Case indipendenti Puglia Pag. 14

Casa indipendente in ristrutturazione| 2 camere da letto | 1 bagno | 1 cucina | terrazza panoramico | 3 vani | 72 mq Dimora d’epoca con terrazza panoramica vista mare nel cuore di Ostuni Immobiliare Centro Storico propone in vendita Terracielo Angolo, una residenza indipendente dal fascino autentico, situata nella suggestiva zona ottocentesca di Ostuni, a pochi passi dalla celebre Piazza della Libertà. L’immobile si sviluppa su circa 72 mq distribuiti su più livelli, con ambienti impreziositi da volte in pietra a vista che raccontano la tradizione architettonica della Città Bianca. Attualmente in fase di ristrutturazione, la proprietà offre la possibilità di personalizzazione, rendendola perfetta per chi desidera una dimora esclusiva nel cuore del centro storico. Gli spazi interni comprendono una camera da letto ampia e luminosa, una zona living accogliente, una cucina separata, un bagno completo e un comodo ripostiglio. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una seconda camera da letto oppure un ulteriore bagno, ampliando così la funzionalità dell’abitazione. A rendere unica la proprietà è la terrazza panoramica privata con vista mare, un luogo ideale per rilassarsi all’aperto e godere dello scenario suggestivo offerto dai tetti della città e dall’orizzonte. Grazie alla sua posizione angolare, l’abitazione è particolarmente luminosa e ben ventilata, caratteristiche che la rendono ideale sia come residenza privata che come investimento per locazioni turistiche di charme. Terracielo Angolo rappresenta un’opportunità rara per vivere l’autenticità e la bellezza senza tempo di Ostuni.

A Turi, nella zona di Via Putignano, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente angolare su tre piani. L'immobile si presenta con un doppio ingresso che conduce a due ampi vani e un balcone al piano rialzato. Al primo piano troviamo altri due vani e un bagno. Al piano seminterrato, una spaziosa tavernetta di circa 40 mq con suggestive volte in pietra alte circa 4 metri. Completa la proprietà un comodo vano tecnico e un lastrico solare. Questa soluzione è perfetta sia per un investimento che per creare una struttura ricettiva come un B&B. La casa ha una superficie commerciale di 110 m² e una superficie calpestabile di 100 m². Dispone di 3 locali e 1 bagno. Inoltre, è dotata di una terrazza e un balcone. Essendo una seconda mano, necessita di ristrutturazione. Il riscaldamento non è disponibile e la classe energetica è G, con un consumo di energia elevato. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa indipendente con caratteristiche uniche e potenziali infinite. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

IMMOBILE ADERENTE ALLA CAMPAGNA LAST MINUTE ESCLUSIVAMENTE DAL PERIODO 18/07/2025 al 15/08/2025 A Galatina, Vendesi prestigiosa abitazione indipendente al primo piano di un palazzo d’epoca, con una superficie commerciale di circa 210 mq e lastricato solare di proprietà di circa 160 mq. E’ situata in zona centrale e a pochi passi dalla Villa Comunale e dalla storica Chiesa dei Santi Pietro e Paolo. La casa è composta da ampio ingresso luminoso, cucina con scala d’accesso al terrazzo e lavanderia, zona pranzo, soggiorno, due bagni moderni, disimpegno con ripostiglio, tre camere da letto di cui una con ampia cabina armadio e lastricato solare ideale per realizzare un giardino pensile o area relax Caratteristiche dell’immobile: Palazzo storico con fascino d’epoca Indipendente e senza spese condominiali Lastricato solare privato ideale per realizzare un giardino pensile o area relax Impianto d’allarme per maggiore sicurezza Ampia e luminosa grazie agli alti soffitti e alla disposizione degli ambienti con spazi ampi e ben arieggiati Ristrutturata con cura e in ottimo stato Infissi in alluminio a taglio termico per un ottimo isolamento Lucernari elettrici per maggiore luminosità naturale Porte interne in legno massello laccate bianche Pavimenti in parquet, eleganti e raffinati Climatizzatori in tutti gli ambienti per il massimo comfort Posizione strategica – centrale e ben collegata alla provinciale per Lecce A soli 23 km dalla costa Ionica (Gallipoli) e 29 Km dalla costa Adriatica (Otranto) A soli 24 Km da lecce città barocca per eccellenza Non perdere un’opportunità unica di acquistare questa casa esclusiva in una delle zone più richieste della Città. Per informazioni e visite, contattare l’agenzia.

Palazzo | 5 camere | 4 bagni | 1 cucina | 7,5 vani | terrazzo | 181 mq Centro Storico Immobiliare propone in vendita uno storico palazzotto signorile sito nel cuore di Ostuni, a pochi passi dal centro storico. Recentemente restaurato con meticolosa attenzione, questo elegante immobile conserva il suo fascino storico, mentre si integra perfettamente con le comodità moderne. Questo imponente palazzotto, che si presenta come una suggestiva fusione di storia e contemporaneità, offre un'esperienza residenziale di alto livello, sia per chi desidera vivere in una dimora affascinante e sia per chi è alla ricerca di un investimento promettente. Distribuito su due piani, l’immobile dispone di due ingressi separati garantendo la giusta privacy per le due soluzioni. La prima casa accoglie con una lussuosa zona living, caratterizzata da ampie finestre che si affacciano su un balcone e inondano gli interni di luce naturale, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Presente una spaziosa camera da letto con bagno privato, ed una porta con accesso alla seconda casa, una cucina ben attrezzata e un bagno di servizio offrono un perfetto relax quotidiano. Una scala interna conduce al piano superiore, dove è presente una seconda camera da letto con un altro bagno privato e l’accesso alla comoda terrazza ben rifinita dopo la ristrutturazione del palazzo, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Dal primo piano dell’abitazione principale o dall'altro ingresso, si accede alla seconda casa offre due camere da letto e due bagni in camera, insieme ad una zona giorno. Punto di forza dell’immobile è il e confortevole e ampio terrazzo, accessibile da entrambe le case. Non solo un incredibile fascino estetico, ma anche comodità moderne: il palazzo è dotato di impianti elettrici sofisticati e di impianti di riscaldamento e raffreddamento di ultima generazione, garantendo sicurezza, comfort e convenienza. E’ una straordinaria opportunità di investimento nel cuore pulsante di Ostuni, ma anche la possibilità di risiedere in uno spazioso e confortevole palazzotto.

Appartamento | 2 camere da letto | 3 bagni | 1 cucina | terrazzo | 5 vani | 96 mq Immobiliare Centro Storico Ostuni presenta in esclusiva una dimora straordinaria nel cuore della Città Bianca, un'autentica rarità che incarna il fascino senza tempo del centro storico ostunese. Questa proprietà unica si distingue per la sua posizione privilegiata e la vista mozzafiato che si apre dalle finestre e dalla splendida terrazza abitabile, dove lo sguardo si perde tra i tetti bianchi del borgo e l’azzurro del mare Adriatico. La luce naturale, che penetra in ogni ambiente, esalta i dettagli architettonici e la raffinata atmosfera di una casa pensata per vivere e accogliere. Gli interni sono stati curati con grande attenzione: la zona giorno è accogliente e ben distribuita, con una cucina funzionale e perfettamente integrata. Le due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato, offrono ambienti intimi e suggestivi, impreziositi da una vasca incantevole incastonata in un contesto di assoluto charme. Completa la proprietà un ulteriore bagno di servizio e, soprattutto, una terrazza panoramica che regala una vista impareggiabile sul mare e sul cuore pulsante del centro storico. La casa, già attiva con ottimo riscontro nel mercato degli affitti turistici, è pronta per essere vissuta o valorizzata come investimento di pregio. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, stile e autenticità. Una proposta unica, per chi desidera possedere una vera gemma nel centro storico di Ostuni. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata.

