Case indipendenti Catania Pag. 6

Nel cuore di un contesto riservato ed esclusivo, CENTURY21 Masters propone in vendita una splendida villa unifamiliare, libera su quattro lati, situata nel comune di Pedara, in Via della Regione 70. L’immobile, interamente disposto su un unico livello, si estende su una superficie di circa 130 mq e offre ambienti spaziosi e confortevoli. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno impreziosito da due eleganti camini, perfetti per creare un’atmosfera accogliente, e da una cucina abitabile, ideale per chi ama vivere la convivialità della casa. La zona notte comprende due luminose camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato, la villa dispone di un ulteriore vano doppio, un pratico ripostiglio e un secondo bagno con lavanderia, offrendo così spazi funzionali e versatili. Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio giardino privato e il bosco recintato di circa 3.500 mq, impreziosito da un suggestivo castagneto, che garantisce privacy e un profondo contatto con la natura. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori e di una riserva idrica da circa 2.000 litri, assicurando comfort e autonomia in ogni stagione. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità e al fascino di una residenza di pregio. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contatta CENTURY 21 Masters.

CENTURY 21 Estates propone in vendita un irripetibile villa in via Santa Sofia a Catania esattamente di fronte l ingresso della cittadella universitaria . La villa libera su 3 lati e accorpata da uno gode di uno splendido giardino di 600 mq con ingresso carrabile e pedonale ,si sviluppa su 3 livelli di circa 90 mq a piano e gode di finiture di lusso risalenti agli anni di costruzione del 1980 . Al suo interno si sviluppa : Piano seminterrato : Unico ambiente Bagno cantina locale condizionatore garage Piano rialzato : Soggiorno Cucina Bagno Piano primo : 3 camere da letto 2 bagni A ridosso della circonvallazione ,vicino alla linea metro cibali risulta ben collegata sia alla città che alle reti autostradali . Non perdere l occasione di venire a scoprire questa splendida villa

VILLA INDIPENDENTE DI 197 mq con corte giardino e posto auto da ristrutturare. La Century21 Masters vi propone ad Acireale esattamente a Santa Maria Ammalati con ingresso pedonale dai via nuova e carrabile da via castagneto. n vendita villa indipendente di 197 mq da ristrutturare, distribuita interamente su un piano , con ampia corte interna e giardino perimetrale. L’immobile, libero sui quattro lati, rappresenta una soluzione ideale sia per uso residenziale sia per attività ricettiva. Caratteristiche principali dell’immobile • Superficie interna: 197 mq catastali • Piano: totalmente piano terra • Corte interna: ampie aree scoperte ideali per parcheggi, verande o spazi esterni vivibili • Giardino: area verde di dimensioni importanti, personalizzabile • Ingresso da Via Castagneto + secondo affaccio su Via Nuova (doppio ingresso carrabile e pedonale) La villa si articola in diversi ambienti ampi e luminosi: • Grande zona living/salone (locale K in planimetria) con tetti alti • Vari ambienti laterali utilizzabili come: ✔ camere ✔ studi ✔ sala pranzo ✔ cucina • Due corti interne collegate alla casa • Antibagno + bagno già presenti • Locale tecnico / ex cisterna con possibilità di conversione • Possibilità di creare una distribuzione moderna in stile open space Spazi esterni Gli esterni rappresentano uno dei punti di forza: • Ampia corte pavimentata ideale per parcheggio privato o zona evento • Giardino con grande potenziale, perfetto per creare: ✔ prato inglese ✔ area relax ✔ zona barbecue o cucina esterna ✔ veranda ✔ pergolato • Privacy assoluta grazie alla posizione sopraelevata rispetto alla strada La villa necessita di ristrutturazione, ma offre: • Volumi generosi • Spazi regolari • Possibilità di personalizzazione totale • Ideale per chi cerca una proprietà da trasformare secondo il proprio gusto o progetto professionale Potenziale d’uso La proprietà si presta perfettamente per: • Abitazione privata indipendente • B&B / affittacamere • Studio professionale con abitazione annessa • Casa per eventi privati (battesimi, compleanni, cerimonie) • Investimento immobiliare per riqualificazione per maggiori info non esitate a contattarci

Nel tranquillo contesto di Motta Sant'Anastasia, questa semindipendente in vendita propone una soluzione comoda per famiglia di 120 mq disposti al piano 1 e posto su due livelli . L'immobile è pronto da abitare, con ambienti pratici e ben divisi. Un ingresso accogliente conduce a una zona giorno di ottime dimensioni e a una cucina soggiorno, creando insieme uno spazio living luminoso e funzionale, ideale per riunioni familiari e momenti di relax. La disposizione interna prevede due camere e due bagni, con quattro vani distribuiti su 120 mq. La cucina è di tipo cucina soggiorno, pensata per unire l’area dedicata alla preparazione dei pasti e lo spazio living. Due balconi e una veranda ampliano gli spazi esterni, offrendo luce e aria in ogni stagione. Completano la dotazione ripostiglio e lavanderia, per gestire comodamente attività quotidiane senza rinunciare al comfort. Dal punto di vista confortevole, l’immobile è dotato di doppi vetri, citofono e porta blindata per una sicurezza aggiuntiva. La classe energetica è F, indicazione utile per valutare interventi di efficientamento. In questo appartamento si respira una luce naturale che valorizza i volumi, con una presenza costante di ambienti accoglienti. Gli interni sono pensati per offrire un’abitazione pronta all’uso, pensata per famiglie, coppie o lavoratori che cercano stabilità e vita quotidiana di qualità nel lungo termine. Punto di forza di questa proposta è certamente il contesto panoramico e luminoso, che valorizza le viste e rende l’ambiente quotidiano ancora più gradevole. Se desideri una casa pronta all’uso in un contesto comodo e tranquillo, questa semindipendente offre spazi ben distribuiti, due terrazze, veranda e comodi ambienti di servizio, per una vita familiare serena. Contattaci per fissare una visita: saremo felici di accompagnarti passo dopo passo verso questa possibilità di acquisto.

