizioni locali. L’immobile si sviluppa su tre piani e offre spazi ampi e versatili, ideali sia per uso residenziale sia per investimento nel settore turistico. La proprietà è composta da: • 6 camere da letto • 3 bagni • 2 cucine • ampie zone giorno con possibilità di redistribuzione degli spazi interni Grazie alla sua struttura e alla posizione nel centro del paese, l’immobile si presta perfettamente a diversi progetti: • residenza privata di prestigio • bed & breakfast o affittacamere • investimento immobiliare con più unità abitative • attività Airbnb o ospitalità diffusa Borzonasca è uno dei borghi più autentici dell’entroterra ligure, ricco di storia, cultura e architetture religiose di grande valore, tra cui la storica Abbazia di Sant’Andrea di Borzone, monumento nazionale risalente al XII secolo. La zona è molto apprezzata per: • trekking e percorsi naturalistici • raccolta di funghi e prodotti tipici • sagre tradizionali e turismo lento • prossimità al mare della Riviera Ligure Questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità di valorizzazione immobiliare, ideale per chi desidera investire in una residenza storica con forte potenziale turistico nel cuore della Liguria.

Casa con giardino e terrazza a Rapallo Nella splendida città di Rapallo, nel cuore della Riviera Ligure, proponiamo una casa ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità a pochi minuti dal mare. La proprietà è composta da: • 3 camere da letto • Cucina • Soggiorno • Bagno Inoltre la casa offre: • Ampia cantina • Garage ???? Giardino privato ☀️ Terrazza, perfetta per momenti di relax all’aperto A pochi metri dall’abitazione è presente anche un rustico, con terreno circostante piantumato con alberi da frutto, ideale per chi ama la natura e desidera uno spazio verde da vivere. Dalla proprietà si può inoltre intravedere uno scorcio di mare, regalando un’atmosfera ancora più suggestiva. Una soluzione perfetta per chi cerca silenzio, privacy e una bella vista, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi della città. Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento nella splendida Riviera Ligure.

✨ Rustico con progetto approvato – grande potenziale! Nel comune di Borzonasca, proponiamo immobile rustico da ristrutturare, con progetto già approvato in Comune. Fabbricato da ristrutturare Progetto già approvato Piccolo terreno incluso nella proprietà La proprietà offre diverse possibilità: Ristrutturazione per creare una casa su misura Trasformazione in garage o spazio di deposito Una soluzione ideale per chi cerca un progetto da personalizzare o un piccolo investimento immobiliare.

✨ Casa con terrazze e dépendance – perfetta anche per B&B! Nel borgo di Temossi, a pochi minuti da Borzonasca, proponiamo una casa con spazi versatili e grande potenziale. La casa si sviluppa su più livelli: Piano terra: • 2 cantine Primo piano: • Cucina • Soggiorno • Bagno • Dispensa • Terrazza Secondo piano: • 2 camere da letto • Terrazza All’esterno la proprietà offre anche: • Spazio perfetto per barbecue e momenti all’aperto • Dépendance indipendente con cucina, bagno e camera — ideale per realizzare un B&B o alloggio per ospiti Una soluzione perfetta come prima casa, casa vacanze o investimento turistico immerso nella tranquillità della Liguria.

Villa bifamigliare con giardino; progetto per creazione bed & breakfast per la realizzazione di due appartamenti principali e tre bilocali da adibire a ricettività.

Rivarolo (località Al Garbo) vendiamo grande villa ordinatissima con ottima esposizione e unica per comodità e accessori terreno terrazze posti auto. La casa ottimamente ristrutturata è posta su due piani e composta da: Ingresso, salone, tre camere, mansarda arredata ed attrezzata, cucina abitabile, ma con una seconda cucina attrezzata per ristorazione e ampia sala da pranzo. Compongono la casa ampie terrazze e due comode fasce di terreno di circa 800 mq. Una casa che bisogna vedere per apprezzare. ApeF kWh mc anno 95.45

