Case indipendenti Puglia Pag. 22

Casamassima in zona centralissima a pochi passi dalla Piazza e dala stazione ferroviaria, ptoponiamo in vendita, caratteristica soluzione semindipendente su due livelli 1° e 2° piano. L'immobile internamente è composto al primo piano da soggiorno con volta a botte e con camino,due alcove attualmente utilizzate come vani letto, al secondo piano cucinino, bagno e un vano con affaccio su ampio terrazzino. FD Immobiliare Casamassima

Suggestivo Trullo con Uliveto e Progetto “Chiavi in Mano” – Opportunità Unica! Nel cuore della campagna pugliese, in una zona di forte sviluppo turistico tra San Michele Salentino, San Vito dei Normanni e Francavilla Fontana, proponiamo un trullo con uliveto e progetto “chiavi in mano” per la realizzazione di una residenza esclusiva di circa 150 mq. Il progetto prevede: Ingresso scenografico attraverso il trullo originale, sapientemente integrato nella nuova costruzione; Ampia zona giorno con soggiorno e cucina open space; Due camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno en suite; Terzo bagno di servizio per ospiti; Dehor esterno attrezzato con cucina, zona pranzo, area relax e piscina, per vivere appieno gli spazi all'aperto. Le finiture sono ESCLUSE dal prezzo in pubblicità in quanto personalizzabili in base alle esigenze del committente, offrendo la possibilità di creare un ambiente unico e su misura. La dimensione del terreno e della proprietà consente, inoltre, la realizzazione di oltre 150 mq, rendendo questo investimento ancora più interessante e flessibile. A soli 15 minuti dalle spiagge dell’Adriatico, la proprietà offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, privacy e accesso rapido alle principali attrazioni della zona, ideale come residenza privata, casa vacanze di charme o investimento per locazioni turistiche. Charming Trullo with Olive Grove and Turnkey Project Unique Opportunity! In the heart of the Apulian countryside, in an area of strong tourist development between San Michele Salentino, San Vito dei Normanni and Francavilla Fontana, we propose a trullo with olive grove and turnkey project for the construction of an exclusive residence of approximately 150 square metres. The project provides for: Scenic entrance through the original trullo, cleverly integrated into the new construction; Large living area with open plan living room and kitchen; Two double bedrooms, both with en suite bathroom; Third guest bathroom; Outdoor dehor equipped with kitchen, dining area, relaxation area and swimming pool, to fully enjoy the outdoor spaces. Finishes are EXCLUDED from the price in advertisement as they can be customized according to the needs of the client, offering the possibility to create a unique and tailored environment. The size of the land and property also allows for the construction of more than 150 square metres, making this investment even more interesting and flexible. Only 15 minutes from the beaches of the Adriatic, the property offers a perfect balance of tranquillity, privacy and quick access to the main attractions of the area, ideal as a private residence, charming holiday home or investment for tourist rentals. Trullo de charme avec oliveraie et projet clé en main Opportunité unique ! Au cœur de la campagne des Pouilles, dans une zone de fort développement touristique entre San Michele Salentino, San Vito dei Normanni et Francavilla Fontana, nous proposons un trullo avec oliveraie et projet clé en main pour la construction d'une résidence exclusive d'environ 150 mètres carrés. Le projet prévoit Une entrée panoramique à travers le trullo d'origine, intelligemment intégré dans la nouvelle construction ; Un grand espace de vie avec un salon et une cuisine ouverts ; Deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bain en suite ; Troisième salle de bains pour les invités ; Déhor extérieur équipé d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un espace détente et d'une piscine, pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Les finitions sont exclues EXCLUES du prix annoncé car elles peuvent être personnalisées en fonction des besoins du client, offrant ainsi la possibilité de créer un environnement unique et sur mesure. La taille du terrain et de la propriété permet également la construction de plus de 150 mètres carrés, ce qui rend cet investissement encore plus intéressant et flexible. A seulement 15 minutes des plages de l'Adriatique, la propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité, intimité et accès rapide aux principales attractions de la région, idéale comme résidence privée, charmante maison de vacances ou investissement pour des locations touristiques.

Monopoli Semi Centrale Abitazione d'epoca con ingresso indipendente in vendita in Via Cappuccini. In zona semi centrale, al piano terra di uno stabile d'epoca, , proponiamo in vendita abitazione con doppio ingresso indipendente. L'unità si compo di 2 ampi vani con tipiche volte a botte e bagno. L'abitazione conserva rifiniture dell'epoca in particolare il suo pavimento in cementine. L'immobile necessita di interventi di ammodernamento totale. Libero subito!!!!! Grazie alla sua ubicazione e alle sue caratteristiche, questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile indipendente a Monopoli. Questa proprietà offre un'ottima occasione di investimento!!

Monopoli collina Antico fabbricato in pietra in vendita in Contrada Ciporrelli. Siamo nell'agro di Monopoli, a pochi chilometri da Castellana Grotte, in una delle zone più abitate dell'agro, proponiamo in vendita questo antico fabbricato totalmente in pietra con terreno agricolo di mq 6500 circa. Il fabbricato è composto da 2 trulli, antico focolare, un ampio vano con tipica volta a botte e ulteriori 2 vani con volta a botte, privo di servizi. La proprietà conserva in gran parte le rifiniture tipiche dell'epoca e rappresenta un esempio dell'architettura rurale d'epoca pugliese. Con un radicale intervento di recupero edilizio, questa abitazione d'epoca può tornare al suo antico splendore. Alla proprietà si accede direttamente dalla S.P. Castellana Selva. Ideale per chi cerca un immobile totalmente in pietra e che conserva le caratteristiche architettoniche originarie.

