Case indipendenti Genova Pag. 3

ZOAGLI VILLA VISTA MARE Sulle alture di Zoagli, in località Cerisola, a pochi minuti dal centro cittadino proponiamo villa di nuova costruzione di circa 215 mq complessivi disposta su due livelli. Allo stato attuale la parte esterna (facciata e tetto ) sono stati ultimati restano pertanto da ultimare gli interni sia per quanto riguarda i tagli e le rifiniture. Il terreno circostante è di circa 1200 mq. Splendida vista mare e possibilità di piscina. Il prezzo di vendita indicato si riferisce all'immobile allo stato attuale. Rif. 22600 € 340.000

BORZONASCA (GE), Località Caregli Leneio Caregli Molinarso, piena proprietà di 11 immobili, di cui 5 abitazioni (aventi rispettivamente mq catastali pari a 135, 49, 21, 50 e 50), 4 cantine (di cui una con mq catastali pari a 57 e le altre complessivamente pari a 37), un'area urbana (di 560,50 mq catastali), una unità collabente (di 9,20 mq) ed un ente urbano (di 320 mq circa). Luminoso con vista aperta nel verde. A metà tra la Riviera Ligure e gli Appennini Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

RECCO collina di Verzemma A circa 3 km dal mare, lungo la pedonale che conduce alla chiesa dell'Ascensione, a circa m 200 dalla strada carrabile, proponiamo questo rustico integralmente da ricostruire con annessi c.a. mq 5000 di terreno, prevalentemente a uliveto. Soleggiato e bene esposto, nel 2007 era stato predisposto un progetto di ristrutturazione e ampliamento che prevedeva una superficie abitativa di c.a. mq 150. Richiesta per tutto € 25.000,00 Rif. 22627 2 Ape non applicabile

Castiglione Chiavarese, loc.tà Campegli. In collina, a 9 km dal mare, vendesi nuova villetta indipendente di mq 110 disposta su 2 livelli, con giardino/terreno mq 2'500. Piano terra: cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio. Piano primo: 3 camere, bagno. Recentemente sono stati fatti muri di contenimento per ampliamento giardino. (RIF. 790)

(RIF. 712) Castiglione Chiavarese, località San Pietro di Frascati. A 9 km da Sestri Levante, in collina con bella vista panoramica sulla vallata e scorcio mare, vendesi casa indipendente di mq 150 su 2 piani, con giardino e terreno. Da ristrutturare.

LUMARZO frazione PANNESI in tipico piccolo borgo ligure a una manciata di chilometri dal mare (Km 13), circondato da boschi di castagno proponiamo quest'interessante caratteristica villetta d'epoca a schiera / porzione di casa libera da terra a tetto e su due lati, ideale per chi desideri trascorrere giornate di relax in un luogo in cui il tempo sembra essersi fermato; posta su due piani, ha ingresso indipendente dal terrazzo di proprietà al piano terreno, in parte coperto da porticato. all'interno si trovano il grande ingresso e il soggiorno doppio, la cucina abitabile ed un comodo bagno. Al piano superiore, al quale si accede da scala interna in legno, si raggiunge il disimpegno dal quale si dipartono quattro ampie camere, una di esse dotata di terrazzino coperto. compreso è anche una parte di cortile sul lato Nord dove si può parcheggiare una piccola vettura. L'immobile è in discrete condizioni. Tetto rifatto, fnestre alluminio doppio vetro, termoautonomo. APE G Richiesta € 69.000,00 tratt Rif. 22803

Vendesi in primissima collina villa di nuova costruzione con piscina, circondata da giardino di mq 1.000. La villa è disposta su due livelli oltre ad un piano interrato ed una dependance, completa di box e posti auto. Al piano terra troviamo ingresso, salone, cucina abitabile, numero tre camere da letto di cui una con bagno en suite e numero due bagni finestrati, al primo piano altre due camere da letto altri due bagni, al piano interrato ampio locale con bagno.