(Rif. 705) Casarza Ligure – Via Olivella Camminata Casa indipendente con 4 unità abitative, ampio terreno e box auto. Proponiamo una casa indipendente immersa nel verde a Casarza Ligure, in Via Olivella Camminata, composta da quattro unità abitative indipendenti, ognuna con proprio ingresso. L’immobile è ideale per più famiglie, per chi desidera una casa multifunzionale dove ospitare figli, amici o parenti, oppure come ottimo investimento. E' possibile anche l'acquisto di singole unità; ogni unità ha un posto auto di proprietà. Caratteristiche generali: Superficie totale suddivisa in 4 unità indipendenti: mq 460. Tetto e facciate in ottimo stato. Impianti a norma. Riscaldamento autonomo per ogni unità (GPL, camino, stufa a pellet). Oltre 6.000 mq di terreno. Diversi posti auto riservati, ampio box di 35 mq. Distribuzione delle unità: Unità 1 – Mansarda (125 mq) Prezzo € 190'000 Ingresso indipendente ampio salone con camino, cucina abitabile, dispensa, 3 camere da letto, 1 bagno, balconata. Posto auto. Unità 2 (110 mq) Prezzo € 150'000 Ingresso indipendente, angolo cottura, sala con camino, 2 camere da letto, ampio bagno, balcone. Posto auto. Unità 3 (115 mq) Prezzo € 180'000 Ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, sala da pranzo e salotto, 2 camere da letto, 2 bagni, terrazzo di oltre 70 mq. Posto auto. Unità 4 (110 mq) Prezzo € 150'000 Ingresso indipendente, cucina abitabile, 3 camere da letto, 1 bagno, balcone. Posto auto. Box di 35 mq, cantina e fasce di terreno coltivabile, Ogni appartamento dispone di contatori autonomi per luce, gas e acqua. Contattaci per ricevere maggiori dettagli, fissare una visita o per avere una consulenza dedicata. Questa proprietà rappresenta una soluzione completa e flessibile, immersa nella natura e a pochi minuti dal centro di Casarza Ligure. In collaborazione con altra Agenzia Immobiliare.

SANTA MARGHERITA LIGURE – SAN LORENZO DELLA COSTA In splendida posizione panoramica con vista mare, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente su tre lati, immersa nel verde e circondata da un magnifico terreno terrazzato di 1.539 mq, con due posti auto. La proprietà è disposta su due livelli ed è in ottimo stato, pronta per essere abitata fin da subito. Al piano terreno troviamo l’ingresso sul soggiorno con camino funzionante, angolo cottura, ripostiglio e bagno con doccia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da un secondo ingresso, una camera matrimoniale luminosa con tre finestre, una cameretta con due letti a castello e un secondo bagno con doccia. La casa è dotata di: aria condizionata, WiFi, persiane in PVC e alluminio, finestre con doppi vetri e calderina per riscaldamento e acqua calda. All’esterno il giardino, attrezzato con barbecue, è piantumato ad uliveto e frutteto e si sviluppa su ampie fasce terrazzate, ideali per vivere piacevolmente gli spazi aperti e godere della tranquillità del contesto. Completa la proprietà la presenza di due posti auto, posti a breve distanza dall’abitazione, raggiungibile dal parcheggio a piedi o in moto tramite un comodo stradino lastricato in pietra di circa 40 metri. Interessante valore aggiunto è il progetto piscina di 9 x 3,40 x 1,50 m, già dotato di permesso paesaggistico. Soluzione ideale per chi cerca: panorama, privacy, spazi esterni vivibili, vista mare e il fascino autentico della collina ligure, a pochi chilometri dal centro di Santa Margherita Ligure. Prezzo richiesto: Euro 450.000

