Case indipendenti Puglia Pag. 22

Proponiamo in vendita a Brindisi, nel quartiere Commenda, precisamente in Via Sicilia angolo Via Aosta, intero stabile indipendente composto da 5 locali commerciali al piano terra ed appartamento con terrazzo al primo piano, soluzione ideale per investimento, attivit multifunzionali o operazioni immobiliari a reddito. Limmobile, grazie alla posizione angolare, gode di ottima visibilit e numerosi accessi indipendenti, in una zona ad alto passaggio e ben servita. Il piano terra composto da: Locale commerciale angolare con ingresso da Via Sicilia e Via Aosta di circa 24 mq, completo di deposito e bagno; Secondo locale commerciale con ingresso da Via Sicilia di circa 27 mq con deposito e bagno; Terzo locale commerciale con ingresso da Via Sicilia di circa 41 mq con deposito e bagno; Quarto locale commerciale di circa 41 mq con deposito e bagno; Quinto locale commerciale con ingresso da Via Aosta di circa 68 mq con deposito e bagno; Completa il piano terra un ulteriore deposito interno con accesso dal vano scala. Al primo piano si sviluppa un appartamento di circa 95 mq composto da 3 vani e bagno, con ampio terrazzo a livello di circa 109 mq, ideale come abitazione privata, ufficio direzionale o eventuale struttura ricettiva. Soluzione particolarmente interessante per chi alla ricerca di un investimento con pi unit indipendenti, con possibilit di mettere a reddito sia la parte commerciale che quella residenziale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci presso i nostri uffici. SC9673003

In vendita a Mesagne, proponiamo una casa indipendente su due livelli, completamente libera al rogito. L'immobile si sviluppa su due livelli di una superficie totale di 175 mq, di cui 165 mq calpestabili, ed composto da 4 ampi locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. L'abitazione necessita di alcuni interventi di ristrutturazione per essere portata al massimo del suo potenziale. L'esposizione ideale, con una doppia esposizione a nord e sud che garantisce un'ottima luminosit in tutte le stanze. La cucina abitabile, perfetta per accogliere tutta la famiglia. Inoltre, la casa dispone di due balconi e di un terrazzo, entrambi ampi e perfetti per godere dei momenti di relax all'aperto. La propriet comprende anche un giardino privato, dove possibile organizzare cene e feste all'aperto. Completa la propriet un box auto singolo e un posto auto coperto, ideale per parcheggiare in tutta comodit. Inoltre, presente anche un magazzino, utile per riporre attrezzi e oggetti di vario genere. Non perdere l'opportunit di acquistare questa splendida casa indipendente, perfetta per chi desidera un'abitazione spaziosa e luminosa in una zona tranquilla e residenziale. Contattaci per avere l'opportunita' di visitarlo. SC9673005

Immobile semindipendente situato a Torchiarolo, ideale per chi cerca tranquillit e spazi esterni. Labitazione composta da due camere da letto luminose, un ampio soggiorno che offre una zona living accogliente e funzionale, e doppi servizi che garantiscono maggiore comfort nella gestione quotidiana. La propriet completata da un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax allaperto, per famiglie con bambini o per chi desidera uno spazio verde da personalizzare. Limmobile si presenta in discrete condizioni generali, abitabile fin da subito, ma con possibilit di interventi di ammodernamento per valorizzarne ulteriormente il potenziale. Soluzione interessante sia come prima casa che come investimento. SC9672995

Nel cuore di Latiano, proponiamo in vendita caratteristica abitazione indipendente con tipiche volte a stella, sviluppata su due livelli e dotata di cortile interno e terrazzo. Limmobile, dal fascino autentico e dagli ambienti accoglienti, composto da 3 vani e doppi servizi. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, tinello con camino, cucina, cameretta, bagno e un comodo cortile interno privato ideale per trascorrere piacevoli momenti allaperto. Attraverso una scala interna si accede al primo piano dove si sviluppa la zona notte composta da una spaziosa camera da letto, secondo bagno e terrazzo a livello. La presenza dei camini rende gli ambienti caldi e confortevoli, mentre le volte tipiche valorizzano il carattere storico dellabitazione. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per casa vacanze o struttura ricettiva. SC9672988

Questa casa indipendente in vendita a Latiano si trova in uno stato attuale libero al rogito, il che significa che potrai diventare il proprietario senza dover attendere alcun termine. La sua posizione al piano terra la rende facilmente accessibile e comoda per chiunque, soprattutto per le famiglie con bambini o per le persone anziane.La superficie totale della casa di 110 metri quadrati, di cui 109 sono calpestabili, garantendo ampi spazi per la vita quotidiana. L'immobile composto da 4 locali, tra cui 3 camere da letto perfette per ospitare una famiglia o per avere uno spazio extra da dedicarsi a hobby o ufficio.Al suo interno, la casa si presenta in uno stato di conservazione da ripulire, dando la possibilit al nuovo proprietario di personalizzarla e renderla esattamente come desidera. Attualmente, arredata, il che significa che potrai entrare e iniziare a viverci immediatamente, senza dover preoccuparti di acquistare mobili o arredamenti.La cucina abitabile perfetta per chi ama passare del tempo a cucinare e avere ampi spazi per conservare gli utensili. Inoltre, la presenza di un terrazzo permette di godere di momenti di relax all'aria aperta, magari sorseggiando un caff al mattino o organizzando cene estive.La casa si sviluppa su un totale di 2 piani, garantendo una buona distribuzione degli spazi e la possibilit di avere una zona notte separata da quella giorno. Inoltre, grazie alla sua indipendenza, potrai godere di privacy e tranquillit.Non perdere l'opportunit di diventare il proprietario di questa casa indipendente a Latiano, perfetta per chi cerca spazi ampi e comodi e vuole personalizzarla secondo i propri gusti e esigenze. SC9672985

Proponiamo in vendita a Mesagne zona Santa Rosa interessante casa indipendente di mt 226 Con una posizione angolare, l'immobile gode di due affacci, garantendo allo stesso aria e luce in quantit. Il prospetto stato ristrutturato recentemente, mentre i solai necessitano di intervento. Composta da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile tre camere da letto 2 bagni, la casa offre ampi spazi. Completano la propriet una generosa terrazza attrezzata per essere vissuta, un comodo box auto ed una cantina. Contattaci per prenotare la tua visita. SC9672984