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in esclusiva nel Comune di Palagonia, in zona centrale e ben servita, una casa singola terratetto con ingresso indipendente, ideale per chi desidera una soluzione autonoma a pochi passi da tutti i principali servizi cittadini. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 60 mq e rappresenta una scelta funzionale sia come abitazione principale sia come investimento. L’ingresso avviene direttamente dalla strada principale e al piano terra troviamo un comodo garage privato di circa 25 mq, elemento di grande valore in una zona centrale, utilizzabile sia come posto auto che come spazio deposito o laboratorio. Salendo al piano superiore si accede alla zona abitativa composta da una cucina abitabile luminosa, rifinita con piastrelle chiare e dotata di arredi funzionali, con affaccio su balcone prospiciente la via. La distribuzione interna prosegue con una camera da letto matrimoniale, una cameretta utilizzabile anche come studio o stanza per gli ospiti, un bagno finestrato e un pratico angolo lavanderia separato. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con pavimentazioni omogenee che contribuiscono a rendere gli ambienti luminosi e ben distribuiti, mentre gli infissi garantiscono un adeguato comfort abitativo. L’assenza di spese condominiali rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca indipendenza abitativa in pieno centro storico, con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento indipendente di circa 170 mq da demolire e ricostruire Via Consolazione n°91 Catania Sei alla ricerca di un investimento in una delle zone più vive e richieste di Catania? Ti presento in esclusiva questa straordinaria occasione! L’immobile è un indipendente di circa 170 mq, completamente da demolire e ricostruire, che ti permette di creare la casa dei tuoi sogni esattamente come la desideri: moderna, efficiente, su misura per te e la tua famiglia. Posizione strategica e comoda a tutto: A pochi passi dal centro storico. Zona servitissima: scuole, supermercati, chiesa, campetti sportivi, bar, farmacie e punti di rifornimento a pochi metri Fermate del bus e della praticamente sotto casa – perfetta per chi si sposta tutti i giorni Immagina di vivere in un quartiere tranquillo ma vivo, dove tutto è a portata di mano e i tuoi figli possono crescere in un ambiente sicuro e pieno di servizi. Con questo immobile hai la libertà di progettare spazi luminosi, un giardino privato, terrazzi panoramici o qualsiasi soluzione che hai sempre desiderato. Perché scegliere proprio questa proposta? Superficie generosa (170 mq) per famiglie numerose o per chi ama gli spazi ampi Totale indipendenza: niente condomini, niente spese comuni Potenziale di rivalutazione alto in una zona in costante crescita Ideale sia come prima casa che come investimento Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile! Gli immobili con queste caratteristiche e in questa posizione spariscono in pochissimo tempo. Prezzo riservato – solo su richiesta Contattami subito per maggiori informazioni, per visionare l’immobile e per ricevere il progetto di fattibilità gratuito. La presente descrizione è da intendersi a scopo puramente informativo e non costituisce vincolo contrattuale. Eventuali errori o omissioni non comportano responsabilità legale.

In vendita a Catania, in Via Castromarino 68, proponiamo una casa semi indipendente costituita da n. 3 unità immobiliari. Al piano terra troviamo due monolocali rispettivamente di 47 (cat. A/4) e 39 mq (cat. A/4), entrambi con accessi indipendenti da cortile interno e composti da camera da letto, cucinino e w. c. Al Piano primo un appartamento di 85 mq (cat. A/3) con ingresso diretto su Via Castromarino costituito da n. 2 camere da letto, bagno, cucina, corridoio e ripostiglio. A completare quest'ultima soluzione immobiliare una graziosa terrazza ed un comodo giardino di 70 mq. L'immobile, con una superficie totale lorda di 171 mq risulta essere un'ottima soluzione ideale per famiglie o per chi desidera investire ad uso turistico considerata la vicinanza con Piazza Montessori e Via Plebiscito. Non perdere l'opportunità di visitare questa soluzione che offre molteplici possibilità di personalizzazione e un'ottima posizione nel cuore di Catania. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

"SOLUZIONE INDIPENDENTE MISTERBIANCO CENTRO" L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters propone in vendita una preziosa soluzione indipendente, con esposizione angolare, che può soddisfare le esigenze di più nuclei familiari. Ci troviamo su Via Vittorio Veneto n°83 e disponiamo di un ingresso carrabile ed un immobile su due livelli divisibile. La superficie totale è di c.a. 210mq e l'immobile è servito inoltre da n°2 ampi terrazzi al piano primo, con una superficie totale di oltre 100mq. Condizioni da rimodernare Regolarità urbanistica Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

P R O P O S T A A C C E T T A T A L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre, all'interno del comune di San Giovanni La Punta, un grazioso immobile indipendente sito in Via Pennisi, a pochi passi da Via Etna, Via della Regione e Piazza Lucia Mangano. L'immobile presenta un comodo ingresso su strada, con la disposizione su di un unico livello, la superficie interna è di c.a. 80 mq con affaccio su ampio balcone terrazzato e corte sottostante di esclusiva proprietà, per godere delle fresche serate estive. I Pavimenti interni sono cementine dell'Epoca di costruzione ed offrono la possibilità di ristrutturare gli ambienti pur mantenendo lo stile ed il fascino di un immobile antico. La cucina, con esposizione a sud, ha un affaccio su terrazzino interno e corte di proprietà. L'immobile si presta per essere la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile indipendente, dalla gestione poco impegnativa ed in pieno centro abitato.