Se stai cercando un'opportunità unica per possedere un'abitazione nel cuore del Salento, questa è l'occasione che fa per te! Situata nella tranquilla zona di Acquarica, nel comune di Vernole, questa proprietà offre ben 370 metri quadri catastali di spazio versatile e accogliente. La soluzione in questione si distingue non solo per la sua ampiezza ma anche per il suo potenziale, quest' immobile ti permetterà di godere della bellezza del territorio salentino. La struttura è dotata di ampi spazi interni ed esterni dove poter trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. La soluzione è unifamiliare, completamente indipendente e dotata di ben tre accessi con affaccio sulla strada principale. Entrando dal maestoso portone ci troveremo all'interno del cortile privato e di conseguenza sulla destra avremo modo di notare un vano molto ampio arricchito da delle bellissime volte a stella arricchito da un camino in muratura; proseguendo, invece, sulla sinistra entreremo nel vivo dell'abitazione. Da qui troveremo un disimpegno con zona pranzo ampia e separata, dotata di affascinante forno in pietra e perfetta per condividere momenti di compagnia e relax, cucina abitabile e ben illuminata grazie alla doppia uscita diretta che da un lato ci porta nell'ortale, dall'altro all'interno del meraviglioso agrumeto di proprietà esclusiva. Proseguendo invece, troviamo: un ripostiglio, tre comodissime camere da letto matrimoniali, bagno, una zona living ed un vano polifunzionale. A completare la soluzione due ulteriori vani con bagno annesso, completamente indipendenti rispetto al resto dello stabile. Si precisa che l'immobile è impreziosito da caratteristiche volte a stella, che rendono l'immobile unico nel suo genere e allo stesso tempo ricercato grazie ai dettagli architettonici/storici tipiche delle proprietà salentine. La soluzione è già provvista di un progetto di ristrutturazione per la riqualificazione del bene. Acquarica è situata a pochi chilometri dalle meravigliose spiagge adriatiche e dal centro storico di Lecce, famoso per le sue architetture barocche. Gli abitanti possono approfittare delle tradizioni culinarie locali nei ristoranti tipici e dei mercati settimanali ricchi di prodotti freschi. L'immobile gode inoltre della vicinanza ai principali servizi quali supermercati, scuole e strutture sanitarie essenziali. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore autentico della zona ottocentesca di Ostuni, tra vicoli bianchi intrisi di storia e atmosfere senza tempo, si trova un affascinante loft di 75 mq che rappresenta un perfetto incontro tra tradizione pugliese e comfort contemporaneo. Questa casa indipendente, pronta chiavi in mano, è già operativa come casa vacanza e registra ottimi risultati, rendendola una soluzione ideale sia per chi desidera un investimento immediatamente redditizio, sia per chi sogna un rifugio esclusivo nella suggestiva Città Bianca. Gli spazi sono stati progettati per offrire un’esperienza unica e coinvolgente. L’ingresso conduce in una scenografica zona open space con piano cottura e accogliente area colazione, dove il design moderno dialoga con la pietra viva e storica del territorio, lasciata a vista per esaltare il fascino autentico dell’abitazione. In una romantica alcova trova spazio un elegante letto alla francese, incastonato tra le antiche murature, creando un angolo intimo e suggestivo che richiama il carattere più autentico delle dimore ostunesi. L’altra zona della casa regala un’esperienza sorprendente e di grande charme: un’area dedicata al relax con una splendida piscina interna dotata di impianto luci scenografico, idromassaggio e tv, pensata per trasformare ogni soggiorno in un momento di puro benessere. A completare l’ambiente vi è un bagno con doccia rifinito con materiali di qualità, perfettamente integrato nello stile dell’abitazione. Ogni ambiente è valorizzato dalla pietra viva tipica della zona e da un’attenta ristrutturazione che unisce il fascino della storia alle più moderne innovazioni impiantistiche, creando un equilibrio armonioso tra tradizione, design e comfort. Una proprietà unica nel suo genere, capace di raccontare l’anima autentica di Ostuni e allo stesso tempo offrire un’esperienza abitativa esclusiva.

Immobiliare Centro Storico propone in vendita Trullo Contessa Badessa, un piccolo gioiello in pietra immerso nella campagna ostunese, a pochi chilometri dal centro storico e dai caratteristici borghi della Valle d’Itria. Questo autentico trullo in pietra, recentemente ristrutturato con cura e rispetto della tradizione, offre un’atmosfera accogliente e intima, perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo nel cuore della Puglia. All’interno si sviluppa una superficie di circa 50 m², composta da una camera da letto, un bagno, una zona living con area pranzo, e una cucina ricavata nell’alcova, dal fascino unico e autentico. All’esterno, il trullo è circondato da un terreno di circa 4.000 m², impreziosito da ulivi e vegetazione mediterranea. La proprietà dispone inoltre di una piscina fuoriterra e di una zona relax, ideali per godere della quiete e del sole pugliese in totale privacy. Trullo Contessa Badessa rappresenta una perfetta sintesi tra autenticità e comfort moderno: un rifugio dal fascino rurale, situato in posizione strategica tra Ostuni, Ceglie Messapica e Cisternino, a pochi minuti d’auto dal mare Adriatico.

Nel cuore dell’antico borgo di Loseto, proponiamo in vendita un affascinante immobile che un tempo ospitava un forno storico, oggi libero e pronto a rinascere con una nuova destinazione. La proprietà si sviluppa su una superficie coperta di circa 60 mq, con un’altezza di 4,60 metri, caratteristiche che offrono un ampio margine di personalizzazione e valorizzazione degli spazi. Completa la soluzione un comodo spazio esterno di circa 40 mq, ideale per creare un grazioso giardino privato o una zona relax all’aperto. ???? Grazie a una sapiente ristrutturazione, questo immobile può trasformarsi in un accogliente appartamento con giardino, perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, autentico e a pochi minuti dal centro città. ???? Una soluzione dal fascino d’altri tempi, pronta per diventare la casa dei tuoi sogni o un investimento dal grande potenziale!

Monopoli Campagna, a pochi chilometri dal paese, in C.da Conchia, proponiamo in vendita casa completamente indipendente con terreno circostante di mq 4600 ca. E' Composto da 3 vani oltre accessori, da ristrutturare, ideale per essere personalizzato secondo le proprie esigenze e gusti. Soluzione ideale per chi desidera una casa su misura, in totale indipendenza e privacy.

IMMOBILE ADERENTE ALLA CAMPAGNA LAST MINUTE ESCLUSIVAMENTE DAL PERIODO 13/03/2026 al 10/04/2026 A Zollino vendesi abitazione indipendente di 145mq coperti con giardino di 240mq circa e area solare. La casa in parte con volte a stella, con pavimenti dell’epoca originali e in parte con solai piani è composta da ingresso/soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile con camino, vano pluriuso, due bagni, ripostiglio, ampia veranda coperta che si affaccia su giardino di circa 240 mq, ideale per momenti di relax o cene all'aperto, grazie anche alla presenza di un forno per le pizze. Vicino a tutti i sevizi Zona centrale Facilità di parcheggio Volte a stella Pavimenti d’epoca Ampia veranda coperta Forno per pizze Ampio giardino Area solare libera A circa 20 min. da Otranto A circa 15 min. da Lecce Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia. Non perdere un’opportunità unica di acquistare questa casa esclusiva in una delle zone più richieste della Città. La posizione è ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla comodità: servizi a pochi passi, collegamenti rapidi.