Nel cuore di Cellino San Marco, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione semindipendente che coniuga comfort, luminosit e ambienti di ampia metratura. Limmobile si sviluppa al primo piano ed caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. La zona giorno offre un ampio salone ideale per ricevere ospiti e trascorrere piacevoli momenti in famiglia, oltre ad una comoda sala da pranzo con camino che crea unatmosfera calda e conviviale. La cucina, separata e abitabile, risulta pratica e ben organizzata. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni, pensate per garantire il massimo comfort, e un bagno. Gli ambienti godono di unottima luminosit naturale grazie alle numerose aperture e ai balconi che servono la propriet, rendendo ogni stanza piacevolmente ariosa durante tutto larco della giornata. A completare la soluzione troviamo una terrazza esclusiva, perfetta per trascorrere momenti di relax allaperto, organizzare cene estive o creare uno spazio dedicato al tempo libero, e un ampio garage al piano terra che rappresenta un importante valore aggiunto per praticit e comodit. Una proposta ideale per chi desidera vivere in una casa dagli spazi generosi, con il fascino dellindipendenza e tutti i servizi del paese a portata di mano. SC9673013

Proponiamo in vendita a San Pietro Vernotico, indipendente su 3 livelli in contesto molto tranquillo. In una zona molto riservata, troviamo questo indipendente che strutturandosi su 3 livelli, offre spazio e comfort. L'immobile cosi strutturato: nel seminterrato abbiamo un'ampia taverna, che si presta ottimamente per passare momenti di relax con la famiglia o per organizzare serate in compagnia di amici. Al piano terra troviamo il soggiorno, cucina e bagno e infine primo piano abbiamo la zona notte con 3 camere da letto, di cui una con balcone, e il secondo bagno. Nella zona sono presenti tutti i servizi di cui una famiglia pu avere bisogno, e la vicinanza con le scuole un'aggiunta importante per le famiglie con bambini SC9673008

In una delle zone pi tranquille e ricercate di Latiano, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di 107 metri quadrati. La propriet si presenta in uno stato conservativo da ristrutturare, offrendo la possibilit di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessit. L'ingresso principale conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per accogliere ospiti e trascorrere momenti di relax in famiglia. La zona notte composta da tre comode camere da letto e due bagni, entrambi con finestra e servizi igienici. Questa casa rappresenta una fantastica opportunit per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla e ben servita, ma al tempo stesso desidera personalizzare gli spazi secondo i propri desideri. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! SC9672956

Questa casa indipendente in vendita a San Michele Salentino si sviluppa su due livelli e si estende su una superficie totale di 110 metri quadrati, di cui 100 metri quadrati calpestabili. Attualmente libera al rogito e pronta per essere abitata. L'ingresso principale conduce direttamente al piano terra, dove si trovano una spaziosa cucina abitabile e un luminoso soggiorno, entrambi dotati di ampie finestre che garantiscono una piacevole luminosit naturale. Allo stesso livello, presente un bagno completo di tutti i servizi necessari. Dal piano terra, una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano le due camere da letto e il secondo bagno, anch'esso completo di doccia e servizi igienici. Entrambe le camere sono spaziose e ben illuminate, ideali per accogliere i membri della famiglia o gli ospiti. L'abitazione stata recentemente ristrutturata con materiali di alta qualit e si presenta in ottime condizioni di conservazione. L'impianto di riscaldamento autonomo e funziona con il metano, garantendo una perfetta regolazione della temperatura durante tutto l'anno. La casa dotata di un balcone e di un terrazzo coperto e scoperto, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, presente un sistema di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti, a seconda delle esigenze e delle preferenze del proprietario. La propriet inoltre completa di tutti gli impianti e gli allacciamenti necessari per il funzionamento della casa, compresi quelli per il gas, l'acqua e l'elettricit. Non arredata, il che offre la possibilit di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. In sintesi, questa casa indipendente la soluzione perfetta per coloro che desiderano vivere in un'abitazione spaziosa e confortevole, immersa in un'atmosfera di tranquillit e benessere. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. SC9672961

Unana splendida Casa Indipendente in Vendita a Latiano, situata in una zona tranquilla e residenziale. La propriet si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronta per essere acquistata e abitata immediatamente. La casa, distribuita su due livelli, in ottime condizioni, grazie ad una recente ristrutturazione. Con una superficie totale di 170 M e 165 M di M calpestabili, offre ampi spazi per la tua famiglia. Al suo interno troverai 7 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, perfetti per ospitare amici e parenti. Lo stato di conservazione impeccabile, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari ed ai materiali di pregio utilizzati. Pronta ad accogliere i tuoi mobili e i tuoi oggetti. La cucina un cucinotto, perfetto per preparare i tuoi piatti preferiti e c' la possibilt di abbattere la parete per creare un ampio open space. I balconi e il terrazzo presenti offrono una splendida vista e un'ottima esposizione, perfetta per godersi il sole e il clima mediterraneo. Il cortile privato un'ulteriore chicca di questa propriet, perfetto per trascorrere momenti di relax e di convivialit con familiari e amici. Il box auto garantisce ampio spazio per i tuoi mezzi e quelli dei tuoi ospiti, mentre il magazzino presente offre ulteriore spazio di stoccaggio per i tuoi oggetti e le tue attrezzature. I due piani totali garantiscono un ambiente caldo e confortevole, perfetto per affrontare gli inverni pi rigidi. In sintesi, questa Casa Indipendente in Vendita a Latiano una vera e propria oasi di pace e tranquillit, in un'ottima posizione e con tutti i comfort necessari per una vita serena e appagante. Non lasciartela sfuggire, contattaci subito per organizzare una visita! SC9672953

In vendita a Torchiarolo (Lido Presepe), villa indipendente di 121 metri quadrati totali e 102 metri quadrati calpestabili, perfetta per chi cerca uno spazio abitativo ampio e confortevole. Attualmente, la propriet si presenta in ottime condizioni e si trova a due passi dal mare, pronta per il rogito e subito abitabile. La casa si sviluppa su un unico piano, il piano terra, il che la rende perfetta per famiglie con bambini o per persone anziane che preferiscono evitare scale. Dispone, di tre camere da letto spaziose e luminose, ideali per ospitare amici e parenti o per creare uno spazio studio o hobby. Inoltre, presente un ampio bagno, completo di tutti i servizi. L'immobile dotato di una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare in compagnia o per chi desidera uno spazio multifunzionale dove pranzare e rilassarsi. Inoltre, presente un giardino privato, perfetto per chi ama vivere immerso nella natura e per chi ha animali domestici. Infine, la propriet include anche un box auto singolo, ideale per proteggere il proprio veicolo e per riporre oggetti e attrezzi. La villetta dotata di impianto di riscaldamento, caminetto e acquedotto Grazie alla sua posizione strategica, questa casa indipendente perfetta per chi cerca una soluzione tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i servizi e le principali vie di comunicazione. Non perdere l'opportunit di acquistare questa casa indipendente unica nel suo genere, contattaci per fissare una visita. SC9672951