Scopri la tua nuova oasi di tranquillità a Catania! Century 21 Master è lieta di presentarvi un'esclusiva soluzione indipendente, sviluppata su due livelli, completa di una suggestiva dependance e un ampio giardino. Situata in Via Re Martino, questa proprietà rappresenta l'ideale per coloro che cercano comfort, spazio e privacy. Caratteristiche principali: Indipendenza totale: Goditi la libertà di una soluzione abitativa senza vincoli. Spazi ampi e luminosi: Gli interni sono progettati per garantire il massimo del comfort e della funzionalità. Dependance versatile: Perfetta per ospiti, studio o spazio ricreativo. Giardino esclusivo: Un ampio spazio verde dove rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ricercate di Catania. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Come da titolo, Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Ramacca, in via Etna, una casa indipendente che si sviluppa su tre livelli, ideale per chi cerca una soluzione funzionale in posizione centrale. L’immobile, con una superficie complessiva di circa 85 mq, è così distribuito: al piano terra troviamo la zona giorno con cucina soggiorno e bagno; al primo piano sono presenti una cameretta, una camera da letto e un ulteriore bagno; al secondo piano si sviluppano una comoda lavanderia e un vano con accesso al terrazzo. La scala interna è presente ma da rifinire. La proprietà necessita di un ammodernamento generale, offrendo la possibilità di personalizzare ambienti, finiture e impianti secondo le proprie esigenze. La posizione è centrale, con facile accesso ai principali servizi e inserita in una strada ampia che garantisce comoda possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Una soluzione indipendente, pratica e ben posizionata, ideale per chi desidera una casa da personalizzare nel cuore del paese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Century 21 Masters propone in vendita uno splendido appartamento in villa semi indipendente, situato all’interno di un curato residence, posto al secondo piano e distribuito su due livelli, ideale per chi desidera ampi spazi, tranquillità e servizi a portata di mano. Distribuzione degli spazi L’immobile si sviluppa in modo funzionale e armonioso: Piano inferiore – Zona Giorno Ampio e luminoso salone soggiorno Cucina abitabile Bagno Lavanderia esterna Grande balcone Una comoda scala interna conduce al livello superiore. Piano superiore – Zona Notte Tre spaziose camere da letto Bagno padronale con vasca Lavanderia Ampio balcone Entrambi i livelli godono di balconi generosi, perfetti per momenti di relax all’aperto. Posizione esclusiva L’immobile è immerso nel verde, in un contesto riservato dove non sono previste future costruzioni, garantendo così privacy e tranquillità nel tempo. La posizione è strategica: Nel centro del paese A pochi passi da scuole (infanzia, elementari, medie e liceo) Vicina a servizi di ogni genere e centri commerciali A brevissima distanza dal centro di Catania, facilmente raggiungibile Plus dell’immobile Ampio garage con zona soppalcata Posti auto all’interno del condominio Servizio di portierato, per maggiore sicurezza e comodità La soluzione ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e una posizione privilegiata, senza rinunciare alla tranquillità. Contatta Century 21 Masters per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Living Re Magicasa Immobiliare propone in vendita a Belpasso, zona Borrello, a pochi passi da Condorelli, villa singola di 160mq composta da ingresso su soggiorno con camino, di seguito troviamo una cucina abitabile con forno a pietra, 2 camere da letto, doppi servizi e spazio esterno tra giardino e terrazze di 600mq con depandance di circa 12 mq.Inoltre si presterebbe come struttura ricettiva. Contattaci allo 095 520754 per maggiori informazioni.

Esclusiva Villa Panoramica con Ampio Terreno Edificabile Mascali (CT) In una delle zone più suggestive e riservate dell’area etnea, precisamente nella parte alta di Mascali (CT), a pochi minuti da Linguaglossa, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà dal fascino autentico e dalle straordinarie potenzialità. La villa, immersa in un contesto naturale di rara bellezza, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq: piano terra di circa 100 mq e Primo piano di circa 85 mq L’immobile si presenta interamente da ristrutturare, offrendo così l’opportunità unica di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo la struttura esistente. A rendere questa proposta ancora più esclusiva è il terreno di 12.000 mq, con destinazione edificabile a vocazione turistica: una caratteristica estremamente rara e preziosa che apre le porte a molteplici scenari di sviluppo, dalla realizzazione di una struttura ricettiva di charme a un elegante resort immerso nella natura. La posizione è strategica: a soli 5 minuti da Linguaglossa, a breve distanza dalle spiagge della costa ionica, alle pendici dell’Etna, in un contesto di grande richiamo turistico tutto l’anno. Soluzione ideale per investitori, imprenditori del settore turistico o per chi desidera realizzare una residenza esclusiva immersa nel verde, lontana dal caos ma perfettamente collegata. Un’opportunità rara, dove spazio, posizione e potenziale si incontrano per dare vita a un progetto di grande valore. Possibilità di sfruttare un progetto già presentato.