Ceranesi, Via Monte Comego. Casa completamente indipendente, carrabile, in posizione dominante e panoramica. L’immobile, su 3 livelli, è suddiviso in due unità immobiliari con entrate indipendenti. Al piano terra troviamo un immobile di 6 vani con un grande giardino terrazzato al piano. Al primo piano, invece, un immobile di 7 vani suddiviso in: ampia sala, salotto, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile e bagno. La casa si caratterizza per una particolare “torretta” che la sovrasta. In questa torretta trovano posto una grande camera e, al di sopra, un lastrico solare. La casa dispone anche di un grande sottotetto, adibito a soffitta, di pari metratura degli immobili sottostanti. Il grande giardino, contraddistinto dai caratteristici terrazzamenti, è pienamente sfruttabile, e vi trovano posto anche una legnaia, una tettoia (come riparo per la macchina) e un pollaio. Più delle parole possono parlare le foto che vi portano in tutta la poesia di questo immobile. Costruito sicuramente agli inizi del ‘900 e con bellissimi soffitti affrescati, i pavimenti in graniglia decorata, le porte d’epoca molto ben tenute, la cucina economica con la grande cappa in muratura, sono tutte particolarità che rendono unica questa proprietà, adatta a chi cerca la tranquillità della campagna a pochi minuti dai negozi e dai servizi. Per non parlare della vista panoramica aperta sulla vallata. Esposizione al sole sul crinale della collina. Il riscaldamento è autonomo. Per l’intera proprietà la richiesta è di Euro 149.000

RIF. 1007 SEMINDIPENDENTE A LORSICA L'immobiliare "7 metri quadri" propone in vendita semindipendente a Lorsica, di 230 mq completamente ristrutturato, composta da 2 appartamenti di 85 mq ciascuno con ingresso indipendente, n.2 comodi box auto piastrellati e ben rifiniti rispettivamente di 16 e 18 mq, locale caldaia/cantina e terreno a fasce di 200 mq ca adiacente. Al piano terra troviamo n.2 box auto di 34 mq tot. Al primo piano appartamento composto da: ingresso in soggiorno con cucina a vista, due camere e servizio con doccia. Al secondo piano: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno con doccia, balcone e terrazza di 30 mq. Dotati di condizionatore e porta blindata. L'immobile viene venduto ammobiliato PREZZO TRATTABILE Cat.A/3 Rend.Cat. 460€ 8,5 Vani Tot. Classe Energetica G: EPgl,nren (Ex IPE) 250.74 kWh/m² anno

Uscio – Località Terrile – A 12 Km da Recco, in zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare con annesso BOX, con la possibilità di ricavare una villetta totalmente indipendente, eventualmente anche bifamiliare, di oltre 170 metri quadrati calpestabili, con parcheggio privato, GIARDINO e terreno di circa 2000 metri quadrati. La posizione è comoda rispetto alla strada, ha facile accesso, è molto luminosa e soleggiata con vista totalmente aperta sulla vallata.

Sul mare e con accesso privato al mare, questa villa di mq. 300, con possibilità di ampliamento, è ubicata tra Recco e Camogli, nella location più esclusiva della Riviera, ove la ferrovia e la strada non si sentono e vedono. I di borghi di Recco e Camogli si possono raggiungere a piedi. Vicina anche a tutti i mezzi di trasporto e negozi. Al contempo assolutamente tranquilla, circondata da ville di pretigio. Con accesso carraio, immersa nel suo parco privato che digrada dolcemente sul mare. La villa necessita di ristrutturazione, è stato predisposto un progetto, come da planimetria progettuale dell'insieme, per ampliare la possibilità di parcheggio auto, la volumetria nonchè migliorare gli aspetti architettonici. Possibilità di piscina. Ape G . Richiesta € 2.750.000,00 Nostro Rif. 22593

Casa dal fascino rustico con forno a legna Nel comune di Borzonasca, proponiamo una casa accogliente e ricca di carattere, perfetta per chi ama l’atmosfera autentica delle case liguri. La proprietà è composta da: • 2 camere da letto • 2 bagni • Mini cabina armadio • Ampio soggiorno con camino • Studio • Cucina Completano la proprietà: • 2 cantine • Garage • Forno in pietra a legna, perfetto per pizza e serate conviviali La casa è arricchita da bellissimi arredi rustici, che donano un’atmosfera calda e autentica. ✨ Ideale come prima casa, casa vacanze o rifugio immerso nella tranquillità della natura ligure.