Santa Margherita Ligure – Rustico con terreno, vista mare e possibilità di ampliamento In posizione collinare, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita a Santa Margherita Ligure un caratteristico rustico ligure di circa 140 mq, circondato da un terreno di proprietà di circa 2.600 mq e con una piacevole vista aperta verso il mare. La proprietà si trova in un contesto riservato e naturale, ideale per chi desidera realizzare una casa indipendente dal fascino autentico, mantenendo il carattere tipico delle costruzioni liguri in pietra e valorizzandolo attraverso un progetto di ristrutturazione completo. Il fabbricato necessita di interventi di recupero e ristrutturazione, offrendo quindi la possibilità di ridistribuire gli spazi interni e progettare l'abitazione secondo le proprie esigenze. La metratura attuale, unita alla possibilità di ampliamento, rende la proprietà particolarmente interessante anche in prospettiva di una valorizzazione complessiva dell'immobile, naturalmente nel rispetto della normativa urbanistica vigente e delle necessarie autorizzazioni. La strada carrabile esistente arriva fino al confine della proprietà. Nell'ambito del futuro intervento di ristrutturazione sarà possibile prevedere la realizzazione di una strada privata interna di circa 200 metri, che consenta di proseguire dal confine del terreno fino alla zona sottostante il fabbricato, rendendo così possibile raggiungere la casa direttamente in auto. La realizzazione del tratto carrabile interno sarà naturalmente soggetta alle necessarie verifiche tecniche e autorizzazioni. Il terreno di circa 2.600 mq circonda il fabbricato ed è caratterizzato dalla tipica vegetazione mediterranea. Gli ampi spazi esterni potranno essere valorizzati nell'ambito del progetto di recupero, creando giardini, zone relax e aree attrezzate, in un contesto privato e immerso nella natura. La vista mare, l'ampiezza del terreno, la possibilità di ampliamento e le potenzialità complessive di recupero rendono questa proprietà una soluzione particolarmente interessante per chi desidera creare una residenza indipendente di charme a Santa Margherita Ligure, personalizzandola completamente e valorizzando il carattere autentico del rustico. Superficie rustico: circa 140 mq Terreno: circa 2.600 mq Vista mare Strada carrabile fino al confine della proprietà Possibilità di realizzare circa 200 metri di strada privata interna fino alla casa Possibilità di ampliamento Immobile da ristrutturare Richiesta: € 500.000 Le possibilità di ampliamento e la realizzazione del tratto di strada carrabile all'interno della proprietà dovranno essere verificate e definite sulla base della normativa urbanistica e paesaggistica vigente e delle relative autorizzazioni.

Piena proprietà di Villa ubicata a Serra Riccò (GE) Via Valleregia civ. 29, edificio 1, scala 1, interno Unico, piano T 1 2 3 oltre garage ubicato a Serra Riccò (GE) Via Valleregia civ. 29, edificio 1, scala 0, piano T 1 2 3La Villa è situata in Via Valleregia civ.29 a Serra Ricco', è articolata su 4 piani, un piano terra, piano primo, piano secondo e piano sottotetto. E' in ottime condizioni ed è dotata di un ampio giardino. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Sori Casa Semindipendente con Mulino Ci troviamo nella vallata nell'interno di Sori, a circa 4 km dal centro del paese e dal mare. In un piccolo borgo, proponiamo in vendita una casa semi indipendente comprensiva del mulino. L'abitazione di circa 105 mq, si svliuppa su un unico piano ed è attualmente composta da un doppio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, un grande bagno e il ripostiglio; è annessa ualla casa una corte ad uso giardino con un piccolo fabbricato con forno a legna. Al piano sottostante sono presenti diversi locali ad uso cantina e un Mulino, molto caratteristico, disposto su due livelli. La posizione è molto tranquilla, luminosa e circondata dal verde.

Avegno Casa Totalmente Indipendente A circa 6 Km da Recco, in Località Salto. Casa totalmente indipendente da risistemare, disposta su due piani della metratura complessiva di circa 110 metri quadrati. La casa è attualmente composta al piano terra (ampio circa 50 mq) da due grandi locali, attualmente adibiti a cantina/magazzino e box, trasformabili in abitazione (altezza 3,20 m). Al piano primo, dell'ampiezza di circa 60 mq, si trova l'abitazione vera e propria composta da Salone, cucina, due camere e servizio, con annessa una terrazza. La proprietà è completata da una porzione di terreno di circa 120 mq, adiacente alla casa, utilizzabile come giardino e con la possibilità di accesso carrabile: è inoltre presente un'altra porzione di terreno di circa 280 mq nelle immediate vicinanze della casa. La casa ha facile accesso, anche carrabile; la posizione è molto luminosa e soleggiata.

AVEGNO Località Salto Abitazione in casa bifamiliare, PERFETTAMENTE RISTRUTTURATA Ci troviamo a circa 6 km da Recco e dal mare. Proponiamo in vendita una abitazione di circa 80 mq al piano superiore di una casa bifamiliare, con TERRAZZA vivibile, terreno ad uso giardino e VISTA MARE. La casa è stata completamente e perfettamente ristrutturata, con totale rifacimento di tetto, facciate e impianti, e garantisce un alto standard di efficienza energetica e strutturale. Si accede alla casa tramite la grande terrazza di proprietà con ingresso indipendente; internamente si trova l'ampio soggiorno molto luminoso, la cucina, la camera matrimoniale con cabina armadi, un grande bagno e la dispensa/lavanderia. Anche gli ambienti interni sono stati completamente rinnovati sia per gli impianti che per le finiture: il soffitto è in travi in legno a vista, le finestre sono a taglio termico, la porta d'ingresso è blindata, gli impianti sono certificati norma di legge, il riscaldamento è autonomo a pavimento.. La casa è completata dalla grande TERRAZZA, soleggiata e vivibile e dal terreno limitrofo ad uso giardino. La posizione è comoda e silenziosa, luminosa con vista panoramica sulla vallata e scorcio di vista mare.