Casa indipendente | 1 camera da letto | 1 cucina | 1 bagno | 2.5 vani | 60 mq Immobiliare Centro Storico propone in vendita un’autentica dimora in pietra situata nel cuore della zona ottocentesca di Ostuni, a pochi passi da Piazza della Libertà. La proprietà, indipendente e ricca di fascino, si sviluppa su una superficie di circa 60 mq al primo piano, dove troviamo un accogliente soggiorno pranzo con balcone, un’ampia camera da letto e un bagno. Una scala interna conduce al secondo piano, dove è presente un comodo ripostiglio e l'accesso a un generoso terrazzo di esclusiva proprietà, ideale per momenti di relax all’aperto con vista sui tetti del centro storico. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma conserva intatto il carattere autentico delle abitazioni storiche in pietra bianca. Soluzione perfetta per chi cerca una residenza di charme o un investimento nel cuore della città vecchia di Ostuni.

Nel cuore del suggestivo centro storico di Locorotondo, in uno dei bianchi e caratteristici vicoli, proponiamo in vendita monolocale al piano terra, in buone condizioni abitative. L’immobile è composto da un unico ambiente con soffitto a volte in pietra, che conferisce fascino e autenticità all’ambiente. Internamente troviamo un angolo cottura con piano ad induzione, bagno finestrato con doccia ed angolo notte, che rendono il monolocale funzionale ed accogliente. L’immobile è dotato di allaccio ad acquedotto e riscaldamento elettrico con condizionatore. La posizione centrale e la praticità dell’abitazione la rendono una soluzione ideale come pied à terre oppure ottimo investimento per locazioni turistiche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Carafa, nelle immediate vicinanze del Policlinico, palazzina indipendente finemente arredata composta da: ingresso con disimpegno, salone open space con cucina a vista con penisola, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, terrazzo/roof garden. L'immobile in classe a4 dispone di domotica, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, servizio di video sorveglianza, impianto d'allarme, infissi in vetro camera con grate di protezione elettriche, zanzariere, lavatrice, lavastoviglie.

Monopoli Collina Porzione di villa d'epoca del 1800 in vendita in Contrada San Bartolomeo In posizione privilegiata nel cuore dell’agro di Monopoli, proponiamo in vendita in contrada San Bartolomeo, porzione di villa del 1800, splendido esemplare di architettura rurale pugliese, perfettamente integrata nel paesaggio circostante. La villa si estende su una superficie coperta di 330 mq distribuiti su due piani. Il primo piano, caratterizzato in parte da un'architettura più antica e suggestiva, con volte a botte è composto da 4 vani più accessori per un totale di circa 120 mq interni, a cui si aggiungono 2 ampie verande, di cui, una antistante ed un'altra con accesso dal vano cucina. Il piano terra si compone di 5 ampi vani in pietra con tipiche volte a botte, ampia antica cantina in pietra, che ci invita ad immaginare la realizzazione di una fantastica spa, e 2 locali di sgombero il tutto per una superficie di mq 140 ca. Grande rimessa di mq 70 con forno ubicati di fronte al fabbricato principale. L'intero stabile insiste su di un piazzale, la cui metratura, consentirebbe la realizzazione di un comodo accesso privato ed indipendente alla proprietà. Il terreno tra ulivi ed alberi da frutto, è un paradiso privato di circa 8400 mq, circondato da muri a secco, per una completa privacy. L’immobile, allo stato odierno è da ristrutturare, ma le caratteristiche dello stesso, favoriscono coloro che desiderano sviluppare un progetto di ristrutturazione, usufruendo dei finanziamenti in atto della regione puglia (minipia turismo). Rappresenta un ottimo investimento per chi è alla ricerca di un rifugio familiare o a chi è alla ricerca di un investimento nel settore dell’ospitalità, grazie alla sua conformazione e alla vicinanza delle maggiori attrazioni della puglia. Abbiamo inserito parte delle foto progettuali di ristrutturazione, per mostrarvi il forte potenziale dell'immobile pensato per voi!.

Larosa Immobiliare è lieta di presentarvi una splendida villa, composta da due appartamenti indipendenti con ampi spazi all'aperto. Ogni appartamento è dotato di due camere da letto, bagno, cucina e soggiorno, oltre a una spaziosa area solare di esclusiva proprietà. La superficie coperta per appartamento è di circa 79 mq. La villa si trova nella rinomata marina di Torre dell’Orso, Melendugno (LE). Distanze a piedi: • Spiaggia più vicina a circa 1,3 km dalle magnifiche spiagge centrali • Centro, locali e attività commerciali: circa 1 km Caratteristiche: • Lotto di circa 500 mq, con esposizione da nord a sud. La parte frontale si affaccia su una strada pubblica a nord, mentre la parte retrostante ospita un bellissimo giardino, parzialmente pavimentato, con un'ampia veranda, piante ornamentali e palme, esposto a sud. • Proprietà recintata con muretto e ringhiera in ferro zincato, dotata di cancello carrabile in ferro zincato. Struttura interna degli appartamenti: L'abitazione ha accesso pedonale e carrabile da una via pubblica a nord ed è libera su tre lati. Si accede a una grande veranda, che può essere utilizzata anche come posto auto, arricchita da piante ornamentali e punti luce e acqua. La porta di accesso apre su un ampio ingresso salotto, che tramite un arco conduce alla cucina, dotata di porta/finestra che porta alla meravigliosa veranda pavimentata. Quest'area è attrezzata con una tettoia in legno, una cucina in muratura e un giardino piantumato con alberi ornamentali. Rientrando dalla cucina, si accede a un corridoio che porta al bagno, con finestra sul giardino retrostante, doccia e servizi. Le due ampie camere da letto sono così distribuite: una sulla sinistra, con affaccio sul cortile antistante, e una sulla destra, con vista sul giardino retrostante. L'immobile è luminoso, ben ventilato, moderno e finemente rifinito. Accessori: •Veranda con tettoia retrostante. •Recinzione con cancello carrabile in ferro zincato. •Infissi esterni con persiane in PVC. •Porte e finestre in doppio vetro pvc, zanzariere. •Pavimenti in marmo •climatizzatori •Impianto TV ed elettrico. Impianto fognario e impianto idraulico collegato alla rete pubblica, acqua sanitaria con scaldabagno elettrico. •Illuminazione esterna e punti acqua. L'abitazione è già abitabile, perfettamente rifinita e si trova in una zona molto tranquilla e residenziale di Torre dell’orso. Informazioni generali: L'immobile è ubicato nella Marina di Torre dell'Orso, nel comune di Melendugno (LE), situato nel Salento centro orientale a sud est di Lecce. La posizione è strategica, essendo a metà strada tra Lecce e Otranto, rispettivamente a 18 e 22 km di distanza. Il comune dista soli 6,5 km dal mare Adriatico, precisamente dalla splendida Marina di Torre dell'Orso, lungo la costa adriatica salentina, che attira un notevole flusso turistico durante tutto l'anno. Località Vicine •San Foca: La marina più frequentata tutto l'anno, grazie al suo porto turistico epeschereccio, oltre ai numerosi servizi di ristorazione e alberghieri. Caratterizzata da unatorre di guardia, spiagge di sabbia bianchissima e scogliere a picco sul mare, costellate discogli e faraglioni di suggestiva bellezza. •Sant'Andrea: Con il suo faro e i caratteristici faraglioni. •Torre Saracena •Torre Specchia Ruggeri: Nota per le sue calette e spiagge di sabbia finissima. •Roca: Con un'altra torre di guardia, il Santuario/Cripta della Madonna delle Grazie, un'areaarcheologica con fortificazioni dell'età del bronzo e la splendida Grotta della Poesia risalenteal periodo dei Messapi. La zona offre una combinazione unica di bellezze naturali, storia e attrazioni turistiche, rendendola un'area di grande interesse per i visitatori.