Capannone industriale in vendita – Sestri Levante, zona industriale A Sestri Levante, in zona industriale e comoda all’accesso dell’Autostrada A12, proponiamo in vendita capannone industriale di circa 500 m². L’immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da: ampia area operativa 2 uffici servizio igienico Completa la proprietà area parcheggio esterna, ideale per carico/scarico e accesso mezzi. Posizione strategica, perfetta per attività produttive, logistiche o deposito. Ottima soluzione per investimento o utilizzo diretto.

SORI FRAZIONE SAN BARTOLOMEO LOCALIZZAZIONE: Casa indipendente Sori, strada provinciale 71, fermata AMT "Villa Icardi", a 2 km dalla spiaggia di Sori Vi proponiamo in vendita una splendida casa indipendente libera su quattro lati e già divisa in due appartamenti distinti collocata a cinque minuti dal centro e dalla spiaggia di Sori. I due appartamenti sono situati uno al piano terra e l' altro al primo piano e sono collegati tramite un ascensore ma risultano accatastati come una singola unità di 270 mq con categoria A2. La bella proprietà finemente ristrutturata sia esternamente che internamente con attenzione ai dettagli, è carrabile tramite accesso da cancello automatico e può ospitare fino a quattro autovetture presso la corte antistante l'abitazione. L'appartamento posto al primo piano è composto da un grande salone di ingresso dotato di caminetto funzionante e doppio accesso al grande terrazzo immerso nel verde, una grande cucina abitabile anch'essa con accesso al terrazzo, una spaziosa camera matrimoniale ed un altra camera da letto di dimensioni generose ed infine un bel bagno ampio e finestrato. Tramite scaletta retrattile si può accedere anche presso il vano solaio dotato di velux. L'appartamento situato al piano terreno è composto da un grande salone e cucina open space con doppio accesso al grande giardino terrazzato, una camera matrimoniale ed altra camera più contenuta oltre ad un bagno . La proprietà è totalmente circondata da un terreno di circa 1.000 m in parte piantumato ed in parte terrazzato dotato anche di forno a legna comodo per piacevoli cene in compagnia. La villa è dotata di impianto con pannelli solari capace di azzerare quasi totalmente i consumi del riscaldamento e acqua calda. In ultimo ma non per importanza si segnala la presenza di un locale tecnico collegato all'intercapedine che rende la proprietà asciutta e fornisce uno spazio aggiuntivo utile al ricovero di oggetti e attrezzi da giardino. Chiama in agenzia per chiedere eventuali informazioni o concordare un appuntamento di visita!

Caratteristico Rustico indipendente sui tre lati con terreno di proprietà

(Rif. 409) In prossimità del centro, vendesi casa indipendente su più livelli. Maggiori informazioni in Agenzia.

AVEGNO – vendesi antico mulino del 1700 perfettamente ristrutturato al grezzo in pietra con accesso al fiume e con spiaggetta a 5 minuti dalle spiagge di Recco 500 mq giardino e , suddiviso in tre appartamenti , 20 mq di terrazzi . Composto da 3 soggiorni con angolo cottura, 5 camere e 5 bagni. Termoautonomo. Predisposizione per camino. Dotato di aria condizionata. Annessi alla proprietà 3 posti auto. AVEGNO – For sale: 18th century, perfectly restored, unfinished stone mill with access to the river and a small beach, 5 minutes from the beaches of Recco. 500 sq m of garden and 3 parking spaces, divided into three apartments, 20 sq m of terraces. Composed of 3 living rooms with kitchenettes, 5 bedrooms, and 5 bathrooms. Independent heating. Provision for a fireplace. Equipped with air conditioning. 3 parking spaces attached to the property. Visitate il nostro sito diretto, l’unico completo di tutte le nostre proposte (RIFERIMENTO 168X) (Ape: G/167,60) tel/fax 0185.771417 abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.046509 VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA LA NOSTRA VISITA GUIDATA CLICCANDO SU VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com ). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa indipendente bifamigliare di 220mq e 3000mq di giardino oltre a box doppio e locali accessori. L'immobile in posizione dominante e soleggiatissima è costituito da due appartamenti di ampia metratura per complessivi 12 vani con 6 camere e 3 bagni. La parte esterna è ottimamente rifinita con rivestimenti in pietra luserna tipica del territorio e gli appartamenti aventi accessi indipendenti costituiscono una soluzione ideale di vacanza o prima abitazione per una famiglia numerosa.