Nel cuore di Casarano, proponiamo in vendita caratteristica abitazione indipendente con esposizione angolare e doppio accesso da due strade, ideale sia come residenza privata sia come investimento, studio medico/commerciale/artigianale. L’immobile si compone di due ampie sale con suggestive volte a stella, elemento tipico dell’architettura salentina che dona fascino e luminosità agli ambienti. Sono presenti due bagni, di cui uno facilmente trasformabile in comodo cucinotto, offrendo così diverse possibilità di personalizzazione degli spazi. Completa la proprietà una piccola area scoperta, perfetta come spazio esterno riservato, e area solare di proprietà, ideale per creare una zona relax o solarium. L’abitazione è stata finemente ristrutturata, valorizzando i dettagli architettonici originali e garantendo al tempo stesso comfort e funzionalità. Soluzione perfetta per chi cerca una casa dal carattere autentico nel Salento, pronta da vivere. Rif. CS 90 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri :  Numero verde  800 129 740   Cell. 00393920995609 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus propone in vendita, in zona centrale a Parabita, abitazione indipendente di circa 102 mq. L’abitazione si sviluppa interamente al piano primo e si compone di due camere da letto, ampio soggiorno (con balcone), cucina abitabile con camino (e vano dispensa) doppi servizi. Da scala esterna scoperta si ha l’accesso al terrazzo di proprietà esclusiva, dotato di vista panoramica. Ottima soluzione residenziale, immobile in ottime condizioni, pronto all’uso! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro storico di Martina Franca, a due passi dalla storica Chiesetta di San Vito, proponiamo in vendita un suggestivo monolocale di 55 mq da ristrutturare. Situato in una graziosa zona del centro storico, questo immobile è una vera occasione per chi cerca un piccolo angolo da trasformare. All’interno un unico ambiente accogliente, ideale come investimento per affitti turistici grazie alla sua posizione strategica e al contesto pittoresco. Con la giusta ristrutturazione, questo spazio può diventare una chicca dal grande fascino, perfetta per chi ama la storia, l’arte e l’atmosfera unica del centro antico. L'immobile non è dotato di AQP, ma di luce e fogna. � Posizione centrale e affascinante � 55 mq – da personalizzare e valorizzare � Grande potenziale per uso privato o rendita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo centro storico di Locorotondo, la perla della Valle D'Itria, proponiamo in vendita una graziosa casa singola che incarna il fascino e la tradizione del luogo. Questa affascinante abitazione si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata dalle tipiche camere a volte. L'accesso avviene tramite una scala esterna ed un piccolo pianerottolo esterno, condivisi con un'altra abitazione. Accediamo al primo piano dove ci accoglie un comodo vano d'ingresso dotato di bagno e pratico ripostiglio lavanderia situato nel sottoscala. Qui troviamo anche la prima camera da letto, ideale per garantire privacy e comfort. Salendo al secondo piano, scopriamo una luminosa sala da pranzo con angolo cottura perfettamente attrezzato; questa zona rappresenta il cuore pulsante dell'abitazione, perfetta per conviviali pranzi e cene in famiglia o tra amici. La seconda camera da letto offre uno spazio intimo e rilassante. Inoltre all'ultimo piano, sul lastrico solare, è presente un utile locale deposito completo di bagno di servizio, aggiungendo ulteriore funzionalità all'immobile. La proprietà vanta anche due balconcini romani che regalano splendide vedute sui pittoreschi vicoli del centro storico, permettendovi così di godere appieno dei panorami mozzafiato tipici della regione pugliese, oltre a godere di vista dominante dal terrazzo. In condizioni abitabili immediatamente fruibili, questa casa rappresenta non solo una residenza confortevole ma anche un'opportunità imperdibile come investimento per locazioni turistiche data la sua posizione strategica nel cuore della Valle D'Itria. Se desiderate scoprire ulteriormente questo gioiello immobiliare o organizzare una visita, vi invitiamo a contattare l'agenzia riferimento. Non lasciatevi sfuggire quest'occasione unica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale a Parabita, a ridosso del borgo antico, Casa service plus propone affascinante dimora d’epoca di 99 mq, distribuita a piano primo con suggestivo lastricato solare. La nostra dimora dispone di ben due accessi entrambi da scala coperta che conducono al piano primo: uno da via Crispi e l’altro da Vico San Salvatore ove è ubicata una delle edicole votive adibite a contenere le opere d’arte contemporanea che hanno dato vita al celebre evento del Comune di Parabita dal nome “Votiva”. Prospiciente su questo affascinante contesto, prezioso contenitore d’arte, la dimora, unica nel suo genere per la location, merita di essere apprezzata e valorizzata. Questi comodi accessi che consento un facile disimpegno dell’immobile, lo rendono altresì un prodotto di gusto in cui il fascino del passato può essere vissuto con spirito contemporaneo. La dimora, è composta da: ampia zona giorno con camino voltata a stella, un vano voltato a stella a doppia punta, una camera voltata a stella con bagno en suite, armadio a muro e ampio sgabuzzino, una camera voltata a botte con ripostiglio ed un ulteriore piccolo vano con volta a spigolo. Bellissimo il susseguirsi di questa varietà di volte in vani che poggiano su pavimenti coevi. Il pregio dell’immobile oltre ad essere dovuto al perfetto stato di conservazione delle volte, la cui adeguata ristrutturazione farebbe risplendere lo stesso della luce che merita, è sicuramente attribuito dall’ampio terrazzo, raggiungibile anch’esso da due accessi, da cui godere della vista sul circondario e che, ove attrezzato, potrebbe offrire la possibilità di vivere all’aperto magnifici momenti di pace e relax, nella più totale privacy e riservatezza. Un prodotto unico che fa la differenza! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, nel cuore del centro storico di Locorotondo, un immobile di notevole prestigio, sapientemente ristrutturato con grande cura dei dettagli e nel pieno rispetto dello stile autentico del borgo. L’abitazione si compone di due camere da letto accoglienti, una zona giorno luminosa impreziosita da elementi architettonici tipici, una cucina funzionale e un piccolo terrazzino ideale per momenti di relax. A completare la proprietà, un ampio terrazzo panoramico che regala una vista mozzafiato sulla Valle d’Itria e sul suggestivo centro storico di Locorotondo — un panorama unico nel suo genere, capace di incantare in ogni stagione. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi desidera vivere la magia del borgo più affascinante della Valle d’Itria senza rinunciare al comfort e al fascino di una dimora d’autore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Vittorio Emanuele, nel cuore del centro storico. Casa indipendente su tre livelli con belvedere panoramico. Da ristrutturare. Ideale per famiglie numerose o come investimento per chi è amante di immobili storici. Accediamo alla struttura attraverso un portone singolo dove vi è un piano terra adibito a zona lavanderia. Dallo stesso si puo accedere o al piano interrato destinato a cantinola o a un secondo ingresso su via Masaniello. Attraverso una scala imponente, giungiamo al primo livello; ivi troviamo disimpegno con cucinino, tre ampi saloni e un bagno di servizio. Dallo stesso si puo accedere a un piccolo terrazzino con affaccio sul corso. Proseguendo la medesima scala arriviamo al secondo livello che è composto da due ambienti, di cui uno caratterizzato da una copertura a cummersa e pavimentazione in chianca originale e un bagno. Su questo livello è disponibile un ulteriore terrazzino. Completa il tutto un belvedere  di circa 40 mq con vista panoramica molto suggestiva, dove è possibile ammirare uno scorcio della Basilica di San Martino. Alla struttura è possibile progettare e installare un impianto di sollevamento. L'immobile è dotato di AQP e di impianto di riscaldamento con caldaia a gas. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore più autentico e suggestivo del centro storico, tra Vico Montedoro e l’antico Arco San Domenico, a pochi passi dalla Chiesa del Carmine e immerso nella storica cornice del “Castrum Martinae” (1260), prende vita una proprietà di rara bellezza e straordinario potenziale: un affascinante complesso immobiliare indipendente, capace di raccontare storia, identità e futuro. Attraverso un caratteristico arco d’ingresso si accede a una corte interna dal fascino senza tempo, impreziosita da un elegante porticato attorno al quale si sviluppano le diverse unità abitative. Il compendio si suddivide in più unità indipendenti — tra monolocali e bilocali — distribuite su più livelli e dotate di ingressi autonomi. L’intera proprietà sviluppa una superficie complessiva di circa 200 mq ed è dotata di utenze autonome, rappresentando una soluzione ideale per garantire riservatezza, flessibilità e molteplici possibilità di utilizzo. Gli ambienti conservano il fascino autentico della tradizione locale: camini originali, pavimentazioni in cementine, dettagli architettonici d’epoca e angoli ricchi di carattere che raccontano l’anima più vera del luogo. Un secondo arco conduce a un’ulteriore area del complesso, ampliando gli spazi e aprendo a nuove e interessanti prospettive progettuali. L’edificio è stato recentemente valorizzato grazie al rifacimento delle parti esterne, mentre gli interni si presentano da ristrutturare integralmente: una preziosa opportunità per dare forma a un progetto su misura, capace di esaltare ogni dettaglio e trasformare la proprietà in una residenza o struttura ricettiva di grande charme. A rendere il tutto ancora più esclusivo, una splendida terrazza panoramica domina il centro storico e si apre sulla pittoresca Valle d’Itria, regalando viste mozzafiato e scenari di rara suggestione. Grazie alla presenza di più unità indipendenti, accessi riservati e spazi esterni, il complesso si presta perfettamente sia come prestigiosa residenza privata, sia come investimento per la realizzazione di un boutique hotel, un albergo diffuso o una residenza turistica di alto livello. Un’opportunità unica e irripetibile per investitori e amanti del bello, italiani e internazionali, che desiderano dar vita a un progetto esclusivo in una delle location più affascinanti e ricercate del territorio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Maglie, a pochissimi metri da Piazza Aldo Moro e dal Municipio della città, proponiamo in vendita una soluzione posta su due livelli, totalmente ristrutturata. L'abitazione prevede zona giorno al piano terra, composta da un ampio soggiorno, cucinotto e piccola lavanderia e percorrrendo poi una scalinata si accede alla zona notte. Qui vi troviamo una camera da letto padronale con bagno. L'abitazione è stata ristrutturata di recente negli impianti e nei rivestimenti, come nella distribuzione degli spazi interni e si vende totalmente arredata. L'immobile si presta ad essere un ottimo investimento, data la possibilità di metterlo immediatamente a reddito.