Immagina di possedere un tesoro nascosto nel cuore pulsante di Brindisi, una delle gemme pi preziose del sud Italia. Questa Casa Indipendente in Vendita offre non solo un rifugio, ma anche un investimento sul futuro. Composta da due locali, tra cui una camera da letto, e un confortevole soggiorno con angolo cottura dove il calore di casa si fonde con il gusto della cucina del sud. La posizione centrale di questa casa come un faro che illumina la vita quotidiana, consentendo di raggiungere a piedi ogni servizio e attivit commerciale della zona, regalando cos una vita senza stress e piena di comodit. Perfetta per chi desidera un investimento unico e prezioso, questa casa Indipendente incarna l'essenza stessa della posizione strategica, un ponte verso il futuro e la sicurezza. SC9672950

Casa indipendente su due livelli nel cuore del centro storico di Mesagne Nel pieno centro storico di Mesagne, in una delle zone pi autentiche e caratteristiche, proponiamo in vendita abitazione indipendente su due livelli, ideale per chi desidera vivere il fascino della tradizione con spazi ben distribuiti e funzionali. Limmobile si sviluppa su primo e secondo piano ed cos composto: Piano Terra Accesso da ingresso indipendente con affaccio su balcone. La zona organizzata con: ingresso ampia camera da letto disimpegno bagno di servizio Primo piano La zona giorno si sviluppa al livello superiore ed composta da: cucina zona pranzo secondo bagno Completa il piano un terrazzo a livello, elemento di grande valore nel contesto del centro storico, perfetto per momenti di relax o convivialit allaperto . Independent house on two levels in the heart of Mesagnes historic center Located in the very heart of Mesagnes historic center, in one of its most authentic and characteristic areas, we offer for sale an independent property on two levels, ideal for those who wish to experience the charm of tradition with well organized and functional spaces. The property is arranged over the first and second floors and is composed as follows: Ground floor Independent entrance with access to a balcony. The layout includes: entrance spacious bedroom hallway guest bathroom First floor The living area is located on the upper level and includes: kitchen dining area second bathroom This level is completed by a private terrace, a highly valuable feature in the historic center, perfect for relaxing moments or outdoor entertaining. SC9672978

Questa splendida casa indipendente si trova nella tranquilla zona di Tuturano, a pochi chilometri dal centro di Brindisi. L'immobile si sviluppa interamente su un unico piano, il piano terra, con una superficie totale di 104 metri quadrati. La sua disposizione interna caratterizzata da 4 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, che garantiscono ampi spazi e la massima funzionalit. Inoltre, dotato di un ampio terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, e di un giardino privato, perfetto per godersi il sole e l'aria fresca. L'immobile distribuito su due piani in totale, offrendo la possibilit di ampliare gli spazi abitativi. In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Brindisi in zona Tuturano l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso, con ampi spazi interni ed esterni, in una zona tranquilla e ben collegata alla citt. SC9672973

Proponiamo in vendita nel comune di Torchiarolo, in provincia di Brindisi, un immobile indipendente da ristrutturare, ideale come abitazione principale o come investimento. La propriet si sviluppa su un unico livello e si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Completa limmobile un terrazzo di pertinenza, perfetto per momenti di relax allaperto, e un piccolo cortile privato che garantisce uno spazio esterno riservato. Limmobile si presenta da ristrutturare, offrendo cos la possibilit di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative e di valorizzarne appieno il potenziale. Soluzione interessante per chi alla ricerca di una casa da modellare su misura in un contesto tranquillo e ben servito. SC9672967

VENDITA VIA FALANTO,72 STATTE Niente pensieri di scomode spese condominiali, nessun fastidio di vicini invadenti, nessun sacrificio di spazi per ogni membro della famiglia?? Siamo a Statte in Via Falanto,72 e vi presentiamo un elegante soluzione indipendente nella quieta di una strada chiusa a pochi minuti dalle vie principali. Uno SPAZIO ABITABILE di 145mq dove troviamo: >Un moderno e luminoso LIVING OPEN SPACE ti accogliera facendoti notare sin da subito l'originalita e la funzionalita dei suoi spazi. >Una grande e accogliente CUCINA con penisola a vista >Tre ampie CAMERE DA LETTO di cui una con camino >Doppio servizio per facilitare la vita quotidiana. >Una stanza da utilizzare come ZONA LAVANDERIA per semplificare le faccende domestiche o come studio >piccola legnaia esterna ??Avrai inoltre tanti PLUS fondamentali per vivere nel massimo comfort: riscaldamento autonomo clima infissi in anticorodal con doppi vetri tapparelle elettriche zanzariere inferriate porta blindata pavimentazione uniforme porte interne nuove. APE E E indubbiamente un bellissimo appartamento che puo diventare la casa familiare dei vostri sogni Per info e appuntamenti > 099593227 > 3207860081 > 3735475170 Siamo in ?? Via Plateja, 69/D Taranto SC9682532

Proponiamo in vendita una casa indipendente a destinazione residenziale, distribuita su più livelli. L'immobile dispone di cinque locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale.\n\nLa casa si presenta in discreto stato di manutenzione e include un ampio terrazzo sovrastante di 90 mq. circa ed un giardino privato di 170 mq. circa, che offrono spazi esterni vivibili per momenti di relax. Completano la proprietà un ampio garage di 75 mq. circa posizionato al piano terra, oltre ulteriori 25 mq. circa di vani deposito e servizi a completare il medesimo piano. La disposizione su più livelli consente una buona suddivisione degli ambienti interni.\n\nL'abitazione è situata nella zona di Via Acquaviva, rione Canneto, in un contesto residenziale che si presta a chi desidera vivere in un ambiente tranquillo con spazi all'aperto. La posizione permette di beneficiare di una casa unifamiliare con giardino, ideale per chi ama avere uno spazio verde esclusivo.\n\nQuesta soluzione è indicata per famiglie che cercano una casa indipendente con ampi spazi sia interni che esterni, adatta come abitazione principale che, in ottica di ristrutturazione e riprogettazione del piano terra, potrebbe ospitare anche due famiglie. Maggiori Dettagli: Cucina abitabile, Camino, Cantina, Ingresso indipendente SC9676891