Monopoli Campagna, in C.da Impalata, a pochi passi da tutti i servizi che offre la contrada, vendesi libera abitazione d'epoca, ristrutturata di recente, con giardino e piazzale di pertinenza. Al suo interno l'immobile è composto da Ingresso cucina sala da pranzo, disimpegno, bagno, 2 comodi vani letto, ripostiglio, soppalco. Completa l'immobile ampio forno a legna.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 Splendida Villa Singola in Vendita Zona San Vito, Taranto Siamo lieti di proporre in vendita una meravigliosa villa singola ad uso abitativo, situata nella tranquilla e riservata zona di San Vito a Taranto. La proprietà si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di 200 mq e si compone di 8 locali e 4 bagni, offrendo spazi ampi e confortevoli. Immersa in un contesto naturalistico, la villa è circondata da un terreno di circa 15.000 mq, di cui una parte è adibita a giardino e pineta, mentre un'altra ospita un uliveto con circa 200 piante. La posizione è ideale, a breve distanza dal mare e comodamente vicina al centro città. Gli spazi interni sono raffinati e funzionali, con due ampi saloni, una grande cucina soggiorno con piano colazione e forno, e cinque camere da letto. La taverna, i tre camini, il patio coperto e il terrazzo calpestabile contribuiscono a creare un ambiente accogliente e perfetto per la vita familiare. La mansarda con tetto spiovente aggiunge un ulteriore livello di charme alla proprietà. Completano la villa un garage, numerosi ripostigli e due depositi, offrendo così ampie soluzioni per l'organizzazione e lo stoccaggio. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza prestigiosa, in armonia con la natura, ma con tutte le comodità a portata di mano. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 / 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Nel cuore pulsante di Polignano a Mare, in una delle principali e centrali via del paese e vicina ai principali servizi, sorge una soluzione indipendente con doppio ingresso ristrutturata con gusto nel 2018. L'abitazione principale è un rifugio di eleganza e funzionalità. Gli ambienti sono luminosi e ben organizzati. Entrando, ti accoglie un caloroso ingresso con camino dove poterti rilassare, la funzionale cucina con la zona lavanderia, il soggiorno raffinato, l'ampio bagno moderno, l'accogliente camera da letto dove addormentarsi sereni, l'ampio e utile ripostiglio e la cabina armadio. Il tutto è impreziosito da riscaldamento a pavimento, raffrescamento centralizzato e materiali di pregio. Il vero punto di forza di questa casa è all'esterno: un ampio spazio di circa 65 mq che diventa il tuo angolo di libertà. Qui potrai parcheggiare la tua auto senza preoccuparti del parcheggio, goderti il primo caffè del mattino sotto il cielo azzurro, pranzare all'aria aperta o organizzare feste estive sotto il cielo stellato. Il secondo ingresso avviene tramite una veranda privata, spazio comodo che anticipa l'accesso a due grandi camere con bagno separate internamente e anch'esse ristrutturate. Questi spazi si prestano perfettamente per accogliere amici e familiari in totale autonomia. Questa è la scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva, rifinita e centrale pronta da vivere.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Marittima di Diso – a poco più di un chilometro di distanza dal mare di Marina di Marittima, proponiamo in vendita graziosa e panoramica soluzione indipendente disposta su due livelli per complessivi 105 mq. L’immobile, che si vende con l’arredo incluso, fa parte di un complesso edilizio di recente costruzione e si presenta in buone condizioni; attraverso la scala si raggiunge agevolmente l’appartamento che è composto da ingresso in sala con cucina a vista, due camere da letto e due balconi; proseguendo si arriva al secondo ed ultimo piano in cui troviamo la terza camera da letto, un altro bagno ed un panoramico terrazzo a livello di circa 40 mq. La posizione, le condizioni e l’indipendenza rendono questo immobile molto interessante e versatile per un uso personale o di investimento. Posto auto scoperto di proprietà. Info: 0832 1902429 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

Grimaldi Store Lecce Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Vendesi Casa con Volte a Stella nel Cuore di Caprarica di Lecce, patria del poeta Antonio Leonardo Verri Situata in Via Roma, a pochi passi da Piazza Vittoria, questa affascinante proprietà dei prelati dell'epoca, offre un'ampia superficie abitabile caratterizzata dalle tradizionali volte a stella, tipiche dell'architettura salentina. La casa dispone di due ingressi che conducono rispettivamente a una corte interna e a una esterna, garantendo privacy e spazi all'aperto ideali per momenti di relax. Caratteristiche Principali: Posizione Centrale:Collocata nel cuore di Caprarica di Lecce, permette di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi e punti di interesse del paese. Architettura Tradizionale: Le volte a stella conferiscono un fascino unico e autentico, rappresentando al meglio la tradizione costruttiva locale. Doppio Ingresso: Due accessi indipendenti che offrono versatilità e possibilità di utilizzo diversificato degli spazi. Corti Esterne: Spazi all'aperto ideali per cene estive, giardinaggio o semplicemente per godersi il clima mite del Salento. Caprarica di Lecce: Questo incantevole comune salentino vanta una storia millenaria, con radici che risalgono all'epoca messapica. Passeggiando per il centro storico, si possono ammirare le caratteristiche case dalle facciate decorate e le stradine tipiche dell'architettura salentina. Punti di Interesse nelle Vicinanze: Serra di Caprarica: Un grande parco naturale, ideale per passeggiate e momenti di relax immersi nella natura. Palazzo Baronale: Edificio storico che testimonia l'importanza del paese nel corso dei secoli. Chiese e Cappelle Storiche: Numerosi edifici religiosi che raccontano la devozione e la tradizione della comunità locale. Marine e Spiagge nelle Vicinanze: San Foca: Marina di Melendugno, rinomata per le sue spiagge sabbiose e le acque cristalline. Torre dell'Orso: Famosa per la sua spiaggia e le due suggestive scogliere denominate "Le Due Sorelle". Otranto: Città costiera con un affascinante centro storico e spiagge incantevoli. Distanze dagli Aeroporti: Aeroporto di Brindisi (BDS): Circa 35 km da Lecce, con collegamenti tramite pullman fino a Lecce e successivamente autobus per Caprarica di Lecce. Aeroporto di Bari (BRI): Situato a circa 160 km, offre collegamenti ferroviari e stradali verso Lecce e successivamente verso Caprarica di Lecce. Servizi nelle Vicinanze: Supermercati e Negozi: Varie attività commerciali per soddisfare le esigenze quotidiane. Scuole e Istituti Educativi: Presenti nel comune e nei paesi limitrofi. Strutture Sanitarie: Farmacie e ambulatori medici facilmente raggiungibili. Trasporti Pubblici: Collegamenti autobus con Lecce e altri comuni della provincia. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella tradizione e nella storia del Salento, senza rinunciare alle comodità moderne e alla vicinanza alle splendide coste pugliesi. Grimaldi Store Lecce mail: info@grimaldistorelecce.it tel: 0832 190 24 29