Fasano Campagna, in posizione panoramica, proponiamo in vendita Masseria risalente al 1700 con ingresso indipendente e ampia corte , terreno di pertinenza di mq 97.000 circa con storico oliveto. La proprietà si sviluppa su due livelli e conserva il fascino autentico delle costruzioni rurali pugliesi. Al piano terra troviamo: antica cucina con focolare; deposito con forno; legnaia; cantina ; grande rimessa; stalla; ovile; ampio piazzale dalla quale si accede al terreno di pertinenza. Al primo piano è composta da: ingresso soggiorno con caminetto, cucinotto, bagno, ripostiglio. 5 vani; completa l'immobile terrazzo a livello, con vista panoramica sul mare e sulle campagne circostanti. Una soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera una residenza storica o investire nel turismo, data la splendida posizione nel cuore di Puglia.

Villetta Indipendente Immersa nel Verde – Un’Oasi di Tranquillità Larosa immobiliare propone in vendita una splendida villetta completamente indipendente, situata a Torre Specchia Ruggeri, in una posizione riservata e tranquilla, circondata da un ampio giardino privato e da un contesto naturale suggestivo, ideale per chi cerca privacy e relax a pochi minuti dal mare. Superficie commerciale: 73mq Superficie coperta: 58mq Posizione ideale per chi cerca relax, natura e comodità: • A soli 350 metri dalla spiaggia libera “Scoglio di Monte” • A 300 m dalla SP 366 Otranto – San Cataldo • A 2 km dalla spiaggia libera/attrezzata di “Strada Bianca” • A 2 km dall’ingresso sud della Riserva Naturale WWF “Le Cesine” • A sud: 4 km da San Foca, 6,5 7 km da Roca e dalla Grotta della Poesia, 7,5 km da Torre dell’Orso La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è composta da: • Luminoso soggiorno con accesso diretto al portico e al giardino • Cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti • Due camere da letto spaziose • Bagno finestrato completo di servizi sanitari • Spazioso giardino retrostante pavimentato e piccola aiuola verde All’esterno, l’abitazione è valorizzata da un ampio giardino, ideale per momenti di relax all’aperto, cene estive, e per chi desidera coltivare un piccolo orto o creare un’area gioco per bambini. Completano la proprietà un comodo posto auto interno, impianto di riscaldamento centralizzato con climatizzatore e infissi in doppio vetro, per un comfort abitativo elevato tutto l’anno. Caratteristiche principali: • Totale indipendenza • Circondata dal verde • Ambienti luminosi e ben distribuiti • Giardino privato recintato • Nessuna spesa condominiale Ideale per famiglie, amanti della natura o come casa vacanze. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Una soluzione unica, dove la tranquillità incontra la qualità della vita. LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento. Informazioni generali L'immobile si trova nella splendida marina di Torre Specchia Ruggeri, frazione del comune di Melendugno (LE), situato nel cuore del Salento centro orientale, a sud est di Lecce. Una posizione strategica che lo colloca a soli 18 km da Lecce e 22 km da Otranto, e a circa 6,5 km dalla costa adriatica, precisamente dalla rinomata marina di San Foca. Il Comune di Melendugno comprende sei frazioni, di cui cinque marittime che si affacciano sul litorale adriatico, ricco di bellezze naturali, storia e cultura: • Torre Specchia Ruggeri, con la sua torre di guardia e le caratteristiche calette di sabbia bianchissima, immerse in un paesaggio ancora selvaggio e naturale. • San Foca, vivace località marina con porto turistico e peschereccio, torre costiera e splendide spiagge. Le sue scogliere regalano panorami mozzafiato, punteggiate da scogli e faraglioni. • Sant’Andrea, dominata da un faro e famosa per i suoi imponenti faraglioni, simbolo del Salento più autentico. • Torre Saracena, località balneare con ottimi servizi turistici e strutture ricettive. • Torre dell’Orso, nota per la sua incantevole spiaggia e per i suggestivi scogli delle Due Sorelle, oltre alla torre del 1568 che sovrasta la baia. • Roca Vecchia, antico insediamento messapico con la sua torre costiera, il Santuario della Madonna delle Grazie, un’importante area archeologica risalente all’Età del Bronzo e la celebre Grotta della Poesia, una delle piscine naturali più belle al mondo. L’intera zona è riccamente servita da stabilimenti balneari, ristoranti, strutture alberghiere, bed & breakfast, case vacanza e tutti i principali servizi turistici, rendendola ideale sia per chi cerca relax, sia per chi desidera investire in una zona a forte vocazione turistica.