Proponiamo in vendita una casa indipendente di 65 mq. circa destinata ad uso residenziale oltre 25 mq. circa ad uso deposito. L'immobile si presenta come un bivani ristrutturato, composto da due locali principali che includono un'ampia zona living al piano terra con angolo cottura, bagno di servizio e due ripostigli ed una camera da letto al primo piano con cabina armadio e bagno padronale, ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e pronta all'uso.\n\nL'abitazione si sviluppa su più livelli collegati tra di loro da una bellissima scala con luci led conta passi e pannelli in vetro a fungere da ringhiera e dispone di un terrazzino di 10 mq. circa a livello del primo piano, offrendo spazi esterni privati che ampliano la vivibilità della casa. La presenza di una cantina aggiunge un utile spazio di deposito; è inoltre possibile collegarla internamente all'abitazione per essere sfruttata come taverna essendo stata completamente stonacata, facendo affiorare le caratteristiche volte e pareti in tufo, anch'esso completamente ripulito. L'immobile è dotato di inferriate, porta e persiane blindate, elemento che garantisce sicurezza e tranquillità.\n\nTrattasi di dimora storica ristrutturata completamente nel 2012, mantenendo così un buon equilibrio tra struttura solida e comfort moderno; i materiali e le finiture utilizzate son di qualità molto alta.\n\nSituato nel rione di Montrone, l'immobile si trova in un contesto residenziale fuori dal borgo antico, posizione utile per chi desidera una sistemazione tranquilla senza rinunciare alla comodità di poter circolare liberamente con i mezzi.\n\nQuesta casa indipendente rappresenta una soluzione adatta a chi cerca un'abitazione principale compatta ma con tutti i servizi essenziali, o a chi desidera un investimento nel settore delle attività ricettive, affitti brevi o case vacanza.\n\nATTENZIONE: Le foto dell'annuncio riportano ambienti tutti arredati, ma attualmente l'immobile è completamente sgombro. Maggiori Dettagli: Predisposizione climatizzatori, Porta blindata, Cantina, Porte scrigno, Cancellate di protezione, Ingresso indipendente SC9674634

Abitazione indipendente al piano terra, situato nei pressi di Via Rutigliano, perfetta per chi cerca un'abitazione da personalizzare e ristrutturare secondo i propri gusti. Sono presenti 4 grandi camere da destinare a proprio piacimento, oltre ripostiglio e bagno. Inoltre, il parcheggio non sarà più un problema grazie al box auto privato incluso, mentre la cantina aggiunge un tocco di spazio extra per riporre i propri oggetti. Maggiori Dettagli: Cantina, Ingresso indipendente, Cucina abitabile, Camino SC9632625

Stai cercando la casa perfetta per la tua famiglia? Allora non perdere l'occasione di visitare questo splendido immobile residenziale in vendita! Si tratta di una bellissima casa indipendente su più livelli, con una superficie di 270 mq e ben 7 locali, perfetta per ospitare tutta la tua famiglia e i tuoi amici. Costruita nel 1979, questa casa ha ancora tanto potenziale da esplorare. Infatti, lo stato dell'immobile è da ristrutturare, il che ti dà la possibilità di personalizzarla secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Non dovrai preoccuparti del parcheggio, in quanto è disponibile un box auto privato. Ma la vera sorpresa è che questo immobile è un intero fabbricato con 2 unità abitative, il che significa che potrai anche affittare una parte per avere un reddito extra! Non aspettare ancora, questa casa è pronta ad accogliere la tua famiglia e a diventare il tuo rifugio perfetto! Maggiori Dettagli: Ingresso indipendente, Cantina, Camino, Cucina abitabile SC9632624

Casa indipendente, ideale per chi desidera un ampio spazio residenziale tutto per sé. Questo immobile, in vendita, ti offre una superficie interna di circa180 mq. con 4 vani luminosi ed accoglienti. All'interno troverai 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per una famiglia numerosa o per chi ama avere disponibilità di una grande estensione. Il terrazzo sovrastante di circa 195 mq, ti permetterà di organizzare i tuoi momenti all'aperto o semplicemente rilassarti al sole. Questa casa ha ancora tanto da offrire: potrai personalizzarla e renderla ancora più speciale con una ristrutturazione su misura. E' presente inoltre un comodo box auto privato al piano stradale. Non perdere l'opportunità di vivere in totale libertà e privacy in questa abitazione dalle grandi metrature. Maggiori Dettagli: Ingresso indipendente, Camino, Cucina abitabile SC9632620

Una interessante casa indipendente in vendita, ideale per chi desidera uno spazio confortevole e riservato. Situata in una zona residenziale del rione Canneto, questo immobile è perfetto per una famiglia o per chi cerca un'abitazione con ampi spazi. Costruita negli anni 80, la casa si presenta in discreto stato ed offre una superficie totale interna di 190 mq. circa, distribuiti su più livelli. Al suo interno troviamo 4 luminosi locali, 3 camere da letto spaziose e 2 bagni, oltre una grandissima cantina da poter adibire a tavernetta. Inoltre, il valore aggiunto di questa proprietà è il giardino privato, l'ideale per chi ha bambini o animali domestici, mentre il box auto garantisce comodità e sicurezza per i propri mezzi. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa indipendente in una delle zone più ambite del nostro paese! Maggiori Dettagli: Cucina abitabile, Camino, Ingresso indipendente SC9634222

Splendida Casa Indipendente/Terratetto Unifamiliare ad uso Abitativo nel cuore di Canosa di Puglia (BT), con 9 locali e 2 bagni su una superficie di 800 mq di cui 400 mq di appartamento solo su unico livello. Situata in posizione strategica, vicino a servizi essenziali come fermate bus, caffetterie, ristoranti, scuole, farmacie e ufficio postale. Caratterizzata da un Palazzo Storico Padronale centralissimo, l'immobile vanta un'architettura unica con volte a botte affrescate e 4 lati luce che garantiscono luminosit in ogni ambiente. L'appartamento ha mantenuto tutte le caratteristiche dei palazzi storici, a partire dalle persiane esterne fino a finire con i pavimenti in maiolica e cotto. Inoltre, dispone di 4 locali commerciali sottostanti di cui attualmente tre a reddito, rendendola un'opportunit unica e rara sul mercato. Ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio e di grande valore storico in una delle zone pi ambite della citt. SC9623798

Splendida Casa Indipendente/Terratetto Unifamiliare ad uso Abitativo nel cuore di Canosa di Puglia (BT), con 9 locali e 2 bagni su una superficie di 800 mq di cui 400 mq di appartamento solo su unico livello. Situata in posizione strategica, vicino a servizi essenziali come fermate bus, caffetterie, ristoranti, scuole, farmacie e ufficio postale. Caratterizzata da un Palazzo Storico Padronale centralissimo, l'immobile vanta un'architettura unica con volte a botte affrescate e 4 lati luce che garantiscono luminosit in ogni ambiente. L'appartamento ha mantenuto tutte le caratteristiche dei palazzi storici, a partire dalle persiane esterne fino a finire con i pavimenti in maiolica e cotto. Inoltre, dispone di 4 locali commerciali sottostanti di cui attualmente tre a reddito, rendendola un'opportunit unica e rara sul mercato. Ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio e di grande valore storico in una delle zone pi ambite della citt. SC9623772