A Tiglieto località Laionetto, entrambe immerse nel verde dell'appennino ligure due interessantissime unità immobiliari con annessa area boschiva. Le case che sono così articolate : un'antico edificio/rustico in pietra a pianta rettangolare molto ampio, il seminterrato adibito a fresca cantina, un livello superiore di circa 115mq abitabile e sottotetto con scala a pioli interna annesso da organizzare. Il livello abitativo ha un corridoio centrale, 5 stanze, una cucina, un'antico camino a legna e un bagno, il sottotetto possiede invece 3 ampie stanze da organizzare. Il secondo edificio ben conservato, inserito nel lotto immobiliare è anch'esso adibito ad abitazione, su due livelli di piano di circa 46 mq, con locale e bagno, stufa a legna e calderina interna, al secondo piano ampia stanza con soffitta molto accogliente e in buone condizioni. Moltissimi ettari di terreno piano circostante alle due case e boschivo nelle zone adiacenti e limitrofe. Ottima posizione, vista aperta consigliamo vivamente!

Avegno Casa semi indipendente a 6 Km da Recco e dal mare In posizione tranquilla e con facile accesso, proponiamo in vendita una casa semi indipendente da ristrutturare, disposta su tre piani: al piano terra ci sono due locali ad uso cantina (oltre 40mq), al piano primo e secondo si trova l'abitazione della metratura calpestabile di circa 125 mq, oltre ad altri due locali ad uso cantina/magazzino. La casa è da ristrutturare. Esternamente vi sono ampi spazi esterni ad uso GIARDINO, un ampio TERRENO (circa 1000 mq) e la possibilità di ricavare un'area di parcheggio privata. La posizione è tranquilla e soleggiata.

✨ Struttura ricettiva in vendita nel cuore della natura ligure Nella suggestiva Località Sopralacroce, nel comune di Borzonasca, proponiamo una struttura ricettiva con grande potenziale turistico, situata a circa 600 metri sul livello del mare, in una zona perfetta per passeggiate, escursioni, raccolta di funghi e tradizionali sagre paesane. La proprietà comprende: • 10 camere • 3 bagni, con possibilità di realizzarne uno per ogni camera • Cucina • Ampio salone • Taverna con bar • Rustico con forno in pietra • Terreno adiacente, con spazio sufficiente per realizzare una piscina, un parcheggio o ulteriori aree esterne dedicate agli ospiti L’immobile offre inoltre ottime possibilità di sviluppo, potendo essere trasformato o ampliato per diverse attività come: • Hotel o struttura ricettiva • Bed & Breakfast / Airbnb • Casa di riposo o struttura per soggiorni di lunga durata • Possibilità di realizzare appartamenti indipendenti ad uso abitativo, suddividendo la struttura alberghiera Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal fatto che il tetto è stato recentemente rinnovato, garantendo una struttura solida e pronta per eventuali interventi di valorizzazione. Dal fabbricato si gode di una splendida vista aperta sulla valle e sulle montagne circostanti, offrendo un contesto naturale unico, tranquillo e rilassante. Nel borgo sono presenti tutti i servizi essenziali: • Minimarket • Edicola • Ristorante Un’opportunità ideale per chi desidera avviare o sviluppare un’attività nel settore dell’ospitalità in una delle zone più autentiche e naturali della Liguria.