In zona tranquilla, proponiamo in vendita fabbricato indipendente allo stato rustico a Scorrano (Le) del tipo villetta bifamiliare. L'immobile è composto da un appartamento al piano rialzato di circa 240 mq e un secondo appartamento al piano primo della stessa metratura, per un totale di circa 480 mq. Sono composti entrambi da ampio open space adibito a soggiorno e sala da pranzo, cucinotto separato, tre comode camere da letto, doppi servizi igienici e balconi. Completano la proprietà un ampio piano interrato di circa 240 mq con scoperto e lastricato solare accessibile. Ottima soluzione per soddisfare le esigenze di due famiglie che vedranno comunque rispettata la propria indipendenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla e servita zona residenziale di San Cesario di Lecce, Vendesi luminosa abitazione indipendente al primo piano con ampio terrazzo a livello e box auto. L’abitazione si sviluppa principalmente al piano primo con ampio ingresso/soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno e ripostiglio per una metratura di ca.95 mq. coperti più terrazzino antistante coperto di ca. 20 mq. e balcone retrostante di ca. 13 mq. Mentre al piano superiore che vi si accede direttamente dal soggiorno ampia zona living di ca. 40 mq. con camino, bagno, balcone retrostante di ca.13 mq. e ampio terrazzo a livello di ca. 55 mq. Box auto al piano interrato di ca.15 mq. Primo piano: Ingresso indipendente Accogliente e spaziosa zona living Cucina abitabile Due camere da letto Bagno finestrato Comodo ripostiglio Terrazzino coperto antistante Balcone retrostante Ideale per chi cerca comfort, spazio e privacy. Piano superiore: Ampia zona living con camino, ideale per momenti di relax o convivialità Terrazzo a livello perfetto per cene all'aperto, solarium o per creare una zona verde privata Balcone antistante Ottima esposizione Pronta per essere abitata. Ottima posizione: l’immobile si trova in una zona strategica di San Cesario, a pochi minuti da Lecce e ben collegata ai principali servizi, scuole, negozi e mezzi pubblici. Non perdere un’opportunità unica di acquistare questa casa esclusiva in una delle zone più richieste della Città. Per informazioni e visite contattare l'agenzia.

A soli 700 metri dalla costa – Comfort privacy natura In una posizione tranquilla, proponiamo in vendita una villetta indipendente circondata da un giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla vicinanza alla spiaggia. L’immobile si distingue per i generosi spazi interni, organizzati in modo funzionale e pensati per offrire il massimo comfort abitativo. La zona giorno accoglie una cucina abitabile e luminosa, la zona notte ospita tre camere da letto e un bagno con box doccia. Gli ambienti risultano spaziosi e naturalmente luminosi grazie anche alla presenza di ampie verande esterne, perfette per momenti di relax e convivialità. Tra gli spazi esterni, troviamo un forno a legna ideale per pranzi all’aperto, una doccia esterna, perfetta per rinfrescarsi al ritorno dal mare, e un lastrico solare da cui si apre una suggestiva vista panoramica sul mare. La proprietà è dotata di doppio ingresso carrabile e accesso pedonale indipendente, offrendo massima praticità sia per residenti che per ospiti. Dotazioni e finiture: Infissi in PVC tinta legno con vetro camera da 3 cm Tapparelle in PVC tinta legno Porte interne in legno Impianto di allarme 1 climatizzatore Impianto idrico con cisterna e autoclave Fossa Imhoff Un’abitazione perfetta sia come residenza principale, sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche, grazie alla sua posizione strategica e all’ottimo stato di manutenzione. Only 700 metres from the coast Comfort privacy nature In a quiet location, we offer for sale a detached villa surrounded by a private garden, ideal for those who wish to live in a private setting without renouncing proximity to the beach. The property stands out for its generous interior spaces, organised in a functional manner and designed to offer maximum living comfort. The living area accommodates a bright, eat in kitchen, the sleeping area has three bedrooms and a bathroom with shower cubicle. The rooms are spacious and naturally bright thanks to the presence of large outdoor verandas, perfect for moments of relaxation and conviviality. Among the outdoor spaces, we find a wood burning oven ideal for al fresco dining, an outdoor shower, perfect for cooling off on the way back from the sea, and a solar pavement from which there is a suggestive panoramic view of the sea. The property has a double driveway entrance and independent pedestrian access, offering maximum convenience for both residents and guests. Equipment and finishes: PVC wood tinted window frames with 3 cm double glazing PVC wood tinted roller shutters Wooden interior doors Alarm system 1 air conditioner Water system with cistern and autoclave Imhoff tank A perfect dwelling both as a main residence and as a holiday home or investment for tourist rentals, thanks to its strategic location and excellent state of maintenance. A seulement 700 mètres de la côte Confort, intimité, nature Dans un endroit tranquille, nous proposons à la vente une villa individuelle entourée d'un jardin privé, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre privé sans renoncer à la proximité de la plage. La propriété se distingue par ses espaces intérieurs généreux, organisés de manière fonctionnelle et conçus pour offrir un confort de vie maximal. L'espace de vie comprend une cuisine lumineuse, l'espace nuit est composé de trois chambres et d'une salle de bain avec cabine de douche. Les pièces sont spacieuses et naturellement lumineuses grâce à la présence de grandes vérandas extérieures, parfaites pour les moments de détente et de convivialité. Parmi les espaces extérieurs, on trouve un four à bois idéal pour les repas en plein air, une douche extérieure, parfaite pour se rafraîchir en revenant de la mer, et un trottoir solaire d'où l'on jouit d'une suggestive vue panoramique sur la mer. La propriété dispose d'une double entrée et d'un accès piétonnier indépendant, offrant une commodité maximale pour les résidents et les invités. Equipement et finitions : Fenêtres en PVC teinté bois avec double vitrage de 3 cm Volets roulants en PVC teinté bois Portes intérieures en bois Système d'alarme 1 climatiseur Système d'eau avec citerne et autoclave Réservoir Imhoff Une habitation parfaite aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances ou investissement pour des locations touristiques, grâce à sa situation stratégique et à son excellent état d'entretien.

MARINA DI CAROVIGNO (BR) in meraviglioso contesto abitativo a circa 300 metri dal mare, villetta a schiera disposta su due livelli composta da piano rialzato di mq 50 circa con soggiorno,cucina, bagno, ripostiglio; con comoda scala interna si accede al piano primo composto da due camere matrimoniali, una camera doppia, bagno con doccia e finestra, balcone perimetrale verandato di circa 60 mq con stupenda vista mare. Completano la proprietà un giardino privato di mq 30 con doccia esterna e angolo lavanderia, un lastrico solare di circa 50 mq, un gazebo con vetrata e angolo cottura di circa mq. 35. L'immobile ha ottime rifiniture. E' stato ristrutturato nel 2014. Ha coibentazione delle due pareti principali con sistema di isolamento termico a cappotto con finitura di plastico spatolato al quarzo marino, infissi in pvc a taglio termico, zanzariere, condizionatori caldo/freddo, stufa a pellet, allarme centralizzato, citofono, portone blindato, dotata di sistema antiscasso e antintrusione ,impianto telefonico, rete satellitare, digitale terrestre e internet. L'immobile si trova a 30 metri dalla piscina comunale, nei pressi della riserva naturale di Torre Guaceto, a 10 km da Ostuni ed è facilmente raggiungibile anche l'aeroporto di Brindisi. Nel raggio di 20 chilometri ci sono le Grotte di Castellana, i trulli di Albero Bello, gli scavi di Egnazia, Selva di Fasano, Terme di Torre Canne, Polignano a mare, le Grotte di Castellana, Torre Guaceto. Rif. 4917 DiLeoImmobiliare