Splendida casa indipendente con terratetto unifamiliare ad uso abitativo situata nel cuore di Canosa di Puglia. Con 6 locali e 2 bagni, questa propriet offre uno spazio generoso di 300 mq ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi abitativi. Caratterizzata da un design tradizionale con volte a botte e un ampio terrazzo panoramico, la casa vanta anche un comodo box al piano terra. La posizione centrale della propriet offre comodit e accesso a servizi essenziali come ristoranti, farmacie e stazioni di servizio. Inoltre, essendo un Palazzo Storico del XIX secolo aggiunge un tocco di cultura e storia alla zona circostante. Questa casa l'opportunit perfetta per chi cerca comfort, spazio e una posizione privilegiata nel suggestivo contesto di Canosa di Puglia. SC9625036

Splendida casa indipendente con terratetto unifamiliare ad uso abitativo situata nel cuore di Canosa di Puglia. Con 6 locali e 2 bagni, questa propriet offre uno spazio generoso di 300 mq ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi abitativi. Caratterizzata da un design tradizionale con volte a botte e un ampio terrazzo panoramico, la casa vanta anche un comodo box al piano terra. La posizione centrale della propriet offre comodit e accesso a servizi essenziali come ristoranti, farmacie e stazioni di servizio. Inoltre, essendo un Palazzo Storico del XIX secolo aggiunge un tocco di cultura e storia alla zona circostante. Questa casa l'opportunit perfetta per chi cerca comfort, spazio e una posizione privilegiata nel suggestivo contesto di Canosa di Puglia. SC9625035

Si propone in vendita una casa indipendente dagli ampi spazi collocata nel rione Canneto tra la piazza De Grecis ed il parco comunale Berlinguer. E' una soluzione ideale per chi cerca la possibilità di avere molte camere e grandi potenzialità. Con 4 locali, di cui 2 camere da letto, una cucina abitabile, un salone doppio dove è possibile ricavare una terza camera da letto e 2 bagni, potrai finalmente concederti tutto lo spazio che meriti. E non finisce qui, infatti la casa è dotata di un ampio terrazzo sovrastante di circa 100 mq. ed una mansarda di circa 30 mq., perfetti per godere a pieno degli gli ampi spazi esterni. E' un'abitazione che ti offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Inoltre, potrai ristrutturare l'immobile a tuo piacimento per renderlo ancora più accogliente e moderno. Maggiori Dettagli: Cucina abitabile, Camino, Sprovvisto di ascensore, Ingresso indipendente SC9604343

Proponiamo in vendita un'affascinante dimora di circa 200 mq. interni, composta da 5 ampi vani, autentica testimonianza di pregio storico artistico e sottoposta a vincolo di tutela della Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio.\nL'immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in una proprietà dal valore culturale riconosciuto, capace di coniugare prestigio, identità e potenzialità progettuale. Il vincolo della Soprintendenza non è solo una tutela, ma un attestato ufficiale dell'importanza storica e architettonica dell'edificio, elemento che ne accresce il fascino e ne certifica l'unicità nel panorama immobiliare.\nLa residenza, completamente da ristrutturare, conserva intatti il carattere e l'autenticità delle sue origini, offrendo la possibilità di realizzare un progetto di recupero che valorizzi materiali, proporzioni e dettagli architettonici originali. Gli ambienti interni, ampi e luminosi, si prestano a una reinterpretazione elegante e rispettosa della struttura storica.\nCompleta la proprietà un giardino privato di circa 280 mq., spazio verde esclusivo che incornicia la dimora e ne esalta il valore, ideale per creare un'oasi riservata di grande suggestione.\nElemento di assoluto pregio è la cantina ipogea di circa 80 mq. in tufo, caratterizzata da magnifiche volte a stella, testimonianza dell'arte costruttiva tradizionale. Un ambiente di grande fascino, perfetto per essere valorizzato come spazio conviviale, area degustazione, sala eventi o ambiente wellness, mantenendo intatta la sua anima storica.\nQuesta proprietà rappresenta una scelta ideale per chi ricerca un immobile di rappresentanza, una residenza esclusiva o un investimento di valore, dove la storia diventa parte integrante del progetto abitativo. Un'opportunità irripetibile per dare nuova vita a un bene riconosciuto e tutelato, trasformandolo in un capolavoro contemporaneo nel rispetto della sua identità originaria. Maggiori Dettagli: Cucina abitabile, Camino, Cantina, Ingresso indipendente SC9610707

Indipendente ad uso commerciale ma utile anche come abitativo nel cuore del centro storico di Canosa di Puglia. Questo immobile di 48 mq offre un'atmosfera accogliente e unica, con una volta tonda in tufo che conferisce un tocco di charme rustico. Composto da 1 locale e 1 bagno, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e autentico. La posizione centralissima permette di godere di tutti i servizi essenziali a pochi passi di distanza, come bus, caff, ristoranti, farmacia, teatro e ufficio postale. Perfetto per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura di questo affascinante comune pugliese. Non lasciarti sfuggire questa opportunit unica nel suo genere! SC9612483

Questa unica dimora indipendente in vendita a Gagliano del Capo il connubio perfetto tra pietra e mare. Con uno stato di conservazione ottimo, la propriet si estende su una superficie totale di 160 metri quadrati e una superficie calpestabile di 158 metri quadrati, disposta su due piani. La sua posizione sugli scogli unica nel suo genere e vanta una vista mozzafiato sul mare e sulla costiera Salentina Al suo interno, si trovano un totale di 7 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, perfetti per accogliere tutta la famiglia o ospiti. Inoltre, la propriet dispone un terreno su cui insiste un villaggio di trulli e si estende a strampiombo sul mare, ideale per chi ama la vita all'aria aperta e desidera avere uno spazio davvero unico. La propriet offre anche tre posti auto scoperti, perfetti per ospitare le auto di famiglia o ospiti. Inoltre, la presenza di una cantina e di un magazzino offre una soluzione di stoccaggio perfetta per attrezzature o oggetti di valore. La casa dotata di riscaldamento autonomo, che garantisce un clima confortevole in ogni momento dell'anno. La sua posizione in una zona tranquilla e residenziale la rende perfetta per chi cerca una casa indipendente in un ambiente sereno e rilassante. Non perdere l'opportunit di acquistare questa affascinante casa indipendente a Gagliano del Capo, che offre tutto ci di cui hai bisogno per una vita comoda e serena. Contattaci subito per prenotare la tua visita privata! SC9599965