In esclusiva, Giaquinta Immobiliare propone in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata, situata nel cuore di Palagonia, precisamente in via Marsala n. 24. La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 97 mq e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e funzionalità in una posizione centrale. L’ingresso è autonomo al piano terra, dove è presente un vano catastalmente censito come garage, che necessita di un adeguamento della porta di accesso per consentire l’effettivo utilizzo carrabile. Lo spazio risulta comunque funzionale e si presta sia come autorimessa, previa sistemazione dell’accesso, sia come vano di servizio o deposito. Salendo al primo piano si accede a una luminosa zona living open space con cucina, caratterizzata da finiture chiare e pavimentazione effetto lucido che conferiscono eleganza e continuità agli ambienti; il piano è completato da un bagno finestrato. Al secondo piano troviamo la camera matrimoniale, riservata e ben proporzionata, mentre il terzo piano ospita due camerette aggiuntive e un ulteriore servizio igienico. Una distribuzione interna razionale e funzionale, adatta sia a nuclei familiari che a chi necessita di più ambienti da destinare a studio o zona ospiti. La ristrutturazione, recente e completa, ha interessato tutti gli impianti – elettrico, idrico, fognario e citofonico – garantendo affidabilità e comfort abitativo. Gli infissi nuovi assicurano un buon isolamento termo acustico, mentre le finiture moderne rendono l’immobile pronto all’uso senza necessità di ulteriori interventi. L’ubicazione è uno dei principali punti di forza: la casa si trova in posizione centrale e ben servita, con scuole, mercato settimanale e numerose attività commerciali facilmente raggiungibili a piedi. Il contesto è tranquillo ma perfettamente inserito nel tessuto urbano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mascalucia – Via Angelo Musco 7 IMMOBILE IN TRATTATIVA Proponiamo in vendita appartamento semi indipendente di 3 vani, situato in un contesto tranquillo e ben servito. L’immobile è composto da ingresso su corridoio, due camere da letto, un bagno, una lavanderia con servizio e una cucina–soggiorno in unico ambiente con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale arricchito dalla presenza di un caratteristico forno a pietra, ideale per chi ama la convivialità e la cucina tradizionale. Elemento distintivo della proprietà sono le tre terrazze per una superficie complessiva di circa 90 mq: • Terrazzino d’ingresso di circa 20 mq, con possibilità di parcheggio scooter o moto; • Terrazzo interno di circa 60 mq, perfetto per momenti di relax, dotato di ripostiglio; • Terrazzino sopraelevato di circa 10 mq, riservato e sfruttabile come area solarium o spazio multifunzione. La soluzione si presta perfettamente a chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e comfort, risultando ideale sia come abitazione principale libera al 28/02/2027 che come investimento. Posizione strategica, vicina ai principali servizi e collegamenti di Mascalucia. RIF 015 005

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Ramacca, in posizione centrale e ben servita, una casa singola terratetto ristrutturata di circa 140 mq, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e ambienti ben organizzati. L’immobile si sviluppa su più livelli e si presenta in ottime condizioni grazie agli interventi di ristrutturazione effettuati, con impianti rifatti, infissi a taglio termico, tre climatizzatori e addolcitore, elementi che migliorano sensibilmente la qualità abitativa. Al piano terra troviamo un comodo vano d’ingresso e un pratico ripostiglio facilmente trasformabile in ambiente funzionale secondo le proprie esigenze. Il primo piano è dedicato alla zona giorno con cucina soggiorno, cucinino separato e un ulteriore cucinino ricavato sul balcone chiuso con struttura in alluminio, soluzione che aumenta la fruibilità degli spazi. Il secondo piano ospita la zona notte principale composta da camera da letto, cabina armadio e bagno, con ambienti curati e ben distribuiti. Il terzo piano completa l’immobile con lavanderia, secondo servizio, ripostiglio e una cameretta ampia, ideale come ulteriore stanza o spazio multifunzionale. Soluzione indipendente senza spese condominiali, adatta sia come abitazione principale che come investimento in un contesto tranquillo ma con tutti i servizi facilmente raggiungibili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Singola di Prestigio a Linguaglossa Si specifica che la posizione esatta della Villa è CONTRADA ALBORETTO Superficie abitabile: 450 mq Terreno privato: circa 5.000 mq ???? Descrizione Generale Proponiamo in vendita una splendida villa singola di ampia metratura, immersa in un contesto tranquillo e panoramico nella rinomata area di Linguaglossa, caratterizzata da un clima mite, scorci naturalistici e una vista suggestiva sull’Etna e sul paesaggio circostante. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre spazi generosi, razionali e luminosi, ideali sia come residenza principale di alta qualità sia come soluzione per uso turistico/ricettivo (B&B, casa vacanze, ecc.). Distribuzione degli Spazi Ampio ingresso di rappresentanza Zona living con salone doppio, luminosa e accogliente Cucina abitabile di grandi dimensioni, con possibilità di apertura su patio o portico 4/5 camere da letto spaziose Studio o locale polifunzionale 3 bagni ben distribuiti e rifiniti Ripostigli Locale tecnico, lavanderia Garage Ogni ambiente è caratterizzato da ampie aperture che garantiscono luce naturale e collegano visivamente gli spazi interni con il verde esterno. ???? Terreno e Spazi Esterni La villa è circondata da un terreno privato di circa 5.000 mq, completamente recintato, che si presta a diverse soluzioni: Giardino paesaggistico Verde attrezzato con aree relax Spazio per piscina Zona barbecue La proprietà gode di un terreno pianeggiante e ben accessibile, con ottima esposizione solare e privacy.

Tremestieri Etneo centro, propone in vendita una casa indipendente disponibile, piano terra di 75 mq circa, con piccolo cortile di 25 mq circa con pozzo. La casa dispone di due ingressi, uno sul cortile e uno sul salone. Internamente è composta da: ingresso su ampio salone, una camera da letto, cucina abitabile e bagno oltre ampio ripostiglio esterno. L'immobile non è fornito di impianto termosifoni. No Garage. Il tutto ristrutturato nel 2019. Euro 96.000 possibilità di garage in affitto.