In posizione dominante sul paese di Tiglieto proponiamo questa villetta bifamiliare con circa 2000mq di terreno. Accessi indipendenti per i due alloggi entrambi con sala cucina 2 camere e bagno

SCIARBORASCA (COGOLETO) — VILLA INDIPENDENTE NUOVA COSTRUZIONE · € 450.000 A 10 minuti dal mare, vicino al Golf Club Sant'Anna di Lerca Una villa indipendente nel verde di Sciarborasca, in posizione comoda e servita. Il casello di Arenzano è a meno di 10 minuti Le spiagge di Arenzano e Cogoleto sono comode. La casa Guarda le foto, del cantiere a 3/4 da essere completato... ti abbiamo dato anche uno spunto con l'aiuto dell'intelligenza artificiale di cosa può uscirci. La tua inventiva sarà sicuramente oltre le nostre più rosee prospettive. La vorremo vedere finita! Il piano principale si apre su un ampio soggiorno con soffitto a travi a vista e angolo cottura in muratura, affacciato su una splendida loggia coperta con vista sul giardino — uno spazio che diventa il cuore della vita quotidiana. Come è distribuita: le camere sono due camere, facilmente convertibili in tre intervenendo sulla suddivisione degli spazi; i bagni sono due. C'è una ulteriore piccola camera dove puoi fare lo studio una cameretta per gli ospiti. Al piano inferiore il box di circa 47 dove puoi mettere più di un'auto, moto, surf, barca a vela d'inverno, mazze da golf: tutto quello che vuoi; c'è anche la cantina e un locale lavanderia: poi vedrai tu cosa farci, da qualche parte un biliardo per giocare con gli amici lo trovi. All'esterno il ampio giardino privato tutto intorno alla villa, oggi da sistemare, con un potenziale paesaggistico notevole. Superficie e dotazioni Superficie abitativa: circa 140 mq Loggia coperta con travi a vista Box auto: 47 mq Cantina + lavanderia Giardino privato Classe energetica: A+ Cosa è incluso nel prezzo La villa viene ceduta al grezzo con impianti impostati: le opere strutturali sono completate, gli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento sono predisposti. Tutte le rifiniture — pavimenti, rivestimenti, infissi interni, sanitari, cucina — sono da completare a tua cura e gusto (e spesa), con la libertà di personalizzare ogni dettaglio secondo il tuo gusto. Dal punto di vista urbanistico e documentale, la pratica è in perfetto ordine e si è pronti a rogitare. Perché è un'opportunità: Acquistare al grezzo significa scegliere tutto — dai materiali alla distribuzione degli spazi — senza pagare le rifiniture di un altro. A 490.000 euro, per una villa indipendente nuova, in classe A+, con box, giardino e a 5 minuti dal mare, il rapporto qualità prezzo è difficile da trovare in questo territorio. LOCATION, SERVIZI E CLIMA: Sciarborasca è una vivace frazione del Comune di Cogoleto, a circa 200 metri sul livello del mare. Ben servita, con accesso diretto alle strade provinciali che collega la frazione con la Riviera. Il casello autostradale di Arenzano è raggiungibile in circa 10 12 minuti, il Golf Club Genova St. Anna di Lerca — campo da 18 buche immerso nella Valle di Lerca — dista pochi minuti in auto percorrendo la SP78. Il mare di Cogoleto è a circa 5 km, quello di Arenzano a circa 8 km, entrambi raggiungibili in una manciata di minuti lungo l'Aurelia o le strade provinciali. Sul piano dei servizi, Sciarborasca è una frazione autonoma e ben dotata: dispone di una farmacia, di una sede della Pubblica Assistenza Croce d'Oro attiva sul territorio, di negozi alimentari, bar e trattorie locali. Per quanto riguarda la scuola, la frazione ospita la Scuola Primaria facente parte dell'Istituto Comprensivo di Cogoleto e la scuola materna paritaria "Gianni Rodari". I servizi più ampi — banche, supermercati strutturati, stazione ferroviaria sulla linea Genova Ventimiglia — si trovano a Cogoleto centro, a circa 5 km. Dal punto di vista climatico, Sciarborasca gode del clima mite tipico della Riviera Ligure di Ponente. La temperatura media nel mese più freddo, gennaio, si attesta intorno a +7,5 °C, mentre nel mese più caldo, luglio, al netto delle calure che si hanno ovunque, la notte si raggiungono mediamente i +23 °C. Inverni miti ed estati piacevoli, senza gli eccessi termici delle zone costiere. IN COLLABORAZIONE CON RIVIERE IMMOBILIARE. RIF. 1370 Tel. 010.562546 whatsapp 392.9294245 Mail. info@acropoliimmobiliare.it