Proponiamo in vendita a San Pietro Vernotico , affascinante villa con doppio giardino e box auto. Ci troviamo in Via Lecce, una delle zone pi servite del paese, cin tutti i servizi a portata di mano. Varcando il cancello troviamo un'ampia veranda circondata da aiuole e il dialetto di ingresso al garage di 28 metri quadrati, entrando abbiamo: ingresso , disimpegno, due grandi camere da letto, bagno, salone con accesso alla veranda, cucina e soggiorno da cui si accede al punto forte dell'immobile, il giardino posteriore, con veranda , zona verde e ripostiglio. Annesso al giardino c' anche una striscia di terreno di 100 metri quadrati. L'immobile necessita di una rinfrescata ma data l'ampia metratura e la disposizione degli spazi un'ottima soluzione per che cerca comodit e funzionalit. SC9599964

Proponiamo in vendita a San Pietro Vernotico, in viale dei giacinti, fantastica villa perfettamente rifinita. L'immobile si presenta cos strutturato: al piano terra garage di circa 300 mq, appartamento con ampio soggiorno , camera da letto, cucina, cucinino e bagno,il piano terra inoltre completato da un grande giardino con terreno di circa 600 mq composto da una zona pavimentata e zona terreno con alberi. Primo piano con ampio salone molto luminoso, 3 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile e balcone; Mansarda di 70 mq con ampio terrazzo a livello. Entrando per salire al primo piano si nota subito la cura nei dettagli che c' stata nel decorare la loro casa, le scale in marmo e le pareti dipinte a mano sono semplicemente affascinanti, ma basta entrare nell'ampio salone per rimanere di stucco, un atrio molto luminoso e curato in cui prosegue la cura nel dettaglio, da cui si accede alla zona notte con 3 camere da letto e un bagno, e alla zona living con cucina abitabile e un secondo bagno con accesso al balcone. Continuando a salire si arriva nella mansarda a cui non manca nulla in cui godersi serate rilassanti accompagnati dal tepore dato dal termocamino e dall'atmosfera che regna nell'ambiente, completato da un ampio terrazzo. Al piano terra troviamo un grandissimo garage di circa 300 metri quadrati che si presta a tante possibilit di utilizzo e da cui si accede al grande giardino composto da una zona pavimentata e zona terreno con alberi. Tutto lo stabile si presenta completamente ristrutturato e pronto ad essere vissuto a pieno, ed collocato in un quartiere residenziale vicino a ogni servizio di cui una famiglia pu avere bisogno. SC9599901

Nel cuore di Torre Canne, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita un’intera palazzina indipendente, ideale come abitazione plurifamiliare o interessante investimento turistico. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da tre unità abitative autonome. Al piano terra troviamo un appartamento con ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Il primo piano ospita invece due piccoli appartamenti, ciascuno composto da sala da pranzo con angolo cottura, camera da letto e bagno. La proprietà dispone inoltre di un terrazzo di esclusiva proprietà, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, una cantina, un piccolo giardino e un patio con spazio per due posti auto. Gli ambienti possono essere utilizzati in modo flessibile, mantenendo l’indipendenza delle singole unità. Grazie alla posizione centrale e alla vicinanza al mare, la palazzina si presta a diverse soluzioni: può diventare una comoda residenza per più nuclei familiari, una casa vacanze composta da più appartamenti oppure una struttura da destinare alla locazione turistica. Torre Canne, rinomata località balneare pugliese, offre mare, servizi e collegamenti con alcune delle più belle destinazioni della Valle d’Itria. Una proprietà versatile e ricca di potenzialità, perfetta per vivere la Puglia o realizzare un investimento nel settore turistico. Per informazioni, planimetrie e visite, contattaci.

Proponiamo in vendita a Contrada Torre Moscia, nella Selva di Fasano, un caratteristico complesso di 2 trulli per una superficie complessiva di circa 64 m². L’abitazione si compone di: ingresso su veranda, sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto, bagno e ripostiglio. La proprietà non dispone di terreno. Ideale come casa vacanze o come abitazione dal fascino tradizionale, grazie agli ambienti tipici dei trulli e alla posizione tranquilla nella Selva di Fasano. Caratteristiche principali: Superficie: circa 64 m² Tipologia: 2 trulli Ambienti: veranda d’ingresso, sala da pranzo, soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio Nessun terreno incluso Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In Contrada Barcato, nel suggestivo territorio rurale di Monopoli, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente disposta su due livelli, completa di garage, cantina e terrazzo di esclusiva proprietà. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità di spazi generosi, funzionali e ben articolati. L’immobile si distingue per la sua autonomia e per una distribuzione interna versatile, pensata per rispondere alle esigenze della quotidianità e offrire interessanti possibilità di personalizzazione. La presenza di tre ingressi al piano rialzato rappresenta un elemento di particolare valore: consente infatti di accedere con praticità alle diverse aree della casa, pur mantenendo tutti gli ambienti internamente collegati tra loro. Il piano rialzato accoglie gli spazi principali dell’abitazione, organizzati in modo da separare piacevolmente la zona dedicata alla convivialità da quella più riservata. La zona giorno è composta da una sala da pranzo con cucinotto e bagno, un ambiente pratico e accogliente da vivere ogni giorno, oltre che perfetto per i momenti da condividere con familiari e amici. A completare quest’area troviamo un ampio salone con ripostiglio, uno spazio versatile che può diventare il cuore della casa: un ambiente dedicato al relax, alla conversazione, allo studio o alla vita familiare. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, offrendo una disposizione funzionale per una famiglia, per una coppia che desidera ambienti aggiuntivi o per chi necessita di uno spazio da destinare a studio professionale o stanza per gli ospiti. La presenza di più servizi igienici rende la gestione degli spazi più comoda e risponde alle esigenze di una casa pensata per essere vissuta con praticità. Attraverso una scala interna si raggiunge il piano terra, dove sono collocati la cantina e il garage. Si tratta di ambienti preziosi, capaci di aumentare concretamente la funzionalità dell’immobile: la cantina può essere utilizzata come deposito, dispensa, spazio per attrezzature o locale di supporto, mentre il garage offre una comoda soluzione per il ricovero dell’auto e per tutte le necessità di stivaggio legate alla vita quotidiana. A rendere la proprietà ancora più interessante è il terrazzo sovrastante di esclusiva proprietà, raggiungibile tramite un ulteriore accesso. Uno spazio all’aperto da valorizzare secondo il proprio stile e le proprie abitudini: una zona relax con divanetti e piante, un’area conviviale per cene estive, un angolo riservato dove leggere e godere della quiete circostante. Il terrazzo rappresenta un’estensione naturale della casa e offre l’opportunità di vivere appieno le piacevoli giornate della campagna monopolitana. Questa abitazione è priva di terreno, ma conserva tutto il fascino e la tranquillità del contesto di contrada. È una soluzione che unisce indipendenza, spazi interni ampi e accessori fondamentali quali garage, cantina e terrazzo privato. Grazie alla sua struttura su due livelli e alla presenza di ingressi multipli, l’immobile si presta anche a essere reinterpretato e adattato alle esigenze di chi cerca una casa con carattere e potenziale. La posizione in Contrada Barcato permette di vivere lontano dal caos cittadino, circondati da un’atmosfera autentica e rilassante, mantenendo Monopoli come importante punto di riferimento per servizi, attività e collegamenti. La proprietà può rappresentare una valida scelta come abitazione principale per chi desidera maggiore libertà e autonomia, ma anche come casa per le vacanze o investimento nel territorio monopolitano. Una casa da scoprire, dove l’indipendenza incontra la comodità degli spazi e il fascino genuino della campagna pugliese. La struttura dell’annuncio valorizza posizione, caratteristiche dell’immobile, ambienti accessori e potenziale d’uso, elementi centrali in una descrizione immobiliare efficace. L’immobile è pronto per essere visionato e si presta a essere personalizzato secondo i gusti e le necessità del futuro proprietario. La struttura solida, gli spazi ben distribuiti e la posizione strategica ne fanno un’opportunità concreta per chi cerca una casa indipendente, funzionale e immersa nella tranquillità della campagna di Monopoli.