Tremestieri Etneo, proponiamo in vendita un immobile indipendente su tre livelli composto al piano terra da un appartamento di circa mq 110, con ingresso su disimpegno, corridoio, tre camere da letto, un ampio salone, bagno, cucina, lavanderia esterna con balcone perimetrale, al piano semicantinato troviamo un ingresso su salone, un corridoio, una camera, un bagno, una cucina abitabile, un terrazzo e una lavanderia esterna, al primo piano troviamo un appartamento da completare, delle stesse dimensioni e caratteristiche del piano terra. Da rimodernare Euro 169.000

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in via Umberto angolo via Lagune, un’interessante soluzione indipendente disposta su tre livelli, situata in pieno centro storico, a due passi da Piazza Garibaldi. L'immobile, edificato su un lotto di circa 50 mq, si presenta in buone condizioni strutturali e offre una distribuzione razionale degli spazi interni. Al piano terra, con ingresso da via Lagune, troviamo un ampio garage di circa 25 mq, comodo per parcheggio e uso deposito. L'ingresso principale da via Umberto conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Al secondo piano, dedicato alla zona giorno, sono presenti una sala da pranzo, una cucina, un secondo servizio e una lavanderia. La scala interna, in granito con finiture di buon livello, collega elegantemente i vari piani. Gli impianti, sia idrico che elettrico, necessitano di verifica e possibile aggiornamento, mentre la struttura dell’edificio risulta solida e ben mantenuta. La superficie abitabile interna è di circa 36 mq per piano (oltre vano scala). L’immobile gode di una posizione privilegiata e altamente strategica: situato a pochi passi da Piazza Garibaldi, consente un accesso immediato a tutti i principali servizi pubblici, tra cui Comune, scuole, banche e uffici postali, oltre a una fitta rete di attività commerciali presenti nel cuore del paese. Soluzione ideale per chi desidera vivere il centro con indipendenza o per chi cerca un’opportunità da valorizzare nel cuore pulsante di Palagonia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in via Trivio n.48, un’interessante casa indipendente ristrutturata di ampia metratura, composta da 7 vani oltre n.2 garage, con doppia esposizione su via Trivio e via Nino Bixio. L’ingresso principale è su via Trivio, dal quale si accede sia all’abitazione sia al primo garage; da via Nino Bixio è invece presente un secondo ingresso indipendente destinato esclusivamente al secondo garage, soluzione pratica e funzionale anche per chi necessita di spazi accessori separati. L’immobile si sviluppa su quattro livelli. Il primo piano è composto da tre vani, bagno e ripostiglio; il secondo piano offre ulteriori tre vani con predisposizione per armadio a muro; il terzo piano è caratterizzato da un unico ambiente con servizio e un’ampia veranda coperta, ideale come zona relax o spazio versatile. La proprietà si presenta già ristrutturata e pronta all’uso, rappresentando una valida opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. È dotata di riscaldamento autonomo tramite termocamino e caldaia a metano, oltre a due climatizzatori a pompa di calore posizionati al primo e al terzo piano. Gli infissi a taglio termico garantiscono un adeguato isolamento termico e acustico, migliorando comfort ed efficienza. L’ampia metratura e la distribuzione su più livelli rendono l’immobile adatto anche a nuclei familiari numerosi o a chi desidera spazi ben distinti tra zona giorno e zona notte. La posizione è centrale e ben servita, con facile accesso ai principali servizi pubblici come Comune, scuole di ogni grado, ufficio postale e banche, oltre a numerose attività commerciali presenti in zona, tra cui panifici, negozi alimentari, frutta e verdura, parafarmacie, bar, tabacchi, ferramenta e il mercato cittadino settimanale. Una soluzione completa, già ristrutturata, con doppio garage e ottima esposizione, ideale per chi cerca comodità e indipendenza in una delle zone più servite del paese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti da Catania, alla ricerca di oasi dove ritrovare la propria dimora nella tranquillità delle zone pedemontane, la Century 21 Masters presenta una nuova opportunità sul mercato, una casa terranea unifamiliare ubicata sulla strada principale del rigoglioso borgo pedemontano di Pisano, che attraversa la zona e consente di raggiungere agevolmente Zafferana Etnea, Catania, e le principali attrazioni turistiche della costa ionica. La proprietà, che ha ingresso principale su strada, si sviluppa su un unico livello, e custodisce elementi d'epoca sia all'interno che all'esterno per una superficie totale di circa 110 mq, con tre camere da letto e un ampia cucina abitabile completa di pregevole affaccio su generosa corte interna, uno spazio esclusivo e riservato da vivere nel modo più versatile, dal terrazzo alla coltivazione di piante autoctone, creazione area barbecue e poter scegliere uno stile di vita più libero dai vincoli delle zone più trafficate. Completa la proprietà un comodo garage, pochi metri più giù sulla stessa strada.

Santa Maria di Licodia, proponiamo in vendita intera palazzina composta da 3 appartamenti di 66 mq l'uno per un totale di 198 mq. Ciascuno appartamento è composto da: una cucina soggiorno, bagno e 2 camere.Possibilità di unificarli per fare unica abitazione. euro 69.000

OPEN HOUSE SABATO 9 MAGGIO DALLE ORE 9:00 ALLE ORE 13:00. Century 21 Masters è lieta di presentare la vendita in esclusiva di questa unica e favolosa villa d'epoca in stile Liberty. La villa, in buone condizioni si trova in Via Ingegnere, importante arteria della Via Etnea e gode di un'ottima ubicazione in quanto servita dai principali servizi pubblici. L'immobile è suddiviso in 4 livelli: piano cantinato : provvisto di 2 bagni, una grandissima cucina soggiorno e una camera da letto piano terra : grande salone doppio con giardino d'inverno, camera da letto con bagno in camera piano 1 : piano che comprende due spaziose camere da letto con bagno in camera piano 2 : due grandi camere da letto (di cui una con cabina armadio) e un grande bagno. All'esterno di questa bellissima villa troviamo un doppio giardino munito di barbecue in muratura disposto su due livelli. Contatta subito Century 21 Masters per fissare una visita.