Villino indipendente su tre lati in perfetto ordine e molto grazioso, con posto auto e spazi esterni godibili e funzionali. Al piano terra salone con camino e cucina open space, bagno e cameretta; al piano primo mansardato ampia matrimoniale con letto singolo aggiuntivo e altro servizio. Il giardino è organizzato tra orto, zona barbecue, legnaia e aiuole molto curate. Massima indipendenza e nessuna soggezione visiva pur trovandosi nel centro abitato di Tiglieto ad un passo da tutti i servizi.

(Rif. 705) Casarza Ligure – Via Olivella Camminata Casa indipendente con 4 unità abitative, ampio terreno e box auto. Proponiamo una casa indipendente immersa nel verde a Casarza Ligure, in Via Olivella Camminata, composta da quattro unità abitative indipendenti, ognuna con proprio ingresso. L’immobile è ideale per più famiglie, per chi desidera una casa multifunzionale dove ospitare figli, amici o parenti, oppure come ottimo investimento. E' possibile anche l'acquisto di singole unità; ogni unità ha un posto auto di proprietà. Caratteristiche generali: Superficie totale suddivisa in 4 unità indipendenti: mq 460. Tetto e facciate in ottimo stato. Impianti a norma. Riscaldamento autonomo per ogni unità (GPL, camino, stufa a pellet). Oltre 6.000 mq di terreno. Diversi posti auto riservati, ampio box di 35 mq. Distribuzione delle unità: Unità 1 – Mansarda (125 mq) Prezzo € 190'000 Ingresso indipendente ampio salone con camino, cucina abitabile, dispensa, 3 camere da letto, 1 bagno, balconata. Posto auto. Unità 2 (110 mq) Prezzo € 150'000 Ingresso indipendente, angolo cottura, sala con camino, 2 camere da letto, ampio bagno, balcone. Posto auto. Unità 3 (115 mq) Prezzo € 180'000 Ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, sala da pranzo e salotto, 2 camere da letto, 2 bagni, terrazzo di oltre 70 mq. Posto auto. Unità 4 (110 mq) Prezzo € 150'000 Ingresso indipendente, cucina abitabile, 3 camere da letto, 1 bagno, balcone. Posto auto. Box di 35 mq, cantina e fasce di terreno coltivabile, Ogni appartamento dispone di contatori autonomi per luce, gas e acqua. Contattaci per ricevere maggiori dettagli, fissare una visita o per avere una consulenza dedicata. Questa proprietà rappresenta una soluzione completa e flessibile, immersa nella natura e a pochi minuti dal centro di Casarza Ligure. In collaborazione con altra Agenzia Immobiliare.

(Rif. 409) In prossimità del centro, vendesi casa indipendente su più livelli. Maggiori informazioni in Agenzia.

In posizione dominante sul paese di Tiglieto proponiamo questa villetta bifamiliare con circa 2000mq di terreno. Accessi indipendenti per i due alloggi entrambi con sala cucina 2 camere e bagno

RIF. 960 CHIAVARI LEVANTE DISPONIBILE dal 2 GENNAIO al 22 MARZO 2027. Immobiliare "7metriquadri" propone in locazione in contesto esclusivo ed immerso nel verde e nella tranquillità, bilocale in indipendente completamente arredato, dotato di ogni confort e così organizzato: ingresso in zona giorno, cucina semi abitabile, camera da letto matrimoniale e servizio con doccia. Rara occasione, rifinito in ogni suo particolare, dispone di un piacevolissimo spazio esterno ad uso esclusivo, piscina ad uso condominiale e zona barbecue. Completa il tutto un posto auto scoperto. Termo autonomo ed impianto di climatizzazione. Dotazioni incluse: Lavatrice, ferro da stiro, Internet Wi Fi, TV, stereo, DVD, Lavastoviglie, Forno, Frigorifero con congelare. Canone di locazione 850€ + 20€ spese condominiali + 100€ pulizie finali NO RESIDENZA

IMMOBILE IN TRATTATIVA TORRIGLIA – Casa semindipendente con ampio terrazzo a pochi passi dal centro paese, ultima opportunità disponibile! In elegante contesto di nuova costruzione proponiamo splendida abitazione disposta su due livelli, ideale per chi desidera tranquillità, comfort e spazi esterni vivibili senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’ingresso autonomo conduce direttamente ad un ampio terrazzo di circa 32 mq, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax e convivialità immersi nel verde. L’abitazione si sviluppa su due piani: al livello principale troviamo un luminoso soggiorno con accesso ad un piacevole balcone panoramico affacciato sul verde ed orientato verso il centro del paese, cucina con comodo collegamento al terrazzo, antibagno con spazio per la lavatrice e bagno finestrato. Una raffinata scala d’arredo accompagna al piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta da due camere, una delle quali con accesso ad un secondo balcone, disimpegno ideale per armadio a muro e bagno padronale. La triplice esposizione e le ampie finestre rendono ogni ambiente estremamente luminoso e arioso, regalando una piacevole sensazione di vivere immersi nella natura. Ottime le finiture: • pavimenti in gress • porta blindata • serramenti con doppio vetro e apertura vasistas • videocitofono • impianti certificati • riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione • classe energetica B Completa la proprietà un posto auto privato all’interno dell’area condominiale delimitata da cancello. E' possibile acquistare in aggiunta un ampio box auto. Nella galleria fotografica sono inseriti rendering, gli arredi, finiture e dettagli rappresentati in tali immagini sono puramente indicativi, servono per immaginare gli ambienti e non costituiscono elemento contrattuale. Abitazioni con caratteristiche edilizie simili sono introvabili a Torriglia! La posizione è comoda anche ai mezzi pubblici, siamo a pochi passi dalla fermata della corriera diretta da e per il centro di Genova. Affrettati, ultima disponibilità!