Avegno Abitazione semindipendente in ottimo stato Questa casa si trova ad Avegno, a 5 minuti di macchina da Recco (circa 3 km) e facilmente raggiungibile. L'abitazione è posta al piano primo di una casa trifamiliare e ha accesso indipendente. Internamente è composta dall'ingresso nell'ampio soggiorno, dalla cucina abitabile e già arredata, da due camere da letto, due bagni, il ripostiglio, un balcone e una corte/terrazza vivibile sul retro. La casa è stata recentemente ristrutturata ed è, quindi, in ottime condizioni con impianti recenti, finestre in alluminio con doppi vetri, rifiniture in stile rustico; il riscaldamento è autonomo. La posizione è luminosa e soleggiata con facile accesso e vicina ai mezzi pubblici

Piena ed intera proprietà della seguente unità immobiliare:Casa Unifamiliare con annessi cantina doppia e fienile con giardino ubicati al primo piano sottostrada; cantina posta al piano secondo sottostrada, ubicata nel comune di Valbrevenna (GE) – località Chiappa, civ. 4 – piani terra, primo, primo e secondo sottostrada. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Lotto formato dai seguenti beni: • Fabbricato rurale ubicato a Genova (GE) Via Madonna delle Vigne 24 • Fabbricato rurale ubicato a Genova (GE) Via Madonna delle Vigne 26 • Terreno ubicato a Genova (GE) Via Madonna delle Vigne • Terreno ubicato a Genova (GE) Via Madonna delle Vigne Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Ceranesi, San Martino, Via Borgo, sulla strada che porta in Praglia, nella piena campagna genovese, immersa in un piccolo borgo antico, proponiamo una tipica casa rurale, ad oggi completamente da ristrutturare, su 3 livelli, attualmente suddivisa in: cantina al piano seminterrato, sala, cucina, terrazzino e scala interna al piano terra e 2 camere al primo piano. Insieme con questo immobile viene venduto un magazzino (adiacente e comunicante con la cantina della casa) di 64 mq. La posizione è assolutamente invidiabile, nel verde e nel silenzio di un antico borgo dove le macchine non accedono. La metratura del immobile residenziale è di 84 mq e si presta ad essere riammodernato per ricavare una vera bomboniera. Richiesta Euro 32.000 C'è inoltre la possibilità di acquistare a parte un secondo magazzino e un box direttamente sulla strada Siamo anche su FB, clicca MI PIACE, sulla ns pagina per rimanere sempre aggiornato sulle ultime novità!!!

RECCO localita Megli,Via del Castello la prima collina fronte mare, in posizione dominante esclusiva panoramicità ed esposizione, con vista della costa, di Camogli e del Monte di Portofino, proponiamo questo villino indipendente, circondato da splendidi terrazzi e giardini a balze. Disposto su tre livelli. Al pano terra un magazzino / studio con servizio e giardino, al piano primo sempre con accessi diretti a terrazzi e giardino troviamo il soggiorno con caminetto, la zona pranzo e la cucina a vista con ripostiglio nel sottoscala, oltre ad una ampia veranda utilizzata come altra sala e/o camera. Al piano ultimo con scala in muratura di congiunzione vi è la zona notte con due camere, il bagno con uno splendido loggiato e l'accesso al giardino.Dotata di ampio box con possibilità di parcheggiare altra auto davanti al suo ingresso. Per raggiungere la quota della villa vi è un ascensore che serve il comprensorio e un breve tratto a piedi su un percorso illuminato, ben tracciato, curato e delimitato da aiuole con piante e fiori. La casa nel tempo è stata sempre manutentata. Pertanto è dotata di tapparelle elettriche, serramenti anodizzati doppii vetri, porte e bagni nuovi, impianto di allarme, terrazzi e balconate rifatte, impianto elettrico revisionato, zona notte con aria condizionata e soffitti coibentati, impianto termosanitario con caldaia a condensazione. Spese condominialli per la manutenzione del percorso e dell'ascensore euro 800,00 annue. Ape F Nostro Rif. 22797 prezzo richisto euro 730.000,00

(RIF. 776) Cogorno, Via Costigliolo, prima collina a 5 km dal mare di Lavagna. Proponiamo rustico semindipendente di mq 310 su 3 livelli, con terreno di mq 2'000. Zona urbanizzata, con passaggio della rete di gas metano. Progetto approvato per la realizzazione di 3 appartamenti. Vista mare.