Larosa Immobiliare propone una splendida villetta a schiera nel comune di Melendugno (LE), situata su un lotto di circa 235 mq. L'immobile, con una superficie di circa 176 mq, si sviluppa su due livelli fuori terra e un livello seminterrato garage di circa 90 mq. Composizione dell'immobile: •Piano terra: soggiorno, pranzo, cucina e bagno. •Piano primo: disimpegno, tre camere da letto, ripostiglio e bagno. •Livello seminterrato: garage e cantina accessibile tramite rampa. Caratteristiche: •L'immobile è completato da balconi scoperti sia sul fronte che sul retro. •Le finiture interne ed esterne sono di pregio. •Situato in una zona semicentrale di Melendugno (LE), a pochi chilometri dai comuni diVernole (circa 3 km) e Lecce (circa 14 km), nonché dalle splendide marine di Melendugno:San Foca (circa 6 km), Roca Vecchia (circa 8 km) e Torre dell’Orso (circa 10 km). Superfici: 1.Lotto: circa 253 mq 2.Superficie commerciale dell'immobile: circa 176 mq 3.Superficie residenziale dell'immobile: circa 162 mq Descrizione dettagliata: •Accesso: L'immobile ha un ingresso principale rivolto a sud, con cancello pedonale, veranda pavimentata, aiuole e piante ornamentali. Una piccola rampa di scale conduce al piano terra rialzato. Sul lato nord, troviamo il secondo ingresso pedonale e la rampa per l'accesso al garage seminterrato, rifinito con pavimentazione e dotato di scala interna per ilcollegamento con il piano rialzato. L'area esterna è dotata di illuminazione e punti acqua. •Piano terra: ampio ingresso/soggiorno con porta finestra che dà sulla veranda antistante,garantendo molta luce naturale. Dal soggiorno si accede alla zona cucina/tinello, ampia eben attrezzata, con una grande finestra esposta a sud. Presente anche il primo bagno conservizi igienici, doccia e finestra. Una stupenda scala in marmo conduce al primo piano. •Primo piano: zona notte con due camere matrimoniali con porte finestre sui balconi e unacamera doppia con porta finestra sul balcone. Un bagno in ceramica con lavabo, servizi igienici e vasca idromassaggio. •Seminterrato: accessibile sia dall'interno dell'immobile tramite scala, sia dall'esterno tramite rampa. Comprende un'ampia cantina adibita a taverna con salotto/cucina splendidamente arredato, un ampio vano garage e un bagno. Accessori e finiture: •L'immobile è dotato di finiture di pregio, infissi interni ed esterni in legno con doppio vetro, tapparelle in pvc, zanzariere, pavimenti in graniglia anni 60’, scala in marmo chiaro con ringhiera in ferro battuto e porte interne in legno. •I bagni sono finemente rifiniti. •Corredato da impianto fognario e idraulico collegato alla rete AQP, impianto di riscaldamento a gas, impianto TV, illuminazione esterna, ripostigli vari, impianto diclimatizzazione. • All'esterno, giardino e terrazzo pavimentati/rivestiti con pietra naturale, recinzione con mureto, cancello pedonale e carrabile in ferro zincato, illuminazione esterna, punti acqua e aiuole a verde. Terrazzo di proprietà. Ottimo investimento! Possibilità di realizzare attività ricettive o la villa dei vostri sogni! Trattativa riservata.

Monteroni – Villa Luisa Elegante casale con bosco privato e vocazione ricettiva di alto livello Immersa in un’area riservata e rigogliosa tra Lecce e Porto Cesareo, a pochi minuti dalle vie principali e dal mare, si propone in vendita Villa Luisa, una residenza unica nel suo genere. La proprietà nasce come casa privata di famiglia, ma si presta oggi perfettamente per diventare una struttura ricettiva esclusiva, un boutique resort, una residenza per eventi o ritiri di charme, ideale per chi intende sviluppare un’attività di hospitality ad alto rendimento. ✨ Un progetto che unisce natura, privacy e ospitalità L’accesso alla villa avviene attraverso un bosco privato che garantisce totale riservatezza e fascino scenografico. Superato il viale alberato, si apre la vista sul casale principale, con il suo elegante colonnato e una struttura architettonica regolare e armoniosa, caratterizzata da ampie finestre su tutti i lati che inondano gli interni di luce naturale. A pochi passi, un secondo fabbricato con volte a stella, disposto su due livelli, un tempo destinato agli ospiti, il quale potrebbe diventare dependance, suite o area wellness. Dati principali: Superficie coperta: 450 mq circa Terreno di proprietà: 45.000 mq circa, con bosco privato e spazi ideali per piscine, orti o zone relax Strutture presenti: Corpo principale con grandi ambienti interni, colonnato e ampie vetrate Secondo edificio su due livelli con volte salentine Condizioni: completamente ristrutturata con materiali di pregio, pronta all’uso Contesto: riservato e panoramico, ma a breve distanza da Lecce e dal mare Perché investire in Villa Luisa ✔️ Location esclusiva: tra città d’arte e spiagge iconiche ✔️ Ideale per attività ricettive di fascia alta ✔️ Grandi spazi, versatilità d’uso e vocazione naturale all’accoglienza ✔️ Potenziale per ospitalità 365 giorni l’anno: ritiri, eventi, wedding, ospiti internazionali Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata: Grimaldi Store Lecce Vico dei Fieschi 16 – Lecce 0832 1902429 / 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

Scopri il fascino della vita rurale nel cuore del Salento! Questa affascinante casa singola, situata nella storica cittadina di Parabita, è l'opportunità ideale per chi cerca un angolo di paradiso a soli 12 km dalle rinomate spiagge di Gallipoli. Con una superficie interna di circa 120 mq distribuiti su cinque vani e un bagno, questa dimora offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il portico antistante invita a rilassarsi all'ombra degli ulivi circostanti mentre si gode la brezza mediterranea. All'esterno potrete trascorrere serate indimenticabili accanto al grande camino che arricchisce giardini e cortili. L'immobile è completato da un vasto terreno agricolo di ben 5000 mq, perfetto per coltivare ortaggi freschi o semplicemente godere della bellezza naturale tipica della macchia mediterranea e dei vari alberi d'olivo presenti sul posto. Il prezzo richiesto è molto competitivo rispetto ai valori medi del mercato immobiliare locale, rendendo questa offerta ancora più allettante per acquirenti in cerca sia di un rifugio estivo sia di una residenza permanente. Parabita non è solo natura; la sua ricca storia risale fino al periodo normanno ed è testimoniata dalla presenza dell'antico sito paleolitico delle Veneri. Con i suoi panorami mozzafiato sulle serre salentine e le sue tradizioni culinarie autentiche, questo comune rappresenta il vero spirito del Sud Italia. Non perdere l'occasione unica di possedere questo incanto nel Salento. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci immediatamente al numero 3481191803. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa non è solo una villa. E' il luogo dove costruirai i tuoi ricordi più preziosi. In zona residenziale, in località Chiesa Nuova, a soli 8 km dal paese, ampia e luminosa villa semindipendente. All’interno, troverai spazi generosi: un salone accogliente e un soggiorno luminoso, ideali per vivere momenti di serenità in famiglia, una cucina che aspetta di essere il cuore pulsante della casa, tre camere da letto per il comfort di tutta la famiglia, un ripostiglio pratico e due bagni per la massima comodità. All’esterno, un giardino di 80 mq ti regalerà uno spazio verde esclusivo, dove potrai rilassarti, coltivare le tue passioni e far divertire i tuoi bambini e i tuoi amici a quattro zampe. La villa necessita di ristrutturazione, offrendoti l’opportunità unica di personalizzarla secondo i tuoi desideri e trasformarla in una proprietà che riflette il tuo stile e le tue esigenze. Adatta anche come soluzione estiva.