Trova origine appena dopo l'anno 1000 la fondazione della prima Abazia Cistercense fuori dei confini francesi. A Tiglieto l'area dell'Abazia include tra gli altri due fabbricati storici che ospitarono i monaci e la loro attività agricola intrisa di spiritualità. Proponiamo qui la vendita di queste unità con circa 8500mq di terreno pianeggiante. I fabbricati sono stati strutturalmente restaurati con tetti e solai nuovi, sono raggiunti da strada comunale, energia elettrica e il centro abitato di Tiglieto dista pochi minuti. La proprietà che trasuda storia, a 45 minuti dalla città di Genova e dalla Riviera Ligure ,è attraversata da un ponte romanico realizzato in serpentino e si presta a destinazione abitativa, ricettiva e agricola. Un posto magico!

BAVARI CASA SEMINDIPENDENTE raggiungibile per un tratto di strada con piccola utilitaria e in parte esclusivamente in moto. Nel caratteristico borgo di Bavari, immerso nella tranquillità e nel verde, proponiamo in vendita una graziosa casa semi indipendente di circa 40 mq, oltre al giardino; recentemente ristrutturata e arredata con gusto, ideale per chi cerca un ambiente accogliente lontano dal caos cittadino. L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: soggiorno con cucina a vista e bagno. Primo piano: ampia camera da letto con accesso al balcone con vista aperta sul giardino. Completano la proprietà: Giardino privato perfetto per rilassarsi all'aperto. Un' Area esterna piastrellata con barbecue, ideale per pranzi e cene in compagnia oltre ad una parte in erba ove poter coltivare qualche verdura ,seminare dei fiori o lasciare scorrazzare il proprio amico a quattro zampe. La casa gode di un'ottima luminosità , perchè esposta al sole per tutta la giornata. Riscaldamento autonomo. Ristrutturazione recente . Possibilità di acquisto completamente arredata, con mobili praticamente nuovi. Posto auto di proprietà situato a circa 100 metri dall'abitazione. Con una macchina utilitaria si puo' arrivare all'area parcheggio ove lasciare il mezzo. Poi si prosegue attraverso il Borgo per circa un centinaio di metri , a piedi o in scooter , per arrivare alla porta di casa . Una soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento, perfetta per single o giovani coppie che desiderano vivere in un contesto riservato, silenzioso e immerso nella natura, senza rinunciare alla tranquillità di acquistare una casa completamente ristrutturata e già pronta da abitare. Nella galleria fotografica sono inseriti rendering; gli arredi, finiture e dettagli rappresentati in tali immagini sono puramente indicativi, servono per immaginare gli ambienti e non costituiscono elemento contrattuale. APE in classe G. Chiamate per fissare un appuntamento .

In Località Rosaguta, a soli 3 Km da Recco – Proponiamo in vendita una casa semindipendente già in ottime condizioni con giardino e terreno. E’ disposta su tre livelli ed è composta da: al piano seminterrato un’ampia cantina. Al piano inferiore: ingresso in soggiorno con cucina a vista, terrazzino ed un locale cantina. Al piano superiore: una camera da letto matrimoniale con grande soppalco a vista, balcone, una camera da letto singola e bagno. Completano la proprietà un grande e vivibile giardino attrezzato ed una porzione di terreno di circa 800 mq. con ulivi. La vista è aperta ed essendo esposta principalmente verso sud, la casa è luminosa e soleggiata. Accesso tramite un breve passetto pedonale.

A 15 km dal mare di Sestri Levante, nel caratteristico borgo di Velva, vendesi casa del centro storico, a schiera, di mq 75 disposta su 3 livelli. Piano terra: ingresso, cucina/tinello. Piano primo: zona giorno, bagno. Piano secondo: camera e cameretta di passaggio. Scorcio mare. Possibilità di affitto a riscatto. Ristrutturazione appena ultimata di tetto e facciata; serramenti nuovi. (RIF. 719) VIDEO panoramico di Velva: https://www.youtube.com/watch?app=desktop&d=n&feature=youtu.be&fbclid=IwAR2cTz2ftVBKUjbIWEBXTyMrOGAGAbbLEY5ncRi2Ax4opp m7bceqJVkhEU&v=fI77hlFz0CM