Casina D'Elia – Eleganza storica e visione contemporanea a pochi passi da Lecce A soli 2 km dal cuore barocco di Lecce, immersa in un paesaggio di quiete rurale e autentica bellezza, si trova Casina d’Elia, una storica proprietà di oltre 9 ettari dal fascino senza tempo e dal grande potenziale di sviluppo. Un raffinato viale d’accesso delimitato da colonne in pietra conduce alla residenza di caccia ottocentesca, nucleo principale della proprietà: quattro vani con volte a stella che riflettono l’eleganza dell’architettura salentina. Accanto, un corpo di masseria su due livelli — parzialmente da restaurare — conserva elementi originari di grande pregio: pile in pietra, un antico pozzo e ambienti voltati ideali per un intervento di riqualificazione di alto livello. A completare la proprietà, tre trulli in pietra, perfetti per essere trasformati in suggestive dépendance per soggiorni di charme, atelier creativi o spazi per esperienze immersive. Il terreno, classificato in zona E2 per tutela agricola e interesse paesaggistico, consente interventi sostenibili e compatibili: percorsi naturalistici, aree wellness, sentieri per ciclismo e running, agricoltura rigenerativa, laboratori culturali o iniziative di turismo slow. Perché Casina D’Elia? Posizione strategica: 2 minuti da Lecce, 20 minuti dalle spiagge ioniche, 40 minuti dall’aeroporto di Brindisi. Accessibilità e privacy: un raro equilibrio tra centralità e riservatezza. Potenziale di sviluppo: country resort, residenza privata di lusso, centro culturale, hub per esperienze immersive. Un luogo per rigenerarsi, un sogno da vivere Casina D’Elia non è solo una proprietà: è una visione che unisce storia, paesaggio e futuro sostenibile, pronta a diventare rifugio esclusivo o destinazione artistica nel cuore del Salento.

PARTIGIANI ZONA EST ESCLUSIVA VILLA INDIPENDENTE Benvenuti in una residenza che ridefinisce il concetto di lusso e comfort. Questa straordinaria villa indipendente, incastonata in un contesto di privacy, rappresenta il rifugio perfetto per chi cerca uno stile di vita esclusivo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Eleganza e Comfort Senza Compromessi Distribuita su tre livelli, collegati da una scala interna e un moderno ascensore, la villa offre spazi ampi e luminosi, curati in ogni minimo dettaglio. Ogni ambiente è pensato per garantire il massimo benessere e funzionalità, rendendo questa dimora un gioiello di design e praticità. Piano Terra: Il Cuore della Proprietà Appena varcata la soglia, sarete accolti da un raffinato e ampio soggiorno con finiture di pregio, perfetto per rilassarsi o per ricevere ospiti. Le ampie vetrate si affacciano sul giardino privato, un angolo di pace dove vivere indimenticabili momenti all’aperto. La zona giorno si completa con una sala da pranzo luminosa e una cucina abitabile, collegate al giardino antistante e retrostante, ideale per cene estive sotto le stelle. Due eleganti camere da letto e due bagni completano il piano, offrendo spazi privati di assoluto comfort. Piano Seminterrato: Relax e Versatilità Scendendo al piano seminterrato, troverete un grande open space con cucina, perfetto per creare un’atmosfera conviviale. Questo livello offre anche un ulteriore bagno, una stanza multiuso e una camera con accesso diretto al giardino, facilmente personalizzabile secondo le vostre esigenze. L’ampio garage, capace di ospitare più veicoli, e l’impianto fotovoltaico garantiscono sostenibilità e praticità, per una vita all’avanguardia Piano Superiore: Lusso e Panorama Il piano superiore accoglie un elegante spazio dedicato ad una camera per gli ospiti, con annesso angolo studio, bagno privato e accesso diretto a un terrazzo panoramico. Questo spazio esclusivo è l’ideale per godersi tramonti spettacolari o momenti di assoluta tranquillità. Completa il piano un secondo terrazzo che ospita l'impianto solare termico. Perché Scegliere Questa Villa? Spazi ampi e funzionali, ideali per la famiglia e per momenti di convivialità. Tecnologia moderna, con ascensore interno e impianto fotovoltaico per il massimo del comfort. Posizione strategica, che unisce vicinanza al centro della città e allo svincolo della tangenziale est. Questa villa è molto più di una casa: è uno stile di vita, un luogo dove ogni dettaglio è pensato per regalare un’esperienza unica e indimenticabile. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità straordinaria. Contattateci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva. Grimaldi Point Lecce Santacroce Viale Francesco Lo Re 47, Lecce 0832 246 328 393 935 2552

Grimaldi Store Lecce Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Villetta di Lusso a Otranto Immagina una residenza elegante immersa in una delle aree residenziali più prestigiose di Otranto, a pochi minuti a piedi dalle spiagge cristalline e dal centro storico. Caratteristiche principali: Posizione esclusiva in via Rita Levi Montalcini, a circa 5 – 10 minuti a piedi dal centro di Otranto e dalle spiagge principali Vista mare panoramica dal piano superiore e dalla terrazza 3 camere da letto spaziose, ognuna arredata con gusto e dotata di grande luminosità naturale 3 bagni moderni, finiture di pregio, comfort di alto livello Ampia terrazza solarium con zona relax e area pranzo esterna Piscina privata immersa nel verde, perfetta per momenti di relax assoluto Giardino mediterraneo con piante tipiche e spazi per la convivialità esterna Passeggiata pedonale diretta per raggiungere Otranto in pochi minuti, senza bisogno di auto La villetta rappresenta un equilibrio perfetto tra privacy, natura mediterranea e accessibilità: un luogo ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di prestigio. Distanze e Punti di Interesse Dal centro storico di Otranto: circa 5 – 10 minuti a piedi Dalle spiagge principali (spiaggia urbana / Spiaggia della Marina): circa 700–800 m (circa 5 minuti a piedi) Porto di Otranto: circa 500–900 m (passeggiata facile e piacevole) Spiagge e Lidi nelle Vicinanze Eccellenti opportunità di mare nelle immediate vicinanze (distanze indicative in linea d’aria ) Spiaggia degli Scaloni: ~700 m Spiaggia Baia dell’Orte: ~2,5 km Mulino d’Acqua Beach: ~3,1 km Baia dei Turchi: ~5,8 km Spiagge di Alimini: ~7,5 km Questi lidi offrono sabbia bianca, acque limpide e scenari naturali spettacolari. Aeroporti e Collegamenti Aeroporto di Brindisi – Salento “Papola Casale” (BDS): circa 73–86 km a sud ovest in linea d’aria (circa 1 h 15 min in auto) Stazione ferroviaria di Otranto: raggiungibile con una comoda passeggiata o un breve tratto in taxi/autobus, collegata con altre città salentine tramite Ferrovie Sud Est Consigli di viaggio tipici prevedono l’arrivo tramite auto o treno da Lecce (circa 40 50 min in bus/treno), oppure con noleggio auto dagli aeroporti di Brindisi o Bari e proseguimento in auto verso Otranto Attrazioni e Luoghi di Interesse A due passi o poco più dalla villetta puoi esplorare: Castello Aragonese di Otranto e il centro storico con la famosa Cattedrale. Capo d’Otranto / Punta Palascìa, il punto più orientale d’Italia Suggestive calette e spiagge in tutto il litorale salentino. Chiesa di San Pietro, importante edificio storico nel centro di Otranto Grimaldi Store Lecce @mail: info@grimaldistorelecce.it cell: 3939035134