OPEN HOUSE SABATO 9 MAGGIO 2026 Villa a schiera panoramica con garage e taverna – Catania, Via Santa Rosa da Lima 17 Proponiamo in vendita una splendida villa a schiera con doppia esposizione, situata in posizione strategica e ben collegata, a ridosso della circonvallazione di Catania. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano terra: Accogliente giardino d’ingresso Ampio doppio soggiorno Cucina abitabile con accesso a terrazzo privato Bagno Primo piano: Camera da letto matrimoniale con balcone privato Seconda camera Cameretta con balcone in comune Bagno Sottotetto: Accessibile tramite scala retrattile, con altezza massima di 2,25 m, ideale come studio, ulteriore camera o spazio multifunzionale. Piano seminterrato: Garage di proprietà di 33 mq, dotato di vasca idrica di riserva Saracinesca elettrica nuova (sostituita nel 2025) Accesso diretto a taverna di 33 mq Collegamento interno all’abitazione tramite scala Completa la proprietà un posto auto. Punti di forza: Vista panoramica mozzafiato con affaccio sul mare e sull’intera costa di Catania Ottima distribuzione degli spazi interni Contesto tranquillo ma ben servito Collegamenti rapidi verso tutte le principali arterie e servizi Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità della città. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in via Giovanni Boccaccio angolo via Vaccarini, un ampio compendio immobiliare composto da abitazione civile di circa 187 mq, garage di 67 mq e locale deposito di 9 mq. L’immobile si trova in una zona semicentrale molto richiesta, caratterizzata da strade larghe, ottima facilità di parcheggio e collegamenti comodi con il centro urbano. La proprietà gode di tripla esposizione est, sud e nord, elemento che garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. L’abitazione principale, in ottime condizioni interne, presenta ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da una comoda cucina soggiorno, affiancata da bagno lavanderia, mentre la zona notte offre due camere da letto, tre camerette, un ripostiglio e un secondo bagno. Le finiture risultano curate e la scala in granito conferisce solidità ed eleganza agli spazi interni. Gli impianti sono stati verificati. Al piano superiore è presente una terrazza coperta, spazio ideale da vivere come area relax o ambiente multifunzionale. Completa la proprietà un ampio garage accessibile da via Vaccarini, perfetto sia come autorimessa che come spazio deposito, oltre a un ulteriore locale C/2 utilizzabile come magazzino o vano tecnico. Si tratta di una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampie superfici interne abbinate a spazi accessori, in una zona apprezzata e con ottima vivibilità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Misterbianco proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente su due livelli, perfetta per chi desidera vivere in totale autonomia senza rinunciare a comfort e spazi ben organizzati, proposta al prezzo di 135.000€. Al piano terra l’abitazione accoglie con un ingresso che si apre su una luminosa zona living, dove cucina e soggiorno si fondono in un ambiente moderno e funzionale, arricchito da una piacevole esposizione esterna. Sempre su questo livello troviamo un comodo posto auto interno e un pratico spazio esterno coperto da una tettoia luminosa, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto in ogni periodo dell’anno. Completa il piano un utile locale lavanderia con servizio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, pensata per garantire tranquillità e riservatezza. Qui si trova un ulteriore spazio esterno coperto, anch’esso dotato di tettoia luminosa, collegato a un terrazzo scoperto perfetto per godersi il sole o organizzare piacevoli momenti all’aperto. L’interno è distribuito attraverso un corridoio che conduce al bagno e una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, il tutto caratterizzato da una gradevole luminosità grazie all’esposizione esterna. Una soluzione abitativa completa e accogliente, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di indipendenza e spazi esterni da vivere ogni giorno.

rif. V 2089 Proponiamo in vendita una casa singola di circa 120 mq, distribuita su tre elevazioni oltre terrazzo, situata in posizione strategica con ingresso da Via Reggio Calabria, traversa della Via Catania, in zona ben servita e vicina ai principali servizi. L’immobile si sviluppa come segue: Piano terra (circa 40 mq): 2 garage, ampio vano adibito a salone e servizio; Piano primo: cucina, soggiorno e bagno; Piano secondo: zona notte composta da camere da letto, bagno e disimpegno, con possibilità di realizzare una cameretta; Piano terzo: piccolo vano e accesso al terrazzo. La proprietà si presenta in buone condizioni generali, con facciata interna recentemente rifatta. Tutti gli ambienti risultano luminosi grazie all’affaccio su ampi balconi, che garantiscono ottima esposizione e ariosità. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione indipendente in una zona centrale, funzionale e ottimo potenziale abitativo

Villa indipendente con grande terreno – Castiglione di Sicilia Nel cuore autentico di Castiglione di Sicilia, in via Panebianco 20, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 170 mq, completamente da ristrutturare: la soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura o investire in una proprietà dal grande potenziale. L’immobile, composto da 6 vani, si presta a molteplici possibilità di riorganizzazione degli spazi, valorizzando ogni ambiente secondo il proprio stile. Punto di forza della proprietà è il meraviglioso terreno privato di circa 2000 mq, perfetto per realizzare una zona relax, piscina, area barbecue o un’oasi verde immersa nella tranquillità. Completano la proprietà: Garage Cantina Contesto riservato e ricco di fascino, a pochi minuti dai principali servizi e circondato dalla bellezza del paesaggio siciliano. Un’occasione unica per chi cerca spazio, indipendenza e personalizzazione