RECCO localita Megli,Via del Castello la prima collina fronte mare, in posizione dominante esclusiva panoramicità ed esposizione, con vista della costa, di Camogli e del Monte di Portofino, proponiamo questo villino indipendente, circondato da splendidi terrazzi e giardini a balze. Disposto su tre livelli. Al pano terra un magazzino / studio con servizio e giardino, al piano primo sempre con accessi diretti a terrazzi e giardino troviamo il soggiorno con caminetto, la zona pranzo e la cucina a vista con ripostiglio nel sottoscala, oltre ad una ampia veranda utilizzata come altra sala e/o camera. Al piano ultimo con scala in muratura di congiunzione vi è la zona notte con due camere, il bagno con uno splendido loggiato e l'accesso al giardino.Dotata di ampio box con possibilità di parcheggiare altra auto davanti al suo ingresso. Per raggiungere la quota della villa vi è un ascensore che serve il comprensorio e un breve tratto a piedi su un percorso illuminato, ben tracciato, curato e delimitato da aiuole con piante e fiori. La casa nel tempo è stata sempre manutentata. Pertanto è dotata di tapparelle elettriche, serramenti anodizzati doppii vetri, porte e bagni nuovi, impianto di allarme, terrazzi e balconate rifatte, impianto elettrico revisionato, zona notte con aria condizionata e soffitti coibentati, impianto termosanitario con caldaia a condensazione. Spese condominialli per la manutenzione del percorso e dell'ascensore euro 800,00 annue. Ape F Nostro Rif. 22797 prezzo richisto euro 730.000,00

Piena Proprietà dell’immobile ad uso abitazione, sito in Mele (GE), Via alla Stazione, civico n. 16. Trattasi di abitazione su 2 piani, con annessi deposito attrezzi e tettoia chiusa, raggiungibile tramite strada sterrata. L’immobile sviluppa una superficie convenzionale pari a circa mq 216,68 oltre al deposito attrezzi di mq 4,48, la veranda tettoria di mq 38,71 ed il cortile di mq 28,22. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

RUTA DI CAMOGLI – vendiamo casa indipendente suddivisa su due livelli completamente da ristrutturare, che si raggiunge tramite un tratto pedonale di circa 20 mt, dove troviamo al piano terra zona giorno, cucina abitabile, sala e vano cantina trasformabile in abitativo. Al primo piano zona notte composta da 4 camere da letto, sala e bagno. Annesso alla proprietà posto auto adiacente alla via. Terreno circostante di circa 6.140 mq . Possibilità di annettere altro casotto a parte di circa 39 mq con terreno di 465 mq circa e porzione di casa cielo/terra di 67 mq il tutto confinante con la stessa proprietà . Facilmente divisibile in due unità immobiliari. Termoautonomo GPL. Facilmente divisibile in due unità immobiliari. RUTA DI I CAMOGLI – We are offering for sale a detached house arranged over two levels that is in need of complete renovation; the ground floor comprises a living area, a bathroom, and a cellar, while the first floor houses the sleeping area and a bathroom. The property includes a parking space adjacent to the road and surrounding land measuring approximately 6,140 sqm. There is also the option to acquire an additional rustic building (approx. 39 sqm) with a plot of land measuring around 465 sqm. Nelle nostre inserzioni troverai solo l’essenziale per una ricerca rapida e mirata. Non amiamo i giri di parole: preferiamo che siano le atmosfere, la luce e gli spazi a farti innamorare durante il nostro appuntamento dal vivo. Visitate il nostro sito diretto , l’unico completo di tutte le nostre proposte. (RIFERIMENTO 47X) (G /135.22) tel/fax 0185.771417 Abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.771417 VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA LA NOSTRA VISITA GUIDATA CLICCANDO SU VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.c annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUTA DI CAMOGLI vendiamo porzione di casa indipendente su tre lati , suddivisa su tre livelli , completamente da ristrutturare. Si raggiunge tramite un tratto pedonale di circa 80 mt.  Annesso alla proprietà un casotto adiacente  di circa 39 mq con terreno di circa 465 mq a parte,  per rendere più gradevole lo spazio esterno e godere di un giardino annesso alla casa. RUTA DI CAMOGLI – We are offering for sale a portion of a house arranged over three levels, in need of complete renovation. It is accessible via a pedestrian path of approximately 80 meters. While it lacks outdoor space, there is an option to include an outbuilding of approximately 39 sqm and a plot of land measuring about 465 sqm with the property. Nelle nostre inserzioni troverai solo l’essenziale per una ricerca rapida e mirata. Non amiamo i giri di parole: preferiamo che siano le atmosfere, la luce e gli spazi a farti innamorare durante il nostro appuntamento dal vivo. Visitate il nostro sito diretto , l’unico completo  di tutte le nostre proposte. (RIFERIMENTO 35X) (G /135.22) tel/fax 0185.771417 Abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.771417 VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA LA NOSTRA VISITA GUIDATA CLICCANDO SU VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com ) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 1049 MONEGLIA CENTRO L'immobiliare "7 metri quadri" propone in Vendita INTERO STABILE nel cuore del centro storico di MONEGLIA, in posizione strategica e privilegiata, rara ed unica opportunità, con duplice accesso da Via W Burgo e Via Vittorio Emanuele, disposto su 4 livelli per un totale di 310 mq, così distribuiti: PIANO TERRA con ampio MAGAZZINO/DEPOSITO cat. C/2 di 45 mq ca. con ACCESSO CARRABILE PIANO TERRA PRIMO SECONDO composto da 13 vani cat. A/3 e A/4 di 260 mq ca. PIANO TERZO ed ultimo con TERRAZZA di 25 mq con vista panoramica sui tetti della cittadina e cantina/locale tecnico di 5 mq. Possibilità di ricavare un'ulteriore unità abitativa annessa: il piano di recupero prevede la ricostruzione del rudere, crollato per eventi bellici, disposto su 3 livelli di circa 70 mq L'immobile necessita di integrale ristrutturazione che consentirà di sfruttare al meglio gli spazi interni, offrendo un eccellente potenziale di investimento grazie alla possibilità di essere frazionato in diverse unità abitative, garantendo un ottimo ritorno finanziario ed in tempi rapidi. Certificazione energetica in fase di elaborazione. PREZZO TRATTABILE