Rif. SPY A pochi passi da Piazza Ciaia nel cuore del centro storico di Fasano, SANSONETTI Immobiliare propone in locazione, immobile tipico posto a piano terra e a svillupparsi fino al piano primo, internamente composto di 2 ambienti al piano terra con doppia luce e altri 2 ambienti con bagno al piano primo con balcone. LA LOCAZIONE E' ESCLUSIVAMENTE PER QUALSIASI ATTIVITA' TURISTICA, COMMERCIALE O UFFICIO, NO ABITATIVA. Maggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360° linkato nell'annuncio sotto la prima foto o su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Taviano in zona residenziale, precisamente in via Martiri del Risorgimento proponiamo in vendita immobile indipendente da ristrutturare (SOLAI DA RIFARE). L'abitazione di circa 80 mq è composta da ingresso, soggiorno/pranzo, due camere da letto, bagno, e scoperto esterno di circa 25 mq . La strada si presenta comoda e larga e nelle immediate vicinanze sono presenti varie attività commerciali e istituti scolastici. Area solare di proprietà Classe energetica G Ottimo affare Rif. Annuncio TAIL 59 Per info e visite 8008911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusiva Villa Indipendente con Ampi Spazi Esterni a San Foca Larosa Immobiliare è lieta di presentare in esclusiva una straordinaria villa indipendente con ampio giardino di circa 650 mq, situata nella splendida marina di San Foca, una delle località più ambite del Salento. Ideale come investimento nel settore turistico, questa proprietà si distingue per la sua posizione strategica, la funzionalità degli spazi e il grande potenziale di sviluppo. Descrizione della Proprietà La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti versatili e spaziosi, facilmente adattabili alle esigenze di una struttura ricettiva come un B&B o una casa vacanze. Piano Terra • Ampio soggiorno accogliente • Bagno completo con lavabo, servizi, vasca da bagno e finestra • Cucina abitabile con porta finestra e affaccio sul giardino retrostante • Disimpegno • Due camere da letto matrimoniali, entrambe molto spaziose, ciascuna con bagno privato (dotato di lavabo, servizi, doccia e finestra) e porta finestra con accesso diretto al giardino retrostante Primo Piano Diviso in due appartamenti indipendenti: • Appartamento 1 (più piccolo): o Ingresso con zona pranzo e porta finestra su balcone o Cucinotto o Bagno di servizio (lavabo e servizi) o Camera matrimoniale con bagno privato (lavabo, servizi, doccia e finestra) • Appartamento 2 (più grande): o Ingresso o Camera matrimoniale con finestra o Seconda camera singola ampia e luminosa con finestra o Bagno con lavabo e doccia o Ripostiglio o Cucina abitabile con porta finestra e affaccio su balcone Piano Interrato • Ampia cantina adibita a deposito e area di stoccaggio Esterni e Spazi Accessori • Garage • Ampia area esterna coperta da tettoia con cucina esterna, ideale per pranzi e cene all’aperto • Giardino su più lati della villa, perfetto per momenti di relax o per realizzare aree attrezzate per ospiti Punti di Forza della Proprietà • Ottimo potenziale, possibilità di ristrutturazione e personalizzazione • Posizione strategica a pochi passi dalle spiagge e dalle principali attrazioni di San Foca • Spazi funzionali, ideali per la realizzazione di un’attività ricettiva • Luminosità, ampi spazi interni ed esterni, e versatilità nella distribuzione degli ambienti • Possibilità di creare più unità abitative indipendenti Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare un’attività turistica nel cuore del Salento. La combinazione tra posizione, spazi e potenziale ne fa una proposta imperdibile. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Scoprite il futuro della vostra attività turistica con Larosa Immobiliare.

In Puglia, nella zona ottocentesca di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita antica casa con garage posta al 1° piano composta da soggiorno, cucina, tinello, 4 camere da letto, 4 bagni, lavanderia, ripostiglio, riscaldamento a metano, camino, triplo affaccio, mansarda e terrazzo a livello con vista panoramica; Ampie possibilità di utilizzo, B&B, casa vacanze ecc. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AGENZIA DOMUS PAOLA propone in vendita soluzione indipendente cielo/terra sita ad Alliste, in Via Rettifilo n.70. Con una superficie totale di circa 390 mq, questo immobile è perfetto per famiglie o come investimento. La proprietà si sviluppa su due piani: al piano terra troverete un ampio garage che offre comodità e spazio extra. Salendo al primo piano, sarete accolti da un comodo ingresso con vano scala indipendente. Qui vi attende un luminoso salotto ideale per momenti di relax, uno studio versatile e una cucina abitabile. La zona notte comprende tre camere confortevoli, oltre ad un antibagno e bagno funzionale. L'abitazione possiede anche due comodi balconi, dei quali, quello posteriore con la sua più ampia metratura può essere personalizzato e attrezzato a proprio piacimento, rendendolo uno spazio esterno ideale per trascorrere del tempo all'aria aperta in totale relax. A completare l'offerta è il terrazzo di esclusiva proprietà. Le finiture interne includono eleganti pavimenti in marmo e infissi in alluminio dotati di grate. L'immobile risulta altresì dotato di allaccio alla corrente elettrica ed è fornito anche di pozzo e cisterna. Situata nel cuore pulsante del comune di Alliste, l'abitazione beneficia della vicinanza a tutti i servizi essenziali ed è a pochi chilometri dalla meravigliosa costa ionica, risultando quindi adatta a molteplici utilizzi. Questo piccolo paese non solo vanta tradizioni culinarie straordinarie ma offre anche panorami mozzafiato lungo la sua costa bassa con mare cristallino. Contatta l'agenzia Domus per maggiori informazioni o per prenotare una visita! ALLISTE è un piccolo paese della provincia di Lecce (da cui dista 53 km) in Puglia e comprende anche la Frazione di Felline. Si colloca in una valle compresa tra la “Serra Orientale” e la “Serra Costiera”, presso la costa del mar Ionio. Confina a nord con il comune di Racale, ad est e a sud con il comune di Ugento e ad ovest con il mar Ionio. Vicinissimo alle marine di Taviano e Racale vi è il litorale di Alliste, lungo invece 7 km, a scogliera bassa con mare cristallino e pescoso. Esso si affaccia sul versante Ionico e sono distanti pochi chilometri l’una dall’altra: Torre Suda con la sua Torre Costiera (XVI sec); Capilungo e Posto Rosso con il basso litorale roccioso, costellato da piccole insenature, da un mare limpidissimo e dalla vegetazione della macchia mediterranea. DISTANZE Distanza mare: Marina di Alliste a 5 km circa Stazione Ferroviaria: Racale 2 km “Linea Gallipoli Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari: Ospedale Casarano a 12 km; Ospedale Gallipoli a 15 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 100 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 9 km; Porto Gallipoli a 17 km annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Uollinton propone in vendita un elegante palazzo cinquecentesco recentemente ristrutturato e situato nel centro di Soleto, una delle gemme della provincia di Lecce. Questo immobile affascinante si estende su più livelli su una superficie di 330 mq, offrendo ampie possibilità per chi desidera vivere o investire in questa storica località. Il palazzo, caratterizzato da architetture tipiche salentine con pavimenti in pietra locale e dettagli originali che raccontano la storia del luogo, presenta ampie camere con terrazza e bagno privato, e numerosi ambienti interni che possono essere utilizzati secondo le proprie esigenze. Posizionato strategicamente nel cuore del paese, questo immobile permette facile accesso ai servizi locali come negozi caratteristici, caffè accoglienti ed eccellenti ristoranti che servono autentica cucina pugliese. La posizione è perfetta anche per esplorare la bellezza dei dintorni: dalle vicine spiagge dorate della costa adriatica alle iconiche masserie sparse nella campagna salentina. Il Palazzo è situato a circa 25 km da Lecce e a circa 30 km da Gallipoli. Non perdere l'occasione di trasformare questo palazzo storico nella tua nuova residenza o investimento! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni e per organizzare una visita annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Siamo lieti di proporre in vendita una prestigiosa porzione dello storico Palazzo Tinelli, attualmente accatastata in categoria A/10 (uffici), situata tra il piano rialzato e il seminterrato dell’edificio. La residenza si affaccia sin dal 1938 sull’elegante Piazza Luigi di Savoia, in posizione privilegiata, con vista diretta sul Santuario di Sant’Antonio, uno dei simboli spirituali ed architettonici della città. La proprietà si trova a circa 500 metri dal mare, facilmente raggiungibile a piedi, in una zona centrale e ben servita. L’immobile presenta un ingresso principale dalla piazza e un secondo accesso laterale indipendente. Al piano rialzato si sviluppano otto ampi vani, oltre ai servizi, per una superficie complessiva di circa 250 m². Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato di circa 100 m² e un ampio giardino privato e alberato, ideale come spazio di rappresentanza o area relax. Le finiture d’epoca, i saloni affrescati, i pavimenti in maiolica e le decorazioni neoclassiche conferiscono all’immobile un valore storico ed artistico. Contattaci per fissare una visita: Info: 0832 1902429 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