INTERO STABILE IN VENDITA – BELPASSO, VIA PRINCIPALE – A POCHI PASSI DAL BAR CONDORELLI OPEN HOUSE 16/05/2026 DALLE 10.00 ALLE 12.00 Prezzo richiesto € 205.000 Proponiamo in vendita un’interessante opportunità immobiliare nel cuore di Belpasso, esattamente sulla via principale e a pochi metri dallo storico e rinomato Bar Condorelli. Lo stabile, ideale per investimento o per più nuclei familiari, è così composto: Piano Terra • Due botteghe commerciali da 50 mq ciascuna, con affaccio diretto su strada ad alta visibilità e passaggio. Primo Piano • Appartamento di 115 mq in buone condizioni generali, composto da: • Salone doppio da 30 mq • Due camere da letto • Cucina abitabile • Bagno • Due comodi ripostigli Secondo Piano • Appartamento di pari metratura (115 mq) allo stato grezzo (cemento armato), da completare secondo le proprie esigenze. Terzo Piano • Ampia terrazza panoramica con vista mozzafiato sull’Etna e sul mare, perfetta per momenti di relax o per realizzare un’esclusiva area outdoor. Un’occasione unica per chi cerca una soluzione polifunzionale nel cuore di Belpasso! Per informazioni e visite: Century 21 AZ Immobiliare – Tel. 095 7911705 Oppure contatta Salvatore Marasà

Villa Singola in Vendita – Mascalucia, Via Monte Cicirello 8 All’interno di un elegante residence con piscina, in una delle zone più tranquille e residenziali di Mascalucia, proponiamo in vendita una villa singola di 240 mq, totalmente indipendente e libera sui quattro lati, con ampio terreno di circa 800 mq. Si precisa che: sono appena stati completati i lavori di guaina sul terrazzo di copertura per evitare infiltrazioni con riparazione dei tetti. L’immobile, disposto su due livelli oltre a piano S1 con garage, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa di ampie dimensioni da personalizzare completamente, grazie alla necessità di una ristrutturazione che permette di modellare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Caratteristiche principali: Superficie complessiva 240 mq Terreno privato di circa 800 mq Villa totalmente indipendente sui 4 lati Due livelli abitativi luminosi e funzionali Garage al piano S1 Inserita in residence curato con piscina condominiale Posizione riservata e silenziosa, pur rimanendo vicina ai principali servizi di Mascalucia Questa proprietà offre un grande potenziale per chi sogna una villa spaziosa, immersa nel verde e dotata di privacy, all’interno di un contesto residenziale di pregio.

Century 21 Masters propone in affitto una raffinata villa singola situata a Nicolosi, precisamente in via Palermo 82. Se cerchi il perfetto equilibrio tra il comfort tecnologico di ultima generazione e il fascino della natura siciliana, questa è la proprietà che fa per te. ???? Gli Interni: Design e Funzionalità Recentemente e completamente ristrutturata, la villa si estende su una superficie di 112 mq, ottimizzati per offrire massima vivibilità e privacy. La casa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o messa a reddito sin da subito. Zona Giorno: Un ampio e luminoso salone accoglie gli ospiti, collegato a una cucina moderna e funzionale. Zona Notte: 3 ampie camere da letto, ognuna dotata di bagno privato in camera, garantendo l'indipendenza ideale per una struttura ricettiva o per una famiglia numerosa. Servizi: Un ulteriore bagno di rappresentanza a disposizione della zona giorno. ???? Gli Esterni: Un'Oasi ai Piedi del Vulcano La villa è circondata da un grande cortile privato che abbraccia l'intero immobile, offrendo diversi angoli di paradiso: Zona Relax: Un’area solarium attrezzata con sdraio e una splendida Jacuzzi, ideale per godersi il fresco di Nicolosi ammirando la maestosità dell'Etna. Terreno: Un ulteriore appezzamento di terreno con alberelli completa la proprietà, perfetto per chi ama il verde e la tranquillità. ⚡ Efficienza Energetica e Tecnologia Non la solita villa di montagna: qui la modernità è di casa. L'immobile vanta: Impianti nuovi e certificati. Sistema fotovoltaico per il massimo risparmio energetico e rispetto dell'ambiente. Rifiniture di pregio che fondono estetica e durabilità. ???? La Posizione Situata in una zona residenziale esclusiva, circondata da altre ville e immersa nel silenzio della natura, via Palermo offre quella pace che solo la "Porta dell'Etna" sa regalare. La posizione è strategica: lontana dal caos cittadino ma vicina ai servizi principali del paese. Perché scegliere questa villa? Attualmente adibita a B&B, rappresenta un investimento sicuro. Al tempo stesso, la sua configurazione e il clima fresco la rendono la dimora estiva ideale per chi fugge dall'afa cittadina senza rinunciare al lusso e alla tecnologia. Contatta Century 21 Masters per fissare il tuo appuntamento e scoprire dal vivo questo gioiello tecnologico ai piedi del vulcano.