Monteroni – Villa Luisa Elegante casale con bosco privato e vocazione ricettiva di alto livello Immersa in un’area riservata e rigogliosa tra Lecce e Porto Cesareo, a pochi minuti dalle vie principali e dal mare, si propone in vendita Villa Luisa, una residenza unica nel suo genere. La proprietà nasce come casa privata di famiglia, ma si presta oggi perfettamente per diventare una struttura ricettiva esclusiva, un boutique resort, una residenza per eventi o ritiri di charme, ideale per chi intende sviluppare un’attività di hospitality ad alto rendimento. ✨ Un progetto che unisce natura, privacy e ospitalità L’accesso alla villa avviene attraverso un bosco privato che garantisce totale riservatezza e fascino scenografico. Superato il viale alberato, si apre la vista sul casale principale, con il suo elegante colonnato e una struttura architettonica regolare e armoniosa, caratterizzata da ampie finestre su tutti i lati che inondano gli interni di luce naturale. A pochi passi, un secondo fabbricato con volte a stella, disposto su due livelli, un tempo destinato agli ospiti, il quale potrebbe diventare dependance, suite o area wellness. Dati principali: Superficie coperta: 450 mq circa Terreno di proprietà: 45.000 mq circa, con bosco privato e spazi ideali per piscine, orti o zone relax Strutture presenti: Corpo principale con grandi ambienti interni, colonnato e ampie vetrate Secondo edificio su due livelli con volte salentine Contesto: riservato e panoramico, ma a breve distanza da Lecce e dal mare Perché investire in Villa Luisa ✔️ Location esclusiva: tra città d’arte e spiagge iconiche ✔️ Ideale per attività ricettive di fascia alta ✔️ Grandi spazi, versatilità d’uso e vocazione naturale all’accoglienza ✔️ Potenziale per ospitalità 365 giorni l’anno: ritiri, eventi, wedding, ospiti internazionali Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata: Grimaldi Store Lecce Vico dei Fieschi 16 – Lecce 0832 1902429 / 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

OPPORTUNITÀ UNICA! Esclusiva villa di ampia metratura su un unico livello, completamente ristrutturata e pari al nuovo, situata in zona residenziale tranquilla e riservata di Talsano. Questa splendida proprietà rappresenta la perfetta sintesi tra comfort abitativo, ampi spazi ed elevata efficienza energetica. La villa è stata oggetto di una ristrutturazione integrale realizzata da maestri nel settore, utilizzando tecniche innovative e materiali di prima qualità, con dotazione di impianti per il risparmio energetico. Gli ambienti interni si distinguono per gli spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. Il cuore della casa è una spaziosissima zona living open space, caratterizzata da una moderna zona cottura a vista e da una magnifica vetrata che conduce direttamente al portico e al giardino retrostante, creando una continuità tra interno ed esterno. La zona notte, ben separata, offre il massimo comfort e privacy ed è composta da: tre comode camere da letto, tra cui la camera matrimoniale con cabina armadio; una quarta stanza ideale come studio, stanza ospiti o area hobby e due ampi bagni. Completa la proprietà una scala interna con accesso diretto al lastrico solare, che offre ulteriori possibilità di utilizzo. All’esterno la villa dispone di un pratico portico con vano tecnico, un cortile antistante e un ampio giardino retrostante, perfetto per momenti di relax all’aperto, per la famiglia o per accogliere ospiti. Dal punto di vista tecnologico ed energetico, l’immobile è dotato di: impianto fotovoltaico, cappotto termico, infissi in PVC con doppio vetro, persiane in alluminio, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia elettrica, videocitofono, porta blindata, cancello automatico e predisposizione per climatizzatori. Le finiture interne sono di livello, con pavimentazioni e rivestimenti in gres effetto legno di nuova installazione, che conferiscono eleganza, durabilità e facilità di manutenzione. Una soluzione abitativa moderna, efficiente e pronta da vivere, ideale per chi desidera una villa indipendente con ampi spazi, tecnologie di ultima generazione e il massimo comfort in un contesto residenziale riservato.

Casaserviceplus propone in vendita a Casarano una casa completamente indipendente, situata a pochi passi dal centro e in una zona ben servita. L’immobile è da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile.   La proprietà comprende: ampio garage/deposito di 80 mq al piano terra; abitazione di circa 90 mq al piano superiore, composta da: due camere da letto,ampio salone/living, bagno, ripostiglio, balcone su cui si affacciano tutti gli ambienti, terrazzo di proprietà, perfetto come area relax o per ulteriori sviluppi. Casarano è uno dei principali centri del basso Salento, ricco di servizi, scuole, attività commerciali e ottimamente collegato alle località costiere più rinomate come Gallipoli, Torre San Giovanni e le splendide spiagge del Salento. Una soluzione indipendente con grandi potenzialità, ideale come abitazione principale o casa vacanza. Per visionare l’immobile contatta il numero verde gratuito 800 593 215 For English call on Whatsapp +39 3426795167 Rif. CASRIM 59 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo centro storico di Giurdignano, uno dei borghi più autentici e affascinanti del Salento, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione terra cielo con volte a stella, distribuita su due livelli e dotata di spazi esterni esclusivi. La proprietà, completamente indipendente, si sviluppa su circa 100 mq ed è composta da: Piano terra zona soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale cameretta bagno cortile privato di circa 16 mq, ideale per pranzi e momenti di relax Piano primo soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale cameretta bagno accesso a terrazza esclusiva di circa 45 mq, perfetta per vivere l’esterno in totale privacy Elemento distintivo dell’immobile sono le splendide volte a stella, simbolo dell’architettura salentina, che conferiscono fascino e autenticità agli ambienti. Posizione strategica A soli 4 km da Otranto e dalle spiagge dell’Adriatico, in un contesto tranquillo ma ben collegato. POTENZIALE L’immobile si presta perfettamente a: ✔ Realizzazione di una residenza di charme ✔ Doppia unità per locazione turistica (STR – Short Term Rental) ✔ Investimento nel mercato delle case vacanza Contatta subito la nostra agenzia per non perdere questa occasione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monopoli nel cuore del Centro Storico, in posizione tranquilla e riservata, a pochi passi da tutti i servizi e dai principali punti d’interesse turistici, proponiamo in vendita tipica abitazione completamente indipendente terracielo adibita a B&B. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: al piano terra ampio vano matrimoniale con bagno annesso; salendo le scale esterne, al 1° piano troviamo l’angolo cucina con ulteriore vano matrimoniale, bagno comodo e affaccio su balcone esterno; al 2° piano unico ambiente con volte a stella e bagno; al 3° piano altra spaziosa camera matrimoniale con bagno e balconcino alla romana.Al 4° ed ultimo piano, terrazza di copertura con recente impianto fotovoltaico. La proprietà rappresenta una soluzione ideale come investimento per attività ricettiva, grazie alla sua posizione nel suggestivo centro storico e alla distribuzione degli spazi su più livelli.