Avegno sulla prima collina poco sopra la chiesa di Avegno, in posizione dominante la vallata sino al mare, proponiamo questa villetta di recente costruzione ottimamente rifinita; si dispone su due piani principali oltre al piano semi interrato dove si trovano il locale caldaia e una deliziosa depandance dotata di bagno en suite. Il piano di ingresso è composto dal luminoso soggiorno con camino funzionante e dotato di bocchette di areazione per scaldare entrambe i piani, il bagno con antibagno, il cucinotto ed una piacevolissima corte esterna pavimentata, ideale nella bella stagione per trascorrere giornate di relax e serenità; il piano superiore, collegato con scala interna dal soggiorno ospita due camere, uno studio o camera ospiti ed un altro bagno con antibagno. Dalla camera principale si accede ad Est ad un panoramico terrazzo e a Sud ad una balconata con vista sull'intera vallata fino al mare. Completano la proprietà un'area parcheggio delimitata e privata ed un terreno circostante la casa di c.a. mq 350 ad uliveto. L'immobile è una costruzione recente, con riscaldamento autonomo a GPL, camino, impianto di condizionamento, infissi in alluminio doppio vetro, zanzariere. APE ERichiesta per tutto € 305.000,00 Nostro Rif. 22850

RIF. 1212 LAVAGNA DISPONIBILE DAL 1' OTTOBRE 2026 AL 30 GIUGNO 2027 L'immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione appartamento di 78 mq arredato, in zona Ponte della Maddalena, sito al piano primo di palazzina indipendente bifamiliare. L'immobile è così suddiviso: ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale camerata con due lettini singoli bagno con doccia posto auto scoperto a 300 m dall'abitazione riscaldamento termo autonomo nessuna spesa condominiale Contratto transitorio da ottobre a giugno.

Ceranesi, Via Torbi, casa indipendente, carrabile, costituita da due appartamenti e due magazzini oltre al terreno circostante per un totale di circa 2000 mq. La casa si presenta in discreto stato sebbene internamente gli immobili si presentano in buono stato di manutenzione. Gli appartamenti sono due ed hanno entrate indipendenti uno dall'altro. Quello più piccolo, al piano terra, è affittato con regolare contratto e si compone di ingresso, camera matrimoniale, cucina abitabile e bagno. L'altro appartamento si trova al primo piano e si compone di: ingresso molto ampio con camino, salone doppio con angolo cottura e balcone, 2 camere matrimoniali, bagno padronale, bagno di servizio e ripostiglio. Al piano terra, inoltre, troviamo 2 magazzini di 20 mq. ca cadauno. Poco lontano troviamo, inoltre, un fabbricato dove si trova un box e una legnaia. All'interno della proprietà, volendo, essendo carrabile, è possibile parcheggiare diversi mezzi. Come finiture in tutti e due gli appartamenti sono stati sostituiti gli infissi con quelli moderni in alluminio con il doppio vetro. Le porte di accesso sono blindate e tutte le porte interne sono in legno in buono stato. La richiesta per tutta la proprietà è di Euro 130.000

(Rif. 705) Casarza Ligure, Via Barletti, 1 km dal centro, 5 km dal mare. Vendesi villa indipendente di mq 158 disposta su 3 piani. Piano terra: zona giorno con angolo cottura, ripostigli e porticati con forno a legna. Piano primo: ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, balconate. Piano secondo: sottotetto con camera, bagno e ripostiglio. Box auto. Posti auto. Giardino e bosco. Riscaldamento autonomo, climatizzatore.