Caratteristica Casa indipendente in vendita a Maglie (Le) con una superficie di circa 145 mq interamente al piano terra, che offre il massimo comfort e facilità d'accesso. Un ingresso conduce ad un'ampia zona giorno composta da soggiorno e ampia sala da pranzo con angolo cottura ideale, per cene con amici e familiari. L'uscita diretta su un cortile retrostante privato di circa 30 mq offre la possibilità di godere di momenti di relax o barbecue estivi. La proprietà dispone inoltre di due spaziose camere da letto matrimoniali che garantiscono il massimo del riposo, un comodo bagno funzionale, una lavanderia e un altro vano multiuso. Da non sottovalutare è il lastricato solare esclusivo accessibile dal cortile: uno spazio versatile dove poterti godere la vista panoramica della zona circostante. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica: grazie ad un progetto di ristrutturazione e modernizzazione dei locali, potrebbe trasformarsi nella tua casa ideale, rispecchiando appieno le tue esigenze e i tuoi gusti personali. Maglie è famosa per essere vicino a splendide spiagge salentine come quelle di Otranto e Gallipoli ma anche per l'effervescente vita locale caratterizzata da eventi culturali durante tutto l'anno. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato a soli 500 metri dal centro cittadino di Maglie (Le), proponiamo un affascinante rustico di campagna in vendita. Questa proprietà unica consiste in un fabbricato al piano terreno, attualmente allo stato rustico, che offre una superficie abitativa di circa 50 mq con un ampio locale deposito di circa 80 mq situato al piano seminterrato, ideale per varie destinazioni d'uso. L'intera area è immersa in un lotto di terreno agricolo di circa 1.300 mq, ben delimitato da robusti muri di cinta in mattoni che assicurano privacy e sicurezza. L'accesso alla proprietà avviene tramite portoni sia carrabili che pedonali. Un ulteriore vantaggio è la presenza di un pozzo artesiano, perfetto per l'approvvigionamento idrico autonomo delle coltivazioni o degli spazi verdi circostanti, e la fornitura elettrica è garantita grazie alla rete già presente con contatore installato. Maglie non solo rappresenta il punto ideale per chi desidera vivere nel relax della campagna salentina, ma la sua posizione strategica consente facili collegamenti verso altre località rinomate, a pochissimi chilometri da Lecce, Otranto e tutte le splendide spiagge e scogliere della zona. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella caratteristica zona storica di Monopoli, nelle immediate vicinanze di palazzo Palmieri e a pochi passi dalla bellissima spiaggia Cala Porta Vecchia, proponiamo palazzina completamente indipendente da terra a cielo.Sviluppa una superficie interna di 97 mq circa ed è disposta su più livelli: il piano terra si compone da ingresso e un vano. tramite scala interna si accede al primo piano composto da 3 vani ed accessori. Al secondo piano ulteriore vano con studio, ed infine al terzo ed ultimo piano abbiamo un grazioso terrazzino di esclusiva proprietà con vista mare. L'abitazione gode di tripla esposizione angolare ed è munita di doppio ingresso e doppia scala. Disponibile da subito, OTTIMO INVESTIMENTO!

Immagina di svegliarti ogni mattina e di lasciarti incantare dalla bellezza del mare all'orizzonte. Conversano, comoda e luminosa villa su due livelli in zona residenziale. All'interno ogni dettaglio è stato progettato per offrirti comfort grazie alle ampie finestre che inondano gli spazi di luce naturale, creando un ambiente accogliente. Le camere si affacciano su un paesaggio da cartolina. Grandi verande ti invitano a rilassarti mentre vaste aree verdi cerano un'atmosfera di pace e privacy assoluta. Questa villa è il luogo perfetto per chi desidera fuggire dal caos cittadino e godere della dolce musica del vento che danza tra gli alberi.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Lequile – nella frazione del comune, Dragoni, proponiamo in vendita villa a schiera di testa con possibilità di doppio ingresso dalle due strade. L’immobile, da completare, si sviluppa su tre piani fuori terra raggiungibili con ascensore ed un piano seminterrato di 201 mq coperti suddivisi, come da ipotesi progettuale, tra zone deposito e cantine e circa 80 mq di superficie scoperta sbancata a giorno; il piano rialzato ospita la zona giorno (o due unità come da ipotesi) in una superficie di circa 124 mq ed uno scoperto di circa 100 mq; il primo piano, anch’esso di 124 mq circa, è destinato alla zona notte con la possibilità di ottenere quattro camere da letto e doppi servizi igienici (o altre due unità come da progetto). Infine, lastrico solare su cui può essere creato un vano lavanderia ed un vano ripostiglio, oltre al vano tecnico, per un totale di circa 60 mq ulteriori. La soluzione si presenta allo stato rustico dando flessibilità di organizzazione interna in base alle proprie esigenze (che sia per uso familiare o di investimento). Prezzo interessante. Info: 0832 1902429 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