Abitazione composta al piano terra da salone con volte a stella, sala pranzo, cucinino, bagno. Tramite scala interna si accede al piano superiore dove ci sono tre camere e un bagnetto, proseguendo la scala si accede a una lavanderia e ampio terrazzo. Il tutto necessita di essere ristrutturato. Prezzo trattabile e senza spese di agenzia.Ref:13446 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa indipendente in pietra composta da due vani con angolo cottura e piccolo bagno finestrato. Costruzione con soffitti tipici del luogo,con volte a stella. Situata in posizione centralissima ,nel pieno della zona UNESCO di fronte alla zona Trulli. Adatta per investimento casa vacanze o B&B o anche per abitazione.Ref:29221 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale a Supersano, Casaservice Plus propone ottima possibilità di investimento: immobile di 140 mq circa, diviso in due unità abitative e con suggestiva vista panoramica. La dimora è distribuita su due livelli ed è così composta: PIANO TERRA L’accesso al piano terra ha due ingressi; il principale che permette l’accesso nel corridoio che disimpegna i vani, ed il secondario che permette l’accesso direttamente nella camera da letto. Complessivamente il piano comprende: camera da letto matrimoniale, soggiorno (entrambi voltati a stella), cucina abitabile con camino e bagno. PIANO PRIMO Il piano primo è raggiungibile mediante ingresso autonomo con scala coperta. Il piano, attualmente allo stato rustico, è composto da tre vani, bagno e pozzo luce. Sempre da scala interna e coperta si ha la possibilità di accedere ad un piano ammezzato, utile come deposito, e al sorprendente terrazzo panoramico da cui godere di una vista fra le più sul circondario e verso il magnifico bosco Belvedere. Ove attrezzato, il terrazzo, potrebbe offrire la possibilità di vivere all’aperto magnifici momenti di pace e relax, nella più totale privacy e riservatezza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILIARE ACL STUDIO SAN LUCIANO proponiamo in vendita Villetta a schiera nel residence complesso Marugi , è la soluzione perfetta per chi desidera abitare in un ambiente tranquillo indipendente a due passi dal centro. Distribuita su più livelli con a piano terra ampio soggiorno ed una cucina abitabile, oltre ad una veranda all'ingresso dell'immobile, al primo piano si accede da scala interna dove abbiamo due comode matrimoniali ,due bagni di cui uno in camera ed un grande balcone Collegato al piano terra, da una scala interna si accede ad un ampio open space con servizio e camera da letto oltre che un comodo giardino pavimentato ad livello Possibilità di dividere in due unità distinte e separate. La posizione strategica consente un facile accesso ai principali servizi della città mentre il quartiere vanta una piacevole atmosfera familiare. Termoautonomo e climatizzato Per ulteriori info 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PLENDIDA E CONFORTEVOLE VILLETTA SU DUE LIVELLI BEN DISLOCATA, A 200 MT. DALLA SPIAGGIA "MEZZALUNA" BANDIERA BLU.  VICINISSIMA AL CENTRO E ALL' ANTICA TORRE DI SANTASABINA. LOCALITÀ  A 6 KM. DALLA RINOMATISSIMA CITTA BIZNCA DI OSTUNI E DALLA VALLE D' ITRIA DAI BELLISSIMI TRULLI DI MARTINA FRANCA. DISTANTE A SOLI 20 KM. DALL' AEROPORTO DI BRINDISI. NON SONO AMMESSI ANIMALI . AFFITTI BREVI.Ref:39395 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico Medievale di Ceglie Messapica, vicinanza castello Ducale e cattedrale, proponiamo in vendita antica casa posta su 2 livelli: al 1 piano composta da soggiorno con camino, 1 camera da letto, servizi, ripostiglio lavanderia, doppi balconi; al 2 piano composta da cucina abitabile con camino, 1 camera da letto, servizi, balcone; il tutto dotato di impianto di riscaldamento a metano, possibilità di ricavare due unità immobiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Edificio residenziale sito a Montemesola (TA), via Regina Margherita 126. Il contesto è centrale e poco trafficato. La zona è caratterizzata da fabbricati residenziali, attività commerciali, uffici e parcheggi limitati. L’area è ai margini del centro storico eretto su collina, ben collegata a Taranto da adeguata rete infrastrutturale. Trattasi di abitazione bipiano, di non recente costruzione, realizzata in muratura portante con solai a volte. Fabbricato cielo terra con affaccio e accesso su strada, e scale interne di servizio ai piani. Piano terra con ingresso su soggiorno, cucina abitabile, sottoscala, bagno e cortiletto. Piano primo con corridoio, due camere letto, bagno, balconcino e ripostiglio cieco. Piano secondo di copertura con terrazzo e ripostiglio abusivo, da demolire. Pavimenti e rivestimenti ceramica. Finestre alluminio e portone blindato. Riscaldamento con caldaia e radiatori. Raffrescamento con split. Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita. Superficie commerciale: 134,04 mq EDIFICIO IN LINEA Abitazione: 125,50 mq Cortiletto: 4,30 mq Terrazzo: 46,50 mq Piena proprietà di: CF: Foglio 12 – Particella 99 – Subalterni 1 e 2 – A/4 Necessario aggiornamento catastale con allineamento planimetrie Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusivo Appartamento Indipendente nel Cuore di Martina Franca Scopri una magnifica opportunità di acquisto nella splendida Martina Franca, la perla della Valle d'Itria, in provincia di Taranto, PUGLIA! Proponiamo in vendita un affascinante appartamento con ingresso indipendente, situato nella rinomata Via Giuseppe Verdi, 39, nel pieno centro della città. Questa proprietà è l'ideale per chi desidera vivere in una posizione privilegiata, godendo di tutti i comfort e servizi a portata di mano. Dettagli dell'Immobile e Composizione L'appartamento, con una superficie di 70 mq commerciali, si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale. Con un totale di 5 locali, la proprietà è così composta: Soggiorno accogliente e luminoso, ideale per momenti di relax. Cucina funzionale e pratica, già dotata di elettrodomestici essenziali come forno e frigorifero, pronta per le tue creazioni culinarie. Una pratica e discreta lavanderia, completa di lavatrice, per ottimizzare gli spazi e le necessità quotidiane. Due camere da letto spaziose e confortevoli, perfette per garantire privacy e riposo. Un bagno moderno e ben rifinito. Comfort e Caratteristiche Premium Questa dimora è pensata per offrire il massimo del benessere in ogni stagione. Tra le sue caratteristiche più apprezzate e i comfort che la distinguono, troviamo: Riscaldamento autonomo, per una gestione personalizzata ed efficiente del clima domestico. Aria condizionata, indispensabile per affrontare con serenità i mesi più caldi estivi. Un suggestivo camino, ideale per creare un'atmosfera calda, accogliente e romantica nelle serate invernali. Ingresso indipendente, che garantisce totale privacy, autonomia e assenza di spese condominiali. Allacciamento fognatura già presente e a norma. Canna fumaria installata e funzionale. Impianto elettrico a norma, per la tua sicurezza e tranquillità. Destinazione d'uso "Buono", attestato di idoneità dell'immobile. Spazi Esterni e Panorama Goditi momenti di relax e convivialità all'aria aperta grazie alla presenza di: Un terrazzo, perfetto per colazioni all'aperto, cene estive o semplicemente per godere del clima mite. Una graziosa loggia, che aggiunge un ulteriore spazio esterno coperto. Diverse aree esterne che arricchiscono la vivibilità dell'immobile, offrendo sfoghi privati all'aperto. Da questi spazi esterni, potrai apprezzare un ottimo panorama che aggiunge valore e bellezza alla proprietà, regalando scorci suggestivi sulla città e dintorni. Posizione Centrale e Vantaggi L'ubicazione in posizione centrale rende questa proprietà estremamente comoda e strategica. Potrai accedere facilmente a piedi a negozi, supermercati, ristoranti, scuole e tutti i principali servizi che Martina Franca, con il suo affascinante centro storico, offre. Vivere in Via Giuseppe Verdi significa immergersi nel vibrante tessuto urbano della città, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort del proprio rifugio privato. Informazioni Aggiuntive Prezzo: 140.000 € Classe Energetica: In fase di definizione (Dettagli e certificazione disponibili a breve). Non perdere l'opportunità di visitare questo gioiello immobiliare nel cuore della Puglia, un investimento ideale per chi cerca qualità della vita, centralità e indipendenza. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!Ref:88081 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella quiete della campagna salentina, a pochi chilometri dalle cristalline acque di Otranto e dalle meravigliose scogliere di Torre dell’Orso e Sant' Andrea, antica e incantevole masseria risalente ai primi del ‘900. La struttura principale, interamente ristrutturata, conserva tutto il fascino della tradizione salentina grazie agli ambienti con volte a stella e materiali autentici. E' composta da cinque camere da letto eleganti e confortevoli, quattro bagni, di cui tre ensuite, accogliente salottino, soggiorno e la cucina openspace, separati da un meraviglioso camino centrale. La cucina, luminosa e moderna, è arricchita da una grande vetrata che si affaccia sul giardino. Gli spazi esterni, altrettanto curati, offrono molteplici possibilità di relax e convivialità. Un patio frontale è ideale per godere della frescura estiva, mentre il patio interno, con travi in legno, regala una splendida vista sul rigoglioso giardino, piantumato con piante ornamentali e un agrumeto ricco di varietà diverse. Il giardino è dotato di un impianto di irrigazione. All'interno della proprietà, ulteriori edifici al rustico che, se ristrutturati, possono essere trasformati in appartamenti indipendenti. Tra le strutture storiche presenti, un antico forno in pietra e una stanza con caratteristiche volte a stella.