Villa in vendita a Castellana Grotte Splendida Villa Indipendente con Piscina, Trulli e Grande Giardino Ideale per Vacanze o Residenza Immersa nel cuore della Valle d'Itria, tra uliveti secolari e tipiche masserie pugliesi, si trova questa affascinante villa indipendente con piscina privata e autentici trulli (5 coni da ristrutturare), perfetta come residenza principale, seconda casa o redditizia struttura turistica (B&B o affitti brevi). La proprietà, situata in posizione panoramica e tranquilla nella zona di Castellana Grotte (BA), si estende su un terreno di circa 2 ettari con ulivi, macchia mediterranea e spazi verdi curati. L'accesso avviene attraverso un suggestivo viale alberato che conduce al parcheggio privato e all'ingresso della villa. Esterni e Aree Relax •Piscina di generose dimensioni su terrazza in decking in legno, circondata da solarium e lettini. Vista aperta sulla campagna pugliese. •Ampia terrazza coperta (porticato) di circa 50 60 mq pavimentata in gres, arredata con zona pranzo, divani e salottini in rattan – ideale per cene all'aperto. •Trulli tradizionali (5 coni) parzialmente restaurati, che aggiungono un fascino unico e grande valore storico architettonico alla proprietà. •Giardino recintato, barbecue, dondolo e spazi per bambini. •Ampio parcheggio e area esterna per più auto. La casa principale si presenta con facciate in tipico colore rosso pugliese, tetto a falde e camino in pietra, che le conferiscono un aspetto caldo e mediterraneo. Interni La villa è composta da un piano terra luminoso e funzionale: •Cucina abitabile ben attrezzata con mobili in legno chiaro. •Ampio soggiorno pranzo con camino in pietra, perfetto per serate rilassanti. •Zona ingresso con arco caratteristico. •3 camere da letto con bagno. •Bagno principale con lavatrice e doccia. •Pavimenti in cotto, soffitti con archi e travi che mantengono l'autenticità pugliese. La proprietà è in buono stato di manutenzione, pronta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze. Dati Tecnici e Catastali Superficie coperta: circa 150 160 mq (da verificare con planimetria) Terreno: circa 20.000 mq Piscina privata Riscaldamento autonomo Pozzo e allacciamenti regolari Classe energetica in fase di aggiornamento Libero da locazione Posizione strategica: a pochi minuti dal centro di Castellana Grotte (famosa per le Grotte), Alberobello (Trulli UNESCO), Locorotondo, Martina Franca e Polignano a Mare. Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. Ideale per: •Famiglie che desiderano una casa vacanze di charme •Investitori per attività turistica (alta redditività stagionale) •Appassionati di architettura tradizionale pugliese Questa proprietà rappresenta un raro connubio tra tradizione e comfort moderni, con enormi potenzialità di valorizzazione. Contattaci per organizzare una visita o richiedere ulteriori informazioni, planimetrie e documenti. Serietà e riservatezza garantite.

Immagina di vivere in una villa indipendente, circondata da circa 1.000 Mq di verde, dove ogni spazio è pensato per il comfort e la tranquillità. In Strada Comunale Pozzo Priore, in una zona riservata ma facilmente raggiungibile, proponiamo una soluzione di circa 250 mq, ideale per chi desidera spazio, privacy e qualità della vita. La casa accoglie con ambienti ampi e funzionali: ✔ 4 camere da letto, perfette per famiglia, ospiti o studio ✔ 2 bagni comodi e ben distribuiti ✔ Cucina abitabile, cuore della casa, ideale per la quotidianità e la convivialità ✔ La casa è facilmente divisibile in due unità L'esposizione a sud regala luce naturale durante tutta la giornata, mentre il camino a legna crea un'atmosfera calda e accogliente nei mesi più freddi. All'esterno, la proprietà offre tutto ciò che fa davvero la differenza: ✔ Giardino privato curato, perfetto per relax e momenti all'aperto ✔ 4 posti auto esterni ✔ Cantina ✔ Terrazzo panoramico, ideale per godersi il silenzio e la vista La villa è in buono stato e già parzialmente arredata: puoi abitarla subito, personalizzandola secondo il tuo stile. PERCHÉ È UN'OPPORTUNITÀ Questa non è solo una casa... è lo spazio che ti permette di vivere meglio, con più libertà e meno compromessi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita Scopri dal vivo tutto il potenziale di questa villa.