La rinomata agenzia Larosa Immobiliare, con sede a San Foca, è lieta di presentarvi un'ampia casa indipendente al piano terra di circa 220 mq commerciali su di un lotto di 799 mq, situata a Vernole (LE). Questa affascinante proprietà comprende un ampio giardino interno retrostante di pertinenza, comodo cortile antistante con veranda, affiancato da garage con accesso su pubblica via, ingresso, 1 soggiorno, 2 camere da letto, 1 studio, 1 bagno, 1 cucinino, 1 sala da pranzo abitabile. Caratteristiche dell'immobile: cancello pedonale e carrabile in ferro battuto e muretto per delimitare la proprietà veranda antistante affiancata da comodo garage ampio ingresso/disimpegno che conduce a sinistra al salone e frontalmente al corridoio dove si distribuiscono le altre stanze; ampio salone con porta/finestra che affaccia sulla veranda antistante; ampio garage con porta a vetro molto luminosa collegata al cortile antistante e scala che conduce al terrazzo di pertinenza esclusiva. due ampie camere da letto matrimoniali con finestre ed affaccio sul giardino retrostante. comodo studio con finestra. bagno dotato di vasca, servizi e finestra. sala da pranzo con porta/ finestra con affaccio sul grande giardino retrostante. cucinino con porta/finestra con affaccio sul giardino retrostante Accessori: L'appartamento è dotato di cancello pedonale e carrabile in ferro battuto, portone in alluminio/vetro, tapparelle avvolgibili , infissi interni in alluminio/vetro, porte interne in legno, pavimenti interni in marmo, illuminazione esterna, punti acqua, termosifoni, climatizzatore, impianto gas collegato alla rete urbana. Si tratta di un ottimo investimento, in quanto l'appartamento offre la possibilità di essere ristrutturato e personalizzato secondo le proprie esigenze. Situato in una zona tranquilla vicina al centro cittadino, questo immobile riserva un'atmosfera accogliente e riservata con grande potenzialità data dal giardino posteriore. INFORMAZIONI GENERALI: Vernole e' un comune della provincia di Lecce ubicato a sud del capoluogo provinciale e distante solo 13 km, il comune include 5 frazioni (Pisignano, Struda', Vanze, Acquarica con le loro innumerevoli chiese barocche e frantoi ipogei, masserie fortificate ed Acaya con il suo insediamento medievale fortificato e il suo castello rinascimentale) e a circa 8,5 km si raggiunge il mare ove troviamo un tratto della costa adriatica salentina con le sue piccole calette e spiagge di sabbia bianca finissima tra le marine di San Cataldo e Torre Specchia Ruggeri, ove e' ubicata la riserva naturale dello stato oasi WWF “le Cesine".

Immersa nella quiete delle contrade polignanesi, in zona residenziale e a pochi km dal centro del paese, sorge questa villa disposta su due livelli e con doppio accesso. L'abitazione, caratterizzata da spazi comodi e luminosi, offre una disposizione funzionale degli ambienti, ideale per chi cerca comfort e riservatezza; ampie vetrate lasciano filtrare la luce che illumina la zona giorno con camino creando un'atmosfera calda e accogliente, funzionale cucina con lavanderia, tre comode camere da letto e due bagni. Al primo piano un'ampia camera con bagno e terrazza a livello offre una vista suggestiva sulla natura che circonda la proprietà. Il garage di 50 mq al piano seminterrato aggiunge ulteriore comodità, mentre all’esterno si estende un giardino rigoglioso di 3440 mq, impreziosito da alberi da frutto e da un ampio piazzale. Un luogo che aspetta di essere valorizzato, dove la ristrutturazione può trasformare questa proprietà in un autentico angolo di paradiso. Un’opportunità unica per chi sogna di vivere circondato dalla natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Casa indipendente | 2 camere da letto | 1 bagno | 1 cucina | 5 vani | 100 mq A pochissimi passi da Piazza della Libertà, fulcro della vita culturale e turistica di Ostuni, questa casa indipendente su due livelli rappresenta una rara opportunità per vivere o investire nel cuore più autentico della “Città Bianca”. Situata in una posizione privilegiata, a ridosso dei principali punti di interesse, offre la comodità di avere tutto a portata di mano — ristoranti, negozi, botteghe tipiche — senza rinunciare alla tranquillità di una via riservata. La proprietà, di quasi 100 mq, è stata recentemente ristrutturata con grande attenzione al dettaglio, conservando il fascino della pietra originaria grazie a un sapiente restauro conservativo. Dotata di impianti completamente nuovi (idrico, fognario, elettrico e gas), riscaldamento con termosifoni, coibentazione termica e un vespaio areato con igloo per garantire un ambiente asciutto e salubre in ogni stagione. Il primo livello accoglie una luminosa zona living, una camera da letto e un bagno servito da un pozzo luce che garantisce ariosità e luce naturale. Il piano interrato, ampio e suggestivo, è perfetto per ospitare una spaziosa camera padronale o per essere trasformato in una raffinata area relax con vasca o jacuzzi, rendendolo ideale anche per un progetto di messa a reddito. Questa abitazione si presta perfettamente sia come residenza privata sia come casa vacanza di charme o struttura ricettiva di pregio, sfruttando al massimo il contesto turistico altamente richiesto di Ostuni. Una soluzione pronta da vivere, capace di coniugare estetica, comfort e forte potenziale economico. Questa casa è molto più di una semplice abitazione: è un'opportunità concreta per vivere l’autenticità di Ostuni con tutti i comfort moderni o per avviare un’attività ricettiva in una delle mete più amate della Puglia. Contattaci per scoprire da vicino ogni dettaglio e lasciarti conquistare dal fascino di una dimora che ha davvero tutto ciò che serve per diventare il tuo prossimo investimento o il tuo rifugio nel cuore della “Città Bianca”.

Casa indipendente | camera da letto | 2 bagni | zona living | cucina | terrazza panoramica | 59 mq | 2.5 vani Nel cuore autentico di Ostuni, a due passi dalla piazza principale e dal fascino intramontabile del centro storico, proponiamo in vendita una suggestiva casa indipendente, frutto di un'attenta ristrutturazione che ha saputo valorizzare ogni dettaglio originario. Distribuita su due livelli, la proprietà si presenta pronta all’uso, chiavi in mano, ideale per chi cerca un’abitazione dallo stile unico o un investimento immediatamente produttivo. Al primo piano si accede a un ambiente dominato da una maestosa volta storica in pietra viva, che custodisce un’incantevole alcova, un’accogliente zona cucina e un salotto luminoso. Un balconcino con affaccio sul centro storico regala scorci autentici della città bianca, mentre un elegante bagno completa il piano. Salendo al livello superiore si raggiunge la zona notte, dotata di un secondo bagno privato e dell’accesso al doppio terrazzo, da cui si gode una vista panoramica che abbraccia il mare e i tetti della città. Un'opportunità rara, perfetta per vivere il fascino di Ostuni in piena autonomia o per generare reddito da locazioni turistiche di charme.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Abbiamo il piacere di presentare la vendita in esclusiva di un'antica masseria collocata in una delle strade più caratteristiche della Città. Alle porte di Lecce e ad appena 7 km dal centro cittadino, la masseria oggetto della nostra proposta si trova in un contesto abitato e caratterizzato dalla presenza di altre ville, esattamente sulla S.P. Merine Acaya. Circondata da quattro ettari di terreno, la Masseria si presenta attualmente allo stato di rustico. Nonostante ciò, le enormi potenzialità della struttura sono immediatamente percepibili. Su una superficie coperta di circa 565 mq circa si susseguono ambienti con volte a stella, antiche mangiatoie, sale con più caminetti in ogni ambiente. Estremamente desiderabile sia per la posizione che per l'enorme spazio verde circostante, la Masseria in oggetto si presta a divenire una meravigliosa struttura ricettiva. Da evidenziare in questo senso sono la vicinanza alla nota località Acaya e all'esclusivo golf club e l'estrema prossimità alla città di Lecce. Ne consigliamo la visione! GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it