Monopoli Collina Antica Masseria del 1800 in vendita. Situata in una delle zone più incantevoli di Monopoli, nella zona dell'agro tra Monopoli ed Alberobello, questa Masseria del 1800 rappresenta un autentico esempio di architettura rurale pugliese. L'immobile, disposto su 2 livelli, vanta una storia che risale all'anno 1857 e si estende su una superficie totale di 421 metri quadrati circa. Al piano terra, per una superficie totale coperta di mq 316, trovano spazio due ampi ambienti con tipica volta a botte che anticamente era utilizzate come stalle, una grande cucina, sempre con tipica volta a botte, oltre a 3 comodi vani e 2 bagni. Allo stesso piano, adiacenti al corpo di fabbrica principale, due trulli, un locale ampio ed un antico forno in pietra, completano la superficie totale coperta. Al primo piano, il piano nobile della masseria con una superficie di mq 105, composta da 4 grandi vani con volta a vela, grande disimpegno e 2 bagni, il tutto con quadruplo affaccio, di cui 2, su terrazzi a livello di mq 95 totali. L'immobile, totalmente in pietra, offre ampi spazi abitativi ideali per residenza di prestigio o avviare un'attività turistica. Tutti gli ambienti hanno una altezza che varia tra ml 3,80 e ml 4,60. Piacevoli i terrazzi offrono la possibilità di godere del clima mediterraneo e della vista sulla natura circostante. Immersa nel verde e situata in una tranquilla zona collinare, la masseria garantisce privacy e tranquillità ai suoi abitanti. Inoltre, l'antica aia e la corte antistante rappresentano un affascinante richiamo delle tradizioni rurali e offrono la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia della famiglia e degli amici. La proprietà è completata da un grande terreno agricolo di mq 91000 circa, alberato anche con secolari alberi ad alto fusto, ulivi e querce antiche. L'ubicazione e la viabilità comoda, consentono un facile accesso alla proprietà che è dotata di un doppio accesso carrabile. La proprietà dista quasi 13 km dalla Città di Monopoli, 9 km da Alberobello e 13 km da Castellana Grotte. Questa Masseria del 1800 rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella tranquillità della campagna pugliese, senza rinunciare al comfort e alla storia di una residenza storica. Non perdere l'occasione di possedere una vera e propria perla dell'architettura rurale locale e godere di una vita in armonia con la natura e la tradizione.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Salice Salentino – nel cuore del comune, in Piazza Plebiscito, proponiamo in vendita soluzione indipendente su due livelli con doppio ingresso e garage di pertinenza. L’immobile, a carattere storico, è angolare e si affaccia sulla chiesa madre di Santa Maria Assunta. Al piano terra troviamo l’ingresso in una prima sala/soggiorno, tinello, cucina e piccolo bagno; al piano ammezzato studio/sala hobby, mentre al primo piano, al quale si accede autonomamente dal secondo ingresso e con comoda scala rivestita in marmo, troviamo un’altra grande sala, due camere da letto matrimoniali ed una doppia (si possono ricavare fino ad 8 posti letto), un bagno, balcone ad angolo prospiciente la piazza, accesso sul lastricato solare attraverso una scala a chiocciola. La soluzione si presenta strutturalmente in buone condizioni, ma necessita di una revisione degli impianti, il rifacimento dei bagni ed eventuale ammodernamento delle finiture. Se ne consiglia la visione anche per soluzione turistico/ricettiva. Info: 0832 1902429 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it