UFFICI IN VENDITA – CANALICCHIO, VIA PUGLIA 42 Proponiamo in vendita uno stabile indipendente ad uso ufficio di circa 165 mq, situato in una posizione strategica a Canalicchio, in Via Puglia 42. L’immobile si presenta come soluzione ideale per studi professionali, società di servizi, poliambulatori, coworking o attività direzionali che necessitano di ambienti indipendenti e ben distribuiti. La struttura garantisce privacy, autonomia e funzionalità, con spazi facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative. Ottima soluzione sia per utilizzo diretto che come investimento. Caratteristiche principali: Superficie: 165 mq Stabile indipendente Destinazione ufficio Zona servita e facilmente raggiungibile Ideale per attività professionali e direzionali Per qualsiasi informazione aggiuntiva o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

"LA TUA VILLA CON PISCINA SULLA SCOGLIERA DI ACICASTELLO" L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di una Villa esclusiva, servita da un giardino di oltre 600mq ove è presente anche una piscina, a pochi passi dal mare (Residence con discesa a mare), all'interno di un signorile e prestigioso residence composto da sole Ville L'immobile ha una superficie interna, disposta su più livelli, di oltre 450 mq ed è dotato di tutti i comfort e degli spazi che solo una villa può offrire, impreziositi però dal suo posizionamento e dalla vista panoramica sulla Riviera dei Ciclopi, sull'Isola Lachea ed i Faraglioni di Acitrezza. Finiture di pregio ed un taglio moderno la caratterizzano, con un ampio ambiente living di quasi 80 mq posto al piano terra con affaccio su giardino e piscina. L'ascensore interno serve i vari piani con ingresso su salone e scala interna che ci da accesso alla zona notte al piano primo composta da n° 2 camere matrimoniali, un servizio di rappresentanza e camera padronale al piano secondo, con ampio bagno in camera. La zona giardino e piscina permette di godere a pieno delle fresche serate estive senza rinunciare alla privacy data dalla riservatezza degli ambienti esterni. Contattaci per organizzare una visita sull'immobile.

18 APRILE – OPEN HOUSE La casa che stavi aspettando ti apre le porte A San Gregorio di Catania, in Viale Europa 122, scopri una soluzione sempre più richiesta: comoda, moderna e con spazi esterni da vivere 100 mq interni funzionali e ben distribuiti 100 mq di giardino privato Possibilità di garage di 24 mq Ti aspettiamo dalle 9:30 alle 12:30 Cosa amerai di questa casa: Zona giorno luminosa con ingresso su ampio salone Cucina abitabile Zona notte con 2 camere da letto e 2 bagni Plus che fanno la differenza: Accesso diretto al garage tramite ascensore Uscita dal salone e dalla cucina direttamente sul giardino Costruzione recente (2008) Posizione strategica: tranquilla ma ben collegata, con tutti i servizi a pochi minuti Ideale per famiglie o per chi vuole migliorare il proprio stile di vita Posti limitati: contattaci ora per prenotare la tua visita all’Open House! RIF 015 006

Living Re Magicasa immobiliare propone in vendita a Camporotondo etneo, in zona centrale, appartamento semi indipendente situata al piano prima in una palazzina di sole due unita abitative.L' immobile presenta un ingresso indipendente, la superficie totale dell' appartamento e di circa 111 mq con due balconi ristrutturati.L' appartamento si presenta come da origini e necessita di lavori di ristrutturazione. Prezzo Euro 80.000. Cod.rif. LR C482. Contattaci al 095 520754

Appartamento Semindipendente in Vendita a Catania – San Giorgio, Via delle Gemme 29 In zona San Giorgio, a Catania, proponiamo in vendita un interessante appartamento semindipendente totalmente ristrutturato, situato al secondo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare, senza necessità di interventi. L’immobile si distingue per la sua indipendenza e per gli ambienti curati nei dettagli, con una distribuzione funzionale pensata per garantire comfort e vivibilità. A rendere questa proposta ancora più completa troviamo un garage di pertinenza, elemento sempre più richiesto, che assicura comodità e sicurezza. Fiore all’occhiello della proprietà è la terrazza sovrastante al secondo piano, uno spazio esclusivo perfetto per momenti di relax, per organizzare cene all’aperto o creare una vera e propria zona living esterna. Caratteristiche principali: • Appartamento semindipendente • Totalmente ristrutturato • Primo piano • Zona: San Giorgio, Catania • Garage di pertinenza • Terrazza al secondo piano • Ottima distribuzione degli spazi Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort moderno e spazi esterni da vivere ogni giorno. RIF 017 004

Benvenuti a Fondachello di Mascali, in una soluzione indipendente ideale come punto d’appoggio personale in una zona tranquilla e vicina al mare. L’immobile, di circa 51 mq, è composto da zona giorno, camera, bagno e ripostiglio, con un giardino privato di circa 30 mq che permette di vivere anche gli spazi esterni in totale tranquillità. Gli impianti sono stati rifatti, presenti doppi vetri, porta blindata e climatizzazione, rendendo l’immobile pronto all’uso. ⚠️ Informazioni fondamentali da leggere con attenzione: L’immobile è accatastato come C/6 (garage) Non è mutuabile, quindi acquistabile solo con disponibilità immediata Non è possibile effettuare cambio di destinazione d’uso Si vende nello stato di fatto e di diritto in cui si trova Questa soluzione è indicata esclusivamente per chi è già consapevole della tipologia catastale e cerca un immobile da utilizzare a titolo personale. RIF. 7311

Motta Sant'Anastasia ,zona centro storico, esattamente in Via IV Novembre alle spalle della Via Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita casa singola su due livelli di 85 mq totalmente da ristrutturare. Facciata realizzata qualche anno addietro e versa in buone condizioni. Possibilità di personalizzazione interna. Posizione tranquilla e ben collegata.