VIA ERZE S.ILARIO Siamo lieti di proporVi in vendita un meraviglioso immobile situato presso la collina di S.Ilario caratterizzato del verde circostante e da una vista mare suggestiva. La proprietà, che si trova in via Erze, dunque nella parte iniziale e più comoda di S.Ilario raggiungibile tramite una breve creuza genovese, è divisa in due unità separate, una più grande di circa 120 mq. distribuita su due livelli ( piano terra e piano primo) ed una più contenuta di circa 55 mq. collocata al piano secondo. Gli immobili, che prevedono un' entrata comune indipendente, risultano ben ristrutturati con uno stile classico ed elegante sono dotati di spazi esterni vivibili. L'immobile più grande si compone di un ingresso presso l'ampia zona giorno esposta a sud e dotata di un romantico camino, un'ampia cucina ed un comodo ripostiglio; al piano superiore troviamo una camera matrimoniale con un altro vano destinato a cabina armadio, una camera singola di buone dimensioni dotata di un bel terrazzo dove poter trascorrere momenti di relax ammirando il mare ed infine un bagno. L'immobile più piccolo è una vera e propria bomboniera ed è composto da una bella zona giorno totalmente vista mare una cucina due camere ed un bagno. A completamento della bella proprietà vi è anche un grande giardino terrazzato con alberi da frutta dove poter cenare all'aria aperta e dotata di una comoda tavernetta ad uso polifunzionale. La proprietà può essere destinata ad un unico nucleo famigliare oppure ci si può riservare la possibilità di locare l'abitazione più piccola ma risulta interessante anche per coloro che desiderano vivere vicino a famigliari o amici mantenendo la propria indipendenza abitativa. Se stai cercando una casa lontana dal traffico cittadino ma vicinissima al centro di Nervi immersa nella natura e con una vista mare incantevole e con importanti spazi esterni chiama in agenzia per concordare un appuntamento di visita!

MONTOGGIO CENTRO – DUE ABITAZIONI, UN’UNICA OPPORTUNITÀ! Casa principale con dependance indipendente – Ideale per famiglie numerose o per due nuclei familiari Prezzo complessivo: € 129.000 Nel cuore di Montoggio, in Via Roma 70 e 70A, proponiamo in vendita una proprietà composta da due abitazioni distinte e indipendenti, situate in posizione centrale e comoda ai principali servizi. Una soluzione versatile, ideale per famiglie numerose, genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, oppure per chi cerca una casa principale con una dependance per ospiti o familiari. ABITAZIONE PRINCIPALE – VIA ROMA 70 148 mq commerciali Casa semindipendente disposta su tre livelli, con ambienti spaziosi e interessanti possibilità di personalizzazione. Composizione: Piano terra: cucina, bagno, disimpegno, ripostiglio e ampio magazzino collegato direttamente all’abitazione. Primo piano: quattro camere da letto e secondo bagno. Secondo piano: ampia soffitta, con buona altezza nel colmo del tetto, utilizzabile come spazio accessorio. Il piano terra è stato parzialmente ristrutturato, con cucina e bagno di recente realizzazione. Il primo piano può essere rimodernato secondo le proprie esigenze. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo e non prevede spese condominiali. SECONDA ABITAZIONE – VIA ROMA 70A 80 mq commerciali Casetta indipendente in buone condizioni, ideale per figli, genitori o altri familiari. Composizione: Terrazzino di proprietà con accesso diretto all’abitazione. Soggiorno, cucinotto, camera da letto e bagno. Soffitta arredabile, attualmente non abitativa, utilizzabile come spazio accessorio. Tre ampie cantine al piano terra, di cui una con accesso carrabile anche con l’auto. Anche questa abitazione dispone di riscaldamento autonomo e non prevede spese condominiali. UNA PROPRIETÀ, MOLTE POSSIBILITÀ Acquistando entrambe le abitazioni potrai disporre di: Una casa principale con dependance indipendente. Spazi adatti a famiglie numerose o a due nuclei familiari. Una soluzione ideale per figli grandi che desiderano maggiore autonomia, restando vicini alla famiglia. Un’abitazione aggiuntiva per ospiti o familiari. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente supermercato, negozi e servizi del paese. Montoggio dista circa 6 km da Casella e 25 km da Genova, con collegamenti tramite autobus di linea verso la città. PREZZO UNICO PER ENTRAMBE LE ABITAZIONI: € 129.000 Due immobili indipendenti, tante possibilità e un’unica opportunità per creare una soluzione abitativa su misura. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. DA VEDERE!