L’Agenzia Immobiliare Larosa propone in vendita una villa indipendente di circa 102 mq, situata in una zona tranquilla e riservata di Torre Chianca, marina di Lecce. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare la casa vacanze dei propri sogni o un investimento immobiliare su misura, immerso nella quiete e a breve distanza dalle spiagge dorate del Salento. Caratteristiche Principali Superficie commerciale: 102 mq circa Tipologia: Villa indipendente su unico livello (piano terra) Stato dell'immobile: Da ristrutturare / personalizzabile Posizione: Torre Chianca (LE) – a poca distanza dal mare Spazi esterni: Ampio giardino di pertinenza (ideale per area relax, barbecue, solarium e posti auto) Descrizione dell'Immobile L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e gode di un'ottima indipendenza su tre lati, che garantisce massima privacy e un'eccellente luminosità naturale. Gli ambienti interni, da personalizzare in base alle moderne esigenze abitative, sono così distribuiti: Zona Giorno: Accogliente sala da pranzo servita da un'ampia finestra con affaccio sulla veranda antistante. Cucinino riservato, dotato di porta finestra con accesso diretto al giardino retrostante. Ulteriore vano impreziosito da un caratteristico camino, perfetto da adibire a salotto, camera per gli ospiti o studio. Zona Notte: Due comode e luminose camere da letto, entrambe con affaccio sul giardino retrostante. Bagno funzionale a servizio dell'abitazione. Area Esterna: L'ampio giardino circostante rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: uno spazio perfetto per organizzare cene all'aperto, allestire una zona solarium o accogliere i propri animali domestici. Perchè acquistare quetsa magnifica proprietà? 1. Massima Personalizzazione: La necessità di ristrutturazione permette di ridisegnare gli ambienti e scegliere rifiniture, impianti ed efficienza energetica a proprio piacimento. 2. Indipendenza e Tranquillità: Situata fuori dal caos cittadino e dai flussi turistici più intensi, ma a pochissimi minuti dal mare. 3. Ottimo Investimento: Ideale sia come residenza estiva per la propria famiglia, sia da mettere a reddito come casa vacanze durante la stagione estiva. Info e Appuntamenti Per ulteriori informazioni, planimetrie o per fissare un sopralluogo sul posto, contatta l'Agenzia Immobiliare Larosa: • Telefono / WhatsApp: 345 2565945 • Email: info@larosaimmobiliare.com • Sito Web: www.larosaimmobiliare.com •Sede Agenzia: Via Duca degli Abbruzzi,13 San Foca

Agenzia Immobiliare Larosa propone in vendita ad Acquarica di Lecce (frazione di Vernole), in una zona tranquilla e strategica a pochi minuti sia dal capoluogo leccese che dalle splendide marine adriatiche (Torre Specchia, San Foca, Roca, Torre dell'Orso), un’interessante casa indipendente allo stato rustico, dotata di giardino privato ed area solare di pertinenza esclusiva ed ampio garage. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera personalizzare interamente la propria abitazione, rifinendola secondo i propri gusti e le proprie esigenze abitative o realizzando una struttura ricettiva nel cuore del Salento. Descrizione Generale e Potenziale dell'Immobile Situata in una posizione riservata e rilassante, questa proprietà indipendente offre una straordinaria opportunità per chi desidera plasmare la casa dei propri sogni. L’immobile si distingue fin da subito per la generosità degli spazi e la straordinaria luminosità naturale che avvolge gli ambienti durante tutto l'arco della giornata. Attualmente allo stato rustico e corredato da un progetto già approvato, l’immobile si presenta come un’autentica "tela bianca": un’occasione unica per definire ogni dettaglio architettonico, scegliere materiali e finiture su misura e ridistribuire gli spazi interni secondo le esigenze specifiche della propria famiglia. Distribuzione degli Ambienti (Da Progetto) La progettazione attuale è stata studiata nei minimi dettagli per garantire massima vivibilità, funzionalità e comfort operativo: Zona Giorno: Pensata per la convivialità e il relax quotidiano, comprende un ampio e luminoso salotto, una zona pranzo con tinello accogliente e un pratico cucinino separato. Zona Notte: Ben disimpegnata per garantire la massima privacy, prevede tre ampie camere da letto (ideali per famiglie numerose o per ricavare uno studio/area hobby) e due bagni finestrati. Piano Interrato: Un garage di generose dimensioni, capace di ospitare più veicoli o di essere adibito in parte a taverna/cantina, collegato all'abitazione tramite una comoda scala interna. Connessione con l'Esterno: Dalla cucina, collocata nella parte retrostante dell'immobile, si accede direttamente al giardino privato; tramite una scala dedicata, si raggiunge l'area solare superiore. Spazi Esterni, Terrazzi e Vivibilità all'Aperto Balconi e Affacci: I balconi esterni offrono uno sbocco naturale e una suggestiva vista panoramica sulle campagne circostanti, regalandovi scorci di verde in ogni stagione. Giardino Privato: Situato al piano terra, rappresenta l'oasi ideale per momenti di relax all'aperto, per chi ha animali domestici o per organizzare cene ed eventi estivi in totale riservatezza. Area Solare Esclusiva (Lastrico Solare): Un terrazzo calpestabile di proprietà esclusiva con accesso diretto dall'esterno. Questo spazio versatile si presta perfettamente a molteplici destinazioni d'uso: Creazione di un elegante Roof Garden o Solarium panoramico per godere del sole salentino. Installazione di impianti ad alta efficienza energetica (pannelli fotovoltaici, solare termico) per rendere l'immobile totalmente autonomo ed ecosoostenibile. Il Contesto e la Location L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e poco trafficata alla periferia di Acquarica. La posizione strategica permette di godere della pace e della quiete tipiche della campagna circostante, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai principali servizi del centro urbano e alle rinomate località della costa. Perché Scegliere Questa Proprietà? (Punti di Forza) Massima Personalizzazione (Stato Rustico): Totale libertà nella scelta delle finiture di pregio (pavimentazioni, rivestimenti, porte e infissi) e nella progettazione personalizzata degli impianti (riscaldamento a pavimento, domotica, illuminazione LED). Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale, nessun vincolo d'interdipendenza e la garanzia della massima riservatezza. Progetto Già Approvato: Notevole risparmio di tempo e burocrazia per l'avvio immediato dei lavori di completamento. Spazi Accessori Straordinari: Il garage interrato, il giardino privato e l'area solare calpestabile conferiscono all'immobile un valore aggiunto raramente reperibile sul mercato locale. •Posizione Strategica: Posizionata ad Acquarica di Lecce, a brevissima distanza dalla Riserva Naturale de Le Cesine, dal campo da golf di Acaya e dal mare. Non perdere l'opportunità di plasmare la casa dei tuoi sogni! Per maggiori informazioni, per visionare le piante dei progetti o per fissare un sopralluogo sul posto, contatta l'Agenzia Immobiliare Larosa: •Telefono / WhatsApp: 345 2565945 •Email: info@larosaimmobiliare.com •Sito Web: www.larosaimmobiliare.com °Sede: Via Duca degli Abruzzi,13 San Foca