In Frazione Liceto, a circa 2 Km dal centro di Recco – Proponiamo in vendita una casa semindipendente con giardino, terreno e posto auto. Libera su tre lati e disposta su due livelli è composta da, al piano superiore: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, studiolo e bagno. Al piano inferiore: portico e due locali ad uso cantina, uno dei quali di oltre 30 mq. di superficie, (ideale da trasformare in una grande taverna) e terrazzino. La casa, interiormente da riordinare, dispone di ampi e vivibili spazi esterni tra le terrazze, il giardino ed una porzione di terreno a fasce con ulivi per circa 2.500 mq. E' compreso inoltre un posto auto. L’accesso è tramite un breve e pianeggiante passetto pedonale.

Castello, denominato Castello di San Cipriano, sito in Serra Riccò (GE), Via Ponte 1, e da n. 6 terreni. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Ceranesi, Via Torbi, casa indipendente, carrabile, costituita da due appartamenti e due magazzini oltre al terreno circostante per un totale di circa 2000 mq. La casa si presenta in discreto stato sebbene internamente gli immobili si presentano in buono stato di manutenzione. Gli appartamenti sono due ed hanno entrate indipendenti uno dall'altro. Quello più piccolo, al piano terra, è affittato con regolare contratto e si compone di ingresso, camera matrimoniale, cucina abitabile e bagno. L'altro appartamento si trova al primo piano e si compone di: ingresso molto ampio con camino, salone doppio con angolo cottura e balcone, 2 camere matrimoniali, bagno padronale, bagno di servizio e ripostiglio. Al piano terra, inoltre, troviamo 2 magazzini di 20 mq. ca cadauno. Poco lontano troviamo, inoltre, un fabbricato dove si trova un box e una legnaia. All'interno della proprietà, volendo, essendo carrabile, è possibile parcheggiare diversi mezzi. Come finiture in tutti e due gli appartamenti sono stati sostituiti gli infissi con quelli moderni in alluminio con il doppio vetro. Le porte di accesso sono blindate e tutte le porte interne sono in legno in buono stato. La richiesta per tutta la proprietà è di Euro 150.000

Via San Martino, Ceranesi In località Cà Molinari, lungo la strada che conduce ai Piani di Praglia, proponiamo in vendita una caratteristica casa semindipendente inserita nel contesto di un antico borgo. La proprietà si trova a soli 3 km dal centro di Campomorone e a circa 2 km da San Martino di Paravanico, in una posizione ideale per chi desidera tranquillità e natura senza distanziarsi troppo dai principali servizi. L'immobile, semi indipendente in quanto adiacente a un'altra abitazione sul lato posteriore, si sviluppa su tre livelli di circa 30 mq ciascuno. Al piano terra troviamo una spaziosa cantina, mentre la parte abitativa occupa il primo e il secondo piano. L'attuale distribuzione degli spazi prevede: Primo piano: ingresso in soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio; Secondo piano, collegato da scala interna: due camere da letto. Come visibile dalle fotografie, l'abitazione necessita di una completa ristrutturazione. Per molti anni è stata utilizzata come casa di campagna, rappresentando oggi un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Completa la proprietà una corte esterna di circa 50 mq, uno spazio versatile che può essere utilizzato sia come comodo parcheggio privato sia come piacevole area esterna da vivere nei mesi più miti. Si tratta di una soluzione dal carattere particolare ma adatta, ad esempio, a chi volesse distanziarsi dal contesto cittadino al costo di una utilitaria usata. A completamento dell'offerta è inoltre disponibile, proprio accanto all'abitazione, un ampio box doppio i di circa 30 mq con annessa cantina e sottotetto, acquistabile separatamente al prezzo di Euro 15.000.