MONTOGGIO – CENTRO CASA SEMINDIPENDENTE SU TRE LIVELLI – SPAZIO, COMODITÀ E INDIPENDENZA Cerchi la comodità di vivere in centro paese senza rinunciare alla tua indipendenza? Questa potrebbe essere la casa giusta per te! Nel cuore di Montoggio, nel punto più vivo e servito del paese, proponiamo in vendita una casa semindipendente disposta su tre livelli , ideale per chi desidera ambienti spaziosi, autonomia e la possibilità di personalizzare la propria abitazione secondo gusti ed esigenze. PIANO TERRA – FUNZIONALITÀ E COMODITÀ Troviamo una cucina, un bagno, un disimpegno, un ripostiglio e un grande magazzino direttamente collegato all'abitazione , uno spazio versatile e prezioso per molteplici utilizzi. Questo piano è stato parzialmente ristrutturato, con cucina e bagno di recente realizzazione. PIANO PRIMO – SPAZIO PER TUTTA LA FAMIGLIA La zona notte offre ben quattro camere e un bagno . Ambienti spaziosi, da rimodernare e valorizzare secondo il proprio stile. Gli infissi sono in legno e le porte interne si presentano ordinate. PIANO SECONDO – UNA SOFFITTA TUTTA DA SFRUTTARE Una grande soffitta, con altezza che nel colmo del tetto consente di stare comodamente in piedi. Uno spazio aggiuntivo dalle interessanti potenzialità, da organizzare in base alle proprie necessità. PERCHÉ SCEGLIERLA? La posizione è sicuramente uno dei suoi maggiori punti di forza. Ci troviamo nel pieno centro di Montoggio, con il supermercato proprio a fianco e le comodità del paese a portata di mano. L'abitazione dispone di riscaldamento autonomo e non presenta spese di gestione condominiale . Il piano terra è già stato parzialmente rinnovato, mentre il primo piano richiede interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di scegliere finiture, colori e soluzioni abitative secondo il proprio gusto. UNA CASA CON CARATTERE, SPAZIO E TANTE POTENZIALITÀ! Una soluzione interessante per famiglie numerose, per chi cerca ambienti generosi o semplicemente per chi desidera una casa da personalizzare, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale. Il vero valore aggiunto? Avere tutto a portata di mano e la libertà di una casa semi indipendente. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. DA VEDERE!

MONTOGGIO VIA ROMA CENTRO – CASETTA INDIPENDENTE CON TERRAZZINO E AMPI LOCALI ACCESSORI Nel caratteristico borgo di Montoggio , in posizione centralissima, comoda a tutti i servizi che il paese offre, proponiamo in vendita graziosa casa indipendente , ideale per single, giovani coppie o per chi desidera una soluzione abitativa raccolta, funzionale e senza spese condominiali. L'immobile dispone di un terrazzino di proprietà dal quale si accede direttamente all'abitazione, composta da ingresso su accogliente soggiorno, cucinotto, bagno e camera da letto. Al piano superiore troviamo una soffitta , attualmente non abitativa, uno spazio versatile da sfruttare come ambiente accessorio secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà, al piano terra, tre ampie cantine, di cui una con accesso carrabile anche con l'auto , una caratteristica particolarmente interessante che offre ulteriore comodità e spazio a disposizione. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: situata nel centro del paese, con negozi e principali servizi a portata di mano, la proprietà dista circa 6 km da Casella e circa 25 km da Genova. La zona è inoltre servita da autobus di linea con collegamenti verso Genova. Una soluzione indipendente, pratica e versatile, particolarmente indicata per single o giovani coppie alla ricerca della prima casa , ma interessante anche come seconda abitazione per chi ama la tranquillità dell'entroterra genovese senza rinunciare alle comodità.

(Rif. 723) Castiglione Chiavarese, località Casali, collina, 9 km dal mare. Vendesi villa indipendente in struttura, da completare a cura dell'acquirente. L'immobile, di mq 150 circa, si sviluppa su 2 piani (seminterrato: magazzino/box; terra: appartamento composto da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balconata; sottotetto in parte calpestabile). Giardino/terreno mq 2'000. La soluzione ideale per chi desidera personalizzare le finiture della propria casa.

In Via dei Turchi, frazione Testana – Con contratto prima casa (3+2 anni), proponiamo un’abitazione su due livelli composta da, al piano superiore: ingresso, due camere da letto, bagno con finestra e balcone. Al piano inferiore: soggiorno, cucinino ed un’ampia e vivibile terrazza. L'ingresso è indipendente ed il riscaldamento con stufa a pellet. In buono stato, l’arredo della cucina è già presente. Accesso tramite un breve e pianeggiante passetto pedonale.

Piena proprietà di villetta ubicata a Sant’Olcese (GE), Piazza Marconi 28, edificio unico, piano T 1, abitazione indipendente su due livelli fuori terra, posta nella parte pedonale di Sant’Olcese. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Castello, denominato Castello di San Cipriano, sito in Serra Riccò (GE), Via Ponte 1, e da n. 6 terreni. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

BENE 1: Piena proprietà dell’immobile sito in Uscio, Via Craì 12/1 di due piani: il terreno è composto da soggiorno, cucina, vano scala, sottoscale, disimpegno, bagno, terrazzo, ripostiglio sul terrazzo e cortile; il primo è composto da due camere e disimpegno caposcala. BENE 2: Piena proprietà della cantina in Uscio, Via Craì 41/16 situata al piano seminterrato, sottostante al civico 12 di Via Craì, composta da tre locali e da un cortile antistante l’ingresso. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.